Проекты 2 этажного дома из газобетона. Проекты двухэтажных домов из газосиликатных блоков и услуги по строительству под ключ. Подготовка территории и закупка материалов

В этом разделе собраны проекты домов из газобетона на любой вкус: дачные проекты домов из газобетона, проекты больших домов из газобетона с гаражом, дома из газобетона, проекты которых включают уютные балконы, террасы, зоны отдыха.

Дома из газобетона (фото, схемы, чертежи, эскизные проекты и видео которых можно смотреть в данном разделе) набирают все большую популярность и в 2018 году.

Важнейшее качество газобетона это его низкая теплопроводность. Только представьте, материал втрое теплее кирпича, в два раза – керамических блоков, и в восемь раз – простого бетона! Газоблоки к тому же легче керамических собратьев, поэтому сроки реализации под ключ несколько меньше. Это их качество позволяет при особых условиях, сделав фундамент более легким, сократить смету расходов застройщика. Состав материала исключительно из природных компонентов позволяет говорить о высокой экологической чистоте строящихся из газобетона частных коттеджей. Мы рады рассказать Вам подробнее о том, что такое газобетон, какие у них есть индивидуальные особенности и о чем следует знать перед началом использования этого кладочного материала.

Планы домов из газобетона: используемое сырье

Для изготовления газобетона используют натуральные компоненты: цемент в малом количестве, кремнеземистый компонент (кварцевый песок), воду и известь.

Однородное по составу тесто образуется в результате перемешивания этих компонентов. Поризация смеси происходит благодаря реакции извести с алюминиевой пастой. В ходе реакции и появляется множество пор, которые распределяются по всему объему камня равномерно. Для многих будет важным безопасность алюминия для жизни. Лучшим образом ее подтверждает тот факт, что из алюминия производят посуду, продуктовую упаковку, и т.д.

Планы проектов домов из газобетона: технология производства блоков

Автоклавная обработка является главным процессом при производстве газоблока. В результате автоклавирования сформированные газоблоки подвергаются длительной (12 часов) обработке сухим насыщенным паром. Этот пар имеет температуру в 190ºС и подается под давлением 12 кг/см2, что повышает прочностные показатели материала. Снижается степень усадки, сводится к минимуму вероятность растрескивания бетона.

После автоклавной обработки газобетон получает однородность по составу и свойствам во всем своем объеме. Именно поэтому жилые дома, построенные с использованием этого материала, отличаются высокой степенью надежности. Планировка проектов домов из газобетона может быть выполнена в самых разных вариантах.

Готовые проекты домов из газоблока: преимущество в точности геометрии

Еще одним плюсом газоблоков является их точная геометрия. Именно это качество позволяет произвести замену традиционных растворов на тонкошовные клеевые с толщиной, не превышающей 1-3 мм, что также позволяет снизить стоимость строительства. Кроме того, благодаря такой кладке тепло из дома уходит меньше, ведь площадь кладочных швов, выступающих мостиками холода, существенно снижается. Ваш частный дом из газобетона станет намного теплее с использованием этой новой кладочной технологии.

Мы надеемся, что множество проектов в нашем каталоге позволит Вам выбрать и купить проект дома из газобетона, который, несомненно, станет реализацией вашей мечты! Планировка домов из газобетона может разрабатываться в соответствии с пожеланиями клиента. Оригинальный дизайн домов из газобетона так же выполняется специалистами по приемлемой цене.

Составляя проект частного загородного дома, многие уделяют особое внимание выбору основного строительного материала для возведения стен. Часто этот выбор падает на экологически чистые, безопасные, современные и недорогие материалы. Многие компании застройщики осуществляют строительство коттеджей из газобетона или близкого по составу материала. Газобетон имеет существенное преимущества в цене и простоте использования перед камнем, кирпичом или цементом, однако значительно уступает им по прочности. Для того чтобы построить двухэтажное здание из такого материала без риска, необходимо учитывать характеристики газобетона при создании проекта и знать некоторые тонкости для обеспечения прочности строения.

