Mesa para ensamblar paneles de marco. Equipos para la construcción de viviendas de paneles y marcos. ¿Qué incluye el kit de casa de marco?

Una de las estructuras de construcción más fáciles de erigir son las casas de madera. Como saben, la construcción de viviendas con armazón es el principal tipo de construcción de poca altura en los países escandinavos, así como en Finlandia, Alemania y los EE. UU.

Aquí hablaremos sobre la producción de tipos de casas de armazón (panel de marco (panel)), la tecnología para su fabricación y también consideraremos brevemente el equipo necesario para esto.

Tecnología de construcción de marcos

Hay dos tecnologías para construir casas de madera:

Marco clásico. Con este método, toda la casa se ensambla y aísla directamente en el sitio de construcción. Aquellas. primero se levanta todo el armazón (esqueleto) del edificio, luego se enfunda con losas por un lado, y por el otro se empiezan a aislar y, al final, también se enfundan con losas.
Tecnología de panel de marco (panel). Su esencia radica en el hecho de que los paneles se ensamblan en la fábrica para una casa en particular, que consisten en varias capas de varios aislantes y calentadores, revestidos en ambos lados con placas OSB, luego ya se ensambla una casa a partir de ellos en la construcción. sitio. Aquellas. aquí el esqueleto no está erigido.

La segunda tecnología proviene de Alemania. Además de la producción de piezas individuales, prevé el montaje de estructuras en la fábrica. El resultado es una casa de estructura alemana terminada en un 90 %. La tecnología es prometedora para la construcción de edificios de madera. Los paneles grandes ensamblados en condiciones de taller se entregan al sitio de construcción: partes de techo y pared. Las casas de armazón alemanas difieren favorablemente en el montaje sin errores de alta calidad de estructuras terminadas por una grúa torre en poco tiempo, lo que conduce a la operación del edificio durante mucho tiempo sin necesidad de reparaciones.

La ventaja de la última tecnología es que solo lleva alrededor de un mes construir una casa de panel de marco (panel) llave en mano, mientras que su geometría es casi perfecta.

Equipo necesario

Muy a menudo, los sistemas automatizados se utilizan como equipo para la producción de casas de madera. El líder absoluto en su producción es la empresa alemana WIENMANN.

Vídeo del sistema WIENMANN WEK 100:

También hay líneas de montaje convencionales, donde el trabajo manual es el principal, pero dicho equipo para la producción de casas de madera es más adecuado para proyectos simples y el negocio en sí no será masivo, porque. su rendimiento será muy pequeño.

Producción tecnológica

Los detalles ampliados de las casas de marco-panel (marco-panel) deben ser ensamblados por empleados calificados de la planta, en los talleres. La producción debe cumplir con todos los requisitos modernos: debe estar lo más mecanizada y automatizada posible, es deseable utilizar mano de obra en situaciones excepcionales, para que los errores se eliminen tanto como sea posible.

Video de la producción de casas de madera en una fábrica en Tartaristán:

Una casa moderna se construye sobre la base de un marco de potencia, que consta de varillas rígidas, ensambladas sobre la base del principio de una red cristalina. La base resulta de gran solidez y de larga vida. Los parámetros de la canal se calculan mediante un programa informático y luego se ponen en producción en una línea de alta tecnología.

La base de las casas es un marco hecho de vigas de madera secas seleccionadas, cuyo índice de humedad y precisión geométrica cumplen completamente con los parámetros tecnológicos ingresados en la base de datos de la línea de producción automática. Las paredes interiores y exteriores se componen de una secuencia específica de materiales modernos. El espacio entre los marcos está estrechamente relleno con aislamiento de lana mineral. El descenso o desplazamiento del aislamiento se evita mediante un relleno muy denso del espacio entre bastidores.

La estructura del panel (escudo) para una casa de madera. Los materiales y la estructura pueden variar. El acabado, por supuesto, se realiza después de la instalación del edificio.

De 2 lados, el marco de madera está tapizado con tableros OSB. Este material se produce prensando astillas de madera y resinas. Las placas resultantes son extremadamente duraderas, resistentes a la humedad y respetuosas con el medio ambiente. En el interior, el aislamiento de lana mineral está fijado y protegido por una membrana de barrera de vapor. En la etapa final, el edificio se termina con placas de yeso en el interior, sobre las cuales luego se aplica yeso fino, se pega papel tapiz, etc. En el exterior, la casa también está cubierta con aislamiento de basalto, espuma de poliestireno y losas. La tecnología le permite construir casas de madera durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas.

Un buen aislamiento proporciona una vida cómoda en todas las condiciones climáticas y un importante ahorro de energía en el mantenimiento de la vivienda. La rigidez y la fuerza de la estructura son suficientes para el uso de casas de paneles de armazón en áreas propensas a terremotos, en particular, en Japón.

La tecnología moderna para la construcción de casas de paneles de marco (paneles) asume una operación exitosa durante más de cien años.

