¿Qué casa es más barata de construir en las condiciones económicas actuales? De qué es mejor construir una casa: una descripción general de los materiales De qué es económico construir una casa

Al no tener oportunidades financieras para atraer constructores profesionales, puede, armado con literatura especial y paciencia, construir una casa por su cuenta. En la práctica, esto requiere esfuerzo, pero le permite ahorrar hasta la mitad del costo de construcción.

Muchos constructores independientes ofrecen a otros para familiarizarse con sus proyectos y proporcionar informes detallados, acompañando el proceso de construcción de una casa con fotografías detalladas.

Características del diseño de la casa.

Gracias a los esfuerzos de dos hombres, se construyó una casa barata para residencia permanente con un garaje adjunto. Inicialmente, el garaje no estaba previsto en el proyecto y se añadió después de la finalización de la casa.

En general, el proyecto, a medida que avanzaba la discusión, cambió por consejo de otros constructores y las solicitudes de la esposa. Inicialmente, la distribución de la casa incluía 6 habitaciones en dos plantas.

Durante la construcción, se decidió equipar dos baños, mientras que en la planta baja el inodoro y el baño deberían estar separados. También ha cambiado la zona del salón y la ubicación de las escaleras. En relación con el proyecto inicial, la sala de estar era demasiado estrecha y alargada. Las escaleras también fueron planeadas para ser incómodas y empinadas. Después de los cambios, estas deficiencias se eliminan.

El costo de construir una casa con tus propias manos.

En mayo de 2010, el padre de una familia pequeña planeó construir una casa a bajo costo con sus propias manos por un monto de 300 mil rublos. Esta cantidad incluía el costo no solo de los materiales, sino también de la conexión de gas y electricidad. De acuerdo con el presupuesto se incurrió en los siguientes gastos:

1. Concreto - 20 700.
2. Madera cortada y sin cortar - 70.000.
3. Espuma de poliestireno - 31 200.
4. Contrachapado - 8023.
5. Perfil metálico - 16 200.
6. Revestimiento - 22 052.
7. Ventanas usadas - 4000.
8. Clavos, tornillos, etc — 15.000.
9. Entrega de material y servicios de excavadoras - 5200.
10. Fosa séptica - 10000.
11. Fontanería, radiadores - 35 660.
12. GKL y costos de acabado - 21280.
13. Diseño e instalación de un gasoducto, tarifa de conexión - 37,000.
14. Equipos de gas (estufa, caldera) - 29.000.
15. Conexión de electricidad con materiales - 3000.
16. Conexión de agua - 2000.

Según el propio constructor, falta un cierto número de artículos en las pequeñas cosas en la estimación. Sin embargo, esto también requiere costos adicionales. También cabe señalar que algunas de las ventanas se recibieron de amigos y no requirieron costos financieros. En total, se gastaron 327.315 rublos en la construcción de una casa sin bagatelas. Esta cantidad no incluye el garaje adjunto. Se adjuntó más tarde en una estimación por separado. Además, la construcción del garaje requirió una cantidad de unos 34.000 rublos. Teniendo en cuenta los gastos no especificados, la casa no costó más de 400 mil rublos.

Instalación de una base de tira poco profunda.

Una base planificada previamente tiene 35 cm de ancho y 25 cm por encima del suelo y 20 cm por debajo del suelo. Como elemento de refuerzo se eligió una sección de corte de 2,5x100 mm. El refuerzo de la cinta se planeó en 2 capas, superior e inferior, con tres láminas troqueladas conectadas en cada una.

Siguiendo el consejo de constructores experimentados, se agregaron elementos verticales y la cantidad de hojas a unir se incrementó a 5 piezas. Además, la altura de los cimientos sobre el suelo aumentó y ascendió a 45 cm.

Refuerzo de muesca: ¡no puedes hacer eso!

Después de verter los cimientos en el concreto, se instalaron 20 pernos de anclaje para montar la moldura inferior.

Construcción del primer piso.

Antes de la instalación de las paredes del primer piso, se instaló una plataforma y se aisló y se colocaron tuberías para alcantarillado. La parte inferior de la plataforma se deja abierta, el aislamiento se fija debido a los recortes fijos de las tablas. Como aislamiento de la tarima se utilizaron 3 capas de espuma plástica de 15 cm de espesor.El piso de tiro es de tablero de 150x50 mm.

