Qazlı beton hörgüdə çatlar. Qaz silikat bloklarının divarlarında çatlaqların səbəbi və səbəb və çatların özlərini aradan qaldırmaq yolları. Blok istehsalının pozulması

Qazlı beton əla tikinti materialıdır, onun əsas üstünlüyü istiliyin qorunmasıdır. Ancaq eyni zamanda, məsaməli beton olduqca kövrəkdir, bu da onu daha az universal edir.

Qazlı beton ev tam olaraq texnologiyaya uyğun tikilməlidir və sonra isti, rahat və 100 il davam edəcəkdir. Amma tikinti texnologiyasının bəzi mərhələləri pozularsa, qazlı betonda çatlar görünəcək.

Və bu məqalədə danışacağımız qazlı betondakı çatlar haqqındadır. Beləliklə, çatlar kiçik büzülmə ola bilər, bu, prinsipcə qorxulu deyil, möhkəm ola bilər.

Qazlı betonda çatların səbəbləri:

1. Harç üçün blokların qoyulması.
2. Qazlı betonun müstəvisini sürtgəclə düzəltməyin.
3. Hörgü armaturunun olmaması və ya səhv olması.
4. Yanlış və ya çatışmayan jumpers.
5. Zirehli kəmərin olmaması.
6. Keyfiyyətsiz qazlı beton.
7. Təməl, yastıq, drenaja qənaət.
8. Aşağı sıxlıqlı məsaməli betonun istifadəsi.

Qaz blokunun havan üzərinə qoyulmasına icazə verilmir, çünki harç birləşməsi qaz bloklarını yüksək keyfiyyətlə bağlaya bilməyəcəkdir. Məsələ burasındadır ki, qazlı beton adi məhluldan suyu çox tez çəkir və nəticədə sementin su ilə reaksiya verməyə vaxtı yoxdur. Yəni sement məhlulu qaz bloklarını çox zəif bağlayır, buna görə də yapışqan lazımdır.

Qaz bloklarının harç üzərinə qoyulması lazım olan yeganə yer su yalıtımı üçün birinci sıradır.

Öz aralarında bloklar nazik bir tikişi və blokların əla yapışmasını təmin edən xüsusi bir yapışqan üzərinə qoyulmalıdır.

Qazlı beton üçün yapışdırıcının tərkibi haqqında əvvəlki məqaləmizdə daha çox oxuya bilərsiniz - qazlı beton üçün yapışdırıcının tərkibi.

həm də içində son vaxtlar xüsusi poliuretan köpük hörgü üçün, bu da əla materialdır.

Qazlı beton bloklar həndəsi cəhətdən dəqiq olsa da, hələ də 1-2 mm-lik bir səhv var. Döşəmə zamanı bu səhv bir sürtgəclə silinməlidir. Qaz bloklarının müstəvisi mükəmməl düz olmalıdır.

İş ondadır ki, məsaməli beton üçün yapışdırıcı çox güclü büzülməyə malikdir, təxminən 1,5 dəfə. Buradan belə çıxır ki, bloklar arasındakı fərq bir neçə millimetr olarsa, bloklardan birinin altında boşluq yaranacaq və divarların böyüməsi ilə bu yerdə gərginlik yaranacaq ki, bu da bütün boyunca çatlaq yaradacaqdır. divar.

Blokların müstəvisini sürtgəclə düzəltmək lazımdır. Blokları yapışqanın qalınlığına uyğunlaşdırmaq tamamilə mümkün deyil.

Qazlı beton hörgülərin möhkəmləndirilməsi də texnologiyanın vacib bir hissəsidir, onsuz divarda bir çatlaq təmin edilir. Armatur gərginlikdə işləyir, divarların möhkəmliyini və çatlamaya qarşı müqavimətini təmin edir.

