Typické dispozičné riešenia bytov sú typické pre celý rad domov - skupinu obytných budov, ktoré sú dizajnom a usporiadaním miestností úplne alebo takmer úplne totožné. Tieto domy sú tiež postavené z rovnakých materiálov.
Medzi typické dispozície bytov patrí Brežnevka, Chruščov, Stalinka. Domy z týchto sérií sa nachádzajú takmer v každej lokalite krajiny.
Vážení čitatelia! Naše články hovoria o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je jedinečný.
Ak chcete vedieť ako presne vyriešiť váš problém - kontaktujte formulár online poradcu vpravo. Je to rýchle a zadarmo!
Domy Stalinka sú stále drahé a prestížne. Je to hlavne kvôli ich polohe: „Stalinki“ sa spravidla nachádzajú v centre mesta a v oblastiach, ktoré sú k nemu najbližšie. Náklady na bývanie navyše ovplyvňuje veľká celková plocha, ako aj vysoké stropy.
"Stalinki" sú rozdelené do dvoch typov v závislosti od použitého stavebného materiálu: škvárový blok a tehla. Väčšina tehlových domov bola postavená v ranom období a škvárové bloky sa začali objavovať v čase, keď developeri získali prístup k stavebným panelom a blokom. Murované stavby majú väčšinou lepšiu tepelnú izoláciu, atraktívnejšiu fasádu. Domy zo škvárových blokov vyzerajú menej rafinovane a niekedy len nudné.
Výstavba "stalinoku" sa výrazne znížila v roku 1956, keď sa začala priemyselná hromadná bytová výstavba, čo spôsobilo výskyt celých polí "Khrushchev".
Hlavné črty rozloženia "Stalinka":
- Vysoké stropy;
- Pohodlné usporiadanie "Stalinka";
- Masívne steny.
V "Stalinkových" zvyčajne troj- a štvorizbových apartmánoch sú možnosti s dvoma, ako aj päť a viac izbami oveľa menej bežné. Jednoizbové byty sú vôbec vzácnosťou.
„Stalinki“ môžu označovať obyčajné alebo nomenklatúrne domy. Nomenklatúra bola postavená špeciálne pre elitných obyvateľov. Tieto domy sa vyznačujú vynikajúcou dispozíciou, priestrannými chodbami. Apartmány môžu obsahovať nielen detskú izbu, ale aj kanceláriu, knižnicu, miestnosť pre služobníctvo. Kuchyňa v takej "Stalinkovej" je veľká, kúpeľňa samostatná. Zvyčajne sa nachádzajú na rovnakom poschodí 2-4 apartmány. Bežné domy sú jednoduchšie a skromnejšie, plocha bytov v nich je menšia.
Dispozície bytov štandardnej série - Stalinki:
Ryža. 1 - Dispozícia jednoizbového bytu na Stalinke
Ryža. 2 - Dispozície dvojizbových bytov na Stalinke
Ryža. 3 - Dispozičné riešenia trojizbových bytov na Stalinke
Vedeli ste, že na dennom prenájme bytov môžete zarobiť dobré peniaze? Prečítajte si užitočné odporúčania týkajúce sa prenájmu na odkaze
Typické usporiadanie apartmánov Chruščov
K „Chruščovom“ patria päťposchodové domy, ktorých výstavba sa začala v období rokov 1956 – 1964, za vlády Chruščova. V Moskve boli tieto budovy postavené do roku 1972 av samotnom regióne av mnohých ďalších regiónoch krajiny - až do polovice 80. rokov.
Spočiatku sa „chruščovovské“ domy stavali z tehál, no v 60. rokoch sa z ekonomických dôvodov začala panelová bytová výstavba. Apartmány v "Chruščov" majú malú plochu izieb (napríklad 6-9 m2 bolo pridelených na spálňu) a plocha kuchýň nepresahuje 6 m2. Znížila sa aj výška stropov – až na 2,5 metra.
Medzi hlavné nevýhody usporiadania bytov "Chruščov" patria:
- Slabá tepelná izolácia (horúca v lete a studená v zime);
- kombinovaná kúpeľňa;
- Chýba žľab na odpadky, výťah, podkrovie.
Ale tieto domy majú aj svoje výhody. Ide predovšetkým o nízke náklady na byty a dobrú územnú polohu – neďaleko metra, v oblastiach s rozvinutou infraštruktúrou.
Rozloženie bytov štandardnej série - Chruščov:
Ryža. 4 - Dispozície jednoizbových bytov v Chruščov
Ryža. 5 - Dispozície dvojizbových bytov v Chruščov
Ryža. 6 - Dispozície trojizbových bytov v Chruščov
Typické usporiadanie bytov Brežnevka
Typické brežnevské domy sa stavali za Brežneva - od roku 1964 do začiatku 80. rokov.
Na rozdiel od "Chruščova" mali takéto domy viac poschodí a väčšiu plochu bytov. V prvých apartmánoch bola často „chruščovovská chladnička“, čo bola skriňa pod kuchynským oknom. Toto rozhodnutie bolo požičané od "Chruščov". Kúpeľňa bola vytvorená samostatne. V budúcnosti sa rozloženie trochu zmenilo, niektoré riešenia sa používajú v našej dobe.
Brežnevka sa vyznačuje vylepšeným rozložením. Ale to platí iba vo vzťahu k „Chruščovom“, ako aj k „Stalinkovi“, žije sa im pohodlnejšie. V domoch Brežnevka nie sú stropy príliš vysoké, kuchyne sú malé (asi 7-9 m2). Počet izieb sa pohybuje od 1 do 5.
Jednou z odrôd "brezhnevok" sú apartmány hotelového typu. Sú malé, ich celková plocha je 12-18 metrov štvorcových. Takéto byty boli určené na prechodný pobyt, ale potom väčšina z nich bola opravená natrvalo.
Domy "Brežnev" majú výťah, žľab na odpadky a výška stropu je 2,65 metra.
Väčšina budov je zle izolovaná a nedávno prešla rozsiahlou rekonštrukciou na zlepšenie energetickej účinnosti.
Dispozície bytov štandardnej série - Brežnevka:
Ryža. 7 - Dispozície jednoizbových bytov v Brežnevke
Ryža. 8 - Dispozičné riešenia dvojizbových bytov v Brežnevke
Najpopulárnejšie sú už niekoľko rokov trojizbové byty. Bez ohľadu na oblasť dizajnových prvkov domu vám rozloženie trojizbového bytu umožňuje správne rozložiť dostupnú plochu, poskytnúť každému členovi rodiny osobný priestor a zorganizovať miesto pre rodinnú komunikáciu. Fotografie dispozičného riešenia trojizbového bytu dávajú predstavu o všeobecných trendoch v hromadnej bytovej výstavbe.
