Inspección del desempeño de los sistemas de ingeniería. Inspección de sistemas de ingeniería: servicios de una auditoría integral de redes de ingeniería de un edificio Ejemplo de conclusión de redes de ingeniería internas de un edificio

¿En qué casos se realiza un levantamiento de redes de ingeniería de edificios? Una lista de documentación primaria para iniciar una encuesta de comunicaciones, realizar un examen y redactar una opinión técnica.

Un análisis integral de los edificios requiere un estudio de las redes de ingeniería externas y los sistemas de comunicación internos para determinar el estado técnico del equipo y sus elementos. El procedimiento de evaluación pericial es obligatorio cuando sea necesario fundamentar la decisión sobre la posibilidad de reconstrucción, revisión y modernización total o parcial del objeto de estudio.

La esencia de la encuesta es estudiar las características funcionales, su cumplimiento con las normas técnicas vigentes y el diseño y documentación ejecutiva de tuberías de agua, alcantarillado, pozos de ventilación, sistemas de calefacción, suministro de gas y otros equipos de ingeniería. Con base en los datos obtenidos, los especialistas podrán brindar recomendaciones sobre la operación o el desmantelamiento de los antiguos, diseñar nuevas redes y sistemas de ingeniería, determinar la posibilidad de conectar equipos adicionales y calcular la cantidad de trabajo.

Documentación técnica para iniciar un levantamiento de comunicaciones

Según la normativa, antes de iniciar los trabajos, los examinadores deben familiarizarse con la documentación técnica vigente de las redes de ingeniería del edificio.

La elaboración de un plan de trabajo, el establecimiento de tareas y la experiencia para evaluar la condición técnica se lleva a cabo para los siguientes objetos:

• edificios residenciales de varios pisos y asentamientos de cabañas;
• instituciones públicas (hospitales, clínicas, jardines de infancia, escuelas, instituciones educativas);
• edificios de oficinas (incluido el área circundante);
• instalaciones industriales, almacenes e instalaciones de producción;
• estructuras técnicas y edificios agrícolas;
• polideportivos, estadios, palacios de hielo;
• construcción de infraestructura urbana.

Para fines de investigación primaria, los ingenieros topógrafos estudian planos (ejecutivos y de trabajo), certificados de aceptación y prueba, pasaportes técnicos de los equipos utilizados en redes de ingeniería, certificados de operación. Todas las normas, reglamentos de trabajo y requisitos se establecen en GOST R 53778-2010.

Alcance del trabajo sobre el estudio de redes de ingeniería.

En cada caso individual, no solo se lleva a cabo el análisis de la documentación técnica, sino también el diagnóstico instrumental, así como una inspección visual de todos los componentes importantes para buscar defectos y piezas desgastadas. Además, los topógrafos Empresa "Promterra", si es necesario, busque servicios públicos subterráneos ocultos utilizando equipos especiales.

Los artistas se enfrentan a muchas tareas funcionales, ya que en el proceso es necesario examinar las redes de ingeniería internas y externas para evaluar la condición técnica:

• suministro de agua fría y caliente;
• calefacción y suministro de calor;
• sistemas de ventilación interna;
• alcantarillado y eliminación de desechos;
• sistemas de suministro de gas;
• desagües y sistemas de calefacción;
• redes eléctricas externas;
• equipo de ingeniería.

El equipo que esté físicamente desgastado y obsoleto debe ser reemplazado. Para confirmar, los expertos realizan cálculos de verificación. La encuesta le permite evaluar el alcance del trabajo, incluidos los costos financieros. Si es necesario, se pueden asignar medidas instrumentales de lugares y elementos de forma selectiva. Durante el examen, es necesario tomar fotografías claras del daño detectado.

Conclusión técnica y plazos para el examen

La cantidad de tiempo que se necesita para un estudio cualitativo de los cimientos y la parte subterránea del edificio con la presencia de redes de servicios públicos depende de varios factores: la complejidad del objeto en estudio y su tamaño, los requisitos del cliente y la necesidad de datos detallados, características técnicas de las comunicaciones, su densidad, características de construcción. Los plazos y volúmenes de los trabajos periciales son fijados por los ejecutores de forma individual.

