Todos los edificios de apartamentos de paneles pertenecen a una u otra serie.. La diferencia entre una serie y otra no es tan grande, casi todos los apartamentos son del mismo tipo y tienen pocas opciones de distribución.
El famoso "Khrushchev" (serie 1-447), la última serie P-44 o 83: todos tienen casi la misma disposición de las habitaciones, que tiene el único objetivo: compacidad.
Las pequeñas discrepancias no son significativas, ya que no crean una diferencia significativa.
5 pisos
Las casas de paneles de 5 plantas pertenecen a una serie anterior, quien reemplazó directamente al "Khrushchev". La principal diferencia entre el diseño fue la ausencia de salas de paso.. Además, todas las habitaciones ahora tenían puertas, i. para los residentes había una oportunidad de privacidad, soledad.
Existían pasillos desde los que se realizaba el ingreso a las habitaciones.. Al mismo tiempo, aparecieron baños separados: un baño y un inodoro, combinados en un solo bloque, pero con una partición entre ellos con entradas separadas.
9 pisos
El aumento del número de plantas impuso la tarea de dotar a las viviendas de ascensores, para lo que fue necesario ampliar los huecos de las escaleras. Además, la aparición de casas de paneles de 9 pisos requirió la presencia de vertederos de basura, que también requieren un cierto volumen, así como cuartos de servicio.
Todas estas innovaciones han provocado la necesidad de cambiar la distribución de los apartamentos. Aparecieron balcones adyacentes, conectados por 4 en un bloque., las escaleras más anchas provocaron la expansión de los pasillos.
¡Referencia! Los cambios no fueron tan significativos.
Ya que en cualquier caso, la unión a las dimensiones de un típico panel de hormigón armado no dejaba mucho margen a la imaginación. La mayoría de las series de casas de 9 pisos son proyectos modernizados de casas de 5 pisos.
¿Es posible reprogramar?
La remodelación en una casa de paneles es bastante posible, pero con algunas reservas.. El hecho es que hay muros de carga que son las estructuras de soporte del edificio.
Hay tabiques convencionales (los llamados autoportantes) que se pueden cambiar o quitar sin comprometer la resistencia de la estructura. Cualquier cambio en el diseño de las habitaciones no debe afectar a los muros de carga.
En general, existen métodos de reurbanización con intervención en su estado: unir aberturas recién hechas con un canal, fortalecer, etc., pero todos son dudosos en términos de resistencia estructural, y si el apartamento está en los pisos inferiores de un edificio de varios pisos, entonces son completamente indeseables.
Es por eso la mejor opción es no tocar los muros de carga, especialmente porque la mayoría de las opciones para la remodelación de apartamentos típicos no requieren esto.
¡Importante!¡Está prohibida la transferencia independiente de muros de capital! La remodelación debe ser coordinada en consecuencia y llevada a cabo por profesionales.
Además, los cambios no deben infringir de ninguna manera los derechos de los residentes de otros apartamentos. Por ejemplo, la transferencia de radiadores de calefacción en el balcón está prohibida, ya que el diseño de la casa no contempla la calefacción de balcones, lo que resulta en un consumo adicional de energía térmica, que no es suficiente para los residentes de los apartamentos ubicados más abajo.
Sus baterías se enfriarán y Puede obtener una multa por remodelación ilegal con una orden de devolver todo como estaba. Está prohibido:
- desmontaje o retirada de conductos de ventilación.
- Combinar baños sin hidro y medidas de aislamiento acústico.
- Combinando balcones, logias con habitaciones o cocinas.
- Trabajos con muros de carga sin armadura.
Además, no puede transferir gas (cocina) y un baño a ninguna otra parte del apartamento.
Opciones de apartamento
A primera vista, Hay muchas opciones para la remodelación del apartamento..
Pero las restricciones para cambiar el estado de los muros de carga y la conveniencia general de toda la acción reducen al mínimo el número de opciones posibles. No tendrá éxito sin conocimientos técnicos sobre el diseño de apartamentos..
