Čo je potrebné pre kozmetické opravy. Ako lacno urobiť kozmetické opravy v byte. Fotogaléria "Renovácia kuchyne pred a po oprave"

Prerábka je jedným z najdostupnejších a najjednoduchších spôsobov, ako v čo najkratšom čase vylepšiť bývanie, dať okolitému priestoru domu či bytu nové farby a dekorácie. Finančné náklady na kozmetické opravy spravidla nie sú vysoké a dosiahnutý efekt čistoty, sviežosti a novosti interiéru môže prekročiť všetky očakávania, dať pocit radosti a pohodlia. V článku vám povieme, ako urobiť kozmetické opravy vlastnými rukami v byte.

Kozmetické opravy sa vykonávajú samostatne s minimálnou prestavbou bývania, s nízkymi nákladmi na opravu stien, podláh, vodovodných potrubí, okien a dverí. Tento typ rekonštrukcie bytu možno charakterizovať ako čiastočnú alebo úplnú obnovu stavu stien, opravu a montáž podláh, stropov bez vykonania komplexnej výmeny konštrukčných prvkov (rekonštrukcia podláh, výmena priečok). Tieto práce zvyčajne zahŕňajú tmelenie a maľovanie stropov a stien, výmenu tapiet a soklových líšt, maľovanie okien a dverí, drobné opravy podláh, starých parkiet, škrabanie a opakované lakovanie.

V súčasnosti sa koncept kozmetických opráv s príchodom mnohých nových dokončovacích materiálov a technológií mierne rozšíril. Napríklad dnes je celkom možné premeniť miestnosť svojpomocne v priebehu niekoľkých dní vytvorením dekoratívnej omietky na stenách, ktorá si nevyžaduje starostlivú prípravu a položenie laminátu v miestnosti.

Ďalšia malá nuansa - v procese kozmetických opráv je možné odhaliť nedostatky v konštrukčných prvkoch bytu alebo v inžinierskych systémoch, čo bude mať za následok nepredvídané práce a prekročenie nákladov. Všetko závisí od schopnosti nezávisle vyhodnotiť počiatočné údaje priestorov pred vykonaním opravárenských prác a skutočného opotrebovania objektu.

Okamžite si urobme výhradu, že kapitálová prestavba bytu (búranie a presun nosných stien, zmeny zamýšľaného účelu priestorov, rekonštrukcia podláh) nie sú zahrnuté v definícii kozmetických opráv, pretože tieto činnosti si vyžadujú príprava projektov prestavby a rekonštrukcie a ich koordinácia na príslušných orgánoch.

Hlavné typy opráv:

• Stropná maľba
• Oprava a náter drevených dverí a okien (aj keď v súčasnosti je lacnejšie a technologicky efektívnejšie vymeniť staré okná a dvere)
• Linoleum alebo laminátové podlahy
• Vyrovnávanie a škrabanie parkiet a ich opakované lakovanie
• Kladenie keramických obkladov na steny alebo podlahy
• Inštalatérske inštalácie
• Čiastočná výmena zásuviek a vypínačov
• Výmena svietidiel.

Ak máte minimálne zručnosti, túžbu a čas, môžete vykonať jednoduchú rekonštrukciu bytu sami, ale pred začatím práce musíte vypracovať jasný postup na vykonanie všetkých etáp pre seba.

Prípravné práce

Pred začatím opravy je potrebné uvoľniť miestnosť z nábytku. Ak nie je možné vybrať veľký nábytok, musí sa presunúť do stredu miestnosti, aby sa zabezpečil voľný prístup k stenám. Zostávajúci nábytok musí byť starostlivo pokrytý starými handrami a plastovým obalom.

Ak sa neplánuje výmena podlahovej krytiny, je potrebné ju chrániť (okrem dlaždíc). Na tento účel môžete použiť sololit, listy baliaceho kartónu, na ktorých je miestnosť opatrne pokrytá plastovým obalom v prekrytí a spoje sú zlepené fóliou. Odstráňte ozdobné rámy zo zásuviek a vypínačov alebo ich prelepte páskou. Pred vykonaním práce s elektrickým vedením je potrebné ho odpojiť od napätia (!)

Demontáž starých náterov

1. Staré nátery sú odstránené zo stropu. V súčasnosti sú najbežnejšími nátermi na stropy vodou disperzné farby, ktoré sa na rozdiel od klasického bielenia prakticky nedajú zmyť. Odlúpnuté časti stropu stačí odstrániť kovovou špachtľou, zjavné praskliny je potrebné vyšívať a zatmeliť.
2. Ak opravujete strop starým vápnom, treba ho zmyť teplou vodou až po zem. Aby ste to urobili, vezmite nádobu s teplou vodou, votrite do nej trochu mydla a pridajte dve polievkové lyžice sódy. Valčekom alebo štetcom opatrne naneste vodu na strop a umyte staré vápno. Musí sa úplne odstrániť.
3. Stará tapeta. Ak sú na steny nalepené staré papierové tapety, držia pevne a plánuje sa na ich miesto naniesť hustý náter (netkané tapety alebo na maľovanie), potom môžete starý povrch zachrániť. Staré vinylové tapety je ťažké odstrániť. Môžete použiť sušič vlasov alebo teplovzdušnú pištoľ. Zvyšok náterov sa jednoducho dôkladne navlhčí teplou vodou alebo sa použije špeciálny odstraňovač tapiet.
4. Staré obklady dverí, okien, lišty a soklové lišty sa dôkladne očistia brúsnym papierom a malou špachtľou. Potom základný náter, tmelenie špeciálnou zmesou, brúsenie a opäť základný náter. Olejová farba sa odstraňuje pomocou stavebného sušiča vlasov alebo malty.

Stropy

1. Stropná maľba. Pri výbere materiálov na maľovanie je potrebné zamerať sa na zamýšľaný účel miestností. Ak sú priestory obytné, potom je lepšie zvoliť akrylovú farbu. Nebytové miestnosti (vaňa, chodba, kuchyňa, chodba) s kvalitnými nátermi na vodnej báze odolnými voči vlhkosti. Môžete vyzdvihnúť farebné prísady do farby a urobiť rôzne odtiene v miestnostiach. Strop je pred lakovaním natretý základným náterom. Farba sa nanáša na povrch stropu špeciálnymi valčekmi, pričom sa pozorne sledujú kĺby a výskyt pruhov.
2. Tapetovanie. Na dokončenie stropu vlastnými rukami môžete použiť špeciálnu tapetu na strop, ktorá sa vyznačuje zvýšenou hustotou a svetlou farbou. Postup je časovo náročný a vyžaduje určité zručnosti.
3. Stropy sú lepené. Štvorcové alebo obdĺžnikové panely (špeciálne stropné dosky z polystyrénovej peny) sa lepia na povrch stropu. Hlavná vec je dôkladne vyčistiť a pripraviť strop a potom starostlivo natrieť základným náterom. Dosky sú pripevnené k stropu pomocou špeciálnych lepidiel.

Nástenná dekorácia s tapetami

Teraz je v obchodoch obrovský výber rôznych tapiet: sieťotlač, reliéfne, natierateľné a fotografické tapety. Takmer všetky tapety sú dodávané s návodom na aplikáciu, predávajú sa špeciálne lepidlá. Hlavnou vecou je dodržiavať špecifikovanú technológiu, aby sa zabránilo poklesu teploty, vlhkosti a prievanu v miestnosti.

S využitím voľného času, trochy finančných prostriedkov a trochy usilovnosti môžete svoj byt premeniť v krátkom čase na nový a útulný priestor.

Z tohto článku sa dozviete:

• Aké sú fázy rekonštrukcie miestnosti?
• Ako zabrániť opätovnému výskytu trhlín po kozmetických opravách
• Ako ušetriť peniaze pri renovácii izby
• Koľko stojí rekonštrukcia izby?

Pomerne často sa prestavba miestnosti v Moskve ťahá mnoho mesiacov, začína sa zdať príliš nákladná, nemožná a nudná. Každá rutina sa však môže zmeniť na zaujímavú a dokonca vzrušujúcu činnosť. Vymaľovať izbu nie je také ťažké, ako sa na prvý pohľad zdá. Hlavná vec je starostlivo premyslieť vopred a prísne dodržiavať plán.