Las paredes se montaron en posición horizontal. Se colocó espuma de poliestireno entre los postes y protección con madera contrachapada de 8 mm, también se instalaron ventanas. Las ventanas del proyecto se utilizaron de segunda mano. La instalación de la pared ensamblada en posición vertical fue realizada por dos hombres. En la construcción de los muros se decidió abandonar la instalación de foques. El constructor asumió que la rigidez del marco sería suficiente debido al revestimiento de madera contrachapada.

Después de ensamblar las paredes del primer piso, se llevó a cabo la instalación de tabiques internos. La espuma de poliestireno también se usó como calentador.

El principio de montar el segundo piso.

Después de la instalación del flejado, se colocó parcialmente un piso temporal a partir de tablas sin cantear y se realizó el ensamblaje horizontal de las paredes y su instalación vertical. También se utilizaron las ventanas del segundo piso.

Para aumentar el aislamiento acústico en el techo entre pisos, se colocó tela no tejida sobre los troncos del piso debajo de las tablas. Esto le permite amortiguar parcialmente la vibración de los pasos.

Instalación de vigas y techos.

Al final del montaje de las paredes del piso del ático, se instaló un sistema de truss. Los voladizos de las vigas no se alargaron. Se usó una tabla de una pulgada como caja. El techo se cubrió con una lámina perfilada de 4 m de largo.

Acabado exterior del edificio.

Se utilizó revestimiento para el exterior del edificio. Se montó con un espacio de ventilación de 25 mm. También en la etapa de decoración exterior, se completó una ampliación del vestíbulo. No se montó la cimentación del vestíbulo, la estructura se instaló sobre piezas de hormigón colocadas en el suelo y bordillos de la acera.

Características de las escaleras y su instalación.

La ubicación de las escaleras en el proyecto causó mucha controversia. Inicialmente, su ubicación sugería un énfasis excesivo en el techo del ático. Después de cambiar la ubicación y el diseño de la escalera, se hizo sin plataforma con un ligero giro.

La escalera está hecha de tablas de 50x150 mm, el ancho del escalón es de 30 cm. Debajo del vano superior, se dejó un lugar para equipar allí un inodoro. Según los sentimientos personales, la escalera resultó ser cómoda y compacta.

Decoración interior de la casa.

Antes de comenzar a terminar el local, se completó el aislamiento del techo entre pisos y el piso del segundo piso. El fieltro se clava entre las vigas y las tablas del piso para aumentar el nivel de aislamiento acústico. Después de eso, se completó un acabado en bruto del interior de los dos pisos de una casa barata.

El acabado rugoso incluía tres elementos:

1. Instalación de fibra de madera como parabrisas.
2. Instalación GVL.
3. Masilla de juntas y virutas GVL.

En el acabado fino se utilizó principalmente la tinción con emulsión al agua. La sala de estar, la cocina y los dormitorios están pintados en diferentes colores. El suelo de las habitaciones está cubierto de linóleo, los techos están acabados con baldosas de poliestireno expandido.

El principio principal que debe seguir antes de comenzar a construir una casa de campo en la región de Moscú: debe elegir un lugar que le guste a usted y a toda su familia, y cualquier casa que desee se puede construir en este lugar. Es mejor construir una casa en el área que sea conveniente para vivir, recrearse y viajar.

En la región de Moscú, las preferencias de los clientes al elegir un área para vivir en el segmento suburbano cambian anualmente. Cada vez aparecen más nuevos asentamientos de cabañas en el mapa, que atraen a los compradores con sus ventajas: accesibilidad al transporte, disponibilidad de todas las comunicaciones de ingeniería necesarias, incl. gas principal, infraestructura desarrollada, prestigio y seguridad de vida, lugares ecológicamente limpios con paisajes naturales pintorescos (cercanía a bosques, cuerpos de agua), etc. Recientemente, el criterio más relevante e importante a la hora de elegir un terreno es la accesibilidad al transporte. Cuanto menos tiempo pase en el camino desde el campo a Moscú, más atractiva será la ubicación del pueblo de cabañas. Por lo tanto, los clientes potenciales prestan especial atención a la elección de la dirección principal (autopista): intensidad del tráfico, atascos, número de semáforos, conveniencia de los intercambios. Para 2016 el mejor lugar para construir una casa en la región de moscú de acuerdo con la intensidad del desarrollo y la popularidad, los clientes eligen las siguientes autopistas: autopistas Novorizhskoe, Kyiv, Minskoe, Kaluga, Simferopolskoe, Kashirskoe, Pyatnitskoe, Dmitrovskoe, es decir, de sur a noroeste. Al mismo tiempo, hay nuevos asentamientos de cabañas en construcción y listos para usar en absolutamente todas las direcciones, pero para los desarrolladores, las direcciones oeste y suroeste son principalmente atractivas para la inversión.

