Ölkəmizdə mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün ipoteka krediti xüsusi güzəşt və bonuslarla əldə edilə bilər. Məsələn, hərbçilər üçün xüsusi şərait yaradılıb. Faydalardan istifadə etmək və imkanlarınızı obyektiv qiymətləndirmək üçün hüquqlarınızı dəqiq bilmək məsləhətdir.
Hərbi qulluqçular üçün əmanət və ipoteka sistemi haqqında 117 saylı Federal Qanunu nəzərdən keçirək. Burada hərbçilərin hüquqları, ipoteka kreditinin alınması proseduru ətraflı təsvir edilib və bütün incəliklər öz əksini tapıb. Əsas məqamlar üzərində dayanaq.
Hərbi qulluqçular üçün əmanət və ipoteka sistemi haqqında qanunun ümumi müddəaları
2019-cu ilə qədər dəyişikliklərlə qanunun hazırkı variantını nəzərdən keçirəcəyik.
Federal qanunun birinci fəsli ənənəvi olaraq ümumi müddəalara həsr edilmişdir. Burada dərhal qeyd olunur ki, bu sənəd hərbi mənzillərin verilməsi üçün nəzərdə tutulan vəsaitlərin istifadəsi, investisiya qoyuluşu və formalaşdırılması nüansları ilə bağlı olan münasibətləri tənzimləmək üçün yaradılıb. Hərbi qulluqçuların mənzillə təmin olunduğu bütün qanunlar qısa şəkildə əhatə olunur.
Bütün daxili qanunvericiliyin ilk növbədə beynəlxalq hüquq normalarına və Konstitusiyaya əsaslandığı vurğulanır. Bundan əlavə, Rusiya Federasiyası Mərkəzi Bankının normativ sənədləri də mühüm rol oynayır. Məhz hərbi qulluqçular üçün əmanət-ipoteka mənzil sistemi büdcə vəsaitlərindən istifadə etməklə hərbçilərin mənzil problemlərini həll etməyə imkan verir. Hər şeyin mümkün qədər şəffaf olması son dərəcə vacibdir. Bütün detallar qanunda göstərilib.
Qanunda əks olunan bütün əsas anlayışların açıqlandığı birinci fəslin üçüncü maddəsi xüsusi maraq doğurur. Bu məlumat hərbi qulluqçu olarkən ipoteka krediti ehtiyacı ilə üzləşən hər kəs üçün faydalı olacaq.
- Hərbi mənzillərin verilməsi üçün əmanət-ipoteka sistemi hərbçilərin mənzil hüquqlarını həyata keçirməyə yönəlmiş təşkilati, iqtisadi və hüquqi münasibətlərin bütün məcmusudur.
- Bu sistemin iştirakçıları müəyyən reyestrə daxil edilmiş bütün hərbi qulluqçulardır.
- İştirakçıların reyestri əmanət-ipoteka sisteminin bütün iştirakçılarının daxil olduğu siyahıdır. Reyestr müvafiq federal orqan tərəfindən tərtib edilir.
- Bütün sistemin işləməsi xüsusi təyin edilmiş federal orqan tərəfindən təmin edilir.
- Əmanət töhfələri büdcədən ayrılan pullardır. Onlar xüsusi əmanət hesabında uçota alınır.
- Mənzil üçün əmanətlərə idarəetmə şirkətlərinin onlara etibarla ötürülən vəsaitləri, habelə əmanət töhfələri daxildir.
- Sistemdəki hər bir iştirakçının əmanətləri olan öz şəxsi hesabı var. Bu, əmanətlər, töhfələr, investisiya mənfəətləri, borclar və girov haqqında bütün məlumatları ehtiva edir.
- Məqsədli mənzil krediti də var. Buraya iştirakçıya əvəzsiz və ya əvəzsiz olaraq verilən pul daxildir.
- İndeks investisiya fondu da var, ondan pullar qiymətli kağızlara investisiya etmək üçün istifadə olunur.
- Hərbi xidmət müddətində iştirakçının bütün əmanət töhfələri təxmini ümumi töhfəni təşkil edir.
- Onlar investisiyadan gəlir əldə edirlər. Bunlara bank depozitləri, qiymətli kağızlar və dividendlər üzrə faizlər daxildir.
- İnvestisiya portfeli müqavilə əsasında etibarlı idarəetməyə verilən bütün qiymətli kağızları və vəsaitləri birləşdirir.
- Bütün növ aktivləri sadalayan sözdə investisiya mandatı da var.
- Ümumi investisiya portfeli etibar idarəsində olan bütün aktivləri birləşdirir.
Bütün bu şərtlər hərbi mənzillərin verilməsi üçün əmanət-ipoteka sistemi ilə bağlı müqavilələrin bağlanması və sənədlərin imzalanması zamanı faydalı olacaqdır. Sistemə daxil olan hər bir hərbi qulluqçu əmanət-ipoteka sisteminin iştirakçısı kimi şəxsi qeydiyyat nömrəsi alır və vəsait onun şəxsi hesabına köçürülür.
Əmanət və ipoteka sisteminin tətbiqi
Federal Qanunun ikinci fəsli bilavasitə əmanət və ipoteka sisteminin həyata keçirilməsinə həsr edilmişdir, bunun sayəsində hərbçilərin yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq imkanı var. Sistemin həyata keçirilməsi qaydasını təsəvvür etmək üçün yalnız əsas məqamlara diqqət yetirəcəyik.
Qanun sistemin iştirakçısı tərəfindən mənzil hüququnun həyata keçirilməsinin necə həyata keçirildiyini müəyyən edir. Bunun üçün Əvvəlcə əmanətlər formalaşır, sonra məqsədli mənzil krediti verilir. Sonra ödəniş federal büdcə vəsaitlərindən istifadə etməklə həyata keçirilir. Vəsaitlər iştirakçının əmanət hesabına eyni şəkildə əlavə edilməlidir ki, əgər hərbi xidmət iyirmi il keçibsə, iştirakçının özü pul yığa bilsin.
Bu ödəniş yalnız o halda həyata keçirilir ki, iştirakçı əvvəllər məqsədli mənzil kreditlərindən istifadə etməklə yaşayış sahəsi almamış olsun. Buna görə də, bu hədəf proqram yalnız bir dəfə istifadə edilə bilər.
Ödənişlər iştirakçıdan ərizə təqdim edildiyi gündən üç ay müddətində həyata keçirilir. Ərizə yazılı şəkildə təqdim edilməlidir. Onu təkcə hərbçinin özü deyil, onun ailə üzvləri də təqdim edə bilər. Şəxs reyestrə daxil edildikdə əmanət-ipoteka sistemində iştirak hüququ haqqında şəhadətnamə alır.
Əmanətlər necə formalaşır
Növbəti fəsildə əmanətlərin formalaşması mexanizmi ətraflı müzakirə olunur. Əmanətlərin əsas mənbələri investisiyalardan əldə edilən gəlirlər, federal büdcədən ayırmalar və ölkə qanunvericiliyi ilə qadağan olunmayan digər gəlirlərdir.
Bütün əmanətlər ciddi şəkildə uçota alınır. Maksimum şəffaf sistem yaradılıb ki, onun fəaliyyət göstərdiyi müddətdə büdcədən daxil olan vəsaitdən sui-istifadə etmək mümkün deyil. Bütün bunlar ilk növbədə sistem iştirakçılarının - yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq istəyən hərbi qulluqçuların maraqlarına uyğun həyata keçirilir. Büdcə vəsaiti hesabına mənzil problemləri həll olunur.
Hərbi xidmətin keçdiyi federal orqanların funksiyaları ətraflı araşdırılır. Bu orqanlar aşağıdakıları həyata keçirir:
- iştirakçıların reyestrini aparmaq, onu formalaşdırmaq, bütün lazımi məlumatları əmanət hesablarının aparıldığı səlahiyyətli federal orqana göndərmək;
- iştirakçının başqa federal orqana köçməsi barədə məlumat verməyinizə əmin olun;
- iştirakçılar haqqında bütün məlumatları almaq;
- məlumatları müqayisə etmək;
- iştirakçıların sayı haqqında məlumat vermək;
- sistem iştirakçılarının reyestrə daxil edildiyi və ya reyestrdən çıxarıldığı təqdirdə onlara məlumat vermək;
- vəsaitin ödənilib-ödənilməməsinə qərar vermək;
- iştirakçılara əmanət-ipoteka sisteminin necə işlədiyini izah etmək;
- digər funksiyaları yerinə yetirir.
Səlahiyyətli orqanın funksiyaları
Bu sistem qüvvədə olduqda, bütün proseslərin federal idarə edilməsi məcburidir, çünki büdcədən vəsait istifadə olunur. Səlahiyyətli federal orqanın funksiyalarını bilmək də vacibdir, bunlara aşağıdakılar daxildir:
- bütün əmanətlərin uçotu;
- sistem iştirakçıları tərəfindən vəsaitlərin daxil olmasının qeydiyyatı;
- müvafiq müqavilənin bağlanması ilə ixtisaslaşdırılmış depozitarın seçilməsi üçün müsabiqələrin keçirilməsi;
- idarəetmə təşkilatlarının seçilməsi üçün müsabiqələrin keçirilməsi;
- bütün sistem iştirakçılarının əmanətlərinin qorunması;
- iştirakçılardan müvafiq müraciətlər daxil olduqdan sonra onlara ilkin qeydiyyatla məqsədli kreditlərin verilməsi;
- idarəetmə təşkilatlarından vəsaitlərin alınması;
- əmanətlərin formalaşması, investisiya qoyuluşu və istifadəsi ilə bağlı bütün proseslər haqqında məlumat vermək;
- Rusiya Federasiyası Hökumətinə hər il əmanətlərin formalaşması və istifadəsi barədə hesabatlar təqdim etmək;
- mənzil bazarındakı vəziyyət barədə sistemin bütün iştirakçılarının məlumatlandırılması;
- əhali ilə izahat işlərinin aparılması;
- qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş digər funksiyaların həyata keçirilməsi.
