Každý rok si zároveň mnohí začnú klásť dve otázky – kedy začnú vykurovať a kedy s tým prestanú?
Prežiť zimu bez dodatočnej izolácie bytov je dnes len ťažko možné, no letné horúčavy robia teplé batérie prakticky zbytočnými. A hoci niektoré kataklizmy, ako napríklad chladné letá, môžu ovplyvniť dodávku tepla, vo všeobecnosti platí, že vykurovacia sezóna je v prísnych medziach.
Čo to je a ako sa to deje
Vykurovacia sezóna je obdobie zahŕňajúce celú zimu a časť jari a jesene.
Priestory sú v tomto čase vykurované pomocou rozvodov ústredného kúrenia.
To je potrebné na zvýšenie teploty v miestnostiach v chladných dňoch. Predtým na to slúžili kachle, dnes ústredné kúrenie.
Ten je regulovaný "Stavebnými normami a pravidlami" alebo SNiP. Podľa jeho tabuliek sa môžete dozvedieť o hlavných charakteristikách vykurovacích sietí a vetrania v budove.
Vykurovanie možno rozdeliť do niekoľkých typov podľa kategórie:
- Voda, vzduch alebo para. Voda je najobľúbenejšia, pretože voda dobre udržuje teplo a dokáže ho „uniesť“ dostatočne ďaleko. Para sa často používa v priemyselných budovách, ktoré vyžadujú paru. Vzduch umožňuje vykurovanie aj vetranie, ale je dosť drahý a málo používaný.
- Sezónne alebo trvalé: v prvom prípade sa teplo do bytov dostáva len niekoľko dní či mesiacov v roku, v druhom prípade sa neustále udržiava.
- Nezávislé alebo závislé: v prvom prípade je voda slúžiaca budove ohrievaná prichádzajúcou teplou parou alebo vodou, to znamená, že na jednom mieste sú prepojené dva systémy - cez budovu a z výmenníka tepla do kotolne a späť. Závislý systém je jeden celok: teplo sa dodáva priamo.
- Otvorené a zatvorené: v prvom variante sa voda alebo para ohrieva v kotolni, v druhom sa vykurovanie uskutočňuje v sieťovom výmenníku tepla.
Zahrievanie prebieha v niekoľkých krokoch:
Zároveň je logické predpokladať, že v horúcich letných dňoch nie je potrebné dodatočné vykurovanie v bytovom dome: slnko dokonale ohrieva steny aj vzduch, čo znamená, že kúrenie je možné vypnúť. To pomôže obyvateľstvu ušetriť trochu na účtoch za energie a samotných službách - vykonávať kontroly a opravy. Toto sa považuje za vykurovaciu sezónu - čas, kedy teplo vstupuje do bytov.
Je užitočné poznamenať: všetky mestá majú rôzne obdobia vykurovacích sezón: v severných mestách môže presiahnuť 300 dní v roku, na juhu to trvá niekoľko mesiacov.
Keď je kúrenie zapnuté a vypnuté
Predtým sa vykurovacia sezóna začínala 15. októbra a končila 15. apríla.
V týchto dňoch inžinierske siete dokončovali prípravy a opravy a boli úplne pripravené na dodávku tepla.
Táto možnosť sa však ukázala ako nerentabilná: veď zima mohla prísť už v septembri a teplo mohlo prísť v marci, čo napravilo aj samotné kúrenie.
V roku 2006 bol prijatý zákon o flexibilnejších podmienkach vykurovacieho obdobia, ktoré záviselo od teplotného režimu:
- kúrenie sa zapne, keď priemerná denná teplota počas 5 dní neprekročí +8 stupňov;
- kúrenie sa vypne, ak táto hodnota prekročí +8 stupňov.
Na výpočet priemernej dennej teploty potrebujú pozorovatelia poznať najvyššie a najnižšie teploty dňa.
Ani oddialenie začiatku sezóny, ani vyhrievanie budov kotolňami o ďalšie dni nie je rentabilné: v prvom prípade môžu mrazy vážne poškodiť nečinné siete, čo bude mať za následok drahé opravy, v druhom prípade si budú musieť obyvatelia priplatiť. niekoľko dní, keď už bolo dostatočne teplo.
