Ako urobiť generálnu opravu dreveného domu. (dedinské dni). Renovácia starého domu. Ako vyrobiť "cukrík" zo starého domu

Často je výhodnejšie opraviť starú drevenicu svojpomocne, ako ju zbúrať a postaviť novú. Ak máte takýto dom a chceli by ste ho uviesť do správnej podoby, povieme vám, ako na to. Hlavnou vecou je venovať pozornosť všeobecnému stavu budovy, to znamená posúdiť vyhliadky na prácu. Ak ste si istí, že dom môže stále slúžiť, pokojne sa pustite do opravy vlastnými rukami.

V prvom rade je potrebné posúdiť mieru opotrebovania existujúcich komponentov domu. Starostlivo skontrolujte základy, steny, strechu a komunikácie. Oprava starého dreveného domu vlastnými rukami začína prípravou materiálu a jeho objem priamo závisí od stavu budovy.

Úplne oslobodte dom od všetkých nepotrebných vecí, odpadu a uzlov, ktoré v skutočnosti nesúvisia s konštrukciou. Starostlivo skontrolujte drevené časti, či nevykazujú známky rozkladu – tieto je potrebné ihneď zlikvidovať. Najčastejšie sa v starých drevených domoch podlaha úplne rozpadne – treba ju rozobrať.

Všimnite si základ. Liatie pevného betónu spravidla trvá veľmi dlho, ale na niektorých miestach sa môže zlomiť. Vyžaduje si to malú kozmetickú opravu - pomocou pripraveného roztoku jednoducho zakryte viditeľné nedostatky a vyrovnajte celý základ. Ak sa základ domu stal nepoužiteľným (veľa veľkých trhlín po obvode, korózia výstuže, výrazné narušenie horizontálnej úrovne základov) - opravy sú nevyhnutné. To si vyžiada kompletnú rekonštrukciu.

Oprava komunikácií

O komunikáciu by ste sa mali postarať vopred, pretože možno budete chcieť opláštiť steny sadrokartónom alebo iným povlakom. Takže úplne demontujte existujúce elektrické vedenie a vodovodné potrubie. Pri ukladaní novej elektrickej siete nezabudnite uzatvoriť vodiče do špeciálnych rúrok s prierezom 15-20 mm. Pre inštalatérske práce je lepšie použiť plastové rúry.

Oprava dreveného domu vlastnými rukami, ktorej fotografia procesu pripájame, začne od stien. Korunné polená sú najzraniteľnejším miestom. Práve tu často vznikajú praskliny a iné poškodenia. Trámy podlahy a samotná podlaha môžu tiež trpieť (ako už bolo uvedené, je lepšie ju ihneď demontovať).

Menšie poškodenia dreva je možné opraviť bez demontáže stien. Za týmto účelom vyčistite problémové oblasti, ošetrite ich antiseptikom a potom ich utesnite vhodným tmelom. Ak hovoríme o vonkajšej strane fasády, potom ju na kozmetické účely môžete opláštiť špeciálnymi panelmi podľa vlastného výberu. Najčastejšie sa používa obklad a montuje sa takto:

  • Na fasáde sú pripevnené konzoly, na ktorých sú inštalované vertikálne nosníky;
  • Nosníky sú inštalované v krokoch približne 30-40 cm.
  • Medzi trámy sú pomocou klincov pripevnená vrstva minerálnej vlny a izolačná fólia;
  • Prepravka je zdola nahor opláštená obkladom.

Vnútorná strana stien môže byť opláštená sadrokartónom. Montáž dosiek sadrokartónu sa vykonáva podobným spôsobom.

Dávajte pozor na trámy nad okennými a dvernými otvormi - veľmi často trpia vlhkosťou. Miesta, ktoré prešli skazou, je potrebné vymeniť - to sa dá urobiť jednoducho odpílením kusu trámu a vložením nového dielu.

Strecha

Ak je dom dosť starý, s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť úplne rozobrať strešnú krytinu. Skontrolujte rám, dávajte pozor najmä na stav krokiev. Strecha sa ľahko opravuje - je možné vymeniť akúkoľvek časť. Na tento účel použite prídavné silové svorky - na chvíľu pripojte existujúce trámy (ktoré nebudete demontovať) a medzi ne pribite niekoľko dosiek. Potom môžete odstrániť nekvalitné krokvy bez strachu, že zničíte rám.

