Proyectos típicos de casas con garaje. Proyectos de casas de dos plantas y casas de campo con garaje. Todo para la comodidad

Una casa de dos pisos con garaje es la encarnación de un sueño moderno de comodidad y seguridad. En dicha habitación hay un lugar para una familia numerosa y para un garaje, que estará protegido de forma segura de la nieve y la lluvia.

Ventajas y desventajas

Hay muchas opciones para la ubicación del garaje en el sitio. Algunas personas prefieren que esté separada, bajo un dosel, otras prefieren que todo esté bajo un mismo techo. Ambas opciones tienen sus propias ventajas y desventajas.

Una de las principales ventajas de una estructura única es el ahorro de espacio libre. Dado que el garaje está ubicado cerca de la casa, se libera el territorio, lo cual es importante para las parcelas pequeñas. Además, la mayoría de las veces es posible mantener un estilo único, lo que hace que el jardín se vea más limpio y hermoso.

La ventaja es que este tipo de garaje es muy multifuncional. Se puede convertir en un espacio de almacenamiento, un taller, etc. Incluso si el espacio principal está ocupado por un automóvil, todavía caben algunos accesorios de jardín, herramientas o cañas de pescar.

Entre las indudables ventajas de este tipo de garajes:

• calefacción de las comunicaciones de la casa;
• la presencia de un techo para todo el edificio;
• acceso al coche sin salir a la calle, lo que es conveniente en la estación fría.

La desventaja de la casa, que se encuentra bajo el mismo techo que el garaje, es solo una. Si la partición no está muy apretada, hay orificios de ventilación, entonces el olor desagradable de la gasolina y los gases de escape pueden penetrar gradualmente en el espacio habitable. Para evitar esto, es necesario terminar las paredes del garaje desde el interior con una calidad muy alta y llevar a cabo un buen sistema de ventilación.

materiales

Para la construcción de una casa de 2 plantas con plaza de garaje, se utilizan diferentes materiales de construcción, pero los mismos para todo el edificio. La elección final, por regla general, depende de los medios que tenga la familia. Los más ecológicos son la madera natural y el ladrillo.

Madera

El árbol deja pasar el aire, pero no libera calor de la casa, por lo que en un edificio así se duerme bien y se respira con facilidad. El ambiente es saludable y propicio para la relajación. Sí, y vale la pena construir una casa de madera de tamaño pequeño a un costo relativamente bajo. Especialmente cuando consideras el hecho de que puedes arreglártelas con la instalación de una base ligera.

Las casas construidas con madera se ven hermosas. Hay varios tipos que se utilizan en la construcción. La opción más económica es una barra rectangular. Pero también tiene un inconveniente obvio: el material es de corta duración. Para extender al menos un poco su vida, la superficie debe ser barnizada.

La segunda opción es una madera perfilada de alta calidad. No se ve tan atractivo como todos los demás tipos de madera. Por regla general, se usa simplemente para el calentamiento adicional de la habitación, lo que elimina la necesidad de perder tiempo enmasillando grietas. Debido a la madera perfilada, las paredes están protegidas de manera confiable, no se pudren y retienen mejor el calor.

El último tipo de madera está pegado. Esta es la opción más cara y de alta calidad. Se utiliza para decorar garajes y casas de dos pisos por aquellos que están dispuestos a pagar por la calidad. Construir una casa con vigas encoladas es mucho más rápido.

Ladrillo

Una casa de ladrillo se considera la más confiable y duradera. Este material no necesita ninguna protección adicional. Ni siquiera necesita pintarlo, el ladrillo en sí se ve atractivo.

tipos de garajes

En relación con la parte principal de un edificio de dos plantas, existen tres tipos principales de ubicaciones de garaje.

elevado

Los garajes sobre el suelo se pueden dividir en dos subespecies: el lateral, en forma de extensión, y la caja inferior. La primera opción es una habitación que se encuentra cerca de la casa, a la derecha oa la izquierda. Tal garaje es conveniente porque se puede adjuntar incluso unos años después de que se erigió el edificio principal. A menudo, los propietarios complementan el garaje con una puerta que conduce a la casa. Como regla general, la entrada se combina con un pasillo, rara vez con una cocina.

