Podratçıdan mənzil alarkən alıcının riskləri: nəyi bilmək vacibdir. Tikinti kompleksində marketinqin idarə edilməsi Subpodratçı - tikintidə bu kimdir

Podratçıdan mənzil almaq riskləri ehtiva edir, belə bir əməliyyatın xüsusiyyətlərini başa düşməyə dəyər. Belə bir təklif daşınmaz əmlak bazarında olmasa da və maya dəyəri baxımından 5-15% daha sərfəli olsa da, risklər də artır. Daha sərfəli qiymətə mənzil əldə etmək istəyirsinizsə, onları necə minimuma endirəcəyinizi bilməyə dəyər.

Podratçı mənzili haradan alır?

Podratçı, inşaatçının obyektin tikintisi üçün müqavilə bağlayacağı bir tikinti təşkilatıdır, yəni bu, əslində evi tikən şirkətdir. Podratçı həm də tikinti materiallarının tədarükçüsü və ya kommunikasiya işlərini həyata keçirən şirkət ola bilər. Yəni evin tikintisində iştirak edən istənilən şirkət podratçı sayılır.

Vacibdir! Podratçı mənzilləri işinin müqabilində, qarşılıqlı faydalı şərtlərlə bir növ barter kimi alır.

Podratçının mənzilləri daha az başa gələcək və hamısı budur, çünki onunla hesablaşma müqavilə əsasındadır. Təbii ki, mənzil ona daha az “bahalıdır” və onlar onu mümkün qədər tez satmaqda maraqlıdırlar. Axı, lazım olan mənzillər deyil, pulsuz vəsaitdir və bundan başqa, podratçının əvvəlki layihələrdən kifayət qədər mənzilləri var.

Bu geniş yayılmış qərar böhranla əlaqələndirilir, çünki tərtibatçının sadəcə inşaatçıların xidmətləri üçün ödəmək üçün heç bir şeyi yoxdur və çatdırılma müddətini gecikdirməmək üçün evin tikintisini hələ də başa çatdırmaq üçün hər hansı mümkün variantları axtarırlar. istifadəyə verin.

Nəticədə, pis bir dairə bağlanır:

1. Tərtibatçının podratçıya ödəməyə pulu yoxdur.
2. Mənzillərə görə hesablanır.
3. İnşaatçılara pulsuz pul lazımdır, buna görə də əldə edilən əmlakı dempinq qiymətinə satırlar.
4. Bazara podratçılardan ucuz mənzillər daxil olur. Bu o deməkdir ki, tərtibatçı eyni evdə daha bahalısını sata bilməz.
5. Nəticədə, geliştirici yenidən bir dairədə pul və s.

Ucuz variantları haradan tapmaq olar

Əlbəttə ki, nisbətən ucuzdur, dəyəri tərtibatçıdan 5-15% aşağı olacaq. Təbii ki, belə mənzilləri bülleten lövhələrində tapa bilməyəcəksiniz. Podratçılar alıcı axtarmaq əvəzinə tikinti aparırlar, ona görə də onlar ən çox rieltorların və daşınmaz əmlak agentliklərinin xidmətlərindən istifadə edirlər. Belə arzuolunan daşınmaz əmlakı tanış rieltorlar vasitəsilə tapa bilərsiniz, onlar bu cür kvadratmetrləri böyük həvəslə göstərirlər, çünki onlar tez sökülür, yəni əməliyyatdan daha tez gəlir əldə edirlər.

Fayda və ya risk

Deyəsən, belə vəziyyətdə alıcı qalib gəlir, çünki mənzillər daha aşağı qiymətə təklif olunur. Ancaq bu o qədər də sadə deyil; risklər var və onlar olduqca ciddidir. Birincisi, tərtibatçı və podratçı arasındakı əlaqənin mahiyyətini başa düşməyə dəyər. Birincisi, tikinti işlərinin pulunu ödəyə bilməyən inşaatçılara mənzillə təmin etməklə ödəniş təklif edir. Bu, tez-tez əməkdaşlıq müqavilələrinin imzalanması mərhələsində müzakirə olunur.

Tərəflər arasında eyni vaxtda iki müqavilə bağlanır:

1. Müqavilə üzrə əmək müqaviləsi. Buna əsasən, podratçı evi razılaşdırılmış müddətdə tikib istifadəyə verməyə borcludur.
2. Podratçı üzərində DDU, buna görə tərtibatçı mənzili podratçıya təhvil verməyə borcludur.

Eyni zamanda, hər ikisinin əsas vəzifəsi real pul əldə etmək üçün üçüncü tərəfi - alıcını əməliyyata cəlb etməkdir.

Əsas təhlükə

Tərtibatçı və podratçı arasındakı qarşılıqlı razılaşmalara əsasən, əsas tutma və risk alıcı üçün yaranır. Bu, podratçının işini yerinə yetirmək və tərtibatçı qarşısında öhdəliklərini yerinə yetirmək üçün təcili olaraq pulsuz pula ehtiyacı olmasından ibarətdir. Təşkilat bütün məbləği bir dəfəyə ödəmək şərti ilə 15%-ə qədər endirimlə mənzil almağa şifahi razılıq verməyi təklif edərək alıcılar axtarır. Podratçı söz verir ki, ev istifadəyə veriləndə alqı-satqı rəsmiləşəcək və mənzil mülkiyyətə keçəcək.

Bir çox alıcı bununla razılaşır, çünki evi tikənləri aldatmağın nə mənası var. Tapşırıq müqaviləsini tərtib etməyə tələsmirlər. Çünki mən bunu sadəcə edə bilmirəm, çünki onlar hələ tərtibatçı qarşısında öhdəliklərini yerinə yetirməyiblər.

Nəticədə, bu cür daşınmaz əmlakın alıcısı ikiqat risklə üzləşir - həm inşaatçının, həm də podratçının öz öhdəliklərini yerinə yetirməməsi. Nəzəri olaraq, problemi tərtibatçı ilə həll etmək mümkündür, lakin podratçı ilə bu, hətta məhkəmədə də mümkün deyil, daha az pul aldığını sübut edir.

Problemlərdən necə qaçmaq və pula qənaət etmək olar

Bina istifadəyə verilənədək bütün mənzillər satılmır, çox vaxt əmlakın istifadəyə verilməsindən bir neçə il sonra mənzillər satılmır. Bu halda, yəni yaşayış sahəsi əmlak kimi qeydiyyata alındıqda onu almaq olar. Endirim, əlbəttə ki, daha az olacaq, lakin alqı-satqı əməliyyatı tamamlandığından risklər praktiki olaraq aradan qaldırılır.

Bundan əlavə, prosesdə nəzərə alınmalı olan bir sıra amillər var:

1. Tərtibatçının nüfuzunu, mülklərin nə qədər intensiv təhvil verildiyini, təhvil verilməməsi hallarının olub olmadığını, maliyyə vəziyyətini və s. Borcların olub olmadığını yoxlamaq üçün bütün icazələri yoxlamaq lazımdır.
2. DDU qeydiyyatdan keçməlidir, yalnız bu halda ikiqat və ya üçlü satışları istisna etmək mümkün olacaq.
3. Podratçıda mənzilin tam ödənilməsi haqqında şəhadətnamə, daşınmaz əmlak üçün əvəzləşdirmə sənədinin surətləri olmalıdır. Bu, qarşılıqlı öhdəliklərin yerinə yetirildiyi anlamına gələcək.
4. Mənzil əmlak kimi qeydiyyata alınıbsa, bu ideal variantdır.
5. Vahid reyestrdə mülkiyyət və payda iştirak haqqında sənəd tələb etməlisiniz.
6. Podratçı təşkilat səhmdar cəmiyyətdirsə, mənzili təklif edən şəxsin belə hərəkətlər etmək səlahiyyətinin olub-olmadığını yoxlamağa dəyər.

Qeydiyyat proseduru

Podratçı ilə belə bir əməliyyat rəsmiləşdirilməli və əməliyyatdan sonra aşağıdakı sənədlər əlində qalmalıdır:

• Satış müqaviləsi. Buraya məcburi maddələr daxil edilməlidir: hazırlanma tarixi, tərəflərin təfərrüatları, mənzil üçün ödənilən qiymət, onun təsviri, hansı ki, birmənalı identifikasiya edilə bilər. Tərəflərin imzaları.
• Hər iki tərəfin imzası ilə daşınmaz əmlakın qəbulu və təhvil-təslim aktı.
• Müqavilənin qeydiyyatı zamanı hər iki tərəf tərəfindən bərabər hissələrdə ödənilən dövlət rüsumunun ödənilməsini təsdiq edən sənədlər.

Podratçıdan aşağıdakı sənədlər tələb olunur:

1. Mənzildə qeydiyyatda olan şəxslərin olmaması haqqında arayış.
2. Kommunal ödənişlər üzrə borcun olmadığını təsdiq edən arayış.
3. Əmlakın yüklülüyü və ya həbsinin olmadığını göstərən vahid reyestrdən çıxarış.
4. Ödəniş sənədi.

Əməliyyat başa çatdıqdan sonra Rosreestr-də qeydiyyat məcburidir.

Nəticə

Daşınmaz əmlak axtaran hər kəsin bazar qiymətindən xeyli aşağı qiymətə mənzil almaq arzusu var. Ancaq aşağı qiymətlərin arxasında riskləri unutmaq olmaz, çünki pulsuz və mənzilsiz qala bilərsiniz. Yalnız diqqətli yoxlama və balanslaşdırılmış qərarlar pula qənaət etməyə və soyuqda qalmamağa imkan verəcəkdir.

Podratçı sifarişçi ilə müqavilə bağlayan təşkilat və ya müəssisə, hüquqi şəxsdir, yəni. bir iş görmək üçün müqavilə bağladı. Ümumiyyətlə, sifarişçi üçün vacib olan yekun nəticə və müqavilə münasibəti obyektinin bu növ məhsula aid olan bütün tələblərə, istər tikilməkdə olan bina, istərsə də proqram məhsulu ilə uyğunluğudur. Müqavilədə bütün növ işlərin yalnız podratçı tərəfindən yerinə yetirilməsi nəzərdə tutulmayıbsa, o, onların yerinə yetirilməsinə üçüncü şəxsləri və bu halda subpodratçı olacaq digər müəssisələri cəlb etmək hüququna malikdir.

