Проезжая в этом году в очередной раз по австрийским Альпам, начал я задумываться о прелестях жизни в небольших австрийских деревушках или даже в отдельно стоящих усадьбах, которые в больших количествах раскинулись на горных склонах. Ну вот как можно жить в такой глуши в окружении гор и лесов?
С одной стороны, я могу конечно понять, свежий воздух, красивые пейзажи и прочие радости природы!
02.
Но с другой стороны, каждый день одни и те же пейзажи! Как можно это вынести нормальному человеку?
03.
Вокруг отеля, если он конечно имеется в населенном пункте, с утра до ночи снуют неугомонные китайцы, но они вносят хотя бы какую-то живую струю в эту бесконечную тоскливую жизнь. Без туристов жизнь вообще потеряла бы всякий смысл!
04.
А во многих деревнях и вовсе нет никаких отелей, и там месяцами вообще можно не встретить незнакомого человека!
Здесь нет ни трамваев, ни троллейбусов, ни метрополитена. Даже железная дорога не всегда есть.
05.
Да и пешком там толком нельзя погулять. Вот попробуйте походить по таким улицам! Не у каждого хватит здоровья, то вверх подниматься, то вниз спускаться. Хорошо хоть скамеечки поставили.
06.
Зимний пейзаж немного отличается от летнего, но и он из года в год один и тот же.
07.
Магазинов нормальных тоже нет. Сплошные сувенирные лавки. Чтобы добраться в обычный супермаркет, иногда приходится проехать несколько десятков километров на автомобиле. А как быть тем, кто по тем или иным причинам не может водить автомобиль?
08.
А вот туристам, особенно городским, такие места нравятся, они с удовольствием приезжают сюда полюбоваться природой.
09.
Сходить в местный ресторан, чтобы отведать аутентичную кухню данного региона.
10.
Ну а как можно жить без заборов? Вообще непонятно!
Предложите нашим людям убрать заборы со своих дачных участков или от загородных домов!
Что они про вас подумают?
10.
Музеев, выставочных залов, кинотеатров и прочих общественных заведений там днем с огнем не сыщешь. Из всех развлечений доступна только церковь.
11.
А вы бы хотели жить в подобной австрийской горной деревушке?
Страницы: 1
Мы отдыхали в Бадене под Веной в сентябре, и период выбрали не случайно. Дело в том, что в это время курс оздоровления на этом курорте включает виноградотерапию. И к тому же рядом с Баденом находится интересное место, где можно познакомиться с австрийским виноградарством. И мы отправились туда с пустым рюкзаком. Мы знали, что направляемся в деревню, живущую исключительно за счёт виноделия. То, что мы увидели, нас сильно удивило и восхитило. Эта деревня была совсем не похожа на отечественные деревни, хотя и приусадебные участки у местных жителей есть, и небольшие виноградники, и уборочная техника, и сами жители всей семьёй работают в своём хозяйстве. Деревня называется Соос, а наш маршрут пролегал по Вайнштрассе. Мы попали в Соос как раз, когда проходило собрание, на котором обсуждались насущные вопросы. По-видимому, только общественное решение многих проблем позволяет жителям этой деревни получать устойчивый урожай.
Вокруг Бадена раскинулся большой термальный регион. Название Терменрегион происходит от термальных сернистых источников Бадена. Виноградные лозы культивируют в этом климатически благоприятном регионе к югу от Вены уже более 2000 лет.
Соос - коммуна в федеральной земле Нижняя Австрия, которая входит в состав округа Баден. Её население составляет немного более 1000 человек, а площадь примерно 5,5 кв. км. В средние века виноградарство на этих землях возродили монахи. Они оценили преимущества местного климата с его жарким летом и сухой осенью.
// galik-123.livejournal.com/
Говорят, что в местных винных кабачках хойриген можно попробовать около 80 различных сортов вин. Предпочтение отдаётся красным винам, таким как Цвайгельт, Сант-Лорен Блауер Португезер, но в основе виноделия лежит всё-таки белое вино. Основное столовое вино здесь - Грюнер Вайтлинер и Нойбургер, часто встречается Рейнрислинг, Вельсрислинг и Вайсбургундер. В деревне Соос не только очень много винных ресторанов, но у местных виноделов можно и купить после дегустации понравившееся вино.
