Mirëmbajtja e pajisjeve të gazit. Dekodimi i Vdgo në faturën për pagesën e banesave dhe shërbimeve komunale. Punë riparimi

Funksionimi i pajisjeve të gazit është fushë e veçantë e përgjegjësisë, pasi çdo lëshim mund t'u kushtojë jetën banorëve me denarë. Prandaj, mirëmbajtja e VDGO duhet të merret shumë seriozisht, ia vlen të kryeni punë shpjeguese me banorët e MKD që janë në shërbimin tuaj në kohën e duhur. Në këtë artikull, ne do të analizojmë se ku bëhet ndarja e përgjegjësisë për rrjetet e gazit midis organizatës administruese dhe pronarëve të lokaleve, kush ka të drejtë të kontrollojë pajisjet e gazit dhe me çfarë frekuence. Konsideroni nuancat e lidhjes së një kontrate për mirëmbajtjen e VDGO, si dhe punën e kryer sipas një kontrate shërbimi.

Pajisjet e gazit në një ndërtesë apartamentesh ndahen në dy lloje: VDGO, shkurtesa nënkupton pajisjet e gazit në shtëpi, dhe VKGO - pajisje gazi në shtëpi. Kufiri midis tyre është valvula e parë mbyllëse në hyrje të gazsjellësit në banesë.

Shkarkoni mostrën e përfunduar dhe përdorni atë në punën tuaj

Informacion për postimin në stendë në zyrën e MA mbi detyrimin e konsumatorit për të lidhur një marrëveshje mirëmbajtjeje për VKGO Kur është e nevojshme: në stendën në zyrën e MA, vendosni një kujtesë për konsumatorët për detyrimin e konsumatorit për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e VKGO

Pajisjet e gazit të vendosura në zonat e përbashkëta përfshijnë:

tubacioni i gazit dhe ngritësit nga kryqëzimi me rrjetin e shpërndarjes në mbarë qytetin e furnizimit me gaz deri në hyrje të banesës;
pajisje për rregullimin e furnizimit me karburant blu;
vëllimi i gazit ODPU;
Një sistem që kontrollon rrjedhjen e një burimi natyror.

VKGO përfshin pajisje gazi që janë në pronësi private të banorëve, si dhe në territorin e hapësirës së tyre të jetesës:

pajisje shtëpiake të lidhura me gaz: soba, furra;
kaldaja dhe kolona me gaz;
matës të brendshëm;
valvola, mekanizma mbyllës që rregullojnë rrjedhjen e gazit në apartament;
pajisje që kontrollojnë rrjedhjen e gazit.

Kontrolli dhe mirëmbajtja e pajisjeve të gazit në denarë

Funksionimi i pajisjeve të gazit kryhet në përputhje me disa akte legjislative:

RF GD Nr. 549, datë 21 korrik 2008, që përcakton procedurën e furnizimit me gaz;
Urdhri i Ministrisë së Zhvillimit Rajonal Nr.239, datë 26.06.2009, i cili përcakton procedurën e mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të gazit;
Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse nr. 410, datë 14 maj 2013 (në tekstin e mëtejmë: Dekreti nr. 410), i cili përshkruan masat e marra për të garantuar sigurinë gjatë funksionimit të pajisjeve të gazit.

Bazuar në përmbajtjen e këtyre standardeve, banorët e ndërtesave të banimit janë kryesisht përgjegjës për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit, por ata nuk mund të shërbejnë vetë VDGO / VKGO, prandaj u kërkohet të lidhin një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe inspektimin e njësive. me organizatat që kanë të drejtë ta bëjnë këtë. Dekreti nr. 410 i Qeverisë së Federatës Ruse rregullon listën e mëposhtme të masave të detyrueshme të nevojshme për të garantuar sigurinë e përdorimit të një tubacioni gazi, pajisje dhe pajisje të tjera në ndërtesat e banimit:

mirëmbajtja e pajisjeve të gazit në denarë;
sigurimin e punës së dispeçerit dhe ekipit të emergjencës;
diagnostifikimi teknik i pajisjeve të gazit;
zëvendësimi i periudhës së përfunduar operative ose VDGO / VKGO i dështuar.

Frekuenca e kontrolleve

Tubat e gazit dhe pajisjet e tjera të vendosura në zonat e përbashkëta, si dhe në pronën e banorëve, duhet të kontrollohen nga një organizatë shërbimi tre herë në vit. Përveç kësaj, ai duhet të shërbejë pajisjet e burimeve natyrore sipas rekomandimeve të prodhuesit.

Kush ka të drejtë të inspektojë pajisjet

Dekreti nr. 410 jep një përshkrim të qartë të karakteristikave kryesore të një organizate të specializuar me të cilën mund të lidhet një kontratë për mirëmbajtjen e VDGO / VKGO:

duhet të jetë një organizatë që nuk merret domosdoshmërisht me furnizim me gaz, por merret;
duhet të ketë leje për të ushtruar të drejtën për të kryer mirëmbajtjen dhe riparimin e VDGO / VKGO;
punonjësit e organizatës duhet të kenë arsim të specializuar dhe të certifikohen për të drejtën për të kryer punë të rrezikshme me gaz;
Ricertifikimi i punonjësve duhet të kryhet një herë në 5 vjet;
është e detyrueshme të ketë dispeçerë dhe specialistë që largohen për aksidente;
organizata duhet të ketë pajisje të specializuara për inspektim dhe testim, pajisjet gjithashtu duhet të kontrollohen dhe mirëmbahen;
nevojiten instrumente matëse.

Përfundimi i një kontrate për mirëmbajtjen e VDGO

Një organizatë e angazhuar në mirëmbajtjen dhe riparimin e VDGO ka të drejtë të operojë vetëm brenda kornizës së marrëveshjes së lidhur. Konsumatori i punës, si rregull, është organizata administruese, HOA, kooperativa e strehimit, TSN, përfshirë në emër të pronarëve kur lidhni një kontratë për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit brenda apartamenteve. Në rastin e fundit, duhet të hartohet një protokoll nga OSS, në të cilin pronarët ia delegojnë këto kompetenca organizatës administruese.

Iniciatori i lidhjes së kontratës së specifikuar mund të jetë si klienti ashtu edhe kontraktori. Merrni parasysh procedurën dhe dokumentet e kërkuara për dorëzim kur iniciatori është klienti.

Për të lidhur një kontratë, klienti duhet t'i dërgojë një kërkesë me shkrim organizatës që do të kryejë mirëmbajtjen. Aplikacioni duhet të përmbajë informacionin e mëposhtëm në lidhje me aplikantin:

për individët - emri i plotë, adresa e banimit, të dhënat e pasaportës;
për organizatat - emri, adresa në të cilën personi juridik është i regjistruar zyrtarisht;
informacione për vendndodhjen e komunikimeve që i nënshtrohen mirëmbajtjes (adresa e MKD);
lista e pajisjeve të përfshira në VDGO, VKGO.

Kërkesës duhet t'i bashkëngjitet lista e mëposhtme e dokumenteve:

Një kopje e pasaportës për pronarët, një kopje e dokumentit përbërës për organizatën administruese, e vërtetuar nga një noter;
Protokolli OSS, i cili konfirmon të drejtën e Kodit Penal, HOA, ZhSK për të përfaqësuar interesat e pronarëve;
Marrëveshja për shërbime e lidhur ndërmjet pronarëve dhe KK-së, si dhe protokolli OSS, mbi të cilin është zgjedhur forma e qeverisjes së MKD-së;
Një dokument që përmban një listë të saktë të pjesëve përbërëse të VDGO, VKGO;
Dokumentet që konfirmojnë datën e vulosjes së njehsorëve;
Një kopje e aktit, i cili përcakton kufijtë e ndarjes së gazsjellësit, lidhur me pronën e përbashkët të banesës dhe gazsjellësin, në lidhje me rrjetin mbarëqytetës.

Puna e kryer sipas një kontrate shërbimi

Organizata e shërbimit kryen 2 lloje të punës: mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit jashtë denarit dhe brenda saj. Gjatë kryerjes së mirëmbajtjes së jashtme, kryhen punët e mëposhtme:

inspektimi i komunikimeve që kalojnë në fasadën e jashtme të MKD;
shtresa e bojës, fiksimet e tubacionit, rastet kontrollohen për dëmtime në vendet ku rrjeti i gazit kalon nëpër strukturat e MKD;
lidhjet e tubacionit dhe montimit ekzaminohen me një emulsion sapuni për dëmtim dhe rrjedhje të një burimi natyror.

Gjatë servisimit të pajisjeve brenda MKD, kryhen veprimet e mëposhtme:

kontrollohet përputhshmëria e pajisjeve ekzistuese dhe tubacionit të gazit të vendosur në ambiente me standardet e vendosura;
nyjet në tubacion dhe pajisje ekzaminohen duke përdorur një emulsion sapuni për dëmtimin dhe rrjedhjen e një burimi natyror;
kryhet një auditim i pajisjeve që përdorin gaz, sqarohet plotësia e përbërjes;
valvulat e portës kontrollohen për lubrifikimin dhe mungesën e keqfunksionimeve, kontrollohen vulat;
aspiratorët dhe oxhaqet ekzaminohen për rrymë, tubat që lidhin pajisjet e gazit dhe kanali i shkarkimit të tymit kontrollohen për defekte, kontrollohet rrjedha e ajrit për djegie.

Pothuajse çdo ndërtesë individuale ka pajisje me gaz. Karburanti blu është një nga më të lirat. Kjo është arsyeja pse, gjatë instalimit të sistemeve autonome të ngrohjes, pronarët e shtëpive private në shumicën dërrmuese të rasteve preferojnë të instalojnë kaldaja me gaz. Por në të njëjtën kohë, kërkohet mirëmbajtja periodike e pajisjeve të gazit në një shtëpi private.

A është e nevojshme një kontratë apo jo?

Sot do të shqyrtojmë çështjet që lidhen me këtë procedurë. Por, para se të ndalemi në anën teknike të çështjes, le të sqarojmë nëse është e nevojshme të kemi mirëmbajtje të detyrueshme të pajisjeve të gazit në një shtëpi private? A kërkohet gjithmonë nga "tregtarët privatë" që të lidhin kontrata për të?

Për këtë çështje ka pikëpamje të kundërta. Dikush e konsideron të detyrueshme, të tjerët janë të mendimit se gjëja kryesore këtu është dëshira e pronarit. Le të përpiqemi të jemi të qartë. Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse nr. 549, i lëshuar në vitin 2008, thotë se e drejta e organizatës së furnizimit me burime (d.m.th., punëtorëve të gazit) është të ndalojë furnizimin me gaz në mungesë të një dokumenti të tillë.

Këtu qëndron burimi i konfuzionit. Në këtë rast, nënkuptohet një kontratë e vlefshme, domethënë e hartuar përpara datës së treguar më sipër dhe e pavlefshme sipas afatit. Nëse ka një kontratë të vlefshme, pronarit nuk i kërkohet të nënshkruajë një të re. Por nëse nuk ka asnjë, duhet të konkludohet.

Kjo duhet të bëhet të paktën për arsye sigurie. Pajisjet e gazit i referohen pajisjeve me një nivel kompleksiteti të shtuar. Duhet të mirëmbahet ose riparohet siç duhet vetëm nga një person që është profesionist në këtë fushë. Qytetarët e zakonshëm nuk janë në gjendje të kryejnë pajisje teknike me cilësi të lartë në shtëpi private pa i ditur të gjitha metodat dhe nuancat e tij.

Çfarë kontrollohet gjatë mirëmbajtjes

Kjo procedurë përfshin një sërë operacionesh komplekse teknologjike. Çfarë saktësisht do të duhet të kontrollohet gjatë servisimit të pajisjeve të gazit në një shtëpi private?

Me ndihmën e analizuesve të gazit, mjeshtrit kontrollojnë ngushtësinë e linjës, duke mos u mbështetur në ndjenjën e tyre të nuhatjes. Kontrolli i nënshtrohet kontrollit të funksionimit të pajisjes, domethënë gjendjes teknike të saj në të gjitha mënyrat që ofrohen. Ata janë të interesuar për shkallën e përkeqësimit të të gjithë komponentëve dhe përshtatshmërinë e tyre për funksionimin e mëvonshëm. Për ta bërë këtë, pajisjet i nënshtrohen çmontimit të plotë ose të pjesshëm dhe inspektohen për të identifikuar shenjat e varfërimit të burimeve.

Ju mund të kontrolloni gatishmërinë e sistemeve të mbrojtjes duke i bërë ato të funksionojnë në kushte që simulojnë situata të ndryshme emergjente.

Jini në vëzhgim

I gjithë grupi i disponueshëm i kaldajave me gaz ndryshojnë jo vetëm në markë, pamjen dhe grupin e parametrave, por edhe në zgjidhjet e tyre të projektimit. Dhe për këtë arsye, për mirëmbajtjen e një modeli të veçantë, lista mund të ndryshojë nga një tjetër i ngjashëm.

Kjo është arsyeja pse nuk ka kuptim të jepet një listë e saktë e operacioneve. Por është e nevojshme të dihet përbërja e tyre e përafërt për të monitoruar ndërgjegjshmërinë e veprimeve të një specialisti. Lista e operacioneve të nevojshme jepet në dokumentacionin e dhënë me njësinë.

Kush është kontrata për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të një shtëpie private?

Kjo pyetje është një nga më të rëndësishmet. Opsioni më i mirë do të ishte përfundimi i tij me organizatën që furnizon gazin. Në këtë rast, të gjitha pretendimet e identifikuara gjatë inspektimit të sistemit do t'u paraqiten nga punonjësit e tij kolegëve të tyre. Furnizuesit zakonisht kanë departamentet e tyre të shërbimit.

Ndonjëherë është më e përshtatshme të lidhni një marrëveshje me strukturën që punon ngushtë me furnizuesin e bojlerit. Ky opsion preferohet kur thirrja e punëtorëve të gazit ndonjëherë kthehet në problem.

Ka edhe kompani që specializohen në ofrimin e shërbimeve të tilla. Si në këtë, ashtu edhe në rastin e mëparshëm, duhet të sqarohen një sërë pikash të rëndësishme: a ka një strukturë e tillë certifikim jo për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në përgjithësi, por për marka specifike të produkteve. Ju gjithashtu duhet të interesoheni për bazën materiale të kontraktorit.

Çfarë tjetër është e rëndësishme

Prania e specialistëve të mirë që mund të montojnë dhe çmontojnë njësinë dhe të identifikojnë një mosfunksionim nuk është e mjaftueshme. Ndonjëherë është e pamundur të bëhet pa pajisje komplekse dhe të shtrenjta - është e pamundur të kryhet një pjesë e punës për servisimin e pajisjeve të gazit në një shtëpi private "në vend".

Për shembull, mund të flasim për pastrimin e zgavrave të brendshme të shkëmbyesve të nxehtësisë. Nëse pajisja juaj është nën garanci, pyesni për të drejtën për të organizuar mirëmbajtjen gjatë kësaj periudhe. Ju gjithashtu duhet të jeni të interesuar për kushtet në të cilat plotësohen aplikimet dhe periudhat e garancisë pas riparimeve.

Do të ishte e dobishme të mblidheshin komente nga njerëz që kanë përvojë bashkëpunimi me këtë organizatë. Dhe gjithashtu faktorë të rëndësishëm janë çmimi i shërbimit të pajisjeve të gazit në një shtëpi private dhe lista e atyre shërbimeve që janë falas. Para se të bëni një zgjedhje, do të jetë e dobishme të krahasoni kushtet me ato të miratuara në organizata të tjera.