Trojizbové byty sekundárneho trhu
Trojizbove byty v stalinkach
Bývanie v domoch postavených počas Stalinovej éry sa vyznačuje rôznymi plánovacími riešeniami, pretože koncept „štandardnej výstavby“ ešte neexistoval. Dispozičné riešenie trojizbového bytu odzrkadľovalo sociálne postavenie obyvateľov: v bývaní pre elitu nájdete ako veľkoplošné bývanie okolo 80 m2, tak v bežnom bývaní aj malé izby s kuchynkami. Bežná bude len veľká výška stropu od 2,8 do 3,6 m.
Dispozícia trojizbového bytu na "stalinke" je veľká široká chodba - os vedúca do priestrannej kuchyne, jednotlivé izby sú "navlečené" na os. Miestnosťou najbližšie k východu - rozlohou najväčšou - je predsieň, k nej prilieha spálňa. Ďalšia spálňa sa nachádza na konci chodby oproti kuchyni. Kuchyňu a spálňu oddeľuje blok sociálneho zariadenia: kúpeľňa a WC, niekedy môže byť aj špajza.
Prípadne sa niekedy kuchyňa nachádzala vedľa vchodu.
Bývanie v stalinských domoch je žiadané pre svoju polohu v centre mesta, vysoké stropy, kvalitnú konštrukciu, aj keď často sú v nich stropy drevené trámové a priečky sú z preglejky s omietkou na šindli.
Trojizbová stará dispozícia
Stará doba po sebe zanechala trojdielne vesty v domoch hromadnej štandardnej výstavby. Napriek negatívnemu postoju k nim teraz tieto domy splnili svoju úlohu - presťahovať ľudí z rozpadnutého bytového fondu, pivníc a obecných bytov do pohodlného samostatného bývania.
Dispozičné riešenie trojizbového bytu v dome postavenom koncom 50-tych - začiatkom 60-tych rokov sa vyznačuje priľahlými izbami a malou rozlohou úžitkových miestností - kuchyňa do 6 m2, kombinovaná kúpeľňa, úzka chodba pri vstup namiesto chodby, výška stropu - 2,4–2,5 m, obytná plocha 42–44 m2, celková plocha 50–60 m2.
V súčasnosti sa masívne búrajú staré panelové domy (Moskva), prípadne zatepľujú a rekonštruujú, ak sú postavené z tehál. Budovy v tehlovom dome bez vnútorných nosných stien poskytujú vynikajúcu príležitosť na reorganizáciu: môžete spojiť kuchyňu so spoločenskou miestnosťou, môžete si vytvoriť štúdio bez vnútorných priečok, pričom môžete zväčšiť plochu \ kombinovaná kúpeľňa kvôli prechodu z chodby do kuchyne.
Byty z Brežnevovej éry
Toto obdobie sa nieslo v znamení masovej výstavby panelových domov. Murované domy s vylepšenou dispozíciou sa stavali hlavne pre stranícku a ekonomickú elitu, takže rozšírenie plánovacích rozhodnutí je značné. Plocha bytu môže byť 52 aj 90 m2.
„brežnevka“ je spravidla návrat do izolovaných miestností, zväčšenie plochy úžitkových miestností, výška podlahy z 2,8 na 3,3 m. Objavujú sa 2 balkóny alebo balkón a lodžia, špajza a vstupná chodba. apartmány.
Dispozícia bytu je 60 m2 3 izby plne uspokoja potreby menšej 3 a 4 člennej rodiny.
Dispozícia 3-izbového bytu 60m2. m
Dispozícia 3-izbového bytu 60m2. m: plocha priestorov sa zmenšuje; kuchyňa 6–7 m2, izby 17,14 resp. 9 m2, chýba špajza, celkové riešenie pripomína byty postavené v 60-tych rokoch minulého storočia. Hlavnou výhodou dispozície je kompaktnosť, no zároveň katastrofa, keďže metre obytnej plochy treba obetovať skladovým systémom, ktorých je už aj tak málo.
Dispozícia 3-izbového bytu 60m2. m sa dá len ťažko opraviť bez toho, aby ste sa uchýlili k pomoci profesionálneho dizajnéra. Jednou z navrhovaných možností je organizácia vstupu do kuchyne zo susednej miestnosti, ktorá sa mení na obývaciu izbu, zvýšenie priestoru kúpeľne v dôsledku uzavretého prechodu do kuchyne. Priečka medzi obývacou izbou a chodbou sa dá rozobrať, čím vznikne veľká miestnosť. Medzi dvoma spálňami je možné vybudovať špajzu alebo dve vstavané skrine - jednu pre každú z izieb. Dispozícia 3-izbového bytu 60m2. m je možné upgradovať.
Dispozícia trojizbového bytu 63m2. mv dome postavenom Brežnevom predpokladal jednu priechodnú miestnosť, ktorá pripomínala Chruščova, ale tu vidíme jeden alebo dva balkóny, o niečo priestrannejšiu kuchyňu a samostatnú kúpeľňu. Takéto usporiadanie bez úprav bude vyhovovať rodine bez detí alebo s jedným dospelým dieťaťom.
S pomocou dizajnéra bolo navrhnuté usporiadanie trojizbového bytu s rozlohou 63 m2. m možno ľahko prispôsobiť potrebám malej 3-4 člennej rodiny s minimálnou úpravou: stačí odstrániť dvere do chodby, urobiť špajzu alebo dve vstavané skrine medzi miestnosťami. Je pravda, že dierovanie do hlavnej steny bude vyžadovať koordináciu a rozvoj projektu.
Dispozičné riešenie 3-izbového bytu 64m2. m úplne opakuje bývanie s rozlohou 60 a 63 metrov štvorcových, rozdiel v ploche je tvorený iba rôznymi väzbami stien - tehál alebo panelov. Dispozičné riešenie 3-izbového bytu 64m2. m sa nachádza v domoch rôznych časov výstavby, od 50. do 70. rokov. Dispozícia 3-izbového bytu 65m2. m v rovnakom čase výstavby.
Dispozícia 3 izbového bytu 66m2. m sa líši iba v prítomnosti obrovského rohového balkóna.
Dispozícia 3-izbového bytu 70m2. m
Dispozícia 3-izbového bytu 70m2. m plocha zahŕňa kuchyňu 8–10 m2, izbu 18 m2 a dve spálne 12–14 m2. Veľká rôznorodosť dispozícií tu nie je, rozdiel je v umiestnení kuchyne – tá sa nachádza buď v zadnej časti bytu, alebo pri vchode.
