Lo que puede ser objeto de los derechos de propiedad. Definido individualmente y genérico

Los OBJETOS DE PROPIEDAD son ante todo (e inicialmente) cosas (en el sentido de objetos materiales del mundo que nos rodea). Además, principalmente en forma de objetos de la naturaleza (de una forma u otra aislados, "aislados"), así como en forma de herramientas y resultados de la actividad de una persona (trabajo), medios de subsistencia, actividad vital, objetos de su actividad, ser, vida.

En el sentido más amplio, como se mencionó anteriormente, la categoría de "cosas" abarca tanto todo el complejo de terrenos, objetos, mecanismos, dispositivos que acompañan a cada persona en su vida cotidiana, como en las condiciones modernas toda la variedad de objetos, mecanismos , dispositivos que cosifican la tecnología. , tecnología, mundo diverso de la información, nanotecnologías.

De particular importancia entre los objetos naturales son los subsuelos no aislados (en forma de parcelas, lotes, espacios limitados autorizados), que se reconocen como propiedad de toda la sociedad, por regla general, son un objeto de propiedad estatal y solo pueden servir. como requisito previo para la entrega de objetos dentro de los correspondientes terrenos, subsuelo de la tierra sobre la base de una licencia u otra base legal similar para la posesión y uso, así como la disposición de los productos resultantes (frutos). De fundamental importancia aquí es el hecho mismo de incluir los frutos de la propiedad en la composición de sus objetos orgánicos. Esta circunstancia, de fundamental importancia para comprender uno de los principales eslabones del desarrollo económico en condiciones de libertad económica, es una de las disposiciones normativas fundamentales sobre la propiedad consagrada en el Código Civil de Francia (y luego en los correspondientes actos normativos de otros países ). Según el art. 546 de este Código “el derecho de propiedad sobre una cosa, tanto mueble como inmueble, se extiende también a todos los ingresos de su uso, así como a todos sus accesorios, cualquiera que sea la naturaleza natural o artificial de su unión a la cosa principal”. 1. Es en la calidad de propiedad considerada en

1 Esta cualidad de la propiedad, a veces denominada “derecho de accesión”, tiene profundas raíces históricas: está incrustada en la antigua institución romana de “derecho natural”.

Parte uno. Provisiones generales

el verdadero significado del “pleno derecho” que tiene el propietario se revela de muchas maneras. Y esto sólo expresa la perspectiva positiva de la propiedad como base de la vida económica y social de las personas en los tiempos modernos. El punto central en la caracterización de la propiedad en esta perspectiva es la renta del uso de la propiedad, que, según el Código Civil francés, como hemos visto, se define como los frutos de la propiedad, incluidos

"frutos industriales" resultantes del uso productivo del objeto de propiedad - cosas1.

Con el desarrollo de las relaciones entre mercancías y dinero (y, en no menor medida, las instituciones y la autoconciencia de la cultura, incluida la cultura del derecho), la gama de objetos de propiedad también incluyó beneficios intangibles (incluido el honor y la dignidad de una persona). , que en parte abandonó las relaciones extralegales, y en parte se combinó con ellas), y después de eso los "logros de la creatividad y la razón" objetivados.

En primer lugar, se determina de alguna manera los resultados del autor, el inventor Hay descubrimientos científicos (así como medios de individualización) que se han establecido como propiedad intelectual a lo largo del tiempo (ver Capítulo Siete). En la era moderna, los objetos de propiedad adquirieron el valor de documento o de otro modo designados y reconocidos en el dominio público.

marcas documentales (marcas de los portadores) de tales

objetos y "logros de la creatividad y la razón", en particular - valores, incluidos en las condiciones actuales sus "fijadores electrónicos", en particular en circulación no documental2.

sheniya» (accessio), y lo más importante, es el requisito previo para una amplia y ramificada gama de relaciones jurídicas; algunos de ellos se convirtieron en el requisito legal inicial para la formación de ramas enteras del derecho (como el derecho laboral, el derecho de la tierra, la legislación del subsuelo, etc.).

1 Según el art. 547 del Código Civil francés debe distinguir entre áreas naturales

dy (resultados espontáneos de la reproducción de la tierra), frutos industriales (uso de la propiedad en el proceso productivo), frutos de derecho civil (renta, interés de un préstamo).

