Renovación barata pero con estilo de un apartamento pequeño. Cómo hacer una reforma económica de un piso Reforma económica de un piso pequeño

Antes de alquilar un apartamento, los propietarios a menudo descuidan incluso la limpieza, sin mencionar las reparaciones. Esto sucede especialmente a menudo cuando una persona hereda un apartamento y no tiene la intención de gastar tiempo y dinero en darle la forma adecuada. Pero con reparaciones presupuestarias competentes, puede mejorar rápidamente la condición de la vivienda y, por lo tanto, alquilarla por mucho dinero, recuperando los costos.

Y la edición de hoy "¡Tan sencillo!" te dirá cómo hacerlo para que sea rápido, económico y lo más importante, que se note. Después de todo, es poco probable que los inquilinos adecuados se muden a un apartamento sucio, donde la taza del inodoro gotea y el piso está agrietado.

Reforma económica de apartamento

Incluso el apartamento más terrible a primera vista se puede arreglar rápidamente sin grandes gastos, aunque, por supuesto, tendrá que trabajar. Y esto es a lo que debes prestar atención.

1. Limpieza
   Trillado, pero los propietarios novatos a veces ni siquiera se molestan en limpiar el apartamento y tirar cosas innecesarias. Alguien generalmente explica la presencia de basura, dicen, puede ser útil para alguien. Efectivamente, ¿cómo se las arreglan los nuevos inquilinos sin tarros de encurtidos, un cubo agujereado, una plancha rota o un juego de velas...

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   Al instalarse en un lugar nuevo, una persona trata de organizar el espacio para sí misma y le resultará vergonzoso tirar la basura de otra persona. Por lo tanto, es mejor dejar solo electrodomésticos, utensilios y muebles reparables. Es poco probable que haya demanda de un apartamento desordenado y desordenado.

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   Todos entienden por sí mismos que necesita fregar las manchas y lavar las ventanas. Pero a veces es mejor gastar dinero en limpieza por profesionales, ya que las empresas de limpieza no son infrecuentes hoy en día. PERO limpieza de calidad refrescará incluso el hogar más descuidado. Por cierto, recientemente compartimos.

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2. arreglo rapido
   Si en los próximos años solo planea alquilar un apartamento, entonces no debe invertir mucho dinero en reparaciones. Sin embargo, todavía falta poner en orden algunos elementos. Por ejemplo, reemplace las bombillas rotas, compre un hule nuevo para la mesa de la cocina o incluso compre un armario en miniatura para reemplazar uno viejo enorme y que se está cayendo a pedazos. De acuerdo, no es tan caro, pero le da un aspecto completamente diferente.

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3. Plomería
   Un baño es un lugar que se encuentra en un estado deplorable en casi cualquier apartamento que no haya sido reformado durante mucho tiempo. Es el pésimo estado de las cañerías lo que causa disgusto entre los posibles inquilinos y les hace buscar opciones dignas.

   Un grifo que gotea, una regadera rota y un inodoro con fugas claramente no son atributos de un apartamento de ensueño, así que resuelva estos problemas usted mismo o llame al maestro. Será peor para ti si los inquilinos inundan a los vecinos. Por cierto, ya te hemos dicho si vas a hacer reparaciones tú solo. No es tan difícil como parece a primera vista.

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4. Muebles
   No es necesario ensuciar el apartamento con muebles rotos, deje que solo quede lo que no se desmoronará en los primeros meses de funcionamiento. Si reemplazas sofás y sillones por otros nuevos, puedes darles una nueva vida.

   Haz una lista de muebles y piensa en lo que dejarías. A veces, las mesas y sillas reparadas y repintadas sirven durante más de un año, y los propietarios pronto se quedan perplejos por el hecho de que recientemente querían tirar toda esta belleza. Lo principal es encender un poco de imaginación o buscar en Internet.

   

5. Piso de demolición
   Lo primero que ves cuando entras por primera vez en el apartamento de otra persona es el suelo. Es esta parte de la carcasa la que afecta la primera impresión, así que asegúrese de que el revestimiento esté en condiciones adecuadas. El problema es que es casi imposible reparar el piso de forma rápida y económica, lo que significa que debe buscar otras opciones.