La práctica de la construcción de viviendas en los países de los EE. UU., Canadá, Alemania, Finlandia, donde la proporción de viviendas unifamiliares es del 70-80%, indica que el tipo más común de construcción de casas individuales es un marco de madera con aislamiento térmico. . La tecnología de marcos brinda la posibilidad de una variedad de fachadas y planos de casas, el uso de diversos materiales para la decoración exterior e interior, menores costos de construcción, excelentes propiedades de aislamiento térmico, alta resistencia sísmica de los edificios, la posibilidad de construcción en cualquier época del año. . Desde el punto de vista del fabricante de estructuras (paneles de pared, vigas de piso, elementos de viga), se puede observar que en la construcción de viviendas con paneles de marco hay una unificación de los materiales utilizados, métodos de fijación, una pequeña gama de cruces. secciones de piezas de madera y tipos de losas, así como alta capacidad de fabricación de elementos estructurales.

Nuestra empresa ofrece talleres económicos para la producción de 150 kits de casas por año.

Breve descripción del taller para la construcción de viviendas marco-panel.

Composición del taller:

Prensa de acoplamiento PS-3m
Espigadora ShS-3m
sierra de panel
Máquina de cantos OSB (GB)

Equipamiento opcional:

Carros de transporte
tienda de paneles de pared
Compre sistemas de apilamiento
Estanterías para vigas de metal-madera
Racks para láminas OSB y madera
rodar

Foto

Proceso tecnológico de producción de conjuntos de casas de paneles de marco.

Todo el proceso tecnológico de producción se divide en los siguientes ciclos principales:

Ciclo #1. Cortar hojas OSB y procesar el borde de la hoja. El operador A corta la placa OSB (GB) en la sierra de paneles 1 y coloca las piezas en un carro de transporte. El operador B realiza el fresado de la placa OSB (GB) en la máquina 2 para la conexión de ranura de espiga. Las piezas terminadas se colocan en un carro de transporte.
Ciclo #2. Empalme de madera y su corte. El operador B1 empalma la madera con placas dentadas de metal (MZP). El operador B2 realiza el corte en una sierra ingletadora con un corte de acuerdo con los términos de referencia de los ángulos requeridos. La madera cortada se coloca en un carro de transporte.
Ciclo #3. Producción de paneles de pared en el complejo de montaje "Babochka". Los operadores G1, G2 ensamblan el marco del panel de pared en la mesa de montaje 5, lo derriban con una pistola neumática y revisten el marco con material laminado usando herramientas neumáticas. A continuación, el marco del panel se mueve utilizando el sistema "Mariposa" desde la mesa de montaje hasta la mesa de recepción 6. En la mesa de recepción, los operadores D1, D2 colocan el aislamiento térmico y cosen con material laminado en el otro lado, colocando papel kraft. del rollo 7. El panel de pared terminado se eleva desde la mesa de recepción y se transfiere al carro de transporte 8 y en el carro de transporte el panel se mueve al almacén de paneles de pared 9.
Ciclo #4. Fabricación de cerchas para la estructura del techo de la casa. Los operadores E1, E2 fabrican sistemas de armazones en un conjunto de equipos para ensamblar armazones 10 presionando el MZP en las uniones de la madera. Las granjas terminadas se instalan en la tienda para sistemas de apilamiento 11.
Ciclo número 5. Producción de vigas de metal y madera para pisos de casas. Los operadores Zh1, Zh2 en la línea 12 ensamblan elementos de vigas de metal y madera: instalan soportes de madera y metal, los fijan y los presionan. Las vigas MD terminadas se trasladan al estante para vigas de metal y madera 13.

La construcción de viviendas con marco y panel de marco se considera actualmente uno de los sistemas de construcción de madera más prometedores, que brinda grandes oportunidades para crear una variedad de soluciones arquitectónicas y de planificación a un costo relativamente bajo de tales casas. El diseño de una casa de armazón consta de un elemento de soporte (marco), materiales de revestimiento y material de aislamiento térmico colocado entre los revestimientos. El marco está hecho de madera estructural o madera encolada impregnada con compuestos ignífugos y bioprotectores.

En primer lugar, sobre las diferencias. Las tecnologías de marco y panel de marco difieren principalmente en el grado de prefabricación de los elementos suministrados al sitio de construcción. La tecnología de marco implica la fabricación en la fábrica de solo elementos de marco y parcialmente una serie de estructuras (por ejemplo, armaduras de techo de carga). La instalación del marco y las operaciones posteriores (revestimiento del marco con materiales de revestimiento, colocación de aislamiento térmico, etc.) se llevan a cabo directamente en el sitio de construcción.

Equipos para la producción de casas de madera.

El siguiente paso para aumentar la preparación de fábrica de los conjuntos de casas de madera es la tecnología de construcción de viviendas con paneles de marco. Aquí, en la fábrica, la mayoría de las estructuras de cerramiento se ensamblan con su preparación para la instalación de diversas comunicaciones de ingeniería. En este caso, se utiliza un esquema, llamado "marco de plataforma". . El marco de la plataforma es más conveniente y económico: el objeto se erige piso por piso, y cada nivel del piso actúa como una plataforma, que es la plataforma base para ensamblar estructuras de pared prefabricadas que vienen de fábrica.
La construcción de una casa de este tipo no lleva más de 2-3 semanas.
La producción industrial de elementos de casas de marco y panel de marco se organiza en empresas equipadas con equipos especiales, que tienen un nivel diferente de automatización. Las empresas de América del Norte, por supuesto, tienen la mayor experiencia en el uso de tecnologías de marcos y paneles de marcos en la construcción de viviendas de madera.

Nuestro catálogo de equipos para trabajar la madera incluye máquinas, sistemas de automatización y software para organizar la producción industrial de kits para el hogar de varios grados de preparación.

