К сожалению, пожар в большинстве случаев не возникает с момента первого пробного протапливания, как и недостаток кислорода в доме и наличие угарных газов не ощущается в первый же день – напротив, в первые месяцы все может быть хорошо. Но уже через год активной эксплуатации проблемного дымохода или неисправных вентиляционных каналов способно произойти возгорание, может развиться заболевание или инженерные коммуникации просто неожиданно придут в полную негодность.
А поэтому важно не только знать правила эксплуатации дымоходов и вентканалов жилого дома, но и проводить своевременную ревизию и профилактику, о чем и будет эта статья.
Официальные правила эксплуатации дымоходов и вентканалов вы можете скачать в формате.pdf:
В этом небольшом документе идет речь о том, как должна происходить проверка дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирном доме, и какие органы занимаются этим контролем. Но конкретно в этой статье мы больше уделим внимание безопасности эксплуатации дымоходов и вентканалов жилого частного дома или бани, о которых говорят нечасто, хотя там много важных моментов. Прочитайте статью внимательно – вы будете удивлены!
Любой дымоход – это всегда самый опасный источник пожара в доме. И все из-за того, что температура дымовых газов бывает запредельно высокой. Поэтому даже малейшие нарушения установки дымохода внутри жилого дома способны повлечь за собой опасные последствия. Но дымоход важно не только правильно установить – важно правильно его использовать и ухаживать за ним.
Что входит в понятие пожаробезопасности?
Для начала предлагаем подробнее разобраться с понятием пожаробезопасности эксплуатации дымохода.
Пожарная безопасность – это состояние объекта (а мы говорим на дымоходе), которое характеризуется возможностью быстрого предотвращения возникновения и развития пожара. Пожарную безопасность эксплуатации жилого дома можно разделить на следующие: безопасность пола, потолка и стен, которые рядом, а также безопасность самого дымохода. Это значит, что изоляция помещения должна быть не только эффективной, но экологически чистой, чтобы при нагреве она не выделяла никаких вредных веществ.
Другими словами, чтобы не была источником тех самых химических элементов, которые вызывают раковые заболевания (канцерогены). Использовать можно только натуральное безопасные материалы на основе каменных волокон, камня стекловолокна и нержавеющего металла.
Второй момент: дымоход необходимо правильно установить и эксплуатировать:
Контроль за температурой нагрева одно- и двухконтурного дымохода
Пожары, к которым приводят проблемы с дымоходом, нередко возникают из-за возгорания сажи, а загорается она от высоких температур. Что к этому приводит? Так, например, наиболее высокую температуру выдает бумага и горящий пластик, а за ними уже следуют дрова определенных пород древесины.
Многие полагают, что хорошо, если сажа прогорит, не нужно будет чистить летом дымоход, но нередко она просто разрушает изнутри трубу дымохода, которая не подготовлена к таким высоким температурам. Вот почему меньше всего служат и более пожаронебезопасны дымоходы, которые изначально рассчитаны производителем на низкие температурные режимы, а температура горения их дров – высока. Давайте сравним разные породы древесины по способности жарко гореть в печи:
- Сосна – 624°с;
- Граб – 1022°с;
- Тополь – 468°с;
- Дуб – 840-900°с;
- Осина – 612°с;
- Лиственница – 865°с;
- Ясень, бук – 1044°с;
- Береза – 816°с;
- Ольха – 552°с;
- Акация – 708°с.
Впечатляет? Вот почему, кроме соблюдения общих правил, вам всегда необходимо заботиться о том, чтобы внешний контур дымохода не смог нагреваться сильнее, чем на то рассчитан металл, из которого тот изготовлен:
Например, наиболее частая причина пожаров частных домов и бань – это дымоход из нержавейки 0,5 мм, который ставят на дровяные печи, хотя он предназначен изначально только на газовые. К сожалению, отличить газовый дымоход от дровяного, на первый взгляд, сложно. Нужно только читать этикетку на трубе и консультироваться с продавцом.
Но это только один из двух факторов. Степень нагрева внешнего контура зависит также от того, какая именно была использована внутренняя изоляция и какова ее толщина:
Правильное устройство и функционирование дымохода жилого дома
Одно из самых главных правил обеспечения пожаробезопасности дымохода частного дома – это теплоизоляция дымохода и правильное устройство его конструкции.
Обратите также внимание, что от наружной поверхности таких труб до обрешетки и стропил кровли должно оставаться расстояние, которое соответствует прописанному в современных СНИПах 2.04.05-91:
- Для бетонных и кирпичных труб это – 130 мм;
- Для обычных керамических (без дополнительной теплоизоляции) это – 250 метров;
- Для труб, в которых изоляция присутствует, это тоже 130 мм;
- Для труб, собранный с сэндвич-модулем из нержавейки, это расстояние 150-160 от внутренних стен трубы (согласно европейским нормам)
Идем далее. Там, где кровля и перекрытие соприкасаются с дымоходной трубой, узлы необходимо выполнять из негорючих материалов. Это минеральная вата, металлические пластины, специальная обработка для дерева огнебиозащитной мастикой и другие материалы, которыми пестрят современные лавки строительных магазинов.
Особенно важно позаботиться о пожаробезопасности предтопочной площадки, если таковая есть –она тоже выполняется из негорючих материалов если она выполняется. Тогда вам необходимо закупить керамическую плитку, металлические листы или каменные плиты. Хорошо, если вы еще дополнительно соорудите простенок из полкирпича у стены, куда приставлены печь или камин.
Итак, безопасная эксплуатация дымохода в частном доме подразумевает:
- Дымоход должен быть установлен профессионалом или, минимум, осмотрен им по окончанию монтажа.
- Большая часть модулей дымохода должна быть сделана из 400 серии нержавейки, толщиной не менее, чем 0,8 мм, а остальные части допускаются из 300 нержавейки, но с толщиной это уже не менее 1 мм.
- Печь, камин или котел топятся тем сортом дров, на которые они рассчитаны.
И это только начало! Дымоход необходимо контролировать, очищать и беречь на всем протяжении периода его эксплуатации.
Самостоятельная инспекция дымохода жилого дома
Итак, при самостоятельном осмотре первым делом проверьте дымоход на наличие трещин. Изначально модули металлического дымохода должны быть не просто соединены друг с другом, но и промазаны в местах швов силиконовым герметиком.
Если мы говорим о кирпичном дымоходе, дым у него тоже не должен просачиваться вообще нигде. Если все-таки просачивается, это свидетельство того, что в сам дымоход где-то подсасывается кислород и вступает в реакцию с газами. В таком дымоходе, только при наличии всего одной искры, легко может образоваться огонь. А ведь даже сэндвич-модуль от огня прогорает изнутри и вызывает пожар.
Поэтому ежегодно шаг за шагом вам необходимо проверять свой дымоход на наличие проблем, которые могут быть изначально незаметными для глаз:
Особое внимание обратите на такое момент: нет ли на стенах белого налета? Топка камина или печи сырыми дровами чревата тем, что из-за влаги на стенах дымохода образовывается белая корка из влажной сажи, и при этом не поможет обычная щетка – нужен специальный скребок. А это уже более сложная технология чистки, ведь в этом случае легко повредить поверхность дымохода изнутри и дать место коррозии. Поэтому, если вам придется прибегнуть к такой процедуре, приобретите хорошую щетку от современных производителей, которые разрабатываются специально для дымоходов.
Как вы уже догадались, самая сложная ситуация – с дымоходом из кирпича. Если в него специально не вставляли металлическую трубу, чтобы защитить ее стенки от разъедающей сажи, тогда с ним придется возиться и много. Осмотрите внимательно такой дымоход: если вы видите затор из обломков кирпичей, значит сам дымоход уже разрушается с внутренней стороны и необходим срочный ремонт. А именно вставка трубы – гильзование. Если этого не сделать вовремя, кладка кирпича рискует разрушиться в любой момент.