Etapy vymaľovania miestnosti

Renovácia miestnosti zahŕňa iba aktualizáciu povrchových úprav. Rekonštrukcia miestnosti nezahŕňa žiadne zásadné zmeny v systémoch vykurovania, napájania, klimatizácie a vetrania. Drobné opravy pri výmene blokov dverí a okien sú možné.

Správne vymaľovanie miestnosti podlieha niekoľkým zásadám:

1. Rekonštrukcia miestnosti sa vždy vykonáva od stropu po podlahu, teda zhora nadol.
2. Postupnosť operácií „od špinavého k čistému“: najskôr časovo najnáročnejšie a špinavé.
3. Ak sa opravy vykonávajú vo viacizbovom byte, mali by ste začať od miestnosti najďalej od predných dverí a postupne sa pohybovať smerom k východu, poslednou fázou je lodžia alebo balkón.
4. Okamžite môžete začať opravovať jednoizbový byt z kuchyne alebo izby.

Najprv nakreslite náčrt miestnosti

Náčrt pomôže predstaviť si budúci interiér a vypracovať plán na prerábku miestnosti.

Ak nepoznáte softvér na 3D zobrazovanie, môžete jednoducho vytlačiť fotografiu miestnosti a prekryť ju hárkom pauzovacieho papiera. Potom s pomocou ceruziek a fixiek experimentujte a vyberte si tie správne odtiene na strop a steny. Rozhodnite sa, akú farbu chcete mať v miestnosti: teplú alebo studenú, farebnú alebo obyčajnú. Rozhodnite sa, či sú v budúcom interiéri potrebné ozdoby, a ak áno, aký druh a veľkosť.

Pravdepodobne pri kreslení náčrtu budete chcieť zmeniť usporiadanie nábytku, zmeniť čalúnenie alebo záclony. Výsledný výkres vám pomôže zistiť, kde je potrebné zamerať, doplniť alebo diverzifikovať priestor dekoračnými predmetmi.

Na výkrese budúceho interiéru je žiaduce uviesť:

• Umiestnenie nábytku. Zvýraznite steny, ktoré budú neustále vo vašom zornom poli, aby ste ich ozdobili najkvalitnejšími, oku lahodiacimi dokončovacími materiálmi.
• Optimálne umiestnenie svietidiel a lustrov pre najlepšie osvetlenie.
• Dostupnosť elektrických zásuviek v miestach inštalácie domácich spotrebičov, aby neskôr bolo možné navrhnúť kompetentnú inštaláciu elektrického vedenia vo všetkých miestnostiach.
• Starostlivo premyslené usporiadanie rôznych dekoračných predmetov(napríklad obrazy, plagáty, mozaiky atď.).

Správny plán prerábky miestnosti obsahuje informácie o vybranej možnosti dokončenia: tapetovanie, maľovanie atď. Rozdelenie miestností do samostatných zón sa odráža aj v náčrte. Napríklad pre vizuálne zónovanie sa niekedy zameriavajú na jednu zo stien a maľujú ju inou farbou.

Pripravte si izbu na premenu

Pred začatím kozmetických opráv musíte vybrať nábytok alebo ho zakryť plastovým obalom a presunúť ho do stredu miestnosti.

Na dodatočnú ochranu už opravenej miestnosti pred stavebnými nečistotami, prachom a poškodením je z vonkajšej strany dverí zavesená a upevnená polyetylénová fólia.

Pred prerábkou miestnosti je potrebné pripraviť všetky povrchy, ktoré sa plánujú maľovať alebo tapetovať. Staré tapety po ich bohatom navlhčení sa odstránia špachtľou. Farba sa tiež odlupuje špachtľou. Ak sa zistia nezrovnalosti, praskliny alebo priehlbiny, zatmelia sa. Potom sa povrch natrie základným náterom.

Steny a potok na maľovanie sú pripravené obzvlášť starostlivo. Niekedy musíte tmel niekoľkokrát, potom nasleduje brúsenie brúsnym papierom (suchá metóda) alebo vlhkou špongiou (mokrá).

Keď prerábka miestnosti zahŕňa dokončenie stavebnými materiálmi nad hlavou (sadrokartón, panely, preglejka atď.), Stačí sa uistiť, že povrchy nepotrebujú ďalšie vyrovnanie.

V rámci prípravy na prerábku miestnosti sú rámy odstránené z elektrických zásuviek a sokel z podlahy. Parapety, dverové a okenné výplne sa obrúsia brúsnym papierom, v prípade potreby sa natmelia a napenetrujú.

Ako urobiť lacnú rekonštrukciu miestnosti vlastnými rukami

Nie každý má dosť peňazí na to, aby si najal stavebný tím. Okrem toho, kde je záruka, že špecialisti nájdení na inzeráte budú vykonávať prácu efektívne. Preto, ak sa neplánuje radikálny „prevrat“ interiéru, môžete kozmetické opravy vykonať vlastnými rukami. Ide o pomerne jednoduchú a zaujímavú prácu. Najdôležitejšie je kúpiť si potrebné materiály vopred, prísne dodržiavať postupnosť akcií a robiť všetko opatrne a v dobrej nálade.

Pred začatím prerábky miestnosti si musíte zakúpiť:

• Široké a úzke špachtle.
• Primer.
• Suchý tmel alebo hotový.
• Tapeta.
• Plochá kefa, handra.
• Soklové lišty na strop a podlahu.
• Podlahová krytina (linoleum, laminát atď.).
• Valček s dlhou rukoväťou.
• kyveta.
• Lepidlo na linoleum (ak je to potrebné).
• Plastová fólia a lepiaca páska na zakrytie nábytku.

Prípravné práce, odstraňovanie tapiet

Aby bolo prepracovanie miestnosti pohodlnejšie, musí byť zbavené nábytku. Nezdvíhacie skrinky je možné rozobrať alebo odsunúť od steny a opatrne zakryť fóliou a upevniť páskou alebo zošívačkou.

Keď sa z miestnosti vyberie všetko prebytočné, môžete začať s demontážou. Najprv sa odstránia soklové lišty: drevené - pomocou sťahováka klincov a plastové - pomocou skrutkovača alebo skrutkovača.

Potom odstráňte starú tapetu a vypáčte ju špachtľou nižšie. Ak je ťažké ich odstrániť, potom sa pomocou valčeka navlhčia horúcou alebo teplou vodou. Po približne desiatich minútach sa tapeta „ľahkým pohybom ruky“ odlepí. Teraz sa predáva špeciálny nástroj, ktorý možno použiť na uľahčenie tejto práce.

Zarovnanie steny

Tento proces nie je taký ťažký, ako by sa mohlo zdať na prvý pohľad. Okrem toho je to celkom zábavné. Pri vlastnom zdobení miestnosti si to môžete overiť. Požadované množstvo základného náteru sa naleje do kyvety, valec sa do nej spustí. Základný náter sa nanáša na všetky steny.

Zloženie základného náteru schne pomerne rýchlo, po hodine môžete pristúpiť k tmeleniu stien. V obchode si môžete kúpiť hotovú zmes. Predáva sa v uzavretých vreckách.

Suchý tmel sa predáva aj v papierových vreckách. Pred použitím sa naleje do vedra, naplní sa vodou v pomere uvedenom v návode a dôkladne sa premieša stavebným mixérom. Pri absencii mixéra sa zmes tmelu pripravuje v malých častiach pomocou špachtle.

Po krátkej infúzii kompozície môžete začať vyrovnávať steny. Aby ste to dosiahli, pomocou malej špachtle sa zmes nanesie na celú čepeľ veľkej špachtle, potom sa nanesie na stenu a rovnomerne sa rozotrie po povrchu. Takže pokračujte až do úplného odstránenia nezrovnalostí.

Na konci zarovnania stien by mal tmel vyschnúť do jedného dňa. Trhliny, ktoré sa v tomto čase objavia, sa navlhčia vodou a rozotrie sa špachtľou. Po 24 hodinách môžete začať lepiť steny tapetou.

1. Renovácia stropu.

Bez toho, aby ste strácali čas, zatiaľ čo steny vysychajú, môžete urobiť novú výzdobu stropu. Najjednoduchším spôsobom je prelepiť ho PVC panelmi. Začínajú pracovať od stredu, pričom predtým nakreslili priamku, ktorá rozdeľuje strop na polovice.