Maraqlıdır ki, hərbi qulluqçular üçün əmanət və ipoteka sisteminin fəaliyyətinə nəzarət etmək üçün dövlət qurumu nəzərdə tutulub. Qanunun ayrıca maddəsi Şuranın işindən bəhs edir. Federal icra hakimiyyəti orqanlarının, ictimai təşkilatların, qiymətli kağızlar bazarı iştirakçılarının nümayəndələri İctimai Şuranın üzvü ola bilərlər. Eyni zamanda, əmanətlərin investisiya edilməsi haqqında qərar qəbul edən şəxslərin Şuraya üzv olmaq hüququ yoxdur.
Şuranın bütün üzvləri pulsuz işləyirlər. Şura investisiya üçün sorğu göndərmək, müxtəlif hesabatlar tələb etmək, Rusiya Federasiyasının Mərkəzi Bankı və bu məqsədlə səlahiyyətli federal orqanla əlaqə saxlamaq hüququna malikdir.
Hərbi qulluqçular üçün əmanət və ipoteka sistemində iştirak
Qanunda konkret olaraq kimin əmanət-ipoteka sisteminin iştirakçısı ola biləcəyi ətraflı müzakirə olunur. Bu məlumat bu federal proqramda iştirak etməyə qərar verən hər kəs üçün mütləq faydalı olacaqdır. Bu sistemə daxil ola biləcək bütün hərbi kateqoriyaları sadalayırıq.
- Hərbi təhsil təşkilatlarını bitirən, sonra 2005-ci il yanvarın 1-dən gec olmayaraq zabit rütbəsi almış hər kəs. Göstərilən müddətdən əvvəl xidmət müqaviləsi bağlamışlarsa, ərizə yazmaqla da sistemə daxil ola bilərlər.
- 2005-ci il yanvarın 1-dən gec olmayaraq ikinci müqavilə bağlayan və əmanət-ipoteka sisteminə daxil olmaq arzusunu bildirən matroslar, əsgərlər, komandirlər və çavuşlar.
- Miçmanlar, 1 yanvar 2005-ci il tarixindən etibarən 3 illik müqavilə əsasında ümumi xidmət müddəti olan gizirlər. Əgər müqavilələr daha əvvəl bağlanıbsa, hərbçi belə bir istək bildirdikdə siz də sistemə qoşula bilərsiniz.
- Əgər şəxs 2005-ci il yanvarın 1-dən 20078-ci il yanvarın 1-dək olan müddətdə hərbi təhsil müəssisəsini bitiribsə və təhsil müddətində zabit rütbəsi alıbsa, o da belə arzusunu bildirməklə sistemə daxil ola bilər.
- 2005-ci il yanvarın 1-dək ilk müqavilə bağlamış həm könüllü olaraq xidmətə daxil olmuş, həm də ehtiyata çağırılmış zabitlər.
- 2005-ci il yanvarın 1-dən etibarən kiçik zabitlər üçün hazırlıq kurslarını bitirərək hərbi rütbə almış, müqavilə ilə üç ildən az xidmət keçmiş hərbi qulluqçular. Əgər onlar ilk zabit rütbəsini 2008-ci il yanvarın 1-dən əvvəl almışlarsa, sistemin iştirakçısı olmaq istəklərini təsdiq etməlidirlər.
- Əgər şəxs 2005-ci il yanvarın 1-də aldığı dövlətə uyğun olaraq zabit rütbəsini nəzərdə tutan müqavilə əsasında xidmətə daxil olubsa, o da sistemin iştirakçısına çevrilir. Göstərilən şəxs 2008-ci il yanvarın 1-dək zabit rütbəsi aldıqda onun sistemə daxil olmaq istəyi təsdiqlənməlidir.
- Zabit rütbəsi dövlət tərəfindən nəzərdə tutulmuş hərbi vəzifəyə təyin olunduqdan sonra zabit olmuş və müqavilə ilə üç ildən az müddətdə xidmət etmiş şəxslər də istədikləri təqdirdə əmanət ipotekasının iştirakçısı ola bilərlər. sistemi.
Sistem iştirakçılarının reyestrinin formalaşdırılması: daxil edilməsi və xaric edilməsi
İştirakçıları hansı əsaslarla reyestrə daxil edə biləcəyini bilmək vacibdir ki, bu da ondan xaric edilməsinə səbəb olur.
Zabitin ilk hərbi rütbəsinin alınması aşağıdakı kateqoriyalar üzrə reyestrə daxil edilməsinə səbəb olur:
- Dövlətdə zabit rütbəsinin verildiyi müqavilə əsasında xidmətə daxil olan hərbi qulluqçular. Müddət 2008-ci il yanvarın 1-dən hesab edilir.
- 2005-ci il yanvarın 1-dən sonrakı dövrdə hərbi təhsil müəssisələrini həm ali, həm də ixtisas üzrə bitirmiş şəxslər hərbi xidmət keçmək üçün ilk müqavilə bağlamışlar.
- Kiçik zabit hazırlığı kurslarını bitirmiş və sonradan zabit rütbəsi almış hərbi qulluqçular. Müddət 2008-ci il yanvarın 1-dən hesab olunur.
Aşağıdakı kateqoriyalı hərbi qulluqçular iştirakçıların reyestrinə daxil edilmək üçün yazılı ərizə təqdim etməlidirlər:
- Miçmanlar, 1 yanvar 2005-ci il tarixindən üç il müddətində müqavilə əsasında xidmət etmiş gizirlər, əgər ilk müqavilə müəyyən edilmiş müddətdən əvvəl bağlanmışsa.
- Əgər şəxs 2005-ci il yanvarın 1-dən 2008-ci il yanvarın 1-dək olan müddətdə təlim-tərbiyə prosesində zabit rütbəsinə keçibsə və hərbi təhsil alıbsa.
- 2005-ci il yanvarın 1-dən bu müddət başlayana qədər hərbi təhsil almış şəxslər hərbi xidmət keçmək üçün müqavilə bağlayırlar.
- Kiçik zabitlər və matroslar, çavuşlar və əsgərlər.
- Zabit rütbəsi dövlət tərəfindən nəzərdə tutulmuş vəzifəyə təyin edildikdən sonra rütbələr almış hərbi qulluqçular. 2005-ci il yanvarın 1-dən 2008-ci il yanvarın 1-dək olan dövr nəzərdə tutulur.
- Müqavilə ilə xidmət edərkən və zabit rütbəsi ştat üçün nəzərdə tutulmuş vəzifəyə daxil olarkən rütbə almış şəxslər. 2005-ci il yanvarın 1-dən 2008-ci il yanvarın 1-dək olan dövr nəzərdə tutulur.
- 2005-ci ildən 2008-ci ilə qədər eyni dövrdə hərbi qulluqçular kiçik zabit hazırlığı kurslarını bitirdikdən sonra zabit oldular.
Hərbi qulluqçuların əmanət-ipoteka sistemi iştirakçılarının reyestrinə daxil edilməsinin başqa səbəbləri də var.
Bəzi hərbi qulluqçular könüllü olaraq ehtiyatı tərk edərək xidmətə başlayırlar. Əgər onlar reyestrdən çıxarılmayıblarsa və ödənişlər almayıblarsa, sistem iştirakçısının bütün hüquqlarını yenidən əldə etmək üçün yalnız yeni xidmət müqaviləsi bağlamalıdırlar.
Hərbi qulluqçular ehtiyatdan könüllü olaraq xidmətə qayıtmışlarsa, lakin bundan əvvəl onlar ödəniş alıblarsa və reyestrdən çıxarılıblarsa, yenidən hərbi qulluqçular xidmət stajının 20 ildən artıq olması əsas ola bilər.
Miçmanlar və gizirlər ilk hərbi müqaviləni 2005-ci il yanvarın 1-dən sonra bağlamışlarsa, lakin üç ildən çox xidmət edə bilmişlərsə, onların da sistemin iştirakçısı olmaq hüququ var.
Xidmətə könüllü daxil olmuş və ya xidmətə çağırılmış zabitlər üçün ilk hərbi xidmət müqaviləsinin bağlanması kifayətdir.
Reyestrdən çıxarılma
Hərbi xidmətdən təqaüdə çıxanlar sistem iştirakçılarının reyestrindən çıxarılır. Təbii ki, dövlətin artıq yaşayış sahəsi ilə təmin etdiyi bütün şəxslər iştirakçı olmaqdan çıxır.
Qeyd etmək lazımdır ki, ixtisaslaşmış mənzil fondundan mənzillər istisnadır.
Həmçinin ölmüş və ya xəbərsiz itkin düşmüş hesab edilən şəxslər reyestrdən çıxarılır.
Hesabdakı əmanətlərdən istifadə
Sistem iştirakçısının şəxsi əmanət hesabından vəsait bəzi hallarda istifadə oluna bilər. Bütün məbləğ müəyyən şərtlər daxilində mövcuddur. Bu ehtimal o zaman yaranır ki, həmin şəxsin ümumi hərbi xidmət müddəti iyirmi və daha çox il olub.