Este equipo incluye:

Instalaciones automáticas y semiautomáticas para el recorte y corte transversal de madera para marcos y estructuras de truss,

Dispositivos para recoger y ensamblar cerchas y subelementos de paneles de pared,

Mesas para ensamblar estructuras de paredes a partir de subelementos, equipadas con una herramienta automática para instalar sujetadores (placas de engranajes de metal, grapas y clavos), así como para revestir marcos terminados con materiales de revestimiento y seleccionar las aberturas necesarias (ventana y puerta), perforación huecos para comunicaciones y para otras operaciones.

Dependiendo de los deseos del cliente, las líneas tecnológicas de construcción de viviendas de armazón pueden tener diferentes niveles de automatización, hasta la producción totalmente automatizada, equipada con un sistema de control por computadora, que cubre el ciclo completo de producción: desde el desarrollo del proyecto hasta los productos terminados.

Si partimos de uno grande, es decir, de un edificio de baja altura en su conjunto, aquí hay ciertas perspectivas. Volviendo a los programas gubernamentales, notamos que en 2012 entró en vigor un decreto sobre el inicio de un programa para proporcionar a los residentes de Rusia viviendas asequibles por un período hasta 2020, que también menciona medidas para desarrollar edificios de baja altura.

El programa se actualizó en 2014. Puede familiarizarse con él con más detalle. Pero notamos un detalle importante para nuestra pregunta: no se dice una palabra sobre casas de madera en el programa. Aunque este tipo particular de casas, como ningún otro, corresponde a las tareas establecidas para promover la introducción de nuevas tecnologías modernas, energéticamente eficientes y que ahorren recursos en la construcción de viviendas y el logro de uno de los objetivos clave: aumentar la asequibilidad de vivienda para la población.

Es obvio que tal situación debe entenderse de la siguiente manera: el diseño estructural de una casa de madera entra en conflicto con otra disposición importante de la ley: mejorar la calidad de la provisión de viviendas para la población. Y esto está directamente relacionado con las deficiencias de las casas de madera:

Fragilidad relativa. Si el marco en sí es relativamente confiable con un diseño adecuado, entonces los calentadores modernos no lo son. Su vida útil es de unos 30 años.
Peligro de incendio extremo. El diseño de la casa es tal que la estructura de la casa arde instantáneamente como un fósforo. Lo más probable es que los bomberos simplemente no tengan tiempo para salvar la propiedad de los propietarios.
Podrido. Si el precio se "optimiza" con madera de baja calidad, es poco probable que el marco dure mucho.
Pobre aislamiento acústico en comparación con ladrillos, madera e incluso bloques.
Bajo respeto al medio ambiente. Como aislante se utilizan materiales sintéticos, que no aumentan la popularidad de este tipo de viviendas.

Y debes saber sobre esto porque estas son las objeciones más comunes de tus clientes potenciales. Y tienen que pelear.

Sutilezas de apertura

Antes de abrir, debe decidir la dirección de la actividad. Hay al menos tres de ellos:

Producción de casas de madera. Deberá abrir una LLC, alquilar una instalación de producción y organizarla de acuerdo con los estándares de SNiP, PUE. También requerirá la compra de equipos de producción, la contratación de un número significativo de personal.
Construcción de casas de madera. Esta opción es mucho más fácil en términos de lanzamiento. La tarea de dicha organización es establecer contactos con los fabricantes de conjuntos de casas de madera, organizar la recepción de pedidos para la construcción de casas de madera, redactar y coordinar la documentación de construcción. Y, en definitiva, montar el kit en las instalaciones del cliente.
Organización de ciclo completo. Esta forma de hacer negocios combina la primera y la segunda opción en una sola.

La elección depende de la experiencia en este campo. Contrariamente a las ideas, la construcción del marco es extremadamente difícil en términos de construcción. Para que el diseño sea confiable y duradero, se requiere una gran profesionalidad. Solo los equipos no profesionales son una de las razones clave de la baja popularidad de esta área de construcción de poca altura entre los consumidores.

Por lo tanto, el ascenso de un emprendedor exitoso en esta área se ve en este orden:

Trabajar como un empleado ordinario en una organización ya existente. Estudiar los matices de la construcción.
Creación de equipo propio de construcción para la creación de casas prefabricadas.
Organización de un taller para la creación de kits de casa y alcanzar el nivel de empresa de ciclo completo.

La pérdida de cualquiera de estas etapas puede afectar negativamente la calidad de su trabajo y, en consecuencia, su popularidad entre los clientes.

Creación de producción

Cómo organizar un equipo de construcción quizás no sea el tema que merece una cobertura completa en este material. Está claro que al menos dos o tres en el equipo deben tener una sólida experiencia en la construcción de casas de madera. Si planea ser organizador y capataz al mismo tiempo, debe ser una de esas personas. Se pueden contratar otras 1-2 personas sin experiencia para realizar trabajos auxiliares.

La creación de producción es una idea más compleja, por lo que nos detendremos en ella con más detalle.

habitación

Para la producción de kits de casa, se requiere una gran sala: al menos 500 m2. M. La forma más fácil es alquilar una planta de construcción de viviendas prefabricada con equipo, si existe tal oportunidad en su región. Sí, es menos rentable a largo plazo, pero te ahorrará dinero cuando lo abras.