   

   Un verdadero salvavidas puede ser comprar una alfombra de bambú o tapetes de colores sólidos para cubrir las manchas antiestéticas. Pero es mejor reparar de buena fe, ya que el mercado de materiales de construcción ofrece muchas oportunidades presupuestarias para esto. Y si enciendes la imaginación, entonces puedes

   bohdan stasyuk

   Sueños de personas cuidando mejor la naturaleza. En el futuro, planea participar en la protección de los animales salvajes, la protección del medio ambiente y otras cosas útiles que mejorarán la condición del planeta. ¡Bogdan cree que ese trabajo tiene más sentido que cualquier otro! Quiere volver algún día a Finlandia, que lo impresionó con lagos cristalinos y gente amable. También me gustaría venir a San Petersburgo durante mucho tiempo para conocer mejor la ciudad. Bogdan es un jugador de fútbol enérgico y alegre. El libro favorito de nuestro editor, después de leerlo comenzó a escribir artículos, es Martin Eden de Jack London.

Cambiando tu vida para mejor, debes empezar por ti mismo, tu entorno, metas, ideales, pero es importante traer cambios a tu propia casa. Una casa hermosa, cómoda y acogedora es garantía de buen humor, emociones positivas, armonía espiritual. Por lo tanto, no tenga miedo de iniciar cambios en el apartamento, incluso en ausencia de oportunidades financieras. La reparación es de hecho una ocupación muy costosa, pero si la organizas correctamente, el resultado siempre está justificado. El deseo principal y las manos.

¿Cómo reformar un piso con poco presupuesto?

Los precios en el mercado de bienes de construcción han estado aumentando últimamente, pero con un enfoque competente del negocio, la planificación de costos, es fácil evitar el pago excesivo y comprar materiales de alta calidad. Habiendo planificado el trabajo de reparación en el apartamento, inicialmente vale la pena considerar cuidadosamente la secuencia de acciones. Inicialmente, debe decidir sobre los siguientes matices.

1. Todo el apartamento estará sujeto a cambios, ¿o tal vez una habitación separada?
2. ¿Con qué "escala" volver a pegar papeles pintados aburridos, cambiar linóleo o cambiar cableado eléctrico, calefacción, hacer otros cambios globales?
3. Cómo reemplazar muebles viejos, ¿es posible restaurarlos por su cuenta?
4. ¿Dónde puedo obtener ideas para actualizar el diseño de interiores, formas de darles vida con costos financieros mínimos?

A menudo, las reparaciones económicas implican una transformación gradual de cada habitación individual. Para el caso de que los propietarios del apartamento vivan con un solo salario, esta es una opción ideal. Reparar incluso una habitación al año ya es un progreso, no se desespere cuando no haya oportunidades financieras para realizar reparaciones rápidamente.

Reglas básicas de reparación presupuestaria. ¿Dónde empezar?

Al emprender un asunto tan importante como la renovación económica de un apartamento, vale la pena evaluar meticulosamente el estado del cableado eléctrico, el suministro de agua, el alcantarillado y la calefacción. Después de asegurarse de que todo está bien con estas comunicaciones, puede proceder a la evaluación de las instalaciones. Por regla general, los siguientes elementos del apartamento están sujetos a modificaciones.

Las principales etapas de la reparación presupuestaria.

Al comenzar a trabajar, asegúrese de tener en cuenta los siguientes pasos importantes que deberán completarse.

Reforma de baño

Un enfoque responsable requiere un baño, a menudo sin buena ventilación, aquí es donde aparece un moho tan odiado. Para evitar que esto suceda, definitivamente debe verificar la ventilación, si está completamente ausente, debe instalarla. Durante muchos años, el material más popular para el revestimiento de paredes y suelos en el baño ha sido la cerámica y sus derivados. Cuesta de manera diferente, es muy posible encontrar una opción económica, en casos extremos, siempre puede llevar plástico (forro). Se lava bien, no absorbe la humedad, es fácil de instalar, pero “envejece” un poco más rápido. Si planifica todo cuidadosamente, no es nada difícil llevar a cabo una renovación económica de un apartamento con sus propias manos.

Decoramos salones

Gracias a la disponibilidad de Internet, puedes encontrar un montón de ideas para decorar tu hogar. Lo principal es no perderse algo a lo que se le puede dar una segunda vida. Por ejemplo, decorar las puertas de un armario antiguo con espejos de cuerpo entero económicos definitivamente no será peor que los armarios modernos. Aplique mosaico, decoupage en las puertas de vidrio de los gabinetes soviéticos, aparadores, o píntelos en colores brillantes y ricos, péguelos con cinta autoadhesiva. Todo esto es bastante asequible.

Cuando el hogar tiene muchas cosas u objetos que deben mantenerse alejados de las miradas indiscretas, debe construir el llamado armario por su cuenta, simplemente colocando hojas de aglomerado, tableros OSB en esquinas especiales y ocultando numerosos estantes detrás de pantallas de tela de colores o estampados interesantes. Una opción exquisita está muy de moda hoy en día: decorar el salón o el dormitorio con cortinas de "mimbre". Es fácil hacerlos, hay muchas instrucciones en Internet.