Tikinti və bir çox digər fəaliyyət növləri lisenziyalıdır, yəni. Müəyyən bir tikinti-quraşdırma işini yerinə yetirmək üçün özünü tənzimləyən tikinti təşkilatına qoşulduqdan sonra alınan xüsusi icazə tələb olunur. Bu təsdiqi əldə etmək üçün şirkət bu ixtisasa malik lazımi sayda sertifikatlı mütəxəssislərə, habelə bu növ işləri yerinə yetirmək üçün xüsusi avadanlıqlara malik olmalıdır.

Tikinti prosesi bir çox fərqli texnoloji ayrı-ayrı iş növlərini əhatə etdiyindən, podratçının onların hər birini yerinə yetirmək üçün icazəsi olmaya bilər. Bu halda, podratçının rəsmi icazəsi olmayan iş növlərinə icazəsi olan bir və ya bir neçə subpodratçının cəlb edilməsi məqsədəuyğundur. İcazəsi, ixtisaslı mütəxəssisləri və xüsusi texnikası olan subpodratçı əlavə olaraq bağlanmış subpodratçı müqaviləsinə uyğun olaraq işin ona həvalə edilmiş hissəsini yerinə yetirir.

İşin yerinə yetirildiyi əsas müqavilə sifarişçi ilə podratçı arasında bağlanan müqavilədir. Bu sənəddə göstərilən öhdəliklərə görə tam məsuliyyət daşıyan podratçıdır. Müqavilənin şərtlərinin yerinə yetirilməsinə və obyektin müəyyən edilmiş norma və qaydalara uyğunluğuna görə sifarişçi qarşısında yalnız o məsuliyyət daşıyır. Onun subpodratçıdan fərqi ondadır ki, bütün zəmanətlər podratçı tərəfindən verilir və bütün inzibati və maliyyə məsuliyyəti onun üzərinə düşür.

Öz növbəsində, podratçı ilə subpodratçı arasında Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi ilə tikinti müqavilələri üçün müəyyən edilmiş eyni qaydalara tabe olan ayrıca subpodratçı müqaviləsi də bağlanır. O, hər hansı bir müqavilə kimi, müqavilə öhdəliklərinin yerinə yetirilməməsinə görə maliyyə məsuliyyətini müəyyən edir, yerinə yetirilən işin tərkibini, müddətini və dəyərini müəyyən edir.

www.kakprosto.ru

Baş podratçı yaşayış kompleksi layihəsinin Tərtibatçı tərəfindən həyata keçirilməsi zamanı tikinti, quraşdırma və tamamlama işlərini yerinə yetirmək üçün bir sıra tədbirləri təmin edən tikinti şirkətidir.

Baş podratçı, İnşaatçı tərəfindən yaşayış kompleksi layihəsinin həyata keçirilməsi zamanı tikinti, quraşdırma və tamamlama işlərini yerinə yetirmək üçün bir sıra tədbirləri təmin edən tikinti şirkətidir. Layihənin vaxtında və lazımi keyfiyyətlə təhvil verilməsinə cavabdeh olan baş podratçıdır. Bir qayda olaraq, verilmiş tapşırıqları yerinə yetirmək üçün Baş Podratçı tikinti sahəsində ümumi qərargah təşkil edir. Müəyyən tikinti-quraşdırma işlərini hansı üsullarla aparacağına baş podratçı özü qərar verir. Bu, ya öz əlinizlə (öz işçiləriniz tərəfindən) və ya kənar podratçılar tərəfindən həyata keçirilir (subpodrat müqaviləsi əsasında). Həmçinin, baş podratçı bütün iş prosesinə nəzarət edir. Bunun üçün istər dövlətdə, istərsə də kirayəlik texniki nəzarət var. Bu xidmət bütün işlərin bütün tənzimləyici göstəricilərə, eləcə də dizayn sənədlərinə, GOST, SNIP və digər texniki tələblərə uyğunluğunu yoxlayır. Baş podratçının işçi heyəti tikinti sənayesinin bu sahəsində geniş təcrübəyə və biliyə malik olmalıdır. Onun həyata keçirilməsinə yönəlmiş vəsait axını baş podratçı vasitəsilə keçir. Baş Podratçı tərəfindən işin təhvil verilməsi, yerinə yetirilən hər bir iş növü üçün bütün tikilmiş sənədlərin, habelə mühasibat sənədlərinin (sertifikat KS-2, KS-3) olması ilə təsdiqlənir. İş və xidmətlərə görə ödəniş bu sənədlər əsasında həyata keçirilir. Baş podratçı işlərin icrasını əlaqələndirir, işlərin tamamlanma qrafikinə nəzarət edir, hesabat və jurnallar aparır. Baş podratçı obyektin və onun komponentlərinin saytda təhlükəsizliyinə cavabdehdir. Həmçinin, baş podratçı ərazidə təhlükəsizlik qaydalarına ciddi riayət etməyə borcludur. Baş podratçı layihə şöbələrini icra şöbələri ilə əlaqələndirir. Tikinti işləri iş planına ciddi şəkildə uyğun olmalıdır. Baş podratçı qanunla özünütənzimləmə təşkilatının (SRO) üzvü olmalıdır. Həmçinin, baş podratçı aralıq işlərin keyfiyyətinə davamlı olaraq nəzarət etməyə borcludur. Baş Podratçı bütün tamamlanmış işləri tikilmiş sənədlər şəklində təqdim edir. As-built sənədləri başlıq səhifəsindən, məzmundan, məsul şəxslərin imzaları ilə gizli iş aktlarından, qurulmuş diaqramlardan və materiallar üçün sertifikatlardan ibarətdir. Baş podratçının layihədən müstəqil şəkildə yayınmaq hüququ yoxdur və iş sənədlərinə ciddi şəkildə riayət etməlidir. İş sənədlərinə dəyişikliklər yalnız yaşayış kompleksinin və ya evin inkişafı üçün bu layihəni hazırlayan dizayn şirkətinin yazılı razılığı ilə mümkündür. Layihəyə riayət olunmasına nəzarət etmək üçün Baş Podratçı istehsalat-texniki təminat şöbəsi yaradır. Bu şöbə mütəmadi olaraq qurulmuş sənədlərin düzgünlüyünə və inkişafın işçi dizaynına uyğunluğuna nəzarət edir. Həmçinin, baş podratçı istifadə olunan materialların və onların keyfiyyətə uyğunluğunun uçotunu aparmağa borcludur. Baş podratçı bütün tikinti sahəsinin hüdudları daxilində tikinti sahəsinə görə bütün maliyyə məsuliyyətini daşıyır

stroystop.ru

Sıfırdan tikintidə podratçı və ya subpodratçı olmaq necə -

Bu yazıda sizə "bir tikinti şirkəti üçün podratçı olmaq" sualının xüsusiyyətləri və nüansları haqqında məlumat verəcəyik.

Geniş yayılmış və daim inkişaf edən tikinti biznesi bir çox peşəkar menecerlər və investorlar üçün cəlbedici görünür. Bəs bu fəaliyyətə başlamaq üçün nə lazımdır və yeni yaradılmış və ya modernləşdirilmiş obyektlərin tikintisində və ya təmirində necə podratçı və ya subpodratçı olmaq lazımdır? Bu növ məşğulluq və qazancın aspektlərini başa düşmək üçün tikinti prosesinin necə işlədiyini, tikinti xidmətləri bazarında tikinti müqaviləsi işlərinin paylanması və sonrakı istehsalının necə aparıldığını daha sistemli şəkildə başa düşməlisiniz. Tikinti işlərinə başlamaq üçün artıq kifayət qədər iş həcminə və əsas müştərilərlə münasibətlərdə müəyyən təcrübəyə malik olan tikinti təşkilatının tərəfdaşı olmaq ən məntiqlidir.

Tikintidə podratçılar və subpodratçılar necə işləyirlər?

Tikintidə, nadir istisnalarla, görülən işlərin tam spektrini müstəqil həyata keçirən müəssisələr yoxdur. Buna görə də, tikinti işləri üçün ümumi müqavilə və qismən və ya tam subpodratçılıq anlayışları ortaya çıxdı. Podratçıların necə işlədiyini başa düşmək üçün müxtəlif məqsədlər üçün obyektlərin tikintisi üçün ticarət platformalarında elan edilmiş açıq rəqabət prosedurlarını öyrənmək və Müştərilər tərəfindən təklif olunan sənədləri təhlil etmək məsləhətdir. Rəqabətli materiallar paketi çox vaxt seçilmiş podratçının cavab verməli olduğu xüsusi fərdi parametrləri ehtiva edir. Çox vaxt tender və ya müsabiqədə qalib gəlmək üçün təkcə təcrübə, müəyyən sayda tamamlanmış və təhvil verilmiş obyektlərin olması deyil, həm də xüsusi resurslara sahib olmaq tələb olunur. Bu ola bilər: xüsusi tikinti texnikası, insan resursları, tikinti materialları istehsalçıları ilə müqavilələr. Subpodratçıların tikintidə necə işlədiyini başa düşmək üçün saytın sənədlərində, bir qayda olaraq, icrası və vaxtı ilə digər podratçılara verilə bilən digər iş dəstləri ilə əlaqəli olmayan ayrı-ayrı iş siyahılarına baxa bilərsiniz. Çox vaxt baş podratçı subpodratçıları rəqabətli prosedurlar vasitəsilə seçir. Bu halda, siz subpodrat işi üçün xüsusi olaraq sənədlərlə və əsas parametrlərlə tanış ola bilərsiniz.

Podratçı və ya subpodratçı olmaq üçün sizə nə lazımdır?