Hərbi qulluqçu səhhətinə görə, xidmətdə olmanın son yaş həddinə çatmasına görə, səhhətinə görə və ya təşkilati-ştat tədbirlərinə görə on ildən sonra təqaüdə çıxarsa, onun da əmanətlərdən istifadə etmək hüququ vardır. Bundan əlavə, vəsait hərbçi səhhətinə görə tərxis edildikdə, ölmüş və ya itkin düşmüş elan edildikdə istifadə olunur.
Qeyd etmək lazımdır ki, müqavilələrin bağlanması və mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün bütün lazımi sənədlərin hazırlanması səlahiyyətli federal orqanın vəzifələridir. Qanunun özü kifayət qədər genişdir, lakin biz bütün əsas məqamları əhatə etdik. Lazım gələrsə, mətnin özü və ona verilən şərhlərlə tanış ola bilərsiniz.
Video: NIS iştirakçılarının şəxsi hesablarında əmanətlərin formalaşması, onların alınmasının əsasları və qaydası, istifadə xüsusiyyətləri
Getdikcə daha çox hərbi qulluqçu Rusiya Müdafiə Nazirliyinin planlarına görə bir neçə ildən sonra digər mənzil variantlarını tamamilə əvəz edəcək Əmanət və İpoteka Sisteminin iştirakçılarına çevrilir. sayt, hərbi ipoteka proqramı çərçivəsində daşınmaz əmlak alarkən hərbi qulluqçuları hansı risklərin və tələlərin gözləyə biləcəyini anladı.
Sərfəli ipoteka mənzil - kağız üzərində
Heç kimə sirr deyil ki, hərbi qulluqçular əksər hallarda hərbi ipoteka proqramı vasitəsilə ekonom səviyyəli mənzil alırlar. Ancaq az adam "niyə" sualını verdi? Gəlin anlayaq ki, əmanət-ipoteka sisteminin (NMS) iştirakçısı mənzil seçərkən hansı məbləğə arxalana bilər və nədən asılıdır.
Hərbi ipoteka ilə mənzil almaq üçün mövcud olan faktiki məbləğ bir neçə bənddən ibarətdir: əmanət-ipoteka sistemində iştirakçının hesabına hər il daxil olan əmanət hissəsi; bank tərəfindən verilən hərbi ipoteka; əsgərin öz pulu.
Hesabda toplanmış vəsaitdən istifadə etmək üçün siz ünvanlı mənzil krediti almaq hüququ haqqında arayış verməlisiniz. Bu, hərbçi NIS proqramına daxil edildikdən üç il sonra edilə bilər. Bununla belə, bu müddət ərzində ordunun ipoteka hesabında kifayət qədər əmanət toplanacaq. Məsələn, 2016-cı ildə, eləcə də keçən il əmanət töhfəsinin məbləği 245,88 min rubl təşkil edir.
Proqram çərçivəsində bank tərəfindən verilən kreditin maksimum məbləği 2,3 milyon rubl təşkil edir. Baxmayaraq ki, əksər hallarda agentliyin həmsöhbətlərinə görə, bank daha az məbləği təsdiqləyir.
Alınan ümumi pul Sankt-Peterburqda və ya Moskva yaxınlığında yeni binada bir otaqlı ekonom sinif mənzil almaq üçün kifayət edəcəkdir. Daha maraqlı mənzil almaq üçün gözləməli və özünüzə daha çox qənaət etməyə çalışmalı olacaqsınız.Düzdür, 2016-cı ilin may ayında qüvvəyə minən Əmanət İpoteka Sistemi haqqında Federal Qanunla vəziyyət bir qədər asanlaşdırıldı. İndi hərbi qulluqçular təkcə şəxsi hesablarındakı vəsaitdən istifadə etməklə deyil, həm də hərbçi və NIS iştirakçısı olan həyat yoldaşının əmanətləri ilə birləşdirə bilər.
Verdiklərini götür
Hərbi ipoteka proqramı çərçivəsində alına bilən mənzillərin çeşidi də çox məhduddur. Akkreditasiya almaq üçün obyekt bankların və "Rosvoenipoteka" Federal Dövlət Təşkilatının müəyyən tələblərinə cavab verməlidir. Bu, həm yeni tikililərdəki mənzillərə, həm də təkrar bazarda alınmış mənzillərə aiddir.Akkreditasiya almaq üçün ilkin bazar obyektlərinin hazırlığı 70%-dən yuxarı olmalı, yaşayış binalarının satışı isə DDU-ya uyğun olmalıdır. Təkrar bazarda mənzillə hər şey daha az mürəkkəb deyil: ev yararsız vəziyyətdə olmamalıdır və taxta döşəmələr olmalıdır və mənzilin özündə razılaşdırılmamış yenidənqurma olmamalıdır.
Yeri gəlmişkən, hərbi ipoteka ilə satın alına bilən bütün Rusiya tikinti layihələri veb saytında verilmişdir.
Sertifikatın etibarlılıq müddəti məhduddur
Diqqət yetirməyə dəyər başqa bir nüans NIS sertifikatının etibarlılıq müddətidir. İmzalanma tarixindən cəmi 6 ay keçib.İstifadə müddəti bitdikdən sonra sənəd yenidən verilməli olacaq ki, bu da bir neçə ay çəkə bilər. Məqsədli mənzil krediti (MTK) almaq hüququ haqqında arayış əldə etmək üçün NİS-də iştirak edən hərbi qulluqçu hərbi hissə komandirinin adına hesabat təqdim etməlidir. Bundan sonra, hərbi zabitin məlumatları RUZHO-ya, oradan Müdafiə Nazirliyinin Mənzil İdarəsinə və yalnız bundan sonra sertifikatın özünün verildiyi "Rosvoenipoteka" Federal Dövlət Müəssisəsinə ötürüləcəkdir.
Sənədə dəyişiklik edilərsə, proses daha da gecikə bilər. Beləliklə, saytın həmsöhbətlərindən biri, şəxsi məlumatların dəyişməsi və sənədə düzəliş etmək zərurəti ilə əlaqədar olaraq, təxminən altı ay yeni sertifikat gözlədi.
Təkrar bazarda mənzil seçmisiniz? Ödəməyə hazır olun
Təkrar bazarda mənzil alarkən hərbçi bir çox əlavə xərclərlə üzləşir. Birincisi, bir rieltorun xidmətlərini ödəməli olacaqsınız. Öz əlinizlə daşınmaz əmlak seçmək çətin və təhlükəlidir - çoxlu boş vaxta ehtiyacınız var və hər gün fırıldaqçılar cahil vətəndaşları aldatmaq üçün daha çox sxemlər hazırlayırlar. İkincisi, müxtəlif əlaqəli xidmətlər üçün ödəniş etməli olacaqsınız: daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi və sənədləşmə işləri (məsələn, alqı-satqı müqavilələri və məqsədli mənzil kreditləri).“112 minə yaxın pul sırf qeydiyyata, yəni yalnız sənədlərə xərclənib...
Rosvoenipoteka agentliyə izah etdi ki, yuxarıda göstərilən müqavilələrin hamısını özünüz tamamilə pulsuz doldurmaq olar. "CZL müqaviləsi müstəqil şəkildə tamamlanır. O, Rosvoenipoteka saytından yüklənir və bunun üçün heç bir pul ödəməyə ehtiyac yoxdur", - struktur vurğulayır.
Sığorta haqqının ödənilməsi Rusiya Federasiyasının vətəndaşının məsuliyyətidir
Sənədləşmənin dəyərindən asılı olmayaraq, NIS iştirakçısı sığorta haqqını öz cibindən ödəməli olacaq. Və bu, nə çox, nə də az, ildə orta hesabla 5000 rubl təşkil edir.Rosvoenipoteka izah etdi ki, sığorta ödənişləri vətəndaşın məsuliyyətidir və heç bir şəkildə NIS ilə əlaqəli deyil. "Bu, ipoteka haqqında qanunun tələbidir. Rusiya Federasiyasının istənilən vətəndaşı ipoteka krediti müqaviləsi üzrə yaşayış sahəsini qeydiyyata alarkən, əmlakı sığortalamağa və yaşayış sahəsi üçün əmlak sığortası müqaviləsi bağlamağa borcludur. Hətta əgər siz adi ipoteka krediti götürsəniz, sizdən əmlak sığortası müqaviləsi bağlamağınız tələb olunur, çünki siz girovun istifadəçisisiniz, o girov itə bilər. Ona görə də burada hərbçi özü ödəyir, bunun NİS-ə heç bir aidiyyəti yoxdur”, - deyə izahat verib. şöbəsinin nümayəndəsi.
Əmanətin miqdarı ailənin sayından asılı deyil
Proqramın digər özəlliyi ondan ibarətdir ki, NİS üzrə əmanətlərin məbləği hərbçinin ailə üzvlərinin sayından asılı deyil. 2-3 uşağı olan böyük bir ailə üçün bu problem ola bilər. Dörd nəfərin bir otaqlı mənzili paylaşmaması üçün, təbii ki, nəsə tapa bilsəniz, öz cibinizdən əlavə pul ödəməli olacaqsınız.Bankda sənədlərin qeydiyyatı bir aydan çox çəkə bilər
Proqramın işlənib hazırlanmasına və Rusiya Federasiyasının hər yerində geniş şəkildə həyata keçirilməsinə baxmayaraq, bankda sənədləşmə işləri bir neçə ay çəkə bilər. Bu, artıq hərbi ipoteka proqramı çərçivəsində mənzil almış və ya qeydiyyat prosesində olan saytın həmsöhbətlərinin verdiyi məlumatdır.Bankda bütün lazımi sənədlərin təsdiqi və icrasının ümumi müddəti 2-4 aya çata bilər.
