Typy inkasa jednotkových sadzieb. Ich význam a rozsah. Náklady zahrnuté v TEP(FER)
Jednotková sadzba určuje výšku predpokladaných priamych nákladov na jednotku práce.
Zbierky EP sú neoddeliteľnou súčasťou systému regulácie tvorby cien a odhadov nákladov v stavebníctve pôsobiaceho na území Ruskej federácie.
Kompilácie EP sú vyvíjané na základnej cenovej úrovni od 1. januára 2000.
Federálne zbierky jednotkových cien (FER), vyvinuté pre základný región krajiny (Moskovský región), sú schválené a zavedené Gosstroyom Ruska.
Územné zbierky jednotkových cien (TER), vyvinuté pre územné celky Ruskej federácie, schvaľujú a uvádzajú do platnosti správne orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, podrobujú sa skúške a sú registrované v Gosstroy Ruska, po ktorom sú zaradené do zoznamu aktuálne regulačné dokumenty v stavebníctve. Zbierky TEP sa používajú na zostavovanie odhadov nákladov na výstavbu realizovanú v príslušných administratívno-územných regiónoch krajiny. Vo svojom zložení obsahujú EP pre typy prác vykonávaných v regióne.
Prehľady jednotkových cien v odvetví (OER), vyvinuté pre špecializované typy stavieb (energetika, doprava, vodné hospodárstvo, ťažba kapitálu, plynovody, komunikácie, určité typy priemyselných zariadení atď.) podľa programu dohodnutého s Gosstroy of Russia, sú schválené Ministerstvom Ruská federácia, ďalšie federálne výkonné orgány a priemyselné štruktúry, po ktorých sú zaradené do zoznamu aktuálnych regulačných dokumentov v stavebníctve.
Každá kolekcia EP obsahuje technickú časť, ktorá je rozdelená na časti: všeobecné pokyny, pravidlá pre výpočet množstva práce, koeficienty pre EP, tabuľky s jednotkovými cenami.
Jednotkové ceny sú zhrnuté v tabuľkách a obsahujú tieto ukazovatele pre mieru stavieb alebo prác v nich prijatých:
· mzdové náklady robotníkov (okrem mzdových nákladov zahrnutých v nákladoch na prevádzku stavebných strojov) k 01.01.00;
náklady na prevádzku stavebných strojov vrátane miezd pracovníkov obsluhujúcich stroje;
Náklady na materiály, výrobky a konštrukcie (okrem materiálov, konštrukcií a výrobkov, ktorých charakteristiky sa pri zostavovaní odhadov berú podľa konštrukčných údajov);
miery spotreby materiálov (fyzicky), ktorých náklady nie sú zohľadnené v jednotkovej cene;
Názvy a spravidla miery spotreby materiálov, výrobkov a štruktúr, ktorých charakteristiky sa berú pri príprave odhadov podľa konštrukčných údajov.
Odhadované štandardy. Elementárne a rozšírené odhadované štandardy
Odhadované štandardy sú zovšeobecneným názvom pre komplex odhadovaných noriem, sadzieb a cien, zlúčených do samostatných zbierok. Spolu s pravidlami a predpismi obsahujúcimi potrebné náležitosti slúžia ako podklad pre stanovenie predpokladaných nákladov stavby.
K elementárnemu Odhadované štandardy zahŕňajú štátne elementárne odhadované normy (GESN-2001) a jednotlivé elementárne odhadované normy, ako aj normy podľa druhu práce.
zväčšiť odhadované štandardy zahŕňajú:
odhadované štandardy vyjadrené v percentách vrátane: režijných sadzieb; odhadované štandardy zisku; odhadované miery dodatočných nákladov na výrobu stavebných a inštalačných prác v zime; odhadované sadzby nákladov na výstavbu dočasných budov a stavieb; indexy zmien nákladov na výstavbu a inštaláciu a projekčné a prieskumné práce stanovené na základnú cenovú hladinu; nákladové normy na údržbu zákazníckeho servisu (technický dozor)
konsolidované odhadované štandardy a ukazovatele , vrátane: súhrnných ukazovateľov základných nákladov stavby (UPBS), súhrnných ukazovateľov základných nákladov podľa druhu práce (BP UPBS), zbierok ukazovateľov nákladov pre druhy prác (zbierky IWR), súhrnných štandardov zdrojov (URN) a agregované ukazovatele zdrojov (URR) pre určité typy stavieb, agregované ukazovatele odhadovaných nákladov (UPSS); cenníky za spotrebnú jednotku stavebných výrobkov (OOPP); cenníky výstavby budov a stavieb; odhadované sadzby nákladov na vybavenie a inventár verejných a administratívnych budov (NIAZ), odhadované sadzby nákladov na náradie a inventár priemyselných budov (NIPZ); Indikátory pre analógové predmety;
Typy odhadovaných štandardov a cien
Odhadované štandardy sú rozdelené do nasledujúcich typov:
štátne (federálne) odhadované normy a ceny - GSN, GESN, FER
Štátne odhadované štandardy zahŕňajú odhadované štandardy, ktoré sú súčasťou súčasných stavebných predpisov a predpisov Ruskej federácie a ktoré sú uvedené do platnosti štátnymi stavebnými úradmi (odbor výstavby Ministerstva priemyslu a energetiky (8 skupín podskupín 81, 82 a 83 „Dokumenty o hospodárení“). Používajú sa vo všetkých odvetviach národného hospodárstva a sú povinné na použitie pri výstavbe zariadení s využitím prostriedkov federálneho rozpočtu.