En la mayoría de los casos, se lleva a cabo cierta expansión del área debido a la eliminación parcial o total de las particiones o, por el contrario, a la creación de particiones que separan el área para dormir de la sala de estar (por ejemplo, en apartamentos de una habitación). Puedes considerar algunas opciones.
1 habitación
Para apartamentos de una habitación la forma más relevante es demoler el tabique entre la cocina y la habitación, haciendo que su área se expanda significativamente. La desventaja de este cambio es que la cocina pasa a formar parte del salón., todos los olores, vapor y otras partes relacionadas son visibles.
Otro cambio es instalar un tabique a lo largo de la habitación, lo que da como resultado un dormitorio y una sala de estar pequeños.
¡Referencia! Esta decisión se debe a la falta de espacio y la necesidad de brindar descanso a los miembros de la familia (especialmente si hay un niño).
Además, el inodoro y el baño se combinan en una sola habitación. El principal motivo es la necesidad de instalar una gran bañera y colocar una lavadora, que son imposibles en los baños convencionales.
3 habitaciones
Para realizar una remodelación en un apartamento de este tipo, debe saber cuál es el diseño de un apartamento de 3 habitaciones en una casa de paneles.
En este caso una solución común es la demolición de algunas particiones para obtener más espacio común. Combinar:
- dos habitaciones contiguas en una más grande;
- cocina con una habitación;
- baño - baño y aseo en una habitación.
La mayoría de los casos de remodelación de viviendas de tres habitaciones se deben al deseo de expandir el espacio del apartamento para hacerlo visualmente más voluminoso.
¡Importante!¡Está prohibido combinar cocinas gasificadas con habitaciones! Será necesario instalar una mampara (corredera, acordeón, etc.) o apagar el gas y sustituir la estufa por una eléctrica.
4 habitaciones
El principal problema de los apartamentos de cuatro habitaciones son las habitaciones pequeñas.. La mayoría de los apartamentos de cuatro habitaciones son los mismos apartamentos de tres habitaciones, en los que una de las habitaciones está dividida por la mitad. Por lo tanto, además de los eventos habituales, combinando una cocina y una habitación, un baño, etc. - habitaciones adyacentes fusionadas.
Conectan dos, a veces tres habitaciones para obtener una, de mayor tamaño y capacidad. Tal decisión, en la mayoría de los casos, está dictada por la necesidad de colocar muebles, electrodomésticos, equipos de ejercicio, cuyas dimensiones no son adecuadas para los apartamentos típicos. Sin embargo, a menudo ocurre lo contrario.
Coordinación y registro
Para acordar la remodelación, deberá crear un plan de trabajo con bocetos. antes y después del trabajo. El plan es creado por una organización especial. El costo de crear un plan es diferente para cada tipo de diseño.
El plano es aprobado por el departamento de arquitectura., seguida de una visita al BTI para emitir un nuevo pasaporte técnico para el apartamento. Una vez que reciba su pasaporte, puede comenzar a trabajar.
¡Importante! La reurbanización inconsistente complicará significativamente la venta o herencia del apartamento.
La remodelación de los apartamentos es una medida en parte forzada, pero al mismo tiempo creativa, que requiere imaginación y la capacidad de ver algo nuevo y original en lo familiar.
Grandes electrodomésticos, muebles, fotos de apartamentos decorados con estructuras de cartón yeso vistas en la red: hay muchas razones que lo animan a ponerse a trabajar. Cumplimiento de los requisitos técnicos y la coordinación en las organizaciones pertinentes ayudará a evitar problemas en el futuro.
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El mejor lugar para comenzar este artículo es reconocer el hecho de que no todas las reurbanizaciones pueden aprobarse, y hay muchas razones para ello. Hay actividades que están estrictamente prohibidas por la legislación de vivienda y, por lo tanto, es simplemente imposible "arrastrarlas" a través del procedimiento de aprobación.