Dispozícia 3-izbového bytu 70m2. m poskytne všetkým členom rodiny osobný priestor a zároveň poskytne miesto pre rodinné stretnutia a prijímanie hostí. Kuchyne sa spravidla nachádzajú pri vchode do bytu, vo vedľajšej izbe je vybavená obývačka, dve menšie izby, umiestnené v zadnej časti bytu, sú dané ako spálňa a detská izba, ak sú v byte deti. rodina. Takéto usporiadanie miestností zaručuje izoláciu od vonkajšieho hluku zo schodiska alebo od prevádzky výťahu.
Druhá možnosť distribúcie priestorov, v prípade neprítomnosti detí, sa jedna z miestností stáva kanceláriou alebo dielňou.
Dispozičné riešenie 3-izbového bytu 75 m má minimálne rozdiely oproti predchádzajúcej verzii - o niečo väčšia kuchyňa a vstupná chodba, jedna z izieb sa vďaka zväčšenej dĺžke panelu rozširuje.
Usporiadanie 3-izbového bytu s rozlohou 75 m je možné zmeniť podľa príkladu predchádzajúcej možnosti - usporiadať vchod z obývacej izby, zväčšiť kúpeľňu na úkor chodby, čím sa skombinuje.
Ak sa priečka kúpeľne postaví kolmo na skosený roh obývačky, získame zaujímavo tvarovaný priestor predsiene.
Česká dispozícia trojizbových bytov
Česká dispozícia trojizbových bytov bola obzvlášť populárna v Brežnevovej ére, pretože predpokladala veľkú celkovú plochu, kuchyňu s rozlohou 7–9 m2 a pohodlné samostatné umiestnenie izieb. Domy podľa českých projektov boli postavené z blokových miestností alebo panelov. Vykurovacie registre boli umiestnené vo vonkajších stenách, v dôsledku čoho sa v dôsledku vysokej tepelnej vodivosti panelov časť tepla minula na vykurovanie ulice, pričom oprava takéhoto systému v prípade netesnosti je možná iba rozbitie steny.
Česká dispozícia trojizbových bytov ponúkala dve možnosti usporiadania izieb: v prezentovanej verzii sú izby veľké, v kuchyni sú dvoje dvere - jedny do chodby, druhé do obývačky, no samotná kuchyňa je nie príliš priestranný - iba 7 m2. Výhodou tohto usporiadania sú dva veľké balkóny vedené pozdĺž všetkých vonkajších stien.
Druhá možnosť: dispozične má dlhú chodbu a veľkú kuchyňu s menšou obývacou časťou, 2 balkóny.
Česká dispozícia trojizbových bytov je celkovo premyslená, kompaktná, no nie príliš vhodná na prestavbu. Takéto byty možno napriek veľkej ploche pripísať ekonomickej triede bývania.
Dispozičné riešenie 3-izbového bytu s vylepšenou dispozíciou
Usporiadanie 3-izbového bytu s vylepšeným usporiadaním počas sovietskej éry a za Stalina a za Chruščova a za Brežneva boli postavené pre stranícku a ekonomickú elitu, v zriedkavých prípadoch usadili vedúcich výroby. Takéto bývanie by mohlo mať kuchyňu-jedáleň susediacu s obývacou izbou a spojenú s ňou dverami alebo otvorom s transformovateľnou priečkou a 2 kúpeľne: WC s umývadlom pri vchode a kuchyňu a WC spojené s kúpeľňou v zadnej časti súkromnej časti v blízkosti spální. Priemerná plocha bytu bola 60-70 m2.
Zaujímavá dispozícia 3-izbového bytu s vylepšenou dispozíciou vznikla vo výškových budovách monolitickej alebo rámovo-monolitickej budovy v 70-80 rokoch minulého storočia. Miestnosti a balkóny tam mohli mať nepravouhlé obrysy, čo spôsobovalo ťažkosti pri zariaďovaní.
Usporiadanie 3-izbového bytu s vylepšeným usporiadaním v elitnom dome je pomerne moderné, po opravách s výmenou zariadenia sú takéto byty žiadané na sekundárnom trhu s bývaním, najmä v tehlových alebo rámových monolitických domoch.
Dispozícia 3-izbového bytu s vylepšenou dispozíciou nebude vyžadovať úpravu, s výnimkou vstavaných úložných systémov, a ak je to žiaduce, majitelia môžu kombinovať kuchyňu a obývaciu izbu s oblúkom.
P44 t 25 dispozícia trojizbového bytu o výmer
Tento rad domov bol masívne postavený v 90-tych rokoch minulého storočia, P44 t 25 dispozície trojizbového bytu s rozmermi 90m2. považovaný za jeden z najpohodlnejších a najžiadanejších na sekundárnom trhu s bývaním.
Dispozícia trojizbového bytu p44t sa vyznačuje prítomnosťou malej vstupnej haly, oddelenej od haly stenou s otvorom, pomerne veľkej kuchyne - až 13 m2. po 6 m2 v Chruščov, malá obývacia izba, ktorú možno spojiť s kuchyňou a dvoma spálňami, jedna s rozlohou 14,8 m2, druhá - 18,9 m2. V kuchyni je skosený roh s rohovým presklením. Z obývačky a jednej zo spální sa vychádza na balkóny.
Dispozícia trojizbového bytu p44t s veľkosťou izieb je prezentovaná vo videu.
Dispozícia trojizbového bytu p44t má aj nevýhody: na chodbe nie je priestor na šatník, zároveň sa stráca priestor na priestrannú predsieň, kúpeľňa je vzdialená od spální a prechodu do nej. je organizovaná cez chodbu.
Samozrejme, prestavba sa môže zbaviť niektorých nedostatkov: napríklad odstránením priechodu do kuchyne alebo chodby, zväčšiť kúpeľňu a urobiť ju kombinovanou a organizovať vstup do svojej haly.
Dispozičné riešenia trojizbových bytov v novostavbách
Dispozície trojizbových bytov v novostavbách sa vyznačujú veľkou celkovou plochou, prítomnosťou šatní a technických miestností a vysokými stropmi. Usporiadanie trojizbových bytov v nových budovách sa často vykonáva bez priečok, ktoré kombinujú priestory kuchyne-jedáleň, obývacej izby-haly: vstup do bytu, z malej vstupnej haly, hosť vstúpi do miestnosti s mnohými funkciami. , kde sú zóny naznačené usporiadaním nábytku a rôznymi svetelnými scenármi. Spravidla sa byty v nových budovách prenajímajú bez dokončenia a vybavenia, iba s komunikačnou linkou, ktorá označuje umiestnenie kúpeľne, toalety a kuchyne. Konkrétnu dispozíciu si obyvatelia vytvárajú sami alebo s pomocou dizajnéra, riadia sa svojimi potrebami.
Takýto prístup k plánovaniu je možný v domoch rámového typu, keď nie sú žiadne nosné vnútorné steny, ktoré stanovujú pevné rozmery priestorov.
