Dvoetažna kuća - raspored, mogućnosti dizajna i arhitektonska rješenja (60 fotografija). Projekti malih i malih kuća: mogućnosti rasporeda i dizajna Projekti kuća s malim drugim katom

Trend podizanja dvokatnih imanja pojavio se zbog nedostatka zemlje, što se posebno akutno osjeća u gradu. Ako želite izgraditi udobno stanovanje za stalni boravak, odaberite projekte dvokatnih kuća iz Domamo. Naš katalog sadrži brojne opcije.

Značajke projekata dvokatnih kuća

Naglasak u novim kućama je na jednostavnosti fasada i praktičnosti planiranja, ali su ponavljanja neprihvatljiva, svaki projekt je individualan. Mogu se razlikovati:

• mjesto i broj soba;
• krovni ukras;
• dodatni elementi, u obliku priložene garaže, terase, verande, erkera;
• broj izlaza;
• samostojeća ili ugradbena kotlovnica.

Projekti dvokatnih kuća predstavljeni na fotografiji "Domamo" jedinstveni su. Po želji se mogu dopuniti, o tome treba unaprijed razgovarati s menadžerima tvrtke. Sve opcije se razlikuju od konkurenata:

• Optimalno mjesto svih komunikacija za praktično i sigurno korištenje. Tijekom rada zgrade troškovi uglavnom idu na plaćanje računa za utrošena sredstva;
• Sofisticiran raspored: sav se prostor koristi maksimalno učinkovito, mrtve zone su isključene.
• Projekti su potkopani za gradnju korištenjem novih tehnologija, kupujući ih, možete očekivati ​​da će se stambeni objekti graditi na vrijeme i bez nepotrebnih ulaganja.

Pozitivni aspekti i nedostaci

Glavna prednost seoske kuće s dva kata je ekonomično korištenje prostora na mjestu, kojem se dodaju:

• široke mogućnosti dizajnerskih rješenja;
• mogućnost života s velikom obitelji;
• jedinstvena fasadna rješenja i jedinstvena arhitektura.

Prilikom odabira takve kuće, trebali biste joj osigurati čvrste temelje. Potrebno je napraviti prostor za stepenište i samu kupnju stepenica, ti čimbenici nose neke poteškoće.

Danas, uz pomoć modernih građevinskih materijala, kao i jednostavnih arhitektonskih tehnika, možete izgraditi malu kuću koja neće biti ništa manje udobna i prikladna od obične vikendice srednje veličine. U ovom članku ćemo govoriti o tome kakve su male privatne kuće, kako možete ukrasiti njihov interijer, prema kojim projektima se grade.

Projekti mini kuća

Projektiranje mini kuća posebno je područje niskogradnje. Kako bi se svi potrebni elementi planiranja uklopili u malu kuću, potrebno je vrlo kompetentno rasporediti njezin unutarnji prostor, iskoristiti svaki četvorni metar s maksimalnom koristi. U ovom slučaju, treba imati na umu da kuća treba imati atraktivan interijer.

U malim kućama prostori su dizajnirani multifunkcionalno. Nema hodnika. To omogućuje korištenje ugradbenih ormara i minimalističkog namještaja. Često u takvim kućama opremite krevete-konzole. Ne ostavljaju se slobodni kutovi ili niše - ispod stepenica, uz niske padine potkrovlja, kao i ispod potkrovlja, predviđene su ostave i regali za pohranu.

Postoji mnogo gotovih projekata mini kuća koje razvijaju građevinske i arhitektonske tvrtke. Oni su prilično raznoliki, a od njih možete odabrati najprikladniju opciju za izgradnju. Ali ako želite, možete naručiti razvoj pojedinačnog projekta. To će koštati više, ali će uzeti u obzir sve želje kupca.

Opis videa

U ovom videu ćemo detaljno pogledati cijenu svake faze izgradnje male kuće:

Individualni dizajn pribjegava se uglavnom kada je potrebno izgraditi kuću na mjestu strmog reljefa ili složenog nepravilnog oblika. Ako planirate izgraditi malu kuću na redovitom mjestu, lako možete odabrati jednu od jeftinih standardnih opcija projekta.

