Hotové projekty domov s garážou. Projekty domov s garážou pod jednou strechou: ako to urobiť krásnymi a funkčnými Projekty jednoposchodových chát s garážou

Každý majiteľ vidieckeho domu vie, aké dôležité je mať nielen auto, ale aj územie špeciálne vybavené preň, kde si môžete vytvoriť pohodlné podmienky na uskladnenie a údržbu auta. Dnes existuje niekoľko možností umiestnenia garáže na mieste. Článok sa bude zaoberať projektmi domov s garážou pod jednou strechou: výhody a nevýhody takéhoto riešenia, ako aj vlastnosti plánovania a výstavby.

Projekty jednoposchodových domov s garážou pod jednou strechou: výhody a nevýhody

Vetracie zariadenie v pivnici a suteréne garáže. Kovové vetranie garáže.

Aké požiadavky by mal spĺňať projekt domu s garážou pre 2 autá?

Aby bolo používanie garáží v nasledujúcich rokoch pohodlné, je potrebné dodržiavať určité normy aj vo fáze plánovania a výstavby, medzi ktoré patria hlavné:

• plocha pridelená pre jedno auto by nemala byť menšia ako 18 m². Je to potrebné predovšetkým na to, aby sa do garáže dalo umiestniť takmer každé auto. Koniec koncov, aj keď sú dnes rozmery vášho auta veľmi skromné, za pár rokov sa môže všetko zmeniť a s tým treba počítať;

S garážou pre 2 autá

• normy zabezpečujú prítomnosť voľného priestoru takto: vpravo a vľavo od 70 cm a minimálne o 70 cm viac okraja pre prednú a zadnú časť vozidla;
• brána do garáže by mala byť taká, aby východ nepredstavoval žiadne ťažkosti. Zvyčajne sú štandardné rozmery 2,5x2 m na šírku a výšku, resp. Normy výšky garáže v súkromnom dome tiež stanovujú, že strop autoboxu musí byť najmenej 2,2 m.

Užitočná rada! Keďže je auto vyrobené z kovu, pri skladovaní v nevhodných podmienkach ľahko koroduje. Preto je žiaduce zabezpečiť vysokokvalitné vykurovacie a ventilačné systémy.

Štýly a materiály na stavbu domu s garážou pod jednou strechou: príklady fotografií

Pri prezeraní fotografií garáží v súkromných domoch je potrebné poznamenať, že táto časť budovy často vyzerá so svojím prostredím neorganicky. Garáž často vyzerá neprirodzene na pozadí nádherného domu a svojim vzhľadom kazí vnímanie celého obrazu.

Zvážte, aké materiály je možné použiť na stavbu, ako aj to, ktoré štýly dizajnu sú pre stavbu najvhodnejšie.

1. Ruská usadlosť alebo, jednoduchšie, dom z dreva, s garážou alebo bez nej. Takéto budovy z dreva sú spravidla obľúbené mimo mesta a zriedka sa stavajú v hraniciach veľkých sídiel. Pri pohľade na projekty domov z baru s garážou môžete vidieť, že taký známy materiál ako drevo sa dá použiť na realizáciu veľmi neobvyklých, ale skôr praktických nápadov.
2. Dom v anglickom štýle vyniká jednoduchosťou a zároveň prepracovanosťou. Jednoduché línie a geometrické tvary môžu byť doplnené stĺpmi alebo štukami, ktoré odlišujú dom od ostatných. Na stavbu je možné použiť širokú škálu materiálov. Vrátane možno nájsť s garážou.
3. Empírový štýl je najslávnostnejší štýl, v ktorom by každý prvok budovy mal vytvárať slávnostnú náladu. Ďaleko od najjednoduchšieho riešenia, pokiaľ ide o potrebu zariadiť garáž pripojenú k domu. Fotografie však dokonale demonštrujú, aký veľkolepý môže byť výsledok, ak k tomuto problému pristupujete s náležitou pozornosťou.

