Što uključuje održavanje plinske opreme. Vdgo - što je to? dešifriranje kratica. Vdgo: specijalizirana uslužna organizacija

Pokušajmo shvatiti što je uključeno u popis kućne plinske opreme (VDGO)?

Plinski sustav naše zemlje ogromna je mreža plinovoda, kompresorskih i razvodnih stanica i drugih instalacija. Svaka plinificirana kuća ima svoj plinovod. Čim se približi kući ili "uđe" u ulaz, pojavljuje se koncept VDGO. U stambenim zgradama plinska oprema "unutar kuće" podijeljena je u dva dijela:

• zajednička imovina (uključujući uspone u kući, slavine smještene na ulazu i prve u stanu, s kojima reguliramo dovod plina u peć ili drugi grijaći element);
• privatno ili individualno - to je plinska oprema unutar stana (izravno štednjak, kolona, ​​bojler ili kotao za grijanje, kao i priključak na sve te uređaje iz prve slavine u stanu).

U skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, odgovornost za sigurnost cjelokupne plinske opreme u kući leži na ramenima potrošača.

Trebam li potpisati ugovor o održavanju?

Trebam li servisirati kućnu plinsku opremu? Iskreno govoreći, danas se o tome niti ne raspravlja, jer u našoj zemlji svake godine ljudi stradaju u eksplozijama plina u kućanstvima u stambenim zgradama.

Do 90-ih godina prošlog stoljeća interni plinovodi i oprema bili su u bilanci organizacija za distribuciju plina. Tada su stanove u svrhu preventivnog održavanja redovito obilazili mehaničari Gorgaza. Ti su radovi bili uključeni u tarifu koja je uključivala plaćanje ne samo samog plina, već i održavanja plinske opreme i mreže.

Devedesetih je na saveznoj razini odlučeno da za tim nema posebne potrebe.

Od 2003. godine nadzor nad održavanjem interne plinske opreme (VDGO) izmaknuo je kontroli Rostekhnadzora i postao "slobodno plutajući", a održavanje i popravak VDGO nije podlijegao licenciranju.

Od 2004. godine Gosstroy Ruske Federacije odobrio je "Pravila i norme za tehnički rad stambenog fonda", prema kojima su troškovi održavanja VDGO-a isključeni iz tarife za plin i prebačeni u kategoriju usluga koje se pružaju prema ugovor.

Promjenom zakonske regulative na tržištu su se pojavile mnoge tvrtke koje nemaju posebnu opremu i odgovarajuće majstore koji bi mogli kvalitetno montirati i naknadno održavati plinsku opremu.

Tijekom godina, zemlja je posvuda dobila sve lošiju internu plinsku opremu i sve češće eksplozije plina u svakodnevnom životu.

Kako bi preokrenula situaciju, uspostavila red i zaštitila svoje građane, Vlada Ruske Federacije donijela je Uredbu Vlade Ruske Federacije br. 549 od 21. srpnja 2008., kojom su odobrena „Pravila za opskrbu plinom u skladu s kućne potrebe građana”, i Naredba Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije br. 239 od 26.06.2009. o „Postupku održavanja i popravka unutarnje plinske opreme.”

Ovi regulatorni dokumenti odgovornost za stanje plinske opreme stavljaju na potrošače i obvezuju ih da pravodobno sklope ugovore o održavanju VDGO-a i dispečerske podrške u hitnim slučajevima sa specijaliziranom organizacijom.

Koje se organizacije bave održavanjem plinske opreme?

Održavanje bilo koje plinske opreme trebaju provoditi specijalizirane organizacije za distribuciju plina koje imaju kvalificirane stručnjake u osoblju koji mogu na vrijeme otkloniti sve probleme u plinskoj opremi koristeći suvremene strojeve i opremu, kao i hitnu dispečersku službu. To je jamstvo sigurne uporabe prirodnog plina u svakodnevnom životu.

U Republici Komi takva specijalizirana organizacija za distribuciju plina koja ispunjava zahtjeve zakona i ima pravo obavljati radove na održavanju VDGO je OAO Gazprom Gas Distribution Syktyvkar s podružnicama u Syktyvkaru, Emvi, Ukhti, Pechori.

JSC "Gazprom distribucija plina Syktyvkar", podružnice tvrtke obavljaju ugovorne poslove na pružanju usluga održavanja za VDGO, imaju hitne dispečerske službe i dopušteno im je obavljati ovu vrstu aktivnosti na propisani način.

Tko sklapa ugovor o održavanju plinske opreme opće uporabe?

Ugovor mora sklopiti vlasnik ove plinske opreme ili, u njegovo ime, treća osoba. Ovisno o načinu upravljanja stambenom zgradom, ugovor o održavanju VDGO sklapa se:

a) društvo za upravljanje ili HOA;

b) u slučaju neposrednog upravljanja kućom, na temelju odluke vlasnika, ugovor sklapa osoba ovlaštena od strane skupštine.

U domovima i drugim stambenim zgradama, prostore u kojima koriste stanari temeljem ugovora o djelu, ugovore o održavanju VDGO-a mora sklopiti vlasnik (bilančnik) kuće.

Tko sklapa ugovor o održavanju pojedinačne plinske opreme?

Održavanje privatne imovine, koja se nalazi neposredno u stanu, povjereno je stanovnicima.

Održavanje VDGO. Pitanja i odgovori

Za provjeru stanja plinske opreme instalirane u vašem stanu potreban je ugovor o održavanju. Plinski štednjak, bojler, bojler ubrajaju se u eksplozivne kućanske aparate pa je potrebno redovito provjeravati njihovo tehničko stanje. Vlasnik stana trebao bi se sam pobrinuti za sklapanje takvog sporazuma kontaktirajući izravno specijaliziranu tvrtku. Oni su neophodni kako biste osigurali sigurnost sebe, svoje obitelji i susjeda na trijemu, potvrđujući ispravnost vaše plinske opreme.

Kako nadzirati plinsku opremu koja se nalazi u stanu?

Svaki potrošač treba zapamtiti da plin nije samo toplina i udobnost u našim domovima, već i ozbiljna odgovornost za svoje živote, živote njihovih obitelji i ukućana. Zato Gazprom Mezhregiongaz Ukhta LLC, Gazprom Gas Distribution Syktyvkar OJSC preporučuje potrošačima da stalno prate stanje plinske opreme instalirane u stanu. To je vrlo jednostavno učiniti - trebate se obratiti svojoj tvrtki za upravljanje ili izravno plinskim radnicima kako biste sklopili ugovor o održavanju opreme.

Ukoliko potrošač izbjegava sklapanje ugovora, koje mjere utjecaja se mogu primijeniti prema njemu?

Na temelju Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 549 od 21. srpnja 2008. opskrbljivač plinom ima pravo jednostrano obustaviti isporuku plina ako pretplatnik nema ugovor sa specijaliziranom organizacijom o održavanju VDGO i hitne dispečerske podrške.

Koliko često se provodi VDGO održavanje

Održavanje vanjskih i unutarnjih plinovoda mreže potrošnje plina mora se provoditi najmanje jednom u tri godine.

Održavanje kućanskih plinskih uređaja mora se provoditi u rokovima koje odredi proizvođač, a najmanje jednom u tri godine. Nakon isteka vijeka trajanja kućanske plinske opreme koju je odredio proizvođač, njezino održavanje provodi se na temelju rezultata tehničkog popisa, ali najmanje jednom godišnje. (točke 11,12 Postupka za održavanje i popravak VDGO).

Radovi izvedeni po ugovoru o održavanju VDGO

Održavanje vanjskih plinovoda:

• obilaznica i pregled trase vanjskog plinovoda;
• održavanje rastavnih uređaja na vanjskom plinovodu;
• provjera stanja bojanja i pričvršćivanja plinovoda, prisutnosti i cjelovitosti kućišta na mjestima gdje su plinovodi položeni kroz vanjske i unutarnje strukture zgrada;
• provjera nepropusnosti plinovoda i armature instrumentima ili emulzijom sapuna;

Održavanje unutarnjih plinovoda i plinske opreme:

• vizualna provjera usklađenosti instalacije opreme koja koristi plin i polaganja plinovoda u prostoriji s regulatornim zahtjevima;
• provjera nepropusnosti priključaka plinovoda, plinske opreme i armature instrumentacijom ili emulzijom sapuna;
• provjera cjelovitosti i cjelovitosti plinske opreme;
• provjera performansi i podmazivanja ventila (zasuna) ugrađenih na plinovode, ponovno pakiranje brtvila kutije za brtvljenje (ako je potrebno);
• provjera prisutnosti propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi opreme koja koristi plin s dimnim kanalom, prisutnost dotoka zraka za izgaranje.

Upućivanje pretplatnika na Pravila za sigurnost korištenja plina u svakodnevnom životu.

U slučaju otkrivanja istjecanja plina unutar godine dana od dana sklapanja ugovora, njihovo otklanjanje je besplatno. Ostali radovi izvode se prema zahtjevu Pretplatnika i klasificirani su kao sanacijski radovi.

U slučaju kvarova na opremi koji zahtijevaju zamjenu ili popravak elemenata opreme, troškove popravka i rezervnih dijelova snosi Pretplatnik.

Dobar dan!
Svaki mjesec plaćanje za Gazprom DV VKGO naplaćuje se na računu za plin. Učestalost održavanja VKGO za ploče čiji vijek trajanja nije istekao je jednom svake tri godine. Zašto plaćam VKGO svaki mjesec? I gdje se obratiti za pružanje ove usluge ako nitko ne dođe?

Održavanje kućnog plinomjera uključuje:
– vanjski pregled brojila i postojanje plombe na priključku plinomjera,
- provjera nepropusnosti priključka brojila,
– provjeru učinkovitosti i datum posljednje provjere,
- uzimanje kontrolnih očitanja,
— brifing o sigurnoj uporabi plina u svakodnevnom životu.
Učestalost održavanja PU je jednom godišnje. Plaćanje obračuna za uslugu vrši se odjednom na temelju činjenice obavljenog posla prema fakturi - potvrdi za usluge opskrbe plinom.

Što je TO VKGO na računu i moram li to platiti

Nitko mi s takvim postupkom nije došao doma, a iznos na potvrdi o uplati vrijedi! Što to znači? Uzimaju novac, a ne pružaju usluge. Kome se žaliti i gdje se obratiti?

Hvala puno!

Odgovor odvjetnika:

Zdravo!

Prema stavku 8. Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 410 od 14. svibnja 2013. „O mjerama za osiguranje sigurnosti pri korištenju i održavanju unutarnje i kućne plinske opreme“, tehnički dijagnostički rad u vezi s -kućnu plinsku opremu (VKTO) provode vlasnici (korisnici) prostorija u kojima se takva oprema nalazi.

Unutarnja plinska oprema uključuje - plinovode stambene zgrade, postavljene od zapornog ventila (uređaja za isključivanje) koji se nalazi na granama (kapljinama) do unutarnje plinske opreme, do opreme za korištenje plina u kućanstvu koja se nalazi u zatvorenom prostoru, kućanstvu oprema za korištenje plina i tehnički uređaji na plinovodima, uključujući uključujući kontrolnu i sigurnosnu armaturu, sustave za nadzor sadržaja plina u prostorijama, individualni ili zajednički (stambeni) mjerni uređaj (klauzula 2 RF PP br. 410)

Sukladno tome, vi kao vlasnik trebali biste inicirati sklapanje ugovora o pružanju usluga održavanja VKGO sa specijaliziranom organizacijom.

Prisutnost sporazuma o održavanju VKGO preduvjet je za provedbu opskrbe potrošača plinom (članci 128., 131. Pravila za pružanje komunalnih usluga od strane vlasnika i korisnika prostora u stambenim zgradama i stambenim zgradama, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 354 od 05.06.2011.

Prema paragrafima. "b" klauzula 80 RF PP br. 410, izvođač ima pravo obustaviti opskrbu plinom uz prethodnu pisanu obavijest kupcu u nedostatku sporazuma o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) unutarnjeg kućna plinska oprema.

Plaćanje za zakazani tehnički pregled VKGO-a može se izvršiti i u obliku pretplate i na temelju izvršenog posla, ovisno o uvjetima sklopljenog ugovora. Ako se plaćanje tehničkog pregleda vrši na temelju činjenice obavljenog posla, a rad nije stvarno obavljen, tada se trebate obratiti izvođaču radova prema VKGO ugovoru o održavanju s reklamacijom.

Treba napomenuti da plaćanje usluga popravka opreme nije uključeno u troškove tehničkog pregleda VKGO-a i vrši se zasebno.

Na pitanje je odgovorila odvjetnica SRO NP "ZhKH-Group" Elena Klimova

Trošak i postupak plaćanja

U skladu sa "Smjernicama za regulaciju maloprodajnih cijena plina koji se prodaje stanovništvu", odobrenim Nalogom Federalne službe za tarife Ruske Federacije od 23. studenog 2004. 194-e / 12 i Informativno pismo Federalne službe za tarife br. SN-3765/9 od 23. lipnja 2005., troškovi organizacija za distribuciju plina za održavanje VDGO od 2006. više se ne uzimaju u obzir pri odobravanju maloprodajnih cijena prirodnog plina za prodaju stanovništvu. Dakle, maloprodajne cijene prirodnog plina koji se prodaje stanovništvu trenutno ne uključuju troškove tehničkog i remontno-zahtjevnog održavanja VDGO, stoga trošak usluga (radova) za održavanje VDGO ne ovisi o količini prirodnog potrošen plin.

Metodologija za formiranje troškova usluga za tehnički rad VDGO-a ista je za sve specijalizirane organizacije koje pružaju te usluge na području Ruske Federacije. Metodologija se temelji na "Približnom cjeniku usluga plinskih postrojenja za održavanje i popravak plinskih distribucijskih sustava", koji je izradio glavni institut za istraživanje i dizajn plinske industrije - JSC "GiproNIIgaz", koji je stupio na snagu Nalogom JSC "Rosgazifikatsiya" od 20.06.2001. 35.

Trošak usluga prema ugovoru određuje se na temelju popisa i količine plinske opreme u kući.

Plaćanje za obavljeni rad (pružene usluge) za održavanje VDGO i (ili) VKGO vrši kupac, uključujući u obliku pretplate, u roku koji je predviđen ugovorom o održavanju i popravku VDGO i (ili) VKGO, a ako takvo razdoblje nije utvrđeno navedenim ugovorom, najkasnije do 10. dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem je rad obavljen (usluge su pružene).

Zašto stanovnici stambenih zgrada koji su odabrali način upravljanja upravnom organizacijom plaćaju održavanje VDGO-a na temelju broja metara ukupne površine svojih stambenih prostorija?

U skladu s člankom 154. Stambenog zakona Ruske Federacije, struktura plaćanja za stanovanje za stanara ili za vlasnika prostora u stambenoj zgradi uključuje, između ostalog, plaćanje usluga i radova na održavanju i tekućem popravku zajedničke imovine u stambenoj zgradi. VDGO se odnosi na zajedničku imovinu stambene zgrade, koja je u vlasništvu svih vlasnika prostora na temelju zajedničkog vlasništva i namijenjena je za korištenje svim stanovnicima.

Udio svakog stanara ne može se raspoređivati ​​u naravi i razmjeran je veličini ukupne površine prostora u kojem stanuje vlasnik, već prema obračunskoj jedinici stambenog sektora, utvrđenoj na temelju „Metodološke preporuke za financijsko opravdanje tarifa za održavanje i popravak stambenog fonda” (odobren naredbom Gosstroja Rusije 28. prosinca 2000. 303) je jedan četvorni metar ukupne stambene površine.

Ove preporuke izradilo je državno unitarno poduzeće "Centar za regulaciju i informacijske sustave u stambenim i komunalnim uslugama" (CNIS), koje obavlja funkcije Saveznog centra za politiku cijena i tarifa u stambenim i komunalnim uslugama Ruske Federacije, i odobrilo Znanstveno-tehničko vijeće Gosstroja Rusije (protokol 01 -NS-31/4 od 27. listopada 2000.).

Osim toga, sukladno čl. 156 Stambenog zakona Ruske Federacije, plaćanje za održavanje i popravak stambenih prostorija utvrđuje se u iznosu koji osigurava održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi u skladu sa zahtjevima zakona.

Prema čl. 158 Stambenog zakona Ruske Federacije, vlasnik prostora u stambenoj zgradi dužan je snositi troškove održavanja prostora koji mu pripadaju, kao i sudjelovati u troškovima održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi proporcionalno na svoj udio u zajedničkom vlasništvu ove nekretnine plaćanjem naknade za održavanje i popravak stambenih prostorija. Iz čega proizlazi da se plaćanje za stambene prostore vrši na temelju ukupne zauzete površine (u odvojenim sobama u hostelima, na temelju površine ovih soba) stambenih prostorija.

Iznos plaćanja za korištenje stambenih prostora (najamnine), plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostora za stanare stambenih prostora prema ugovorima o socijalnom najmu i ugovorima o najmu stambenih prostora državnog ili općinskog stambenog fonda, kao kao i za vlasnike stambenih prostora koji nisu donijeli odluku o izboru načina upravljanja stambenom zgradom, utvrđuju jedinice lokalne samouprave.

Dakle, norme važećeg zakonodavstva reguliraju postupak naplate naknada za održavanje VDGO-a, naime, od jednog četvornog metra ukupne površine stana. Ove norme su obvezne i ne sadrže drugu opciju za određivanje iznosa plaćanja za stanovanje.

Zašto sklopiti opsežan ugovor?