Uveďte základné odhadované normy pre stavebné práce
Štátne základné odhadované normy (GESN)- sú to zbierky štátnych elementárnych odhadovaných noriem pre stavebné a špeciálne stavebné práce. Odhadovaná norma jednotlivých prvkov priamych nákladov na jednotku objemu stavebných prác a konštrukčných prvkov, spotreba stavebných materiálov, mzdové náklady stavebných robotníkov a prevádzkový čas stavebných strojov.
Normy odrážajú najprogresívnejšie, najhospodárnejšie konštrukčné riešenia a priemyselné metódy práce. Odhadované normy slúžia ako základ na určenie odhadovaných nákladov na konkrétny typ prác, stavieb a budov.
Kolekcie GESN odrážajú priemernú priemyselnú úroveň stavebnej produkcie akceptovaného vybavenia a technológie na vykonávanie prác a môžu byť využívané zákazníckymi organizáciami a dodávateľmi bez ohľadu na ich odborovú príslušnosť a formu vlastníctva. HPES sa nevzťahujú na jednotlivé prevedenia a druhy prác, ktorých kapitál, trieda presnosti a kvalita podliehajú zvýšeným požiadavkám, ako aj na druhy prác v horských oblastiach vykonávané v nadmorskej výške nad 3500 m n. . Pre takéto typy prác sa vypracúvajú jednotlivé elementárne odhadované normy, prípadne korekčné faktory, ktoré zohľadňujú príslušné črty práce.
GESN ako typ odhadovaných štandardov
Odhadované normy sú zoskupené podľa typu práce, stupňa agregácie, podľa účelu a typu konštrukcie. Podľa typu konštrukcie sa delia na všeobecné stavebné a špeciálne; podľa stupňa agregácie - pre určité druhy prác a špeciálne konštrukčné prvky rozšírené systémové normy pre konštrukčné časti budovy a jednotlivé konštrukcie; na základe vymenovania - na určité druhy prác, na dočasné budovy a stavby, na vykonávanie prác v zime, na údržbu riaditeľstva podnikov vo výstavbe atď.; podľa druhu výstavby - pre bytovú a občiansku, priemyselnú, hydrotechnickú, energetickú, vidiecku a pod.
Použitie GESN
Použitie určitých odhadovaných noriem závisí predovšetkým od požiadaviek na normy používané objednávateľom stavebných, opravárenských a stavebných, inštalačných prác. V konkrétnom prípade sa zmluvné strany (objednávateľ a zhotoviteľ) môžu dohodnúť na zmluvných sadzbách a na základe toho následne vypočítať cenu práce. Najčastejšie je žiaduce, aby zákazník použil buď federálne alebo územné predpisy (ak nejaké boli v tomto regióne vydané). Odvetvové predpisy sa uplatňujú menej často (napríklad v energetickom priemysle produkujúcom ropu) a ešte menej často sa používajú normy vypracované konkrétnou organizáciou.
vývojári GESN
Stavebné normy federálneho významu sú vypracované a stanovené iba federálnym štátnym orgánom pre ceny v stavebníctve a priemysle stavebných materiálov (FTsTSS), regionálne stavebné normy sú vypracované regionálnymi cenovými centrami v stavebníctve (RTsTSS).
Štruktúra GESN
Zbierky štátnych elementárnych odhadovaných noriem (GESN) obsahujú technickú časť, úvodné pokyny k sekciám, tabuľky odhadovaných noriem a aplikácie. Technické časti poskytujú návod na postup pri uplatňovaní kolekcií odhadovaných normatívov, koeficientov k odhadovaným normám, ktoré zohľadňujú podmienky výroby diela, ako aj pravidlá na výpočet množstva práce.
