Plánovanie a rozvoj území záhradkárskych združení občanov objektu. SP53.13330.2011 Plánovanie a rozvoj území záhradníckych (dacha) združení občanov, budov a stavieb. Plánovanie a rozvoj záhradných pozemkov

Systém regulačných dokumentov v stavebníctve

STAVEBNÉ NORMY A PRAVIDLÁ RUSKEJ FEDERÁCIE

PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ OBČANOV, BUDOV A ZARIADENÍ

SNiP 30-02-97*

Štátny výbor Ruskej federácie pre výstavbu a bývanie a komunálny komplex

(Gosstroy Ruska)

MOSKVA 2001

Predslov

Vyvinuté TsNIIEPgrazhdanselstroy z Glavmosoblarchitectura, TsNIIEP obydlia.

Prispel TsNIIEPgrazhdanselstroy.

Pripravené na schválenie a predložené Odborom urbanistického plánovania, infraštruktúry a územného rozvoja Štátneho výboru Ruskej federácie pre bytovú a stavebnú politiku.

SNiP 30-02-97* je opätovným vydaním SNiP 30-02-97 s dodatkom č.1, schváleným vyhláškou Gosstroy Ruska č.17 z 12. marca 2001.

Oddiely, odseky a tabuľky, ktoré boli zmenené a doplnené, sú v týchto stavebných predpisoch a pravidlách označené hviezdičkou.

Namiesto VSN 43-85**.

SNiP 30-02-97

Stavebné predpisy a predpisy Ruskej federácie

Plánovanie a rozvoj

záhradnícke (dača) územia

združenia občanov, budovy a stavby

PLÁNOVANIE A PRÁCA

ÚZEMÍ ZÁHRADNÍCTVA

ZVÄZY OBČANOV, BUDOV A EREKCIE

Dátum predstavenia 2001-01-04

1 OBLASŤ POUŽITIA

1.1.* Tieto pravidlá a predpisy sa vzťahujú na návrh rozvoja území záhradkárskych (dačových) združení občanov (ďalej len záhradkársky (dačový) spolok), budov a stavieb a slúžia aj ako podklad pre rozvoj územných stavebných predpisov (TSN) zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

2.1.* Tieto pravidlá a predpisy boli vypracované s ohľadom na požiadavky nasledujúcich regulačných dokumentov:

O záhradkárskych, záhradkárskych a dačom nekomerčných združeniach občanov. Federálny zákon č. 66-FZ z 15. apríla 1998

Kódex územného plánovania Ruskej federácie č.73-FZ zo 7. mája 1998

SP 11-106-97. Vypracovanie, schvaľovanie, schvaľovanie a skladba projektovej a plánovacej dokumentácie na rozvoj území záhradkárskych (dačových) združení občanov.

SNiP 2.04.01-85*. Vnútorné vodoinštalácie a kanalizácia budov.

SNiP 2.04.02-84*. Dodávka vody. Externé siete a štruktúry.

SNiP 2.04.03-85. Kanalizácia. Externé siete a štruktúry.

SNiP 2.04.05-91*. Kúrenie, vetranie a klimatizácia.

SNiP 2.04.08-87*. Dodávka plynu.

SNiP 2.05.13-90. Ropovody položené na území miest a iných sídiel.

SNiP 2.07.01-89*. Urbanistické plánovanie. Plánovanie a rozvoj mestských a vidieckych sídiel.

SNiP 2.08.01-89*. Obytné budovy.

SNiP II-3-79*. Stavebná tepelná technika.

SNiP 3.05.04-85*. Vonkajšie siete a zariadenia na zásobovanie vodou a kanalizáciu.

SNiP 21-01-97. Požiarna bezpečnosť budov a stavieb.

VSN 59-88. Elektrické zariadenia bytových a verejných budov. Dizajnové normy.

NPB 106-95. Jednotlivé obytné budovy. požiadavky požiarnej bezpečnosti.

PUE. Pravidlá pre inštaláciu elektrických inštalácií. - 6. vydanie, 1998, 7. vydanie, kapitoly 6, 7.1, 2000

RD 34.21.122-87. Usmerňovací dokument. Návod na zariadenie na ochranu budov a stavieb pred bleskom.

SanPiN 1.6.574-96. Hygienické požiadavky na ochranu atmosférického vzduchu v obývaných oblastiach.

SanPiN 2.1.4.027-95. Zóny sanitárnej ochrany vodárenských zdrojov a vodovodných potrubí pre domáce a pitné účely.

SanPiN 2.1.4.544-96. Požiadavky na kvalitu necentrálneho zásobovania vodou. Hygienická ochrana zdrojov.

SanPiN 2.1.4.559-96. Pitná voda. Hygienické požiadavky na kvalitu vody systémov centralizovaného zásobovania pitnou vodou. Kontrola kvality.

SanPiN 2.2.1/2.1.1.567-96. Pásma sanitárnej ochrany a hygienická klasifikácia podnikov, stavieb a iných objektov.

SanPiN č. 4630-88. Hygienické pravidlá a normy na ochranu povrchových vôd pred znečistením.

3. POJMY A DEFINÍCIE

3.1. V týchto pravidlách a predpisoch sa výrazy používajú v súlade s.

4. VŠEOBECNÉ USTANOVENIA

4.1.* Organizácia územia záhradkárskeho zväzu sa vykonáva v súlade s projektom plánovania územia záhradkárskeho zväzu schváleným orgánom miestnej samosprávy, ktorý je právnym dokumentom záväzným pre všetkých účastníkov. v rozvoji a rozvoji územia záhradkárskeho (dača) spolku.

Všetky zmeny a odchýlky od projektu musí schváliť samospráva.

Projekt môže byť vypracovaný pre jednu aj pre skupinu (pole) susediacich území záhradníckych (dacha) združení.

Pre skupinu (pole) území záhradníckych (dacha) združení, ktoré zaberajú plochu viac ako 50 hektárov, sa vyvíja koncept hlavného plánu, ktorý predchádza rozvoju plánovacích a rozvojových projektov pre územia záhradníckych ( dacha) združenia a obsahuje hlavné ustanovenia o rozvoji:

vonkajšie vzťahy so systémom sídiel;

dopravné komunikácie;

sociálnej a inžinierskej infraštruktúry.

Zoznam základných dokumentov potrebných na vypracovanie, schválenie a schválenie projektovej dokumentácie pre plánovanie a rozvoj území záhradkárskych (dačových) zväzov je uvedený v SP 11-106 *.

4.2.* Pri stanovovaní hraníc územia záhradkárskeho (krajinského) zväzu treba dodržiavať požiadavky na ochranu životného prostredia; chrániť územie pred hlukom a výfukovými plynmi dopravných ciest, priemyselných objektov, pred elektrickým, elektromagnetickým žiarením, pred radónom uvoľňovaným zo zeme a inými negatívnymi vplyvmi.

4.3.* V pásmach hygienickej ochrany priemyselných podnikov je zakázané umiestňovať územia záhradkárskych (dacha) zväzov.

4.4 * Územie záhradkárskeho zväzu musí byť oddelené od železníc všetkých kategórií a verejných komunikácií kategórie I, II, III pásmom hygienickej ochrany širokým najmenej 50 m, od ciest kategórie IV najmenej 25 m. s umiestnením lesného pásu v šírke najmenej 10 m.

4.5.* Územie záhradníckeho (krajinského) združenia musí byť oddelené od krajného závitu ropovodu vo vzdialenosti nie menšej, ako je uvedené v SNiP 2.05.13.

4.6.* Je zakázané umiestňovať územia záhradkárskych (dachových) združení na pozemkoch pod vedením vysokého napätia 35 kVA a viac, ako aj s priesečníkom týchto pozemkov hlavnými plynovodmi a ropovodom. Horizontálna vzdialenosť od krajných vodičov vysokonapäťových vedení (s ich najväčšou odchýlkou) k hranici územia záhradníckeho (dacha) združenia sa berie v súlade s pravidlami inštalácie (PUE).

4.7.* Vzdialenosť od objektu k lesom na území záhradkárskych (dačových) zväzov musí byť minimálne 15 m.

4.8.* Pri prechode cez územie záhradníckeho združenia by mali inžinierske komunikácie zabezpečiť zóny sanitárnej ochrany v súlade so SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567.

4.9.* Územia záhradkárskych (dacha) združení sa v závislosti od počtu pozemkov, ktoré sa na nich nachádzajú, delia na:

malé - od 15 do 100;

stredné - od 101 do 300;

veľké - 301 alebo viac záhradných pozemkov.

5. PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMIA ZÁHRADKÁRSKEHO (KRAJINA) ZDRUŽENIA

5.1.* Spravidla sa pozdĺž hranice územia záhradkárskeho (dacha) združenia zabezpečuje oplotenie. Je dovolené nevytvárať plot v prítomnosti prirodzených hraníc (rieka, okraj rokliny atď.).

Oplotenie územia záhradkárskeho (vidieckeho) zväzu by sa nemalo nahrádzať priekopami, priekopami, zemnými valmi.

5.2.* Územie záhradkárskeho (krajinského) zväzu musí byť napojené prístupovou cestou na verejnú komunikáciu.

5.3.* Pre územie záhradníckeho (krajinského) zväzu s maximálne 50 záhradnými pozemkami by mal byť poskytnutý jeden vchod a pre viac ako 50 aspoň dva vchody. Šírka brány musí byť najmenej 4,5 m, brány - najmenej 1 m.

5.4.* Pozemok poskytnutý záhradkárskemu (dachárskemu) zväzu pozostáva z verejných pozemkov a pozemkov jednotlivých parciel.

Verejné pozemky zahŕňajú pozemky, ktoré zaberajú cesty, ulice, príjazdové cesty (v rámci červených čiar), požiarne nádrže, ako aj pozemky a časti verejných zariadení (vrátane ich pásiem hygienickej ochrany). v, odporúčané v SP 11-106 *.

5.5.* Pri vstupe na územie spoločného užívania záhradníckeho (dacha) združenia je k dispozícii vrátnica, ktorej zloženie a rozloha priestorov sú stanovené zriaďovacou listinou záhradníctva (dača). združenia.

5.6.* Plánovacie rozhodnutie územia záhradkárskeho zväzu by malo zabezpečiť prejazd vozidiel na všetky jednotlivé záhradné pozemky združené do skupín a verejných zariadení.

5.7.* Na území záhradkárskeho (dača) združenia by šírka ulíc a príjazdových ciest v červených čiarach mala byť m:

pre ulice - najmenej 15;

na cestovanie - minimálne 9.

Minimálny polomer zakrivenia okraja vozovky je 6,0 m.

Šírka vozovky ulíc a príjazdových ciest je akceptovaná pre ulice - najmenej 7,0 m, pre príjazdové cesty - najmenej 3,5 m.

Tabuľka 1* - Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb, verejných priestorov

Objekty	Špecifické veľkosti pozemkov, m² na 1 záhradný pozemok, na území záhradníckych (krajinských) zväzov s počtom pozemkov
Objekty	15 - 100 (malé)	101 – 300 (stredná)	301 a viac (veľké)
Vrátnica s radou združenia	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Zmiešaný obchod	2-0,5	0,5-0,2	0,2 alebo menej
Budovy a stavby na skladovanie hasiacich prostriedkov	0,5	0,4	0,35
Smetné koše	0,1	0,1	0,1
Parkovacia plocha pri vstupe na územie záhradkárskeho zväzu	0,9	0,9 - 0,4	0,4 alebo menej
Poznámka- Druhy a veľkosti budov a stavieb na skladovanie hasiacich látok sa určujú po dohode s orgánmi Štátneho hasičského zboru. Priestor na uskladnenie prenosného motorového čerpadla a protipožiarneho vybavenia musí mať plochu najmenej 10 m² a protipožiarne steny.

5.8. Na príjazdových cestách by mali mať prejazdové nástupištia dĺžku najmenej 15 m a šírku najmenej 7 m vrátane šírky vozovky. Vzdialenosť medzi vlečkami, ako aj medzi vlečkami a križovatkami by nemala byť väčšia ako 200 m.

Maximálna dĺžka slepého priechodu v súlade s požiadavkami SNiP 2.07.01 a NPB 106 by nemala presiahnuť 150 m.

Slepé priechody sú vybavené obratovými plochami o veľkosti minimálne 12x12 m. Použitie obratiska na parkovanie nie je dovolené.

5.9.* Na zabezpečenie hasenia požiaru v spoločnom areáli záhradkárskeho združenia zabezpečiť protipožiarne nádrže alebo nádrže s kapacitou m3 s počtom stanovíšť: do 300 - najmenej 25 , viac ako 300 - najmenej 60 (každý s miestami na inštaláciu požiarnej techniky, s možnosťou čerpania vody čerpadlami a organizáciou vjazdu najmenej dvoch hasičských vozidiel).

Počet nádrží (zásobníkov) a ich umiestnenie sú určené požiadavkami SNiP 2.04.02.

Záhradnícke spolky vrátane do 300 záhradných pozemkov na hasičské účely musia mať prenosné motorové čerpadlo s počtom pozemkov od 301 do 1 000 - ťahané motorové čerpadlo, s viac ako 1 000 pozemkami - aspoň dve ťahané motorové čerpadlá.

Na skladovanie motorových čerpadiel je potrebné vybudovať špeciálnu miestnosť.

5.10.* Budovy a stavby na spoločné užívanie musia byť vzdialené od hraníc záhradných (prímestských) pozemkov minimálne 4 m.

5.11.* Na území záhradkárskych združení a mimo neho je zakázané organizovať skládky odpadu. Odpad z domácností by sa mal spravidla likvidovať na záhradných pozemkoch. Pre nerecyklovateľný odpad (sklo, kov, polyetylén atď.) na území bežného používania by mali byť zabezpečené miesta pre nádoby na odpadky.

Miesta pre kontajnery na odpadky sa nachádzajú vo vzdialenosti najmenej 20 a nie viac ako 100 m od hraníc záhradných pozemkov.

5.12.* Vypúšťanie povrchových odtokových a drenážnych vôd z územia záhradkárskych (krajinských) zväzov do jarkov a jarkov sa vykonáva v súlade s plánovacím projektom pre územie záhradkárskeho (krajinského) zväzu.