Çmimi i emetimit

Fatkeqësisht, në kuadrin e një artikulli të veçantë, ne nuk mund t'i ofrojmë lexuesit informacion të detajuar në lidhje me tarifat specifike të një organizate të caktuar furnizuese. Siç u përmend tashmë, për shkak të konkurrencës në epokën e një ekonomie tregu, numri i ofruesve të shërbimeve të tilla nuk është një ose dy. Dhe për secilën prej tyre, lista e çmimeve përbëhet nga një listë e gjatë artikujsh.

Ju mund të lundroni në këtë çështje duke krahasuar çmimet e furnizuesve privatë me ato që mund të gjenden në faqen e internetit të të njohurve për të gjithë ne dhe më të kërkuarit Gazprom Gas Distribution SHA sipas një liste të vetme çmimesh për popullatën. E përsërisim, nuk jemi në gjendje të japim të gjithë listën e tarifave (23 fletë), lexuesi mund të gjejë lehtësisht informacionin përkatës duke vizituar zyrën e furnizuesit ose burimin përkatës të internetit.

Por për një orientim të përgjithshëm do të japim çmime standarde për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi ose në shtëpi. Shuma e saktë e përfshirë në kontratë do të varet nga përbërja e pajisjeve shtëpiake të përdorura në çdo rast të veçantë (sobë me gaz, ngrohës uji të menjëhershëm me gaz, matës gazi, rubinet gazi, etj.). Kostoja e shërbimeve të mirëmbajtjes është:

për pianurën - 334,74 rubla;
për furrën - 203,56 rubla;
për një sobë me dy djegës - 334,74 rubla, me tre - 389,02 rubla, katër - 443,31 rubla;
për një ngrohës uji - 890,06 rubla;
për një kazan me fuqi deri në 30 kW - 913,37 rubla, nga 31 në 60 kW - 1079,87 rubla, nga 61 në 140 kW - 1079,87 rubla.

Mos harroni se, si në çdo fushë të ofrimit të shërbimeve, ekziston një fenomen i quajtur konkurrencë jo e shëndetshme. Është e zakonshme midis organizatave të fitojnë klientët, duke përfituar nga injoranca e publikut për çështjet teknike dhe ndonjëherë edhe duke u drejtuar drejt frikësimit. Në rastin e një dokumenti ekzistues pa afat, ka kuptim të telefononi ata me të cilët kontrata juaj e mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit është lidhur aktualisht në një shtëpi private (telefoni i punonjësve të gazit duhet të jetë gjithmonë pranë). Do t'i informoni për vizitën e konkurrentëve dhe ofertat e reja.

Ndonjëherë përfaqësuesit e departamentit të shërbimit parashtrojnë më shumë se propozime të vazhdueshme për të rinovuar kontratën për shkak të rritjes së kostos së shërbimit të pajisjeve të gazit në një shtëpi private. Shpesh ky fenomen mund të gjendet në zonat rurale, ku popullsia është shumë më pak e informuar. Nuk duhet “të çohen” në veprime të tilla. Për sa kohë që dokumenti nuk ka skaduar, çdo tarifë mbetet e njëjtë (dhe nuk duhet të ngatërrohet me tarifat e furnizimit me gaz).

Ndonjëherë mund të dëgjoni për zëvendësimin e koncepteve të mirëmbajtjes dhe riparimit. Sipas kontratës, detyrimi i pronarit është të paguajë vetëm mirëmbajtjen (fjala është për vizitën e masterit dhe një shkallë të vogël pune që lidhet me diagnostifikimin, pastrimin, shpëlarjen, etj.). Nëse ngrihet çështja e zgjidhjes së problemeve, veçanërisht me zëvendësimin e pjesëve rezervë, atëherë procedura i nënshtrohet një pagese të veçantë.

Keni blerë një kazan me gaz - çfarë është më pas?

Kur blejmë një kazan me gaz, ne kemi parasysh avantazhet e tij - furnizimi me ujë të nxehtë dhe ngrohje të besueshme gjatë gjithë vitit. Në të njëjtën kohë, kaldaja me gaz i përkasin pajisjeve komplekse shtëpiake që lidhen me dy transportues të energjisë menjëherë - energji elektrike dhe gaz. Dhe kjo e fundit, në rast të një mosfunksionimi të tubacionit të gazit ose vetë bojlerit, mund të bëhet burim rreziku për jetën e njerëzve dhe pronën shtëpiake.

Kjo është arsyeja pse frekuenca e mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit në një shtëpi private dhe diagnostikimi është jashtëzakonisht e rëndësishme. Duke e kontrolluar rregullisht atë për shërbim, mund të identifikoni problemet e shfaqura dhe të mos e çoni gjendjen e pajisjes në një nivel të rrezikshëm.

Mirëmbajtja e një kazani me gaz - çfarë nënkuptohet?

Çfarë përfshihet në konceptin e mirëmbajtjes për të garantuar shëndetin e njësisë dhe sigurinë e funksionimit të saj? Përgjigja varet nga shkalla e kompleksitetit të kësaj pajisjeje dhe grupi i funksioneve të kryera. Kaldaja mund të shërbejë vetëm për ngrohje ose furnizim me ujë të nxehtë, ose të dyja në të njëjtën kohë. Është gjithashtu e rëndësishme që të ketë disa funksione shtesë dhe sisteme mbrojtëse të parashikuara nga dizajni i tij.

Një listë e plotë e kontrolleve të nevojshme dhe shpeshtësia e sjelljes së tyre mund të gjendet në udhëzimet për secilin model të veçantë të bojlerit. Ky dokument është udhëzuesi juaj në procedurën për lidhjen e një kontrate shërbimi me një organizatë kontraktore. Ju duhet të jeni të përgatitur për faktin se jo e gjithë lista e operacioneve të kërkuara nga udhëzimi është e disponueshme midis procedurave të detyrueshme falas të organizatës që keni zgjedhur. Një pjesë e çeqeve konsiderohet një shërbim shtesë dhe ofrohet vetëm në kushtet e një pagese shtesë. Ju duhet të përpiqeni të insistoni që ato të përfshihen në listën kryesore të traktatit.

Cila është një listë e përafërt e punëve të mirëmbajtjes për pajisjet e gazit në një shtëpi private?

Në rastin më të përgjithshëm, procedura e mirëmbajtjes për një kazan me gaz të montuar në mur përbëhet nga:

Pastrimi i djegies. Vëmendje e veçantë i kushtohet atyre detajeve që përcaktojnë përbërjen, drejtimin dhe intensitetin e flakës. Kjo perfshin:
Një rondele mbajtëse që rregullon pozicionin e flakës së djegësit dhe shkallën e kontaktit të saj me shkëmbyesin e nxehtësisë;
- një tub degëzim përmes të cilit gazi furnizohet në djegës (ai hiqet gjatë inspektimit, çmontohet dhe fryhet, pastaj pastrohen të gjitha pjesët e tij); nëse është e nevojshme, filtrat që kanë dështuar zëvendësohen me instalimin pasues në vend;
- dhe elektroda;
- pajisje ndezëse;
- një sensor ajri, detyra e të cilit është të rregullojë parametrat e përgatitjes së përzierjes gaz-ajër.
Pastrimi i dhomës së djegies dhe heqja e papastërtive nga të gjitha pjesët e aparatit që janë të ekspozuara ndaj një flake të hapur gjatë punës.
Kontrollimi i integritetit të të gjithë strukturës dhe korrektësisë së funksionimit të saj. Nëse është e nevojshme, kaldaja e integruar e ujit të nxehtë rregullohet.
Pastrimi i kanaleve të brendshme përmes të cilave furnizohet dhe hiqet gazi.
Kontrollimi i shkallës së ndotjes së oxhakut. Kjo zakonisht bëhet për një çmim të veçantë.
Kontrolle elektronike të integruara.
Rregullimet e të gjitha njësive të njësive që do të konfigurohen.

Përveç kësaj, përbërja e gazit në dhomën e djegies specifikohet për përbërjen, plotësinë dhe sasinë e monoksidit të karbonit të emetuar. Mundësia e shërbimit të automatizimit të mbylljes monitorohet gjithashtu duke simuluar një emergjencë. Më e rëndësishmja nga pajisjet e sigurisë është ajo që duhet të mbyllet plotësisht. Tubacioni i furnizimit me gaz në të gjithë seksionin e banesës ose shtëpisë (pasurisë) duhet të ruajë integritetin e tij, gjatë inspektimit të tij, vëmendje e veçantë i kushtohet kryqëzimeve të seksioneve të jashtme të tubave.

Asnjë vetë-aktivitet!

Lista e mësipërme në shikim të parë nuk përmban asgjë veçanërisht të komplikuar. Mund të duket se një punë e tillë është në fuqinë e çdo pronari të shtëpisë. Por kjo përshtypje është shumë mashtruese. Një person i papërvojë mund të humbasë shenjat më të vogla të mospërputhjes së bojlerit, furnizimit me ujë dhe tubacionit të gazit me kërkesa strikte.

Në rast të një situate të paparashikuar, jo të gjithë janë në gjendje të përgjigjen shpejt për të parandaluar pasoja të pariparueshme. Në të njëjtën kohë, specialisti jo vetëm që ka kualifikimet dhe përvojën e nevojshme për të kryer një punë të tillë, por mban edhe përgjegjësi personale për cilësinë e kontrollit. Kjo konfirmohet nga nënshkrimi i tij në dokumentet për bojlerin, të cilin duhet t'i kërkoni në fund të mirëmbajtjes.

Në përputhje me nenin 8 të Ligjit Federal "Për Furnizimin me Gaz në Federatën Ruse", Qeveria e Federatës Ruse vendos:

1. Mirato bashkangjitur:

Rregullat për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm në ofrimin e shërbimeve komunale për furnizimin me gaz;

ndryshimet që bëhen në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse për çështjet e sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm.

2. Për Ministrinë e Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse:

sjell aktet e miratuara në zbatim të paragrafit 4 të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 21 korrik 2008 Nr. 549 "Për procedurën e furnizimit me gaz për plotësimin e nevojave shtëpiake të qytetarëve" në përputhje me këtë rezolutë;

në marrëveshje me Ministrinë e Energjisë së Federatës Ruse, brenda 6 muajve, miraton udhëzimet për përdorimin e sigurt të gazit për plotësimin e nevojave shtëpiake.

3. Shërbimi Federal i Tarifave:

b) t'i paraqesë Qeverisë së Federatës Ruse brenda 3 muajve një projekt-akt për ndryshimet në dispozitat themelore për formimin dhe rregullimin shtetëror të çmimeve të gazit dhe tarifave për shërbimet për transportin e tij në territorin e Federatës Ruse, të miratuar me Dekret të Qeveria e Federatës Ruse e datës 29 dhjetor 2000 nr. 1021, e cila parashikon përfshirjen e një tarife për mbështetjen e dërgimit emergjent të pajisjeve të gazit brenda dhe brenda shtëpisë në tarifën për shërbimet e organizatave të shpërndarjes së gazit për transportin e gazit.

4. Shërbimi Federal i Mbikëqyrjes Ekologjike, Teknologjike dhe Bërthamore miraton brenda 6 muajve rregullat për kryerjen e diagnostikimit teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm.

Rregullat për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi në ofrimin e shërbimeve komunale për furnizimin me gaz

I. Dispozitat e përgjithshme

1. Këto rregulla përcaktojnë procedurën për përdorimin e gazit në drejtim të sigurimit të përdorimit dhe mirëmbajtjes së sigurt të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm gjatë ofrimit të shërbimeve të furnizimit me gaz, duke përfshirë procedurën për lidhjen dhe ekzekutimin e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm.

2. Termat e përdorur në këto Rregulla nënkuptojnë sa vijon:

"Mbështetje për dërgimin e urgjencës" - një grup masash për të parandaluar dhe lokalizuar aksidentet që ndodhin gjatë përdorimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm, që synojnë eliminimin e një kërcënimi të menjëhershëm për jetën ose shëndetin e qytetarëve, duke shkaktuar dëme në pronën e personat fizikë ose juridikë, pronë shtetërore ose komunale, mjedisi, jeta ose shëndeti i kafshëve dhe bimëve;

"pajisje shtëpiake që përdorin gaz" - pajisje të dizajnuara për të përdorur gazin si lëndë djegëse për nevojat shtëpiake të konsumatorëve të gazit (soba me gaz, ngrohës uji automatik të rrjedhjes së gazit dhe rezervuarit, konvektorë gazi, etj.);

në familje - të vendosura brenda truallit në të cilin ndodhet familja, tubacionet e gazit të vendosura nga një burim gazi (kur përdorni gaz hidrokarbure të lëngshëm) ose vendi i lidhjes së këtyre tubacioneve të gazit në rrjetin e shpërndarjes së gazit me pajisjet që përdorin gaz, rezervuarin dhe (ose) instalimet e grupit të cilindrave të gazeve hidrokarbure të lëngshme, të projektuara për të furnizuar me gaz në një familje, instalime individuale të cilindrave të gazeve të lëngshëm hidrokarbure, pajisje që përdorin gaz, pajisje teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë valvulat e kontrollit dhe të sigurisë, sistemet e kontrollit të gazit për ambientet dhe matës të gazit;

"pajisje gazi në shtëpi" - tubacione gazi të një ndërtese apartamentesh, të vendosura nga një valvul mbyllës (pajisje mbyllëse) e vendosur në degë (pika) në pajisjet e gazit të brendshëm, në pajisjet shtëpiake që përdorin gaz të vendosura brenda, pajisje shtëpiake që përdorin gaz dhe pajisje teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë pajisjet e kontrollit dhe sigurisë, sistemet për monitorimin e përmbajtjes së gazit në ambiente, një matës gazi individual ose të zakonshëm (apartament);

"pronësia e shtëpisë" - një ndërtesë banimi (pjesë e një ndërtese banimi) dhe ndërtesa (garazh, banjë (sauna, pishinë), serë (kopsht dimëror) ngjitur me të dhe (ose) duke qëndruar veçmas në një ngastër toke të përbashkët me një banim. ndërtesa (pjesë e ndërtesës së banimit), ambiente për mbajtjen e bagëtive dhe shpendëve dhe objekte të tjera);

"klient" - një person juridik (përfshirë një organizatë administruese, një partneritet të pronarëve të shtëpive, një ndërtim banesash, banesa dhe kooperativa të tjera të specializuara të konsumatorëve (në tekstin e mëtejmë: partneritet ose kooperativë), një sipërmarrës individual që është ekzekutues i shërbimeve publike për gazin. furnizim dhe një individ (qytetar), i cili është pronar (përdorues) i ambienteve në një ndërtesë apartamentesh ose familje, duke vepruar si palë në një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm. pajisjet që urdhërojnë kryerjen e punës (ofrimin e shërbimeve) sipas një marrëveshjeje të tillë, të detyruar të pranojnë dhe paguajnë për punën e kryer (shërbimet e ofruara);

"ekzekutues" - një organizatë e specializuar që, në bazë të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) brenda shtëpisë, e cila është një marrëveshje gjithëpërfshirëse që përmban elementë të një kontrate pune dhe shërbime me pagesë, ka detyrimet e marra për të kryer punë (të ofrojë shërbime), të parashikuara nga kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

"Furnizues me gaz" - një organizatë furnizimi me gaz, e cila është palë në një marrëveshje që parashikon furnizimin me gaz si një burim komunal i nevojshëm për ofrimin e një shërbimi publik të furnizimit me gaz;

"Pezullimi i furnizimit me gaz" - një grup veprimesh teknike (përfshirë valvulat e mbylljes) që kryhen nga kontraktori në rastet e parashikuara nga këto rregulla, dhe rezultati i të cilave është ndërprerja e furnizimit me gaz në shtëpi dhe (ose ) pajisje gazi në apartament;

"Riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm" - punë për të rivendosur shërbimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm ose përbërësve të tij;

"organizatë e specializuar" - një organizatë e shpërndarjes së gazit që, sipas një marrëveshjeje për transportin e gazit me një furnizues gazi, transporton gaz në kryqëzimin e rrjetit të shpërndarjes së gazit me tubacionin e gazit, i cili është një element i pajisjeve të gazit të brendshëm, i cili ka marrë , në mënyrën e përcaktuar, leje për kryerjen e punëve (kryerjen e shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi dhe duke inkorporuar një shërbim dërgimi emergjent. Në rastin kur gazi i lëngshëm përdoret si lëndë djegëse, një organizatë e specializuar me të cilën mund të lidhet një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm mund të jetë çdo organizatë e shpërndarjes së gazit që ka një leje për të kryer punë ( kryerja e shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm dhe përfshirjen e një shërbimi dërgimi emergjent;

"mirëmbajtje e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi" - punë dhe shërbime për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në një gjendje teknike që plotëson kërkesat rregullatore për të;

"Diagnostifikimi teknik i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm" - përcaktimi i gjendjes teknike të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm ose përbërësve të tyre, kërkimi dhe përcaktimi i keqfunksionimeve të kësaj pajisjeje, si si dhe përcaktimi i mundësisë së përdorimit të mëtejshëm të tij.