Sıfırdan tikintidə podratçı olmaq üçün sizə yalnız üç vacib şərt lazımdır: Resursların mövcudluğu; sübut edilmiş təcrübəyə malik olmaq; Təklif olunan işin rəqabətli qiyməti.Bu şərtlərə əlavə olaraq, müəyyən iş növlərini yerinə yetirmək üçün icazə tələb oluna bilər. Müəyyən tikinti işlərinin bütün dəsti üçün bu, icraçıların tələb olunan ixtisas və səlahiyyətlərinin mövcudluğuna qanunla müəyyən edilmiş nəzarəti həyata keçirən, həmçinin bu növ işlərə icazə verən SRO-lara (özünü tənzimləyən təşkilatlara) üzvlükdir. . Bəzi iş növləri, məsələn, müəyyən təhlükəli maddələrlə işləmə, yüksək gərginlikli işlər və digər təhlükəli işlər ixtisaslaşmış dövlət təşkilatlarının nəzarəti altında aparılmalıdır. Bunun üçün həm işçi heyəti, həm də bütövlükdə təşkilat üçün sertifikatlar və icazələr tələb olunur.Tikinti işlərinin bir çox növləri qanunla tənzimlənmir və onların həyata keçirilməsi yalnız iş və təhlükəsizlik qaydalarına əməl olunmasının təşkilini tələb edir.Müştərilər tikinti üçün təşkilat seçərkən və ya bir obyektin təmiri , oxşar işləri uğurla yerinə yetirmək təcrübəsinə böyük diqqət yetirin. Buna görə də, belə bir işə qarışmağın ən asan yolu təcrübəli bir təşkilatla subpodratçı kimi tərəfdaşlıq etməkdir. Yüksək keyfiyyətlə və vaxtında yerinə yetirilən subpodrat işləri də uğurlu layihələrin portfelinə daxil ediləcək və zaman keçdikcə müstəqil sifarişlərin alınması üçün vizit kartına çevriləcəkdir.

Tikinti podratçıları necə pul qazanırlar?

İstənilən biznes seqmentindən olan menecer üçün podratçıların tikintidə necə pul qazandıqlarını başa düşmək asan olacaq, çünki podratçının əsas vəzifəsi bütün tikinti proseslərinin səlahiyyətli təşkili və onların materiallarla təmin edilməsidir. Podratçı rəsmi olaraq heç bir həcmdə birbaşa tikinti həyata keçirə bilməz, onları subpodratçılığa keçirə bilər. Çox vaxt təşkilatlar yalnız tikinti materiallarının tədarükü və xüsusi tikinti avadanlığının təmin edilməsi funksiyalarını saxlayırlar. Bütün digər işlər başqa təşkilatlara verilə bilər.Tikinti biznesi çox strukturlaşdırılmış fəaliyyət növüdür, ona görə də tikintidə podratçı və ya subpodratçı olmaq üçün ilk addımlara bəzi konkret iş növləri və ya kompozisiyaları ilə başlamaq tövsiyə olunur. . Bu, aşağıdakılar ola bilər: aşağı cərəyan şəbəkələrinin elektrik quraşdırma işləri, divarların tikintisi, bitirmə və ya santexnika işləri və s. Bundan əlavə, böyük bir tikinti təşkilatı ilə subpodratçı tərəfdaş olmaq, mümkün işlərin siyahısını götürmək olduqca faydalıdır. ümumi qayda.

building-club.com

Subpodratçı - tikintidə bu kimdir?

Subpodratçı və ya subpodratçı tikintidə qəbul edilən münasibətlərin şərtləridir. Prefiks alt-haqqında deməkdir.

Subpodratçı kimdir - tərif

Subpodratçı adətən işçilərinin müəyyən bir iş növünə giriş hüququ olan yüksək ixtisaslaşmış müəssisədir.

Məsələn, aşağıdakılar subpodratçı kimi çıxış edirlər:

• naqil və işıqlandırmaya cavabdeh olan elektrik quraşdırma şirkəti;
• başqa bir şirkət su təchizatı və kanalizasiya sistemlərini quraşdırır;
• ventilyasiya quran şirkət;
• qaz kəmərlərinin quraşdırılması və plitələrin quraşdırılması ilə məşğul olan müəssisə;
• dülgərlik emalatxanası və ya fabrik dülgərlik məhsullarının - qapıların, pəncərələrin, kornişlərin quraşdırılması üçün subpodratçıya çevrilir.

Müəssisələrin tikintisinə daha çox sayda subpodratçı cəlb olunur. Misal üçün:

• maşın və avadanlıqların quraşdırılması,
• telefon və internet,
• alətlər və avtomatlaşdırma və daha çox.

Mümkün subpodratçıların siyahısı davam etdirilə bilər, hər bir tikinti sahəsində bəzi təşkilatlar əlavə olunur, digərləri isə əksinə lazım deyil.

Bütün bu funksiyalar yüksək ixtisaslaşmışdır və ayrı-ayrı istehsal bölmələrini - quraşdırma təşkilatlarını, şirkətləri, müəssisələri təmsil edir.

Çətindir və iqtisadi baxımdan bütün mövcud iş növlərini bir tikinti şirkəti daxilində birləşdirmək praktiki deyil. Buna görə də, baş podratçı-subpodratçı münasibətlərinin ümumi qəbul edilmiş sxemi daha əsaslıdır.

Və hər hansı bir bina, şübhəsiz ki, təməldən, divarlardan və damdan ibarət olduğundan, baş podratçılar hamısını tikən təşkilatdır.

Podratçıdan nə ilə fərqlənir?

Obyektin tikintisinə başlamazdan əvvəl sifariş görünməlidir. Müştərilər şəhər və rayon bələdiyyə orqanları, sənaye və ticarət şirkətləridir.

Tikinti təşkilatı sifarişin və ya podratçının icraçısı olur.

Böyük tikinti şirkətlərinin öz dizaynerləri var. Kiçik şirkətlər eyni müqavilə münasibətlərinə əsaslanaraq, memarlıq dizayn təşkilatlarına layihələr sifariş edirlər.

Bir neçə podratçının ola biləcəyi böyük tikinti layihələrində biri ayrılır - rəqabətli tender əsasında bir neçə şirkətdən seçilə bilən baş podratçı. Baş podratçı müqavilə çərçivəsində sifarişin yerinə yetirilməsi üçün birbaşa sifarişçi qarşısında məsuliyyət daşıyır. Subpodratçı baş podratçı ilə qarşılıqlı əlaqədə olur.

Bilmək vacibdir: subpodratçı yalnız iş həcminin yerinə yetirilməsinə görə məsuliyyət daşıyır, baş podratçı isə bütün layihə üçün sifarişçi qarşısında cavabdehdir. Bu, onların arasındakı əsas fərqdir.

Subpodrat müqaviləsi nədir

Baş podratçı digər təşkilatlarla (subpodratçılarla) müqavilələr bağlayır, bütün son nəticə üçün sifarişçi qarşısında cavabdehdir və buna görə də müstəqil şəkildə subpodratçıları saytda işləmək üçün seçmək və cəlb etmək hüququna malikdir.

Subpodratçı işin vaxtında və keyfiyyətinə görə baş podratçı qarşısında cavabdehdir və ondan işin yerinə yetirilməsinə görə ödəniş alır.

Beləliklə, subpodrat müqaviləsi sifarişçi ilə podratçı arasında bağlanmış müqavilədir. Bu halda sifarişçi baş podratçıdır. Subpodrat müqaviləsinə tikinti sahəsində istifadə olunan avadanlıq və materialların istehsalı və tədarükü üçün müqavilələr daxildir. Bu kontekstdə təchizatçı şirkət müştərinin subtəchizatçısıdır.

Beləliklə, subpodratçı müqavilə münasibətləri əsasında əsas və ya baş podratçının yanında işləyən və eyni müqavilə ilə müəyyən edilmiş dəqiq müəyyən edilmiş iş həcminə görə məsuliyyət daşıyan podratçı təşkilatdır.

Bir mütəxəssisin baş podratçı ilə subpodratçı arasındakı münasibətlərin mahiyyətini izah etdiyi videoya baxın:

ilə təmasda

ilə təmasda

sovetnik.guru

Tikinti podratçısıdır... Tikinti podratçısı nədir?

 Tikinti podratçısı (tikinti podratçısı) - daşınmaz əmlak bazarında sahibkar, bütün növ tikinti işlərinin təşkilatçısı. Podratçılar yerli bələdiyyə qaydaları və qaydaları çərçivəsində gəlir əldə etmək üçün əmlakın tikintisini, bərpasını, dəyişdirilməsini və ya təkmilləşdirilməsini həyata keçirirlər. Onlar həm kiçik yaşayış binaları, həm də çoxmərtəbəli binalar üçün planları və memarlıq layihələrini reallığa çevirir. Materialların və əmək məsrəflərinin diqqətlə hesablanması və nəzarəti gəlir əldə etmək üçün vacibdir. İş yaradıcı və faydalıdır, baxmayaraq ki, bəzən podratçılara böyük təzyiqlər olur. Uğurlu podratçıların böyük nüfuzu var. Podratçının işində çox vaxt daşınmaz əmlak bazarında kapital qoyuluşları və riskli əməliyyatların təşkili imkanları olur.

Daşınmaz əmlakın ekspertizası və idarə edilməsi üçün terminlərin lüğəti. - Kemerovo: Dövlət Universiteti KuzSTU. O. M. Skomoroxova, A. V. Uqlyanitsa. 2008.