U svakom slučaju, izvođač prema ugovoru o održavanju VDGO-a prisiljen je ići u stanove servisirati zajedničku imovinu, jer prvi zaporni i regulacijski ventili na izlazima unutarstambenog ožičenja iz uspona nalaze se ispred uređaja izravno u stanovima.

Osim toga, vlasnici (stanari) stanova u stambenoj zgradi, u skladu sa zahtjevima Pravila za opskrbu plinom za potrebe kućanskih potreba građana, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja, 2008 br. 549, bit će potrebno sklopiti pojedinačne ugovore o održavanju i interventnom dispečeru stana VDGO.

Prisutnost ugovora o održavanju unutarnje plinske opreme neće osloboditi vlasnika (stanara) prostora u stambenoj zgradi od obveze plaćanja održavanja VDGO-a zajedničke imovine kuće kao dijela potvrda o plaćanju usluga upravljačke organizacije, što povećava financijski teret pretplatnika.

Na primjer, vlasnik stana od 30,5 m2. m mora platiti troškove usluga održavanja VDGO-a, koji je dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi, u iznosu od 30,5 četvornih metara. m × 0,96 kop.

Trošak održavanja VDGO

29,28 rubalja, kao i dodatno, prema posebnom ugovoru, troškove usluga tehničkog i popravka-aplikativnog održavanja interne plinske opreme.

Trošak usluga prema ugovoru o održavanju plinske opreme u stanu opremljenom plinskom peći s četiri plamenika, protočnim grijačem vode i kućanskim plinomjerom iznosi 62,90 rubalja. mjesečno i sastoji se od troškova:

• Održavanje plinske peći povećane udobnosti (opremljena električnim paljenjem, sigurnosnom automatikom) - 17,95 rubalja,
• Održavanje protočnog automatskog grijača vode - 26,60 rubalja,
• Održavanje 2 plinska ventila ispred plinskih uređaja - 11,60 rubalja,
• Održavanje navojnih priključaka plinovoda na mjerač protoka plina - 4,20 rubalja.
• Popravak i primjena održavanja stana - 2,55 rubalja.

Ukupna mjesečna uplata bit će 29,28 + 62,90 = 92,18 rubalja.

Kalkulacija je rađena po cijenama važećim od 01.07.2017.

Iz prakse je pouzdano poznato da je ugovore nemoguće sklopiti 100%, dok će potencijalno najopasniji stanovi (asocijalni građani) ostati bez usluge, što može dovesti do hitnih slučajeva koji ugrožavaju život i zdravlje ne samo tih građana, već i svojim susjedima, budući da se prema statistikama do 90% svih nesreća događa upravo na internoj plinskoj opremi.

Osim toga, zaustavljanje opskrbe plinom bez ulaska u stan bit će moguće samo isključivanjem uspona u ulazima, uključujući i one sa stanovima koji imaju ugovor. To će dovesti do masovnih nestanaka struje, što će očito stvoriti društvenu napetost. Kao posljedica toga, cilj postizanja rada bez nezgoda uglavnom neće biti postignut.

Početna / VDGO i VKGO

VDGO i VKGO

Regulatorni dokument u Ruskoj Federaciji u području rada kućne i kućne plinske opreme za fizičke i pravne osobe su Pravila za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti tijekom korištenja i održavanja interne i interne plinske opreme u pružanju komunalnih usluga za opskrbu plinom, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. svibnja, 2013. broj 410.

Sigurna uporaba i ispravnost VDGO i VKGO tijekom rada postižu se održavanjem i popravcima navedene opreme, koji se obavljaju na temelju ugovora sklopljenog između kupac i izvođač, kao i usklađenost stranaka sporazuma s drugim zahtjevima predviđenim Pravilima za korištenje plina, odobrenim dekretom Vlade Ruske Federacije.

* — Koncepti:

VDGO - kućna plinska oprema

VKGO - interna plinska oprema

** — U Permskom području specijalizirana organizacija je OOO Regiongazservis (pridruženo društvo-kćer JSC Gazprom Gas Distribution Perm).

Vlasnik snosi teret uzdržavanja svoje stvari, ako zakonom ili ugovorom nije drukčije određeno (Građanski zakonik Ruske Federacije, članak 210.), te je dužan osigurati ispravno tehničko stanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, pravodobno sklopiti ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme oprema. (klauzula 21 "k" Pravila za opskrbu plinom za zadovoljenje domaćih potreba građana, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549).

Održavanje i popravak (TO i R) interne i interne plinske opreme treba provoditi do specijalizirana organizacija, koji ima, u skladu s postupkom utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, dopuštenje za obavljanje takvog posla i ima hitnu dispečersku službu u svom sastavu, u okviru sporazuma o održavanju i popravku VDGO / VKGO (Pravila za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti tijekom uporabe i rada unutarnje i kućne plinske opreme, odobrena.

Neovlašteno povezivanjedoplinovodi, kao i neovlašteno (neregistrirano) korištenje plin, ako te radnje ne sadrže kazneno kažnjivo djelo, povlače izricanje administrativna kazna za građane u iznosu od deset tisuća do petnaest tisuća rubalja; za dužnosnike - od trideset tisuća do osamdeset tisuća rubalja ili diskvalifikacija na razdoblje od jedne do dvije godine; za pravne osobe - od sto tisuća do dvjesto tisuća rubalja. (Članak 7.19. Zakonik Ruske Federacije "O upravnim prekršajima").

Održavanje kućanskih plinskih uređaja provodi se najmanje jednom godišnje (odobrena klauzula 43 "b" Pravila za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti tijekom uporabe i rada unutarnje i kućne plinske opreme.

Uredba Vlade Ruske Federacije od 14. svibnja 2013. br. 410).

Razlozi za isključenje VDGO / VKGO iz opskrbe plinom su:

- nedostatak nacrta u dimnjacima i ventilacijskim kanalima

- nepostojanje sporazuma o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme;

- odbijanje (neprihvatanje specijalizirane organizacije) od održavanja interne (in-house) plinske opreme;

- istek standardnog vijeka trajanja interne (kućne) plinske opreme (postavio proizvođač, naveden u putovnici).

(članak 80. Pravila za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti tijekom uporabe i rada unutarnje i kućne plinske opreme, odobreno.

Odraz VKGO-a u priznanici za najamninu

Uredba Vlade Ruske Federacije od 14. svibnja 2013. br. 410).

Cijena ugovora utvrđuje se na temelju tarifa za izvođenje radova, izračunatih u skladu s metodološkim preporukama o pravilima za izračun troškova održavanja i popravka unutarnje i unutarnje plinske opreme, odobrenih od strane Savezna antimonopolska služba (članak 40. Pravila za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti tijekom korištenja i rada unutarnje i kućne plinske opreme, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. svibnja 2013. br. 410 ).

Standardni ugovor za održavanje VKGO

Tipski ugovor za održavanje VDGO kućanstva

Više povezanih članaka

Vdgo u primitku

4.65/5 (119)

Dugo se vremena prirodni plin koristi kao gorivo za grijanje domova Rusa. Činjenica da je plin prilično jeftin i isplativ toplinski resurs svima je poznat.

Pritom mnogi građani zaboravljaju da korištenje "plavog goriva" zahtijeva posebnu pažnju potrošača. Nepravilan rad plinske opreme može dovesti do ozbiljnih problema.

Ne samo da oprema ili zgrade pate od nesreća, ponekad i razmjeri hitnih situacija povezanih s oslobađanjem snažnog izvora topline izvan ljudske kontrole dovode do uništenja i smrti.

Zato je sigurnost korištenja plina u svakodnevnom životu jedna od najvažnijih zadaća ne samo za same korisnike, već i za državu u cjelini.

Da li je po zakonu potrebno sklopiti ugovor za održavanje VDGO

Nedavne statistike pokazuju da su kvarovi plinske opreme u privatnim i višestambenim zgradama osjetno češći. Iako je, kao što znate, bolje izbjeći nevolje nego se nositi s njihovim posljedicama.

Kako bi se spriječile nesreće povezane s nepravilnim radom plinske opreme, Vlada Ruske Federacije donijela je poseban zakon, prema kojem su korisnici ove vrste goriva dužni redovito provjeravati plinsku opremu koja se nalazi u kućama i stanovima.

Prema Odluci Vlade Ruske Federacije br. 410 od 14. svibnja 2013., građani koji koriste prirodni plin za grijanje svojih kuća i stanova te specijalizirane usluge moraju se dogovoriti o uvjetima korištenja resursa i sklopiti odgovarajuće ugovore.

Dakle, vlasnici stambenih prostora odgovorni su za vlastitu sigurnost pri korištenju "plavog goriva".

Odnosno, život i zdravlje građana, u ovom slučaju, ovise o njihovoj svijesti. Pritom još razmišljaju isplati li se potpisati takav ugovor s posebnim plinskim službama.

Naravno, svatko ima pravo na svoj izbor. Ali u ovom slučaju, pogrešna odluka će dovesti do činjenice da će opskrba plinom u određenom stanu biti prekinuta. Ova odluka plinskih usluga bit će sasvim zakonita.

Popis plinske opreme koju treba pregledati

Za opskrbu plinom kuća i stanova koristi se nekoliko vrsta opreme. Svaki od njih mora proći posebnu provjeru.

U isto vrijeme, nije važno gdje se točno nalazi - u privatnoj kući, stanu ili je zajedničko vlasništvo stanovnika stambene zgrade.

Budući da postoji podjela opreme na opću kućnu i unutarstambenu opremu, treba razjasniti što točno pripada ovim skupinama:

• usponi do slavina i mjerni uređaji koji se nalaze u stanovima smatraju se zajedničkom kućom;
• uređaji ugrađeni u stan su unutarstambeni.

Do 2013. godine plinska oprema dostupna u kućama i stanovima bila je pod kontrolom društva za upravljanje kućom. Velika Britanija je bila ta koja je osigurala nesmetan rad uređaja. U sklapanje ugovora sudjelovala je i uprava, a sami vlasnici stanova s ​​ugovorima s plinarima nisu imali nikakve veze.

Svaka usluga uključuje određeno plaćanje. U ovom slučaju donijeli su ga stanari kuća. Potreban iznos bio je naveden u dokumentima za plaćanje.

Razlike u dužnostima Kaznenog zakona i vlasnika kuća pojavile su se odmah nakon donošenja odgovarajuće Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 410.

Odsada pa nadalje:

• Sljedeći uređaji postaju privatno vlasništvo vlasnika stanova: plinske peći i bojleri, kao i bojleri. Zbog toga sada sva odgovornost za ispravnu uporabu i godišnju provjeru ovih uređaja leži na vlasnicima kuća;
• društvo za upravljanje trebalo bi se baviti samo uobičajenim kućanskim aparatima i za njih sklapati samo ugovore s plinskim servisima.

Koje organizacije servisiraju plinsku opremu u kući

Nijedna druga organizacija osim Gorgaza nema pravo građanima pružati usluge održavanja plinske opreme.

Za komunikaciju s potrošačima tvrtka ima vlastitu hitnu dispečersku službu. Tvrtke koje su potpisale ugovore s dobavljačima resursa i bave se njegovom distribucijom građanima također kontroliraju stanje plinske opreme u kućama i stanovima.

Zaposlenici organizacije koji osiguravaju nesmetan i kvalitetan rad plinskih uređaja moraju imati posebno obrazovanje i redovito prolaziti certificiranje, što udovoljava zahtjevima zakona.

VDGO ugovor o uslugama

Što je ugovor o održavanju plinske opreme u kući?

U osnovi, to je ugovor između vlasnika stana i servisera plinskih uređaja. Ugovor je sastavljen prema određenom standardu, a uključuje i popis usluga.

U dokument su uključene sljedeće informacije:

• podaci o vlasniku nekretnine, adresa;
• naziv servisne tvrtke, detalji, broj računa;
• koji plinski uređaji su instalirani u sobi;
• popis usluga koje tvrtka pruža u skladu s ugovorom;
• datum sklapanja i trajanje ugovora;
• cijena usluge, način plaćanja.

Bilješka! Iznos plaćanja prema ugovoru ovisi o vrsti plinske opreme. Plaćanje se vrši prema cjeniku koji utvrđuje organizacija i određuje se ovisno o cijeni pojedinog uređaja..

Kako funkcionira ugovor o usluzi između stranaka

Čim se sklopi ugovor između vlasnika i tvrtke, uređaji se provjeravaju u stambenim prostorijama i popravljaju (ako je potrebno).

Vrste usluga i radova koji se izvode nakon potpisivanja ugovora:

• provjera usklađenosti instalacije uređaja s prihvaćenim zahtjevima;
• praćenje nepropusnosti cijevi i spojeva između dijelova uređaja;
• kontrola kvalitete opreme;
• revizija vučne sile ventilacijskih otvora;
• upućivanje stanovnika na korištenje plinskih trošila.

Bilješka! Tijekom trajanja ugovora, svi radovi na uklanjanju curenja resursa, kao i na povećanju nepropusnosti cijevi, obavljaju se besplatno. U slučaju bilo kakvih kvarova, popravke i troškove dijelova plaća vlasnik nekretnine.

Uvjeti ugovora i učestalost pregleda plinskih uređaja

Trajanje ugovora ne može biti duže od 3 godine.

Prema ovom dokumentu, servisna organizacija mora jednom godišnje izvršiti pregled opreme. Kao rezultat provedenog postupka donosi se odgovarajući akt.

Važno! Ako u stanu miriše na plin, to ukazuje na neispravnost nekog plinskog uređaja. U ovoj situaciji odmah nazovite stručnjake servisne tvrtke.

Koliko košta usluga VDGO po ugovoru

Stanovništvu se plin prodaje po određenim cijenama. Pri izračunu maloprodajne cijene prethodno su uzeti u obzir troškovi plinskih tvrtki za održavanje plinske opreme instalirane u kući.

U vezi s Nalogom Federalne službe za tarife Ruske Federacije od 23. studenog 2004. br. 194-e / 12 „O odobrenju Smjernica za regulaciju maloprodajnih cijena plina koji se prodaje stanovništvu” i na temelju Informacijskim dopisom Federalne službe za tarife broj CH-3765/9 od 23. lipnja 2005. godine ukinuta je ovakva praksa obračuna cijene plina.

Sada cijena plina za stanovnike ne uključuje plaćanje za održavanje uređaja. Iz toga proizlazi da cijena radova ili usluga održavanja ne ovisi o količini utrošenog goriva.

Država je usvojila jedinstvenu metodologiju za izračun troškova usluga rada VDGO. Temelji se na "Okvirnom cjeniku plinskih usluga za održavanje i popravak plinskih distribucijskih sustava".

Ovaj dokument izradio je OAO GiproNIIgaz, vodeći institut za istraživanje i projektiranje u plinskoj industriji. Ovaj razvoj znanstvenika počeo je djelovati nakon objavljivanja Naredbe OJSC od 20. lipnja 2001. br. 35.

Pismo Federalne službe za tarife Ruske Federacije (od 14. travnja 2006., 09-153) navodi da se ovaj cjenik treba koristiti kao glavni alat u izračunu troškova usluga održavanja za VDGO.

Na veličinu naknade za uslugu održavanja utječe vrsta plinske opreme u određenom stambenom prostoru, kao i broj instaliranih uređaja.

Vlasnik stana koji ih je naručio mora platiti izvršene usluge odnosno radove. Rok plaćanja određen je uvjetima ugovora.

Kad rok nije određen ugovorom, uzima se u obzir sljedeći rok - najkasnije do desetog dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem je predmetni posao obavljen.

Pažnja! Naši kvalificirani odvjetnici pomoći će vam besplatno i 24 sata dnevno po svim pitanjima. Saznajte više

Stanovnici stambenih zgrada, u kojima imaju vlastite tvrtke za upravljanje, plaćaju održavanje ovisno o površini stana. Zašto se ovo događa?

Svaka kuća ima vlasništvo koje je zajedničko svim stanovnicima. Održavanje i popravak takve opreme pada na ramena vlasnika ili stanara stambenog prostora (članak 154. Stambenog zakona Ruske Federacije).

Poznato je da je unutarnja plinska oprema zajednička imovina kuće na temelju zajedničkog vlasništva, a njome upravljaju i sve osobe koje žive u ovoj kući.

Nemoguće je u naravi dodijeliti udio jednog stanara srazmjerno veličini ukupne površine stana. Prema "Metodološkim preporukama za financijsko opravdanje tarifa za održavanje i popravak stambenog fonda", odobrenim naredbom Gosstroja Rusije od 28. prosinca 2000. br. 303, obračunska jedinica stambenih i komunalnih usluga je 1 kvadrat m. ukupne površine stanovanja.

U našoj zemlji, tijelo koje obavlja funkcije Saveznog centra za politiku cijena i tarifa u stambenim i komunalnim uslugama je Državno jedinstveno poduzeće "Centar za regulaciju i informacijske sustave u stambenim i komunalnim uslugama". Upravo je ovo poduzeće razvilo ranije spomenute preporuke.

Godine 2000. ova pravila odobrilo je Znanstveno-tehničko vijeće Gosstroja Ruske Federacije (zapisnik 01-NS-31/4 od 27. listopada 2000.). Stambeni zakonik Ruske Federacije (članak 156.) također se bavi pitanjima naplate naknada za održavanje i popravak stana. Izračunava se u iznosu koji će osigurati održavanje zajedničke imovine kuće.

Svaki vlasnik stana, zapravo, kao i najmoprimac, mora sudjelovati u održavanju ne samo svog stambenog prostora, već i dati određeni doprinos u osiguravanju normalnog funkcioniranja zajedničke stambene imovine (čl. 158. Ruska Federacija). Taj iznos ovisi o udjelu u zajedničkom vlasništvu nekretnine.