3. Siguria nga shpërthimi, siguria mekanike, zjarri, termike, kimike, mjedisore dhe elektrike, si dhe shërbimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm në procesin e përdorimit dhe mirëmbajtjes së tyre arrihen nëpërmjet mirëmbajtjes dhe riparimit të specifikimeve. pajisjet, të kryera në bazë të një marrëveshjeje të lidhur midis klientit dhe kontraktorit, si dhe pajtueshmërinë nga palët në fjalë në marrëveshje me kërkesat e tjera të parashikuara nga këto rregulla dhe udhëzime për përdorimin e sigurt të gazit për të përmbushur nevojat shtëpiake.

II. Organizimi i përdorimit dhe mirëmbajtjes së sigurt të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm

4. Përdorimi dhe mirëmbajtja e sigurt e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm sigurohet nëpërmjet zbatimit të grupit të punimeve (shërbimeve) të mëposhtme:

a) mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

b) mbështetje për dërgimin e emergjencës;

c) diagnostifikimi teknik i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

d) ndërrimi i pajisjeve.

5. Një parakusht për përdorimin e sigurt të pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi është mirëmbajtja e duhur e kanaleve të tymit dhe ventilimit në ambientet e banimit dhe ndërtesat e banimit.

6. Mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet nga një organizatë e specializuar në mënyrën e përcaktuar nga këto Rregulla, në bazë të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose ) pajisjet e brendshme të gazit të lidhura ndërmjet klientit dhe kontraktorit.

7. Mbështetja e dërgimit të urgjencës, duke përfshirë eliminimin e rrjedhjeve të gazit dhe lokalizimin e aksidenteve, kryhet gjatë gjithë kohës nga shërbimi i dërgimit emergjent të një organizate të specializuar menjëherë pas marrjes së informacionit për një aksident ose kërcënimin e tij dhe, nëse është e nevojshme, pa vëzhguar kërkesa e paralajmërimit paraprak të klientit për sigurimin e hyrjes në ambientet, në të cilat ndodhen pajisjet e përdorimit të gazit, të parashikuar në paragrafët 48 - 53 të këtyre rregullave, dhe (ose) kërkesa për të pezulluar furnizimin me gaz, të parashikuara për në paragrafin 81 të këtyre rregullave.

Për të lokalizuar aksidentet në pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) brenda shtëpisë, nëse është e nevojshme, përfshihen oficerët e policisë dhe (ose) punonjësit e nënndarjeve të organeve territoriale të Ministrisë së Federatës Ruse për Mbrojtjen Civile, Emergjencat dhe Ndihmën ndaj Fatkeqësive. në përputhje me planet e miratuara të ndërveprimit.

Mbështetja e dërgimit të urgjencës kryhet nga një organizatë e specializuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse dhe këto Rregulla pa lidhur një marrëveshje të veçantë për mbështetjen e dërgimit emergjent.

8. Punimet për diagnostikimin teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhen në lidhje me këtë pajisje që ka përpunuar jetëgjatësinë standarde të shërbimit të përcaktuar nga prodhuesi, ose jetëgjatësinë e përcaktuar nga dokumentacioni i projektimit i miratuar për tubacionet e gazit.

Kryerja e diagnostifikimit teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm sigurohet duke lidhur një marrëveshje për diagnostikimin teknik të pajisjeve të specifikuara me një organizatë që plotëson kërkesat e përcaktuara nga Shërbimi Federal për Mbikëqyrjen Mjedisore, Teknologjike dhe Bërthamore:

në lidhje me pajisjet e gazit brenda shtëpisë - nga personat përgjegjës për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh (organizata e menaxhimit, partneriteti ose kooperativa, pronarët e lokaleve - me metodën e drejtpërdrejtë të administrimit të një ndërtese apartamentesh), si dhe pronari pronësia e një shtëpie;

në lidhje me pajisjet e gazit brenda apartamentit - nga pronarët (përdoruesit) e ambienteve në të cilat ndodhen pajisje të tilla.

9. Kërkesat për organizatat që kryejnë punë për diagnostikimin teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, si dhe rastet dhe shpeshtësia e punës në këto diagnostikime përcaktohen nga rregullat e miratuara nga Shërbimi Federal i Mjedisit, Mbikëqyrja Teknologjike dhe Bërthamore, të cilat janë të postuara në faqen zyrtare të këtij Shërbimi në rrjetin e informacionit dhe telekomunikacionit "Internet" (në tekstin e mëtejmë rrjeti "Internet").

10. Zëvendësimi i pajisjeve që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet në rastet e mëposhtme:

skadimi i jetëgjatësisë standarde të shërbimit të pajisjeve të përcaktuara nga prodhuesi, ose jeta e shërbimit të pajisjeve të përcaktuara nga dokumentacioni i projektimit të miratuar për tubacionet e gazit, nëse këto periudha nuk zgjaten bazuar në rezultatet e diagnostikimit teknik të brendshëm dhe (ose) pajisjet e brendshme të gazit, si dhe skadimi i jetëgjatësisë së kësaj pajisjeje, të zgjatur sipas rezultateve të diagnostikimit teknik të saj;

njohja e pajisjeve që përdorin gaz si të pa riparueshme (të papërshtatshme për riparim) gjatë mirëmbajtjes ose bazuar në rezultatet e diagnostikimit teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

aplikimi i klientit.

Zëvendësimi i pajisjeve që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet nga një organizatë e specializuar si pjesë e ekzekutimit të kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) në -pajisjet e gazit të shtëpisë. Zëvendësimi i pavarur i pajisjeve të specifikuara nga pronari i tij pa përfshirjen e një organizate të specializuar nuk lejohet.

11. Mirëmbajtja e duhur e kanaleve të tymit dhe ventilimit sigurohet nga:

a) në ndërtesat e banimit duke kontrolluar gjendjen dhe funksionimin e kanaleve të tymit dhe ventilimit, nëse është e nevojshme, pastrimin dhe (ose) riparimin e tyre nga personat përgjegjës për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh (nëse kanë një licencë të parashikuar në paragrafin 14 të këtyre Rregullave), ose me lidhjen e një marrëveshjeje për inspektimin e tyre, si dhe, nëse është e nevojshme, për pastrimin dhe (ose) riparimin me organizatën e specifikuar në paragrafin 14 të këtyre Rregullave;

b) në familje nga pronari i familjes duke kontrolluar gjendjen dhe funksionimin e kanaleve të tymit dhe ventilimit dhe (ose) duke lidhur një marrëveshje për inspektimin e tyre, si dhe, nëse është e nevojshme, për pastrimin dhe (ose) riparimin me organizatën të përcaktuara në paragrafin 14 të këtyre Rregullave.

12. Kontrollimi i gjendjes së kanaleve të tymit dhe ventilimit dhe nëse është e nevojshme pastrimi i tyre kryhet:

a) me marrjen në punë të kanaleve të tymit dhe ventilimit gjatë gazifikimit të ndërtesës dhe (ose) lidhjes së pajisjeve të reja të përdorimit të gazit;

b) gjatë rindërtimit dhe riparimit të kanaleve të tymit dhe ventilimit;

c) gjatë funksionimit të kanaleve të tymit dhe ventilimit (inspektimi periodik) - të paktën 3 herë në vit (jo më vonë se 7 ditë kalendarike para fillimit të sezonit të ngrohjes, në mes të sezonit të ngrohjes dhe jo më vonë se 7 ditë pas fundi i sezonit të ngrohjes);

d) në mungesë të tërheqjes së zbuluar gjatë operimit, gjatë mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, diagnostikimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm dhe mbështetjes për dërgimin e urgjencës.

13. Kontrolli, pastrimi dhe riparimi i kanaleve të tymit dhe ventilimit kryhet në përputhje me këto Rregulla, akte të tjera rregullatore ligjore dhe teknike rregullatore.

14. Një marrëveshje për inspektimin, si dhe, nëse është e nevojshme, për pastrimin dhe (ose) riparimin e kanaleve të tymit dhe ventilimit, lidhet me një organizatë të pranuar për të kryer punën përkatëse në bazë të një licence të lëshuar në mënyrën e përcaktuar nga Rregullorja për licencimin e instalimit, mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të sigurisë nga zjarri për ndërtesat dhe strukturat, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 30 dhjetor 2011 nr. 1225, dhe kryhet në mënyrën e përcaktuar nga nenet 730 - 739 të Kodi Civil i Federatës Ruse.

Informacioni rreth këtyre organizatave (emri, adresa e vendndodhjes, mënyrat e sigurimit të kontakteve, numri i telefonit, adresa e postës elektronike (nëse ka), adresa e faqes në internet (nëse ka)) postohen nga kontraktori sipas një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin të një pajisjeje gazi të brendshme dhe (ose) të brendshme në vende që u ofrojnë klientëve mundësinë për t'u njohur me këtë informacion, ose vihen në vëmendjen e klientëve në një mënyrë tjetër që u lejon atyre të verifikojnë përmbushjen e këtij detyrimi nga kontraktori.

15. Organizata e specifikuar në paragrafin 14 të këtyre Rregullave nuk ka të drejtë të refuzojë të lidhë një marrëveshje për inspektimin, dhe gjithashtu, nëse është e nevojshme, për pastrimin dhe (ose) riparimin e kanaleve të tymit dhe ventilimit.

Mundësia e kryerjes së punëve të specifikuara konsiderohet të jetë prania e një kushti në të cilin organizata e specifikuar kryen një lloj aktiviteti të licencuar brenda kufijve të vendbanimit në territorin e të cilit ndodhet një familje ose një ndërtesë apartamentesh, e pajisur me kanalet e tymit dhe ventilimit, të cilët duhet të kontrollohen, pastrohen dhe riparohen.

Nëse nuk ka një organizatë të tillë brenda vendbanimit, atëherë detyrimi për të lidhur një marrëveshje për inspektimin, si dhe, nëse është e nevojshme, për pastrimin dhe (ose) riparimin e kanaleve të tymit dhe ventilimit (me kërkesë të personave përgjegjës për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh ose pronarë të familjeve) përballohet nga një organizatë që ka licencën e duhur, vendndodhja e së cilës është më afër (në distancë) me vendbanimin e specifikuar.

III. Procedura dhe kushtet për lidhjen e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm

16. Mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet në bazë të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm të lidhur midis klientit dhe klientit. kontraktor.

17. Klienti sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm janë:

a) në lidhje me pajisjet e gazit brenda shtëpisë së një ndërtese apartamentesh - një organizatë administruese, një partneritet ose kooperativë, një sipërmarrës individual që është ekzekutues i një shërbimi publik për furnizimin me gaz, dhe në rast të menaxhimit të drejtpërdrejtë të një ndërtese apartamentesh nga pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh - pronarët e lokaleve të tilla;

b) në lidhje me pajisjet e brendshme të gazit në një familje, pronari i familjes;

c) në lidhje me pajisjet e gazit brenda apartamentit - pronari (përdoruesi) i ambienteve të vendosura në një ndërtesë apartamentesh në të cilën ndodhen pajisje të tilla. Në emër të pronarit (përdoruesit) të lokaleve, mund të nënshkruhet një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi:

nga një person nga radhët e pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh të autorizuar për të nënshkruar një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm në emër të tyre me vendim të mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të një ndërtese apartamentesh, i cili konfirmohet nga një autorizim të ekzekutuar siç duhet;

nga organizata administruese në bazë të procesverbalit të mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, në të cilën u vendos që marrëveshja e specifikuar për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm nënshkruhet nga organizata administruese në interesat e secilit prej pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh që votuan për një vendim të tillë;

nga një ortakëri ose kooperativë në bazë të procesverbalit të mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të ortakërisë ose kooperativës, në të cilën u vendos që marrëveshja në fjalë të nënshkruhet nga ortakëria ose kooperativa në interes të secilit prej anëtarëve të saj që votuan për një vendim i tillë;

organizatë administruese, ortakëri ose kooperativë që vepron si agjentë të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh në bazë të një marrëveshje agjencie.

18. Për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, një aplikant që synon të veprojë si klient sipas kësaj marrëveshjeje i dërgon një aplikim (ofertë) me shkrim një organizate të specializuar; i cili duhet të përmbajë, ndër të tjera, informacionin e mëposhtëm:

a) informacione për aplikantin (për një qytetar - mbiemri, emri, patronimi, vendbanimi dhe detajet e dokumentit kryesor të identitetit, për një person juridik - emri (emri i kompanisë), vendndodhja e tij (vendi i regjistrimit shtetëror)) ;

b) adresën e shtëpisë ose ndërtesës së banimit në të cilën ndodhen pajisjet e brendshme të gazit, apartamentet (nëse kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin është lidhur në lidhje me pajisjet e brendshme të gazit) në ndërtesën e apartamenteve, mirëmbajtjen dhe riparimi i të cilave duhet të kryhet;

c) një listë e pajisjeve që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm.

19. Kërkesës (ofertës) i bashkëngjiten këto dokumente:

a) një kopje e dokumentit kryesor të identitetit - për një aplikant-shtetas ose kopje të dokumenteve përbërëse të vërtetuara nga organi shtetëror që mban Regjistrin e Unifikuar Shtetëror të Personave Juridik, ose nga një noter - për një aplikant - një person juridik;

b) një dokument që konfirmon autoritetin e një përfaqësuesi të një personi juridik për të vepruar në emër të këtij personi juridik, - për aplikantin - një person juridik;

c) dokumente që konfirmojnë të drejtën e një personi për të vepruar në emër të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh - me metodën e drejtpërdrejtë të administrimit të një shtëpie të tillë nga pronarët e lokaleve;

d) dokumentet e parashikuara në paragrafin 22 të këtyre rregullave, përkatësisht, për një organizatë administruese ose për një ortakëri ose kooperativë;

e) dokumentet e parashikuara në paragrafin 23 të këtyre rregullave, përkatësisht, për një organizatë administruese ose për një ortakëri ose kooperativë;

f) dokumente që konfirmojnë të drejtën e pronësisë (përdorimit) të ambienteve në një ndërtesë apartamentesh ose familje, në të cilat ndodhen pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

g) dokumente që konfirmojnë përbërjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm dhe përputhshmërinë e pajisjeve të përfshira në të me kërkesat teknike rregullatore për këtë pajisje (pasaporta teknike, certifikata konformiteti, etj.);

h) dokumentet që përmbajnë datën e vulosjes së matësit të gazit nga prodhuesi ose organizata që ka kryer verifikimin e fundit të tij, si dhe datën e përcaktuar për verifikimin e radhës;

i) një kopje e aktit për përcaktimin e kufijve të ndarjes së pronës në rrjetin e shpërndarjes së gazit (të lidhur) (një dokument që fikson vendin e lidhjes së tubacioneve të gazit që janë pjesë e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh ose familje në rrjeti i shpërndarjes së gazit (i lidhur), - nëse marrëveshja e mirëmbajtjes dhe riparimit është në lidhje me pajisjet shtëpiake të gazit.

20. Dokumentet e përcaktuara në nënparagrafët "g" - "i" të pikës 19 të kësaj Rregulloreje sigurohen nga aplikanti nëse janë të disponueshme. Mungesa e dokumenteve të tilla nuk mund të jetë arsye për refuzimin e lidhjes së një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm.

21. Dokumentet që konfirmojnë të drejtën e një personi për të vepruar në emër të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh me një metodë të drejtpërdrejtë të administrimit të një shtëpie të tillë, kur lidh një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi janë:

a) procesverbal i mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh që përmban një vendim për t'i dhënë personit në fjalë të drejtën për të vepruar në emër të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë të tillë në marrëdhënie me një organizatë të specializuar - për një person që është një nga pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh;

b) një autorizim që vërteton autoritetin për të vepruar në emër të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh në marrëdhënie me një organizatë të specializuar, lëshuar personit të treguar në të me shkrim nga të gjithë ose shumica e pronarëve të lokaleve në të tilla një shtëpi - për një person që nuk është pronar i lokaleve në një ndërtesë apartamentesh.

22. Dokumentet që konfirmojnë të drejtën e aplikantit - person juridik për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm të vendosura në një ndërtesë apartamentesh, janë:

a) për organizatën drejtuese:

një marrëveshje për ofrimin e shërbimeve dhe (ose) kryerjen e punës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, e lidhur me këtë organizatë administruese, dhe procesverbalin e mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh që përmban një vendimi për lidhjen e marrëveshjes në fjalë me organizatën administruese, nëse pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, zgjidhet menaxhimi i drejtpërdrejtë i një ndërtese apartamentesh me më shumë se 12 apartamente si metodë e menaxhimit;

procesverbal i mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, në të cilën u mor vendimi për të zgjedhur menaxhimin e një organizate administruese si metodë për administrimin e një ndërtese apartamentesh, dhe procesverbalin e një mbledhjeje të përgjithshme të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh , në të cilën u mor një vendim për të zgjedhur një organizatë administruese në personin e organizatës administruese që paraqet një kërkesë (ofertë), si dhe një marrëveshje për menaxhimin e një ndërtese apartamentesh, e lidhur midis organizatës administruese dhe pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh ose midis organizatës administruese dhe një partneriteti ose kooperativash, nëse pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, duke përfshirë këtu është krijuar një partneritet ose kooperativë, zgjidhet menaxhimi nga organizata administruese si metodë e menaxhimit;

procesverbal i një tenderi të hapur për zgjedhjen e një organizate administruese dhe (ose) një marrëveshje për menaxhimin e një ndërtese apartamentesh, nëse organizata administruese zgjidhet me konkurs nga një organ i qeverisjes vendore në rastet e parashikuara nga legjislacioni rus i strehimit Federata;

b) për një ortakëri ose kooperativë - procesverbali i mbledhjes së përgjithshme të anëtarëve të ortakërisë ose kooperativës, i cili regjistroi (pasqyronte) vendimin për të zgjedhur menaxhimin e ortakërisë ose kooperativës si një metodë për administrimin e një ndërtese apartamentesh.

23. Dokumentet që konfirmojnë të drejtën e aplikantit, që është organizata administruese, partneriteti ose kooperativa, për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm në emër të pronarëve të ambienteve në një shtëpi të tillë janë:

a) procesverbal i mbledhjes së përgjithshme të pronarëve të ambienteve në një pallat apartamentesh, i cili pasqyron vendimin që kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm të vendosura në ambientet e vendosura në një shtëpi të tillë do të nënshkruhet në emër të aplikantëve nga organizata administruese (partneritet ose kooperativë), - në rast të nënshkrimit të një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi në emër të secilit prej pronarëve të ambienteve në një ndërtesë apartamentesh që votuan për një vendim të tillë;

b) një marrëveshje agjencie që përmban një udhëzim nga pronarët e lokaleve në një ndërtesë apartamentesh (drejtorët) drejtuar organizatës administruese, partneritetit ose kooperativës (agjentit) për të kryer veprime në emër të pronarëve dhe me shpenzimet e tyre që synojnë lidhjen e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi në interes të pronarëve të ambienteve në një ndërtesë apartamentesh.

24. Një organizatë e specializuar nuk ka të drejtë t'i kërkojë aplikantit të paraqesë dokumente që nuk parashikohen nga këto Rregulla.

Dokumentet e parashikuara në paragrafët 19-23 të këtyre Rregullave, të paraqitura në formën e kopjeve, vërtetohen nga personat që kanë lëshuar dokumente të tilla, ose nga një person i autorizuar në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse për të kryer veprime për të vërtetuar kopjet. të dokumenteve të tilla.

Aplikanti ka të drejtë të paraqesë në organizatën e specializuar në të njëjtën kohë origjinalet dhe kopjet e dokumenteve të parashikuara në paragrafët 19 - 23 të këtyre Rregullave. Pas verifikimit, me pranimin e aplikimit (ofertës) me dokumentet e bashkangjitura, identitetin e kopjes dhe origjinalin e dokumentit, origjinali i kthehet aplikuesit.

25. Kërkesa (oferta) e dërguar nga aplikanti përpilohet në 2 kopje dhe regjistrohet nga një organizatë e specializuar në ditën e marrjes. Një kopje e aplikacionit (ofertës) mbetet në organizatën e specializuar, dhe tjetra i kthehet aplikantit me një shënim në datën e pranimit të aplikacionit (ofertës) dhe dokumentet e dorëzuara për shqyrtim.

26. Organizata e specializuar, brenda një periudhe jo më shumë se 10 ditë pune nga data e regjistrimit të aplikimit (ofertës), kontrollon plotësinë dhe korrektësinë e ekzekutimit të dokumenteve të paraqitura, duke përfshirë plotësinë dhe besueshmërinë e informacionit që përmban ato.

27. Mosparaqitja e të gjithë informacionit të parashikuar në paragrafin 18 të këtyre Rregullave, dorëzimi nga aplikanti i dokumenteve të parashikuara në paragrafët 19 - 23 të këtyre Rregullave në një vëllim jo të plotë ose ekzekutimi i gabuar i tyre nuk janë arsye. për refuzimin e lidhjes së një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e shtëpisë dhe (ose) pajisjeve të gazit të brendshëm.

Në këtë rast, organizata e specializuar informon aplikantin për mospërputhjet me shkrim brenda 5 ditëve pune nga data e marrjes së dokumenteve, pas së cilës pezullon shqyrtimin e dokumenteve të paraqitura pa ia kthyer ato aplikantit deri në mungesën (të ekzekutuar saktë). prej tij merren dokumente ose informacione që mungojnë. Nëse dokumentet që mungojnë (të ekzekutuara në mënyrë korrekte) dhe informacioni i munguar nuk dorëzohen nga aplikanti në organizatën e specializuar brenda 30 ditëve nga data e pezullimit të shqyrtimit të dokumenteve të paraqitura, organizata e specializuar ka të drejtë të ndalojë shqyrtimin e aplikacionit (oferta ) dhe t'i kthejë dokumentet aplikantit, i cili ka të drejtë të dërgojë një aplikim (ofertë) të përsëritur ) të së njëjtës organizatë të specializuar pas eliminimit të mangësive që shërbyen si bazë për përfundimin e shqyrtimit të tij.

28. Bazuar në rezultatet e verifikimit të parashikuar në paragrafin 26 të këtyre Rregullave, dhe në mungesë të komenteve për dokumentet bashkangjitur aplikacionit (ofertës), organizata e specializuar harton dhe nënshkruan, nga ana e saj, një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në 2 kopje, të cilat i dorëzohen aplikantit kundrejt nënshkrimit ose i dërgohen me postë me njoftim.

29. Të dy kopjet e kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm të marra nga një organizatë e specializuar nënshkruhen nga aplikanti, ndërsa një nga kopjet e kontratës së nënshkruar nga palët për mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kthehen nga organizata e specializuar e aplikantit.

30. Një organizatë e specializuar ka të drejtën, me iniciativën e saj, t'i dërgojë aplikantit një kërkesë (ofertë) për lidhjen e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në kushtet e projekt-marrëveshjes së përmendur bashkëngjitur aplikacionit (ofertës), të përgatitur në përputhje me këto Rregulla dhe Kodin Civil të Federatës Ruse dhe të nënshkruar nga një organizatë e specializuar.

31. Nëse pala që ka dërguar aplikacionin (ofertën) brenda 30 ditëve nga data e marrjes së kësaj kërkese (ofere) nga pala tjetër nuk ka marrë përgjigje prej saj për pëlqimin për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e - pajisjet shtëpiake dhe (ose) të gazit të brendshëm për kushtet e propozuara ose kushte të tjera që korrespondojnë me legjislacionin civil të Federatës Ruse dhe këto rregulla, ose për refuzimin për të lidhur marrëveshjen e përmendur në arsyet e parashikuara nga këto rregulla, si si dhe në rast të refuzimit të lidhjes së kontratës në fjalë për arsyet që nuk parashikohen nga këto rregulla, pala që ka dërguar kërkesën (ofertën), ka të drejtë të paraqesë në gjykatë me kërkesën për të detyruar palën tjetër, të cilit lidhja e kësaj marrëveshjeje është e detyrueshme, për të lidhur një marrëveshje.

32. Një person i cili është pronar (përdorues) i lokaleve në një ndërtesë apartamentesh ose pronar i pronës së një shtëpie dhe vepron në anën e klientit, ka të drejtë të refuzojë të lidhë një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e shtëpi dhe (ose) pajisjet e gazit të brendshëm dhe nuk mund të detyrohen ta mbyllin atë në rastet e mëposhtme:

a) në rast se, në emër të pronarit të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) brenda shtëpisë është lidhur tashmë nga një organizatë administruese (partneritet ose kooperativë) që vepron si agjent në emër dhe në interes të pronarit të lokaleve në një shtëpi banimi;

b) nëse pronari i pronës së shtëpisë ka lidhur tashmë një marrëveshje mirëmbajtjeje dhe riparimi për pajisjet e gazit të pronarit të shtëpisë dhe kur përdor gaz hidrokarbure të lëngshëm si lëndë djegëse me një organizatë tjetër të specializuar, dhe gjithashtu nëse furnizimi me gaz për pajisjet e gazit në shtëpi nuk kryhet për shkak të mungesës së një marrëveshjeje për furnizimin me gaz me një furnizues gazi ose përfundimit të një marrëveshjeje të tillë në mënyrën e përcaktuar nga Rregullat për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarëve, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse datë 21 korrik 2008 Nr.549;

c) në rast se gazi nuk furnizohet me pajisjet e brendshme të gazit ose pajisjet e brendshme të gazit në pronësi familjare për shkak të mungesës së një marrëveshjeje për furnizimin me gaz me furnizuesin e gazit ose përfundimit të një marrëveshjeje të tillë në mënyrën e përcaktuar nga Rregullat për furnizimin me gaz për të siguruar nevojat e brendshme të qytetarëve, të miratuar me rezolutën e Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008 nr. 549.

33. Organizata administruese, partneriteti ose kooperativa, duke vepruar në anën e klientit, ka të drejtë të refuzojë të lidhë një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm dhe nuk mund të detyrohet të përfundojeni:

a) nëse organizata administruese, partneriteti ose kooperativa nuk kanë autoritetin për të vepruar si agjentë të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh në të cilën ndodhen pajisjet e brendshme të gazit, ose si përfaqësues i secilit prej pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh në rastet e përcaktuara në pikat tre dhe katër nënparagrafët "c" të paragrafit 17 të këtyre rregullave;

b) në rast se një kërkesë (ofertë) për lidhjen e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm është aplikuar nga një organizatë e specializuar që nuk transporton gaz në pajisjet e specifikuara të gazit të brendshëm sipas një marrëveshjeje për transportin e gazit me një furnizues gazi (përveç rasteve kur gazi i lëngshëm përdoret si lëndë djegëse për pajisjet e gazit të brendshëm), dhe gjithashtu nëse organizata administruese, partneriteti ose kooperativa nuk është përgjegjëse për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh në të cilën specifikohet në -pajisjet e gazit në shtëpi janë të vendosura.

34. Personat e specifikuar në paragrafët 32 dhe 33 të këtyre Rregullave janë të detyruar të njoftojnë organizatën e specializuar për refuzimin për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) brenda shtëpisë, duke treguar arsyet për një refuzim i tillë brenda 30 ditëve nga data e marrjes së aplikimit (ofertës) ) organizatë e specializuar. Njoftimi duhet të kryhet në atë mënyrë që të mundësojë vërtetimin e faktit që një organizatë e specializuar ka marrë një njoftim të tillë.

35. Arsyet për refuzimin e një organizate të specializuar për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm janë:

a) mungesa e lidhjes (lidhjes) teknologjike të një ndërtese apartamentesh (shtëpiake) me rrjetin e shpërndarjes së gazit (me përjashtim të rasteve kur përdorimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet përmes konsumit të hidrokarbureve të lëngshëm gaz);

b) organizata e specializuar nuk ka detyrim të transportojë gaz në një ndërtesë apartamentesh (shtëpiake) në të cilën ndodhet pajisja e brendshme dhe (ose) e gazit në shtëpi (përveç rasteve kur përdorimi i brendshëm dhe ( ose) pajisjet e gazit të brendshëm kryhen nëpërmjet konsumit të gazit hidrokarbur të lëngshëm).

36. Në rast refuzimi për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi për arsyet e përcaktuara në paragrafin 35 të këtyre Rregullave, një organizatë e specializuar është e detyruar të njoftojë klientin me shkrim. të refuzimit për të lidhur një marrëveshje që tregon arsyet e një refuzimi të tillë brenda 5 ditëve pune nga data e marrjes së aplikacionit (ofertës) përkatëse dhe dokumenteve të parashikuara në paragrafët 19 - 23 të këtyre Rregullave.

37. Një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm lidhet me shkrim për një periudhë prej të paktën 3 vjetësh dhe hyn në fuqi nga data e nënshkrimit të saj nga e fundit nga palët. ndaj kësaj marrëveshjeje.

38. Kushtet e kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm përcaktohen në përputhje me Kodin Civil të Federatës Ruse dhe këto rregulla.

39. Kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm duhet të tregojë:

a) datën dhe vendin e lidhjes së kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

b) emrin (emrin e shoqërisë) të organizatës së specializuar - zbatues;

c) detajet e llogarisë së shlyerjes së kontraktorit;

d) informacion për klientin (për një qytetar - mbiemri, emri, patronimi, data dhe vendi i lindjes, vendbanimi dhe detajet e dokumentit kryesor të identitetit, për një person juridik - emri (emri i kompanisë), vendndodhjen e tij ( vendi i regjistrimit shtetëror));

e) adresën e një ndërtese apartamenti, adresën e një apartamenti në një pallat apartamentesh ose një familje ku ndodhen pajisjet e gazit në shtëpi ose brenda, mirëmbajtja dhe riparimi i të cilave do të kryhet sipas një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

f) detajet e aktit për përcaktimin e kufirit të ndarjes së pronësisë së rrjeteve të shpërndarjes së gazit (nëse ekziston një akt i tillë);

g) numrin dhe llojet e pajisjeve që përdorin gaz, që janë pjesë përkatësisht e pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm;

h) llojin e matësit të instaluar të gazit (nëse ka) dhe vendin e lidhjes së tij me tubacionin e gazit;

i) një listë e punës së kryer (shërbimeve të kryera) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, duke përfshirë një listë minimale të punës së kryer (shërbimeve të ofruara) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të brendshme dhe (ose) pajisjet e brendshme të gazit në përputhje me shtojcën, si dhe datat e fillimit dhe mbarimit për kryerjen e punëve (dhënia e shërbimeve), duke përfshirë shpeshtësinë e kryerjes së punëve (shërbimeve) individuale për mirëmbajtjen e -pajisjet e gazit në shtëpi dhe (ose) të brendshme;

j) çmimi i kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

k) procedurën dhe kushtet e pagesës për punën e kryer (shërbimet e kryera) sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, duke marrë parasysh dispozitat e parashikuara në seksionin V të këtyre Rregullat;

l) të drejtat, detyrat dhe përgjegjësitë e palëve;

m) afati i kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

o) terma dhe kushte të tjera që palët në kontratë për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm i konsiderojnë të nevojshme dhe që nuk duhet të bien ndesh me dispozitat e këtyre Rregullave.

40. Çmimi i kontratës përcaktohet mbi bazën e tarifave për kryerjen e punës, të llogaritura në përputhje me rekomandimet metodologjike për rregullat e llogaritjes së kostos së mirëmbajtjes dhe riparimit të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm, të miratuara. nga Shërbimi Federal i Tarifave.

IV. Procedura dhe kushtet për ekzekutimin e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, të drejtat dhe detyrimet e palëve në ekzekutimin e kësaj marrëveshje

41. Klienti ka të drejtë të kërkojë:

a) kryerja e punës (ofrimi i shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në përputhje me kontratën për mirëmbajtjen dhe riparimin e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm pajisjet, këto Rregulla, akte të tjera rregullatore ligjore dhe teknike rregullatore;

b) ndryshimin e kushteve të kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm për sa i përket listës së pajisjeve të përfshira në pajisjet e gazit të servisuara në shtëpi ose në shtëpi, në rast të një ndryshim në numrin dhe llojet e pajisjeve të përfshira në përbërjen e tij;

c) ulje (rillogaritje) e tarifës për mospërmbushje (përmbushje të pahijshme) të detyrimeve që rrjedhin nga kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

d) kompensimin e dëmit të shkaktuar si rezultat i veprimeve (mosveprimit) të interpretuesit;

e) përfundimi i kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në mënyrë të njëanshme në rastet dhe në mënyrën e përcaktuar me Kodin Civil të Federatës Ruse, këto rregulla dhe marrëveshjen e specifikuar.

42. Klienti është i detyruar:

a) të paguajë për punën (shërbimet) për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, si dhe për riparimet e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) në shtëpi në kohë dhe plotësisht;

b) të informojë menjëherë kontraktorin për mosfunksionimin e pajisjeve që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm, si dhe për aksidentet, rrjedhjet dhe emergjencat e tjera që ndodhin gjatë përdorimit të gazit;

c) të operojë pajisjet e përdorimit të gazit në përputhje me kërkesat teknike të përcaktuara për pajisje të tilla, si dhe të njoftojë menjëherë kontraktorin për ndryshimet në përbërjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

d) të sigurojë akses për përfaqësuesit e kontraktorit në pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm për kryerjen e punës (dhënies së shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e kësaj pajisjeje, si dhe për pezullimin e furnizimit me gaz në rastet e parashikuara nga këto rregulla;

e) me një metodë të drejtpërdrejtë të administrimit të një ndërtese apartamentesh (nëse pronarët e ambienteve në një ndërtesë apartamentesh veprojnë në anën e klientit sipas një kontrate për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm), caktoni një person përgjegjës për sigurimin e ndërveprimit me kontraktori për zbatimin e kësaj marrëveshjeje, si dhe vënien në vëmendje të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh informacione në lidhje me datën dhe kohën e planifikuar të mirëmbajtjes dhe (ose) riparimit të pajisjeve të gazit në shtëpi, dhe informacione të tjera ( duke përfshirë natyrën organizative) në lidhje me ekzekutimin e marrëveshjes së specifikuar;

f) respektojnë udhëzimet për përdorimin e sigurt të gazit për të plotësuar nevojat shtëpiake.

43. Sipërmarrësi është i detyruar:

a) kryen mirëmbajtjen e tubacioneve të jashtme të gazit që janë pjesë e pajisjeve të brendshme të gazit dhe kryen operacionet e mëposhtme:

anashkalimi i rrugëve të tubacioneve të gazit mbitokësor dhe (ose) nëntokësor - të paktën një herë në vit;

inspektimi instrumental i gjendjes teknike të tubacioneve të gazit - të paktën 1 herë në 3 vjet;

b) kryen mirëmbajtjen e tubacioneve të brendshme të gazit që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm - të paktën 1 herë në 3 vjet;

c) kryen mirëmbajtjen e pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz, që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm të një shtëpie ose pajisjes së gazit në shtëpi. Mirëmbajtja e pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz kryhet të paktën një herë në 3 vjet, përveç rasteve kur specifikohet ndryshe nga prodhuesi i kësaj pajisjeje. Pas skadimit të jetës së shërbimit të pajisjeve shtëpiake që përdorin gazin e krijuar nga prodhuesi, kjo pajisje mund të përdoret nëse ka një përfundim pozitiv bazuar në rezultatet e diagnostikimit teknik të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) brenda shtëpisë. periudhën e përcaktuar në këtë konkluzion, dhe gjatë mirëmbajtjes së tij të paktën një herë në vit ose zëvendësohet me kërkesë të klientit me pajisje të reja. Mirëmbajtja e pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz përfshin:

rregullimi i procesit të djegies së gazit në të gjitha mënyrat e funksionimit të pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz;

kontrollimi i funksionimit, rregullimit dhe rregullimit të pajisjeve të ofruara nga prodhuesi në hartimin e pajisjeve shtëpiake që përdorin gaz, të cilat bëjnë të mundur mbylljen automatike të furnizimit me gaz kur parametrat e kontrolluar devijojnë përtej kufijve të pranueshëm;

kontrollimi i ngushtësisë së pajisjeve;

pastrimi i djegësve të pajisjeve të ngrohjes nga ndotja kur pajisja ndizet sezonalisht në mënyrë që të përgatitet për përdorim gjatë sezonit të ngrohjes;

d) gjatë mirëmbajtjes së radhës të pajisjes së gazit të brendshëm, udhëzoni klientin për përdorimin e sigurt të gazit në përmbushjen e nevojave shtëpiake, i cili kryhet gojarisht me transferimin (menjëherë pas informimit) tek klienti i udhëzimeve për kasafortën. përdorimi i gazit për plotësimin e nevojave shtëpiake. Fakti i transferimit të udhëzimeve dhe kryerjes së informimit shënohet në aktin e nënshkruar nga klienti dhe kontraktori;

e) gjatë mirëmbajtjes së radhës të pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm, të kryejë mirëmbajtjen e një rezervuari, instalimi grupor ose cilindrash individual të gazeve hidrokarbure të lëngshëm, si dhe të kontrollojë praninë e rrymës në kanalet e tymit dhe ventilimit, gjendja e tubave lidhës me kanalin e tymit;

f) kryen mirëmbajtjen e rezervuarit (për një familje) dhe instalimin e cilindrave të grupit të gazeve hidrokarbure të lëngshëm, i cili është pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm - të paktën 1 herë në 3 muaj;

g) kryen punë për riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi ose në shtëpi bazuar në kërkesat e klientëve;

h) t'i ofrojë klientit mundësinë për t'u njohur me dokumentacionin rregullator dhe teknik që rregullon kryerjen e operacioneve teknologjike që janë pjesë e punës (shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm.

44. Sipërmarrësi ka të drejtë:

a) të kërkojë nga klienti të përmbushë kushtet e kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm dhe kërkesat e këtyre Rregullave;

b) vizitoni ambientet ku instalohen pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm gjatë punës (ofrimit të shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në përputhje me procedurën për njoftimin paraprak të klientit, të parashikuar në paragrafët 48 - 53 të këtyre Rregullave.

45. Kërkesat e klientit për riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm dorëzohen me telefon, në formë elektronike ose me shkrim në shërbimin e dispeçimit të kontraktorit. Puna për riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm duhet të fillojë brenda 1 dite nga data e marrjes së aplikacionit përkatës nga klienti, përveç nëse aktet ligjore rregullatore përcaktojnë kërkesa për punë të menjëhershme riparimi. Aplikacioni i specifikuar duhet të regjistrohet nga punonjësi i kontraktorit që e ka pranuar atë, duke treguar datën dhe orën e marrjes së tij. Me rastin e regjistrimit, klienti informohet për datën dhe orën e regjistrimit të aplikacionit, numrin e regjistrimit të tij dhe emrin e punonjësit që ka regjistruar aplikimin.

46. Kryerja e punës për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet në kohë dhe në intervale që parashikohen nga kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose ) pajisjet e brendshme të gazit në përputhje me këto Rregulla.

Data dhe koha specifike për kryerjen e punës së specifikuar në një ndërtesë të caktuar apartamentesh (ambjentet e një ndërtese apartamentesh) dhe amvisëri planifikohen nga kontraktorët duke hartuar oraret e duhura (vjetore, tremujore dhe mujore), informacione për të cilat sillen. në vëmendjen e klientëve përmes medias dhe internetit, duke vendosur njoftime në stendat e informacionit të vendosura në vende publike (përfshirë në afërsi të ndërtesave të treguara të banimit dhe familjeve), duke dërguar mesazhe elektronike ose postare, si dhe me mesazhe të tjera të disponueshme. mjete që lejojnë njoftimin për orën dhe datën e këtyre punimeve.

47. Nëse klienti refuzon të lejojë punonjësit e kontraktorit të hyjnë në ambiente banimi ose jo-banesore për të kryer punë (të ofrojnë shërbime) sipas një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm bazuar në njoftimet sjellë në vëmendjen e klientit me metodat e parashikuara në pikën 46 të këtyre Rregullave, një pranim i tillë kryhet në përputhje me procedurën e parashikuar në paragrafët 48 - 53 të këtyre Rregullave.

48. Kontraktori është i detyruar të njoftojë në mënyrën e parashikuar në kontratën për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, dhe nëse një metodë e tillë nuk është e përcaktuar në kontratë, me postë, telefon ose ndryshe, duke lejuar të vërtetohet fakti që klienti ka marrë një njoftim të tillë, në lidhje me datën, kohën dhe listën e punëve të mirëmbajtjes për pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm jo më vonë se 20 ditë përpara se të jenë kryera.

49. Kontraktuesi dërgon klientin në një mënyrë që lejon përcaktimin e datës së marrjes, ose dorëzon një njoftim me shkrim kundër nënshkrimit me një propozim për të informuar për datën (datat) dhe kohën e përshtatshme për klientin për pranimin e punonjësve të kontraktorit. për të kryer punë dhe për të shpjeguar pasojat e mosveprimit të klientit ose refuzimit të tij për të lejuar punonjësit e kontraktorit të përdorin pajisjet e gazit brenda dhe (ose) brenda shtëpisë.

50. Klienti është i detyruar të raportojë brenda 7 ditëve kalendarike nga data e marrjes së njoftimit të përcaktuar në paragrafin 49 të këtyre Rregullave, në mënyrë që të lejojë përcaktimin e datës së marrjes së një mesazhi të tillë nga kontraktori, për datën ( datat) dhe koha e përshtatshme për klientin brenda 10 ditëve të ardhshme kalendarike nga sigurimi i pranimit të punonjësve të Kontraktorit në një ambient banimi ose jo-rezidencial për të kryer mirëmbajtjen ose riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm. Nëse klienti nuk mund të sigurojë pranimin e punonjësve të kontraktorit në ambientet rezidenciale ose jo-banesore brenda 10 ditëve të ardhshme, atëherë ai është i detyruar të informojë kontraktorin për data (data) dhe orë të tjera të mundshme të pranimit për punën e specifikuar.

51. Nëse klienti nuk respekton dispozitat e paragrafit 50 të këtyre rregullave, kontraktuesi i ridërgon klientit një njoftim me shkrim në përputhje me paragrafin 49 të këtyre rregullave, dhe klienti është i detyruar, brenda 7 ditëve kalendarike nga data të marrjes së një njoftimi të tillë, për të raportuar në një mënyrë që lejon përcaktimin e datës së marrjes së një mesazhi të tillë nga kontraktori, informacion në lidhje me datën dhe kohën e pranimit të mundshëm për kryerjen e punëve të mirëmbajtjes ose riparimit në ambientet e brendshme dhe (ose) pajisje gazi në shtëpi.

52. Kontraktori, në datën dhe orën e rënë dakord me klientin, kryen mirëmbajtjen ose riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në lidhje me nevojën për të pasur akses në ambientet përkatëse rezidenciale ose jorezidenciale.

53. Nëse klienti nuk i është përgjigjur njoftimit të përsëritur të kontraktorit ose 2 herë ose më shumë nuk ka lejuar punonjësit e kontraktorit të hyjnë në ambientet e banimit ose jo-banesor për të kryer punën e mirëmbajtjes të parashikuar nga mirëmbajtja dhe riparimi i - pajisjet e gazit në shtëpi dhe (ose) për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në datën dhe kohën e rënë dakord me klientin, punonjësit e kontraktorit hartojnë një akt për refuzimin e pranimit në - pajisjet e gazit të shtëpisë dhe (ose) të brendshme të vendosura në dhomën përkatëse, dhe për pamundësinë e kryerjes së punëve të mirëmbajtjes në pajisjet e specifikuara në përputhje me kontratën e specifikuar. Ky akt nënshkruhet nga punonjësit e kontraktorit dhe klienti (përfaqësuesi i tij i autorizuar), dhe në rast të refuzimit të klientit (të përfaqësuesit të tij të autorizuar) për të nënshkruar aktin, nga punonjësit e kontraktorit dhe 2 persona të painteresuar.

Akti tregon datën dhe kohën e mbërritjes së punonjësve të kontraktorit për të kryer punë mirëmbajtjeje në pajisjet e gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi, arsyet e refuzimit të klientit për të lejuar punonjësit e kontraktorit të hyjnë në shtëpi dhe (ose) pajisjet e brendshme të gazit (nëse klienti ka raportuar arsye të tilla) dhe informacione të tjera që vërtetojnë veprimet (mosveprimin) e klientit që pengojnë punonjësit e kontraktorit të kryejnë punë të mirëmbajtjes në shtëpi dhe (ose) brenda pajisjet e gazit në shtëpi. Një kopje e aktit i transferohet nga punonjësit e kontraktorit klientit (përfaqësuesi i tij i autorizuar), dhe nëse ky i fundit refuzon të pranojë aktin, ata bëjnë shënimin përkatës në akt.

Një kopje e aktit i dërgohet nga përmbaruesi autoritetit ekzekutiv të entit përbërës të Federatës Ruse të autorizuar për të ushtruar mbikëqyrjen shtetërore të banesave, ose pushtetit vendor të autorizuar për të ushtruar kontrollin komunal të banesave (në tekstin e mëtejmë referuar si mbikëqyrje (kontroll) e banesave. Trupat).

54. Kontraktori, brenda 10 ditëve kalendarike pas marrjes nga klienti, në lidhje me të cilin është hartuar një akt për refuzimin e pranimit në pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, një deklaratë gatishmërie për të lejuar punonjësit e kontraktorit në ambientet për të kryer punë të mirëmbajtjes në shtëpi dhe (ose) ) të pajisjeve të gazit të brendshëm është i detyruar të kryejë punën e specifikuar.

55. Kryerja e punës (ofrimi i shërbimeve) sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm konfirmohet me aktin e pranimit të punës së kryer (shërbimeve të kryera), të hartuar. në 2 kopje - një për secilën nga palët në këtë marrëveshje (klient) dhe kontraktor) të nënshkruar nga punonjësi i kontraktorit që ka kryer drejtpërdrejt punën (shërbimet e ofruara) dhe klienti. Akti përmban informacionin e mëposhtëm:

b) emrin e kontraktorit që ka kryer punën (shërbimet e ofruara), duke treguar mbiemrin, inicialet dhe pozicionin e punonjësit (punonjësve) të kontraktorit që ka kryer drejtpërdrejt punën (shërbimet e ofruara);

c) emri i klientit - një person juridik (mbiemri, emri, patronimi i klientit - një individ);

d) detajet (numri dhe data e lidhjes) të kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) brenda shtëpisë, në zbatim të të cilave është kryer puna (shërbimet janë kryer);

e) listën e punëve të kryera (shërbimet e kryera);

f) datën dhe orën e kryerjes së punimeve (dhënies së shërbimeve).

56. Nëse klienti refuzon të nënshkruajë aktin, në akt bëhet një shënim që tregon arsyen e refuzimit (nëse ka). Klienti ka të drejtë të deklarojë në akt një mendim kundërshtues në lidhje me rezultatet e punës, ose t'i bashkëngjisë aktit kundërshtimet e tij me shkrim, i cili regjistrohet në akt. Kopja e dytë e aktit i dorëzohet klientit (përfaqësuesit të tij), dhe në rast të refuzimit të tij për të pranuar aktin, ai dërgohet me postë me një njoftim të marrjes dhe një inventar të bashkëngjitjes.

V. Procedura për zgjidhjet sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm

57. Pagesa për riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet nga klienti me çmime të përcaktuara nga kontraktori dhe të vlefshme në datën e marrjes nga klienti të aplikacionit përkatës për riparime.

58. Pagesa për riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet nga klienti brenda periudhës së parashikuar nga kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm. pajisjet, dhe nëse një periudhë e tillë nuk është përcaktuar me këtë marrëveshje, jo më vonë se dita e 10 e muajit që pason muajin në të cilin është kryer puna (shërbimet janë kryer).

59. Pagesa për punën e kryer (shërbimet e kryera) për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm kryhet nga klienti, përfshirë në formën e një tarife abonimi brenda periudhës kohore të përcaktuar në kontratë. për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, dhe nëse një periudhë e tillë nuk përcaktohet me kontratën e specifikuar, jo më vonë se dita e 10 e muajit që pason muajin në të cilin është kryer puna (shërbimet janë kryer).

VI. Arsyet, procedura dhe kushtet për ndryshimin, përfundimin e kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm

60. Ndryshimi i kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, duke përfshirë listën e pajisjeve që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm, hartohet duke përfunduar në duke shkruar një marrëveshje shtesë për këtë marrëveshje.

61. Klienti, i cili ka paguar plotësisht për punën e kryer (shërbimet e kryera) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, të kryera nga kontraktori sipas një marrëveshjeje të lidhur me të për mirëmbajtjen. dhe riparimi i pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi, ka të drejtë të ndërpresë një marrëveshje të tillë në mënyrë të njëanshme në rastet e mëposhtme:

a) përfundimi i marrëveshjes së agjencisë të lidhur me pronarët e ambienteve të një ndërtese apartamentesh, në interesin e të cilit është lidhur një marrëveshje me kontraktorin - nëse, kur lidhni një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm, administrimi organizata (partneritet ose kooperativë) ka vepruar si agjent i pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh;

b) përfundimi i kontratës së furnizimit me gaz në mënyrën e përcaktuar nga Rregullat për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarëve, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008 nr. 549, - nëse klienti sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm në lidhje me pajisjet e gazit në pronësi të shtëpisë është pronari i pronësisë së shtëpisë;

c) përfundimi i kontratës së furnizimit me gaz në mënyrën e përcaktuar nga Rregullat për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarëve, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008, nr. 549, - nëse klienti sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm në lidhje me pajisjet e brendshme të gazit të një ndërtese apartamentesh është organizata administruese (partneritet ose kooperativë), një sipërmarrës individual ose pronarë të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh;

d) përfundimi i marrëveshjes së furnizimit me gaz në mënyrën e përcaktuar nga Rregullat për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarëve, të miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008 nr. 549 - nëse klienti nën marrëveshja për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi është pronari (përdoruesi) i ambienteve në një ndërtesë apartamentesh;

e) përfundimi i detyrimit të organizatës administruese (partneriteti ose kooperativa) për të mirëmbajtur pajisjet e brendshme të gazit të një ndërtese apartamentesh - nëse organizata administruese (partneriteti, kooperativa) vepron si klient sipas një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisje gazi në shtëpi në lidhje me pajisjet e brendshme të gazit të një ndërtese apartamentesh.

62. Kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në rastet e përcaktuara në paragrafin 61 të këtyre Rregullave konsiderohet e përfunduar nga data që kontraktori merr njoftimin përkatës me shkrim nga klienti, me kusht që që deri në ditën e marrjes së një njoftimi të tillë, puna e kryer (shërbimet e bëra) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm të paguhet plotësisht, ose nga e nesërmja e ditës që plotësohen kushtet e specifikuara .

63. Kontraktori ka të drejtë të zgjidhë në mënyrë të njëanshme kontratën për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në rast të përfundimit të detyrimit të tij për të transportuar gaz në ndërtesën e banimit (shtëpinë) në të cilën është specifikuar pajisja është instaluar, në varësi të njoftimit të detyrueshëm me shkrim të klientit jo më vonë se 2 muaj përpara datës së zgjidhjes së kontratës.

Një marrëveshje e tillë konsiderohet e përfunduar pas 2 muajsh nga data e marrjes nga klienti të njoftimit në fjalë.

Arsyet dhe procedura për zgjidhjen e kësaj marrëveshjeje të parashikuara në këtë klauzolë nuk zbatohen për rastet kur gazi i lëngshëm i naftës përdoret si lëndë djegëse për pajisjet e gazit të brendshëm ose të brendshëm. Në këto raste, përfundimi i njëanshëm i kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm nga kontraktori kryhet në bazë dhe në mënyrën e përcaktuar nga Kodi Civil i Federatës Ruse. .

64. Marrëveshja për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) me kërkesë të kontraktorit mund të ndërpritet në gjykatë nëse periudha e borxhit që nuk është shlyer nga klienti për pagesën për punën e kryer ( shërbimet e kryera) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm i kalon 6 muaj rresht.

65. Një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm mund të ndërpritet për arsye të tjera të parashikuara nga legjislacioni i Federatës Ruse.

VII. Përgjegjësia e konsumatorit dhe kontraktorit sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm

66. Kontraktori mban përgjegjësinë civile të përcaktuar nga Kodi Civil i Federatës Ruse, Ligji i Federatës Ruse "Për mbrojtjen e të drejtave të konsumatorit" dhe kontratën për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) të brendshëm. pajisje gazi:

a) për shkelje të cilësisë së kryerjes së punës (ofrimit të shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm;

b) për dëmin e shkaktuar jetës, shëndetit dhe pronës së klientit për shkak të shkeljes së cilësisë së punës (dhënies së shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi ose për mossigurimin e konsumatorit me informacion të plotë dhe të besueshëm për punën e kryer (shërbimet e kryera);

c) për humbjet e shkaktuara klientit si rezultat i shkeljes nga kontraktori i të drejtave të klientit, përfshirë si rezultat i lidhjes së një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) të brendshëm pajisje gazi që përmbajnë kushte që cenojnë të drejtat e klientit të parashikuara nga Ligji i Federatës Ruse "Për mbrojtjen e të drejtave të konsumatorëve" dhe këto rregulla.

67. Kontraktuesi që ka kryer shkelje të cilësisë së kryerjes së punës (ofrimit të shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm (përfshirë kohën e punës së riparimit, frekuencën e puna e mirëmbajtjes në shtëpi dhe (ose) pajisjet e gazit në shtëpi), është i detyruar të rillogarisë shumën e tarifës së klientit (nëse ka një kërkesë përkatëse nga klienti) për punën e kryer (shërbimet e ofruara) në drejtim të saj. ulje, që nënkupton përjashtimin nga kjo tarifë të kostos së atyre shërbimeve (punëve) që nuk janë kryer siç duhet ose si rezultat i performancës për të cilën nuk është marrë rezultati i duhur, gjë që çon në zbatimin e përsëritur (të paplanifikuar) të një pune të tillë. Në këtë rast, rillogaritja e tarifës kryhet deri në lirimin e plotë të klientit nga pagesa e saj.

68. Kontraktori do të lirohet nga përgjegjësia për shkeljen e cilësisë së kryerjes së punës (ofrimit të shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, nëse vërteton se një shkelje e tillë ka ndodhur. për shkak të rrethanave të forcës madhore ose për faj të klientit. Rrethanat e forcës madhore nuk përfshijnë, në veçanti, shkeljen e detyrimeve nga ana e kontraktorëve të kontraktorit ose veprimet (mosveprimin) e kontraktorit, duke përfshirë mungesën e fondeve të nevojshme nga kontraktori.

69. Dëmet e shkaktuara në jetën, shëndetin ose pronën e klientit për shkak të shkeljes së cilësisë së punës (dhënies së shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit në shtëpi dhe (ose) në shtëpi ose për mos sigurimin e klienti me informacion të plotë dhe të besueshëm në lidhje me punën e kryer (shërbimet e ofruara) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit brenda dhe (ose) brenda apartamentit, i nënshtrohet kompensimit nga kontraktori në tërësi, pavarësisht nga faji i kontraktorit në në përputhje me Kapitullin 59 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

70. Në rast se kontraktori shkakton dëme në pronën e klientit, duke përfshirë pronën e përbashkët të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, kontraktori dhe klienti (ose përfaqësuesi i tij) hartojnë dhe nënshkruajnë një akt për shkaktimin e dëmit. në pronën e klientit dhe (ose) pronën e përbashkët të pronarëve të lokaleve në një ndërtesë apartamentesh, që përmban një përshkrim të dëmit të shkaktuar dhe rrethanave në të cilat është shkaktuar një dëm i tillë.

Akti i specifikuar duhet të hartohet nga kontraktori dhe të nënshkruhet prej tij jo më vonë se një ditë pas ditës kur klienti aplikoi te kontraktori. Nëse është e pamundur nënshkrimi i aktit nga klienti (ose përfaqësuesi i tij), përfshirë edhe mungesën e tij në ambientet e zëna, akti nënshkruhet përveç kontraktorit nga 2 persona të painteresuar. Akti përpilohet në 2 kopje, njëra prej të cilave i transferohet klientit (ose përfaqësuesit të tij), e dyta - mbetet tek kontraktori.

71. Klienti ka të drejtë të kërkojë nga kontraktori, së bashku me rillogaritjen e shumës së tarifës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, pagesën e gjobave (gjoba, gjoba). në rastet dhe në shumën e parashikuar nga Ligji i Federatës Ruse "Për Mbrojtjen e të Drejtave të Konsumatorit".

72. Pretendimet e klientit për pagesën e një gjobe (gjobë) të parashikuar nga Ligji i Federatës Ruse "Për Mbrojtjen e të Drejtave të Konsumatorit" ose një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) të brendshëm pajisjet e gazit janë subjekt i kënaqësisë nga kontraktori në baza vullnetare. Nëse gjykata plotëson kërkesat e klientit, të përcaktuara me Ligjin e Federatës Ruse "Për Mbrojtjen e të Drejtave të Konsumatorit", gjykata mbledh nga kontraktori një gjobë për mospërputhje me përmbushjen vullnetare të kërkesave të klientit. shumën prej 50 për qind të shumës së dhënë nga gjykata në favor të klientit.

Pagesa e gjobës (gjobës) nuk e çliron kontraktorin nga detyrimi për të kryer (kryer) punën (shërbimet) e parashikuara nga kontrata.

73. Kontraktori nuk ka të drejtë të kryejë punë shtesë dhe të ofrojë shërbime me pagesë pa pëlqimin e klientit. Klienti ka të drejtë të refuzojë të paguajë për punë (shërbime) të tilla dhe nëse ato paguhen, klienti ka të drejtë të kërkojë që kontraktori të kthejë shumën e paguar.

74. Klienti mban përgjegjësinë civile të përcaktuar nga legjislacioni i Federatës Ruse dhe kontrata për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm:

a) për shkelje të këtyre Rregullave, që ka rezultuar në një aksident, një aksident, si dhe në dëmtim të jetës dhe shëndetit të njerëzve dhe mjedisit;

b) për mospagesë, pagesë të parakohshme ose pagesë të pjesshme të pagesës për punën e kryer (shërbimet e kryera) sipas kontratës;

c) për dëmin e shkaktuar jetës, shëndetit të punonjësve të kontraktorit dhe pronës së tij, jetës, shëndetit dhe pronës së klientëve të tjerë, personave të tjerë fizikë dhe juridikë për shkak të përdorimit dhe mirëmbajtjes jo të duhur të pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm.

75. Klientët të cilët në mënyrë të parakohshme dhe (ose) paguanin në mënyrë jo të plotë një tarifë sipas kontratës për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm për punën e kryer (shërbimet e ofruara) për mirëmbajtjen dhe riparimin e shtëpia dhe (ose) pajisjet e gazit të brendshëm, janë të detyruar t'i paguajnë ekzekutuesit një gjobë në shumën prej një të 3-të të normës së rifinancimit të Bankës Qendrore të Federatës Ruse, në fuqi në kohën e pagesës, nga shumat e papaguara në kohë për çdo ditë vonesë, duke filluar nga e nesërmja pas datës së pagesës dhe duke përfunduar me ditën e pagesës faktike të borxhit, përfshirë. Rritja e shumës së caktuar të gjobës nuk lejohet.

76. Dëmet e shkaktuara nga konsumatori në jetën, shëndetin dhe pronën e kontraktorit ose klientëve të tjerë si rezultat i përdorimit dhe mirëmbajtjes jo të duhur të pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi, i nënshtrohen kompensimit nga klienti në përputhje me rregullat. parashikuar në Kapitullin 59 të Kodit Civil të Federatës Ruse.

VIII. Procedura dhe kushtet për pezullimin e furnizimit me gaz

77. Nëse kontraktori merr informacion në lidhje me praninë e një kërcënimi aksidenti, rrjedhje gazi ose aksidenti, duke përfshirë marrjen e një informacioni të tillë gjatë kryerjes së punës (dhënies së shërbimeve) për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe ( ose) pajisjet e brendshme të gazit, kontraktori është i detyruar të ndërpresë menjëherë furnizimin me gaz pa njoftim paraprak për konsumatorin. Prania e këtij kërcënimi dëshmohet nga faktorët e mëposhtëm:

a) mungesa e rrymës në oxhaqe dhe kanalet e ventilimit;

b) mungesa e hyrjes së ajrit në sasinë e nevojshme për djegien e plotë të gazit gjatë përdorimit të pajisjeve që përdorin gaz;

c) një mosfunksionim ose ndërhyrje në funksionimin e pajisjeve të ofruara nga prodhuesi në projektimin e pajisjeve që përdorin gaz, të cilat bëjnë të mundur mbylljen automatike të furnizimit me gaz kur parametrat e kontrolluar devijojnë përtej kufijve të lejuar (nëse një ndërhyrje e tillë shkakton një mosfunksionim i këtyre pajisjeve) nëse është e pamundur të eliminohet menjëherë një mosfunksionim i tillë;

d) përdorimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm në prani të një rrjedhje gazi që nuk mund të eliminohet gjatë mirëmbajtjes;

e) përdorimi i pajisjeve të gazit me defekt, të çmontuar dhe pa riparim brenda ose në shtëpi;

f) lidhje e paautorizuar e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm me rrjetin e shpërndarjes së gazit.

78. Kontraktori ka të drejtë të pezullojë furnizimin me gaz pa njoftim paraprak për konsumatorin në rastet e mëposhtme:

a) kryerja e veprimeve për instalimin e tubacioneve të gazit të rrjeteve të konsumit të gazit dhe lidhjen e tyre teknologjike me një tubacion gazi të një rrjeti shpërndarës gazi ose një burim tjetër gazi, si dhe për lidhjen e pajisjeve që përdorin gaz me një tubacion gazi ose një rezervuar instalimi i cilindrave grupor ose individual të gazeve hidrokarbure të lëngshëm pa respektuar kërkesat e përcaktuara nga legjislacioni i Federatës Ruse ( gazifikimi i paautorizuar);

b) mosrespektimi i udhëzimeve me shkrim të lëshuara nga organet e mbikëqyrjes (kontrollit) të banesave për eliminimin e shkeljeve të mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm brenda afateve të përcaktuara kohore;

c) rindërtimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm të kryer në kundërshtim me legjislacionin e Federatës Ruse, duke çuar në shkelje të funksionimit të sigurt të kësaj pajisjeje, kanaleve të tymit dhe ventilimit të një ndërtese apartamentesh ose amvisëri.

79. Nëse ka faktorë të parashikuar në paragrafin 77 të këtyre Rregullave dhe identifikohen rastet e parashikuara në nënparagrafët "a" dhe "c" të paragrafit 78 të këtyre Rregullave, kontraktori i dërgon një njoftim mbikëqyrjes (kontrollit) të banesave. organi, i cili është baza për lëshimin e urdhrit të klientit për eliminimin e shkeljeve të konstatuara, duke treguar afatin kohor brenda të cilit duhet të eliminohen këto shkelje.

Para nxjerrjes së urdhrit në fjalë, organi i mbikëqyrjes (kontrollit) të banesave ka të drejtë të verifikojë faktet e treguara nga përmbaruesi në njoftim.

80. Kontraktori ka të drejtë të pezullojë furnizimin me gaz me njoftim paraprak me shkrim për konsumatorin në rastet e mëposhtme:

a) refuzimi i klientit 2 ose më shumë herë për të lejuar një organizatë të specializuar të kryejë punë mirëmbajtjeje për pajisjet e gazit të brendshëm dhe (ose) brenda shtëpisë (në varësi të dispozitave të parashikuara në paragrafët 48 - 53 të këtyre rregullave);

b) mungesa e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm;

c) skadimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm (pajisje të veçanta që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm) të jetëgjatësisë standarde të shërbimit të vendosur nga prodhuesi, dhe mungesa e një përfundimi pozitiv bazuar në rezultatet e diagnostikimit teknik të pajisjeve të specifikuara, dhe në rast të zgjatjes së kësaj periudhe, bazuar në rezultatet e diagnozës - skadimi i jetëgjatësisë së shërbimit të pajisjes së specifikuar.

81. Para ndërprerjes së furnizimit me gaz në përputhje me paragrafin 80 të kësaj Rregulloreje, kontraktori është i detyruar t'i dërgojë 2 njoftime konsumatorit për pezullimin e ardhshëm të furnizimit me gaz dhe arsyet e tij. Pezullimi i furnizimit me gaz kryhet jo më herët se 40 ditë pas dërgimit të njoftimit të parë dhe jo më herët se 20 ditë pas dërgimit të njoftimit të dytë.

82. Pezullimi i furnizimit me gaz në prani të faktorëve të parashikuar në paragrafin 77 të këtyre Rregullave dhe në rastet e përcaktuara në paragrafët 78 dhe 80 të këtyre Rregullave, kryhet në bazë të parimit të minimizimit të dëmit ndaj individëve dhe personat juridikë.

83. Brenda një dite pune nga data e kryerjes së operacioneve teknologjike të ndërpritet furnizimi me gaz në prani të faktorëve të parashikuar në paragrafin 77 të këtyre rregullave, si dhe në rastet e përcaktuara në paragrafët 78 dhe 80 të këtyre rregullave. si rifillimi i furnizimit me gaz pas eliminimit të arsyeve që shërbyen si bazë për pezullimin e tij, kontraktori duhet të njoftojë me shkrim furnizuesin e gazit për datën dhe arsyet e pezullimit (rifillimit) të furnizimit me gaz.

84. Eliminimi i arsyeve që shërbyen si bazë për pezullimin e furnizimit me gaz sigurohet nga konsumatori, i cili, pas eliminimit të këtyre arsyeve, është i detyruar të informojë për këtë kontraktorin.

Kontraktori, jo më vonë se një ditë nga data e marrjes nga klienti të informacionit për eliminimin e arsyeve që shërbyen si bazë për pezullimin e furnizimit me gaz, kontrollon përputhjen e këtij informacioni me rrethanat aktuale dhe, pas konfirmimit të informacionit të klientit, rifillon furnizimin me gaz brenda një periudhe jo më të gjatë se 2 ditë nga data e kontrollit të specifikuar, por jo më herët se përmbushja nga klienti i dispozitave të parashikuara në paragrafin 86 të këtyre rregullave.

85. Shpenzimet e kontraktorit të bëra në lidhje me pezullimin dhe rifillimin e furnizimit me gaz paguhen nga klienti.

86. Nëse pezullimi i furnizimit me gaz për konsumatorin nuk çoi në pamundësinë e konsumit të gazit nga persona, veprimet (mosveprimi) të të cilëve nuk kanë të bëjnë me shfaqjen e arsyeve për pezullimin e furnizimit me gaz të parashikuar në paragrafët 77, 78 dhe 80 të me këto rregulla, rifillimi i furnizimit me gaz të këtij konsumatori bëhet vetëm pasi t'i paguhen punët e përcaktuara në paragrafin 85 të këtyre rregullave.

87. Pezullimi dhe rifillimi i furnizimit me gaz dokumentohen me akt përkatës, i cili hartohet në 2 kopje (një për klientin dhe kontraktorin) dhe nënshkruhet nga punonjësit e kontraktorit që kanë kryer drejtpërdrejt punimet, dhe nga klienti (i autorizuar i tij. përfaqësues). Akti duhet të përmbajë informacionin e mëposhtëm:

a) data, ora dhe vendi i hartimit të aktit;

b) emrin e interpretuesit;

c) emri i klientit - një person juridik (mbiemri, emri, patronimi i klientit - një individ);

d) arsyet për pezullimin (rifillimin) e furnizimit me gaz;

e) një listë të punëve të kryera, përkatësisht, për të pezulluar ose rifilluar furnizimin me gaz;

f) datën dhe orën e kryerjes së punës, përkatësisht, për të pezulluar ose rifilluar furnizimin me gaz.

88. Nëse klienti refuzon të nënshkruajë aktin e përcaktuar në paragrafin 87 të këtyre Rregullave, kjo shënohet në aktin që tregon arsyen e refuzimit (nëse ka). Konsumatori ka të drejtë të deklarojë në akt një mendim kundërshtues në lidhje me praninë (mungesën) e arsyeve për pezullimin (rifillimin) e furnizimit me gaz, ose të bashkëngjisë kundërshtimet e tij ndaj aktit me shkrim, i cili regjistrohet në akt. Kopja e dytë e aktit i dorëzohet klientit (përfaqësuesit të tij), në rast të refuzimit të tij për të pranuar aktin, ai dërgohet me postë me një njoftim të marrjes dhe një përshkrim të bashkëngjitjes.

89. Kontrolli mbi respektimin e dispozitave të këtyre Rregullave kryhet nga organet e mbikëqyrjes (kontrollit) të banesave dhe nënndarjeve të organeve territoriale të Shërbimit Federal të Mbikëqyrjes Mjedisore, Teknologjike dhe Bërthamore brenda kompetencave të tyre.

Shtojca
Rregullave për përdorimin e gazit në
pjesë të sigurisë
gjatë përdorimit dhe mirëmbajtjes
shtëpi dhe
gaz në shtëpi
pajisjet gjatë ofrimit
shërbimet publike për
furnizimi me gaz

Lista minimale
puna e kryer (shërbimet e bëra) për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm

	Titulli i Punës	Emri i objektit të servisuar
1.	Inspektimi vizual i integritetit dhe përputhshmërisë me kërkesat rregullatore (inspektimi) i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm
2.	Kontroll vizual i disponueshmërisë së aksesit (inspektimit) të lirë në shtëpi dhe (ose) pajisje të gazit të shtëpisë	pajisje gazi në shtëpi dhe (ose) brenda shtëpisë
3.	Kontroll vizual i gjendjes së lyerjes dhe fiksimeve të tubacionit të gazit (inspektimi)	tubacionet e gazit
4.	Kontrolli vizual i prezencës dhe integritetit të rasteve në vendet ku ato vendosen nëpërmjet strukturave të jashtme dhe të brendshme të ndërtesave të banimit dhe amvisërive (inspektimi)	tubacionet e gazit
5.	Kontrollimi i ngushtësisë së lidhjeve dhe pajisjeve shkëputëse (metoda e instrumentit, sapunimi)	pajisje gazi në shtëpi dhe (ose) brenda shtëpisë
6.	Testi i funksionit dhe lubrifikimi i pajisjeve të fikjes	pajisje shkyçëse të instaluara në tubacionet e gazit
7.	Çmontimi dhe lubrifikimi i vinçave
8.	Kontrollimi i funksionimit të pajisjeve që ju lejojnë të fikni automatikisht furnizimin me gaz kur parametrat e kontrolluar devijojnë përtej kufijve të pranueshëm, rregullimin dhe rregullimin e tij	pajisje sigurie, sisteme të kontrollit të gazit
9.	Rregullimi i procesit të djegies së gazit në të gjitha mënyrat e funksionimit, pastrimi i djegësve nga kontaminimi	pajisjet e gazit shtëpiak
10.	Kontrollimi i presionit të gazit përpara pajisjeve që përdorin gaz me të gjithë djegësit në punë dhe pas ndërprerjes së furnizimit me gaz	instalimi individual i cilindrave të gazeve hidrokarbure të lëngshëm
11.	Zëvendësimi i cilindrave për gazrat hidrokarbure të lëngshëm	instalime me cilindra grupore dhe individuale të gazeve hidrokarbure të lëngshëm
12.	Kontrollimi i pranisë së rrymës në kanalet e tymit dhe ventilimit, gjendja e tubave lidhës me kanalin e tymit	kanalet e tymit dhe ventilimit
13.	Udhëzimi i konsumatorëve të gazit për përdorimin e sigurt të gazit për plotësimin e nevojave shtëpiake	pajisjet e gazit shtëpiak

Ndryshimet që po bëhen në aktet e Qeverisë së Federatës Ruse për çështjet e sigurimit të sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe të brendshëm
(miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 14 majit 2013 Nr. 410)

1. Në paragrafin 5 të Rregullave për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 13 gusht 2006 Nr. 491 "Për miratimin e Rregullave për mirëmbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh dhe Rregullat për ndryshimin e shumës së pagesës për mirëmbajtjen dhe riparimin e ambienteve të banimit në rast të ofrimit të shërbimeve dhe kryerjes së punës për menaxhimin, mirëmbajtjen dhe riparimin e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh me cilësi joadekuate dhe (ose ) me ndërprerje që tejkalojnë kohëzgjatjen e përcaktuar "(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, Nr. 34, Art. 3680; 2011, Nr. 22, Art. 3168):

a) në paragrafin e parë, fjalët "dhe furnizimi me gaz" fshihen;

b) shtoni një paragraf me përmbajtjen e mëposhtme:

"Prona e përbashkët përfshin një sistem furnizimi me gaz inxhinierik brenda shtëpisë, i përbërë nga tubacione gazi të vendosura nga një burim gazi (kur përdoret gazi hidrokarbur i lëngshëm) ose pika e lidhjes së këtyre tubacioneve të gazit me rrjetin e shpërndarjes së gazit me valvulën e mbylljes. (pajisja e fikjes) e vendosur në degët (zbritja) në pajisjet e gazit brenda apartamentit, rezervuarët dhe (ose) instalimet e cilindrave të grupit të gazeve të lëngshëm hidrokarbure, të krijuara për të furnizuar me gaz në një ndërtesë apartamentesh, pajisje që përdorin gaz (me përjashtim të pajisjeve të përdorimit të gazit që janë pjesë e pajisjeve të gazit brenda banesës), pajisje teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë pajisje rregulluese dhe sigurie, sisteme për monitorimin e përmbajtjes së gazit në ambiente, matës të gazit kolektiv (shtëpi të përbashkët), si dhe gaz metra që regjistrojnë volumin e gazit të përdorur në prodhimin e shërbimeve publike”.

2. Në Rregullat për furnizimin me gaz për plotësimin e nevojave shtëpiake të qytetarëve, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 21 korrikut 2008 nr. 549 (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 2008, Nr. 30, Neni 3635):

a) në tekst, fjalët "marrëveshja për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe mbështetjen e dërgimit emergjent" në rastin e duhur zëvendësohen me fjalët "marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e brendshëm dhe (ose) në -pajisjet e gazit të shtëpisë" në rastin e duhur;

b) në paragrafin 3:

paragrafi i gjashtë zëvendësohet me tekstin e mëposhtëm:

"pajisje shtëpiake të gazit":

në një ndërtesë apartamentesh - tubacione gazi që janë pronë e përbashkët e pronarëve të lokaleve, të vendosura nga burimi i gazit (kur përdorni gaz hidrokarbure të lëngshëm) ose vendi i lidhjes së këtyre tubacioneve të gazit me rrjetin e shpërndarjes së gazit deri në mbyllje valvula (pajisja e fikjes) e vendosur në degët (zbritja) në pajisjet e brendshme të gazit, rezervuarin dhe (ose) instalimet e cilindrave të grupit të gazrave të lëngshëm hidrokarbure, të projektuara për të furnizuar me gaz në një ndërtesë apartamentesh, pajisje që përdorin gaz (me me përjashtim të pajisjeve që përdorin gaz që janë pjesë e pajisjeve të gazit të brendshëm), pajisje teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë valvulat e kontrollit dhe të sigurisë, sistemet e kontrollit të kontaminimit të gazit të ambienteve, matësat kolektive (shtëpiake të zakonshme) të gazit, si dhe matësat e gazit që regjistrojnë volumin e gazit të përdorur në prodhimin e shërbimeve komunale;

në familje - të vendosura brenda truallit në të cilin ndodhet familja, tubacionet e gazit të vendosura nga një burim gazi (kur përdorni gaz hidrokarbure të lëngshëm) ose vendi i lidhjes së këtyre tubacioneve të gazit në rrjetin e shpërndarjes së gazit me pajisjet që përdorin gaz, rezervuarin dhe (ose) instalimet e grupit të cilindrave të gazeve të hidrokarbureve të lëngshëm, të destinuara për furnizimin me gaz të një familjeje, instalimet individuale të cilindrave të gazeve të lëngshëm hidrokarbure, pajisje që përdorin gaz, pajisje teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë valvulat e kontrollit dhe të sigurisë, sistemet e kontrollit të gazit për ambientet dhe njehsorët e gazit; ";

Pas paragrafit të gjashtë, shtoni paragrafin e mëposhtëm:

"pajisje gazi në apartament" - tubacione gazi të një ndërtese apartamentesh, të vendosura nga një valvul mbyllës (pajisje mbyllëse) e vendosur në degë (pika) në pajisjet e gazit të brendshëm, në pajisjet shtëpiake që përdorin gaz të vendosura brenda; pajisjet shtëpiake që përdorin gazin dhe pajisjet teknike në tubacionet e gazit, duke përfshirë pajisjet e kontrollit dhe sigurisë, sistemet për monitorimin e përmbajtjes së gazit të ambienteve, një matës gazi individual ose të zakonshëm (apartament); ";

paragrafi i tetë do të shprehet me formulimin e mëposhtëm:

"shtëpiake" - një ndërtesë banimi (pjesë e një ndërtese banimi) dhe (ose) ngjitur me të dhe (ose) që qëndron veçmas në një tokë të përbashkët me një ndërtesë banimi (pjesë e një ndërtese banimi) ndërtesa (garazh, banjë (sauna, pishinë), serë (kopsht dimëror), ambiente për mbajtjen e bagëtive dhe shpendëve, objekte të tjera);";

në paragrafin e nëntë, fjalët "ose që ka lidhur marrëveshje për ofrimin e shërbimeve të dispeçimit emergjent" fshihen;

c) në paragrafin 4 të pikës 4, fjala "individ" fshihet;

d) në paragrafin 8:

në nënparagrafin "a", fjala "individ" fshihet;

nënparagrafi "g" pas fjalës "brenda shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës";

e) në paragrafin 9:

në nënparagrafin "e" fjala "individ" fshihet;

në nënparagrafin "g" fjala "individ" fshihet;

nënparagrafi "h" pas fjalës "brenda shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës";

f) pika 12 pas fjalës "brenda banesës" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës";

g) në nënparagrafin "a" të paragrafit 13 dhe nënparagrafët "e" dhe "g" të paragrafit 15, fjala "individ" fshihet;

h) nënparagrafi "j" i paragrafit 21 ndryshohet si më poshtë:

"j) të sigurojë gjendjen e duhur teknike të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, të lidhë në kohë një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm";

i) në nënparagrafin "c" të paragrafit 22 fjala "gjysmë viti" zëvendësohet me fjalën "vit";

j) Pika 29 pas fjalës "brenda shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës";

k) në nënparagrafin "d" të paragrafit 33 fjala "individ" fshihet;

l) në nënparagrafin "c" të paragrafit 34 dhe nënparagrafin "c" të paragrafit 35, fjala "individ" fshihet;

m) nënparagrafi "e" i paragrafit 45 pas fjalës "brenda shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda apartament";

o) në paragrafin 47:

nënparagrafi "b" do të shprehet në formulimin e mëposhtëm:

"b) një aksident në pajisjen e gazit të brendshëm ose të brendshëm ose një rrjedhje gazi nga pajisja e gazit e brendshme ose e brendshme;";

nënparagrafi "c" pas fjalës "brenda-shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës";

o) në fjalinë e dytë të paragrafit 48 dhe fjalinë e dytë të paragrafit 49:

Pas fjalëve "lidhja e brendshme e shtëpisë" shtoni fjalët "ose brenda banesës";

p) në paragrafin 51:

Fjalia e parë plotësohet me fjalët "ose kostot që lidhen me punën për shkëputjen e pajisjeve të gazit të brendshëm nga pajisjet e gazit të brendshëm";

fjalia e dytë:

Pas fjalëve "fik brenda shtëpisë" shtoni fjalët "ose brenda banesës";

Pas fjalëve "shërbim brenda shtëpisë" shtoni fjalët "ose brenda shtëpisë";

fjalia e tretë ndryshohet si më poshtë: “Kontrata njihet si e përfunduar nga dita që pajisja e brendshme e gazit është shkëputur nga rrjeti i shpërndarjes së gazit (të bashkangjitur) ose nga dita që pajisja e brendshme e gazit është shkëputur nga rrjeti. që është pjesë e pajisjes së brendshme të gazit, e cila vërtetohet me aktin e shkyçjes përkatësisht të pajisjeve të gazit të brendshëm ose të brendshëm, nga rrjeti i shpërndarjes së gazit (i lidhur) ose nga rrjeti që është pjesë e pajisjet e gazit të shtëpisë, të nënshkruara nga palët me shënimin e detyrueshëm të datës së shkyçjes. ";

c) Paragrafi 57 pas fjalës "brenda shtëpi" plotësohet me fjalët "ose brenda banesës".

3. Në paragrafët dhjetë e njëzet e një të pikës 2 të Rregullave për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit, miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 6 maj 2011 Nr. 354 (Legjislacioni i mbledhur i Federatës Ruse, 2011, Nr. 22, Art. 3168; 2012, Nr. 23, pika 3008; Nr. 36, pika 4908), fshini fjalën "natyrore".

Pasqyrë e dokumentit

Procedura për përdorimin e gazit është përcaktuar në drejtim të garantimit të përdorimit dhe mirëmbajtjes së sigurt të pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në shtëpi në ofrimin e shërbimeve komunale për furnizim me gaz.

Janë dhënë kërkesat për organizimin e përdorimit dhe mirëmbajtjes së sigurt të pajisjeve të gazit. Këto të fundit sigurohen nëpërmjet zbatimit të grupit të punimeve (shërbimeve) të mëposhtme.

Së pari, mirëmbajtja dhe riparimi i pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm. Është rregulluar një listë minimale e punëve (shërbimeve) përkatëse.

Së dyti, mbështetje për dërgimin e urgjencës. Së treti, diagnostikimi teknik i pajisjeve të gazit. Së katërti, zëvendësimi i pajisjeve.

Një parakusht për përdorimin e sigurt të pajisjeve të gazit është mirëmbajtja e duhur e kanaleve të tymit dhe ventilimit në ambientet e banimit dhe ndërtesat e banimit.

Përcaktohen procedura dhe kushtet për lidhjen dhe ekzekutimin e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit të brendshëm dhe (ose) të brendshëm, duke përfshirë të drejtat, detyrimet dhe përgjegjësitë e palëve, si dhe procedurën për zgjidhjet sipas marrëveshjen.

Përcaktohen procedura dhe kushtet për pezullimin e furnizimit me gaz. Ka raste kur kontraktori është i detyruar të pezullojë furnizimin me gaz, dhe kur ai ka të drejtë ta bëjë këtë sipas gjykimit të tij (si me njoftim paraprak të klientit, ashtu edhe pa të).

Për më tepër, u bënë rregullime në një sërë aktesh të Qeverisë së Federatës Ruse. Këto janë rregullat për mbajtjen e pronës së përbashkët në një ndërtesë apartamentesh; furnizimi me gaz për të plotësuar nevojat shtëpiake të qytetarëve; ofrimi i shërbimeve publike për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në ndërtesat e banimit dhe ndërtesat e banimit.

Mirëmbajtja e pajisjeve shtëpiake të përdorimit të gazit (pajisjet e brendshme të gazit, më tej VKGO) nga 01/01/2018 u bë VJETOR

Baza ligjore e kësaj mase është Dekreti i Qeverisë nr.410, miratuar më 14 maj 2013.

Sipas ndryshimeve të fundit, Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse të 9 shtatorit 2017 N 1091 "Për ndryshime në disa akte të Qeverisë së Federatës Ruse për sigurinë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve shtëpiake dhe gazit shtëpiak", Marrëveshja për mirëmbajtjen e VKGO me një interval shërbimi 1 herë në vit duhet të lidhet midis secilit pronar të shtëpisë dhe një organizate të specializuar që do të kontrollojë pajisjet që përdorin gaz.

Gjithashtu, mos harroni se që nga viti 2003. Pronarët e pronave janë përgjegjës për gjendjen e sobave me gaz, ngrohësve të ujit, kaldajave për ngrohje të brendshme / të brendshme dhe pajisjeve të tjera që përdorin gaz.

Nëse pronarët nuk duan të lidhin një marrëveshje me organizata të specializuara, ata mund të penalizohen nga Inspektorati Shtetëror i Banesave dhe gjithashtu mund të pezullohet furnizimi me gaz.

Në lidhje me ndryshimet që kanë hyrë në fuqi në vendimin nr.1091, datë 09.09.2017. shoqëria “Rajoni 750” bën me dije se nga 01.01.2018. Mirëmbajtja e VKGO do të kryhet çdo vit.

Rritja e frekuencës së mirëmbajtjes shkaktoi një rritje të pashmangshme të kostos së kontratës së shërbimit (më parë, frekuenca e mirëmbajtjes së VKGO ishte 1 herë në 3 vjet, me përjashtim të pajisjeve që, sipas udhëzimeve të prodhuesit, kanë shteruar burim). Pra, nga viti i ri, kostoja e mirëmbajtjes vjetore të sobës me gaz do të jetë 89 rubla 94 kopecks në muaj (1079,28 rubla në vit), dhe shërbimi, i cili përfshin mirëmbajtjen vjetore të sobës me gaz dhe kolonës, do të kryhet. bazuar në koston prej 209 rubla 88 kopecks në muaj (2518,56 rubla në vit).

Kontrata e mirëmbajtjes VKGO me Rajonin 750 parashikon një inspektim një herë në vit. Gjatë anashkalimit, specialisti kontrollon gjendjen dhe funksionimin e të gjitha pajisjeve të gazit në shtëpi:

tubacionet e gazit të një apartamenti ose ndërtese banimi,
lidhur me rrjetin e shpërndarjes së gazit,
pajisje gazi,
njehsorët e gazit,
valvul mbyllëse.

Një përshkrim i detajuar i punës për çdo lloj pajisjeje është shkruar në kontratë.

Gjatë mirëmbajtjes, specialisti duhet:

të paraqesë një certifikatë që konfirmon kualifikimet e tij dhe të drejtën për të kryer punë të rrezikshme me gaz;
kontrolloni vizualisht gjendjen e tubacioneve të gazit të rrjetit të konsumit të gazit, pajisjet e përdorimit të gazit, gjendjen e lyerjes dhe fiksimeve të tubacioneve të gazit të rrjetit të konsumit të gazit, praninë dhe integritetin e rasteve në vendet e shtrimit përmes strukturat e jashtme dhe të brendshme të ndërtesave;
kontrolloni ngushtësinë e lidhjeve dhe pajisjeve shkyçëse të tubacioneve të gazit dhe pajisjeve që përdorin gaz;
funksionimi dhe lubrifikimi i pajisjeve shkyçëse të tubacioneve të gazit të rrjetit të konsumit të gazit;
kontrolloni praninë e rrymës në kanalet e tymit dhe ventilimit, gjendjen e tubave lidhës me kanalin e tymit në pajisjet që përdorin gaz;
funksionueshmëria e automatizimit të sigurisë së pajisjeve që përdorin gaz;
çmontoni dhe lubrifikoni valvulat e gazit;
rregulloni procesin e djegies së gazit për të gjitha mënyrat e funksionimit të pajisjes.

Kontrata garanton gjithashtu mbështetje për dërgimin e urgjencës gjatë gjithë orarit në bazë të Marrëveshjes për mbështetjen e dërgesës emergjente të lidhur midis Rajoni 750 LLC dhe degës Krasnogorskmezhraygaz të Ndërmarrjes Unitare Shtetërore MO Mosoblgaz.

Mirëmbajtja e tubacioneve të gazit dhe pajisjeve të gazit është një masë që synon të sigurojë funksionimin e sigurt të sistemit dhe furnizimin e pandërprerë të konsumatorëve me gaz.

Të dy seksionet e tubacioneve të gazit, për qëllimin e diagnostikimit të tyre, dhe pajisjet e gazit janë subjekt i mirëmbajtjes. Pajisjet e gazit ndahen në teknologjike, që ofrojnë furnizim dhe matje me gaz (GRP, SAKZ, matës, etj.) dhe konsumues të gazit (bojler, sobë, gjenerator, sobë në banjë, etj.). Rregullon mirëmbajtjen e tubacioneve të gazit dhe pajisjeve të gazit me Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse, datë 14 maj 2013 Nr. 410.

Grupi i kompanive ENERGOGAZ kryen punë mirëmbajtjeje për të gjitha llojet e pajisjeve të gazit, mirëmbajtjen e sistemeve të furnizimit me gaz dhe konsumit të gazit në Moskë, rajonin e Moskës dhe rajone. E gjithë puna për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit kryhet në përputhje me rregulloret dhe standardet në fuqi.

Përvoja e gjerë e kompanisë në fushën e mirëmbajtjes së sistemeve dhe pajisjeve të gazit na lejon të garantojmë cilësi të lartë të shërbimeve të ofruara.

MIRËMBAJTJA E OBJEKTEVE TË KONSUMAVE TË GAZIT PËR KLIENTËT

Grupi i Kompanive ENERGOGAZ ofron shërbime të mirëmbajtjes për pajisjet e gazit të instaluara në një shtëpi private, si dhe mirëmbajtjen e shërbimit të sistemeve të furnizimit dhe konsumit të gazit për organizatat dhe agjencitë qeveritare.

Ose përdorni shërbimin tonë Gas Online për të llogaritur punën e gazifikimit
objekt banimi privat në kohë reale.

PËRPARËSITË E PUNËS SË SHËRBIMIT ME Grupin e Kompanive ENERGOGAZ

Çdo shërbim i certifikuar pajisje gazi.
Specialistë të kualifikuar të cilët u trajnuan në Gjermani.
Cmime te uleta.
Aplikim Special, i zhvilluar nga SEU "ENERGOGAZ", me ndihmën e të cilit do të jetë i mundur kontrolli i pajisjeve, dhe mjeshtri do të jetë në gjendje të bëjë nga distanca cilësimet e nevojshme.