Užitočná rada! Medzi neštandardné nápady môžete zvážiť projekt jednoposchodového domu s podkrovím a garážou. Realizáciou takejto myšlienky sa vytvorí ďalší obytný priestor, aj keď garáž a horné izby musia byť pripojené k existujúcemu domu.

Najlepšie materiály na realizáciu projektov domov s garážou: príklady fotografií

Pokiaľ ide o výber najvhodnejšieho stavebného materiálu, stojí za to starostlivo zvážiť všetky výhody a nevýhody každej možnosti. Stručne zvážte najpopulárnejšie:

• drevodomy najlepšie zo všetkých „dýchajú“ a sú vysoko ekologické. Pokiaľ ide o hlavné nároky - horľavosť a sklon k hnilobe, moderné spracovateľské zlúčeniny tieto problémy už dávno vyriešili. Takže jedinou významnou nevýhodou takéhoto riešenia sú vysoké náklady na materiál;
• penový betón alebo pórobetónové bloky - materiály s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami. Okrem iných výhod stojí za zmienku vynikajúce zvukotesné vlastnosti, nehorľavosť a pomerne vysoký index pevnosti. Nezabudnite však na nevýhody, napríklad v prípade použitia cementovo-pieskovej malty na murivo je zabezpečená prítomnosť studených mostov a špeciálne lepidlo bude stáť niekoľkonásobne viac;

• Tehla zostáva nesporným lídrom už mnoho rokov. Medzi vlastnosti tohto materiálu patrí veľká hmotnosť, čo je dôvod, prečo je potrebné položiť spoľahlivý základ. Navyše náklady na tehlu nemožno nazvať nízkymi, čo je však plne odôvodnené jej pevnosťou, tepelnoizolačnými vlastnosťami a dlhou životnosťou.

Projekty domov s garážou a kúpeľným domom pod jednou strechou: kombinované vlastnosti

Napriek tomu, že realizácia plánu jednoposchodového domu s garážou nie je sama o sebe ľahká úloha, mnohí majitelia sa tam nezastavia a navyše vytvárajú ďalšie budovy - altánok, saunu, verandu atď. predpokladané v projektoch jednoposchodových domov s garážou a terasou s vaňou, ktoré by samy o sebe zaberali príliš veľa voľného miesta na mieste.

Krajina môže byť navrhnutá s maximálnym pohodlím, napríklad so vstavaným kúpeľným domom a garážou

Takéto riešenie má svoje úskalia, no zároveň si zachováva výhody, ktoré sú v prípade akejkoľvek kombinácie – úspora času, námahy, stavebného materiálu. Okrem toho nie je potrebné prekonávať vážnu vzdialenosť od jedného objektu k druhému.

Môžete tiež zvážiť zaujímavú možnosť pre racionálnejšie využitie dostupných zdrojov. Napríklad môžete vykurovať garáž zo sporáka, ktorý sa nachádza vo vani. Niekedy sa táto možnosť využíva aj na čiastočné vykurovanie domu. V tomto prípade je však dôležité navrhnúť tento moment tak, aby teplo z pece nezmizlo, ale bolo možné ho využiť.

S garážou a saunou pod jednou strechou

Dôležité! Tento spôsob vykurovania sa najlepšie používa ako doplnkový. Navyše táto metóda nie je veľmi efektívna, pokiaľ ide o miestnosti, ktorých plocha presahuje 100 m².

Pri pohľade na fotografie jednoposchodových domov s garážou, ako aj zložitejších budov, ktoré poskytujú podkrovie alebo vaňu, si nemožno nevšimnúť, že takéto riešenie nie je len príležitosťou na úsporu peňazí. Pre mnohých je to príležitosť navrhnúť najpohodlnejší dom v prevádzke, ktorý vám umožní pohodlne skladovať a udržiavať autá v rodine.