2 Se ha argumentado en la literatura que “parece extremadamente importante

tratar con suficiente cautela el reconocimiento del objeto del derecho de propiedad de los valores. Porque, continúa el autor, aquí "el valor principal es, sin embargo, la ley, y no el papel como una cosa" (V.A. Dozortsev. Características fundamentales de los derechos de propiedad en el Código Civil // Código Civil de Rusia: Problemas. Teoría. Práctica: Colección of Memory C A. Khokhlova / Editor en jefe A. L. Makovsky, Moscú, 1998, p. 234). Parece que en este caso V.A. Dozortsev no tuvo en cuenta, como en el tema de la propiedad intelectual (ver más abajo, Capítulo Siete), que junto con el “papel” mismo, un valor es expresión y portador de una realidad social especial que, en principio, puede ser

Incluso desde tiempos muy antiguos, el OBJETO DE LA PROPIEDAD se ha convertido, aunque secundario, no siendo un producto directo de la esfera productiva, pero al mismo tiempo una "mercancía universal" en todas las áreas de la vida, siendo - dinero, dinero na to i . Con el desarrollo económico de la sociedad, el dinero se convirtió cada vez más en una expresión de las características de la propiedad como "propiedad", "riqueza", en relación con cada persona específica, su condición. Además, con sus rasgos característicos -medida universal de valor y medio universal de circulación, y con propiedades jurídicas específicas- equivalencia absoluta, sustituibilidad, divisibilidad, carácter consumido1.

Además, con el tiempo en la sociedad, especialmente directamente en la circulación civil, las relaciones jurídicas, cuyo sujeto es el dinero, no solo se separaron en una rama independiente de las relaciones jurídicas (obligaciones monetarias como tales o parte de transacciones bilaterales), sino que también se convirtieron en una especie de fuente legal de toda una rama de relaciones jurídicas y de propiedad peculiares, acompañada por la creación y el rápido crecimiento de la banca, las instituciones de crédito, las relaciones de préstamo, los préstamos y muchos otros, conectando el crédito directamente con las relaciones mercantiles (como el arrendamiento). Además de otros puntos, aquí nos encontramos con un fenómeno de naturaleza global, aún no suficientemente comprendido por la teoría de la propiedad, con el hecho de que el dinero en la capacidad indicada anteriormente, especialmente en las condiciones de una economía de mercado de mercancías desarrollada, ha bloqueado en gran medida el tradicionalmente entendido “mundo de las cosas”. Y en este sentido, concentrándose en forma de signos de soporte en bancos y otras instituciones de crédito, caracterizan el estado de la economía, su desarrollo, crisis, etc., así como los procesos económicos individuales: flujos de efectivo, estado de las personas, empresas comerciales y países, éxitos y fracasos económicos. Desde este punto de vista, el dinero, su adquisición, el volumen (estado) se han convertido en uno de los principales incentivos de la actividad económica, un centro atractivo y un ideal de vida, fenómenos que están asociados a los procesos sociales.

puesto a la par con el objeto principal de los derechos de propiedad - las cosas en el sentido en que se habla de ellas en este libro.

1 Véase: Lunts L.A. La obligación dineraria en el derecho civil y de conflictos como

países foodistas. Moscú, 1948, págs. 14 y 15; Lavrov D. G. Obligaciones monetarias en el derecho civil ruso. SPb., 2001.

Parte uno. Provisiones generales

sy, sirviendo como una señal del estado de la economía, provocando evaluaciones comerciales adecuadas, alerta y ansiedad.

UN CAMBIO MUY SIGNIFICATIVO en la naturaleza misma de la propiedad se produjo después de que las empresas, las sociedades mercantiles, incluidas las sociedades anónimas, y otros complejos inmobiliarios comenzaran a actuar como objetos de propiedad (y objetos de transacciones pertinentes: compraventa, arrendamiento, etc.) .

Aquí se revelan una serie de características importantes, que en su mayor parte se hacen sentir cuando el derecho de propiedad se transfiere de un sujeto a otro. Las más significativas de estas características son las dos siguientes.

En primer lugar, nos enfrentamos a verdaderos complejos que tienen las propiedades de los sistemas, además, a menudo orgánicos.

naturaleza (aunque, por ejemplo, en relación con la empresa en su conjunto, la naturaleza de los "agregados organizados"), que cubre elementos heterogéneos. Incluyendo dentro de la empresa: bienes inmuebles, bienes "muebles", incluido el dinero corriente y real, objetos de propiedad intelectual que individualizan componentes personalistas, así como, en cierta medida, lo que se denomina "personal", su estructura organizativa.

De aquí, como se afirma cada vez más en la literatura, surge la necesidad de una gestión dentro de todo el complejo que, según varios científicos, economistas y juristas, determina las bases para incluir los derechos de propiedad en el contenido junto con la bien conocido

"tríada" (derechos de posesión, uso y enajenación) y la gestión como facultad especial del propietario -disposición que, sin embargo, no tiene en cuenta la fuerza y amplitud de la facultad de enajenación y que, por ello, , puede ser percibido como una autoridad secundaria, derivada (pero no autoridad, que está a la par con la "tríada" mencionada, que, como ya se mencionó, fue notada con la mayor certeza por E.A. Sukhanov). Cierto, por ejemplo, en las sociedades anónimas, todos los componentes mencionados como "cosas" desaparecen, por así decirlo, porque en relación con cada uno

1 Véase: Stepanov S.A. Bienes inmuebles en el derecho civil. Moscú, 2004, págs. 98–205; Él es. Complejos de propiedad en el derecho civil ruso. M, 2002, etc.