Si no tiene suficiente dinero para reparar el apartamento, puede usar la opción de presupuesto. No requiere una reforma global de la vivienda - derribo o terminación de muros, pero ayudará a transformar el piso actualizándolo.

Lo que se necesita para la reparación.

Antes de comenzar a trabajar, debe hacer una lista de compras y anotar precios aproximados. Entonces quedará claro para qué serán suficientes los fondos.

Si se planea redecorar la habitación, la lista aproximada de los materiales y equipos necesarios puede ser la siguiente:

1. Fondo de pantalla. El número de rollos es fácil de contar. Por lo general, en uno - 10 metros. Primero, mida la longitud y el ancho de la habitación, multiplique estos valores. El resultado es un número igual al área de la superficie a pegar. Al calcular, no debe olvidarse de los centímetros adicionales para ajustarse al patrón y recuerde que todo el lienzo está pegado. El resto irá al espacio sobre la puerta, cerca de la ventana.
2. Pegamento para papel tapiz. Un paquete por habitación mediana suele ser suficiente.
3. Imprimación.
4. Espátula.
5. Masilla. Si no tiene suerte, las paredes no son agradables con su franqueza, entonces es posible que necesite una gran cantidad de este material de construcción. Más barato: masilla seca, que se diluye con agua de acuerdo con las instrucciones.
6. Para el techo: paneles de poliestireno expandido, PVC o pintura a base de agua.
7. Adhesivo para paneles. Será necesario si se eligen como decoración del techo.
8. Pinceles, pintura al óleo para puertas, ventanas.
9. Laminado o linóleo.

Obras principales

Después de comprar los materiales, es necesario retirar los muebles de la habitación o moverlos al centro, cubrirlos con una película. El trabajo de reparación comienza desde el techo.

Antes de aplicar pintura a base de agua, el revestimiento antiguo se lava con agua y un trapo, pero esto es bastante problemático y requiere mucho tiempo. La lechada de cal caerá y manchará el piso y los muebles. Por lo tanto, es mejor elegir la opción con paneles. Hay muestras muy baratas, pero bonitas. Se adhieren bien incluso a techos viejos sin preparar con adhesivo para paneles. Comience: desde el centro de la habitación y llegue a sus extremos.

Las paredes están libres de papel tapiz viejo.

Es conveniente quitar el papel pintado viejo con agua tibia y un rodillo. Con esta herramienta, sumergida en agua, el papel tapiz se mancha y después de 15 minutos se puede quitar fácilmente.

Si las paredes son irregulares, se les aplica masilla. Debe secarse en 24 horas. Después de eso, puede aplicar una imprimación y, cuando se seque, pegar el papel tapiz. Luego se pintan los marcos de las ventanas (si son de madera) y las puertas.

El laminado y el linóleo son opciones económicas para pisos. Además, son fáciles de colocar y colocar. A partir de estos materiales, puede hacer un piso no solo en las habitaciones, sino también en la cocina, en el pasillo. El papel tapiz, las tejas del techo en estas habitaciones están pegadas de la misma manera que en las habitaciones. El resultado es un apartamento limpio y actualizado y un gasto mínimo de dinero en él.

El negocio cotidiano habitual: el apartamento claramente necesita reparación, pero no hay suficiente dinero. ¿Cómo hacer una renovación económica de un apartamento con tus propias manos? Parece ser la forma más simple y obvia: reparaciones cosméticas superficiales. Es decir, papel tapiz de madera contrachapada, blanquear el techo, pintar, arreglar el piso que cruje; Posible cambio de ventana.

Sin embargo, si calcula los costos de mano de obra y el consumo de materiales, resulta que al aumentar los costos de mano de obra a la mitad y gastar dinero en una cuarta parte, puede darle al apartamento un aspecto completamente diferente y durante mucho tiempo. Cuánto necesita invertir específicamente depende de los precios en la región, pero los métodos generales por los cuales puede hacer que un apartamento sea acogedor y elegante a bajo costo son los mismos.

