Resolver el problema de la vivienda con su propia casa privada es mucho más fácil que en un apartamento de la ciudad. La mejor opción es hacer una extensión que pueda usarse para una variedad de propósitos:
- una vivienda completa - una habitación adicional;
- vivienda con un ático (si la extensión es de dos pisos);
- lavadero: su propia despensa, que puede reemplazar en gran medida la bodega;
- una amplia terraza o porche donde pasar las vacaciones con toda la familia;
- garaje.
A continuación, consideraremos los conceptos básicos de la tecnología y las instrucciones paso a paso para crear una extensión de una casa de madera.
Antes de elegir un material de construcción y tecnología específicos para construir una extensión, es importante definir claramente el propósito de la habitación. Puede valer la pena planificar de inmediato la creación de una extensión en la que será posible vivir todo el año, en caso de una expansión de la familia o la llegada de una gran cantidad de invitados.
Tipos de extensiones
Hay varios tipos de extensiones para una casa de madera. Se diferencian en el material, así como en las características de instalación:
- extensiones de marco;
- de una barra cilíndrica;
- de ladrillo;
- del bloque de cemento.
Antes de erigir una estructura, es importante tener en cuenta todos los matices que pueden afectar la elección de los materiales y un tipo específico de extensión:
Hacer la elección correcta de un proyecto de ampliación específico significa correlacionar correctamente el propósito de esta estructura, las características de la casa a la que se adjunta, con la tecnología y el material de fabricación. Para hacer esto, es importante comprender cómo se construye cada tipo de estructuras de este tipo.
Extensión de marco de bricolaje: instrucciones paso a paso y video
La extensión del marco tiene varias ventajas:
- el diseño es bastante simple, y si todo se calcula correctamente, es muy posible que lo haga usted mismo;
- se construye mucho más rápido que las estructuras de ladrillo y bloques de cemento;
- el diseño es bastante liviano y no requiere mucho esfuerzo durante la operación;
- en términos de aislamiento térmico, durabilidad y otras cualidades de consumo, la extensión del marco de la casa no es inferior a otras tipos de estructuras.
NOTA. Si tiene la intención de construir una extensión de dos pisos, debe considerar esta opción en particular: la estructura es liviana y no creará una presión excesiva en el suelo, por lo que los riesgos de hundimiento se reducen notablemente.
Preparación para la construcción
En la etapa preparatoria, es importante resolver las siguientes tareas:
- ¿Cuál será el material del marco? Vigas de madera o perfiles metálicos.
- Qué tipo de extensión se asociará con el edificio principal.
- Calcule con precisión todas las dimensiones de la estructura y desarrolle un dibujo detallado.
- Reúna todos los materiales y herramientas necesarios.
En primer lugar, es importante decidir de qué tipo se construirá la estructura: como una continuación de la casa con un aumento en el techo principal para la instalación de un solo techo o como un edificio contiguo.
Está claro que el segundo caso será más barato, más fácil y más rápido: la extensión simplemente se unirá a la pared. Puedes hacer el acceso desde la casa directamente a ella, si haces un hueco adecuado y pones la puerta.
El diagrama de la estructura anexa a la casa se presenta a continuación.
Estructuralmente, esta solución es un techo colocado sobre soportes. El techo se presenta de forma estándar a partir de vigas y tablas de soporte. Para una vida útil más larga, es deseable aislarlo, colocar una capa de impermeabilización. La base, por regla general, es la base de tira habitual.
El emparejamiento con la parte principal de la casa se produce en 2 puntos:
- pared;
- techo.
La conexión en cada uno de ellos tiene sus propias características, que se describirán a continuación. Un boceto preliminar de la extensión, así como consejos prácticos que deben tenerse en cuenta antes de comenzar a trabajar:
Al mismo tiempo, para el techo de la extensión, es mejor elegir un material que sea lo suficientemente elástico para hacer las correcciones necesarias. Puede comprar cartón corrugado (altura de 1 cm) o baldosas blandas.
En este sentido, la pizarra o la cerámica tradicional, las tejas metálicas no funcionarán.
El marco está hecho de madera o metal. Al mismo tiempo, todas las piezas deben consistir en un solo tipo de material; entonces, la extensión es más confiable y dura más.
NOTA. Incluso si la casa está en buenas condiciones, pero tiene la edad suficiente, la tasa de reducción será varias veces mayor que la reducción de la ampliación. En consecuencia, es mejor no utilizar un tipo rígido de apoyo de la estructura a la pared principal. En este caso, se utiliza otro tipo de instalación: "peine de ranura".
En cuanto a las herramientas, no se requiere equipo especial: es importante contar con un destornillador, una sierra, alicates, un nivel de construcción y otras herramientas para trabajar la madera.
El trabajo de instalación debe ser realizado por al menos dos personas; algunas etapas requerirán esfuerzos conjuntos.
colocación de cimientos
La primera etapa del trabajo es sentar las bases. Dado que en la gran mayoría de los casos, durante la construcción de una casa, no se proporciona la construcción de una base para una extensión, la base no solo debe colocarse correctamente, sino también conectarse de manera segura a la base principal.
NOTA. Si está diseñando la construcción de una casa de nueva construcción, es mejor tener en cuenta la extensión de inmediato. Se puede hacer después de un tiempo, y colocar los cimientos junto con los cimientos del edificio principal es una opción técnicamente correcta. En este caso, la casa y la ampliación serán una sola entidad, lo que garantizará su fiabilidad.
Los principales requisitos para la base de la extensión son los siguientes:
- confiabilidad: mantenimiento estable del peso de la estructura sin hundimiento: especialmente importante para extensiones hechas de materiales pesados o estructuras de dos pisos;
- máxima identidad con la cimentación principal en cuanto a material y profundidad de colocación;
- la adhesión más completa a la base principal.
En la mayoría de los casos, los cimientos de tiras se eligen para una extensión, ya que son bastante capaces de hacer frente a tales cargas. Al mismo tiempo, las características de instalación siempre dependen del tipo de suelo. Es posible colocar cimientos monolíticos, hechos de ladrillos o bloques de hormigón, rellenarlos con materiales de drenaje.
Los diagramas esquemáticos de las bases se muestran en la figura.
La tecnología para construir una base de tira para una extensión no difiere de la habitual. En resumen, se cava una zanja, se refuerza y se vierte con hormigón.
Conexión de la base a la principal.
Esta es la etapa más crítica. que necesita una atención especial. Tradicionalmente se utilizan dos tipos de conexiones:
- "cinta-cinta";
- "losa-losa".
Según el tipo "cinta-cinta", las etapas de trabajo serán las siguientes:
- Desde el lado de instalación de la extensión, se cava una zanja correspondiente a la profundidad de colocación de la base principal.
- Además, se perfora un agujero de medio metro de diámetro en la base de la casa, para las esquinas de los cimientos de la extensión. Para todas las demás partes, el agujero corresponde al diámetro del refuerzo a una profundidad de 2/3.
- El refuerzo se introduce en los cimientos de la casa, para esto se usa una cuña de madera.
- La base de la extensión se forma a lo largo del refuerzo hincado.