Na našoj web stranici možete pronaći. Možete izravno komunicirati s predstavnicima posjetom izložbi kuća "Low-Rise Country".

Tko gradi mini kuće

Male vikendice u mnogim slučajevima postaju idealna opcija za privatnu kuću. Evo samo neke od njih:

ako vam je potrebna jeftina seoska kuća;

ako trebate izgraditi kuću za korištenje tijekom cijele godine s minimalnim proračunom;

ako se planira fazno proširenje stambenog prostora;

ako je potrebno izgraditi stanovanje koje će biti izuzetno ekonomično u gradnji;

ako je moguće izgraditi zasebnu kuću za goste;

ako na mjestu ima mjesta za izgradnju kuće za iznajmljivanje.

U svim tim slučajevima grade se mini-kuće, a vrlo je važno da se radi o kvalitetno projektiranim objektima. Pogreške u planiranju ovdje mogu dovesti do značajnog smanjenja funkcionalnosti zgrade.

Najčešće se mini kuće grade kao seoske kuće, za starije osobe ili za mlade obitelji bez djece. Također su relevantni za gradnju unutar grada, gdje su velike parcele za prostrane vikendice preskupe.

Male kuće imaju svoje prednosti. Obično imaju vrlo zgodnu lokaciju. Da biste prešli iz jedne zone u drugu, potrebno je napraviti samo nekoliko koraka, dok u ostalim vikendicama trebate prijeći široke hodnike i hodnike. Osim toga, kompaktna kuća ne zahtijeva složeno održavanje. Naručivanje u njemu je jednostavno i brzo.

Mini kuća za stalni boravak

Kuća kompaktne veličine, dizajnirana za stalni boravak, može se graditi od bilo kojeg materijala. To može biti cigla, gazirani beton, od poroznih blokova itd. Ali obično se takve arhitektonske strukture podižu od laganih, ekonomičnih zidnih materijala - trupaca, drva, ploča za gutanje.

Lagani materijali nisu samo po sebi ekonomični, oni zbog svoje male težine omogućuju gradnju kuća na jeftinim trakastim temeljima. To je prikladno u svakom pogledu, budući da trakasti temelji ne zahtijevaju uključivanje složene građevinske opreme tijekom izgradnje, a grade se dovoljno brzo. Osim toga, mala seoska kuća izgrađena od laganih materijala, ako je potrebno, može se rastaviti i postaviti na drugom mjestu.

Kuća za stalni boravak trebala bi imati sve što vam je potrebno - udobnu kuhinju s prostorom za radni prostor s punim kompletom kućanskih aparata, blagovaonicu, dnevni boravak i udobne spavaće sobe. Za uštedu prostora koristi se metoda otvorenog plana. Podrazumijeva objedinjavanje svih dnevnih prostorija u jedinstven životni prostor. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja obično se kombiniraju. Često ulazni hodnik spada u ovu skupinu, ali kada se gradi u regijama s hladnom klimom, bolje je predsoblje učiniti izoliranim.

Mini-kuća za korištenje tijekom cijele godine treba biti dobro izolirana. Trebao bi imati moderan sustav grijanja. Ali ako su sobe dizajnirane vrlo male, možete se snaći s jednostavnim uređajima za grijanje.

Tajne uštede prostora

Glavno pravilo života u maloj kući je da sobe uvijek budu u redu. Što je manje stvari i predmeta na istaknutim mjestima, prostorija se čini prostranijom. Stoga je u takvim kućama predviđen ugradbeni namještaj, gdje možete ukloniti sve nepotrebno.

Prilikom oblikovanja interijera treba se pridržavati načela racionalnog minimalizma. Sobe trebaju imati samo najpotrebniji namještaj. Štoviše, trebate odabrati namještaj u jednoj svijetloj, vrlo ograničenoj shemi boja. Bolje je jednostavno odabrati jednu boju za sve predmete interijera i za zidnu dekoraciju.