5.13.* Pri organizovaní skladu minerálnych hnojív a chemikálií na verejnom území je potrebné vziať do úvahy, že ich skladovanie je zakázané na voľnom priestranstve, ako aj v blízkosti otvorených nádrží a studní.

6. PLÁNOVANIE A ROZVOJ ZÁHRADNÝCH POZEMKOV

6.1.* Výmera jednotlivého záhradného (prímestského) pozemku sa predpokladá najmenej 0,06 ha.

6.2.* Jednotlivé záhradné (vidiecke) pozemky musia byť spravidla oplotené. Ploty za účelom minimálneho zatienenia územia susedných pozemkov by mali byť pletivo alebo mreže vysoké 1,5 m.. Rozhodnutím valného zhromaždenia členov záhradkárskeho (dačového) zväzu je povolené inštalovať hluché ploty z ulíc resp. príjazdové cesty.

6.3.* V záhradnej (prímestskej) oblasti by malo byť zabezpečené kompostovisko, jama alebo debna, a ak nie je k dispozícii kanalizácia, latrína.

6.4. * Obytná budova (alebo dom), hospodárske budovy a stavby vrátane budov na chov drobného dobytka a hydiny, skleníky a iné stavby s izolovanou pôdou, úžitková budova na skladovanie inventára, kúpeľný dom (sauna), sprcha, prístrešok pre auto alebo garáž .

V regiónoch je možné postaviť typy hospodárskych budov, ktoré sú určené miestnymi tradíciami a podmienkami usporiadania. Výstavba týchto zariadení by sa mala realizovať podľa príslušných projektov.

6.5 * Požiarne vzdialenosti medzi budovami a stavbami v rámci toho istého priestoru nie sú štandardizované.

Protipožiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami (alebo domami) umiestnenými na susedných pozemkoch v závislosti od materiálu nosných a obvodových konštrukcií musia byť minimálne také, ako sú uvedené v tabuľke 2*.

Je povolené zoskupovať a blokovať stavby (prípadne domy) na dvoch susediacich pozemkoch s jednoradovou zástavbou a na štyroch susedných pozemkoch s dvojradovou zástavbou.

Zároveň nie sú štandardizované protipožiarne vzdialenosti medzi budovami a stavbami (alebo domami) v každej skupine a minimálne vzdialenosti medzi krajnými budovami (alebo domami) skupín sa berú podľa.

Tabuľka 2* - Minimálne požiarne vzdialenosti medzi najvzdialenejšími obytnými budovami (alebo domami) a skupinami budov (alebo domov) na pozemkoch

Materiál nosných a obvodových konštrukcií budovy	Vzdialenosti, m
Materiál nosných a obvodových konštrukcií budovy	ALE	B	AT
A Kameň, betón, železobetón a iné nehorľavé materiály	6	8	10
B To isté, s drevenými podlahami a nátermi chránenými nehorľavými a pomaly horiacimi materiálmi	8	8	10
Drevo, rám obklopujúce konštrukcie vyrobené z nehorľavých, pomaly horiacich a horľavých materiálov	10	10	15

6.6 * Obytný dom (alebo dom) musí byť vzdialený od červenej čiary ulíc minimálne 5 m, od červenej príjazdovej cesty aspoň 3 m. Zároveň treba brať do úvahy protipožiarne vzdialenosti medzi domami. umiestnené na protiľahlých stranách jednotky uvedenej v tabuľke 2*. Vzdialenosť od prístavieb k červeným čiaram ulíc a príjazdových ciest musí byť najmenej 5 m.

6.7.* Minimálne vzdialenosti od hranice susedného pozemku pre hygienické podmienky by mali byť:

z obytnej budovy (alebo domu) - 3;

z budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 4;

z ostatných budov - 1;

z kmeňov vysokých stromov - 4, stredne veľké - 2;

od kríka - 1 m

Vzdialenosť medzi obytnou budovou (alebo domom) a hranicou susedného pozemku sa meria od suterénu domu alebo od steny domu (ak nie je suterén), ak prvky domu (arkýřové okno) , veranda, baldachýn, presah strechy atď.) vyčnievať najviac 50 cm od roviny stien. Ak prvky vyčnievajú o viac ako 50 cm, meria sa vzdialenosť od vyčnievajúcich častí alebo od ich priemetu na zem (konzolová strecha, prvky druhého poschodia umiestnené na stĺpoch atď.).

Pri výstavbe hospodárskych budov na záhradnom (vidieckom) pozemku, ktorý sa nachádza vo vzdialenosti 1 m od hranice susedného záhradného pozemku, by mal byť sklon strechy orientovaný na vašu lokalitu.

6.8 * Minimálne vzdialenosti medzi budovami podľa hygienických podmienok by mali byť, m:

z obytnej budovy (alebo domu) a pivnice do latríny a budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 12;

do sprchy, vane (sauny) - 8 m;

zo studne do latríny a kompostovacieho zariadenia - 8;

Špecifikované vzdialenosti musia byť dodržané tak medzi budovami na tom istom mieste, ako aj medzi budovami umiestnenými na susedných miestach.

6.9.* V prípade priľahlých hospodárskych budov k obytnému domu (alebo domu), priestory pre drobné hospodárske zvieratá a hydinu musia mať izolovaný vonkajší vchod umiestnený nie bližšie ako 7 m od vchodu do domu.

V týchto prípadoch sa vzdialenosť od hranice so susednou parcelou meria oddelene od každého blokovacieho objektu, napríklad:

dom-garáž (min. 3 m od domu, min. 1 m od garáže);

dom pre hospodárske zvieratá a hydinu (najmenej 3 m od domu, min. 4 m od budovy pre hospodárske zvieratá a hydinu).

6.10. Garáže pre autá môžu byť samostatne stojace, vstavané alebo pristavané k záhradnému domčeku a prístavbám.

6.11.* Členovia záhradkárskych (dačových) zväzov, ktorí majú na svojom pozemku drobné hospodárske zvieratá a hydinu, musia dodržiavať hygienické a veterinárne predpisy pre ich údržbu.

6.12. * Insolácia obytných priestorov bytových domov (domov) na pozemkoch záhrady (chaty) by mala zabezpečiť vlastnú súvislú dobu trvania v období od 22. marca do 22. septembra - 2,5 hodiny alebo spolu 3 hodiny, umožňujúce jednorazové prerušenie počas dňa.

6.13. Pri výstavbe záhradného (vidieckeho) pozemku s rozlohou 0,06 - 0,12 hektára by sa na výstavbu chodníkov a plošín nemalo prideliť viac ako 25 - 30% plochy.

7. PRIESTOROVÉ PLÁNOVANIE A ŠTRUKTURÁLNE RIEŠENIE BUDOV A ŠTRUKTÚR

7.1.* Obytné budovy (alebo domy) sa navrhujú (stavia) s rôznou priestorovou štruktúrou.

7.2.* Pod obytným domom (alebo domom) a vedľajšími budovami sú povolené pivnice a pivnice. Pod priestorom pre drobné hospodárske zvieratá a hydinu nie je povolená pivnica.

7.3. Výška obytných priestorov od podlahy po strop sa považuje za minimálne 2,2 m.

Pri navrhovaní domov na celoročné použitie by sa mali brať do úvahy požiadavky SNiP 2.08.01 a SNiP II-3.

7.4.* Schody vedúce do druhého poschodia (vrátane podkrovia) sa nachádzajú vo vnútri aj mimo obytných budov (alebo domov). Parametre týchto schodov, ako aj schodov vedúcich do suterénu a suterénnych poschodí, sa berú v závislosti od konkrétnych podmienok a spravidla podliehajú požiadavkám SNiP 2.08.01.

7.5. Nie je dovolené organizovať odtok dažďovej vody zo striech na susedné miesto.

8. TECHNICKÉ ZARIADENIA

8.1.* Územie záhradníckeho (dacha) združenia musí byť vybavené vodovodným systémom, ktorý spĺňa požiadavky SNiP 2.04.02.

Domácu a pitnú vodu je možné zásobovať ako z centralizovaného vodovodného systému, tak aj autonómne - zo šachtových a malotrubkových studní, prameňov zachytávajúcich v súlade s požiadavkami uvedenými v SanPiN 2.1.4.027.

Zariadenie na prívod vody do domov podľa SNiP 2.04.01 je povolené, ak existuje lokálny kanalizačný systém alebo keď je pripojený k centralizovanému kanalizačnému systému.

Voľný tlak vody vo vodovodnej sieti na území záhradkárskeho zväzu musí byť najmenej 0,1 MPa.

8.2.* Na území spoločného užívania záhradkárskeho (dača) zväzu musia byť zabezpečené zdroje pitnej vody. Okolo každého zdroja je organizovaná zóna sanitárnej ochrany:

pre artézske studne - s polomerom 30 až 50 m (stanovené hydrogeológmi);

pre pramene a studne - v súlade s platnými hygienickými predpismi a normami SanPiN 2.1.4.027.

8.3.* Pri centralizovaných systémoch zásobovania vodou musí kvalita vody dodávanej pre potreby domácnosti a pitnej vody zodpovedať hygienickým pravidlám a normám SanPiN 2.1.4.559-96. Pri necentrálnom zásobovaní vodou musia hygienické požiadavky na kvalitu pitnej vody zodpovedať požiadavkám SanPiN 2.1.4.544-96.

8.4.* Výpočet systémov zásobovania vodou je založený na nasledujúcich normách priemernej dennej spotreby vody pre domácnosť a pitnú potrebu:

pri použití vody zo stúpačiek, šachtových studní - 30-50 l / deň na 1 obyvateľa;

pri zabezpečení vnútorného vodovodu a kanalizácie (bez kúpeľov) - 125-160 l / deň na 1 obyvateľa.

Na zalievanie výsadieb na pozemkoch pre domácnosť:

zeleninové plodiny - 3-15 l / m² za deň;

ovocné stromy - 10-15 l / m² za deň (zavlažovanie sa poskytuje 1-2 krát denne, v závislosti od klimatických podmienok, zo sezónnej vodovodnej siete alebo z otvorených nádrží a špeciálne vybavených jám - zásobník vody).

Ak existuje vodovod alebo artézska studňa, na započítanie spotrebovanej vody na vodovodných zariadeniach v spoločných priestoroch a na každom mieste je potrebné zabezpečiť inštaláciu meračov.

8.5.* Územia záhradkárskych (dačových) zväzov musia byť zabezpečené zásobovaním požiarnou vodou napojením na vonkajšie vodovodné siete, prípadne inštaláciou protipožiarnych nádrží alebo nádrží.

Na vonkajších vodovodných sieťach by sa mali každých 100 m inštalovať spojovacie hlavice na prívod vody hasičskými autami.

Vodárenské veže nachádzajúce sa na území záhradkárskych zväzov musia byť vybavené zariadeniami (spojovacie hlavice a pod.) na odber vody hasičskými autami.

Po dohode s orgánmi štátnej hasičskej služby je povolené používať prírodné zdroje na hasenie požiaru, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti najviac 200 m od území záhradníckych (dacha) združení.

Spotreba vody na hasenie požiaru by mala byť 5 l/s.

8.6. Zber, odvádzanie a zneškodňovanie splaškových vôd môže byť bez kanalizácie pomocou miestnych čistiarní, ktorých umiestnenie a usporiadanie sa vykonáva v súlade s príslušnými normami a koordináciou predpísaným spôsobom. Je tiež možné pripojiť sa k centralizovaným kanalizačným systémom podľa požiadaviek SNiP 2.04.03.

8.7. Pri nekanalizovanom odstraňovaní výkalov by mali byť k dispozícii zariadenia s lokálnym kompostovaním - práškové komory, suché komory.

Je povolené používať žumpy typu spätného chodu a latríny. Použitie žúmp musí byť v každom jednotlivom prípade dohodnuté v štádiu vývoja projektu s miestnymi orgánmi pre reguláciu, využívanie a ochranu podzemných vôd, s inštitúciami hygienickej a epidemiologickej služby. V IV klimatickej oblasti a III B subregióne nie je dovolené inštalovať zásuvkové skrine.

8.8. Zber a čistenie spŕch, kúpeľov, sauny a domových odpadových vôd by sa malo vykonávať vo filtračnej ryhe so štrkopieskovým zásypom alebo v iných čistiarňach.

Je povolené vypúšťať odpadové vody z domácností do vonkajšej kyvety cez špeciálnu priekopu.

8.9. Vo vykurovaných záhradných domoch by malo byť vykurovanie a zásobovanie teplou vodou zabezpečené z autonómnych systémov, ktoré zahŕňajú zdroje zásobovania teplom (kotol, kachle atď., Pri inštalácii kachlí a krbov, požiadavky SNiP 2.04.05, ako aj vykurovacie zariadenia a vodovodné armatúry.

8.10. Zásobovanie plynom pre záhradné domčeky môže byť z inštalácií plynových fliaš LPG, z inštalácií nádrží LPG alebo z plynárenských sietí. Návrh plynových systémov, inštalácia plynových sporákov a meračov spotreby plynu by sa mala vykonávať v súlade s požiadavkami „Bezpečnostných pravidiel v plynárenskom priemysle“ a SNiP 2.04.08.

8.11.* Nádrže so skvapalneným plynom by sa mali skladovať v medzisklade fliaš na plyny umiestnenom vo verejnom priestore. Skladovanie fliaš v záhradných (prímestských) oblastiach nie je povolené.

8.12. Nádrže s objemom viac ako 12 litrov na prívod plynu do kuchynských a iných sporákov by mali byť umiestnené v prístavbe z nehorľavého materiálu alebo v kovovej krabici v blízkosti prázdnej časti vonkajšej steny, nie bližšie ako 5 m od vchodu. do budovy. V kuchyni je podľa požiadaviek NPB 106 povolené inštalovať fľašu na horľavý plyn s objemom najviac 12 litrov.

8.13 * Napájacie siete na území záhradkárskeho (dača) združenia by mali byť spravidla zabezpečené nadzemnými vedeniami. Je zakázané viesť nadzemné vedenia priamo nad miestami, s výnimkou individuálneho vedenia.