Según el costo de las parcelas, las direcciones occidentales son las más caras, respectivamente, las más baratas: el este, el sur y el norte de la región de Moscú, ocupan el rango de precios promedio. Al mismo tiempo, en el norte de la región de Moscú, a lo largo de la carretera Dmitrov, hay embalses: Pirogovskoye, Klyazminskoye, Uchinskoye, etc., que hacen que los pueblos de cabañas ubicados cerca de ellos sean atractivos y prestigiosos. Si el asentamiento está ubicado en la orilla de un embalse, a menudo con su propio club náutico, muelle y terraplén, entonces el costo de los terrenos puede ser incluso más alto que en los asentamientos en dirección oeste.

Por ejemplo, aquí están los números promedio para 2 destinos populares:

Todas estas cifras son medias y condicionales, porque Hay muchos factores que determinan el valor de la tierra. A la misma distancia de la carretera de circunvalación de Moscú, el costo de las parcelas puede variar mucho, incluso varias veces. Nos gustaría señalar que incluso en el marco de un pueblo de cabañas, independientemente de la dirección, el costo de cien metros cuadrados puede diferir significativamente, por ejemplo, una parcela en la calle principal del pueblo puede costar 300 mil rublos / acres, y si la parcela es extrema, con su propio acceso al bosque o si esta es la primera línea del embalse, entonces el costo de cien metros cuadrados ya puede costar 600 mil rublos.

Las carreteras Rublevskoe, Novorizhskoe, Ilinskoe y Minskoe hasta 20 km de MKAD se consideran los destinos más prestigiosos. Es cierto que Rublyovka está perdiendo gradualmente su popularidad, porque. la carretera en sí es estrecha, a menudo está bloqueada cuando los dignatarios conducen por ella, a menudo hay atascos de tráfico. Por lo tanto, muchos se mudan a la autopista Novorizhskoye, donde terminó la reconstrucción: 4 carriles en cada dirección, la autopista sin semáforos hacia TTK, el tercer anillo de transporte en Moscú, y no hay un solo semáforo más allá de la carretera de circunvalación de Moscú. . Además, en esta dirección hay áreas con una situación ambiental favorable: no hay industrias dañinas, aeropuertos y otros factores negativos.

Elija un distrito de la región de Moscú para el desarrollo futuro. Y es mejor construir una casa con una empresa constructora experimentada y profesional, que es Full House. Para estimar rápidamente el costo de la construcción, incluso si es solo preliminar y aproximado para usted, use el formulario al final de la página. Dentro de 1 día, nuestros especialistas le proporcionarán un presupuesto detallado.

La elección correcta del material para construir una casa afecta no solo su resistencia y durabilidad, sino también el costo del trabajo. El mercado de la construcción actual ofrece una amplia gama de diversos materiales que son ideales no solo para edificios prefabricados, sino también para estructuras sólidas.

Primero debe decidir para qué fines está destinado el futuro edificio. Si la casa está destinada a la residencia permanente, las principales cualidades al elegir un material de construcción deben ser la durabilidad, la resistencia, la resistencia a la humedad, así como el aislamiento térmico y acústico de alta calidad.

Todas las ventajas anteriores las poseen las casas hechas de espuma de hormigón, ladrillo, estructura y madera.

Pros y contras de construir una casa de campo desde un bar.

El edificio, durante la construcción del cual se utilizó madera, será confiable y hermoso. El material hecho de troncos cortados en invierno es excelente para la construcción, ya que dicha viga se encoge mucho más rápido. Hay ciertas ventajas y desventajas que pueden afectar la elección de este material.

Casa de madera de madera laminada encolada

Por ejemplo, las ventajas incluyen la menor profundidad de los cimientos necesarios para construir una casa. Además, las paredes de madera tienen una conductividad térmica más baja en comparación con las paredes de ladrillo, por lo que no tiene que pensar en la decoración de paredes externas o internas. Un punto importante: la casa se puede construir en cualquier momento, incluso en invierno, incluso en verano.

A pesar de la gran cantidad de ventajas, la viga tiene una serie de desventajas. Este material está sujeto a la descomposición, por lo que es de corta duración, como cualquier otro material de madera. Además, después de la construcción de la vivienda, se debe realizar un secado durante algún tiempo. Además, la seguridad contra incendios del material tampoco está en el nivel más alto.