Dakle, plaćanje stana vrši se ovisno o ukupnoj površini stana (spavačke sobe). Tijela lokalne samouprave mogu utvrditi naknadu za korištenje stambenih prostorija.

To se događa kada stanari koriste prostor na temelju ugovora o najmu državnog ili općinskog prostora, kao i ako vlasnici stanova nisu odlučili o načinu upravljanja stambenom zgradom.

Postupak naplate naknada za održavanje imovine u kući odvija se u skladu s normama važećeg zakonodavstva Ruske Federacije. Gore je već rečeno da veličina naknade ovisi o površini sobe. Ove norme su kategoričke, odnosno ne postoje drugi načini obračuna naknade za stanovanje.

Gledaj video. Za ono što ne morate platiti za održavanje VDGO:

Kakva je potreba za sveobuhvatnim sporazumom?

Osoba koja je izvođač radova po ugovoru o održavanju mora obilaziti stanove građana. Činjenica je da se prvi zaporni i regulacijski ventili na izlazima ožičenja koji idu unutar stambenih prostorija nalaze ispred plinskih uređaja instaliranih u stanu.

Pravila za opskrbu plinom za potrebe kućanskih potreba građana, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549, navode da su vlasnici ili stanari stanova dužni potpisati pojedinačni ugovor o održavanju. i hitnu dispečersku podršku unutarnje plinske opreme.

Bilješka! Ako ste sklopili pojedinačni ugovor o održavanju, to vas ne oslobađa plaćanja odgovarajućih sredstava za održavanje interne plinske opreme.

Ovaj iznos je napisan na fakturi. Jasno je da će to samo poskupjeti režije. Tako, na primjer, ako posjedujete stan od 40 m2. m., trebate platiti 38,4 rubalja za održavanje VDGO (množimo 40 kvadratnih metara s 0,96 kopejki).

Osim toga, također plaćate iznos naveden u vašem ugovoru za održavanje plinske opreme instalirane u vašem stanu.

trošak održavanja

Kada plinska oprema stana uključuje plinski štednjak s četiri kamfora, bojler s tekućom vodom i plinomjer, mjesečna uplata za usluge održavanja bit će 62,90 rubalja.

Trošak održavanja uključuje:

• plaćanje za održavanje moderniziranog štednjaka (ima električno paljenje i sigurnosnu automatizaciju) iznosi 17 rubalja 95 kopejki;
• Održavanje bojlera s tekućom vodom iznosi 26 rubalja 60 kopejki;
• održavanje plinskih ventila (2 komada) koji se nalaze ispred plinske opreme iznosi 11 rubalja 60 kopejki;
• za održavanje navojnih spojeva plinovoda s plinomjerom morat ćete platiti 4,20 rubalja;
• zahtjev za popravke košta 2 rublje 55 kopejki.

Zbrajanjem svih brojeva dobivamo iznos jednak 92 rublja. 18 kop. Ovo je mjesečna uplata.

Odgovornost za nedostatak dokumenta o održavanju

Plin kojim se isporučuju domovi naših građana svrstava se u visokorizična goriva. Stoga se u stanovima osoba koje još nisu sklopile ugovor nalaze plinska trošila koja predstavljaju posebnu prijetnju ostalim stanovnicima kuće.

Ovi uređaji nisu testirani, au kakvom su stanju nemoguće je bez odgovarajućeg pregleda utvrditi. Postoji opasnost od neispravnih plinskih uređaja u privatnim i stambenim zgradama. Ali u potonjem slučaju ugroženi su životi velikog broja građana.

Bilješka! Dovod plina u kuće bit će obustavljen ako uređaji ne prođu potrebne provjere.

Redoviti pregled jamstvo je da plin koji ulazi u stanove nije prijetnja životima ljudi. Nepoštivanjem zahtjeva zakona i nereagiranjem na upozorenja plinara, nesavjesni potrošač plina ostat će bez toplinske energije.

Kako biste spriječili ovu situaciju, osigurajte pristup plinskim uređajima za stručnjake. Također, potpišite ugovor o uslugama.

Važno je razumjeti da vam dobavljač plina nudi samo sklapanje takvog ugovora. Sve ostalo ovisi o Vama, jer Vi kao potrošač trebate biti zainteresirani za servisiranje opreme i odgovorni ste za taj postupak.

Ponekad se ugovori u ime vlasnika kuća sklapaju Kaznenim zakonom. U ovom slučaju sva odgovornost leži na njoj. Stanovnici izravno plaćaju korištenje goriva.

Smatramo prirodnim imati plinski štednjak u stanu, ne primjećujući i nekim čudom ne razmatrajući mogućnost korištenja plina za kuhanje hrane ili grijanje stambenih zgrada. Međutim, ne sjećamo se uvijek da je plin izvor povećane opasnosti.

Na to nas podsjećaju eksplozije u stambenim zgradama, pa tako i višestambenim zgradama, diljem naše zemlje, koje su uzrokovane, između ostalog, nestručnim rukovanjem plinskom opremom ili njezinim kvarom kao posljedicom ne uvijek pravilnog održavanja. No, većinom su građani, a ne organizacije koje služe MKD-u, proglašeni krivima u izvanrednim situacijama.

Svima nam je jasno da kućna plinska oprema zahtijeva specijalizirano održavanje. Ali plinski radnici, kao monopolisti u većini regija, vrlo često jednostavno okreću ruke upravljačkim organizacijama, namećući ne baš povoljne uvjete ugovora za održavanje VDGO-a i dodatne, ne uvijek obvezne vrste poslova. Štoviše, cijene takvih usluga stalno rastu, a poštene konkurencije često jednostavno nema. A monopolist pokušava spriječiti konkurente da uđu na ovo tržište, svim sredstvima preživljavajući konkurentske tvrtke. Mislim da su i mnogi djelatnici stambeno-komunalne djelatnosti čuli za takve konkurentske ratove u svojoj regiji.

Postupak korištenja plina u smislu osiguranja sigurne uporabe i održavanja unutarnje i kućne plinske opreme pri pružanju komunalnih usluga za opskrbu plinom, uključujući postupak sklapanja i izvršavanja ugovora o održavanju i popravku VDGO, je uspostavljen Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. svibnja 2013. br. 410 „O mjerama za osiguranje sigurnosti tijekom korištenja i održavanja unutarnje i kućne plinske opreme ”(u daljnjem tekstu Pravila 410).

Lakom rukom našeg zakonodavca, u prvom izdanju pravila 410, mogle su se provoditi samo aktivnosti održavanja VDGO-a organizacije za distribuciju plina koje transportiraju plin prema sporazumu s dobavljačem plina. Takve zakonske odredbe, kojima se osiguravaju isključiva prava organizacija koje su već monopolisti, mogle su a da ne izazovu parnice sve do Odlukom Vrhovnog suda Ruske Federacije od 10. prosinca 2013. br. AKPI13-826 točke 2, 6, 7, 10, 24 - 30, 32, 34 - 36, 80 Pravila br. 410 „O mjerama za osiguranje sigurnosti pri korištenju i održavanju interne i interne plinske opreme”, u dijelu koji daje isključivo pravo na održavanje, popravak i zamjenu interne i (ili) u -kućna plinska oprema samo organizaciji za distribuciju plina koja transportira plin prema sporazumu s dobavljačem plina.

Radovi održavanja VDGO-a jedna su od vrsta obveznih radova na održavanju zajedničke imovine stambene zgrade (MKD).

Prema članku 131 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. N 354 (s izmjenama i dopunama 09.09.2017.) "O pružanju komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u stambenim zgradama i stambenim zgradama" (u daljnjem tekstu - Pravila 354), opskrba potrošača plinom provodi se pod uvjetom da izvođač organizira i provodi specijalizirana organizacija hitne dispečerske podrške, pravilnog održavanja i popravka unutarnje plinske opreme i unutarnje plinske opreme, kao i predmet tehničke dijagnostike plinske opreme u kući i unutarnje plinske opreme, koji se provode prema odgovarajućim ugovorima zaključenim u stambenoj zgradi u odnosu na unutarnju plinsku opremu u višestambenoj zgradi - s partnerstvom ili zadrugom, organizacijom za upravljanje, au slučaju izravnog upravljanja stambena zgrada - s vlasnicima prostora u stambenoj zgradi.

U skladu sa stavkom 21. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 3. travnja 2013. br. 290 „O minimalnom popisu usluga i radova potrebnih za osiguranje pravilnog održavanja zajedničke imovine (OI) u stambenoj zgradi, i postupak za njihovo osiguranje i provedbu” (u daljnjem tekstu: Popis 290 ) utvrđeno je da su poslovi koji se izvode za ispravno održavanje sustava plinske opreme u MKD-u:

organizacija provjere stanja sustava unutarnje plinske opreme i njegovih pojedinačnih elemenata;

organizacija održavanja i popravka sustava kontrole onečišćenja plinom u prostorijama;

nakon otkrivanja kršenja i kvarova unutarnje plinske opreme, sustava za uklanjanje dima i ventilacije koji mogu dovesti do nakupljanja plina u prostorijama, organizacija rada za njihovo uklanjanje.

Stoga je sklapanje ugovora o održavanju VDGO-a obvezno za upravljačku organizaciju kao za organizaciju odgovornu za održavanje zajedničke imovine, u skladu s odredbama Pravila 354, 491 i Stambenog zakona Ruske Federacije, smatra se da su ovi radovi predviđeni ugovorom o upravljanju i mora ih neizostavno izvršiti organizacija za upravljanje. Odnosno, upravljačka organizacija je dužna osigurati navedene radove održavanja VDGO-a prilikom izrade prijedloga za odobravanje popisa radova za održavanje OI MKD i naknade za održavanje i tekuće popravke na glavnoj skupštini vlasnika.

Rješenje Trinaestog arbitražnog žalbenog suda od 15. siječnja 2018. br. 13AP-33608/2017. : “Obveza Društva za upravljanje, kao izvođača komunalnih usluga, zaključivanje ugovora sa specijaliziranom organizacijom za održavanje plinske opreme u interesu građana, a radi stvaranja organizacijskih i tehničkih uvjeta za opskrbljivača plinom i stanovništva za sigurnu opskrbu plinom stambene zgrade temelji se na odredbama na koje se pozivaju sudovistavak 3, 4 , 13 , podstav "g" stavka 49 Pravila za pružanje javnih usluga građanima, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 23. svibnja 2006. br. 307,st. 2. čl.161 Stambeni zakonik Ruske Federacije,stavak 5.5.6Pravila i norme za rad stambenog fonda, odobrene Uredbom Gosstroja Ruske Federacije od 27. rujna 2003. br. 170,stavak 4Red broj 239 iparagraf 30Pravila br. 410".

Pitanje je samo koji bi posao i s kojom učestalošću trebala obavljati servisna organizacija za servisiranje VDGO, a zanimljivo je i pitanje cijene takvog sporazuma. Uostalom, nije svaki vođa spreman braniti svoj slučaj na sudovima, ulazeći u sporove prema ugovoru.

Postoji čak i slučaj kada je dogovoreno demonstrativno zatvaranje plina u stambenoj zgradi koju servisira jedna upravljačka organizacija. Jasno je da nisu pronašli tko je to učinio. I nitko neće pogledati, sudeći po radu naših agencija za provođenje zakona. I gotovo je nemoguće dokazati umiješanost cijenjenih plinara u ovo. Ali tko je trebao isključiti plin u stambenoj visokoj zgradi u uspješnom dijelu grada? Samo što obična osoba neće isključiti plin cijeloj kući, jer je to ipak prepuno kaznene odgovornosti ako takve radnje uzrokuju štetu imovini ili, ne daj Bože, zdravlju ili životu ljudi. A koliko nas zna gdje je isključena plinska cijev koja opskrbljuje plinom stambenu zgradu?

No, čudnom slučajnošću, baš u to vrijeme, ova upravljačka organizacija imala je ugovorni spor s organizacijom koja opslužuje VDGO, prilikom sklapanja ugovora za novu godinu. I mislite li da je ugovor potpisan pod uvjetima upravljačke organizacije ili uslužne monopolne organizacije? Odgovor je, mislim, očit. Ugovor je potpisan i plaćen je dodatni novac za usluge koje su bile potpuno neobavezne. Uostalom, upravljačke organizacije su najbogatije u našoj zemlji, puno bogatije od energetičara i plinara, i lako će platiti nepotreban rad, inače će od njih tražiti "nepoznate osobe" od znatiželjnih plinara.

Upravo je to slučaj kada je svima jasno odakle vjetar puše, ali lakše je dogovoriti se i platiti više od 100 tisuća rubalja za neobavezne i nametnute usluge nego tražiti krivce ili čekati da se gas okrene isključiti od strane "nepoznatih osoba" preostale kuće upravljačke organizacije, a zatim čekati provjere pritužbi stanara zbog nedostatka plina u stanovima.

Održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi se na temelju ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme koju zaključuju kupac i izvođač. (stavak 16 Pravila 410).

U skladu sa stavkom 38 Pravila 410, uvjeti ugovora o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme utvrđuju se u skladu s Građanskim kodirati Ruska Federacija i Pravila 410.

Po svojoj pravnoj prirodi, sklopljeni ugovor o pružanju usluga tehničkog održavanja je ugovor o pružanju usluga uz naknadu, čiji su odnosi regulirani normama poglavlja 39 Građanskog zakonika Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: kao Građanski zakonik Ruske Federacije).

U skladu sa stavkom 1. članka 779. Građanskog zakonika Ruske Federacije, prema ugovoru o pružanju usluga uz naknadu, izvođač se obvezuje, prema uputama kupca, pružiti usluge (izvršiti određene radnje ili izvršiti određene aktivnosti), a kupac se obvezuje platiti te usluge.

Ugovor o održavanju VDGO je javni ugovor, odnosno sklapanje ugovora je obvezno za osobu koja se bavi održavanjem vlastite plinske opreme.

Ugovor se smatra sklopljenim na temelju odredaba stavka 1. članka 432. Građanskog zakonika Ruske Federacije ako je postignut sporazum između stranaka, u obliku koji se zahtijeva u relevantnim slučajevima, o svim bitnim uvjetima ugovora. .

Prethodno, prije izmjene stavka 43. Pravila 410, bilo je predviđeno zaobilaženje ruta najmanje jednom godišnje, a instrumentalni pregled tehničkog stanja plinovoda - najmanje jednom svake tri godine, za održavanje internih plinovodi koji su dio unutarnje i unutarnje plinske opreme - ne manje od jednom svake 3 godine.

Vladinom Uredbom br. 1091 od 09.09.2017., ovaj stavak je izmijenjen, u skladu s kojim je podstavak „b” stavka 43. propisan kako slijedi, na temelju čega je Izvođač sada dužan: provoditi održavanje u -kućna i (ili) unutarnja plinska oprema najmanje 1 put godišnje, uzimajući u obzir minimalni popis obavljenih radova (pruženih usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, predviđene u prilogu ovih Pravila.

Prilikom sklapanja ugovora, upravljačke organizacije trebaju provjeriti usklađenost opsega poslova uključenih u ugovor s minimalnim popisom poslova prema Pravilima 410, kako bi se izbjeglo uključivanje dodatnih poslova koji nisu predviđeni popisom.

Druga sporna točka kod sklapanja ugovora o održavanju VDGO je cijena ugovora.

Stavak 1. čl. 709 Građanskog zakonika Ruske Federacije, što u ugovorom se utvrđuje cijena radova koji se trebaju izvesti ili kako to definirati. U nedostatku takvih naznaka u ugovoru, cijena se utvrđuje u skladu sstavak 3. čl.424 Građanski zakonik Ruske Federacije.

Članak 424. Građanskog zakonika Ruske Federacije, stavak 1. propisuje: izvršenje ugovora plaća se po cijeni utvrđenoj sporazumom stranaka. U slučajevima predviđenim zakonom, cijene (tarife, stope, stope itd.) primjenjuju, utvrđuju ili reguliraju ovlaštena državna tijela i (ili) jedinice lokalne samouprave. Stavak 2. tog članka kaže: promjena cijene nakon sklapanja ugovora dopuštena je u slučajevima i pod uvjetima predviđenim ugovorom, zakonom ili na način propisan zakonom.

Prema stavku 40. Pravila 410., cijena ugovora utvrđuje se na temelju tarifa za izvođenje radova, izračunatih u skladu s smjernice o pravilima za izračun troškova održavanja i popravka unutarnje i kućne plinske opreme, odobrila Savezna antimonopolska služba. Nalogom Federalne službe za tarife Rusije od 27. prosinca 2013. br. 269-e / 8 „O odobrenju Smjernica o pravilima za izračun troškova održavanja i popravka interne i interne plinske opreme”, te su smjernice odobrene (u daljnjem tekstu Naredba 269).

Na temelju stavka 2. Naredbe 269. proizlazi da smjernice preporučuje se pri izračunu troškova održavanja i popravak plinske opreme unutar kuće i stana. Dakle, navedeni regulatorni dokument nije obvezan za korištenje od strane fizičkih i pravnih osoba prilikom sklapanja ugovora, budući da nije regulatorni pravni akt koji uređuje odnose za uspostavljanje obvezne tarife za navedene usluge održavanja VDGO-a.

Parnice u ovoj kategoriji ugovora nisu osobito raznolike. Najviše ih se odnosi na naplatu dugova po postojećim ugovorima o održavanju VDGO. Prilikom sklapanja ugovora sporovi nastaju u točkama koje se odnose na razgraničenje bilančne i operativne odgovornosti plinske mreže, kao iu točkama ugovora koje se odnose na izvršenje akata izvedenih radova.