Starostlivo skontrolujte hlavný detail strechy - Mauerlat. Ak sa zistia známky rozkladu, vystrihnite poškodené časti a vložte nové s bezpečnou fixáciou pomocou doštičiek alebo spojovacích skrutiek. V ideálnom prípade môže byť Mauerlat úplne nahradený opatrnou demontážou jeho častí po obvode a inštaláciou nových.

Po oprave strešného rámu znovu položte krytinu. V prípade potreby je možné strechu dodatočne zatepliť napríklad minerálnou vlnou.

Okná a dvere

Dvere a okná v starých domoch bude s najväčšou pravdepodobnosťou potrebné úplne vymeniť. Ale hlavný problém nie je toto, ale v pomerne častých prípadoch šikmosti. Aby ste sa zbavili zošikmenia, demontujte rám dverí a vyrovnajte steny pomocou úrovne.

Opätovne namontujte rám rámu dverí a nainštalujte. Všetky existujúce medzery musia byť tesne vyfúknuté montážnou penou. Pokiaľ ide o dvere, vyberte si ich model podľa vlastného výberu, ale odporúča sa vymeniť okná za kovoplastové, pretože sú odolnejšie a spoľahlivejšie ako drevené, nehovoriac o tepelnoizolačných vlastnostiach.

Rovnakým spôsobom spolu so zárubňami je potrebné vymeniť aj interiérové ​​dvere. Ak máte všetky dvere rovnakého formátu a veľkosti, môžete okamžite pripraviť požadovaný počet dosiek pre rámové panely. Ale neponáhľajte sa s ich inštaláciou vo vnútri domu, pretože stále budete robiť opravy podlahy a dekorácie. Vnútorné dvere môžete nainštalovať v poslednej fáze opravy.

kladenie podlahy

Pre kvalitnú podlahu sa odporúča urobiť betónový poter. Ak ho nemáte, pustite sa do práce. Najprv rozoberte polená na podlahe (nemôžete ich rezať pod stenami) a očistite priestor od nečistôt a prachu. Poter sa kladie v nasledujúcom poradí: zásyp (piesok, jemný štrk), izolačná fólia, betónová vrstva. Nezabudnite vyrovnať poter. Betón by mal schnúť asi jeden mesiac pri teplote asi 20 stupňov.

Ďalej môžete začať položiť podlahu. Môže to byť napríklad laminát. Na pokládku sa najskôr použije špeciálny substrát, po ktorom sa naň položia laminátové listy, ktoré sú prepojené „zámkami“. Pri stenách by mala byť ponechaná dilatačná medzera asi 1 cm, ktorú skryje sokel.

Ak nechcete poter, môžete si vyrobiť podlahu z dosiek. V tomto prípade sú dosky jednoducho pribité na trámy a leštené zhora pomocou špeciálneho stroja. Odporúča sa zabezpečiť izoláciu proti vlhkosti pre takúto podlahu naliatím vrstvy keramzitu pod polená (ak sú polená umiestnené na zemi).

Dokončovacie práce

Posledná etapa opravy drevených domov vlastnými rukami, ktorej video si môžete pozrieť na konci článku, je dokončovacie práce. Ak ste použili sadrokartónové dosky na steny, nezabudnite ich obrúsiť a vyrovnať na tapetovanie alebo maľovanie.

Drevená podlaha z dosiek by mala byť ošetrená špeciálnym lakom a nechať dobre vysušiť. Podobný postup by sa mal vykonať s inými drevenými materiálmi, ktoré sú na otvorených priestranstvách.

Nič netrvá večne a každá, aj tá najodolnejšia stavba začne časom starnúť. Sú viditeľné odchýlky od vertikálnych línií, dvere a okná sa prestávajú normálne zatvárať, steny sa začínajú krútiť - to všetko naznačuje, že je potrebná veľká oprava starého dreveného domu. Aké práce je potrebné vykonať ako prvé a koľko môžu stáť?

Najťažšou a najdôležitejšou úlohou je opraviť základ starého dreveného domu vlastnými rukami. Základňa sa začína zrútiť pod vplyvom prírodných faktorov, dodatočného zaťaženia po výstavbe druhého poschodia alebo podkrovia alebo jednoducho z času na čas, pretože akékoľvek materiály sa časom stanú nepoužiteľnými.

