Casas 10 10 con tres dormitorios. De cara al futuro: cómo elegir el proyecto perfecto de casa de una sola planta con tres habitaciones. ¿Cuáles son las características de diseñar una casa con tres dormitorios?

¿Cuántos dormitorios debe tener la casa?

La principal ventaja de una casa privada es su espacio y suficiente espacio habitable. Como regla general, faltan estos últimos en los apartamentos, especialmente si la familia es numerosa. En los apartamentos de 2 y 3 habitaciones, no obtendrá más de dos dormitorios y no hay suficiente espacio para las pertenencias personales. Cuando cambia la estación, comienza el barajar la ropa. En otoño, las cosas de verano se esconden en el entrepiso, en primavera, las cosas de invierno. E incluso una familia promedio con dos hijos, especialmente si los niños son de diferentes sexos, necesita tres dormitorios: uno para los padres y dos para los niños. Y si hay más niños, no hay nada de qué hablar. En este caso, los diseños de casas de tres habitaciones son solo una bendición. Naturalmente, además de los dormitorios, la casa también debe tener un baño, un vestíbulo, una sala de estar, un comedor, una cocina, una oficina y otras habitaciones si se desea. Incluso si solo hay un niño en la familia, el tercer dormitorio se puede tomar como habitación de invitados o simplemente esperar hasta que la familia se reponga.

Un proyecto de casa de tres habitaciones puede tener cualquier cantidad de pisos, diseños o estilos. El material del que está construida la casa no importa. Es bueno cuando todos los dormitorios están concentrados en una parte de la casa. En este caso, resulta, una especie de área de recreación. Esto es conveniente porque el ruido de los platos en la cocina no interferirá con los miembros de la familia que duermen. Además de los dormitorios, esta zona puede tener un baño y un armario. Si la casa es de un piso, entonces una parte de la casa, aproximadamente la mitad, se destina a los dormitorios. El segundo alberga la cocina, el comedor, la sala de estar, los cuartos de servicio y más. Pero es aún más conveniente cuando la casa tiene un ático o un segundo piso. Entonces el área de recreación será aún más conveniente. Además del hecho de que el segundo piso tiene un mejor aislamiento acústico, también es más cálido. Esto se debe al hecho de que el primer piso realiza la función de un espacio de aire. En él, el piso debe estar aislado, es recomendable poner impermeabilizante para que el frío y la humedad no tiren del sótano o del suelo. Pero el suelo de los dormitorios será mucho más cálido.

¿Dónde y cómo puedo comprar un proyecto de tres dormitorios?

Resulta que tres dormitorios en una casa privada es el número óptimo para una familia moderna con dos hijos. Los proyectos de casas con tres dormitorios se pueden ver y comprar en el sitio web de nuestra empresa Dom4M. Ofrecemos a nuestros clientes una amplia gama de proyectos listos para usar, pero también podemos hacer proyectos individuales. Este último será desarrollado específicamente para el cliente. Tal diseño comienza con un estudio del sitio: la composición del suelo, el paisaje, la proximidad del agua subterránea. Naturalmente, el precio de los proyectos individuales de casas con tres dormitorios será un poco más alto que el de los prefabricados, pero, en general, todos los precios de la empresa están económicamente justificados y son asequibles. Además, si es necesario, es posible adaptar el proyecto de modelo que desee. Este servicio es especialmente importante para un país como Rusia. Grandes extensiones, diferentes climas y condiciones climáticas en diferentes regiones de un país grande contribuyen a la diversidad de materiales de construcción utilizados. Por ejemplo, es poco probable que lo que es bueno en el Territorio de Krasnodar sea adecuado en el Lejano Oriente. Es posible adaptar los cimientos o reorientar la casa de madera a una de ladrillo, mientras que la apariencia de la casa se conservará tanto como sea posible. En cualquier caso, a la hora de elegir un proyecto de casa de tres dormitorios, es mejor consultar primero con expertos. Los empleados de nuestra empresa le dirán qué proyecto es más adecuado para ciertas condiciones y lo ayudarán a elegir la mejor opción.