8.14. Elektrické zariadenia a ochrana pred bleskom záhradných domčekov a prístavieb by mali byť navrhnuté v súlade s požiadavkami Elektroinštalačného poriadku (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 a NPB 106.

8.15.* V bytovom dome (dome) je potrebné zabezpečiť inštaláciu merača na zúčtovanie spotrebovanej elektriny.

8.16.* Na uliciach a príjazdových cestách územia záhradkárskeho (dača) združenia má byť zabezpečené vonkajšie osvetlenie, ktoré je spravidla ovládané z vrátnice.

8.17. Priestory vrátnice musia byť zabezpečené telefónnym alebo rádiovým spojením s najbližším sídliskom, ktoré umožňuje privolanie rýchlej lekárskej pomoci, hasičov, polície a záchrannej služby.

PRÍLOHA A*

(povinné)

Pojmy a definície

suchý šatník- zariadenie na spracovanie fekálneho odpadu na organické hnojivo pomocou biologického oxidačného procesu aktivovaného elektrickým ohrevom alebo chemickými prísadami.

Veranda- zasklená nevykurovaná miestnosť pristavaná k domu alebo v ňom zabudovaná.

obytné budovy- dom postavený na záhradnom pozemku bez práva na ohlásenie pobytu.

Dom- dom stavaný na záhradnom pozemku s právom prihlásiť sa naň.

Obytná plocha obytného domu (alebo domu)- súčet plôch obytných miestností.

Captage- stavba (skalna, studňa, priekopa) na zachytávanie a zachytávanie podzemnej vody v miestach, kde je vyvedená na povrch.

červené čiary- hranice ulíc, príjazdové cesty.

Veranda- vonkajšia prístavba pri vstupe do domu s plošinou a schodiskom.

hracia skriňa- vnútrodomová teplá toaleta s podzemnou žumpou, do ktorej sa výkaly dostávajú kanalizačným (ventilátorovým) potrubím. Vetranie sa vykonáva cez špeciálny vôľový kanál susediaci s vykurovacími zariadeniami a žumpa je umiestnená vonku.

prístavok- ľahká stavba, umiestnená nad žumpou.

Celková plocha obytného domu (alebo domu)- súčet plôch jej priestorov, vstavaných skríň, ako aj lodžií, balkónov, verand, terás a chladiarní, vypočítaný s týmito redukčnými faktormi: pre lodžie - 0,5, pre balkóny a terasy - 0,3, pre verandy a chladiarne - 1,0.

Plocha, ktorú zaberá pec, nie je zahrnutá do plochy areálu. Plocha pod pochodom vnútrobytového schodiska s výškou podlahy po spodok vyčnievajúcich konštrukcií 1,6 m alebo viac je zahrnutá do plochy priestorov, kde sa schodisko nachádza.

Pokyny- plocha určená na dopravu a križovatky, vrátane jednopruhovej vozovky, krajníc ciest, priekop a výstužných hrádzí.

Skriňa na prášok- toaleta, v ktorej sa fekálny odpad upravuje práškovou kompozíciou, zvyčajne rašelinou, a udržiava sa v suchu v izolovanej nádobe (dehtovaná krabica s vekom), kým sa nevytvorí kompost.

Záhradnícke (dača) združenie občanov- právna forma dobrovoľnej organizácie občanov pre záhradkárstvo a záhradkárstvo na individuálnom (rodinnom) základe, vytvorená a spravovaná v súlade s platnými federálnymi a regionálnymi zákonmi a aktmi miestnej samosprávy.

Terasa- oplotená otvorená plocha pripojená k domu, umiestnená na zemi alebo nad podlahou pod ňou a spravidla so strechou.

Ulica- územie určené na pohyb vozidiel a chodcov, vrátane dvojprúdovej vozovky, krajníc ciest, priekop a výstužných hrádzí.

Stavebné normy a pravidlá Ruskej federácie SNiP 30-02-97 * "Plánovanie a rozvoj území záhradníckych (krajinských) združení občanov, budov a štruktúr"

schválené Vyhláška Gosstroy Ruskej federácie z 10. septembra 1997 N 18-51
Stavebné predpisy a predpisy Ruskej federácie SNiP 30-02-97*
„Plánovanie a rozvoj území záhradníckych (dacha) združení občanov, budov a stavieb“
(schválené uznesením Gosstroy Ruskej federácie z 10. septembra 1997 N 18-51)

Plánovanie a obsadzovanie území záhradníckych (krajín) zväzov občanov a výstavby budov

1.1* Tieto pravidlá a predpisy sa vzťahujú na projektovanie rozvoja území záhradkárskych (dačových) združení občanov (ďalej len záhradkársky (dačový) spolok), budov a stavieb a slúžia aj ako podklad pre rozvoj tzv. územné stavebné predpisy (TSN) zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

2.1* Tieto pravidlá a predpisy boli vypracované s ohľadom na požiadavky nasledujúcich zákonov a nariadení:
O záhradkárskych, záhradkárskych a dačom nekomerčných združeniach občanov. Federálny zákon č. 66-FZ z 15. apríla 1998
Kódex územného plánovania Ruskej federácie N 73-FZ zo dňa 07.05.98
SP 11-106-97*. Postup pri vypracovaní, schvaľovaní, schvaľovaní a zostavovaní projektovej a plánovacej dokumentácie na rozvoj území záhradkárskych (dačových) združení občanov
SNiP 2.04.01-85*. Vnútorný vodovod a kanalizácia budov
SNiP 2.04.02-84*. Dodávka vody. Vonkajšie siete a zariadenia
SNiP 2.04.03-85. Kanalizácia. Vonkajšie siete a zariadenia
SNiP 2.04.05-91*. Kúrenie, vetranie a klimatizácia
SNiP 2.04.08-87*. Dodávka plynu
SNiP 2.05.13-90. Ropovody položené na území miest a iných sídiel
SNiP 2.07.01-89*. Urbanistické plánovanie. Plánovanie a rozvoj mestských a vidieckych sídiel
SNiP 2.08.01-89*. obytné budovy
SNiP II-3-79*. Stavebná tepelná technika
SNiP 3.05.04-85*. Vonkajšie siete a vodovodné a kanalizačné zariadenia
SNiP 21-01-97*. Požiarna bezpečnosť budov a stavieb
VSN 59-88. Elektrické zariadenia bytových a verejných budov. Dizajnové normy
NPB 106-95. Jednotlivé obytné budovy. Požiadavky na požiar
PUE. Pravidlá pre inštaláciu elektrických inštalácií. - 6. vydanie, 1998, 7. vydanie, kapitoly 6, 7.1, 2000
RD 34.21.122-87. Usmerňovací dokument. Návod na montáž ochrany pred bleskom budov a stavieb
SanPiN 2.1.6.983-00. Hygienické požiadavky na zabezpečenie kvality atmosférického vzduchu v obývaných oblastiach
SanPiN 2.1.4.027-95. Zóny sanitárnej ochrany vodárenských zdrojov a vodovodných potrubí pre domácnosť a pitné účely
SanPiN 2.1.4.544-96. Požiadavky na kvalitu necentrálneho zásobovania vodou. Hygienická ochrana prameňov
SanPiN 2.1.4.559-96. Pitná voda. Hygienické požiadavky na kvalitu vody systémov centralizovaného zásobovania pitnou vodou. Kontrola kvality
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. Pásma sanitárnej ochrany a hygienická klasifikácia podnikov, stavieb a iných objektov
SanPiN 4630-88. Hygienické pravidlá a normy na ochranu povrchových vôd pred znečistením.

3 Pojmy a definície

3.1 V týchto pravidlách a predpisoch sa výrazy používajú v súlade s prílohou A*.

4 Všeobecné ustanovenia

4.1* Organizácia územia záhradkárskeho zväzu sa vykonáva v súlade s projektom plánovania územia záhradkárskeho zväzu schváleným orgánom miestnej samosprávy, ktorý je právnym dokumentom záväzným pre všetkých účastníkov rozvoj a rozvoj územia záhradkárskeho (dača) spolku.
Všetky zmeny a odchýlky od projektu musí schváliť samospráva.
Projekt môže byť vypracovaný pre jednu aj pre skupinu (pole) susediacich území záhradníckych (dacha) združení.
Pre skupinu (pole) území záhradníckych (dacha) združení, ktoré zaberajú plochu viac ako 50 hektárov, sa vyvíja koncept hlavného plánu, ktorý predchádza rozvoju plánovacích a rozvojových projektov pre územia záhradníckych ( dacha) združenia a obsahuje hlavné ustanovenia o rozvoji:
vonkajšie vzťahy so systémom sídiel;
dopravné komunikácie;
sociálnej a inžinierskej infraštruktúry.
Zoznam základných dokumentov potrebných na vypracovanie, schválenie a schválenie projektovej dokumentácie pre plánovanie a rozvoj území záhradkárskych (dačových) zväzov je uvedený v SP 11-106 *.
4.2 * Pri stanovovaní hraníc územia záhradkárskeho (krajinského) zväzu sa zohľadňujú požiadavky na ochranu životného prostredia, na ochranu územia pred hlukom a výfukovými plynmi dopravných ciest, priemyselných objektov, pred elektrickým, elektromagnetickým žiarením, pred radónom uvoľneným z tzv. zeminy a iné negatívne vplyvy musia byť dodržané.
4.3* V pásmach hygienickej ochrany priemyselných podnikov je zakázané umiestňovať územia záhradkárskych (dacha) zväzov.
4.4 * Územie záhradkárskeho zväzu musí byť oddelené od železníc všetkých kategórií a verejných komunikácií kategórie I, II, III pásmom hygienickej ochrany širokým najmenej 50 m, od ciest IV. kategórie - najmenej 25 m s umiestnenie lesného pásu v ňom najmenej 10 m.
4.5* Územie záhradníckeho združenia (dacha) musí byť oddelené od krajného závitu ropovodu vo vzdialenosti nie menšej, ako je uvedené v SNiP 2.05.13.
4.6* Je zakázané umiestňovať územia záhradkárskych združení na pozemky nachádzajúce sa pod vedením vysokého napätia 35 kVA a viac, ako aj s priesečníkom týchto pozemkov hlavnými plynovodmi a ropovodom. Horizontálna vzdialenosť od krajných vodičov vysokonapäťových vedení (s ich najväčšou odchýlkou) k hranici územia záhradníckeho (dacha) združenia sa berie v súlade s pravidlami elektroinštalácie (PUE).
4.7* Vzdialenosť od budov na územiach záhradkárskych (dachových) združení k lesným plochám musí byť minimálne 15 m.
4,8*. Pri prechode cez územie záhradníckeho združenia by mali inžinierske komunikácie zabezpečiť zóny sanitárnej ochrany v súlade so SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984.
4.9* Územia záhradkárskych (dacha) združení sa v závislosti od počtu pozemkov, ktoré sa na nich nachádzajú, delia na:
malé - od 15 do 100;
stredné - od 101 do 300;
veľké - 301 a viac parciel.

5 Plánovanie územia záhradkárskeho (dača) zväzu

5.1* Pozdĺž hranice územia záhradníckeho (dacha) združenia je spravidla zabezpečené oplotenie. Je dovolené nevytvárať plot v prítomnosti prirodzených hraníc (rieka, okraj rokliny atď.).
Oplotenie územia záhradkárskeho (vidieckeho) zväzu by sa nemalo nahrádzať priekopami, priekopami, zemnými valmi.
5.2* Územie záhradkárskeho (krajinského) zväzu musí byť napojené prístupovou cestou na verejnú komunikáciu.
5.3* Pre územie záhradníckeho (vidieckeho) združenia s maximálne 50 záhradnými pozemkami by mal byť poskytnutý jeden vchod a pre viac ako 50 aspoň dva vchody. Šírka brány musí byť najmenej 4,5 m, brány - najmenej 1 m.
5.4* Pozemok poskytnutý záhradkárskemu (dachovému) zväzu pozostáva z verejných pozemkov a pozemkov jednotlivých parciel.
Verejné pozemky zahŕňajú pozemky, ktoré zaberajú cesty, ulice, príjazdové cesty (v rámci červených čiar), požiarne nádrže, ako aj pozemky a časti verejných zariadení (vrátane ich pásiem hygienickej ochrany). Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb, verejných priestorov je uvedená v tabuľke 1*, odporúčaná je v SP 11-106*.
5.5* Pri vstupe na územie spoločného užívania záhradníckeho (dacha) zväzu je zabezpečená vrátnica, ktorej zloženie a rozloha priestorov sú stanovené stanovami záhradkárskeho (dacha) zväzu. .
5.6* Plánovacie rozhodnutie územia záhradkárskeho (krajinského) zväzu by malo zabezpečiť prejazd vozidiel na všetky jednotlivé záhradné pozemky združené do skupín a verejných zariadení.
5.7* Na území záhradkárskeho (dacha) združenia by šírka ulíc a priechodov v červených čiarach mala byť m:

Tabuľka 1* - Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb, verejných priestorov

┌───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│ Objekty │Konkrétne veľkosti pozemkov, m2│
│ │ za 1 záhradný pozemok, na území │
│ │ záhradnícke (dača) združenia s │
│ │ počet pozemkov │
│ ├─────────────┬────────────┬────────────┤
│ │ 15-100 │ 101-300 │301 a viac │
│ │ (malý) │ (stredný) │ (veľký) │