Rješenje Šestog arbitražnog prizivnog suda od 23. studenog 2016. godine broj 06AP-4867/201 u slučaju br. A73-6939/2016: « Iz gornjih odredbi Pravila 491 ne proizlazi da je interni inženjerski sustav opskrbe plinom do i uključujući zaporne ventile (slavine) uključen u zajedničku imovinu.

Kao opće pravilo, vanjska granica inženjerskih mreža koje su dio zajedničke imovine je vanjska granica zida stambene zgrade; granica operativne odgovornosti je spoj kolektivnog (općeg kućnog) mjernog uređaja s odgovarajućom inženjerskom mrežom uključenom u stambenu zgradu (stavak 8 Pravila br. 491).

Za mreže za opskrbu plinom utvrđeno je posebno pravilo: vanjska granica mreža za opskrbu plinom koje su dio zajedničke imovine je spoj prvog uređaja za zaključavanje s vanjskom mrežom za distribuciju plina (klauzula 9 Uredbe br. 491).

Uzimajući u obzir gore navedene regulatorne odredbe, uređaj za zaključavanje koji se nalazi na plinovodu položenom uz pročelje zgrade, a koji je granica između ulaznog plinovoda i mreže potrošnje plina, nije dio unutarnje plinske opreme u stambenoj zgradi.

Rješenje Arbitražnog suda Dalekoistočnog okruga od 8. veljače 2017. br. F03-6557 / 2016 (odluka Vrhovnog suda Ruske Federacije od 26. svibnja 2017. br. 303-ES17-5751 odbijanje prosljeđivanja kasacijske tužbe Istražnom odboru Vrhovnog suda Ruske Federacije): « Prema obveznim zahtjevimaparagraf 39Pravila br. 410 u ugovoru za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme označavaju adresu stambene zgrade u kojoj se nalazi unutarnja plinska oprema, čije će održavanje i popravak provoditi prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, stoga bi svaka stambena zgrada, koja je pod kontrolom tužitelja, trebala biti samostalan predmet ugovora o održavanju . Istodobno, norme važećeg zakonodavstva ne zabranjuju sklapanje jednog ugovora za održavanje i popravak unutarnje plinske opreme u odnosu na nekoliko stambenih zgrada.

Zahvaljujućiparagraf 55Pravila br. 410, izvođenje radova (pružanje usluga) prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme potvrđuje se aktom o prihvaćanju obavljenog posla (pružene usluge ).

Utvrdivši da zahtjev tužitelja da se u aktu o primopredaji i prijemu izvedenih radova naznači trošak tih radova za svaku kuću nije u suprotnosti s odredbama zakona, sudovi su osnovano udovoljili tužbenim zahtjevima tužitelja u ovom dijelu.

Dakle, iz gore navedenog moguće je izvući sljedeće zaključke:

sklapanje ugovora o održavanju VDGO obvezno je za upravljačku organizaciju kao za organizaciju odgovornu za održavanje zajedničke imovine, u skladu s odredbama pravila 354, 491 i Stambenog zakona Ruske Federacije;

smatra se da su ovi radovi predviđeni ugovorom o upravljanju i moraju se izvršiti bez greške u skladu s Listom 290 i Rješenjem Vrhovnog arbitražnog suda br. 6464/10;

važeće zakonodavstvo Ruske Federacije ne predviđa obveznu uspostavu i reguliranje tarifa za usluge održavanja VDGO-a;

Promjena ugovorene cijene moguća je samo dogovorom stranaka na temelju dodatnog sporazuma. Ako postoje nesuglasice prema ugovoru, spor je podložan sudskoj reviziji na zahtjev bilo koje strane.

Svađati se na sudu s organizacijom koja služi VDGO ili se nekako mirno dogovoriti (ako je to moguće u vašoj regiji), ili prihvatiti sve uvjete plinara, zatvarajući oči pred nedosljednošću njihove verzije ugovora sa zakonom, svaki od čelnika upravljačkih organizacija sam odlučuje o tim pitanjima zbog različitih početnih podataka.

Ali, mislim da će vjerojatnost sklapanja sporazuma pod uvjetima koji su u skladu sa zakonom biti veća u onim regijama gdje će postojati poštena konkurencija, a općenito će biti konkurencija Gazpromovim podružnicama. Samo u ovom slučaju, upravljačke organizacije će imati izbor zaključiti ugovor po najpovoljnijim uvjetima s lojalnom organizacijom koja će cijeniti svaku drugu ugovornu stranu. I jedva da se isplati čekati poštenu i poštenu igru ​​monopolista ...

S poštovanjem, Ilmira Nosik.

VDGO je plinska oprema unutar kuće, čije je održavanje ključ sigurnosti potrošnje plina u kućanstvu.

Dugi put plina

Uobičajeno pali plin u kuhinji, potrošači plavog goriva rijetko razmišljaju o kompliciranom putu kojim plin ide od polja do plinskog plamenika. Za opskrbu plinom koriste se plinovodi različitih promjera, crpna oprema, spremnici, plinske distribucijske stanice, zaporni ventili i sustavi upravljanja.

Sva ova oprema tvori vanjske plinske mreže, nalazi se u bilanci prodajnih tvrtki i koristi se za opskrbu plinom stambene zgrade ili zemljišta.

Prodajne tvrtke nadziru samo ispravnost i sigurnost plinovoda u svom vlasništvu. Ali opskrbljuju plinom samo dok se plinovod ne spoji na kuću.

Plinske mreže unutar kuće: što je to?

Plinska oprema, uključujući plinovodnu mrežu, mjerne uređaje, zaporne ventile i uređaje za potrošnju plina koji se nalaze unutar stambene zgrade ili zemljišne parcele, vlasništvo je vlasnika kuće (ako je riječ o privatnoj kući) ili zajedničko vlasništvo (ako govorimo o stambenoj zgradi). Upravo se ova oprema naziva interna plinska oprema ili VDGO.

Štoviše, dio opreme (dovodni, zaporni ventili i uspon plinovoda) je zajedničko vlasništvo, a dio opreme, uključujući plinski zaporni ventil, individualno brojilo i potrošne uređaje (štednjak, bojler, bojler) pojedinačno su vlasništvo vlasnika stana i nazivaju se plinska oprema unutar stana (VKGO).

Malo povijesti

U prošlosti je nadzor nad tehničkim stanjem cjelokupne plinske opreme u objektima, uključujući zajednički dio plinovoda i unutarkućnih mreža, provodila gradska plinarna. Stariji se ljudi dobro sjećaju rutinskih posjeta plinskih radnika koji kontroliraju rad plinske opreme.

U sklopu kontrole nije provjeravana samo ispravnost plinske opreme, već i vještina.

Godine 2003. situacija se dramatično promijenila. Vlada Ruske Federacije donijela je "Sigurnosna pravila za sustave distribucije i potrošnje plina", prema kojima je kontrola nad tehničkim stanjem VDGO-a izuzeta iz kontrole Rostekhnadzora, ali kontrolne funkcije nisu prenesene nikome. Štoviše, popravak i tehnička oprema domaćih plinskih postrojenja nije zahtijevala licenciranje.

Jednostavno rečeno, svatko može servisirati plinske mreže i plinsku opremu! Ne čudi što su se toga prihvatili poduzetni građani koji nemaju ni posebne opreme ni znanja. Jao, plin ne oprašta pogreške.

Brojne nesreće i eksplozije kućnog plina postale su odgovor na neorganiziranost plinskog gospodarstva zemlje.

Situacija se donekle promijenila tek 2008. godine nakon usvajanja Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 549 od 21. srpnja 2008. kojom se odobravaju „Pravila za opskrbu plinom za potrebe kućanstva građana” i Naredba Ministarstva Regionalnog razvoja Ruske Federacije br. 239 od 26. lipnja 2009. o „Postupku održavanja i popravka interne plinske opreme”, u skladu s kojim se sva odgovornost za ispravnost plinske opreme prebacuje na građane.

To znači da je onaj tko ima plinski štednjak, kotao ili kolonu u potpunosti odgovoran za njegov siguran rad.

Kasnije, 2013. godine, donesena su „Pravila za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti pri korištenju i održavanju vlastite i vlastite plinske opreme u pružanju javnih usluga opskrbe plinom“, ne samo da utvrđuje odgovornost korisnika za ispravnost i priključenje plinske opreme, ali i obvezivanje na sklapanje ugovora o održavanju VDGO i VDKO.

Pravila jasno definiraju popis radova održavanja za VDGO. Uključuje:

• pregled opreme
• provjera nepropusnosti spojeva
• provjera cjelovitosti i cjelovitosti plinskih peći, kotlova i stupova
• provjera rada zapornih ventila, njihovo podmazivanje i zamjena ako je potrebno
• provjera propuha dimnjaka
• provođenje obuke o sigurnosti

Sav ovaj popis radova treba provesti najmanje jednom svake tri godine.

Ako imate plinsku pećnicu, osigurajte njezin siguran rad

Jasno je da velika većina građana nema posebnu opremu i znanje za obavljanje tehničkog održavanja VDGO. Stoga ista "Pravila za korištenje plina" obvezuju sve vlasnike stanova s ​​plinskom opremom da sklope ugovor o održavanju s organizacijom koja opskrbljuje plinom.

Za održavanje zajedničkog kućnog dijela plinovoda društvo za upravljanje sklapa ugovor s opskrbljivačem plinom.

Kompleks radova na održavanju uključuje ne samo periodične preglede opreme i otklanjanje utvrđenih nedostataka, već i hitnu dispečersku podršku.

Ako vlasnik stana odbije sklopiti ugovor za VDGO, plinska služba može prekinuti opskrbu plinom.

Sumirati

Održavanje interne plinske opreme (VDGO) treba provoditi najmanje jednom svake tri godine. Provodi ga njegova tehnička služba za plinske mreže.

Vlasnici stanova i kuća s prirodnim plinom dužni su sklopiti ugovor za vođenje VDGO. Ovo se ne smije zanemariti, jer je plinska oprema izvor povećane opasnosti!

U skladu s člankom 8. Saveznog zakona "O opskrbi plinom u Ruskoj Federaciji", Vlada Ruske Federacije odlučuje:

1. Odobrite priloženo:

Pravila za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i kućne plinske opreme u pružanju komunalnih usluga za opskrbu plinom;

izmjene koje se unose u akte Vlade Ruske Federacije o sigurnosnim pitanjima u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme.

2. Ministarstvu regionalnog razvoja Ruske Federacije:

donijeti akte donesene u skladu sa stavkom 4. Uredbe Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549 "O postupku opskrbe plinom za potrebe kućanstva građana" u skladu s ovom Uredbom;

u dogovoru s Ministarstvom energetike Ruske Federacije, u roku od 6 mjeseci, odobriti Uputu o sigurnom korištenju plina za potrebe kućanstva.

3. Savezna služba za tarife:

b) dostaviti u roku od 3 mjeseca Vladi Ruske Federacije nacrt akta o izmjenama i dopunama Osnovnih odredbi za formiranje i državnu regulaciju cijena plina i tarifa za usluge njegovog transporta na teritoriju Ruske Federacije, odobrenih Uredbom o Vlada Ruske Federacije od 29. prosinca 2000. br. 1021, koja predviđa uključivanje naknade za hitnu dispečersku podršku interne i interne plinske opreme u tarifu za usluge organizacija za distribuciju plina za transport plina.

4. Savezna služba za ekološki, tehnološki i nuklearni nadzor u roku od 6 mjeseci odobrava pravila za provođenje tehničke dijagnostike unutarnje i unutarnje plinske opreme.

Pravila za korištenje plina u smislu osiguranja sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i kućne plinske opreme u pružanju komunalnih usluga za opskrbu plinom

I. Opće odredbe

1. Ovim se Pravilima utvrđuje postupak korištenja plina u smislu osiguranja sigurne uporabe i održavanja unutarnje i kućne plinske opreme pri pružanju komunalnih usluga opskrbe plinom, uključujući postupak sklapanja i izvršavanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme.

2. Izrazi korišteni u ovim Pravilima znače sljedeće:

"hitna dispečerska podrška" - skup mjera za sprječavanje i lokaliziranje nesreća koje se događaju tijekom korištenja unutarnje i unutarnje plinske opreme, usmjerene na uklanjanje neposredne prijetnje životu ili zdravlju građana, uzrokujući štetu imovini fizičke i pravne osobe, državna ili općinska imovina, okoliš, život ili zdravlje životinja i biljaka;

"oprema za kućanstvo koja koristi plin" - oprema namijenjena za korištenje plina kao goriva za kućanske potrebe potrošača plina (plinske peći, automatski plinski protočni i bojleri, plinski konvektori itd.);

u kućanstvima - smješteni unutar zemljišne čestice na kojoj se nalazi kućanstvo, plinovodi položeni iz izvora plina (kod korištenja ukapljenog ugljikovodika) ili mjesto priključka tih plinovoda na plinsku distribucijsku mrežu na plinsku opremu, spremnik i (ili) grupne boce za ukapljene ugljikovodične plinove, dizajnirane za opskrbu plinom jednog kućanstva, pojedinačne boce za ukapljene ugljikovodične plinove, opremu za korištenje plina, tehničke uređaje na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne ventile, sustave za kontrolu plina za prostorije i plinomjeri;

"unutarstambena plinska oprema" - plinski cjevovodi stambene zgrade, postavljeni od zapornog ventila (uređaja za isključivanje) koji se nalazi na ograncima (kapljinama) do kućne plinske opreme, do kućne plinske opreme koja se nalazi u zatvorenom prostoru, oprema za korištenje plina u kućanstvu i tehnički uređaji na plinovodima, uključujući uključujući kontrolnu i sigurnosnu armaturu, sustave za nadzor sadržaja plina u prostorijama, individualno ili zajedničko (stambeno) mjerilo plina;

"kućanstvo" - stambena zgrada (dio stambene zgrade) i susjedne i (ili) stoje odvojeno na zajedničkoj zemljišnoj čestici sa stambenom zgradom (dijelom stambene zgrade) gospodarske zgrade (garaža, kupaonica (sauna, bazen), staklenik (zimski vrt), prostorije za držanje stoke i peradi i drugi objekti);

"kupac" - pravna osoba (uključujući organizaciju za upravljanje, partnerstvo vlasnika stanova, stambenu izgradnju, stambenu i drugu specijaliziranu potrošačku zadrugu (u daljnjem tekstu: partnerstvo ili zadruga), samostalni poduzetnik koji su izvršitelji javnih usluga za plin opskrba, te pojedinac (građanin), koji je vlasnik (korisnik) prostora u stambenoj zgradi ili kućanstvu, koji djeluje kao stranka ugovora o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) kućnog plina oprema, naručitelj izvođenja radova (pružanje usluga) prema takvom ugovoru, dužan prihvatiti i platiti obavljeni rad (pružene usluge);

"izvršitelj" - specijalizirana organizacija koja na temelju ugovora o održavanju i popravku vlastite i (ili) vlastite plinske opreme, koji je opsežan ugovor koji sadrži elemente ugovora o djelu i plaćene usluge, ima preuzete obveze za obavljanje posla (pružanje usluga), predviđeno ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

»opskrbljivač plinom« – organizacija za opskrbu plinom koja je stranka ugovora o opskrbi plinom kao komunalnim sredstvom potrebnim za obavljanje javne usluge opskrbe plinom;

"obustava opskrbe plinom" - skup tehničkih radnji (uključujući zatvaranje ventila) koje izvodi izvođač u slučajevima predviđenim ovim Pravilima, a rezultat je prestanak opskrbe kuće plinom i (ili ) plinska oprema stana;

"popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme" - rad na vraćanju ispravnosti unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme ili njezinih komponenti;

"specijalizirana organizacija" - organizacija za distribuciju plina koja prema ugovoru o transportu plina s opskrbljivačem plina transportira plin do spoja plinske distribucijske mreže s plinovodom, koji je element interne plinske opreme, koja je primila , na propisani način, dopuštenje za izvođenje radova (pružanje usluga) održavanja i popravka unutarnje i vlastite plinske opreme i ustrojavanje interventne dispečerske službe. U slučaju kada se kao gorivo koristi ukapljeni plin, specijalizirana organizacija s kojom se može sklopiti ugovor za održavanje i popravak unutarnje i kućne plinske opreme može biti svaka organizacija za distribuciju plina koja ima dozvolu za izvođenje radova ( pružanje usluga) za održavanje i popravak unutarnje i interne plinske opreme i uključivanje hitne dispečerske službe;

"održavanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme" - radovi i usluge za održavanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u tehničkom stanju koje udovoljava regulatornim zahtjevima za to;

"tehnička dijagnostika unutarnje i (ili) kućne plinske opreme" - utvrđivanje tehničkog stanja unutarnje i (ili) kućne plinske opreme ili njihovih sastavnih dijelova, traženje i utvrđivanje kvarova te opreme, kao kao i utvrđivanje mogućnosti njegove daljnje uporabe.

3. Protueksplozijska, mehanička, požarna, toplinska, kemijska, ekološka i električna sigurnost, kao i ispravnost unutarnje i vlastite plinske opreme u procesu njihove uporabe i održavanja postižu se održavanjem i popravkom specificiranih opreme, koja se izvodi na temelju ugovora sklopljenog između kupca i izvođača, kao i usklađenost navedenih ugovornih strana s ostalim zahtjevima predviđenim ovim Pravilnikom i uputama za sigurno korištenje plina za potrebe kućanstva.

II. Organizacija sigurnog korištenja i održavanja unutarnje i kućne plinske opreme

4. Sigurno korištenje i održavanje unutarnje i vlastite plinske opreme osigurava se provedbom sljedećeg skupa radova (usluga):

a) održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

b) hitnu dispečersku podršku;

c) tehnička dijagnostika unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

d) zamjena opreme.