Je potrebné naniesť lepidlo na zadnú stranu dlaždice po celom obvode a v strede. Po pripevnení panelu k vyznačenej čiare na strope. Potom, keď natriete druhú dlaždicu lepidlom, nainštalujte ju vedľa prvej a snažte sa, aby bol šev menej viditeľný. Ak prerábku miestnosti vykonáva jedna osoba, potom je vhodnejšie naniesť lepidlo na niekoľko dlaždíc naraz a potom ich pripevniť na strop.

Keď vidíte, že masívna dlaždica sa nezmestí k stene, musíte odrezať kus požadovanej veľkosti. Dlaždice sa ľahko rezajú stavebným nožom. Dlaždice pri okne a na opačnej strane sú rezané rovnakým spôsobom. Po nalepení je možné obklady natrieť farbou, na vodnej báze alebo latexom. Takýto povlak si dlhšie zachováva svoj pôvodný vzhľad a priťahuje menej prachu.

nástenná dekorácia

Po naplánovaní prerábky miestnosti si vopred zakúpia tapety na prilepenie stien. Musíte nakupovať s ohľadom na malú maržu, aby ste mali určite dosť. Ak je tapeta vzorovaná, ich spotreba sa zvyšuje, aby sa zmestila do vzoru.

Priemysel teraz ponúka obrovskú škálu tapiet. Pred kúpou je dobré prečítať si informácie na internete a pozrieť si vzorky. To pomôže určiť, čo je potrebné na vymaľovanie miestnosti: papierové tapety, netkané, vinylové alebo natierateľné. Pre každý z týchto typov sa predávajú špeciálne lepidlá. Existuje aj univerzálne lepidlo na tapety vhodné na akýkoľvek typ tapety.

Tapetovanie začína meraním výšky steny od stropu po podlahu. Na to netreba zabúdať musíte nalepiť tapetu z okna vpravo.

Výsledná výška steny sa odloží na tapetu a odreže. V súlade s pokynmi sa kompozícia lepidla pripraví a nanesie štetcom na nesprávnu stranu tapety. Pri lepení tapiet s hustou textúrou sa odporúča natrieť lepidlom časť steny, na ktorú sa aplikuje pripravený segment.

Ak urobíte vymaľovanie v miestnosti vlastnými rukami, je pohodlnejšie lepiť tapetu dohromady. V prípade, že prerábku miestnosti vykonáva jedna osoba, môžete stôl posunúť bližšie k stene na lepenie alebo postaviť rebrík.

Horná časť tapety sa aplikuje na hornú časť steny a prenesie sa cez túto oblasť čistou, suchou mäkkou handričkou. Potom pomocou tej istej handry opatrne zatlačte tapetu do stredu a pohybmi od stredu nadol pod uhlom 45 stupňov prilepte strednú a spodnú časť. Potom po úprave vzoru zmerajte a odrežte ďalší kus a prilepte ho v rovnakom poradí.

Takže všetky steny sú prelepené. Osobitná pozornosť sa venuje miestam, kde sa tapeta spája. Je lepšie lepiť tapetu nie prekrývajúcu sa, ale od konca ku koncu - týmto spôsobom sú švy menej nápadné. Nedostatočne kvalitné lepenie spojov je možné opraviť špeciálnym lepidlom na švy.

Pri lepení častí stien, kde sa nachádzajú elektrické zásuvky a vypínače, vypnite sieťové napätie a odstráňte kryty elektrických spotrebičov. Na konci kozmetických opráv miestnosti sú namontované na svoje pôvodné miesto.

podlahy

Pri prerábke miestnosti, kde sú podlahové parkety vo výbornom stave, ale lak je už zastaralý a nerovný, podlaha je cyklovaná. S manuálnym cyklom sa pracuje dosť ťažko, preto je lepšie si kúpiť alebo prenajať elektrický. Po odstránení starého laku sa parkety dôkladne povysávajú. Potom, aby sa zlepšil jeho vzhľad, sa pozdĺž dosiek v smere vlákien nakreslí kúsok sieťky farby.

Cyklovanie parkiet sa musí vykonať po všetkých kozmetických opravách v miestnosti, ale pred tapetovaním. V opačnom prípade bude možné podlahu zoškrabať iba ručnou škrabkou alebo sklom, čo je príliš prácny proces. Ide o to, že počas prevádzky elektrického cyklu sa vytvára veľa prachu, ktorý je takmer nemožné odstrániť z tapety.

Parketovú podlahu je lepšie pokryť lakom na vodnej báze. Je bez zápachu, rýchlo schne a nie je taký škodlivý ako syntetický. Po nanesení prvej vrstvy laku sa nechá 40 minút schnúť, potom sa prekryje druhou vrstvou. O štyri hodiny neskôr sa parkety lakujú tretíkrát.

Pokládka laminátových podláh je skvelou alternatívou pre prerábku miestnosti, keď nie je možné podlahu zoškrabať a kúpiť drahé stavebné vybavenie. Mimochodom, laminát je možné položiť na starú základňu, ak je dostatočne rovnomerná.

Pri nezávislých kozmetických opravách v malej miestnosti (napríklad v Chruščov) môžete ušetriť peniaze položením linolea. Pred pokládkou sa nechá narovnať, potom sa nanesie lepidlo a prilepí sa. Na nerovnosti na podlahe použite pevný podklad (napríklad preglejkové dosky).

Soklové lišty

Pri prerábke miestnosti sa po konečnom vysušení tapety namontujú stropné sokle. PVC lepidlo na dlaždice sa nanáša na nesprávnu stranu sokla, pritlačí sa na tapetu na správnom mieste a drží sa 10-15 sekúnd. Potom rovnakým spôsobom prilepte ďalší.

Podlahový sokel je pripevnený skrutkami, drôty sú položené v jeho drážke, potom je nasadená horná časť.

Ako zabrániť praskaniu po prerábke miestnosti

Ako ukazuje prax, na stropoch s hrdzou (spoje podlahových dosiek) sa po kozmetických opravách často objavujú trhliny. Preto odborníci odporúčajú použiť "pavučinu" - ide o sklolaminátovú tapetu, ktorej voľná štruktúra zabraňuje vzniku trhlín. Má hrúbku do 2 mm a predáva sa v kotúčoch.

Pri drevených podlahách alebo veľkých nerovnostiach sa odporúča pred nalepením „pavúka“ povrch úplne prekryť maskovacou mriežkou s bunkami 2x2 mm. Zatmelí sa, prebrúsi, napenetruje zriedeným lepidlom na tapety a prelepí "pavučinou". Takýto "koláč" spoľahlivo chráni strop pred praskaním.

Ako ušetriť peniaze prerobením miestnosti

Ak chcete ušetriť peniaze pri prerábke miestnosti, musíte dodržiavať nasledujúce pravidlá:

1. Pracujte tvrdo a nebuďte leniví a tiež sa nebojte nových druhov práce.
2. Všetko kapitál, ktorý stratil svoj vzhľad, ak je to možné, nie je potrebné meniť, môže byť mierne retušovaný, aktualizovaný.
3. Pri prerábke miestnosti by ste sa mali snažiť vyťažiť maximum úspor tam, kde to nie je nápadné a nezhoršuje to kvalitu práce.
4. Rozdeľte hotovosť a mzdové náklady v priebehu času. Napríklad pri plánovaní prerábky miestnosti v letných mesiacoch sa až do tohto bodu musíte postupne pripravovať, aby ste všetko urobili rýchlo v určenom čase. Okrem toho sú náklady na kozmetické opravy 200 - 300 000 rubľov pre rozpočet celkom hmatateľné a ich rozdelenie na časti a investovanie malých súm počas celého roka je celkom uskutočniteľné.

Nástroje

Nie je žiadnym tajomstvom, že dobré profesionálne nástroje uľahčia prácu. Stoja však veľa peňazí, takže ich nákup je nerentabilný. Je lacnejšie prenajať si všetko stavebné vybavenie na prerábku miestnosti.

Sezóna

Najlepší čas v roku na vymaľovanie miestnosti je začiatok a polovica jesene. Počas týchto mesiacov je vonku stále teplo a môžete robiť vonkajšie práce, zatiaľ čo dekorácia interiéru - otvorené okná. Okrem toho sa pred zimnou recesiou opráv výrazne znížia náklady na stavebné materiály. Pri predaji letných netekutých vecí teda môžu byť úspory až 15 %. Ide o nemalé sumy. Napríklad s plánovanými nákladmi na vymaľovanie miestnosti vo výške 200 tisíc rubľov získate dobrý „bonus“ 30 tisíc.

Stavebný predaj

Samostatne treba spomenúť nelikvidné aktíva. Hlavné výdavky na vymaľovanie miestnosti sú na dokončovacie materiály (tmel, omietka, montážne lepidlo, tmel), ktoré majú obmedzenú trvanlivosť. Stavebné firmy sa ich snažia predať pred dátumom spotreby. Niekedy sú ceny len „symbolické“, zostaňte naladení na výpredaje. Profesionáli napríklad nezoberú balík 50 kg Aquasloy, ktorý sa za pár mesiacov stane nepoužiteľným, a toto množstvo je dosť na to, aby ste si vyzdobili miestnosť a dokonca ju zachránili.

Inštalatérstvo

Pri prerábke miestnosti vlastnými rukami pre začiatočníkov je jedným z najnaliehavejších problémov výmena vodovodného potrubia. Ak stratil estetický vzhľad, ale funguje normálne, možno ho vyčistiť a natrieť. Ale ak existujú praskliny a čipy, budete to musieť zmeniť.

Noví osadníci (najmä v elitných nových budovách), ktorí vstupujú do nového bytu, často robia veľké opravy a menia inštalované inštalatérske práce na prestížnejšie a drahšie. A úplne nové vybavenie končí na skládke. Na tejto skládke si čističi odpadov vytvorili ziskový biznis.

S cudzími ľuďmi sa samozrejme telefonicky neradí. Len cez „našich a našich“ sú pozvaní do zadnej miestnosti a ponúkajú na výber starostlivo umytú sanitu v cene rovnajúcej sa 1/3 alebo 1/2 trhovej ceny.

Stavebný odpad

Rovnako akútnym problémom, ktorý vzniká, keď nezávisle vykonávate generálnu opravu miestnosti, je odstraňovanie stavebných zvyškov. Postup je pomerne nákladný, okrem toho je problematický. Jednoduchší a jednoduchší spôsob je zbierať odpadky do plastových vrecúšok na konci prerábky miestnosti a dať ich do stodoly, skrine atď. v tomto nie je zločin.

Lišty, dosky, rezivo a preglejka

Počas prerábky miestnosti bude pre prepravku potrebná preglejka a drevené lamely. Aby ste ušetrili peniaze, môžete si kúpiť nehobľované lamely, dosky. Škvarka sa predáva surová. Je potrebné ho zakúpiť vopred v marci až apríli a nechať ho až do jesene v suchej miestnosti. Potom získate suroviny, ktoré z hľadiska kvality dreva nie sú horšie ako omietané rezivo.

Na prerábku miestnosti môže byť potrebná preglejka. Odpadová obalová preglejka z použitých nádob môže byť odolná voči vode takto:

1. Kúpime desaťlitrový kanister a dva PVA tmely; je to lacné a konzistenciou pripomína veľmi tekuté PVA lepidlo.
2. Podlahu v nebytových priestoroch (vo vidieckom dome, v stodole atď.) pokryjeme plastovou fóliou. Teplota vzduchu by nemala byť nižšia ako +13 stupňov.
3. Položíme preglejku, do stredu nalejeme kaluž tmelu a štetcom ju rozotrieme po celom plechu.
4. Preglejku zakryjeme plastom, položíme ďalší list, tmel atď.
5. Na výsledný stoh preglejky impregnovanej PVA kladieme veľké zaťaženie (kusy betónu, kovu, tehál atď.) a rovnomerne ho rozložíme po celej ploche.
6. O týždeň neskôr postup zopakujeme a otočíme každý list preglejky.
7. Po dvoch týždňoch bude vodotesná plochá preglejka pripravená na použitie. Ďalšie vystavenie pod útlakom len zlepší jeho kvalitu.

Pomerne často uverejňujú inzeráty na predaj použitých nákladných paliet. Je ľahké z nich získať hrubé drevo a dosky, ktoré môžu byť potrebné pri prerábke miestnosti.

Materiály na prerábku miestnosti

Opláštenie stien a stropov laminátom alebo MDF je veľmi lacná možnosť prerábky miestnosti. Pri použití prepravky z drevených dosiek sa vo väčšine prípadov nevyžaduje vyrovnávanie povrchu, čo tiež šetrí peniaze, čas a námahu.

Ešte výhodnejšiu možnosť prerábky miestnosti získate, ak stenu obložíte laminátom len do polovice a prelepíte vliesovou tapetou až po strop. Tu dochádza k úsporám, zjednodušeniu práce a praktickým výhodám - najproblematickejšie časti steny sú spoľahlivo chránené odolným materiálom.

Na pokrytie podlahy pri prerábke miestnosti je najvýhodnejším materiálom marmoleum. Vo veľkej väčšine prípadov (90 %) nie je potrebná žiadna predbežná liečba. Kategoricky však nie je vhodný do kúpeľní a toaliet.

Ak chcete mať v miestnosti podlahu, ktorá vyzerá ako doska, môžete použiť laminát. Je to o niečo drahšie a vyžaduje vyrovnanie základne.

Steny kúpeľne počas kozmetických opráv je možné prilepiť nie dlaždicami, ale laminovanou sololitovou doskou. Je dosť hygroskopický a nevyžaduje predbežnú prípravu povrchu.

Kde je ťažké zachrániť

Pri vykonávaní kozmetických opráv miestnosti existuje druh práce, pri ktorej nie je možné robiť bez špecialistov - ide o výmenu elektrického vedenia. Môžete si najať elektrikára, ktorý sa postará o váš dom. Potom sa ukáže, že trochu ušetrí a hackovanie nie je v jeho záujme.

Spolupracujte so spoločnosťou "My Repair" - je spoľahlivá a prestížna. Špecialisti, ktorí tu pracujú, sú profesionáli na najvyššej úrovni. Spoločnosť "My Repair" pôsobí v celej Moskve a regióne Moskva.

Kozmetická oprava je pojem, ktorý si každý vykladá rôznymi spôsobmi. Kozmetické opravy nazývam súborom prác, ktoré neovplyvňujú kapitálové štruktúry v miestnosti a tiež nesúvisia s výmenou komunikácií (elektrické vedenie, vodovod a kanalizácia) v miestnosti. Renovácia neovplyvňuje podlahové potery, neznamená inštaláciu sadrokartónových konštrukcií, výmenu dverí, inštaláciu oblúkov sadrokartónu.

Etapy kozmetickej opravy

Etapy kozmetických opráv, o ktorých budem diskutovať v tomto článku, zahŕňajú obnovenie predchádzajúceho stavu bytu bez vykonania prác na zmene typov povrchových úprav. Tieto práce zahŕňajú prelepenie starých tapiet, premaľovanie stropov, natieranie okenných rámov, natieranie dverí, soklových líšt a obkladov v prípade potreby, ako aj výmenu jednoduchých podláh (linoleum alebo pokládka laminátu). Všetky práce zahrnuté v jednoduchej kozmetickej oprave, ak je to žiaduce, voľný čas a základné zručnosti, je celkom možné to urobiť sami. V článku zvážte napríklad opravu miestnosti.

Príprava na opravu

1. Vyčistite miestnosť od nábytku (ak je to možné). Zvyšný nábytok umiestnite do stredu miestnosti a opatrne prikryte plastovým obalom. Tým sa zabezpečí voľný prístup k obvodovým stenám a prístup k celej ploche stropu. 2. Ak neplánujete meniť podlahu, chráňte ju aj pred stavebnou sutinou a prachom, ako aj pred mechanickým poškodením. Parkety, laminát nezabudnite zakryť listami sololitu alebo hrubej lepenky. Na vrch položte hrubú plastovú fóliu s presahom 10 cm, spoje zlepte lepiacou páskou. Ochrannú fóliu je žiaduce pripevniť páskou aj po obvode miestnosti. 3. Demontujte sokel v prípade výmeny podlahy alebo škrabania parkiet. Na ochranu jednotlivých prvkov, ktoré nevyžadujú opravu, použite maskovaciu pásku. Maskovacia páska je špeciálna lepiaca papierová páska, ktorú je možné po dokončení práce ľahko odstrániť. 4. Odstráňte predné panely zo zásuviek a vypínačov a samotné zásuvky a vypínače prelepte papierovou lepiacou páskou. Nezabudnite najskôr odpojiť všetky elektrické obvody od napätia.