Una vez finalizado el examen de todos los sistemas de comunicación externos e internos, se redacta una opinión técnica. Muestra los resultados de la investigación, breves condiciones de funcionamiento de las redes de ingeniería, análisis del objeto de acuerdo con los requisitos de los documentos reglamentarios y las supuestas causas de los defectos detectados. Una de las secciones importantes de la conclusión es la justificación de las decisiones de diseño que se requieren para la reparación o modernización de tuberías de agua, redes de calefacción, alcantarillado, ventilación y redes eléctricas de un edificio o territorio. Al final del documento se deben adjuntar los certificados SRO.

1. Realizamos una encuesta de sistemas de ingeniería en el siguiente alcance:

• Inspección de sistemas de suministro de agua caliente: descripción del sistema de ACS, inspección de tuberías y bombas de circulación, descripción de la tecnología para preparar agua caliente y los calentadores de agua utilizados, mediciones instrumentales: mediciones de temperatura, determinación del espesor de los depósitos de corrosión. Elaboración de planos con aplicación de canalizaciones y cableado del sistema de abastecimiento de agua caliente sobre planos de planta, indicando los diámetros y vinculación a estructuras existentes.
• Inspección de sistemas de calefacción y suministro de calor: inspección de la entrada de calor y calefacción central, descripción del sistema de calefacción y el diseño de las líneas de suministro y retorno, inspección de dispositivos de calefacción, toma de medidas de temperatura, determinación del grosor del estrechamiento de la vida. sección de tuberías, dibujando el sistema de calefacción en planos de planta.
• Inspección de sistemas de suministro de agua fría: examen del suministro de agua al edificio, examen de la unidad de medición e instrumentación de agua fría, descripción del sistema de suministro de agua, determinación del espesor de los depósitos de corrosión en las tuberías, dibujo del sistema de suministro de agua fría en planos con diámetros indicados.
• Inspección de sistemas de alcantarillado: inspección de tuberías y aparatos sanitarios, inspección de elevadores de ventilación y revisiones, determinación de la pendiente de tuberías horizontales, dibujo de elevadores de alcantarillado y aparatos en planos de planta.
• Examen de sistemas de ventilación: determinación del tipo de sistema de ventilación, examen de conductos de ventilación y equipos de ventilación, determinación del intercambio de aire en las instalaciones examinadas del edificio, identificación de defectos y comparación con los requisitos reglamentarios.
• Examen de los sistemas de eliminación de desechos: examen de las cámaras de recolección de desechos, estableciendo la integridad y estanqueidad del eje, estableciendo el cumplimiento de los requisitos de diseño y documentación reglamentaria.
• Inspección de sistemas de suministro de gas: descripción del diagrama estructural del sistema de suministro de gas, estudio de documentación para gasoductos y equipos, determinación del cumplimiento del sistema de gasoductos con la documentación de diseño.
• El examen del estado técnico de los desagües: una descripción del sistema de drenaje revela daños inaceptables: obstrucciones, estanqueidad de las juntas, presencia de rejillas y tapas, presencia de un cable calefactor eléctrico.
• Inspección de redes eléctricas y medios de comunicación: descripción del dispositivo de distribución de entrada, inspección de gabinetes eléctricos en pisos, inspección de accesorios de iluminación, inspección de sistemas de bajo voltaje, dibujo de paneles eléctricos y cableado de suministro de energía en planos de construcción.

• Inspección de equipos de ingeniería: se determina el estado real del equipo usado para diversos fines. El desgaste físico y moral se determina de acuerdo con los defectos y mal funcionamiento identificados.

2. La composición del informe técnico sobre la inspección de sistemas y redes de ingeniería.

1. Nota explicativa - descripción de los sistemas de ingeniería estudiados

2. Inspección de los sistemas de calefacción y suministro de calor del edificio.

• descripción de los sistemas de calefacción y suministro de calor
• dibujar sistemas de calefacción en planos de planta
• examen instrumental de sistemas de calefacción y suministro de calor, defectos, conclusiones y recomendaciones

3. Inspección de los sistemas de ventilación de edificios.

• descripción de los sistemas de ventilación
• dibujar sistemas de ventilación en planos de planta
• examen instrumental de los sistemas de ventilación, defectos, conclusiones y recomendaciones

4. Inspección de los sistemas de suministro de agua y extinción de incendios del edificio.

• descripción de los sistemas de suministro de agua y extinción de incendios
• dibujar sistemas de suministro de agua y extinción de incendios en planos de planta
• examen instrumental de los sistemas de suministro de agua y extinción de incendios, defectos, conclusiones y recomendaciones

5. Inspección de los sistemas de drenaje del edificio

• descripción de los sistemas de drenaje
• dibujar sistemas de drenaje en planos de planta
• examen instrumental de sistemas de drenaje, defectos, conclusiones y recomendaciones

6. Inspección de sistemas eléctricos de edificios.

• descripción de los sistemas de suministro de energía
• dibujar sistemas de suministro de energía en planos de planta
• inspección instrumental de sistemas de alimentación, defectos, conclusiones y recomendaciones

7. Resultados de cálculos de cargas existentes en el edificio, análisis de nodos de entrada para la posibilidad de aumento de cargas, identificación de lugares para posibles conexiones de nuevas redes.