// galik-123.livejournal.com/
Собрание жителей деревни проходило в весёлой дружелюбной атмосфере с дегустацией вин и награждением отличившихся.
// galik-123.livejournal.com/
Винные ресторанчики хойриген появились после того, как в 1459 году кайзер Фридрих III наделил всех налогоплательщиков привилегией продавать своё вино. На каждой улице два виноградаря могли продавать вино в розлив. Сейчас в деревне Соос можно купить вино у 33 виноделов.
// galik-123.livejournal.com/
Эти ресторанчики легко узнать по развешанным у ворот хвойным веткам. Сами ветки символизируют молодое вино, а красные или белые ленты на них - цвет вина. Вплоть до второй половины XX века так украшали залы винных ресторанов. Сейчас у каждого хойриген имеется вывеска и небольшая витрина, где выставлены конкретные вина, которые предлагаются для продажи.
// galik-123.livejournal.com/
// galik-123.livejournal.com/
Мы ходили по главной улице деревни и удивлялись: каскадный фонтан, клумбы, тротуары вымощены плиткой.
Соос. Нижняя Австрия // galik-123.livejournal.com/
В этом здании находится деревенская пожарная часть.
// galik-123.livejournal.com/
Ещё один фонтан. Отделение банка в симпатичном доме.
// galik-123.livejournal.com/
Опрятные улицы деревни.
// galik-123.livejournal.com/
// galik-123.livejournal.com/
Кроме возделывания винограда, в деревне, как и во всей Австрии, выращиваются тыквы. Любая тыква в период сбора урожая стоит 1 евро. Хозяин, у которого мы покупали вино, предлагал доставить его по почте в любое место и показывал, как при этом упаковываются бутылки. Можно заказать вино через интернет.
// galik-123.livejournal.com/
До 1939 года закуску в хойриген нужно было приносить с собой. Этой традиции уже нет, и хойриген изменились. Сейчас они представляют собой рестораны в крестьянском стиле с большим буфетом, в котором есть закуски и большой выбор блюд.
// galik-123.livejournal.com/
Традиционные дома виноградарей делятся на жилую и производственную половины. За воротами находится двор с одним-двумя ореховыми деревьями.
// galik-123.livejournal.com/
// galik-123.livejournal.com/
Сразу за домом и маленьким огородом, где растут приправы для кухни, находится собственный небольшой виноградник.
// galik-123.livejournal.com/
Вид на Баден из деревни.
// galik-123.livejournal.com/
В течение года солнце светит в среднем 1800 часов. А осенью происходит постоянная циркуляция воздуха на виноградниках, и ягоды быстро высушиваются после росы или дождя.
// galik-123.livejournal.com/
На окраине деревни находится церковь.
// galik-123.livejournal.com/
Деревня Бад Блюмау Штирия в Австрии — это первое место, которое должен посетить каждый человек. Каждый из нас привык к тому, что деревня — это примитивное поселение без должной инфраструктуры, хороших дорог и всевозможных культурных достопримечательностей. Но, как правило, это касается только русских, украинских и прочих поселений подобного типа. Сельская местность большинства высокоразвитых государств Европы отличается своими достоинствами и преимуществами, которые сложно представить в наших широтах. Удачным примером высокоразвитого поселения сельского типа являются небольшие австрийские деревни. Попав туда, каждый турист сможет почувствовать себя частичкой природы. Небольшие аккуратные домики и приветливый народ останутся в сердце каждого путешественника навсегда.
Вид на деревню Бад Блюмау Штирия в Австрии
Австрия — это настоящая сказочная и богатая страна. Большинство территории расположено в горах, поэтому деревни в Австрии сконцентрированы в межгорных просторах или на невысоких склонах гор.Примером такого поселения является австрийская деревня Гальштат, расположеная в труднодоступной альпийской местности. Это достаточно небольшая местность общей площадью в 60км², находящаяся на высоте 500 м, из-за чего климат отличается суровостью. На территории Гальштат проживает меньше 1000 населения.Сельская местность Гальштата не похожа ни на один другой город или же поселок. Домики в деревне маленькие и аккуратные, но настолько красивые, что многие государства мечтают скопировать их построение. Например, 4 года назад в Китае постарались повторить непревзойденный пейзаж этого поселка. Это удалось, но не в полной мере. Идея вызвала массу недовольств у местных жителей села Гальштат. Но, несмотря на это, полученный пейзаж был совершенно не таким, каким бы его хотели видеть на самом деле. Название австрийская деревня получила в честь Гальштатского озера, на котором она расположена.