Преимущества и недостатки газобетона

Повышенная популярность газоблоков во многом основана исключительно на рекламе от производителей, которые порой многократно преувеличивают технические характеристики этого материала, что в результате приводит к нарушению прочности конструкции. За время использования этого материала при строительстве, многие специалисты опытным путём определили реальные преимущества и недостатки материала, а так же выработали некоторые важные правила строительства. К преимуществам материала относиться:

Теплосбережение. Для средних климатических широт, стены дома можно даже не утеплять, поскольку сам газобетон отличается низкой теплопроводностью из-за пористой структуры.
Легкость в обработке и быстрота строительства. Коттеджи из газобетона строятся достаточно быстро, поскольку блоки можно легко резать обычной ручной пилой и быстро подгонять под нужные размеры. Материал имеет крупные размеры, почти идеальную геометрию при этом очень легкие.
Высокая звукоизоляция. Пористый материал существенно гасит шум и в паре с хорошим стеклопакетом, обеспечит отличную шумоизоляцию изнутри и снаружи.
Низкая стоимость и экологическая чистота материала.
Паропроницаемость. Газобетонные блоки «дишат», что препятствует образованию конденсата и сырости.

Уникальной особенностью является возможность использования тонкого слоя раствора для укладки. Многие специалисты считают этот материал достойной альтернативой натуральному дереву.

Важно. При возведении двухэтажного коттеджа из газобетона, нужно помнить, что газоблоки имеют высокую прочность на сдавливание, но очень низкую прочность на излом. В связи с этим, для двух этажного дома из этого материала рекомендуется применять монолитный или ленточный фундамент высокой прочности. Если в доме планируется возведение второго этажа, то стены первого этажа необходимо армировать стальными прутьями, как показано на фото выше.

К недостаткам газобетона можно отнести такие качества как:

Впитывание влаги. Незащищённая поверхность блока представляет собой губку, которая сильно впитывает влагу и в результате теряется прочность модуля, а так же его теплоизоляционные и дышащие качества. Именно по этой причине, поверхность блоков нужно защищать штукатуркой или влагостойкой краской.
Проблематичность оштукатуривания. Этот недостаток вытекает из первого. Поскольку блоки быстро впитывают влагу, то нанести качественно штукатурку не представляется возможным. Для этого применяют специальные грунтовки и штукатурные смеси на полимерной основе с предварительной укладкой сетки.
Трещины. При появлении малейшего напряжения, особенно в местах установки дверных и оконных проемов, часто появляются трещины и блоки разрушаются из-за хрупкости материала. Выходом в таких ситуациях является предварительная установка металлического каркаса в проёмы, который и берёт на себя всю нагрузку, как показано на фото ниже.

Важно. При транспортировке газобетона необходимо учитывать его хрупкость и перевозить пачками на отдельных подносах. Так же необходимо обеспечить хранение материала в сухом месте. При хранении на открытом воздухе, материал может напитать в себя влагу, в результате чего, происходит намокание остаточной извести, которая после высыхания способствует быстрому разрушению от коррозии.

Отличия газобетона от пенобетона

Строя дома из газобетонных блоков своими руками, многие часто используют пенобетон по ошибке. Иногда даже сами реализаторы продукции умышленно подменяют материалы с целью личной наживы на невежестве покупателей. По факту это очень похожие друг на друга материалы, но сильно отличаются по способу изготовления и области применения.

Так например пенобетон используется исключительно для постройки внутренних перестенков дома и не может применятся для несущих стен из-за высокой хрупкости. Отличить эти два материала можно по качеству наружной поверхности блока.

Пенобетон изготавливают методом заливки готовой смеси ф специальные формы, в результате чего, его поверхность получается гладкой и пор практически не видно. Материал очень плохо держит штукатурку, его обычно обрабатывают специальной шпаклевкой или зашивают гипсокартоном. Перед шпаклеванием, пенобетон покрывают грунтом и накладывают армирующую сетку.
Газобетон можно отличить по пористой поверхности, поскольку его нарезают по размерам специальным струнами или пилами из предварительно заготовленной плиты. На такой материал штукатурка и шпаклевка ложится значительно лучше, но для большей надежности так же рекомендуется укладка армирующей сетки.

Строительство домов из газобетона

При строительстве дома или коттеджа из газобетона, необходимо особое внимание уделить плотности материала, которая в маркировке обозначается английской буквой «D» и диапазон может составлять от 350 до 800 килограмм на метр кубический.

Важно. Для одноэтажного дома обычно выбирают блоки с плотностьюD400 или D500 в зависимости от массивности крыши. Для двухэтажного коттеджа, на первый этаж укладывают более прочные блоки марок D600 или D800, а для второго этажа применяют менее прочные D 400.