• Tikinti krediti
• Şəhərsalma layihəsinin tikintisi

Digər lüğətlərdə "Tikinti podratçısı" nın nə olduğuna baxın:

İnşaat mühəndisliyi - tikinti sənayesində tikinti mühəndisliyi, tikintiyə mühəndis dəstəyi, investisiya tikinti layihələrinin həyata keçirilməsinin bütün mərhələlərini əhatə edir: obyektlərin layihələndirilməsi, tikintisi, istismarı. Daha dar... ... Vikipediya

Tikinti müqaviləsi - Tikinti müqaviləsi növü. Tikinti müqaviləsinə əsasən podratçı müqavilə ilə müəyyən edilmiş müddətdə sifarişçinin tapşırığına əsasən müəyyən obyekt tikməyi və ya digər tikinti işlərini yerinə yetirməyi, sifarişçi isə... ... Lüğət: mühasibat uçotu yaratmağı öhdəsinə götürür. , vergilər, biznes hüququ

Tikinti müqaviləsi - Tikinti müqaviləsinə əsasən podratçı müqavilə ilə müəyyən edilmiş müddətdə sifarişçinin tapşırığına əsasən konkret obyekt tikməyi və ya digər tikinti işlərini yerinə yetirməyi, sifarişçi isə podratçı üçün lazımi şərait yaratmağı öhdəsinə götürür. .. ... Mühasibat uçotu ensiklopediyası

Leninqrad Tikinti Komitəsi - (LSK) (Nevski prospekti, 1), Leninqrad və Leninqrad vilayətinin dövlət tikinti müəssisələrinin idarəsiz birliyi (SSRİ-də ilk belə təşkilat). 1989-cu ildə birliklər tərəfindən könüllülük əsasında yaradılmışdır... ... Sankt-Peterburq (ensiklopediya)

Jardine Matheson - Holdings Limited ... Vikipediya

HAMISI BİRƏ QARŞI - “HAMISI BİRƏ QARŞI”, SSRİ, LITVA kinostudiyası, 1986, rəngli, 141 dəq. detektiv. E. S. Qardnerin "Vəkil Perri Meyson" romanı əsasında. Böyük biznesmen Meredit Borden öldürülüb. İki günahsız insan şübhə altına düşür: katibin arvadı... ... Kino Ensiklopediyası

Borje Milad - Milad Tower برج میلاد Məkan ... Wikipedia

Lisacek, Evan - Evan Lisacek Şəxsi məlumat ABŞ üçün oynayır Doğum tarixi ... Wikipedia

Borje Millad - Milad Tower برج میلاد Məkan Tehran Tikintisi 1996 2007 İstifadə ... Wikipedia

Lysacek - Lysacek, Evan Olimpiya mükafatları Fiqurlu konkisürmə (kişilər) Qızıl Vankuver 2010 Tək konkisürmə ... Wikipedia

real_estate_management.academic.ru

Tikinti briqadaları, binaların təmiri, binaların tikintisi

• Layihə-smeta işləri
• Dizayn

• İnşaat işləri
• Bina və tikililərin tikintisi
• Quraşdırma işləri

• İnşaat işləri
• Quraşdırma işləri

İnteqrasiya edilmiş dizayn Sənaye binalarının və tikililərinin layihələndirilməsi Çoxmərtəbəli binaların, o cümlədən yaşayış binalarının layihələndirilməsi Azmərtəbəli binaların, o cümlədən kotteclərin, hamamların, qarajların və s. Taxta evlərin layihələndirilməsi, o cümlədən laminat örtüklü taxta və dairəvi loglardan hazırlanmış yolların layihələndirilməsi Fabriklərin, texnoloji proseslərin layihələndirilməsi Mühəndislik sistemlərinin, o cümlədən Ağıllı ev sistemlərinin layihələndirilməsi Qazlaşdırma sistemlərinin layihələndirilməsi Qiymətləndirmə işləri İşin dəyərinin hesablanması (şəxsi komandalar tərəfindən və sənətkarlar) Dizaynın digər növləri Dizayn interyerləri Eksteryer dizaynı Landşaft dizaynı Digər dizayn növləri Digər dizayn növləri Torpaq işləri Beton və dəmir-beton monolit konstruksiyaların tikintisi Payavurma işləri və qruntların bərkidilməsi Daş işləri, o cümlədən kərpic və blokların döşənməsi Fasad işləri Gips işləri Rəngləmə işləri Yüksək- hündürlük işləri, o cümlədən sənaye alpinizmi Qaynaq işləri Dülgərlik və doğrama işləri Quraşdırma işləri, o cümlədən pəncərələr, qapılar, panjurlar, panjurlar, darvazalar və s. Döşəmələrin quraşdırılması işləri Tavanın quraşdırılması işləri Ətrafın abadlaşdırılması işləri Digər ümumi tikinti işləri Kompleks tikinti Sənaye binalarının və tikililərinin tikintisi Çoxmərtəbəli binaların, o cümlədən yaşayış binalarının tikintisi Azmərtəbəli binaların, o cümlədən kotteclərin, hamamların, qarajların, və s. Taxta evlərin, o cümlədən laminat örtüklü taxta və dairəvi loglardan tikilmiş evlərin tikintisi Yığma evlərin tikintisi Yol tikintisi Əsaslı hasarların tikintisi Üzgüçülük hovuzlarının tikintisi Elektrik təchizatı obyektlərinin və xarici elektrik şəbəkələrinin tikintisi Telekommunikasiya obyektlərinin tikintisi Neft və qaz sənayesi obyektlərinin tikintisi Tikinti xarici su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və qaz təchizatı şəbəkələrinin tikintisi Körpülərin, yol ötürücülərinin və yol ötürücülərinin tikintisi Tunellərin, metropolitenlərin və mədən qurğularının tikintisi Dəmir yolu və tramvay yollarının tikintisi Elektrik quraşdırma işləri, o cümlədən “İsti mərtəbələrin” quraşdırılması Kondisioner və havalandırma sisteminin quraşdırılması sistemləri Su təchizatı və drenaj sistemlərinin quraşdırılması İstilik sistemlərinin quraşdırılması İzolyasiya işləri Alternativ enerji mənbələrinin quraşdırılması (elektrik generatorları, külək stansiyaları, günəş panelləri, istilik nasosları və s.) Qazlaşdırma sistemlərinin quraşdırılması Video müşahidə və təhlükəsizlik sistemlərinin quraşdırılması Yanğın təhlükəsizliyinin quraşdırılması sistemləri Ağıllı ev sisteminin quraşdırılması Aşağı cərəyan telekommunikasiya sistemlərinin quraşdırılması (İnternet, televiziya, rabitə, kompüter şəbəkələri və s.). ) Metal konstruksiyaların quraşdırılması Hasarların və hasarların quraşdırılması Pilləkənlərin quraşdırılması Kaminlərin, sobaların quraşdırılması və çəkilməsi Tavanların quraşdırılması, o cümlədən asılmış və asılmış digər quraşdırma işləri Torpaq işləri Beton və dəmir-beton monolit konstruksiyaların quraşdırılması Yerin payovulması və qruntların bərkidilməsi Daş işləri, o cümlədən kərpic və blokların döşənməsi Fasad işləri Suvaq işləri Rəng işləri Yüksək hündürlükdə işlər, o cümlədən sənaye dırmaşmaları Qaynaq işləri Dülgərlik və doğrama işləri Quraşdırma işləri, o cümlədən pəncərələr, qapılar, diyircəkli panjurlar, panjurlar, darvazalar və s. Döşəmə quraşdırma işləri Tavan quraşdırma işləri Ərazinin abadlaşdırılması işləri Digər ümumi tikinti işləri Elektrik quraşdırma işləri, o cümlədən “isti döşəmələrin” quraşdırılması Kondisioner və havalandırma sistemlərinin quraşdırılması Su təchizatı və drenaj sistemlərinin quraşdırılması İstilik sistemlərinin quraşdırılması İzolyasiya işləri Alternativ enerji mənbələrinin quraşdırılması ( elektrik generatorları, külək stansiyaları, günəş panelləri, istilik nasosları və s.) Qazlaşdırma sistemlərinin quraşdırılması Videomüşahidə və təhlükəsizlik sistemlərinin quraşdırılması Yanğın təhlükəsizliyi sistemlərinin quraşdırılması Ağıllı ev sisteminin quraşdırılması Aşağı cərəyan telekommunikasiya sistemlərinin (internet, televiziya, rabitə) quraşdırılması , kompüter şəbəkələri və s.) Quraşdırma metal konstruksiyaları Hasarların və hasarların quraşdırılması Pilləkənlərin quraşdırılması Kaminlərin, sobaların quraşdırılması və çəkilməsi Tavanların quraşdırılması, o cümlədən asılmış və asılmış digər quraşdırma işləri Kompleks abadlıq işləri Ərazinin planlaşdırılması, torpaq işləri Yolların, drenajların, suvarma sistemlərinin quraşdırılması Qazonların və gül çarpayılarının salınması Ağacların və tinglərin əkilməsi Heykəllərin, fəvvarələrin, dekorativ elementlərin quraşdırılması Digər abadlıq, yaşıllaşdırma və yaşıllaşdırma xidmətləri Özünü tənzimləyən təşkilatların xidmətləri Nəqliyyat xidmətləri Geodeziya işləri Yerləşdirmə və kadastr xidmətləri Texniki nəzarət Ümumi sifarişçinin xidmətləri və xidmətləri Baş podratçı Hüquqi xidmətlər Ekoloji xidmətlər İnformasiya xidmətləri Sərgi xidmətləri Yenidənqurma və təsdiqləmə Qazma quyuları Layihələndirmə və tikinti üçün proqram təminatı Təhsil, təkmilləşdirmə Tikinti sektorunda kadrların işə qəbulu Tikinti maşın və avadanlıqlarına texniki qulluq Tikinti maşın və avadanlıqlarının icarəsi Bədii divar rəsmləri Bədii döymə və tökmə Bina və tikililərin sökülməsi (sökülməsi) Ərazilərin və binaların təmizlənməsi Zibillərin çıxarılması Digər əlaqəli xidmətlər “Ər bir saatlıq” xidməti Pəncərələrin, o cümlədən pəncərələrin şüşələnməsinin təmiri Məişət cihazlarının birləşdirilməsi Vannaların (emaye, astarların) bərpası, qıfılların quraşdırılması və dəyişdirilməsi mənzillər və evlər Su, istilik və elektrik sayğaclarının quraşdırılması Mebellərin yığılması Digər kiçik məişət xidmətləri

xn--80aamalct8aim9n.xn--p1ai

Tikinti şirkəti üçün doqquz sual Yenidənqurma və ya tikinti işləri üçün tikinti şirkəti seçərkən bir çox amillər nəzərə alınmalıdır. Gələcək podratçınıza suallar verməkdən qorxmayın. Burada tikinti şirkəti üçün 9 sual var.