Hoy, la compra de cualquier proyecto se reduce a visitar el sitio, hacer clic en el botón "comprar" y completar un formulario simple. Puedes recibir el proyecto mediante servicio de mensajería, recogida en la oficina de la empresa o recibirlo por correo.

Si va a construir una casa, puede encargar su diseño a un especialista, o puede intentar rehacer una de las opciones disponibles para satisfacer sus necesidades. En cualquier caso, debe comprender claramente lo que desea. Es muy deseable que sus deseos estén bien pensados. No todo lo que parece atractivo como idea es fácil de usar. Y esas "pequeñas cosas" que necesitas saber. Analizaremos parte de la información, tratando de encontrar un proyecto adecuado para una casa de un piso con tres dormitorios. ¿Porqué es eso? Porque esta es la opción más común, que es adecuada para familias de 4 personas. Esos son la mayoría.

Principios generales de planificación

Cuando busque proyectos listos para casas de un piso y tres dormitorios, o intente crear uno propio en función de lo que encuentre, es importante recordar algunas cosas.

Estos son los principios a los que es deseable adherirse. Pero esto tampoco es un dogma. Todo se puede resolver (excepto los requisitos para las salas de calderas). Hay soluciones realmente diferentes, para diferentes necesidades y gustos. Todo lo que necesitas es un deseo y una cierta cantidad.

Si los tres dormitorios se colocan uno al lado del otro

Muchos diseños de casas de un piso con tres dormitorios están diseñados para que todos los dormitorios estén en un lado de la casa. Por un lado, es conveniente. Habitaciones relativamente ruidosas: la sala de estar y la cocina están en el lado opuesto. Por otro lado, no a todos les gusta este arreglo: temen que los niños puedan ser testigos de escenas innecesarias.

En el proyecto anterior, así es exactamente como se hace el diseño: los tres dormitorios están ubicados en el lado derecho de la casa y tienen aproximadamente la misma área. En el lado positivo, todos los dormitorios están lejos de la sala de estar. Con esta disposición de habitaciones, puede ver la televisión en la sala de estar con seguridad, recibir invitados sin temor a perturbar su descanso.

Entre las deficiencias, el inodoro y el baño están lejos de la cocina y la sala de calderas. No es la opción más conveniente para establecer comunicaciones. Otras características incluyen un largo corredor con muchas puertas. No usas esta área de ninguna manera, ya que las paredes libres son muy pequeñas.

Al planificar una terraza, debe prestar atención a varios puntos a la vez. Primero: para una iluminación óptima, es mejor si la terraza está orientada al sur o al este. La segunda es de qué habitación será la salida. La mayoría de las veces salen a la terraza desde la sala de estar. Este es el caso más lógico. La segunda opción es la salida del corredor, que, por regla general, está junto a la sala de estar o la cocina (mucho peor, pero posible). Tenga en cuenta que es muy conveniente si hay una cocina al lado de la entrada a la terraza, para traer / sacar platos, bebidas, etc. Después de todo, la terraza a menudo se usa específicamente para reuniones al aire libre.

Estos dos puntos ya determinan parcialmente el diseño de su hogar: la sala de estar debe tener acceso al lado sur o este. Entonces su posición está determinada. Una cocina debe estar contigua a la sala de estar, y también es deseable "reunir" todas las habitaciones conectadas a las comunicaciones técnicas en una zona ... Es decir, prácticamente ha decidido dónde se ubican la sala de estar, la cocina y las salas técnicas. Queda por arreglar los dormitorios y organizar un pasaje conveniente.

Pero eso no es todo lo que debe tenerse en cuenta al planificar una terraza. Hay un tercer punto: su tamaño. Aquí el enfoque es individual: alguien necesita mucho espacio, alguien necesita menos. Una opción interesante es la terraza en forma de L, que cubre los muros sur y este del edificio. Si lo esmaltas, puedes convertirlo en un jardín de verano... Si te interesa.

Y el cuarto punto, al que también vale la pena prestar atención al desarrollar el diseño de una casa. La terraza es muy utilizada y es un lugar favorito para relajarse si tiene vista al jardín, al patio trasero bellamente decorado, al río, etc. Si la mirada se posa en la valla de un vecino, a nadie le interesa. En esta posición, la terraza no se usa, se convierte gradualmente en una "sala técnica": coloque una cortadora de césped, una secadora, etc. Esto también determina la posición de la casa en el sitio. Es decir, has resuelto la mayor parte de las tareas de planificación de una casa.