Во время двухэтажного строительства, помимо внутреннего армирования стальными прутьями как показано на фото выше, специалисты используют дополнительную арматуру из стальной сетки, которая прокладывается через каждые 2 ряда кладки, как показано на фото ниже. Это обеспечивает дополнительную прочность стенам.

Важно. Выбирать плотность блоков в соответствии с климатической зоной. Чем больше плотность материала, тем выше его способность удерживать тепло и следовательно повышается стоимость. Необходимо тщательно просчитать нужную плотность блока и толщину стены для вашего климатического региона с учётом средней летней и зимней температуры. Возможно, что использование газобетона может обойтись значительно дороже, чем применение обычного кирпича.

Для междуэтажных перекрытий можно использовать обычные железобетонные плиты, но при этом верхний ряд блоков нужно усиливать дополнительным армированием, как это показано на фото выше. Однако для уменьшения давления на несущие стены, специалисты рекомендуют применять деревянное перекрытие из балок.

Основные требования к постройке из газобетона

При строительстве домов из газобетона необходимо учитывать несколько основных правил:

В качестве фундамента необходимо использовать ленточное или плитное основание монолитного типа, при этом перепады высот на одном квадратном метре поверхности не должны превышать 10 мм.
Первый ряд кладки закрепляют на цементно-известковом растворе, последующие укладывают на специальный клей для газобетона с чётким соблюдением толщины раствора.
При наличии на блоках соединения «шип-паз» вертикальные швы тоже необходимо промазывать клеем.

Важно. Создавая двухэтажный дом из газобетона, стены первого этажа необходимо армировать металлическими прутьями с толщиной 8-10 мм, как показано на фото выше. Армированию подлежит первый и каждый третий ряд.

При наличии оконных проемов, армировать ряды нужно таким образом, чтоб нижний и верхний ряд оконного проёма имел армирование.

Обязательно укладывать объемное армирование на последний верхний ряд перед установкой перекрытия. Для этого рекомендуется использовать специальные П-образные блоки или вырезать полость для арматуры самостоятельно.

Важно помнить, что для полной усадки газобетона требуется в среднем 2-3 года, при этом степень усадки составляет в среднем 2 мм на метр стены.

Дома из газобетона обычно в утеплении не нуждаются, но поверхность материала необходимо защитить от воздействия атмосферной влаги. Категорически не рекомендуется утеплять строение пенопластом или аналогичными материалами, поскольку они не пропускают воздух и на стенах будет образовываться конденсат.

Для оштукатуривания или шпаклевания стен здания, используйте специальные пластичные составы, предварительно установив армированную сетку ил металла или пропилена.

Газосиликатный двухэтажный дом станет идеальным воплощением персональной крепости и уютного семейного гнездышка. Практичная и доработанная до автоматизма технология строительства такого жилья позволяет закончить работы в минимально возможный срок.

Преимущества домов из газосиликата от компании «Дачный Сезон»

Так как этот материал весит в несколько раз меньше бетона, для завершения строительства не потребуется переплачивать за аренду крупной строительной техники. Низкий вес так же упрощает процесс укладки фундамента и выбор участка.
Стоимость готового проекта двухэтажного дома из газосиликатных блоков под ключ будет гораздо ниже, чем у аналогичной постройки из кирпича. При этом материал отлично справляется с поставленной задачей, обладая полным набором характеристик для обеспечения комфортной жизни.
Блочная конструкция с порами обладает превосходными теплосберегающими свойствами. В зимний сезон вам не придется переплачивать за газовый счетчик, чтобы сохранить в своем доме минимальный уровень тепла.
Цены и фото самых популярных домов из газосиликата двухэтажных вы можете увидеть на нашем сайте. Любые вариации дизайна не являются финальными. При желании наши мастера могут изменить планировку внутренних помещений, добавив количество жилых комнат или дополнительный санузел.
Проекты двухэтажных домов из газосиликата обладают полной неуязвимостью к любым коррозийным процессам, плесени и гнили. Они так же не страдают от насекомых или грызунов. Современный материал разом решает самые надоедливые проблемы, с которыми неизбежно сталкивались владельцы частных домов в прошлом веке.
При тестировании был выявлен высокий уровень огнестойкости материала. Он может успешно сопротивляться огню в течение трех часов.