Для гильзования разбирают часть дымохода и вставляет трубу, далее делают новую кладку кирпичом. Естественно, все это организовывать можно только в теплое время года, когда не работает печь. Но, в принципе, сама конструкция, когда кирпичный дымоход вмещает в себя дополнительную трубу из нержавеющей стали, одна из самых надежных.
Но все равно раз в полгода нужно производить осмотр, чистку и профилактику такого дымохода. Если же вы подозреваете, что дымоход может быть проблемным или дрова у вас не самого лучшего качества, тогда какую профилактику нужно делать раз в два месяца или даже чаще. И учитывайте, что дрова из ели и сосны обладают большим количеством смол и особенно вредны для труб – лучше от них вообще отказаться.
Регулярная очистка дымохода от сажи и внутреннего засорения
А теперь немного занимательной физики. При горении дров из древесины образуется белый, полупрозрачный дым (ведь в древесине присутствуют водяные пары), и черным дым становится, если в дымоход поднимается мелкодисперсный углерод – сажа.
По завершении горения остаются только угольки и пепел, которые не горят открытым пламенем, а только тлеют и вступают в реакцию с атмосферным кислородом и тоже выделяют диоксид углерода и водяные пары. Вот как раз выделяемый в этот момент креозот и представляет наибольшую опасность для дымохода, ведь водяные пары, которые идут из древесины в этот момент, склеивают такие частицы и те оседают не только на стенках дымохода, но и на деталях отопительного прибора. И образуют при этом смолистые отложения!
Давайте поговорим о саже в дымоходе (поверьте, все серьезнее, чем вы думаете). Она появляется тогда, когда топливо сгорает не полностью. А это уже зависит от его вида, качества, поступающего воздуха и температуры горения.
Сама сажа бывает пылевидный, глянцевой и даже пористой .
- Для возгорания пылевидной достаточно всего одной искры. Такая сажа создает на стенках дымохода пористую субстанцию, состоящую из пепла и небольшого количества угля. Даже при резком увеличении тяги или зажигания бумаги пылевидная сажа способна загореться, а пламя – достигнуть верха дымовой трубы. Такое возгорание обычно приводит к перегреву и возникновению трещин в трубе, но еще опасны искры, которые вылетают при этом из дымохода (особенно, когда погода ветреная и жаркая).
- А вот возгорание глянцевой сажи приводит к критическим температурам на стенках дымохода. Такая сажа создает плотный, легковоспламеняемый слой и при горении способна даже достигнуть 1000 градусов Цельсия. Это – сверхнагрузка на дымовую трубу, и если та старая или потрескавшаяся, то рискует просто не выдержать. При этом возгорание такой сажи может быть как быстрым, так и медленным. При быстром верхняя температура, в принципе, не успевает достигать максимального значения, а вот медленное горение способно длиться до нескольких часов или нагревать стенки трубы настолько, что станут появляться трещины. Медленное возгорание глянцевой – самое опасное, ведь оно сопровождается сильным газообразованием, и клубы дыма создают целые пробки в трубе.
- Пористая сажа не настолько опасна, как глянцевая, хотя по своей структуре на нее похожа. На стенках дымохода такой слой образовывается, когда в трубу попадают слишком горячие дымовые газы. Но все также подвержена внезапному возгоранию.
Все это сильно понижает эффективность дымохода, ускоряется его износ и даже провоцируется коррозия, а в особо запущенных случаях происходит настоящий пожар. Вот почему вместе с дровами полезно время от времени класть химический очиститель сажи. Его изготавливают разного формата и разного содержания, но обычно из смеси специальных кристаллов, которые в процессе горения действуют как катализаторы, разрушая структуру смолистых отложений. После чего на стенках дымохода остается только хрупкая шелуха от сажи, а она, в свою очередь, легко расщепляется, сгорает и отсыпается.
Вот почему так важно со всей серьезностью изначально выбрать надежную трубу для дымохода, ведь производители специально для этого указывают в паспорте устойчивость к возгорания сажи. Поэтому, если у вас есть возможность сейчас приобрести другой дымоход (если появились сомнения в старом), который выдержит необходимые нагрузки и даже больше. Ведь существует огромная разница в том, топите ли вы камин или печь больше для декоративного эффекта или редкого приготовления пищи (например, печь находится в барбекю-беседке, или же эта печь будет отапливать весь ваш дом). Если игнорировать хоть одно из требований производителя, то ничем хорошим это не закончится, поверьте.
Если вам интересно, откуда в дымоходе может взяться конденсат, поясним подробнее. Влага сама по себе находится в воздухе всегда, в любом помещении – просто в разных количествах. Глазу она не заметна, т.к. находится в состоянии мелкодисперсионных капель. В жилом доме их больше, чем скажем, в мастерской или на чердаке.
И именно влага попадает с воздухом в печь и дымоход, и в холодной его части она конденсируется, оседая на трубах в виде капель. И такой конденсат плох не только для дымохода, так как разъедает его изнутри, но и том плане, что позволяет саже просто прилипать на стенки. В итоге благодаря конденсату нарушается тяга, ведь прохода для воздуха становится все меньше. И, наконец, влага вступает в реакцию с сажей, образуя особенно агрессивную кислота, которая постепенно разрушает металл. Меньше всего проблем с этим всем имеет как раз современный сэндвич-дымоход, хотя и его нужно беречь от сырых дров.
Вентканалы: обеспечение притока воздуха
Кроме того, к сожалению, современные строительные материалы и мебель в большинстве случаев не отличаются высокими экологическими показателями. И все эти вредные вещества выделяются в воздух. Конечно, если в жилом доме находится всего один такой источник канцерогенных веществ, то он сам по себе не опасен (его влияние незначительно и организм человека более-менее выводит все полученные в течение суток токсины) и производитель перед законом абсолютно чист.
Но существует такое понятие, как накопительная корреляция, которая учитывает, что человек будет дышать вредными элементами не только сегодня, но и завтра. И если у него существуют определенные проблемы со здоровьем и обменом веществ, то токсичная пластиковая полка или обои все же будут вредны. И ведь это не учитывая то, что среднестатистического человека такие предметы обихода и вещи окружают далеко не в одном количестве.
Из сложившейся ситуации существует простое и доступное решение – качественная вентиляция. Постоянный приток свежего воздуха и выведение старого способно легко выводить всех проникающих в воздух обитателей таблицы Менделеева и сводя, таким образом, упомянутое негативное влияние почти к нулю.
Достаточно долгое время в России была практика организовывать приток свежего воздуха в помещение за счет неплотности в самих строительных конструкциях. Проще говоря, старые деревянные окна замечательно вентилировали помещение, а вот современные стеклопакеты, к сожалению, полностью его герметизируют. Хорошо, если можно поставить форточку стеклопакета в режим микропроветривания или открыть полностью, но порой зимой об этом забывают либо просто экономят на отоплении.
В таком случае крайне необходимо устанавливать принудительную систему вентиляции, которая будет подавать в помещении свежий воздух, более чистый и нагретый. А можно также прибегнуть к такому кустарному методу, как сквозное отверстие под подоконной рамой (желательно над конвектором отопления). Для этого пробивается небольшая дыра, и воздух из нее поступает прямо с улицы. При необходимости используют регулирующийся заслонку. Таким образом, воздух тоже подогревается.
Кроме обеспечения здорового микроклимата жилого помещения, вентиляция необходима для нормального функционирования любого камина или печи. Для этой цели предусматривают организацию притока воздуха, рассчитывая ее на 200-300 квадратных метров в час, если топка закрытого типа, и 800-1000 квадратных метров в час, если она открытого типа.