1. Siz bunu edə bilirsinizmi?Əksər podratçılar geniş xidmətlər təklif edir, çox vaxt belə olur ki, podratçı sizin tikinti layihənizin heç bir hissəsini başa çatdıra bilmir.Bir çox tikinti işləri xüsusi təlim keçmiş mütəxəssislər, eləcə də xüsusi avadanlıq tələb edir.Ona görə də bu vacibdir. Layihənin əvvəlindən konkret tikinti şirkətinin nə edə biləcəyini və nəyin subpodratçı olacağını, hansı müddət ərzində və ona kim nəzarət edəcəyini müəyyən etmək lazımdır?

2. Şirkətin hansı tamamlanmış və davam edən layihələri var?Yaxşı tikinti şirkətlərinin hər zaman görəcəyi işlər var. Buna görə də gözləməyə hazır olun. İstənilən halda tikinti şirkətindən şirkət tərəfindən hansı layihələrin tikildiyini soruşmaq hüququnuz var. Bu obyektlərdən hansı sizin layihəyə bənzəyir və onları harada görmək olar?Tənbəllik edib hazır obyektlərə baş çəkməkdənsə, şirkətin sərgi salonundakı qalereyalara etibar etməmək daha yaxşıdır.

3. Tikinti işlərinin aparılmasına icazəniz varmı? Şirkətinizin və şirkətin mütəxəssislərinin bütün icazələri varmı?

Heç vaxt tikinti icazəsi olmayan podratçı ilə işləməməlisiniz, hətta podratçı dostunuz və ya ailə üzvünüz olsa belə. Çünki tikilmiş bina və ya strukturun etibarlı olacağına heç bir zəmanət yoxdur.

4. Tikinti şirkətinin hansı sertifikatları var?

Sertifikatlar istənilən tikinti təşkilatı üçün vacib sənədlərdir. Onlar sübut edir ki, şirkətə mürəkkəb, müxtəlif obyektlərin tikintisinə icazə verilib və tikinti şirkətinin mütəxəssisləri yüksək ixtisaslıdır. Bu o deməkdir ki, tikinti işləri texnologiyaya uyğun və vaxtında aparılacaq. Bir sıra işlər xüsusi sertifikatlar tələb edir, məsələn, qaynaq işləri, bəzi santexnika işləri, rabitə təchizatı və s.

5.Obyektin tikintisini hansı müddət ərzində başa çatdırmağa hazırsınız?Hər hansı obyektin tikintisi müəyyən müddət ərzində həyata keçirilir. Müştəri tikintinin mümkün qədər tez başa çatdırılmasında maraqlıdır. Buna görə də, tikinti müddəti haqqında bir sual verin. Bənzər layihələr üçün nə qədər vaxt lazımdır? Bu tikinti müddətinin artmasına səbəb ola bilər.

6. Tikinti şirkətinin sığorta ilə nələri var?Sığortanız varmı?Sığorta istənilən tikinti şirkəti üçün məcburidir. Buraya qəza zamanı işçilərə kompensasiya da daxildir.

7. Menecer yaxınlıqda olacaqmı?Cavab “bəli” olmalıdır. Tikintiyə hər gün rəhbərlik edəcək biri həmişə olmalıdır. usta Bu, işin vaxtında və keyfiyyətlə yerinə yetirilməsinə zəmanətdir.Prorab layihəni bünövrədən damına qədər çox yaxşı bilməlidir.Prorabanın vəzifələri

8. Zəmanətləriniz nədir, işi görən tikinti şirkəti tərəfindən hansı zəmanətlər verildiyini soruşun.

Podratçıdan kirayə evdən mənzil almaq Təmir zamanı mənzillər hansı planlara malik olacaq?

Marketinq rəqabətli mühitdə bazar subyektlərinin fəaliyyət göstərməsi üçün idarəetmə konsepsiyası kimi həm kommersiya, həm də qeyri-kommersiya sferasında tətbiqinin effektivliyinə görə bütün dünyada tanınıb. Keçən əsrin əvvəllərində müstəqil elm kimi formalaşaraq, təkcə sahibkarların deyil, həm də siyasətçilərin, dövlət, ictimai, din xadimlərinin və bir çox başqalarının dünyagörüşünə təsir edən iqtisadi nəzəriyyə və biznes praktikasının nailiyyətləri sırasında öz yerini tutdu. . Onların hər birinin rəqabət mühitində uğurlu fəaliyyəti, milyonlarla insanın rifahına, ölkələrin rifahına və müəyyən dərəcədə sivilizasiyanın tərəqqisinə müsbət təsir göstərməsi, əsasən, marketinqin idarə edilməsinin effektivliyindən asılıdır. müvafiq qurumlar.

Xarakterikdir ki, Rusiyada marketinqin istifadəsinə obyektiv ehtiyac bazar islahatlarının ilk illərindən onun ən məşhur fərdi üsullarını fəal şəkildə mənimsəmiş həm alimlər, həm də praktiklər üçün çoxdan aydın olmuşdur. Bununla belə, marketinq ümumi qəbul edilmiş iqtisadi elmlərdən biridir ki, onun hərtərəfli və effektiv tətbiqi hələ də müstəqil araşdırma tələb edir.

Marketinqin menecmentə aid olması həm də “marketinq menecmenti” anlayışını, yəni marketinq prinsipləri üzərində qurulmuş idarəetməni əsaslandırır.

Podratçı tikinti şirkətində marketinqin təşkili bu tip müəssisənin fəaliyyətinin xüsusiyyətləri ilə müəyyən edilən bir sıra xüsusiyyətlərə malikdir. Özündə istehsal təşkilatı olmaqla, istehsal prosesinin son nəticəsi başa çatdırılmış tikinti obyektidir, o, məhsul kimi qəbul edilmir, əsasən imic və reklam elementi kimi çıxış edir. Məhsul formasında podrat tikinti təşkilatı alıcıya (sifarişçiyə) xidmət şirkəti kimi tikinti bazarının konkret seqmentində fəaliyyət göstərən müəyyən növ istehsal xidmətləri təklif edir.

Beləliklə, podrat tikinti təşkilatı eyni zamanda sənaye müəssisəsi və xidmət müəssisəsinin xarakterik xüsusiyyətlərini birləşdirir. Bunun nəticəsi marketinq idarəçiliyinin sərhəd xarakteridir ki, bu da onun təşkilinə kompleks yanaşmanı tələb edir və ona əksər istehsal müəssisələri üçün xarakterik olmayan spesifik xüsusiyyətlər verir.

Podratçı tikinti təşkilatında marketinqin idarə edilməsinin əsas məqsədi bir sıra tikinti xidmətləri üçün dayanıqlı, proqnozlaşdırıla bilən və idarə olunan satış prosesini təmin etmək üçün şirkətin bütün struktur bölmələri arasında obyektiv məlumatların toplanması, emalı və mübadiləsi üçün daimi sistem yaratmaqdır.

Marketinqin idarə edilməsinin effektivliyi tamamilə idarə heyətinin müəssisənin bütün bölmələrində iqtisadi proseslərin tendensiyaları haqqında anlayışı birləşdirə bilməsindən asılıdır.

Müəssisədə bu cür idarəetmənin təşkilinin klassik sxeminə uyğun olaraq marketinqi daxili və xarici bölmələrə bölmək məsləhətdir. Podratçı tikinti təşkilatına münasibətdə aşağıdakı struktur elementləri ayırd etmək olar: marketinq menecmenti mövcud idarəetmə sisteminin, müəssisənin planlaşdırma və təşkilati strukturunun həll olunan cari və gələcək vəzifələrin səviyyəsinə uyğunluğunu təhlil etməyə imkan verir. Satış marketinqi tikinti xidmətlərinin satışının təşkili proseslərini, reklamın effektivliyini, satışların kəmiyyət və keyfiyyət göstəricilərini, tikinti müqavilələrinin icrasının gedişatını öyrənir və təhlil edir. İstehsal prosesinin marketinqi texniki və texnoloji səviyyənin vəziyyətini, işin təşkilinin səmərəliliyini qiymətləndirmək, müəssisənin struktur bölmələrinin qarşılıqlı fəaliyyətini öyrənmək və təhlil etmək üçün həyata keçirilir. kadr marketinqi kadrların kəmiyyət və keyfiyyət göstəricilərini (təhsil, peşəkar səviyyə, ixtisas), psixoloji iqlimi, əmək haqqı səviyyəsini, motivasiya sistemini, sosial müavinətləri qiymətləndirir. maliyyə marketinqi qiymət siyasətini təhlil etməyə və inkişaf etdirməyə, hər bir struktur bölmənin və bütövlükdə müəssisənin gəlirlilik səviyyəsini müəyyən etməyə imkan verir. Marketinq nəzarəti (audit) müəssisənin marketinq konsepsiyasının, taktiki və strateji inkişaf planlarının həyata keçirilməsinin hərtərəfli təhlilinə yönəldilmişdir. xarici mühitin ümumi marketinqi müəssisənin iqtisadi fəaliyyətinə təsir edə bilən amilləri (siyasi, iqtisadi, sosial, hüquqi vəziyyət) müəyyən etmək məqsədi ilə həyata keçirilir. Tikinti bazarının marketinqi prioritet sahələrin, dinamikanın, strukturun və ümumi inkişaf meyllərinin müəyyən edilməsi, hədəf bazarların seçilməsi ilə məşğul olur. Tikinti layihələrinin marketinqi tikinti xidmətlərinin real və potensial istehlakçılarını seqmentləşdirmək və təhlil etmək, müştərinin tələb və şərtlərini öyrənmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. tikinti texnologiyalarının, materiallarının və avadanlıqlarının marketinqi (yeniliklərin marketinqi) hazırkı və gələcək obyektlərdə yeni tikinti texnologiyaları və materiallarının işlənib hazırlanması, işlənib hazırlanması və istifadəsinin iqtisadi məqsədəuyğunluğunun öyrənilməsini, təhlilini və müəyyən edilməsini nəzərdə tutur. rəqiblərin və subpodratçı tikinti təşkilatlarının marketinqi müqavilə münasibətlərinin vəziyyətini, qiymət siyasətini, istifadə olunan texnologiyaları, maliyyələşdirmə üsullarını, işin təşkili üsullarını, keyfiyyətini, təminatlarını və işlərin tamamlanma müddətlərini təhlil etmək üçün həyata keçirilir. əməyin marketinqi əməyə tələb və təklifin öyrənilməsi və təhlili, əmək haqqı səviyyəsinin monitorinqi və kadrların maddi həvəsləndirilməsinin mövcud sistemi üçün zəruridir. İnformasiya kommunikasiyaları marketinqi mövcud məlumatları təhlil etməyə və kommersiya məlumatı əldə etmək üçün yeni mənbələr axtarmağa, reklam bazarını öyrənməyə, müəssisə üçün reklam strategiyası və taktikasını hazırlamaq üçün ilkin məlumatları əldə etməyə imkan verir. bank və sığorta xidmətlərinin marketinqi bank kreditlərinin verilməsi şərtlərinin, zəmanətlərin, bankların investisiya siyasətinin, tikinti risklərinin sığortalanması şərtlərinin və prosedurlarının təhlili üçün nəzərdə tutulmuşdur. Təchizatçı marketinqi tikinti materialları və avadanlıqların çeşidini, qiymətlərini, keyfiyyətini, çatdırılma müddətlərini və şərtlərini təhlil etməyə kömək edir.