El garaje inferior sobre el suelo es parte del primer piso. Su construcción debe pensarse de antemano, ya que se ubicarán otras habitaciones sobre ella. Esta disposición de la caja puede aumentar la altura de todo el edificio, pero la opción es buena porque el garaje es parte de la casa, lo que significa que el espacio en el patio queda libre.

Subterráneo

Este tipo de garaje se construye debajo de la casa. Debajo de él, se asigna el piso del sótano o el sótano. Para que el automóvil conduzca libremente por dentro, debe equipar un camino de entrada plano en el ángulo correcto. Vale la pena considerar que en la estación fría, tal descenso puede ser resbaladizo.

Como resultado de los esfuerzos realizados, los propietarios de la casa ahorran espacio y reducen la cantidad de trabajo con el suelo y, a menudo, también reducen la altura de todo el edificio. En algunos casos, el garaje puede combinarse. Puede adjuntarle una sauna o un taller, por ejemplo. Esto ahorra espacio.

Planificación y construcción

El plano de una casa de dos plantas con garaje siempre resulta mucho más complicado de lo habitual. Hay muchos matices que no deben olvidarse en ningún caso. Después de todo, la comodidad y la seguridad dependen de ello.

Selección de ubicación

El primer paso para construir una casa con garaje es elegir una ubicación. Primero debe decidir: estará sobre el suelo o bajo tierra. Al mismo tiempo, no debemos olvidar que, de acuerdo con las normas de seguridad, las viviendas no pueden ubicarse sobre el garaje.

El tamaño del edificio también se calcula de antemano. Si la familia tiene más de un automóvil, pero varios, esto también vale la pena considerarlo, y no solo asignar un área más grande para el garaje, sino también hacer una salida para dos automóviles.

La puerta puede ir tanto directamente a la calle como al patio. Es necesario decidir sobre la entrada de antemano. Todo se hace para que el propietario del automóvil se sienta más cómodo. Entonces, si la casa se está construyendo más cerca de la carretera, entonces es más racional hacer un garaje con acceso a la calle y ahorrar en el camino de entrada.

Preparación del proyecto

Para construir una casa de dos pisos con un garaje en el sitio desde cero, no es suficiente dar este paso. Asegúrese de obtener los permisos necesarios y recoger todos los papeles.

En primer lugar, debe prestar atención a los documentos de dibujo. Su lista incluye planos de planta con marcas precisas y la escala correcta, esquemas para realizar comunicaciones en la casa. También necesitará información adicional sobre el diseño de los cimientos, escaleras y otros elementos.

Comunicaciones y seguridad

Para un uso cómodo, el garaje reconstruido debe adaptarse a sus necesidades. Su lista suele ser corta, y basta con que la habitación sea cálida, luminosa y segura.

Es en esta etapa que se instalan las tuberías de calefacción en el garaje, si es necesario, y se instala la plomería. Si planea calentar la caja, no debe olvidar que debe calcular todos los costos para que luego no tenga problemas financieros debido a las altas tarifas.

También vale la pena tener un buen sistema de ventilación. Todos los olores desagradables y vapores de gas deben ser sacados a la calle y en ningún caso deben entrar a la casa. Esto puede conducir a problemas de salud.

Para mayor comodidad, el garaje compacto también se puede complementar con paneles insonorizados. Por lo tanto, preocuparse por el automóvil no interferirá con los que están en la casa o quieren dormir más tiempo.

Arreglo del segundo piso.

Sobre el garaje, también es muy posible organizar algún tipo de habitación. Las normas de seguridad prohíben únicamente la colocación encima de una vivienda. Pero nadie prohíbe equipar un taller o, por ejemplo, un jardín de invierno en una habitación de arriba.