Opción 1: con terraza a lo largo de todo el muro corto

Veamos varios proyectos de casas de una planta con tres dormitorios y terrazas. En la versión presentada, el acceso a la terraza se realiza desde la sala de estar. También hay una ventana de la cocina. Si hace un alféizar de ventana ancho que se abre por completo, puede pasar los platos a través de la ventana.

Todas las salas técnicas están reunidas en un solo lugar y ubicadas cerca de la cocina. Las habitaciones están ubicadas en el extremo opuesto de la casa, lo que, en general, es conveniente: puede recibir invitados o mirar televisión en la sala de estar y no molestar a quienes deciden relajarse.

Solo hay un muro de carga adicional en este proyecto, casi en el medio a lo largo del lado largo de la casa. La cocina-salón es una sola, pero se puede instalar un tabique y separar las estancias. En este caso, deberá asignar parte de la sala de estar, pero, con un área determinada, casi 17 metros, esto no es muy crítico.

Los dormitorios de este proyecto tienen diferentes tamaños: 9, 11, 13 metros. Si es conveniente o no depende de usted. Si lo desea, se puede aumentar el tamaño de los dormitorios reduciendo el área de la sala de calderas (con techos de 3 metros, un área de 5 cuadrados es suficiente, por lo que hay un recurso) . El dormitorio más pequeño se puede ampliar trasladando el armario a otra pared desplazando el tabique que encierra el salón. Por cierto, este proyecto de una casa de un piso con tres dormitorios tiene otra ventaja: un vestidor en la entrada. Es realmente conveniente.

Opción 2: con una pequeña terraza a lo largo del lado largo de la casa

Considere otra opción para planificar una casa de un piso con tres dormitorios y una terraza. Se diferencia en la posición del bloque "húmedo": cocina / baño / sala de calderas / inodoro. Se han movido al lado opuesto. Las áreas de los dormitorios se “nivelan” reduciendo el área de la cocina. Tenga en cuenta: el vestíbulo se hace remoto. Esto también contribuyó al hecho de que, a pesar del tamaño relativamente pequeño de la casa, 10 * 14 metros (área de 140 metros cuadrados), las dimensiones de todas las habitaciones son sólidas, el ancho del corredor es de 1,7 metros, lo que tampoco está mal.

La terraza tiene salida desde el salón, ocupa solo parte de un largo muro. Si superas esta opción, te saldrá muy bien. Por ejemplo, puede colocar un estanque cerca, instalar, romper una hermosa cama de flores.

Con lugar bajo o garaje

Si necesita colocar una cochera o garaje al lado de la casa, puede cambiar el diseño para que la entrada a la casa esté más cerca del estacionamiento. Luego existe la posibilidad de combinar el cobertizo de estacionamiento y el porche. Puede resultar muy interesante.

Al planificar un cobertizo, es mejor encontrar espacio para dos autos. Incluso si tiene un automóvil, los invitados vendrán a usted y es mucho más conveniente si se puede poner bajo el techo. El costo del arreglo no es muy diferente, pero siempre debes mirar hacia el futuro. Quizás tengas un segundo auto.

¿Cuál es otra buena cochera? Debajo, puede equipar un lugar para almacenar cualquier inventario: automóvil, jardín. En el mismo lugar, puede cercar un lugar debajo, para tener un suministro de leña seca cerca de la casa. En general, esta zona se puede utilizar de diferentes maneras. Y sus dimensiones óptimas son 8*9 metros más o menos. Esto es si el área del sitio lo permite. De lo contrario, puede proceder de las dimensiones mínimas: 2 metros más ancho y 1,5 más largo que su automóvil.

El proyecto anterior de una casa de un piso con tres habitaciones tiene un área de 100 metros cuadrados, hecho en forma de rectángulo con lados de 8.8 * 12 metros. La ubicación de las habitaciones es la misma: un bloque, todas las salas técnicas también se reúnen en un solo lugar. Con tal diseño, el corredor resulta bastante pequeño, lo que complacerá a muchos, pero será una zona de "paso" en la que no se puede poner nada.