Projekty domov s garážou pod jednou strechou preferuje veľké množstvo zákazníkov v porovnaní so zástancami samostatnej stavby. Je to ekonomickejšie a nie je potrebné samostatne pripájať komunikácie. Na tejto stránke nášho katalógu nájdete variácie z rôznych materiálov - od penových tvárnic, tehál, dreva alebo pórobetónu.

Garáže na rovnakom základe s vidieckym alebo vidieckym domom možno rozdeliť do dvoch typov.

1. Vložené- zvyčajne sa nachádza na prvom alebo prízemí. V druhom prípade je potrebné vybaviť šikmý východ a špeciálnu ochranu proti námraze a záplavám. Aby sa zabránilo prenikaniu cudzieho hluku a pachov do obytných priestorov, je potrebné nútené vetranie.
2. Priložené- nad nimi spravidla nie sú žiadne miestnosti a pevná vonkajšia stena poskytuje dostatočnú ochranu pred prenikaním nežiaducich výparov. Častejšie robia samostatný vchod z ulice, ale niekedy aj vnútorný - potom je vybavená predsieň s dvojitými dverami.

Výber stavebných materiálov a architektonických riešení je neobmedzený. Na fotografii v katalógu sú napríklad projekty chát s garážou a terasou. Medzi našimi návrhmi sú lacné možnosti rozpočtu a viacpodlažné budovy so zábavným a športovým komplexom.

Príklady chát s garážovým komplexom

• Hotový projekt moderného tehlového domu s garážou a verandou v americkom štýle - č.33-54. Celková plocha je 325 m2, rozmery sú 11×12 m.V suteréne je dodatočne vybavená pec, biliard, sauna. Železobetónové podlahy poskytujú potrebnú pevnosť 3-poschodovej budovy.
• Typické projekty rámového typu, zo sip panelov s drevenými trámami, sú zobrazené na fotografii č. 70-56 (hi-tech), č. 13-18 (ruská krajina). Príklad 2-podlažnej budovy strednej veľkosti a plochy s prístavbou garáže je č.12-03 (225m2). Malostavba z dreva škandinávskeho typu - č. 10-50 (148 m2).
• Projekt pôvodného súkromného domu na monolitickom základe je uvedený nižšie. Napriek prítomnosti suterénu sa nachádzajú na prízemí a prístup do priestorov je možný z troch strán: z obývačky, spoločenskej miestnosti a terasy. Budova neobvyklého tvaru v secesnom štýle sa vyznačuje zložitými inžinierskymi systémami a netriviálnym vnútorným usporiadaním.

Naša architektonická kancelária ponúka viac ako 800 hotových možností. Medzi nimi nájdete jednoduchý s baldachýnom - pre letnú rezidenciu, ako aj zložité vstavané konštrukcie, a to aj pre duplex alebo mestský dom s garážou pre niekoľko áut.

Ako ukazujú štatistiky, dnes sa čoraz viac ľudí chce presťahovať z rušných metropol so znečisteným vzduchom do vlastného vidieckeho domu. Čistý vzduch, samota s prírodou, absencia hlučných susedov, prítomnosť kúpeľného domu na mieste - to je len malá časť výhod súkromného domu. Samozrejme, že bývať mimo mesta, mať auto je pre človeka životne dôležitá potreba, preto by nemala chýbať ani garáž pre auto. Samostatne stojace garáže už dávno vyšli z módy z rôznych dôvodov, niektorí tvrdia, že to nie je praktické, iní tvrdia, že to ničí estetiku lokality. Výborným riešením je postaviť garáž vedľa domu. V tomto článku vám odporúčame zvážiť projekty domov s garážou pod jednou strechou, ktoré spolu dokonale ladia a je celkom možné, že by ste chceli vidieť niečo z toho, čo ste videli na svojej stránke.

Výhody projektov domov s garážou pod jednou strechou

Podrobnejšie pochopíme všetky výhody spoločnej stavby domu a garáže, pokúsime sa určiť všetky výhody alebo identifikovať nevýhody tejto štvrte.