Dispozície trojizbových bytov v nových budovách sú často rozdelené podľa princípu nákladov: byty ekonomickej triedy zahŕňajú malú plochu asi 60–70 metrov štvorcových a projekty z Brežnevovej éry, mierne prepracované, sa často používajú na výstavbu. Business trieda začína od 100 m2. a ponúka bezplatné plánovanie. Ešte väčšiu plochu majú byty v elitných obytných komplexoch.
Zaujímavá dispozícia trojizbového bytu
Zaujímavé dispozície trojizbových bytov sa získajú s nepravouhlými obrysmi domu, veľkým počtom výstupkov alebo pri použití monolitu počas výstavby. V takýchto dispozíciách je možné zmenšením dĺžky chodby vytvoriť vstupnú halu.
Prezentovaná zaujímavá dispozícia trojizbového bytu umožňuje presne rozdeliť byt na spoločné a súkromné priestory: v prvom je predsieň s hosťovskou kúpeľňou, kuchyňou a spoločenskou miestnosťou, v druhom sú dve spálne a veľká kúpeľňa. Určité nepohodlie pri usporiadaní nábytku spôsobujú stĺpiky rámu a nedostatok pravých uhlov v dvoch miestnostiach.
Treshka v panelovej novostavbe?
Dispozícia 3 izbového bytu 66m2. m - veľa alebo málo? Svojich obdivovateľov si nájde aj malý byt dispozične typický pre 80. roky, no s modernou výplňou. Hlavnou výhodou dispozičného riešenia 3-izbového bytu s rozlohou 66 m2. vyčnieva kuchyňa 6 m2 a obrovská loggia.
Dispozičné riešenie veľkých trojizbových bytov
Dispozične veľký trojizbový byt zahŕňa vstupnú chodbu, veľkú kuchyňu, ktorú je možné spojiť s obývačkou do jednej izby a priestranné spálne. V apartmánoch s veľkou rozlohou sú často dve kúpeľne - malá hosťovská izba so sprchou a veľká kombinovaná pre majiteľov. 
V niektorých domoch sa rozloženie veľkého trojizbového bytu uskutočňuje na dvoch úrovniach, ktoré jasne oddeľujú hosťovskú a súkromnú oblasť:
- na prvom podlaží sa nachádza hala-vstupná hala s kúpeľňou pre hostí, kuchyňou a obývacou izbou s balkónom alebo terasou;
- na druhom poschodí - dve spálne so šatníkmi a veľkou kombinovanou kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom a vírivkou a niekedy aj vstavanou saunou.
Dispozičné riešenie veľkého bytu 100 m2. m 3 izieb
Toto usporiadanie veľkého bytu s rozlohou 100 m2. m 3 izby má veľkú halu so šatňou, kuchyňu kde je možné umiestniť ostrovček, priestranná obývačka nadväzuje na kuchyňu, z dvoch spální je vstup na loggiu. Malá prestavba vám umožní zabudovať ďalšie úložné systémy bez straty komfortu.
Dispozícia veľkého bytu 100 m2. m 3 izby s priestrannými izbami vám umožnia splniť akúkoľvek fantáziu v interiéri - do stredu miestnosti postavte okrúhlu posteľ, nábytok voľne rozmiestnite v obývačke, bez toho, aby ste ho presúvali k stenám, rozdeľte ho na jedálenský kút a komunikačná oblasť.
Na želanie je možné spojiť kuchyňu a obývaciu izbu a ohradením časti obývačky transformovateľnou priečkou vytvoríte prístelku pre prebývajúceho hosťa.
Priestranná predsieň umožňuje s miernou úpravou vybudovať ďalšiu toaletu pre hostí a skriňu na vrchné oblečenie a obuv.
Dispozičné riešenie 3 izbového bytu 80 m
Dispozične je trojizbový byt 80 m2 vydarenejší ako predchádzajúci, s väčšou rozlohou: má výhodnú polohu priestorov, štvorcová kuchyňa je vhodná na spoločné varenie, dve kúpeľne - hosťovská pri vchode a hlavný vedľa spální. Francúzske okno v obývacej izbe má výhľad do parku, transformačná priečka vám umožní spojiť miestnosť s chodbou s veľkým počtom hostí. 
Dispozícia trojizbového bytu 80 m poskytuje dostatočný počet odkladacích miest na sezónne veci a každodenné oblečenie.
Dispozičné riešenie 3 izbového bytu 75 m
Usporiadanie trojizbového bytu s rozlohou 75 m je kompaktné z dôvodu nedostatku technických miestností a pevná konštrukčná schéma nestačí na prestavbu. Úložné priestory môžete pridať iba inštaláciou šatníkových skríň v obývacích izbách. Dispozične je však trojizbový byt 75 m celkom vhodný pre mladú rodinu bez detí alebo s jedným malým dieťaťom.
Rekonštrukcia bytu
Dispozičné riešenie trojizbového bytu, ak nevyhovuje majiteľom, je možné zmeniť, ak nie sú dotknuté nosné steny. Ako "zdrojový materiál" na prestavbu môžete použiť bývanie akejkoľvek oblasti s omietkou alebo tehlovými priečkami. Prestavba budov - pamiatok architektúry, histórie a kultúry nie je povolená. Miestna legislatíva zavádza aj vlastné obmedzenie - napríklad v Moskve je na sanáciu s prerážacími otvormi potrebný súhlas autorov projektov (projektový ústav).
Je zakázané usporiadať teplé podlahy v lodžiach a balkónoch, pripevniť ich k obytnej časti.
Akákoľvek prestavba je povolená iba vtedy, ak existuje projekt vyvinutý licencovanou organizáciou.
Bez vypracovania projektu je možné urobiť otvor v predstene medzi kuchyňou a obývacou izbou, pri montáži dverí do otvoru a postaviť šatníkové skrine v byte.
Záver
Všeobecný trend hromadnej výstavby vo svete smeruje k znižovaniu plochy bytov. Dôvodom je globálna hospodárska kríza a rastúce nájomné na pozadí všeobecnej inflácie. Zároveň sa počet veľkých bytov v postsovietskom priestore neustále zvyšuje. Dá sa predpokladať, že rast inžinierskych sietí bude postupne viesť k znižovaniu výstavby veľkých bytov – pri nasýtení trhu budú žiadané byty s rozlohou 70 – 90 metrov štvorcových.
Dispozičné riešenie veľkého trojizbového bytu umožňuje zariadiť bývanie v súlade s módnymi štýlmi, no obsah takéhoto bytu presahuje možnosti priemernej rodiny.
Mnohí z nás v živote videli širokú škálu dispozícií bytov. V rôznych typoch viacpodlažných budov skutočne nájdete byty najrozmanitejších plánov, ktoré sa môžu líšiť nielen povahou umiestnenia izieb alebo veľkosťou obytného priestoru, ale aj typom. Všetky však podliehajú pomerne presnej klasifikácii, ktorej vlastnosti teraz s vami zvážime.