Idealna opcija je transformirajući namještaj koji se može sklopiti ili odložiti u posebnu nišu na neko vrijeme dok ne bude potreban. Korištenje takvog namještaja treba planirati u fazi projektiranja. Općenito, pri razvoju projekata za mini-kuće, interijer treba odmah razmisliti. Arhitekt mora znati kako će namještaj biti raspoređen, te u skladu s tim izračunati raspored svih prostorija.

Ako na mjestu ima vrlo malo prostora, morate izgraditi dvokatnu mini-kuću. Ali u ovom slučaju dizajn mora biti još pažljiviji. Dio prostora zauzimat će međuetažno stubište, o čemu se mora voditi računa. Pravilno dizajnirane dvokatne mini vikendice su funkcionalnije, imaju više prostora za stambene prostore. Osim toga, na mjestu izgledaju solidnije.

Interijer prostorija u maloj kući

Opremiti sobe u mini kući sa svime što vam treba nije lako. Morate pažljivo odabrati namještaj, napuštajući nepotrebne predmete. Ali u isto vrijeme treba dobiti udoban i ugodan interijer, koji je teško stvoriti bez dodatnih ukrasnih elemenata.

Opis videa

Unutarnja rješenja za mini kuće

Interijer spavaće sobe

Najvažniji predmet u spavaćoj sobi je krevet. Trebao bi biti udoban i dovoljno velik. Uštedite prostor u spavaćoj sobi zbog veličine kreveta ne isplati se. U ovoj sobi trebao bi biti minimalno drugog namještaja. Ako je mjesta vrlo malo, umjesto komode i noćnih ormarića mogu se koristiti viseći ormarići.

Preporučljivo je dodijeliti prostor u spavaćoj sobi za ormar u kojem će se čuvati osobne stvari i posteljina. Ali stvari kao što su fotelje i toaletni stolić morat će se napustiti.

Opis videa

Mogućnosti dizajna za male spavaće sobe

Spavaćoj sobi možete dati atraktivan izgled uz pomoć 1-2 dekorativna elementa. Glavni ukras često je draperija prozora. Drugi element može biti slika iznad glave kreveta. Umjesto slike ponekad se koriste slika, foto tapeta i originalni ukrasni ukrasi.

Kuhinjski interijer

Da biste dobili funkcionalnu punopravnu kuhinju u mini kući, morate naručiti kuhinjski set, koji će biti izrađen po narudžbi, uzimajući u obzir sve dimenzije, uključujući dimenzije ugrađenih uređaja koji će biti ugrađeni.

Opis videa

Pravila za uređenje male kuhinje

Treba unaprijed dobro razmisliti o relativnom položaju svih elemenata radnog kuhinjskog prostora. Prije svega, to se odnosi na štednjak, sudoper, stol za rezanje i hladnjak. Ako je sve ispravno postavljeno, tada će čak i na malom komadu moći kuhati bilo koja jela bez ikakvih poteškoća.

U malim domovima kuhinje su obično dizajnirane kao dio prostora za goste. Da bi se očuvao njegov prostor, poželjno je kuhinju i prostor za goste urediti u jednoj paleti boja iu istom stilu.

Interijer blagovaonice

Blagovaonica u mini kućama planirana je kao dio kuhinje. U kućama s velikom površinom, kuhinja je često završena šankom, a u blizini se nalazi blagovaonski stol sa stolicama. U maloj kući ova opcija nije uvijek prihvatljiva. Ovdje je bolje samo staviti mali stol izravno u kuhinjski prostor.

Ako je kuća toliko kompaktna da nema mjesta za odvojeni stol za blagovanje, možete kombinirati prostor za goste i blagovaonicu. Da biste to učinili, poželjno je imati sklopivi stol za blagovanje, za kojim možete jesti dok sjedite na sofi u dnevnoj sobi. U mnogim slučajevima interijer mini-kuće pretpostavlja prisutnost prostora koji istovremeno funkcionira kao blagovaonica i dnevni boravak.

Interijer dnevne sobe

Dnevni boravak je glavna soba u kući, kojoj se pridaje maksimalna pažnja prilikom uređenja interijera. Kada je dizajniran na pozadini svijetlih nijansi, možete primijeniti neke kontrastne naglaske u boji.