Además, hay una serie de restricciones y normas: construcción, sanitarias y otras, que están reguladas por SNiP (normas y reglas de construcción, como se llamaban antes) y SP (conjuntos de reglas, como se les llama ahora) y otros documentos.
Estas restricciones incluyen recomendaciones sobre el área mínima de los locales residenciales, que deberían ser de nuestro interés en el contexto de la coordinación de un proyecto de reurbanización. Después de todo, solo se puede acordar un proyecto desarrollado correctamente, y para esto, el diseñador debe estar familiarizado con las reglas y regulaciones. Por cierto, para esto existen tolerancias de diseño SRO.
Área mínima de apartamento
Para empezar, repasemos las normas del área mínima de los apartamentos, que se utilizan actualmente en la construcción de edificios de apartamentos. Para un apartamento de una habitación, será de 28 metros, para un apartamento de dos habitaciones - 44, para un apartamento de tres habitaciones - 56, para un apartamento de cuatro habitaciones - 70, para un apartamento de cinco habitaciones - 84 y, finalmente, para una "propiedad" de seis habitaciones: 103 metros cuadrados.
En nuestra práctica, había alojamientos bastante diferentes. Sin embargo, la mayoría de las veces tiene que lidiar con apartamentos con una cantidad de salas de estar de uno a tres, y nos centraremos en ellos.
Cabe señalar que el área mínima y la cantidad de habitaciones en el apartamento dependen de la región climática en la que se encuentra el edificio. Por ejemplo, Moscú y la región de Moscú pertenecen a la región climática II.
espacio de piso mínimo
De acuerdo con SP 54.13330.2016, para un apartamento de una habitación, se establecen requisitos especiales para la cantidad de metros cuadrados en una sala de estar: 14. Mientras que en viviendas de dos o más habitaciones, el listón se eleva más, hasta 16 para una sala común. El tamaño del dormitorio para todos los apartamentos debe ser de al menos ocho metros cuadrados.
Para la cocina se fijan valores mínimos de 8 metros cuadrados y, a la hora de zonificar la estancia, 6 metros para la zona de cocina en el comedor. En los apartamentos, está permitido organizar cocinas y cocinas de nicho con un área de al menos 5 metros cuadrados. metro.
Se aplican otros estándares a las habitaciones del ático: por ejemplo, las cocinas y los dormitorios deben tener al menos siete metros cuadrados.
Tenga en cuenta que en este caso estamos hablando del tamaño de los locales en apartamentos proporcionados en virtud de un contrato de arrendamiento social. Para los apartamentos en propiedad, no se ha adoptado un conjunto separado de reglas que indiquen el área mínima de las instalaciones, por lo que las opciones son posibles aquí.
Además del área, la sala de estar debe cumplir con otros parámetros. Uno de ellos es la insolación (luz natural). Es decir, de acuerdo con la normativa vigente, el sol debe mirar hacia el interior del salón. En principio, nadie le prohibirá usar una habitación de 8 metros cuadrados sin fuente de luz natural como dormitorio, pero en los documentos del apartamento figurará como habitación auxiliar.
Por separado, vale la pena hablar sobre la altura del local. En la zona climática a la que pertenece Moscú, la distancia mínima del piso al techo en la sala de estar y la cocina debe ser de al menos dos metros y medio, mientras que los entrepisos, pasillos y otros locales no residenciales deben tener una altura de al menos 210 centímetros. En las habitaciones del ático, la altura puede ser ligeramente inferior.
Si solo va a realizar o ya ha llevado a cabo la remodelación del apartamento, siempre puede comunicarse con nuestros asesores con sus preguntas por teléfono. Si es necesario, podemos desarrollar un proyecto con una opinión técnica y llevar a cabo todo el proceso de aprobación de la remodelación. Nuestros Contactos - .
En el artículo de hoy, le informaremos sobre los posibles diseños de un apartamento de tres habitaciones, que fueron desarrollados por talentosos artesanos y diseñadores.