Etapy kozmetických opráv: Demontážne práce

Demontáž starých náterov pre kozmetické opravy

Staré obklady stien, stropu, podlahy sú odstránené.

Príprava stropu na kozmetické opravy

Začnite odstránením existujúcich náterov. Sú tam nátery stropov vodou disperznou farbou, v starých domoch vápenné bielenie. Zriedkavo sa vyskytujú stropy natreté emailmi (olejovými alebo alkydovými).

Umývanie stropu a rustikácia

Vodnú disperznú farbu a email nie je možné zmývať vodou (nerozpúšťajú sa vo vode). Preto odstráňte odlupujúce sa oblasti náteru oceľovou špachtľou, otvorte trhliny uhlom špachtle. Smalt zdrsnite hrubým brúsnym papierom, aby ste zdrsnili a zvýšili priľnavosť s novými nanesenými vrstvami konečnej úpravy.

Opláchnite vodný kameň do zeme. Spodnú vrstvu tmelu nie je potrebné odstraňovať. Technológia tohto procesu nie je komplikovaná, ale pracná a špinavá. Pomocou valčeka navlhčite strop vodou a potom zoškrabte vápno špachtľou. Po vyčistení celého stropu opláchnite strop roztokom teplej vody pomocou špongie.

Príprava stien na kozmetické opravy

Technológia odstraňovania starých tapiet sa nelíši od technológie odstraňovania vápennej vápna.Olúpané úlomky tapety odlepte „nasucho“, zvyšné pevne zlepené miesta namočte teplou vodou a odstráňte špachtľou. Ak existuje veľa vrstiev tapety, buďte trpezliví a odstráňte vrstvu po vrstve na primárny základ.

Čistenie laku pred kozmetickými opravami

Starý náter, lišty, okenné rámy a dvere odstráňte len v prípade silného odlupovania. Proces je namáhavý, ale nevyhnutný.

Vyberte si z dvoch spôsobov odstraňovania olejovej (alkydovej) skloviny: chemickú a tepelnú. Pri chemickej metóde sa farba zmäkčuje špeciálnymi chemickými zlúčeninami, nazývajú sa „výplachy“ a farba sa odstraňuje tvrdou špachtľou alebo škrabkami. Hotové umývacie prostriedky sa predávajú v obchodoch s hardvérom. Pri tepelnej metóde sa zmäkčenie starého vykonáva prúdom horúceho vzduchu zo špeciálneho stavebného fénu, nezamieňajte si ho s fénom. Farba na malých plochách zmäkne a odstráni sa aj škrabkou alebo špachtľou.

Príprava povrchov na konečnú úpravu pre vysokokvalitné kozmetické opravy

Po odstránení starého stropu a obkladov stien je potrebné odstrániť chyby stien a stropu. Rozšírte (rozšírte) trhliny. Voľne priľnavé a tlmene znejúce „mrmlajúce“ plochy omietky musia byť úplne odstránené. Takto pripravené povrchy je potrebné ošetriť základným náterom. Základné nátery zabezpečujú rovnomerné schnutie nanášaných materiálov a ich lepšiu priľnavosť k povrchu.

Vyplnenie trhlín sadrovou maltou

Omietanie je súčasťou faceliftu.

Po zaschnutí základného náteru uzatvorte hlboké výmole a miesta štiepanou omietkou na sadrovom podklade ako „Rotband“, „Prospectors“, TIGI Knauf. Vykonajte túto operáciu pravouhlým nerezovým hladidlom. Pri veľkých omietacích plochách použite stavebný predpis požadovanej dĺžky.

etapy kozmetickej opravy: Omietacie práce

Etapy kozmetických opráv - povinný tmel

Omietané plochy napenetrujte a vyrovnajte, napr. „Vetonit KR“ (do 1 mm) alebo „Vetonit LR +“ (do 3 mm) (Weber). Táto operácia eliminuje malé nerovnosti povrchu a vyplní malé trhliny.

Pamätajte, že veľká hrúbka vrstvy tmelu sa zabezpečí nanesením niekoľkých vrstiev, pričom každá ďalšia vrstva sa nanáša až po úplnom vyschnutí predchádzajúcej vrstvy.

Vážne praskliny v strope odporúčam prelepiť pásikmi sadrového sklolaminátu s veľkosťou buniek 2 × 2 mm. Technológia lepenia pásky je nasledovná: na oblasť stropu sa nanesie vrstva tmelu, mriežka zo sklenených vlákien sa vtlačí do tmelu špachtľou a rozotrie sa. Prebytočný tmel vytlačený cez sieťové bunky odstráňte špachtľou a vráťte do nádoby na ďalšie použitie.

Tmel na steny

Stropný tmel

Je potrebné pri kozmetických opravách úplne tmeliť steny a strop, alebo sa môžete obmedziť na vyrovnanie jednotlivých sekcií.

Moja odpoveď je veľmi jasná. Strop úplne zatmelte aspoň 1 krát. Steny pri lepení tmavých a ťažkých tapiet je možné obmedziť na čiastočné tmelenie, s ľahkými a tenkými tapetami - tmelenie aspoň 1 krát, pri maľovaní stien - témou nie sú kozmetické opravy.

Spôsoby, ako zabrániť opätovnému vzniku trhlín, po dokončení kozmetických opráv

Pravdepodobnosť vzniku trhlín na stropoch s hrdzou (hrdza-spojenie podlahových dosiek), ako ukazuje moja prax, je veľmi vysoká. Pre váš pokoj v duši odporúčam použiť „pavučinu“. Gossamer je stropná tapeta zo sklenených vlákien. Pás sa predáva v kotúčoch, má hrúbku do 2,0 mm. Značná hrúbka a voľná štruktúra pavučiny nedovoľuje, aby na strope vznikli praskliny.

Technológia lepenia „pavučiny“ je rovnaká ako pri lepení tapiet v škáre.

Pri veľmi nerovných povrchoch, ale aj drevených podlahách odporúčam pred nalepením pavučiny celú plochu stropu prekryť maliarskou mriežkou s bunkami 2 × 2 mm. Sieťovina sa zatmelí, prebrúsi, napenetruje zriedeným lepidlom na tapety a prelepí pavučinou ako tapeta. Tento viacvrstvový „koláč“ poskytne maximálnu ochranu pred ďalším praskaním stropu.

Predbežný výsledok. Po vykonaní vyššie uvedených prác získate:

• Poruchy stien a stropu omietnuté.
• Trhliny lepené farbou (omietku) sieťovinou alebo všetkými povrchmi (záleží skôr na vašej túžbe).
• Povrchy sa tmelia v 1-2-3 vrstvách (množstvo závisí aj od očakávaného výsledku). Vyšli hladké a biele. Je čas maľovať strop!

Kozmetické opravy nie sú možné bez maľovania stropu

Dokončite náter stropu novým polyamidovým maliarskym valčekom so stredným vlasom. Neodporúčam používať penové gumové a velúrové valčeky. Penová guma je točená, velúr nefarbí. Pri maľovaní použite špeciálnu vaničku (priekopu) na vyžmýkanie prebytočnej farby.

etapy kozmetickej opravy: Maľovanie stropu

Pripravený strop natrieme vodou disperznou farbou zriedenou vodou. To sa robí s cieľom odhaliť takmer nepostrehnuteľné chyby na tmelu. Po zatmelení a brúsení („nulovým“ brúsnym papierom) poškodených miest natrite strop neriedenou farbou.

Vopred si stanovte spotrebu farby. To je dôležité pri maľovaní stropu farebnými farbami. Množstvo predtónovanej farby by malo vystačiť na 3 škvrny. Farbu neprefarbujte. Pri použití siete sa spotreba farby zvyšuje o 25 %.

Tapetovanie záverečná fáza kozmetických opráv

Po natretí stropu v 2-3 vrstvách pokračujte v tapetovaní. Ak sa rozhodnete prilepiť stropný podstavec.