И, напоследок, посмотрите небольшой новостной сюжет о том, как важно следить за нормальным функционированием дымоходов и вентканалов, и как заметить первые признаки неполадок:
Будьте внимательны и заботьтесь о собственном здоровье и жизни!
Приложение 1
Системы вентиляции жилых зданий
1.Общие положения.
1.1. Настоящий норматив имеет целью обеспечить эффективное функционирование используемых в жилых домах систем: естественной вентиляции; приточно-вытяжной механической вентиляции, в том числе противодымной; кондиционирования воздуха; воздушных тепловых завес (далее - системы вентиляции).
Эффективность функционирования систем вентиляции оценивается по соответствию фактического воздухообмена показателям, установленным нормами проектирования жилых домов, систем вентиляции, и соответствию фактических параметров воздушной среды в помещениях в процессе работы систем вентиляции заданным (проектным).
1.2. Требования настоящего норматива обязательны для исполнения: собственниками, иными законными владельцами/управляющими жилых домов; обслуживающими/ремонтными организациями; организациями заказчиками/подрядчиками по строительству, реконструкции и капитальному ремонту жилых домов (в период гарантийного срока).
1.3. За неисполнение требований настоящего норматива исполнители несут ответственность в порядке, установленном законодательством.
1.4. Норматив разработан Государственной жилищной инспекцией города Москвы, обществом с ограниченной ответственностью "Жилище - 21", Московским институтом коммунального хозяйства и строительства.
2. Область действия.
2.1. Действие настоящего норматива распространяется на испытания, приемку в эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции жилых домов и общежитий, построенных по типовым и индивидуальным проектам разных лет.
2.2. Настоящий норматив устанавливает:
2.2.1. Регламент предпусковых испытаний систем вентиляции и их приемки в эксплуатацию после строительства, реконструкции и капитального ремонта жилых домов.
2.2.2. Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию систем вентиляции жилых домов.
2.3. Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию систем противодымной вентиляции определяются НПБ 240-97.
2.4. Требования по организации и проведению санитарно-эпидемиологического обследования систем вентиляции и кондиционирования воздуха, их очистки и дезинфекции устанавливаются органами госсанэпиднадзора.
3. Основные требования.
3.1. Физические объемы работ по регулировке, наладке и текущему ремонту систем вентиляции, подлежащие выполнению при техническом обслуживании, определяются на основании результатов предварительно проведенных технических осмотров (плановых и внеплановых) и должны быть достаточны для обеспечения дальнейшего эффективного функционирования этих систем.
3.2. Необходимость в капитальном ремонте системы вентиляции жилого дома определяется по результатам мониторинга технического состояния жилых домов, осуществляемого в установленном порядке, а также по отдельным заданиям, разрабатываемым на основании заключения о техническом состоянии оборудования.
3.3. Информация о мероприятиях и выполненных работах по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции жилых домов должна быть зафиксирована в документах установленной формы (по каждому дому в отдельности).
3.4. Переустройство вентиляционных каналов, а также изменение существующего оборудования или установка дополнительного оборудования в системах вентиляции не предусмотренного первоначальным проектом и влияющего на работу вентиляции всего здания, может производиться только после представления технического обоснования и согласования в установленном порядке.
3.5. Установка дополнительных технических устройств на фасадах здания для обеспечения микроклимата в помещениях (индивидуальные кондиционеры, воздуховоды, вентиляционные установки, приточные вентиляционные шумозащитные устройства в стенах и т.д.) производится на основе разрешительной документации, оформленной в установленном порядке.
3.6. При размещении индивидуальных кондиционеров на фасадах не допускается отведение конденсатной воды на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания.
3.7. Обязанность обеспечить работу кондиционеров, вентиляционных установок и прочего оборудования в соответствии с нормативными требованиями к допустимому шуму и вибрации лежит на владельце или арендаторе помещения.
4. Регламент предпусковых испытаний систем вентиляции и их приемки в эксплуатацию после строительства, реконструкции и капитального ремонта жилых домов.
4.1 . После окончания строительно-монтажных работ осуществляется контроль качества выполненных работ и приемка в эксплуатацию систем вентиляции в порядке, установленном соответствующими строительными нормами и правилами.
4.2. Дефекты, выявленные при испытаниях/приемке, отражаются в акте, который направляется организации-заказчику (подрядчику) для их устранения.
4.3. При приемке системы естественной вентиляции подлежат проверке/испытанию на:
4.3.1. Соответствие проекту трассировки и размеров вентиляционных каналов.
4.3.2. Отсутствие в вентиляционных каналах строительного мусора.
4.3.3. Отсутствие неплотностей в местах соединений.
4.3.4. Соответствие типов и размеров установленных жалюзийных решеток.
4.3.5. Наличие и достаточность тяги в каждом помещении для обеспечения нормативной кратности воздухообмена.
4.3.6. Возможность очистки вентиляционных каналов через вытяжные шахты и трубы для выброса вытяжного воздуха.
4.3.7. Контроль работы системы вентиляции заключается в проверке объема воздуха (L), удаляемого из помещения, путем приборного замера скорости воздушного потока, проходящего через входное отверстие вентиляционного канала.
L=3600VFж.c., куб.м/ч,
где Fж.c.- площадь живого сечения входного отверстия (при наличии решетки принимается равной 0,7 от геометрической площади входного отверстия), кв.м.
V - скорость воздушного потока, проходящего через середину вентиляционного отверстия (решетки), м/с. Скорость воздушного потока в формуле берется с коэффициентом 0,8 к величине, установленной замером, для учета неравномерности или возмущения воздушного потока. Измерения производят при скорости ветра не более 5 м/с. и температуры наружного воздуха не выше + 5°С. Отклонение от нормативных значений при расчетных параметрах наружного и внутреннего воздуха допускается не более 10% по объему воздуха, проходящего через воздухоприемное устройство.
При проведении замеров объемов удаляемого из помещения воздуха должен обеспечиваться приток наружного воздуха и перетекание его из других помещений данной квартиры. В случаях если установленные при строительстве оконные заполнения заменены на стеклопакеты, а также при заклеенных оконных рамах и створках, контроль работы естественной вентиляции и замеры объема удаляемого воздуха осуществляются при приоткрытых приточных устройствах.
______________________________________________________________5.Требования к составу и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции жилых домов.
5.1. Работы по техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции осуществляются по графику и обязательны для выполнения в режиме повторяемых годичных циклов. В состав работ по техническому обслуживанию и ремонту входят:
Плановые и внеплановые осмотры (с одновременным устранением мелких неисправностей и выявлением фактов самовольного переустройства вентиляционных каналов/коробов);
Подготовка к сезонной эксплуатации с выполнением необходимых мероприятий;
Текущий ремонт элементов системы вентиляции;
Капитальный ремонт систем вентиляции.
5.2. Плановые осмотры системы естественной вентиляции производятся ежегодно.
5.3. Техническое обслуживание и ремонт систем естественной вентиляции должны обеспечивать:
Наличие тяги и удаление нормативного объема воздуха из помещений;
Отсутствие засоров в каналах;
Герметичность вытяжных каналов и коробов;
Наличие предохранительных решеток на оголовках вентканалов теплых чердаков;
Герметичность поддонов под сборными вентиляционными шахтами теплых чердаков;
Герметичность ограждающих конструкций теплого чердака (отсутствие трещин и уплотнение стыковых соединений стен, перекрытий, покрытий, уплотнение входных дверей в помещении чердака, межсекционных дверей в помещениях чердака);
Наличие и исправность теплоизоляции вентшахт и коробов;
Отсутствие разрушенных оголовков вентканалов;
Наличие зонтов и дефлекторов на оголовках вытяжных шахт;
Работоспособность шиберов и дроссель - клапанов в вытяжных шахтах.