NIS iştirakçılarına illik hesablamaların indeksləşdirilməsi
İpoteka kreditinin ödənilməsinə yönəlmiş NIS iştirakçısının hesabına illik ödənişlərə qayıdaq. Hərbçilərin sözlərinə görə, bank ilkin olaraq illik ödənişləri artırmağı planlaşdırır. Ancaq heç kim NIS iştirakçısının hesabına illik hesablamanın indeksləşdirilməsinin ödənişlərin məbləğinin artmasına uyğun olub-olmayacağını dəqiq bilmir, bu o deməkdir ki, hərbçi fərqi öz hesabına ödəməli olacaq bir vəziyyət olduqca mümkündür. xərc. 2008-2015-ci illərdə bu məbləğ hər il indeksləşdirilsə də, 2016-cı ildə əmanət töhfəsinin indeksləşdirilməməsi də şübhələr yaradır.Rosvoenipoteka belə bir vəziyyətin yarana bilməyəcəyini vurğulayıb. Ödənişlər kredit üçün müraciət edərkən təsdiq edilmiş qrafikə uyğun həyata keçirilir. "Dövlət tərəfindən ödənilən məbləğ hər il Federal Büdcə Qanunu ilə təsdiqlənir. Dövlət bu məbləğin 1/12-ni hər ay ödəyir. Bank büdcədə müəyyən edilmiş məbləğə əsasən ödənişi hesablayır", - həmsöhbət aydınlıq gətirib.
Mənzilinizi itirmək asandır
Hərbi ipoteka proqramı çərçivəsində mənzil alarkən bəlkə də ən vacib risk, hərbi qulluqçunun xidmətdən vaxtından əvvəl azad edildikdə, hətta ondan asılı olmayan səbəblərə görə (məsələn, təşkilatın ləğvi səbəbindən) mənzilini asanlıqla itirə bilməsidir. vahid).10 ildən az iş stajı ilə işdən çıxarıldıqdan sonra NIS iştirakçısı öz cibindən mənzil alınması üçün əvvəllər ona ayrılmış bütün CZHZ vəsaitlərini qaytarmalı və qalan krediti özü ödəməlidir. Bu halda güzəştli əsasların olması heç bir rol oynamayacaq. Üstəlik, pul yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsinə bərabər faiz nəzərə alınmaqla işdən çıxarıldığı gündən 10 ildən gec olmayaraq geri qaytarılmalıdır.
Əks halda həm bank, həm də “Rosvoenipoteka” məhkəmə yolu ilə pul tələb edəcək, hərbçi borcunu qaytara bilməsə, ikiqat girov qoyulmuş mənzili əlindən alacaqlar. Hərbi qulluqçu mənzil alarkən öz vəsaitini ödəyibsə, müqaviləyə vaxtından əvvəl xitam verildiyi təqdirdə heç kim onları geri qaytarmayacaq.
Hərbi qulluqçunun xidməti 10 ildən çox, lakin 20 ildən azdırsa, istifadə edilmiş əmanət vəsaiti hərbi qulluqçuda qalır, lakin NIS iştirakçısı kreditin qalan hissəsini müstəqil ödəyir.
Əgər 10 ildən çox stajı olan hərbçi güzəştli şərtlərlə işdən çıxarılarsa, o zaman onun bank qarşısında heç bir maliyyə öhdəliyi yoxdur - dövlət ipotekanı ödəyəcək. İşdən çıxarılma üçün “yaxşı” əsaslar hərbi hissənin ixtisarı, səhhətində problemlər və ya yaş həddinin 45-ə çatması ola bilər.
20 ildən çox xidmət stajı ilə işdən çıxarıldıqdan sonra CZHZ vəsaitləri geri qaytarılmır. Düzdür, burada agentliyin həmsöhbətlərindən birinin diqqət çəkdiyi bir nüans var: əgər hərbi ipotekanın qeydiyyatı zamanı hərbçinin təqaüdə çıxmasına cəmi 10 il qalıbsa (20 il xidmət stajına çatana qədər) və ipoteka 12 il üçün nəzərdə tutulmuşdur, o zaman büdcədən ödənişlər tam olaraq ipotekanı qarşılasa, hərbçinin müddəti bitdikdən sonra daha iki il xidmət etməsi lazım gələcək.
20 illik xidmət stajı olan hərbçi NIS-in vəsaitindən istifadə etməyibsə, o, şəxsi əmanətlərdən öz istəyi ilə istifadə etmək hüququnu alır.
Həyat yoldaşından əlavə sənədlər
Öz vəsaiti əlavə olunduqda, NİS-də iştirak edən hərbi qulluqçunun həyat yoldaşından əlavə sənədlər, yəni hərbi ailənin əlavə olaraq ödədiyi pulun birgə əldə edilmiş əmlak olmadığını bildirən notarial qaydada təsdiq edilmiş arayış tələb oluna bilər.Bunun səbəbi, boşanma zamanı keçmiş hərbçi həyat yoldaşının çox vaxt hərbi ipoteka ilə satın alınan mənzilin bölünməsinə nail olmağı bacarır. Rosvoenipoteka-nın rəsmi saytında ər-arvadın ümumi əmlakına xüsusi təyinatlı ödənişlər və ya bu ödənişlərlə alınmış mənzil daxil edilmədiyi xüsusi vurğulansa da, məhkəmə tez-tez oxşar iddialarla çıxış edir.
Belə ki, NIS iştirakçısı proqramın şərtlərinə əməl etməzsə, onun həyat yoldaşı girov əmlakını, yəni satın aldığı mənzili tələb edə bilməyəcək.
Xoş gəldiniz! Bu gün biz hərbi qulluqçular üçün əmanət-ipoteka mənzil sistemi, əmanət ipotekalarının hərbi qulluqçulara dövlətdən mənzil hüquqlarını həyata keçirməsinə necə kömək etdiyi barədə daha ətraflı danışacağıq.
Hərbi qulluqçular üçün əmanət və ipoteka sistemi bir əsas məqsədlə yaradılmışdır - hərbi qulluqçulara və onların ailə üzvlərinə güzəştli şərtlərlə ipoteka krediti ilə rahat mənzil əldə etməyə kömək etmək. NIS-in iştirakı ilə dövlət proqramının icrasının xüsusiyyətlərini daha ətraflı araşdıraq.
Rusiya Federasiyası Prezidentinin tapşırığı ilə hərbi qulluqçular üçün ipoteka köməyi ilə mənzilə sahib olmaq hüquqlarını həyata keçirmək üçün 2005-ci ildə əmanət-ipoteka sistemi (NIS) hazırlanmış və fəaliyyətə başlamışdır. Bu məqsədlə "Rosvoenipoteka" Federal Dövlət Təşkilatı yaradıldı, onun əsas funksiyaları:
- rəsmi internet saytında əhali üçün lazım olan bütün məlumatların yerləşdirilməsi;
- sənədlərin və sertifikatların hazırlanması;
- iştirakçıların reyestrinin aparılması;
- hesablardakı bütün əmanətlərin uçotu;
- hərbi qulluqçular üçün vəsait əldə etməyə yönəlmiş tədbirlərin həyata keçirilməsi;
- qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş digər funksiyalar.
Əmanət və ipoteka sisteminin bütün fəaliyyəti aşağıdakı qaydalarla tənzimlənir:
- 20 avqust 2004-cü il tarixli "Hərbi qulluqçuların mənzil təminatının NIS haqqında" 117 nömrəli Federal Qanun.
- Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi.
- Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi.
- Rusiya Hökumətinin 7 noyabr 2005-ci il tarixli 655 nömrəli "Hərbi qulluqçuların mənzil təminatı NİS-in fəaliyyət qaydası haqqında" qərarı.
Əsas olan, əlbəttə ki, 117-FZ-dir ki, bu da iştirak edən tərəflərin öhdəliklərini, hüquqlarını, vəsaitlərin məqsədli xərclənməsinin xüsusiyyətlərini və digər məhdudiyyətləri və imkanları müəyyən edir.
NIS-in mahiyyəti, qeydiyyata alındığı / təsdiqedici sertifikatın alındığı andan sistemdə iştirak edən hərbi qulluqçuların şəxsi hesablarına federal büdcədən aylıq subsidiyaların verilməsindən ibarətdir. Hər bir hesabda vəsait qalığı ümumi iştirak müddəti və müəyyən edilmiş töhfə məbləği ilə müəyyən edilir.
Siz hesabda yığılan pulu yalnız açıldığı tarixdən 3 il sonra ipoteka üzrə ilkin ödənişi və ya kredit müqaviləsi üzrə cari borcun bir hissəsini ödəmək üçün istifadə edə bilərsiniz.
Hərbi ipoteka NIS iştirakçılarına həm ilkin, həm də ikinci dərəcəli daşınmaz əmlak bazarında mənzil və ya ayrıca ev almaq imkanı verir. Bu proqram çərçivəsində sonrakı tikinti üçün torpaqların alınmasına icazə verilmir.