Rekonštrukcia a oprava starých drevených domov si vyžaduje povinnú kontrolu nadácie, určenie hĺbky poškodenia a potrebné práce na jej spevnení. Spôsoby opravy závisia od stupňa zničenia a od typu samotnej základne. Existuje niekoľko možností rekonštrukcie:

Obnova nadácie je pomerne nákladná záležitosť. Na inštaláciu stĺpov si budete musieť prenajať zdviháky, kúpiť betón a výstuž alebo tehly, navyše musíte najať pracovníkov. Je problematické zvládnuť takúto úlohu samostatne: je lepšie zveriť zložitý proces kvalifikovanému tímu, inak sa môže zrub zdeformovať.

oprava podlahy

Oprava drevených podláh v starom dome sa musí vykonať: v priebehu času hnijú guľatiny aj samotné podlahové dosky a je potrebné ich vymeniť. Najprv sa však musíte zbaviť nadmernej vlhkosti v suteréne, inak môže nová podlaha veľmi rýchlo hniť. Aby ste to dosiahli, musíte sa postarať o vetranie a izoláciu podzemia.

Oprava starej drevenice v obci začína odstránením starej podlahy a revíziou podkladu. Na generálnu opravu bude potrebný suchý nosník s prierezom 200 × 200 mm, podlahová doska s hrúbkou 5 cm, upevňovacie prvky a antiseptické impregnácie. Okrem toho je potrebné zakúpiť ohrievač.

Práca sa vykonáva v niekoľkých etapách:

Múry treba opraviť, ak spodné koruny zrubu chátrali. V tomto prípade sa dom zdvihne pomocou zdvihákov, ako je opísané vyššie, a potom sa spodná platová koruna zmení na novú. Veľmi často sa na to nepoužíva guľatina z borovice, ale zo smrekovca: hoci to stojí viac, vydrží oveľa dlhšie, takže nie je potrebné znovu opravovať.

Okrem výmeny guľatiny zahŕňa oprava stien v starom dome povinné brúsenie, antiseptické ošetrenie a tmelenie zrubu. Pri brúsení sa odstraňuje drevo poškodené hnilobou a plesňou, zvláštnu pozornosť treba venovať spojom guľatiny. Ihneď potom je ošetrený povrch pokrytý antiseptikom. Na tmelenie môžete použiť ako prírodné materiály, tak aj modernú silikónovú šnúru v kombinácii s tmelom.

Koľko bude nakoniec stáť oprava starej drevenice? Pri kontaktovaní špecializovanej firmy sa najskôr vykoná kompletný audit objektu: v každom prípade sa vypracuje individuálny odhad v závislosti od zisteného poškodenia.

V regióne hlavného mesta bude nadácia stáť približne 4-8 tisíc rubľov. na štvorcový meter, náklady na brúsenie stien - od 300 rubľov. na štvorcový m, tesnenie - od 100 rubľov. na bežný meter. Ak finančné možnosti neumožňujú celý rozsah prác, môžete okamžite vykonať len tie najnutnejšie opatrenia a neskôr vymeniť dekoratívnu úpravu. Dokonca aj veľmi staré domy sa dajú obnoviť: drevená budova pri správnej starostlivosti môže trvať až 100 rokov alebo viac.


Z vonkajšej strany je to len vidiecky dom. A až po prekročení jeho prahu pochopíte: dizajnér jasne zapracoval na interiéri. Vnútorný priestor je naplánovaný tak, že ide o každý meter štvorcový, dokonca aj zaprášené podkrovie sa zmenilo na dva byty s vlastnými kuchyňami, spálňami, oddychovými zónami, kúpeľňou a samostatným vchodom.

Dom sa nachádza na Kurskej kose, v jednej z najstarších rybárskych dedín v Litve - Nida. Samotná budova bola postavená v 20. rokoch minulého storočia a je chránená štátom. Noví majitelia preto nemohli zmeniť jeho vzhľad. Ale vo vnútri rekonštrukcia nie je zakázaná.

Z vonkajšej strany dom nevyniká. Foto: www.dom-expert.by

O pomoc sa majitelia obrátili na dizajnérku Evelinu Talandzyavichene. Funkčnosť a praktickosť boli podľa nej na prvom mieste: dom striedmo modernizovali v súlade s požiadavkami doby.