Vrlo je važno da dnevni boravak ima velike prozore, jer dobro osvijetljene sobe izgledaju prostranije. Ne isplati ih se bacati. Za zaštitu od izravne sunčeve svjetlosti, bolje je postaviti rolo zavjese ili rolete svijetlih boja.

Središnji element dnevnog boravka je sofa. Idealna opcija bila bi sklopivi kauč, koji će, ako je potrebno, poslužiti kao krevet za goste.

Ako postoje dovoljno visoki stropovi, možete napraviti drugu razinu u dnevnoj sobi - konzolu. Ovaj arhitektonski element najčešće se koristi za postavljanje kreveta. No, ovisno o specifičnostima projekta, konzola se može opremiti kao ured, radionica ili samo ugodno mjesto za opuštanje.

Interijer dječje sobe

Za opremanje male dječje sobe najbolje je kupiti set modularnog namještaja s drugim slojem. Ako je djetetov krevet na drugom katu, ispod njega možete staviti stol ili urediti mjesto za igre.

Opcije projekta

Projekti mini kuća vrlo su raznoliki u arhitekturi, rasporedu i dizajnu. Razmotrimo neke od njih.

Opis videa

Projekt male kuće sa tri sobe

Najkompaktnije vikendice u smislu planiranja su jednosobni stan. Dakle, mala kuća, čiji je projekt predstavljen u nastavku, ima jedan dnevni boravak, kuhinju, predsoblje i kupaonicu. Od uobičajenog stana male veličine, povoljno se razlikuje po veličini kuhinje-blagovaonice, širokim ostakljenjem i prisutnošću udobne prostrane terase.

Raspored ove kuće je prilično racionalan. Terasa služi kao trijem. Po želji se može ostakliti i opremiti grijanom verandom. Kuhinja je ovdje prohodna, ali prolaz iz hodnika u spavaću sobu zauzima minimalno prostora. Niša u spavaćoj sobi može postati skroman kućni ured ili garderoba.

U sljedećoj mini kućici raspored uključuje sve elemente obične vikendice. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i dvije spavaće sobe što je moguće više odvojene jedna od druge. Ima čak i dvije terase. Ali sve je to dizajnirano u minimalnoj veličini. Osim toga, sve sobe imaju dobro promišljen međusobni raspored. Zahvaljujući tome, zgrada se pokazala prilično minijaturnom.

Treba napomenuti da ovaj projekt ne uključuje ulazni hol. Ulaz s obje terase vodi direktno u gostinjsku sobu. To znači da je takva kuća idealna za ljetni odmor. Ako se koristi za cjelogodišnji život, prostorije će biti previše hladne, a to će dovesti do previsokih troškova grijanja.

Metalni spremnici često se koriste za izgradnju kompaktnih kuća. Zaseban smjer u izgradnji mini kuća je izgradnja stambenih zgrada iz morskih kontejnera. Izolirani su, spojeni na komunikacijske sustave, obloženi izvana i iznutra (ponekad samo iznutra). Rezultat su prilično elegantne i udobne zgrade.

Projekt predstavljen u nastavku je razvoj minijaturne kuće. Može poslužiti kao vikendica s dva dnevna boravka ili mini-hotel za dvije sobe sa zajedničkim sadržajima. Takva zgrada može biti opremljena za stalni boravak male obitelji. U ovom slučaju, jedna od spavaćih soba je opremljena kao dječja soba.

Projekt kuće s 3 kontejnera Izvor freeinteriorimages.com

Mini kuća može se izgraditi od nekoliko kontejnera spajanjem u jednu zgradu. Primjerice, u ovom projektu spojena su tri kontejnera. Rezultat je bio stan s dnevnim boravkom, kuhinjom-blagovaonom, malom spavaćom sobom i uredom. Ured se može pretvoriti u dječju sobu.