De lo contrario, considere los siguientes factores:

Para ahorrar dinero, elige un lugar alejado de la ciudad.
No todas las regiones tienen sus propios talleres, así que dé preferencia a las regiones con menos competencia.
Partir del público objetivo: la región debe tener un sector privado desarrollado (este es su principal consumidor) con un nivel de ingresos promedio.
El taller debe estar provisto de electricidad y agua.
Preste atención a la entrada: los vehículos pesados deben girar fácilmente en la zona de carga/descarga.

Equipo

Tenga en cuenta que existen varias tecnologías para la producción de casas de madera. Los más comunes en Rusia son el finlandés y el canadiense. Estudie la literatura especial sobre sus ventajas y desventajas con anticipación, porque la compra de equipos depende de ello. Puede ser requerido:

Cortadora de formatos.
Máquina de procesamiento de borde de hoja.
Prensa para empalmar madera.
Sierra automática.
Complejo de montaje.
Equipos de montaje de trusses.
Equipos para el montaje de vigas.
Prensa de acoplamiento.
Máquina espigadora.

Este es solo el equipo básico. Agregue carga aquí (camiones de mano, cargadores, montacargas), estantes, almacenes de paneles de pared y vigas.

Además, no se olvide de una computadora con software para crear proyectos como Autocad, 3D Max (respectivamente, y sobre el empleado que trabajará con esto).

Las empresas vendedoras no revelan los precios de los equipos. Puede obtener información completa sobre ellos si lo solicita. Pero ya por la cantidad de medios técnicos, está claro que el equipo del taller deberá gastarse a fondo.

Ventas y reembolso

Los costos del equipo de construcción para el lanzamiento son mínimos y se pueden "recuperar" en un pedido completo. De los gastos regulares, solo puede haber publicidad: "publicidad exterior" en el sector privado y pueblos de campo, impresos en periódicos locales con anuncios, la creación de un sitio web y su promoción.

Al organizar la producción, vale la pena considerar este punto más seriamente. Hay que tener en cuenta el factor estacional del negocio. Las principales rebajas se realizan desde la primavera hasta finales de verano. La temporada baja comienza en otoño. Calcula cuántos kits de casa necesitas vender por temporada para que la empresa pague en no más de 3-4 años.

Un margen bastante alto en el kit de la casa vendrá al rescate. El costo promedio comienza desde 7 mil rublos por metro cuadrado. M. Es decir, una casa de 100 metros cuadrados. m cuesta, según una estimación aproximada, 700 mil rublos. El kit de casa terminado costará alrededor de 1,4-1,5 millones para el consumidor. Excluyendo impuestos y otros gastos, cada kit de casa traerá a la organización al menos 500 mil rublos.

Además, la ventaja de la posición del fabricante es que hay pocos creadores de kits de casas y hay muchos equipos de construcción. Encontrar 5-6 equipos de constructores y recibir pedidos de ellos no es tan difícil. Alternativamente, puede crear su propia línea minorista. El kit de la casa se vende con instrucciones de montaje detalladas, por lo que algunos compradores se encargan del montaje ellos mismos. Especialmente cuando se trata de una casa de campo, cuyos requisitos son menores.

Eventualmente

La esfera de la construcción puede considerarse una empresa condicionalmente prometedora. Las principales ventajas son el bajo costo de producir un kit de casa y un alto margen. La principal desventaja es la actitud predominantemente negativa hacia tales edificios en la sociedad. Si en Canadá y EE. UU. más del 70% del parque de viviendas de baja altura está compuesto por casas de madera, en nuestro país su participación apenas supera el 5-10% (lamentablemente, no hay estadísticas exactas).

Tendrás que centrarte solo en los veraneantes o asumir la difícil misión de cambiar la opinión pública. Pero para ello tendrás que esforzarte mucho y prestar mucha atención a la calidad. Sin embargo, hacer bien su trabajo es una condición para cualquier empresa en cualquier industria.

La fabricación de casas de madera se ha convertido en una tecnología muy popular en los últimos tiempos en la construcción de edificios privados y comerciales. Debido a la disponibilidad de materias primas, el uso de tecnologías de eficiencia energética, la capacidad de simplemente hacer una casa y ensamblarla en el sitio, este método tiene una gran demanda. Conozca qué kits de construcción de marcos se venden, cómo elegir el mejor y cómo construir su propia casa.

Casa de madera: las ventajas de la tecnología.

El montaje de una casa de madera tiene ventajas sobre otros métodos de construcción de edificios:

La casa se está construyendo a un ritmo acelerado. Incluso una persona sin experiencia puede construirlo en dos meses.
La tecnología de una casa de madera es muy simple, por lo que es realmente posible construirla incluso por sí mismo.
Este es una de las formas más baratas de construir una casa, a diferencia de comprar una casa terminada o usar otras opciones de construcción.
En cualquier etapa del trabajo de construcción, puede hacer una pausa (por ejemplo, debido a la falta de dinero), y esto no provocará la destrucción gradual de todo el marco.
Puede comprar kits de casa con un juego completo y luego la construcción se convertirá en una tarea aún más fácil.

No en vano, los gobiernos de muchos países después de los desastres naturales les dan a las víctimas casas de armazón para que las autoensamblen, porque esta es la tecnología de construcción más rápida y confiable.

Tecnología de construcción de casas de madera.