Para la fabricación de madera perfilada, se utilizan árboles de coníferas. El lado exterior puede ser plano, puede parecer un tronco, y el lado interior suele tener una superficie plana y se procesa mediante cepillado. Los dos lados restantes están equipados con puntas y ranuras especiales, lo que mejora el acoplamiento entre sí. Las ranuras están rellenas con aislamiento de yute.

La madera perfilada es un material de alta tecnología que permite construir una casa en el menor tiempo posible.

La madera laminada encolada no tiene deficiencias ni defectos significativos, ya que se somete a un procesamiento especial durante la producción. El material está protegido por una impregnación especial de retardante de llama y antiséptico, lo que le da a la madera un alto nivel de resistencia a la descomposición y resistencia al fuego. , puede servirle fielmente durante varias décadas.

Además, se construyen con bastante rapidez, lo que proporciona condiciones cómodas no solo para la construcción, sino también para vivir más. Actualmente, muchas compañías diferentes pueden ayudar con la construcción de casas desde un bar, sin embargo, si lo desea, usted mismo puede hacer la construcción de una casa desde un bar, ya que no hay dificultades particulares en este asunto.

Aquí puede ver un video sobre los temas de la construcción de una casa, pero tenga en cuenta que fue grabado en la Feria del Bosque y, por supuesto, el autor promueve el tema de la construcción de casas de madera. Pero al mismo tiempo, hay algunos consejos muy útiles en el video.

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Casas de espuma de hormigón: pros y contras.

La elección del material de construcción, en mayor medida, está determinada por cualidades como la facilidad de instalación, el respeto por el medio ambiente, el aislamiento térmico y acústico. El hormigón celular tiene todas las cualidades anteriores, por lo que está ganando cada vez más popularidad entre los constructores. Hasta la fecha, los desarrollos masivos de viviendas se realizan con este material.

Una cualidad importante para muchos consumidores es que este material tiene un alto nivel de seguridad ambiental. Para la fabricación de hormigón celular, solo se utilizan materiales naturales, como cemento, agua, arena. Por supuesto, también es posible la adición de colorantes con plastificantes, pero su cantidad suele ser muy pequeña. Las paredes hechas de este material dejan pasar perfectamente el aire, lo que proporciona un microclima favorable en la habitación.

El hormigón celular tiene un precio bastante bajo en relación con otros materiales. Además, es muy ligero, lo que indudablemente afecta a la velocidad de instalación. Puedes construir una casa en dos o tres meses. Además, construir una casa con hormigón celular no requiere la construcción de una base sólida.

Una de las principales cualidades del hormigón celular es la presencia de un buen aislamiento térmico y acústico, lo que conduce a una reducción en el costo de la energía térmica y los materiales aislantes. Este material es totalmente ignífugo y resiste fácilmente las altas temperaturas. Además, las paredes interiores se pueden acabar con casi cualquier material.

Pero, como cualquier material de construcción, el hormigón celular tiene sus inconvenientes. Uno de ellos es la resistencia insuficiente, por lo que los bloques pueden dañarse durante el transporte y la construcción. Existe la posibilidad de que aparezcan grietas en las paredes después de instalar la caja de construcción, apareciendo durante la contracción o bajo la influencia de las diferencias de temperatura. Para evitar consecuencias adversas, debe invertir en un refuerzo de alta calidad de la estructura.

Después de que se haya erigido, no se esfuerce inmediatamente por terminar las paredes interiores, es mejor esperar un tiempo. La razón es que existe la posibilidad de contracción por carbonización, que puede ocurrir como resultado de la formación de tiza dentro del material. Dichos cambios pueden ocurrir debido a una reacción química entre el cemento y el dióxido de carbono que penetra en él.

Pros y contras de las casas de ladrillo.

Las casas de ladrillo se encuentran entre las más populares en la industria de la construcción porque son duraderas, fuertes y cómodas. Si una casa de este tipo se construye de manera competente y completa, puede resistir fácilmente más de 100 años, deleitando a los residentes con un diseño acogedor y la calidez de sus paredes.

El ladrillo es el material más adecuado para los trabajos de acabado en exteriores. El revestimiento de ladrillo requerirá menos fondos que un arreglo completo de un edificio hecho del mismo material. Dicho revestimiento decora la estructura y la protege de los efectos nocivos del medio ambiente. La mejor opción para construir una casa confiable y cálida es una combinación de hormigón celular con ladrillo.

El ladrillo es ideal para construir una casa porque es completamente natural.