La instalación según el esquema "placa-placa" es posible en 2 casos:
- el ancho de la base principal le permite realizar el trabajo apropiado (desde 450 mm);
- la placa sobresale de la base (mínimo 300 mm).
Gracias a la extensión, a menudo es posible resolver otra tarea importante: fortalecer los cimientos antiguos y, por lo tanto, apoyar la casa hundida. Instrucciones de vídeo visuales:
Características de la colocación de los cimientos en el caso de una casa antigua:
Instalación del suelo en el anexo.
Hacer correctamente el piso en la futura habitación es importante desde el punto de vista de 2 factores:
- aislamiento térmico;
- uniformidad de la superficie.
Es importante hacer un piso de calidad, especialmente si la extensión de la casa se utilizará como una habitación adicional con posibilidad de uso durante todo el año.
La base de listones le permite montar un piso de concreto y hacerlo de madera. En el caso de una base columnar, es posible producir solo un revestimiento de madera.
Piso de concreto
La secuencia de tecnología para colocar este piso se ve así:
La superficie de hormigón es bastante fría, por lo que este suelo necesita un aislamiento cuidadoso, especialmente en las regiones del norte.
piso de madera
Sobre una base de columnas o tiras, un piso creado sobre la base de pisos de madera es excelente. Necesita un tratamiento adicional para evitar que se pudra, pero los pisos de madera son mucho más cálidos que los de concreto.
La secuencia de instalación de un piso de madera se ve así:
- Si se está construyendo una extensión de la casa como una estructura permanente, se realizan trabajos preparatorios para colocar arena, piedra triturada o arcilla expandida, como es el caso de un piso de concreto.
- Se coloca un sustrato ruberoide sobre la base.
- Sobre él se colocan vigas de apoyo. Si la base es columnar, entonces se montan directamente en los postes, la longitud se corta de acuerdo con el intervalo. Si la cimentación es corrida, es importante instalar postes intermedios a cierto intervalo, o usar vigas largas si la extensión es de área pequeña.
- Sobre las vigas se monta un revestimiento de madera.
Todas las partes de madera deben barnizarse cuidadosamente para evitar la descomposición.
En el video se muestra un buen ejemplo de cómo instalar un piso de madera en una extensión de bloques de hormigón.
Instalación del marco
La siguiente etapa está relacionada con la construcción directa de la estructura del marco. Para hacer esto, en primer lugar, debe instalar una viga de flejado. Si se supone que el grosor de la pared es de 200 mm, las dimensiones de la barra final serán de 25 a 40 mm, como se muestra en el diagrama detallado.
El resultado final es una estructura que se ve así.
Cortar una ranura en la base se puede hacer completo e incompleto. Se puede articular sin punzonar mediante ángulo de acero.
El flejado inferior se realiza en varias etapas:
- El zócalo está montado en un marco.
- La superposición se clava en la base.
- El soporte se sujeta con un soporte.
La moldura superior está formada para una instalación confiable de vigas de piso, como se muestra en el diagrama.
NOTA. El intervalo entre los soportes verticales debe ser de al menos 50-60 cm, ya que en este caso será fácil colocar aislamiento (lana mineral, espuma de poliestireno, lana ecológica, etc.). Además, no existe una necesidad práctica de una disposición más frecuente de las estanterías.
El diseño general del marco se muestra en el diagrama.
Las paredes se erigen de acuerdo con el siguiente algoritmo:
- Instalación sobre la base de un marco inferior prefabricado. La encuadernación se atornilla con tacos.
- Se clavan barras verticales a la pared de la casa si las dos estructuras se van a sujetar rígidamente. Si solo necesita construir un edificio cercano, primero se hacen postes de esquina con fijación temporal.
- Barras verticales montadas. Su altura se selecciona según el número de pisos de la estructura, así como el método de conexión con el techo principal de la casa.
- A continuación, se monta la moldura superior.
- La última etapa en la instalación es la fabricación de agujeros para ventanas y puertas.
Entre el flejado y los cimientos, se coloca necesariamente una capa de impermeabilización: polietileno espumado, fieltro para techos u otro material.
CONSEJO. Si se planea construir una gran extensión con una gran cantidad de vigas, es más conveniente ensamblar el marco por separado instalando todas las vigas en el arnés inferior. En este caso, no es necesario sujetar cada elemento con cortes temporales.
Montaje de la cubierta y su acoplamiento con la cubierta principal
La instalación de vigas se lleva a cabo de la misma manera que para un techo convencional, sin embargo, la necesidad de conectar el techo al techo de la casa da lugar a una serie de características de este trabajo.
En general, la estructura acabada puede representarse esquemáticamente como sigue.
Después de la construcción del marco, se debe desmontar el material del techo de la casa desde el lado de la extensión para que aparezcan las vigas. Es en ellos que se montan las vigas de conexión de la extensión. La instalación se lleva a cabo de acuerdo con el principio de un triángulo rígido, mientras que es importante colocar una viga adicional frente a un ángulo agudo (indicado por flechas en la figura). Estos elementos también sirven como medida adicional de protección durante las nevadas, por lo que también se denominan soportes antinieve.
La secuencia de acciones para instalar el techo se puede describir brevemente de la siguiente manera:
- Las vigas de la extensión se montan con el borde superior del marco.
- El extremo superior de las vigas está conectado a la correa, que está preinstalada en el techo o montada directamente sobre las vigas del techo.
Funciones de edición de video
NOTA. No es necesario conectar las vigas de la extensión a la casa de forma rígida. Esto puede dañar la estructura debido a las tasas de contracción desiguales de la sala principal y la extensión. La solución óptima a este problema es el uso de una estructura deslizante que permita el libre movimiento del soporte inferior.
Acabado y aislamiento de techos.
En esta etapa, el techo está completamente terminado con su sellado y aislamiento, como se muestra en el diagrama.
NOTA. Si el techo de la extensión simplemente se unirá a la pared de la casa y no se conectará orgánicamente a su techo, entonces se usa un sellador para el aislamiento, cerrando herméticamente el orificio entre el techo y la pared, como se muestra en el diagrama.
Construcción y aislamiento de paredes.
Una de las últimas etapas es la construcción de muros y su aislamiento. La extensión es una estructura duradera, e incluso si se usa solo para fines domésticos, es importante crear un aislamiento lo suficientemente bueno para que los cambios de temperatura no dañen las superficies internas de las paredes y el techo.
Esquemáticamente, la estructura de la pared se puede representar de la siguiente manera.
De hecho, esta es la etapa final de la construcción en sí. A continuación, se debe realizar el siguiente trabajo:
- trabajo de acabado dentro de la extensión:
- revestimiento exterior del edificio;
- creando una transición a la casa;
- producción de ventanas y puertas en la construcción;
- todas las comunicaciones necesarias.
Es importante tratar todas las estructuras de madera con soluciones especiales que eviten la putrefacción y los efectos nocivos de los cambios de temperatura.
Extensión de madera
Las principales etapas de la construcción de una ampliación (relleno de los cimientos, construcción de muros e instalación de un techo, seguidas de trabajos de aislamiento y acabado) no dependen de la elección de un material de construcción específico. Sin embargo, en función de ello, se seleccionan tecnologías propias, que difieren notablemente entre sí.