Ahorrar dinero al reparar un apartamento con sus propias manos es, como la Tierra en leyendas antiguas, en tres ballenas y una tortuga que se apresura lentamente debajo de ellas:

1. No tenemos miedo al trabajo. Nada viene de la nada. O dinero o trabajo.
2. Siempre que sea posible, no cambiamos el capitel, sino el antiguo que ha perdido su apariencia, sino que lo renovamos.
3. Atribuimos el máximo ahorro a donde no afectará la calidad del trabajo y no será visible.
4. Distribuimos los costos de mano de obra y dinero a lo largo del tiempo: habiendo concebido reparaciones en verano u otoño, dedicamos un año a la preparación, y luego acumulamos y hacemos todo rápidamente. Distribuir 200-300 mil rublos a la vez es un problema, pero es muy posible dividirlos en partes durante un año. Además, habrá tiempo para medir siete veces, cortar una vez.

Donde es difícil salvar

La única área donde debe invitar a un especialista es rehacer y fortalecer el cableado eléctrico si es viejo y débil. Aquí, la única forma de ahorrar dinero es negociar con el electricista DEZ. Hará el trabajo por partes, en su tiempo libre, pero la probabilidad de piratear el trabajo será incluso menor que la de los especialistas "de marca": después de todo, él servirá todo esto.

Es mejor no ahorrar en electricidad y cableado, sin embargo, algunos puntos, como la instalación de enchufes, se pueden hacer de forma independiente.

Herramienta

Una buena herramienta especializada hace que el trabajo sea mucho más fácil y económico. Pero es difícil de comprar. Por lo tanto, es mejor alquilar una herramienta según sea necesario. En términos de costos, saldrá un poco si decide de antemano el diseño y elabora un plan de trabajo aproximado para usted.

Estación

Plomería

Un punto delicado con reparaciones baratas independientes es el reemplazo de plomería. Si todavía está "vivo", solo sucio, entonces se puede limpiar y pintar. Cómo hacer esto se describirá a continuación. Pero si hay astillas y grietas, entonces, te guste o no, debes cambiarlo.

Para tal caso, aquí hay alguna información para usted: los nuevos colonos, especialmente en casas por encima de la categoría de presupuesto, a menudo comienzan una revisión importante inmediatamente después de ingresar, y las excelentes tuberías de loza y hierro fundido completamente nuevas terminan en un vertedero. Los operadores de vertederos (simplemente, recolectores de vertederos) han convertido durante mucho tiempo esta circunstancia en un negocio rentable.

No hacen contacto directo por teléfono de la oficina con extraños, pero es muy posible comunicarse con ellos usando métodos de boca en boca. La tasa es de un tercio a la mitad del precio de fábrica de un artículo para el hogar. Y no creas que te llevarán al basurero y te mostrarán dónde está. En la trastienda se le ofrecerá una selección de productos limpios y cuidadosamente lavados, en los que podrá sentarse al menos de inmediato.

basura de construccion

El siguiente punto delicado es la eliminación de los residuos de la construcción. La operación no es barata, y requiere trámites. Salida: un sótano, un granero, una cabaña o un armario, y algunas bolsas de tela de saco usadas, compradas por un centavo. Los escombros de construcción no se agrian ni se pudren, luego se pueden verter en un recipiente en un basurero en un balde. No hay nada ilegal en esto.

Listones, tableros, maderas y contrachapados

Para diversos trabajos auxiliares y costura de grandes superficies, necesitará listones de madera y madera contrachapada. Puede comprar listones no cepillados, sino losas: desechos del aserrado de madera industrial. La losa sale a la venta en bruto, pero si se compra por adelantado, en marzo-abril, y se mantiene en un cuarto seco hasta el otoño, no cederá a la madera canteada en términos de calidad de la madera.

En cuanto a la madera contrachapada, la madera contrachapada de embalaje de desecho de contenedores usados ​​desmantelados se puede convertir en impermeable de la siguiente manera:

• Compramos un bidón de 10 l o dos masillas de PVA; parece pegamento de PVA muy líquido y es barato.
• Cubrimos el suelo en la casa de campo, en el granero, en el ático o en algunos otros locales no residenciales con película plástica. La temperatura del aire no es inferior a +13 grados.
• Colocamos una hoja de madera contrachapada en el piso, vertemos un charco de masilla en su centro y la dispersamos con un cepillo.
• Cubrimos la madera contrachapada con plástico, colocamos la siguiente hoja, masillamos de la misma manera, etc.
• Pusimos una opresión más pesada en el pie de madera contrachapada impregnado de PVA; mejor - dispersos por el área: ladrillos, piezas de metal, hormigón, un televisor viejo, etc.
• Después de una semana, repita el procedimiento, dando la vuelta a cada hoja.
• Después de otras dos semanas, incluso la madera contrachapada impermeable está lista para usar. La exposición adicional bajo opresión mejorará su calidad.