Zároveň sa berú do úvahy rôzne faktory: počasie, predpoveď na najbližšie dni, stupeň pripravenosti samotných CHP. To môže mierne posunúť začiatok alebo koniec.
Tento článok je súčasťou série publikácií AKATO venovaných odhaľovaniu. Nespoľahlivé vysvetlenia, nepravdivé vyhlásenia, mýty a falošné teórie v rôznych otázkach bytových vzťahov podľa odborníkov AKATO poškodzujú bývanie a komunálne služby Ruska, prispievajú k rastu sociálneho napätia, rozvoju „“ medzi spotrebiteľmi a užitočnosťou. poskytovateľov služieb. Články cyklu sú odporúčané predovšetkým spotrebiteľom bývania a komunálnych služieb (NSZ), pričom niečo užitočné v nich nájdu aj odborníci na bývanie. Okrem toho šírenie publikácií cyklu „Mýty o bývaní a verejných službách“ medzi spotrebiteľmi bývania a komunálnych služieb môže prispieť k tomu, aby spotrebitelia hlbšie pochopili podstatu procesov v oblasti bývania a komunálnych služieb a rozvíjali konštruktívnu interakciu medzi spotrebiteľmi. spotrebitelia bytových a komunálnych služieb a poskytovatelia takýchto služieb (UO, HOA, bytové družstvá). K dispozícii je kompletný zoznam článkov série Mýty o bývaní a verejných službách
**************************************************
Tento článok pojednáva o mýte, že vykurovacie obdobie sa údajne začína rozhodnutím riadiacich alebo zdrojových organizácií, ako aj o tom, že pred uplynutím 5-dňového obdobia, počas ktorého je vonkajšia teplota nižšia ako 8 stupňov Celzia, je zakázané spustiť vykurovacie obdobie.
Podstata falošnej teórie
Falošnú teóriu, o ktorej sa hovorí v tomto článku, možno rozdeliť do niekoľkých postulátov, ktoré možno aplikovať spoločne aj oddelene a dokonca aj v rôznych kombináciách (v závislosti od úrovne negramotnosti jednotlivých prívržencov takejto teórie):
1. Keďže za stav systémov spoločného vykurovania domu je zodpovedný poskytovateľ komunálnych služieb (UO / HOA / ZHSK), je to práve tento poskytovateľ komunálnych služieb (ICU), ktorý rozhoduje o začatí vykurovacieho obdobia;
2. Keďže teplú vodu pre potreby vykurovania vyrába organizácia zásobujúca zdroje (RSO), je to práve takáto organizácia, ktorá rozhoduje o začiatku vykurovacieho obdobia;
3. Keďže tarify a normy pre služby vykurovania sú schválené, sú to tieto orgány, ktoré rozhodujú o začatí vykurovacieho obdobia v osadách zakladajúceho subjektu Ruskej federácie;
4. Vykurovacie obdobie môže začať najskôr po uplynutí 5-dňového obdobia, počas ktorého bude vonkajšia teplota nižšia ako 8 stupňov Celzia. Ak je takáto podmienka splnená napríklad do 4 dní a na piaty deň teplota prekročí značku „+8“ čo i len na minútu, je zakázané spúšťať vykurovaciu sezónu.
Pokúsme sa vyvrátiť všetky nepravdivé tvrdenia uvedené vyššie.
Kedy vlastne začína vykurovacia sezóna?
Po prvé, poďme zistiť, kedy by sa malo začať vykurovacie obdobie.