Disfrutemos de la sesión de fotos y echemos un vistazo a las ideas y soluciones únicas implementadas en estos modelos de decoración racional y multifuncional.
2 Diseño por Aegis.Este ático dispone de varios dormitorios con un interiorismo completamente natural y estético. La decoración utilizó tonos marrones y grises neutros. El proyecto prevé cuatro áreas de patio al aire libre separadas.
3 Maquetación de Astin Studios.Esta espaciosa casa sería ideal para una pareja. El apartamento incluye un baño individual para cada habitación y un baño de visitas separado en el pasillo.
Las áreas para sentarse al aire libre completan este diseño de lujo contemporáneo.
4 Visualizador Astin Studios.Otro diseño interesante tiene el dormitorio más grande con pisos de mármol blanco, un área de estar y recepción y un vestidor.
5 Una obra maestra de Privie World.El diseño de estos apartamentos está diseñado en una paleta de colores beige neutro con acentos interesantes en forma de madera y coloridos elementos interiores.
6 Una idea de Privie World.El siguiente esquema de decoración es similar a la versión anterior. La diferencia radica en una disposición diferente de las habitaciones y un cambio en los matices estilísticos.
7 Idea de Astin Studios.La disposición racional del conjunto de muebles y la zonificación competente permiten a los propietarios pasar el tiempo en condiciones cómodas y acogedoras.
8 Fuente: Novias en Kendall Place. 9 Concepto creativo de Guillermina.Le presentamos otro ejemplo de un diseño que es adecuado para una familia pequeña. Dos tocadores permitirán que la familia se retire.
Al mismo tiempo, una sala de estar cómoda y moderna es lo suficientemente espaciosa para celebraciones familiares, y las ventanas que dan a ambos lados la hacen más luminosa y se expanden visualmente.
10 Plan por Desconocido.Este pequeño e interesante proyecto tiene en cuenta los intereses de todos los miembros de una gran familia. Se proporciona una habitación trasera para acomodar a los hermanos y hermanas.
El comedor con tumbonas está equipado en la terraza. Este arreglo permite en la estación cálida organizar fiestas al aire libre. Al mismo tiempo, el sitio tiene dos entradas: desde la sala de estar y el dormitorio.
11 Diseño por Supertech Supernova.En este diseño, las ventanas estándar se convierten en panorámicas. Dejan entrar mucha luz del día. Los dormitorios se colocan de manera extremadamente racional, de modo que en el área restante es posible organizar un área de trabajo y una sala de almacenamiento. Las terrazas, que se encuentran a ambos lados de la casa, brindan muchas oportunidades para la relajación y el ocio agradable.
12 Diseño de Crescent 9th Street.Este interior de estilo playero está hecho en blanco con la adición de un tono de onda de mar. Este diseño evoca recuerdos de Cape Cod o cualquier otra ciudad costera.
Las pequeñas áreas para dormir están dispuestas alrededor de una amplia sala de estar con patio, dejando un amplio espacio para la máxima relajación.
13 Proyecto de Richa Gupta.La prueba de que no necesita metros cuadrados adicionales es el siguiente esquema de diseño. El tocador principal con baño y dos pequeñas habitaciones para niños e invitados crean un entorno ideal.
14 Visualizador Pradiptha.Muchos propietarios pueden pasar por alto los lujosos armarios empotrados que hacen que este diseño sea elegante y práctico.
15 Una obra maestra de Media Contact. 16 Foto fuente Landtrades.Este diseño da valor al entorno exterior y reconoce la importancia de la privacidad. Aquí, cada tocador tiene un balcón privado, lo que permite a los residentes retirarse si es necesario. Hay un comedor y una amplia cocina para socializar.
17 Idea de Tech N-Gen.La decoración original está diseñada en tonos azules, marrones y beige. Este interior se ve elegante y atractivo.