│Stráž doskou│ 1-0,7 │ 0,7-0,5 │ 0,4-0,4 │
│odbory │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Zmiešaný obchod │ 2-0,5 │ 0,5-0,2 │0,2 a menej │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Budovy a stavby za │ 0,5 │ 0,4 │ 0,35 │
│ skladovanie hasiaceho zariadenia │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Miesta pre smetiarov │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Parkovacia plocha│ 0,9 │ 0,9-0,4 │0,4 a menej │
│autá pri vjazde do│ │ │ │
│záhradnícke územie│ │ │ │
│odbory │ │ │ │
│ │ │ │ │
│Poznámka – Typy a veľkosti budov a stavieb na skladovanie finančných prostriedkov│
│hasenie požiaru sa určuje po dohode so štátnymi orgánmi│
│ požiarna služba. Úložný priestor pre prenosné motorové čerpadlo a│
│protipožiarne zariadenie musí mať plochu najmenej 10 m2 a│
protipožiarne steny. │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

pre ulice - najmenej 15 m;
pre príjazdové cesty - najmenej 9 m.
Minimálny polomer zakrivenia okraja vozovky je 6,0 m.
Šírka vozovky ulíc a príjazdových ciest je akceptovaná pre ulice - najmenej 7,0 m, pre príjazdové cesty - najmenej 3,5 m.
5.8 Na príjazdových cestách by mali byť prechodové nástupištia s dĺžkou najmenej 15 ma šírkou najmenej 7 m, vrátane šírky vozovky. Vzdialenosť medzi vlečkami, ako aj medzi vlečkami a križovatkami by nemala byť väčšia ako 200 m.
Maximálna dĺžka slepého priechodu v súlade s požiadavkami SNiP 2.07.01 a NPB 106 by nemala presiahnuť 150 m.
Slepé priechody sú vybavené obratovými plochami o veľkosti minimálne 12x12 m. Využitie obratiska na parkovanie osobných automobilov nie je povolené.
5.9* Na zabezpečenie hasenia požiaru v spoločnom areáli záhradkárskeho združenia treba zabezpečiť protipožiarne nádrže alebo nádrže s objemom m3 s počtom stanovíšť: do 300 - najmenej 25, viac ako 300 - najmenej 60 (každé s miestami na inštaláciu požiarneho vybavenia, s možnosťou čerpania vody čerpadlami a organizáciou vstupu pre najmenej dve hasičské autá).
Počet nádrží (zásobníkov) a ich umiestnenie je určené požiadavkami SNiP 2.04.02.
Záhradnícke spolky vrátane do 300 záhradných pozemkov na hasičské účely musia mať prenosné motorové čerpadlo s počtom pozemkov od 301 do 1000 - ťahané motorové čerpadlo; s viac ako 1000 miestami - aspoň dve ťahané motorové čerpadlá.
Na skladovanie motorových čerpadiel je potrebné vybudovať špeciálnu miestnosť.
5.10* Budovy a stavby na spoločné užívanie musia byť od hraníc záhradných (prímestských) pozemkov vzdialené minimálne 4 m.
5.11 * Na území záhradkárskych združení a mimo neho je zakázané organizovať skládky odpadu. Odpad z domácností by sa mal spravidla likvidovať v záhradných (vidieckych) oblastiach. Pre nerecyklovateľný odpad (sklo, kov, polyetylén atď.) na území bežného používania by mali byť zabezpečené miesta pre nádoby na odpadky.
Miesta pre kontajnery na smeti sa nachádzajú vo vzdialenosti najmenej 20 a najviac 100 m od hraníc pozemkov.
5.12* Vypúšťanie povrchových odtokových a drenážnych vôd z územia záhradkárskych zväzov do jarkov a jarkov sa vykonáva v súlade s plánovacím projektom pre územie záhradkárskeho zväzu.
5.13* Pri organizovaní skladu minerálnych hnojív a chemikálií na verejnom území je potrebné vziať do úvahy, že ich skladovanie je zakázané na voľnom priestranstve, ako aj v blízkosti otvorených vodných plôch a studní.

6 Plánovanie a rozvoj záhradných (prímestských) pozemkov

6.1* Predpokladá sa, že plocha jednotlivého záhradného (vidieckeho) pozemku je najmenej 0,06 ha.
6.2* Jednotlivé záhradné (vidiecke) pozemky musia byť spravidla oplotené. Ploty za účelom minimálneho zatienenia územia susedných pozemkov by mali byť pletivo alebo mreže vysoké 1,5 m.. Rozhodnutím valného zhromaždenia členov záhradkárskeho (dačového) zväzu je povolené inštalovať hluché ploty z ulíc resp. príjazdové cesty.
6.3* V záhradnej (prímestskej) oblasti by malo byť k dispozícii kompostovisko, jama alebo debna, a ak nie je k dispozícii kanalizácia, latrína.
6.4* Obytná budova (alebo dom), hospodárske budovy a stavby vrátane budov na chov drobného dobytka a hydiny, skleníky a iné stavby s izolovanou pôdou, hospodárska budova na skladovanie inventára, letná kuchyňa, vaňa (sauna), sprcha, kôlňa alebo garáž pre auto.
V regiónoch je možné postaviť typy hospodárskych budov, ktoré sú určené miestnymi tradíciami a podmienkami usporiadania. Výstavba týchto zariadení by sa mala realizovať podľa príslušných projektov.
6.5 * Požiarne vzdialenosti medzi budovami a stavbami v rámci toho istého priestoru nie sú štandardizované.
Požiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami (alebo domami) umiestnenými v susedných oblastiach musia byť v závislosti od materiálu nosných a obvodových konštrukcií minimálne také, ako sú uvedené v tabuľke 2*.
Je povolené zoskupovať a blokovať bytové domy (alebo domy) na dvoch susediacich pozemkoch s jednoradovou zástavbou a na štyroch susedných pozemkoch s dvojradovou zástavbou.
Zároveň nie sú štandardizované protipožiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami (alebo domami) v každej skupine a minimálne vzdialenosti medzi krajnými obytnými budovami (alebo domami) skupín sa berú podľa tabuľky 2*.

Tabuľka 2* - Minimálne požiarne vzdialenosti medzi najvzdialenejšími obytnými budovami (alebo domami) a skupinami obytných budov (alebo domov) na pozemkoch

┌─────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ Materiál ložiska a puzdra │ Vzdialenosti, m │
│ stavebné konštrukcie │ │
│ ├──────────┬────────┬─────────┤
│ │ A │ B │ C │
├─────┬───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ A │ Kameň, betón, železobetón a iné │ 6 │ 8 │ 10 │
│ │ nehorľavé materiály │ │ │ │

│ B │ To isté, s drevenými podlahami a │ 8 │ 8 │ 10 │
│ │ nátery chránené nehorľavými │ │ │ │
│ │a pomaly horiace materiály │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ V │ Drevo s rámom │ 10 │ 10 │ 15 │
│ │ nehorľavé konštrukcie, │ │ │ │
│ │ pomaly horiace a horľavé materiály │ │ │ │
└─────┴───────────────────────────────────┴──────────┴────────┴─────────┘

6.6 * Obytný dom (alebo dom) musí byť minimálne 5 m od červenej čiary ulíc, aspoň 3 m od červenej čiary príjazdových ciest.v tabuľke 2*. Vzdialenosť od prístavieb k červeným čiaram ulíc a príjazdových ciest musí byť najmenej 5 m.
6.7 * Minimálne vzdialenosti od hranice susedného pozemku pre hygienické podmienky by mali byť:
z obytnej budovy (alebo domu) - 3;
z budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 4;
od ostatných budov - 1 m;
z kmeňov vysokých stromov - 4 m, stredne veľkých - 2 m;
od kríka - 1 m.
Vzdialenosť medzi obytnou budovou (alebo domom) a hranicou susedného pozemku sa meria od suterénu domu alebo od steny domu (ak nie je suterén), ak prvky domu (arkýřové okno) , veranda, baldachýn, presah strechy atď.) vyčnievať najviac 50 cm od roviny stien. Ak prvky vyčnievajú o viac ako 50 cm, meria sa vzdialenosť od vyčnievajúcich častí alebo od ich priemetu na zem (konzolová strecha, prvky druhého poschodia umiestnené na stĺpoch atď.).
Pri výstavbe hospodárskych budov na záhradnom (vidieckom) pozemku, ktorý sa nachádza vo vzdialenosti 1 m od hranice susedného záhradného pozemku, by mal byť sklon strechy orientovaný na vašu lokalitu.
6.8* Minimálne vzdialenosti medzi budovami podľa hygienických podmienok by mali byť, m:
z obytnej budovy (alebo domu) a pivnice do latríny a budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 12;
do sprchy, vane (sauny) - 8 m;
od studne po latrínu a kompostovacie zariadenie - 8.
Špecifikované vzdialenosti musia byť dodržané tak medzi budovami na tom istom mieste, ako aj medzi budovami umiestnenými na susedných miestach.
6.9* V prípade priľahlých hospodárskych budov k obytnému domu (alebo domu), priestory pre drobné hospodárske zvieratá a hydinu musia mať izolovaný vonkajší vchod umiestnený nie bližšie ako 7 m od vchodu do domu.
V týchto prípadoch sa vzdialenosť od hranice so susednou parcelou meria oddelene od každého blokovacieho objektu, napríklad:
dom-garáž (min. 3 m od domu, min. 1 m od garáže);
dom pre hospodárske zvieratá a hydinu (najmenej 3 m od domu, min. 4 m od budovy pre hospodárske zvieratá a hydinu).
6.10 Garáže pre autá môžu byť samostatne stojace, vstavané alebo pristavané k domu a vedľajším budovám.
6.11* Členovia záhradkárskych (dačových) zväzov, ktorí majú na svojom pozemku drobné hospodárske zvieratá a hydinu, musia dodržiavať hygienické a veterinárne predpisy na ich údržbu.
6.12* Insolácia obytných častí obytných budov (domov) na záhradných (vidieckych) pozemkoch by mala mať svoje nepretržité trvanie v období od 22. marca do 22. septembra - 2,5 hodiny alebo spolu 3 hodiny, umožňujúce jednorazové prerušenie počas deň.
6.13. Pri výstavbe záhradného (vidieckeho) pozemku s rozlohou 0,06 - 0,12 hektára by sa na výstavbu chodníkov a plošín nemalo prideliť viac ako 25 - 30% plochy.

7 Priestorové plánovanie a konštrukčné riešenia budov a stavieb

7.1* Obytné budovy (alebo domy) sa navrhujú (stavia) s rôznou štruktúrou priestorového plánovania.
7.2* Pod obytným domom (alebo domom) a vedľajšími budovami sú povolené pivnice a pivnice. Pod priestorom pre drobné hospodárske zvieratá a hydinu nie je povolená pivnica.
7.3 Výška obytných priestorov sa berie od podlahy po strop najmenej 2,2 m. Výška úžitkových miestností vrátane tých, ktoré sa nachádzajú v suteréne, by mala byť braná najmenej 2 m, výška pivnice najmenej 1,6 m po spodná časť vyčnievajúcich štruktúr (trámy , behy).
Pri navrhovaní domov na celoročné použitie by sa mali brať do úvahy požiadavky SNiP 2.08.01 a SNiP II-3.
7.4* Schody vedúce do druhého poschodia (vrátane podkrovia) sa nachádzajú vo vnútri aj mimo obytných budov (alebo domov). Parametre týchto schodov, ako aj schodov vedúcich do suterénu a suterénnych poschodí, sa berú v závislosti od konkrétnych podmienok a spravidla podliehajú požiadavkám SNiP 2.08.01.
7.5 Nie je dovolené organizovať odtok dažďovej vody zo striech do susedného areálu.