Жилой дом в 2 этажа – классика загородного строительства. Дополнительный этаж сооружения позволяет экономить свободную землю на участке, что достаточно важно при условии высокой стоимости каждой сотки. Незачем тратить больше денег, если бюджет на строительство ограничен. Данное решение спасает заказчика от кредитов и ипотечных договоров!
Другой вариант – мансардный дом. Для дачи такой проект просто идеален, но если строится коттедж для постоянного, всесезонного проживания, и он рассчитан на семью из 4-6 человек, важно получить не повышенную оригинальность и практичность, а наиболее комфортные условия. С увеличением количества проживающих, потребность в площади существенно возрастает.
Для большой семьи выбирается большой дом – 150-200 квадратных метров и более, а также в 2, а иногда и 3 этажа!

Выбор технологии и материалов

Наша команда мастеров предлагает дом из газобетона. В современном строительстве, это один из наиболее популярных материалов. Спрос на него увеличивается не просто так – газобетон обладает положительными качествами, опережающими бетон, кирпич и многие другие стройматериалы!
Газобетонные блоки производятся из кварцевого песка, цемента, извести и воды, с добавкой в смесь алюминиевой пудры для вспенивания массы.
Рецептура меняется в зависимости от требований по получению определенных показателей плотности, прочности, морозостойкости, влагопроницаемости. В виду этого используются две основные технологии производства газобетонных блоков – автоклавная и неавтоклавная!

Преимущества и характеристики газобетона

Блоки легкие по весу. Объемный вес материала в пределах 300-1200 кг/м3. У кирпича объемный вес от 1200 до 2000 кг/м3. Соответственно, можно провести сравнение по простоте погрузки и доставки, складированию и переносу материала по территории объекта. Но что более важно, рассчитать нагрузки на ленту или монолитный фундамент, которые с использованием газобетона будут в 2-3 раза ниже;
Блоки технологичны в обработке и подготовке к работе, непосредственном строительстве. Их можно резать, скрести, штробить, формировать под отдельные архитектурные элементы специальным инструментом, позволяющим работать вручную;
Газобетон обладает завидными теплоизоляционными показателями. Коэффициент теплопроводности материала – 0,12 ВТ/м°С в сухом состоянии. Но при намокании показатели меняются в отрицательную сторону, как и в случае других материалов. Поэтому необходима качественная наружная защита газобетона!

Также стоит кратко привести и другие положительные характеристики газоблоков:

Огнеупорность блока – класс А1;
Морозоустойчивость блока – F35;
Осевое давление – до B2,5;
Материал экологичен, является звукоизоляционным, не подвержен гниению!

Газобетонные блоки активно применяются для малоэтажного частного домостроения в средней полосе. Это один из наиболее подходящих материалов для суровой зимней погоды по версии многих строителей с опытом.
Достаточно стены в 400 мм с минимальным утеплением базальтовыми плитами, чтобы существенно снизить теплопотери, в 2-3 раза улучшив показатели энергоэффективности жилья. Именно таким образом можно построить теплый дом!

Строительство двухэтажного газобетонного дома

На начальном этапе подбирается соответствующий требованиям заказчика проект жилого здания. Он дорабатывается, проходит дополнительное согласование. После предварительного расчета и составления сметной документации, заключается договор!

Подготовка территории и закупка материалов

На частном участке заказчика производится разметка застройки;
Территория зачищается от лишней растительности, прокладываются временные дороги, производится выемка грунта;
Организуется место хранения, куда завозятся и складируются стройматериалы с обеспечением должных условий сохранности!

Фундаментные работы

Укладка дренажных слоев, утепления, демпферной прокладки, песчаной подушки для правильной передачи нагрузки с фундамента на грунт;
Устанавливается опалубка и монтируется каркас из арматуры. Для опалубочной конструкции используются соответствующие формообразующие материалы без пробелов и трещин. Таким образом, достигаются максимально эффективные условия для производства качественного основания. Исключается потеря цементного молочка, обеспечивается прочность конструкции, а также высокое качество поверхностей бетонного монолита;
В готовую опалубку заливается бетонная смесь соответствующего нагрузкам и прочим условиям класса. Бетон вибрируется для вывода из его структуры воздуха, максимального уплотнения;
Обеспечивается уход за монолитным основанием после заливки фундамента – укрытие, увлажнение или прогрев, в зависимости от условий!