Se puede construir una casa de madera utilizando una de las siguientes tecnologías:

Clásico. Todos los materiales se llevan al sitio, después de lo cual la casa se ensambla y aísla. Comienzan con la construcción del "esqueleto" del edificio, luego lo aíslan y lo recubren con losas de madera, después de lo cual hacen la decoración interior.
Tecnología de escudo. Hay una fábrica de casas de madera, donde se fabrican paneles de escudo, que son una sección terminada de la pared. El panel de protección consta de Tableros OSB, calentadores y aisladores. Para pedir un kit de casa de casa de marco de fábrica, simplemente vaya al sitio web oficial del fabricante y seleccione el modelo apropiado. Luego, se fabricarán escudos en la fábrica, que los constructores ensamblarán en el sitio en una casa terminada.

La tecnología Shield fue inventada en Alemania. Su ventaja es que se vende una casa de armazón prefabricada en la que, después del ensamblaje, casi no es necesario hacer nada. Primero, se preparan los cimientos y luego se llevan los paneles terminados a este lugar. Pueden ser secciones de paredes, techos, pisos.

Los edificios alemanes son famosos por su alta calidad, piezas de precisión, rápida producción y posterior montaje. Gracias a estas ventajas, la casa dura mucho tiempo y no requiere reparación alguna. Desde el momento del pedido hasta la entrega de la casa, pasan hasta seis meses, y se gasta un máximo de un mes en toda la construcción.

Casas de madera del fabricante

En las mejores fábricas, los kits de casa se producen utilizando sistemas automatizados. En industrias más simples, el ensamblaje de un kit de casa de marco se lleva a cabo manualmente. Pero debe entenderse que esta opción es adecuada para edificios pequeños y simples.

Equipo requerido

Cuanto más grandes y más importantes se produzcan piezas, más calificado debe ser el personal y más preciso el equipo. Se debe producir un conjunto de casas de madera utilizando equipos modernos mecanizados y automáticos. Esto es importante para eliminar posibles errores durante el trabajo manual.

Lo principal en la construcción de una casa moderna es la construcción. marco portante hecho de estructuras rígidas según el tipo de red cristalina. Esto hace que toda la casa sea muy duradera y aumenta su vida útil. Para el marco, se utiliza una madera seleccionada con un contenido de humedad dado y dimensiones exactas. En el espacio entre el árbol hay un calentador (más a menudo es lana mineral). En ambos lados está aislado con una película de vapor e impermeabilización.

La parte final del marco de madera desde el exterior y el interior. tableros OSB. Este material es bastante resistente a la humedad, duradero y respetuoso con el medio ambiente. Después de revestir con este material, la caja de la casa de estructura está lista. Más adentro, la pared está revestida con paneles de yeso, se termina el enlucido, se pinta, se pega el papel tapiz y, en el exterior, la casa está revestida con revestimiento, madera y otros materiales.

Gracias a una tecnología tan moderna, la casa resulta muy cálida, lo que le permite ahorrar recursos energéticos, duraderos y confiables. El tiempo de su funcionamiento puede incluso superar los 100 años.

Beneficios de los kits prefabricados

Una casa de estructura prefabricada es, en muchos aspectos, mucho mejor que la construcción in situ:

no es necesario comprar materiales de construcción por separado;
se garantiza que los materiales recibidos para la casa de madera sean uniformes, con dimensiones exactas, ya que se cosechan en la fábrica, donde siempre se verifican los defectos;
con la participación de profesionales, se puede construir una casa en muy poco tiempo.

Los kits de casas de madera son buenos porque los materiales para su producción se preparan cuidadosamente, por lo que la casa se puede ensamblar muy fácilmente en el sitio. Y cuanto mejor se prepare el marco en la fábrica, más duradero será el edificio.

¿Qué incluye el kit de casa de marco?

Los kits de casas de armazón prefabricados para el autoensamblaje son conjuntos de varios componentes. Al ensamblar el kit en el sitio, puede obtener el edificio terminado. El kit viene con documentación y especificaciones, que contiene una lista de todas las piezas e instrucciones de instalación.

La documentación adjunta debe incluir lo siguiente:

principal proyecto de casa- dibujos, instrucciones de montaje, lista de materiales y otra documentación;
planos de todas las estructuras, comunicaciones y otras estructuras de ingeniería;
dibujos que indican cómo conectar elementos específicos y dónde colocarlos;
estimación: contiene el costo de construir una casa y la cantidad de equipos y materiales necesarios.

Producción de kits de casas de madera.

Las casas de madera se fabrican en fábricas de forma transportadora. Para que cada elemento del kit de la casa sea de alta precisión, es necesario utilizar los equipos más modernos. Por lo tanto, dichos productos se producen exclusivamente en fábricas especializadas, especialmente si la casa es grande y con una estructura compleja.

Entre todas las opciones para construir casas de madera, las "finlandesas" y las "canadienses" se consideran las más exitosas y demandadas. Echemos un vistazo más de cerca a ambas tecnologías.

kit de casa "canadiense"

La tecnología canadiense de construcción de viviendas se caracteriza por el uso de Paneles SIP. Tienen una gran rigidez, por lo que no es necesario construir un marco especial sobre el que deban sostenerse.