Es conveniente utilizar el espacio encima del garaje para colocar allí una buhardilla. También se puede hacer con un balcón. En el ático o balcón, se instala un invernadero con jardín, aunque es más pequeño que en una habitación de pleno derecho. Esta técnica llenará el espacio inhabitable y al mismo tiempo creará un hermoso rincón que animará la casa.

A pesar de las deficiencias y prejuicios existentes asociados con la ubicación del garaje y la casa bajo un mismo techo, muchas personas aún eligen este tipo de construcción. Para que el resultado elegido no decepcione, debe escuchar los consejos de profesionales.

Los diseños arquitectónicos de casas de campo no se pueden imaginar sin un garaje. Esta sección contiene los mejores proyectos de casas de huéspedes Z500. Se distinguen por diseños cómodos de casas de huéspedes, soluciones que ayudan a ahorrar dinero durante la construcción de una casa de huéspedes y costos de mantenimiento más bajos de la casa.

Aunque los desarrolladores no siempre pueden decidir qué garaje cuesta menos, combinado con la casa o por separado. Pero además de la cuestión del precio, también es necesario tener en cuenta las necesidades individuales de un desarrollador individual. Es importante tener en cuenta que el diseño de una casa con garaje para 1 automóvil brinda a los propietarios más comodidad y beneficios que los diseños de casas con un garaje separado. Pero esta condición es factible solo si se realizó un diseño competente y un cálculo profesional de estructuras. El diseño de proyectos de casas con garaje para 1 automóvil también es mejor dejarlo en manos de especialistas.

Esquema de una casa con garaje para 1 auto. ¿Por qué elegir un plano de casa con garaje?

Los proyectos de casas con garaje para 1 auto, fotos, dibujos, bocetos y videos que se pueden ver en esta sección, son atractivos porque:

• Una cabaña terminada con un garaje para 1 automóvil es muy conveniente cuando es necesario descargar artículos grandes. Además, el diseño de casas con garaje para 1 automóvil le permite deshacerse de los desagradables guiones al garaje en condiciones climáticas adversas.
• La construcción de casas privadas con garaje ahorra dinero. Los ahorros se deben al hecho de que, al combinar un garaje con una casa, no es necesario construir una pared y una base de apoyo. Cuando el garaje está completamente integrado en la casa, puede ahorrar en el techo. Al mismo tiempo, para colocar las paredes del garaje, puede comprar materiales de construcción más simples y económicos que para el edificio residencial principal. Se pueden lograr ahorros significativos mediante proyectos de casas con un garaje incorporado o adjunto y en una sola red de sistemas de ingeniería.

Planos de proyecto típicos para casas con garaje para 1 automóvil: puntos importantes al construir una casa privada

Al construir una casa con garaje para 1 automóvil, es importante que los desarrolladores consideren los siguientes aspectos:

• En el caso de que al desarrollador le haya gustado el proyecto de la casa, que no contempla un garaje, no se recomienda implementar esta idea con un garaje propio. Después de todo, un proyecto con un garaje es bastante complicado y necesariamente cumple con los mayores requisitos de confiabilidad, y también tiene en cuenta muchos matices y soluciones de diseño para combinar una casa con un garaje. Al crear un sistema de calefacción en una casa con garaje, los diseñadores tienen en cuenta la pérdida de calor del edificio a través del garaje. Para evitar que los productos de la combustión de gasolina ingresen a la casa a través del garaje, se debe diseñar un sistema de ventilación. Para que el garaje se vea armonioso en el contexto general de la imagen de la casa, necesita un cálculo competente de las dimensiones del garaje, la elección correcta del techo y su ángulo de inclinación.
• Antes de emprender un proyecto de casa con garaje para 1 auto, se recomienda que el desarrollador evalúe los fondos necesarios para ello. Bastante costosos son los trabajos de cimentación y terrenos, cuyos costos representan un tercio del presupuesto total para la construcción de la estructura. El uso de un garaje puede ser mejor y más cómodo si aplica un sistema de deshielo adicional en el camino de entrada y hace que su pendiente sea óptima (dentro de 12 °).
• El desarrollador debe estar preparado para el hecho de que el garaje combinado con la casa ocupa un área grande, especialmente si el garaje está adosado a un lado. Para implementar un proyecto de este tipo, necesita una buena área amplia. En una parcela amplia con poca profundidad, las casas con garajes parecen más compactas.