5.4. При нарушениях в работе системы естественной вентиляции необходимо проводить внеплановые осмотры. Внеплановым осмотрам при сильных морозах и нарушениях в работе вентиляции подлежат выходные отверстия вытяжных шахт на наличие обледенения.
5.5. Воздуховоды, каналы и шахты, имеющие на стенах во время морозов иней или влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективными биостойкими и несгораемыми утеплителями в период подготовки к осенне-зимнему сезону эксплуатации.
5.6. Антикоррозийная окраска вытяжных шахт, труб, поддонов, дефлекторов и зонтов должна производиться один раз в три года. На участках каналов, расположенных выше крыши (чердачного помещения), должна быть нанесена поквартирная маркировка.
5.7. Пылеуборка вентиляционных каналов должна осуществляться не реже одного раза в три года.
5.8. Перечень неисправностей системы вентиляции, подлежащих устранению во время текущего и капитального ремонтов жилого дома, должен составляться на основе данных о работе системы вентиляции в зимний период и данных весеннего осмотра. Капитальный ремонт и переустройство системы вентиляции выполняется в составе комплексного капитального ремонта жилого дома по проекту.
5.9. При капитальном ремонте жилых зданий с естественной вентиляцией, расположенных на отдельных улицах и магистралях, где уровни эквивалентного шума от транспорта превышают допустимые значения, должны применяться приточные вентиляционные шумозащитные устройства (ПВШУ).
5.10. ПВШУ могут устанавливаться в форточках, фрамугах, а также в стеновых панелях наружных стен и обеспечивать допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных уровням для жилых зданий. ПВШУ должно быть снабжено механизмом регулирования количества поступающего воздуха и должно иметь полный набор сертификационных документов. Температура воздуха чердачного помещения определяется или назначается из условия теплового баланса и недопустимости появления конденсационной влаги на внутренней стороне кровельного покры тия. Температура воздуха в помещении теплого чердака не должна быть ниже 12-14оС и обеспечивать отсутствие конденсатной влаги на внутренних поверхностях стен и покрытия чердака. В случае снижения температуры и появления конденсата выявляются и устраняются причины поступления в помещение холодного воздуха.
5.11. На каждую систему воздушного отопления, приточно-вытяжной механической вентиляции и кондиционирования воздуха должен быть составлен паспорт с технической характеристикой и схемой установки и заведен журнал эксплуатации. В журнал заносятся данные о режимах работы, дефектах, выполненных мероприятиях технического обслуживания и ремонта.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
Норматив Москвы по эксплуатации жилищного фонда
Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий
1. Общие положения
1.1. Требования настоящего норматива направлены на обеспечение безопасного и эффективного функционирования внутренних газопроводов и газового оборудования жилых домов.
1.2. Действие настоящего норматива распространяется на проектирование и строительство новых, эксплуатацию и ремонт существующих внутридомовых систем газоснабжения жилых домов, построенных по типовым и индивидуальным проектам.
1.3. Требования настоящего норматива обязательны для исполнения: собственниками, иными законными владельцами жилых домов; управляющими и (или) обслуживающими жилые дома организациями; организациями - заказчиками /подрядчиками по строительству, реконструкции, техническому обслуживанию и ремонту.
1.4. Настоящий норматив разработан Государственной жилищной инспекцией города Москвы.
2. 2. Основные понятия.
Для целей настоящего норматива используются следующие основные понятия:
2.1. Внутренний газопровод (он же - внутридомовый) - газопровод, проложенный внутри здания от места его первичного пересечения конструкций здания до места подключения газовых приборов и аппаратов, использующих газ в качестве топлива для приготовления пищи, горячего водоснабжения, децентрализованного отопления.
2.2. Внутридомовое газовое оборудование - технические изделия полной заводской готовности: газовые счетчики; арматура трубопроводная запорная; газовые приборы и аппараты.
2.3. Газовые приборы и аппараты - бытовые газовые приборы, использующие газ в качестве топлива для приготовления пищи, горячего водоснабжения и децентрализованного отопления.
2.4. Внутридомовая система газоснабжения - единая система, состоящая из внутреннего газопровода, и, установленного на нем, внутридомового газового оборудования.
2.5. Дымоход - элемент конструкции здания, предназначенный для отвода продуктов сгорания газа во внешнюю среду от бытовых газовых приборов, используемых для горячего водоснабжения и отопления.
2.6. Организации чистильщиков - предприятия, выполняющие работы по техническому обслуживанию и капитальному ремонту дымоходов.
3. Требования, предъявляемые к внутридомовым системам
________________________________________________________
3.27. Возможность установки газовых плит, отопительных и других аппаратов в строениях, расположенных вне жилого дома, решается проектной организацией и эксплуатационной организацией газового хозяйства. При этом помещения, в которых предусматривается установка газовых приборов, должны соответствовать требованиям, предъявляемым к помещениям жилых домов, где допускается размещение таких приборов.
3.28. Деревянные неоштукатуренные стены и стены из других горючих материалов в местах установки плит изолируются негорючими материалами: штукатуркой, кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3 мм и др. Изоляция должна выступать за габариты плиты на 10 см с каждой стороны и не менее 80 см сверху.
Расстояние от плиты до изолированных негорючими материалами стен помещения должно составлять не менее 7 см; расстояние между плитой и противоположной стеной должно составлять не менее 1 м.
3.29. Для горячего водоснабжения используются проточные и емкостные газовые водонагреватели, а для отопления - емкостные газовые водонагреватели, малометражные отопительные котлы или другие отопительные аппараты, предназначенные для работы на газовом топливе.
3.30. Этажность жилых домов, в которых осуществляется установка указанных газовых приборов и аппаратов, следует предусматривать согласно СниП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные".
3.31. Допускается перевод на газовое топливо малометражных (малогабаритных) отопительных котлов заводского изготовления, предназначенных для твердого или жидкого топлива.
Переводимые на газовое топливо отопительные установки оборудуются газогорелочными устройствами с автоматикой безопасности.
3.32. В одном помещении не допускается предусматривать установку более двух емкостных водонагревателей или двух малометражных отопительных котлов, или двух других отопительных аппаратов.
3.33 . Устройство дымоходов должно соответствовать требованиям СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция и кондиционирование" как для отопительных печей.
3.34. Водонагреватели, отопительные котлы и отопительные аппараты устанавливаются в кухнях и нежилых помещениях, предназначенных для их размещения и отвечающих требованиям пп.3.40 и 3.41.
3.35. Установка указанных приборов в ванных комнатах не допускается. Возможность перестановки газовых водонагревателей из ванных комнат, в которых они были размещены в соответствии с ранее действующими нормами, в кухни или другие нежилые помещения жилого дома при реконструкции дома или системы газоснабжения решается в каждом конкретном случае проектной организацией по согласованию с организациями газового хозяйства, осуществляющими эксплуатацию внутридомового газопровода.
__________________________________________________________________
3.40. Помещение, предназначенное для размещения газового водонагревателя, а также отопительного котла или отопительного аппарата, отвод продуктов сгорания от которых предусмотрен в дымоход, должно иметь высоту не менее 2 м. Объем помещения должен быть не менее 7,5 куб.м при установке одного прибора и не менее 13,5 куб.м при установке двух отопительных приборов.
3.41. Кухня или помещение, где устанавливаются котлы, аппараты и газовые водонагреватели, должны иметь вентиляционный канал.
Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери или стены, выходящей в смежное помещение, решетку или зазор между дверью и полом с живым сечением не менее 0,02 кв.м.