8. Conclusiones basadas en los resultados de la inspección de los sistemas de ingeniería del edificio.

10. Esquemas ejecutivos - planos con sistemas de ingeniería aplicados

En el caso de que se adquiera un objeto inmobiliario, así como durante su reconstrucción, una conclusión sobre el estado técnico del edificio y las comunicaciones, elaborada en base a los resultados del trabajo, durante la cual se realizará una inspección de las redes de ingeniería y las estructuras del edificio. se llevó a cabo, se convierte en uno de los principales documentos que permiten evaluar la posibilidad de funcionamiento estable del objeto inmobiliario en las nuevas condiciones.

¿Son realmente necesarias las encuestas?

Cualquier edificio requiere un estudio periódico de las comunicaciones, tanto externas como internas. La necesidad de dicho trabajo es causada por el deterioro de las redes, y si los servicios de mantenimiento no controlan constantemente su estado, entonces puede ocurrir una situación de emergencia que provoque daños materiales. Igualmente importante es una encuesta exhaustiva de estructuras y redes en la etapa de evaluación del costo del objeto comprado. Si las comunicaciones externas y las redes internas están en buenas condiciones y son aptas para el uso previsto por el nuevo propietario, entonces el valor de la propiedad tiene un valor. Si, después de la compra, es necesario cambiar o reparar las redes, reconstruir los sistemas de soporte vital del edificio, estos costos deben tenerse en cuenta al determinar el costo final de la compra. Desde hace más de un año, las conclusiones extraídas por Expertsystem a partir de los resultados de encuestas han permitido determinar el coste óptimo del objeto para ambas partes.

En el caso de la reconstrucción de un edificio, es obligatorio realizar un estudio de las estructuras y redes del edificio. La conclusión de este trabajo es uno de los documentos principales en la lista de datos iniciales para el diseño. Además, los resultados del trabajo durante el cual se llevó a cabo el estudio de los sistemas de ingeniería y las estructuras de construcción, redactados en forma de informe, se convierten en un documento sobre la base del cual los órganos de examen evalúan la corrección de las decisiones establecidas. en el proyecto, sobre su cumplimiento de los requisitos de la normativa vigente y emitir una conclusión sobre la adecuación de la documentación a la ejecución. Y la conclusión del examen, a su vez, es necesaria para obtener un permiso para la construcción y reconstrucción de una propiedad. Cabe señalar aquí que los informes sobre los estudios técnicos realizados por la empresa Expertsystem siempre son aceptados por los organismos de examen sin comentarios.

La inspección de las redes de ingeniería es la clave para la operatividad de los sistemas de soporte vital de los edificios

Para evaluar el estado de la propiedad, se lleva a cabo un examen técnico de las redes de ingeniería del edificio y las estructuras del edificio, que se estipula cuando el cliente redacta la asignación de trabajo y el contratista lo tiene en cuenta al desarrollar el programa de inspección. . Al determinar la operatividad de las redes de ingeniería de un edificio, Expertsystem realiza el siguiente trabajo:

• inspección visual e instrumental de tuberías de suministro de agua y calor, alcantarillado, vapor y gasoductos que abastecen a la propiedad con este tipo de recursos energéticos. El examen de las redes externas se realiza desde el punto de inserción en las redes troncales especificadas en el acto de división de los límites entre el proveedor de energía y el propietario de la propiedad, hasta el punto donde la red ingresa al edificio;
• inspección del sistema de suministro de agua, cuando se verifica el cumplimiento de los diámetros de tubería con la documentación ejecutiva, la presencia y el estado de las válvulas, la seguridad de las estructuras de los pozos. Al examinar las redes internas de suministro de agua fría, se registra el estado de las tuberías, el rendimiento de las válvulas de cierre y la presencia de medidores de flujo. El informe técnico deberá indicar la presencia, ubicación y condiciones de servicio de las bocas de incendio, así como la integridad de las bocas de incendio en el interior del edificio y la operatividad del suministro de agua contra incendios;
• inspección de alcantarillado, durante la cual se determina el estado de los pozos de inspección, control y desbordamiento, las bandejas, se fijan el diámetro y el material de las tuberías, se verifica la presencia o ausencia de contrapendientes entre los pozos. Se revisa el alcantarillado interno para determinar el grado de sellado de las uniones de las tuberías y la seguridad de los receptores de aguas residuales;
• inspección de los sistemas de ventilación y aire acondicionado, que determina el grado de desgaste y contaminación de los conductos de aire, la confiabilidad de los equipos de ventilación, la confiabilidad del aislamiento térmico de los lugares de entrada de aire para la ventilación de suministro, la seguridad de las rejillas y deflectores. Se verifica la seguridad y operatividad del sistema de extracción de humos contra incendios;
• Inspección de redes eléctricas, cuando se comprueba la operatividad de la línea de alimentación de la instalación desde centros de transformación, donde se conectan cables (si hay dos o más entradas) a los dispositivos de distribución de entrada en el interior del edificio, las características del cable son grabado. En el interior del edificio, se determinan las marcas de alambres y cables, las marcas y capacidad de servicio de las pantallas de potencia y pantallas de iluminación, y la seguridad de los dispositivos terminales. También se anota la presencia o ausencia de un bucle de tierra.

Un estudio completo de los sistemas de ingeniería es un trabajo que requiere mucha mano de obra y requiere artistas altamente calificados. Pero los resultados y recomendaciones obtenidos permitirán determinar específicamente el monto de los costos necesarios para llevar las redes de ingeniería de la propiedad a un estado que garantice la operación segura del edificio y la ausencia de reclamos de las autoridades de control. Exactamente este tipo de trabajo lo ofrece la empresa "Expertsystem", que emplea a especialistas de alto nivel que utilizan instrumentos y software modernos durante los exámenes.

Inspección de estructuras de edificios: comprobación de la fiabilidad del edificio.

Simultáneamente con la determinación del estado de las redes de ingeniería, se lleva a cabo un estudio de las estructuras del edificio o estructura, en función de los resultados de los cuales se llega a una conclusión sobre el estado de los elementos estructurales individuales y se emiten recomendaciones sobre formas de eliminar las desviaciones identificadas de los indicadores normativos. Dependiendo del alcance del trabajo proporcionado por la tarea, se realiza lo siguiente:

• estudio de los cimientos con la determinación de la profundidad de su colocación, las dimensiones de la suela y, si es necesario, se abren los pozos y se verifica el estado de los suelos de los cimientos. La mayoría de las veces, simultáneamente con los cimientos, se lleva a cabo una inspección del sótano, cuando se fija la seguridad de las paredes, la estanqueidad de los puntos de entrada de las comunicaciones de ingeniería al edificio, el diseño y la seguridad de los pisos;
• examen de columnas, travesaños, vigas, losas de piso, durante el cual se miden sus dimensiones reales, si es necesario, el refuerzo de estructuras y la resistencia del concreto se determinan mediante métodos no destructivos, sobre la base de los cuales se llega a una conclusión sobre el posibilidad de transferir carga adicional a los elementos del marco (durante la reconstrucción del edificio) y la idoneidad de los elementos del marco para su uso posterior. También se realizan mediciones de los valores de soporte de los elementos estructurales para finalmente dar recomendaciones para su incremento;
• examen instrumental obligatorio de las estructuras metálicas del marco del edificio. Durante estos trabajos se comprueba la ausencia de daños en los elementos, se miden las deflexiones y se determina el estado de protección anticorrosión. Se examinan las unidades de soporte de las estructuras, mientras se registra la presencia, número y diámetro de pernos, tuercas y arandelas o la longitud y pierna de las soldaduras. En base a los resultados de la etapa de obra, cuando se realizó la inspección de estructuras metálicas, el informe propone medidas para corregir las falencias identificadas, incluyendo los croquis de refuerzo necesarios. Los resultados de los estudios visuales e instrumentales se tienen en cuenta al desarrollar soluciones de diseño para estructuras de acero portantes de edificios reconstruidos;
• inspección de las paredes, cuando se verifica el espesor y el material de la cerca, si es necesario, se toman muestras para determinar las características térmicas de las estructuras y su cumplimiento de los requisitos de ahorro de energía. Se comprueba la calidad de las juntas de los paneles y el estado de los materiales de sellado.
• Inspección del techo de edificios civiles con áticos, durante el cual el estado de las estructuras de armadura y sus lugares de apoyo, la integridad y presencia de elementos de fijación de materiales para techos con techo inclinado, la seguridad de canalones y tuberías, la calidad del se examina el aislamiento del piso del ático. Con revestimiento plano o de baja pendiente, la inspección de la cubierta consiste en evaluar el estado de la moqueta enrollada, así como determinar las características físicas y mecánicas del aislamiento existente. Esta etapa también sirve como base para el desarrollo de medidas para mejorar la eficiencia energética del edificio.