V prípade, že je garáž pripojená k domu, za každého zlého počasia sa ľahko dostanete do auta. Aby to bolo možné, budovy musia mať iba spoločné dvere, ktoré je žiaduce poskytnúť vo fáze návrhu.

Dom s pripojenou garážou je vždy praktický a pohodlný

Strecha pristavenej garáže sa dá racionálne využiť aj umiestnením otvorenej terasy alebo horného nadstavca, ktorý sa dá využiť ako dielňa alebo osobná kancelária, kde môžete odísť do dôchodku a tráviť čas s prospechom.

Umiestnenie otvorenej terasy nad garáž dokonale zapadne do celkového interiéru.

Racionálne využitie akéhokoľvek priestoru vám umožní vyriešiť problém voľného miesta na webe

Samozrejme, každý majiteľ auta si myslí, že sám vie, ako a kde je lepšie vybaviť svoju garáž. Napriek tomu sa občas oplatí vypočuť si aj názor skúsených odborníkov v oblasti architektúry a dizajnu. Ich názory a rady môžu pomôcť vyhnúť sa smiešnym chybám, ktoré sa často nedajú napraviť.

Pristavená garáž - neoddeliteľná súčasť domu

Spoločná stavba domu a garáže je výborným riešením z praktického aj estetického hľadiska. Obrovské množstvo výhod, ako aj veľké množstvo pozitívnych recenzií o takýchto projektoch, umožňuje veriť, že samostatná garáž rýchlo stratí svoj význam.

Garáž pripojená k domu, zdobená v rovnakom interiéri, bude vždy vyzerať draho a atraktívne.

Výber jedného typu strechy je prioritnou podmienkou pri projektovaní domov s garážou pod jednou strechou. Takže štruktúra bude vyzerať ako jeden spoločný celok.

Vyhotovenie garážových brán v rovnakej farebnej schéme ako strecha zvýrazní ich celkový štýl.

Projekty dvojpodlažných domov s garážou pod jednou strechou sú veľmi obľúbené.

Garáž s druhým poschodím je skvelým riešením

Projekty, ktoré majú garáž a dom pod jednou strechou, nevylučujú možnosť usporiadania obytného priestoru nad garážou. Takéto domy našli svoje široké uplatnenie v zahraničí. Už nejaký čas sú populárne v Rusku.

Súkromný dom s veľkým pozemkom tu totiž tak často nenájdete, takže každý meter úžitkovej plochy vedia racionálne veľmi dobre využiť.

Obytný priestor na vrchu garáže je výborným riešením ako zväčšiť celkovú plochu domu bez straty drahocenných metrov na pozemku

Dvojposchodový dom s dvomi garážami pod sebou môžu bez problémov využívať dve rodiny

Pri zvažovaní hotových projektov je potrebné vziať do úvahy základné princípy takejto bytovej výstavby:

• Starostlivo naplánovaný systém vetrania vzduchu je veľmi dôležitý. Musí byť navrhnutý tak, aby sa plyny oxidu uhoľnatého vášho auta nemohli dostať do domu;
• Garáž musí byť funkčná a mať dostatok voľného priestoru na pohodlné využitie na určený účel.

Široká a priestranná garáž pojme mnoho ďalších užitočných vecí.

Využite voľný priestor efektívne. Na stenu je možné umiestniť veľké množstvo predmetov, od záhradného náradia až po bicykel.

Každá stena garáže je úžitková plocha. Musíte sa len naučiť, ako ho správne používať.

Dodržiavanie týchto zásad vám umožní všetko správne a prakticky naplánovať. Koniec koncov, chyby urobené v dizajne môžu priniesť všetky vaše očakávania nazmar.

Možnosti umiestnenia garáže

Garáž a dom pod jednou strechou neznamenajú povinné používanie jednej spoločnej steny. Garáž je možné umiestniť v priamej vzdialenosti od domu a môžu byť prepojené takzvanou priechodnou galériou.