5. Preduvjet za sigurno korištenje kućne i kućne plinske opreme je pravilno održavanje dimnih i ventilacijskih kanala u stambenim prostorijama i stambenim zgradama.

6. Održavanje i popravak interne i (ili) interne plinske opreme provodi specijalizirana organizacija na način propisan ovim Pravilima, na temelju ugovora o održavanju i popravku interne i (ili ) unutarnja plinska oprema sklopljena između kupca i izvođača.

7. Hitnu dispečersku podršku, uključujući uklanjanje curenja plina i lokalizaciju nesreća, provodi 24 sata dnevno od strane hitne dispečerske službe specijalizirane organizacije odmah po primitku informacija o nesreći ili njezinoj prijetnji i, ako je potrebno, bez promatranja zahtjev za prethodnim upozorenjem kupca o omogućavanju pristupa prostorijama u kojima se nalazi oprema za korištenje plina, predviđeno u stavcima 48. - 53. ovih Pravila, i (ili) zahtjev za obustavu isporuke plina, predviđeno za u stavku 81. ovih Pravila.

Za lokaliziranje nesreća na unutarnjoj i (ili) unutarnjoj plinskoj opremi, ako je potrebno, uključeni su policijski službenici i (ili) zaposlenici pododjela teritorijalnih tijela Ministarstva civilne obrane, hitnih situacija i pomoći Ruske Federacije. u skladu s odobrenim planovima interakcije.

Hitnu dispečersku podršku provodi specijalizirana organizacija u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i ovim Pravilima bez sklapanja posebnog ugovora o hitnoj dispečerskoj podršci.

8. Radovi na tehničkoj dijagnostici unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provode se u odnosu na tu opremu koja je odradila standardni radni vijek koji je utvrdio proizvođač ili radni vijek utvrđen odobrenom projektnom dokumentacijom. za plinovode.

Provođenje tehničke dijagnostike unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme osigurava se sklapanjem ugovora o tehničkoj dijagnostici navedene opreme s organizacijom koja ispunjava uvjete koje je utvrdila Federalna služba za okolišni, tehnološki i nuklearni nadzor:

u vezi s plinskom opremom unutar kuće - osobe odgovorne za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi (upravna organizacija, partnerstvo ili zadruga, vlasnici prostora - s izravnim načinom upravljanja stambenom zgradom), kao i vlasnik vlasništvo kuće;

u odnosu na plinsku opremu unutar stana - vlasnici (korisnici) prostora u kojem se nalazi takva oprema.

9. Zahtjevi za organizacije koje provode radove na tehničkoj dijagnostici unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, kao i slučajevi i učestalost rada na takvoj dijagnostici određeni su pravilima odobrenim od strane Savezne službe za okoliš, tehnološkog i nuklearnog nadzora, koji su objavljeni na službenim stranicama ove Službe u informacijsko-telekomunikacijskoj mreži "Internet" (u daljnjem tekstu: mreža "Internet").

10. Zamjena opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi se u sljedećim slučajevima:

isteka standardnog vijeka trajanja opreme koji je utvrdio proizvođač, odnosno vijeka trajanja opreme utvrđenog odobrenom projektnom dokumentacijom za plinovode, ako ti rokovi nisu produljeni na temelju rezultata tehničke dijagnostike vlastite i (ili) interne plinske opreme, kao i isteka vijeka trajanja ove opreme, produženog prema rezultatima tehničke dijagnostike;

prepoznavanje opreme koja koristi plin kao nepopravljive (neprikladne za popravak) tijekom održavanja ili na temelju rezultata tehničke dijagnostike unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

zahtjev kupca.

Zamjenu opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi specijalizirana organizacija u sklopu izvršenja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje -kućna plinska oprema. Nije dopuštena neovisna zamjena navedene opreme od strane vlasnika bez uključivanja specijalizirane organizacije.

11. Pravilno održavanje dimnih i ventilacijskih kanala osigurava se:

a) u stambenim zgradama provjerom stanja i funkcioniranja dimnih i ventilacijskih kanala, ako je potrebno, njihovim čišćenjem i (ili) popravkom od strane osoba odgovornih za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi (ako imaju dozvolu iz st. 14. ovih Pravila), ili sklapanjem ugovora o njihovom pregledu, kao i, ako je potrebno, o čišćenju i (ili) popravku s organizacijom navedenom u stavku 14. ovih Pravila;

b) u kućanstvu od strane vlasnika kućanstva provjerom stanja i funkcioniranja dimnih i ventilacijskih kanala i (ili) sklapanjem ugovora o njihovom pregledu, kao i, ako je potrebno, o čišćenju i (ili) popravku s organizacijom navedene u stavku 14. ovih Pravila.

12. Provjera stanja dimnih i ventilacijskih kanala te, po potrebi, njihovo čišćenje provodi se:

a) nakon puštanja u rad dimovodnih i ventilacijskih kanala tijekom rasplinjavanja zgrade i (ili) priključenja nove opreme koja koristi plin;

b) tijekom rekonstrukcije i popravka dimnih i ventilacijskih kanala;

c) tijekom rada dimnih i ventilacijskih kanala (periodični pregled) - najmanje 3 puta godišnje (najkasnije 7 kalendarskih dana prije početka sezone grijanja, usred sezone grijanja i najkasnije 7 dana nakon kraj sezone grijanja);

d) u nedostatku vuče otkrivene tijekom rada, tijekom održavanja i popravka unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, dijagnostike unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme i hitne dispečerske podrške.

13. Provjera, čišćenje i popravak dimnih i ventilacijskih kanala provodi se u skladu s ovim Pravilnikom, drugim regulatornim pravnim i regulatorno tehničkim aktima.

14. Ugovor o pregledu, kao i, po potrebi, o čišćenju i (ili) popravku dimnih i ventilacijskih kanala, sklapa se s organizacijom ovlaštenom za obavljanje odgovarajućih poslova na temelju licencije izdane na način propisan od strane Uredba o licenciranju ugradnje, održavanja i popravka opreme za zaštitu od požara za zgrade i građevine, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 30. prosinca 2011. br. 1225, a provodi se na način propisan člancima 730. - 739. Građanski zakonik Ruske Federacije.

Podatke o tim organizacijama (naziv, adresa lokacije, načini davanja kontakata, telefonski broj, adresa e-pošte (ako postoji), adresa web stranice na internetu (ako postoji)) postavlja izvođač prema ugovoru o održavanju i popravku. interne i (ili) interne plinske opreme na mjestima koja kupcima daju priliku da se upoznaju s ovim informacijama ili se kupcima skreće pozornost na drugi način koji im omogućuje provjeru ispunjenja ove obveze od strane izvođača radova.

15. Organizacija navedena u stavku 14. ovih Pravila nema pravo odbiti zaključiti ugovor o inspekciji, a također, ako je potrebno, o čišćenju i (ili) popravku dimnih i ventilacijskih kanala.

Mogućnost obavljanja navedenih radova smatra se postojanje uvjeta pod kojim navedena organizacija obavlja licenciranu vrstu djelatnosti u granicama naselja na čijem se području nalazi kućanstvo ili stambena zgrada, opremljena dimne i ventilacijske kanale, koje je potrebno provjeriti, očistiti i popraviti.

Ako takva organizacija ne postoji unutar naselja, onda je obveza sklapanja ugovora o inspekciji, kao i, ako je potrebno, o čišćenju i (ili) popravku dimnih i ventilacijskih kanala (na zahtjev osoba odgovornih za održavanje zajedničke imovine u stambena zgrada ili vlasnička kućanstva) snosi organizacija koja ima odgovarajuću dozvolu, a čija je lokacija najbliža (po udaljenosti) navedenom naselju.

III. Postupak i uvjeti za sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

16. Održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi se na temelju ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, sklopljenog između kupca i ugovaratelj.

17. Kupac prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme je:

a) u odnosu na unutarkućnu plinsku opremu stambene zgrade - upravljačka organizacija, ortačko društvo ili zadruga, samostalni poduzetnik koji su izvršitelji javne usluge opskrbe plinom, a u slučaju neposrednog upravljanja stambenom zgradom od strane vlasnici prostora u stambenoj zgradi - vlasnici takvih prostora;

b) u odnosu na unutarnju plinsku opremu u kućanstvu, vlasnik kućanstva;

c) u odnosu na plinsku opremu unutar stana - vlasnik (korisnik) prostora koji se nalazi u stambenoj zgradi u kojoj se nalazi takva oprema. U ime vlasnika (korisnika) prostora može se potpisati ugovor o održavanju i popravku plinske opreme u kući:

osoba iz reda vlasnika prostorija u višestambenoj zgradi ovlaštena za potpisivanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u njihovo ime odlukom skupštine vlasnika višestambene zgrade, koju potvrđuje propisno izvršenu punomoć;

od strane upravljačke organizacije na temelju zapisnika opće skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi, na kojoj je odlučeno da navedeni ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme potpisuje upravljačka organizacija u interese svakog od vlasnika prostora u stambenoj zgradi koji su glasovali za takvu odluku;

ortaštvo, odnosno zadruga na temelju zapisnika sa skupštine članova ortaštva, odnosno zadruge, na kojem je odlučeno da navedeni ugovor sklapa ortaštvo, odnosno zadruga u interesu svakog svog člana koji je glasovao za takva odluka;

organizacija za upravljanje, partnerstvo ili zadruga koja djeluje kao agenti vlasnika prostora u stambenoj zgradi na temelju ugovora o zastupstvu.

18. Za sklapanje ugovora o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme, podnositelj zahtjeva koji namjerava djelovati kao kupac prema ovom ugovoru šalje pisani zahtjev (ponudu) specijaliziranoj organizaciji, koji između ostalog treba sadržavati sljedeće podatke:

a) podaci o podnositelju zahtjeva (za građanina - prezime, ime, patronim, mjesto stanovanja i podatke o glavnom identifikacijskom dokumentu, za pravnu osobu - naziv (naziv tvrtke), njegovo mjesto (mjesto državne registracije)) ;

b) adresu kućanstva ili stambene zgrade u kojoj se nalazi kućna plinska oprema, stanova (ako je ugovor o održavanju i popravku sklopljen u vezi s kućnom plinskom opremom) u stambenoj zgradi, održavanje i čiji se popravak mora izvršiti;

c) popis opreme koja je dio unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme.

19. Uz prijavu (ponudu) prilažu se sljedeći dokumenti:

a) presliku glavnog identifikacijskog dokumenta - za podnositelja zahtjeva-građanina ili preslike osnivačkih dokumenata ovjerene od strane državnog tijela koje vodi Jedinstveni državni registar pravnih osoba, ili od strane javnog bilježnika - za podnositelja zahtjeva - pravnu osobu;

b) isprava kojom se potvrđuje ovlaštenje predstavnika pravne osobe da djeluje u ime te pravne osobe, - za podnositelja zahtjeva - pravna osoba;

c) dokumenti koji potvrđuju pravo osobe da djeluje u ime vlasnika prostora u stambenoj zgradi - s izravnim načinom upravljanja takvom kućom od strane vlasnika prostora;

d) isprave predviđene stavkom 22. ovih Pravila, odnosno za organizaciju za upravljanje odnosno za partnerstvo ili zadrugu;

e) dokumente predviđene stavkom 23. ovih Pravila, odnosno za organizaciju za upravljanje odnosno za partnerstvo ili zadrugu;

f) dokumenti koji potvrđuju pravo vlasništva (korištenja) prostora u stambenoj zgradi ili kućanstvu, u kojem se nalazi unutarnja i (ili) unutarnja plinska oprema;

g) dokumenti koji potvrđuju sastav unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme i usklađenost opreme koja je u njoj uključena s regulatornim tehničkim zahtjevima za ovu opremu (tehničke putovnice, potvrde o sukladnosti itd.);

h) dokumente koji sadrže datum plombiranja plinomjera od strane proizvođača ili organizacije koja je izvršila njegovo posljednje ovjeravanje, kao i utvrđeni datum sljedećeg ovjeravanja;

i) presliku akta o utvrđivanju granica diobe posjeda na plinskoj distribucijskoj (priključnoj) mreži (isprava kojom se utvrđuje mjesto priključka plinovoda koji je dio zajedničke imovine u stambenoj zgradi ili kućanstvu na plinska distribucijska (priključena) mreža), - ako se ugovor o održavanju i popravku odnosi na kućnu plinsku opremu.

20. Dokumente navedene u podstavcima "g" - "i" stavka 19. ovih Pravila dostavlja podnositelj zahtjeva ako su dostupni. Nedostatak takvih dokumenata ne može biti razlog za odbijanje sklapanja ugovora o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme.

21. Dokumenti koji potvrđuju pravo osobe da djeluje u ime vlasnika prostora u stambenoj zgradi s izravnim načinom upravljanja takvom kućom, prilikom sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme su:

a) zapisnik skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi koji sadrži odluku kojom se toj osobi daje pravo zastupati vlasnika prostora u toj zgradi u odnosima sa specijaliziranom organizacijom - za osobu koja je jedan od vlasnika prostora u stambenoj zgradi;

b) punomoć kojom se potvrđuje ovlast za djelovanje u ime vlasnika prostora u stambenoj zgradi u odnosima sa specijaliziranom organizacijom, izdana u njoj navedenoj osobi u pisanom obliku od strane svih ili većine vlasnika prostora u takvoj kuća - za osobu koja nije vlasnik prostora u stambenoj zgradi.

22. Dokumenti koji potvrđuju pravo podnositelja zahtjeva - pravne osobe na sklapanje ugovora o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme koja se nalazi u stambenoj zgradi su:

a) za organizaciju za upravljanje:

ugovor o pružanju usluga i (ili) izvođenju radova na održavanju i popravku zajedničke imovine u stambenoj zgradi, sklopljen s ovom organizacijom za upravljanje, i zapisnik glavne skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi koji sadrži odluka o sklapanju navedenog ugovora s organizacijom za upravljanje, ako je vlasnicima prostora u stambenoj zgradi kao način upravljanja odabrano neposredno upravljanje stambenom zgradom s više od 12 stanova;

zapisnik skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi na kojem je donesena odluka da se kao način upravljanja stambenom zgradom izabere upravljanje upravnom organizacijom i zapisnik skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi godine, na kojoj je donesena odluka o izboru upravitelja u osobi upravitelja koji podnosi prijavu (ponudu), kao i Ugovor o upravljanju stambenom zgradom, sklopljen između upravitelja i vlasnika prostorija. u stambenoj zgradi ili između upravljačke organizacije i partnerstva ili zadruge, ako su vlasnici prostorija u stambenoj zgradi, uključujući i one u kojima je stvoreno partnerstvo ili zadruga, upravljanje od strane upravljačke organizacije odabrano je kao način upravljanja;

zapisnik o otvorenom natječaju za odabir organizacije za upravljanje i (ili) sporazum o upravljanju stambenom zgradom - ako je organizacija za upravljanje odabrana natječajem od strane tijela lokalne samouprave u slučajevima predviđenim stambenim zakonodavstvom Ruske Federacije. Federacija;

b) za ortačko društvo ili zadrugu - zapisnik skupštine članova ortačkog društva ili zadruge u kojem je evidentirana (odražena) odluka o izboru upravljanja ortačkim društvom ili zadrugom kao načinom upravljanja stambenom zgradom.

23. Dokumenti koji potvrđuju pravo podnositelja zahtjeva, koji je upravljačka organizacija, partnerstvo ili zadruga, da sklopi ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u ime vlasnika prostora u takvoj kući su:

a) zapisnik opće skupštine vlasnika prostora u stambenoj zgradi, koji odražava odluku da će ugovor o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme koja se nalazi u prostorijama u takvoj kući biti potpisan u ime podnositelja zahtjeva od strane upravljačke organizacije (partnerstva ili zadruge), - u slučaju potpisivanja sporazuma o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u ime svakog od vlasnika prostora u stambenoj zgradi koji je glasovao za takvu odluku;

b) ugovor o posredovanju koji sadrži naputak vlasnika prostora u stambenoj zgradi (nalogodavaca) upravljačkoj organizaciji, ortačkom društvu ili zadruzi (zastupniku) da u ime i za njihov račun poduzima radnje u cilju sklapanja ugovora o održavanje i popravak unutarnje plinske opreme u interesu vlasnika prostora u stambenoj zgradi.

24. Specijalizirana organizacija nema pravo od podnositelja zahtjeva zahtijevati dostavu dokumenata koji nisu predviđeni ovim Pravilima.

Dokumente predviđene stavcima 19-23 ovih Pravila, dostavljene u obliku kopija, ovjeravaju osobe koje su izdale takve dokumente ili osoba ovlaštena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije za obavljanje radnji za ovjeru kopija takvih dokumenata.

Podnositelj zahtjeva ima pravo specijaliziranoj organizaciji dostaviti i izvornike i preslike dokumenata iz stavaka 19. do 23. ovih Pravila. Nakon provjere, po prihvaćanju prijave (ponude) s priloženim dokumentima, istovjetnosti preslike i izvornika dokumenta, izvornik se vraća podnositelju prijave.

25. Prijavu (ponudu) koju podnosi podnositelj zahtjeva sastavlja u 2 primjerka i evidentira specijalizirana organizacija na dan primitka. Jedan primjerak prijave (ponude) ostaje specijaliziranoj organizaciji, a drugi se vraća podnositelju zahtjeva s napomenom o datumu prihvaćanja prijave (ponude) i dostavljenih dokumenata na razmatranje.

