PD 4 epizóda doma. Séria PD4 a PD4M, dispozície bytov s rozmermi. Dizajnové prvky série a povrchová úprava fasády

Dom série PD-4

od roku 1995 do súčasnosti čas (najaktívnejší – od roku 1996 do roku 2001)

V Moskve boli panely typu série PD-4 postavené v severnom a južnom Butove, Mitino, Novokosino, Zhulebino, Maryino, Brateevo, Beskudnikovo, Severné Tushino, Zyuzino. V súčasnosti sa domy tejto série v Moskve nestavajú.
V moskovskom regióne boli postavené nové budovy štandardnej série PD-4 a stavajú sa v mestách: Zheleznodorozhny, Reutov, Elektrostal, dedina. Oktyabrsky (okres Lyuberetsky), Podolsk, Mytishchi, Fryazino atď.
Počet domov v Moskve a Moskovskej oblasti: asi 110 (vrátane tých vo výstavbe).

V iných regiónoch Ruskej federácie neboli postavené panelové domy štandardnej série PD-4

Plochy 1-izbových bytov (2 štandardné veľkosti)

celkom: 32-36 m2 m. obytná plocha: 14-15 m2. m. kuchyňa: 11 m2 m.

Plochy 2-izbových bytov (2 štandardné veľkosti)

celkom: 56-60 m2 m. obytná plocha: 31-32 m2. m. kuchyňa: 11 m2 m.

Výmery 3-izbových bytov (2 štandardné veľkosti)

celkom: 74-77 m2 m. obytná plocha: 40 m2 m. kuchyňa: 11 m2 m.

Výmery 4-izbových bytov (2 štandardné veľkosti)

celkom: 89-90 m2 m. obytná plocha: 55 m2 m. kuchyňa: 11 m2 m.

Výmery 5-izbových bytov

celkom: 111-113 m2 m. obytná plocha: 67 m2 m. kuchyňa: 11 m2 m.

Všetky izby v bytoch domov štandardnej série PD-4 sú izolované

samostatné, vane: štandardné, 170 cm dlhé 3-, 4- a 5-izbové apartmány majú po 2 kúpeľne

nefajčiarsky, s prístupom na spoločnú loggiu. Žľab na odpadky: s nakladacím ventilom na každom poschodí

Typ sporáka

elektrický. Vetranie: prirodzený odťah, vetracie jednotky v kúpeľni a kuchyni

Steny domov štandardnej série PD-4

vonkajšie železobetónové sklopné trojvrstvové panely (betón - polystyrén izolácia - betón) o celkovej hrúbke 30 cm.Tieto panely sa montujú na seba, ako dlažba. Takéto spájanie je možné vďaka špeciálnej konštrukcii rebier, ktoré majú aj ďalšie zosilnenia. Vnútorné medzibytové steny sú železobetónové hrúbky 14 cm a 18 cm.Podlahy sú veľkorozmerové („na izbu“) betónové dosky hrúbky 14 cm.Vnútorné priečky sú hrubé 10 cm.

všetky medzibytové priečne steny, steny lodžií, v rohových (rotačných) sekciách v 3- a 4-izbových bytoch - niektoré medziizbové pozdĺžne

Typ sekcií (vchody)

koncový, radový (obyčajný), rotačný (uhlový), v tvare T. Počet schodov v sekcii (vchod): 7, šírka schodov (vzdialenosť dvoch susedných nosných stien, šírka rozpätia podlahy): 300 cm, 360 cm, šírka korpusu – m.