Typy zbierok GESN
- Všeobecné pokyny
- Výkop
- Banské práce
- studne
- Hromadná práca. Upevnenie pôdy. Pád studne
- Monolitické betónové a železobetónové konštrukcie
- Prefabrikované betónové a železobetónové konštrukcie
- Tehlové a blokové konštrukcie
- Budovanie kovových konštrukcií
- drevené konštrukcie
- strechy
- Ochrana stavebných konštrukcií a zariadení pred koróziou
- Štruktúry vo vidieckom stavebníctve
- Dokončovacie práce
- Vnútorné potrubia
- Vodovod a kanalizácia - vnútorné zariadenia
- Vykurovanie - vnútorné zariadenia
- Prívod plynu - vnútorné zariadenia
- Dočasné skladacie budovy a konštrukcie
- Vodoinštalácia - vonkajšie siete
- Kanalizácia - vonkajšie siete
- Zásobovanie teplom a plynovody
- Hlavné a poľné potrubia
- Tepelnoizolačné práce
- Cesty pre autá
- železnice
- Tunely a podchody
- Mosty a potrubia
- Letiská
- Električkové koľajnice
- elektrické vedenie
- Komunikačné, vysielacie a televízne zariadenia
- Banské práce
- Zemné práce hydraulických konštrukcií
- Betónové a železobetónové konštrukcie hydraulických konštrukcií
- Kamenné konštrukcie hydraulických konštrukcií
- Kovové konštrukcie hydraulických konštrukcií
- Drevené konštrukcie hydraulických konštrukcií
- Hydroizolačné práce v hydraulických konštrukciách
- Ochrana banky funguje
- Prepravné cesty sklzov a sklzov
- Podvodné stavebné (potápačské) práce
- Priemyselné pece a potrubia
- Práce na rekonštrukciách budov a stavieb
- Terénne úpravy. Ochranné lesné plantáže.
- Vrty na ropu a plyn
- Vrty na ropu a plyn v podmienkach na mori
Literatúra
- Fisun V. A. Ekonomika stavebníctva. Učebnica - Moskva: RGOTUPS, 2002.- 232 s ISBN 5-7473-0103-9 LBC: 65 MDT: 69.003
- Shundulidi A.I., Nagibina N.V. Ekonomika priemyslu (stavebníctvo). Učebnica - Kemerovo: KuzGTU, 2006.- 119 s ISBN 5-89070-473-7 MDT: 69.003
- Tolmachev E. A., Monakhov B. E. Ekonomika stavebníctva. Učebnica - Moskva: Jurisprudencia, 2003.- 224 s ISBN 5-9516-0023-5 LBC: 65,31 MDT: 338,4; 69
pozri tiež
Nadácia Wikimedia. 2010.
Pozrite si, čo sú „Štátne základné odhadované normy pre stavebné práce“ v iných slovníkoch:
„Stavebníctvo“ presmeruje tu; pozri aj iné významy. Mrakodrap Burdž Chalífa počas výstavby (2007) Stavebná výstavba budovy ... Wikipedia
GESN: GESN sa buduje. Uveďte základné odhadované normy pre stavebné práce, ktoré stavia GESNm. Uveďte základné odhadované normy pre inštaláciu zariadení zostrojených HPESn. Uveďte základné odhadované normy pre uvedenie do prevádzky ... ... Wikipedia
GESN-LO- Štátne základné odhadované normy pre stavebné práce, viazané na podmienky Leningradskej oblasti GESN LO 2001 tiež: Štátne základné odhadované normy pre stavebné práce v Leningradskej oblasti, Leningradská oblasť. Zdroj…
systém- 4.48 systémová kombinácia vzájomne pôsobiacich prvkov organizovaných na dosiahnutie jedného alebo viacerých stanovených cieľov Poznámka 1 k heslu: Systém možno považovať za produkt alebo službu, ktorú poskytuje. Poznámka 2 V praxi...
parameter- 3.4 parameter jedna z meraných vlastností testovaného materiálu Zdroj: GOST R 52205 2004: Čierne uhlie. Metóda spektrometrického stanovenia genetických a technologických parametrov ... Slovník-príručka termínov normatívnej a technickej dokumentácie
Matematické- poskytovanie automatizovaného systému ministerstva obrany Súbor matematických metód, modelov a algoritmov používaných v AÚ Zdroj: TERp Karachaevo Cherkesskaya Re… Slovník-príručka termínov normatívnej a technickej dokumentácie
objekt- 3.14 objekt: Prvok, ktorý možno charakterizovať meraním jeho atribútov. Zdroj… Slovník-príručka termínov normatívnej a technickej dokumentácie
funkciu- 2.1 funkcia (funkcia): Implementácia algoritmu v programe, pomocou ktorého môže používateľ alebo program čiastočne alebo úplne vykonať riešenú úlohu. Poznámky 1 Nie je potrebné, aby používateľ volal funkciu (napríklad automatická ... ... Slovník-príručka termínov normatívnej a technickej dokumentácie
Toto je servisný zoznam článkov vytvorených na koordináciu práce na vývoji témy. Toto varovanie nie je nastavené na informačné zoznamy a slovníky ... Wikipedia
GESNr- Uveďte základné odhadované normy pre opravy a stavebné práce ... Slovník skratiek a skratiek
knihy
- Normy štátneho rozpočtu. Uveďte základné odhadované normy pre stavebné a špeciálne stavebné práce. GESN 81-02-OP-2001. Všeobecné ustanovenia. Výpočet rozsahu prác, Štátne odhadované normy Štátne elementárne odhadované normy pre stavebné a špeciálne stavebné práce (ďalej len GESN) sú určené na určenie potreby ... Kategória: Podnikateľská prax Vydavateľ: Corina Offset, Výrobca: Korina-offset,
- Uveďte základné odhadované normy pre stavebné a špeciálne stavebné práce GESN-2017 Zbierka 44 Podvodné stavebné potápačské práce, Uveďte odhadované normy. Štátne elementárne odhadované normy pre stavebné a špeciálne stavebné práce (ďalej len GESN) sú určené na určenie potreby ... Kategória:
štátne základné odhadované normy (GESN-2001)
GESN pre stavebné práce
GESN m na inštalačné práce
HESN n na uvedenie do prevádzky
GESN r na opravárenské a stavebné práce
Elementárne odhadované normy sú normy spotreby zdrojov vo fyzickom vyjadrení vyvinuté pre určité typy prác alebo štruktúr
Jednotkové ceny zostavené na základe GESN majú rovnaké čísla a názvy.