Si necesita colocar el dormitorio de los padres por separado

Al elegir un diseño, muchos creen que la habitación de los padres debe ubicarse a cierta distancia de la guardería. En este caso, el enfoque de los cambios de planificación: la forma rectangular alargada de la casa es óptima. El lado mayor está dividido en tres partes por dos muros de carga.

Una casa de este tipo con un diseño en forma de L es más cara en términos de costo que una rectangular o cuadrada.

Opción 1: sin pasillo

Si divide la casa en tres partes, es posible desarrollar un diseño para una casa con tres dormitorios sin pasillo. Un tercio de la casa se divide en dos dormitorios para niños, la parte central está ocupada por una cocina / sala de estar combinadas, el último tercio se divide entre el grupo de entrada / baño y el dormitorio de los padres.

Donde se encuentra el dormitorio de los padres, se organiza una entrada al baño desde la cocina / sala de estar. ¿Qué tan exitosa es esta solución? Además, se ve así: una gran cocina / sala de estar. Pero ella es completamente pasable. Es decir, definitivamente no funcionará retirarse en él. Quizás te guste esta idea. Aunque, para apreciar la conveniencia / inconveniencia, vale la pena vivir en una casa así. Por lo general, no a todos les gusta esto, aunque en la etapa de "idea" todo parecía tentador.

Ubicación de las habitaciones en una casa de un piso con tres habitaciones: la habitación de los padres se encuentra por separado

Tenga en cuenta que este proyecto de una casa de un piso con tres dormitorios no tiene una sala de calderas. Si es necesario, se puede asignar reduciendo el área de la cocina / sala de estar. Pero luego será necesario pensar en el diseño, cómo organizar la entrada. Una opción posible, pero no muy conveniente, es desde la cocina, si está ubicada cerca del baño. El segundo es de la calle. Pero luego, puedes hacer una extensión a la casa. Aunque, esto está determinado por el tamaño de la casa.

Opción 2: con pasillo

Un diseño con dos habitaciones para niños y la habitación de los padres quitada se puede implementar en una casa cuadrada (en la figura a continuación). Las dimensiones mínimas posibles son 12*12 metros. En términos de área, esto es un poco más de 140 cuadrados. En este caso, las dimensiones de todas las habitaciones son casi óptimas (cuadradas, tienen una superficie de más de 10 metros cuadrados). La sala de estar se combina con la cocina, pero no es un recorrido.

Si es posible/deseable, puede hacerlo en una casa rectangular, solo una cuadrada es más preferible, ya que el costo por metro cuadrado de vivienda es un poco más bajo. Debo decir que las ganancias son bastante pequeñas, por lo que no deberías preocuparte demasiado. Es mejor proceder por conveniencia, porque elige el proyecto de una casa de un piso con tres dormitorios para su propia vida.

En esta opción de diseño, el dormitorio de los padres generalmente está aislado. La ventaja de esta opción es que en los niños hay un lugar debajo. Aquí también hay un inconveniente: las habitaciones "húmedas" están ubicadas en los bordes opuestos de la casa. La disposición de los sistemas de ingeniería será más difícil (además del alcantarillado y el suministro de agua, también tendrá que pensar en una ventilación separada).

No a todos les gusta la idea de combinar la cocina y la sala de estar. En este caso, puede resolver fácilmente el problema instalando una partición. La entrada a la cocina puede ser desde el pasillo o desde la sala de estar.

Pero, si no realiza otros cambios, la entrada a la sala de estar es solo a través de la cocina, lo cual es un inconveniente. Puedes resolver el problema haciendo algunas transformaciones. La primera es que la zona de entrada “empotrada” pasa a ser “normal”, en la zona de las paredes se elimina el tabique que separa el pasillo. Se forma una gran área de entrada, pero sin un vestíbulo cálido. Pero obtenemos una habitación grande adicional, que puede estar bien equipada. Es cierto que este es otro proyecto de una casa de un piso con tres dormitorios (ver más abajo).