Construcción de cimientos
En el caso de una extensión de una barra (perfilada o redonda), las diferencias comienzan ya en la etapa de colocación de los cimientos. Dado que el peso de la futura extensión será significativamente mayor que el peso de la contraparte del marco, respectivamente, se requiere que la base sea más confiable.
A menudo se usa una base de baldosas o una base de pilotes, con menos frecuencia una base de cinta (para pequeñas dependencias es bastante adecuada). En cualquier caso, es necesario que esté liquidado durante al menos 1 año.
Desde el punto de vista de la simplicidad y el abaratamiento del trabajo, la mejor opción sería crear una base de pilotes que se pueda construir independientemente de la base principal de la casa.
Video: los conceptos básicos de la tecnología de instalación de cimientos de pilotes
albañilería
Construir muros es bastante simple en términos de tecnología. El único inconveniente de la viga es que es bastante pesada y al menos dos personas necesitan trabajar juntas.
Los materiales de montaje se utilizan de la siguiente manera:
grapas y placas de metal;
- soportes;
- esquinas de acero;
- tornillos, tornillos, clavos.
La tecnología de colocar una viga redonda durante la construcción de una extensión de la casa:
Otros trabajos
La tecnología de construcción de paredes, aislamiento y acabado no es fundamentalmente diferente de la descrita anteriormente.
En el caso de construir una estructura a partir de una barra, se pueden realizar fácilmente estructuras de dos pisos. Por supuesto, en este caso, se imponen requisitos especiales en los cimientos y los pisos.
Dependencia de ladrillo
Las extensiones de ladrillo a una casa de madera se construyen con menos frecuencia. Son excelentes para vivir, también se pueden usar como cuarto de servicio.
Muy a menudo, en tales casos, se utiliza una base monolítica. Al mismo tiempo, una estructura de ladrillos puede servir como base para la construcción de un segundo piso del mismo tipo o un ático. La instalación de la tecnología de piso y techo no tiene diferencias fundamentales con las discutidas anteriormente.
extensión de bloque de cemento
Y otra opción más económica y rápida para construir una extensión de una casa de madera u otra es con bloques de cemento (también se usan bloques de espuma, bloques de gas). Dicha habitación puede servir como una habitación adicional, pero se usa con mayor frecuencia para fines domésticos.
La construcción de una estructura de bloques de hormigón es muy rápida debido al gran tamaño del material de construcción. Esta opción es excelente si los propietarios quieren hacer un garaje para un automóvil o un dosel común, una terraza.
Y finalmente, una breve reseña en video de las etapas principales de la construcción de una extensión de marco para una casa de madera.
Con el tiempo, los propietarios de casas de campo privadas y casas de campo con residencia durante todo el año se enfrentan a la necesidad de aumentar la superficie útil de sus viviendas. Por ejemplo, uno de los motivos puede ser el nacimiento de un hijo o simplemente el deseo de espacio, ya que el área disponible es demasiado pequeña. La extensión del marco en este caso se considera una de las mejores soluciones. Las características de la construcción de dicha estructura, el procedimiento para su legalización se discutirán en este breve artículo.
Funciones de extensión
La gran ventaja de la extensión del marco es la posibilidad de su interfaz con una casa construida con cualquier material, ya sean troncos, ladrillos, bloques o barras.
Las características de diseño generalmente se presentan en el diagrama a continuación, sin embargo, son casi completamente idénticas a los matices.
¿Cómo hacer una extensión de marco a una casa de ladrillo o madera?
Para construir con tus propias manos, necesitarás un conjunto de herramientas. La siguiente figura muestra una variante típica de dicho conjunto.
También es deseable la presencia de al menos un asistente, ya que una serie de trabajos no se pueden hacer solos, y trabajar con alguien siempre es más divertido.
Interfaz con la casa principal
Independientemente de la diferencia en la magnitud de la carga que la cabaña y la extensión ejercen sobre el suelo, todavía existe la posibilidad de que con el tiempo se muevan entre sí. Por esta razón, los expertos no recomiendan encarecidamente un tipo rígido de extensión contigua a una casa antigua, es más conveniente usar un complemento similar en principio a una conexión de peine de ranura. Para instalarlo en la pared de la estructura principal, debe fijar dos vigas e instalar una viga vertical entre ellas, que es un elemento de la pared del marco de la extensión. Este tipo de unión asegurará la nivelación de los movimientos mutuos. Por supuesto, puede usar un marco de metal en lugar de madera, entonces todos los elementos incrustados también serán de metal. O necesita usar un eslabón giratorio atornillado.
Sin embargo, la conexión de la extensión no se limita solo a las paredes, también es importante conectar dos techos correctamente. Para hacer esto, las vigas en un extremo deben acoplarse con el borde superior del marco y, en el otro, sujetarse con el sistema de vigas del techo de la casa antigua. La caja debajo del techo está montada de tal manera que la unión del techo antiguo y el nuevo se encuentra entre los elementos de la caja.
Como material para techos, es necesario usar solo uno que tenga un cierto grado de flexibilidad, por ejemplo, tejas blandas o cartón corrugado con una altura de onda de no más de 10 mm. Pero la pizarra o la cerámica ya no son adecuadas para estos fines.
Instrucciones paso a paso
1. Instalación de los cimientos.
La primera etapa de la construcción es el trabajo de cimentación. Por lo general, se organiza una base separada para la extensión, que debe conectarse a la base de la casa antigua con la ayuda de accesorios integrados especiales.
Por supuesto, la opción más preferida es la base común establecida en la etapa de construcción de la primera casa, sin embargo, pocos de nuestros compatriotas miran tan lejos, lo que, sin embargo, es bastante comprensible y comprensible en la vida cotidiana. En la colocación, es necesario asegurar la máxima identidad no solo en la forma, sino también en la profundidad de ambas estructuras.
Si es imposible lograr la solidez total, entonces se debe dejar una junta de expansión entre los dos cimientos para que cuando el suelo se mueva en la primavera, no se formen grietas en las paredes de la extensión y en la base.
Flejado - la segunda etapa de la construcción de la extensión. El grosor de las paredes de los esqueletos suele ser de 20 cm. Las salas de estar rara vez se colocan en extensiones, lo que permite reducir el grosor de la pared a 10 cm. Por lo tanto, el diámetro de la viga de flejado y la sección transversal de los bastidores verticales también será de 10 cm.
La siguiente figura muestra un posible esquema de instalación del embellecedor inferior de la extensión:
Al ensamblar el marco, se debe prestar la mayor atención a la fijación de los bastidores. La siguiente figura explica sus características.
El fleje superior se sujeta según el mismo principio que el inferior. La vista lateral se muestra en la siguiente figura.
5. Revestimiento y aislamiento del techo.
El techo, como las paredes interiores, se recubre mejor con tablillas. Esta es la opción más favorable desde el punto de vista del precio y la estética. El revestimiento de pino durará al menos 30 años, e incluso más con el cuidado adecuado. Para aislar el techo y ahorrar dinero, puede usar arcilla expandida, vertiéndola encima con una capa de 10 a 12 cm.