Кладка стен

Производство ряда выравнивающей кладки на фундамент, устройство гидроизоляции между основным материалом и цоколем. Ограничение капиллярного увлажнения обеспечивает необходимые условия для долговременной службы материала;
Производится кладка газобетона, который последовательно армируется. Каждый армированный ряд снабжается стальной арматурой для перевязки материала, увеличения прочностных характеристик стеновых конструкций, корректности распределения нагрузок и восприятия различных внешних факторов. Штроба под закладку арматуры формируется руками, специальным механическим штроборезом, функциональность которого позволяет задавать нужный размер канавки. Благодаря этому не увеличивается кладочный шов, что ограничивается технологией;
Для заполнения штробы с заложенной арматурой, которая загибается по углам строения и перевязывается на стыках, применяется монтажный клей. Он тщательно вдавливается в формы, заполненные арматурой;
Армирование газобетона производится каждые три ряда. Ведение кладки блоков на специальный клей, шов при этом минимальной толщины, порядка 3 мм!

Перегородки и перемычки

При формировании оконных и дверных проемов применяются бетонные перемычки;
Проемы усиливаются для возможности установки конструкций;
Внутри газобетонного дома по фундаментной сетке, если залит был ленточный фундамент, или по разметке монолитной плиты, строятся перегородки. Для этого используется кирпич или блоки!

Перекрытия между этажами двухэтажного блочного коттеджа

По завершению первого этажа дома из блоков, производится заливка армопояса – монолитной железобетонной ленты по периметру сооружения. Для этого мастера компании устанавливают сборную опалубка, армируют ее и выполняют заливку бетонной смеси;
Далее заливаются монолитные перекрытия или устанавливаются готовые железобетонные конструкции;
Стройка продолжается возведением второго этажа!

Крыша блочного коттеджа

После выгонки стеновых и перегородочных конструкций, после заливки дополнительных армопоясов и укладки мауэрлата с креплением на шпильки, мастера устанавливаются стропила и усиления, аварийные связи, монтируют обрешетку для проведения кровельных работ;
Для этого выбирается брус, доска, брусок, ОСП , фанера. Выбор материалов зависит от типа кровли, конструкции крыши, кровельных материалов. Использоваться может металлочерепица, ондулин, шифер, профнастил, мягкая многослойная кровля, фальцевая или сланцевая кровля. Специалисты внимательно подходят к расчету нагрузки от кровельной конструкции с учетом допустимых снеговых нагрузок в регионе;
На крышу устанавливаются коньки, снегозадержатели, элементы обогрева и водосточной системы, другие аксессуары!

Наружная отделка нового дома из блоков

В соответствии с проектной документацией, производится утепление наружных поверхностей и дополнительная отделка, которая является защитной и декоративной!

Мы выбираем для утепления блочных сооружений базальтовый утеплитель, который наилучшим образом зарекомендовал себя в данной области. Материал плотностью, в среднем 80 кг/м3, устанавливается на стены. Для этого на поверхность теплоизоляции наносится клеевой состав, который тщательно вдавливается в структуру;
Плиты устанавливаются на поверхность по разметке, с последующим зонтичным креплением для получения прочного слоя утепления без мостиков холода;
Производится установка изоляционных материалов, а также защитной облицовки жилого здания. Участвовать в работе может лицевой кирпич (требует предварительного расчета и подготовки фундамента), сайдинг, деревянные элементы, композитные материалы. Нередко заказчиком, для экономии средств на фасадных отделочных работах, используется возможность экономичной штукатурки стеновых плоскостей и дальнейшей их покраски;
Дополнительно заливается отмостка с прокладкой герметика между ее плоскостью и цоколем!

Внутренняя отделка

В заключительной части комплексного строительства, производится внутренняя черновая отделка. Поверхность газоблоков, за счет своей структуры, позволяет работать с любыми материалами. Блоки прекрасно держат крепеж, а также дают возможность прочной адгезии с сухими смесями, стандартными ЦПС ;
Чаще поверхность стеновых плоскостей и перегородок из блока штукатурится и выравнивается;
Одновременно с данным процессом производится укладка полов – стандартные и сухие стяжки, утепление, выравнивание, черновой настил из доски, OSB или фанерного листа;
Мастера выполняют подшивку потолков, формирование дверных арок, доработку внутренней архитектуры, отделку откосов;
На финальном этапе строительства и отдлки производится установка оконных систем, входных и межкомнатных дверей!

Мы предлагаем вам выбрать один из предложенных проектов домов из блоков, предварительно пообщаться с представителями компании, и получить готовые проектные документы, расчет стоимости. В ближайшее время мы готовы будем приступить к работе, и сдадим новый дом строго в оговоренные сроки!

Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки - вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой - облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

-она должна быть скатная;
-края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
-лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
-должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный - шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.