El catálogo de proyectos de casas con garaje para 1 coche también incluye nuevos proyectos en 2018.

Proyectos de casas con garaje: la composición de la documentación.

Al comprar un proyecto de casa con 1 garaje en nuestra empresa, el cliente recibe toda la documentación del proyecto, incluidas 5 secciones: ingeniería, que consta de 3 partes (suministro de energía, suministro de agua, cableado de calefacción y ventilación), estructural y arquitectónica. Esta página contiene una de las opciones para el proyecto de dicha casa.

Las secciones de ingeniería de la documentación del proyecto están disponibles por una tarifa adicional.

Un ejemplo de documentación de proyecto para una casa Z500

Cada uno de nuestros proyectos de casa con garaje para 1 auto está protegido por derechos de autor, lo que garantiza su seguridad jurídica al implementar un proyecto de casa Z500. El certificado presentado a continuación confirma que nuestra empresa es el representante oficial de la oficina internacional de arquitectura Z500 Ltd.

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El transporte personal es un asistente efectivo e indispensable para una persona moderna que vive en una casa privada y está acostumbrada a administrar de manera competente su propio tiempo y los recursos disponibles. Los propietarios de vehículos saben que es necesario crear condiciones óptimas para el mantenimiento y almacenamiento del automóvil, preparar una sala especializada para garantizar la seguridad del automóvil.

Se puede colocar un garaje espacioso y práctico en el territorio de una parcela personal, teniendo en cuenta el concepto general del diseño del paisaje, centrándose en los principios de funcionalidad conveniente y estética atractiva.

Después de estudiar las fotos propuestas de una casa con garaje, en las que ambos edificios están ubicados bajo un techo común, puede elegir la mejor solución para organizar su propia área local y preparar un proyecto para una mayor implementación.

Beneficios y beneficios de la construcción.

Para ahorrar espacio libre de manera efectiva y acomodar de manera compacta edificios residenciales y funcionales en el territorio asignado a la vivienda, se puede ubicar un garaje muy cerca de la casa.

La colocación práctica y conjunta de dos edificios, que están unidos por un techo, tiene sus ventajas y beneficios para los propietarios de viviendas y vehículos, los principales incluyen las siguientes características:

• reducción de los costos financieros para la construcción. La construcción de capital de edificios independientes requerirá importantes inversiones financieras, en comparación con la construcción costosa y compleja de edificios combinados;
• facilidad de uso y ahorro de tiempo. Entrar en el garaje, que se encuentra al lado de la vivienda, es mucho más fácil que en otras dependencias ubicadas en el territorio, puede ingresar al automóvil directamente desde la casa;
• uso funcional del territorio. En el territorio libre del área local hay varios edificios para recreación y ocio, debido al diseño compacto y la combinación del garaje con la casa.

Las desventajas de una solución de diseño de este tipo incluyen la posibilidad de penetración de frío desde un garaje sin calefacción o el ruido de un motor en marcha, que puede molestar a los residentes de una casa privada.

Es muy fácil deshacerse de tales desventajas, basta con tomar medidas para equipar el sistema de aislamiento térmico y acústico, utilizando materiales aislantes modernos y eficientes, o para calentar el garaje.

Los mejores proyectos para colocar casas y garajes bajo un mismo techo.