Federálne jednotkové sadzby (FER-2001)
Ceny územných jednotiek (TER-2001)
Odvetvové jednotkové ceny (OEP-2001)
Celkový výsledok vynásobenia miery zdrojov zodpovedajúcimi cenami zdrojov dáva jednotkovú cenu, t.j. náklady na priame náklady na pracovný meter.
Zostavovanie priemerných odhadovaných cien
Rozšírené odhadované štandardy
Režijná sadzba
Podľa hlavných typov konštrukcie
Podľa hlavných typov práce
Odhadované štandardy vyjadrené v percentách
Dané v MDS 81-33.2004
priemysel
Podľa druhu práce
Normy odhadovaného zisku
Uvedené v MDS 81-25. 2001
GSN 81-05-01-2001
GSN r 81-05-01-2001
GSN 81-05-02-2001
GSN r 81-05-02-2001
MDS 81-35.2004
Konsolidované ukazovatele pre všetky typy práce (UPVR)
Agregované ukazovatele základných nákladov pre všetky typy prác (UPBSVR)
Cenníky výstavby budov a stavieb (PRZS)
Rozšírené odhadované štandardy pre budovy, konštrukcie a typy prác (USN)
Odhadované náklady na výstavbu dočasných budov a stavieb
Odhadované miery dodatočných nákladov na výrobu diela v zime
Rezervné prostriedky na nepredvídané práce a výdavky
Indexy a zmeny v cene prác nastavené na základnú cenovú hladinu (tlačené mesačne)
Rozšírené odhadované štandardy a ukazovatele odhadovaných nákladov
Aplikácia a vývoj základných odhadovaných noriem a cien
2.5. Uveďte základné odhadované normy ( GESN) sú určené na určenie zloženia a potreby materiálnych, technických a pracovných prostriedkov potrebných na vykonanie výstavby, montáže, opravy a výstavby a uvedenia do prevádzky. GESN sa používajú na určenie odhadovaných nákladov na vykonanú prácu zdrojová metóda, vývoj jednotkových cien pre rôzne účely (federálne, územné, priemyselné, podnikové) a rozšírené odhadované štandardy.
Kolekcie GESN sa používajú na stanovenie priamych nákladov ako súčasť odhadovaných nákladov výstavby pomocou zdrojovej metódy, na vypracovanie jednotkových cien, individuálnych a agregovaných odhadovaných noriem (ceny) používaných v stavebníctve.
Ukazovatele zdrojov získané na základe GESN sa využívajú pri vypracovaní projektov stavebného manažmentu (POS) a projektov vykonávania prác (PPR), na určenie doby trvania prác, vypracovanie technologickej dokumentácie a rôzne analytické účely.
Ukazovatele zdrojov získané na základe GESN, môže slúžiť ako základ pre výrobné normy pre spotrebu materiálov a ich odpis.
2.9. tabuľky GESN obsahujú nasledujúce normy:
mzdové náklady pracovníkov (stavbárov, inštalatérov) v osobohodinách;
priemerná úroveň práce (spojenie pracovníkov);
mzdové náklady strojníkov v osobohodinách;
zloženie a trvanie prevádzky stavebných strojov, mechanizmov, prípravkov, mechanizovaných nástrojov v strojových hodinách;
zoznam materiálov, výrobkov, štruktúr používaných vo výrobnom procese a ich spotreba vo fyzikálnych (prírodných) jednotkách merania.