NIS-də necə qeydiyyatdan keçmək olar
NIS-in iştirakçısı olmaq üçün hərbçi 117-FZ tərəfindən müəyyən edilmiş hərbi ipoteka almaq hüququna malik olan hərbi qulluqçuların kateqoriyalarına uyğun olmalıdır. Bu kateqoriyalara aşağıdakılar daxildir:
- 2005-ci ildən sonra RF Silahlı Qüvvələrində xidmət üçün ilk müqavilə bağlamış zabit rütbəsi olan hərbi qulluqçular;
- müqavilə müddəti 3 ildən artıq olan miçmanlar, miçmanlar və kiçik zabitlər;
- əsgərlər, matroslar, çavuşlar dövlət proqramı başlandıqdan sonra bağlanmış təkrar müqavilə ilə.
NIS-də qeydiyyat prosedurunun özü iki şəkildə həyata keçirilir:
- avtomatik olaraq (hərbi iştirakçıların reyestri və siyahıları təhsil müəssisələrində və hərbçinin özünün iştirakı olmadan xidmət müqaviləsi bağlandıqdan sonra formalaşır);
- ərizədən istifadə etməklə (federal qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olmayan hərbi qulluqçular öz təşəbbüsləri ilə NIS-ə üzv olmaq və sonradan güzəştli ipoteka almaq xahişi ilə birbaşa rəhbərlərinə hesabat təqdim edə bilərlər).
İşin nəticəsi müsbət olarsa, ərizəçi reyestrə daxil ediləcək və təsdiqedici sertifikat alacaq. Bundan sonra Rosvoenipoteka hərbçiyə unikal identifikasiya nömrəsi (əmanət-ipoteka sisteminin iştirakçısının qeydiyyat nömrəsi) verəcək və sonra dövlət vəsaitlərinin köçürüləcəyi şəxsi əmanət hesabı açacaq.
Rosvoenipoteka Federal Dövlət Qurumunun NIS qurumunun üzvünün şəxsi hesabının necə işlədiyi növbəti yazıda ətraflı müzakirə olunur.
NIS-də iştirak və əmanətlərdən istifadə
Qanunvericilik hər il hərbi qulluqçuların şəxsi hesabına köçürüləcək NIS töhfəsinin məbləğini müəyyən edir. Köçürmə bu məbləği bərabər 12 hissəyə - yəni hər təqvim ayı üçün bölmək yolu ilə həyata keçirilir. 2017-ci ildə əmanət-ipoteka sisteminin töhfəsi 260 min rubl təşkil edir. Bu məbləğ illik indeksasiya və inflyasiya nəzərə alınmaqla düzəlişlərə məruz qalır, lakin 2016-cı ildən bu yana dəyişməz qalıb. Bu, ölkədəki əlverişsiz iqtisadi vəziyyətlə bağlıdır.
Üç il NIS-də iştirak etdikdən sonra, hesabda kifayət qədər məbləğ olduqda, hərbçi bu vəsaitdən güzəştli “Hərbi İpoteka” proqramı üzrə ünvanlı mənzil kreditinə müraciət etmək üçün istifadə edə biləcək. Xülasə, NIS proqramının həyata keçirilməsi prosesi aşağıdakı kimidir:
- Mənzil seçimi
2016-cı ildən hərbi qulluqçulara aldıqları əmlakı, o cümlədən şəhərin və ya qəsəbənin ərazisini, evini, mərtəbələrinin sayını, planını və sahəsini müstəqil seçmək hüququ verilib. Amma təbii ki, həm Rosvoenipoteka, həm də banklar tərəfindən qoyulan bir çox məhdudiyyətlər var. Mənzil bu struktur bölmələr tərəfindən akkreditə olunmuş obyektlərin siyahısına daxil edilməlidir (daha konkret olaraq saytlarda və ya şəxsən tanış ola bilərsiniz) və müəyyən edilmiş tələblərə cavab verməlidir. Belə tələblərə binanın icazə verilən aşınma səviyyəsi (təkrar bazar üçün), zəruri kommunikasiyaların olması, Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə uyğun olaraq bütün sosial və sanitar normalara uyğunluq və s. Bu mümkün olmayacaq. sökülməli və ya yenidən qurulmalı olan qəzalı vəziyyətdə olan mənzilləri, habelə qanunsuz yenidən qurulan mənzilləri almaq. Heç kim belə icazə verməyəcək.
- Banklarda təkliflərin öyrənilməsi
NIS iştirakçıları ipoteka kreditini yalnız müəyyən tərəfdaş banklardan ala biləcəklər. Hazırda Rusiyanın 13 iri bankı belə proqramları həyata keçirir, o cümlədən Sberbank of Russia, Qazprombank, Rosselxozbank, Svyaz Bank, Zenit Bank və s. Onlarda kredit şərtləri olduqca oxşardır, lakin hələ də bəzi fərqlər var. Onlar faiz dərəcəsinə, ödənişlərin növünə, sığortaya olan ehtiyaca və borcalan üçün tələblərə aiddir. Müəyyən bir kreditorun xeyrinə son seçim etməzdən əvvəl müştəriyə kredit parametrlərini ətraflı öyrənməsi və əvvəlcədən və fors-major halları zamanı kreditin yekun dəyərini hesablamağa imkan verən vizual ipoteka kalkulyatorundan istifadə etməsi tövsiyə olunur. (məsələn, işdən çıxarılma) belə bir maliyyə yükü üçün hazır olun.
- Sənədlər paketinin hazırlanması və kredit ərizəsinin təqdim edilməsi
NIS iştirakçı sertifikatı ilə yanaşı, hərbçi banka minimum sənədlər toplusunu, o cümlədən Rusiya pasportunu, ərizə formasını və satın alınan əmlak üçün sənədləri təqdim etməli olacaq. Bəzi banklar əlavə olaraq nikah şəhadətnaməsi, SNILS, həyat yoldaşının kredit almaq üçün razılığını və girov kimi mənzil köçürülməsini tələb edə bilər. İkinci dərəcəli daşınmaz əmlak üçün əmlakın peşəkar qiymətləndirilməsi haqqında hesabat təqdim etmək lazımdır (qiymətləndirmə hərbçinin öz hesabına aparılır).
- Təqdim edilmiş ərizənin Kredit Komitəsinə təqdim edilməsi və yekun qərarın qəbul edilməsi
Hər hansı digər ipoteka müraciəti kimi, hərbi ipoteka üçün müraciətə ən azı 5-7 gün baxılır, çünki təqdim olunan sənədlərin və xüsusən daşınmaz əmlakın hərtərəfli yoxlanılması tələb olunur. Qərar qəbul etmək üçün maksimum müddət 14 iş günündən çox deyil. Bundan sonra yekun qərar dərhal müştəriyə elan ediləcək.
- Alqı-satqı müqaviləsinin bağlanması
Əgər bank potensial borcalanın xeyrinə müsbət qərar qəbul edərsə, onda növbəti mərhələ alıcı (NIS iştirakçısı), satıcı və Rosvoenipoteka arasında üçtərəfli alqı-satqı müqaviləsinin bağlanması olacaq. Müqavilədə alınmış mənzilin ödənilməsi qaydası haqqında bənddə pulun köçürülməsinin borc götürülmüş vəsaitlərdən istifadə ediləcəyi nəzərdə tutulmalıdır.
- İpoteka müqaviləsinin bağlanması
İpoteka müqaviləsi bank və Rosvoenipoteka ilə bütün detallar və qeydiyyat şərtləri razılaşdırıldıqdan sonra bağlanır. Ödəniş cədvəli müqaviləyə məcburi əlavə olacaqdır. Müqavilə və cədvəl imzalandıqdan sonra “Rosvoenipoteka” ilkin ödəniş məbləğini daşınmaz əmlak satıcısının hesabına köçürür. Bu qurumun bütün əməliyyatları yalnız nağdsız formada həyata keçirilir ki, bu da bütün prosedurların maksimum şəffaflığına imkan verir. Pulun alınması üçün bütün şərtlər ipoteka müqaviləsində ətraflı şəkildə göstərilmişdir. Dövlət qurumu pulu satıcıya köçürən kimi yerdə qalan məbləğ kreditor bank tərəfindən kreditləşdiriləcək.
- Borcalan tərəfindən kredit öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi
Mövcud ödəniş cədvəlində müştərinin borcunun ödənilməsi şərtləri aylar üzrə bölünür. Ödəniş sxemi belədir ki, hər ay büdcədən pul illik töhfənin bir hissəsi kimi hərbi hesaba daxil olur və bağlanmış ipoteka müqaviləsinə əsasən ödəniş kimi silinir. Əmanət məbləği düzəldilə bildiyi üçün cədvəl də müvafiq olaraq dəyişəcək. Yeni cədvəl Rosvoenipoteka tərəfindən hər bir borcalana göndərilir və ya birbaşa bankdan əldə edilə bilər.
Əgər dövlət büdcəsindən aylıq ödəniş ipoteka borcuna xidmət etmək üçün kifayətdirsə, o zaman hərbi qulluqçu öz vəsaitindən heç bir vəsait qoymur. Yoxdursa, qalan hissə onun tərəfindən ödənilir. Müqavilə həm də borcun vaxtından əvvəl tam və ya qismən ödənilməsinə imkan verir.