Una casa de ladrillos no se quemará. Por supuesto, el fuego destruirá todo lo que había dentro, pero la estructura de la casa permanecerá en pie, lo que contribuye al comienzo de una nueva vida.

Si es necesario, puede construir, agregar habitaciones adicionales. Una casa que tiene un solo piso puede convertirse en una cómoda cabaña o en una casa de varios pisos.

Las paredes de ladrillo pueden soportar persianas enrollables o un ático adicional. También puedes revestir las paredes con madera, piedra salvaje o ladrillos decorativos.

Cada persona quiere construir su propia propia casa, pero incluso si hay un terreno o la oportunidad de comprarlo a un precio relativamente bajo, muchos lo consideran un sueño imposible. ¡Pero en vano!

Construcción de un edificio residencial individual de 3 habitaciones "llave en mano" por poco dinero- ¡¡¡esto es real!!!

Entonces, ¿cómo es de todos modos? construir la casa más barata?

Tres indicadores principales influyen en el costo de construir un edificio residencial:

Solución arquitectónica y urbanística.

El diseño de la casa debe ser compacto, funcional, moderno y lo más conveniente posible. (Ahorra hasta un 20%)

solución constructiva.

La solución constructiva debe ser sencilla, racional y sin excesos arquitectónicos. (Ahorro de hasta un 10%)

Material aplicado y trabajo.

Los materiales de construcción deben ser modernos y el trabajo debe ser de alta tecnología. (Ahorro de hasta un 40%)

El proyecto del edificio residencial más económico con un aumento de hasta 6 habitaciones.

Proponemos considerar juntos el proyecto de un edificio residencial, que ayudará a resolver el problema principal: reducir significativamente su costo durante la construcción.

Una solución constructiva simple, que utiliza tecnologías de construcción modernas, le permite realizar una gran cantidad de trabajo usted mismo. Como dice el refrán: “No son los dioses los que queman ollas”, pero incluso cuando se utilizan trabajadores contratados, la casa que se discutirá es construida por un equipo de 2 personas, lo que aumenta ligeramente su costo.

Todo lo anterior reduce el costo de construir una casa casi a la mitad.

Además, con el tiempo, dicha casa, si lo desea, puede transformarse (aumentarse) a 4, 5 o 6 habitaciones, sin violar las principales soluciones de planificación funcional.

El costo de construir una casa depende directamente del área total, por lo tanto, a pesar del pequeño tamaño de la casa (6 x 9 m), tiene tres salas y el área de la sala (en la que pasamos la mayor parte del tiempo) es de 25,75 m2.

Veamos el proceso de construcción de la casa más barata con más detalle.

Solución arquitectónica y urbanística

El principio fundamental de las soluciones de planificación para todos los edificios residenciales se basa en la relación mínima entre el área total y el área utilizable, mientras que el diseño debe ser moderno y cómodo para vivir, en otras palabras, debe extraer las máximas comodidades del área total. .

¡El área total de esta casa de 3 habitaciones es de solo 54 metros cuadrados! Sin embargo, el área útil, que incluye todas las salas de estar, una cocina, un baño, un hall de entrada, es de 52 m2 o el 96,3 % del área total, mientras que en casas y apartamentos ordinarios esta cifra oscila entre el 70 %.

Sí, en esta casa el vestíbulo se combina con el pasillo, pero como hace calor, lo cual es aceptable para cualquier zona climática de Rusia.

No hay una sola despensa en la casa, pero en el jardín eventualmente tendrá un garaje, menaje. edificio o sauna, que llenará este vacío.

Un baño combinado para apartamentos es algo indeseable, sin embargo, en una casa privada es posible, porque. en el anfitrión edificios también tendrás un baño

El proyecto de dicho edificio residencial se considera con más detalle en este artículo. En el mismo lugar, también puede descargar gratis un proyecto de un edificio residencial, o mejor dicho, sus soluciones de planificación y arquitectura.

Solución estructural

Una solución constructiva simple de la casa le permite reducir aún más los costos de construcción.