Propiedad: problemas de teoría

al partícipe de la casa (accionista) de la empresa, todos - sin dejar rastro - su propiedad se divide única y exclusivamente en el plano de su expresión monetaria, y solo en acciones que incorporan solo obligaciones (créditos) y algunos poderes de gestión pertenecientes a los accionistas . Y si se puede encontrar un cierto "rastro de propiedad" en las acciones, entonces en la actualidad se refiere solo a cada acción como tal, su valor como posesión de un objeto de propiedad (documento), protección de la propiedad, posibilidad de enajenación y otras transacciones en esta área. Pero sea como fuere, desde el punto de vista organizativo y económico, el complejo inmobiliario de una sociedad anónima sigue teniendo una estructura bien conocida, una subdivisión organizativa y económica con toda la gama de los componentes anteriores. Y el segundo. No importa cómo el sustrato humano de una empresa o de una sociedad comercial esté cubierto por el término “personal”, sin embargo, con un análisis más detallado, resulta que en este caso, una persona está incluida en el círculo de los objetos de propiedad. Y, por tanto, la dominación completa, el poder, propio de la propiedad, puede extenderse en las empresas y sociedades comerciales no sólo a las cosas, sino también a las personas. Lo cual, en una serie de posiciones, hace retroceder el actual ordenamiento jurídico, propio de la propiedad, a la época en que se podía poner a la persona a la par de las cosas "hablando".

herramientas” o era objeto de esclavitud asalariada.

Parecería que una serie de cuestiones prácticamente significativas se resuelven en este caso con la ayuda de los imperativos del derecho laboral público (por ejemplo, regulando las relaciones laborales, el tiempo de trabajo y descanso, los requisitos salariales por hora, etc.). Pero sea como fuere, el empresario sigue siendo el propietario, y por el lado de los principios, en cuanto a los límites y la imperatividad de los derechos del propietario, tradicionalmente de carácter ilimitado, se plantean problemas complejos.

Por ejemplo, en marzo de 2006, estalló un malestar bastante grave entre los jóvenes en Francia debido al hecho de que el gobierno estableció algunas reglas para los "contratos de primera contratación", según las cuales un empleador en virtud de dicho contrato puede despedir a un empleado sin dar razones. . Puede surgir la pregunta: ¿qué tiene de especial aquí? Después de todo, el empleador es el dueño, y parece tener el derecho, a su propia discreción, sin informar a nadie, de decidir sobre la idoneidad de un nuevo empleado, sobre sus cualidades profesionales y morales, evitando cualquier conflicto en tales situaciones. . Pero el malestar entre los jóvenes, junto con los profesionales

Parte uno. Provisiones generales

sindicatos, tomó un carácter tan masivo y en parte "rebelde", que el gobierno tuvo que ceder, ir en contra de los intereses de los patrones-patrones y revisar estas reglas.

Algunas de las cuestiones relacionadas con este tema, en una serie de puntos de acuerdo con la lógica de las cuestiones teóricas de los derechos de propiedad, se considerarán en los capítulos siguientes. Sin embargo, uno de ellos necesita ser esbozado, al menos en la forma más general, por etapas, ya ahora (más adelante veremos cuán importante es para comprender la propiedad y su desarrollo en el mundo moderno).

LA ESENCIA DEL ASUNTO ES LA SIGUIENTE. Básicamente,

se supone que, con excepción de las empresas de propietario individual y algunos otros casos, con una estructura compleja del objeto de propiedad, existe una pluralidad de participantes en las relaciones relevantes. Por regla general, tales estructuras se forman de acuerdo con el tipo de "sociedades", "cooperativas" y otras asociaciones. Al mismo tiempo, los participantes en estas relaciones siguen siendo en gran medida propietarios desde el punto de vista de las características de la propiedad (como es típico de las sociedades de responsabilidad limitada, una serie de otras sociedades y empresas), incluso en relación con el depósito estatutario,

capital subsidiario de esta empresa o sociedad.

Pero entre las sociedades mercantiles existe una que se denomina sociedad anónima, en la que, según la redacción legislativa, su partícipe sigue siendo el “propietario” o incluso el “propietario”, pero sólo en relación con una determinada parte del capital total de la sociedad. la empresa - a la q y d, en el que el capital de la sociedad autorizado todo. Además, se subdivide de tal manera que -y esto es de fundamental importancia- los derechos de un accionista pierden su carácter de propiedad, pasan a la categoría de relativos (derechos obligatorios y parcialmente de gestión).