18 Idea de Tech N-Gen.Estos apartamentos son amplios y luminosos, aunque pueden carecer de espacio de almacenamiento. Las habitaciones están equipadas solo con pequeños armarios, creando un encantador ambiente minimalista.
19 Concepto creativo de Tech N-Gen.El siguiente diseño es racional y práctico. Una gran cantidad de habitaciones para la relajación y el trabajo permitirán que cada uno de los inquilinos organice su propio rincón.
20 Proyecto de Domaine en Villeboise.Este esquema es un interior funcional. Hay un amplio salón de invitados con una mesa de comedor y una zona de cocina.
21 Modelo de Domaine en Villeboise.Este modelo tiene un área grande que le permite organizar las habitaciones para dormir y trabajar, teniendo en cuenta los deseos de todos los residentes.
22 Maquetación por Dowling Jones Design.Este apartamento combina la sala de estar, el comedor y la cocina. Solo los dormitorios quedaron aislados, lo que permite estar solo cuando sea necesario.
23 Fuente: Hunters Crossing.Un proyecto grande y extremadamente interesante de la casa se distingue por una ejecución estilística lacónica y una paleta de colores neutrales en la decoración.
24 El visualizador de retiros.Esta opción es adecuada para una familia pequeña con niños.
25 Obra maestra de FIXarh.Encantador apartamento minimalista con metraje modesto.
26 Una idea de Camden.Un apartamento de 3 habitaciones con una decoración contemporánea y discreta que lo convierte en el retiro perfecto o el refugio temporal para ejecutivos que viajan.
27 Idea de Media Studio Arch.Esta colorida obra maestra está creada con azulejos blancos del piso al techo y detalles brillantes. Bien puede convertirse en un lugar ideal para unas vacaciones de playa en familia o con un grupo de amigos. Cada habitación tiene un baño separado. Y varios balcones dejan suficiente espacio para disfrutar del sol.
28 Plano por Media Studio Arch.Original ático con amplias terrazas de arte moderno.
29 Concepto creativo de Rohan Corporation.Impresionantes obras de arte en colores contrastantes.
30 Proyecto del Grupo Morpheus.Apartamentos coloridos y luminosos con un área modesta.
31 Diseño por Assotech.Excepcional apartamento de tres habitaciones con habitaciones en miniatura.
32 Diseño por Oxyzone.Las amplias y luminosas terrazas hacen de esta vivienda una opción de lujo para cualquier familia.
35 Una obra maestra de Budde Design.Un diseño competente hizo posible no solo equipar las instalaciones necesarias para una vida cómoda, sino también asignar espacio para un garaje para dos autos, así como un área al aire libre.
36 Idea de Budde Design.Magnífica construcción de una casa inusual.
37 Idea de Budde Design.El diseño práctico y racional permitirá que una pareja casada pase tiempo en condiciones cómodas y en una atmósfera de confort.
40 Proyecto de Budde Design.La colocación creativa de las habitaciones permitirá a los miembros de la familia planificar el espacio a la perfección.
41 Diseño por Saurabh Gupta.Las técnicas no estándar en el diseño de interiores crean una atmósfera increíble. Y tres balcones permiten organizar áreas de recreación personal para cada uno de los residentes.
42 Diseño por PCMG.La combinación de colores neutros de este diseño llena la casa de luz y calidez acogedora.
43 Visualizador Pittie Courtyard.El diseño de colores brillantes refresca el interior, aportándole un toque de encanto positivo y especial.
44A la juventud moderna puede resultarle difícil responder quién era Jruschov, pero la mayoría conoce el nombre de los edificios creados en ese momento: estos son "Khrushchev". Inicialmente, se construyeron como viviendas temporales, por lo que el nivel de comodidad de una vivienda de este tipo deja mucho que desear. Una medida radical ayudará a minimizar los problemas de organización del espacio en dichos apartamentos: la remodelación del "Khrushchev" en 3 habitaciones.