Podľa odseku 5 Pravidiel pre poskytovanie verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch schválených vládou Ruskej federácie zo dňa 5.6.2011 N354: „ Ak sa tepelná energia pre potreby vykurovania priestorov dodáva do vnútropodnikových inžinierskych systémov prostredníctvom centralizovaných sietí inžinierskej a technickej podpory, potom dodávateľ začína a končí vykurovacie obdobie v lehotách určených oprávneným orgánom. Vykurovacia sezóna by mala začať najneskôr a neskončí skôr deň nasledujúci po dni skončenia 5-dňovej lehoty, počas ktorej resp priemerná denná vonkajšia teplota pod 8 stupňov Celzia alebo priemerná denná vonkajšia teplota nad 8 stupňov Celzia»
Z tohto pravidla vyplývajú dva závery:
1) Vykurovacia sezóna by mala začať " najneskôr do ... dňa nasledujúceho po dni koniec 5-dňového obdobia, počas ktorého ... je priemerná denná vonkajšia teplota nižšia ako 8 stupňov Celzia ...". Slovné spojenie „najneskôr do“ znamená, že vykurovacie obdobie možno začať aj skôr ako po tomto období (teoreticky kedykoľvek, keď je priemerná denná vonkajšia teplota nad +8). Okrem toho hovoríme o priemernej dennej teplote - to znamená, že ak je počas dňa na ulici +12 a v noci +2, za predpokladu, že denné a nočné obdobia sú rovnaké, priemerná denná teplota bude + 7, a preto by sa už mala začať vykurovacia sezóna (napriek tomu, že denná teplota +12 je vyššia ako nastavená +8). teda správny je tu celoročný začiatok vykurovacej sezóny, ale povinnosť začiatok takého obdobia nastáva v deň nasledujúci po dni skončenia 5-dňového obdobia, počas ktorého bola priemerná denná teplota nižšia ako +8.
2) Poskytovateľ inžinierskych sietí začína vykurovacie obdobie (t. j. dodáva teplú vodu do vykurovacieho systému spravovaných bytových domov) včas,“ zriadený oprávneným orgánom
". To znamená, že o začiatku vykurovacieho obdobia nerozhoduje samotný zhotoviteľ (UO, HOA, ZhSK), ale riadi sa rozhodnutím určitého oprávneného orgánu.
Ktorý orgán je oprávnený začať vykurovaciu sezónu?
V súlade s odsekom 4 časti 1 článku 16 federálneho zákona zo 6.10.2003 N131-FZ „O všeobecných zásadách organizácie miestnej samosprávy v Ruskej federácii“ (ďalej len „zákon N131-FZ“) organizácia v rámci tejto obce ide o problematiku miestneho významu obce rozvod elektriny, tepla, plynu a vody, kanalizácia, zásobovanie obyvateľstva palivom. Podľa článku 7 zákona N131-FZ o otázkach miestneho významu obyvateľstvo obcí priamo a (alebo) a úradníci miestnej samosprávy prijímajú komunálne právne akty.
Z vyššie uvedených noriem vyplýva, že organizácia zásobovania teplom v rámci územia obce sa vzťahuje na otázky miestneho významu a o týchto otázkach sú oprávnené rozhodovať miestne samosprávy a rozhodnutia o týchto otázkach sú formalizované právnymi aktmi obce. .
Okrem toho, aby sa predišlo nejednoznačnému výkladu vyššie uvedených noriem, treba poznamenať, že odsek 2.6.9 Pravidiel a noriem pre prevádzku bytového fondu, schválený vyhláškou Štátneho výboru Ruskej federácie pre stavebníctvo a Bytový a komunálny komplex zo dňa 27.09.2003 N170 výslovne uvádza, že začiatok vykurovacej sezóny je stanovený miestnych úradov.
Okrem toho je dôležité upozorniť, že ak neexistuje právny akt stanovujúci dátum začiatku vykurovacieho obdobia, RSO ani RO/HOA/ZHSK nemajú právo začať vykurovacie obdobie, aj keď priemerný denný vonkajšia teplota počas piatich dní bola nižšia ako +8.
zistenia
Z toho vyplýva, že orgány rozhodnúť o začiatku vykurovacieho obdobia majú miestnych úradov, a už vôbec nie RSO, ani UO / HOA / ZhSK a ani štátne orgány ustanovujúcich subjektov Ruskej federácie (s výnimkou miest federálneho významu Moskva, Petrohrad, Sevastopoľ, v ktorých napr. môžu rozhodnúť práve štátne orgány). Dátum začiatku vykurovacieho obdobia musí byť nie neskôr deň nasledujúci po dni skončenia 5-dňového obdobia, počas ktorého je priemerná denná vonkajšia teplota nižšia ako 8 stupňov Celzia, pričom začať vykurovacie obdobie skôr koniec (a dokonca začiatok) uvedená 5-dňová lehota nie je zákonom zakázaná.