1. El ancho de la casa es de 6 m limpios, lo cual es bastante normal para el techo y no requiere la construcción de una pared principal adicional (respectivamente, los cimientos y el sótano).
2. La solución de planificación de la sala de estar combinada de acuerdo con los estándares mundiales tradicionales generalmente aceptados (en Rusia era una habitación) le permite ahorrar en la ausencia de tabiques y puertas entre la cocina del comedor y la sala.
3. El ancho de las paredes de la casa es de 30 cm (la resistencia al calor, según la zona climática, se regula cuando se enfrenta con "revestimiento" del espesor del aislamiento adicional), respectivamente, el ancho del zócalo se reduce a 25 cm, es decir, en un ladrillo.
4. Todas las particiones de la casa son de placas de yeso, que no requieren cimientos adicionales para ellas, y están hechas con tecnología simplificada (más detalles en el borrador de trabajo).
5. La cubierta es a dos aguas, sin excesos arquitectónicos y estructurales.

El exterior de la casa más barata - opción número 1

Aspecto de la vivienda más económica con opción de transformación (aumento de superficie)

El exterior de la casa más barata - opción número 2

La aparición de la casa más barata con la opción de transformación - opción número 2

Trabajo y materiales de construcción.

Todo el mundo sabe que la "parte del león" en el costo de construir una casa es el costo del trabajo (alrededor del 50%), por lo que es necesario utilizar materiales modernos de alta tecnología. ¿Por qué?

Esto permitirá que casi el 90% del trabajo se realice de forma independiente (porque todas las nuevas tecnologías están diseñadas para el profano) y ahorrará una parte significativa del dinero.

Además, puede gastar dinero (en materiales de construcción) a medida que estén disponibles. Pero si están disponibles o logró obtener un préstamo, entonces puede construir esta casa usted mismo (usted y un asistente).

Por supuesto, al realizar ciertos tipos de trabajo, no puede prescindir de especialistas, pero como ya se mencionó, esto será aproximadamente el 10%.

Materiales de construcción básicos y su costo (en promedio en Rusia)

1. Cimientos - hormigón armado monolítico - 35000r.
2. Sótano y pavimento de hormigón - albañilería en 1 ladrillo (250mm) - 12000r.
3. Paredes (300 mm) - hormigón celular, hormigón celular, silicato de gas, etc. - 43700r.
4. Revestimiento de pared exterior - revestimiento de vinilo con aislamiento y torneado - 26520r.
5. Techo y techo - cerchas de madera recubiertas con un perfil metálico a lo largo de la caja, aislamiento, barrera de vapor, placas de yeso - 54250r.
6. Ventanas - metal-plástico con instalación - 30100r.
7. Tabiques, bloques de puertas y decoración de interiores - GKL (láminas de cartón yeso) con aislamiento acústico, empapelado, paneles de plástico - 28500r.
8. Pisos - preparación de hormigón, laminado, moqueta y baldosas cerámicas - 29430r.
9. Abastecimiento de agua y alcantarillado - material de fontanería, tuberías de PVC - 10000r.
10. Calefacción - caldera de doble circuito montada en la pared; tuberías de plástico para suministro de agua caliente y calefacción, radiadores de aluminio - 45500r.
11. Suministro de electricidad - 11000 frotar.

TOTAL: 315000r. Teniendo en cuenta los imprevistos (10% del total), el costo total de los materiales de construcción es 347000 r

¡IMPORTANTE! Los precios anteriores para la construcción de un edificio residencial se calcularon en 2010 y no son relevantes en la actualidad. La información proporcionada se actualizará en breve.

Calendario de obra (equipo de 2 personas)

1. Instalación de cimientos - 3 días
2. Construcción del sótano y anteproyecto - 3 días
3. Colocación de muros exteriores - 5 días
4. Producción, instalación de cerchas, techado - 3 días.
5. Instalación de bloques de puertas y ventanas en las paredes exteriores - 1 día
6. Revestimiento con revestimiento - 3 días
7. Instalación de cableado eléctrico - 1 día
8. Revestimiento de muros de carga y relleno del techo con láminas de cartón yeso - 2 días
9. Instalación de tabiques - 2 días
10. Masilla de costuras - 1 día
11. Empapelado - 2 días
12. Instalación de bloques de puertas - 1 día.
13. Instalación de piso - 3 días
14. Arreglo de redes internas de ingeniería e instalación de accesorios de plomería - 3 días

Total 32 días hábiles.

Teniendo en cuenta los trabajos imprevistos, el tiempo de construcción es de 1,5 meses.

Conclusión:

Total: el costo total de construir la casa más barata será de 350 tr.

Pero incluso si usamos mano de obra totalmente contratada, el costo de la casa aumentará ligeramente, es decir exactamente por un mes y medio de salario de 2 trabajadores, que al final será mucho más bajo que el costo de un departamento similar de 3 habitaciones.

¡Hazte respetar, haz realidad el sueño!