Birinci və hər dördüncü sıranı gücləndirin. Hər cərgədə 8 mm diametrli iki armatur istifadə olunur, baxmayaraq ki, 10 mm də istifadə edilə bilər. Armaturun üst-üstə düşməsi künclərdə məcburi əyilmələrlə ən azı 200 mm olmalıdır. Blokun kənarlarından möhkəmləndirməyə qədər olan məsafə ən azı 690 mm olmalıdır. Altındakı yerləri gücləndirmək lazımdır pəncərə açılışları, jumpers altında.

Bağlantıdakı məqalədə möhkəmləndirmə haqqında daha ətraflı təsvir etdik, oxumağınızdan əmin olun, çox vacib məlumat var!

Pəncərələr üzərində lentlər və qapılar sərt olmalıdırlar, əyilməməlidirlər. Belə sərtlik üçün iki həll yolu var: hazır qazlı beton atlayıcılar alın və ya tullananı özünüz tökün. Evdə hazırlanmış bir tullananın yüksək keyfiyyətli olması üçün möhkəmləndirmə üçün 8-10 mm diametrli dörd armaturdan istifadə edilməlidir və 300 dərəcəli betondan da istifadə edilməlidir.

Lintellər hər tərəfdən ən azı 300 mm bloklarla dəstəklənməlidir. Həmçinin, soyuq körpülərin qarşısını almaq üçün tullananların polistirol köpüklə izolyasiyasını unutma.

Zirehli kəmər tələb olunur dəmir-beton konstruksiya, divarların perimetri ətrafında monolitik bir üzük yaradan. Zirehli kəmər evin divarlarını əhəmiyyətli dərəcədə gücləndirir, həmçinin yükü tavanlardan və truss sistemindən bərabər paylayır.

Keyfiyyətsiz (qaraj) məsaməli beton müxtəlif sıxlıqlara və ölçülərə malikdir, bu da hörgünün ümumi keyfiyyətinə təsir göstərir. Üstəlik, qaraj qaz bloku çatlaya biləcək fərqli büzülmə verir.

Çatların digər səbəbləri

Qazlı beton ev etibarlı və möhkəm bir təməl tələb edir. Həm də qeyd edirik ki, qaz bloklarının sıxlığı nə qədər aşağı olarsa, divarlarda çatlama ehtimalı bir o qədər yüksəkdir.

Qazlı betonun nəmlənmədən qorunması da arzu edilir, çünki don vurarsa, bloklarda mikro çatlar mümkündür, baxmayaraq ki, əksər hallarda qazlı beton soyuqda çökmür.

Bu məqalənin nəticəsi olaraq, deyək ki, qazlı beton yaxşı bir tikinti materialıdır, lakin texnologiyaya tam uyğunluq tələb edir. Ağıllı şəkildə qurun və keyfiyyətə qənaət etməyin.

Gününüz xeyir, Sergey.

Görürsünüz, bunun həqiqətən nə olduğunu sizə deməməyimiz və ya aradan qaldırmağa kömək edə biləcəyimiz bir şeyi gizlətməyimiz mənasızdır. Əksinə, biz istəyirik ki, çatlarınızın səbəblərini tapıb aradan qaldırasınız və öz tərzinizlə yaşayasınız. gözəl ev daha uzun illərdir.

Bütün suallarınızı izah etməyə və cavab verməyə çalışacağam.

1. Bəli, sizin monolit plitə- bu, öz yükləri, deformasiyaları olan və öz "işi" olan bütöv bir mexanizmdir (konstruksiya). Həm əyilmədə, həm də sıxılmada işləyir. Bu, sərt sabit çərçivəyə malik olmayan və müxtəlif təsirlərdən asılı olaraq işə uyğunlaşan bir dizayndır. Layihəyə görə, bütün bu əyilmələri hesablamaq və nəzərə almaq lazım idi. Sizin vəziyyətinizdə o, eyni zamanda şaquli qüvvələr üzərində işləyir (“sal kimi oynayır”, kiçik dalğalarda yuxarı və aşağı düşür). Yaz aylarında isti suyun səviyyəsi yüksəlir, plitə qril və yığınlarla birlikdə qarajın ərazisində qalxır, çünki yığınlar qarajın girişində divarlar üçün dəstək kimi işləmir. Eyni hissəni yuyan yağışlardan elementar drenaj yoxdur. Yazdan sonra su anbara getdi, soba sal kimi yerində oturdu. Ancaq, məsələn, divarlar haqqında danışırıqsa, onda onlar sadəcə sərt bir çərçivəyə sahibdirlər və boşqabın dizayn səviyyəsindən yalnız 2 - 3 mm qaldırılması kifayətdir, sonra divar qırılır və çatlaq meydana gəlir. Harada fərqli istiqamətçatlar. Siz özünüz çatların istiqamətləri haqqında hər şeyi düzgün təsvir etdiniz. Plitə qalxdı, çat dama qədər açıldı, plitə yenidən öz yerinə batdı, çat ikinci divar boyunca tarazlıqda hərəkət etdi, ancaq yerə açıldı. Qəribədir ki, inşaatçılar bunu sizə izah edə bilmirlər.