Una posible opción de instalación para el sistema de truss se muestra en la siguiente figura:
El proceso de fijación del material del techo no difiere en ningún matiz, excepto por uno: la parte superior de las láminas debe estar debajo del material del techo del edificio principal. Para hacer esto, es posible que deba quitar algunos de los sujetadores. En la siguiente figura se muestra un diagrama aproximado del "pastel" de techado.
El objetivo final de cualquier trabajo de construcción es la creación de una estructura duradera, en la que sea cómodo y acogedor vivir. La calidad del "pastel" de la pared tiene la influencia más directa y decisiva en el logro de este objetivo. Al aislar las paredes de una casa de madera o una extensión, debe recordar que el aislamiento contra el viento y el vapor correctamente instalado es la clave para una larga vida útil sin perder el rendimiento de ningún tipo de aislamiento. Si lo olvida, el aislamiento absorberá muy rápidamente la humedad del ambiente y quedará inutilizable.
Si consideramos las capas del "pastel" de la pared desde el interior de la extensión del marco, entonces deberían ir en este orden:
1. Forro interior,
2. Entrehierro (10–20 mm),
3. Barrera de vapor,
4. Capa de aislamiento,
5. Aislamiento del viento,
6. Acabado exterior.
Como protección contra el viento, puede usar material para techos tradicional o vidrio.
La segunda opción es más preferible, ya que no se deforma cuando se expone a altas temperaturas ambientales. Al instalar materiales de membrana de barrera de vapor, es necesario colocarlos con una superficie lisa hacia la capa de aislamiento térmico y una lanuda hacia la habitación. Las vellosidades no permiten que se forme condensación sobre ellas, lo que evita la humectación excesiva del aislamiento.
El aislamiento del anexo es uno de los factores más importantes para una estancia cómoda en el futuro. De hecho, todos los matices con respecto coinciden completamente con las características del aislamiento de las casas de pleno derecho construidas con tecnología de marco. Para el aislamiento, puede utilizar una variedad de materiales, tanto tradicionales como más modernos: lana ecológica, aserrín, losas de basalto mineral, espuma de poliestireno extruido y mucho más. Desde el punto de vista de la velocidad y la facilidad del trabajo de instalación, el aislamiento de placas minerales sigue siendo el mejor.
Dicho calentador debe colocarse firmemente entre los bastidores del marco en varias capas, pero sin torceduras ni pellizcos, lo que con el tiempo puede conducir a la formación de "puentes fríos". Una característica importante en el curso del trabajo es la necesidad de cambiar las juntas entre las placas entre sí en capas adyacentes. Este principio debe observarse no solo al aislar las paredes, sino también el techo y el piso.
Posibles errores
Completar y volver a planificar una estructura existente siempre es más difícil que construir desde cero, por lo que una vez más debe prestar atención en el proceso de construcción de una extensión del marco.
En primer lugar, muchos constructores sin experiencia confían en el procesamiento en fábrica de toda la madera. Sin embargo, esto es incorrecto, todos los elementos del marco deben secarse bien y tratarse con impregnaciones ignífugas antes del ensamblaje. Los marcos de las ventanas y las puertas deben instalarse estrictamente de acuerdo con el nivel y fijarse a los bastidores verticales ya instalados, es decir, las dimensiones de todas las aberturas deben calcularse en la etapa de planificación.
¿Cómo legalizar una ampliación de la vivienda?
Cuando se completa todo el trabajo de construcción de la extensión del marco, muchos de nuestros compatriotas comienzan a pensar en la necesidad de legitimar la obra maestra de la arquitectura resultante. Sin embargo, es mejor pensar en esto antes de comenzar a trabajar, ya que el proceso de legalización de una estructura no autorizada es un poco más complicado, tendrá que acudir a los tribunales, además, el resultado puede no ser a favor del demandante y luego usted Tendrás que demoler toda la belleza resultante, ya tus expensas. Por supuesto, no se puede pasar por los círculos del infierno burocrático y dejarlo todo como está, pero eso supondrá la imposibilidad de vender, alquilar, legar o donar la casa entera, y no solo una ampliación.
Al presentar una solicitud ante los tribunales, necesitará un conjunto completo de varios documentos, entre los cuales los más importantes son los siguientes:
- Certificado de propiedad del terreno;
- Certificado de propiedad de un edificio residencial (casa de campo);
- Ayuda de BTI;
- Permiso de la organización de vivienda y servicios comunales;
- Un extracto del libro de la casa sobre el número de ciudadanos registrados en un edificio residencial;
- Plano de extensión del marco;
- Proyecto de casa;
- Levantamiento de control de la ampliación a escala 1:500;
- El consentimiento de los vecinos, si la ampliación colinda con su solar;
- Acta del servicio epidemiológico.
En algunos casos, es posible que necesite una foto del sitio, las viviendas y una extensión.
La elaboración del escrito de demanda debe tomarse con toda responsabilidad, ya que el proceso puede perderse por errores cometidos en el mismo. La mayoría de los tribunales proporcionarán un formulario de solicitud y lo ayudarán a completarlo.
Después de presentar un reclamo, debe esperar una respuesta, que debe enviarse por correo. Para asegurarse de que la solicitud sea aceptada, después de 10 días hábiles puede volver a llamar y aclarar la información. Hay que tener en cuenta que los jueces sólo tienen 2 motivos legítimos para desestimar la demanda: la existencia de una resolución judicial sobre la legalización de este edificio o un escrito de demanda mal redactado. La segunda opción es volver a aplicar.
El municipio se convertirá en demandado durante la sesión del juicio, y el propietario de la casa a la que se le haga el anexo, respectivamente, será el demandante. Cuando el tribunal decida a favor del demandante, deberá obtener un recibo de pago de Rosregistration para pagar el impuesto estatal y realizar un pago, después de lo cual se emitirán al propietario todos los documentos necesarios que legitiman la construcción no autorizada.
En cuanto a otros gastos monetarios, se gastarán aproximadamente 10 000 rublos en la recopilación de toda la información necesaria (consultas con abogados, etc.), el precio de la tasa estatal es actualmente de 500 rublos, 20 000 rublos para una entrada en el Catastro de Urbanismo, sobre Los especialistas requerirán 60,000 rublos más para la construcción judicial y la experiencia técnica. Por lo tanto, además de los costos directos de construcción, se necesitarán alrededor de 100 000 rublos para todos los retrasos burocráticos.
Video
Mire un video sobre cómo se llevó a cabo el trabajo de construcción en la extensión del marco de la casa.
En la empresa "Family House" puede encargar la construcción y decoración de una ampliación de un edificio de madera a un precio asequible. Ofrecemos una gama completa de trabajos de construcción llave en mano. Beneficios de la cooperación con nosotros:
- Podemos realizar toda la gama de trabajos desde la cimentación hasta la electricidad (llave en mano).
- Los postes del marco están hechos exclusivamente de madera cepillada en seco.
- Ya en el paquete estándar obtienes la extensión más confiable y de alta calidad.
- Seguimiento continuo de la ejecución de obra y garantías de obra.
- Descuentos y promociones constantes para los clientes.
Ampliación a una casa de madera: tipos de edificios y costo del trabajo.