¡IMPORTANTE!
Este material se publica en el sitio con fines informativos y educativos.
La organización de diseño no se dedica a la construcción de edificios residenciales.

El sueño de tener una casa propia muchas veces se ve desbaratado por las posibilidades económicas de una persona y su familia, ya que el proceso de construcción y el costo de los materiales están fuera del alcance de muchos. Pero los constructores modernos afirman que no todo es tan deplorable y que construir su propia vivienda es una tarea muy real. Qué casa es más barata de construir, lo consideraremos en el artículo.

¿Qué afecta el costo de una casa de campo?

Es importante comprender para qué fines desea adquirir una casa de campo: para vivir permanentemente durante todo el año o para permanecer en ella solo durante la temporada de verano. De esto dependen los siguientes factores:

• solución de planificación espacial;
• tipo de construcción de la casa;
• materiales para la construcción de elementos de construcción.

¿Qué casa es más barata de construir? Si es una casa de campo, no hay necesidad de arreglar habitaciones para cada miembro de la familia en ella, hay suficientes áreas comunes con lugares para dormir, una cocina y un baño. Si desea construir una casa para uso permanente durante todo el año, requiere sistemas de calefacción y paredes hechas de material más confiable y funcional que no permita que las instalaciones se congelen en el invierno.

Seleccionar y crear un proyecto

Para construir una casa usted mismo a bajo costo, una vez más sin recurrir a los servicios de profesionales, es importante desarrollar correctamente los esquemas futuros del objeto y pensar en cómo se realizará el trabajo.

Una cabaña asequible debe tener un diseño compacto. El principio fundamental es la combinación máxima de superficie total y útil. ¿Cómo lograr esto?

1) Combine el pasillo y el vestíbulo, aísle la habitación. Esta es una excelente solución, ya que llevan la misma carga funcional.

• Longitud del panel: hasta 3000 (3500) mm, según las capacidades del fabricante.
• Ancho - 1250-1500 mm.
• Espesor - 168, 174 mm para paredes externas; 118 mm - para una partición; 174, 224 mm - para suelos.
• La masa de una placa estándar de 2500x1250x174 mm es de unos 50 kg. Resulta que una casa con un área de 150 m 2 pesará alrededor de 15 toneladas, que es 4-5 veces más liviana en comparación con los materiales de piedra.

El espesor del panel se calcula teniendo en cuenta todos los efectos de temperatura del carril central y del norte, no se requiere protección térmica adicional. Para mayor claridad, una losa de 120 mm es equivalente en capacidad de retención de calor a una estructura de ladrillo de 2,5 metros de sección transversal.

Las desventajas del elemento incluyen la incapacidad de pasar aire y acumular humedad con espuma de poliestireno. Sin embargo, cuando se protege con tableros OSB y revestimiento exterior, esto prácticamente no sucede.

Precio de emisión

En la pregunta de qué es más barato construir una casa, los paneles sip definitivamente ganan.

El costo promedio de 1 placa de 2500x1250x174 mm es de aproximadamente 3000 rublos. (en promedio - 1200-1300 rublos / m 2). Esto es mucho más asequible que el material tradicional más famoso: la madera, respectivamente, puede construir una casa de madera a bajo costo.

No olvide que el costo de erigir una estructura de este tipo, además de los paneles de sorbo, incluye el costo del esqueleto en sí, que puede estar hecho de vigas de metal o madera. Es obvio que el uso de este último es más rentable: las materias primas naturales son más accesibles, es más fácil montarlas.

Puede construir una casa de madera a bajo costo llave en mano en muchas empresas que brindan dicho servicio. El precio de una pequeña cabaña de dos pisos con terraza es de aproximadamente 1,000,000 de rublos. Si descuida los servicios de profesionales, puede ahorrar hasta un 30-40% de este costo. Es cierto que el momento no será el mismo ...

nos construimos a nosotros mismos

Finalmente, el punto de ahorro más importante es el trabajo sin la participación de profesionales. ¿Cómo construir una casa a bajo precio con tus propias manos? Considere en orden en términos generales usando el ejemplo de una estructura de marco.

El primer paso es decidir sobre los materiales. Miramos de qué puedes construir una casa barata, así que elige de acuerdo a tu bolsillo. El tipo de estructura más accesible está enmarcado con paneles sip, por lo tanto, determine la cantidad requerida de placas y el volumen de vigas para el marco de acuerdo con los esquemas de diseño y los tipos de estructuras elaborados anteriormente.