2.10. V zbierkach GESNp berúc do úvahy špecifické vlastnosti prác pri uvádzaní do prevádzky (CW), sú uvedené tieto:
informácie o zložení spojenia (tímu) uvádzajúcich umelcov (počet, špeciality inžinierov a pracovníkov);
mzdové náklady vo všeobecnosti na odkaz v človekohodinách;
Tabuľky odhadovaných noriem GESNp neuvádzajú tieto ukazovatele zdrojov:
spotreba materiálových (vrátane energetických) zdrojov, surovín a polotovarov použitých pri uvádzaní do prevádzky;
mzdové náklady na obsluhujúci personál zapojený do uvádzania do prevádzky a komplexného testovania zariadení;
aplikácia mechanizmov, vr. prístrojové vybavenie.
Tieto náklady sú stanovené na základe údajov o projekte.
2.11. Na základe GESN sú vypracované odhady pre stavebné práce a konštrukcie, inštaláciu zariadení, ako aj pre opravy, výstavbu a uvedenie do prevádzky, ktoré sa spájajú do kolekcií jednotkových cien (EP).
2.12. Kolekcie EP sú vyvíjané na základnej cenovej úrovni (k 1. januáru 2000) a sú neoddeliteľnou súčasťou regulačného systému tvorby cien a odhadov nákladov v stavebníctve, ktorý je platný na území Ruskej federácie.
Jednotkové ceny z kolekcií EP sú navrhnuté tak, aby určili priame náklady v dokumentácii odhadu a vytvorili konsolidované odhadované štandardy pre štruktúry a typy prác.
2.13. Zbierky EP na stavebné (opravné) práce, inštaláciu zariadení a uvedenie do prevádzky sú rozdelené do federálnych ( FER), územné (ďalej - TER) a sektorové (ďalej len - OEP).
Kolekcie FER obsahujú kompletný súbor cien za typy prác vykonávaných na území Ruskej federácie a sú vyvinuté na hlavnej cenovej úrovni pre 1. základný región (Moskovský región).
Zbierky FER spolu so štátnymi elementárnymi odhadovanými normami tvoria jednotný štátny odhadovaný a regulačný rámec pre rozvoj systému rozšírených odhadovaných noriem.
Územné kolekcie ER zahŕňajú jednotkové ceny viazané na miestne podmienky výstavby, ktoré sa používajú pri výstavbe na území administratívneho celku Ruskej federácie (regiónu).
Kolekcie Industry EP sú vyvinuté pre špecializované typy stavieb (energetika, doprava, vodné hospodárstvo, baníctvo, plynovody, komunikácie, niektoré typy priemyselných objektov a pod.).
2.14. Základom pre vývoj jednotkových cien na základnej cenovej úrovni (ďalej len „jednotkové ceny“ alebo „ceny“) sú:
základné odhadované normy pre štruktúry a typy práce;
odhadované normy a ceny za prevádzku stavebných strojov;
odhadované ceny stavebných materiálov, výrobkov a konštrukcií.
2.15. V prípadoch, keď v súčasnom odhade a regulačnom rámci alebo v technológii práce neexistujú žiadne potrebné štandardy odhadov a potreba zdrojov sa výrazne líši od tých, ktoré sú uvedené v zbierkach súčasných štandardov základných odhadov GESN, je možné vypracovať individuálne normy a ceny.
2.16. Jednotkové ceny sú zhrnuté v tabuľkách a obsahujú tieto ukazovatele pre mieru stavieb alebo prác v nich prijatých:
mzdové náklady robotníkov (okrem mzdových nákladov zahrnutých v nákladoch na prevádzku stavebných strojov) k 01.01.2000;
náklady na prevádzku stavebných strojov vrátane miezd pracovníkov obsluhujúcich stroje k 1. 1. 2000;
náklady na materiál, výrobky a konštrukcie (okrem materiálov, konštrukcií a výrobkov, ktorých cena nie je zahrnutá v jednotkovej cene) k 1. 1. 2000;
miery spotreby materiálov (fyzicky), ktorých náklady nie sú zohľadnené v jednotkovej cene;
názvy a miery spotreby materiálov, výrobkov a štruktúr, ktorých charakteristiky sa berú pri príprave odhadov podľa konštrukčných údajov.
2.17. Tabuľky jednotkových cien majú kód, názov, rozsah práce, meter a kvantitatívne ukazovatele miery spotreby zdrojov.
2.18. Materiály, výrobky a vzory sú uvedené v tabuľkách odhadovaných noriem podľa všeobecnej nomenklatúry spravidla bez uvedenia značiek a ďalších charakteristík. Pri zostavovaní odhadov sa berú do úvahy konkrétne materiálne zdroje na základe údajov o projekte. Pre jednotlivé materiály, výrobky a konštrukcie, ktorých spotreba závisí od konštrukčných riešení (káble, drôty, potrubia, kovové konštrukcie atď.), V tabuľkách odhadovaných noriem sú uvedené iba názvy a v stĺpcoch je uvedená spotreba. symbolom "P". Pri zostavovaní odhadov nákladov sa spotreba týchto materiálových zdrojov určuje podľa konštrukčných údajov, berúc do úvahy neriešiteľné straty a odpad.