Jednopodlažný dom s garážou zjednotenou priechodnou galériou zaberá na pozemku oveľa viac miesta

Krásny jednoposchodový dom s garážou

Vstup do garáže

Ďalšou dôležitou hodnotou je dobrý vjazd do garáže pre auto. Skúste si vybrať projekt, kde bude vstupná brána umiestnená čo najbližšie k ceste. Ušetríte tak miesto na vašej záhrade.

Ak to totiž do nej zoberiete hlboko, už nebude možné využiť miesto na dojazd, treba ju zabetónovať alebo položiť.

Príjazdová cesta do garáže je jej neoddeliteľnou súčasťou.

Správne vypočítané projekty umožňujú prakticky umiestniť stavbu s garážou pod jednu strechu aj na pozemok s malou rozlohou. Zároveň nebude žiadnym spôsobom narušená funkčnosť garáže.

Dvojgaráž pod jednou strechou s domom je celkom dobre umiestnená na malom pozemku

Zostávajúci priestor pri garáži je možné posiať trávnikom. Určite to dodá vzhľadu stránky eleganciu a atraktívnosť. Navyše na takom mieste bude vždy príjemné tráviť voľný čas.

• Pri výbere projektu je lepšie venovať pozornosť tomu, ktorý poskytuje plnohodnotnú garáž s veľkou plochou;
• Medzi garážou a domom je žiaduce mať zádverie. Pomôže to zabrániť zbytočným tepelným stratám v zime;
• Prítomnosť dobrého je predpokladom dizajnu;

• Projekty domov s garážou pod jednou strechou by sa mali brať do úvahy iba tie, ktoré je možné umiestniť na vaše stránky bez toho, aby boli porušené zavedené normy urbanistického plánovania;
• Garážovú miestnosť by ste nemali zvýrazniť inými farbami zo všeobecného štýlu s domom. Jeho fasáda a strecha musia byť vyrobené z rovnakého stavebného materiálu ako samotný dom.

Klasický príklad dobrého projektu garáže pod jednou strechou s domom

Skvelá kombinácia kávového dreva a prírodného kameňa

Umiestnenie garáže, ako aj samotného domu je však vhodné plánovať na kopci, čo ochráni budovu pred vniknutím vody dovnútra počas silných dažďov. Zariadenie tiež nebude zbytočné.

Dobré vzory, vždy poskytujú spoľahlivú ochranu pred povodňami počas dažďov

Vybrali sme pre vás niekoľko ďalších hotových projektov, ktoré si môžete pozrieť priamo na našej stránke:

Nerobte unáhlené rozhodnutia. Dôkladne si premyslite každý malý detail vo svojom projekte. Len tak získate presne taký dom, o akom ste celý život snívali.

Majitelia vozidiel, ktorí chcú svojmu autu poskytnúť kryté parkovacie miesto, by mali venovať pozornosť projektu domu s garážou. Ide o výhodnú kombináciu obytného priestoru s ďalšími priestormi, kde si môžete vybaviť malú dielňu alebo sklad na uskladnenie náradia a autodielov.

Možnosti dispozičného riešenia chaty

Najprv sa musíte rozhodnúť, koľko parkovacích miest potrebujete. Projekt vidieckeho domu s garážou môže zahŕňať prístavbu pre 1 alebo 2 autá. Možno je lepšie okamžite vziať do úvahy, že v budúcnosti dôjde k rozšíreniu vozového parku.

Najpopulárnejšie sú dnes dizajnové plány pre domy s podkrovím. Na prízemí v takejto nehnuteľnosti sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kotolňa a kúpeľňa, samostatná alebo kombinovaná s kúpeľňou. Ak to oblasť dovoľuje a sú voľné izby, tak robia pracovňu alebo škôlku.

Pod sedlovou strechou v podkroví sú 2 alebo 3 izby. Pre pohodlie obyvateľov je tu ďalšia kúpeľňa a sprchovací kút. Nezabudnite nechať priestor pre šatňu a priestrannú svetlú halu obklopujúcu pristátie.