Como si fuera una bagatela: un cambio parcial en el estado y el perfil de los derechos subjetivos.

En realidad, como intentará mostrar el autor en la siguiente presentación, aquí se abren las puertas a un nuevo mundo de relaciones de propiedad, que ya en un principio rompen en buena medida con el ámbito del derecho civil, privado y, además (que las siguientes palabras sean algo condicional), conducen a un mundo desconocido para el derecho, en gran medida relacionado con la propiedad y el poder extralegales

y su papel en la sociedad.

Propiedad: problemas de teoría

Y UN PUNTO MAS referente a la propiedad. Por supuesto, con toda la variedad de objetos de propiedad en él, por su propia naturaleza, una cosa permanece sin cambios. Aquello que se deriva de su esencia y que permite caracterizar la propiedad en relación con sus sujetos como su posesión y poder más (en última instancia) completos y absolutos sobre las cosas, otros objetos objetivados,

“signos portadores” (propiedad, uso, disposición de los mismos) y la actitud de una persona hacia ellos “como hacia los suyos” es la misma que hacia sí mismo.

Al mismo tiempo, desde las primeras etapas de la civilización, algunos objetos de propiedad (propiedad) adquirieron el significado de propiedad suprema: iglesia, realeza, estado, etc. Esto, como veremos, también incluye el tipo de propiedad de la sociedad anónima considerado anteriormente.

Estos objetos, tanto por su significación para el poder estatal como por razones ideológicas, han adquirido supremacía y prioridad en el ámbito de la propiedad y otras relaciones sociales. Y en conexión con esto - la inviolabilidad incondicional de este tipo de "propiedad suprema", su inviolabilidad en el sentido más estricto, su enajenación de la población (ciudadanos) y al mismo tiempo una posición especial y privilegiada, a menudo (como era típico de propiedad estatal en la sociedad soviética) beneficios legales especiales. Incluyendo la presunción de propiedad estatal de todos los objetos en disputa, la reivindicación incondicional e ilimitada de todos los bienes declarados "estatales", etc.

Considerando el hecho mismo de la exaltación de ciertos objetos de propiedad, hay que ver que esto es en principio incompatible con la naturaleza primordial de la propiedad, con los principios profundos, humanos, verdaderamente democráticos, que le son inherentes desde el principio.

§ 3. Objetos de propiedad

Provisiones generales. En una economía de mercado, el enfoque del legislador para determinar la gama de objetos que pueden ser propiedad de los ciudadanos ha sufrido cambios fundamentales. Según la legislación anterior, la propiedad de los ciudadanos, de acuerdo con su finalidad de consumo, se extendía de manera general a los bienes de consumo, y en muchas ocasiones se limitaba su número. En cuanto a los medios de producción, un ciudadano sólo podía ser propietario de pequeños medios de producción y, por regla general, no se permitía su uso con la participación de mano de obra contratada. Ahora la situación ha cambiado radicalmente. Comenzando con las leyes sobre la propiedad adoptadas a nivel sindical y luego a nivel republicano, los órganos normativos tomaron el camino de eliminar las restricciones que existían al respecto. Y esto es bastante comprensible, ya que ahora se alienta a los ciudadanos de todas las formas posibles a usar su propiedad no solo para fines de consumo, sino también para fines comerciales, lo que, a su vez, ha llevado al abandono de los intentos de limitar la propiedad de los ciudadanos casi exclusivamente. a los bienes de consumo. En la nueva legislación civil relativa a la gama de objetos, cuyos propietarios pueden ser ciudadanos, se consagran las siguientes disposiciones fundamentales. En primer lugar, cualquier propiedad puede ser propiedad de los ciudadanos, con excepción de ciertos tipos de bienes que, de acuerdo con la ley, no pueden pertenecerles. En segundo lugar, la cantidad y el valor de los bienes que pueden ser propiedad de los ciudadanos no están limitados, excepto en los casos en que tales restricciones estén establecidas por ley federal para los efectos previstos en el párrafo 3 del art. 55 de la Constitución de la Federación Rusa y par. 2 p.2 art. 1 del Código Civil (véanse los párrafos 1 y 2 del artículo 213 del Código Civil). Recuérdese que estas restricciones pueden ser establecidas por ley sólo en la medida necesaria para proteger los fundamentos del orden constitucional, la moral, la salud, los derechos e intereses legítimos de los demás, para garantizar la defensa de la patria y la seguridad del Estado.