8 Inžinierske usporiadanie

8.1* Územie záhradníckeho (dacha) združenia musí byť vybavené vodovodným systémom, ktorý spĺňa požiadavky SNiP 2.04.02.
Domácu a pitnú vodu je možné zásobovať ako z centralizovaného vodovodného systému, tak aj autonómne - zo šachtových a malotrubkových studní, prameňov zachytávajúcich v súlade s požiadavkami uvedenými v SanPiN 2.1.4.027.
Zariadenie na prívod vody do domov podľa SNiP 2.04.01 je povolené, ak existuje lokálny kanalizačný systém alebo keď je pripojený k centralizovanému kanalizačnému systému.
Voľný tlak vody vo vodovodnej sieti na území záhradkárskeho zväzu musí byť najmenej 0,1 MPa.
8.2* Na území spoločného užívania záhradkárskeho (dača) zväzu musia byť zabezpečené zdroje pitnej vody. Okolo každého zdroja je organizovaná zóna sanitárnej ochrany:
pre artézske studne - s polomerom 30 až 50 m (stanovené hydrogeológmi);
pre pramene a studne - v súlade s platnými hygienickými predpismi a normami SanPiN 2.1.4.027.
8.3* Pri centralizovaných systémoch zásobovania vodou musí kvalita vody dodávanej pre potreby domácnosti a pitnej vody zodpovedať hygienickým pravidlám a normám SanPiN 2.1.4.559-96. Pri necentrálnom zásobovaní vodou musia hygienické požiadavky na kvalitu pitnej vody zodpovedať požiadavkám SanPiN 2.1.4.544-96.
8.4* Výpočet systémov zásobovania vodou je založený na nasledujúcich normách priemernej dennej spotreby vody pre domácnosť a pitnú vodu:
pri použití vody zo stúpačiek, studní, šachtových studní - 30-50 l / deň na 1 obyvateľa;
pri zabezpečení vnútorného vodovodu a kanalizácie (bez kúpeľov) - 125-160 l / deň na 1 obyvateľa.
Na zalievanie výsadieb na pozemkoch pre domácnosť:
zeleninové plodiny - 3-15 l / m2 za deň;
ovocné stromy - 10-15 l / m2 za deň (polievanie sa poskytuje 1-2 krát denne, v závislosti od klimatických podmienok, zo sezónnej vodovodnej siete alebo z otvorených nádrží a špeciálne vybavených jám - zásobník vody).
Ak existuje vodovod alebo artézska studňa, na započítanie spotrebovanej vody na vodovodných zariadeniach v spoločných priestoroch a na každom mieste je potrebné zabezpečiť inštaláciu meračov.
8.5* Územia záhradkárskych (dačových) spolkov musia byť zabezpečené zásobovaním požiarnou vodou napojením na vonkajšie vodovodné siete alebo inštaláciou protipožiarnych nádrží alebo nádrží.
Na vonkajších vodovodných sieťach by sa mali každých 100 m inštalovať spojovacie hlavice na prívod vody hasičskými autami.
Vodárenské veže nachádzajúce sa na území záhradkárskych (dachových) združení musia byť vybavené zariadeniami (spojovacie hlavice a pod.) na nasávanie vody hasičskými autami.
Po dohode s orgánmi štátnej hasičskej služby je možné na hasenie použiť prírodné zdroje nachádzajúce sa vo vzdialenosti najviac 200 m od území záhradníckych (dacha) združení.
Spotreba vody na hasenie požiaru by mala byť 5 l/s.
8.6 Zber, odvoz a likvidácia splaškových vôd môže byť bez kanalizácie pomocou miestnych čistiarní, ktorých umiestnenie a inštalácia sa vykonáva v súlade s príslušnými normami a koordináciou predpísaným spôsobom. Je tiež možné pripojiť sa k centralizovaným kanalizačným systémom podľa požiadaviek SNiP 2.04.03.
8.7 V prípade nekanalizovaného odvozu fekálií je potrebné zabezpečiť zariadenia s lokálnym kompostovaním - prachárne, sucháre.
Je povolené používať žumpy typu spätného chodu a latríny. Využitie žúmp musí byť v každom jednotlivom prípade dohodnuté v štádiu prípravy projektu s miestnymi orgánmi životného prostredia pre reguláciu, využívanie a ochranu podzemných vôd, s inštitúciami hygienickej a epidemiologickej služby. V IV klimatickej oblasti a III B subregióne nie je dovolené inštalovať zásuvkové skrine.
8.8 Zber a čistenie spŕch, kúpeľov, sauny a domových odpadových vôd sa má vykonávať vo filtračnej priekope so štrkovým a pieskovým zásypom alebo v iných čistiarňach umiestnených vo vzdialenosti najmenej 4 m od hranice susedného pozemku.
Je povolené vypúšťať odpadové vody z domácností do vonkajšej kyvety pozdĺž špeciálne organizovanej priekopy, po dohode v každom jednotlivom prípade s orgánmi hygienického a epidemiologického dozoru.
8.9 Vo vykurovaných domoch by malo byť vykurovanie a zásobovanie teplou vodou zabezpečené z autonómnych systémov, ktoré zahŕňajú: zdroje zásobovania teplom (kotol, kachle atď., Pri inštalácii kachlí a krbov by mali byť splnené požiadavky SNiP 2.04.05), pretože ako aj vykurovacie zariadenia a vodovodné armatúry.
8.10 Dodávky plynu do domov môžu byť z inštalácií fliaš na skvapalnený plyn, z inštalácií nádrží na skvapalnený plyn alebo z plynárenských sietí. Návrh plynových systémov, inštalácia plynových sporákov a meračov spotreby plynu by sa mala vykonávať v súlade s požiadavkami "Bezpečnostných pravidiel v plynárenskom priemysle" a SNiP 2.04.08.
8.11* Fľaše so skvapalneným plynom by sa mali skladovať v medzisklade fliaš na plyn, ktorý sa nachádza vo verejných priestoroch. Skladovanie fliaš v záhradných (prímestských) oblastiach nie je povolené.
8.12 Nádrže s objemom väčším ako 12 litrov na prívod plynu do kuchynských a iných sporákov by mali byť umiestnené v prístavbe z nehorľavého materiálu alebo v kovovej skrini v blízkosti slepej časti vonkajšej steny nie bližšie ako 5 m od vchodu do budovy. V kuchyni je podľa požiadaviek NPB 106 povolené inštalovať fľašu s horľavým plynom s objemom najviac 12 litrov.
8.13 * Napájacie siete na území záhradníckeho (krajinského) zväzu by mali byť spravidla zabezpečené nadzemnými vedeniami. Je zakázané viesť vzdušné vedenia priamo nad miestami, s výnimkou jednotlivých potrubí.
8.14 Elektrické zariadenia a ochrana pred bleskom domov a hospodárskych budov by mali byť navrhnuté v súlade s požiadavkami Pravidiel elektrických inštalácií (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 a NPB 106.
8.15* V bytovom dome (dome) je potrebné zabezpečiť inštaláciu merača na zúčtovanie spotrebovanej elektriny.
8.16 * Na uliciach a príjazdových cestách územia záhradkárskeho (vidieckeho) zväzu má byť zabezpečené vonkajšie osvetlenie, ktoré je spravidla ovládané z vrátnice.
8.17 Priestory vrátnice musia byť vybavené telefónnym alebo rádiovým spojením s najbližším sídliskom, ktoré umožňuje privolanie rýchlej lekárskej pomoci, hasičov, polície a záchrannej služby.

Príloha A*
(povinné)

Pojmy a definície

Suchá komora - zariadenie na spracovanie fekálneho odpadu na organické hnojivo pomocou biologického oxidačného procesu aktivovaného elektrickým ohrevom alebo chemickými prísadami.
Veranda - zasklená nevykurovaná miestnosť pripojená k domu alebo v ňom zabudovaná.
Bytový dom - dom postavený na pozemku so záhradou, bez práva na ohlásenie pobytu.
Bytový dom - dom stavaný na záhradnom pozemku s právom prihlásiť sa na pobyt v ňom.
Obytná plocha obytného domu (alebo domu) je súčtom plôch obytných miestností.
Zachytenie - štruktúra (skalna, studňa, priekopa) na zachytávanie a zhromažďovanie podzemnej vody v miestach, kde sú vyvedené na povrch.
Červené čiary - hranice ulíc, príjazdové cesty pozdĺž línií plotov záhradných pozemkov.
Veranda - vonkajšia prístavba pri vchode do domu s plošinou a schodmi.
Luft-closet - vnútrodomová teplá toaleta s podzemnou žumpou, do ktorej výkaly vstupujú cez kanalizačné (ventilátorové) potrubie. Vetranie sa vykonáva cez špeciálny vôľový kanál susediaci s vykurovacími zariadeniami a žumpa je umiestnená vonku.
Vonkajšia latrína - ľahká stavba umiestnená nad žumpou.
Celková plocha bytového domu (alebo domu) je súčet plôch jeho priestorov, vstavaných skríň, ako aj lodžií, balkónov, verand, terás a chladiarní, vypočítaný s nasledujúcimi redukčnými faktormi : pre lodžie - 0,5, pre balkóny a terasy - 0, 3, pre verandy a chladiarne - 1,0.
Plocha, ktorú zaberá pec, nie je zahrnutá do plochy areálu. Plocha pod pochodom vnútorného schodiska s výškou od podlahy po spodok vyčnievajúcich konštrukcií 1,6 m alebo viac je zahrnutá do plochy priestorov, kde sa schodisko nachádza.
Priechod - oblasť určená pre dopravu a chodcov vrátane jednopruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.
Prášková skriňa - toaleta, v ktorej sa fekálny odpad upravuje práškovou kompozíciou, zvyčajne rašelinou, a udržiava sa v suchu v izolovanej nádobe (dehtovaná krabica s vekom), kým sa nevytvorí kompost.
Záhradnícke (dačové) združenie občanov - právna forma dobrovoľnej organizácie občanov pre záhradkárčenie, záhradkárčenie a rekreáciu na individuálnom (rodinnom) základe, so zariadeniami a stavbami na sezónne aj celoročné využitie, vytvorené a spravované v súlade s ust. platné federálne a regionálne zákony a akty miestnej samosprávy.
Terasa - oplotená otvorená plocha pripojená k domu, umiestnená na zemi alebo nad podlahou pod ňou a spravidla so strechou.
Ulica - oblasť určená pre dopravu a chodcov vrátane dvojpruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

Html rsm panely ѕr ѕiresm »‹ ‹Рµ ѕ ѕ Сђ Сђras ° ° Сђr ° ° ° С ° ° Р ¤ РРќrth“ r ° ° ° ° СС ° ЕЕЃЃЃ ° Ђ ° С ° С ° Ђ ° С ° ° РґРѕРІРѕРґС‡РµСЃРєРёС… (РґР°С‡РЅС‹С…) РѕР±СЉРµРґРёРЅРµРЅРёР№ РіСЂР°Р¶РґР°РЅ, Р·РґР°РЅРёСЏ Рё СЃРѕРѕСЂСѓР¶РµРЅРёСЏ" %D1%F2%F0%EE% E8%F2%E5 %EB%FC%ED%FB%E5+%ED%EE%F0%EC%FB+%E8+%EF%F0%E0%E2%E8%EB%E0+%D0%D4+%D1%CD% E8%CF+30 -02-97%2A+%22%CF%EB%E0%ED%E8%F0%EE%E2%EA%E0+%E8+%E7%E0%F1%F2%F0%EE%E9% EA%E0+%F2 %E5%F0%F0%E8%F2%EE%F0%E8%E9+%F1%E0%E4%EE%E2%EE%E4%F7%E5%F1%EA%E8%F5+% 28%E4%E0 %F7%ED%FB%F5%29+%EE%E1%FA%E5%E4%E8%ED%E5%ED%E8%E9+%E3%F0%E0%E6%E4%E0 %ED%2C+% E7%E4%E0%ED%E8%FF+%E8+%F1%EE%EE%F0%F3%E6%E5%ED%E8%FF%22 http%3A%2F%2Fsite%2Fzakon% 2Ftehnorm%2Ftehnorm_757.html

PLÁNOVANIE A ROZVOJ
ÚZEMIA
ZÁHRADNÍCTVO (KRAJINA)
ZDRUŽENIA OBČANOV,
BUDOVY A STAVBY

Aktualizované vydanie

SNiP 30-02-97*

Moskva 2011

Predslov

Ciele a princípy normalizácie v Ruskej federácii sú ustanovené federálnym zákonom z 27. decembra 2002 č. 184-FZ "O technickom predpise" a pravidlá vývoja - nariadením vlády Ruskej federácie z 19. novembra , 2008 č. "O postupe pri tvorbe a schvaľovaní kódexov pravidiel"

O súbore pravidiel

1 ÚČASTNÍCI: Ruský inštitút mestského plánovania a rozvoja investícií - OJSC Giprogor a OJSC TsIIEPgrazhdanstroy.

2 PREDSTAVENÉ Technickým výborom pre normalizáciu TC 465 „Stavebníctvo“.

3 PRIPRAVENÉ NA SCHVÁLENIE FGU "FCS".

4 SCHVÁLENÉ vyhláškou Ministerstva pre miestny rozvoj Ruskej federácie (Ministerstvo pre regionálny rozvoj Ruska) zo dňa 30.12.2010 č. 849 a nadobudla účinnosť 20. mája 2011.

5 REGISTROVANÉ Federálnou agentúrou pre technickú reguláciu a metrológiu (Rosstandart). Revízia SP 53.13330.2010.

SÚBOR PRAVIDIEL

PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMIA
ZÁHRADKÁRSKE (KRAJINSKÉ) ZDRUŽENIA OBČANOV,
BUDOVY A STAVBY

Plánovanie a obsadzovanie území
záhradníckych (krajinských) zväzov občanov, budov a stavieb

Dátum predstavenia 20.05.2011

1 oblasť použitia

1.1 Tento súbor pravidiel sa vzťahuje na návrh rozvoja území záhradníckych, dačických neziskových združení občanov (ďalej len záhradkárske spolky), budov a stavieb na nich umiestnených a slúži aj ako základ pre vypracovanie územných stavebných predpisov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

2 Normatívne odkazy

2.1 Zoznam normatívnych dokumentov, na ktoré sa odkazuje, je uvedený v prílohe.

Poznámka- Pri používaní tohto súboru pravidiel je vhodné skontrolovať si účinok referenčných štandardov a klasifikátorov vo verejnom informačnom systéme - na oficiálnej stránke národného orgánu Ruskej federácie pre štandardizáciu na internete alebo podľa každoročne zverejňovaných informácií index "Národné štandardy", ktorý bol zverejnený k 1. januáru bežného roka a podľa zodpovedajúcich mesačne zverejňovaných informačných indexov zverejnených v bežnom roku. Ak je odkazovaný dokument nahradený (upravený), potom pri použití tohto súboru pravidiel by ste sa mali riadiť nahradeným (upraveným) dokumentom. Ak je uvedený materiál zrušený bez náhrady, platí ustanovenie, v ktorom je uvedený odkaz naň, v rozsahu, v akom to nie je dotknuté.

3 Pojmy a definície

3.1 Pojmy použité v tomto regulačnom dokumente a ich definície sú uvedené v prílohe.

4 Všeobecné ustanovenia

Projekt môže byť vypracovaný pre jednu aj pre skupinu (pole) priľahlých území záhradníckych a dačských združení.

Pre skupinu (pole) území záhradníckych združení a združení dacha, ktoré zaberajú plochu viac ako 50 hektárov, sa vyvíja koncept hlavného plánu, ktorý predchádza rozvoju projektov na plánovanie území záhradníckych združení a združení dacha a obsahuje hlavné ustanovenia na rozvoj: vonkajších vzťahov so systémom sídiel; dopravné komunikácie; sociálnej a inžinierskej infraštruktúry.

Zoznam základných dokumentov potrebných na vypracovanie, schválenie a schválenie projektovej dokumentácie pre plánovanie a rozvoj území záhradkárskych a dačských zväzov je uvedený v súbore pravidiel.

4.2 Pri stanovovaní hraníc územia záhradkárskeho, dačového spolku sa musia zohľadniť požiadavky ochrany životného prostredia, chrániť územie pred hlukom a výfukovými plynmi dopravných ciest, priemyselných objektov, pred elektrickým, elektromagnetickým žiarením, pred radónom emitovaným zo zeme a pod. iné negatívne vplyvy, je potrebné zohľadniť.

4.3 V pásmach hygienickej ochrany priemyselného podniku a iných bezpečnostných pásmach s osobitnými podmienkami využívania územia je umiestňovanie území záhradkárskych, dačových združení zakázané.

4.4 Územie záhradkárskeho, dačského spolku musí byť oddelené od železníc akejkoľvek kategórie a verejných komunikácií kategórie I, II, III pásmom hygienickej ochrany širokým najmenej 50 m, od ciest IV. kategórie najmenej 25 m, pričom umiestnenie lesného pásu v ňom so šírkou najmenej 10 m.