Výhody domov s pristavenou garážou

To je veľmi výhodné, pretože v zime nemusíte mrznúť vonku, aby ste auto zahriali. Projekt domu s garážou počíta s tým, že vstup do prístavby bude umiestnený v jednej z izieb. Ale to nie je jediná výhoda tejto vlastnosti:

• auto bude chránené pred nepriaznivým počasím, teplotnými zmenami mimo sezóny a priamym slnečným žiarením;
• prístavba garáže je lacnejšia ako výstavba samostatnej budovy s parkovacím miestom;
• vo vnútri garážového priestoru môžete umiestniť inžinierske komunikácie a usporiadať ich skryté vedenie v celom dome.

V závislosti od oblasti pozemku je ľahké vybrať projektový plán s pripojenou alebo vnútornou garážou. Často sa pod ním odoberie časť suterénu.

Náš katalóg obsahuje veľký výber projektov domov a chát s garážou. Pomocou vhodného filtra je možné ich triediť podľa materiálu nosných konštrukcií, celkovej plochy, prítomnosti ďalších architektonických prvkov a počtu miestností. Vo variante, ktorý sa zákazníkovi páči, je možné vykonať úpravy podľa veľkosti priestorov alebo ich účelu.

Mnohí developeri sa pýtajú, ktorý projekt domu by bol pre nich najlepší: projekt podkrovia alebo dvojpodlažného domu s garážou. Táto voľba je veľmi zodpovedná, pretože od rozhodnutia závisia nielen náklady na výstavbu domu, ale aj usporiadanie prvej a druhej úrovne, dizajn budovy a pohodlie bývania v nej.

Rozdiel medzi podkrovným domom a dvojpodlažným domom

Dom s dvoma poschodiami sa považuje za viacpodlažný a nie je rozdiel, či je druhá vrstva prezentovaná vo forme podkrovia alebo celého poschodia.

Existuje mnoho kritérií na porovnanie domov s podkrovím a domov s celým druhým poschodím. Takže pri výbere prvej možnosti by vývojári mali pochopiť, že interiér podkrovia má zlomený tvar. To umožňuje vytvárať originálne nápady na dizajn. V závislosti od plánovania hlavných priestorov na prvom poschodí budovy je podkrovie málo frekventovaným priestorom. Zároveň sa od podkrovia líši tým, že je stále obytným priestorom.

Ak je podkrovie vrstva, ktorej výška stien sa mení pod svahmi strechy, potom má podlaha po celom obvode rovnakú výšku steny.

Dvojpodlažné domy s garážou sa najčastejšie stavajú z nasledujúcich dôvodov:

• Dom potrebuje priestranný, ale stavebný pozemok je malý;
• Výstavba dvojposchodových budov je regulovaná miestnymi predpismi a je uvedená v povoleniach na výstavbu;
• Túžba pozrieť sa na krásu krajinného dizajnu z okien horných poschodí.

Ak vývojárovi vyhovuje aspoň jeden z uvedených dôvodov, musí sa rozhodnúť, ako stojí za to urobiť druhú úroveň budúceho domu s garážou.

Návrh dvojpodlažných domov s garážou

Vývojári, ktorí uvažujú o dome s ostrou sedlovou strechou, pokrytou keramickými dlaždicami, zdobenými lucarnes, si môžu bezpečne vybrať projekty podkrovných domov. Práve tieto chatky budú pre nich krásne a pohodlné na pobyt. Podkrovné domy sú obľúbené medzi zákazníkmi, ktorí si ich vyberajú ako letné chaty.

Projekty dvojposchodových domov s garážou (fotografie, schémy, videá, náčrty, kresby sú zverejnené na stránke) vyzerajú modernejšie a mestskejšie. Vďaka moderným architektonickým technikám sú dvojposchodové domy oslobodené od stereotypu „kocky“ a vyznačujú sa nemenej atraktívnym dizajnom ako podkrovné domy. Projektové plány dvojposchodových domov s garážou majú teda zložitý, dosť zaujímavý tvar konštrukcie.