1. Steny pred tapetovaním napenetrujte

Pred tapetovaním napenetrujte celý povrch stien tapetovou pastou, zriedenou ako je uvedené na obale s lepidlom: príprava lepidla na základný náter povrchu.

2. Označenie pred tapetovaním

Pomocou dlhej úrovne budovy alebo olovnice nakreslite zvislú čiaru na vedenie prvého plátna. Tapeta sa tradične lepí z okna, no pri modernom lepení na tupo to nevadí. Dá sa nalepiť z dverí.

3. Príprava tapety pred nalepením

Tapeta je narezaná na plátna s prídavkom (5-7 cm) na dĺžku. Pri rezaní plátna zvážte frekvenciu opakovania vzoru (report). Buďte opatrní pri výbere susedných plátien na výšku, aby zodpovedali vzoru. Ak je tapeta "bez výberu", máte trochu šťastia.

4. Tapetovanie

Tapeta sa lepí dvoma spôsobmi.

Lepenie papierových a vinylových tapiet

Tapetové plátna zakryte lepidlom (maliarsky valček alebo maklovitsa), prirodzene z prednej strany. Preložte plátno na polovicu (lepidlo vo vnútri, okraje v strede). Uchovávajte v tomto stave po dobu uvedenú na obale lepidla (zvyčajne 3-7 minút). Nedržte sa plátna. Je lepšie podliezať ako preháňať. Buďte obzvlášť opatrní a opatrní pri použití tenkých papierových tapiet. Ak sa príliš namočia, jednoducho sa roztečú v rukách.

Plátna impregnované lepidlom sa prekrývajú na stenu vo vopred označenej vertikálnej úrovni. Vrásky a bubliny vyhladzujte prítlačným valčekom alebo tvrdou kefou. Neodporúčam používať handru, pretože. niektoré typy papierových tapiet môžu farbu zmyť.

Lepenie vliesových tapiet

Tapetovanie stien

Pri lepení vliesovej tapety sa na stenu nanáša lepidlo. Samotnú tapetu je možné rozrezať na plátna podľa veľkosti a zvoleného vzoru. Naneste lepidlo na stenu pomocou valčeka a prilepte plátna od konca ku koncu podľa zarovnania vzoru susedných plátien.

5. Podrezaná tapeta

Keďže kusy boli narezané s povolenou dĺžkou, po nalepení plátna pod strop a pri sokli odrežte prebytočnú tapetu stavebným nožom pozdĺž kovového pravítka alebo špeciálnym rezom tapety, ktorý pripomína špachtľu. Sledujte ostrosť plátna. Tupé plátno sa trhá a ťahá so sebou aj papier plátna.

6. Prilepenie okraja tapety

Hornú časť plátna prilepte až k plánovanému okraju. Oddeľte vodorovné čiary okraja po celom obvode miestnosti. Ostrým nožom a kovovým pravítkom odrežte plátno po obvode. Na zadok k odrezanému okraju prilepte okraj. Zároveň nelepte spodnú časť bordúry. Prilepte spodné plátna a veďte ich pod hranicu. Po odrezaní prebytku z plátna prilepte spodnú časť okraja.

Bordúru môžete prilepiť aj bez takéhoto „obťažovania“ – v „prekrytí“. Na lepenie okrajov použite špeciálne lepidlo.

Lepíme okraj tapety

Vyčistite miestnosť. Neotvárajte okná! Vyhnite sa prievanu, kým tapeta úplne nevyschne! Tapeta bola prilepená!

10. Oprava podlahy pri kozmetických opravách

Toto sú všetky fázy kozmetických opráv. To je všetko!

Fotogaléria "Renovácia kuchyne pred a po oprave"

Otázka opravy miestnosti takmer vždy spočíva v rozpočte na budúcu prácu. Majitelia bytu alebo domu sa najčastejšie stretávajú s výberom - urobiť kozmetickú renováciu miestnosti vlastnými rukami bez toho, aby ju odložili na neurčito, alebo naplánovať veľkú reštrukturalizáciu s prestavbou a zásadnou aktualizáciou dizajnu. neurčitú budúcnosť. Väčšina majstrov v takejto situácii odporúča prerobenie miestnosti, počas ktorej sa dá vyriešiť veľká väčšina problémov s interiérom miestnosti.

Ako pristupovať k organizácii opráv v jednej miestnosti

Začatie opráv v miestnosti je vždy nepohodlné a dokonca strašidelné, najmä ak nie je dostatok skúseností, a z asistentov, ktorí sú po ruke, existuje iba návod na renováciu miestnosti pre začiatočníkov. Neistota a pochybnosti však spravidla prechádzajú, keď sa objasní rozsah budúcej práce a otázka sa vyrieši, v akom poradí vykonať opravy v miestnosti.

Preto je prvým krokom vypracovanie hlavného plánu kozmetických opráv, a čo je najdôležitejšie, pred pokusom o opravu v miestnosti je potrebné vypracovať podrobný odhad zakúpených materiálov a spotrebného materiálu. To je predpoklad, dokonca aj pri opravách v malej miestnosti budete musieť urobiť zoznam niekoľkých desiatok položiek.

Kde začať s opravami v miestnosti nie je dôležité, opravy môžete vykonávať v poradí, ktoré sa v týchto špecifických podmienkach javí ako vhodnejšie. Opravy miestností svojpomocne sa tradične začínajú tou najšpinavšou alebo najhrubšou prácou a končia jemnými dokončovacími postupmi.

Typický zoznam prác alebo postupnosť opráv v miestnosti je nasledovná:

• Stará povrchová úprava je odstránená zo stien, stropu a podlahy. Odstránenie podlahovej krytiny dáva najväčšie percento prachu a nečistôt, preto sa najskôr odstráni;
• Prebieha hrubá príprava podlahy na ďalšiu pokládku novej podlahovej krytiny;
• Opravujú sa rozvody, sťahujú a vešia sa lampy, vypínače, pokladajú sa vlnovky pre televízne a internetové káble;
• Steny a stropy sú očistené a omietnuté. Ak plány na kozmetické opravy zahŕňajú zmenu tapety na modernejší typ povrchovej úpravy, potom budete musieť vyrovnať steny sadrovou omietkou;
• Povrch stropu je vyrovnaný podobným spôsobom. Na bielenie alebo natieranie emulziou na vodnej báze sa strop prepíše, omietne zmesou vápna a sadry a položí sa dekoratívny náter;
• Vykonáva sa dekoratívna výzdoba stien, lepia sa stropné sokle, mení sa obloženie interiérových dverí;
• Je položená nová podlahová krytina, osadené soklové lišty, zavesené svietidlá, osadené vypínače.

Samozrejme, v každej fáze opravy miestnosti sa vytvorí fotografia, veľké množstvo odpadu a prachu. Nielenže budete musieť miestnosť pravidelne čistiť a odstraňovať odpadky, ale miesta s už dokončenými opravami sa budete musieť snažiť zakryť ochrannou plastovou fóliou, aby ste predišli zaprášeniu povrchu.

Čo nezahrnúť do rekonštrukcie izby

Majstri dokončovacie práce často nazývajú rekonštrukčné práce „na tri dni“, aby sa aktualizoval interiér v miestnosti, spravidla sa nevyžaduje viac. Zoznam opravných opatrení nezahŕňa najdrahšie práce:

• Prestavba priestorov s presunom vnútorných priečok;
• Výmena vykurovacieho systému;
• Inštalácia drahých viacvrstvových zavesených stropov;
• zasklenie balkónov a výmena okien za okná s izolačným dvojsklom;
• Zariadenie podlahového kúrenia v miestnosti.

Je zrejmé, že všetky uvedené súčasti opravy si vyžadujú vážne finančné náklady a zapojenie kvalifikovaných odborníkov do práce. Realizácia takýchto vážnych udalostí bude trvať viac ako deň alebo dva. Okrem toho je špecifickosť opravy v miestnosti taká, že sa chtiac-nechtiac šíri prach a stavebné odpadky po celom byte. Preto je situácia regulovaná týmto spôsobom - buď sa kozmetické opravy vykonajú v jednej miestnosti, alebo celý byt „vstane“ na veľké opravy.