2. Əminliklə demək olar ki, tikinti zamanı möhkəm bir təməl üzərinə xovlu tökməmisinizsə və onlar "asılır" və ya suda üzürlərsə, 2 m çox kiçikdir. Onlar sadəcə olaraq, dəyişən kəsikli bir plitə ilə yüklənmiş bir grillage ilə əlaqələndirilir və bir hissəsində evin çəkisi, digərində - qaraj və müvafiq olaraq GV-dən şaquli sürüşmələr var. Bataqlıqda ev tikirlər, eyni zamanda svayları ən azı 5-6 m dərinləşdirirlər.Mütəxəssis bundan xəbərsiz qala bilməz.

3. Döşəmə plitəsinin 25 mm və 45 mm dəyişən bir hissəsi olması çox pisdir, baxmayaraq ki, evin və qarajın müxtəlif yükləri var, buna görə monolit plitə bütövlükdə işləyə bilməz. Və sadəcə gərginlik əvvəlcə təməldə idi, sonra divarlar boyunca getdi (mütəxəssisiniz nə danışır), lakin monolit plitənin deformasiya üçün müəyyən bir marjası olduğundan, buna görə də hələ heç bir çatlaq meydana gəlməmişdir. Ancaq bilirsiniz, bu müvəqqətidir. Bu cür irəliləyişlərlə hər şey çox tez baş verə bilər.

Nə qədər tez başlasanız, yuxarıda təsvir olunan tövsiyələrimizə əməl etmək bir o qədər yaxşıdır. Bu sizə məsləhət verə biləcəyimiz ilk və əsas şeydir. Bir neçə ildir ki, kor sahənin quraşdırılmasından sonra evi müşahidə etmək lazımdır ki, artıq açılma və yeni çatlaqların meydana gəlməsi yoxdur. Bu kömək etmirsə, onda qaraj sahəsindəki yığınlarınızı gücləndirmək üçün inşaatçılar üçün başqa çox çətin bir yolumuz var. Mümkündür ki, qarajı sökmək mənim yazdıqlarımı etməkdən daha asan olacaq, amma bu barədə daha sonra. Və demək olar ki, əminik ki, kor sahə və GW-nin çıxarılması sizin vəziyyətinizdə kifayətdir.

Soruş.

Bu gün məşhurdur tikinti materialı- qazlı beton, bir sıra çatışmazlıqlar var. Onlardan biri çatların görünüşüdür. haqqında danışaq mümkün səbəblər bu problemin baş verməsi, profilaktik tədbirlər və qazlı betonun divarlarında və arakəsmələrində artıq yaranmış çatlarla mübarizə yolları.

Qazlı betonun xüsusiyyətlərini, üstünlüklərini və mənfi cəhətlərini ətraflı təsvir etdik, ayrı-ayrılıqda qeyd etdik ki, bir evin tikintisində istifadə olunan bütün blokların təxminən 20% -i çatlamadır. Əlbəttə ki, əksər hallarda çatlar çox kiçikdir, kritik deyil və onlarla xüsusi bir şey etmək lazım deyil.