Obklady, omietky vonkajších stien

Nie Farebné varianty pre vonkajšie steny domov štandardnej série PD-4: biela, žltá, béžová, ružová, modrá, bordová, terakota, hnedá. Nižšie poschodia sú zvyčajne natreté tmavšou farbou

plochý polymér nerolujúci sa. Technické podlažie: nad horným obytným podlažím

panelové domy štandardnej série PD-4 sa vyznačujú zvýšenou tepelnou izoláciou obvodových stien, modernými dispozíciami bytov s predsieňmi a priestrannými izbami. Vonkajšie značky: panely zosilnené v spojoch, balkóny v tvare lichobežníkov alebo nepravidelných mnohouholníkov, 3 rady úzkych okien v jednotkách schodisko-výťah (LLU)

Kuchynská plocha vo všetkých apartmánoch je 11 metrov štvorcových. m pohodlné usporiadanie kuchýň s oknom odsadeným od stredu, čo umožňuje pohodlnejšie umiestnenie kuchynského nábytku, priestranné predsiene (okrem 1-izbových bytov). Vo vchodoch je miesto pre vrátnika. V suterénoch domov série PD-4 je možné zabezpečiť parkovanie pre autá. Vstupy do nebytových priestorov na 1.NP môžu byť z viacerých strán

malý počet možností pre štandardné usporiadanie bytu, vysoké náklady na výrobu panelov

Závod na výstavbu domov č. 4 (DSK-4). V súčasnosti počas jeho výroby sú súčasťou korporácie Glavstroy

MNIITEP (Moskovský výskumný a dizajnérsky ústav typológie a experimentálneho dizajnu)

Séria panelových domov PD-4 bola v čase vývoja zásadne nová (teda nie klon jednej z existujúcich sérií). Objem konštrukcie je zanedbateľný z dôvodu vysokých nákladov na vonkajšie panely. DSK-4 je de jure v konkurze

V roku 1998 MNIITEP vyvinul varianty štandardných blokových profilov modifikovaného radu PD-4M (Pd4M) s arkiermi, zväčšenou šírkou schodov, novými fasádnymi riešeniami, novými typmi balkónov a lodžií, ako aj vonkajšími stenovými panelmi bez rebier. Táto séria sa nedostala do výroby

Foto: www.russianrealty.ru a tiež zo stránky www.pgi.ru

http://www.russianrealty.ru

PD-4 je štandardná séria panelových domov vyvinutá v polovici 90-tych rokov. V čase vývoja bola séria domov PD-4 zásadne nová a nie hĺbková úprava, ako väčšina iných projektov. Roky výstavby: od roku 1995 do súčasnosti. Celkovo bolo postavených asi 110 domov. Séria bola najaktívnejšie postavená v rokoch 1996 až 2001. V Moskve boli domy série PD-4 postavené hlavne v obytných oblastiach: Severné a Južné Butovo, Mitino, Zhulebino, Maryino, Brateevo, Novokosino, Beskudnikovo, Severné Tushino, Zyuzino. V súčasnosti sa v Moskve nestavajú domy série PD-4.
V Moskovskej oblasti boli postavené/stavené domy série PD-4 v mestách: Reutov, Zheleznodorozhny, Elektrostal, Podolsk, poz. Oktyabrsky (okres Lyuberetsky), Mytishchi a Fryazino. Táto séria nebola postavená v regiónoch Ruska.

Všetky izby v apartmánoch domov série PD-4 sú izolované. Všetky byty majú arkierové okná a priestranné lodžie. Každý vchod má jeden osobný a jeden nákladno-osobný výťah. Kúpeľne v jednoizbových apartmánoch sú kombinované, v ostatných sú samostatné. Troj-, štvor- a päťizbové byty majú ďalšie sociálne zariadenia. Schody sú nefajčiarske, s protipožiarnym balkónom. Kuchynský sporák je elektrický, prirodzené odvetrávanie, linky v kuchyni a kúpeľni. Odpadkový žľab na schodoch s nakladacím ventilom na podestách.

Panelové domy štandardnej série PD-4 je možné vizuálne odlíšiť balkónmi v tvare lichobežníkov alebo nepravidelných mnohouholníkov, hrubšími panelmi v spojoch a tromi radmi úzkych okien v jednotkách schodisko-výťah (LLU). Domy série PD-4 sa vyznačujú zvýšenou tepelnou izoláciou vonkajších stien a modernými dispozíciami bytov s veľkými kuchyňami, priestrannými halami a ďalšími kúpeľňami.