En quién se puede confiar para realizar encuestas

Un estudio completo de los sistemas de ingeniería y las estructuras de los edificios es un trabajo muy complejo y responsable, cuando un error puede tener consecuencias bastante graves. Por lo tanto, las empresas que brindan servicios de este perfil deben necesariamente tener un permiso de una organización autorreguladora que confirme la disponibilidad de personal calificado, así como la base material necesaria. Existe tal tolerancia y la empresa "Expertsystem".

La empresa Expertsystem ha estado realizando inspecciones de edificios y estructuras en Moscú y la región de Moscú durante varios años, y cada vez que los informes realizados por los especialistas de la empresa recibieron revisiones positivas de los organismos de expertos, y la evaluación del estado de la propiedad se convirtió en el base para determinar el precio justo del edificio o estructura.

Para directores y otros representantes de alto rango de la población del tercer planeta desde el sol.

Al finalizar, el cliente recibirá un certificado y una conclusión. Así como la confirmación del trabajo realizado.

Calculadora de costos de encuestas de servicios públicos

1. Muestra para diseño y levantamiento - KP, TK, ESTIMATE examen técnico de sistemas de ingeniería hasta 1500 m2
2. Muestra para diseño y levantamiento - KP, TK, ESTIMATE examen técnico de estructuras hasta 1500 m2

Inspección de redes de ingeniería de instalaciones de tratamiento

Inspección de instalaciones de tratamiento- comienza con la elaboración de las especificaciones técnicas. El ingeniero jefe o director general visita las instalaciones, designando a los especialistas responsables de la obra específica. Al final, se elaborará un plan detallado, que incluirá los resultados de la investigación, una lista de equipos con recomendaciones de uso y, por supuesto, los detalles de la actualización.

Inspección de sistemas de suministro de agua.

Inspección de sistemas de suministro de agua.- un conjunto de medidas destinadas a aclarar la actual y obsolescencia del sistema de suministro de agua de ingeniería. Incluye inspección visual detallada por especialistas, control mediante equipo de perfil angosto y trabajo de diseño. Al finalizar, se elabora un informe del estudio, en el que se detallan los resultados, recomendaciones, mejores prácticas para la modernización y el mantenimiento.

Inspección de redes eléctricas

Inspección de redes eléctricas- por lo general iniciado por la empresa en el hecho de los costos excesivos de electricidad o en el inicio de una emergencia. Las redes, las instalaciones eléctricas y los dispositivos de entrada se examinan directamente. Con base en la conclusión emitida, se toman acciones para mejorar, reparar y desmantelar los sistemas.

Inspección de redes de ingeniería de conductos de ventilación.

Inspección de conductos de ventilación.- esto incluye comprobar la documentación de diseño y los cálculos de trabajo para evaluar la viabilidad de la instalación. Control del sistema, canales de aire y nodos. Al final, se dan recomendaciones para un uso efectivo, reparación o modernización, si es necesario.

Examen del sistema de ventilación.

Examen del sistema de ventilación.- se reduce a medir parámetros (caudal de aire, transparencia, cantidad de partículas en suspensión, humedad) y comparar los datos obtenidos con los calculados para un sistema en particular. En caso de una discrepancia significativa, el sistema se examina en busca de un funcionamiento incorrecto de los nodos y componentes.

Informe de inspección de ventilación

Informe de inspección de ventilación– incluye los datos que muestra el cálculo al diseñar el sistema y los parámetros prácticos del sistema operativo. Con una discrepancia significativa entre los parámetros, se indican medidas para igualarlos.

Ventilación de extracción en producción

Ventilación de extracción en producción- es extremadamente necesario para bombear la cantidad requerida de aire limpio saturado de oxígeno en la habitación, eliminando los productos de producción nocivos para la salud humana fuera del área de trabajo. La opción más óptima de todos los sistemas de ventilación posibles para la mayoría de los tipos de producción.