Obývačka. Foto: www.dom-expert.by
Foto: www.dom-expert.by

Stavebníci vedia, že rekonštrukcia starej drevenice je drahšia a náročnejšia ako stavba novej. Práca s architektonickou pamiatkou je však prísne regulovaná, je nemožné zbúrať originál a postaviť kópiu. Preto sa vonkajšok domu ani nemaľoval: miestne úrady sú zodpovedné za zachovanie jednotného štýlu historickej časti obce. Musel som nechať staré okná.



Spálňa majiteľov domu. Foto: www.dom-expert.by
Detská spálňa. Foto: www.dom-expert.by

Vo vnútri budovy však došlo k globálnym zmenám: steny a strecha boli dodatočne izolované, boli položené nové podlahy. Dom dostal moderné inžinierske systémy - vodovod, kanalizácia, kúrenie. V kúpeľniach je vyhrievaná podlaha.


Kúpeľňa. Foto: www.dom-expert.by

1 z 2

Zmenila sa aj dispozícia: na prízemí sa vyčlenil obrovský priestor (51 m 2) pre kuchyňu-jedáleň-obývačku, našli sa tu aj spálne a dve kúpeľne. Predtým bolo pod strechou domu studené podkrovie - teraz sú tu dve samostatné izby s kuchynským kútom, spálňami, rekreačnými oblasťami a kúpeľňou. Do podkrovia je samostatný vchod z ulice.


Podkrovie. Foto: www.dom-expert.by

Farba interiéru je biela. Jeho prevaha sa vysvetľuje veľmi jednoducho: cez malé okná rybárskeho domčeka sa dovnútra dostáva málo prirodzeného svetla (je zakázané prerezávať veľké okenné otvory). Správne vybrané prírodné materiály a veľmi "domáci" nábytok, ktorý vytvoril atmosféru pohodlia a rodinného tepla.


Foto: www.dom-expert.by

Evelina Talandzevičienė nerobila paródie na historické dizajnové prvky a dom najmenej zo všetkého pripomína múzeum „kultúry a života“. Dizajnér však neignoroval ani históriu budovy: vo výzdobe sa objavili náznaky jej minulosti, spôsob života dediny. Napríklad kvetinové ozdoby na vankúšoch, patchworkové prikrývky, prútený nábytok – to všetko robí interiér veľmi útulným, „ako od babičky“.

Základy aj tých najmasívnejších drevených domov sú časom zničené, ale nie je potrebné panikáriť, pretože je celkom možné opraviť základ vlastnými rukami a vynaložiť minimálne úsilie.

Nasledujúce faktory naznačujú potrebu rekonštrukcie, spevnenia, opravy poškodených a opotrebovaných častí základne domu z dreva:

  • vysporiadanie stavby - úplné alebo čiastočné;
  • tvorba medzier a trhlín na stenách konštrukcie, sklon jej strechy, dverových a okenných otvorov;
  • zmršťovanie a sfarbenie horných prvkov základov starého dreveného domu, zmena jasnosti jeho vertikálnych a horizontálnych hraníc, zničenie a viditeľná deformácia nosných stĺpikov.

Rozpadnutý starý základ

Ak sa takéto znaky zistia, mali by ste okamžite začať s obnovou základov dreveného domu - vidieckeho domu alebo používaného na trvalý pobyt. V opačnom prípade sa budova po chvíli jednoducho zrúti.

Medzi dôvody problémov so základňou patria:

  • chyby, ktoré sa vyskytli vo fáze vytvárania a realizácie projektu domu;
  • vplyv prírody a časový faktor - počiatočné fyzikálne vlastnosti akéhokoľvek materiálu počas prevádzky sa nevyhnutne stratia;
  • používanie stavebných výrobkov a materiálov nízkej kvality;
  • významné váženie konštrukcie budovy - pridanie druhého poschodia alebo podkrovia;
  • pokles alebo premiestnenie pôdy.

Množstvo existujúceho poškodenia základne dreveného domu určuje typ opravy. Môže byť kapitálový alebo čiastočný. V niektorých prípadoch stačí vykonať kvalitné spevnenie starého základu, aby ste mohli naďalej používať ekologický a pohodlný dom z dreva.