3.42. Не допускается размещение всех газовых приборов в подвальных этажах (подвалах), а при газоснабжении СУГ - в подвальных и цокольных этажах зданий любого назначения.
3.43. Допускается перевод на газовое топливо отопительных и отопительно-варочных печей при условии, что печи, дымовые и вентиляционные каналы удовлетворяют требованиям норм по устройству отопительных печей, переводимых на газовое топливо, утвержденных в установленном порядке; газовые горелки, устанавливаемые в топках отопительных и отопительно-варочных печей, оснащены автоматикой безопасности в соответствии с требованиями ГОСТ 16569-86 "Устройства газогорелочные для отопительных бытовых печей. Технические условия".
3.44. При установке газифицированных печей их топки должны выходить в нежилые (неслужебные) помещения. При отсутствии нежилых (неслужебных) помещений топки газифицированных печей допускается располагать со стороны жилых (служебных) помещений. При этом подачу газа к печам следует предусматривать самостоятельными ответвлениями, на которых в месте присоединения к газопроводу устанавливается вне указанных выше помещений отключающее устройство. Помещения, в которое выходят топки газифицируемых отопительных и отопительно-варочных печей, должны иметь вытяжной вентиляционный канал либо окно с форточкой, или дверь, выходящую в нежилое помещение или тамбур. Проход перед печью должен составлять не менее 1м.
3.45. Для отопления помещений допускается устанавливать газовые камины, калориферы и другие приборы заводского изготовления с отводом продуктов сгорания в дымоход. Газогорелочные устройства этих приборов должны быть оснащены автоматикой безопасности.
Помещение, в котором предусматривается установка газового камина или калорифера, должно иметь окно с форточкой и вытяжной вентиляционный канал. При установке указанных приборов необходимо соблюдать требования, предусмотренные п. 3.38.
4. Требования, обязательные для лиц, использующих газооборудование жилых домов.
4.1 . Лица, использующие бытовые газовые приборы и аппараты обязаны:
4.1.1 . При проведении ежегодного технического обслуживания газового оборудования специалистами предприятия газового хозяйства получать от них инструктаж о правилах пользования газом в быту, соблюдать меры безопасности при работающих и неработающих газовых приборах.
4.1.2. Сохранять и содержать в чистоте газооборудование. Следить за работой газовых приборов, дымоходов, вентиляции, проверять наличие тяги до включения и по окончанию работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газов в дымоход. Осуществлять прочистку карманов дымохода.
_________________________________________________________
4.2. Лицам, пользующимся газооборудованием жилых домов, запрещается:
4.2.1. Проводить самовольную газификацию в доме, перестановку, замену и ремонт газового оборудования.
4.2.2. Производить перепланировку помещения с наличием газового оборудования без согласования данного вопроса в соответствующих организациях.
4.2.3. Пользоваться газовыми приборами при отсутствии тяги в дымоходах и вентканалах.
4.2.4. Вносить изменения в конструкцию газовых приборов, дымовых и вентиляционных систем, в прокладку газопроводов.
5. Требования к безопасной эксплуатации дымоходов жилых домов
5.1. Техническое обслуживание и ремонт дымовых каналов осуществляется специализированными организациями чистильщиков по договорам с организацией, управляющей жилым домом.
5.2. Дымоходы должны быть плотными, обособленными, вертикальными, без уступов. Допускается уклон дымоходов от вертикали под углом 30 градусов с расстоянием по горизонтали не менее 1 м, при этом сечение канала должно быть сохранено по всей протяженности. Площадь сечения дымохода не должна быть меньше площади патрубка газового прибора, присоединяемого к дымоходу. В существующих зданиях допускается присоединение к одному дымоходу не более двух водонагревателей, при условии ввода продуктов сгорания в дымоход на разных уровнях, не ближе 75 см друг от друга или на одном уровне с устройством в дымоходе рассечки на высоту не менее 75 см. Расчет дымохода должен быть произведен при одновременной работе двух водонагревателей. Пересечение дымовых и вентиляционных каналов газопроводами, водопроводными трубами, электрокабелями категорически запрещено.
5.3. Контроль качества произведенного ремонта дымовых каналов возлагается на жилищно-эксплуатационные организации.
5.4. Работы по ремонту дымоходов каналов осуществляются по графикам, согласованным с подрядной организацией.
5.5. Проверка дымовых каналов производится в сроки:
Кирпичные - 1 раз в 3 месяца .
Асбоцементные, гончарные и из блоков жаростойкого бетона - 1 раз в 12 месяцев.
Первичная проверка (на плотность и обособленность, на отсутствие засоров и на наличие тяги) ежегодно осуществляется в третьем квартале в период подготовки домов к зиме. В домах-новостройках первичная проверка производится в момент приемки дома в эксплуатацию.
5.6. В период с ноября до апреля производить осмотр оголовков дымоходов с целью предупреждения их обмерзания и закупорки с отметкой результатов проверок в специальном журнале. Контроль над выполнением осмотров осуществляется руководителями жилищно-эксплуатационной организации.
5.7. При обнаружении неисправных дымоходов подключенные к ним приборы подлежат немедленному отключению от газоснабжения, жильцы предупреждаются под роспись об опасности пользования газовыми водонагревателями.
5.8. Перед началом плановых работ по ремонту дымоходов подключенные к ним газовые приборы должны быть отключены работниками газоснабжающего предприятия в соответствии с полученным уведомлением от подрядной организации.
5.9. Подключение газовых приборов после ремонта дымоходов должно производиться только после получения акта на техническое состояние дымохода работниками газоснабжающего предприятия.
5.10. По результатам очередных, внеочередных и послеремонтных проверок и очисток дымовых и вентиляционных каналов составляются акты установленной формы.
5.11. При проведении технического обслуживания:
5.11.1. Осуществляется проверка технического состояния железных соединительных труб (ЖСТ) по следующим параметрам:
Общая протяженность не более 3 м в домах-новостройках и не более 6 м в существующих;
Количество поворотов - не более трех, с радиусом закругления не менее диаметра трубы;
Звенья должны плотно вдвигаться одно в другое по ходу отходящих газов - не менее чем на 0,5 диаметра трубы;
При присоединении к дымоходу ЖСТ не должно пересекать сечение канала и иметь ограничительную шайбу или гофр;
Высота вертикального участка - не менее 50 см, в помещениях высотой 2,7 м - допускается не менее 25 см; -уклон - не менее 0,01 (1 см на 1 п.м.) в сторону газового прибора;
Окраска - огнестойким лаком;
Наличие противопожарной разделки в местах пересечения трудносгораемых перегородок;
Расстояние от ЖСТ до потолка и стен:
Из негорючих материалов - не менее 5 см;
Из трудносгораемых материалов - не менее 25 см.
5.11.2. Устанавливается наличие и соответствие нормам "кармана" для сбора мусора в дымоходе с люком для чистки - не менее 25 см от нижнего края ЖСТ.
5.11.3. Осуществляется контроль над техническим состоянием дымовых каналов в переделах чердака:
Наличие затирки, побелки и нумерации;
Наличие противопожарной разделки равной 50 см до конструкции здания из горючих материалов и 38 см для конструкций из негорючих материалов.
5.12. При производстве ремонтных работ и техническом обслуживании дымоходов и вентиляционных каналов соблюдать требования противопожарной безопасности.
5.13. При осуществлении контроля за техническим состоянием дымовых каналов сверх крыши проверяются:
Состоянии штукатурки, побелки, железнения оголовков;
Наличие зонтов и дефлекторов на дымоходах, нумерация дымовых каналов;
Правильность расположения оголовка относительно конька крыши и близко расположенных сооружений, деревьев - отсутствие зоны ветрового подпора:
На 0,5 м выше конька крыши при расположении их (считая по горизонтали) не более 1,5 м от конька крыши;
В уровень с коньком крыши, если они отстоят на 1,5-3 м от конька крыши;
Ниже конька крыши, но не ниже прямой, проведенной от конька вниз под углом 10° к горизонту, при расположении их от конька более 3 м.