Cabe destacar que la clasificación de ciertos tipos de bienes como tales que no pueden ser propiedad de los ciudadanos en absoluto, así como el establecimiento de restricciones sobre la cantidad y el valor de los bienes que pueden ser propiedad de los ciudadanos, solo pueden ser previstos por ley. En otros actos jurídicos, incluidos los decretos presidenciales y las resoluciones gubernamentales, estas cuestiones no pueden ni deben resolverse, lo que es una garantía para el propietario, asegurando en cierta medida la estabilidad de su estado de propiedad y el libre ejercicio de sus derechos.

El régimen jurídico de los objetos de los derechos de propiedad de los ciudadanos. Estos objetos pueden estar sujetos a regímenes jurídicos tanto generales como especiales. Si las leyes y reglamentos dictados por las autoridades competentes en el ámbito de su competencia no establecen un régimen jurídico especial para los bienes de propiedad de los ciudadanos, éstos se encuentran bajo el régimen general. Esto quiere decir que en relación con estos objetos no existen reglas especiales que los ciudadanos deban cumplir, y que en el ejercicio de sus derechos sobre los mismos no sólo deben ir más allá de los límites generales que se señalan en el apartado 1 del art. 10 GB. Es claro, por ejemplo, que la ley prohíbe las llamadas acciones chic, independientemente de que el propietario las cometa con ayuda de bienes del régimen jurídico general o especial.

La situación es más complicada con la propiedad, respecto de la cual se ha establecido un régimen jurídico especial. ¿A qué gama de propiedades se aplica y de qué manera se expresa? En primer lugar, bienes inmuebles: terrenos, edificios residenciales, plantaciones perennes, etc. Los derechos reales sobre dicha propiedad, así como las transacciones con ella, están sujetos a registro estatal. Ciertos tipos de bienes inmuebles también están sujetos a un registro especial (por ejemplo, los barcos). Se establecen reglas especiales para la adquisición de derechos sobre objetos relacionados con bienes inmuebles. Así, el registro de los derechos sobre un terreno está precedido por su retiro. Para la construcción de un edificio residencial, además de asignar un sitio y registrar el derecho al mismo para el desarrollador, se requiere aprobar el proyecto para construir una casa, obtener un permiso de construcción y cumplir con una serie de gestión de la tierra, prevención de incendios, normas y reglas sanitarias, ambientales, de construcción y otras. Y después de adquirir los derechos sobre bienes inmuebles en la forma prescrita por la ley, el propietario tiene toda una serie de deberes y cargas. Estos incluyen el pago de impuestos sobre la propiedad. También se aplica un régimen jurídico especial a los objetos que no están relacionados con bienes inmuebles. Se trata de vehículos sujetos a registro especial, armas cuya adquisición requiere un permiso especial, venenos potentes que pueden utilizarse con fines médicos, científicos e industriales, y una serie de otros objetos cuya facturación es limitada. El régimen especial de estos objetos se expresa en reglas especiales para su almacenamiento y contabilidad, en la prohibición de cederlos a nadie sin la debida autorización, en la observancia de especiales precauciones en su manipulación. Se aplica un régimen legal especial al ganado productivo y de trabajo y otros animales domésticos (cumplimiento de las normas veterinarias y sanitarias para su mantenimiento, normas para el mejoramiento de los asentamientos, etc.).

Debido al hecho de que un número cada vez mayor de ciudadanos se convierten en participantes de sociedades y sociedades económicas, actúan en el mercado de valores, poseen muchas acciones y otros valores que certifican su participación en la sociedad (sociedad) correspondiente y dan derecho a recibir beneficios (dividendos ). Su circulación está sujeta a reglas especiales, y en este sentido también están sujetas a un régimen jurídico especial.

En los casos en que a un ciudadano se le niegue el permiso para adquirir cualquier propiedad y certificar los derechos sobre la misma, imponer gravámenes sobre la propiedad, obstruir el ejercicio de los derechos sobre la misma, el ciudadano puede presentar una demanda ante el tribunal contra las acciones de los organismos estatales pertinentes, autoridades locales gobiernos locales y sus funcionarios.

Este texto es una pieza introductoria.

Pregunta 85 El momento en que surge el derecho de propiedad para el adquirente de la propiedad objeto del contrato y el riesgo de pérdida accidental (daño accidental) de la propiedad. La legislación no contiene un concepto legal de derechos de propiedad. Derecha

Artículo 79

19. El concepto y contenido de los derechos de propiedad. Tipos de propiedad Derecho de propiedad - el dominio más completo sobre una cosa (plena in re potestas), el derecho real más amplio, como regla general para los romanos, este dominio era ilimitado.