Mnoho ľudí si myslí, že zapínanie a vypínanie kúrenia je priamo od priemernej dennej teploty. Ide však len o malý faktor, keďže rozhodujúcim faktorom zostáva dátum. Poďme zistiť, kedy začína a končí vykurovacia sezóna.
Vypnite a zapnite plán vykurovania
Termín spustenia a vypnutia vykurovania v prvom rade určuje dátum. Prirodzene, ak teplé počasie vydrží v decembri niekoľko dní, nikto kúrenie nevypne. V tomto prípade môžu iba znížiť výkon podávača.
Ale aj keď teplota neklesne pod normál, kúrenie bude začiatkom novembra stále zapnuté. Ovplyvňuje aj priemerná denná teplota vonku a teplota v byte.
Odkedy dodávať teplo do bytov a kedy ukončiť dodávku tepla, nerozhodujú bytová a komunálna služba, ale krajské úrady. Robia rozvrh. Hranice a limity sú však dané ruským právom.
Vykurovacia sezóna by sa teda mala začať v období od 1. do 15. októbra. Priemerná denná teplota by mala byť nižšia ako +8 stupňov a zostať na tejto úrovni päť dní.
Vykurovacia sezóna môže skončiť v polovici apríla - začiatkom mája za predpokladu, že priemerná denná teplota je nad +8 stupňov a trvá päť dní po sebe. Ak sa však v najbližšom období očakávajú mrazy, teplo nevypnú.
Pre pohodlný život v byte je dôležité udržiavať príjemnú teplotu. Minimálna teplotná norma je stanovená na legislatívnej úrovni. Je však dôležité dodržiavať všeobecné odporúčania, ktoré závisia priamo od obyvateľov.
Teplota v byte
- Teplotná norma v obytných priestoroch je najmenej +18 stupňov, v rohových miestnostiach by nemala klesnúť pod +20 stupňov;
- Je žiaduce, aby teplota v spálňach nebola vyššia ako 17-18 stupňov. Tento režim zabezpečí zdravý a pohodlný spánok;
- Pre kuchynské miestnosti je vhodná teplota 18-19 stupňov, pretože sa tu nachádza veľké množstvo elektrických a vykurovacích zariadení. Pri vyšších teplotách pri varení tu bude veľmi horúco a dusno. Navyše na stenách, nábytku a strope zostane viac nečistôt, sadzí a mastnoty. Ako umývať mastnotu v kuchyni, pozri;
- V kúpeľni musíte udržiavať teplotu 24-26 stupňov, pretože táto miestnosť sa vyznačuje vysokou vlhkosťou. Pri nižšej teplote sa môžu objaviť pocity vlhkosti a chladu, plesne a huby;
- Venujte zvláštnu pozornosť teplotnému režimu, ak v byte žije malé dieťa. Pre novorodencov je pohodlná teplota 22-24 stupňov, pre staršie deti je to 20-22 stupňov;
- V izbách, s výnimkou kúpeľne, neprekračujte zahrievanie nad 22 stupňov, inak bude v miestnostiach dusno a neútulnosť.
Ako vykurovať byt v mimosezóne
Ak vykurovacia sezóna ešte neprišla a byt je studený, môžete použiť ďalšie spôsoby vykurovania. Toto je obzvlášť dôležité, ak v dome žijú malé deti. V tomto prípade pomôžu ventilátorové ohrievače, ktoré sú schopné za krátky čas vyhriať aj veľké plochy.
Na vykurovanie miestnosti sa používajú aj podlahové alebo stenové vykurovacie konvektory alebo olejové ohrievače. Neovplyvňujú nepriaznivo obsah a kvalitu vzduchu, ale vysušujú ho. Okrem toho takéto radiátory spotrebúvajú veľké množstvo elektriny.