Hasta la fecha, existen varias de las formas más populares de ampliar el espacio habitable:
- Ampliación de madera. Este material de construcción es superior al ladrillo, el hormigón y los troncos en aislamiento térmico y acústico. Una extensión hecha de madera es mucho más liviana que un edificio de ladrillo, lo que ahorra en los cimientos.
- Dependencia de ladrillo. Requiere una base sólida y un sistema bien pensado para unir las paredes con la estructura principal de madera.
- Dependencia del marco. Sobre una base de tira, se construye un marco de vigas o madera, que está revestido con aglomerado. Las paredes están aisladas con paneles de aislamiento térmico.
Costo de extensión
¿Cuánto cuesta una construcción llave en mano de calidad de una ampliación de una casa de madera?
El precio de la construcción depende de los siguientes factores:
- Tipo de construcción: veranda, sauna, viviendas, etc. (Puede averiguar el costo de nuestros gerentes).
- Área de construcción.
- Material para la construcción: madera, aglomerado, etc.
Puede descargar el precio de la extensión. ¡Llámanos o ven a visitarnos y te ayudaremos a realizar cualquier versión de tus deseos para la casa!
La extensión se puede hacer en varias versiones, independientemente del tipo de extensión. Puede elegir entre revestimiento exterior, imitación madera, paneles de fibrocemento y otros materiales, así como los acabados interiores de su elección.
Algunos ejemplos de trabajo:
OTRAS FOTOS DE OBRAS TERMINADAS
Envíe su solicitud
A continuación se muestra un archivo adjunto estándar
| Descripción técnica de una ampliación de una planta de una casa de madera (marco), a un precio determinado. | |
| Base | A elección de los clientes, según el precio |
| fila de flejado | Viga, canteada 150x100mm |
| Paredes | Viga perfilada cepillada sección humedad natural 140x90mm. El aislamiento intervencionista (yute) se coloca entre la madera. |
| Paredes | El marco de las paredes está hecho de madera cepillada en seco de 40x100 mm/40x150 mm/50x50 mm. Desde los lados exterior e interior están revestidos con euroliner. |
| Techo, sistema de vigas | Cobertizo de techo, tabla canteada 50x150mm |
| retrasos | Madera canteada 100x150mm |
| Altura del techo | 2,3 m |
| Montaje de una casa de troncos (con paredes de madera perfilada) | Sobre tacos de madera |
| Corte de coronas (con paredes de madera perfilada) | En un rincón cálido |
| aguilones | Marco sin aislamiento, revestido con euroliner (12,5x88x3000mm, clase A-B). |
| Particiones | Ninguna. |
| Techo | Dobladillo con euroliner (12,5x88x3000mm, clase A-B). |
| Piso | Calado (tablero canteado 25x150mm). Acabado (tablero de piso cepillado, machihembrado 28 mm, clase A-B) |
| pedestal | Coníferas 45mm |
| calentamiento | Suelo 50/100/150mm. Paredes, techo - 50/100/150 mm. Aislamiento: lana mineral Isobel, Isover. |
| Aislamiento | En ambos lados del aislamiento, debajo del techo. La barrera de vapor se utiliza como aislamiento. |
| Techo | Hoja corrugada galvanizada |
| voladizos | 350 mm. Dobladillo con euroforro, clase A-B |
| Ventana | Ventana de PVC de doble hoja con doble acristalamiento de una cámara 1200x1000mm - 1 ud. La instalación de bloques de ventanas se realiza en barras de revestimiento (con paredes de madera perfilada). |
| puertas interiores | Perdido |
| Puerta de entrada | Madera, panelada 800x2000mm - 1 ud. |
| Tratamiento antiséptico | Corona inferior, contrapiso, ranura entre las coronas (con paredes de madera perfilada) |
| Montaje | Incluido en el precio |
| Control | Incluido en el precio |
Una extensión de una casa es un fenómeno bastante común, especialmente en los pueblos suburbanos. No es de extrañar, porque al comprar o reparar una casa de campo, es posible que se requiera su reconstrucción. La mejor manera de aumentar el área útil de la casa es agregar una habitación adicional.
Pasa el tiempo y resulta que una casa particular ya no satisface a los propietarios con su tamaño y comodidades. Se toma la decisión de ampliar su área con una extensión. Te contamos cómo hacerlo de forma eficiente y sin coste adicional en el artículo.
Ahorre dinero sin sacrificar la calidad: requisitos de la sala y materiales
El diseño de extensión mal pensado eventualmente obligará a rehacer o completar algo, adjunto a la casa de campo. Para no entrar en tal situación, pensamos en todos los matices, sopesamos las ventajas y desventajas de nuestra idea. Comenzamos con la elección de la ubicación y el tamaño.
Cada tipo de habitación adicional tiene sus propias características específicas en relación con el uso, requisitos de aislamiento, impermeabilización y otros. Si se toma la decisión de construir una sala de estar adicional en el campo, esto equivale a construir una casa pequeña. Se requiere aislar de manera confiable, para evitar la aparición de humedad. Si planea permanecer en un clima frío, debe pensar en la calefacción.
Otro tipo común de dependencias son las cocinas y los baños. Los requisitos para ellos son prácticamente los mismos. En primer lugar, pensamos en las comunicaciones de ingeniería y las resumimos incluso antes del inicio de la construcción. Las tuberías de alcantarillado, las tuberías de agua son mucho más convenientes para colocar antes de verter los cimientos que para pasar por debajo de ellos más tarde. Una mayor atención requiere pisos impermeabilizantes. Estamos pensando en calentar, pero si la cocina está planeada para el verano, entonces esto se puede ahorrar.
Ampliar la casa y una ampliación de la terraza. La estructura es ligera, sirve para las vacaciones de verano, protege la entrada del viento, la nieve y la lluvia. Se lleva a cabo en muchas versiones: desde la más simple en forma de pasarela, paredes bajas con techo sobre pilares, hasta una compleja con paredes, una puerta, ventanas. No se requiere aislamiento, de lo contrario ya no será una terraza, pero es necesaria la impermeabilización de los cimientos.
Una extensión de la casa debe estar en armonía con el edificio principal. Si la casa tiene un acabado exterior, entonces no será difícil repetirlo en el local adjunto. Con todos los materiales, la madera se combina bien, lo que se ve muy bien incluso sin un acabado adicional. La mejor opción sería una estructura de marco:
- construido rápidamente, en solo unos meses;
- no requiere una fundación de capital, porque es ligero;
- sin conocimientos y habilidades especiales, está disponible para construir con sus propias manos;
- costará menos.
La base para la ampliación se realiza al mismo nivel que los cimientos de la casa. Al unir la estructura a la casa, no lo hacemos con fuerza, con el tiempo se encogerá, sino que dejamos una junta de expansión. En este sentido, las estructuras de marco, que no dan contracción vertical, se comparan favorablemente.
Si la estructura se adosa al muro frontal, la cubierta continúa la cubierta principal y se realiza a una sola agua. Elegimos la pendiente de tal manera que la nieve no se demore y la lluvia fluya hacia abajo. Si se trata de una extensión de la pared lateral, entonces el techo repite la configuración del principal. El material del techo es el mismo que en el techo de la casa, si es diferente, es importante que se combinen.