Existen tres principios básicos para la construcción de un garaje, con respecto a una casa particular, que se construye primero y su ubicación depende de muchos factores, estas disposiciones fundamentales incluyen:

Ubicación del garaje debajo de la casa. Ayuda a colocar ambos edificios de forma compacta y salvar el área local y eliminar la necesidad de volver a realizar costosos movimientos de tierra.

En la mayoría de los casos, esta opción permite utilizar la presencia de una pendiente en el sitio y construir un garaje con el máximo ahorro en el presupuesto de construcción, aprovechando las características paisajísticas del territorio.

El primer piso está reservado para el garaje. El segundo piso, ubicado sobre el garaje, con salas de estar equipadas y habitaciones funcionales, ayuda a usar el terreno de la manera más compacta posible.

Una casa de dos pisos con garaje en la planta baja se ve sólida y original, el diseño adicional y la disposición del camino de entrada permiten enfatizar la singularidad del diseño del paisaje.

El garaje está pegado al lado de la casa. Se pueden colocar construcciones laterales elevadas a ambos lados de la entrada de la casa, esto hace posible no construir otra pared, utilizando una de las paredes de la casa para construir una ampliación.

Se puede erigir una extensión práctica y conveniente después de la construcción y operación de una casa privada; un techo común requiere un enfoque cuidadoso para la disposición del techo y la selección de materiales para techos.

Al considerar cuidadosamente la solución de diseño, es posible proporcionar una ubicación conveniente y práctica de ambos edificios, unidos por un solo techo, los diseñadores y constructores ofrecen varias de las opciones más exitosas.

Materiales para construir una casa con garaje bajo un mismo techo.

Para la construcción de estructuras combinadas, es necesario coordinar el diseño general de la casa con el garaje y seleccionar los materiales de construcción que se utilizarán en el proceso de construcción de ambos edificios:

Madera natural y maderera. Las casas y garajes hechos de materiales de madera son ecológicos y tienen una gran apariencia; se puede usar una variedad de acabados decorativos para revestir edificios.

Bloques de hormigón celular y hormigón celular. Estos materiales cumplen con los estándares modernos de alta calidad y tienen parámetros óptimos de insonorización, son bastante livianos y duraderos en comparación con el ladrillo.

Construcción y ladrillos decorativos. Para la construcción de edificios de ladrillo, que tiene mayores cualidades de aislamiento térmico, es necesario tomar medidas para equipar una base sólida y confiable.

Las soluciones de diseño más comunes y aprobadas implican la construcción de ambas estructuras con los mismos materiales de construcción o el uso del mismo revestimiento para que coincida con el exterior.

Características de combinar un garaje y una casa privada bajo un mismo techo.

Para ahorros prácticos en el tiempo requerido para la construcción, el presupuesto asignado para el trabajo de construcción y el espacio libre, puede combinar una casa con un garaje bajo un mismo techo, los proyectos de tal combinación son bastante simples de implementar.

Al elegir estructuras complejas, es necesario tener en cuenta las opciones para calentar el garaje y la posibilidad de realizar procedimientos de aislamiento térmico y acústico para una habitación funcional, proporcionando condiciones óptimas para vivir en la casa.

Foto de una casa con garaje bajo un mismo techo.

¡Es difícil imaginar la vida en una casa de campo sin garaje! La pregunta es más bien así: ¿construir una casa con un garaje incorporado o una casa separada del garaje? Todo depende de la situación específica. Un garaje en una casa, bien diseñado y construido correctamente, es más cómodo que uno independiente. Pero una casa de este tipo ocupa más espacio en el sitio, especialmente si estamos hablando de una casa de un piso con un garaje adjunto al costado, se requerirá una parcela más amplia para su implementación. Si el sitio es ancho y no profundo, una casa con garaje, por el contrario, ayudará a ahorrar espacio en el sitio.

Proyectos de casas con garaje: ventajas.