Desde esta zona se puede hacer una entrada al salón. Resulta al lado de la entrada, lo cual es bastante lógico. Es cierto que solo una parte de la habitación permanece funcional, pero el "daño" se puede minimizar acercando las puertas.

Puede ir aún más lejos: elimine la partición que separa la sala de estar del pasillo. El muro aquí es de carga, por lo que requerirá la instalación de columnas. Pero el diseño de la casa tendrá un estilo moderno: desde la entrada hay un espacio único que actúa como sala de estar y sala común. Para muchos, esto parece conveniente.

Mas opciones

Teniendo un cierto conjunto de premisas y requisitos para su ubicación, no obtendrá demasiadas opciones. Los diseños a continuación difieren en algunos detalles. Tal vez uno de ellos te convenga.

Cualquiera que solo tenga un apartamento pequeño sueña con una casa privada de un piso, donde se ubiquen armoniosamente varios baños, dormitorios, baños, un rincón de trabajo y una biblioteca. Y tal proyecto de una casa de un piso con tres dormitorios siempre es relevante debido a la presencia de una gran cantidad de diseños arquitectónicos económicos típicos. Los edificios de estructura son populares, así como las casas hechas de ladrillo, hormigón o losas de hormigón armado con paneles.

La casa de un piso es especialmente adecuada para residentes con discapacidades, ancianos y niños. No tiene escalera que lleve a otro piso, y moverse por las habitaciones no es difícil.

¿Dónde comienza la construcción?

En primer lugar, es importante tener en cuenta las características especiales del territorio (en particular, su pendiente), la presencia de un patio.

La distribución del local es lo que subyace. Está creado en forma de dibujos.

¡Atención!Para una correcta compilación plan de construcción necesario participar en el trabajo existentebocetos del proyectodocumentación técnica, diagramas y dibujos, fotos de residencial de un pisocasas, 3Dmodelado.

El proyecto de una casa hecha a medida implica la realización de todas las ideas del desarrollador en la realidad. El costo de tal servicio es bastante alto.

Ventajas de la formación de proyectos:

Individual con tres dormitorios es garantía de comodidad, seguridad de los nervios y del resultado.
El proyecto establece el curso de la construcción, ayuda a determinar el volumen de materiales comprados.
En la etapa inicial del desarrollo del documento, se forman esquemas de suministro de agua, calefacción y electricidad para aclarar la estimación.
Los proyectos de casas de una planta con tres dormitorios determinan la separación de poderes para la construcción por etapas de un edificio residencial.

Una pequeña familia de 3-4 personas se sentirá cómoda constantemente en una casa de 9 por 12, y para una gran cantidad de residentes, el proyecto de una casa de un piso de 12x12 con 3 dormitorios será relevante: un área total de 145 m 2, y gracias al uso de dependencias adicionales (veranda, garaje, ático) es posible aumentar la relación de superficie útil en un 40-50%.

En el proyecto típico representado (Esquema 1), la entrada al edificio es a través del porche. No hay dependencias adicionales. En una casa de este tipo con un área de 127 m 2, será posible diseñar de manera competente tres dormitorios aislados, un vestíbulo de entrada y una amplia sala de estar. En la parte trasera de la casa hay una terraza que, si es necesario, siempre se puede convertir en un jardín de invierno, equipado con calefacción. La entrada a la terraza es solo a través de la sala de estar.

El diagrama de planta típico (diagrama 2) de un edificio residencial de un piso con 3 dormitorios muestra un baño combinado con un baño y un pequeño pasillo que va desde la sala de estar hasta el dormitorio. Hace una sola estancia con dos dormitorios y entrada al baño. La habitación de los padres está aislada del resto de habitaciones en el lado opuesto de la casa. Todos los dormitorios están separados entre sí.

El amplio salón es el centro de la casa, por lo que es el más cálido. En el vestíbulo contiguo, puede hacer un pequeño vestidor de tipo de paso instalando armarios con compartimentos para zapatos y ropa a lo largo de las paredes de la habitación.

Formación de un proyecto de construcción de ladrillo.

Una casa de este tipo con tres dormitorios en Moscú y otras áreas es especialmente popular. Su construcción significa:

instalación de una base de tira;
levantamiento de muros y colocación de pisos de hormigón armado;
instalación de techos y estructuras de cerchas.