4.5 Územie záhradníckeho združenia musí byť oddelené od extrémneho závitu ropovodu vo vzdialenosti nie menšej, ako je uvedené v SNiP 2.05.13.

4.6 Je zakázané umiestňovať územia záhradkárskych, chatových združení na pozemky umiestnené pod vysokonapäťovými vedeniami 35 kVA a viac, ako aj na križovatke týchto pozemkov s hlavnými plynovodmi a ropovodom. Horizontálna vzdialenosť od krajných vodičov vysokonapäťových vedení (s ich najväčšou odchýlkou) k hraniciam území záhradkárskeho zväzu sa berie v súlade s pravidlami.

4.7 Vzdialenosť od stavieb na území záhradkárskych zväzov k lesným plochám musí byť minimálne 15 m.

4.8 Pri prechode cez územie záhradníckeho zväzu by mali inžinierske komunikácie zabezpečiť zóny sanitárnej ochrany v súlade so SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Územia záhradníctva, vidieckych združení, v závislosti od počtu pozemkov, ktoré sa na nich nachádzajú, sú rozdelené na:

malé - do 100;

stredné - od 101 do 300;

veľké - 301 a viac parciel.

5 Plánovanie a rozvoj územia záhradkárskeho, chatového združenia

5.1 Plot je zabezpečený pozdĺž hranice územia záhradníckeho, chatového združenia. Je dovolené nevytvárať plot v prítomnosti prirodzených hraníc (rieka, okraj rokliny atď.).

Oplotenie územia záhradkárskeho, dačového združenia by sa nemalo nahrádzať priekopami, priekopami, zemnými valmi.

5.2 Územie záhradkárskeho, dačového spolku musí byť napojené prístupovou cestou na verejnú komunikáciu.

5.3 Pre územie záhradkárskeho združenia dacha s maximálne 50 záhradnými pozemkami by mal byť zabezpečený jeden vchod a pre viac ako 50 aspoň dva vchody. Šírka brány musí byť najmenej 4,5 m, brány - najmenej 1 m.

5.4 Pozemok poskytnutý záhradkárskemu, dachovému spolku tvoria verejné pozemky a pozemky jednotlivých parciel.

Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb a veľkosť verejných plôch sú uvedené v tabuľke.

Je povolené zoskupovať a blokovať bytové domy alebo bytové domy na dvoch susediacich pozemkoch s jednoradovou stavbou a na štyroch susediacich pozemkoch s dvojradovou stavbou.

Zároveň nie sú štandardizované protipožiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami alebo obytnými budovami v každej skupine a minimálne vzdialenosti medzi krajnými obytnými budovami alebo obytnými budovami skupín sa berú podľa tabuľky.

7.4 Schody vedúce do druhého poschodia (vrátane podkrovia) môžu byť umiestnené vo vnútri aj mimo obytných budov alebo obytných budov. Parametre týchto schodísk, ako aj schodov vedúcich do suterénu a suterénnych podlaží sa berú v závislosti od konkrétnych podmienok a spravidla podliehajú požiadavkám SP 55.13330.

7.5 Nie je dovolené organizovať odtok dažďovej vody zo striech do susedného areálu.

8 Inžinierske usporiadanie

8.1 Územie záhradkárskeho, dačového spolku musí byť vybavené vodovodom, ktorý spĺňa požiadavky SP 31.13330.

Zásobovanie domácou a pitnou vodou sa môže vykonávať z centralizovaného vodovodného systému, ako aj autonómne - zo šachtových a malotrubkových studní, zachytávajúcich pramene v súlade s požiadavkami uvedenými v.

Podľa SP 30.13330 je zariadenie na prívod vody do obytných budov a obytných budov povolené, ak existuje miestna kanalizácia alebo ak je napojená na centralizovanú kanalizáciu.

Voľný tlak vody vo vodovodnej sieti na území záhradkárskeho zväzu musí byť najmenej 0,1 MPa.

Pre delostreleckú studňu v kombinácii s jednotkou na nasávanie vody je možné zmenšiť I. pásmo pásu po dohode s miestnymi orgánmi hygienickej a epidemiologickej služby na 15 m.

8.3 Pri systémoch centralizovaného zásobovania vodou musí kvalita vody dodávanej pre potreby domácnosti a pitnej vody zodpovedať SanPiN 2.1.4.1074. Pri necentrálnom zásobovaní vodou musia spĺňať hygienické požiadavky na kvalitu pitnej vody.

8.4 Výpočet systémov zásobovania vodou je založený na nasledujúcich normách priemernej dennej spotreby vody pre domácnosť a pitnú potrebu:

pri použití vody zo stúpačiek, studní, šachtových studní - 30-50 l / deň na 1 obyvateľa;

pri zabezpečení vnútorného vodovodu a kanalizácie (bez kúpeľov) - 125 - 160 l / deň na 1 obyvateľa.

Na zalievanie výsadieb na pozemkoch pre domácnosť: zeleninové plodiny - 3 - 15 l / m 2 za deň; ovocné stromy - 10 - 15 l / m 2 za deň.

Ak existuje vodovod alebo artézska studňa, na započítanie spotrebovanej vody na zariadeniach na skladanie vody je potrebné zabezpečiť inštaláciu meračov.

Na vonkajších vodovodných sieťach by sa mali každých 100 m inštalovať spojovacie hlavice na prívod vody hasičskými autami.

Vodárenské veže nachádzajúce sa na území záhradníckych združení musia byť vybavené zariadeniami (spojovacie hlavice atď.) na nasávanie vody hasičskými autami.

Po dohode s orgánmi štátnej hasičskej služby je povolené používať na hasenie požiarov prírodné zdroje nachádzajúce sa vo vzdialenosti najviac 200 m od územia záhradkárskych a dachových združení.

Spotreba vody na hasenie požiaru by mala byť 5 l/s.

8.6 Zber, odvoz a likvidácia splaškových vôd môže byť bez kanalizácie pomocou miestnych čistiarní, ktorých umiestnenie a inštalácia sa vykonáva v súlade s príslušnými normami a koordináciou predpísaným spôsobom. Odkanalizovanie lokalít s množstvom odpadových vôd do 5 tis. m 3 / deň je povolené pre jednotlivé uzavreté čistiarne s modernou technológiou a privedením vyčistenej vody do štandardných ukazovateľov s pásmom hygienickej ochrany 20 m do obytných budov.

Je tiež možné pripojiť sa k centralizovaným kanalizačným systémom podľa požiadaviek SP 32.13330. Vo výnimočných prípadoch, v prípade centralizovanej kanalizácie územia v oblastiach nachádzajúcich sa na nízkych miestach reliéfu, je povolené inštalovať miestne čistiarne.

8.7 V prípade nekanalizovaného odvozu fekálií je potrebné zabezpečiť zariadenia s lokálnym kompostovaním - prachárne, sucháre.

Je povolené používať záchodové skrine a vonkajšie latríny, ako aj jedno a dvojkomorové septiky umiestnené minimálne 1 m od hraníc pozemku.

Na každom jednotlivom stanovišti je povolené využívať lokálne čistiarne s kapacitou do 1 - 3 m 3 s ďalším vypúšťaním na nižšie položené miesto.

Je povolené vypúšťať odpadové vody z domácností do vonkajšej kyvety cez špeciálne organizovanú priekopu, v každom jednotlivom prípade po dohode s orgánmi hygienického dozoru.

8.9 Vo vykurovaných domoch by malo byť vykurovanie a zásobovanie teplou vodou zabezpečené z autonómnych systémov, ktoré zahŕňajú: zdroje zásobovania teplom (kotol, kachle atď.), ako aj vykurovacie zariadenia a vodovodné armatúry.

8.10 Dodávky plynu do domov môžu byť z inštalácií fliaš na skvapalnený plyn, z inštalácií nádrží na skvapalnený plyn alebo z plynárenských sietí. Návrh plynových systémov, inštalácia plynových sporákov a prietokomerov plynu by sa mala vykonávať v súlade s požiadavkami pravidiel a SP 62.13330.

8.11 Nádrže s objemom väčším ako 12 litrov na prívod plynu do kuchynských a iných sporákov by mali byť umiestnené v prístavbe z nehorľavého materiálu alebo v kovovej skrini v blízkosti prázdnej časti vonkajšej steny nie bližšie ako 5 m od vchodu do budovy.

8.12 Napájacie siete na území záhradníckeho združenia by mali byť zabezpečené spravidla nadzemnými vedeniami. Je zakázané viesť vzdušné vedenia priamo nad miestami, s výnimkou jednotlivých potrubí.

8.13 Elektrické zariadenia a ochrana pred bleskom domov a hospodárskych budov by mali byť navrhnuté v súlade s požiadavkami pravidiel a pokynov.

8.14 V bytovom dome (dome) je potrebné zabezpečiť inštaláciu elektromera na zúčtovanie spotrebovanej elektriny.

8.15 Na uliciach a príjazdových cestách územia záhradkárskeho (vidieckeho) zväzu má byť zabezpečené vonkajšie osvetlenie, ktoré je spravidla ovládané z vrátnice.

8.16 Priestory vrátnice musia byť vybavené telefónnym alebo mobilným rádiovým spojením, ktoré umožňuje privolanie záchrannej zdravotnej služby, hasičov, polície a záchrannej služby.

Pojmy použité v tomto regulačnom dokumente a ich definície sú uvedené nižšie:

suchý šatník: Zariadenie na premenu fekálneho odpadu na organické hnojivo pomocou biologického oxidačného procesu aktivovaného elektrickým ohrevom alebo chemickými prísadami;

veranda: Presklená nevykurovaná miestnosť so strechou, pripevnená k domu alebo v ňom zabudovaná;

prímestská oblasť: Pozemok poskytnutý občanovi alebo ním získaný na účely rekreácie (s právom postaviť bytový dom alebo bytový dom, úžitkové budovy a stavby, ako aj právo pestovať plodiny);

obytné budovy: Stavba postavená na záhrade, dacha pozemok na prechodný pobyt bez práva registrácie;

Dom: Budova postavená na pozemku dacha na prechodný alebo trvalý pobyt s právom registrácie;

zachytávanie: Stavba (násyp, studňa, priekopa) na zachytávanie a zachytávanie podzemných vôd v miestach ich výstupu na povrch;

červené čiary: Hranice ulíc, priechody pozdĺž línií plotov záhradných a letných chát;

veranda: Vonkajšia prístavba pri vchode do domu s plošinou a schodiskom;

hracia skriňa: Vnútorná teplá toaleta s podzemnou žumpou, do ktorej sa výkaly dostávajú kanalizačným (ventilátorom) potrubím. Vetranie sa vykonáva cez špeciálny vôľový kanál susediaci s vykurovacími zariadeniami a žumpa je umiestnená vonku;

prístavok: Ľahká budova umiestnená nad žumpou;

celková plocha obytného domu: Súčet plôch jej priestorov, vstavaných skríň, ako aj lodžií, balkónov, verand, terás a chladiarní vypočítaný s týmito redukčnými faktormi: pre lodžie - 0,5, pre balkóny a terasy - 0,3, pre verandy a chladiarne - 1,0; Plocha, ktorú zaberá pec, nie je zahrnutá do plochy areálu. Plocha pod pochodom vnútrobytového schodiska s výškou od podlahy po spodok vyčnievajúcich konštrukcií 1,6 m alebo viac je zahrnutá do plochy priestorov, kde sa schodisko nachádza;

cestovanie: Oblasť vyhradená pre automobilovú a pešiu dopravu, vrátane jednej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

púdrová skriňa: Toaleta, v ktorej sa fekálie upravujú práškovou kompozíciou, zvyčajne rašelinou, a uchovávajú sa v suchu v izolovanej nádobe (schránka na decht s vekom), kým sa nevytvorí kompost;

záhradkárske alebo dačové združenie občanov: Nezisková organizácia založená občanmi na dobrovoľnom základe na pomoc svojim členom pri riešení všeobecných spoločenských a ekonomických problémov záhradkárstva alebo dacha;

záhradný pozemok: Pozemok poskytnutý občanovi alebo ním získaný na pestovanie plodín, ako aj na rekreáciu (s právom postaviť obytnú budovu, hospodárske budovy a stavby);

terasa: Oplotený otvorený priestor pripojený k domu, umiestnený na zemi alebo nad poschodím pod ním a zvyčajne so strechou;

spoločný priestor: Územia voľne využívané neobmedzeným okruhom osôb;

ulica: Verejná plocha vyhradená pre automobilovú a pešiu dopravu, vrátane dvojprúdovej cesty, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

5.1 Plot je zabezpečený pozdĺž hranice územia záhradníckeho, chatového združenia. Je dovolené nevytvárať plot v prítomnosti prirodzených hraníc (rieka, okraj rokliny atď.).

5.4 Pozemok poskytnutý záhradkárskemu, dachovému spolku tvoria verejné pozemky a pozemky jednotlivých parciel.

do 100 (malé)

101 – 300 (stredná)

301 a viac (veľké)

Vrátnica s radou združeniaZmiešaný obchod

0,2 alebo menej

Budovy a stavby na skladovanie hasiacich prostriedkovSmetné košeParkovacia plocha pri vstupe na územie záhradkárskeho zväzu

0,4 alebo menej

	Špecifické veľkosti pozemkov na 1 záhradný pozemok na území združení záhradníckych, letných chatiek s počtom pozemkov

Poznámky1 Skladba a plocha požadovaných inžinierskych stavieb, veľkosť ich pozemkov a bezpečnostné pásmo sa určujú podľa technických špecifikácií prevádzkových organizácií.2 Druhy a rozmery budov a stavieb na skladovanie hasiacich zariadení sa určujú po dohode so Štátnym hasičským zborom. Miestnosť na uskladnenie prenosného motorového čerpadla a hasičskej techniky musí mať plochu najmenej a ohňovzdorných stien.