Validez de los estudios de ingeniería- definido por la ley como 2-3 años. Los resultados con un período de más de 3 años se incluyen en la historia de las encuestas de ingeniería, son necesarios para la conclusión durante el estudio de reconocimiento repetido.

Obtención de GPZU, SPOZU en Moscú

Obtención de GPZU, SPOZU en Moscú- tal vez en el comité de planificación urbana y arquitectura en la ciudad de Moscú, o en el Comité de Arquitectura de Moscú.

En primer lugar, debe recoger un paquete de documentos confirmados. El plazo de prestación de servicios desde el momento de la presentación de los documentos hasta su emisión: 30 días.

¿Qué es GPZU, SPOZU?

¿Qué es GPZU, SPOZU?- un conjunto de documentos debidamente ejecutado por la persona responsable, Esquema de la organización de planificación de la parcela de tierra o en forma de abreviatura. Describe en detalle el propósito especial de un territorio en particular, características y posibilidades de construcción.

Sámostroy

Sámostroy- una estructura erigida sin los permisos y aprobaciones correspondientes. En lugares no destinados para eso.

Cómo legalizar la construcción no autorizada

Cómo legalizar la construcción no autorizada- debe comenzar llamando a una comisión de las autoridades locales del municipio. El cual emitirá las confirmaciones necesarias. Directamente se obtendrá el decreto sobre la legalización del edificio en el tribunal de arbitraje.

Legalización de construcciones no autorizadas

Legalización de construcciones no autorizadas- aplicamos las últimas investigaciones y logros tanto en términos técnicos como legales, para que tenga la oportunidad de resolver el problema con el mínimo esfuerzo.

Estructura temporal, definición

Estructura temporal, definición- Estructuras reconocidas y estructuras que se puedan mover sin causar daños desproporcionados. Una estructura integral, no conectada con la tierra y los servicios públicos, que no tiene una base rígida, que no puede liberarse sin destruir la estructura.

Lista de documentos para poner en funcionamiento el objeto.

Lista de documentos para poner en funcionamiento el objeto.- esto incluye: una declaración del desarrollador e inversor sobre la emisión de documentos para poner el objeto en funcionamiento, confirmación de aceptación, un documento que confirma los parámetros del objeto erigido de acuerdo con las normas vigentes. Papeles que acrediten la conformidad del edificio levantado con el proyecto técnicamente aprobado.

Procedimiento para registrar un terreno

Procedimiento para registrar un terreno– declaraciones que describan el propósito de adquirir derechos sobre el sitio, documento de respaldo que indique el uso perpetuo o propiedad de por vida y justifique la razón. El gobierno local emite un extracto del libro de la casa, un acto sobre la recepción de la tierra. Un documento que acredite el propietario del terreno. Confirmación de pago del impuesto estatal y pasaporte de un ciudadano de la Federación Rusa.

La composición del proyecto de reurbanización.

La composición del proyecto de reurbanización.- incluye: un diagrama del dispositivo de particiones, refuerzo de aberturas. Sistemas de abastecimiento de agua, alcantarillado y calefacción.

Planifique antes de que comience el trabajo. Medidas para garantizar la seguridad industrial y contra incendios. Confirmación del director del proyecto.

El costo del proyecto de renovación.

El costo del proyecto de renovación.- incluye el costo de elaboración de un diseño, proyecto y proyecto de trabajo.
Supervisión del autor.
Una proporción significativa es la preparación de los documentos necesarios.
proyecto de reforma- persigue el objetivo de garantizar la seguridad estructural completa de los sistemas de ingeniería, las características operativas y las estructuras estructurales. Los estándares de diseño de proyectos están regulados de acuerdo con GOST 21.101-97 y GOST 21.501-93.
Desarrollo de un proyecto de remodelación.- comienza con la provisión de documentos de la Oficina de Inventario Técnico y un boceto de remodelación.

Entresuelo

Entresuelo- en la práctica mundial, una habitación adicional construida en el cuerpo principal del edificio, en la arquitectura rusa - un estante en la parte superior de la habitación que se usa para almacenar un trapo doméstico.

Ejemplo de acto de inspección del objeto.

Ejemplo de acto de inspección del objeto.- llenado por los miembros de la comisión que examinó la propiedad y llega a una conclusión. Fijación de los datos en el informe de la encuesta.