Typy usporiadania bytov
Medzi hlavné typy usporiadania bytov možno rozlíšiť:
- Spoločný byt
- Polojedáleň
- Gostinka
- malá rodinka
- Štúdio
- Jednoizbový byt
- Dvojizbový byt
- Trojizbový byt
Táto klasifikácia zahŕňa takmer všetky typy usporiadania bytov, ktoré dnes existujú. Teraz sa pozrime na to, čo sú jednotlivé typy plánov bytov a aké dispozičné možnosti môžu mať. Bude tiež zaujímavé dozvedieť sa o vlastnostiach práce na dizajne domov v rôznych obdobiach.
Spoločný byt
Spoločný byt (alebo „obecný byt“, ako sa tomu ľudovo hovorí) je samostatná izba, ktorá sa nachádza vo veľkom, izolovanom obytnom priestore. Každá jednotlivá rodina alebo jedna osoba zaberá jednu obývaciu izbu.
Všetky ostatné priestory sú spoločné - jedná sa o vstupnú chodbu a chodbu, sprchu alebo kúpeľňu, ako aj WC a kuchyňu.
Komunálne byty sa rozšírili po roku 1917, keď sa k moci dostali boľševici. Odobrali časť životného priestoru, ktorý patril bohatým občanom, a násilne usadili v ich byte rodiny komunistov, vojakov a robotníkov.
Polojedáleň
Za nepochopiteľným a trochu exotickým názvom "polohotel" sa skrýva samostatný byt s minimálnou rozlohou - od 20 do 27 metrov štvorcových celkovej plochy.
Charakteristickým znakom apartmánov - polohostí možno považovať kuchyňu - vstupnú halu. To znamená, že takmer hneď pri vchode je malá kuchynka (zvyčajne vybavená elektrickým sporákom s dvoma horákmi). A hneď za prahom nájdete práčku alebo chladničku stojacu pod vešiakom na šaty - na minimálnej ploche týchto bytov musia byť všetky zariadenia a domáce spotrebiče umiestnené veľmi kompaktne.
Samozrejme, pre veľkú rodinu je ťažké ubytovať sa v takomto byte, ale pre jedného alebo dvoch ľudí je to celkom vhodné.
Apartmán - polohotel Gostinka
Gostinka alebo apartmán hotelového typu je samostatný malý jednoizbový byt s malou kuchynkou, ktorá sa často nachádza vo výklenku. Okrem toho je v celkovej ploche hotela zahrnutá aj miniatúrna vstupná hala. V celom byte je len jedno okno.
Apartmány - hotely sa tiež nemôžu pochváliť veľkou rozlohou V Sovietskom zväze sa v 60. rokoch 20. storočia masívne stavali apartmány hotelového typu na ubytovanie robotníkov v továrňach a továrňach. V tých časoch mať vlastný byt, aj ten najmenší, bol veľký úspech.
malá rodinka
Malá rodina - označuje aj malé byty a vyznačuje sa malou rozlohou. Veľkosť obývacej izby teda môže začínať od 9 metrov štvorcových.
V skutočnosti sú malé rodiny typom bývania medzi internátmi a samostatnými bytmi.
Zloženie bytu - malá rodina zahŕňa obývačku štandardnej výmery (od 16 do 20 m2) alebo zmenšenej veľkosti (9 - 12 m2), samostatnú kuchyňu s oknom, kombinovanú kúpeľňu s vaňou (zvyčajne sedí) a miniatúrna chodba.
Malé rodiny sa môžu ubytovať v bytových domoch s výškou 5, 9 alebo 12 poschodí. Na každom poschodí je veľký počet bytov (od 10 do 20). Dá sa k nim dostať cez dlhú spoločnú chodbu.
Interiér jednoizbového bytu - malá rodina Štúdio
Garsónka je malý jednoizbový byt moderného typu. Charakteristickým rysom jeho dispozície je, že kuchyňa a obývacia izba tvoria jeden celok.
Jednoizbový byt - garsónka Tento typ dispozície má svoje výhody (vytvára pocit väčšieho priestoru), ale aj nevýhody – je potrebný premyslený dizajn, aby všetky dizajnové prvky pôsobili harmonicky.
Bytový dizajn - štúdio Jednoizbový byt
Plnohodnotný jednoizbový byt je samostatný byt, ktorý má jednu obytnú miestnosť rôznej veľkosti. Kúpeľňa je často kombinovaná - vaňa v nej má však štandardnú veľkosť a toaleta sa nachádza v určitej vzdialenosti od nej.
Zároveň je tu samostatná chodba rôznych veľkostí a samostatná kuchynská miestnosť (zvyčajne relatívne malá). A v jednoizbovom byte môžu byť navyše vstavané špajze na ukladanie rôznych vecí a nástenných výklenkov.
Podľa typu výstavby viacpodlažných budov sa jednoizbové byty delia na:
- » Chruščovov»- pomenovaný po jednom z vodcov ZSSR - generálnom tajomníkovi N. S. Chruščovovi, pod ktorým boli masívne postavené domy s malými bytmi, nízkymi stropmi a veľmi miniatúrnymi kuchyňami. Ich rozloha dosahovala 5 - 6 metrov štvorcových, čo zjavne nestačí na ubytovanie ani dvoj- až trojčlennej rodiny. Ale ľudia boli radi, že dostali aj takýto samostatný byt.
Dispozícia jednoizbového bytu - Chruščov - » Brežnevka»- boli pomenované po nasledujúcom generálnom tajomníkovi L. I. Brežnevovi. V tom čase sa začala výstavba viacpodlažných budov, v ktorých boli byty s vysokými stropmi a väčšou rozlohou priestorov. Okrem toho sa zlepšuje dispozícia bytov a plocha kuchyne sa zväčšuje na 7-9 metrov štvorcových.
Návrh jednoizbového bytu - Brežnevka - Moderné jednoizbové byty byty sa vyznačujú zvýšeným komfortom plánovania a ešte väčšou kuchynskou plochou, ktorá nikdy nie je menšia ako 8-9 metrov štvorcových. Zároveň je možný nielen lineárny typ usporiadania miestností, ale aj "vesta" (okno v obývacej izbe smeruje na jednu stranu a v kuchyni na druhú stranu).
Dvojizbový byt
Dvojizbový byt je plnohodnotný samostatný byt, ktorý má dve izby rôznej veľkosti, chodbu, kuchyňu a kúpeľňu, často samostatné.