Väčšie opravy sa vykonávajú s výrazným prasknutím alebo zničením základne.

V tomto prípade by sa mal brať do úvahy typ nadácie. Obnova stĺpových pilótových základov sa vykonáva podľa jednej technológie, pásky - podľa úplne iných. Viac o tom neskôr.

Najprv musíte posúdiť rozsah existujúcich škôd. K tomu je potrebné odkryť starý základ - vykopať polmetrovú priekopu po obvode dreveného domu. Jeho hĺbka by mala byť taká, aby ste na vlastné oči videli stav nadácie.

Oprava základovej pásky

Ak dôjde k rovnomernému poklesu základne dreveného domu bez výraznejších deformácií, je možné ho opraviť bez vážnych nákladov na prácu a finančné náklady. Postupujte nasledovne:

  1. Odstráňte rozbité a rozpadajúce sa kusy starého tehlového alebo sutinového muriva.
  2. Do základu vyvŕtajte malé otvory, zapichnite do nich (prácu robte čo najopatrnejšie) kotvy alebo kusy výstužných tyčí, spojte ich do jednej konštrukcie zváraním.
  3. Vykopaný výkop naplňte betónom. Túto časť operácie je žiaduce vykonávať postupne. Privádzajte betón do priekopy v úsekoch 120 - 150 cm, po každej časti zmesi nainštalujte priečky a spojte ich výstužnými prvkami so starým základom a navzájom. Tu je dôležité dosiahnuť kvalitnú impregnáciu existujúceho pásového základu betónovým roztokom. Nebude to fungovať rýchlo, pripravte sa na pomerne zdĺhavý proces.

Po naplnení priekopy betónovým roztokom a úplnom nastavení dostane starý dom dodatočnú podporu na zemi. Vo väčšine prípadov to stačí na zastavenie poklesu starého pásového základu.

Keď je pokles starého muriva rovnomerný, ale jeho vzhľad je znepokojujúci, odborníci odporúčajú hrať na istotu a vystužiť existujúci základ 25–30 cm výstužným pásom. Takáto rekonštrukcia základov domu bez problémov sa vykonáva ručne.

Na dne vykopanej priekopy (hrúbka - asi 0,2 m) musíte vybaviť vankúš štrku a štrku, namontovať podľa výšky základne, vykonať štandardné vystuženie starého základu. Potom nalejte betón do debnenia. Najprv nalejte jednu vrstvu, položte na ňu oceľovú súvislú sieť a potom nalejte druhú betónovú vrstvu.

V dôsledku všetkých opísaných opatrení sa základy letnej chaty alebo obytného domu z dreva rozšíria a budú oveľa masívnejšie. Vďaka tomu sa zastaví erózia starého páskového podkladu. Poznámka! Je povinné namontovať odlivy na vážený podstavec.

Ak sa dom zmršťuje nerovnomerne, bude ťažšie opraviť jeho základy. Drevený dom musíte zdvihnúť nad zem, aby ste vyrovnali alebo nahradili starý základ. Táto operácia sa vykonáva pomocou hydraulických zdvihákov. Algoritmus vykonávania práce je nasledujúci:

  1. Osloboďte svoj domov od všetkých vecí, ktoré je možné vyniesť (domáce potreby, nábytok atď.). Taktiež je vhodné odstrániť podlahovú krytinu (ak je to možné), demontovať dvere a okná.
  2. Nainštalujte hydraulické zdviháky v rohoch domu (optimálne, ak sú pod všetkými štyrmi). Začnite zdvíhať budovu. Proces je pomalý. Zdvihnite dom naraz o 3-5 cm, nie viac. Potom sa nezničí a neskriví ani strešná konštrukcia obytného domu, ani stropný strop, ani povrchy stien.
  3. Po dosiahnutí požadovanej výšky zdvihu namontujte pod dom dočasné podpery. Ako také sa zvyčajne používajú I-nosníky, kanály alebo drevené bloky veľkej hrúbky. Výrobky by sa mali vyberať odolné, pretože budova na nich bude spočívať až do konca opravy domu.
  4. Vyrobíte debnenie. Pritom zvážte výšku základne, ktorú chcete získať. Nainštalujte debnenie striktne podľa hydraulickej úrovne.
  5. Posilnenie starého základu. Nezabudnite, že ho bude potrebné napojiť na nové murivo (postup je popísaný vyššie).
  6. Nalejte betón, počkajte, kým vytvrdne.