El acto de inspección de la propiedad.- un documento que confirma la disposición de la propiedad para la operación. Compilado para edificios recién construidos y renovados. Compilado por una comisión autorizada de autoridades administrativas. Tiene la tarea de mejorar el panorama general de la construcción.
Muestra del acto de inspección de edificios y estructuras.- un documento que confirme la inspección de la estructura por un grupo de personas. Para la próxima inspección del edificio, solo deben participar personas competentes, quienes están obligadas a evaluar todas las deficiencias identificadas en el edificio.
Muestra de certificado de inspección de edificios– no se puede utilizar como documento de apoyo. Aplicable para la familiarización con las reglas formales para el llenado de informes.
El acto de inspección de estructuras de edificios.- confirma el control y examen del estado de las estructuras del edificio y las estructuras. En el caso de un defecto que no se puede eliminar sin desmantelar las estructuras, se redacta un acto separado de eliminación del defecto.

Control de estructuras de edificios.

Control de estructuras de edificios.- Se lleva a cabo con motivo de la erección de un edificio o estructura. En adelante, programada o no programada, se realiza en presencia de una comisión competente con el registro de resultados. E ingresar los datos en la documentación actual para su posterior análisis.

Documento de muestra de opinión de expertos- utilizado para la redacción inicial de la conclusión. Se puede utilizar como confirmación secundaria, no apto como dictamen pericial final.

Examen de edificios y estructuras.

Examen de edificios y estructuras.- tiene como objetivo determinar el recurso residual y el estado técnico de los edificios y estructuras. Una evaluación de en qué medida el edificio erigido cumple con los requisitos y en qué medida cumple con el requisito de seguridad industrial.

Certificado de Inspección Técnica- realizado para confirmar la inspección técnica del edificio. Para operar el edificio de manera segura, se necesita una comisión de miembros autorizados para confirmar que el edificio está listo para operar.
Ejemplo de informe de inspección de edificios– se puede descargar desde nuestro sitio web. Se utiliza como borrador de un documento presentado a las autoridades competentes para mayor precisión y reducción de errores.
El acto de inspección de edificios y estructuras.- captura el estado del objeto en el momento presente. Detalla los defectos. Todos los cambios se registran por escrito, después de lo cual el documento es certificado por las partes del cliente y las organizaciones de terceros interesadas. No muestra el conjunto general de condiciones técnicas.
El acto de inspección del sitio de construcción.- se compila en el momento de una inspección programada o no programada del sitio de construcción para identificar los detalles técnicos y el cumplimiento de las operaciones tecnológicas con los términos de referencia.
Formulario de acto de defecación- es necesario solo en casos de encontrar un defecto significativo en la estructura del edificio y la estructura. El formulario se puede descargar del sitio web de la autoridad local "Rostekhnadzor".
Ley de detección de fallas- un documento que certifique que el edificio y la estructura no pueden utilizarse para el fin previsto. Tiene defectos severos, necesita reparaciones serias. Compilado por una comisión autorizada de especialistas.
Apertura en el costo del muro de carga: el precio consiste en la complejidad de la implementación técnica. En particular, afecta el material de la pared, ladrillo, hormigón monolítico o una casa hecha de paneles. Según el material, elija la herramienta. Según la herramienta elegida y la clasificación de los especialistas, se suma la cifra final.

Proyecto de refuerzo de apertura

Proyecto de refuerzo de apertura- es desarrollado por organizaciones de diseño - miembros de la SRO o los autores del proyecto de construcción. De acuerdo con la ley de vivienda, las aberturas en los muros de carga afectan significativamente la seguridad. Por lo tanto, deben redactarse correctamente en la Moszhilinspektsiya.

Refuerzo de vigas metálicas

Refuerzo de vigas metálicas- Puede ser local o general. Refuerzo local por soldadura de rigidizadores adicionales. General: la creación del cinturón inferior de sprengels, la eliminación del voltaje de referencia.

Experiencia concreta

Experiencia concreta- reconciliación de la calidad real del producto con las características mostradas en la documentación del proyecto.

La medición de resistencia de la más alta calidad se lleva a cabo utilizando núcleos de hormigón tomados del edificio terminado.
Determinación de la resistencia del hormigón.- es posible determinar por el método de control destructivo, no destructivo indirecto y no destructivo directo. Prueba de ultrasonido. Independientemente del método o equipo, el error de medición nunca es inferior al 30%.
Laboratorio de ensayo de hormigón- la composición del hormigón es compleja y, por lo tanto, es necesario un análisis de cada componente para su evaluación. El laboratorio selecciona la composición requerida de hormigón, según las especificaciones técnicas, así como la composición de grava, cemento, arena. Determinación de propiedades de vibraciones y barras de refuerzo.