V závislosti od konštrukčných prvkov viacpodlažnej budovy sa usporiadanie dvojizbových bytov môže líšiť v troch hlavných typoch:
- lineárne usporiadanie- predpokladá umiestnenie miestností v byte v jednej línii. Všetky okná teda smerujú na jednu stranu domu.
- Rozloženie "vesta"- navrhuje umiestnenie miestností na rôznych stranách. V súlade s tým sú okná obrátené na dve strany domu. To je veľmi výhodné, pretože jedna strana môže byť slnečná a druhá tienistá.
Vzorové rozloženie "vesty" - koncové rozloženie- zohľadňuje prítomnosť okna v koncovej časti budovy. Dvojizbový byt má teda trojsmerný výhľad.
Trojizbový byt
Trojizbový byt je samostatný plnohodnotný byt rôzneho typu dispozičného riešenia, ktorý pozostáva z troch obytných miestností, predsiene, chodby, kúpeľne (zvyčajne je WC a kúpeľňa samostatné) a kuchyne. Okrem toho by trojizbové byty mali mať aspoň jeden balkón, prípadne aj balkón a loggiu.
Trojizbové byty sa vyznačujú širokou škálou dispozičných typov a umiestnením izieb vzhľadom na strany domu. Samozrejme, trojizbové byty sú priestrannejšie a tým aj pohodlnejšie pre veľkú rodinu.
V závislosti od obdobia výstavby domu možno trojizbové byty, ktoré sa v ňom nachádzajú, rozdeliť do nasledujúcich typov:
- "Stalinki" - trojizbové byty s celkovou rozlohou 57 - 85m2, priestranné a pohodlné, s vysokými stropmi a výhodnou polohou izolovaných izieb. Plocha kuchyne môže dosiahnuť 15 metrov štvorcových. Je ľahké uhádnuť, že boli postavené v čase I. V. Stalina (v 30. - 50. rokoch XX storočia).
- "Chruščov" - trojizbové byty s celkovou výmerou 48 - 56m2. Byty tejto dispozície sú veľmi malé, s priechodnými alebo priľahlými miestnosťami a nízkymi stropmi. Okrem toho je kuchynský priestor veľmi malý - iba 6 metrov štvorcových. Domy s podobnou dispozíciou bytov sa začali stavať za čias generálneho tajomníka N. S. Chruščova (od roku 1956) – a ich výstavba pokračovala až do roku 1985. Zároveň sa mierne zmenil charakter budov.
- "Brežnevka" - ide o byty viacerých typov, častejšie vo výškových budovách postavených za Leonida Brežneva vo funkcii generálneho tajomníka ZSSR. Celková plocha trojizbového bytu tohto typu je 48 - 56 metrov štvorcových, ale zároveň boli implementované možnosti vylepšeného usporiadania. Okrem toho dôležitou výhodou tohto typu apartmánov sú izby izolované od seba. Niekedy je rozloženie také, že je veľmi ľahké urobiť izby izolované.
- "Česi" - v bytoch českej dispozície je celková plocha 68 - 75m2. Izby sú od seba izolované, kúpeľňa je samostatná a kuchyňa má rozlohu 8-12m2. V takomto byte je spravidla balkón a lodžia.
Plán trojizbového bytu - "Češi" Otvorené byty
Voľné usporiadanie bytov znamená prítomnosť veľkého počtu priestorov (viac ako tri obytné miestnosti) a vyznačuje sa zväčšenou plochou. Takéto byty boli postavené v rôznych obdobiach, takže medzi nimi nájdete "Stalinka" a "Brežnevka", "české" a moderné byty v monolitických domoch.
V technickej dokumentácii k bytu však nie je žiadna definícia „open plan“, takže tento názov možno počuť len od predajcov nehnuteľností. Pre otvorený byt sú však veľmi zaujímavé, pretože poskytujú príležitosť ukázať svoju fantáziu a stelesniť tie najodvážnejšie kreatívne nápady.
Trojizbové byty sú z väčšej časti dosť priestranné, to však neznamená, že sa v nich nedá vylepšiť pôvodná dispozícia. Potrebujete poznať aspoň minimálne jemnosti dizajnu a dizajnových prístupov, aby ste sa vyhli hrubým chybám. Každý prípad si vyžaduje individuálne riešenie.
Typy budov
Panelové domy ranej série ("Chruščov") sa vyznačovali nepohodlným usporiadaním malých miestností, tenkými stenami, veľmi nízkym stropom a kombinovanou kúpeľňou.
Novšie domy („nový panel“) sú budovy postavené v 70. až 90. rokoch 20. storočia. Zväčšili sa obytné priestory, ako aj kuchynské priestory (až 9-10 m2).
Bývanie s vylepšeným usporiadaním až donedávna bolo považované za všetko, čo je pohodlnejšie ako séria "Khrushchev". Teraz už nestačí mať loggiu a vylúčiť priechodné miestnosti. Za zlepšený sa považuje iba taký byt, ktorého parametre sú lepšie ako parametre uvedené v SNiP. Sú to nevyhnutne priestranné izby a vyrobené so správnymi proporciami. Nie je nezvyčajné - obývacie izby 20 a 30 metrov štvorcových. m, plocha spální je 12-15 m2. m.
Okrem veľkosti sa veľký dôraz kladie aj na osvetlenie - balkón je vyrobený podľa francúzskeho typu.
Trojizbový byt s vylepšeným usporiadaním nemôže mať kuchyňu menšiu ako 15 m2, je potrebné zorganizovať ďalšie sociálne zariadenia. Sú čo najďalej od kuchyne a jedálenského priestoru. Kúpeľne v novostavbe môžu byť kombinované alebo oddelené, čo neovplyvní klasifikáciu nehnuteľností. Kúpeľne sú dostatočne priestranné, aby sa do nich zmestila aj miniatúrna sauna. Nesmie chýbať terasa, lodžia alebo balkón široký aspoň 120 cm.
Keď už hovoríme o dispozičnom riešení bytov, treba spomenúť rozdiel medzi nimi v domoch s piatimi a deviatimi podlažiami. Deväťposchodové budovy sú atraktívne pre tých, ktorí chcú bývať vyššie a majú dobrý výhľad z okna.
Ale zvláštnosť nie je len v tomto - takéto budovy sú väčšinou pohodlnejšie ako päťposchodové budovy. Spočiatku boli vyššie domy vybavené výťahmi a žľabmi na odpadky.
Murované budovy môžu byť vyrobené rôznymi spôsobmi, v závislosti od času výstavby a projektu.
projekty
Okrem typu stavby je potrebné zohľadniť aj projekt, pre ktorý bola realizovaná. V Chruščovových apartmánoch boli štandardné izby priechodné, najväčšia z nich sa nachádzala vedľa špajze, z ktorej sa zase dalo ísť len do spálne. Séria 1-335, ako aj K-7, sa vyznačujú malou veľkosťou kuchynského priestoru, miniaturizáciou chodieb. Výška stropov v domoch 335. skupiny je 255 cm.