Para obtener un panel SIP, se pegan dos tableros de fibra orientada en las barras, formando un marco entre ellos, en el que se coloca el aislamiento. Por lo general, el poliestireno expandido se usa para estos fines. El grosor óptimo del aislamiento es de 150 mm y superior. Así, el espesor total del producto es superior a 170 mm. Para hacer que el marco sea más rígido, se pegan muchas barras de madera en el interior.

Los paneles SIP se fabrican en la planta con equipos de alta tecnología. El cumplimiento de los dibujos es monitoreado por una computadora, por lo que los productos se fabrican con la mayor precisión posible. Cuando se cortan los paneles, inmediatamente se hacen cortes para ventanas y puertas.

Se instalan barras de madera en los extremos de las aberturas, para las cuales se utilizan ranuras especiales. Y para que los paneles se conecten fácilmente entre sí, se fijan según el principio de "ranura de espina". Por lo tanto, implica la construcción de todas las estructuras a partir de paneles: paredes externas, paredes, techos, pisos, techos, etc.

Por separado, vale la pena detenerse en las características de los paneles SIP:

el tamaño de los paneles del piso es de 1250x3200x200 mm;
tamaño del panel para paredes externas - 1250x2500x160 mm;
en casos especiales, el grosor de las paredes puede ser diferente;
la absorción acústica de las paredes es de 74 dB;
la carga axial máxima para dicho muro es de 3-4 mil kg por metro cuadrado, y
carga de deflexión - 100-450 kg por metro cuadrado metro;
la densidad de las paredes es de 15-17 m / cu. metro;
conductividad térmica - alrededor de 0,05 W / m.K.

Además, la casa está aislada por fuera y por dentro con la ayuda de espuma plástica de espesor óptimo o lana mineral.

Las partes restantes están hechas de barras de coníferas del tamaño apropiado. Las molduras de madera se entregan secas y cepilladas. Las ventanas están hechas de plástico o madera. Para que las piezas de madera no comiencen a deteriorarse bajo la influencia de factores biológicos y atmosféricos, es necesario impregnarlas con sustancias especiales que protejan contra el fuego, el moho y los hongos.

Kit de casa "finlandés"

La tecnología finlandesa se diferencia de la tecnología canadiense en que utiliza únicamente materiales naturales y respetuosos con el medio ambiente. Todos los paneles también son de madera, revestidos por dentro. aislamiento de basalto o, y exterior - espuma de poliestireno.

El esquema para el dispositivo de casas de madera según el tipo finlandés es el siguiente:

Panel OSB exterior. Como regla general, se usa OSB-3 con un espesor de 15 mm. Esta placa es bastante rígida, no se colapsa bajo la influencia de la humedad y resiste bien el procesamiento.
. Se suele utilizar IsoBox-Inside de 15 cm de espesor, uno de los materiales con menor toxicidad, que presenta un alto nivel de aislamiento térmico y acústico, y una larga vida útil. Además, el aislamiento de basalto no favorece la combustión.
Membrana barrera de vapor. Protege contra el viento, los efectos del agua y el vapor en el aislamiento y las paredes, y evita la acumulación de condensación sobre y dentro de las paredes.
Placa interior. Esta es una construcción hecha de yeso y virutas de madera, cuyo espesor es de 10 mm. El 85% de la placa es yeso y el 15% es viruta.
Soporte de marco. Está fabricado con tablero cepillado seco de 45x145 mm. Las rejillas se instalan cada 50 cm, conectando con ellas los paneles exterior e interior para dar mayor rigidez a la estructura.
Barra final. Están revestidos con paneles alrededor del perímetro. En los lugares de futuras ventanas y puertas, también se instalan barras en los extremos para asegurar las partes adyacentes.

Para hacer que la casa sea aún más cálida y evitar la congelación, las paredes exteriores a menudo se revisten con poliestireno expandido PSB-25F, que luego se cubre con yeso decorativo para fachadas. Muy importante hacer un espacio para la ventilación entre esta capa de fachada y el aislamiento. Por lo tanto, se rellena una caja vertical, lo que crea este espacio.

Los paneles de partición interna tienen una estructura similar, excepto por la presencia de una barrera de vapor. También hay una capa más pequeña de aislamiento: 10 cm Los paneles del zócalo están revestidos en ambos lados con aglomerado de cemento, cuyo espesor es de 16 mm. No admite combustión, es respetuoso con el medio ambiente, tiene excelentes propiedades de insonorización y resistencia. La capa de aislamiento en los paneles del sótano es de 200 mm.

Los paneles del piso también utilizan tableros de partículas aglomerados con cemento, cuyo espesor es de 20 mm. El aislamiento aquí es dos veces menor: una capa de 100 mm.

La estructura más compleja de los paneles del techo:

losa interior de 10 mm de espesor de yeso y viruta;
capa de barrera de vapor;
poderosas vigas de madera;
caja de madera de un bar;
una capa de aislamiento de basalto de 200 mm;
capa impermeabilizante;
contra-celosía (se utiliza una viga de 40x40 mm);
techo.

Los elementos anteriores se fabrican íntegramente de forma industrial según planos precisos. La tecnología finlandesa también es diferente en el sentido de que los paneles no se unen con pegamento, sino con grapas y clavos galvanizados. Además, los paneles terminados ya cuentan con una capa de barrera contra la humedad y el vapor, y las piezas de madera están preimpregnadas con compuestos protectores.

Autoensamblaje de kits de casa.