Vo všeobecnosti plán rekonštrukcie zahŕňa všetko, čo sa dá urobiť za pár dní vlastnými rukami za relatívne málo peňazí.

Hlavnou úlohou kozmetických opráv

Hlavným cieľom opravárenských prác je osviežiť interiér miestnosti, odstrániť drobné chyby a poškodenia nahromadené v priebehu rokov, ktoré sú šialene otravné a zasahujú do každodenného života.

V zriedkavých prípadoch sú kozmetické opravy výsledkom vyššej moci, napríklad zaplavenie miestnosti susedmi na poschodí alebo príprava priestorov na prenájom. Dôvodov môže byť veľa, ale hlavnou vecou je stále udržiavať priestory v pohodlnom stave na bývanie.

Správne vykonané kozmetické opravy umožňujú ušetriť na objeme budúcich generálnych opráv, napríklad vykonanie podlahového podkladového poteru a vyrovnanie stien prinajmenšom zníži čas a námahu vynaloženú na prípravu generálnej opravy, samozrejme za predpokladu, že oprava miestnosti vlastnými rukami sa vykonáva čo najsvedomitejšie a najefektívnejšie.

Ďalšia etapa opravy, rozdelenie nákladov a zaťaženia

Jedna z najťažších etáp obnovy je spravodlivo považovaná za plánovanie rozpočtu a obstarávanie materiálu. Najmä ak plánujete vykonať väčšinu opravárenských postupov sami. Dôvod je jednoduchý - amatéri a začínajúci remeselníci vôbec netušia, koľko konkrétneho materiálu je potrebné pre konkrétnu oblasť práce.

V tomto prípade je problém vyriešený dvoma spôsobmi:

• Zostavený zoznam práce a odhady je možné ukázať skúsenému remeselníkovi, ktorý pomôže vypočítať náklady kvadratúrou miestnosti;
• Vypočítajte prietok na základe štandardných odporúčaní výrobcov stavebných materiálov zvýšenie zásob lepidiel, omietkových zmesí, tapiet, podláh o 10% vypočítaných ukazovateľov.

V druhom prípade sa náklady na nákup materiálov výrazne zvýšia, ale v konečnom dôsledku sa zvyšky cementu, suchej omietky a lepidla môžu použiť na prerábku iných miestností v byte. Okrem toho prítomnosť zoznamu často pomáha získať veľkoobchodnú zľavu, takže v rozpočte na budúcu kozmetickú renováciu miestnosti s kompetentnou organizáciou nákupu by nemali byť výrazné medzery.

Prípravné fázy opravy v miestnosti

Prvou, časovo najnáročnejšou etapou vždy bolo a zostáva hrubé olupovanie stien a stropu. Opravy v miestnosti zvyčajne začínajú odstránením nábytku a utesnením vchodových dverí ochrannou markízou. Môžete použiť hrubý plastový obal alebo starú deku. Improvizovaný záves ochráni zvyšok bytu pred hlukom a prachom, ktorý sa aj pri veľmi starostlivej práci, používaní vysávača a mokrom čistení podláh v miestnosti vždy nahromadí v značnom množstve.

Pred opravou musia byť lampy odstránené, namiesto lustra je v miestnosti ponechaná kazeta so žiarovkou. Ak sú v miestnosti inštalované okná s dvojitým zasklením, potom bude užitočné pred opravou utiahnuť okenný otvor fóliou. Je jasné, že aj podlahová krytina je pokrytá fóliou, je jednoduchšie zrolovať položený polyetylén, ako každý večer vymývať špinu v miestnosti.

Odstraňovanie starých náterov zo stien

Príprava na kozmetické opravy trvá asi tretinu plánovaného času. Počas tejto doby budete musieť odstrániť vápno a tapety zo stien miestnosti. Ak sú miesta s poškodenou omietkou, odklepnutie omietky zo stien potrvá ďalší deň.

Staré tapety sa odstránia buď jedným panelom, alebo sa dlho zoškrabú po malých kúskoch, všetko závisí od použitého lepidla. Pred odstránením tapety sa povrch navlhčí rozprašovačom s malým množstvom vody. Po 20-30 minútach je možné tapisérie odstrániť v náplastiach. Pre obzvlášť silné lepidlá sa používa vriaca voda a para. V každom prípade, po odstránení starých mreží, budete musieť prejsť vysávačom a tvrdou kefou, aby ste odstránili prach a zvyšky lepidla.

Odizolovanie a obnova povrchu stropu

Strop je oslobodený od dekoratívneho náteru oveľa rýchlejšie a jednoduchšie ako steny. Ak plány na kozmetické opravy zahŕňajú lepenie polystyrénových dosiek alebo kladenie plastových panelov, potom bude stačiť odstrániť vrchnú vrstvu vápna.

Situácia je zložitejšia, ak je strop v miestnosti natretý vodou riediteľnou farbou alebo obielený vápnom. V tomto prípade bude odstránenie odolnej vrstvy starého náteru trvať najmenej jeden deň.

Najbežnejšia možnosť obnovenia stropu počas kozmetických opráv zahŕňa vyrovnanie roviny stropu. V každej miestnosti akéhokoľvek bytu ležia podlahové dosky s orezaním niekoľkých stupňov, čo vedie k rozdielu vo výške stropu v blízkosti protiľahlých stien miestnosti od 2 do 5 cm.

Ak to čas a rozpočet na kozmetické opravy dovoľujú, potom je najlepšie vyrovnať strop kvalitnou sadrovou omietkou.

K tomu sú na strop prišité plastové lamely a rovina je utiahnutá sadrovou sieťkou. Reiki majáky sú lepené alabastrom, vedené vopred natiahnutými značkovacími vodorovnými šnúrami. Sieťovina je našitá na hmoždinkách. Celkový čas potrebný na finálne vyrovnanie stropu v miestnosti je 5-6 hodín práce.

Za jeden pracovný deň môžete dokončiť kompletnú opravu stropu. Na druhý deň môžete povrch pretrieť, napenetrovať a natrieť.

Kozmetické opravy stien miestnosti

Pri kozmetických opravách sa steny vyrovnávajú a omietajú len vo výnimočných situáciách, keď si to situácia vyžaduje, napríklad pri výskyte veľkého množstva trhlín alebo odlupovaní omietky. Okrem toho je celková plocha stien miestnosti spravidla trikrát väčšia ako plocha stropu, čo si samo o sebe vyžaduje veľa času a materiálov.

Preto sa pri kozmetických opravách prípravný proces obmedzuje na rezanie malých trhlín, po ktorých nasleduje tmelenie a brúsenie povrchu. Niekedy, aby sa vyrovnala rovina jednej steny, sú obzvlášť problematické oblasti brúsené elektrickou brúskou.

Okrem toho v tejto fáze opravy nie je ťažké zmeniť profil a konfiguráciu elektrického vedenia v miestnosti. Stačí vyvŕtať kanály v spodnej časti stien na miesto inštalácie nových elektrických zásuviek, prelomiť „okuliare“ pre podrezanie a nainštalovať samotné zásuvky. Vlny s kabelážou uloženou v kanáloch je možné pretrieť sadrou alebo alabastrovou hmotou. Všetky práce budú trvať maximálne 2-3 hodiny. Na konci prípravy na konečnú úpravu sa povrch povysáva a napenetruje.

Hrubá príprava podlahy

Po dokončení časovo najnáročnejších prác s prípravou stropu a stien môžete pristúpiť k čisteniu a príprave podlahy. Ak sú podlahy betónové s podlahami na báze laminátu, kozmetické opravy sa môžu obmedziť na opätovné položenie laminátových dosiek s výmenou obkladového materiálu alebo bez nej. Poškodené platne sa najčastejšie vymieňajú v miestnosti, potom sa povlak vyleští voskovým tmelom.

Pri kozmetických opravách sa linoleové nátery vyrežú, podklad sa očistí na betón, napenetruje a pokryje tepelne izolačným obkladom na báze polyetylénovej peny.

Ak má miestnosť drevené podlahy, potom sa najskôr vyčistia a opravia samotné podlahové dosky, potom sa kĺby upchajú a razia, potom sa povrch vyleští a pripraví na maľovanie.