26. Specijalizirana organizacija, u roku ne dužem od 10 radnih dana od dana registracije prijave (ponude), provjerava cjelovitost i ispravnost izvršenja dostavljenih dokumenata, uključujući cjelovitost i pouzdanost podataka sadržanih u ih.

27. Propust podnositelja zahtjeva da dostavi sve podatke iz stavka 18. ovih Pravila, podnošenje dokumenata iz stavaka 19. do 23. ovih Pravila od strane podnositelja u nepotpunom obimu ili njihovo netočno izvršenje nisu osnova za odbijanje sklapanja ugovora o održavanju i popravku kuće i (ili) unutarnje plinske opreme.

U tom slučaju specijalizirana organizacija pismeno obavještava podnositelja zahtjeva o nedosljednostima u roku od 5 radnih dana od dana primitka dokumenata, nakon čega obustavlja razmatranje dostavljenih dokumenata bez vraćanja podnositelju zahtjeva dok ne nedostaju (ispravno izvršeni) dokumenti ili informacije koje nedostaju primljene od njega. Ako podnositelj zahtjeva ne podnese dokumente koji nedostaju (ispravno izvršene) i informacije koje nedostaju specijaliziranoj organizaciji u roku od 30 dana od dana obustave razmatranja dostavljenih dokumenata, specijalizirana organizacija ima pravo zaustaviti razmatranje zahtjeva (ponuda ) i vratiti dokumente podnositelju zahtjeva, koji ima pravo poslati ponovljenu prijavu (ponudu) ) iste specijalizirane organizacije nakon otklanjanja nedostataka koji su poslužili kao osnova za prekid njenog razmatranja.

28. Na temelju rezultata provjere predviđene stavkom 26. ovih Pravila, te u nedostatku komentara na dokumente priložene prijavi (ponudi), specijalizirana organizacija sastavlja i potpisuje, sa svoje strane, sporazum o održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u 2 primjerka, koji se predaju podnositelju zahtjeva uz potpis ili šalju poštom s obavijesti.

29. Oba primjerka ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme primljene od specijalizirane organizacije potpisuje podnositelj zahtjeva, dok jedan od primjeraka ugovora potpisuju stranke za održavanje i popravak interne i (ili) interne plinske opreme vraća specijalizirana organizacija podnositelja zahtjeva.

30. Specijalizirana organizacija ima pravo, na vlastitu inicijativu, podnositelju zahtjeva poslati zahtjev (ponudu) za sklapanje sporazuma o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na uvjeti nacrta navedenog sporazuma priloženog prijavi (ponudi), pripremljeni u skladu s ovim Pravilima i Građanskim zakonikom Ruske Federacije i potpisani od strane specijalizirane organizacije.

31. Ako strana koja je poslala zahtjev (ponudu), u roku od 30 dana od dana primitka ovog zahtjeva (ponude) od strane druge strane, nije od nje primila odgovor o suglasnosti za sklapanje ugovora o održavanju i popravku. unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme za predložene uvjete ili druge uvjete koji odgovaraju građanskom zakonodavstvu Ruske Federacije i ovim Pravilima, ili o odbijanju sklapanja navedenog ugovora na temelju propisanih ovim Pravilima , kao i u slučaju odbijanja sklapanja navedenog ugovora iz razloga koji nisu predviđeni ovim Pravilima, strana koja je poslala zahtjev (ponudu), ima pravo obratiti se sudu sa zahtjevom da prisili drugu stranu , za koje je sklapanje ovog sporazuma obvezno, sklopiti sporazum.

32. Osoba koja je vlasnik (korisnik) prostora u stambenoj zgradi ili vlasnik stambenog prostora i djeluje na strani kupca ima pravo odbiti sklapanje ugovora o održavanju i popravku in- kućnu i (ili) unutarnju plinsku opremu i ne može se prisiliti na njezino zaključivanje u sljedećim slučajevima:

a) u slučaju da je u ime vlasnika prostora u stambenoj zgradi ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme već sklopio upravljačka organizacija (partnerstvo) ili zadruga) koja djeluje kao agent u ime i u interesu vlasnika prostora u stambenoj zgradi;

b) ako je vlasnik kuće već sklopio ugovor o održavanju i popravku kućne plinske opreme vlasnika i pri korištenju ukapljenog ugljikovodika kao pogonskog goriva s drugom specijaliziranom organizacijom, kao i ako nije izvršena opskrba plinom kućne plinske opreme zbog nepostojanja ugovora o opskrbi plinom s opskrbljivačem plinom ili raskida takvog ugovora na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za zadovoljenje domaćih potreba građana, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. godine broj 549;

c) u slučaju da se opskrba plinom kućne plinske opreme ili kućne plinske opreme kućanstva ne provodi zbog nepostojanja ugovora o opskrbi plinom s opskrbljivačem plinom ili raskida takvog ugovora u način propisan Pravilima za opskrbu plinom za osiguranje domaćih potreba građana, odobren rezolucijom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549.

33. Upravljačka organizacija, partnerstvo ili zadruga, koja djeluje na strani kupca, ima pravo odbiti zaključiti ugovor o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme i ne može se prisiliti da zaključi:

a) ako upravljačka organizacija, partnerstvo ili zadruga nema ovlasti djelovati kao agenti vlasnika prostora u stambenoj zgradi u kojoj se nalazi interna plinska oprema ili kao predstavnik svakog od vlasnika prostora u stambenu zgradu u slučajevima iz stavka 17. stavka 3. i stavka 4. podstavka "c" ovoga Pravilnika;

b) u slučaju da je prijavu (ponudu) za sklapanje ugovora o održavanju i popravku vlastite plinske opreme podnijela specijalizirana organizacija koja ne transportira plin do navedene vlastite plinske opreme prema ugovoru o transportu plina. s opskrbljivačem plina (osim kada se ukapljeni plin koristi kao gorivo za kućnu plinsku opremu), kao i ako upravljačka organizacija, partnerstvo ili zadruga nije odgovorna za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi u kojoj je navedeno u -kućna plinska oprema se nalazi.

34. Osobe navedene u stavcima 32. i 33. ovih Pravila dužne su obavijestiti specijaliziranu organizaciju o odbijanju sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, navodeći razloge za to. takvo odbijanje u roku od 30 dana od dana primitka prijave (ponude) ) specijalizirana organizacija. Obavijest se mora provesti na način koji omogućuje utvrđivanje činjenice primitka takve obavijesti od strane specijalizirane organizacije.

35. Razlozi za odbijanje specijalizirane organizacije da sklopi ugovor o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme su:

a) nedostatak tehnološke povezanosti (priključenja) stambene zgrade (kućanstva) na plinsku distribucijsku mrežu (osim slučajeva kada se korištenje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi potrošnjom ukapljenog ugljikovodika plin);

b) specijalizirana organizacija nema obvezu transporta plina do stambene zgrade (kućanstva) u kojoj se nalazi kućna i (ili) kućna plinska oprema (osim slučajeva kada je korištenje unutarnje i ( ili) unutarnja plinska oprema provodi se potrošnjom ukapljenog ugljikovodika) .

36. U slučaju odbijanja sklapanja ugovora o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme iz razloga navedenih u stavku 35. ovih Pravila, specijalizirana organizacija je dužna pisanim putem obavijestiti kupca. o odbijanju sklapanja ugovora, uz navođenje razloga za takvo odbijanje u roku od 5 radnih dana od dana primitka odgovarajuće prijave (ponude) i dokumenata iz stavaka 19. - 23. ovih Pravila.

37. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme sklapa se u pisanom obliku na razdoblje od najmanje 3 godine i stupa na snagu od datuma potpisivanja od strane posljednje strane ovom sporazumu.

38. Uvjeti ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme utvrđeni su u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije i ovim Pravilima.

39. Ugovor o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme mora navesti:

a) datum i mjesto sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

b) naziv (firma) specijalizirane organizacije - izvršitelja;

c) podatke o obračunskom računu izvođača;

d) podaci o kupcu (za građanina - prezime, ime, patronim, datum i mjesto rođenja, mjesto stanovanja i podatke o glavnom identifikacijskom dokumentu, za pravnu osobu - naziv (naziv tvrtke), njegovu lokaciju ( mjesto državne registracije));

e) adresu stambene zgrade, adresu stana u stambenoj zgradi ili kućanstva u kojem se nalazi kućna ili kućna plinska oprema čije će se održavanje i popravak obavljati prema ugovoru o održavanju i popravak interne i (ili) interne plinske opreme;

f) podatke o aktu o utvrđivanju granice diobe vlasništva plinske distribucijske mreže (ukoliko takav akt postoji);

g) broj i vrste opreme za korištenje plina, koja je dio unutarnje, odnosno unutarnje plinske opreme;

h) vrstu ugrađenog plinomjera (ako postoji) i mjesto njegovog priključenja na plinovod;

i) popis obavljenih radova (pruženih usluga) za održavanje i popravak interne i (ili) interne plinske opreme, uključujući minimalni popis obavljenih radova (pruženih usluga) za održavanje i popravak interne i (ili) unutarnju plinsku opremu u skladu s dodatkom, kao i datume početka i završetka izvođenja radova (pružanja usluga), uključujući učestalost izvođenja pojedinih radova (usluga) za održavanje u -kućna i (ili) unutarnja plinska oprema;

j) cijena ugovora za održavanje i popravak unutarnje i (ili) vlastite plinske opreme;

k) postupak i uvjete plaćanja za obavljeni rad (pružene usluge) prema ugovoru o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme, uzimajući u obzir odredbe iz Odjeljka V. pravila;

l) prava, dužnosti i odgovornosti stranaka;

m) rok ugovora za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme;

o) druge odredbe i uvjete koje ugovorne strane za održavanje i popravak interne i (ili) interne plinske opreme smatraju potrebnima i koji ne bi trebali biti u suprotnosti s odredbama ovih Pravila.

40. Cijena ugovora utvrđuje se na temelju tarifa za izvođenje radova, izračunatih u skladu s metodološkim preporukama o pravilima za izračun troškova održavanja i popravka unutarnje i unutarnje plinske opreme, odobrene od strane Savezne službe za tarife.

IV. Postupak i uvjeti za sklapanje ugovora o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme, prava i obveze stranaka u izvršavanju ovog ugovora

41. Kupac ima pravo zahtijevati:

a) izvođenje radova (pružanje usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) vlastite plinske opreme u skladu s ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili) vlastite plinske opreme opreme, ovim Pravilima, drugim regulatornim pravnim i regulatorno tehničkim aktima;

b) izmjena uvjeta ugovora o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme u smislu popisa opreme uključene u servisiranu internu ili internu plinsku opremu, u slučaju promjena broja i vrste opreme uključene u njegov sastav;

c) smanjenje (ponovni izračun) naknade za neispunjenje (nepravilno ispunjenje) obveza koje proizlaze iz ugovora o održavanju i popravku vlastite i (ili) vlastite plinske opreme;

d) naknada štete nastale radnjom (neradom) izvođača;

e) raskid ugovora o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme jednostrano u slučajevima i na način utvrđen Građanskim zakonikom Ruske Federacije, ovim Pravilima i navedenim ugovorom.

42. Kupac je dužan:

a) platiti rad (usluge) za održavanje interne i (ili) interne plinske opreme, kao i za popravke interne i (ili) interne plinske opreme na vrijeme i u cijelosti;

b) odmah obavijestiti izvođača o neispravnosti opreme koja je dio interne ili interne plinske opreme, kao io nezgodama, curenjima i drugim hitnim slučajevima koji nastanu pri korištenju plina;

c) upravljati opremom koja koristi plin u skladu s tehničkim zahtjevima utvrđenim za takvu opremu, kao i odmah obavijestiti izvođača o promjenama u sastavu interne i (ili) interne plinske opreme;

d) omogućiti pristup predstavnicima izvođača internoj i (ili) internoj plinskoj opremi za izvođenje radova (pružanje usluga) za održavanje i popravak ove opreme, kao i za obustavu opskrbe plinom u slučajevima predviđenim ovim Pravilima;

e) s izravnom metodom upravljanja stambenom zgradom (ako vlasnici prostora u stambenoj zgradi djeluju na strani kupca prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme), imenuje osobu odgovornu za osiguranje interakcije s izvođača o provedbi ovog sporazuma, kao i upozoravanje vlasnika prostora u stambenoj zgradi na informacije o planiranom datumu i vremenu održavanja i (ili) popravka unutarnje plinske opreme i druge informacije ( uključujući organizacijsku prirodu) u vezi s izvršenjem navedenog sporazuma;

f) pridržavati se uputa za sigurno korištenje plina pri zadovoljavanju kućanskih potreba.

43. Izvođač je dužan:

a) obavljati poslove održavanja vanjskih plinovoda koji su dio interne plinske opreme, te obavljati sljedeće poslove:

zaobilaženje trasa nadzemnih i (ili) podzemnih plinovoda - najmanje jednom godišnje;

instrumentalni pregled tehničkog stanja plinovoda - najmanje 1 puta u 3 godine;

b) provoditi održavanje internih plinovoda koji su dio interne i interne plinske opreme - najmanje 1 puta u 3 godine;

c) provoditi održavanje kućanske plinske opreme koja je dio kućne plinske opreme kućanstva ili kućne plinske opreme. Održavanje plinske opreme u kućanstvu provodi se najmanje jednom u 3 godine, osim ako proizvođač te opreme nije drugačije odredio. Nakon isteka životnog vijeka kućanske plinske opreme koju je utvrdio proizvođač, ova se oprema može koristiti ako postoji pozitivan zaključak na temelju rezultata tehničke dijagnostike interne i (ili) interne plinske opreme unutar razdoblju navedenom u ovom zaključku, a tijekom održavanja najmanje jednom godišnje ili na zahtjev kupca zamijeniti novom opremom. Održavanje opreme za kućanstvo koja koristi plin uključuje:

regulacija procesa izgaranja plina u svim načinima rada kućanskih plinskih uređaja;

provjera operativnosti, prilagodbe i podešavanja uređaja koje je proizvođač osigurao u dizajnu opreme za korištenje plina u kućanstvu, koji omogućuju automatsko isključivanje opskrbe plinom kada kontrolirani parametri odstupaju od prihvatljivih granica;

provjera nepropusnosti opreme;

čišćenje plamenika opreme za grijanje od onečišćenja kada se oprema uključuje sezonski kako bi se pripremila za upotrebu tijekom razdoblja grijanja;

d) tijekom sljedećeg održavanja unutarnje plinske opreme uputiti kupca o sigurnom korištenju plina pri podmirenju kućanskih potreba, što se provodi usmeno uz prijenos (odmah nakon brifinga) kupcu uputa o sigurnom korištenje plina za podmirenje domaćih potreba. Činjenica prijenosa uputa i provođenja brifinga bilježi se u aktu koji potpisuju naručitelj i izvođač;

e) tijekom sljedećeg održavanja interne ili interne plinske opreme, izvršiti održavanje spremnika, grupne ili pojedinačne boce instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, kao i provjeriti prisutnost propuha u dimnim i ventilacijskim kanalima, stanje spojnih cijevi s dimnim kanalom;

f) provoditi održavanje rezervoara (za jedno kućanstvo) i grupne boce instalacije ukapljenih ugljikovodičnih plinova, koja je dio interne plinske opreme - najmanje 1 puta u 3 mjeseca;

g) obavljati radove na popravku vlastite ili vlastite plinske opreme na temelju zahtjeva kupaca;

h) pružiti korisniku priliku da se upozna s regulatornom i tehničkom dokumentacijom koja uređuje provođenje tehnoloških operacija koje su dio rada (usluga) za održavanje i popravak unutarnje i vlastite plinske opreme.

44. Izvođač ima pravo:

a) zahtijevati od kupca da ispuni uvjete ugovora o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme i zahtjeve ovih Pravila;

b) tijekom rada (pružanja usluga) posjetiti prostorije u kojima je instalirana unutarnja i (ili) vlastita plinska oprema radi održavanja i popravka unutarnje i (ili) vlastite plinske opreme u skladu s postupkom za prethodnu obavijest kupcu, predviđenu stavcima 48. - 53. ovih Pravila.

45. Zahtjevi naručitelja za popravak vlastite ili vlastite plinske opreme podnose se telefonski, u elektroničkom obliku ili pisanim putem dispečerskoj službi izvođača radova. Radovi na popravku unutarnje i kućne plinske opreme moraju započeti u roku od 1 dana od datuma primitka odgovarajućeg zahtjeva od kupca, osim ako regulatorni pravni akti ne utvrđuju zahtjeve za hitne popravke. Navedenu prijavu dužan je evidentirati zaposlenik izvođača koji ju je prihvatio, uz naznaku datuma i vremena njezina primitka. Prilikom registracije kupac je obaviješten o datumu i vremenu registracije zahtjeva, matičnom broju i imenu djelatnika koji je registrirao zahtjev.

46. ​​​​Obavljanje radova na održavanju interne i (ili) interne plinske opreme provodi se na vrijeme i u intervalima koji su predviđeni ugovorom o održavanju i popravku interne i (ili ) unutarnja plinska oprema u skladu s ovim Pravilnikom.

Konkretni datum i vrijeme izvođenja navedenih radova u pojedinoj stambenoj zgradi (prostoru višestambene zgrade) i vlasništvu kuće planiraju izvođači izradom odgovarajućih planova (godišnjih, tromjesečnih i mjesečnih), podatke o kojima se upoznati kupce putem medija i interneta, postavljanjem oglasa na informativnim štandovima koji se nalaze na javnim mjestima (uključujući i u neposrednoj blizini navedenih stambenih zgrada i kućanstava), slanjem elektroničkih ili poštanskih poruka, kao i drugim dostupna sredstva koja omogućuju obavještavanje o vremenu i datumu ovih radova.