Base de pilar: rápida, barata y fiable
Para la base de columnas de una extensión de la casa, se usa hormigón, ladrillo o una combinación de ambos. Se realiza principalmente para una sala de estar o una terraza. Si se aplica a una cocina o baño, se requerirá el aislamiento térmico de la entrada de servicios públicos a la casa. Dado que la protección se refiere a un promedio de medio metro de tuberías, puede optar por tales gastos, aún así saldrá más barato que una base de tiras. El piso está hecho de tablas, para el concreto necesitará mucho material para rellenar, una cerca alrededor del perímetro.
Comenzamos con el marcado del sitio, los sitios de instalación de los pilares están a un metro y medio uno del otro. Se cava un pozo separado de 50 × 50 cm debajo de cada pilar, con una profundidad mayor que la congelación del suelo. En la parte superior, ampliamos un poco los pozos: unos 10 cm de cada lado, llenamos el fondo con una capa de arena de 10 cm, golpeamos con cuidado, luego piedra triturada o ladrillo roto, que también se apisona.
Colocamos la película para impermeabilización, llevamos los extremos a la superficie. Si pensamos construir pilares de ladrillo, echamos un poco de mortero de hormigón para la base en cada fosa y esperamos a que fragüe. Cuando se planifican pilares de hormigón, atamos el refuerzo en la parte superior a lo largo de toda la altura, lo bajamos a los pozos. Proporcionamos una distancia igual entre las paredes. Ponemos piezas de ladrillo debajo del fondo para levantar el refuerzo unos 4 cm.
Hacemos encofrado para el zócalo, dentro del cual lanzamos la película. El hormigón se vierte en capas, cada capa se perfora varias veces con una barra para que salgan burbujas de aire. Es importante no apresurarse, es mejor esperar hasta que se agarrote y luego continuar vertiendo. Nivelamos con cuidado la parte superior de la columna y esperamos unas dos semanas hasta que el hormigón se endurezca. Todo este tiempo, vierta abundantemente con agua, cubra con arpillera o película.
Cuando la base ha ganado la fuerza deseada, se retira el encofrado. Calentamos la masilla bituminosa, la aplicamos a los postes e inmediatamente pegamos las piezas de material para techos para la impermeabilización. Entre los pilares había un espacio que es conveniente rellenar para aislar el suelo. Usamos tierra ordinaria mezclada con escombros o pedazos de ladrillo. Nos dormimos en capas de 10 cm, embistimos. La tecnología para erigir una base de tira prácticamente no es diferente, pero a diferencia de una columna, es sólida.
Primeros pasos: moldura inferior y piso de extensión
Entonces, nos decidimos por la versión con marco como la más rápida y económica. Para que un árbol sirva durante mucho tiempo, se requiere cumplir con dos reglas: realizar una impermeabilización confiable y realizar un tratamiento antiséptico. Eso sí, la madera debe estar bien seca. Para la impermeabilización, el medio más confiable es la masilla bituminosa. Es posible usar varias capas de material para techos, pero es de corta duración.
Luego hacemos el flejado inferior. Normalmente se utiliza una viga de 150 × 150 mm, pero se pueden utilizar tableros de 150 × 50 mm. Los colocamos horizontalmente en todo el perímetro, nivelándolos con los bordes exteriores de la base. No conectamos las tablas de la primera fila entre sí. La segunda fila se coloca encima, superponiendo las juntas de la primera.
En las tablas colocadas de esta manera sobre la base, hacemos agujeros pasantes para los montantes y los conectamos. Si es cinta, perforamos y conectamos en el suelo, y luego la colocamos. Para obtener el efecto de un solo haz, lo derribamos con clavos en un patrón de tablero de ajedrez después de 20 cm. Resulta un flejado del grosor deseado, que también tiene ventajas adicionales:
- es mucho más barato que las barras;
- es muy fácil conectar entre sí, con barras es más difícil.
Adjuntamos la moldura inferior a las camas desde las mismas tablas de 150 × 50 mm, instaladas en la parte superior del borde a lo largo del borde exterior. Los sujetamos entre sí y con las camas con clavos de 90 mm. A continuación, exponemos los registros de un material similar instalado en el borde. La distancia entre ellos es de 60 a 80 cm, pero todo depende del tamaño de la extensión del marco: cuanto más largos sean los troncos, más los instalaremos. Se sujetan al tablero de unión con clavos, 2 en cada lado.
Ahora pasemos al aislamiento del piso. La opción más barata, aunque no muy respetuosa con el medio ambiente, es la espuma de poliestireno en mosaico con una densidad de al menos 15 kg / m 3. Su ventaja es que es el único de los calefactores que no le teme a la humedad. Clavamos barras de 50 × 50 mm en los bordes inferiores del tronco, que sujetarán la espuma de poliestireno. Se requiere un grosor de 15 cm: usamos láminas de 10 y 5 cm, lo colocamos de manera que las costuras de las filas inferior y superior se superpongan.
La base está lista. Colocamos el subsuelo encima. Para que no se deforme con el tiempo, lo colocamos, alternando la dirección de los anillos anuales. Miramos el corte: colocamos una tabla con un arco hacia arriba y la otra hacia abajo. Hacemos el piso de acabado de madera contrachapada, las juntas están separadas. No es necesaria una base rugosa en presencia de tableros machihembrados canteados de 30 mm de espesor o contrachapados de 15 mm. Nos acostamos directamente sobre los rezagos.
Montaje en pared: dos tecnologías de montaje
Hay dos tecnologías para ensamblar estructuras de marcos. El primero se llama marco-panel, cuando todo el ensamblaje se lleva a cabo en el suelo, luego las estructuras terminadas se instalan en su lugar y se unen entre sí. A veces, el marco se enfunda inmediatamente, lo que lo hace aún más fuerte. Otro método implica la instalación gradual en el lugar. Lo que es más conveniente: todos deciden por sí mismos. El escudo ensamblado en el suelo no puede levantarse solo, se requerirán ayudantes.
Comenzamos la construcción del marco con postes de esquina. Para ellos y bastidores intermedios, utilizamos una viga de 150 × 150 mm o incluso 100 × 100 mm. La distancia entre los bastidores está determinada por el ancho del aislamiento, que descubrimos de antemano. Organizamos los pilares de modo que el espacio entre ellos sea 3 cm más estrecho que el ancho del aislamiento. Así ahorraremos en el uso sin residuos del material y mejoraremos la calidad del aislamiento sin dejar huecos.
La fijación se puede realizar de manera simple y confiable con esquinas metálicas instaladas en ambos lados de los estantes y fijadas con tornillos inoxidables. Antes de fijar definitivamente la rejilla, comprobamos cuidadosamente su verticalidad, esto es especialmente importante para las esquinas. Una viga configurada incorrectamente hará que toda la extensión se doble.
Los cortes temporales, que se instalan desde el interior y sirven hasta que se adhiere la piel exterior, ayudan a mantener la forma correcta del marco. Si el revestimiento está hecho de un material duro y duradero, como madera contrachapada, OSB, GVK, puede fortalecer la base de forma independiente, que se mantendrá firme después de quitar los recortes temporales. Cuando se planea un material blando para el revestimiento: no se puede prescindir del revestimiento, el revestimiento y las abrazaderas permanentes. Es mejor instalarlos dos en la parte inferior y en la parte superior de cada bastidor.