V čase vývoja bola séria domov PD-4 zásadne novým projektom. Objem konštrukcie tejto série sa ukázal ako zanedbateľný z dôvodu vysokých nákladov na externé panely. DSK-4 je de jure v konkurze.

V roku 1998 MNIITEP vyvinul varianty štandardných blokových profilov modifikovaného radu PD-4M s arkiermi, zväčšenou šírkou schodov, novými fasádnymi riešeniami, novými typmi balkónov a lodžií, ako aj vonkajšími stenovými panelmi bez rebier. Táto séria sa nedostala do výroby.

Podrobná charakteristika série

Koncepcia projektu PD-4 bola v čase jeho vývoja považovaná za neštandardnú. „Panely“ PD-4 sú konštruované zo samostatných blokových sekcií, ktoré možno vizuálne identifikovať podľa fasád so zvláštnymi lichobežníkovými balkónmi alebo balkónmi nepravidelného polygonálneho tvaru, ako aj podľa troch úzkych okien zostavy schodiska.

Domy PD-4 sa stavali v hlavnom meste a regióne od roku 1995 do súčasnosti, hoci výrobné vlastnosti stenových panelov zvyšujú ich cenu. Z rovnakého dôvodu si séria nezískala veľkú popularitu, ale stále sa stavia v moskovskom regióne.

Dizajnové prvky série a povrchová úprava fasády

Sekcie PD-4 môžu mať 8 až 16 podlaží, ale najbežnejšie možnosti sú s 12 alebo 16 podlažiami. Prvá úroveň je najčastejšie vyhradená pre nebytové priestory zariadení infraštruktúry a má vyšší strop (3 m) v porovnaní s výškou stropu v bytových bytoch radu.

Dodatočnú zvukovú a tepelnú izoláciu zabezpečuje kryt série PD-4 vďaka kvalitným oknám s dvojitým zasklením, ktoré sú inštalované developerom. Súčasne sa okenné sekcie môžu otvárať vo vertikálnych a horizontálnych rovinách, čo je veľmi výhodné.

Vonkajšie steny PD-4 sú železobetónové panely so zlepšenými tepelnoizolačnými vlastnosťami vďaka viacvrstvovej vrstve a prítomnosti vrstvy izolácie. V miestach spojenia majú takéto panely zhrubnutie v dôsledku pôvodného spôsobu ich inštalácie podľa princípu „dlaždíc“ - jeden na druhom. Miestnosť nad horným obytným podlažím je vyhradená na umiestnenie inžinierskych sietí.

Hlavnou výhodou tejto série - kvalitná tepelná izolácia vonkajších panelov je zároveň jej nevýhoda, pretože vysoké náklady na vonkajšie stenové panely značne predražujú bývanie. Pri vchodoch do sekcií je miesto pre vrátnika a v suteréne je možné vybaviť parkovanie pre autá.

Vlastnosti dispozícií bytu

Izolované izby so zväčšenou plochou robia byty PD-4 pohodlnými a žiadanými na trhu s nehnuteľnosťami v hlavnom meste. Každý apartmán má veľké lodžie a/alebo arkierové okná, ktoré dodávajú obytnému priestoru užitočný priestor.

Usporiadanie bývania v tejto sérii sa vyznačuje premyslenými riešeniami a spĺňa požiadavky moderného človeka: umožňuje vytvárať najmä dvojpodlažné byty a viacizbové byty (od 3 do 5 izieb). vybavená dvoma kúpeľňami, z ktorých jedna je hosťovská.

Okná v kuchyniach sú zvyčajne odsadené od stredu a plocha týchto miestností sa zväčšuje, čo vám umožňuje zvýrazniť pracovné a jedálenské priestory pri organizovaní priestoru počas rekonštrukcie. Stenový panel medzi obývacou izbou a kuchyňou navyše nie je nosný, čo umožňuje prestavbu s otvorom v tomto paneli.

technické údaje