Si el kit de la casa de estructura no es de panel grande, incluso puede armarlo usted mismo, siguiendo las instrucciones. Aunque será más largo en el tiempo, se necesitará menos dinero para implementar el proyecto. Muchas fábricas venden kits especiales de bricolaje.

Por lo general, estos kits incluyen lo siguiente:

Viga del fleje inferior. Este elemento estructural contiene muchas ranuras para instalar elementos horizontales y verticales del tipo de ranura espigada.
Viga del flejado superior. Una parte similar en la que se fijan los componentes, pero solo en la parte superior.
Viga de flejado vertical con cerraduras de ranura de espina.
Lags para techos en la parte superior e inferior.
Viga.
Madera para la producción de tableros, que se cosecha al tamaño exacto especificado en las especificaciones. Hay paneles tanto con un calentador instalado en el interior como sin él.
Madera para revestimiento de suelo en la parte inferior y superior.
Estructura del techo.
sujetadores
Documentos, planos, proyecto, dibujos, diagramas de fijación, instrucciones de montaje y otra documentación.

Para comprender claramente qué parte se relaciona con qué, cada elemento debe tener la marca adecuada. También se suministran detalles con especificaciones indicando la ubicación de cada elemento.

Es el desarrollador quien determina qué materiales se utilizarán para pisos, techos, techos del edificio y el acabado de la casa por fuera y por dentro.

La construcción de casas con la ayuda de kits de casas también tiene limitaciones:

vida laboral más larga;
alta complejidad de montaje;
la dependencia de la construcción en el clima.

Entre las ventajas se encuentran el bajo costo de construcción. La mayoría de los kits para el hogar se pueden ensamblar de forma independiente sin involucrar a un equipo de construcción.

Cómo elegir un kit de casa

Al elegir un kit de casa para usted y los materiales con los que se fabricará, debe tener en cuenta los siguientes factores:

Condiciones climáticas en las que se construirá la casa. Cuanto más severas sean las condiciones en las que se opera el edificio, más gruesas deben ser las paredes y la capa de aislamiento. En zonas con mucha humedad se realiza una impermeabilización más reforzada.
actividad sísmica. En áreas donde aumenta, hacen una estructura de cimentación más duradera y fijan las paredes de una manera especial.
El tipo de suelo determina cuál será la base.
Profundidad del flujo de agua subterránea. De esto depende el método de disposición de los sótanos, las características de la construcción de los cimientos, la complejidad del sistema de drenaje y la impermeabilización.
Requerimientos de diseño. Determinan la apariencia del edificio, la elección de los materiales para el acabado de la casa, la disposición interna de las paredes.
Reseñas de la gente. Vale la pena considerar la experiencia de los residentes que viven en el vecindario y dar ciertas recomendaciones para la construcción de casas de madera.
Habilidades de construcción personal. Si se compra un kit de autoensamblaje, es mejor que las personas sin experiencia elijan proyectos más simples para que sea realista construirlos usted mismo.

Por lo general, todos los kits de la casa se pueden dividir en cuatro tipos, según la configuración:

Bajo presupuesto. El kit incluye solo elementos para el marco principal, que se fijan con cerraduras machihembradas. La madera se seca al aire, la moldura tiene dimensiones claras. El kit no incluye materiales de aislamiento y acabado.
Economía El kit incluye las piezas necesarias para el montaje de la casa, así como pantallas con aislamiento. Para los pisos, se usa una viga y se ensambla un marco de madera a partir de escudos. Las paredes se entregan sin revestimiento ni aislamiento. Tampoco hay materiales para terminar la casa por dentro y por fuera.
Estándar. El kit incluye todos los elementos para la construcción del edificio y materiales de acabado.
Suite. Incluido todas las piezas modulares. Las superposiciones están hechas de paneles con relleno. Todos los diseños cuentan con mayor protección contra la humedad y mayor rigidez. El kit de casa terminada también incluye todas las comunicaciones.

Las configuraciones especificadas no son definitivas y pueden combinarse entre sí.

Dependiendo del tipo de paneles, las casas de armazón son de los siguientes tipos:

panel pequeño- Incluso las partes más grandes del kit de la casa son tan livianas y pequeñas que se pueden levantar y fijar manualmente. Para la construcción de una casa de este tipo, es suficiente un equipo de 2-3 personas.
panel grande- la casa consta de grandes bloques, por lo que se ensambla rápidamente. Pero en el sitio es necesario usar una grúa y un gran equipo de construcción.

Tan pronto como decida qué kit de casa comprar, es recomendable visitar al fabricante, consultar con especialistas, resolver el tema de la entrega de los elementos en el sitio y decidir el proyecto de la casa.

Dónde pedir un kit de casa de madera

En casi todas las regiones del país hay empresas que brindan servicios para la construcción de casas de madera. Para elegir un fabricante específico, debe tener en cuenta varios factores:

¿A qué distancia está la planta del sitio de construcción? Cuanto más lejos esté, más caro te costará el envío del kit de la casa.
¿Qué kits de casa produce la empresa?
La calidad de los materiales utilizados en la producción.
La calidad y nivel de equipamiento en los talleres.
Tecnologías modernas usadas en la planta.
Disponibilidad de documentación del proyecto.
¿El fabricante proporciona una garantía al cliente y para qué exactamente?
¿El fabricante proporciona un equipo móvil para instalar la casa en el sitio?
El costo del kit de la casa y los servicios para su construcción.