Potom odborníci odporúčajú položiť 2-3 rady tehlového sokla na opravený základ. A až potom znížte obydlie na aktualizovanom základe. Je však celkom možné okamžite nainštalovať dom na čerstvý železobetónový základ.

Hlavná oprava základov

Niekedy treba vymeniť aj spodnú korunu drevenice. Práve táto časť konštrukcie hnije v prvom rade. Obsluha je jednoduchá. Novú guľatinu pre korunu musíte opatrne obrúsiť, ošetriť antiseptickou zlúčeninou a potom ju nainštalovať na miesto zničeného prvku.

Dôležité! Na oblasť medzi novou korunou a soklom by sa mal naniesť tmel na báze dechtu a mali by sa naň položiť dve vrstvy strešného materiálu (je povolený aj iný hydroizolačný prostriedok).

Stručne o možnostiach svojpomocnej opravy stĺpových a pilótových základov

Základ pre vidiecky dom z dreva je často vyrobený z hromád. Budovy môžu byť tiež inštalované na tehlové podpery. Možnosti opravy takýchto základov sú uvedené nižšie:

  1. Vyrovnávanie krivých hromád. V takom prípade musíte podpery vrátiť do pôvodnej vertikálnej polohy. Kopete z opačnej strany k osnove. Potom opatrne narovnajte nosný prvok a vyplňte uvoľnený priestor v zemi zmesou štrku (2 diely) a cementu (1 diel) zmiešanej s vodou. Podiel kvapaliny a cementu je 1 až 2.
  2. Obnova tehlových stĺpov. Ak sú nosné výrobky z tehál v dôsledku dlhodobej prevádzky postihnuté eróziou alebo praskaním, je možné ich obnoviť vybudovaním armovacieho betónového pásu. Takáto operácia je podobná tej, ktorú sme vykonali pri oprave podkladu pásky. Ak sú tehlové podpery v kritickom stave, budete musieť dom zdvihnúť a znova rozložiť kamenné stĺpy.
  3. Kompletná výmena hromady. Takáto operácia sa vykonáva v prípade zničenia alebo vážnej deformácie nosných prvkov. Zdvihnite dom pomocou zdvihákov. Vykopajte jamu a žľab so sklonom pre miesto, kde sa má nová hromada nainštalovať. Nainštalujte novú podporu. Na to je najlepšie použiť 20 cm azbestocementové rúrkové výrobky. Vybavte vankúš štrku a piesku v jame (hrúbka - 0,2 m). Potrubie umiestnite zvisle a naplňte do nej (po malých častiach) cementovú kašu.

Potom sa vidiecky dom spustí na nový pilotový základ. Je žiaduce ďalej posilňovať čerstvé podpery zvonku - stačí naliať betónovú zmes do studne s nainštalovanou azbestocementovou rúrou.

Dúfame, že naše rady vám pomôžu kvalitne opraviť základy vášho dreveného obydlia.

Poďme maľovať dom

Obnova starej drevenice

Bez náležitej starostlivosti alebo jednoducho po mnohých rokoch strácajú drevené domy svoj nádherný vzhľad a zrútia sa pod vplyvom vonkajších faktorov. Drevo je výborný prírodný materiál, ktorý sa používa na stavbu domov už po stáročia, no nemôže konkurovať moderným materiálom. Signálom, že je čas začať s obnovou dreveného domu, sú viditeľné chyby v jeho vzhľade. Prvky, z ktorých je drevený dom postavený, sa časom opotrebúvajú a stávajú sa nepoužiteľnými. Aby ste sa vyhli vážnym výdavkom alebo momentu, keď váš dom nebude opraviteľný, obráťte sa na odborníkov spoločnosti "Maľujte dom" o pomoc.

Reštaurátorské práce

Sú chvíle, keď by bolo jednoduchšie zničiť starú budovu a postaviť na jej mieste nový dom, ale obnova dreveného domu pomôže zachovať budovu ako spomienku na blízkych príbuzných alebo spomienky na detstvo. Pred začatím akýchkoľvek prác na obnove dreveného domu musíte posúdiť jeho stav, aby ste mohli zostaviť pracovný plán a odhad. Špecialisti Let's Paint the House skontrolujú váš dom, a to jeho základy, stav spodných lemov, nosných stien a strechy budovy. Môžete sa spoľahnúť na kompletnú obnovu dreveného domu, keď základ nie je hrdzavý a polená, z ktorých sú steny postavené, nie sú zhnité.