En proyectos de casas de ladrillo de un piso de hasta 150 m 2, se implica un techo de tipo cobertizo o a dos aguas. Debido a su construcción plana, necesitará una mayor protección contra la humedad.

Garaje como complemento al edificio.

Los proyectos de casas de un piso con tres dormitorios a menudo prevén la presencia de esta extensión. Al mismo tiempo, la marquesina del parking se combina con el porche. Si el espacio lo permite, el sitio se asigna de inmediato para dos autos. Su tamaño promedio es de 8x9.

Reglas y opciones para crear una terraza.

Puede tener cualquier forma y debe mirar hacia el este o el sur desde el pasillo, la cocina o la sala de estar. Hay 2 opciones para su formación:

Terraza en el lado corto. Al mismo tiempo, todas las habitaciones con fines técnicos se agrupan y las salas de recreación, por separado.
Una terraza acortada a lo largo del lado largo del edificio. La cocina, el baño, la sala de calderas se combinan en un solo sector, y los dormitorios y las habitaciones de los niños se ubican a lo largo del lado largo de la casa con un área de 150 m 2.

Aumentamos la funcionalidad del proyecto

Este problema se puede resolver combinando locales adyacentes y un enfoque competente para el uso de cada metro cuadrado de área utilizable. Debe basarse en los siguientes matices:

La amplitud de la sala de estar depende de la cantidad de residentes en una casa privada y la cantidad de invitados probables.
Los parámetros de la cocina deben calcularse en función de la cantidad de electrodomésticos y el tamaño de la familia. El plan muestra de antemano la colocación de muebles y equipos especiales de cocina. Vale la pena prestar atención a esto, ya que los muebles de cocina no solo deben encajar armoniosamente en el interior, sino que tampoco deben interferir con la cocina de los residentes.
En todas las habitaciones del área de recreación, es necesario proporcionar un lugar para un armario.
La caldera de calefacción de acuerdo con este proyecto está instalada en un anexo separado cerca del edificio residencial. Esto se hace para evitar la posibilidad de que entre suciedad en las habitaciones. Esta sala técnica está formada de acuerdo con todos los estándares necesarios.

Es bastante difícil pensar en una variante de este tipo de un proyecto individual por su cuenta, por lo que deberá recurrir a la ayuda de especialistas de una empresa de arquitectura o realizar un pedido para el desarrollo de esta documentación de funcionalidad adecuada.

Proyecto de edificio residencial de una planta con tres dormitorios, hecho a medida

El diagrama muestra un proyecto personalizado con una caldera de calefacción ubicada dentro de la casa y dos entradas al edificio, desde el frente y desde atrás. El ático se puede convertir en un pequeño ático.

En la distribución propuesta, el vestíbulo, aunque de reducidas dimensiones, separa la zona de la caldera de calefacción del resto de estancias, y al tener una entrada independiente a esta estancia auxiliar, no existe absolutamente ninguna posibilidad de que la suciedad se extienda por el edificio de viviendas. . La única puerta que conduce del vestíbulo a las habitaciones contribuye a la conservación del calor en la casa. Y su mantenimiento constante lo proporciona una chimenea empotrada en la pared.

Dichos proyectos de casas de un piso de hasta 150 m 2 son buenos porque tienen dos baños separados de varios tamaños y un inodoro aislado. Estas habitaciones están situadas cerca de los dormitorios y bastante alejadas del salón y la cocina.

Los proyectos de edificios residenciales de un piso de hasta 150 m 2 (por ejemplo, casas de 9 por 12 o 9 por 15 m), en contraste con las opciones de construcción de tamaño pequeño, permiten combinar locales en uno para aumentar el nivel de comodidad y funcionalidad. Hay 3 opciones para resolver este problema:

Combinar inodoro con baño.
Combina la despensa y un cuarto auxiliar con caldera de calefacción ubicada en el mismo.
Para aumentar el coeficiente de funcionalidad, conecte el comedor con la sala de estar, el recibidor o la cocina.

¡Importante! Bajo la asociación de locales para comer, se determina una habitación separada para liberar espacio útil para otra habitación.