Los kits para el hogar al precio pueden diferir en diferentes regiones. Esto se debe a varios factores:

volúmenes de materias primas importadas;
disponibilidad de materias primas de producción propia utilizadas en la producción de kits de casa;
implantación de desarrollos tecnológicos propios en la producción.

Si lo tomas precios medios de un conjunto de casas, entonces son los siguientes:

proyecto de bajo presupuesto - 2-4 mil rublos por metro cuadrado;
economía - 4.5-7 mil rublos;
estándar - 7.5-12 mil rublos;
lujo - 13.5-28 mil rublos, respectivamente.

Si se realizan cambios individuales en el proyecto, el costo de construcción puede aumentar en una cuarta parte. Al llamar a un equipo adicional de fábrica, el costo aumentará en un 30%.

Algoritmo paso a paso para la autoconstrucción de un kit de casa.

Al realizar un pedido para la producción de un kit de casa, debe tomar una copia de los dibujos para comprender cómo hacer los cimientos y dónde pasará el perímetro exterior del edificio.

Etapas de construir una casa a partir de un kit de casa.

La construcción de una casa de estructura clásica a partir de un kit de casa consta de varias etapas:

Construcción de cimientos. Las casas de madera se consideran livianas, por lo que no necesitan una base sólida. Por lo general, se utilizan estructuras de columnas, pilotes y cintas poco profundas. Es necesario observar estrictamente los dibujos en la producción de cimientos, asegurarse de que tengan una superficie horizontal estricta. También verifican el cumplimiento de todos los rincones con los dibujos y el paralelismo de las paredes. En la producción de cimientos, determinan dónde hacer aberturas para acceder a las comunicaciones, hacer impermeabilizaciones.
Organización del almacenamiento doméstico. Una casa de madera no se construye en una semana, por lo que es necesario organizar un lugar donde se almacenarán sus elementos. Necesitas un terreno nivelado. Cada detalle debe ser enfoque libre. Es importante doblar las vigas verticalmente para que no se doblen.
Instalación domiciliaria. Tan pronto como los cimientos estén completamente listos, comienzan a construir la casa. Para ello se utilizan elementos del kit de la casa. Todas las juntas se sellan con aislamiento de yute o espuma de poliuretano.

Tecnología de montaje de casas

El montaje de los paneles del kit de casa de la casa de marco se lleva a cabo estrictamente en el siguiente orden.

Instalación de paneles de piso. Para impermeabilización adicional, se lubrican con masillas. La cerradura de ranura de espina se sopla con espuma de montaje. Se utiliza para sujetar paneles. tornillos autorroscantes anodizados. Para garantizar una mayor rigidez, se utilizan barras de sujeción en los extremos de los paneles.

Instalación de la viga de flejado inferior. Al instalarlo, es importante observar el marcado exacto. La viga se fija en el piso con tornillos autorroscantes con un paso de fijación de 40 cm Además, con un paso de 1 m, se hacen agujeros a través de la viga, el piso y la base, en los que se insertan los pernos de anclaje. La estructura está tensada y fija.

Instalación de paneles de pared. El panel de la esquina se fija primero, erigiéndolo verticalmente estrictamente a lo largo del kit de carrocería. La estructura se instala sobre la viga de flejado. Luego coloque el segundo panel de esquina. La unión entre ellos está sellada, los paneles se fijan entre sí con tornillos autorroscantes y ambas estructuras están unidas a la moldura inferior. Además, con el resto de paneles actúan de forma similar.

Instalación de paredes de paneles en el interior. El principio de su instalación es similar a las estructuras externas. Por un lado, los tabiques se fijan a la pared exterior, por otro lado, a tabiques similares mediante soportes y placas.

Vigas de piso. Si hay un segundo piso, deberá instalar vigas de piso para mejorar la rigidez y la resistencia de la estructura. Para su producción es mejor usar madera perfilada. Las vigas se instalan mediante placas perforadas.

Instalación de techo. Para su instalación se utilizan los mismos principios que para el pavimento. Para que la estructura tenga una rigidez óptima, se instala sobre vigas de piso.

Instalación de paneles frontales. Para que los extremos del techo no se vean hacia afuera, está revestido por fuera con una viga. Luego se instalan las barras de amarre, se sellan las juntas y se fijan los paneles del hastial a la barra de amarre.

Instalación de una viga cumbrera. Este elemento del kit de la casa de estructura se fija en los paneles del hastial. Para la instalación, se utilizan placas metálicas perforadas.

Vigas intermedias de apoyo. Están integrados directamente en el panel del hastial. Las vigas corren paralelas a la cumbrera. Este elemento estructural es necesario para evitar la deflexión de los paneles del techo. Tanto la madera de cumbrera como las vigas se utilizan como elemento de carga del techo.

Instalación de paneles de techo.. Después de instalar los paneles del hastial, sus extremos se cosen con vigas especiales, después de lo cual se instalan los paneles del techo y se sellan sus juntas. Los tornillos autorroscantes y el pegamento se utilizan para fijar paneles con vigas de cumbrera y vigas de soporte.

Después de eso, la casa de madera se considera completamente ensamblada. No se encoge, sirve durante mucho tiempo debido a la perfecta precisión de todas las piezas y al ensamblaje de alta calidad.