Во всех случаях высота трубы над прилегающей частью крыши должна быть не менее 0,5 м, для домов с совмещенной кровлей (плоской крышей) не менее 2 м.
5.14. Крыши газифицированных домов должны быть оборудованы трапами, подмостками и парапетными решетками.
_________________________________________________________________________________
Для того чтобы ваш котел правильно и долговременно служил вам, нужно вовремя заниматься чисткой не только дымохода, но и газовых каналов.
Пожарные требования к процессу очистки
Строительные нормы и правила следующим образом регламентируют процесс очистки дымоходов и вентиляционных каналов:
- В первую очередь очистка проводится перед началом сезона отопления. Это касается тех дымоходов, которые работают сезонно.
- Процесс очистки для комбинированных и кирпичных дымоходов должен производиться не менее 1 раза в квартал.
- Что касается асбестоцементных дымоходов и каналов из жаростойкого бетона, то их рекомендуемые сроки регулярной очистки – 1 раз в год.
Первичная проверка включает в себя:
- Проверку на грамотное использование всех материалов дымохода, согласно соответствующим требованиям.
- Обнаружение засорений в каналах.
- Исследование перегородок, обеспечивающих защиту горючим конструкциям.
- Расстояние от вентиляционных и дымовых каналов и соответствие его норме.
- Исправную работу и расположение оголовка.
- Тщательное измерение тяги.
Повторная проверка производится по следующим пунктам.
1) Вентиляция и дымоход исследуется на наличие засорений, а при выявлении таковых – их плотность и тяга.
2) Послеремонтная проверка в первый раз после соответствующих работ проводится специалистами служб совместно с эксплуатационной компанией. Полученные результаты заносятся в специальный акт.
3) В том случае если дымоход или вентиляционный канал признается ненадлежащим к эксплуатации, проверяющий эксперт должен уведомить об этом владельца в письменной форме.
4) В частных домах, где установлен дымоход СНИП, возможна самостоятельная очистка каналов и непосредственно дымохода при получении документа о пройденном инструктаже.
5) Если эксплуатационная организация многоквартирного дома планирует начать какие-либо ремонтные работы, касающиеся дымоходов и вентиляции, она должна предварительно известить жильцов о данных мерах. Естественно, после проведения всех этих работ, система подвергается тщательной проверке.
Требования к помещениям, в которых размещаются газовые приборы
Каждый дымоход должен соответствовать определенным нормам, которые подразделяются по типу помещений.
- СНиП 31-01-2003 – положения о жилых домах многоквартирного типа
- СНиП 41-01-2003 –общая информация о системах вентиляции, отопления и кондиционирования
- СНиП 42-01-2002 – инструкции о газораспределительных системах
- СП 31-106-2002 – положения о проектировании и строительстве жилых одноквартирных домов
- СП 42-101-2003 – нормы строительных и проектировочных работ в системе газораспределения различных вводов труб
В общих чертах, можно выделить несколько положений, о которых говорится в данных постановлениях.
- Высота потолков в помещении, в котором планируется установка и размещение газового водонагревателя, а также дымохода, должна быть не менее 2-х метров. Объем данной площади не должен составлять менее 7,5 кубических метра для одного прибора, а также не менее 13,5 кубических метра – для двух.
- Помещение должно быть оснащено качественным вентиляционным каналом. Также стоит продумать расположение решетки или определенного прохода между полом и дверью.
- В помещениях, которые имеют установленную стандартную вытяжку, компенсация удаляемого воздуха происходит за счет того, который проникает снаружи и из других комнат.
- В ванной комнате, а также различных помещениях подсобного характера двери обязательно должны открываться наружу.
- Также в ванной категорически запрещен монтаж розеток и выключателей.
Требования, регламентирующие деятельность дымоходов.
Монтажные работы, связанные с обогревающим оборудованием различного типа, должны выполняться строго в соответствии с правилами установки дымохода.
- Важно соблюдать правильные значения дымохода, отвечающего стандартам и требованиям установленного оборудования. Это важно, так как определяет дальнейшую работу устройства.
- Процесс установки должен проводиться в соответствии со всеми нормами пожарной безопасности специалистами своего дела.
- Лучше всего следовать рекомендациям производителя.
- Диаметр канала конструкции стоит выбирать таким же или больше, исходя из параметров самого дымохода.
- Согласно НПБ-98, скорость проточного воздуха должна составлять в канале примерно 15-20 метров в секунду.
Основные правила
В зависимости от того, в каких условиях планируется использовать дымоход, он может быть различной конструкции. При этом качество изготовления данной конструкции и используемого материала напрямую влияет на работу дымохода и ее эффективность. Монтаж подобных изделий проводится согласно требованиям руководства ДБН В.2.5-20-2001 и СНиП 2.04.05-91. В нем описываются основные принципы использования и установки дымоходов, а также отображены требования пожарной безопасности.
- СНиП 41-01-2003 – основные положения о кондиционировании, вентиляции и отоплении
- НПБ 252-98 – аппараты, перерабатывающие различные виды топлива для выработки тепла и их испытания
- ГОСТ 9817-95 – технические условия работы с отопительным оборудованием
- ВДПО – технические работы и правила ремонта дымовых каналов и печей
Дымоходы СНИП должны полностью удовлетворять заявленным требованиям. После окончания проверки и ввода в эксплуатацию данное устройство получает специальный акт о проведенной проверке.
Правила монтажных работ
- Должен осуществляться свободных вывод отработанных газов из помещения.
- К каждому прибору должен быть подключен собственный дымоход.
- Диаметр дымохода не должен быть менее выхода трубы оборудования.
- Толщина труб должна составлять минимум 0,5 мм. Материалом считается легированная сталь с повышенной стойкостью к коррозии.
- Чтобы осуществлять легкий доступ к очистке дымохода, нужно предусмотреть карманы глубиной 25 см.
- Дымовые каналы по своим конструктивным особенностям не должны иметь более 3 поворотов, а радиус не может составлять показатель, меньший диаметра трубы.
- Минимальная высота дымовой трубы должна составлять 5 метров. Это оптимальная величина, обеспечивающая правильную тягу.
- Расстояние над крышей здания должно составлять:
- На плоской кровле – до 500 мм.
- В случае если труба расположена менее чем на 1,5 м от конька – до 500 мм.
- В случае если конструкция находится на 1,5-3 м от конька – не менее оси конька.
Установка всех элементов отопительной системы происходит снизу вверх. Монтаж нескольких труб производится путем ввода одной в другую. Чтобы увеличить герметичность, используются подходящие герметики, способные выдерживать высокий уровень температур. Соединительные места должны быть закреплены при помощи хомутов. Чтобы исключить прогибание конструкции, нужно тщательно соединять все элементы к кронштейнам.
Исходя из правил устройства дымоходов, можно сделать вывод о том, что дымовые каналы размещаются внутри тех стен, которые изготовлены из негорючих материалов. В том случае если такие конструкции отсутствуют, принято использовать коронные и насадные трубы. Говоря о теплоизоляции, стоит отметить, что этому вопросу стоить уделить особое внимание. Части дымохода, которые проходят через необогреваемые помещения, а также расположенные снаружи здания, важно оснастить соответствующей теплоизоляцией для предотвращения образования конденсата.
Следуя требованиям, можно устанавливать следующие варианты дымоходов.