Nezabudnite na nečistoty a prach

Akékoľvek opravy, dokonca aj tie najjednoduchšie a povrchné, sú vždy sprevádzané tvorbou veľkého množstva nečistôt a prachu. Pred opravou je potrebné pripraviť dve alebo tri polypropylénové vrecká, do ktorých sa budú denne zhromažďovať všetky odpadky z miestnosti. Na konci dňa, po každej dokončovacej operácii, sa steny a podlaha očistia od drobiacich sa omrviniek a zvyškov omietky a pred dokončením sa steny povysávajú alebo mokro vykartáčujú.

Ak sa má vyrovnať steny miestnosti sadrovou omietkou, množstvo odpadu sa zvýši päť až šesťkrát. Bude potrebné premýšľať vopred a nájsť spôsob, ako zhromaždiť a odstrániť z priestorov 150 - 200 kg cementovo-pieskového odpadu. Nemôžete ho posielať do odpadkového žľabu ani do smetných nádob, budete si musieť objednať špeciálnu službu na odvoz stavebného odpadu.

Jemné kozmetické opravy v miestnosti

Prvým je dokončenie stropov. Zvyčajne sa opravený a prebrúsený povrch napenetruje a natrie svetlou akrylovou farbou.

Ak sa v interiéri miestnosti použije tapeta, stropy môžu byť zdobené netkanou alebo vinylovou tapetou, aby zodpovedali budúcej výzdobe steny. Bežnou praxou pri zdobení svietidiel a lustrov je použitie imitácií polystyrénových líšt a ozdobných stropných podstavcov.

Jemná povrchová úprava stien v miestnosti je považovaná za jednu z najzodpovednejších a zároveň časovo náročných kozmetických operácií. Aj keď vezmeme do úvahy skutočnosť, že polovica stien v miestnosti bude pokrytá nábytkom, určitá časť stien bude stále dobre viditeľná pre všetkých v miestnosti. Ak počas kozmetických opráv nebolo možné kvalitatívne vyrovnať povrch stien, chyby môžete skryť iba pod tapetou. Najlepšie zo všetkého sú tapisérie na báze látky alebo s výrazným reliéfnym textúrovaným povrchom. Nalepenie miestnosti bude trvať 7-8 hodín alebo celý deň.

Oprava dverí a podlahy v malej miestnosti

Drevená dosková podlaha starej dispozície sa často musí skrývať pod linoleom alebo laminátom. V tomto prípade sa povrch podlahových dosiek vyleští brúskou a spoje sa zošijú klincami zatĺkanými pod uhlom k doske. V ďalšej fáze opravy je povrch podlahy šitý OSB doskami, po ktorých je možné v miestnosti položiť linoleum alebo akýkoľvek iný typ podlahy.

Situácia sa komplikuje, ak sú betónové podlahy zarovnané s úrovňou poteru v celom byte. V tomto prípade akákoľvek podlahová krytina v miestnosti povedie k vzniku prahu, takže kladenie laminátu alebo parkiet musí byť naplánované súčasne vo všetkých miestnostiach.

Poslednou fázou je obnova interiérových dverí. Poklop a samotné dvere, ak sú v dobrom stave, nie je možné zmeniť, ale obnoviť ich vyčistením a vyleštením povrchu. Vonkajšie obloženie zárubne pri oprave sa tradične vymieňa za nové. Výmena dverí s nosnou zárubňou sa plánuje na generálnu opravu, zvyčajne tak, aby celý byt či dom mal dvere rovnakého štýlu a dizajnu.

Záver

Oprava miestnosti, dokonca aj v kozmetickej verzii, si vyžaduje starostlivú prípravu, predovšetkým v detailoch budúceho interiéru miestnosti, spôsobe zdobenia stien a podláh. Akýkoľvek pokus odložiť rozhodnutie do budúcnosti, urobiť to náhodne, ako sa to stane, povedie k výraznému zvýšeniu nákladov a predĺži čas potrebný na obnovenie miestnosti dvakrát až trikrát.

Zvyčajná každodenná záležitosť: byt jednoznačne potrebuje opravu, ale nie je dostatok peňazí. Ako urobiť lacnú rekonštrukciu bytu vlastnými rukami? Zdá sa, že je to najjednoduchší a zrejmý spôsob: povrchové kozmetické opravy. To znamená, že preglejkové tapety, bielenie stropu, maľovanie, upevnenie vŕzgajúcej podlahy; Možná výmena okien.

Ak si však spočítate náklady na prácu a spotrebu materiálu, ukáže sa, že zvýšením nákladov práce o polovicu a míňaním peňazí o štvrtinu môžete bytu dať úplne iný vzhľad a na dlhú dobu. Koľko musíte konkrétne investovať, závisí od cien v regióne, ale všeobecné metódy, pomocou ktorých môžete urobiť byt útulným a elegantným lacno, sú rovnaké.

Úspora peňazí pri oprave bytu vlastnými rukami je ako Zem v starých legendách na troch veľrybách a pomaly sa ponáhľajúcej korytnačke pod nimi:

1. My sa práce nebojíme. Nič nepochádza z ničoho. Buď peniaze alebo práca.
2. Kde je to možné, nemeníme hlavné mesto, ale to staré, ktoré stratilo svoj vzhľad, ale obnovujeme ho.
3. Maximálnu úsporu pripisujeme tam, kde to neovplyvní kvalitu práce a nebude to vidieť.
4. Náklady na prácu a peniaze rozložíme v čase: keď sme plánovali opravy v lete alebo na jeseň, strávime rok prípravou a potom všetko nahromadíme a rýchlo urobíme. Rozložiť 200 - 300 000 rubľov naraz je problém, ale je celkom možné ich rozdeliť na časti na rok. Okrem toho bude čas sedemkrát merať – raz strihať.

Kde je ťažké zachrániť

Jedinou oblasťou, kde musíte prizvať špecialistu, je prerobiť a posilniť elektrické vedenie, ak je staré a slabé. Tu je jediná možnosť, ako ušetriť, dohodnúť sa s elektrikárom DEZ. Prácu bude robiť po častiach, vo svojom voľnom čase, ale pravdepodobnosť hackerskej práce bude ešte menšia ako u „značkových“ špecialistov: toto všetko napokon obslúži.

Je lepšie nešetriť na elektrine a elektroinštalácii, avšak niektoré body, ako napríklad inštalácia zásuviek, je možné vykonať nezávisle.

Nástroj

Dobrý špecializovaný nástroj robí prácu oveľa jednoduchšou a lacnejšou. Ale je to ťažké kúpiť. Preto je lepšie si nástroj podľa potreby prenajať. Pokiaľ ide o náklady, vyjde to trochu, ak sa vopred rozhodnete pre dizajn a vypracujete si približný pracovný plán.

Sezóna

Inštalatérstvo

Bolestným bodom nezávislých lacných opráv je výmena vodovodného potrubia. Ak je stále „živý“, iba špinavý, môže sa vyčistiť a natrieť. Ako to urobiť, bude popísané nižšie. Ale ak sú tam čipy a praskliny, potom, ak sa vám to páči alebo nie, musíte to zmeniť.

Pre takýto prípad je tu pre vás niekoľko informácií: noví osadníci, najmä v domoch nad rozpočtovou kategóriou, často hneď po vstupe začnú s generálnou opravou a vynikajúce, úplne nové fajansy a liatinové rozvody končia na skládke. Prevádzkovatelia skládok (jednoducho - upratovači skládok) túto okolnosť už dávno premenili na výhodný biznis.

S cudzími ľuďmi nenadväzujú priamy kontakt cez telefón v kancelárii, ale je celkom možné sa k nim dostať pomocou ústnych metód. Sadzba je od tretiny do polovice továrenskej ceny za tovar pre domácnosť. A nemyslite si, že vás odvezú na smetisko a ukážu vám, kde leží. V zadnej miestnosti vám ponúknu na výber čisté, starostlivo vyprané produkty, ku ktorým sa môžete aspoň okamžite posadiť.

Stavebný odpad

Ďalším boľavým bodom je odvoz stavebného odpadu. Operácia nie je lacná a vyžaduje si papierovanie. Východ: pivnica, stodola, chata alebo komora a pár použitých vriec igelitovej vrecoviny, kúpených za babku. Stavebná suť nekysne a nehnije, možno ju následne vysypať do nádoby na smetisku vo vedre. Nie je v tom nič nezákonné.