También se pueden obtener tableros y piezas grandes de madera gruesa de contenedores usados: paletas para carga. Los anuncios para su venta no son infrecuentes.

materiales

Una opción de reparación muy económica - y; para propietarios económicos más ricos - MDF. Al revestir una caja de madera hecha de losas, en el 80% de los casos no es necesario nivelar las paredes y el techo, lo que ya elimina los altos costos de mano de obra y dinero.

Puede ahorrar aún más recubriendo las paredes hasta la cintura o hasta el cofre, y pegando hasta el techo con papel tapiz no tejido. El trabajo se simplifica y abarata, y la parte inferior de las paredes, que es la que más golpea y se ensucia, estará protegida de forma fiable por un material resistente.

La opción más económica para pisos -. No se requiere preparación del piso en el 90% de los casos. Pero marmoleum no es adecuado para el baño y el inodoro; aquí tienes que desembolsar un mosaico, especialmente porque tomará un poco.

Si desea tener un piso en las habitaciones que parezca un tablón, no será mucho más costoso, pero es posible que deba nivelar el piso.

Las paredes del baño se pueden cubrir con tableros laminados en lugar de azulejos; es higroscópico y no requiere preparación de la superficie.

Balcón

Si se supone que esmaltar y aislar el balcón, es mejor hacerlo por separado de todo lo demás y con anticipación: desde finales de marzo hasta principios de mayo. En el exterior, pero en el interior, en cambio, se puede coser con madera contrachapada, pegándola con una película autoadhesiva.

Ventanas y puertas

Al decidir cómo reparar económicamente un apartamento, debe prestar especial atención a las ventanas y puertas: representan una parte significativa de los costos. En cuanto a las ventanas, aquí tienes la opción más económica:. Es más conveniente comprarlos en marzo-abril, cuando caen los precios de la madera industrial, y colocarlos a fines de la primavera y principios del verano, cuando el árbol se seca adecuadamente y se encoge. La tecnología para instalar ventanas de madera en las aberturas es bastante accesible para un maestro de hogar mediocre.

Las puertas serían mejores para actualizar. ¿Recuerdas el contrachapado impermeable de fabricación propia? Entonces, ambos frentes de la puerta están revestidos con él, con pegamento de montaje, colocando la puerta desmontada de las bisagras sobre una litera de plástico y bajo opresión. Al mismo tiempo, puede cubrir la ventana de la puerta interior al mismo tiempo, si no es necesario.

Esto hará que la puerta sea más gruesa. Aquí hay dos opciones:

1. Reinstalar bisagras no es la mejor manera para los "perezosos".
2. Retire el revestimiento viejo de la puerta; la mayoría de las veces está hecho de cartón de construcción o tablero de fibra delgado, y se coloca en un nuevo marco, madera contrachapada. En este caso, las esquinas rotas "se van" inmediatamente.

En ambos casos, la puerta nueva se pega con autoadhesivo símil madera o de diferente textura y se barniza. Y te sorprenderá (gratamente, por supuesto) su nuevo look. Y las mejillas rígidas de madera contrachapada proporcionarán durabilidad a las puertas. Las pendientes de la puerta son mejores con la misma madera contrachapada: saldrá más barato y más hermoso que volver a enlucir.

baño

Inodoro y lavabo

Las tuberías sucias, si están intactas, deben limpiarse. Los detergentes activos bastante caros recomendados para esto pueden reemplazarse con vinagre de mesa mucho más barato (después de todo, también es un ácido débil) y luego lavar las manchas flácidas con el detergente en polvo más común. Simplemente no use detergentes con abrasivos: rayarán la formación de hielo y los objetos, especialmente el inodoro, se ensuciarán muy rápidamente.

Para limpiar con vinagre, hacen kvas, un nudo de trapo en un palo. Se vierte vinagre donde no se escape, o se sumerge leche agria, y las rayas se limpian con movimientos circulares con presión. Las manchas particularmente "obstinadas" en los huecos se eliminan con un pequeño kvas y ácido clorhídrico técnico. Todo esto, por supuesto, se hace con guantes domésticos de látex, un delantal de plástico y con puertas y ventanas abiertas. También es recomendable usar un respirador, al menos un "pétalo" barato.