SP 53.13330.2011

SÚBOR PRAVIDIEL

PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH (KRAJINNÝCH) ZDRUŽENÍ OBČANOV, BUDOV A STAVEBNÍCTVO

Plánovanie a obsadzovanie území záhradníckych (krajín) zväzov občanov a výstavby budov

Aktualizované vydanie
SNiP 30-02-97*

Text Porovnania SP 53.13330.2011 so SNiP 30-02-97 * pozri odkaz.
- Poznámka výrobcu databázy.
____________________________________________________________________

Dátum predstavenia 20.05.2011

Predslov

Ciele a zásady normalizácie v Ruskej federácii sú ustanovené federálnym zákonom z 27. decembra 2002 N 184-FZ „O technickom predpise“ a pravidlá vývoja - nariadením vlády Ruskej federácie z 19. novembra, 2008 N 858 „O postupe pri vytváraní a schvaľovaní súborov pravidiel“

O súbore pravidiel

1 ÚČASTNÍCI: Ruský inštitút mestského plánovania a rozvoja investícií - OJSC "Giprogor" a OJSC "TsIIEPgrazhdanstroy"

2 PREDSTAVENÝ Technickým výborom pre normalizáciu TC 465 "Stavebníctvo"

3 PRIPRAVENÉ NA SCHVÁLENIE FGU "FCS"

4 SCHVÁLENÉ vyhláškou Ministerstva pre miestny rozvoj Ruskej federácie (Ministerstvo pre regionálny rozvoj Ruska) zo dňa 30.12.2010 N 849 a nadobudla účinnosť dňa 20.5.2011.

5 REGISTROVANÉ Federálnou agentúrou pre technickú reguláciu a metrológiu (Rosstandart). Revízia SP 53.13330.2010.

Informácie o zmenách tohto súboru pravidiel sú zverejnené v každoročne vydávanom informačnom indexe „Národné štandardy“ a text zmien a doplnkov v mesačne zverejňovaných informačných indexoch „Národné štandardy“. V prípade revízie (nahradenia) alebo zrušenia tohto súboru pravidiel bude príslušné oznámenie uverejnené v mesačne zverejňovanom informačnom indexe „Národné štandardy“. Príslušné informácie, oznámenia a texty sú umiestnené aj vo verejnom informačnom systéme - na oficiálnej webovej stránke vývojára (Ministerstvo regionálneho rozvoja Ruska) na internete

1 oblasť použitia

2 Normatívne odkazy

2.1 Zoznam regulačných dokumentov, na ktoré sa odkazuje, je uvedený v prílohe A.

Poznámka - Pri používaní tohto súboru pravidiel je vhodné skontrolovať si účinok referenčných noriem a klasifikátorov vo verejnom informačnom systéme - na oficiálnej stránke národného orgánu Ruskej federácie pre normalizáciu na internete alebo podľa každoročne zverejňovaného informačného indexu "Národné štandardy", ktorý bol zverejnený k 1. januáru bežného roka a podľa zodpovedajúcich mesačne zverejňovaných informačných indexov vydávaných v bežnom roku. Ak je odkazovaný dokument nahradený (upravený), potom pri použití tohto súboru pravidiel by ste sa mali riadiť nahradeným (upraveným) dokumentom. Ak je uvedený materiál zrušený bez náhrady, platí ustanovenie, v ktorom je uvedený odkaz naň, v rozsahu, v akom to nie je dotknuté.

3 Pojmy a definície

3.1 Pojmy použité v tomto regulačnom dokumente a ich definície sú uvedené v prílohe B.

4 Všeobecné ustanovenia

4.1 Organizácia územia záhradkárskeho, dachaského spolku sa vykonáva v súlade s projektom plánovania územia záhradkárskeho, dachaského spolku schváleným samosprávou, ktorý je právnym dokumentom záväzným pre všetkých účastníkov rozvoja a rozvoja. územia záhradkárskeho, dačového spolku. Všetky zmeny a odchýlky od projektu musí schváliť samospráva.

Projekt môže byť vypracovaný pre jednu aj pre skupinu (pole) priľahlých území záhradníckych a dačských združení.

Pre skupinu (pole) území záhradníckych združení a združení dacha, ktoré zaberajú plochu viac ako 50 hektárov, sa vyvíja koncept hlavného plánu, ktorý predchádza rozvoju projektov na plánovanie území záhradníckych združení a združení dacha a obsahuje hlavné ustanovenia na rozvoj: vonkajších vzťahov so systémom sídiel; dopravné komunikácie; sociálnej a inžinierskej infraštruktúry.

Zoznam základných dokumentov potrebných na vypracovanie, schválenie a schválenie projektovej dokumentácie pre plánovanie a rozvoj území záhradkárskych a dačských zväzov je uvedený v súbore pravidiel.

4.3 Umiestňovanie území záhradkárskych, chatových združení je zakázané v pásmach hygienickej ochrany priemyselných podnikov a iných bezpečnostných pásmach s osobitnými podmienkami využívania územia.

4.5 Územie záhradníckeho združenia musí byť oddelené od extrémneho závitu ropovodu vo vzdialenosti nie menšej, ako je uvedené v SNiP 2.05.13.

4.7 Vzdialenosť od stavieb na území záhradkárskych zväzov k lesným plochám musí byť minimálne 15 m.

4.8 Pri prechode cez územie záhradníckeho zväzu by mali inžinierske komunikácie zabezpečiť zóny sanitárnej ochrany v súlade so SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Územia záhradníctva, vidieckych združení, v závislosti od počtu pozemkov, ktoré sa na nich nachádzajú, sú rozdelené na:

malé - do 100;

stredné - od 101 do 300;

veľké - 301 a viac parciel.

5 Plánovanie a rozvoj územia záhradkárskeho, chatového združenia

5.1 Plot je zabezpečený pozdĺž hranice územia záhradníckeho, chatového združenia. Je dovolené nevytvárať plot v prítomnosti prirodzených hraníc (rieka, okraj rokliny atď.).

Oplotenie územia záhradkárskeho, dačového združenia by sa nemalo nahrádzať priekopami, priekopami, zemnými valmi.

5.2 Územie záhradkárskeho, dačového spolku musí byť napojené prístupovou cestou na verejnú komunikáciu.

5.4 Pozemok poskytnutý záhradkárskemu, dachovému spolku tvoria verejné pozemky a pozemky jednotlivých parciel.

Verejné pozemky zahŕňajú pozemky, ktoré zaberajú cesty, ulice, príjazdové cesty (v rámci červených čiar), požiarne nádrže, ako aj pozemky a časti verejných zariadení (vrátane ich pásiem hygienickej ochrany).

Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb a veľkosť verejných plôch sú uvedené v tabuľke 1.

Stôl 1 - Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb a veľkosť verejných plôch


Objekty	Špecifické veľkosti pozemkov, m na 1 záhradný pozemok, na území záhradníckych, letných chatových združení s počtom pozemkov
	do 100 (malé)	101 – 300 (stredná)	301 a viac (veľké)
Vrátnica s radou združenia
_______________ * Zodpovedá originálu
Zmiešaný obchod			0,2 alebo menej
Budovy a stavby na skladovanie hasiacich prostriedkov
Smetné koše
Parkovacia plocha pri vstupe na územie záhradkárskeho zväzu			0,4 alebo menej
Poznámky 1 Skladba a plocha požadovaných inžinierskych stavieb, veľkosť ich pozemkov, bezpečnostná zóna sa určujú podľa technických podmienok prevádzkových organizácií. 2 Druhy a veľkosti budov a stavieb na skladovanie hasiacich látok sa určujú po dohode s orgánmi Štátneho hasičského zboru. Miestnosť na uskladnenie prenosného motorového čerpadla a protipožiarnej techniky musí mať plochu najmenej 10 m2 a protipožiarne steny.

5.5 Pri vstupe na územie spoločného používania záhradníckeho, letného združenia musí byť zabezpečená vrátnica, ktorej zloženie a rozloha priestorov sú stanovené chartou záhradníckeho združenia.

5.6 Plánovacie rozhodnutie územia záhradkárskeho, dačového združenia by malo zabezpečiť prejazd vozidiel ku všetkým jednotlivým záhradným pozemkom a verejným zariadeniam.

5.7 Na území záhradníckeho združenia by mala byť šírka ulíc a príjazdových ciest v červených čiarach m:

pre ulice - najmenej 15 m;

pre príjazdové cesty - najmenej 9 m.

Minimálny polomer zakrivenia okraja vozovky je 6,0 m.

Šírka vozovky ulíc a príjazdových ciest je akceptovaná pre ulice - najmenej 7,0 m, pre príjazdové cesty - najmenej 3,5 m.

5.8 Na príjazdových cestách by mali byť prechodové nástupištia s dĺžkou najmenej 15 ma šírkou najmenej 7 m, vrátane šírky vozovky. Vzdialenosť medzi vlečkami, ako aj medzi vlečkami a križovatkami by nemala byť väčšia ako 200 m.

Maximálna dĺžka slepého priechodu by nemala presiahnuť 150 m.

Slepé priechody sú vybavené obratovými plochami o veľkosti minimálne 15x15 m. Použitie obratiska na parkovanie nie je dovolené.

5.9 Na zabezpečenie hasenia požiaru v prípade neexistencie centralizovaného zásobovania vodou na území spoločného používania záhradníckeho združenia by mali byť zabezpečené protipožiarne nádrže alebo nádrže s kapacitou m, s počtom miest: do 300 - najmenej 25, viac ako 300 - najmenej 60 (každá s plošinami na inštaláciu požiarnej techniky, s možnosťou odberu vody čerpadlami a organizáciou vjazdu najmenej dvoch hasičských vozidiel).

Počet nádrží (nádrž) a ich umiestnenie sú určené požiadavkami SP 31.13330.

Záhradnícke, vidiecke združenia vrátane až 300 záhradných pozemkov na hasičské účely musia mať prenosné motorové čerpadlo; s počtom sekcií od 301 do 1000 - ťahané motorové čerpadlo; s viac ako 1000 miestami - aspoň dve ťahané motorové čerpadlá.

Na skladovanie motorových čerpadiel je potrebné vybudovať špeciálnu miestnosť.

5.10 Stavby a stavby na spoločné užívanie musia byť od hraníc záhradných pozemkov oddelené najmenej 4 m.

5.11 Je zakázané organizovať skládky odpadu na území záhradkárskych, chatových spolkov a mimo nich. Odpad z domácností by sa mal spravidla likvidovať na záhradných pozemkoch. Pre nerecyklovateľný odpad (sklo, kov, polyetylén atď.) na území bežného používania by sa mali zabezpečiť miesta na inštaláciu kontajnerov. Pozemky musia byť oplotené z troch strán slepým plotom vysokým najmenej 1,5 m, musia mať tvrdý povrch a musia byť umiestnené vo vzdialenosti najmenej 20 a najviac 500 m od hraníc pozemku.

5.12 Odvádzanie povrchového odtoku a drenážnych vôd z územia záhradkárskych, dacha do jarkov a jarkov sa vykonáva v súlade s plánovacím projektom pre územie záhradkárskeho, dacha.

6 Plánovanie a rozvoj záhrady, letných chát

6.1 Predpokladá sa, že plocha jednotlivého záhradného pozemku je najmenej 0,06 ha.

6.2 Po obvode jednotlivých záhradných pozemkov sa odporúča osadiť pletivový plot. Po obojstrannom písomnom súhlase vlastníkov susedných pozemkov (odsúhlasené predstavenstvom záhradkárskeho, dacha spolku) je možné osadiť aj iné typy plotov.

Na základe rozhodnutia valného zhromaždenia členov záhradkárskeho, dačového spolku je povolené inštalovať hluché ohrady zo strany ulíc a príjazdových ciest.

6.3 V záhrade, prímestskej oblasti by malo byť k dispozícii kompostovisko, jama alebo debna, a ak nie je k dispozícii kanalizácia, latrína.

6.4 Na záhrade, letnej chate je možné postaviť obytnú budovu alebo obytnú budovu, hospodárske budovy a stavby vrátane skleníkov, letnú kuchyňu, kúpeľný dom (saunu), sprchu, prístrešok alebo garáž pre autá.

Je povolené stavať hospodárske budovy rôznych typov, ktoré sú určené miestnymi tradíciami a podmienkami usporiadania. Poradie výstavby, zloženie, veľkosť a účel hospodárskych budov na chov drobných hospodárskych zvierat a hydiny, ako aj požiadavky na dodržiavanie hygienických a veterinárnych predpisov sú ustanovené v súlade s regulačnými právnymi aktmi miestnych samospráv. Členovia záhradkárskych a dačových združení, ktorí majú na svojom pozemku drobné hospodárske zvieratá a hydinu, musia dodržiavať hygienické a veterinárne predpisy na ich údržbu.

6.5 Požiarne vzdialenosti medzi budovami a stavbami v rámci toho istého záhradného pozemku nie sú štandardizované.

Požiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami alebo obytnými budovami umiestnenými v susedných oblastiach, v závislosti od materiálu nosných a obvodových konštrukcií, musia byť aspoň také, ako sú uvedené v tabuľke 2.

Tabuľka 2 - Minimálne požiarne vzdialenosti medzi najvzdialenejšími obytnými budovami (alebo domami) a skupinami obytných budov (alebo domov) na pozemkoch


	Materiál nosných a obvodových konštrukcií budovy	Vzdialenosti, m

	Kameň, betón, železobetón a iné nehorľavé materiály
	To isté s drevenými podlahami a nátermi chránenými nehorľavými a pomaly horiacimi materiálmi
	Drevo, rám obklopujúce konštrukcie vyrobené z nehorľavých, pomaly horiacich a horľavých materiálov

Je povolené zoskupovať a blokovať bytové domy alebo bytové domy na dvoch susediacich pozemkoch s jednoradovou stavbou a na štyroch susediacich pozemkoch s dvojradovou stavbou.

Zároveň nie sú štandardizované protipožiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami alebo obytnými budovami v každej skupine a minimálne vzdialenosti medzi krajnými obytnými budovami alebo obytnými budovami skupín sa berú podľa tabuľky 2.

6.6 Bytový dom alebo bytový dom musí byť od červenej čiary ulíc vzdialený minimálne 5 m a od červenej príjazdovej cesty aspoň 3 m. Zároveň musia byť dodržané protipožiarne vzdialenosti uvedené v tabuľke 2. Vzdialenosti od hospodárskych budov. k červeným čiaram ulíc a príjazdových ciest musí byť najmenej 5 m.. Po dohode s predstavenstvom záhradkárskeho, dachového združenia je možné na pozemku umiestniť prístrešok pre auto alebo garáž, priamo priľahlú k plotu zo strany ulice resp. príjazdová cesta.