Na K-7 môže dosiahnuť 259 cm, balkóny neboli poskytnuté. V sérii 1-447 plán nie vždy počíta s balkónmi, rohové byty často zostávajú bez nich. Hlavným stavebným materiálom je tehla.
Od roku 1960 do roku 1975 mali trojizbové byty v tehlových päťposchodových budovách zvyčajne celkovú plochu 44 metrov štvorcových. m, obytný - 32 m2 a podiel kuchyne zostal 5,5 alebo 6 m2. Séria 1-464 znamenala použitie iba kombinovaných kúpeľní, celková plocha sa pohybovala od 55 do 58 metrov štvorcových. m, podiel obytných priestorov predstavoval 39 až 45 metrov štvorcových. m.
V 3-izbových bytoch moderných domov, na rozdiel od starých päťposchodových, sú sociálne zariadenia samostatné. Obytné priestory, kuchyne a kúpeľne sa zväčšili. Málokedy nájdete trojizbový byt, kde by nebol balkón či lodžia. Existujú rôzne veľkosti - a 70-76 a 80-100 metrov štvorcových. m a viac.
Byty v deväťposchodových domoch série 80, postavené od polovice 70-tych rokov, predpokladali prítomnosť kuchýň s rozlohou 7,5 metrov štvorcových. m, pričom len jedna izba je samostatná, ďalšie dve sú priechodné. Od konca 80-tych rokov minulého storočia plocha kuchyne dosiahla 9 metrov štvorcových. m, všetky miestnosti sa stanú navzájom autonómnymi. Rozdiel medzi sériou 83 a 90 spočíva výlučne v konfigurácii balkóna - v prvom prípade trojuholníkový, v druhom rovný alebo mierne skosený.
Séria 90A, ktorá sa objavila už v roku 2000, má 14 m2. m, plus zariadenie s dvoma balkónmi naraz.
V starom bytovom fonde je česká dispozícia 3-izbového bytu úplne bežná. Typické je bývanie v domoch s výškou od 9 do 12 poschodí, ktoré boli postavené najskôr v roku 1970 a najneskôr v roku 1990. Stropy sú nízke, nedosahujú ani 250 cm, sú tu dva balkóny - rovný a šikmý. Takéto budovy boli postavené z tehál a zo železobetónu a z expandovaného hlineného betónu. Plocha bytu je zvyčajne 60-64 metrov štvorcových. m.
Vesta alebo schéma s usporiadaním okien na oboch stranách domu je oveľa zaujímavejšia ako klasická verzia, v ktorej svetlo preniká iba z jedného alebo dvoch bodov. Na zvýšenie praktickosti takéhoto obydlia je potrebné nielen nainštalovať moderné okná s dvojitým zasklením, ale aj premeniť parapet na miniatúrny vstavaný stôl.
Bez ohľadu na to, ako veľmi chcete priniesť originalitu a sviežu náladu, má zmysel vždy premýšľať o výbere klasického štýlu. Je ekonomický a relatívne neutrálny, zriedka vyžaduje použitie jedinečných materiálov a vlastných dizajnov.
Ale zároveň v klasickom dizajne môžete nájsť zaujímavé pohyby. Takže masívne stropné rímsy a ozdobné trámy a stĺpy budú vyzerať dobre. Vo „veste“ môže kombinácia loftu a škandinávskeho štýlu vyzerať veľmi atraktívne.
Farba a zdobenie
Dizajnové techniky pomáhajú pomerne ľahko odstrániť vizuálne nedostatky v usporiadaní trojizbového bytu. Na vyriešenie problému nedostatočného priestoru v malých miestnostiach je možné štylistické riešenie vo svetlých odtieňoch.
Najvýhodnejšie pozície z nich sú obsadené:
- Mliečna biela;
- Svetlo béžová;
- Desaturovaná hnedá.
Aby sa ešte viac zdôraznil diskrétny vzhľad takéhoto dizajnu, sú k nemu pripevnené jednotlivé svetlé škvrny; je veľmi dobré použiť dekor s kvetinovými a rastlinnými pozemkami. Okrem nástenných panelov sa dajú zakomponovať do nábytku alebo dokonca zdobiť svetelné zdroje. Rodinné fotografie budú vyzerať skvele na dlhej stene chodby. Konečným výsledkom je, že miestnosť je dobre nasýtená svetlom a vôbec nevyzerá nudne.
Má zmysel zdobiť obývaciu izbu jednotným svetlým pozadím., potom sa ukáže, že vo zvyšku sa kombinujú tóny, ktoré sa zvyčajne považujú za nezlučiteľné. Dobrým nápadom je farebne skombinovať kuchyňu a obývačku (farebne sa môžu zhodovať spodné fasády kuchyne, steny hosťovskej izby a police na knihy).
Niektorí dizajnéri zámerne robia škárovaciu hmotu medzi dlaždicami na zadných stenách a čalúnení tabúľ, kde budú hostia sedieť, na farebne nerozoznateľné. Bežná biela farba vďaka jemným zeleným odtieňom, ktoré sú s ňou zmiešané, zlepšuje náladu a pomáha emocionálne relaxovať. Okrem iných kombinácií je užitočné použiť zodpovedajúce vzory na závesoch v rôznych miestnostiach, zatiaľ čo samotné závesy môžu mať inú farbu a dokonca môžu byť vyrobené z odlišných materiálov.
Odporúča sa natrieť kuchyňu svetlou farbou alebo ju zakryť nie príliš tmavými dokončovacími panelmi. Kúpeľne v klasických a moderných apartmánoch prakticky nie sú zdobené, čo nám umožňuje naznačiť prísne úžitkovú úlohu takýchto priestorov.
Nábytok
Dôležitý je aj výber interiérových prvkov, pretože môžu zakryť mnohé nedostatky v usporiadaní miestnosti.
Polkruhové rohové police sú štýlovo kombinované s dokonale okrúhlymi svietidlami a tradičnými klenutými otvormi.
Osobitná pozornosť by sa mala venovať dekoratívnej strane škôlky a jej usporiadaniu: premýšľajte o tom, ako môžete umiestniť všetok potrebný nábytok a nezaplniť územie.
Nesnažte sa do spálne umiestniť čo najviac nábytku, nech je to svetlejšie a ľahšie, steny vedľa miest na spanie môžete dokonca zdôrazniť tapetou svetlej farby. Vstavané skrine sú optimálne pre chodbu, pretože vám umožňujú skryť nepotrebné predmety pred zvedavými očami, uvoľniť miesto.