2.5. Štátne elementárne odhadované normy (GESN) sú určené na určenie zloženia a potreby materiálno-technických a pracovných zdrojov potrebných na vykonanie výstavby, inštalácie, opravy a výstavby a uvedenia do prevádzky. GESN sa používajú na stanovenie odhadovaných nákladov na vykonanú prácu zdrojovou metódou, vývoj jednotkových cien na rôzne účely (federálne, územné, priemyselné, podnikové) a konsolidované odhadované štandardy.
Kolekcie GESN sa používajú na stanovenie priamych nákladov ako súčasť odhadovaných nákladov výstavby pomocou zdrojovej metódy, na vypracovanie jednotkových cien, individuálnych a agregovaných odhadovaných noriem (ceny) používaných v stavebníctve.
Ukazovatele zdrojov získané na základe GESN sa využívajú pri vypracovaní projektov stavebného manažmentu (POS) a projektov vykonávania prác (PPR), na určenie doby trvania prác, vypracovanie technologickej dokumentácie a rôzne analytické účely.
Ukazovatele zdrojov získané na základe GESN môžu slúžiť ako základ pre výrobné sadzby pre spotrebu materiálov a ich odpisy.
2.6. Štátne elementárne odhadované normy GESN-2001 sú súčasťou medzirezortného systému dokumentov v stavebníctve.
Zloženie štátnych elementárnych odhadovaných noriem zahŕňa:
zbierky štátnych elementárnych odhadovaných noriem pre stavebné a špeciálne stavebné práce (GESN);
zbierky štátnych základných odhadovaných noriem pre opravy a stavebné práce (GESNr);
zbierky štátnych základných odhadovaných noriem pre inštaláciu zariadení (GESNm);
zbierky štátnych základných odhadovaných noriem pre uvedenie do prevádzky (GESNp).
Pre špeciálne technologické zariadenia ministerstvá, rezorty a iné priemyselné štruktúry vypracúvajú rezortné základné normy pre uvádzanie do prevádzky (VESNp).
2.7. Kolekcie GESN odrážajú priemernú priemyselnú úroveň stavebnej produkcie akceptovaného vybavenia a technológie na vykonávanie prác a môžu byť využívané zákazníckymi organizáciami a dodávateľmi bez ohľadu na ich odborovú príslušnosť a formu vlastníctva. HPES sa nevzťahujú na jednotlivé prevedenia a druhy prác, ktorých kapitál, trieda presnosti a kvalita podliehajú zvýšeným požiadavkám, ako aj na druhy prác v horských oblastiach vykonávané v nadmorskej výške nad 3500 m n. . Pre takéto typy prác sa vypracúvajú jednotlivé elementárne odhadované normy alebo korekčné faktory, berúc do úvahy príslušné črty práce.
2.8. Kolekcie GESN obsahujú technickú časť, úvodné pokyny pre sekcie, tabuľky odhadovaných noriem a aplikácií. Technické časti poskytujú návod na postup pri uplatňovaní kolekcií odhadovaných normatívov, koeficientov k odhadovaným normám, ktoré zohľadňujú podmienky výroby diela, ako aj pravidlá na výpočet množstva práce.
2.9. Tabuľky GESN obsahujú nasledujúce štandardné ukazovatele:
mzdové náklady pracovníkov (stavbárov, inštalatérov) v osobohodinách;
priemerná úroveň práce (spojenie pracovníkov);
mzdové náklady strojníkov v osobohodinách;
zloženie a trvanie prevádzky stavebných strojov, mechanizmov, prípravkov, mechanizovaných nástrojov v strojových hodinách;
zoznam materiálov, výrobkov, štruktúr používaných vo výrobnom procese a ich spotreba vo fyzikálnych (prírodných) jednotkách merania.
2.10. V zbierkach GESNp, berúc do úvahy špecifické vlastnosti uvádzania do prevádzky (CW), sú uvedené nasledovné:
informácie o zložení spojenia (tímu) uvádzajúcich umelcov (počet, špeciality inžinierov a pracovníkov);
mzdové náklady na jednotku ako celok v človekohodinách
Tabuľky odhadovaných noriem GESNp neuvádzajú tieto ukazovatele zdrojov:
spotreba materiálových (vrátane energetických) zdrojov, surovín a polotovarov použitých pri uvádzaní do prevádzky;
mzdové náklady na obsluhujúci personál zapojený do uvádzania do prevádzky a komplexného testovania zariadení;
aplikácia mechanizmov, vr. prístrojové vybavenie.
Tieto náklady sú stanovené na základe údajov o projekte.
2.11. Na základe GESN sa vypracúvajú odhadované ceny stavebných prác a konštrukcií, montáže zariadení, ako aj opravárenských, stavebných a uvádzacích prác, ktoré sa spájajú do kolekcií jednotkových cien (ER).