22. Adquisición de derechos de propiedad bajo un contrato, protección y terminación de derechos de propiedad Adquisición de derechos de propiedad bajo un contrato Mancipación (mancipatio) - un rito solemne de transferencia de una cosa mancipada. La mancipación presuponía la presencia de la cosa cedida o de su

Artículo 25.3. Peculiaridades del Registro Estatal de Derechos de Propiedad sobre Ciertos Objetos Inmobiliarios en Creación o Creación

Artículo 30.1. Registro estatal de propiedad de una parcela de tierra al delimitar la propiedad estatal de la tierra 1. Registro estatal de propiedad de la Federación Rusa, una entidad constituyente de la Federación Rusa o un municipio

Artículo 30.2. Registro estatal de la extinción del derecho de propiedad sobre un terreno como consecuencia de la renuncia al derecho de propiedad sobre el mismo

Artículo 25.3. Peculiaridades del Registro Estatal de Derechos de Propiedad sobre Ciertos Objetos Inmobiliarios en Creación o en Creación Comentario al Artículo 25.3 N 93-FZ "Sobre las enmiendas a algunos

Artículo 30.1. Registro estatal de la propiedad de una parcela de tierra al delimitar la propiedad estatal de la tierra Comentario al artículo 30.1

28. Propiedad: concepto, formas, tipos. Contenido de la propiedad. Métodos de adquisición. Extinción de los derechos de propiedad En un sentido objetivo, los derechos de propiedad son un sistema de normas jurídicas que consolidan y protegen las relaciones en la sociedad para la apropiación de productos.

15.7 Asignación de derechos de propiedad intelectual Como se discutió anteriormente, un acuerdo de distribución puede incluir una disposición para la distribución de derechos para que el distribuidor use la propiedad intelectual propiedad del otorgante.B

Los derechos de propiedad se extienden a las finanzas, objetos de naturaleza física e intelectual propiedad de ciudadanos, empresas, empresas o el estado.

La interpretación del concepto de "objeto de los derechos de propiedad" se realiza desde un punto de vista material y jurídico. En el primer caso, están implícitas las cosas, en el segundo, la conducta de los participantes en las relaciones jurídicas.

Clasificación básica

El régimen legal para la protección y regulación de los objetos de los derechos de propiedad depende de su importancia económica, cultural, histórica, características físicas.

Gratuito, limitado y retirado de circulación

Las cosas objeto de la rotación pueden transferirse libremente entre personas, tienen sucesión universal. La mayoría de los objetos entran en esta categoría.

Son bienes de circulación restringida que no todos los intervinientes en las relaciones jurídicas pueden poseer legalmente, se utilizan con un permiso específico. Ejemplos típicos son las armas de fuego, las drogas psicotrópicas.

El Código Civil contiene indicaciones directas de objetos incautados que no están involucrados en la circulación: se trata de propiedad estatal ilimitada (en particular, las entrañas de la tierra, las armas nucleares).

Muebles e inmuebles

Los objetos inmuebles del derecho de propiedad están directamente relacionados con la tierra: parcelas, estructuras, construcciones en curso. No se pueden mover sin causar daños. Esta categoría incluye empresas, los resultados de la construcción naval marítima, fluvial y aérea, naves espaciales y satélites. El agua, la tierra y los recursos naturales tienen un estatus especial.

Las cosas muebles pasan libremente entre las personas, no están atadas a la tierra.

Definido individualmente y genérico

Los objetos definidos individualmente son únicos (por ejemplo, los resultados de la creatividad); incluso en un entorno homogéneo, tales cosas se distinguen por características personales. Ellos, a diferencia de los genéricos, sirven como objeto de los derechos de propiedad y están regulados por los derechos correspondientes. Las cosas genéricas son intercambiables, se calculan por medida, cantidad, peso.

Además de la interpretación normativa anterior del concepto, se acostumbra incluir entre los objetos:

valores de todas las variedades;
dinero en efectivo y en forma no monetaria;
los frutos de la actividad laboral y los servicios prestados;
los resultados del trabajo intelectual: todo el espectro de la propiedad intelectual;
derechos de propiedad;
medios protegidos de individualización - logotipos y marcas registradas;
diversos beneficios intangibles.

La propiedad incluye tanto los derechos de propiedad, por ejemplo, los fenómenos materiales existentes e intelectuales que son difíciles de interpretar en forma de cosas familiares. Aquí se puede aportar energía térmica y eléctrica.

Propiedad de personas físicas y jurídicas

Los individuos pueden poseer cualquier cosa disponible en circulación, así como una extensa lista de bienes inmuebles. Aquí nos referimos no solo a complejos inmobiliarios, casas y apartamentos, terrenos, sino también a recursos relacionados con estructuras sin fines de lucro registradas por ellos. La lista de cosas muebles es prácticamente ilimitada. Los ciudadanos tienen acceso a derechos de responsabilidad - reclamaciones (depósitos bancarios), corporativos - la posibilidad de unirse a sociedades anónimas y otras asociaciones comerciales.