Najlepšie možnosti interiéru
Moderné trojizbové byty je možné kombinovať s tými najodvážnejšími doplnkami, ktoré radikálnym spôsobom rozbíjajú zaužívané vzory. Zrkadlo, akoby zložené zo štvorcov, vytvára ilúziu dverí, ktoré nikto nevie kam; strop obývacej izby je možné nielen zdvihnúť, ale aj čiastočne znížiť, aby bolo možné nainštalovať skryté osvetľovacie zariadenia a zamaskovať rímsy, na ktorých sú zavesené závesy. Pôvodnou myšlienkou je zásadné odmietnutie hlavného svietidla, uprednostňovanie skrytých svietidiel v ktorejkoľvek časti miestnosti. Ak chcete zdôrazniť svoju oddanosť exotickému japonskému štýlu, stačí umiestniť bambusové palice za nízku pohovku. A to je len niekoľko príkladov, ako vytvoriť originálny dizajn tými najjednoduchšími spôsobmi.
Ak chcete pridať vizuálnu integritu do atmosféry v typických miestnostiach, pomôže vám upevnenie zrkadiel nad toaletnými stolíkmi. Priamo oproti môžete umiestniť televízor a pracovný kút, ktoré sú vizuálne spojené nástennými policami. Ale priestor môže byť zjednotený aj rozdelený. V rohových trojizbových bytoch môžu byť na tento účel užitočné priečky umiestnené v medzere medzi okennými otvormi. Takže namiesto zvyčajných troch izieb vyjdú s minimálnou námahou štyri. Registrácia takejto zmeny je tiež jednoduchá.
Dizajn trojizbového bytu v panelovom dome počíta so štyrmi samostatnými izbami (obývačka, kuchyňa, spálňa a škôlka), aj keď rozmerovo malé. Majitelia navyše chceli mať šatňu, ako aj dostatočný počet miest, kde si môžete veci odložiť.
Neexistovali žiadne hlavné steny, čo umožnilo radikálne zmeniť dizajn malého 3-izbového bytu: niektoré steny boli prestavané tak, aby sa zmestili do vstupného priestoru úložného systému, niektoré boli odstránené, spája balkón s najväčšou miestnosťou. Poskytol priestor aj pre šatňu, ktorá nielenže splní svoju priamu úlohu - bude pohodlné usporiadať oblečenie, ale stane sa aj dodatočným úložným priestorom pre domáce drobnosti.
Obývačka
Obývacia izba v dizajne bytu 63 m2. vyrobené v šedo-béžových tónoch. Čierna bola použitá ako akcentová farba, zvýrazňujúca okenný otvor. Tmavá drevená podlaha zjemňuje studené sivé odtiene povrchovej úpravy stien. Rovnaký účel slúži aj podsvietenie panelu, na ktorom je televízor upevnený.
Dekoratívna maľba stien, pripomínajúca hrubú starnúcu omietku, dodáva miestnosti extra šarm a mierne ju opticky zväčšuje. Pri okne sa objavilo pracovisko: široká stolová doska pri stenách sa zmenila na otvorené knižnice. Útulnú mäkkú pohovku je možné rozšíriť a zmeniť tak obývaciu izbu na hosťovskú spálňu.
Kuchyňa
Dizajn trojizbového bytu v panelovom dome je starostlivo premyslený z hľadiska umiestnenia miest, kde sa budú čistiť domáce potreby, domáce spotrebiče a kuchynské potreby.
V kuchyni bol štandardný rad závesných skriniek nad pracovným kútom doplnený o medziposchodia siahajúce až po strop, čím sa zvýšil využiteľný úložný objem. Tam môžete uchovávať zariadenia, ktoré nie sú potrebné denne.
Je to veľmi výhodné v malom priestore, pretože ergonómia je starostlivo vypočítaná: z chladničky zásoby okamžite spadnú do umývadla, potom sa presunú na pracovnú plochu na spracovanie a potom idú do sporáka. Výsledkom bolo, že dostupný priestor stačil na umiestnenie pomerne veľkého stola na rodinné večere.
detského
Detská izba v prevedení malometrážneho 3-izbového bytu je najväčšia a najsvetlejšia miestnosť. Bol vytvorený s "pohľadom" pre dve deti a navrhnutý v súlade s týmito plánmi.
Aby deťom zostalo čo najviac voľného miesta na vonkajšie hry, upustili od myšlienky umiestniť dve lôžka a nahradiť ich jedným rozkladacím lôžkom: druhé lôžko sa v noci „vysúva“ spod prvého, a každé dieťa má k dispozícii ortopedické lôžko pre zdravý spánok.
V tejto izbe je zatiaľ len komora a pracovňa na bývalom balkóne. Časť miestnosti je vyhradená pre športový kútik, kde bola spevnená kovová konštrukcia na gymnastické cvičenia.
Výmera bytu je 63 m2. Používajú sa svetlé farebné akcenty, ktoré sú obzvlášť dôležité v škôlke. Zelené poduškové kreslá, viacfarebná mapa sveta na stene a červená priečka v blízkosti športového náradia skutočne oživia interiér. Za touto priečkou je šatňa s vlastným vchodom.
Spálňa
Spálňa, zariadená v teplých béžových tónoch, by nebola príliš výrazná, keby v nej nebola použitá kontrastná čierna, ktorá dodáva miestnosti štýlový vzhľad.
Čierna kovová koľajnica na strope, na ktorej sú upevnené svietidlá, čierny sklenený panel, ktorý klesá pozdĺž steny a mení sa na toaletný stolík, čierny rám nočného stolíka - to všetko prináša do interiéru prvky prísnej grafiky, usporiadanie priestoru do jedného celku.
Dizajn trojizbového bytu v panelovom dome počíta s veľkou šatníkovou skriňou v spálni v decentnom béžovom odtieni a navyše pomocou zásuviek pod posteľou do nich vložíte napríklad posteľnú bielizeň.
Keďže veľkosť miestností je malá, opustili objemové závesy, ktoré zaberajú priestor, a nahradili ich roletami. V blízkosti pracovnej plochy okna sa nachádza pohodlná neviditeľná stolička z priehľadného plastu, ktorá nezaťažuje priestor.
V dizajne malého 3-izbového bytu je zabudovaná zaujímavá schéma osvetlenia: pod rímsami - osvetlenie, jasné osvetlenie pri toaletnom stolíku, lampy pri posteli a celkové jemné osvetlenie pomocou svietidiel zabudovaných do stropu.
vstupný priestor
Tu sa nám podarilo umiestniť dve objemné skrine so zrkadlovými fasádami - pomáhajú trochu „odtláčať“ steny a vytvárajú pocit veľkej miestnosti, hoci v skutočnosti je vzdialenosť medzi nimi menej ako meter - to je však dosť dosť na pohodlný prechod cez túto oblasť.
Kúpeľňa a WC