47. Ako naručitelj odbije dopustiti zaposlenicima izvođača da uđu u stambene ili nestambene prostore radi obavljanja radova (pružanja usluga) prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na temelju obavijesti doveden do znanja klijentu metodama predviđenim u članku 46. ovih Pravila, takav prijem se provodi u skladu s postupkom predviđenim u stavcima 48. - 53. ovih Pravila.

48. Izvođač je dužan obavijestiti na način predviđen ugovorom o održavanju i popravku unutarnje i (ili) vlastite plinske opreme, a ako takav način nije naveden u ugovoru, poštom, telefonom ili na drugi način, čime se utvrđuje činjenica da je kupac primio takvu obavijest o datumu, vremenu i popisu radova na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme najkasnije 20 dana prije nego što su provedeno.

49. Izvođač šalje naručitelju na način koji omogućuje određivanje datuma primitka ili uručuje pisanu obavijest uz potpis s prijedlogom da se obavijesti o datumu (datumima) i vremenu koje odgovara naručitelju za prijem zaposlenika izvođača. za izvođenje radova i objašnjavanje posljedica nedjelovanja kupca ili njegovog odbijanja da zaposlenicima izvođača dopusti unutarnju i (ili) unutarnju plinsku opremu.

50. Kupac je dužan izvijestiti u roku od 7 kalendarskih dana od datuma primitka obavijesti navedenog u stavku 49. ovih Pravila, na način koji omogućuje utvrđivanje datuma primitka takve poruke od strane izvođača, o datumu ( datumi) i vrijeme pogodno za kupca u sljedećih 10 kalendarskih dana od osiguravanja prijema zaposlenika Izvođača u stambeni ili nestambeni prostor za obavljanje održavanja ili popravka unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme. Ukoliko naručitelj ne može osigurati prijem radnika izvođača u stambene ili nestambene prostore u narednih 10 dana, dužan je obavijestiti izvođača o drugom mogućem datumu (datumima) i vremenu prijema za navedene radove.

51. Ako kupac ne poštuje odredbe stavka 50. ovih Pravila, izvođač ponovno šalje kupcu pismenu obavijest u skladu sa stavkom 49. ovih Pravila, a kupac je dužan u roku od 7 kalendarskih dana od dana o primitku takve obavijesti, izvijestiti na način koji omogućuje određivanje datuma primitka takve poruke od strane izvođača, podatke o datumu i vremenu mogućeg pristupa izvođenju radova održavanja ili popravka na internom i (ili) internu plinsku opremu.

52. Izvođač, na datum i vrijeme dogovoreno s kupcem, obavlja održavanje ili popravak interne i (ili) interne plinske opreme u vezi s potrebom pristupa odgovarajućim stambenim ili nestambenim prostorijama.

53. Ako naručitelj nije odgovorio na ponovljenu obavijest izvođača ili 2 ili više puta nije dopustio zaposlenicima izvođača ulazak u stambene ili nestambene prostore radi održavanja i (ili) unutarnje plinske opreme na datum i vrijeme dogovoreno s kupcem, zaposlenici izvođača sastavljaju akt o odbijanju pristupa internoj i (ili) internoj plinskoj opremi koja se nalazi u odgovarajućoj prostoriji, te o nemogućnosti izvođenja radova održavanja na navedenoj opreme u skladu s navedenim ugovorom. Ovaj akt potpisuju djelatnici izvođača i naručitelj (njegov ovlaštenik), a u slučaju odbijanja naručitelja (njegovog ovlaštenika) potpisati akt, djelatnici izvođača i 2 nezainteresirane osobe.

U aktu se navodi datum i vrijeme dolaska zaposlenika izvođača radi obavljanja radova na održavanju interne i (ili) interne plinske opreme, razloge odbijanja kupca da zaposlenicima izvođača omogući pristup internoj i (ili) unutarnju plinsku opremu (ako je kupac prijavio takve razloge) i druge informacije koje dokazuju radnje (neaktivnost) kupca koje sprječavaju izvođačeve zaposlenike da obavljaju radove održavanja na internoj i (ili) unutarnjoj kućna plinska oprema. Jedan primjerak akta djelatnici izvođača predaju naručitelju (njegovom ovlašteniku), a ako ovaj odbije primiti akt, u aktu prave odgovarajuću bilješku.

Primjerak akta izvršitelj šalje izvršnom tijelu konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ovlaštenom za provođenje državnog stambenog nadzora ili lokalnoj samoupravi ovlaštenoj za provođenje općinske stambene kontrole (u daljnjem tekstu: stambeni nadzor (kontrola)) tijela).

54. Izvođač, u roku od 10 kalendarskih dana nakon primitka od kupca, u vezi s kojim je sastavljen akt o odbijanju pristupa internoj i (ili) internoj plinskoj opremi, izjave o spremnosti da dopusti zaposlenicima izvođača u prostor za obavljanje radova na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme dužan je izvršiti navedene radove.

55. Izvođenje radova (pružanje usluga) prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme potvrđuje se aktom o prihvaćanju izvedenih radova (pruženih usluga), sastavljen u 2 primjerka - po jedan za svaku od strana ovog ugovora (naručitelja i izvođača) potpisan od strane zaposlenika izvođača koji je neposredno izvodio radove (pružene usluge) i naručitelja. Akt sadrži sljedeće podatke:

b) naziv izvođača koji je izvršio radove (pružio usluge), s naznakom prezimena, inicijala i radnog mjesta radnika (radnika) izvođača koji je neposredno izvršio radove (pružio usluge);

c) naziv kupca - pravne osobe (prezime, ime, patronim kupca - fizičke osobe);

d) pojedinosti (broj i datum sklapanja) ugovora o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme, u skladu s kojim su radovi obavljeni (usluge su pružene);

e) popis obavljenih radova (obavljenih usluga);

f) datum i vrijeme izvođenja radova (pružanja usluga).

56. Ako kupac odbije potpisati akt, u aktu se radi bilješka o razlogu odbijanja (ako postoji). Naručitelj ima pravo u aktu izraziti izdvojeno mišljenje o rezultatima rada ili priložiti svoje primjedbe na akt u pisanom obliku, što se u aktu upisuje. Drugi primjerak akta predaje se naručitelju (njegovom predstavniku), au slučaju njegovog odbijanja primitka akta, isti se šalje poštom s obavijesti o primitku i popisom priloga.

V. Postupak nagodbe prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

57. Plaćanje za popravak interne i (ili) interne plinske opreme vrši kupac po cijenama koje je utvrdio izvođač i koje su važeće na dan primitka od kupca odgovarajućeg zahtjeva za popravke.

58. Plaćanje za popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme provodi kupac u roku predviđenom ugovorom za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme opreme, a ako takav rok nije utvrđen ovim ugovorom, najkasnije do 10. dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem su radovi obavljeni (usluge pružene).

59. Plaćanje za obavljeni rad (pružene usluge) za održavanje interne i (ili) interne plinske opreme vrši kupac, uključujući u obliku pretplate u roku određenom ugovorom za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, a ako takvo razdoblje nije utvrđeno navedenim ugovorom, najkasnije do 10. dana u mjesecu koji slijedi nakon mjeseca u kojem je posao obavljen (usluge su pružene).

VI. Osnove, postupak i uvjeti za promjenu, raskid ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

60. Promjena ugovora o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme, uključujući popis opreme uključene u internu ili internu plinsku opremu, sastavlja se sklapanjem u pisanje dodatnog sporazuma uz ovaj ugovor.

61. Kupac, koji je u cijelosti platio obavljeni rad (pružene usluge) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, koju izvodi izvođač prema ugovoru sklopljenom s njim za održavanje i popravak interne i (ili) interne plinske opreme, ima pravo jednostrano raskinuti takav ugovor u sljedećim slučajevima:

a) raskid ugovora o posredovanju sklopljenog s vlasnicima prostora stambene zgrade, u čijem je interesu sklopljen ugovor s izvođačem - ako je pri sklapanju ugovora o održavanju i popravku kućne plinske opreme upravljanje organizacija (partnerstvo ili zadruga) djelovala je kao agent vlasnika prostora u stambenoj zgradi;

b) raskid ugovora o opskrbi plinom na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za zadovoljenje kućanskih potreba građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549, - ako kupac prema ugovoru o održavanju i popravku plinske opreme u kući u odnosu na plinsku opremu u vlasništvu kuće vlasnik je kuće u vlasništvu;

c) raskid ugovora o opskrbi plinom na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za zadovoljenje kućanskih potreba građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549, - ako kupac prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje plinske opreme u odnosu na unutarnju plinsku opremu stambene zgrade je upravljačka organizacija (partnerstvo ili zadruga), pojedinačni poduzetnik ili vlasnici prostora u stambenoj zgradi;

d) raskid ugovora o opskrbi plinom na način propisan Pravilima za opskrbu plinom za zadovoljenje kućanskih potreba građana, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549 - ako kupac prema ugovor o održavanju i popravku interne plinske opreme je vlasnik (korisnik) prostora u stambenoj zgradi;

e) prestanak obveze organizacije upravljanja (ortačko društvo ili zadruga) da održava unutarnju plinsku opremu stambene zgrade - ako je organizacija upravljanje (ortačko društvo, zadruga) kupac prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnja plinska oprema u odnosu na unutarnju plinsku opremu stambene zgrade.

62. Ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u slučajevima navedenim u stavku 61. ovih Pravila smatra se raskinutim od datuma kada izvođač primi relevantnu pisanu obavijest od kupca, pod uvjetom da da su do dana primitka takve obavijesti izvršeni radovi (pružene usluge) za održavanje i popravak interne i (ili) interne plinske opreme u cijelosti plaćeni ili od sljedećeg dana nakon dana ispunjenja navedenih uvjeta .

63. Izvođač ima pravo jednostrano raskinuti ugovor o održavanju unutarnje i (ili) kućne plinske opreme u slučaju prestanka njegove obveze transporta plina do stambene zgrade (kućanstva) u kojoj je navedeno oprema ugrađena uz obveznu pismenu obavijest kupca najkasnije 2 mjeseca prije datuma raskida ugovora.

Takav ugovor smatra se raskinutim nakon 2 mjeseca od dana kada je kupac primio navedenu obavijest.

Osnove i postupak za raskid ovog ugovora predviđen u ovoj klauzuli ne odnose se na slučajeve kada se ukapljeni naftni plin koristi kao gorivo za unutarnju ili unutarnju plinsku opremu. U tim slučajevima, jednostrani raskid ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme od strane izvođača provodi se na temelju i na način propisan Građanskim zakonikom Ruske Federacije. .

64. Ugovor o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme na zahtjev izvođača može se raskinuti na sudu ako kupac ne otplati razdoblje duga za plaćanje obavljenog posla ( pružene usluge) za održavanje i popravak interne ili interne plinske opreme premašuje 6 uzastopnih mjeseci.

65. Ugovor o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme može se raskinuti na drugim osnovama predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

VII. Odgovornost potrošača i izvođača prema ugovoru o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

66. Izvođač snosi građansku odgovornost utvrđenu Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača" i ugovorom o održavanju i popravku internih i (ili) internih plinska oprema:

a) za kršenje kvalitete obavljanja poslova (pružanje usluga) za održavanje i popravak unutarnje i unutarnje plinske opreme;

b) za štetu prouzročenu životu, zdravlju i imovini kupca zbog povrede kvalitete rada (pružanja usluga) za održavanje i popravak unutarnje i kućne plinske opreme ili nepružanja potrošaču potpune i pouzdane podatke o obavljenim poslovima (pruženim uslugama);

c) za gubitke nanesene kupcu kao rezultat kršenja prava kupca od strane izvođača, uključujući kao rezultat sklapanja ugovora o održavanju i popravku unutarnjeg i (ili) unutarnjeg plinska oprema koja sadrži uvjete koji krše prava kupca predviđena Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača" i ovim Pravilima.

67. Izvođač koji je počinio povredu kvalitete izvođenja radova (pružanja usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme (uključujući vrijeme popravka, učestalost rad na održavanju unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme), dužan je preračunati iznos naknade kupca (ako postoji odgovarajući zahtjev kupca) za obavljene radove (pružene usluge) u smjeru svoje smanjenje, što znači isključenje iz ove naknade troška onih usluga (radova) koji nisu valjano obavljeni ili uslijed čijeg obavljanja nije postignut odgovarajući rezultat, što dovodi do ponovne (neplanirane) provedbe takvih radova. U tom slučaju, preračun naknade se provodi do potpunog oslobađanja kupca od njezinog plaćanja.

68. Izvođač se oslobađa odgovornosti za povredu kvalitete rada (pružanja usluga) za održavanje i popravak interne i (ili) interne plinske opreme, ako dokaže da je do takve povrede došlo zbog sile više okolnosti ili krivnjom kupca. Okolnosti više sile ne uključuju, posebice, kršenje obveza od strane izvođača radova izvođača ili radnje (nečinjenje) izvođača, uključujući nedostatak potrebnih sredstava od izvođača.

69. Šteta uzrokovana životu, zdravlju ili imovini kupca zbog povrede kvalitete rada (pružanja usluga) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme ili neuspjeha pružanja kupac s potpunim i pouzdanim informacijama o obavljenim radovima (pruženim uslugama) za održavanje i popravak plinske opreme unutar kuće i (ili) unutar stana, podliježe naknadi od strane izvođača u cijelosti, bez obzira na krivnju izvođača u u skladu s Poglavljem 59 Građanskog zakonika Ruske Federacije.

70. U slučaju da izvođač prouzroči štetu na imovini naručitelja, uključujući i zajedničku imovinu vlasnika prostora u stambenoj zgradi, izvođač i naručitelj (ili njegov zastupnik) sastavljaju i potpisuju akt o nanošenju štete. na imovinu korisnika i (ili) zajedničku imovinu vlasnika prostora u stambenoj zgradi, koji sadrži opis nastale štete i okolnosti u kojima je takva šteta nastala.

Navedeni akt izvođač mora sastaviti i potpisati najkasnije sljedeći dan od dana kada se naručitelj obratio izvođaču. Ako kupac (ili njegov predstavnik) ne može potpisati akt, uključujući i zbog njegove odsutnosti u okupiranim prostorijama, akt potpisuju osim izvođača 2 nezainteresirane osobe. Akt se sastavlja u 2 primjerka, od kojih se jedan prenosi kupcu (ili njegovom predstavniku), drugi - ostaje kod izvođača.

71. Kupac ima pravo zahtijevati od izvođača, uz ponovni izračun iznosa naknade za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, plaćanje kazni (globe, penali) u slučajevima i u iznosu predviđenom Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača".

72. Zahtjevi kupca za plaćanje kazne (kazne) predviđene Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača" ili ugovorom o održavanju i popravku internih i (ili) internih plinsku opremu podliježu zadovoljstvu izvođača na dobrovoljnoj osnovi. Ako sud udovolji zahtjevima kupca, utvrđenim Zakonom Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača", sud naplaćuje od izvođača za nepoštivanje dobrovoljnog zadovoljenja zahtjeva kupca novčanu kaznu u iznos od 50 posto iznosa koji je sud dosudio u korist kupca.

Plaćanje kazne (penala) ne oslobađa izvođača od obveze izvršenja (pružanja) radova (usluga) predviđenih ugovorom.

73. Izvođač nema pravo izvoditi dodatne radove i pružati usluge uz naknadu bez suglasnosti naručitelja. Naručitelj ima pravo odbiti plaćanje takvih radova (usluga), a ako su plaćeni, naručitelj ima pravo zahtijevati od izvođača povrat plaćenog iznosa.

74. Kupac snosi građansku odgovornost utvrđenu zakonodavstvom Ruske Federacije i ugovorom o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme:

a) za kršenje ovih Pravila, što je rezultiralo nesrećom, nezgodom, kao i nanošenje štete životu i zdravlju ljudi i okoliša;

b) za neplaćanje, neblagovremeno plaćanje ili djelomično plaćanje za izvršene radove (pružene usluge) prema ugovoru;

c) za štetu prouzročenu životu, zdravlju radnika izvođača i njegovoj imovini, životu, zdravlju i imovini drugih kupaca, drugih fizičkih i pravnih osoba zbog nepropisnog korištenja i održavanja unutarnje ili vlastite plinske opreme.

75. Kupci koji su nepravovremeno i (ili) nepotpuno platili naknadu prema ugovoru o održavanju i popravku vlastite i (ili) vlastite plinske opreme za obavljene radove (pružene usluge) za održavanje i popravak unutarnje kućnu i (ili) unutarnju plinsku opremu, dužni su platiti izvršitelju kaznu u iznosu od jedne 3-stotine stope refinanciranja Središnje banke Ruske Federacije, važeće u trenutku plaćanja, od iznose koji nisu plaćeni na vrijeme za svaki dan kašnjenja, počevši od sljedećeg dana nakon datuma dospijeća plaćanja zaključno s danom stvarnog plaćanja duga, uključujući. Povećanje navedenog iznosa novčane kazne nije dopušteno.

76. Štetu koju naručitelj prouzroči životu, zdravlju i imovini izvođača ili drugih kupaca kao posljedicu nestručnog korištenja i održavanja unutarnje i vlastite plinske opreme podliježe naknadi od strane kupca sukladno pravilima predviđeno u 59. poglavlju Građanskog zakonika Ruske Federacije.