• Comodidad. Una casa con garaje le permitirá traer artículos grandes a la casa de manera más rápida y conveniente. Con tiempo lluvioso o helado, no es necesario salir al exterior para conducir (en el caso de puertas exteriores controladas por radio).
• Ahorro. Al construirlo, guardará al menos una pared y los cimientos debajo de ella. Y en el caso de un garaje totalmente empotrado en el cuerpo de la casa (por ejemplo, si estás pensando en proyectos con garaje y buhardilla) y en la cubierta. Las paredes restantes del espacio del garaje (según el proyecto) se pueden construir con materiales más económicos que la casa misma. Ahorrará en la instalación de sistemas de plomería, alcantarillado y calefacción en una habitación separada, los componentes obligatorios de un garaje para el mantenimiento adecuado de un automóvil en él.

Al construir una casa con garaje, le recomendamos que definitivamente preste atención a los siguientes puntos clave:

• Si el proyecto de casa que ha elegido no tiene garaje, no se apresure a adjuntar un garaje a la casa usted mismo . Incluso si el diseño lo permite, no siempre es tan simple como parece. El proyecto de una casa con garaje prevé el cumplimiento de una serie de requisitos de diseño en relación con toda la casa en su conjunto, la violación de estos requisitos está cargada de graves consecuencias. Al diseñar un sistema de calefacción para una casa con garaje, las pérdidas de calor a través de las estructuras de cerramiento del garaje se tienen en cuenta en el cálculo general de las pérdidas de calor del edificio, se proporciona un sistema de ventilación en el garaje, sin los gases de escape. puede entrar a la casa.Además, las dimensiones del espacio de garaje seleccionadas incorrectamente, un ángulo de inclinación desproporcionado y el tipo de techo pueden afectar negativamente la apariencia de toda la casa.
• Antes de diseñar un garaje en el sótano o sótano, analice cuidadosamente los costos de su construcción.. Debe tenerse en cuenta que construir un sótano es un placer muy costoso, su costo puede alcanzar el 30% del costo de toda la casa, debido a la gran cantidad de trabajos de excavación y cimentación. Y será conveniente, tal garaje, si proporciona un ángulo de inclinación del camino de acceso a él no más de 12 ° y cuida el derretimiento de los glaciares en esta área en invierno.

Muchos desarrolladores se preguntan qué proyecto de casa sería mejor para ellos: un ático o un proyecto de casa de dos pisos con garaje. Esta elección es muy responsable, porque no solo el costo de construir una casa depende de la decisión, sino también el diseño del primer y segundo nivel, el diseño del edificio y la comodidad de vivir en él.

La diferencia entre una casa en el ático y una casa de dos pisos

Una casa con dos niveles se considera de varios pisos, y no hay diferencia si el segundo nivel se presenta en forma de ático o de piso completo.

Hay muchos criterios para comparar casas con un ático y casas con un segundo piso completo. Entonces, al elegir la primera opción, los desarrolladores deben comprender que el interior del ático tiene una forma rota. Esto hace posible crear ideas de diseño originales. Sujeto a la planificación del local principal en el primer nivel del edificio, el ático es un espacio poco frecuentado. Al mismo tiempo, se diferencia del ático en que sigue siendo un espacio habitable.

Si el ático es un nivel, cuya altura de las paredes varía bajo las pendientes del techo, entonces el piso a lo largo de todo el perímetro tiene la misma altura de pared.

Las casas de dos niveles con garaje se construyen con mayor frecuencia por las siguientes razones:

• La casa necesita una espaciosa, pero la parcela edificable es pequeña;
• La construcción de edificios de dos niveles está regulada por las normas locales y se especifica en los permisos de construcción;
• El deseo de mirar la belleza del diseño del paisaje desde las ventanas de los pisos superiores.

Si al menos una de las razones enumeradas se adapta al desarrollador, entonces debe decidir cómo hacer el segundo nivel de la futura casa con garaje.

Diseño de casas de dos pisos con garaje.