2.12. Kolekcie EP sú vyvíjané na základnej cenovej úrovni (k 1. januáru 2000) a sú neoddeliteľnou súčasťou regulačného systému tvorby cien a odhadov nákladov v stavebníctve, ktorý je platný na území Ruskej federácie.
Jednotkové ceny z kolekcií EP sú navrhnuté tak, aby určili priame náklady v dokumentácii odhadu a vytvorili konsolidované odhadované štandardy pre štruktúry a typy prác.
2.13. Zbierky EP na stavebné (opravné) práce, inštaláciu zariadení a uvedenie do prevádzky sa podľa úrovne použitia delia na federálne (FER), územné (ďalej len TER) a sektorové (ďalej len OER).
Kolekcie FER obsahujú kompletný súbor cien za typy prác vykonávaných na území Ruskej federácie a sú vyvinuté na hlavnej cenovej úrovni pre 1. základný región (Moskovský región).
Zbierky FER spolu so štátnymi elementárnymi odhadovanými normami tvoria jednotný štátny odhadovaný a regulačný rámec pre rozvoj systému rozšírených odhadovaných noriem.
Územné kolekcie ER zahŕňajú jednotkové ceny viazané na miestne podmienky výstavby, ktoré sa používajú pri výstavbe na území administratívneho celku Ruskej federácie (regiónu).
Kolekcie Industry EP sú vyvinuté pre špecializované typy stavieb (energetika, doprava, vodné hospodárstvo, baníctvo, plynovody, komunikácie, niektoré typy priemyselných objektov a pod.).
2.14. Základom pre vývoj jednotkových cien na základnej cenovej úrovni (ďalej len „jednotkové ceny“ alebo „ceny“) sú:
základné odhadované normy pre štruktúry a typy práce;
odhadované normy a ceny za prevádzku stavebných strojov;
odhadované ceny stavebných materiálov, výrobkov a konštrukcií.
Právnické a fyzické osoby sú zodpovedné za porušenie povinných požiadaviek a správnu aplikáciu ustanovení regulačných dokumentov v súlade so zákonom.
Predpokladaná a regulačná báza pre tvorbu cien v stavebníctve zahŕňa základné odhadované normatívy a jednotkové ceny (v predpokladaných cenách k 1.1.2000) pre stavebné a špeciálne stavebné práce..
Elementárne odhadované normy pre stavebné práce a konštrukcie (ďalej len: "prvkové odhadované normy" alebo "ESN") sú primárne odhady, na základe ktorej sa vypracúvajú jednotkové ceny v základnej úrovni cien stavebných konštrukcií a prác, určený na stanovenie odhadovaných priamych nákladov.
jednotková cena nazývané odhadované náklady priamych nákladov, t.j. bez režijných nákladov a zisku na jednotku druhu práce.
Rozlišovať elementárny(na mernú jednotku práce) a zväčšený(pre súbor prác a relatívnych ukazovateľov v percentách) normy. Podľa toho sa zostavujú jednotné a rozšírené ceny.
Súčasné základné odhadované normy a ceny zahŕňajú:
Štátne základné odhadované normy (GESN-2001);
· priemyselné a odvetvové odhadované normy (POSN);
Územné elementárne odhadované normy (TESN);
· značkové odhadované normy (FSN);
· jednotkové ceny (priame náklady na mernú jednotku práce) v zbierkach federálnych jednotkových cien (FER-2001), územných jednotkových cien (TER-2001);
· odhadované ceny v zbierkach cien za materiály, výrobky, konštrukcie; ceny za prepravu tovaru na stavbu; priemerné odhadované ceny za hlavné stavebné zdroje (kolekcie SST, Stroyka, StroyMarket, Stroitel atď.)
Konsolidované odhadované normy zahŕňajú:
· relatívne odhadované štandardy vyjadrené v percentách a koeficientoch:
1. režijné sadzby o hlavných typoch stavieb a druhoch prác;
2. odhadované ziskové marže(všeobecný priemysel a podľa druhu práce);
3. odhadované sadzby nákladov na výstavbu a demontáž dočasných budov a stavieb(GSN 81-05-01-2001, GSNr 81-05-01-2001);
4. odhadované miery dodatočných nákladov pri vykonávaní prác v zime(GSN 81-05-02-2001, GSNr 81-05-02-2001);
5. rezerva finančných prostriedkov na nepredvídané práce a výdavky(článok 4.96 MDS 81-35.2004);
6. nákladové normy na údržbu zákazníckeho servisu (technický dozor);
7. indexy (koeficienty) zmien ceny stavebných a montážnych prác a projekčných a prieskumných prác, stanovené na základnú cenovú hladinu.