Azulejos en paredes y pisos

Las baldosas que no están astilladas o agrietadas se pueden restaurar utilizando un método bien conocido por los automovilistas; actualizan así los desgastados spoilers y parachoques de plástico:

• Toda la superficie revestida se lava con pemolux; ¡no utilice detergentes activos sobre ácidos!. 1 litro es suficiente para un baño en Jruschov; para uno más grande, respectivamente, más.
• Después del pemolux, lo limpiamos con un trapo humedecido abundantemente con el mismo vinagre de mesa: el pemolux es alcalino y el vinagre neutraliza sus residuos.
• Limpiamos varias veces con un trapo húmedo "hasta que quede un trapo limpio"; ahora nos hemos deshecho de los contaminantes que se han comido en la superficie.
• Pegamos los bordes de las baldosas con cinta adhesiva ("cinta de papel"), excepto las costuras.
• Pintamos las costuras de una pistola rociadora con pintura nitro en dos capas; el segundo, después del secado completo del primero.
• Retiramos la cinta, las salpicaduras y rayas de pintura de las baldosas se eliminan con un bastoncillo de algodón humedecido con disolvente 646 o 647.
• Compramos una lata de grasa de silicona líquida en el mercado de automóviles o en una tienda de automóviles, y rociamos adecuadamente las baldosas con costuras.
• Si la grasa se absorbe de inmediato, deberá volver a rociar.
• Si después de 2-3 días todavía se "toma" silicona en el azulejo, limpie la superficie con un paño humedecido con vinagre.

El significado de este tratamiento es que la silicona cierra las microfisuras y los poros en los que se acumula la suciedad. El procesamiento es suficiente durante 3-5 años y luego se puede repetir.

Baño

El baño de la capital de hierro fundido se puede restaurar. Las quejas sobre su fragilidad surgen de una violación de la tecnología para preparar la composición colorante y su aplicación. Con estricta observancia de la tecnología, la bañera restaurada sirve por otros 10-15 años.

secador de toallas

No es necesario cambiarlo por uno costoso de acero inoxidable o latón y hacerle un bypass (bypass). El toallero calentado se limpia a metal después de limpiar el baño para pintar con el mismo cepillo de cable en el portabrocas. Si no se encuentran fístulas, se pinta con los restos del compuesto de pintar el baño. El aspecto no será peor que el de las marcas modernas, y la durabilidad es como la de un baño.

Vídeo: reforma de baño económica

sujetadores

Puede ahorrar hasta 1000 rublos en sujetadores durante las reparaciones si no usa galvanizado o cadmio (brillante), sino fosfatado (negro). Las cabezas de los tornillos autorroscantes y los clavos aún deberán sellarse, y no habrá lluvia ni heladas en el apartamento.

Diseño

Para hacer reparaciones económicas, primero debe saber qué y cómo hacer, cómo debe verse el apartamento después de la reparación. No sea demasiado perezoso para consultar con toda la familia varias veces, vea más fotos de apartamentos listos para usar. El diseño no es algo incomprensiblemente sublime; La mayoría de las personas están dotadas de gusto artístico. La profesionalidad de un diseñador en la mayoría de los casos se reduce a entender el gusto del cliente y adivinar lo que quiere. Y tú, ya que lo estás haciendo por ti mismo, necesitas entender lo que quieres. Hasta el 50% del costo de las reparaciones hechas por usted mismo surgen del hecho de que comienzan al azar y luego las corrigen y las rehacen en el camino.

Secuencia de trabajo

Y, finalmente, realizar el trabajo en la secuencia correcta contribuye a los ahorros en reparaciones: comenzamos desde lejos de la puerta de entrada y, en el transcurso del trabajo, nos acercamos gradualmente. Sala de estar, dormitorio y se puede renovar en cualquier orden. Luego llega el turno de la cocina. Hacemos del hall de entrada el penúltimo, y completamos la reparación con un baño. Se obtienen ahorros en la cantidad de residuos de construcción (y la mitad son residuos de materiales por los que pagaste) y en la alteración de ensuciados y golpeados con una organización del trabajo irrazonable.

Con base en lo anterior, puede hacer una renovación integral de un apartamento con un diseño original, gastando un poco más de dinero que en reparaciones cosméticas.

Video: reflexiones sobre la calidad y el costo de las reparaciones.

(Sin calificaciones todavía)

Discusión:

xenia dijo:

En el último año, la reparación de una habitación en un piso comunal me costó como máximo tres mil quinientos. De estos, el papel tapiz y el pegamento son unos tres mil. Un amigo me dio masilla gratis tres kg, reparó pequeñas irregularidades, compró una espátula. Compré una lata de pintura y un pincel. En general, con el mundo en un hilo, pero la vista se ha vuelto completamente diferente. Pida materiales a sus amigos con más frecuencia, muchos también se han ido después de la reparación, pero es una pena tirarlos.