Métodos para el control de calidad de uniones soldadas.

Métodos para el control de calidad de uniones soldadas.– Distinguir los métodos destructivos de control. El modelo del producto soldado se somete a pruebas mecánicas. Y ensayos no destructivos: ensayos visuales, neumáticos e hidráulicos. Control magnetográfico y de rayos X.
Control ultrasónico.

Laboratorio de detección de fallas- un conjunto de herramientas y métodos destinados a la producción de detección de fallas por todos los métodos disponibles: pruebas destructivas y no destructivas, ultrasonido, inspección visual, etc. Desarrolla métodos para detectar defectos y crear dispositivos prácticos basados ​​​​en sus principios.
Comprobación de la calidad de las soldaduras.- hay varios tipos de soldaduras, dependiendo del propósito, la calidad también varía. En consecuencia, los métodos de control.
Prueba de soldadura- realizado después del enfriamiento, puede variar según el propósito de la conexión. Distingue el control visual, ultrasónico y de rayos x.
control de soldadura- método visual, ultrasónico o de rayos X para examinar el resultado del trabajo de soldadura. Para comprobar la calidad de la conexión.

Diseño de edificios y estructuras.

Diseño de edificios y estructuras.– se lleva a cabo sobre la base de los términos de referencia, las condiciones geológicas y los actos y leyes reglamentarios.

Los documentos del proyecto se verifican repetidamente a través de las autoridades, las autoridades reguladoras y se aprueban solo después de un acuerdo general.
Proyecto de construcción- un modelo de construcción modelado y documentado gráfica y matemáticamente que se utiliza para crear una estimación y un estudio más detallado de las operaciones durante la construcción de un edificio.
El diseño de la construcción es el desarrollo del proceso tecnológico más óptimo de acuerdo con los modelos económicos, las condiciones técnicas especificadas y sus capacidades geológicas.
Diseño de fachada de edificio- cálculo y obra gráfica, así como un plano general y seccional de la fachada del edificio, teniendo en cuenta el sitio específico y las particularidades de su funcionamiento y construcción.
Precio del diseño del edificio- costo de diseño, un conjunto complejo de costos clave (trabajo de especialistas, costos de trabajo, etc.)
Costo de diseño del edificio- el costo total de crear un proyecto con la participación de especialistas técnicos, desarrollando soluciones. Además de los gastos generales, legales y otros.
Proyectos de muestra– finalizamos, refinamos y reelaboramos proyectos estándar para sus tareas, soluciones técnicas y deseos. El proyecto estándar suele ser la base de todos los proyectos privados utilizados para reducir el mismo tipo de trabajo.
proyecto de centro comercial- compilado teniendo en cuenta las cadenas de suministro, los flujos humanos, las comunicaciones urbanas. Estrechamente integrado con la economía de la vivienda y las instalaciones de infraestructura.
Documentación de trabajo del proyecto, borrador de trabajo: un conjunto de transiciones, operaciones y planos desde diferentes ángulos para la producción de acciones técnicas específicas (albañilería, acabado, plano de fachada, plano de sección).
¿Qué es la documentación del proyecto?- un conjunto de materiales gráficos y de cálculo que componen la apoteosis del trabajo preliminar en preparación para la construcción de un edificio y estructura.
Diseño de instalaciones industriales- similar a otros tipos de diseño, pero teniendo en cuenta el análisis financiero y presupuestario, cálculos de ventas de productos. Diseñar con la implementación de todas las medidas posibles para la implementación exitosa del proyecto.
Diseño de producción- de acuerdo con los requisitos de los actos reglamentarios y técnicos. Teniendo en cuenta el uso de equipos y materiales de producción. La base es un proyecto desarrollado específicamente para usted, teniendo en cuenta las preferencias y recomendaciones del cliente. No hay soluciones genéricas.

mediciones

mediciones- un conjunto de acciones destinadas a medir con precisión las dimensiones de la habitación (ancho, alto, volumen, área). Necesario para la reparación, evaluación del costo del trabajo de instalación. Al instalar comunicaciones, reparaciones cosméticas y otras acciones.

Medida de locales- el procedimiento primario es parte integral del examen, reparación, remodelación. Otras actuaciones técnicas o legales en relación con el local.
Precio de las medidas de la habitación- esto incluye el costo de la remuneración de los especialistas, los gastos generales y la depreciación del equipo. Además, el precio varía mucho dependiendo del tamaño.

Sugerir otros tipos de cooperación. ¡Bien!