Еще одной невероятно красивой австрийской деревушкой является Блумау. Численность населения ныне составляет приблизительно 1500 людей. При всем этом площадь поселка проигрывает Гальтштату и составляет примерно 37 км². Данная сельская местность известна туристам благодаря крупным термальным источникам, которые часто посещают не только местные жители, но и многочисленные путешественники. Деревня расположена на высоте около 300 м, поэтому климат здесь мягче и теплее, нежели в Гальштате. Приехав сюда, ни один турист не захочет возвращаться обратно домой. Свежий воздух, красивые виды небольших домов и загадочность термальных источников поразят даже самого заядлого скептика.
Оформление австрийских домов в деревнях
Сельская местность в России по характеру конструкции домов практически не отличается от городских аналогов за исключением количества этажей. В Австрии все по-другому. Деревенские дома очень старые но, несмотря на это, достаточно привлекательные.
Основная их часть выполнена из натурального дерева, и лишь небольшие участки сделаны из камня. Крыша, как правило, покрывается черепицей.
Именно такими являются традиционные постройки прошлых веков.Современные же варианты — это простые кирпичные дома. Все жители австрийских поселков позаботились о том, чтобы их постройки полностью соответствовали общему стилю деревни. Поэтому каждый дом прошел предварительную обработку, а именно обшит деревом или покрашен, благодаря чему внешний вид современных построек практически не отличается от традиционных аналогов. Сельская австрийская постройка с не заштукатуренными стенами — это настоящая редкость. Благодаря такому идеальному сочетанию каждый, кто попадает в австрийскую деревню, представляет себя в роли сказочного персонажа.
Австрийцы — это очень аккуратные и чистоплотные хозяева. Именно поэтому даже при большом желании тут невозможно встретить дом с неухоженным газоном или неубранными листьями на нем. Трава возле домов стрижется чуть ли не каждые 2 дня. Газон — это настоящая гордость любого собственника дома в австрийской деревне.Заборы возле домов выполняют лишь декоративную функцию. Они присутствуют далеко не в каждом доме, так как население тут честное и не берет ничего чужого. Иногда функцию заборов выполняют аккуратно подстриженные кустарники.Сельская атмосфера в Австрии создается в большинстве случаев благодаря садовым декорациям в виде различных фигур животных, пугал и даже деревянных тележек. Возле каждого дома выращиваются целые сады фруктовых деревьев и огромные ухоженные клумбы с разнообразием цветов. Нередко в поселках строят деревянные беседки, где вся семья собирается за ужином или же завтраком. Если вы хотите на себе прочувствовать эту волшебную атмосферу, посетите подобное поселение, и вы не пожалеете.
«Австрийская деревня» располагается на территории деревушки Иннолово Ломоносовского района Ленинградской области. До Санкт-Петербурга всего 7 км, продолжительность в пути до станции метро «Московская» и «Проспект Ветеранов» займет у вас не более 30 минут.План поселка разработан в жестком архитектурном духе, каждый возведенный загородный дом безупречно вписывается в красоты опоясывающей природы. На владениях поселка в 5,7 Га запланировано постройка 41 домовладения: отдельные таунхаусы и коттеджи различной площади из 2 блоков. Планом предусмотрено: 9 загородных домов сблокированного вида, по типу «Дупль Хаус» на две семьи; 10 домов типа «Комфорт XL» общей площадью 142 кв. метров; 6 коттеджей типа «Комфорт» и «Шале Вариант» общей площадью от 116 до 131 кв. метров; 7 домов типа «Шале Вариант» с цоколем общей площадью 205 кв. метров и 9 коттеджей «Европа» общей площадью 282 кв. метров. Цена квадратного метра дома составляет минимум 35 000 рублей, а за квадратный метр таунхауса минимум 41 150 рублей. Минимальная цена таунхауса – 3 600 000 рублей, а дома с участком составляет 6 950 000 рублей. Также возможна рассрочка.Сейчас на территории поселка расположены 19 уже построенных коттеджей под ключ. Покупатели могут выбрать из пяти типовых планов. Дома в КП «Австрийская деревня» построены по особой российско-австрийской технологии строительства «Prefabricated House». Для каждого без исключения дома характерны высокие теплотехнические свойства. Дома подключены к водопроводу, электричеству и центральной газовой магистрали, имеется отопление от индивидуального котла и оборудована локальная канализация. В скором времени планируется подключение кабельного ТВ, интернета и телефонной линии. Район поселка огорожен по периметру и постоянно находится под охраной. В благоустройство также входят асфальтированные нутрипоселковые дороги, вымощенные брусчаткой подъезды и места для стоянки, организовано общее освещение в темное время суток.