Pri výbere medzi dvoma možnosťami pre domy je potrebné vziať do úvahy také body, ako je rozloženie horných vrstiev a vlastnosti lokality.

Usporiadanie projektov dvojpodlažných domov s garážou: rozdelenie plochy medzi poschodiami

• Priestory, ktoré zahŕňajú funkcie dennej časti domu (obývacia izba, kuchyňa, kúpeľne a pod.) sa nachádzajú na prízemí.
• Spálne sú umiestnené na hornom kompaktnom poschodí.

Úžitková plocha podkrovia je menšia ako plocha prvého poschodia. Ak vývojári chcú, aby podlahy mali rovnakú plochu, potom si musia vybrať projekty pre dvojpodlažné chaty s garážou.

Ak hovoríme o povahe priestorov hornej vrstvy podkrovia a dvojposchodových domov, potom izby podkrovia majú rôzne výšky stien. Z tohto dôvodu si vyžaduje použitie špeciálnych dizajnérskych techník, viac fantázie, ako aj viac finančných prostriedkov. Aby boli podkrovné izby útulné a pohodlné na bývanie, aj pri výbere nábytku je potrebný individuálny prístup. Podkrovné domy umožňujú kreatívnym jednotlivcom prejaviť svoj vnútorný svet a vychutnať si nevšednú atmosféru vytvorenú šikmými stenami.

Klienti s konzervatívnejšími názormi, ktorí uprednostňujú vysoké stropy a hladké steny, by si mali kúpiť projekty dvojpodlažných domov s garážou.

Výber projektu v závislosti od veľkosti pozemku

Po odhadnutí počtu potrebných priestorov a ich plochy je potrebné ich porovnať s parametrami lokality. Polovicu pozemku sa neoplatí zastavať domom, pretože tam nezostane miesto na záhradu.

Pre pozemok kompaktnej veľkosti je vhodný plán dvojpodlažného domu s garážou, na druhom poschodí ktorého sa nachádza maximálny počet izieb. V tomto prípade sa plocha potrebná na výstavbu nového domu zníži. Ak sú parametre pozemku obmedzené, ale developer sníva o krásnej šikmej streche, mali by ste venovať pozornosť projektom malých podkrovných domov.

Podkrovné domy alebo plány dvojpodlažných domov s garážou: znalecký posudok

Ak chcete rekonštruovať svoj starý dom, developer si musí najskôr objednať výpočet únosnosti základov pod domom. Až potom si môžete vybrať vhodný architektonický projekt. V mnohých prípadoch výpočty ukazujú, že nadácia môže vydržať iba zaťaženie z podkrovia. Ale inštalácia stien, ich dekorácia a dodatočná izolácia sú pomerne veľké výdavkové položky. Preto výber podkrovia nemusí byť až taký lacný.

Nie je úplne správne porovnávať cenu za meter štvorcový dvojpodlažného a podkrovného domu. Hlavným ukazovateľom v každodennom živote je úžitková plocha súkromného domu, ktorá je v dvojposchodovom dome oveľa väčšia. Zatiaľ čo veľká podkrovná plocha zostáva nevyužitá.

Podľa výpočtov odborníkov je možná úspora vďaka realizácii podkrovia. Ale náklady na štvorcový meter využiteľnej podkrovnej plochy, ktorej výška je najmenej 2 metre, sa výrazne zvýši. Ak si developer vyberie dispozíciu dvojpodlažných domov s garážou, tak navyše dostane podkrovie, ktoré je možné aj vyzdobiť a využiť.

Prajeme vám príjemné prezeranie nášho katalógu aktualizovaného v roku 2016! Ak v kolekcii nenájdete vhodný hotový projekt, potom je možné objednať si autorský projekt.