Olga dijo:

Pudimos ahorrar mucho en la decoración de las paredes, pero desafortunadamente no supimos cómo hacerlo de inmediato, por lo que un dormitorio nos costó como un pasillo y un vestíbulo o un pasillo con una cocina.
El dormitorio estaba empapelado con un descuento (ellos mismos): 4000 rublos, y el marido enyesó el resto.
La masilla (la más común) se diluyó con una imprimación acrílica y color (en YouTube encontraron videos con yeso decorativo).
Lo hizo por primera vez, pero resultó muy digno.

alexei dijo:

Cuando hace la reparación usted mismo, esto es un ahorro en sí mismo. El equipo contratado hará todo lo posible para eventualmente cobrar de más y no el hecho de que el trabajo se realice de manera eficiente. Tú mismo siempre harás lo que necesites y con ahorro. Definitivamente puede ahorrar dinero en la herramienta, por ejemplo, pregúntele a un vecino =). Tengo todas las herramientas que se necesitan para las reparaciones, por lo que todos los que conozco ahorran en mí tomándolo por un tiempo. Lo más importante es hacer todo sin prisas. Es necesario comenzar con habitaciones pequeñas o con un inodoro, un baño y lentamente hacer el cálculo de los medios y el diseño de la reparación.

vladimir dijo:

Nunca he estado particularmente involucrado en reparaciones en apartamentos, porque, debido a mi profesión militar, todos eran temporales. Entonces, en bagatelas: pegue el papel tapiz, tinte en algún lugar, ajuste y nada más. Todo comenzó con la obtención de una vivienda permanente en 1994. Luego tuve que trabajar duro y aprender mucho. Literalmente torturé a los vendedores en las tiendas y a los vecinos expertos con preguntas. Sin embargo, sin contratar a nadie, lento pero seguro, aprendí con mis propias manos cómo pegar correctamente el papel tapiz, colocar y ajustar el linóleo, raspar el parquet, mover puertas, enchufes e interruptores, cambiar las tuberías, colocar paredes de ladrillo y enlucirlas, y mucho más. . Las soluciones de diseño comenzaron a llegar. Por ejemplo, ante la indignación general de mis padres, destruí la despensa ("la habitación de la suegra"), lo que resultó en una tercera habitación casi completa. ¡Sí, era una escuela real, que luego me resultó útil muchas veces! Por eso, no en vano dicen: "Los ojos tienen miedo, las manos hacen". No hay necesidad de hablar de ahorros de costos significativos en absoluto.

1. Una buena mina en un mal juego.

100% poliéster seda. Azulejos de piedra, linóleo de parquet, laminado de ónix, Trekhgorka bajo Ralph Lauren. Gres porcelánico "bajo el pitón". Algo "envejecido artificialmente" allí ... Es vergonzoso incluso pensar en ello. Por desgracia, el número no pasará. Mire a través de buenas revistas de interiores. Allí, en todas partes, una piedra es una piedra, y un árbol es exactamente lo que es un árbol. Si no hay dinero para el parquet y un simple laminado está por debajo de su dignidad, busque una buena placa de ingeniería. Como resultado, obtendrá un suelo que parece mucho más caro que el dinero gastado en él. Una buena alternativa al gres porcelánico para cocinas, baños y pasillos son las baldosas hidráulicas. El resultado parecerá cien veces más caro.

2. Deje el techo en paz.

¡Todo el mundo se ha obsesionado con los techos! Si piensas con sensatez, fijando la atención en el techo, solo les recuerdas a todos su existencia. Y según su altura. Los techos con una altura de dos sesenta no se convertirán, aunque estén agrietados, en bóvedas majestuosas que se funden en algún lugar a una altura impensable. Esto no puede ser, por mucho que te prometan los "trucos de decorador". Solo acéptalo. Las puertas altas pueden hacer mucho más por su hogar que un ridículo techo de neón de cinco capas. Que las puertas interiores sean dos, digamos, veinte de altura. Y baje un poco las manijas de las puertas, de cinco a siete centímetros. Habiendo mostrado un enfoque no estándar, el resultado lo sorprenderá gratamente.

3. Elegir pintura para las paredes, considere el movimiento del color alrededor de la casa.

vecino Si tiene una sala de estar luminosa, considere pintar la entrada de un color profundo y relativamente oscuro. En cualquier caso, el costo de la pintura será el mismo y el resultado puede parecer realmente costoso.

4. Compre gabinetes laminados modulares en la tienda, y encargarles las puertas en un buen taller de carpintería.

Esto le dará ahorros significativos que, sin embargo, nadie notará. Lo mismo es cierto para el equipo de cocina.