Si usa la opción de piso para combinar habitaciones en un edificio de un piso, entonces será necesario expandir los parámetros del área de cada habitación por el valor del ancho de la pared de apoyo o interior. Es importante recordar que la distancia a la que se realiza la ampliación debe ser ≥ 10 cm.

Un ejemplo de proyecto con unión de espacios

El proyecto individual 1 que se presenta a continuación incluye: tres dormitorios y un vestidor ubicado en uno de los dormitorios. El porche delantero es la entrada principal a la casa. Desde la parte trasera del edificio hay una entrada trasera a la terraza. Desde ella solo se accede a los dos dormitorios siguientes, y el tercero está aislado y tiene acceso al vestidor.

Es muy conveniente un corredor largo que atraviesa el centro de la casa y permite el acceso a todos los locales residenciales y domésticos. Gracias a esta disposición, ninguna de las habitaciones es de paso. A pedido del cliente en cualquier dormitorio, se permite formar un armario, espacio de trabajo con o sin tabique. Prácticamente la casa se divide en zonas: noche (dormitorio) y día (salón y habitaciones auxiliares). Hay una sala de calderas separada cerca de la entrada principal del edificio, y solo puede llegar a la caldera de calefacción pasando por el pasillo y el vestíbulo.

Zonificación del proyecto de casa de tres dormitorios:

Zona de entrada. Esto incluye un vestíbulo, un baño, una habitación con una caldera de calefacción y un vestíbulo.
Cocina con paso abierto al salón comedor.
Dormitorio con zona de guardarropas.
Terraza acristalada desde la que se puede acceder al dormitorio y al salón, y salir de la casa - por la puerta de atrás.

La combinación de la cocina y la sala de estar como parte del proyecto de edificios residenciales de un piso de hasta 150 m 2 le permite hacer que el espacio del comedor en la casa esté prácticamente aislado. Para el período de verano, es importante incluir una terraza aquí. Debido a la combinación de varias habitaciones, se formó una pequeña sala, una partición entre los dormitorios y las áreas comunes. Todas las áreas de recreación están cercadas con paredes y una puerta para excluir la posibilidad de olores no deseados de la cocina y el baño.

El próximo proyecto de una casa de un piso bastante grande con un área de 160 m 2 tiene un diseño diferente al de la primera opción, adecuado para familias con niños de diferentes edades. El baño de los padres está ubicado en el extremo opuesto de las habitaciones de los niños, mientras que las habitaciones de los niños también están aisladas al máximo entre sí. La comodidad y funcionalidad de este proyecto es la siguiente:

El dormitorio de los padres tiene mucho espacio para una cama doble, un área de trabajo y un pequeño vestidor. El dormitorio se abre al salón, sin interferir en modo alguno con la zona privada de los niños.
Enfrente, al otro lado de un pequeño pasillo (o sala de estar), está la guardería de los niños más pequeños. El espacio de esta sala es suficiente para organizar todas las áreas necesarias: recreación, entrenamiento y juego.
La habitación de los niños mayores se encuentra a mayor distancia de la habitación de los padres. También tiene funcionalidad completa.

Los proyectos de casas de ladrillo de una sola planta (o de cualquier otro tipo) con 3 habitaciones deben incluir habitaciones como:

Libro de visitas.
Cocina o comedor (se permite su combinación).
Trastero y vestidor.
Cuarto de baño y aseo: combinados con bañera o separados.

Una terraza, un vestíbulo, una habitación con una caldera de calefacción se pueden incluir en el proyecto a pedido personal del cliente. Hay muchas opciones para su formación. Por ejemplo, la construcción de una sala de calderas se puede diseñar directamente cerca de la casa, y se puede diseñar una terraza como parte del plan general, o se puede adjuntar una terraza.

Una casa de 3 dormitorios es uno de los tipos de vivienda más populares debido a su alta funcionalidad y precio relativamente asequible. Puede ordenar la construcción de una mansión de este tipo en la empresa "Dachny Sezon". Estamos listos para asumir todas las etapas de la construcción, desde el diseño hasta la puesta en marcha final de las instalaciones y la eliminación de basura.

¿Por qué son tan populares las casas de 3 habitaciones?