Marketinq menecmentinin aydın struktur dizaynı işi düzgün başa düşməyə və prioritetləşdirməyə, müəssisənin şöbələri arasında funksional vəzifələri rasional bölüşdürməyə və onların icrasına nəzarəti həyata keçirməyə imkan verir.

Tikinti təşkilatlarının idarə edilməsi üçün marketinq konsepsiyası istehlakçı tələbatının xüsusiyyətlərindən və bazarın vəziyyətindən asılı olaraq tikinti mallarının, xidmətlərin və işlərin istehsalına və satışına yönəldilmiş tikinti təşkilatlarının biznes fəaliyyətinin idarə edilməsinin məqsədyönlü və əsas prinsiplərinin məcmusudur. şərtlər. Sahibkarlığa istiqamətlənmənin bütün növlərindən ən maraqlısı effektiv tələbin modelləşdirilməsinə əsaslanan idarəetmə konsepsiyasıdır. Bu konsepsiya dövlət tənzimlənməsi ilə inhisarçılıqdan qorunan doymuş bazar və aktiv rəqabət mühiti şəraiti ilə bağlı marketinqin müasir məzmununu ifadə edir.

Tikinti təşkilatının idarəetmə sistemindəki marketinq konsepsiyası təşkilatın fəaliyyətinin bütün aspektlərinin idarə edilməsini nəzərdə tutur: layihə ideyasının formalaşmasından və ilkin mühəndislik və memarlıq işlərindən tutmuş tikinti məhsullarının satışına qədər son istehlakçılara qədər. Bu cür idarəetmə sadəcə bazar mühitindəki dəyişiklikləri nəzərə almağa imkan verən fərdi funksiyaların tətbiqinə əsaslanmır, həm də bazar haqqında hərtərəfli məlumat əsasında tikinti məhsullarının yaradılması, istehsalı və satışının idarə edilməsi üçün bazar konsepsiyasının yaradılmasını nəzərdə tutur.

Ədəbiyyat http://www.aup.ru/books/m65/11.htm http://www.gvozdik.ru/analit/1754.html http://www.marketing.spb.ru/lib-special/branch /pso.htm http://www.stroinauka.ru/detailview.asp?d=1&dc=1&dr=776

Dövlət müqavilələrini tamamlamaq üçün son tarixlər çox sərtdir. Qalib tender iştirakçıları müqavilənin yerinə yetirilməsi üçün dərhal təklif etdiyiniz yardımla məmnuniyyətlə razılaşacaqlar. Kirov vilayətində tikinti tenderlərinin qaliblərinə zəng edin və onları subpodratçı işə dəvət edin.

Etibarlı subpodratçılara ehtiyacınız varmı?

Sizi subpodratçı iş üçün müraciət etməyə dəvət edirik. Bir dəqiqədən çox olmayacaq və məcburi qeydiyyat tələb olunmur.

Kirov vilayətində tikinti tenderlərinin qalibləri. Əlaqə bazası.

İstənilən iş üçün ifaçılar

Usta, işçi qrupları, SRO ilə təşkilatlar

Subpodrat üçün müraciətlər

Tikinti işləri üçün subpodratçı alın

İnşaatçılar Günü yaxınlaşır - həm sizin, həm də qrupumuz üçün peşə bayramı. Bayramlarda isə hədiyyələr vermək adətdir, ona görə də biz sizi eyni anda 6 hədiyyədən ibarət tirajla sevindirmək qərarına gəldik!

Baş podrat tikinti təşkilatları, bir qayda olaraq, sifarişləri tək yerinə yetirmir, subpodratçıları cəlb edir. Subpodrat Birjasının baş podratçılarının "Hər kəs bir cərgədə" kataloqundan istifadə edərək, Kirov bölgəsində tikinti işləri üçün subpodratçılara zəng edərək və onlara xidmətlərinizi təklif etməklə asanlıqla tapa bilərsiniz.

Çox vaxt baş podratçılar tikinti işlərini özləri aparmağı planlaşdırmadan tenderlərdə qalib gəlirlər. Belə təşkilatların ən xarakterik xüsusiyyətləri bunlardır:

• baş podratçının aşağı dövriyyəsi, qazanılan müsabiqələrin sayının az olması;
• kontaktlarda stasionar deyil, mobil telefon nömrələrinin göstərilməsi;
• sifarişçinin bölgəsi ilə tikinti sahəsinin ünvanı arasında uyğunsuzluq;
• Qanuni baş podratçı kütləvi qeydiyyat ünvanlarında və ya menecerin qeydiyyatda olduğu ünvanda yerləşir.

“Hər kəs bir sıra” subpodratçı birjası sizə tender qaliblərinin telefon nömrələrini və e-poçt ünvanlarını göstərəcək.

Əgər təşkilat bu meyarlara cavab verirsə, o zaman baş podratçı kimi işi sizə autsorsing etmək ehtimalı əhəmiyyətli dərəcədə artır.

Tikinti layihəsi kiçikdirsə, o zaman müqavilənin imzalanmasını gözləmədən tez zəng etmək lazımdır. Bir qayda olaraq, belə obyektlər üçün müqavilə bağlanan zaman tikinti işləri artıq başa çatmaq üzrə ola bilər.

Böyük tikinti layihələri bir neçə ay və hətta il davam edə bilər. Belə layihələr üçün baş podratçılara, eləcə də müxtəlif ixtisaslara malik inşaatçılara və tikinti qruplarına daimi tələbat var.

Moskvada iri tikinti şirkətləri - 7 tanınmış baş podrat şirkətləri.

Moskvada iri tikinti şirkətləri - 7 tanınmış baş podrat şirkətləri və onların tikilməkdə olan layihələri.

1. Monarx

GC MonArch tanınmış baş podrat şirkətidir, Moskvanın iri tikinti şirkətlərinin bir hissəsidir, onun əsas ixtisası mühəndislik baxımından unikal və mürəkkəb tikinti layihələrinin monolit tikintisidir.

MonArch Group öz tarixi ərzində Moskva və Rusiyada 150-dən çox tikinti layihəsi həyata keçirmişdir.

Biz əvvəllər baş podratçı Monarx haqqında yazdıq, burada Moskvadakı baş podratçı Monarxın 5 irimiqyaslı tikinti layihəsini görə bilərsiniz.

2. Təşir

Tashir Group 1999-cu ildə yaradılmış Rusiya tikinti holdinqidir. Bu gün Tashir Group müxtəlif biznes sahələrində 200-dən çox şirkətdən ibarətdir; baş podrat şirkəti Tashir Moskvada iri tikinti şirkətlərindən biridir.

Baş podratçı Taşirin əsas istiqaməti kommersiya daşınmaz əmlakının, yəni pərakəndə daşınmaz əmlakın inkişafı, tikintisi və idarə olunmasıdır.

Baş podratçı Taşir tərəfindən tikilməkdə olan layihələr haqqında ətraflı məlumatı burada tapa bilərsiniz.

3. Eurostroy

Bu gün ASC EUROSTROY ümumi müqavilə əsasında müxtəlif funksional təyinatlı bina və tikililərin mühəndislik sistemlərinin, memarlığının və tikintisinin kompleks layihələndirilməsini həyata keçirən kompleks yanaşmaya malik tikinti korporasiyasıdır. Moskvadakı böyük tikinti şirkətlərinin bir hissəsi. Onun müstəqil dizayn bölməsi var, ZAO InzhStroyExpert.

4. qızdırıcı element

TEN şirkətinin əsas biznes istiqaməti kommersiya daşınmaz əmlakı sahəsində layihələrin tikintisi və həyata keçirilməsidir: obyektlərin planlaşdırılması, layihələndirilməsi, tikintisi və uzunmüddətli idarə olunması.

1994-cü ildə şirkətin yaranmasından bəri Moskva və Moskva vilayətində 1 milyon kvadratmetrdən çox daşınmaz əmlak tikilmişdir.

5. Ingeocom

"Engeocom Assosiasiyası" ASC 1989-cu ildə yaradılıb. İndi INGEOKOM Rusiyada aparıcı tikinti və investisiya şirkətidir. O, uzun müddətdir ki, Moskvada iri tikinti şirkətlərinin üzvüdür.

Tikintidə əsas istiqamət: nəqliyyat infrastrukturu, yaşayış sahələri, ticarət obyektləri. Ingeocom FISHT mərkəzi Olimpiya stadionu kimi mühüm obyektin baş podratçısı kimi çıxış etmişdir. Hazırda əsas tikinti layihələri.

6. PSP FARMAN

PSP 1987-ci ildə qurulan Rusiyada ilk özəl tikinti şirkətlərindən biridir. Bu gün PSP-FARMAN holdinqi hərtərəfli bölmə strukturuna malik ən böyük çoxfunksiyalı tikinti korporasiyasıdır, layihənin həyata keçirilməsinin bütün mərhələlərində tikinti və istehsalın idarə edilməsinin ən müasir, qabaqcıl formalarından istifadə edir.