5. Si aún compra muebles de gabinete confeccionados, deje que el revestimiento de las fachadas sea oscuro y los paneles de las puertas, simples (rectangulares).

Recuerde: la madera clara siempre parece más barata. Evite los tonos amarillentos y rojizos de la chapa. Y, ahorrando en los propios muebles, ¡derrocha en buenos bolígrafos!

6. Si no hay dinero para una buena alfombra, busca alfombra de viscosa o fibras mixtas, imitando una alfombra de pelo de seda o lana.

Elige el color y la textura que más te convenga y pide una pieza del tamaño que necesites. Por poco dinero adicional, sus bordes se barren con una trenza.

7. Planta las cortinas sobre un forro grueso.

Incluso la tela de cortina económica se beneficiará seriamente de esto. Busca telas de tres metros de ancho. Esto se traduce en ahorros significativos. Si no está listo para gastar mucho, renuncie a los textiles estampados (telas con un patrón). Al cortar telas con un patrón, debido a la necesidad de unir correctamente las telas, hay muchos desechos. Cuanta más relación, más desperdicio. No use cinta de cortina para cortinas. Deje que la costurera coloque los pliegues "manuales". No es tan caro, y los pliegues recogidos en la trenza parecen muy baratos.

8. Set-auriculares-set. Las mismas cosas en el interior están permitidas solo en un caso: si son cosas emparejadas que forman una composición simétrica. y dejar un candelabro de un juego a los que Dios no les dio imaginación. Él también - juegos de muebles tapizados "sofá-dos sillas" y tristeza tierna similar. Para más detalles, consulte el siguiente párrafo.

9. Soluciones listas para usar.

Malas noticias: no hay ninguna. Al menos para nosotros. El cuarto de baño se está construyendo utilizando el método de construcción porque es una habitación. A menos que dirija un albergue de estudiantes o un salón de masajes subterráneo con un striptease, la ducha (es una estructura triste de acrílico amarillento y puertas torcidas) no funcionará para usted. No gaste dinero en plomería de "diseñador". Deje que la apariencia del equipo sanitario del baño (cocina, baño) sea dictada por la función. Compre lavabos y grifos con formas simples, sin decoración inapropiada. La taza del inodoro debe ser invisible y hacer frente a sus funciones. Nadie los amará, ¿verdad?

10. Pinturas, grabados, estampas, fotografías y carteles enmarque en marcos simples pero profundos con vidrio y asegúrese de passe-partout.

Incluso una imagen impresa en una impresora de inyección de tinta doméstica (o un dibujo infantil ingenuo) se ve muy significativa en ese marco. Juega con el tamaño del paspartú. Una obra pequeña en un paspartú muy amplio se ve muy “de diseñador”. Y, por cierto, el cartón para un paspartú puede ser de casi cualquier color.

11. Comodidad. Otro fetiche colectivo.

Según mis observaciones, lo que se llama “comodidad” en nuestros palestinos es, en el 99 por ciento de los casos, estrechez poética. En muchos sentidos, este es un recuerdo corporal de una infancia pasada, de una cálida y afectuosa vida soviética exigua con alfombras repletas de saprofitos, una abuela amable, cristal checoslovaco y Dreiser, sin leer por nadie, en la pulida pared polaca "Hanka". La comodidad no será agregada por un demonio costoso como una cama redonda con música y un minibar, una barra de bar con un acuario incorporado, etc. Lo mismo es cierto para cosas tan ricas como un lambrequin, una guirnalda y un botín. No se preocupe: en un interior bueno y bien pensado, la comodidad inevitablemente es algo natural. Asi que…

12. ... ¡Adiós, gitana Sera!

Fundas nórdicas de calicó tosco en un pequeño Nefertiti, toallas en rosas escarlata, fundas de almohada con gafas de sol, mantas de nailon con leopardos de Shanghái. Todos estos son atributos de la granja colectiva chic, perdónenme por ser directo. No añaden comodidad. La coloración abigarrada es a menudo necesaria para estas cosas únicamente para ocultar su calidad excepcionalmente pésima. Deje que la ropa de cama y las toallas de baño sean de color blanco liso (opciones: marfil, crudo). Pero de excelente algodón egipcio.

13. Sin embargo, también es importante no exagerar con el marfil.

Melocotón, beige, arena… La gama media de matices es buena para cadenas hoteleras. Porque sus interiores stencil seguramente complacerán a todos. Tu interior debería complacerte. Después de todo, él es una manifestación de tu esencia, ¿verdad? Elija una paleta de abanico de cualquier fabricante de pintura. ¿Sientes una agradable pesadez? Estas son tus oportunidades. ¡No te los pierdas!