La reurbanización le permitirá cambiar el apartamento sin mudarse, haciéndolo cómodo para que vivan todos los miembros de la familia.
Desde cómodos apartamentos en edificios nuevos, los "Khrushchevs" difieren principalmente en la altura del techo bajo y el área pequeña de las habitaciones. Muchos diseñadores están desconcertados sobre cómo crear un lugar para una vida familiar cómoda desde el espacio más comprimido. Sin embargo, incluso tales deficiencias no reducen la popularidad de "Khrushchev" en el mercado inmobiliario secundario. Esto se debe principalmente a la categoría de bajo precio de dichos apartamentos. Y si también aborda el tema de las reparaciones con prudencia, desde cualquier "Khrushchev" puede crear viviendas que no sean inferiores en términos de comodidad a los nuevos edificios.
La reurbanización es radical, pero a veces es la única forma de hacer que la vivienda sea cómoda.
Si hablamos de la remodelación del "Khrushchev", vale la pena señalar una ventaja importante: todas las particiones del apartamento no soportan carga, lo que simplifica enormemente el procedimiento para acordar y realizar trabajos de reparación. Los baños pueden ser separados o combinados.
Los "afortunados" que viven en estos apartamentos son conscientes de las dificultades de colocar muebles y electrodomésticos en un espacio pequeño. Es por eso que vale la pena considerar varias opciones para transformar un apartamento pequeño y crear espacio para vivir. Un enfoque racional de la reparación lo ayudará a hacer un excelente apartamento con un típico "Khrushchev" que satisfaga plenamente sus deseos y gustos.
Reurbanización del apartamento con la creación de una gran sala de estar y un dormitorio separado detrás de mamparas correderas con espejos
Cómo empezar a remodelar
Por extraño que parezca, el comienzo de la reparación en este caso comenzará con la burocracia.
¡Importante! Para comenzar la remodelación del apartamento, es necesario coordinar todas las acciones con las autoridades de la ciudad y la vivienda.
Antes de acudir a las autoridades competentes, prepare un plan de reurbanización para su aprobación.
Lo primero que debe hacer antes de una renovación radical es un plan de reurbanización.
Si las modificaciones no se acuerdan con el BTI, luego puede enfrentar grandes problemas al intercambiar, vender y donar un apartamento, e incluso recibir una multa.
Para que todo salga bien, solicite un proyecto terminado a un arquitecto con licencia que tendrá en cuenta todos los matices técnicos y sus deseos. La remodelación de "Khrushchev" en 3 habitaciones se puede implementar mediante el desmantelamiento parcial o completo, la transferencia de paredes, incluidas las puertas.
Dado que en la mayoría de los casos las paredes internas de "Khrushchev" no soportan carga, muchos creen que no se requiere coordinación para el trabajo, pero esta opinión es errónea. La demolición no autorizada de particiones puede conducir a violaciones de los requisitos de construcción, sanitarios y legales. Como regla general, los muros de carga incluyen las paredes exteriores de los apartamentos, así como las paredes y vigas entre apartamentos.
Documentos para la reurbanización de "Stalinka" en 3 habitaciones o "Khrushchev"
Para evitar sanciones legales por la remodelación no autorizada de un apartamento, es necesario proporcionar una lista de documentos obligatorios a las autoridades reguladoras. Éstos incluyen:
- pasaporte técnico para la vivienda. Tiene un formulario estándar, se obtiene de las autoridades de BTI, contiene los certificados necesarios, un plan aprobado;
- un proyecto terminado creado con la participación de una organización de diseño con licencia;
- un plan técnico aprobado que confirme que la remodelación no conducirá a una violación de la integridad y estabilidad del edificio;
- certificado del servicio de bomberos;
- documentos que confirman el derecho a la vivienda propia;
- un acuerdo sobre la supervisión del trabajo de construcción con una organización que tiene una licencia para controlar las actividades.