7. Crocus Group

Crocus Group Rusiyada əsas aparıcı inkişaf şirkətidir. Tamamlanmış layihələrin ümumi sahəsi 4 milyon m2-dən çoxdur.

Tikilməkdə olan obyektlər haqqında ətraflı məlumatı burada tapa bilərsiniz

Moskvada tikinti podratçılar

Vasitəsiz etibarlı ustaları seçin və 40%-ə qədər qənaət edin!

1. Ərizəni doldurun
2. Ustalardan qiymətlərlə təkliflər alın
3. İfaçıları qiymət və rəylərə görə seçin

Tikinti podratçısı tapın

Veb saytımız sizə hər hansı təmir işini yerinə yetirmək üçün şəxsi usta və ya komanda tapmağa kömək edəcək. Sadəcə sorğunuzu yerləşdirin və bir neçə dəqiqə ərzində sifarişinizi yerinə yetirməyə hazır olan ustalardan qiymətlərlə təkliflər alacaqsınız.

Ev səfəri - Moskva vilayəti, Fryazino

Tapşırıqla bağlı rəy

İş ən yüksək səviyyədə görüldü! Sizi gələcək əməkdaşlığa dəvət edirəm.

Ev səfəri – Kronştadt bulvarı, Moskva

Tapşırıqla bağlı rəy

Ev səfəri - Moskva vilayəti, Krasnoqorski rayonu, şəhər tipli Nakhabino qəsəbəsi

Tapşırıqla bağlı rəy

Çox adekvat, layiqli insan.

Ev səfəri - Moskva vilayəti, Solneçnoqorsk rayonu, Brexovo kəndi

Tapşırıqla bağlı rəy

Hər şey razılaşdırıldığı kimi, peşəkarcasına və tez edildi. Çox sağ ol.

Ev ziyarəti – Moskva, Peredelkino, 3-cü Lazenki, bina 4

1. Şərtləri müqayisə edin və ən yaxşısını seçin
2. Yalnız maraqlı mütəxəssislərin rəyi
3. Vasitəçilərlə ünsiyyətə vaxt itirməyin

Moskvada tikinti sektoru, bir çoxları kimi, sürətlə inkişaf edir. Xüsusilə, bu aşağıdakı kimi ifadə edilir:

• Tikinti xidmətləri bazarında xərcləri əhəmiyyətli dərəcədə azalda və tikinti keyfiyyətini əsaslı şəkildə yaxşılaşdıra bilən yeni materiallar və texnologiyalar peyda olur.
• Moskva və Moskva vilayətində inkişaf tempi əhəmiyyətli dərəcədə artır. Tikinti işləri xüsusilə Moskvaya birləşdirilən ərazilərdə aktivdir.
• Təşkilatlar və vətəndaşlar getdikcə daha çox Moskvada tikinti podratçılarının xidmətlərinə sifariş verməyə çalışırlar. Beləliklə, müxtəlif elanlar və təkliflər təqdim olunur, Moskvada podratçılar və subpodratçılar tərəfindən göstərilən xidmətlərin kataloqları öyrənilir.
• Müvafiq olaraq, müxtəlif müqavilə işlərini həyata keçirən yeni təşkilatlar meydana çıxır. Belə podratçılar müştərilərə çevik qiymət siyasəti təklif edir, onlara qiymət siyahısı və xidmətlərin kataloqu ilə tanış olmağa, həmçinin işin təxmini dəyərini hesablamağa imkan verir.

Müvafiq olaraq, böyük seçim şəraitində Moskvada bütün tikinti işlərini peşəkar, səmərəli və ucuz başa çatdırmağa hazır olan podratçının seçilməsinə xüsusilə diqqətli yanaşmaq lazımdır.

Moskvada tikinti podratçılarını necə tapmaq olar.

Əvvəlcə Moskvada hansı podratçıların işlədiyini başa düşməlisiniz. Bir neçə növ ifaçı var:

• Podratçı təşkilatlar. Moskvada tikinti işlərini müstəqil şəkildə həyata keçirirlər və adətən işin bir hissəsini digər təşkilatlara - subpodratçılara həvalə etmirlər. Bir qayda olaraq, bunlar nəticənin yüksək keyfiyyətli həyata keçirilməsinə bütün zəmanətləri verən ən böyük təşkilatlar deyil. Moskva və ya Moskva vilayətində bir podratçı ilə əlaqə saxlayaraq, qiymət siyahısı ilə tanış ola, təklif olunan xidmətlərin kataloqunu öyrənə və işin təxmini dəyərini hesablaya bilərsiniz.
• Adətən baş podratçı üçün işləyən subpodratçı. Müvafiq olaraq, mürəkkəb tikinti və quraşdırma işlərini həyata keçirən böyük tikinti şirkətləri vasitəsilə Moskvada subpodratçıları işə götürə bilərsiniz. Bu yanaşmanın üstünlüyü ondan ibarətdir ki, subpodratçı, bir qayda olaraq, Moskvada kifayət qədər dar bir tikinti sahəsində ixtisaslaşmışdır ki, bu da ona müvafiq işləri yüksək keyfiyyətlə yerinə yetirməyə imkan verir. Siz həmçinin Moskva və Moskva vilayətində baş podratçı vasitəsilə subpodratçı xidmətlərinin kataloqu ilə tanış ola bilərsiniz.
• Baş podratçı. Bir qayda olaraq, işin bir hissəsini daha kiçik olanlara - subpodratçılara köçürən böyük təşkilatlardan danışırıq. Baş podratçı tapmaq olduqca asandır: məsələn, xüsusi Yudu xidmətində müvafiq elan təqdim edə bilərsiniz.

Moskvada müqavilə işinin qiyməti nə qədərdir?

Moskvada tikinti işlərinin dəyəri bir sıra amillərdən asılıdır:

• Podratçı. Bir qayda olaraq, baş podratçı mahiyyətcə vasitəçi olduğu üçün qiymətləri daha yüksək olur. Ona görə də özəl komandalara müraciət etmək daha sərfəlidir
• Tikinti. Moskva və Moskva vilayətində tikinti qiymətləri fərqlidir
• İşin çətinliyi

Yudu saytından istifadə edərək, Moskvada və Moskva bölgəsində yüksək keyfiyyətli və ucuz iş aparan uyğun bir podratçı işə götürə bilərsiniz.

Şirkətlərin siyahısı – Bina və tikililərin tikintisi üzrə podratçılar – Moskva vilayəti

Bina və tikililərin tikintisi üzrə podratçılar

Moskva bölgəsi

“ENERQOSTROYSERVİS” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Selo Yudino, Rusiya

“NOVA-3” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Sergiyev Posad, Rusiya

“PROQRESSİNTERSTROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“ECOSTROM STROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Sergiyev posad derevnja turakovo, Rusiya

“PSK-12” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Poselok Vniissok, Rusiya

“VİASI” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

"TRANSHYDROSTROY" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏT “MEMARLIQ LAYİHƏT İNŞAAT SEMİNERİ LAYİHƏSİ”

“SK KOMCOR” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“MARTEMYANOVO-PARK” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

Derevnja Martemjanovo, Rusiya

“METAN-STROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Derevnja hlopovo, Rusiya

“PSK AKROPOL” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“STROYTRAST” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“STROYİNVEST LTD” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Derevnja Kuznetsovo, Rusiya

“OCTAVIA” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“ARK STROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Ruza derevnja krivosheino, Rusiya

“SK CİTİALP” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“MOİS STROY” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“MERCURY” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“IMPULSE” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“ARM GROUP” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“PSK VODIANAYA” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“FAVORIT STYLE-GROUP” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“REGONAL İNŞAAT TRESTİ” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“SEVAN STRAY” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

Derevnja dubinino, Rusiya

“STROY GROUP” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“KVARDO” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“MONOLITH-ENGINEERING” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“İNVEST-STROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“GRAND STRAY” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“ENERQO-KOMPLEKS” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“SCANAR” İSTEHSAL VƏ İNŞAAT FİRMASI” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“REMSTROYINDUSTRIYA” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“CIRCLE” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“DEKOR” İSTEHSAL KOoperativi

“ECOSTROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“VESTA” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“MİQ” Qapalı Səhmdar Cəmiyyəti

Sergiyev Posad, Rusiya

“ARTAKO” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“KOSM” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Selo Baranovskoe, Rusiya

“REMINVESTSTROY-ŞELKOVO” MƏHDUD MƏSULİYYƏTİ

“MEQASTROY” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

Derevnja Mihaylovka, Rusiya

"Nikola - Master" Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Sergiyev Posad, Rusiya

“REMSTROY” AÇIQ SƏHMDAR CƏMİYYƏTİ

“RIMAX” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“PROMJILSTROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Pavlovski Posad, Rusiya

“ANKOR” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Poselok Kraskovo, Rusiya

“DİMİTROVSKAYA İNŞAAT ŞİRKƏTİ” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“QAZOSTROİTEL” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Pavlovski Posad, Rusiya

“SMU-94” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

Sergiyev Posad, Rusiya

“MASTER” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Raboçiy poselok bogorodskoe, Rusiya

“NOVATRIX” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

Sergiyev Posad, Rusiya

“DOM” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“PREMIER-INVEST” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“STROYTORG+” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

Derevnja Kuznetsovo, Rusiya

“BAZISSTROY” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“MENDELEVO” İNVESTİSİYA VƏ İNŞAAT CƏMİYYƏTİ MƏHDUD MƏSULİYYƏTİ

“PROMSTROY” MULTISTRIAL İNŞAAT FİRMASI” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Podolsk poselok selhoztehnika, Rusiya

“LOJİSTİKSTROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“PROMİNJİNİRİNQ” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

Derevnja Sichevo, Rusiya

"Çexovstroy" Səhmdar Cəmiyyəti

“REMONTSTROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“TİKİNTİ VƏ QURAŞTIRMA İDARƏETMƏSİ-1” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“EKO-SERVİS” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“STROYMONTAZHKOMPLEKT” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“BUILDER 99” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“QAZ” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“MP – STROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Raboçiy poselok mihnevo, Rusiya

“BTN” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“STROYKA-2014” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Selo Şemetovo, Rusiya

“TEMP-STROY” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Korolyov mikrorayon yubileyniy, Rusiya

“ÇİSTAYA-MEXANİKA” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“FIRMA F.F.” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏT

“MULTİSENTER” Məhdud Məsuliyyətli CƏMİYYƏTİ

“SVM” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

“NNB SERVICE” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“İNJTEXALYANS” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

Daçnıy poselok kratovo, Rusiya

“PROMSTROY” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“ÇAYKA” MƏHDUD MƏSULİYYƏTLİ CƏMİYYƏTİ

“Biznes Stroy” Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti

Digər fəaliyyətlər və bölgələr axtarış meyarlarınıza cavab verir

Daimi verilənlər bazası yeniləmələri və yüksək keyfiyyətli məlumat

Müəssisələrin biznes kataloqu

Mallara və xidmətlərə görə

Bölgəyə görə

Təkliflərimiz

Bizim haqqımızda

hüquqi məlumat

Onlayn şirkət kataloqları və verilənlər bazası həlləri

Kompass bu vebsaytın sahibi olan KOMPASS INTERNATIONAL SA-nın bölməsidir.