Klimatizácie sú vhodným riešením, keďže sú bezpečné, racionálne, praktické a ekonomické. Okrem toho kombinujú funkcie chladenia a vykurovania miestnosti v závislosti od potrieb.
Skúmali sme, v akom čase a pri akej teplote je kúrenie vypnuté a zapnuté. Naučili sme sa vykurovať miestnosť mimo sezóny. Čo však robiť, ak čas na vykurovanie už nastal, no v batériách stále nie je teplo?
Ak v byte nie je kúrenie
Teplota v obytných priestoroch by nemala byť nižšia ako normálna. Ak má byt počas vykurovacieho obdobia studené batérie, musíte napísať sťažnosť organizácii, ktorá slúži tomuto domu. Ide o bytovú kanceláriu, HOA alebo správcovskú spoločnosť.
Nájdite si dohodu s touto inštitúciou, kde sú spravidla predpísané podmienky na podanie sťažnosti alebo reklamácie. Okrem toho sa do týchto organizácií píšu žiadosti, nie je tam plyn ani elektrina.
Žiadosti sa podávajú písomne, kde je v nich podrobne popísaný problém so žiadosťou o správu o výsledku prerokovania žiadosti, prijatie opatrení, ako aj prepočet účtov za energie.
Uistite sa, že si urobte a uschovajte kópiu nároku! Žiadosť musí byť prijatá a zaregistrovaná v ZhEK, HOA alebo riadiacej organizácii.
Po podaní žiadosti prichádza do bytu odborník, ktorý vykoná meranie teploty a skontroluje stav vodovodného potrubia v priestoroch. Na základe kontroly vypracuje príslušný akt. Ak je teplota pod normálnou hodnotou a je na vine servisná spoločnosť, porušenia sa musia odstrániť do 7 až 10 dní.
Ak sú problémom nekvalitné batérie, ktoré sú v byte nainštalované, musí radiátory vymeniť alebo opraviť sám majiteľ. Napríklad vykurovacie zariadenia sú zastarané alebo pokazené. Na vykonanie práce je potrebné získať povolenie od správcovskej spoločnosti, bytového úradu alebo HOA!
Pri vypnutom kúrení z dôvodu havarijného stavu nie je potrebné vykonávať dodatočné kontroly a merania teploty v byte. Servisná organizácia musí v tomto prípade obnoviť vykurovanie maximálne do 16 hodín pri teplote v obytných priestoroch nad 12 stupňov Celzia a do štyroch hodín pri teplote pod + 10 stupňov.
Pri prekročení termínov môžete žiadať prepočet platby za kúrenie. V dôsledku toho sa platba znižuje o 0,15% z ceny tarify za každý stupeň teplotnej odchýlky od normy a o rovnakú sumu za každú hodinu prekročenia termínov. Ak chcete prepočítať, musíte napísať príslušnú žiadosť a odoslať ju servisnej organizácii.
Ak sa problém nevyrieši
Ak HOA, bytový úrad alebo správcovská spoločnosť nepodnikli žiadne kroky alebo sa problém nevyriešil do dvoch týždňov po vypracovaní zákona, musíte podať sťažnosť na Štátny inšpektorát bývania, Rospotrebnadzor alebo ihneď na prokuratúre. Alebo môžete poslať žiadosť na tri inštancie naraz. Na urýchlenie výsledku je lepšie podať hromadnú sťažnosť nájomníkov.
V žiadosti dôkladne opíšte problém, pripojte kópiu odvolania servisnej organizácii, kópiu úkonu a kópiu odpovede služby. Okrem toho môžete vykonať dodatočné merania teploty a skontrolovať životné podmienky v byte s pomocou nezávislého odborníka.
Na konci vykurovacej sezóny je vždy veľa otázok. Dnes sa pokúsime pochopiť a zodpovedať všetko, čo je skutočne dôležité.
- Domy s ústredným kúrením: kedy čakať na koniec vykurovacej sezóny?
- Dá sa kúrenie vypnúť neskôr alebo skôr ako je stanovený čas?
- Čo treba urobiť ako prvé po vypnutí kúrenia a ako sa pripraviť na ďalšiu sezónu?