· konsolidované odhadované štandardy, ceny a nákladové ukazovatele (zbierky a špecifické ukazovatele):
1. konsolidované ukazovatele pre druhy práce (UPVR);
2. konsolidované ukazovatele základných nákladov podľa druhu práce (BP UPBS);
3. agregované ukazovatele základných nákladov výstavby budov a stavieb (UPBS);
4. konsolidované ukazovatele odhadovaných nákladov stavby (UPSS);
5. cenník výstavby budov a stavieb (PRZS);
6. konsolidované odhadované normy (USN) pre budovy, konštrukcie, konštrukcie a typy prác;
7. štandardy súhrnných zdrojov (URN) a súhrnné ukazovatele zdrojov (URR);
8. konsolidované ceny (UR);
Cenníky za spotrebnú jednotku stavebných výrobkov (OOPP);
Cenníky výstavby budov a stavieb;
Odhadované náklady na vybavenie a inventár verejných a administratívnych budov (NIAZ);
Odhadované náklady na náradie a inventár priemyselných budov (NIPZ);
Zvýšené ceny stavieb a druhov prác v bytovej a občianskej výstavbe (UR-2001 Petrohrad);
Cenník vonkajších vodovodných a kanalizačných sietí (PR-2001 Petrohrad);
Konsolidované ukazovatele základných nákladov výstavby pre analogické objekty (UPBS - 2001);
Indikátory pre analógové predmety;
- špecifické ukazovatele nákladov na výstavbu v bežných cenách, zverejnené v oficiálnych publikáciách, napríklad v časopise „Pricing and Estimated Rationing in Construction“ (TsiSN) RCCS St. Petersburg.
Aby sa dosiahlo zvýšenie presnosti odhadov nákladov pri zostavovaní odhadov nákladov na základe konsolidovaných odhadov nákladov, je možné aplikovať úpravy, ktoré zohľadňujú:
· zmeny v technickej úrovni a spoločenskom pokroku za obdobie od ukončenia výstavby analógového objektu do času projektovania a výstavby nového objektu;
· neštandardné inžiniersko-geologické podmienky ovplyvňujúce projekčné rozhodnutia základov a základov budov a stavieb;
· regionálne výkyvy cien materiálových a technických zdrojov;
Rozdiely v architektonických, plánovacích a dizajnových riešeniach;
iné faktory.
Podľa úrovne aplikácie sa normy a ceny delia na:
- štát (federálny)- štátne základné odhadované normy pre stavebné práce (GESN) a federálne jednotkové ceny (FER);
- územné- regionálne, miestne (TESN - územné elementárne odhadované normy pre stavebné práce a TER - územné jednotkové ceny);
- priemysel (oddelenie)- odvetvové elementárne odhadované štandardy (OESN) a odvetvové jednotkové ceny stavebných prác (OER).
Prednosť v praxi odhadovanej tvorby cien majú územné jednotkové ceny berúc do úvahy osobitosti stavebného priemyslu a úroveň cien stavebných výrobkov v konkrétnych regiónoch Ruskej federácie.
Odhadované normy je možné použiť na určenie potreby mzdových nákladov pracovníkov, stavebných strojov, materiálov, výrobkov a konštrukcií pri vývoji POS a PPR.
Parametre jednotlivých veličín (dĺžka, priemer, plocha atď.) uvedené v tabuľkách odhadovaných normatívov s charakteristikou „až“, by sa malo zvážiť vrátane špecifikovaného limitu.
Pravidlá určovania nákladov na určité druhy prác sú uvedené v technických častiach príslušných zbierok odhadovaných noriem, ako aj vo Všeobecných ustanoveniach pre aplikáciu odhadovaných noriem.
Pri prácach vykonávaných pri rekonštrukcii, rozširovaní a technickom vybavení existujúcich podnikov, budov a stavieb, ako aj pri generálnej oprave budov a stavieb sa používajú najmä odhadované normy, ktoré zohľadňujú komplikujúce faktory a podmienky pre výrobu takýchto diel. V niektorých prípadoch (s výhradou vo Všeobecných ustanoveniach pre aplikáciu odhadovaných noriem a v technických častiach príslušných zbierok) sa tieto faktory a podmienky zohľadňujú pomocou príslušných úprav alebo koeficientov.
Niektoré z individuálnych faktorov a miestnych podmienok výstavby, ktoré si vyžadujú územnú referenciu, zahŕňajú:
Zmeny miezd pracovníkov (okresné, preferenčné a iné koeficienty) ustanovené pre jednotlivé okresy;
Dodatočné náklady spojené so sťažením podmienok na vykonávanie prác pri rekonštrukcii alebo technickom vybavení existujúcich podnikov, budov a stavieb;
Dodatočné náklady spôsobené výrobou diela pri negatívnych teplotách vzduchu.
Uveďte základné odhadované normy pre stavebné práce.
Základom odhadovanej a normatívnej základne sú elementárne odhadované normatívy v naturálnych metroch a ceny sa odvíjajú od noriem.