Həllərimiz xüsusi olaraq peşəkarlar üçün nəzərdə tutulub.

KOMPASS Yardım Masası

Giriş və parol daxil edin

Şəxsi Məlumatların Mühafizəsi üzrə Kompass Ümumi Siyasəti

Topladığımız məlumatlar yalnız sistemimizdə istifadə üçündür. 25 may 2018-ci il tarixindən etibarən xidmətlərimizdən istifadə etməyə davam etməklə siz yenilənmiş Məxfilik Siyasətimizin və Kuki Siyasətimizin şərtləri ilə razılaşırsınız.

Tikinti podratçılar

MB-STROY MMC şirkəti 5 ildən artıqdır ki, tikinti-quraşdırma işləri bazarındadır. Bu müddət ərzində özünü peşəkar bazar iştirakçısı kimi təsdiqləmiş, fəaliyyətini səmərəli həyata keçirmiş, qüsursuz reputasiyaya malikdir və tikinti-quraşdırma işləri sahəsində etibarlı tərəfdaşdır.

• təməl tikintisi.
• mənzillərin və evlərin bitirilməsi.
• istilik magistrallarının çəkilməsi.
• açar təhvil su təchizatı.
• istilik sistemləri.
• dam örtüyü işləri açar təhvil verilir.
• aşağı cərəyan sistemlərinin, yanğınsöndürmə sistemlərinin quraşdırılması, elektrik quraşdırma işləri;
• bina və tikililərin əsaslı təmiri;
• istənilən konfiqurasiyada və istənilən mürəkkəblikdə metal konstruksiyaların quraşdırılması və istehsalı, o cümlədən. və döymə;
• bütün növ torpaq işlərinin aparılması;
• abadlıq və yaşıllaşdırma.
• evlərin açar təhvil verilməsi.
• çuxurların tikintisi.
• Çitlərin istehsalı.
• Qazma çuxurları

karkas karkas

Müəssisənin ixtisaslaşdırılmış tikinti texnikası (derrik, ekskavator, yükləyici kranlar, QAZEL, MAZ avtomobilləri) ilə təchiz olunmuş öz avtoparkı, həmçinin metal konstruksiyaların istehsalı üzrə öz istehsalat bazası var.

Təkcə 2012-ci ildə şirkətimiz aşağıdakı obyektlərdə işlər həyata keçirmişdir:

• NKB Kosmos ASC-də kanalizasiya şəbəkələrinin yenidən qurulması
• Moskva vilayətinin Xotkovo şəhərində istilik şəbəkələrinin yenidən qurulması;
• Moskva vilayətinin Tomilino kəndində 3 yaşayış binasının (Maryina Roşça rayonu), uşaq bağçasının, uşaq gənclər mərkəzinin (Voikovski rayonu), MBUK “Mədəniyyət və Ailə İstirahət Mərkəzinin” əsaslı təmiri;
• Moskvanın Biryulyovo-Vostochnoe rayonunda 35 həyətin abadlaşdırılması və abadlaşdırılması.

Şirkətimiz kommersiya və dövlət müştəriləri ilə işləyir, bunlar arasında: Moskvanın Əsaslı Təmir İdarəsi, Mənzil, Kommunal Təsərrüfat və Yaşıllaşdırma İdarəsi. Əsaslı Təmir üzrə Şəhər Sifarişi İdarəsi, Moskva Yanacaq və Enerji Təsərrüfatı İdarəsi.

MB-STROY MMC bütün zəruri tələb və şərtlər, tikinti normaları və qaydaları nəzərə alınmaqla istənilən mürəkkəblik səviyyəsinə malik həm özəl, həm də dövlət obyektlərinin tikintisi və əsaslı təmiri üzrə elektron tenderin daimi iştirakçısıdır.

Şirkətin əsaslı tikinti layihələrinin təhlükəsizliyinə təsir göstərən işə qəbul edilməsi haqqında şəhadətnamə, habelə Rusiya Federasiyasının Mülki Müdafiə Nazirliyi tərəfindən verilmiş bina və tikililər üçün yanğından mühafizə vasitələrinin quraşdırılması, təmiri və istismarı üçün lisenziya, Fövqəladə hallar və təbii fəlakətlərin nəticələrinin aradan qaldırılması, Moskva.

İnşaat sənayesində fəaliyyət göstərən hər bir şirkət kimi, SMU-305 də istehsal həcmini artırmağa və sifariş portfelini genişləndirməyə çalışır. Əminik ki, bizim çoxillik təcrübəmiz və peşəkarlığımız, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə, müasir texnologiyalara dair biliklər və Müştərinin tələb və istəklərinə diqqət yetirilməsi qarşılıqlı faydalı və uzunmüddətli tərəfdaşlıq münasibətləri qura biləcəyimiz təməl olacaqdır. . Şirkətimiz sizi dizayn və tikinti sahəsində aşağıdakı əməkdaşlıq sxemlərini nəzərdən keçirməyə dəvət edir:

İnvestorlar və Müştərilər-müştərilər

Biz tikinti və layihələndirmə üzrə baş müqavilə əsasında əməkdaşlıq təklif etməyə hazırıq və bu müqavilə əsasında bütün tikinti prosesinin təşkili və monitorinqi üçün məsuliyyəti öz üzərimizə götürürük. On beş ildən artıqdır ki, Baş Podratçı xidmətləri göstərərək, biz bütün fəaliyyət növləri üçün vaxt xərclərini necə azaltmağı, son tarixlərə zəmanətli uyğunluğu təmin etməyi və tikinti büdcəsini minimuma endirməyi dəqiq bilirik. Texniki Sifarişçinin funksiyalarını yerinə yetirmək üçün müqavilə bağlayarkən, biz sizin adınıza təqdim olunan və layihədən əvvəl, layihələndirmə və tikinti işlərinin bütün mərhələlərində maraqlarınızı qorumağa yönəlmiş bütün təşkilati və idarəetmə işini öz üzərimizə götürürük. obyekt.

Baş Podratçı və ya Texniki Sifarişçi kimi tikintini idarə edən tikinti təşkilatları

Biz tikinti, quraşdırma və digər işlər zamanı Baş Podratçının və ya Texniki Sifarişçinin xidmətləri ilə aydın, əlaqələndirilmiş qarşılıqlı əlaqəni nəzərdə tutan subpodratçı xidmətləri təklif edirik. Baş Podratçı kimi sifarişlərin yerinə yetirilməsi sahəsində böyük təcrübəyə malik olmaqla, biz subpodratçıya həvalə edilmiş bütün məsuliyyətləri mükəmməl başa düşürük və tam əminliklə təsdiq edilmiş layihə və texniki sənədlərə ciddi uyğun olaraq və müəyyən edilmiş qaydada tapşırılan tapşırıqların ən səmərəli şəkildə yerinə yetirilməsinə zəmanət veririk. maliyyələşdirmənin razılaşdırılmış büdcə smetası.

Dizayn təşkilatları, memarlar və dizaynerlər

İnşaat sənayesinin sürətli inkişafını, yeni texnologiyaların və memarlıq həllərinin meydana çıxmasını nəzərə alaraq, biz öz layihələrinin hazırlanmasında barmağını nəbzində saxlayan və yeni həllərdən uğurla istifadə edən memarlıq layihə büroları ilə əməkdaşlıqda maraqlıyıq. Biz həmçinin yaradıcı, yaradıcı və peşəkar dizayner və memarları komandamızda görməkdən şad olarıq.

Tikinti təşkilatları

Baş Podratçı kimi tikinti işləri aparan SMU-305 subpodratçı müqaviləsi əsasında tikinti şirkətlərini müəyyən növ işlərə cəlb edir. Nəticə yönümlü, peşəkar, etibarlı və məsuliyyətli şirkətlərlə əməkdaşlıq etməkdən şad olarıq. Şirkət haqqında məlumatı və təkliflərinizi pulsuz formada göndərin ki, sizi tenderdə iştiraka dəvət etmək imkanımız olsun.

Tikinti materialları və avadanlıqlarının tədarükçüləri

Tikinti sahəsini logistika ilə təmin edən şirkətimiz tikinti materialları, konstruksiyalar, quraşdırma armaturları və texnoloji avadanlıqlar alır. Biz yalnız etibarlı təchizatçılarla işləyirik və kommersiya təkliflərinizi nəzərdən keçirməkdən məmnun olarıq, bunlara aşağıdakılar daxildir:

• Şirkət məlumatları
• Sertifikatların təqdim edilməsi ilə təklif olunan məhsulların ətraflı təsviri
• Qiymət cədvəli
• Əməkdaşlıq şərtləri (ödəniş forması, çatdırılma, endirim sistemi)

Telefonla əlaqə saxlasanız suallarınızı cavablandıracağıq