En los lugares donde se instalan ventanas y puertas, sujetamos las barras transversales. Hacemos que los bastidores junto a ellos se dupliquen: experimentan mayores cargas y deberían ser más fuertes. La fijación final del marco se realiza instalando el borde superior. Para no inventar nada, puede ser similar a la de abajo: camas hechas de dos tablas unidas entre sí y el arnés real hecho de las mismas tablas instaladas en el borde. De la misma manera que se unieron los troncos del piso, clavamos las vigas del piso de las tablas 150 × 50 en el borde con clavos.
Verificamos constantemente la geometría de toda la estructura, así como la correcta instalación de bastidores y travesaños: los bastidores son estrictamente verticales, los travesaños son horizontales.
Techo de cobertizo: tecnología de diseño e implementación.
El techo de la casa con una extensión consta de dos partes, que deben combinarse armoniosamente en una sola. Si la extensión se construye lateralmente, el techo será una continuación del principal, solo queda repetir su diseño para alargarlo. Cuando un edificio adjunto se ubica a lo largo, su techo se hace de un solo tono. La pendiente viene dada por la diferencia de altura de los montantes delantero y trasero. La altura de los traseros debe garantizar que el techo de la extensión pase por debajo del dosel principal.
El techo está sostenido por vigas, que se colocan sobre las vigas. Están hechos de tablas gruesas, para garantizar la fijación, hacemos ranuras especiales. Las cortamos en el suelo según la plantilla para que queden todas iguales. Luego, después de la instalación en su lugar, no será necesario alinear horizontalmente. Procesamos las ranuras con masilla, instalamos y sujetamos a las paredes con soportes, esquinas metálicas en montantes. Si la longitud supera los 4 m, instalamos soportes verticales adicionales.
Colocamos la caja encima de las vigas. Dependiendo del material del techo, lo hacemos macizo o en incrementos de 0,3 a 0,6 m La necesidad de un piso de madera maciza surge cuando se usa material blando, hacemos uno escaso para todos los demás tipos de techo. Realizamos la fijación en función del tipo de tejado. Sujetamos láminas perfiladas y tejas metálicas con tornillos autorroscantes especiales con arandelas de sellado, ondulina, con clavos con un sombrero ancho. Proporcionamos superposición de ondas. No se olvide del diseño final: las tiras de viento no solo protegen el techo, sino que también le dan un aspecto acabado.
El calentamiento es una operación obligatoria para una extensión.
Para el aislamiento de edificios se utilizan principalmente lana mineral y poliestireno. Lana mineral resistente al fuego, baja conductividad térmica. Tienen un peso pequeño, una forma de lanzamiento conveniente para los consumidores: rollos, esteras. Otro aislamiento popular es la espuma. Sus ventajas: es económico, no teme a los hongos, la humedad, la descomposición. Pero hay dos grandes inconvenientes: es muy aficionado a los roedores, libera gases tóxicos en caso de incendio.
El calentamiento desde el interior se lleva a cabo en la siguiente secuencia:
- 1. Montamos la impermeabilización, habiendo cortado previamente las tiras de las dimensiones requeridas. Sujetamos con grapas usando una grapadora de construcción de tal manera que aseguremos una superposición. Enfundamos el marco por completo, clavando grapas cada 10 cm.
- 2. Colocamos el aislamiento entre los bastidores. Proporcionamos un ajuste perfecto a las estructuras de madera, cerramos las costuras entre los elementos individuales del material aislante, superponiéndolos a la siguiente capa.
- 3. Fijamos la barrera de vapor, aunque utilicemos espuma. El hecho es que es necesario proteger no solo el aislamiento, sino también el árbol. La fijación se realiza de manera similar a la impermeabilización.
- 4. Revestimos las paredes desde el interior. Usamos paneles de yeso en un marco perfectamente uniforme u OSB, si hay irregularidades. Es más rígido y suaviza los defectos.
Se mantuvo la decoración interior y exterior, que da cabida a la imaginación del propietario. La extensión del marco se construye de forma rápida y económica, ha estado sirviendo durante décadas y se puede construir con poca o ninguna ayuda externa.
Dichos proyectos se utilizan para aumentar el espacio habitable, mejorar la apariencia y ampliar la funcionalidad básica del edificio. Al mismo tiempo, es extremadamente importante estudiar cuidadosamente qué es una extensión de alta calidad para una casa de madera. Los proyectos deben diseñarse teniendo en cuenta la complejidad de su ejecución. Para hacer esto, deberá familiarizarse con las características de las tecnologías de construcción. Con la ayuda de este artículo, tomar la decisión correcta será mucho más fácil. ¡Vamos!
Leer en el artículo
Ampliación de la casa: opciones, fotos de proyectos exitosos, formulación de requisitos generales.
Esta foto explica claramente la convencionalidad del nombre. Una gran ampliación a una casa de madera puede mejorar notablemente las características técnicas y estéticas originales. Lo principal es que hay suficientes tamaños para planes a gran escala. Por supuesto, no debemos olvidarnos de los componentes financieros y de tiempo del proyecto.
¡Debe recordarse! Es mejor completar la construcción de tales estructuras en una estación cálida. De lo contrario, habrá costos adicionales para la conservación de invierno. La planificación precisa ayudará a ahorrar dinero en varias etapas. En particular, serán útiles las compras a granel de los materiales básicos y de acabado necesarios.
Para construir una extensión para sus propias manos, debe evaluar de manera realista sus propias fortalezas. Las operaciones de trabajo más complejas se pueden confiar a especialistas especializados. Pero incluso en este caso, su propio conocimiento será útil para un control cuidadoso de los artistas.
¡Nota! Es mejor contratar profesionales altamente calificados. El trabajo esclavo fue abolido, entre otras razones, por falta de eficiencia. La participación de familiares y otros asistentes dudosos puede complementarse con costos adicionales imprevistos de materiales, tiempo y dinero.
En cualquier caso, la tarea objetivo debe formularse correctamente para crear con precisión un conjunto de documentación de diseño. Los proyectos de ampliación de la casa que se comentan a continuación le ayudarán a tomar la decisión correcta. En un estudio detallado, preste atención a los matices importantes para usted. Recuerde que estos ejemplos se pueden utilizar en varias combinaciones para satisfacer con éxito las necesidades individuales.
Una solución universal a varios problemas con la extensión de una terraza a una casa de madera.
Esta definición estándar permite una agrupación precisa de diferentes estructuras arquitectónicas. En este caso, estamos hablando de una construcción relativamente ligera. La protección de una extensión de una casa de madera contra influencias externas adversas está diseñada para la temporada de verano. No proporciona un aislamiento completo. Sin embargo, se evitan las gotas de lluvia y la penetración del viento.
Cómo hacer una extensión del garaje a la casa: características de las instalaciones técnicas.
Las capas apropiadas se colocan mejor afuera. Esto evita que el punto de rocío se mueva hacia la habitación, evita que la humedad penetre en las paredes. En tales lugares, es mejor usar placas de polímero espumado, que no necesitan protección adicional contra el agua.