6.7 Minimálne vzdialenosti od hranice susedného pozemku pre hygienické podmienky by mali byť od:

obytná budova (alebo dom) - 3 m;

budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 4 m;

ostatné budovy - 1 m;

kmene vysokých stromov - 4 m, stredne veľké - 2 m;

ker - 1 m.

Vzdialenosť medzi obytnou budovou (alebo domom), prístavbami a hranicou susedného pozemku sa meria od suterénu alebo od steny domu, budovy (ak nie je podpivničená), ak prvky domu a budovy (arkýř, veranda, baldachýn, presah strechy atď.) nevyčnievajú viac ako 50 cm z roviny steny. Ak prvky vyčnievajú o viac ako 50 cm, meria sa vzdialenosť od vyčnievajúcich častí alebo od ich priemetu na zem (konzolová strecha, prvky druhého poschodia umiestnené na stĺpoch atď.).

Pri výstavbe hospodárskych budov v záhrade, prímestskej oblasti, ktorá sa nachádza vo vzdialenosti 1 m od hranice susednej záhrady, prímestskej oblasti, by mal byť sklon strechy orientovaný tak, aby dažďová voda nevnikla do susednej oblasti.

6.8 Minimálne vzdialenosti medzi budovami podľa hygienických podmienok by mali byť m:

z obytnej budovy alebo obytnej budovy do sprchy, kúpeľa (sauny), toalety - 8;

od studne po latrínu a kompostovacie zariadenie - 8.

Medzi budovami umiestnenými na susedných pozemkoch musia byť dodržané špecifikované vzdialenosti.

6.9 V prípade priľahlých hospodárskych budov k bytovému domu alebo bytovému domu sa vzdialenosť k hranici so susedným pozemkom meria oddelene od každého blokovacieho objektu, napr.

dom-garáž (min. 3 m od domu, min. 1 m od garáže);

dom pre hospodárske zvieratá a hydinu (najmenej 3 m od domu, min. 4 m od budovy pre hospodárske zvieratá a hydinu).

6.10 Garáže pre autá môžu byť samostatne stojace, vstavané alebo pristavané k záhrade, vidieckemu domu a hospodárskym budovám.

6.11 V záhradných, prímestských oblastiach s rozlohou 0,06 - 0,12 hektárov by sa nemalo prideliť viac ako 30% územia na budovy, slepé oblasti, cesty a oblasti s tvrdým povrchom.

7 Priestorové plánovanie a konštrukčné riešenia budov a stavieb

7.1 Bytové domy alebo bytové domy sa navrhujú (stavia) s odlišnou priestorovou štruktúrou.

7.2 Pod bytovým domom alebo obytným domom a hospodárskymi budovami je povolené pivnica a pivnica.

7.3 Výška obytných priestorov sa berie od podlahy po strop najmenej 2,2 m.

Výška úžitkových miestností vrátane tých, ktoré sa nachádzajú v suteréne, by mala byť najmenej 2 m, výška pivnice - najmenej 1,6 m po spodok vyčnievajúcich konštrukcií (trámy, nosníky).

Pri projektovaní domov na celoročné používanie by sa mali brať do úvahy požiadavky SP 55.13330.

7.5 Nie je dovolené organizovať odtok dažďovej vody zo striech do susedného areálu.

8 Inžinierske usporiadanie

8.1 Územie záhradkárskeho, dačového spolku musí byť vybavené vodovodom, ktorý spĺňa požiadavky SP 31.13330.

Zásobovanie domácou a pitnou vodou môže byť realizované ako z centralizovaného vodovodného systému, tak aj autonómne - zo šachtových a malotrubkových studní, zachytávajúcich pramene v súlade s požiadavkami uvedenými v SanPiN 2.1.4.1110.

Podľa SP 30.13330 je zariadenie na prívod vody do obytných budov a obytných budov povolené, ak existuje miestna kanalizácia alebo ak je napojená na centralizovanú kanalizáciu.

Voľný tlak vody vo vodovodnej sieti na území záhradkárskeho zväzu musí byť najmenej 0,1 MPa.

8.2 Na spoločných pozemkoch záhradkárskeho, dačového spolku musia byť zabezpečené zdroje pitnej vody. Okolo každého zdroja je organizované pásmo hygienickej ochrany s polomerom 30 až 50 m (stanovujú ho hydrogeológovia pre artézske vrty).

Pre delostreleckú studňu v kombinácii s jednotkou na nasávanie vody je možné zmenšiť I. pásmo pásu po dohode s miestnymi orgánmi hygienickej a epidemiologickej služby na 15 m.

8.3 Pri systémoch centralizovaného zásobovania vodou musí kvalita vody dodávanej pre potreby domácnosti a pitnej vody zodpovedať SanPiN 2.1.4.1074. Pri necentrálnom zásobovaní vodou musia hygienické požiadavky na kvalitu pitnej vody zodpovedať SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 Výpočet systémov zásobovania vodou je založený na nasledujúcich normách priemernej dennej spotreby vody pre domácnosť a pitnú potrebu:

pri použití vody zo stúpačiek, studní, šachtových studní - 30-50 l / deň na 1 obyvateľa;

pri zabezpečení vnútorného vodovodu a kanalizácie (bez kúpeľov) - 125-160 l / deň na 1 obyvateľa.

Na zalievanie výsadieb na osobných pozemkoch: zeleninové plodiny - 3-15 l / m za deň; ovocné stromy - 10-15 l / m za deň.

Ak existuje vodovod alebo artézska studňa, na započítanie spotrebovanej vody na zariadeniach na skladanie vody je potrebné zabezpečiť inštaláciu meračov.

8.5 Územia záhradkárskych a chatových spolkov musia byť zabezpečené zásobovaním požiarnou vodou napojením na vonkajšie vodovodné siete alebo inštaláciou protipožiarnych nádrží alebo nádrží.

Na vonkajších vodovodných sieťach by sa mali každých 100 m inštalovať spojovacie hlavice na prívod vody hasičskými autami.

Vodárenské veže nachádzajúce sa na území záhradníckych združení musia byť vybavené zariadeniami (spojovacie hlavice atď.) na nasávanie vody hasičskými autami.

Po dohode s orgánmi štátnej hasičskej služby je povolené používať na hasenie požiarov prírodné zdroje nachádzajúce sa vo vzdialenosti najviac 200 m od územia záhradkárskych a dachových združení.

Spotreba vody na hasenie požiaru by mala byť 5 l/s.

8.6 Zber, odvoz a likvidácia splaškových vôd môže byť bez kanalizácie pomocou miestnych čistiarní, ktorých umiestnenie a inštalácia sa vykonáva v súlade s príslušnými normami a koordináciou predpísaným spôsobom. Odkanalizovanie lokalít s množstvom odpadových vôd do 5 tis. m3/deň je povolené pre jednotlivé uzavreté čistiarne s modernou technológiou a privedením vyčistenej vody do štandardných ukazovateľov s pásmom hygienickej ochrany 20 m do obytných budov.

8.7 V prípade nekanalizovaného odvozu fekálií je potrebné zabezpečiť zariadenia s lokálnym kompostovaním - prachárne, sucháre.

Je povolené používať záchodové skrine a vonkajšie latríny, ako aj jedno a dvojkomorové septiky umiestnené minimálne 1 m od hraníc pozemku.

Na každom jednotlivom stanovišti je povolené využívať miestne čistiarne s kapacitou do 1-3 m s ďalším vypúšťaním na nižšie položené miesto.

8.8 Zber a čistenie spŕch, kúpeľov, sauny a domových odpadových vôd sa má vykonávať vo filtračnej priekope so štrkovým a pieskovým zásypom alebo v iných čistiarňach umiestnených vo vzdialenosti najmenej 1 m od hranice susedného pozemku.

Je povolené vypúšťať odpadové vody z domácností do vonkajšej kyvety cez špeciálne organizovanú priekopu, v každom jednotlivom prípade po dohode s orgánmi hygienického dozoru.

8.13 Elektrické zariadenia a ochrana pred bleskom domov a hospodárskych budov by mali byť navrhnuté v súlade s požiadavkami pravidiel a pokynov.

8.14 V bytovom dome (dome) je potrebné zabezpečiť inštaláciu elektromera na zúčtovanie spotrebovanej elektriny.

8.15 Na uliciach a príjazdových cestách územia záhradkárskeho (vidieckeho) zväzu má byť zabezpečené vonkajšie osvetlenie, ktoré je spravidla ovládané z vrátnice.

8.16 Priestory vrátnice musia byť vybavené telefónnym alebo mobilným rádiovým spojením, ktoré umožňuje privolanie záchrannej zdravotnej služby, hasičov, polície a záchrannej služby.

Príloha A (povinná). Zoznam regulačných dokumentov

Príloha A
(povinné)

Federálny zákon z 15. apríla 1998 N 66-FZ "O záhradkárskych, záhradkárskych a dačických neziskových združeniach občanov" ._________________ SP 31.13330.2012. - Poznámka výrobcu databázy.

SP 32.13330.2010 "SNiP 2.04.03-85 Kanalizácia. Vonkajšie siete a konštrukcie"
________________
Na území Ruskej federácie je v platnosti SP 32.13330.2012. - Poznámka výrobcu databázy.
SanPiN 2.1.4.1175-02. Požiadavky na kvalitu vody necentrálneho zásobovania vodou, hygienická ochrana zdrojov

SanPiN 2.1.4.1074-01. Pitná voda. Hygienické požiadavky na kvalitu vody systémov centralizovaného zásobovania pitnou vodou. Kontrola kvality

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Pásma sanitárnej ochrany a hygienická klasifikácia podnikov, stavieb a iných objektov

Príloha B (informatívna). Pojmy a definície

Príloha B
(odkaz)

Pojmy použité v tomto regulačnom dokumente a ich definície sú uvedené nižšie:

suchý šatník: Zariadenie na premenu fekálneho odpadu na organické hnojivo pomocou biologického oxidačného procesu aktivovaného elektrickým ohrevom alebo chemickými prísadami;

veranda: Zasklená nevykurovaná miestnosť so strechou, pripevnená k domu alebo v ňom zabudovaná;

prímestská oblasť: Pozemok poskytnutý občanovi alebo ním získaný na účely rekreácie (s právom postaviť obytnú budovu alebo obytnú budovu, úžitkové budovy a stavby, ako aj právo pestovať plodiny);

obytné budovy: Stavba postavená na pozemku na záhrade, chate na prechodný pobyt bez registračného práva;

Dom: Budova postavená na pozemku dacha na prechodný alebo trvalý pobyt s právom registrácie;

zachytávanie: Stavba (násyp, studňa, priekopa) na zachytávanie a zhromažďovanie podzemnej vody v miestach, kde sú vyvedené na povrch;

červené čiary: Hranice ulíc, priechody pozdĺž línií plotov záhrad a letných chát;

veranda: Vonkajšia prístavba pri vchode do domu s plošinou a schodmi;

hracia skriňa: Vnútrodomová teplá toaleta s podzemnou žumpou, do ktorej sa výkaly dostávajú kanalizačným (ventilátorom) potrubím. Vetranie sa vykonáva cez špeciálny vôľový kanál susediaci s vykurovacími zariadeniami a žumpa je umiestnená vonku;

prístavok:Ľahká budova umiestnená nad žumpou;

celková plocha bytového domu, bytového domu: Súčet plôch jej priestorov, vstavaných skríň, ako aj lodžií, balkónov, verand, terás a chladiarní vypočítaný s týmito redukčnými faktormi: pre lodžie - 0,5, pre balkóny a terasy - 0,3, pre verandy a chladiarenské miestnosti - 1,0; Plocha, ktorú zaberá pec, nie je zahrnutá do plochy areálu. Plocha pod pochodom vnútrobytového schodiska s výškou od podlahy po spodok vyčnievajúcich konštrukcií 1,6 m alebo viac je zahrnutá do plochy priestorov, kde sa schodisko nachádza;

cestovanie:Územie určené pre automobilovú a pešiu dopravu vrátane jednej jazdnej cesty, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

pudrový šatník: Toaleta, v ktorej sa fekálny odpad upravuje práškovou kompozíciou, zvyčajne rašelinou, a udržiava sa v suchu v izolovanej nádobe (dehtovaná krabica s vekom), kým sa nevytvorí kompost;

záhradkárske alebo dačové združenie občanov: Nezisková organizácia založená občanmi na dobrovoľnej báze na pomoc svojim členom pri riešení všeobecných sociálnych a ekonomických problémov záhradkárstva alebo dacha;

záhradný pozemok: Pozemok poskytnutý občanovi alebo ním získaný na pestovanie plodín, ako aj na rekreáciu (s právom postaviť obytnú budovu, úžitkové budovy a stavby);

terasa: Oplotený otvorený priestor pripojený k domu, umiestnený na zemi alebo nad podlahou pod ním a spravidla so strechou;

spoločný priestor:Územia voľne využívané neobmedzeným okruhom osôb;

ulica: Spoločný priestor určený pre automobilovú a pešiu dopravu vrátane dvojpruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

Bibliografia

SP 11-106-97* Postup pri vypracovaní, schvaľovaní, schvaľovaní a zostavovaní projektovej a plánovacej dokumentácie na rozvoj území záhradkárskych (dačových) združení občanov
, Bezpečnostné pravidlá pre zariadenia využívajúce skvapalnené uhľovodíkové plyny (PB 12-609-03) , Bezpečnostné pravidlá pre prevádzku čerpacích staníc skvapalnených plynov (PB 12-527-03) . - Poznámka výrobcu databázy.

SO 153-34.21.122.2003 Pokyny na ochranu budov a stavieb pred bleskom

Elektronický text dokumentu
pripravené spoločnosťou Kodeks JSC a overené podľa:
oficiálna publikácia
Moskva: Ministerstvo regionálneho rozvoja Ruska, 2011