VIII. Postupak i uvjeti obustave isporuke plina

77. Ako izvođač primi informaciju o prisutnosti prijetnje nesreće, curenja plina ili nesreće, uključujući primitak takvih informacija tijekom izvođenja radova (pružanja usluga) za održavanje i popravak internih i ( ili) unutarnje plinske opreme, izvođač je dužan odmah obustaviti isporuku plina bez prethodne obavijesti kupcu. O prisutnosti ove prijetnje svjedoče sljedeći čimbenici:

a) nedostatak nacrta u dimnjacima i ventilacijskim kanalima;

b) nedostatak dotoka zraka u količini potrebnoj za potpuno izgaranje plina pri korištenju opreme koja koristi plin;

c) kvar ili smetnja u radu uređaja koje je proizvođač predvidio u dizajnu plinske opreme, a koji omogućuju automatsko isključivanje opskrbe plinom kada kontrolirani parametri odstupaju od dopuštenih granica (ako je takva smetnja uzrokovala kvar ovih uređaja) ako je nemoguće odmah otkloniti takav kvar;

d) korištenje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme u prisutnosti curenja plina koje se ne može ukloniti tijekom održavanja;

e) korištenje neispravne, rastavljene i nepopravljive unutarnje ili unutarnje plinske opreme;

f) neovlašteno priključenje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme na plinsku distribucijsku mrežu.

78. Izvođač ima pravo obustaviti isporuku plina bez prethodne obavijesti kupcu u sljedećim slučajevima:

a) izvođenje radnji za postavljanje plinovoda mreže potrošnje plina i njihovo tehnološko spajanje na plinovod distribucijske plinske mreže ili drugi izvor plina, kao i za spajanje opreme za korištenje plina na plinovod ili spremnik , skupna ili pojedinačna instalacija cilindra ukapljenih ugljikovodičnih plinova bez ispunjavanja zahtjeva utvrđenih zakonodavstvom Ruske Federacije (neovlaštena rasplinjavanje);

b) nepoštivanje pisanih uputa izdanih od strane tijela za nadzor (kontrolu) stanovanja o uklanjanju kršenja održavanja unutarnje ili unutarnje plinske opreme u utvrđenim rokovima;

c) rekonstrukcija unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme koja se provodi u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije, što dovodi do kršenja sigurnog rada ove opreme, dimnih i ventilacijskih kanala stambene zgrade ili domaćinstvo.

79. Ako postoje čimbenici predviđeni stavkom 77. ovih Pravila, a utvrđeni su slučajevi predviđeni podstavcima "a" i "c" stavka 78. ovih Pravila, izvođač šalje obavijest stambenom nadzoru (kontroli) tijela, koji je temelj za izdavanje naloga kupcu za otklanjanje utvrđenih povreda, s naznakom roka u kojem se te povrede moraju otkloniti.

Prije izdavanja navedenog naloga tijelo stambenog nadzora (kontrole) ima pravo provjeriti činjenice na koje je izvršitelj ukazao u obavijesti.

80. Izvođač ima pravo obustaviti isporuku plina uz prethodnu pismenu obavijest kupcu u sljedećim slučajevima:

a) odbijanje kupca 2 ili više puta da dopusti specijaliziranoj organizaciji obavljanje radova održavanja unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme (podložno odredbama iz stavaka 48. - 53. ovih Pravila);

b) nepostojanje sporazuma o održavanju i popravku interne i (ili) interne plinske opreme;

c) isteka standardnog životnog vijeka interne i (ili) interne plinske opreme (zasebne opreme koja je dio interne i (ili) interne plinske opreme) koju je utvrdio proizvođač, i nepostojanje pozitivnog zaključka na temelju rezultata tehničke dijagnostike navedene opreme, au slučaju produljenja ovog roka, prema rezultatima dijagnostike - istekom produženog vijeka trajanja navedene opreme.

81. Izvođač je dužan prije obustave isporuke plina sukladno točki 80. ovih Pravila poslati 2 obavijesti kupcu o nadolazećoj obustavi isporuke plina i razlozima iste. Obustava isporuke plina provodi se najranije 40 dana od slanja 1. obavijesti i najkasnije 20 dana od slanja 2. obavijesti.

82. Obustava isporuke plina u slučaju čimbenika iz stavka 77. ovih Pravila, te u slučajevima navedenim u stavcima 78. i 80. ovih Pravila, provodi se na temelju načela smanjenja štete za pojedince i pravne osobe.

83. U roku od jednog radnog dana od datuma izvođenja tehnoloških operacija obustaviti opskrbu plinom u prisutnosti čimbenika iz stavka 77. ovih Pravila, te u slučajevima navedenim u stavcima 78. i 80. ovih Pravila, kao i Kako je ponovna isporuka plina nakon otklanjanja razloga koji su bili osnova za obustavu, izvođač dužan pisanim putem obavijestiti opskrbljivača plinom o datumu i razlozima obustave (ponovne uspostave) isporuke plina.

84. Otklanjanje razloga koji su bili temelj za obustavu isporuke plina osigurava kupac, koji je nakon otklanjanja razloga o tome dužan obavijestiti izvođača.

Izvođač, najkasnije u roku od jednog dana od dana primitka obavijesti od naručitelja o otklanjanju razloga koji su bili temelj za obustavu isporuke plina, provjerava usklađenost te informacije sa stvarnim stanjem i po potvrdi podataka o kupcu, nastavlja isporuku plina u roku ne dužem od 2 dana od datuma navedene provjere, ali ne prije nego što kupac ispuni odredbe iz stavka 86. ovih Pravila.

85. Troškove izvođača u vezi s obustavom i nastavkom isporuke plina snosi kupac.

86. Ako obustava isporuke plina kupcu nije dovela do nemogućnosti potrošnje plina od strane osoba čije djelovanje (nečinjenje) nije u vezi s nastankom razloga za obustavu isporuke plina iz stavka 77., 78. i 80. ovih Pravila, nastavak isporuke plina ovom kupcu vrši se tek nakon plaćanja radova navedenih u stavku 85. ovih Pravila.

87. Obustava i nastavak isporuke plina dokumentira se odgovarajućim aktom koji se sastavlja u 2 primjerka (po jedan za naručitelja i izvođača) i potpisuju djelatnici izvođača koji su neposredno izvodili radove, te kupac (njegov ovlašteni predstavnik). Akt mora sadržavati sljedeće podatke:

a) datum, vrijeme i mjesto sastavljanja akta;

b) ime izvođača;

c) naziv kupca - pravne osobe (prezime, ime, patronim kupca - fizičke osobe);

d) razlozi za obustavu (ponovnu uspostavu) isporuke plina;

e) popis obavljenih radova za obustavu ili nastavak isporuke plina;

f) datum i vrijeme izvođenja radova, odnosno obustave ili nastavka isporuke plina.

88. Ako kupac odbije potpisati akt naveden u stavku 87. ovih Pravila, to se bilježi u aktu uz navođenje razloga odbijanja (ako postoji). Kupac ima pravo u aktu iznijeti izdvojeno mišljenje o postojanju (nepostojanju) razloga za obustavu (ponovnu uspostavu) isporuke plina ili priložiti svoje primjedbe na akt u pisanom obliku, što se unosi u akt. Drugi primjerak akta predaje se kupcu (njegovom predstavniku), au slučaju njegovog odbijanja primitka akta, šalje se poštom s obavijesti o primitku i popisom priloga.

89. Kontrolu poštivanja odredaba ovih Pravila provode tijela za nadzor (kontrolu) stanovanja i pododjeljenja teritorijalnih tijela Federalne službe za okolišni, tehnološki i nuklearni nadzor u okviru svojih ovlasti.

Primjena
na Pravilnik o korištenju plina u
sigurnosni dijelovi
prilikom korištenja i održavanja
kuća i
plin u kući
opreme prilikom pružanja
javne službe za
opskrba plinom

Minimalni popis
obavljeni radovi (pružene usluge) za održavanje i popravak unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme

Izmjene koje se unose u akte Vlade Ruske Federacije o pitanjima osiguranja sigurnosti u korištenju i održavanju unutarnje i unutarnje plinske opreme
(odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 14. svibnja 2013. br. 410)

1. U stavku 5. Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 13. kolovoza 2006. br. 491 „O odobrenju Pravila za održavanje zajedničke imovine u višestambenu zgradu i Pravila za promjenu visine plaćanja za održavanje i popravak stambenih prostorija u slučaju pružanja usluga i izvođenja radova na upravljanju, održavanju i popravku zajedničke imovine u stambenoj zgradi neodgovarajuće kvalitete i (ili ) s prekidima dužim od utvrđenog trajanja "(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, br. 34, čl. 3680; 2011, br. 22, čl. 3168):

a) u prvom stavku riječi: »i opskrbu plinom« brišu se;

b) dodati stavak sljedećeg sadržaja:

„Zajednička imovina uključuje interni inženjerski sustav opskrbe plinom koji se sastoji od plinovoda postavljenih iz izvora plina (kada se koristi ukapljeni ugljikovodik) ili točke priključka tih plinovoda na plinsku distribucijsku mrežu do zapornog ventila. (uređaj za isključivanje) koji se nalazi na granama (spustovima) do unutarstambene plinske opreme, spremnika i (ili) grupnih cilindarskih instalacija ukapljenih ugljikovodičnih plinova, dizajniranih za opskrbu plinom jedne stambene zgrade, opreme za korištenje plina (osim opreme za korištenje plina koja je dio plinske opreme unutar stana), tehničkih uređaja na plinovodima, uključujući regulacijske i sigurnosne armature, sustava za nadzor sadržaja plina u prostorijama, zajedničkih (zajedničkih) plinomjera, kao i plinomjera. brojila koja bilježe količinu utrošenog plina u proizvodnji javnih usluga.«.

2. U Pravilima za opskrbu plinom za zadovoljenje kućanskih potreba građana, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. srpnja 2008. br. 549 (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2008., br. 30, čl. 3635):

a) u tekstu riječi "ugovor o održavanju interne plinske opreme i hitne dispečerske podrške" u odgovarajućem padežu zamjenjuju se riječima "ugovor o održavanju i popravku interne i (ili) u -kućna plinska oprema" u odgovarajućem slučaju;

b) u stavku 3.:

šesti stavak mijenja se i glasi:

"kućna plinska oprema":

u stambenoj zgradi - plinovodi koji su zajedničko vlasništvo vlasnika prostora, položeni od izvora plina (kod korištenja ukapljenog ugljikovodika) ili mjesta priključka tih plinovoda na plinsku distribucijsku mrežu do zatvaranja ventil (uređaj za isključivanje) koji se nalazi na granama (spustovima) unutarnje plinske opreme, spremnika i (ili) grupnih cilindarskih instalacija ukapljenih ugljikovodičnih plinova, dizajniranih za opskrbu plinom jedne stambene zgrade, opreme za korištenje plina (s osim plinske opreme koja je dio interne plinske opreme), tehnički uređaji na plinovodima, uključujući regulacijske i sigurnosne ventile, sustavi kontrole onečišćenja prostora plinom, zajednička (zajednička) plinomjera, kao i plinomjera koji bilježe količinu plina korištenu u proizvodnji komunalnih usluga;

u kućanstvima - smješteni unutar zemljišne čestice na kojoj se nalazi kućanstvo, plinovodi položeni iz izvora plina (kod korištenja ukapljenog ugljikovodika) ili mjesto priključka tih plinovoda na plinsku distribucijsku mrežu na plinsku opremu, spremnik i (ili) skupne instalacije boca za ukapljene ugljikovodične plinove, namijenjene opskrbi plinom jednog kućanstva, pojedinačne instalacije za boce za ukapljene ugljikovodične plinove, oprema za korištenje plina, tehnički uređaji na plinovodima, uključujući kontrolne i sigurnosne ventile, sustavi za kontrolu plina za prostorije i plinomjeri; ";

iza šestog stavka dodati sljedeći stavak:

"unutarstambena plinska oprema" - plinski cjevovodi stambene zgrade, postavljeni od zapornog ventila (uređaja za isključivanje) koji se nalazi na ograncima (kapljinama) do kućne plinske opreme, do kućne plinske opreme koja se nalazi u zatvorenom prostoru, oprema za korištenje plina u kućanstvu i tehnički uređaji na plinovodima, uključujući uključujući kontrolnu i sigurnosnu armaturu, sustave za nadzor sadržaja plina u prostorijama, individualno ili zajedničko (stambeno) plinomjer; ";

osmi stavak glasi:

"kućanstvo" - stambena zgrada (dio stambene zgrade) i (ili) uz nju i (ili) stoji odvojeno na zajedničkom zemljištu sa stambenom zgradom (dijelom stambene zgrade) gospodarskim zgradama (garaža, kupaonica (sauna, bazen), staklenik (zimski vrt), prostorije za držanje stoke i peradi, drugi objekti);";

u stavku devetom riječi: »ili koja je sklopila ugovor o pružanju hitnih dispečerskih usluga« brišu se;

c) u stavku 4. točke 4. riječ: "fizičko lice" briše se;

d) u stavku 8.:

u podstavku »a« riječ: »fizičke osobe« briše se;

podstavak »g« iza riječi »unutarkućne« dopunjuju se riječima »ili unutarstambene«;

e) u stavku 9.:

u podstavku »e« riječ: »fizičkoj osobi« briše se;

u podstavku "g" riječ: "fizička osoba" briše se;

podstavak »h« iza riječi »unutarkućne« dopunjuju se riječima »ili unutarstambene«;

f) u točki 12. iza riječi: "unutarkućnih" dopunjuju se riječima: "ili unutarstambenih";

g) u stavku 13. podstavku "a" i stavku 15. podstavcima "e" i "g" riječ: "fizička osoba" briše se;

h) u stavku 21. podstavak "j" mijenja se i glasi:

"j) osigurati ispravno tehničko stanje unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme, pravovremeno zaključiti ugovor o održavanju i popravku unutarnje i (ili) unutarnje plinske opreme";

i) u stavku 22. podstavku "c" riječ "polugodišta" zamjenjuje se riječju "godina";

j) točka 29. iza riječi: "unutarkućne" dopunjuju se riječima: "ili unutarstambene";

k) u stavku 33. podstavku "d" riječ: "fizičkoj osobi" briše se;

l) u stavku 34. podstavku "c" i stavku 35. podstavku "c" riječ: "pojedinca" briše se;

m) podstavak "e" stavka 45. iza riječi: "unutarkućnih" dopunjava se riječima: "ili unutarstambenih";

o) u stavku 47.:

podstavak "b" glasi:

"b) nesreća u unutarnjoj ili unutarnjoj plinskoj opremi ili curenje plina iz unutarnje ili unutarnje plinske opreme;";

podstavak »c« iza riječi »unutarkućne« dopunjuju se riječima »ili unutarstambene«;

o) u drugoj rečenici stavka 48. i drugoj rečenici stavka 49.:

iza riječi »unutarkućni priključak« dodati riječi »ili unutarstambeni«;

p) u stavku 51.:

prva rečenica dopunjava se riječima: »odnosno troškova radova na odvajanju kućne plinske opreme od kućne plinske opreme«;

druga rečenica:

nakon riječi "isključiti unutar kuće" dodati riječi "ili unutar stana";

iza riječi "usluga unutar kuće" dodati riječi "ili unutar kuće";

rečenica treća mijenja se i glasi: »Ugovor se smatra raskinutim danom isključivanja vlastite plinske opreme s plinske distribucijske (pripojene) mreže ili danom isključivanja vlastite plinske opreme s mreže. koja je dio unutarnje plinske opreme, što se potvrđuje aktom o isključenju unutarnje odnosno vlastite plinske opreme s plinske distribucijske (priključene) mreže ili s mreže koja je dio unutarnje plinska oprema, potpisana od strane stranaka uz obvezno navođenje datuma isključenja.";

c) Stavak 57. iza riječi: »unutarkućnih« dopunjava se riječima: »odnosno unutarstambenih«.

3. U paragrafima deset i dvadeset jedan klauzule 2 Pravila za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u stambenim zgradama i stambenim zgradama, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. br. 354 (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2011., br. 22, čl. 3168; 2012, br. 23, stavka 3008; br. 36, stavka 4908), izbrisati riječ "prirodni".

Pregled dokumenta

Utvrđen je postupak korištenja plina u smislu osiguranja sigurne uporabe i održavanja unutarnje i kućne plinske opreme u pružanju komunalnih usluga opskrbe plinom.

Dani su zahtjevi za organizaciju sigurne uporabe i održavanja plinske opreme. Potonji se osiguravaju provedbom sljedećeg skupa radova (usluga).

Prvo, održavanje i popravak interne i (ili) interne plinske opreme. Utvrđen je minimalni popis relevantnih radova (usluga).

Drugo, hitna dispečerska podrška. Treće, tehnička dijagnostika plinske opreme. Četvrto, zamjena opreme.

Preduvjet za sigurnu uporabu plinske opreme je pravilno održavanje dimnih i ventilacijskih kanala u stambenim prostorijama i stambenim zgradama.

Propisan je postupak i uvjeti za sklapanje i izvršenje ugovora o održavanju i popravku unutarnje i (ili) vlastite plinske opreme, uključujući prava, obveze i odgovornosti stranaka, kao i postupak za nagodbe prema dogovor.

Utvrđuje se postupak i uvjeti obustave isporuke plina. Postoje slučajevi kada je izvođač dužan obustaviti isporuku plina, a kada ima pravo to učiniti po vlastitom nahođenju (kako uz prethodnu obavijest kupcu, tako i bez nje).

Osim toga, izvršene su prilagodbe niza akata Vlade Ruske Federacije. Ovo su pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi; opskrba plinom za potrebe kućanstva građana; pružanje javnih usluga vlasnicima i korisnicima prostora u stambenim zgradama i zgradama.