Esta lista no es definitiva, sin embargo, la documentación descrita es el tema más importante al planificar reparaciones en Jruschov. La comisión que decide sobre la posibilidad de reurbanización puede considerar necesario considerar documentación adicional, por ejemplo, un certificado de la empresa de servicios públicos.
Planifica con cuidado
El problema más común de "Khrushchev" son los baños muy pequeños, por lo tanto, con una renovación total, los propietarios a menudo planean expandir estas áreas. Sin embargo, al mismo tiempo, no debe olvidarse de las normas sanitarias, que establecen que es imposible ampliar el baño y el baño a expensas del espacio de la cocina y la sala de estar.
¡Atención! El aumento de esta zona debe realizarse únicamente a expensas del pasillo, trastero y otros espacios libres.
Puede aumentar el área del baño y el baño solo a expensas del corredor
Los propietarios de apartamentos en Khrushchevs se sienten particularmente molestos por la pequeña área de cocina. Por lo tanto, la expansión de su área a menudo pasa a primer plano en la implementación de reparaciones a gran escala.
Y en este asunto, pueden esperarle "trampas", porque la mayoría de los apartamentos tienen un sistema de tubería de gas, lo que no le permitirá expandir el espacio de la cocina debido al baño o la sala de estar. Para implementar sus ideas, puede ir de las siguientes maneras:
- reemplace la estufa de gas por una eléctrica;
- separar el área de la cocina de la sala de estar mediante un tabique deslizante;
- reducir el área del pasillo o despensa.
La remodelación de las instalaciones de un "Khrushchev" de 3 habitaciones brinda mucho más espacio que los apartamentos con menos espacio habitable. Para hacer una remodelación exitosa de "Khrushchev" 3 en habitaciones, vea las fotos de los proyectos terminados.
Cómo crear un espacio confortable
Si está de humor para una remodelación global del "Khrushchev" en 3 habitaciones, considere las opciones adyacentes en la foto y decida claramente el plan de su propio espacio vital.
¡Importante! Considere todas las preferencias individuales, pasatiempos, muebles y equipos que ya se compraron y planearon colocar.
Solo de esta manera será posible planificar adecuadamente los trabajos de reparación y la compra de los materiales necesarios. Para no tener problemas al instalar muebles, piense de inmediato dónde se ubicará cada elemento.
Para el interior clásico ideal de "Khrushchev" en un estilo minimalista.
Para maximizar el espacio, puede combinar varias habitaciones en una sola. Las mamparas correderas te ayudarán a crear un espacio acogedor y a separar la zona de estar de la de dormir.
Un buen efecto es la combinación de la sala y el corredor. Para cumplir con los estándares de higiene en la habitación, es necesario realizar la zonificación colocando varios revestimientos para pisos. Por ejemplo, se colocan baldosas fáciles de limpiar en el pasillo y la habitación está revestida con alfombra.
Por separado, vale la pena tocar el tema de la integración de la cocina con la sala de estar. Los expertos no recomiendan combinar completamente estas zonas, es mejor crear una partición móvil liviana o separar estas zonas usando esquemas de color.
Las grandes puertas correderas le permiten ampliar visualmente el espacio sin unir las habitaciones.
Los electrodomésticos integrados ayudarán a aumentar significativamente el área utilizable. La cocina, instalada alrededor del perímetro de incluso una habitación pequeña, dejará suficiente espacio para una mesa de comedor.
Instalar una cabina de ducha ayudará a ahorrar espacio en el baño. Entonces, si no sabía dónde colocar la lavadora, esta alteración creará suficiente espacio para instalarla.
Habiendo decidido volver a planificar 3 habitaciones del "Khrushchev", vea las fotos de los proyectos listos, tal vez de ellos obtenga ideas para la renovación planificada.
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Se consideraron varias opciones para la remodelación utilizando una abertura en la pared, que se proporcionó para las necesidades tecnológicas. La cocina, que en la versión inicial debía permanecer aislada, perdió como resultado el tabique, lo que permitió que la luz del día penetrara en el corredor y, reflejada en el espejo, aumentara su iluminación.