Отзывы (7) ГенпланКоттеджный посёлок «Австрийская деревня» расположен на территории деревни Иннолово Ломоносовского района, в 7 километрах от Санкт-Петербурга. Девелопером коттеджного посёлка является австрийская компания ELK и российская Waltz House.
На территории 5,66 Га расположился 41 объект. Девелопер предлагает пять типовых проектов с различными архитектурными особенностями. Стоимость квадратного метра коттеджа составляет 50-60 тысяч рублей, квадратный метр таунхауса - 41 150 рублей. Минимальная стоимость дома с участком составляет 8 700 000 рублей, таунхауса - 3 600 000 рублей. Возможна рассрочка платежа на 1 год с момента подписания договора с начислением 1% в месяц на сумму текущего остатка, с правом досрочного погашения. Первоначальный взнос не менее 35-40% от стоимости домовладения. Коттеджи подключены к электричеству, водопроводу и центральной газовой магистрали, также есть локальные септики и отопление от индивидуального котла. Построено административное здание, территория огорожена деревянным забором, въезд в посёлок круглосуточно охраняется.
Мнение (март 2014):
Владения в «Австрийской деревне» сейчас практически полностью распроданы, что свидетельствует о высоком спросе на недвижимость в поселке. Возможно, продажи так хорошо идут из-за того, что застройщик активно занимается раскруткой проекта и устраивает всевозможные акции,которые дают покупателям возможность сделать максимально выгодное приобретение. Судя по отзывам, состояние европейских домов не вызывает нареканий,а вот здания заводского отечественного производства, которые перелагает застройщик, быстро теряют презентабельный облик. Конечно, эти дома и стоят в разы дешевле зарубежных аналогов, но делать каждый год косметический ремонт — удовольствие не из приятных. В поселке постоянно проживают многие семьи, что свидетельствует о том, что внутренние коммуникации функционируют полностью. Территория поселка вполне благоустроена, что дополняет комфорт проживания. По ценовой политике поселок относится к бизнес - классу загородного жилья. Стоимость домовладения в начинается от 5 900 000 рублей, в — от 12 000 000,а в «Австрийской деревне» от 8 700 000 рублей. То есть, цены на домовладения в «Австрийской деревне» средние. «Румболово» лидирует по цене в этом списке, видимо, из-за того,что находится в черте города Всеволожска и подключено к городским коммуникациям,а не к локальным. Еще одной причиной разницы в цене может являться статус земель — в «Коркинских холмах» и «Австрийской деревне» - ДНП, в «Румболово» - ИЖС. При ДНП,конечно, тоже существует возможность прописки, но проблем с этим будет гораздо больше,чем на землях ИЖС.
Мнение (июнь 2012):
Согласно информации с сайта застройщика, на сегодняшний день, продано 16 домов и 9 Дупль Хаусов, в продаже еще 4 коттеджа и 11 фундаментов под застройку. В посёлке уже проживает 31 семья. В 2012 году обещают закончить строительство.
Мнение:
В Ломоносовском районе вообще не так много готовых посёлков эконом-класса, а здесь уже заасфальтированы дороги, домики огорожены аккуратным заборчиком, в посёлке уже проживает несколько семей, действующий административный центр, детская площадка - обычно у девелоперов это все только в проекте, здесь уже все построено и функционирует. Общий недостаток большинства коттеджных посёлков Ломоносовского района - лысый и плоский ландшафт, тут «Австрийская деревня» не стала исключением.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.