Xarici kiçik çatlar mükəmməl gizli, məsələn, gips və ya siding altında, evin istilik izolyasiyasını və divarların daşıyıcı imkanlarını pozmadan. İçəridən, qazlı beton bloklarda belə kiçik qüsurlar da adətən gizlədilir. bitirmə və ciddi problemlərə yol açmır.

Və əgər çat bir neçə blokdan keçirsə və hətta uzaqdan da nəzərə çarpırsa? Əgər yaranıbsa mühüm sahə divarlar, məsələn, bir küncdə və zamanla genişlənmək təhlükəsi varmı?

Çatlaqlar iki növdür: evin büzülməsi, nəm və temperaturun təsiri, eləcə də mexaniki, tətbiq olunan yüklə əlaqəli.

Qazlı betonun döşənməsində çatların görünməsinin səbəbləri ola bilər:

• Keyfiyyətsiz qazlı beton. Qarşıdan gələn qışdan sakitcə "sağ qalmaq" şansı olmayan sadəcə qüsurlu material. Məsaməli beton blokları yalnız etibarlı təchizatçılardan, artıq bazarda tanınan istehsalçılardan almağı məsləhət görürük, nəinki "kollardan";
• Blok sinfinin səhv seçimi. Bunun üçün xatırlayın daşıyıcı divarlar məsaməli beton modifikasiyası D500 və tercihen D600 və B2.5, B3.5-5 sıxlığı ilə seçməlisiniz. Əks təqdirdə, material sadəcə uyğunlaşdırılmayacaqdır yüksək yüklər və çatlamağa başlayacaq.
• Vəqf problemləri. Bəli, məsaməli beton nisbətəndir yüngül material, xüsusilə hiper preslənmiş kərpic və ya yaxşı köhnə şlak bloklarla müqayisədə. Ancaq təməl üzərində qənaət edə bilməzsiniz! Onu gücləndirmək, hidro və istilik izolyasiya etmək lazımdır, əks halda şaxtanın qalxması və qeyri-bərabər çökmə çox ciddi çatların yaranmasına səbəb olacaqdır;
• Qazlı betonun döşənməsi aşağı keyfiyyətli havan və ya yapışan qarışıq. Problemlərin qarşısını almaq üçün qazlı beton blokların istehsalçıları tərəfindən tövsiyə olunan xüsusi bir yapışdırıcı almaq daha yaxşıdır.

Beləliklə, qazlı betonda çatların görünməsinin qarşısını almaq üçün mümkün qədər lazımdır:

1. Keyfiyyətli material seçin.
2. İstədiyiniz dərəcəli və sıxlığı olan materialdan istifadə edin.
3. Keyfiyyətli yapışqan alın.
4. qayğı göstərin möhkəm təməl, onun istilik və su izolyasiyası.

Yəni, əslində, bütün detallara diqqət yetirərək, qazlı beton bloklardan ev tikmək texnologiyasına riayət etməkdir. Bu vəziyyətdə də heç bir çatlaq olmayacağına zəmanət yoxdur, lakin ciddi problemlər mütləq görünməyəcəkdir.

İçərisində çatların yaranmasına səbəb olan səbəblərə əsasən qazlı beton bloklar onları düzəltməyin bir neçə yolu var. Məsələn, təməl ilə bağlı problemlər halında, çox vaxt əvvəlcə onu gücləndirmək, izolyasiya etmək, suya davamlı etmək və yalnız sonra çatların özləri ilə məşğul olmaq tələb olunur.

Çatlağın özü belə müalicə edilməlidir:

• bu yeri tozdan təmizləyin, su ilə nəmləndirin;
• astarlanmış;
• çatlaqları macun ilə örtün;
• yuxarıda möhkəmləndirici materialdan istifadə edin, məsələn, fiberglas, sonra finiş altında gizlənəcək.

Vacibdir! Qazlı betonda çatların çoxu soyuq mövsümdə əmələ gəlir. Baş vermə riski yüksəkdir böyük çatlar ev artıq tikilib, lakin bitməyibsə və orada heç kim yaşamırsa, yəni istilik yoxdur.

Ən səmərəli və ucuzlardan biri divar materialları, özəl tikintidə istifadə olunan qaz blokları nəzərə alınır. Bu cür məhsulların üstünlükləri göz qabağındadır - kifayət qədər güc, yaxşı performans istilik və səs izolyasiyası, müqavimət yüksək temperatur, göbələk və kif və bu cür materialların qiyməti olduqca əlverişlidir.

Divarları tikmək üçün qazlı betondan istifadə edən bəzi inşaatçılar divarlarda və xüsusilə qışlamadan sonra müxtəlif qüsurların görünüşünü görə bilərdilər. Çoxları suala cavab axtarır: niyə qazlı betonda çatlar görünür? Bəziləri bu fenomeni divarın büzülməsi ilə əlaqələndirirlər, amma əslində bu yeganə səbəb deyil. Cavaba daha ətraflı baxaq.

Qazlı betonda çatların yaranma səbəbləri

• qüsurlu məhsulların istifadəsi. Divarlarda çatlar məhsulun düzgün olmayan istehsal texnologiyası nəticəsində baş verə bilər. Blokların istehsalında, xam qarışığa qeyri-kafi miqdarda bağlayıcı daxil edilə bilər və ya əsas komponentlərin nisbətləri pozula bilər. Təcrübəli ustalar otoklavlanmış məsaməli beton almağı tövsiyə edin;
• bünövrənin çökmə ehtimalı. Bu fenomen adətən uzun eninə çatların meydana gəlməsinə səbəb olur. Məlumdur ki, bütün evin dəyərinin 25% -ə qədəri təməlin təşkilinə düşür. Qeyd etmək lazımdır ki, nəzərdən keçirilən struktur hər tərəfdən yükləri qəbul edir, buna görə də təməli dizayn edərkən yalnız tətbiq olunan səyləri deyil, həm də torpağın xüsusiyyətlərini nəzərə almaq lazımdır;
• bitirmə materialının səhv seçimi. Məsələn, havalandırılan bir fasadın cihazı üçün quraşdırılacaq bir sandıq lazımdır. xarici divar. Çərçivənin özü divar səthində çatlaqlara səbəb ola biləcək müxtəlif yüklərə (külək təzyiqi və s.) Bu səbəblə quraşdırma yükdaşıyan konstruksiyalar D600 markalı və yuxarıdakı qaz bloklarından istifadə etməklə həyata keçirilir;
• qazlı beton divarlarda çatların görünməsinin növbəti səbəbi yanlış hörgü texnologiyası, zəif su yalıtımı və ya izolyasiyanın olmaması hesab olunur.

Qazlı beton divarlardakı çatlaqları necə düzəltmək olar

Çatların görünüşünün səbəblərini anladıq və indi onların maskalanması və divarın möhkəmliyini təmin etmək texnologiyası ilə tanış olacağıq.

Təsirə məruz qalan ərazi kirdən təmizlənməlidir, toz tozsoranla təmizlənməlidir və ya su ilə tökülməlidir. Sonra, çatlaq astarlanır və maye tamamilə qurudulduqda, sement harç ilə möhürlənir. Zərərlərin əhəmiyyətli bir genişliyi ilə kir çıxarılır, çatlaq təmizlənir və astarlanır, sonra qazlı beton hissəcikləri ilə bir həll ilə doldurulur.

çatlar müxtəlif ölçülərdə məsaməli betonda iki səbəbdən baş verir: torpağın və ya bünövrənin hərəkəti, temperaturun dəyişməsi və həddindən artıq nəmlik və ya istehsal zamanı yaranan qarışdırma qüsurları. Bu yazıda biz kosmetik təmir üçün istifadə edilə bilən qazlı beton kottec divarlarında çatlaqların möhürlənməsi yollarını müzakirə edəcəyik.

Daha əvvəl portal saytında, biz artıq qazlı betondan kotteclərin divarlarının qurulması texnologiyasını müzakirə etdik. Bu texnologiyanın üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Qazlı betonun əsas çatışmazlıqlarına, bir qayda olaraq, materialın kövrəkliyi və qeyri-elastikliyi, hətta ideal vəziyyətdə olsa da, boş quruluşu daxildir. düzgün şərtlər quraşdırma gips qatını "sındırmaq" riski olan kiçik çatlarla "qaçmağa" meyllidir. Torpağın hərəkətləri səbəbindən daha böyük çatlar meydana gəlir. Ağıllı insanlar bununla evin ətrafındakı torpağı qurutmaqla, suyu təməldən yayındırmaqla məşğul olmaq, məsaməli betonu ən ucuz şüşə divar kağızı ilə yapışdırmaqla çatların görünmə qüsurlarının qarşısını almaq məsləhət görülür.

Bəs məsaməli betonda çatlar əmələ gəlibsə, onları necə düzgün düzəltmək olar?
Birinci mərhələdə divarları qazlı betonun çökmüş təbəqəsindən təmizləmək lazımdır. Təmizləndikdən sonra səth tozdan təmizlənir, su və ya istifadə edə bilərsiniz su məhlulu, saç qurutma maşını və ya tozsoran ilə quru tozlanma edə bilərsiniz.

İkinci mərhələdə səth astarlanmalıdır. Bu məqsədlər üçün mütəxəssislər sulu 50% PVA dispersiyasından və ya SKS-65GP lateksinin su ilə 1:3 həcm nisbətində qarışığından istifadə etməyi məsləhət görürlər.

Üçüncü mərhələdə, zədənin ölçüsündən asılı olaraq, çatların faktiki möhürlənməsi həyata keçirilir.
Genişliyi 0,4 mm-dən bir qədər çox olan məsaməli betonda tək çatlar adətən 5-15 mm-ə qədər genişləndirilir və hər hansı bir harçla möhürlənir. Bir sement harç götürə bilərsiniz, qazlı beton üçün yapışqan istifadə edə bilərsiniz. Məhlul, kiçik qazlı beton qırıntıları əlavə edilərsə, əlavə keyfiyyətlər əldə edir.

Daha böyük ölçüdə 10 mm-ə qədər olan qazlı betondakı çatlar məsaməli istifadə edərək bağlanır yapışqan tərkibi, onları 15-20 mm-ə qədər genişləndirdikdən sonra.

20 mm-ə qədər daha böyük çatlar üçün, qazlı betondan böyük çınqıl daş əlavə edilərək təmizlənmiş səthə yapışqan və ya sement tətbiq olunur.
Materialın qurulmasını yaxşılaşdırmaq üçün təmizlənmiş səthə çentiklər və ya yivlər tətbiq etmək tövsiyə olunur. Qazlı betonda böyük çatlaqları təmir edərkən, böyük bir düz spatula, grout və ya şərti kontrplak qalxanı istifadə etmək tövsiyə olunur. Qalxandan elə istifadə edilir ki, yapışan kütlə sürüşməsin və tədricən, tikişlər bağlandıqca qalxan yuxarı qaldırılır.
Girinti harçla doldurduqdan sonra, dikiş 3-5 saat sabitləşdirilməlidir. Bu, dikişin qarşısındakı divarda özünü vurma vintləri ilə sabitlənmiş bir kontrplak təbəqəsi istifadə edərək edilir.

Qazlı beton nəinki çatlasa, 20-30 santimetr dərinliyə çökəndə vəziyyət fərqli görünür. Belə bir vəziyyətdə betonu mismar və dəmir mesh ilə "möhkəmləndirmək" adətdir. Bu məqsədlər üçün zədələnmiş qazlı beton təmizlənir, sonra divar bir-birindən 10-15 sm məsafədə yerləşdirərək 150-200 mm uzunluğunda sinklənmiş dırnaqlarla metallaşdırılır. Parçaları dırnaqlara qoymaq olar metal mesh. Sonra, qazlı betonun bərpasının əvvəlki üsuluna bənzətməklə, boşluq qazlı beton parçaları ilə bir yapışqan məhlulu ilə doldurulur. Boşluq 2 addımda doldurulmalı, metal mesh ilə təbəqələr qoyulmalıdır.