Los desarrolladores que consideran una casa con un techo a dos aguas afilado, cubierto con tejas de cerámica, decoradas con lucarnes, pueden elegir con seguridad proyectos de casas en el ático. Son estas cabañas las que serán hermosas y cómodas para que se queden. Las casas abuhardilladas son populares entre los clientes que las eligen como casas de verano.

Los proyectos de casas de dos pisos con garaje (se publican fotos, diagramas, videos, bocetos, dibujos en el sitio) se ven más modernos y urbanos. Gracias a las técnicas arquitectónicas modernas, las casas de dos pisos se liberan del estereotipo del "cubo" y se caracterizan por un diseño no menos atractivo que las casas del ático. Por lo tanto, los planes de proyecto para casas de dos pisos con garaje tienen una forma de estructura compleja y bastante interesante.

Al elegir entre dos opciones para casas, es necesario tener en cuenta puntos como el diseño de los niveles superiores y las características del sitio.

Diseño de proyectos de casas de dos pisos con garaje: distribución del área entre niveles

• En la planta baja se ubican locales que incluyen las funciones de la parte de día de la casa (salón, cocina, baños, etc.).
• Los dormitorios están ubicados en el nivel compacto superior.

El área útil del piso del ático es menor que el área del primer piso. Si los desarrolladores quieren que los pisos tengan la misma área, entonces deben elegir proyectos de cabañas de dos pisos con garaje.

Si hablamos de la naturaleza de las instalaciones del nivel superior del ático y de las casas de dos pisos, las habitaciones del ático tienen diferentes alturas de pared. Por esta razón, requiere el uso de técnicas especiales de diseño, más imaginación y más fondos. Para que las habitaciones del ático sean acogedoras y cómodas para vivir, se requiere un enfoque individual incluso en la elección de los muebles. Las casas del ático permiten a las personas creativas expresar su mundo interior y disfrutar de la atmósfera inusual creada por las paredes inclinadas.

Los clientes con puntos de vista más conservadores, que prefieren techos altos y paredes lisas, deben comprar proyectos de casas de dos pisos con garaje.

Elegir un proyecto en función del tamaño de la parcela.

Habiendo estimado la cantidad de locales necesarios y su área, deben compararse con los parámetros del sitio. No vale la pena construir la mitad de la parcela con una casa, porque no habrá espacio para un jardín.

Para una parcela de tamaño compacto, es adecuado un plan de casa de dos pisos con garaje, en el segundo piso del cual se encuentra el número máximo de habitaciones. En este caso, disminuirá el área requerida para la construcción de una nueva casa. Si los parámetros de la asignación de terrenos son limitados, pero el desarrollador sueña con un hermoso techo inclinado, entonces debe prestar atención a los proyectos de casas pequeñas en el ático.

Casas abuhardilladas o planos de casas de dos plantas con garaje: opinión de expertos

Si desea reconstruir su antigua casa, el desarrollador primero debe ordenar el cálculo de la capacidad de carga de los cimientos debajo de la casa. Solo así podrá elegir un proyecto arquitectónico adecuado. En muchos casos, los cálculos muestran que los cimientos solo pueden soportar la carga del piso del ático. Pero la instalación de paredes, su decoración y aislamiento adicional son gastos bastante grandes. Por lo tanto, la elección del piso del ático puede no ser tan barata.

No es del todo correcto comparar el precio por metro cuadrado de una casa de dos plantas y ático. El indicador principal en la vida cotidiana es el área útil de una casa privada, que es mucho más grande en una casa de dos pisos. Mientras que una gran área del ático permanece sin usar.

Según los cálculos de los expertos, es posible ahorrar debido a la implementación del ático. Pero el costo por metro cuadrado de área útil del ático, cuya altura es de al menos 2 metros, aumentará significativamente. Si el desarrollador elige el diseño de casas de dos pisos con garaje, además recibirá un ático, que también se puede decorar y usar.

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