Əmanət-ipoteka sisteminin müsbət və mənfi cəhətləri
NIS, sübut edilmiş dövlət dəstəyi tədbiri kimi bir çox açıq üstünlüklərə malikdir. Onların arasında:
- uzun illər xidmət və pensiya gözləmədən xidmətə girdikdən dərhal sonra mənzil əldə etmək imkanı;
- hərbçinin və ailəsinin şəxsi mənzili olsa belə proqramda iştirak etmək icazəsi;
- heç bir ayrı-seçkilik qoyulmadan bütün hərbi qulluqçuların rütbələri və rütbələri üçün illik ödənişlərin bərabərliyi;
- satın alınacaq əmlakı müstəqil seçmək imkanı (rayon, ərazi, plan, mərtəbələrin sayı və s.);
- güzəştli kredit şərtləri (aşağı faiz dərəcələri) və borcalanlara loyal münasibət;
- borcun vaxtından əvvəl ödənilməsi imkanı.
Ancaq çatışmazlıqlar da var:
- maksimum məbləğin məhdudlaşdırılması (2,8 milyon rubla qədər);
- əlavə xərcləri ödəmək üçün öz vəsaitlərinizlə töhfə vermək ehtiyacı (qiymətləndirmə hesabatı, sığorta polisinin alınması üçün);
- dövlət qurumları tərəfindən bürokratiya və uzun emal müddətləri;
- reyestrdən çıxarılma və işdən çıxarıldıqda bütün əmanətlərin qaytarılması tələbi.
Ümumiyyətlə, əmanət-ipoteka sistemində iştirak şəxsi mənzili olmayan ailələri olan hərbi qulluqçulara yardımın səmərəli maliyyə formasıdır. Bu, bu kateqoriyadan olan vətəndaşların rahatlığı və arzu olunan yaşayış şəraiti ilə fərqlənməyən hazır mənzillə təmin edilməsi üçün əvvəllər istifadə edilmiş proqrama yaxşı alternativdir.
Əmanət ipotekasının müxtəlif banklarda necə işlədiyi barədə xüsusi yazıdan ətraflı məlumat ala bilərsiniz.
İpoteka hüquqşünasımız istənilən sualınızla sizə dəstək olmağa hazırdır. Sualınızla veb saytında xüsusi bir formanı doldurun.
Yazıya və repostlara verdiyiniz reytinqə görə minnətdar olacağıq.
Hərbi qulluqçular üçün əmanət-ipoteka sisteminin köməyi ilə mənzil problemini həll etmək kifayət qədər asandır. Eyni zamanda, ilkin və ya ikincil daşınmaz əmlak bazarından Rusiya Federasiyasının istənilən şəhərində mənzillə təmin olunursunuz.
Öz mənzilinizin sahibi olmaq üçün nə lazımdır? Əvvəlcə ipoteka sisteminin iştirakçısı olmalısınız. Çox vaxt üzvlük avtomatik olaraq və ya hərbi qulluqçu ilə müqavilə əsasında verilir.
Əmanət-ipoteka sisteminin mərhələlərinə uyğun olaraq, hərbçi yalnız üç ildən sonra mənzil almaq hüququ əldə edə bilər. Ancaq qənaət etməyə davam etməklə bu müddət uzadıla bilər.
Nə qədər başa gəlir?
Hərbçi pulsuz mənzil almır. Şəxsi hesabdan vəsait kredit ödənişlərini tam ödəyə bilər, lakin hərbçi bununla bağlı xərcləri özü ödəməlidir. Bunlara əsasən sənədləşmə işləri, rieltor, hüquqşünas və qiymətləndirici xidmətləri daxildir.
Bununla belə, belə məsələlərdə “Gənclik Tikintisi” layihəsi mövcuddur ki, burada rieltorlarla vasitəçilik üçün pul ödəməli deyilsiniz.
İpoteka sisteminə əsasən, əmanət hesabının sahibləri tikinti prosesi zamanı mənzilləri ala bilərlər. Ancaq belə bir mənzilə yalnız istifadəyə verildikdən sonra köçə bilərsiniz. Keyfiyyətli mənzil alacağınıza əmin ola bilərsiniz və təmir və ya yenidənqurma işləri görməyəcəksiniz. Əgər kifayət qədər bahalı mənzil seçmisinizsə və əmanət hesabınızdan ödəniş edə bilməyəcəksiniz. Siz şəxsi əmanətlərinizi istifadə edə bilərsiniz, bu, qanuni olaraq mümkündür.
Kreditin xüsusiyyətləri
Dövlət hərbçiyə mənzil alır. Siz sadəcə olaraq gələcək evinizi və ipoteka sisteminə görə sizə mənzil girovu ilə kredit verməyə borclu olan bankı seçməlisiniz. Əmanət-ipoteka sisteminə əsasən, üç ildən sonra kredit üzrə ilkin ödəniş üçün tələb olunan məbləğ şəxsi hesabda olur. Bundan sonra kreditiniz dövlət tərəfindən ödənilməlidir və siz mənzilin sahibi olursunuz. Yeganə odur ki, xidmətdən istefa vermək hüququnuz yoxdur. Bu baş verərsə, ipoteka sistemi fəaliyyətini dayandırır və sonra sahiblər əmlaklarını ödəməli olacaqlar. İstisna sağlamlıq səbəbi ilə işdən çıxarılmadır. Kredit üzrə ilkin ödəniş mənzilin dəyərinin 10%-dən çox olmamalıdır. Krediti vaxtından əvvəl də ödəyə bilərsiniz.
ILIS Group MMC-nin şəxsi məlumatlarının mühafizəsi və emalı siyasəti
Bu Fərdi Məlumatların Qorunması və Emalı üzrə Siyasət (bundan sonra “Məxfilik Siyasəti” adlandırılacaq) saytın ünvanlarında yerləşən saytın (bundan sonra “biz”, “bizim”, “sayt”) necə istifadə etdiyini ətraflı izah edir. istifadəçi seanslarınızdan hər hansı biri zamanı sizin tərəfinizdən qalan və ya alınan məlumatlar (bundan sonra “Məlumatınız” adlandırılacaq). Məxfilik siyasəti “Fərdi məlumatlar haqqında” 27 iyul 2006-cı il tarixli 152-FZ nömrəli Federal Qanunun 18.1-ci maddəsinin 2-ci bəndinə uyğun olaraq tərtib edilmişdir (bundan sonra “Fərdi məlumatlar haqqında” Qanun), habelə digər fərdi məlumatların mühafizəsi və emalı sahəsində qaydalar və ILIS Group MMC-nin (bundan sonra “Şirkət” adlandırılacaq) fərdi məlumatların subyektindən əldə edə biləcəyi bütün fərdi məlumatlara (bundan sonra Məlumatlar) münasibətdə etibarlıdır. saytdan istifadə edərkən. Saytdan istifadəniz bu Məxfilik Siyasətini qəbul etdiyiniz deməkdir. Saytda elektron formada verilmiş razılığınız Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinin tələblərinə tam cavab verən və onun Şirkət tərəfindən alınması faktını təsdiqləməyə imkan verən razılıq olduğu barədə məlumatlandırılırsınız və razılaşırsınız. Siz şəxsi məlumatların toplanması, sistemləşdirilməsi, yığılması, saxlanması, aydınlaşdırılması, yenilənməsi, dəyişdirilməsi, istifadəsi, saytın administrasiyasına ötürülməsi, şəxsiləşdirmə, bloklanması, məhv edilməsi, üçüncü tərəflərə ötürülməsi daxil olmaqla emal üçün iradənizi və marağınıza razılıq verirsiniz. , lakin aşağıdakı şəxsi məlumatlar ilə məhdudlaşmır: tam adı, əlaqə telefonu, e-poçt ünvanı, hüquqi şəxsin adı, fərdi sahibkar, INN, OGRN, OGRNIP, hüquqi şəxsin və fərdi sahibkarın yeri, bank rekvizitləri və s.
Bu sənəd sayta aiddir. Şirkət sizin saytda mövcud olan keçidlər vasitəsilə daxil ola biləcəyiniz üçüncü tərəf saytlarına nəzarət etmir və məsuliyyət daşımır.
Sayt administratoru saytın administratoru ilə İstifadəçi arasında sayt xidmətlərinin göstərilməsi ilə bağlı müqaviləni yerinə yetirmək üçün məlumatlarınızda olan şəxsi məlumatları emal edir (saytdan istifadə qaydalarına baxın).
Şirkət Fərdi Məlumatlar haqqında Qanunun tələblərinə uyğun olaraq emal edilmiş fərdi məlumatların icazəsiz daxil olmaqdan və açıqlanmasından, sui-istifadəsindən və ya itirilməsindən qorunmasını təmin edir.
Şirkət bu Siyasətdə dəyişiklik etmək hüququna malikdir.
Şəxsi məlumatlar (PD) – birbaşa və ya dolayısı ilə müəyyən edilmiş və ya müəyyən edilmiş fiziki, hüquqi şəxsə (fərdi məlumatların subyekti) aid hər hansı məlumat.
Fərdi məlumatların emalı – avtomatlaşdırma vasitələrindən istifadə etməklə və ya belə vasitələrdən istifadə etmədən PD ilə həyata keçirilən hər hansı bir hərəkət (əməliyyat) və ya hərəkətlər (əməliyyatlar) toplusu, o cümlədən toplama, qeyd, sistemləşdirmə, toplama, saxlama, aydınlaşdırma (yeniləmə, dəyişdirmə), çıxarma, istifadə , PD-nin ötürülməsi (paylanması, təmin edilməsi, girişi), depersonalizasiyası, bloklanması, silinməsi, məhv edilməsi.
Fərdi məlumatların avtomatlaşdırılmış emalı - kompüter texnologiyasından istifadə edərək fərdi məlumatların emalı.