Čo vyžaduje zákon v roku 2019
Existuje množstvo zákonov, ktoré stojí za zmienku ako prvé. Ak váš dom už má nainštalovaný vlastný autonómny vykurovací systém, potom dátumy začiatku a konca vykurovania obytného priestoru nastavuje priamo vlastník priestorov, teda vy. Nevýhodou tohto typu vykurovania je, že musíte platiť za elektrinu. Vyhrievať sa alebo šetriť - je to na vás.
Ak je vo Vašom dome inštalované ústredné kúrenie, tak dátum vypnutia vykurovania nemôžete nijako meniť. Trvanie sezóny v roku 2019 bude závisieť iba od vonkajších faktorov, teda od priemernej dennej teploty. Vykurovanie sa zvyčajne spustí, keď je na teplomere päť dní vidieť +8 stupňov a menej. Koniec vykurovacej sezóny závisí od rovnakých ukazovateľov - +8 stupňov a viac.
V roku 2019 už bolo vydané rozhodnutie o odstavení kúrenia v týchto číslach:
- Moskva - 27. apríla;
- Jaroslavľ - 28. apríla;
- Tver - 30. apríla;
- Tula - 29. apríla;
- Novokuzneck - 4. mája;
- Moskovský región - 26. apríla.
Čo sa skutočne deje a kto rieši problémy
Objednávku v roku 2019 samozrejme nikto nezrušil, no v skutočnosti je oveľa ťažšie zistiť konkrétne čísla na dokončenie ohrevu batérií. Existuje na to veľa dôvodov, tu sú niektoré z najzrejmejších:
- Vedenie kogenerácie a vykurovania je veľmi náročná vec. Na spustenie vykurovania musia byť všetky indikátory uvedené do určitého režimu stanoveného odborníkmi, aby sa vytvoril správny rozdiel medzi potrebnými potrubiami. V lete tam nie je, ak ano, tak minimalne. V zime bol vo vykurovacom potrubí zaznamenaný tlak 6-7 kgf / cm 2 so zásobou 3-4 kgf / cm 2 smerom dozadu. Dobré zahrievanie chladiacej kvapaliny a samozrejme vytvorenie samotného diferenciálu je nemožné bez určitých energetických zdrojov. Okrem toho tento proces zaberie veľa času. V koľajach malého mesta prejdú tisíce metrov kubických. Preto nie je možné pripraviť sa na štart do hodiny od predpovede meteorológov;
- koniec vykurovacej sezóny 2019, ako aj začiatok novej, musia sprevádzať špeciálne servisné organizácie, ako hovorí objednávka. Obe udalosti sú spojené s prudkým nárastom nehôd. Z tohto dôvodu musí byť personálny plán práce naplánovaný a pripravený vopred.
- Pri spustení vykurovania v predchádzajúcich rokoch často dochádza k zatopeniu bytov, nakoľko môžu byť otvorené preplachovacie kohútiky a v niektorých prípadoch aj prípojky už demontovaných radiátorov.
- Mnoho ľudí sa pokúša vymeniť ohrievače vlastnými rukami, čo znamená, že netesnosti v závitových, zváraných a montážnych spojoch sú nevyhnutné. Bohužiaľ, mnohí "majstri" jednoducho nepoznajú proces krimpovania.
- Hneď po prijatí oficiálneho oznámenia o začatí vykurovania sa začína prudká vlna sťažností obyvateľov na studené vykurovacie spotrebiče. Dôvody môžu byť rôzne: je možné, že byt bez nájomníkov je prázdny na poschodí, alebo niekto, možno, jednoducho nevie, ako používať vodovodný kohútik.
- Koniec vykurovacej sezóny je vždy masívne sprevádzaný netesnosťami medzi sekciami liatinových radiátorov, čo je obzvlášť často vidieť v starých budovách, napríklad v školách, záhradách, nemocniciach. Keď sa časti ochladzujú, mierne sa zmenšujú. Sú aj také, ktoré úplne stratili svoju elasticitu a to vedie k neschopnosti zadržiavať vodu.