Las personas jurídicas tienen acceso a todos los objetos no retirados de la circulación, no limitados por los principios de bienes muebles e inmuebles. Esta categoría incluye edificios, transporte, artículos para el hogar y el hogar, materias primas y equipos. Las empresas (comerciales, por acciones, etc.) que hayan participado en la privatización pueden recibir la propiedad del terreno en el que se encuentra el objeto que se les transfiere.

Los derechos de propiedad se extienden a las finanzas, objetos de naturaleza física e intelectual propiedad de ciudadanos, empresas, empresas o el estado.

Clasificación básica

El régimen legal para la protección y regulación de los objetos de los derechos de propiedad depende de su importancia económica, cultural, histórica, características físicas.

Gratuito, limitado y retirado de circulación

Las cosas objeto de la rotación pueden transferirse libremente entre personas, tienen sucesión universal. La mayoría de los objetos entran en esta categoría.

Muebles e inmuebles

Las cosas muebles pasan libremente entre las personas, no están atadas a la tierra.

Definido individualmente y genérico

Además de la interpretación normativa anterior del concepto, se acostumbra incluir entre los objetos:

valores de todas las variedades;
dinero en efectivo y en forma no monetaria;
los frutos de la actividad laboral y los servicios prestados;
los resultados del trabajo intelectual: todo el espectro de la propiedad intelectual;
derechos de propiedad;
medios protegidos de individualización - logotipos y marcas registradas;
diversos beneficios intangibles.

Propiedad de personas físicas y jurídicas

De acuerdo con la Constitución de la Federación Rusa, el derecho y la libertad de propiedad privada están protegidos por la ley. El sujeto de este derecho debe actuar de acuerdo con el principio: "Todo lo que no está prohibido por la ley está permitido".

El Código Civil de la Federación Rusa, basándose en la Constitución, elimina las restricciones a los derechos de propiedad tanto en términos de la gama de objetos como en su número, excepto cuando dichas restricciones están establecidas por ley para proteger los fundamentos del orden constitucional. la moral, la salud, los derechos e intereses legítimos de las demás personas, el orden público, la buena moral y las buenas intenciones del Estado, velando por la defensa del país y su seguridad.

Los ciudadanos pueden poseer cualquier propiedad, con la excepción de ciertos tipos de propiedad que, de conformidad con la ley, no pueden ser propiedad de los ciudadanos (artículo 213 del Código Civil de la Federación de Rusia). Los ciudadanos pueden ser sujetos del derecho de propiedad privada, independientemente de su edad, estado de salud, capacidad.

La facultad de poseer, usar y disponer de los bienes que le pertenecen. Un ciudadano los ejerce con su propio poder, a su discreción, pero dentro de los límites establecidos por la ley y en la forma prescrita por la ley.

Como regla general, el número y el valor de la propiedad de los ciudadanos no está limitado.

Un individuo, un propietario puede disponer de su propiedad mediante la redacción de un testamento o ser un receptor de renta en virtud de un acuerdo de mantenimiento de la vida con un dependiente.

El derecho de propiedad de los ciudadanos en relación con los locales residenciales también puede limitarse en los demás casos establecidos por la ley (la producción industrial no puede ubicarse en un edificio residencial).

Usar la tierra estrictamente para el propósito previsto.

El derecho de propiedad se conserva al mismo nivel que otras formas de propiedad.

Los ciudadanos pueden poseer bienes individualmente, sobre la base de la propiedad común (propiedad conjunta). La propiedad común es conjunta sólo en los casos expresamente señalados por la ley.

Los cónyuges tienen bienes individuales y comunes.

La propiedad no debe usarse con la intención de dañar a otros.

Un ciudadano no debe utilizar la propiedad para restringir la competencia, abusar de una posición dominante en el mercado (si se dedica a la actividad empresarial).

Características de los objetos de los derechos de propiedad de los ciudadanos:

Los ciudadanos pueden poseer cualquier propiedad, con algunas excepciones establecidas por la ley.

Los ciudadanos no pueden poseer bienes que hayan sido retirados de la circulación. Esta lista está establecida por ley.

Los objetos restringidos por la ley en circulación pueden pertenecer a los ciudadanos sólo con un permiso especial (armas).

Una serie de métodos de adquisición no están permitidos a los ciudadanos.

El derecho de propiedad de los ciudadanos permite formalizar jurídicamente las relaciones de apropiación de los bienes materiales por parte de los ciudadanos.

3. Titularidad de las personas jurídicas: características y objetos esenciales

Cualquier propiedad puede ser propiedad de personas jurídicas, con la excepción de ciertos tipos de propiedad que, de conformidad con la ley, no pueden ser propiedad de personas jurídicas (artículo 213 del Código Civil de la Federación Rusa).

Características esenciales de la propiedad de las personas jurídicas:

Una persona jurídica es la única y exclusiva propietaria de los bienes que le pertenecen.