- Модульного типа. При этом запрещается:
1) Растапливать котел горючими жидкостями
2) Использовать дрова большего размера, чем топка
3) Сушить одежду и другие предметы на элементах дымохода
4) Выжигать сажу
5) Использовать устройство несоответствующим способом
6) Тушить огонь в топке водой
7) Использовать хлор для соединений
Заниматься проверкой дымохода должны исключительно специалисты. Это стоит производить не менее двух раз на протяжении активного отопительного периода для уверенности в верной работе своего дымохода.
- При подключении к дымоходу двух котлов сечение трубы определяется путем их совместной работы.
- К общим дымоходам разрешается подсоединять различные газовые приборы не бытового назначения.
- Установку дымоотводящих труб можно провести через одну, соблюдая все проверенные расчеты.
- Возможен выброс продуктов отработки газов сразу для нескольких приборов. При этом должен производиться расчет на каждом уровне.
- Сечение дымохода определяется, исходя из работы всех эксплуатируемых приборов.
Именно поэтому все дымоходы, которые отвечают СНИП, работают долговременно и качественно, а также отвечают законодательным требованиям.
Соединительные элементы
Монтаж данных конструкций требует использования сварочной техники. Контроль над их работой регламентируется СНиП 3.05.03.85 5. Основные положения:
- Соединение газовых водонагревателей, а также других газовых приборов происходит с помощью труб, материалов для которых является кровельная сталь.
- Общий размер всех соединенных элементов не должен превышать 3 метров для новых построек и не более 6 метров – для уже существующих.
- Уклон используемой трубы дымохода к отопительной технике должен составлять от 0,01.
- 3 изгиба допускается при монтаже дымоотводящих труб. При этом радиус изгиба не должен быть меньше диаметра трубы.
- Стыковка труб должна быть плотной и надежной, а вхождение одной в другую составлять – не менее половины от диаметра.
- Говоря о трубах, выполненных из черного железа, стоит отметить, что они нуждаются в дополнительной покраске огнестойким лаком.
Если работа вашей системы отопления и дымоходов в частности не соответствует вышеперечисленным требованиям к эксплуатации, вы рискуете быть отключенными от газоснабжения контролирующими органами.
Дымовые и вентиляционные каналы играют в наших домах роль, которую невозможно переоценить. Без них становятся недоступными вентиляция помещения и обеспечение работы отопительных приборов. Важно то, что они помогают сохранять здоровье сразу на нескольких уровнях.
О чем идет речь? Во-первых, постоянная циркуляция воздуха в помещении жизненно важна для того, чтобы вредоносные микроорганизмы покидали замкнутое помещение прежде, чем успеют нанести вред.
Во-вторых, уменьшается концентрация пыли, что означает, что дыхание людей не будет затруднено.
В-третьих, это снижает вероятность порчи имущества.
И, в-четвертых, но не в последнюю очередь, при утечке газа или задымлении при пожаре вентиляция без преувеличения спасает жизнь, выводя опасные вещества наружу. Неисправность вентиляции может нанести непоправимый урон.
Из приведенных примеров становится понятной роль дымоходов и вентиляционных каналов. Но, как и все в нашей жизни, эти приспособления имеют неприятное, хоть и естественное свойство: они работают хуже, если их долгое время оставлять без внимания и не поддерживать в необходимом состоянии. Эти элементы нужно проверять часто. В случае если все пришло к такому печальному итогу, остается только вызвать специалистов, которые решат проблему и вернуть все в привычный порядок.
Так кто же проводит обслуживание вентиляционных и дымовых каналов? По закону, таким правом наделены только те организации, которые соответствуют определенным требованиям. Они в первую очередь должны иметь специальную лицензию – подобное разрешение должно быть у проверяющих организаций, занимающихся контролем вентиляционных каналов и дымоходов. Без нее ни один предприниматель не достоин доверия, ведь отдать проверку в руки непрофессионалу – себе дороже.
Это, конечно же, не все. Даже лицензированные организации порой ведут дела не самым лучшим образом. Это печально, ведь такие действия должны осуществляться только специалистами. Стоит ознакомиться с отзывами о компании, чтобы знать, действительно ли они соответствуют указанным услугам.
Стоит подробнее рассказать о лицензиях, необходимых специалистам. Первая из них – это разрешение на монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем дымоудаления и противодымной вентиляции. Она дает право на обследование вентиляционных каналов и дымоходов. Для того чтобы заниматься еще и чисткой дымовыводящих каналов, необходима вторая лицензия – «Устройство, ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплопроизводящих установок и дымоходов». Не будет лишним убедиться в наличии таких разрешений у работников прежде, чем доверить им свои каналы.
Хорошо. Допустим, компания-исполнитель уже выбрана, и заказчик полностью уверен в качестве оказываемых ею услуг. Когда же стоит вызвать ее специалистов для периодической проверки? В дымовых и вентиляционных каналах, конечно, возникают проблемы, но звать людей по пустякам (и платить за это несмешные деньги) не стоит. Время проверки должно быть выбрано с умом.
Дымоходные и вентиляционные каналы обеспечивают работу отопительных приборов и вентиляцию. Они поддерживают нормальный микроклимат в доме, уменьшают концентрацию пыли и болезнетворных микробов. Нарушение или неправильная работа таких каналов приводит к порче предметов интерьера от повышенной влажности и даже смерти жильцов от отравления угарным газом или пожара. Знание устройства вентканалов и дымоходов, их проверка и обслуживание жизненно необходимы.
Кирпичный дымоход на крыше
Устройство и различие дымоходов и вентканалов
Несмотря на схожесть и возможность идентичного устройства, вентиляционные и дымоходные каналы различаются предназначением и предъявляемыми к ним требованиями. Использовать каналы не по назначению и менять их категорически запрещено!
Дымоход – это воздушный канал для отвода продуктов горения от отопительных приборов. Иногда его стенки служат теплообменниками (в печах, каминах). Коаксиальные дымоходы (для турбированных котлов) и подводящие каналы к каминам обеспечивают также приток свежего воздуха для поддержания горения.
Дымоходы из нержавейки
Вентканал предназначен исключительно для обмена воздушных масс в помещении. К нему не предъявляются жесткие требования пожарной безопасности, требуется лишь стабильная работа при определенной пропускной способности.
Ранее почти все вентиляционные и дымоходные каналы изготавливались из кирпича. Сейчас ассортимент материалов существенно больше:
- асбоцементные и стеклопластиковые трубы (непопулярные из-за низкой экологичности);
- бетон (такие каналы закладываются при отливке монолитных домов);
- нержавеющая молибденовая сталь (применяется чаще для газовых приборов, выделяющих при работе большое количество пара и агрессивных кислот);
- керамические трубы (наиболее подходящий материал).
Для препятствия загрязнения, попадания внутрь птиц и атмосферных осадков, каналы оборудуются козырьками, колпаками, защитными решетками. Часто используют дефлекторы, усиливающие тягу.
Вентканалы с дефлекторами – монтаж
Для определения назначения и принадлежности каналов они маркируются в соответствии требованиям СНиП. На каждый канал на высоте 700-800 мм от пола (на чердаке) или 200-300 мм выше крыши (при совмещенной кровле) наносится треугольник высотой 50 мм с вершиной, обращенной вниз и номер квартиры (в высотных домах). При этом используются цвета:
- черный – для отопительных приборов на твердом топливе;
- красный – для продуктов сгорания газа;
- голубой по контуру – вентиляция.
Проверка и обслуживание воздушных каналов
Стоимость и порядок проверки дымоходов и вентиляционных каналов строго регламентированы и могут отличаться в зависимости от региона и требований контролирующих органов.
Средняя цена этой услуги 50-1500 рублей, более детальную информацию можно узнать в газовых службах либо организациях, контролирующих эксплуатацию печных дымоходов (почти всегда это структура при МЧС). Там же подскажут контакты официальных специализированных предприятий по проверке, ремонту и очистке данных устройств.