Ďalšou etapou obnovy je vypracovanie projektového projektu priestorov a vzhľadu domu. Nezabudnite, že všetky zmeny v štruktúre je potrebné oznámiť katastrálnemu úradu a koordinovať s odborom architektúry. Projekt vám poskytne možnosť vidieť úplný obraz obnovy dreveného domu. Aby boli rekonštrukčné práce čo najúspešnejšie, obráťte sa so žiadosťou o pomoc na tím Vymaľujeme dom.

Etapy obnovy dreveného domu

Pred začatím práce sa musíte postarať o nákup potrebných materiálov a zariadení. Môžete to urobiť sami, ale mali by ste vedieť, že pri svojej práci špecialisti spoločnosti Vymaľujeme dom používajú kvalitné materiály a farby od popredných výrobcov. Po zadaní objednávky sa pracovný tím dostaví na miesto prípravných prác. Prečo je dôležité pripraviť svoj domov na rekonštrukciu? Všetky ďalšie práce budú zbytočné v prípade neočakávaného zmrštenia alebo prasklín.

Skúsenosti špecialistov nám umožňujú vyhodnotiť rozsah práce, ktorú je potrebné vykonať, aby sa predišlo rôznym problémom. Obnova dreveného domu začína obnovou základov, konkrétne výstuže, ktorá je najviac náchylná na koróziu. V závislosti od opotrebovania výstuže sa rozhodne o kompletnej výmene základu. Potom vymeňte spodné korunky. Najťažšou udalosťou, ktorej budete musieť čeliť pri obnove dreveného domu, je výmena strešnej krytiny, ktorú odporúčame vykonať bez problémov.

Výber strešných krytín je dnes zarážajúci svojou rozmanitosťou, takže si ľahko vyberiete materiál, ktorý bude zvonka ladiť s vaším drevodomom a bude zodpovedať vašim finančným možnostiam. Jedným z preferovaných strešných materiálov pri obnove dreveného domu sú keramické dlaždice, ktoré sú rovnako ako drevo ekologické a odolné.

Nezabudnite na komunikácie, ktoré sú dnes oveľa rozvinutejšie ako v časoch, keď bol postavený drevený dom. Nezanedbávajte kompetentnú inštaláciu vodovodných a plynových potrubí, ktorú môžu vykonať naši špecialisti. Je tiež dôležité postarať sa o klímu v dome - nainštalovať vykurovacie a ventilačné systémy, aby ste sa neskôr v drevenom dome cítili skvele.

Výhody spolupráce s nami

Ak stále pochybujete, komu by sa mala zveriť obnova drevenice, obráťte sa na spoločnosť Vymaľujeme dom. Naši odborníci sú pripravení ponúknuť vám plán obnovy, zohľadňujúci všetky vaše želania a možnosti. Na všetky druhy poskytovaných služieb poskytujeme záruku, to znamená, že svoju prácu vykonávame v dobrej viere a kvalitne. Budete milo prekvapení cenou materiálov - dodávame ich vo veľkoobchodných nákladoch, preto Vám ponúkame prijateľné ceny.


Náklady na obnovu dreveného domu

Typy pracovných miest Jednotka. Cena, rub)

Cena betónových a základových prác

zbúranie starého základu M3 Od 1200
rozvoj zákopov a jám M3 Od 1200
komplexné zariadenie pásového železobetónového základu M3 6600
zariadenie na betónový poter do 10 cm M2 960
vylepšené soklové murivo lícová tehla M2 1560
betónový blokový sokel M2 720
omietanie suterénu na armovacej sieťovine M2 720
maľba suterénu v dvoch vrstvách M2 288
inštalácia dlaždíc na pripravený povrch M2 1200
dvojvrstvová hydroizolácia M2 430
montáž nosných stožiarov (do 1,5 m) predstavuje 3600
inštalácia medziľahlých a pomocných podpier (do 0,6 m) predstavuje 1320
zariadenie na slepú oblasť s pieskovým a štrkovým vankúšom M2 1440
slepá plocha dlažobných dosiek na pripravenom povrchu M2 1020
usporiadanie plošín a chodníkov z dlažobných dosiek
na pieskovom lôžku
M2 Od roku 1800