La siguiente tabla brinda datos que lo ayudarán a realizar el cálculo correcto, teniendo en cuenta las condiciones de temperatura en una región en particular:
| Espesor de pared, cm | Peso 1 m2 estructuras, kg | Consumo de materiales basado en 1 m2. paredes | Temperatura del aire exterior admisible, °C | notas | ||
| ladrillo, pieza | Mortero de albañilería, l | Mezcla de construcción de yeso, l | ||||
| Ladrillo de arcilla (silicato y ordinario) con una densidad aparente de 1900 kg por 1 m 3 | ||||||
| 25 | 480 | 102 | 65 | 25 | -3 | |
| 51 | 950 | 204 | 127 | 25 | -20 | |
| 770 | 1410 | 308 | 193 | 25 | -40 | |
| 42 | 720 | 152 | 85 | 50 | -20 | |
| 55 | 950 | 204 | 117 | 50 | -33 | |
| 68 | 1190 | 256 | 150 | 50 | -40 | |
| Ladrillo multiagujero (efectivo) con una densidad aparente de 1300 kg por 1 m3. | ||||||
| 25 | 350 | 103 | 50 | 25 | -7 | Mampostería maciza, enlucido interior, lechada exterior |
| 38 | 520 | 154 | 76 | 25 | -21 | |
| 64 | 860 | 259 | 128 | 25 | -48 | |
| 42 | 530 | 154 | 66 | 50 | -30 | Cámara de aire, yeso externo e interno |
| 68 | 870 | 259 | 118 | 50 | -55 | |
Utilice esta información al elegir los materiales. El coste final del proyecto depende de muchos factores. A veces es más rentable hacer una gran inversión inicial, pero reducir los costos operativos.
¡Importante! Los ejemplos anteriores se pueden aplicar en la práctica si se proporciona una conexión rígida de los cimientos. De lo contrario, el techo de la ampliación de la casa de madera se independiza de la estructura principal.
Construcción de bricolaje de una extensión de la casa: instrucciones paso a paso con notas importantes
| Una fotografía | Cómo adjuntar una extensión a la casa. Principales etapas de trabajo con comentarios. | |
 | La base del proyecto es una casa antigua con tejado de pizarra. La parte de entrada consistía en una "sala de espera", de dudosa estética e insuficientes características aislantes. | |
 | Después de inspeccionar el objeto, se decidió construir una extensión de la casa de madera utilizando tecnología de marcos. Para esta estructura liviana de un piso, la capacidad de carga de la base de la tira es suficiente. | |
 | De acuerdo con el plan, cavan una zanja, instalan | Después de verter la mezcla de construcción, las partes sobresalientes (M12) deben permanecer en la superficie. Son útiles para una conexión rígida con las paredes de una ampliación de una casa de madera. |
 | es mejor hacerlo todo a la vez para obtener una estructura uniforme del soporte sin costuras ni defectos internos. En el cruce con la casa se instaló una capa de impermeabilización a partir de una lámina de material para techos. | |
 | Después de que la mezcla se haya solidificado por completo, el encofrado se retira con cuidado. El tiempo exacto depende de las condiciones de temperatura externa, el porcentaje y los parámetros de los componentes. | |
 | Tenga en cuenta que en la etapa de preparación para el vertido, se instalan tuberías especiales para el posterior tendido de cables eléctricos, plomería y otras redes de ingeniería. En este proyecto, se hicieron agujeros en todas las paredes de los cimientos para el espacio debajo del piso de madera. | |
 | No solo se hormigona el contorno, sino también sitios separados para la instalación de soportes, una chimenea y otros equipos pesados. Aplicar una tecnología similar con refuerzo. | |
 | Las tablas de soporte se instalan a través de una capa de material para techos sobre una base de tiras. Su fijación confiable es proporcionada por anclas. A continuación, monte las costillas de los rezagos transversales. | |
 | Las tuberías de alcantarillado y otras redes de ingeniería se instalan debajo del nivel del piso hasta que se bloquee el libre acceso a este espacio. | |
 | Instalar pisos. En este proyecto, el autor utilizó un grueso resistente a la humedad. Resultó una base sólida y uniforme. La lana mineral se instala entre los retrasos, que está protegida de la penetración del agua por una película en ambos lados. | |
 | El marco de las paredes se instala sucesivamente. Se utilizan soportes temporales para mantener la posición vertical de estos elementos. | |
 | Aquí, las paredes están instaladas en todos los lados, lo que crea un circuito cerrado de un espacio habitable completo. | |
 | En la siguiente etapa, se instala la estructura de armadura. La foto muestra que el autor retrasó la implementación del proyecto, por lo que la instalación tuvo que posponerse para el invierno. En este caso, estamos hablando solo de condiciones desfavorables para realizar operaciones de trabajo. Los procesos tecnológicos "húmedos" se completaron a tiempo, en la estación cálida. | |
 | Instale la estructura del techo de ondulina, con una capa de impermeabilización. Las esteras de lana mineral se insertan en las celdas de las paredes, cubiertas con papel de aluminio. En el exterior, el revestimiento de vinilo es fijo. Interior - forro. Instalar ventanas y puertas. El acabado del acabado decorativo se realiza a su propia discreción. |
Aquí se explica cómo hacer una extensión de la casa utilizando una estructura de marco. Cuando se utilicen otras tecnologías, se deben utilizar las instrucciones apropiadas. No olvide realizar los cambios necesarios al aumentar las cargas en la cimentación.
La elección del equipo de construcción y los secretos del estricto control.
Para una mejor orientación en este segmento del mercado de servicios, a continuación se presentan ampliaciones a una casa de madera con precios y características generales:
Si le ofrecen construir una ampliación de la casa a bajo costo, revise cuidadosamente la lista de materiales y trabajo. Para verificar, use su propia lista de actividades obligatorias, que se puede compilar en base a los materiales de este artículo. Especifique el costo de entrega, instalación, acabado, eliminación de basura. Este enfoque eliminará sorpresas desagradables. Es necesario estudiar el texto del contrato de antemano. Si tiene alguna pregunta, consulte con un abogado experimentado.
Ejemplos exitosos de ampliaciones de la casa: terrazas y terrazas, fotos y comentarios.
Un análisis completo y completo de la situación lo ayudará a tomar la decisión correcta. Elimine los errores basados en la afirmación incorrecta "¡El dinero lo es todo!". Los beneficios reales los recibe la persona que hace funcionar sus “pequeñas células grises”.
Incluso en ausencia de problemas de financiación, el conocimiento temático será útil. Ellos van a ayudar:
- elige el proyecto correcto;
- formular términos de referencia;
- encontrar los mejores materiales básicos y de acabado;
- supervisar el trabajo;
- justificar la necesidad de corregir las deficiencias.
La información de este artículo será útil para realizar operaciones individuales o todo el proyecto por su cuenta. En el marco de una publicación, es imposible prever todos los problemas que se encuentran en la práctica. Haz preguntas adicionales en los comentarios. Comuníquese con personas de ideas afines, artesanos experimentados y autores de ideas implementadas. Esto simplificará la construcción de una extensión de alta calidad para una casa de madera.