Ova verzija kontejnerske kuće je prostranija i udobnija. Sasvim je usporediv s uobičajenim dvosobnim stanom. Raspored je dovoljno razuman. Nema odvojenog hodnika. Ali zidovi posuda su hermetički nepropusni, a ako je takva kuća pravilno izolirana, lako se može zagrijati zimi.

Projekt male kvadratne kuće Izvor konveyt.ru

Ako sagradite malu kuću na dva kata, u njoj će biti puno više prostora. Sljedeći projekt je izgradnja kompaktne nastambe kvadratnog oblika s malim erkerom. Drugi kat je pun, a ne potkrovlje, pa njegovu površinu ne smanjuju niski nagibi potkrovlja. Tradicionalno je rezerviran za spavaći dio.

Prednosti ove kuće su prisutnost tampon zone u obliku predvorja za zatvaranje, dvije velike kupaonice, ostakljeni erker za blagovaonicu, pristup dvorištu kroz dnevni boravak. Desno i lijevo pročelje prvog kata projektirane su bez prozora, što znači da se na kuću može sa bilo koje strane pričvrstiti garaža ili nadstrešnica.

Projekt male kuće u potkrovlju Izvor ac.org.ua

Minijaturna kuća u potkrovlju koja izgleda kao klasična seoska vikendica, samo male veličine - ovo je izvrsna opcija za ekonomičnu gradnju. Takva će se kuća savršeno uklopiti u seosku arhitekturu i prirodni krajolik.

Na prvom katu se nalazi prostor za goste i jedna spavaća soba. Još jedna spavaća soba zauzima cijelo potkrovlje. Mini-kuća, čiji projekt uključuje potkrovlje, s pravilnim dizajnom interijera, bit će vrlo udoban dom, pogotovo ako su na tavanskom krovu postavljeni kosi prozori.

Projekt kuće s visokim potkrovljem izvor seattlehelpers.org

Sljedeća verzija projekta je još jedna kuća u potkrovlju. Ali u ovom slučaju potkrovlje je dizajnirano visoko tako da se ne izgubi površina gornjih prostorija. Zasebno je planirana mala kuhinja. Dnevni boravak je u kombinaciji s blagovaonicom. Na drugom katu, osim dvije spavaće sobe, nalazi se i prilično prostran hodnik. Dizajneri ga predlažu koristiti kao sobu za biljar. Ali umjesto toga možete opremiti drugi dnevni boravak, kućno kino, mjesto za učenje djece ili bilo što drugo, ovisno o potrebama obitelji.

Zaključak

Projekti malih i malih kuća zahtijevaju poseban pristup pri razvoju. Pomno su osmišljeni i služe kao osnova za izgradnju vikendica koje su skromne veličine, ali prilično udobne za život.

Mala parcela nije rečenica ako postoji želja za gradnjom dvokatnice. Pitanje je samo u pravilnom planiranju i odabiru pravog projekta. Zbog prisutnosti dvije etaže na malom prostoru, prednost je klasičnog smještaja prostorija i nedostatka uštede na njihovom prostoru. Članak će ponuditi nekoliko mogućih opcija planiranja koje se mogu uzeti kao osnova, a također će se raspravljati o prednostima dvokatnih zgrada.

Prednosti

Izgradnja dvokatne zgrade ima niz prednosti u odnosu na druge mogućnosti. Među njima se mogu navesti:

• ekonomično korištenje stranice;
• prostor za let mašte;
• mogućnost jedinstvenog pristupa dizajnu fasade;
• širok raspon rješenja za dizajn interijera;
• mogućnost da svatko ima svoj kutak;
• jednostavnost primanja gostiju.

Riječ je o dvokatnici koja će biti idealno rješenje za pitanje kada parcela nije prevelika, a i dalje postoji želja da uz kuću imate i malo zemljište na kojem možete postaviti mali travnjak ili travnjak. Ima mjesta i za zgrade za potrebe kućanstva. Prostor se može koristiti i za garažu. Mala površina zahtijeva pažljivije planiranje pri oplemenjivanju nego velika. Sve što je potrebno treba stati, a prostor funkcionalan. Dobra mašta ovdje je neophodna. Ako imate dizajnerske vještine, sve možete planirati sami. Možete naručiti gotov projekt dizajna i implementirati ga sami.