Fərdi məlumatların məlumat sistemi (PDIS) verilənlər bazalarında olan və texnologiya və texniki vasitələrdən istifadə etməklə onların işlənməsini təmin edən fərdi məlumatların məcmusudur.
Operator müstəqil və ya digər şəxslərlə birgə fərdi məlumatların işlənməsini təşkil edən, habelə emal ediləcək fərdi məlumatların emalı məqsədlərini və fərdi məlumatlar ilə həyata keçirilən hərəkətləri (əməliyyatları) müəyyən edən təşkilatdır. Operator ILIS Group MMC-dir, 115054, Moskva, st. Dubininskaya, 57, bina 1, E 2, otaq. I, K 7, ofis 30B.
Şəxsi məlumatlarınıza və aşağıdakı məlumatlara daxil olmaq hüququnuz var:
– Operator tərəfindən PD-nin işlənməsi faktının təsdiqi;
– PD emalının hüquqi əsasları və məqsədləri;
– Operator tərəfindən istifadə olunan PD emalının məqsədləri və üsulları;
– Operatorun adı və yeri, şəxslər haqqında məlumat (işçilər istisna olmaqla)
– PD-nin emal şərtləri, o cümlədən onların saxlanma şərtləri;
– fərdi məlumatlar subyektinin “Fərdi məlumatlar haqqında” qanunda nəzərdə tutulmuş hüquqların həyata keçirilməsi qaydası;
– Operatorun adından PD-ni emal edən şəxsin adı və ya soyadı, adı, atasının adı və ünvanı, əgər emal belə şəxsə həvalə olunubsa və ya həvalə olunacaqsa;
– Operatorla əlaqə saxlamaq və ona sorğular göndərmək;
Operator borcludur:
– PD subyektindən PD alınmadığı hallarda subyektə məlumat vermək;
– PD verməkdən imtina edildikdə, subyektə belə imtinanın nəticələri izah edilir;
həyata keçirilən məlumatlar haqqında şəxsi məlumatların emalı ilə bağlı siyasətini müəyyən edir
fərdi məlumatların mühafizəsi tələbləri;
– fərdi məlumatlar subyektlərinin, onların nümayəndələrinin və fərdi məlumatlar subyektlərinin hüquqlarının müdafiəsi üzrə səlahiyyətli orqanın yazılı sorğu və müraciətlərinə cavablar təqdim etmək.
Bütün məlumatlar üç yolla toplanır.
Birincisi, saytımıza baxmaq onun proqram təminatının bir sıra “kukilər” yaratmasına səbəb olacaq (brauzerinizin müvəqqəti fayllar qovluğuna yüklənmiş kiçik mətn faylları). "Kukilər" saytın proqram təminatı tərəfindən avtomatik olaraq sizə təyin edilmiş anonim sessiya identifikatorunu ("sessiya-id"), həmçinin oxuduğunuz forum mövzuları haqqında məlumatları ehtiva edir və bununla da istifadəçi təcrübənizi yaxşılaşdırır.
İkincisi, sayt avtomatik olaraq Yandex.Metrica və Google Analytics xidmətinə qoşulmuşdur ki, bu da sayta səfərinizin parametrlərini oxuyur. Veb saytımızın problemli, aydın olmayan və darboğazlarını təhlil etmək, saytın fəaliyyətindəki çətinlikləri müəyyən etmək, həmçinin mümkün səhvləri lokallaşdırmaq üçün bu xidmətlərə ehtiyacımız var.
Üçüncüsü, vebsayt aşağıdakı ərizələri təqdim etmək qabiliyyətinin proqramlı şəkildə həyata keçirilməsinə malikdir:
endirim üçün ərizə;
məsləhətləşmə tələbi;
rəy sorğusu;
digər ərizə formaları.
Telefon nömrəsini göstərməklə, daxil edilmiş məlumatların tərəfdaş təşkilatlara göndərilməsinə, hərbi qulluqçular üçün mənzillərin əmanət və ipoteka sistemi haqqında sayt rəhbərliyi nöqteyi-nəzərindən vacib məlumatları, o cümlədən cari məlumatlar haqqında SMS mesajları almağa avtomatik razılaşırsınız. endirimlər və xüsusi şərtlər. Bu poçt siyahısından çıxmaq istəyirsinizsə, rəy formasından istifadə edərək istənilən formada ərizə doldurmalısınız.
Şəxsi məlumatların emalı həyata keçirilir:
– şəxsi məlumatlarının işlənməsi şərti ilə PD-nin razılığı ilə;
- fərdi məlumatların emalı Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş funksiyaların, səlahiyyətlərin və vəzifələrin həyata keçirilməsi və yerinə yetirilməsi üçün zəruri olduqda;
– PD-nin işləndiyi hallarda qeyri-məhdud sayda şəxslərə giriş PD subyekti tərəfindən və ya onun tələbi ilə təmin edilir (bundan sonra fərdi məlumat subyekti tərəfindən ictimaiyyətə açıqlanan fərdi məlumatlar).
PD emalının məqsədləri:
– mülki hüquq münasibətlərinin həyata keçirilməsi.
Aşağıdakı subyektlərin PD işlənir:
– istənilən fiziki və hüquqi şəxslər.
Şirkət saytda təqdim olunan məlumatlarda olan qeyri-dəqiqlik və ya səhvlər nəticəsində sizə dəyən hər hansı zərər və ya itkilərə görə məsuliyyət daşımır. Saytda profilaktik və ya digər texniki işlərə görə hər hansı məlumatın alınmamasına görə Şirkət sizin qarşınızda məsuliyyət daşımır. Əldə edilə bilən obyektlərin saxlanılan PD-ləri sonrakı emaldan keçə və həm kağızda, həm də elektron formada saxlanmaq üçün verilə bilər.
Kağız üzərində qeydə alınan PD kilidli şkaflarda və ya saxlanılır
məhdud giriş hüquqları ilə bağlı otaqlar.
Müxtəlif məqsədlər üçün avtomatlaşdırma vasitələrindən istifadə edərək işlənmiş subyektlərin PD,
müxtəlif qovluqlarda saxlanılır.
Tərkibində PD olan sənədləri açıq yerdə saxlamaq və yerləşdirmək yolverilməzdir
ISPD-də elektron kataloqlar (fayl hostinq xidmətləri).
Bu Məxfilik Siyasəti internet saytında yerləşdirilir, Məxfilik Siyasətinə edilən dəyişikliklər vebsaytda yeni Məxfilik Siyasəti yerləşdirməklə edilir və internet saytında yerləşdirildiyi andan qüvvəyə minir, dəyişikliklər haqqında əlavə bildiriş tələb olunmur.
Oxuma vaxtı ≈ 8 dəqiqə
Əmanət-ipoteka sistemində iştirak onların iştirakçılarının hər hansı aktiv fəaliyyətini nəzərdə tutmur. Bəzi hərbi qulluqçular avtomatik olaraq iştirakçı olur, bəziləri isə müvafiq hesabat yazdıqdan sonra.
Güzəştli ipoteka şərtlərindən yararlanmaq istəyən hərbi qulluqçular üçün NIS-də (əmanət və ipoteka sistemi) iştirak sertifikatının necə alınacağını bilməyə dəyər. Bu yazıda hərbçinin göstərilən sertifikatı almaq üçün atmalı olduğu əsas addımları yazacağıq. Axı məhz bu arayışa sahib olmaq istədiyiniz mənzili əldə etməyin qapısını açır.
Qısa nəzəri tezis. NIS Sertifikatı– bu, sahibinə (hərbi qulluqçuya) dövlətdən ünvanlı mənzil krediti almaq hüququ verən arayışdır. Bu kreditin ödənilməsi məqalədə müzakirə edəcəyimiz "Rosvoenipoteka" Federal Dövlət Təşkilatı tərəfindən həyata keçirilir. Klassik ipotekanı və hərbi ipotekanı müqayisə etsək, onda sonuncu halda, aylıq ödənişlər dəqiq olaraq NIS iştirakçısının əmanətləri hesabına ödənilir və bu iştirakçı üçün illik dövlət töhfəsinin 1/12-ni təşkil edir. 2016-cı il üçün töhfələrin məbləği 245.880 rubl, yəni. Dövlət ipotekanı ödəmək üçün ayda 20 490 rubl ödəyir.
Bunlar. Hər il dövlət NIS iştirakçısının şəxsi hesabına 245 880 rubl məbləğində pul göndərir və hərbi ipoteka üçün müraciət edərkən bu məbləğin 1/12 hissəsi hər ay banka köçürülür, yəni. 20 490 rubl Məbləğ ildən-ilə indeksləşdirilir. Lakin məlum oldu ki, 2016-cı ildə NIS əmanətlərinin məbləği 2015-ci illə müqayisədə dəyişməz qalıb.
Əvvəlki materiallardan birində "" yazdığımız kimi, mənzil almaq üçün NIS iştirakçısının sertifikatı olmalıdır. Məhz bu ipoteka müraciətinə baxılması üçün bütün digər sənədlərlə birlikdə banka təqdim edilməli olacaq. NIS sertifikatı onun sahibinə güzəştli ipoteka almaq və onu dövlət vəsaiti hesabına ödəmək hüququ verir.
NIS sertifikatını necə əldə etmək olar?