Los fundadores de personas jurídicas tienen (sociedades comerciales, sociedades) o no tienen (organizaciones sin fines de lucro) la obligación de propiedad.

Una entidad legal es propietaria de la propiedad que le ha sido transferida como una contribución (contribución) por parte de sus fundadores.

Una persona jurídica tiene derecho a realizar cualquier acción con respecto a su propiedad que no contradiga la ley.

El derecho de propiedad de una persona jurídica puede ser limitado por ley (con capacidad jurídica general y especial).

Objeto de la propiedad de una persona jurídica:

Bienes muebles, bienes inmuebles no retirados de la circulación.

Los bienes de circulación restringida sólo pueden pertenecer a una persona jurídica si se cuenta con el permiso correspondiente.

Se exceptúan los bienes que, conforme a la ley, se clasifiquen como propiedad federal, estatal o municipal.

Las organizaciones sin fines de lucro tienen una gama más limitada de objetos que las organizaciones comerciales.

La restricción cuantitativa y de costos del objeto de propiedad es inaceptable.

4. Especificidad del contenido del derecho de propiedad estatal. Objetos clasificados como propiedad exclusiva

Propiedad estatal - propiedad de propiedad por derecho de propiedad de la Federación Rusa o sujetos de la Federación Rusa.

Los bienes del Estado se asignan a empresas e instituciones estatales para su posesión, uso y enajenación.

Las excepciones son los fondos presupuestarios y otras propiedades estatales que no están asignadas a empresas e instituciones estatales y constituyen el tesoro estatal de la Federación Rusa, territorio, región y otros sujetos.

El Estado puede poseer acciones en sociedades anónimas por derecho de propiedad. El Estado puede disponer de los bienes necesarios para el ejercicio de sus funciones.

Objetos de los derechos de propiedad estatal:

La gama de objetos de propiedad federal no está limitada. Puede contener cualquier propiedad.

La gama de objetos de propiedad de las entidades constitutivas de la Federación Rusa es algo más estrecha. No puede incluir un objeto de propiedad exclusiva federal.

El procedimiento para delimitar objetos de propiedad federal y propiedad de súbditos de la Federación Rusa está establecido por una ley especial.

Objetos referidos por ley a la propiedad exclusiva de la Federación Rusa:

Reserva de oro.

Fondos de diamantes y divisas.

Propiedad de las Fuerzas Armadas de la Federación Rusa.

Recursos de la plataforma continental.

Otros bienes conforme a la ley.

La Federación Rusa y, a menudo, una entidad constitutiva de la Federación Rusa legislan por sí mismos las reglas de conducta como propietario.

A menudo, un organismo (autoridad estatal - Artículo 125 del Código Civil de la Federación Rusa) es al mismo tiempo sujeto de legislación y representante del propietario de la propiedad.

Algunas características de la propiedad estatal:

El sujeto del derecho de propiedad es el propio Estado, y la gestión y enajenación de los bienes que le pertenecen en virtud del derecho de propiedad la realizan los órganos de la administración estatal, así como las personas físicas y jurídicas especialmente autorizadas.

El estado ejerce los poderes del propietario principalmente mediante la emisión de actos jurídicos.

La Federación de Rusia puede poseer cualquier propiedad, incluida la propiedad retirada de la circulación, y las entidades constitutivas de la Federación de Rusia pueden poseer cualquier propiedad, con excepción de la propiedad clasificada como propiedad exclusiva de la Federación de Rusia.

El estado se caracteriza por métodos de adquisición de derechos de propiedad, tales como: nacionalización, confiscación, requisición, impuestos y otros métodos.

La base para la terminación del derecho de propiedad estatal es la privatización, es decir, la enajenación de bienes de propiedad estatal a la propiedad de ciudadanos, personas jurídicas (por ley).

5. El concepto, contenido y procedimiento de la transmisión de objetos de propiedad municipal

Propiedad municipal - propiedad de propiedad por derecho de propiedad de los asentamientos urbanos y rurales, así como otros municipios.

La propiedad municipal no es un tipo de propiedad estatal. Esta es una forma independiente de propiedad, pero en muchos aspectos es similar a la propiedad estatal.

En representación del municipio, los derechos de titular se ejercen por los órganos y personas de la autonomía local en el marco y competencias establecidos por las leyes que definen el estatuto de estos órganos.

Autoridad para poseer, usar y disponer.

Los límites de las facultades se ejercen con base en la ley.

Objetos de propiedad municipal:

Fondos del presupuesto local.

Fondos no presupuestarios municipales.

Propiedad de gobiernos locales y autoridades locales.

terrenos municipales.

Otros recursos naturales propiedad del municipio.

Empresas municipales, organizaciones.

Bancos municipales y otros organismos financieros y crediticios.