Проверка вентканала из помещения
Кто и когда проверяет вентиляцию и дымоходы
Осуществлять проверку вентканалов и дымоходов имеет право специализированная организация, имеющая соответствующую лицензию, оборудование и обученных специалистов. При этом заказчиком (и плательщиком) проверки для многоквартирных домов является представитель предприятия, осуществляющего эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющего жилищно-коммунальные услуги, а для частного (одноквартирного) дома – его владелец.
Первичная проверка осуществляется в присутствии заказчика до подключения и ввода в эксплуатацию здания или нового оборудования.
Последующие проверки проводятся:
- перед началом отопительного сезона;
- для кирпичных каналов не реже одного раза в три месяца;
- для каналов из других материалов (стальных, асбоцементных и прочих) – не реже оного раза в год;
- после каждого ремонта или реконструкции дымоходов и вентканалов.
Засоренный канал вентиляции
Кроме того, в зимнее время и при наступлении сильных морозов обязательно раз в месяц обследуются оголовки выходящих каналов на предмет их обледенения и закупорки.
В частных одноквартирных домах разрешается проведение повторных проверок и очисток вентканалов и дымоходов владельцем жилища. Для получения разрешения на производство данного вида работ он должен пройти обучение в специализированной организации с последующей проверкой знаний.
Проверка вентканалов и дымоходов в многоквартирном доме производится только специалистами. Не допускаются любые работы, реконструкция и очистка этих систем квартиросъемщиками.
Осмотр состояния каналов в многоквартирном доме
Видео: Осмотр дымоходов и вентканалов
Важно! При выявлении нарушений и недочетов эксплуатация вытяжных устройств до полного устранения недостатков запрещена!
Документы для подтверждения проведенных работ
Специалисты после проведения любой проверки обязаны выписать специальный акт с голограммой в двух экземплярах, заверенный печатью. После подписи один экземпляр акта остается у заказчика. Форма бланка регламентируется соответствующими нормативными актами (в России, например, согласно Постановлению Правительства № 1225 от 30.12.2011 года).
В акте на дымоход должны быть определены следующие моменты.
- Длина канала, его размер и расположение.
- Материал, из которого изготовлен дымоход.
- Места подключения отопительных приборов.
- Сужения, переходы, другие конструктивные особенности, нарушающие нормальную работу.
- Герметичность и плотность конструкции.
- Состояние внутренних стенок, отсутствие завалов и засоров.
- Наличие и величина тяги.
- Состояние оголовков каналов, разделочных швов (для кирпичных каналов).
- Высота оголовка над коньком, наличие препятствий для нормальной работы дымохода, близко стоящих высотных строений.
- Наличие и состояние колпаков, защитных решеток и других устройств.
- По требованию заказчика может быть проведен лабораторный анализ воздуха на предмет загазованности углекислым газом.
Заполненный акт технического состояния в РФ
Эти документы могут быть затребованы уполномоченными представителями МЧС, службы газа, жилищной инспекции и других.
При отсутствии актов на дымоходы и вентканалы (а также других нарушениях: неправильной эксплуатации отопительных приборов; газовых устройств более чем двадцатилетней давности, с отсутствующей или нерабочей защитной автоматикой) контролирующие организации вправе выписать предписание на запрет эксплуатации жилья, отрезать линии газоснабжения.
Важно! Нарушители в соответствии с законодательством могут привлекаться к административной и даже уголовной ответственности!
Оборудование для проведения проверки и очистки
Раньше обследование дымоходов и вентканалов проводилось визуально или с помощью фонаря и зеркала. Теперь для этих целей используют цифровые камеры с инфракрасной или светодиодной подсветкой, технические видеоэндоскопы с трансляцией сигнала на базовое устройство и даже промышленных роботов (на ответственных и сложных объектах). Для определения негерметичных и истончившихся участков дымоходов применяют тепловизор.
Роботы для проверки и очистки вентканалов
Обследование дымоходов и вентканалов необходимо при ухудшении или полном отсутствии тяги. Ее наличие можно проверить по втягиванию пламени спички или свечи в дымоход. Если стандартный лист А4 не падает, если прислонить его к вентиляционной решетке, – это тоже хороший показатель. Но наиболее точные значения получают с помощью ареометра – прибора для измерения скорости потока воздуха, внешне напоминающего детскую игрушку с вертушкой-пропеллером и циферблатом.
Очищать дымоходные и вентиляционные каналы нужно при засорении, плохой тяге, наличии слоя сажи и загрязнений более 2 мм.
При этом используют как традиционные скребки, ерши, гири, так и специализированные пылесосы, позволяющие убрать любые отложения не только вертикальных, но и горизонтальных участков ходов.
Очистка дымохода дома
По существующим нормам, канал условно считается чистым, если сквозь него свободно проходит гиря диаметром 100 мм до низа устройства, где имеется ревизионный лючок. Завалы и засорения пробиваются этой гирей или специальным трубочистным снарядом, закрепленным на прочной веревке. При невозможности пробить затор определяют его местонахождение и вскрывают наружную стенку канала.
Для самостоятельной очистки в собственном доме вполне подойдет специальная жесткая щетка с разъёмной ручкой, длину которой можно менять в процессе работы. Для облегчения процесса также используют специальные химические средства, разрыхляющие сажу и отложения.
Устройство вентиляции и дымоходов многоквартирных домов
Вентканалы и дымоходы в многоквартирных домах разнообразны по устройству, способам исполнения и, в конечном итоге, комфорту и безопасности для жильцов.
Виды вентиляционных и дымоотводящих систем
Наиболее распространен естественный, приточно-вытяжной тип вентиляции и дымоходов. При этом через каналы-спутники воздух или продукты сгорания из помещений попадают в общий канал (либо коллектор на чердаке), а затем в атмосферу. Забор воздуха производится через естественные зазоры и неплотности окон и дверей.
Более продвинутым и эффективным решением является принудительная вентиляция с применением вытяжных и нагнетательных вентиляторов. Существуют гибридные проекты, совмещенные с приточно-вытяжной системой, варианты с рекуперацией воздуха (рекуператор – устройство, передающее тепло от выводимого воздуха нагнетаемому).
Современная вентиляция многоквартирного дома
Наиболее производительной и стабильно работающей является конструкция, при которой вентканалы с каждой квартиры выводятся отдельно. Это повышает стабильность работы системы и предотвращает перетекание запахов и газов в другие квартиры (например, при установке одним из жильцов вытяжного вентилятора большой мощности).
Схемы конструкций вентиляционных систем
Особенности и нюансы обслуживания
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах практически не требуется из-за продуманности систем и заложенных с запасом характеристик. По советским СНиПам через оконные и дверные блоки осуществлялось до 80% воздухообмена. Поэтому основной проблемой для высотных домов старой постройки является замена жильцами таких элементов на современные, практически герметичные, металлопластиковые и стальные конструкции. При этом резко ухудшается воздухообмен, появляется сырость, грибок.
Эта проблема решается либо постоянным проветриванием, либо установкой специальных приточных клапанов.
Их монтируют под окном выше отопительных устройств для подогрева поступающего с улицы воздуха. Также рекомендуется оставлять зазоры снизу межкомнатных дверей либо оборудовать их воздухопроницаемыми решетками.
Приточный клапан в квартире
Проверка, ремонт и очистка вентканалов и дымоходов – дело хлопотное и ответственное. Поэтому лучше не рисковать здоровьем и жизнью близких и соседей. Оставьте проведение таких работ профессионалам и просто наслаждайтесь жизнью в уютном, теплом доме, наполненном свежим воздухом.