Base

La elección correcta del tipo y material de los cimientos es la primera etapa del algoritmo sobre cómo construir una casa de forma económica. El precio de los cimientos es aproximadamente el 20-30% del costo total de toda la casa.

Debajo de la estructura de la casa, no necesita colocar una base masiva: como ya se mencionó, la masa de toda la estructura es de aproximadamente 15 toneladas (e incluso menos en el caso de la planificación económica: 8-10 toneladas). La mejor y más barata opción puede considerarse la instalación de una base columnar. Se puede montar tanto de forma independiente como con la ayuda de profesionales. Para el hormigonado, basta con utilizar una solución de la marca M200-M250.

Paredes

Para construir una casa usted mismo a bajo costo, tendrá que intentar hacer la parte más espaciosa del trabajo usted mismo: la instalación del marco.

Para el flejado inferior, tome barras con una sección de 150x50 mm y colóquelas en el borde sobre la superficie de la base terminada, cubierta con material para techos. En las esquinas, están conectados con tornillos de 100-120 mm, deben sujetarse a la base con la ayuda de anclajes o tornillos autorroscantes grandes. Las tablas del flejado medio y exterior están unidas a las barras internas. Puede usar el método de corte en los extremos de las tablas, luego se montan de extremo a extremo.

Luego, la superficie del nivel resultante se nivela, se hacen huecos debajo de los troncos del piso con una sierra de calar y se instalan.

Las barras de 50x50 mm se fijan en el interior de la moldura inferior; se les unirán tablas de piso.

A continuación, se colocan bastidores verticales: se hacen huecos en el exterior del fleje y la madera se fija con los mismos tornillos autorroscantes. A lo largo del perímetro, el paso entre ellos es de 1 a 1,2 metros: es más fácil para un ensamblador sin experiencia conectar todos los componentes y no cometer un error.

La fijación de la moldura superior es similar a la inferior, la instalación se realiza mediante esquinas metálicas.

A menudo se pueden ver tablones cruzados entre los montantes. Se montan para reforzar la estructura con grandes luces o soluciones complejas, para una casa económica esto no es tan importante, podemos prescindir de ellos. Pero se pueden instalar las pendientes en la parte superior y en la base del bastidor.

Cuando el marco esté listo, puede hacer el revestimiento con los paneles.

Por lo tanto, es posible construir una casa de madera a bajo costo. Los precios de los materiales no son demasiado altos y usted mismo hará el trabajo.

Refinamiento

Para que el avaro no pague dos veces, es necesario aislar cuidadosamente las paredes externas de las influencias ambientales que pueden empapar o destruir la estructura del panel del sorbo. El enlucido puede actuar como una opción económica para el acabado, pero primero se debe pegar la superficie con espuma de poliestireno. El precio de 1 m 2 de dicho revestimiento es de aproximadamente 700-900 rublos.

También es bueno usar revestimiento de vinilo o PVC. Quizás esta sea la forma más barata: alrededor de 400 rublos. por metro cuadrado.

El acabado con placas decorativas o piedra artificial costará entre 900 y 1200 rublos / m 2. Tal revestimiento de casas de madera es raro: muchos creen que los paneles de sorbo no pueden soportar esta carga, pero esto es una ilusión.

El tipo de revestimiento más caro, pero el más confiable y duradero es el ladrillo.

Examinamos cómo construir una casa a bajo costo con sus propias manos. Todo es mucho más fácil de lo que parecía.

¿Construir o no construir?

Hemos encontrado la forma más económica de construir su propia cabaña. No hay nada difícil en este proceso, lo principal es comenzar. Entonces puede construir una casa de madera a bajo precio en un tiempo relativamente corto. Los precios por metro cuadrado de tales viviendas pueden variar, con un promedio de 11 000 a 15 000 rublos, que es muy barato en comparación con otros tipos de bienes inmuebles.

Muchos critican este tipo de casa, creyendo que el material es efímero y poco práctico. Hemos considerado algunas propiedades de los paneles sip, son más efectivos que otros materiales en algunas propiedades. Cada material tiene debilidades y el concreto puede ser criticado.

De qué material es más barato construir una casa, los residentes de Estados Unidos lo saben de primera mano. Este tipo de vivienda está muy extendida en el continente en las regiones del norte, lo que demuestra claramente su capacidad para soportar tanto las temperaturas extremas como los efectos de las precipitaciones. De ahí el nombre - "Casa Canadiense".

¡No te limites en cumplir el sueño de tu hogar! Siempre hay una solucion.