Müdafiə Nazirliyi bu şəhadətnamənin qeydiyyata alınması və alınmasının dəqiq qaydasını Müdafiə Nazirliyinin “Hərbi qulluqçular üçün əmanət-ipoteka mənzil sisteminin tətbiqi qaydasının təsdiq edilməsi haqqında” 2013-cü il 28 fevral tarixli 166 nömrəli əmri formasında formalaşdırıb. RF Silahlı Qüvvələrində." Çoxları üçün başa düşülən dilə tərcümə edilən bu addımlar aşağıdakılarla nəticələnir:
Addım 1)İlk növbədə bu sistemin iştirakçısı olmaq lazımdır. Hərbi qulluqçular ya könüllü, ya raport yazmaqla, ya da zorla iştirakçı olurlar.
Aşağıdakı kateqoriyalı hərbi qulluqçular NIS sistemində könüllü iştirak edə bilərlər:
- 2005-ci il yanvarın 1-dən hərbi peşə-ixtisas təhsili müəssisələrini bitirmiş, 2005-ci il yanvarın 1-dək ilk hərbi xidmət müqaviləsi bağlamış şəxslər.
- 2005-ci il yanvarın 1-dən gec olmayaraq hərbi xidmət üçün ikinci müqavilə bağlamış çavuşlar və komandirlər, əsgərlər və matroslar;
- 2005-ci il yanvarın 1-dək (yəni 2002-ci il yanvarın 1-dən sonra) ilk hərbi xidmət müqaviləsi bağlamışlarsa, müqavilə üzrə ümumi hərbi xidmət müddəti 2005-ci il yanvarın 1-dən 3 il təşkil edəcək miçmanlar və miçmanlar;
- 2005-ci il yanvarın 1-dən sonra 2008-ci il yanvarın 1-dək olan müddətdə hərbi peşə-ixtisas təhsili müəssisələrini bitirmiş, tədris prosesində ilk zabit hərbi rütbəsini almış şəxslər.
- 2005-ci il yanvarın 1-dən 2008-ci il yanvarın 1-dək dövlət tərəfindən zabit hərbi rütbəsi nəzərdə tutulan hərbi vəzifə üzrə müqavilə üzrə hərbi xidmətə daxil olmaları ilə əlaqədar birinci zabit hərbi rütbəsi almış şəxslər.
- Müqavilə üzrə ümumi hərbi xidmət müddəti 3 ildən az olan, dövlət tərəfindən zabit hərbi rütbəsi nəzərdə tutulan hərbi vəzifəyə təyin olunmaqla əlaqədar birinci zabit hərbi rütbəsi almış hərbi qulluqçular yanvar ayından sonrakı dövrdə. 1, 2005 və 1 yanvar 2008-ci ilə qədər.
- 2005-ci il yanvarın 1-dən sonra və 2008-ci il yanvarın 1-dək olan müddətdə kiçik zabit hazırlığı kurslarını bitirməsi ilə əlaqədar ilk zabit hərbi rütbəsini almış, müqavilə üzrə hərbi xidmətdə olmanın ümumi müddəti 3 ildən az olan hərbi qulluqçular.
NIS sistemində məcburi iştirak aşağıdakı kateqoriyalı hərbi qulluqçulara tətbiq edilir:
- Hərbi peşə təhsili müəssisələrini bitirmiş və 2005-ci il yanvarın 1-dən sonra ilk hərbi xidmət müqaviləsi bağlamış şəxslər.
- 2005-ci il yanvarın 1-dən hərbi xidmətə çağırılmış və ya könüllü olaraq ehtiyata buraxılmış və hərbi xidmətə ilk müqavilə bağlamış zabitlər.
- 2005-ci il yanvarın 1-dən sonra ilk hərbi xidmət müqaviləsi bağlamış gizir və miçmanlar (müqavilə üzrə hərbi xidmətdə olmalarının ümumi müddəti 3 il olduqda NIS-in iştirakçısı ola bilərlər).
- 2005-ci il yanvarın 1-dən dövlət tərəfindən zabit hərbi rütbəsi nəzərdə tutulan hərbi vəzifə üzrə müqavilə üzrə hərbi xidmətə daxil olmaları ilə əlaqədar birinci zabit hərbi rütbəsi almış şəxslər.
- Müqavilə üzrə hərbi xidmətdə olmanın ümumi müddəti 3 ildən az olan, dövlət tərəfindən zabit hərbi rütbəsi nəzərdə tutulan hərbi vəzifəyə təyin olunmaqla əlaqədar birinci zabit hərbi rütbəsi almış hərbi qulluqçular yanvarın 1-dən. 2008.
- 2008-ci il yanvarın 1-dən kiçik zabit hazırlığı kurslarını bitirməsi ilə əlaqədar ilk zabit hərbi rütbəsini almış, müqavilə üzrə hərbi xidmətdə olmanın ümumi müddəti 3 ildən az olan hərbi qulluqçular.
- Hərbi xidmətdən çıxdıqdan sonra federal qanunda hərbi xidmət nəzərdə tutulduğu hər hansı bir federal icra hakimiyyəti orqanı ilə hərbi xidmət müqaviləsi bağlayan NIS-də iştirak edən hərbi qulluqçular.
Könüllü iştirak etdikdə, hərbi qulluqçu, yuxarıda yazıldığı kimi, bölmə komandirinin adına müvafiq raport yazır. Bu hesabat rəsmi sənədlər reyestrində qeyd edilməlidir. Baxıldıqdan sonra bu hesabat digər iştirakçıların məlumatlarının toplandığı hərbi idarələrdən birinə göndərilir. Sonra bu ümumiləşdirilmiş icmal siyahı Müdafiə Nazirliyinin qeydiyyat orqanına göndərilir və orada hərbi qulluqçu əmanət-ipoteka sistemi iştirakçılarının reyestrinə daxil edilir. Reyestrə əsasən, hər bir NIS iştirakçısına qeydiyyat nömrəsi verilir və bu nömrə sonradan dövlətdən vəsaitlərin daxil olduğu şəxsi əmanət hesabına əlaqələndirilir.
Hərbi qulluqçu NIS reyestrinə daxil edildikdən sonra ona sistemdə uğurla qeydiyyatdan keçməsi barədə bildiriş göndərilir və onun qeydiyyat nömrəsi də ötürülür. Hərbçi NİS-in üzvü olub .
Addım 2) NIS reyestrinə daxil edilməsi barədə bildiriş alan hərbçi növbəti 3 il ərzində xidmətini vicdanla yerinə yetirməkdən başqa heç nə edə bilməz. Növbəti 3 il ərzində onun şəxsi əmanət hesabında vəsait toplanacaq ki, bu da təbii ki, xərcləyə bilməz. Daxil olan töhfələri tez qeyd etmək üçün hərbçi şəxsi hesabından istifadə edərək onlara onlayn nəzarət edə bilər. Daha çox oxu.
Yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq istəyən hərbi qulluqçu 3 il xidmət etdikdən sonra bölmə komandirinin adına NİS iştirakçısı sertifikatı almaq üçün növbəti hesabat təqdim edir. Bu hesabat rəsmi sənədlər jurnalında da qeyd edilməlidir.
- Hərbi hissədə NİS-in həyata keçirilməsinə cavabdeh olan vəzifəli şəxs NİS iştirakçılarının hesabatları əsasında Qaydaya 14 nömrəli əlavəyə uyğun formada məlumat yaradır və onu regional mənzil-tikinti idarəsinə (RUZHO) göndərir.
- Bu şöbə dövlətdən mənzil krediti almaq arzusunu bildirmiş NIS iştirakçılarından məlumatları toplayır və emal edir.
- Lazımi siyahıları yaratdıqdan sonra RUZHO onları zəncir boyunca daha da - Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyinin Əsasən qeydiyyat orqanı olan Mənzil İdarəsinə köçürür. İştirakçını öz reyestrində qeyd edir və artıq onları əmanət töhfələrinin və ipoteka krediti üzrə aylıq ödənişlərin ödəyicisi olmağa davam edəcək "Rosvoenipoteka" Federal Dövlət Müəssisəsinə köçürür.
- Rosvoenipoteka NIS sertifikatı verir və onu zəncir boyunca ya poçtla, ya da vəzifəli şəxs vasitəsilə yenidən hərbi qulluqçulara ötürür.
"Rosvoenipoteka" Federal Dövlət Qurumunun şöbəsi nə edir:
- NIS iştirakçıları üçün vəsaitlərin yığılması;
- NIS iştirakçılarının sertifikatlarının qeydiyyatı;
- Hərbi qulluqçular üçün mənzil kreditlərinin qeydiyyatı;
- Aylıq ipoteka ödənişləri kimi banka vəsaitlərin köçürülməsi;
- NİS iştirakçılarının əmanətlərinin istifadə hüququ olduqda nağd pulla uçota alınması və verilməsi;
- NİS-in fəaliyyəti, mənzil bazarı, sənədləşmə işləri və s. haqqında məlumatlandırma və izahat işləri.
NIS sertifikatını aldıqdan sonra
İstənilən sertifikatı aldıqdan sonra hərbçi baxmağa başlaya bilər. Belə çıxır ki, dövlət 3 il NIS-də iştirak etdikdən sonra təxminən 700-800 min istifadə etməyə icazə verəcək, bu, hərbçinin şəxsi əmanət hesabında toplanacaq məbləğdir. Bu pulu ilkin ödəniş kimi istifadə etmək olar (istəsəniz öz pulunuzu da əlavə edə bilərsiniz, lakin bu lazım deyil) və qalan ipoteka krediti də hökumət tərəfindən ödəniləcək.