Náklady na opravu stien a rámu domu

usporiadanie otvorov v ráme /kapitálové drevené/
tehlová stena
M2 900/1800/
od 2400
inštalácia spodného obloženia s oneskorením M2 600
inštalácia rámu vonkajších stien M2 600
inštalácia rámu vnútorných stien M2 360
opláštenie stien šindľom, imitácia dreva, lemovaná doska, preglejka, sadrokartón, OSB na existujúcom ráme M2 540
drevom stenové murivo M3 3200
murivo z dreva M3 3000
utesnené steny na jednej strane popoludnie 60
zvýšenie domu o 5 cm Od 6000
zavesenie domu na dočasné podpery Od roku 14400
výmena korún v zrube popoludnie Od roku 960
kladenie tehlových stien do 1,5 tehál alebo viac M3 2220
vylepšené obkladové tehlové steny M2 2400
blokové murivo steny M3 2040
demontáž obkladov stien M2 180
montáž vodiacej lišty M2 240
inštalácia izolácie s parozábranou M2 156
kladenie keramických a podlahových dlaždíc s prípravou povrchu M2 1560
omietanie stien na armovacej sieťovine M2 660
tmel na steny M2 192
základný náter na steny M2 72
nástenná maľba v jednej / dvoch vrstvách M2 145/264

Náklady na opravu strechy

demontáž starej strešnej krytiny M2 300
montáž krokvového systému (podľa plochy strechy) M2 360
montáž latovacieho stupňa / priebežná (OSB) M2 265/325
inštalácia falošného rámu M2 240
montáž strešnej bridlice / ondulín a vlnitý plech / kovová škridla a vlnitá lepenka / mäkké dlaždice M2 360/420/540/
720
montáž svetlíka predstavuje 6000
inštalácia parotesnej fólie M2 60
zariadenie na zadržiavanie snehu popoludnie 300
inštalácia drenážnych žľabov popoludnie 350
inštalácia odtokových potrubí popoludnie 300
podacie rímsy M2 500

Náklady na opravu podláh a stropov

demontáž podláh/stropov M2 300
montáž guľatiny a nosných nosníkov popoludnie 150
inštalácia podkladu M2 250
jednostranné ošetrenie podkladov antiseptikom M2 60
montáž hotovej podlahy z dosky pero-drážka M2 450
kladenie laminátu s prípravou povrchu M2 540
príprava povrchu podlahy M2 240
linoleum na pripravenom povrchu M2 264
inštalácia vyrovnávacieho mauerlatu s podlahovým oneskorením M2 400
stropné obloženie na pripravenom povrchu M2 500
rámové zariadenie na montáž stropného plášťa M2 240
škrabanie, leštenie podláh a iných povrchov M2 265
montáž soklovej lišty popoludnie 96
montáž poklopov do 1m2 v podlahe/strope predstavuje 3600

Náklady na opravu okien, dverí a
iné tesárske práce

demontáž okenného alebo dverového bloku predstavuje 480
montáž okna alebo dverí predstavuje 3600
montáž kovových dverí predstavuje 4200
montáž okenných svahov a odlivov popoludnie 240
inštalácia platní popoludnie 100
montáž okenných parapetov popoludnie 540
montáž kovových okenných mriežok predstavuje 3000
montáž uzáveru predstavuje 3600
uzávierka role zariadenia predstavuje 4200
montáž medzipodlažných schodísk so zábradlím predstavuje Od 42 000
montáž verandových zábradlí (kríže, stĺpiky) popoludnie 1200

vonkajšia koža

montáž vlečky s izoláciou 50mm / bez izolácie na vodiacu prepravku M2 800/700
montáž podhľadu bez izolácie M2 700
montáž fasádnych obkladov Kiriss na prepravku s izoláciou M2 1680
opláštenie s blokom na prepravke s 50 mm izoláciou M2 650
inštalácia odkvapov po obvode popoludnie 250
inštalácia soklových plastových panelov na prepravku M2 900
úprava sokla umelým kameňom s prípravou povrchu M2 2400