Sala de estar
El paso del pasillo a la sala de estar es a través de puertas corredizas con inserciones de vidrio esmerilado. El elemento principal de la sala de estar es un sofá grande, ensamblado a partir de módulos separados. Se encuentra cerca de una pared acabada con yeso decorativo MagDecor. Para enfatizar su belleza, se colocó una cornisa a su alrededor, detrás de la cual se ocultó la luz de fondo. Frente al sofá hay un sistema de almacenamiento en el que se integra un gran acuario: a los propietarios del apartamento les gusta criar peces.
Cocina
La distribución de la cocina es muy ergonómica: en el centro de la pared hay una encimera con un fregadero encima y un lavavajillas debajo, a los lados hay dos columnas altas para electrodomésticos y almacenamiento. El nivel inferior de gabinetes y columnas es de color "cereza dorada", el superior es blanco brillante, lo que hace que la cocina sea más liviana y visualmente más grande.
A lo largo de la ventana hay otra superficie de trabajo. Es bastante amplia, con vitrocerámica y extractor de humos integrados, que se pueden quitar fácilmente dentro de la mesa si no necesitas utilizarla. La superficie de trabajo termina con una barra de bar adyacente en un ángulo de 90 grados. Cuatro personas pueden caber fácilmente detrás de él. El piso del área de la cocina, así como el protector contra salpicaduras en la pared sobre la superficie de trabajo, están revestidos con azulejos italianos de la colección Base de la fábrica Fap Ceramiche.
Dormitorio
Se aisló la logia adyacente a la habitación de los padres y se organizó allí un lugar para leer y relajarse: un sillón acogedor, una lámpara de pie y estantes originales para libros. Además, apareció un amplio vestidor al lado del dormitorio: 3 metros cuadrados. metro.
La cabecera de la cama está adosada a la pared, acabada en madera, exactamente igual que en el suelo. Detrás del falso techo hay una luz de fondo. En la pared adyacente, se fijan dos espejos altos, encima de cada uno de ellos hay un aplique: este esquema le permite aumentar la iluminación y crear la ilusión de expandir el espacio.
Para niños
El diseño del apartamento de 3 habitaciones prevé una guardería separada con sus propios sistemas de almacenamiento: un armario grande y una cómoda espaciosa. La cuna para el bebé se hizo a pedido, al igual que el marco de madera sobre ella: se fijó un dosel liviano y se colgaron decoraciones.
La iluminación de la zona de juegos está a cargo de focos integrados en el techo, el centro de la sala está marcado con una suspensión Skygarden, diseñada por Marcel Wanders, muy romántica y delicada, en forma de semiesfera, con molduras de estuco en el interior. Una gran alfombra de pelo largo le da a la habitación del bebé calidez y comodidad.
Vestíbulo
Un gran armario, que alberga una lavadora, un refrigerador, así como compartimentos para guardar ropa, zapatos y artículos para el hogar, se ha convertido en un elemento de diseño unificador de un apartamento de 3 habitaciones.
Una interesante estantería apareció en la zona de entrada, imitando una escalera al segundo piso. En sus estantes abiertos, puede colocar libros, revistas, pequeños artículos de decoración y los más grandes, como jarrones, se pueden colocar directamente en los escalones. Tanto el suelo como la pared detrás de la falsa escalera están hechos del mismo tipo de madera. Hay una luz de fondo incorporada entre los paneles de pared.
baño
Decoración del baño: estricta y sobria, en dos colores: marfil y marrón oscuro. Revestimiento de paredes y pisos - Azulejos italianos FAP Ceramiche Base. El inodoro está colgado, encima hay una caja falsa, equipada con iluminación. Está alicatado por la misma fábrica. La pared detrás del lavabo es completamente de espejo, lo que complica el espacio y hace que el baño sea visualmente más grande.