Apararkən bərpa işləri yuxarıda qazlı beton divarlar yüksək dərəcədə zədələnmə ilə, nəzərə alınmalıdır ki, kottec divarının bərpa edilmiş parçaları və ya bağ evi orta hesabla bərpa olunmamış məsaməli betonla eyni sıxlığa malik olmalıdır. Bu, məsaməli beton parçaları və yeni məsaməli beton fraqmentləri istifadə edərək, ümumi hörgüyə uyğunlaşmaq üçün böyük ziyanların təmir edilməsinin səbəblərindən biridir.

Xüsusilə portal saytı üçün - Dmitri Levy

Məqalənin daimi ünvanı:

"Masalı betonda çatları necə bərpa etmək olar" məqaləsi haqqında

Qazlı beton divarı necə bərpa etmək olar?
Qazlı betonu necə bərpa etmək olar?
Qazlı betonda çatları necə aradan qaldırmaq olar?

Bağçılıq və kottec qəsəbələri üçün proqramların icmalı
Bu yazıda bağçılıq xidmətlərinin və kottec qəsəbələrinin təkamülü, şəhər sakinlərinin xidmətə qoyduğu yeni gözləntilər və tələblər, eləcə də bağçılıq rəhbərlərinin və sədrlərinin ödəniş yığımını təşkil edərkən qarşılaşdıqları problemlərdən danışacağıq.

Townhouses və ya arzulu düşüncə
Bu yazıda biz şəhərətrafı və şəhərətrafı daşınmaz əmlakın "istehlakçısının" müraciətləri nəticəsində yaranan tələbin strukturunu və təklifin xüsusiyyətlərini təhlil edəcəyik. Söhbət hansı növ mənzilin alıcıları daha çox cəlb etməsi ilə bağlı olacaq Bu an daşınmaz əmlak bazarında vaxt. Biz təkcə araşdırma aparmağa deyil, həm də nəticələri 2011-ci ilin dekabrında keçirilmiş analoji sorğu ilə müqayisə etməyə çalışacağıq. Bu yolla biz müştərilərin istəklərinin dinamikasını müəyyən edə biləcəyik.

Şəhər evlərinin populyarlığı şəhər daşınmaz əmlakını itələyə bilər
Mütəxəssislərin fikrincə, bu gün Sankt-Peterburqda şəhərciklər bazarı və Leninqrad bölgəsişəhər daşınmaz əmlakının satış həcmi və populyarlığı ilə rəqabət apara bilir. Araşdırmaya görə, şəhər sərhədlərinə yaxın yerləşən ekonom sinifli taunhausların tədarükü günü-gündən artır və sürət qazanır.

Şəhər və rayon - yeni tikililərin sindirimi və ya hansı layihələr satış bazarına daxil olub?
Qeyd olunub ki, son illərdə daha çox maraqlı layihələr ekonom sinif seqmentində yeni binalar görünür. Mənzil "kütləvi bazar" yalnız onların qiymət demokratiyası ilə tanınan regional əraziləri deyil, həm də məskunlaşan Sankt-Peterburqa nüfuz edir. Bu icmalda biz şəhər və rayonun daşınmaz əmlak bazarının inkişaf dinamikasını nəzərdən keçirəcəyik. Biz hər iki layihəni Sankt-Peterburq sərhədləri daxilində və şəhərətrafı ərazidə ətraflı nəzərdən keçirəcəyik.

Ölkə evlərinin interyerindəki əsas üslublar
Tez-tez memarlığın özəlliyini əks etdirən kottec qəsəbələrinin və ya yaşayış komplekslərinin adlarına rast gələ bilərik. Məsələn, “İtalyan məhəlləsi” və ya “Vita Verde” günəşli İtaliyanı xatırladır. Və tez-tez belə kəndlərdəki evlər tək, bu halda, İtalyan üslubu. Haqqında daxili bəzək binalar, sonra alıcılar təxəyyül nümayiş etdirə və evlərini öz istək və imkanlarına uyğun təchiz edə bilərlər.