En primer lugar, el diseño de la casa con 3 dormitorios implica la presencia de un espacio personal para todos los miembros de la familia. Como regla general, se asigna una habitación para niños, la segunda para padres y la tercera para recibir invitados.

En segundo lugar, tales casas son máximamente adaptables. Pueden tener estructuras de uno y dos pisos, así como estar equipados con varios locales funcionales: un garaje, una despensa, una sala de calderas, etc.

En tercer lugar, tales casas son bastante compactas y económicas. Se puede desarrollar un proyecto de casa de 3 dormitorios para cualquier terreno a partir de 60 m2. Al mismo tiempo, la casa en sí tendrá todas las instalaciones necesarias para una vida normal: dormitorios, cocina, baño y pasillo.

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Muchas personas sueñan con construir su propia casa. Antes de embarcarse en este proceso, vale la pena desarrollar un proyecto de alta calidad para la estructura futura. Como opción, puede recoger con tres, que son adecuados para una familia de 3 a 6 personas. Este diseño está diseñado para acomodar a niños y padres bajo un mismo techo. A su vez, uno de los dormitorios pertenece a los padres, y los otros dos son para niños o invitados.

Los edificios de un piso se ven elegantes y modernos desde el exterior, y en el interior se distinguen por las comodidades y el confort.

Los diseños de casas de tres dormitorios tienen muchos beneficios. Son adecuados para personas mayores, niños o personas con discapacidad.

Los proyectos de casas de un piso de un área importante con tres dormitorios pueden ser estándar y completamente terminados o individuales. El plan de dicha casa debe incluir una sala de estar, una cocina, tres dormitorios, un pasillo y una sala sanitaria. Se puede colocar un dormitorio adicional en el piso.

¡Informacion util! Un proyecto con longitudes iguales de todas las paredes es más simple, ya que las alargadas en un lado son más difíciles de implementar.

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¿Cómo hacer un diseño efectivo del proyecto de una casa de un piso 12x12 con tres dormitorios?

Para expandir efectivamente el área utilizable, debe combinar algunas habitaciones y eliminar paredes adicionales. Se realizan diseños interesantes para edificios con un área de 12 por 12. Es importante evaluar primero las instalaciones y su área. En este caso, puede seleccionar habitaciones que se pueden combinar.

Cálculos de superficie útil en la casa.

Al crear un plan para una casa de un piso con 3 habitaciones, debe considerar las características de diseño de cada habitación:

el tamaño de la sala de estar depende de la cantidad de personas que viven en la casa. También vale la pena considerar posibles invitados;
el área de la cocina se calcula según el equipo planificado. Al mismo tiempo, debe considerar la ubicación de los electrodomésticos y utensilios de cocina en general;
en los dormitorios se debe dejar espacio para;
la sala de calderas se planifica teniendo en cuenta el tipo y la capacidad del sistema de calefacción y sus características tecnológicas.

¡Informacion util! Hay muchos proyectos interesantes en Internet que se pueden encontrar de forma gratuita. Pero para la planificación no estándar, se requerirá la ayuda de especialistas.

Características de los proyectos de construcción de una sola planta de hasta 150 m2 con tres dormitorios sin altillo

Si los proyectos de casas de un piso con tres dormitorios tienen un área de hasta 100 metros cuadrados. m, entonces puede ser necesaria una expansión adicional debido a estructuras adicionales. Si un edificio con un área de hasta 150 m2. m, entonces no puedes equipar el sótano o.

Los siguientes métodos para combinar premisas son populares:

combinando despensa y sala de calderas;
combinación de un baño;
conexión de comedor y sala, cocina y comedor, así como sala y cocina.

¡Consejo útil! El comedor se puede combinar con otra estancia en el mismo espacio. Esto liberará espacio para una habitación extra.

Diseños con una combinación de habitaciones.

Hay una variedad de diseños con una combinación de habitaciones. Las habitaciones se pueden conectar mediante . Al mismo tiempo, ninguna de las habitaciones sigue siendo un recorrido. Los dormitorios deben tener un área suficiente para que se pueda colocar en su territorio un vestidor, un lugar para dormir y un área de trabajo.

Vale la pena considerar el siguiente diseño con un vestidor: