Cila është më e mirë për të bërë themelin për një shtëpi? Cili themel është më i mirë: si të zgjidhni atë të duhurin. Zgjedhja e fondacionit. Ku të fillojë

Forca dhe qëndrueshmëria e shtëpisë së ardhshme varet nga besueshmëria e themelit për shtëpinë. Çdo gabim i bërë në këtë fazë mund të çojë në riparime të kushtueshme dhe ulje të jetëgjatësisë së të gjithë shtëpisë. Shumë kohë para fillimit të punës ndërtimore, duhet të zbuloni:

• zgjedhja, dhe si lloji i saj varet nga materiali i mureve të shtëpisë;
• Si të zgjidhni një dizajn themeli shtëpie në varësi të llojit të tokës në vend;
• Çfarë lloje themelesh ekzistojnë për një shtëpi private dhe cila është forca e ngrirjes?
• Çfarë duhet të bëni nëse siti ka të ashtuquajturin tokë të vështirë dhe një nivel të lartë të ujërave nëntokësore.

Zgjedhja e fondacionit. Ku të fillojë

Para se të filloni të zgjidhni një fondatinë, duhet të kuptoni pse është e nevojshme dhe çfarë funksioni kryen.

Roman Nikonov Konsulent ndërtimi

Themeli është shtrimi midis ndërtesës dhe tokës. Ai shpërndan peshën e ndërtesës në tokë. Nuk është një strukturë statike - mund të tkurret, përkulet dhe ndonjëherë shtrihet. Për të parandaluar deformimin e shtëpisë në të, duhet të plotësohen dy kushte:

• Reshjet e tokës nën shtëpi nuk duhet të kalojnë vlera të caktuara. Ato llogariten duke përdorur formula të veçanta në varësi të peshës dhe dizajnit të ndërtesës, llojit të tokës, lagështisë dhe porozitetit të saj. Këto vlera përcaktohen nga mostrat e marra gjatë studimeve gjeologjike inxhinierike;
• Toka nuk duhet të ndryshojë strukturën e saj. Për çdo tokë që është nën ngarkesë gjithnjë në rritje, vjen një kohë kur grimcat e saj fillojnë të thyhen ose zhvendosen në lidhje me njëra-tjetrën dhe ajo ulet. Kjo do të thotë se ka presion nën tabanin në të cilin toka bazë "thye".

Paraqitja e faqes

Kur zgjedhin një sit për shtëpinë e tyre të ardhshme nga disa opsione, shumë zhvillues udhëhiqen vetëm nga çmimi, zona dhe prania e shërbimeve. Por, siç tregon praktika, një nga faktorët vendimtarë kur zgjedh një vend për zhvillimin e ardhshëm, dhe për rrjedhojë punën e themelimit, duhet të jetë mundësia e planifikimit kompetent të territorit.

Andrey Pashukhin. Inxhinier ndërtimi i kompanisë Në thelb. RF

Këshillohet që të zgjidhni një vend për një shtëpi në përputhje me të kuptuarit tuaj se si planifikoni ta përdorni atë më pas, domethënë, çfarë lloj shtëpie dhe ndërtesash do të ndërtohen mbi të.

Tashmë në fazën fillestare, duhet të shikoni nëse siti është i përshtatshëm për nevojat tuaja dhe të mos përpiqeni të ndërtoni një shtëpi në një territor krejtësisht të papërshtatshëm.

Nëse fillimisht planifikoni të ndërtoni një shtëpi të madhe guri me dy ose tre kate, atëherë duhet të zgjidhet vendi i duhur. Duhet të jetë së paku 10-15 metra më i madh se kufijtë e shtëpisë dhe të ketë tokë me kapacitet të mirë mbajtës.

Ju duhet të kuptoni qartë se sa më komplekse të jetë gjeologjia dhe tokat në vend, aq më e shtrenjtë do të kushtojë ndërtimi i themelit të shtëpisë. Projektimi duhet të bazohet në një studim fizibiliteti të projektimit të shtëpisë dhe në sondazhet gjeologjike për të përcaktuar llojin e tokës.

Faktorët kryesorë që përcaktojnë se cili do të jetë dizajni janë si më poshtë:

• Karakteristikat e shtëpisë së ardhshme dhe tiparet e saj të projektimit;
• Materiali nga i cili do të ndërtohet shtëpia;
• Lloji i tokës dhe pjerrësia e vendit;
• Niveli i ujërave nëntokësore dhe thellësia e ngrirjes së tokës në dimër.

Sa më e rëndë të jetë shtëpia dhe sa më kompleks të jetë dizajni i saj, aq më kompleks është themeli dhe aq më i shtrenjtë do të kushtojë.

Dheu si themeli i një shtëpie

• Shkathtësi.
• Besueshmëria.

Nuk kërkon shumë depërtim në tokë, gjë që është veçanërisht e rëndësishme kur niveli i ujërave nëntokësore është i lartë.

Minuset:

• Për shtëpitë e mëdha private me formë komplekse ajo kthehet në një strukturë shumë komplekse.
• Kërkohen shumë materiale, veçanërisht duke marrë parasysh jastëkun e rërës dhe mbushjen e dyshemesë.
• Kërkon një strukturë bazë të veçantë, pasi zakonisht ndodhet në nivelin e tokës.

Një themel i tillë është i papërshtatshëm për t'u ndërtuar për shtëpi në shpatet me një ndryshim lartësie prej më shumë se 1 metër në të gjithë gjatësinë e shtëpisë.

Shirit

Ndahet në dy lloje kryesore:

• Plotësisht i zhytur.
• Cekët - MZLF.

Plotësisht i zhytur – bëhet në të gjithë thellësinë e ngrirjes së dheut. Kjo është një vlerë e llogaritur që merr parasysh llojin e ndërtesës, tokën dhe mënyrën e funksionimit të shtëpisë.

Një nga llojet më të besueshme të themelit për një shtëpi të çdo forme, peshë dhe zonë. Ajo që është e rëndësishme është që kapaciteti mbajtës i një themeli të tillë është pothuajse i pavarur nga përforcimi i tij.

Të mirat:

• Lehtë për t'u prodhuar.
• E besueshme.

Minuset:

• Konsumi shumë i lartë i materialit, pasi kërkon shtrimin nën thellësinë e ngrirjes.
• Vështirësi në projektim në nivele të larta të ujërave nëntokësore.

I cekët themeli është një tra monolit betoni i armuar mbi një jastëk rëre.

Roman Nikonov

Ky lloj fondacioni u zhvillua në vitet 60 të shekullit të 20-të, kur doli se aftësia mbajtëse e një shiriti plotësisht të varrosur për shtëpi të lehta është e tepruar; për më tepër, ngrica nga ngricat ndonjëherë thyen themelet e tilla nëse ato bëhen në kundërshtim me teknologjia (e derdhur në tokë pa kallep).

Të mirat:

• Ndërtimi kërkon më pak material sesa një rrip i zhytur plotësisht.
• Një themel i tillë është i mundur në nivele të larta të ujërave nëntokësore.

Minuset:

• Ngurtësi e ulët (rastet e formimit të çarjeve në strukturat e shtëpive të bëra nga materiale të vogla - blloqe dhe të instaluara në themele të tilla janë shumë të zakonshme).
• Kërkesa të larta për cilësinë e përforcimit.
• Instalimi i detyrueshëm i jastëkut të kullimit dhe rërës.

Nëse është duke u hedhur një MZLF, atëherë duhet të instalohet një zonë e verbër e izoluar. Kjo do të sigurojë një pozicion të qëndrueshëm dhe do të parandalojë ngritjen e tokës. Në raste të tjera, mjafton të instaloni një zonë të verbër jo të izoluar për të kulluar ujërat e shiut nga themeli për të parandaluar përmbytjet.

Është e rëndësishme të mbani mend se tashmë në fazën e projektimit të themelit është e nevojshme të mendoni për faktin se prania e një pjerrësi të madhe Vendndodhja është ndezur do të kërkojë masa “ankorimi” dhe nivelimi dhe prania e ujërave nëntokësore në nivel të lartë do të kërkojë uljen dhe devijimin e tyre.



Aleksandër Zemskov

Shumë shpesh ka zona me një pjerrësi të konsiderueshme, nga njëra anë kjo është një plus nga pikëpamja e projektimit, këtu mund të ndërtoni një dizajn interesant të peizazhit. Por një vend i tillë, në krahasim me një të sheshtë, është më i shtrenjtë për të ndërtuar një themel.

Kështu, zgjedhja e një themeli për një shtëpi përfshin zgjidhjen e shumë problemeve të ndryshme, dhe gjatë projektimit, është e nevojshme të merren parasysh një sërë faktorësh që ndikojnë në qëndrueshmërinë e themelit, dhe rrjedhimisht në besueshmërinë e shtëpisë tuaj të ardhshme.

FORUMHOUSE ka mbledhur gjithçka që është e mundur.

Ne ju ofrojmë një histori të detajuar dhe vizuale nga një anëtar i portalit tonë. Këtu do të gjeni gjithçka.

Ndërtimi i një shtëpie të re do të thotë jo vetëm shqetësim për blerjen e sasisë së kërkuar të materialeve të ndërtimit, por edhe kontroll mbi cilësinë e projektimit të ndërtesës. Shpesh, edhe në fazat e planifikimit, pronari i sitit nuk e di se cili themel është më i miri për vilën e planifikuar dhe si të bëjë zgjedhjen e duhur në mënyrë që shtëpia e ardhshme të shërbejë për dekada, pa rrezikun e shkatërrimit.

Ne flasim se si të zgjedhim një themel për një shtëpi dhe në çfarë të mbështetemi kur zgjedhim, në materialin e mëposhtëm.

Gabimet e zakonshme të fillestarëve

Është gabim të besohet se zgjedhja e kornizës për një ndërtesë bazohet vetëm në kapacitetin e saj mbajtës. Ky mendim është i papranueshëm. Në fund të fundit, themeli jo vetëm që vepron si një kornizë për të gjithë strukturën, por kryesisht ndërvepron me tokën, ujin dhe temperaturën përreth. Dhe e fundit, por jo më pak e rëndësishme, masa e shtëpisë kontribuon në hartimin e kornizës.

Kjo është arsyeja pse, kur zgjidhni llojin e themelit për një ndërtesë të re, duhet të kryhen dy faza të rëndësishme të punës:

• Kryeni një analizë të tokës në vend. Në këtë rast do të përcaktohet lloji i dheut, niveli i ujërave nëntokësore në kantierin e ndërtimit dhe tendenca e tokës për ngritje sezonale, zhvendosje horizontale etj.. Për më tepër, analiza do të përfshijë veçoritë e relievit të kantierit.
• Besojini dizajnin e fondacionit dhe vetë shtëpinë një specialisti kompetent. Një arkitekt mjeshtër do të jetë në gjendje të zhvillojë opsionin optimal të kornizës për një shtëpi në përputhje jo me kapacitetin e saj maksimal të ngarkesës në parim, por në përputhje me llojin e ndërtesës, masën e saj totale dhe karakteristikat e tokës në vendin e ndërtimit. . Të gjitha këto të dhëna së bashku i lejojnë profesionistit të shpërndajë në mënyrë racionale fondet e zhvilluesit sipas projektit.

E rëndësishme: nëse nuk doni të shpenzoni para për një stilist, atëherë kur zgjidhni një kornizë për shtëpinë tuaj, duhet të merrni parasysh parametrat e mëposhtëm:

• Lloji i përgjithshëm i ndërtesës dhe qëllimi i saj;
• Lloji i materialit ndërtimor për shtëpinë dhe masa totale përfundimtare e ndërtesës;
• Vetitë dhe karakteristikat e tokës në vend;
• Niveli i ujërave nëntokësore dhe niveli i ngrirjes së tokës;
• Tendenca për lëvizshmëri ose ngritja e shtresave të tokës në vend.

Llojet e themeleve sipas vetive të tokës

• Kështu që, për tokë të palëvizshme, të qëndrueshme Një themel me shirita të cekët ose të thellë është ideal. Për më tepër, ky lloj themeli mund të jetë ose i përforcuar monolit ose i parafabrikuar nga blloqe betoni.
• Për lëvizjen e dherave me antinode të larta, një kornizë monolit-pllakë do të ishte një opsion ideal. Pavarësisht kostos së tij, një themel i tillë është i besueshëm për shkak të rripit përforcues me cilësi të lartë.
• Për tokat me nivel të lartë të ujërave nëntokësore bazamentet kolone ose shtylla janë të mira. Përveç kësaj, opsioni i fundit përdoret shpesh në zona me terren kompleks, formacione shkëmbore, etj.

E rëndësishme: themelet e shtyllave dhe shtyllave janë të ndaluara të instalohen në toka të prirura për zhvendosje në rrafshin horizontal.

Zgjedhja e një themeli sipas llojit të ndërtesës

Ju mund të zgjidhni një kornizë bazuar në llojin e vetë ndërtesës, nën të cilën po ngrihet, por është gjithashtu e rëndësishme të merret parasysh lloji i tokës.

• Kështu që, për një shtëpi të vogël të lehtë Nga panelet, panelet, druri ose trungjet, mund të përdoret një themel i cekët kolone ose grumbull. Nuk ka nevojë të instaloni korniza të shtrenjta monolitike. Përveç nëse shtëpia ka më shumë se një nivel.
• Për një shtëpi me bllok shkumë më shpesh është instaluar një shirit monolit ose kornizë e parafabrikuar. Nëse toka është e lëvizshme dhe shtëpia është e madhe me një strukturë komplekse, atëherë një pllakë betoni monolit është instaluar si kornizë.
• Për shtëpi prej guri(tulla, bllok zhir, etj.) tashmë përdorin themele të varrosura me një bazë mbështetëse të zgjeruar ose një kornizë monolit.

Për të kuptuar më në detaje se cili themel është më i mirë, cilat janë tiparet dhe parimi i instalimit të secilit lloj fondacioni, le t'i hedhim një vështrim më të afërt secilit prej tyre.

Korniza e pllakës

Ky lloj themeli është një pllakë betoni e përforcuar monolit e qëndrueshme. Trashësia e saj si rregull varion nga 50 deri në 80 cm Në disa raste, monoliti thellohet deri në 1.2 m. Themeli i pllakës mund të përballojë ngarkesa të rënda dhe është në gjendje të manovrojë në tokë, pavarësisht nga ngritja sezonale, ndërrimet dhe ndikimi i ujërave nëntokësore. Një bazë e tillë në popull quhet lundrues.

Montoni një bazë të tillë si më poshtë:

• Një gropë e thellësisë së kërkuar është gërmuar përgjatë perimetrit të shtëpisë së ardhshme.
• Fundi i tij është i ngjeshur dhe i mbuluar me një jastëk rëre dhe zhavorri me trashësi 15-20 cm.Të lirshmet ngjeshen mirë.
• Formulari është instaluar rreth perimetrit të gropës.
• Përforcimi është instaluar në kallep për të rritur ngurtësinë e themelit dhe për të përmirësuar karakteristikat e tij të performancës.
• Zgjidhja e betonit derdhet në kallep me një lëvizje.
• Pasi themeli të jetë ngurtësuar plotësisht, ai hidroizolohet në të gjitha anët e hapura.

E rëndësishme: një kornizë pllake ndonjëherë mund të bëhet brenda një kornize shiriti monolit. Kjo do të rrisë më tej rezistencën ndaj konsumit dhe qëndrueshmërinë e bazës.

Baza e shiritit

Një kornizë e tillë duket si një kontur i mbyllur përgjatë gjithë perimetrit të ndërtesës së ardhshme. Korniza e shiritit, në varësi të masës së ndërtesës dhe nivelit të ngrirjes së tokës, mund të jetë e thellë (1.2 m e trashë), e mesme e thellë (0.8 m) dhe e cekët (0.5 m). Për Rusinë qendrore, versioni i dytë i kornizës së shiritit përdoret më shpesh.

Vlen të përmendet se baza e shiritit mund të jetë ose monolit (i derdhur në kallëp me përforcim të detyrueshëm betoni) ose i parafabrikuar (i bërë nga blloqe të veçanta). Në rastin e parë, themeli është më i besueshëm. Përveç kësaj, baza e shiritit mund të bëhet edhe prej guri natyror (rrënoja). Në këtë rast, baza nuk humbet asnjë nga kapaciteti dhe forca e saj mbajtëse.

E rëndësishme: një kornizë shiritash është e mirë nëse dizajni i shtëpisë përfshin një bodrum, garazh nëntokësor ose katin e parë.

Kornizë kolone

Ky lloj themeli ka formën e shtyllave të lira, të cilat duhet të vendosen në të gjitha cepat e shtëpisë, nën muret mbajtëse dhe të jashtme, si dhe në pikat e kryqëzimit të mureve. Në këtë rast, hapësira e shtyllave mbështetëse duhet të jetë së paku 1 metër. Mesatarisht, distanca midis shtyllave është rreth 2 m.

Një themel kolone mund të bëhet nga lloje të ndryshme materialesh, të tilla si:

• Blloqe tullash ose betoni;
• Monolit me përforcim të detyrueshëm;
• Pemë.

Lloji i materialit për shtyllat e kornizës varet tërësisht nga masa e shtëpisë së ardhshme. Sa më e rëndë të jetë ndërtesa, aq më masive dhe më të forta duhet të jenë shtyllat. Dhe në rastin e një themeli kolone, korniza mbështetëse për vetë shtëpinë do të jetë një grilë - një kornizë e veçantë që rrethon shtyllat. Mund të bëhet nga metali i mbështjellë ose nga një monolit.

E rëndësishme: nën secilën prej shtyllave është e nevojshme të instaloni një këpucë mbështetëse me një zgjatje ose të paktën një jastëk të dendur rëre. Kjo teknologji do të zvogëlojë presionin e masës së shtëpisë në tokë nën kolona.

Korniza e grumbullit

Ky lloj kornize konsiderohet opsioni më ekonomik dhe më intensiv i punës për ndërtim. Një themel grumbulli ka formën e shtyllave metalike të një seksioni kryq të caktuar të vidhosur në tokë. Në skajet e mbështetësve ka një element vidë, falë të cilit grumbulli mund të shkojë lehtësisht thellë në tokë në një nivel të caktuar.

Ekzistojnë dy lloje të shtyllave:

• Cast - i bërë me derdhje në një formë të caktuar.
• Salduar - prodhohet duke salduar një vidë në tubin kryesor.

Opsioni më i besueshëm dhe më i qëndrueshëm konsiderohet të jetë një grumbull i derdhur, pasi saldimi prish karakteristikat e performancës së metalit, gjë që mund të çojë në dështimin e lodhjes direkt në tokë. Një themel grumbulli mund të zgjidhet nga ata që po fillojnë ndërtimin në një kantier me terren të vështirë, nivel të lartë të ujërave nëntokësore ose tokë kokëfortë në një kantier ndërtimi.

Ekzistojnë dy lloje të themeleve të shtyllave:

• Vidë grumbulli. Këtu grumbujt vidhosen në tokë.
• Baza e grumbullit të mërzitur. Në këtë rast, shtyllat futen në një vrimë të përgatitur paraprakisht dhe më pas hapësirat e tyre të lira të brendshme dhe të jashtme mbushen me llaç betoni për forcë dhe besueshmëri më të madhe.

Shtyllat, ashtu si shtyllat e themelit, janë të vendosura në cepat e shtëpisë, nën muret e jashtme dhe mbajtëse të ndërtesës. Majat e shtyllave të ngulitura në tokë priten në një plan të vetëm horizontal, pas së cilës një kapak ngjitet në majë të secilës mbështetje. Pikërisht kësaj do t'i bashkëngjitet në të ardhmen kanali metalik për skarë.

E rëndësishme: çdo lloj kornize grumbulli është i përshtatshëm për ndërtesa jo shumë të rënda. Ju nuk mund të ndërtoni një shtëpi prej guri në një kornizë të tillë, por zgjedhja e saj për një shtëpi të bërë nga trungje, druri, panele ose një kornizë është një opsion ideal.

Vlen të kujtohet se zgjedhja e themelit është një komponent kryesor për një shtëpi me cilësi të lartë dhe të qëndrueshme që nuk do t'ju habisë me surpriza të pakëndshme në të ardhmen. Kjo është arsyeja pse ju duhet të zgjidhni llojin e fondatinës për shtëpinë tuaj me shumë kujdes dhe mendim.

Zgjedhja dhe ndërtimi i saktë i një themeli që është optimal për një lloj dhe madhësi të caktuar të një shtëpie do të thotë t'i siguroni ndërtesës mbështetje solide që do të zgjasë për disa dekada. Edhe një strukturë e projektuar nga një gjeni nuk do të zgjasë as disa vjet nëse instalohet në një themel jo të besueshëm. Ujërat nëntokësore, reshjet sezonale, ndryshimet në densitetin e tokës dhe lëvizshmërinë do ta shkatërrojnë shpejt një ndërtesë të tillë.

Është e këshillueshme që kujdesi për zgjedhjen dhe pajisjen e një fondacioni të zhvendoset tek profesionistët që kanë përvojën e duhur dhe dinë të ndërtojnë një themel për një shtëpi. Kjo nuk do të çojë në tejkalime buxhetore, gabime instalimi dhe, si pasojë, cilësi të dobët të mbështetjes. Specialistët e kualifikuar jo vetëm që do t'ju ndihmojnë të vendosni për llojin e themelit optimal, i cili do të zvogëlojë kostot e përgjithshme të ndërtimit të një shtëpie, por gjithashtu garantohet të kryejë punën me cilësinë më të lartë të mundshme.

Pamje seksionale e fondacionit

Varietetet e themeleve për ndërtime të ulëta

Zgjedhja e një themeli të përshtatshëm për një shtëpi është detyra kryesore me të cilën fillon ndërtimi. Lloji i gabuar do të ndikojë në qëndrueshmërinë e ndërtesës, karakteristikat e forcës ose do të shkaktojë kosto të panevojshme. Prandaj, së pari duhet të vendosni për llojin e mbështetjes. Për këtë, merren parasysh një sërë parametrash të rëndësishëm.

• Thellësia e ujërave nëntokësore. Nëse ato janë shumë afër sipërfaqes, një themel joadekuat do të çojë në përmbytje dhe vendosje të pabarabartë të ndërtesës.
• Dendësia dhe përbërja e tokës. Tokat lëvizëse kërkojnë një lloj themeli, të dendur - një tjetër.
• Thellësia e ngrirjes së tokës. Nëse nuk e merrni parasysh këtë faktor, atëherë pas çdo shkrirje ekziston mundësia e formimit të çarjeve në themelet, muret dhe tavanet.

Baza e shiritit të përforcuar me vrima ventilimi

Në ndërtimet e ulëta të ndërtesave të banimit, vilave, banjave, kazanëve dhe ndërtesave të tjera ndihmëse, përdoren katër lloje kryesore të themeleve.

• Shirit.Është një strukturë e vazhdueshme, e cila ndodhet përgjatë perimetrit të ndërtesës së ardhshme. Mund të derdhet në kallep direkt në vend ose të montohet nga blloqe betoni të bëra veçmas.
• Pllakë. Ai përbëhet nga disa shtresa, secila prej të cilave kryen një funksion specifik. Shtresa e sipërme është një pllakë e fortë prej betoni të armuar.
• Pile-skarë. Ajo është mbledhur nga shtylla të groposura thellë në tokë, të cilat lidhen në krye me një skarë-garë që shpërndan në mënyrë të barabartë ngarkesën në strukturë.
• Grumbull. Ajo është ngritur nga mbështetëse që janë të vendosura në mënyrë të barabartë nën të gjithë zonën e shtëpisë ose nën vendet me ngarkesën më të madhe - qoshet e shtëpisë, muret, arkitrarët.

Në varësi të faktorëve të mësipërm, materialit të ndërtimit dhe dimensioneve të tij, përcaktohet rezultati përfundimtar dhe krijohet një projekt themeli për shtëpinë.

Baza e kolonës në seksion

Baza e kolonës për ndërtesat e lehta

Kur ndërtoni ndonjë themel, është e nevojshme të merret parasysh pesha e ndërtesës. Ndërtesat e lehta nuk kërkojnë një themel monumental, kështu që themelet kolone përdoren më gjerësisht për to. Zgjedhja e tyre është për shkak të cilësive të mëposhtme:

• shpejtësia e instalimit;
• çmim i ulët;
• aftësia për të ofruar mbështetje të sigurt.

Themeli kolone është instaluar në një jastëk me rërë ose zhavorr të imët; në pjesën e sipërme, shtyllat lidhen me trarë, mbi të cilët do të vendoset baza në të ardhmen. Është e rëndësishme të merret parasysh thellësia e ngrirjes së tokës dhe shkalla e ngritjes së saj. Ky lloj themeli është i përshtatshëm për tokë me lëvizje të ulët, përndryshe struktura mund të zhvendoset.

Baza kolone

Në faqen tonë të internetit mund të gjeni kontakte të kompanive të ndërtimit që ofrojnë shërbime të projektimit dhe riparimit të themeleve. Mund të komunikoni drejtpërdrejt me përfaqësuesit duke vizituar ekspozitën e shtëpive "Vend me ngritje të ulët".

Baza e grumbullit për shtëpitë me kornizë

Një themel grumbulli është disa shtylla të vidhosura ose të futura në tokë (tuba metalikë të trashë me një shtresë kundër korrozionit), mbi të cilat është montuar tubacioni dhe është ndërtuar shtëpia.

Përshkrimi i videos

Cilat janë veçoritë e shtyllave me beton? Ne do të flasim për themelet e grumbullit në videon tonë:

Meqenëse kjo teknologji është relativisht e re dhe jo të gjitha kompanitë e ndërtimit mund të mburren se e zotërojnë atë në mënyrë perfekte, ka ende raste kur, disa kohë pas ndërtimit, një shtëpi ulet disi nën disa grumbuj. Por përvoja e huaj tregon se incidente të tilla ndodhin vetëm kur teknologjia nuk ndiqet, dhe nëse instalimi i një themeli grumbulli kryhet sipas të gjitha rregullave, atëherë do të bëhet një mbështetje e besueshme për shtëpinë. Përveç kësaj, shtyllat lejojnë ndërtimin e ndërtesave edhe në tokë me një shkallë të lartë lëvizshmërie.

Themeli për shtëpi prej druri të bëra nga trungje

Strukturat e bëra nga trungje dhe lëndë druri janë më të lehta se tulla ose betoni, por tejkalojnë shtëpitë me kornizë, kështu që alternativa më e mirë për to do të ishte një shirit i cekët ose bazamenti i grumbullit.

Opsioni i parë ju lejon të pajisni një bodrum, ka rezistencë të mjaftueshme ndaj ngarkesave dhe është me kosto relativisht të ulët. Për të siguruar qëndrueshmërinë e tij, është e nevojshme të pajisni hidroizolim me cilësi të lartë dhe të derdhni një jastëk të trashë rëre.

Për një themel grumbull-grillage, është e nevojshme të gërmoni vrima në nivelin e ngrirjes së tokës dhe t'i lidhni ato me istmus. Më pas, në gropa dhe kanale derdhet betoni dhe fitohet një brez betoni, nga i cili dalin shtylla, të cilat mbështeten në tokë nën nivelin e ngrirjes.

Ndërtimi i bazamentit të shtyllave

Këto lloj themelesh ofrojnë një mundësi për të pajisur një themel të besueshëm dhe të qëndrueshëm që mund të përballojë lehtësisht peshën e një shtëpie prej druri prej një ose dy katesh dhe të shmangë mbipagesën e panevojshme duke pajisur një mbështetje të shtrenjtë të panevojshme të krijuar për një masë mbresëlënëse.

Pllaka dhe bazamente për shtëpi prej guri

Ndërtesat e bëra me tulla, beton ose blloqe ndërtimi kërkojnë një themel të fortë, sepse ato kanë një peshë mbresëlënëse dhe janë plotësisht të lira nga plasticiteti, i cili, megjithëse në një masë të vogël, është i natyrshëm në shtëpitë prej druri. Lëvizja më e vogël e bazës mund të çojë në formimin e çarjeve në mure dhe tavane. Prandaj, alternativa më e mirë do të ishte një bazë pllake ose shiriti i zhytur.

Baza e pllakave me shumë shtresa

Baza e pllakës është një strukturë me shumë nivele që përshtatet në një vrimë të hapur paraprakisht, pak më e madhe se ndërtesa në ndërtim. Ptë hedhurathemeli për shtëpinë përbëhet nga shtresat e mëposhtme:

• jastëk prej guri të grimcuar;
• shtresa e rërës;
• hidroizolim;
• pllakë betoni të armuar;
• shtresa e dytë e hidroizolimit;
• izolim.

Ky lloj themeli ju lejon të përballoni peshën e rëndë të ndërtesës dhe siguron një mbështetje fikse në tokat e ngritura.

Baza e shiritit shtrimi i thellë është montuar në një thellësi prej më shumë se një metër në mënyrë që të jetë nën nivelin e ngrirjes së tokës. Në varësi të rajonit dhe temperaturës mesatare vjetore, kjo vlerë mund të ndryshojë. Lloji i shiritit të bazës kryen një funksion të dyfishtë, përveç sigurimit të mbështetjes së besueshme për muret prej guri, ju lejon të pajisni bodrumin, por në këtë rast do t'ju duhet të shpenzoni para për hidroizolim dhe izolim.

Baza me shirit të thellë

Llogaritësi i fondacionit në internet

Për të zbuluar koston e përafërt të llojeve të ndryshme të fondacioneve, përdorni kalkulatorin e mëposhtëm:

Cili themel për një shtëpi do të kushtojë më pak?

Kur mendoni se si të ndërtoni siç duhet një themel për një shtëpi private dhe të mos shpenzoni më shumë sesa duhet, duhet të merrni parasysh llojin e tokës, peshën e strukturës dhe shumë karakteristika të tjera, atëherë do të jeni në gjendje të zgjidhni idealin opsion.

• Kostoja dhe koha më e ulët e kërkuar janë të natyrshme në një themel kolone. Por ka dy kufizime domethënëse: instalimi vetëm në toka me lëvizje të ulët ose të palëvizshme dhe pesha e ulët e strukturës. Si rezultat, është kategorikisht i papërshtatshëm për një ndërtesë banimi ose ndërtime të rënda.
• Në vend të dytë janë grumbujt, por këtu gjithçka varet nga lloji i tyre. Ato me vidhos janë më të lirat nga të gjitha, por janë të përshtatshme për ndërtesa të lehta, ato të mërzitshme janë për tulla dhe beton, dhe ato të shtyra ofrojnë një nivel të lartë stabiliteti, por janë shumë të shtrenjta.
• Baza e shiritit. Lloji jo i prerë dhe me thellësi të cekët nuk do të kushtojë shumë më tepër se lloji kolone, dhe kaseta e shtrimit të thellë ka çmimin më të lartë për shkak të vëllimit të shtuar të punës dhe përdorimit të një numri të madh materialesh.
• Një pllakë monolit është lloji më i shtrenjtë i themelit, por siguron besueshmëri maksimale në tokat që ngrihen. Në disa raste, një themel i tillë është i vetmi opsion i përshtatshëm për tokën.

Përshkrimi i videos

Cilat lloje të fondacionit ekzistojnë? Si ndërtohet themeli dhe sa kushton? Shihni të gjitha këto dhe shumë më tepër në këtë numër:

Si rezultat, është larg nga fakti që një fondacion në dukje i lirë do të mbetet i tillë. Ndonjëherë ndodh, për shembull, që është më fitimprurëse të bësh një themel monolit sesa të varrosësh një themel rrip deri në thellësinë e ngrirjes. Zgjedhja e fondatinës duhet të bazohet në një kombinim faktorësh sepse çmimi mund të ndryshojë në varësi të situatës.

Baza e pllakës me veshje bitumi për një shtëpi me tulla

Baza e shiritit - opsioni më i mirë

Nëse toka nuk vendos ndonjë kufizim të veçantë në zgjedhjen e themelit, atëherë një themel me shirit do të ishte alternativa më e mirë. Përparësitë e tij në krahasim me të tjerët:

• siguron stabilitet të lartë të një ndërtese me çdo peshë;
• universale (në varësi të situatës, përdoret një lloj i caktuar fondacioni, i cili ju lejon të shpenzoni buxhetin brenda kufijve të përcaktuar rreptësisht);
• rregullimi i izolimit hidro dhe termik siguron rezistencë ndaj ngrirjes së tokës, mbron nga formimi i kondensimit dhe zgjat jetën e shërbimit të suportit.

I vetmi kufizim për vendosjen e një themeli me shirita është lagështia e lartë e tokës, por në vendin tonë ka pak zona me toka të tilla, ndaj në të gjitha rastet e tjera mund të përdoret ky lloj themeli.

Baza e gatshme me shirita të cekët

konkluzioni

Themeli është një nga pjesët më të rëndësishme të një ndërtese. Është marrëzi të kursesh në të, nuk mund të bëhet me cilësi të ulët, qasja në të do të kufizohet shumë pasi të ndërtohet ndërtesa, gjë që ndërlikon riparimet. Pajisjet e tij duhet të bëhen menjëherë dhe mirë, kështu që një punë e tillë mund t'u besohet vetëm profesionistëve.

Zgjedhja e duhur e themelit për një shtëpi në ndërtim do të ndihmojë në krijimin e një ndërtese të besueshme, të qëndrueshme, të qëndrueshme që do t'i shërbejë shumë brezave. Ka disa modele bazë nga të cilat ju duhet të përcaktoni opsionin më të mirë. Kjo mund të bëhet duke marrë parasysh disa faktorë, duke përfshirë peshën e shtëpisë në ndërtim, llojin e tokës, praninë ose mungesën e bodrumeve dhe kritere të tjera.

Funksioni kryesor i çdo themeli është të bëhet një themel i besueshëm për ndërtesën që po ndërtohet mbi të, dhe kjo është një detyrë mjaft e vështirë. Prandaj, kur zgjidhni një lloj, është më mirë të konsultoheni me profesionistë. Ndër faktorët që ndikojnë në zgjedhjen e llojit të dëshiruar të themelit, faktorët përcaktues janë karakteristikat e tokës në të cilën do të ndërtohet shtëpia. Për ta bërë këtë, do të jetë e nevojshme të kryhet një studim gjeologjik i sitit për të marrë të dhënat e mëposhtme:

• lloji i tokës dhe karakteristikat kryesore fizike dhe kimike të saj (dendësia, përbërja, lagështia, etj.);
• thellësia e ngrirjes në një zonë të caktuar;
• disponueshmëria e ujërave nëntokësore dhe niveli i tyre;
• veçoritë e relievit.

Gjatë studimit, dallohen disa lloje kryesore tokash, të cilat kërkojnë versionin e tyre të bazës me karakteristika të veçanta teknike:

• I dobët. Toka ranore, toka argjilore, balte, torfe. Ata kanë një kapacitet mbajtës të reduktuar dhe deformohen gjatë funksionimit. Tokat argjilore, përveç kësaj, janë të ndjeshme ndaj ngritjes.
• Rocky. Është një bazë e besueshme, e përbërë nga shkëmbinj të dendur, e cila nuk kërkon punë të tepruar në përgatitjen e bazës.
• I dendur. Është mjaft e lehtë për të gërmuar një llogore në to, por për shkak të rezistencës së tyre ndaj ngarkesave dhe ngritjes, ato nuk kërkojnë themele masive.

Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet ujërave nëntokësore, pasi ato mund të lajnë themelet dhe të shtrembërojnë ndërtesën. Prandaj, në nivele të larta të ujërave nëntokësore, hidroizolimi është shumë i rëndësishëm. Në zonat me klimë të ashpër, duhet të merret parasysh fakti që baza duhet të sigurojë një nivel të mjaftueshëm të izolimit termik.

Kriteret kryesore për zgjedhjen e llojit të fondacionit përfshijnë:

• kapaciteti i mjaftueshëm mbajtës;
• izolim termik me cilësi të lartë midis dyshemesë dhe tokës;
• forca dhe qëndrueshmëria e materialeve që sigurojnë funksionimin afatgjatë të ndërtesave;
• mundësia e ndërtimit të bodrumeve dhe garazheve të thata.

Llojet e bazave

Strukturisht, ekzistojnë disa lloje themelesh për një shtëpi private. Modelet më të përdorura janë:

• Shiriti është një opsion klasik.
• Grumbulli - për terrene dhe toka të vështira.
• Pllakë - përdoret në klimë të ashpër në tokë moçalore ose të lagësht.

Secili prej këtyre llojeve ka avantazhet e veta, kështu që merrni një vendim të informuar kur zgjidhni.

Shirit

Ky lloj themeli përdoret më shpesh dhe është i përshtatshëm për shtëpitë e bëra prej druri, tulla, shkumë ose blloqe gazi ose guri. Ky është një opsion mjaft i shtrenjtë, por në tokë të dendur është baza më e besueshme. Rekomandohet të ndërtohen themele të tilla në zona të nivelit; lejohet një pjerrësi e lehtë.

Thellësia e shtrimit dhe trashësia e bazës së shiritit varen nga materiali nga i cili do të ndërtohen muret, trashësia e tyre dhe numri i kateve në ndërtesë. Avantazhi kryesor i këtij lloji është aftësia e tij e lartë mbajtëse. Gjatë shtrimit, baza duhet të jetë nën pikën e ngrirjes së tokës në zonën e caktuar. Përjashtim janë ndërtesat e lehta prej druri, për të cilat është i përshtatshëm një themel i cekët.

Disavantazhi i bazës së shiritit është hidroizolimi i dobët. Për të mos lejuar që muret të lagështohen, pjesa e sipërme e saj mbulohet me shami ose materiale të tjera hidroizoluese, të mbuluara me bitum, përbërje gome etj. Për t'u mbrojtur nga uji, kërkohet një zonë e gjerë e verbër e besueshme.

Teknologjikisht dallohen themelet e shiritit monolit dhe të parafabrikuar. Versioni monolit derdhet në kallep të përgatitur paraprakisht, në të cilin është instaluar më parë kafazi i përforcimit.

Baza e shiritit të parafabrikuar është bërë nga blloqe FBS. Kjo teknologji përdoret kur nuk është me kosto efektive për të prodhuar ose shpërndarë përzierje të freskët të betonit, në klima të pafavorshme, etj. Përparësitë e këtij lloji përfshijnë shpejtësinë e lartë të ndërtimit, për shkak të kësaj është shumë më e lirë. Por puna me të kërkon aftësi profesionale, kështu që ky themel është më kompleks. Kur instaloni FBS, do të kërkohen vinça ose pajisje të tjera ngarkimi.

Një themel i parafabrikuar i instaluar saktë nuk është inferior në forcë ndaj atij monolit.

Grumbull

Themelet e tipit të shtyllave përdoren në vende me terren kompleks, toka të larta, toka kënetore dhe ranore. Ata i drejtohen asaj kur nuk është e mundur të bëhet një bazë shiritash me cilësi të lartë. Për të kursyer para, përdoret si bazë për ndërtesa të lehta në çdo tokë.

Elementët strukturorë kryesorë janë shtyllat e çelikut me vida me trajtim kundër korrozionit, të cilat lidhen me një grilë betoni. Prandaj, cilësia e shtyllave kërkon vëmendje të veçantë. Përparësitë e themeleve të grumbullit përfshijnë:

• mundësia e ndërtimit të një themeli në çdo lloj toke, përveç shkëmbore, për shkak të zhytjes së shtyllave në një thellësi deri në 35 metra;
• kjo teknologji ju lejon të pajisni ambiente të mëdha si një garazh nëntokësor ose bodrum;
• grumbujt e përpunuar do të shërbejnë si një mbështetje e besueshme për të paktën 100 vjet.

Kjo teknologji ka gjithashtu disavantazhet e saj:

• kapaciteti relativisht i vogël mbajtës nuk lejon ndërtimin e ndërtesave me tulla, guri ose betoni monolit;
• ndërtesat në themelet e shtyllave kërkojnë termoizolim dhe hidroizolim shtesë.

Në një themel kolone, shtyllat prej çeliku zëvendësohen me kolona tullash ose betoni me rrjetë përforcuese. Ata janë varrosur nën nivelin e ngrirjes së tokës. Ky lloj ju lejon të kurseni materiale, por nuk është i përshtatshëm për ndërtesa të përhershme të bëra me tulla, beton ose gur.

Pllakë

Një themel pllake, i quajtur gjithashtu një themel lundrues, përdoret për të krijuar një themel të besueshëm në toka të vështira. Përdoret në ndërtim në:

• toka për ngritje;
• në ligatina;
• në nivel të lartë të ujërave nëntokësore.

Në zemër të një baze të tillë është një pllakë betoni të përforcuar, e vendosur pas një jastëku të përgatitur posaçërisht. Një tipar i rëndësishëm i projektimit është rregullimi uniform i kornizës së përforcimit të çelikut në të gjithë pllakën. Rezultati është një bazë jashtëzakonisht e ngurtë dhe e qëndrueshme.

Ky lloj është i shkëlqyeshëm për ndërtimin e një bazamenti; ka izolim të mirë hidro dhe termik për shkak të izolimit; ju lejon të ndërtoni shtëpi në zona me klimë të vështirë, në tokë kënetore dhe të lirshme.

Gjatë ndërtimit, gërmohet një gropë themeli që përputhet me zonën dhe formën e ndërtesës së ardhshme. Toka ngjeshet me kujdes dhe mbi të bëhet një jastëk me rërë dhe zhavorr. Disa shtresa të fraksioneve të ndryshme ndahen me gjeotekstile, pas së cilës bëhet kallep dhe saldohet korniza e përforcimit. Pas kësaj, pllaka derdhet dhe vendet ku do të ndërtohen muret shënohen me një shirit monolit. Përparësitë e modeleve të tilla përfshijnë:

• stabiliteti dhe mungesa e deformimit;
• forca e rritur për shkak të fortësisë dhe forcës së përforcimit;
• rezistenca ndaj kushteve të pafavorshme, lagështisë dhe ndryshimeve të temperaturës;
• mundësia e ndërtimit në toka lëvizëse;
• hidroizolim i shkëlqyer.

Disavantazhet e një themeli pllake përfshijnë koston e tij të lartë për shkak të vëllimit të madh të betonit dhe përforcimit të vazhdueshëm.

Krahasimi i karakteristikave

Themeli është baza e çdo shtëpie, dhe qëndrueshmëria dhe komoditeti i ndërtesës së ardhshme varet nga forca dhe qëndrueshmëria e saj. Disa lloje themelesh janë të përshtatshme për shtëpitë e bëra prej druri, dhe të tjerët me kapacitet të rritur të ngarkesës janë të përshtatshme për shtëpi dykatëshe me tulla. Për të bërë një zgjedhje, duhet të krahasoni karakteristikat dhe vetitë kryesore të këtyre strukturave, të përmbledhura në tabelë:

Kështu, kur përcaktoni se çfarë lloj themeli nevojitet për të ndërtuar një shtëpi të bërë nga blloqe shkumë, është e nevojshme të përcaktohet pesha e saj; një themel ose pllakë shiritash do të ishte një opsion i mirë nëse ndërtimi kryhet në tokë të paqëndrueshme. Në këtë rast, në tokë të dendur ose shkëmbore, një rrip betoni i cekët është i përshtatshëm. Por për një shtëpi të bërë nga blloqe betoni me shkumë 2 kate të larta, ata kërkojnë një themel rrip ose pllakë të varrosur nën nivelin e ngrirjes së tokës.

Një themel i cekët me shirit është më i përshtatshmi për shtëpitë me kornizë me masë të ulët. Forca e saj është mjaft e mjaftueshme për të siguruar stabilitetin e ndërtesës. E njëjta gjë mund të thuhet për shtëpitë prej druri me trashësi muri 30 cm Ndërtimi i lehtë dhe i qëndrueshëm i një shtëpie të tillë ka rritur termoizolimin. Në tokat komplekse, kënetore ose të paqëndrueshme, është më mirë të ngrihen ndërtesa të tilla në themelet e grumbullit, të varrosura në shtresa të dendura, të cilat do të sigurojnë stabilitet.

Kur vendosni se cili themel është më i përshtatshmi për një shtëpi prej druri, duhet t'i kushtoni vëmendje llojit të shiritit dhe grumbullit; strukturat e pllakave nuk janë shumë të përshtatshme për ndërtesat prej druri. Thellësia e llojit të shiritit varet nga numri i kateve të ndërtesës; për ndërtesat njëkatëshe mjafton një thellësi e cekët.

Baza më e lirë është grumbulli, i cili kërkon sasinë më të vogël të materialeve. Shtyllat e forta metalike lidhen me një grilë betoni jo shumë masive. Për themelin e shiritit kërkohen shumë më tepër materiale, nëse thellësia e ngrirjes së tokës është 1 m, atëherë do të duhet të thellohet me 1.2 m, me një gjerësi prej 0.5 m, do të kërkohen 0.6 metra kub për çdo metër linear. metër betoni, me sasinë e duhur të armaturës. Themeli i pllakës do të kërkojë edhe më shumë çimento, pasi, megjithë trashësinë e tij relativisht të vogël, monoliti është hedhur nën të gjithë shtëpinë. Sidoqoftë, baza nuk kërkon një mallë nën dysheme, si rezultat, kursen para të konsiderueshme në krahasim me llojin e shiritit.

Para se të zgjidhni një themel për një shtëpi, është më mirë të studioni këshillat e profesionistëve profesionistë. Ata do të ndihmojnë për të shmangur shumë probleme dhe për të marrë një themel të besueshëm pa bërë shpenzime të panevojshme.

Në tokat e dendura, strukturat e shiritit përdoren më shpesh, të varrosura nën shenjën e ngrirjes ose opsionet e groposura të cekëta. Këto baza janë të përshtatshme për ndërtesa të bëra nga çdo material - tulla, betoni, guri, druri.

Kur zgjidhni se cili lloj përdoret më mirë në tokat argjilore që janë të prirura për ënjtje, ekspertët këshillojnë grumbuj që nuk kërkojnë rregullim shtesë. Nëse një lloj rripi përdoret në tokë argjilore, është e nevojshme të kujdeseni për një jastëk rëre me trashësi të mjaftueshme.

Për ndërtesat në zona në zona kënetore, përdoret një opsion i pllakave. I njëjti lloj do të funksionojë mirë në zonat ku ujërat nëntokësore janë afër sipërfaqes. Kjo lloj baze do të sigurojë hidroizolim me cilësi të lartë dhe do të shpërndajë në mënyrë të barabartë peshën e shtëpisë në tokë.

konkluzioni

Zgjedhja e dizajnit optimal të themelit është çelësi i suksesit të të gjithë ndërtimit. Një zgjedhje e tillë duhet të bazohet në një llogaritje të saktë bazuar në një vlerësim të gjendjes së tokës, materialeve të përdorura për ndërtimin e ndërtesës dhe kërkesave të pronarit.

Themelet e cekëta janë të përshtatshme për strukturat prej druri ose kornizë. Ata nuk ushtrojnë shumë presion mbi sipërfaqen e tokës, duke siguruar qëndrueshmërinë e ndërtesës për të gjithë jetën e shërbimit. Ato mund të jenë të tipit shirit, grumbull ose pllake. Avantazhi kryesor i bazave të tilla është çmimi i tyre i ulët.

Për ndërtimin e ndërtesave shumëkatëshe, shtëpive prej betoni dhe tullash do të kërkohen themele të thella nën nivelin e ngrirjes së tokës. Ato karakterizohen nga qëndrueshmëri e shtuar dhe i rezistojnë uljes dhe plasaritjes së mureve. Lloji i themelit duhet të zgjidhet sipas studimeve gjeologjike. Për tokat e dendura, lloji i shiritit është i përshtatshëm; në tokat e larta, është më mirë të zgjidhni strukturat e grumbullit; për lagështi të lartë dhe lirshmëri, përdorimi i një pllake do të ishte një zgjidhje e justifikuar.

Për shirita, pllaka ose grila, është më mirë të përdorni beton të shkallës së paku M300 dhe të përforconi strukturat me një kornizë çeliku të salduar. Themelet e shtyllave janë bërë nga mbështetëse betoni ose çeliku të lidhura me një grilë.

Nëse pronari nuk ka përvojë dhe njohuri të mjaftueshme, ka kuptim të kontaktoni një kompani ndërtimi, ku specialistët do të sugjerojnë zgjidhjen e duhur. Do të pasqyrohet në projektin sipas të cilit do të ndërtohet godina.

Ndërtimi i fondacionit është një nga fazat kryesore të ndërtimit të një shtëpie. Në të njëjtën kohë, zhvilluesi duhet t'i përgjigjet pyetjes kryesore: cilin themel të zgjedhë?

Një themel i ndërtuar në mënyrë jo të duhur mund të shkaktojë shembjen e ndërtesës. Prandaj, është e nevojshme të zgjidhni me kujdes.

Qëllimi kryesor i themelit është të thithë në mënyrë uniforme ngarkesën e shtëpisë dhe elementët strukturorë të saj dhe të transferojë ngarkesën në themel.

Në varësi të mënyrës së mbështetjes në tokë dhe formës, themelet ndahen në llojet e mëposhtme:

• kasetë;
• kolone;
• grumbull;
• pllakë.

Pas studimit të materialit dhe konsultimit me ekspertë, mund të zgjidhni llojin e duhur të fondatinës dhe të kurseni kohën dhe paratë tuaja.

Rrip themelet

Ky lloj përdoret më shpesh në ndërtime individuale. Si material mund të zgjidhni rrënojat, gurët e rrënojave, tulla, beton, beton të armuar.

Themelet me shirita zakonisht ndërtohen në shtëpi me bodrume dhe ndërtesa me mure të rënda. Ky lloj themeli është instaluar rreth perimetrit të shtëpisë. Ndërtimi i tij kërkon një sasi të madhe materialesh dhe kosto pune. Pavarësisht nga intensiteti i punës, themelet e tilla janë teknologjikisht mjaft të thjeshta. Nëse planifikoni të ndërtoni një shtëpi me një bodrum, një nëntokë të ngrohtë, një garazh dhe një bodrum, atëherë rekomandohet të zgjidhni një themel shiriti.

Themelet e shiritit mund të jenë monolit ose të parafabrikuar. Cilin të zgjidhni varet nga një sërë faktorësh.

Gjatë ndërtimit të bazamenteve monolitike me shirita, hapet një kanal 50-80 cm i gjerë me dorë ose me ekskavator.Gjerësia e kanalit duhet të jetë afërsisht 10 cm më e lartë se gjerësia e vetë themelit në të dy anët. Kjo është e nevojshme për ndërtimin e kallepit në të cilin është bërë rripi përforcues. Më pas, përzierja e betonit vendoset në të.

Avantazhi kryesor i themeleve të shiritave monolit është aftësia e tyre për t'i bërë ballë ngarkesave të konsiderueshme. Themelet e tilla mund të përdoren në ndërtimin e ndërtesave të formave të ndryshme.

Shtrim themeli nga materiale të ndryshme: a) guri natyror; b) kalldrëm; c) gurë të grimcuar dhe tulla; d) tulla; d) balta.

Bazat e shiritave të parafabrikuara përbëhen nga blloqe betoni të armuar ose betoni të vendosura në një llaç dhe të lidhura së bashku me tela të fortë çeliku. Një themel i tillë është i qëndrueshëm dhe ngrihet shpejt. Jeta e tij e shërbimit është deri në 150 vjet.

Ky lloj përdoret për ndërtimin e ndërtesave me forma të thjeshta, pasi blloqet standarde kërkojnë prerje kur zbatohen detyra komplekse arkitekturore.

Themelet e shiritave të parafabrikuara nuk janë praktike për ndërtimin e ndërtesave me bodrum, pasi prania e shtresave horizontale dhe vertikale ul ndjeshëm rezistencën ndaj ujit. Dhe instalimi i hidroizolimit shtesë kërkon kosto shtesë. Ndërtimi i themeleve të tilla në zona me ngrirje të thellë është ekonomikisht i pajustifikuar, pasi kërkon një rritje të vëllimit të punës.

Baza të tilla janë të përshtatshme për ndërtim:

• shtëpi me disa kate, me përjashtim të shtëpive, muret e të cilave përbëhen nga materiale copëza, si panele betoni të armuar, tulla;
• shtëpi me një bodrum të thellë të përdorur për një pishinë, sauna ose parkim.

Kthehu te përmbajtja

Themelet kolone

Elementet kryesore strukturore janë shtyllat. Ndërtimi i tyre kërkon pothuajse 2 herë më pak kosto materiale dhe punë sesa ndërtimi i themeleve me shirita. Ky lloj themeli është një opsion ideal për ndërtimin e vilave pa një bodrum me kornizë të lehtë, kalldrëm, panel ose mure trungje.

Si material prodhimi, ju mund të zgjidhni gurin e rrënojave, rrënojat e betonit, blloqet e betonit, mineralin e ngurtë prej tullash qeramike-hekuri.

Shtyllat janë instaluar në qoshet dhe kryqëzimet e mureve të jashtme. Shtyllat janë të vendosura me një shkallë prej 1,5-2,5 m në të gjithë perimetrin e ndërtesës. Trarët e rripit vendosen sipër. Nëse distanca midis bazave individuale kolone është më shumë se 2.5-3 m, është e nevojshme të vendosen trarë masive prej betoni të armuar ose metalike.

Seksioni minimal i shtyllave varet nga materiali i prodhimit. Për shembull, shtyllat e bëra prej betoni, gur flamuri rrënojash ose rrënoja betoni duhet të kenë një seksion kryq prej 40 cm Muratura prej guri natyror - 60 cm, shtylla me tulla - deri në 38 cm.

Dizajni i kallepit për themelin e shiritit.

Bazat e kolonave ndahen në të parafabrikuara dhe monolitike. Cili lloj të zgjidhni varet nga kushtet specifike.

Për ta instaluar atë, vrimat gërmohen me dorë në tokë ose shpohen duke përdorur pajisje speciale. Shtyllat duhet të kenë rrip përforcues. Është e nevojshme për të parandaluar kolapsin e kolonës gjatë lëvizjeve sezonale të tokës. Kërkohet gjithashtu kallep, i cili mund të jetë i rrumbullakët ose katror. Është e nevojshme të sigurohet një hendek midis mureve të gropës dhe kallepit prej të paktën 10 cm, i cili do të shmangë efektin deformues të lëvizjeve të tokës në shtyllë. Pas heqjes së kallepit, aty derdhet rërë ose zhavorr i imët.

Bazat kolone të parafabrikuara janë të dizajnuara për zona me lagështirë dhe moçalore. Ato përbëhen nga shtylla të betonit të armuar dhe pllaka mbështetëse. Shufra teli dhe metali përdoren si përforcim.

Ky lloj themeli nuk përdoret zakonisht në shtëpitë me bodrum ose bodrum. Nuk përdoret në sipërfaqe reliev të pabarabartë për shkak të përmbysjes së mundshme nga presioni i tokës nga ana.

Megjithatë, ky lloj fondacioni është më i liri. Është më efektiv në tokat me ngrirje të thellë. Në tokat lëvizëse, themele të tilla janë të paqëndrueshme për t'u përmbysur.

Gjatë ndërtimit të themeleve kolone, lindin probleme me ndërtimin e bazamentit, pasi është e nevojshme të instaloni një mbrapa betoni midis shtyllave.

Përparësitë e bazave kolone janë:

• më pak punë intensive në ndërtim krahasuar me themelet e tjera;
• efikasiteti.

Disavantazhet e bazave kolone:

• nevoja për një bazë;
• qëndrueshmëri e ulët në tokat lëvizëse;
• nevoja për të kufizuar përdorimin e tyre gjatë ndërtimit të ndërtesave me mure të rënda në toka ranore-argjilore.

Kthehu te përmbajtja

Themelet e pllakave

Ato përfaqësojnë një pllakë të fortë ose grilë të trarëve të veçantë të parafabrikuar të betonit të përforcuar kryq ose betonit të armuar monolit. Zakonisht ato ngrihen në të gjithë zonën e ndërtesës. Përdorimi i tyre është optimal për tokat e ngrira, të ngjeshura në mënyrë të pabarabartë dhe të ulura. Për shkak të kësaj, themeli i pllakës quhet lundrues.

Ai është më i përshtatshëm për tokat argjilo-ranore me nivel uji më pak se 1 m nga sipërfaqja dhe për ndërtimin e ndërtesave shumëkatëshe në tokë argjilore-ranore. Themelet e tilla mund të përballojnë lëvizjet vertikale dhe horizontale të tokës.

Janë:

• lehtësia e ndërtimit;
• mundësia e ndërtimit në toka të rrëshqitjes, ngritjes dhe lëvizjes.

Disavantazhet përfshijnë koston relativisht të lartë.

Kthehu te përmbajtja

Themelet e shtyllave

Ato përbëhen nga shtylla individuale të mbuluara në krye me një tra ose pllakë betoni (betoni të armuar). Ato përdoren jashtëzakonisht rrallë në ndërtime individuale, pasi ndërtimi i tyre kërkon punë intensive.

Themelet e shtyllave janë të dizajnuara për shtëpi në tokë të butë kur është e nevojshme të transferohen ngarkesa të konsiderueshme nga ndërtesa në toka të thella të dendura.

Ato janë prej çeliku, druri, betoni dhe betoni i armuar. Ato mund të kombinohen. Grumbujt e ulur në tokë në një formë plotësisht të përfunduar quhen të shtyrë. Grumbujt e bërë në kanale të shpuara në tokë quhen të mbushura.

Lloji i sjelljes është:

• grumbuj-racks, të cilat kanë tokë të fortë nën to dhe transferojnë presion në të;
• grumbuj të varur, të cilët përdoren për tokë të fortë të thellë.

Grumbujt prej druri janë ekonomikë, por kalbet shpejt në tokë të lagësht. Jeta e tyre e shërbimit nuk kalon 10 vjet.

Jeta e shërbimit të shtyllave të betonit të armuar arrin 150 vjet. Ato janë të dizajnuara për ndërtimin e ndërtesave shumëkatëshe.

Përparësitë e themeleve të grumbullit përfshijnë:

• më pak tkurrje;
• ekonomike në krahasim me llojet e tjera për shkak të konsumit të reduktuar të materialit;
• Mundësia e përdorimit në toka me kapacitet të ulët mbajtës.

Disavantazhi i tyre është nevoja për të përdorur pajisje speciale gjatë instalimit.

Kthehu te përmbajtja

Përcaktimi i thellësisë së themelit

Është e rëndësishme të përcaktohet saktë thellësia e themelit.

Çfarë niveli i thellësisë së shtrimit duhet të jetë varet, para së gjithash, nga specifikat e relievit. Nëse ndërtesa nuk ka një bodrum, atëherë thellësia e instalimit do të varet nga komunikimet nëntokësore, natyra dhe madhësia e ngarkesave.

Themelet ndahen në:

• i zhytur (profili);
• cekët (i cekët).

Themelet e profilit janë instaluar nën nivelin e ngrirjes së tokës. Themelet e cekëta prej betoni vendosen në një thellësi prej 50 cm.

Themelet e profilit përdoren në ndërtimin e strukturave të rënda të bëra prej tullash ose druri të veshur me tulla. Prandaj, kostoja e një fondacioni të tillë është e krahasueshme me koston e vetë shtëpisë. Themelet e cekëta janë optimale për ndërtimin e shtëpive me kornizë druri ose panele të lehta, garazhe dhe ndërtesa.

Kur zgjidhni llojin e fondacionit, duhet të merrni parasysh llojin e tokës që mbizotëron në vend. Kjo mund të përcaktohet nga një specialist gjeoteknik.

Përcaktohet nga madhësia e ngarkesës nën ndikimin e së cilës ndodh vendosja e tokës. Deformimi i tokës ndodh jo vetëm nga ngarkesa, por edhe nga ndryshimet e temperaturës. Kur ujërat nëntokësore ngrijnë, ato zgjerohen dhe e shtyjnë bazën lart. Çdo lloj toke ka vendbanimin e vet, kështu që vendimi përfundimtar për zgjedhjen e llojit të themelit merret pas procedurave gjeologjike.

Kthehu te përmbajtja

Përcaktimi i thellësisë së ngrirjes së tokës

Për dhomat e pa ngrohura, thellësia e ngrirjes merret të jetë 10% më e madhe se mesatarja statistikore. Thellësia e ngrirjes matet nga toka, në një ndërtesë të pa ngrohur me një bodrum - nga niveli i dyshemesë së tyre. Për dhomat me ngrohje, thellësia e ngrirjes do të jetë 20-30% më pak.

Një themel i ndërtuar nën thellësinë e ngrirjes nuk mund të garantojë mbrojtje nga efektet e ngricave.

Për të zvogëluar mundësinë e deformimit, përdoren metodat e mëposhtme: zvogëloni sipërfaqen anësore të bazës, jepni bazës një formë trapezoidale me një ngushtim lart, mbushni sinuset e saj me tokë që nuk gërryhet, krijoni një sipërfaqe anësore duke përdorur një material me koeficienti i ulët i fërkimit.

Ndikohet nga niveli i ujërave nëntokësore. Përcaktohet duke kryer studime të veçanta inxhiniero-gjeologjike nëpërmjet shpimit të puseve, mostrave të dheut dhe analizave kimike të ujit. Në zonat ku ndërtohen shtëpi prej druri, thellësia e puseve mund të jetë deri në 5 m. Nëse ndërtohet shtëpi me tulla ose gur, thellësia e puseve do të jetë 7-10 m. Në këtë rast është e nevojshme për të shpuar të paktën 4 puse në cepat e shtëpisë.

Kur zgjidhni llojin e fondacionit, faktorët kryesorë janë dizajni dhe qëllimi i shtëpisë.

Nëse po ndërtoni një vilë me tulla, duhet të vendosni për lartësinë e shtëpisë dhe trashësinë e mureve, praninë e një garazhi, një bodrumi dhe dhomat e shërbimeve. Për një vilë të tillë, rekomandohet të vendosni një themel shiriti me një thellësi që korrespondon me llojin e tokës. Muret e bëra nga blloqe betoni të armuar dhe panele janë ngritur kryesisht në një themel shiriti. Përdorimi i themeleve të pllakave është i mundur kur ndërtohen ndërtesa në shpatet e kodrave, toka balte-ranore dhe toka kënetore.

Kur ndërtoni një shtëpi prej druri të lehtë ose një shtëpi me panele kornizë, mund të kurseni para në themel pa kompromentuar cilësinë. Për një shtëpi të tillë, përdorimi i një themeli të cekët do të ishte optimal. Për ta bërë këtë, duhet të hiqni shtresën e sipërme të tokës 50 cm të trashë, më pas të vendosni gurin e grimcuar dhe ta kompaktoni atë. Pastaj një tub kullimi është instaluar rreth të gjithë perimetrit. Mbi shtresën e gurit të grimcuar është mbuluar një film-membranë rrugore. Mbi të vendoset një shtresë rëre e lagësht e ngjeshur dhe izolim. Më pas kryhet hidroizolimi dhe forcimi i përforcimit. Në fund, derdhet betoni, i cili formon një monolit të qëndrueshëm.

Kthehu te përmbajtja

Zgjedhja e një lloji fondacioni

Këtu do të përpiqemi t'i përgjigjemi pyetjes: çfarë lloj fondacioni duhet të zgjedh?

Për të zgjedhur llojin e duhur të themelit, duhet të kuptoni se toka dhe themeli përfaqësojnë një sistem të vetëm. Është e nevojshme të kuptohet mekanizmi i ndërveprimit të pesë elementeve: themeli, shtëpia, toka, ujërat nëntokësore dhe temperatura e ajrit.

Çështjet kryesore në planifikimin e ndërtimit të një shtëpie janë:

• cila do të jetë ngarkesa nga shtëpia, e cila transmetohet përmes themelit dhe nëse toka do ta përballojë atë;
• çfarë ndikimi do të kenë ujërat nëntokësore në tokë në stinët e ngrohta dhe të ftohta.

Para së gjithash, vetitë e tokës themelore janë të rëndësishme. Qëndrueshmëria e themelit dhe e shtëpisë së ndërtuar mbi të varet nga mjaftueshmëria e aftësisë mbajtëse të tokës, aftësia e saj për të mbajtur ujin dhe rezistenca e saj ndaj deformimeve për shkak të ndryshimeve në temperaturën dhe ngopjen e lagështisë.

Le të shqyrtojmë arsyet kryesore të lëvizjes së tokës që ndikojnë në aftësinë e saj mbajtëse.

Vendosja e tokës mund të ndodhë nën ndikimin e peshës së vet dhe ngarkesës së jashtme. Ndryshe nga ulja, vendosja nuk shkakton ndryshime në strukturën e tokës. Ajri dhe uji shtrydhen nga toka. Zgjidhja në tokë mund të jetë e menjëhershme ose afatgjatë.

Për shembull, balta vendoset gjatë disa viteve për shkak të strukturës së saj të imët me luspa që mban ujin. Tokat organike poroze karakterizohen nga vendosja afatgjatë. Nën ngarkesën me zhavorr, rërë të trashë dhe toka shkëmbore, vendbanimi përfundon deri në fund të ndërtimit. Ulja e tokës me një ndryshim në strukturë mund të ndodhë si nën ngarkesë nga pesha e vet, ashtu edhe kur ndryshon ngopja e tokës me ujë. Për shembull, struktura kristalore e dherave me shkumës mund të dobësohet nëse ngopet me ujë ose ndryshime në përbërjen kimike të ujërave nëntokësore. Si rezultat, toka e shkumës do të vendoset.

Lëvizja e tokës në formën e ngritjes dhe reshjeve zakonisht ndodh kur vëllimi i tokës ndryshon:

• kur lagështia e tyre ndryshon si pasojë e ënjtjes dhe tkurrjes;
• kur uji ngrin dhe akulli në tokë shkrihet si rezultat i ngrirjes së ngricave dhe shkrirjes së tokës.

Lëvizjet horizontale ndodhin gjatë erozionit të shpatit, uljes dhe lëvizjeve të mëdha vertikale të tokës. Deformimi i sipërfaqes së tokës në formën e zhytjes shoqërohet me formimin e zgavrave nëntokësore natyrore ose të krijuara nga njeriu dhe uljen e niveleve të ujërave nëntokësore. Kjo është tipike për tokat argjilore dhe organike.

Deformimet e tokës në formën e uljes, vendosjes dhe lëvizjes në rrafshin horizontal ndodhin nga aplikimi i një ngarkese të jashtme. Për shembull, nga lëvizja e pajisjeve të rënda, ngarkesa gjatë punës së ndërtimit, ngarkesa nga vetë shtëpia.

Deformimet e llojit të dytë në formën e lëvizjeve horizontale dhe vertikale të tokës (ulja nën peshën e vet, ulja, zgjerimi gjatë ngopjes së lagështirës, ​​ngrirja) nuk shoqërohen me ngarkesa të jashtme.

Deformimet e pabarabarta të tokës janë të rrezikshme për themelin. Shkaqet e tyre mund të jenë heterogjeniteti i tokës, prania e lenteve dhe përfshirjeve të mëdha, ngjeshja e pabarabartë gjatë punimeve të ndërtimit, lagështia e pabarabartë e tokës, pyka e shtresave të tokës në një kënd.

Për të parashikuar sigurinë e themelit dhe strukturës dhe për të parandaluar deformimet që mund të çojnë në shkatërrimin e shtëpisë, përdoret koncepti i kapacitetit mbajtës të tokës - rezistenca e themelit.

Është e nevojshme të krahasohet kapaciteti mbajtës i dherave me ngarkesën nga ndërtesa, era, bora, ngarkesat operacionale, duke marrë parasysh kufirin e sigurisë.

Kapaciteti mbajtës i dherave rritet ndjeshëm kur bazamenti futet në tokë në një thellësi prej më shumë se 2 m për shkak të shfaqjes së rezistencës shtesë ndaj ngarkesës nga ndërtesa nga forcat pingule nga presioni anësor i tokës. Këto forca nuk merren parasysh në një thellësi më të vogël se 2 m Kur themeli vendoset thellë, toka fiton vetitë e një lëngu: një forcë lëvizëse vepron në një trup (themeli) të zhytur në një lëng.