Fasada dvokatnice ima veću površinu od standardne kuće, pa se njenom dizajnu može pristupiti i kreativno. Kombinacija različitih materijala vizualno će povećati zgradu i dati joj ugodan izgled. Nema ograničenja za materijale za završnu obradu. Možete koristiti prirodni kamen, metal, staklo, drvo, ukrasiti neka područja kovanjem ili rezbarenjem. Organizacija unutarnjeg prostora također otvara prostor za ekskluzivna rješenja. Jedan od njih može biti ujedinjenje prostorija i stvaranje drugog svjetla. Možete osigurati sobu za goste, gdje će uvijek biti prikladno primiti prijatelje.

Nijanse

U dvokatnim kućama postoje neke nijanse, koje se moraju uzeti u obzir pri odabiru projekta. Jedan od njih je povećanje budžeta za cijeli projekt. S jedne strane, pitanje je povezano s potrebom za dodatnim građevinskim materijalom za drugi kat. Ali događa se da s većom površinom jednokatne zgrade nestane otprilike ista količina građevinskog materijala. Drugi čimbenik je drugačiji pristup izgradnji temelja. Opterećenje dvokatne zgrade veće je nego jednokatne zgrade, pa će biti potrebna snažnija struktura, što zahtijeva sredstva.

Stambeni prostori su smješteni na dvije razine, što znači da će biti potrebno više komunikacija. Sam sustav imat će više grananja nego u jednokatnoj zgradi. To se odnosi na električnu mrežu, vodoopskrbu, kanalizaciju i grijanje. Pitanje klimatizacije i ventilacije također se mora pravilno riješiti. Vanjski i unutarnji uređenje dvokatnice opasnije je od jednokatnice. To je zbog potrebe za postavljanjem skela i platformi s kojih će se izvoditi radovi.

Pristup planiranju ovisit će i o tome ima li u obitelji starijih članova. Ako je tako, onda bi njihove sobe trebale biti smještene na prvom katu, jer penjanje čak i na malom rasponu može biti problem. Osim toga, mora se shvatiti da je sam let stepenica opasan. To se odnosi i na djecu, pa bi uspon na drugi kat trebao biti što promišljeniji i sigurniji. Kuća mora biti topla, a količina izolacije za dvokatnicu gotovo je udvostručena u odnosu na jednokatnicu, što će rezultirati dodatnim troškovima.

Gotovi projekti

Iznad je projekt dizajna za dvokatnu strukturu, koja se može graditi od šipke ili s drvenom završnom obradom. Ukupne dimenzije projekta su 7 puta 8 metara. Ispada da je ukupna površina koja će biti dostupna za planiranje 112 m2. S takvom površinom sve standardne sobe mogu se smjestiti u prizemlje. Vidi se da u projektu kupaonica ima dva ulaza, što je prilično zgodno, jer se u nju može ući odmah iz spavaće sobe.

Postoji veliki prostor gdje možete primiti goste. To je postignuto korištenjem u projektu gore spomenute metode raseljenih prostorija. Kutni smještaj kuhinjskog seta najbolje je iskoristio prostor, ostavljajući njegov glavni dio ispod dnevnog boravka i blagovaonice. S ovom razlikom u projektu bit će potrebna dobra zvučna izolacija unutarnjih zidova, budući da zvuk TV-a i buka iz kuhinje mogu doprijeti do spavaće sobe. Projekt predviđa prisutnost malog hodnika, koji istovremeno djeluje kao zračni predvorje za zadržavanje topline u kući.

Drugi kat projekta može se nazvati prostorom za spavanje. Soba za goste se može nalaziti ovdje ili na prvom katu. Prisutnost prozora zaljeva daje posebno raspoloženje projektu, zahvaljujući kojem se formira još jedno funkcionalno područje koje je lako koristiti kao ured.

Takav se projekt može realizirati na parceli površine samo 70 četvornih metara. Ujedno će biti mjesto za garažu i prostor za rekreaciju. Ovaj projekt ne koristi tehniku ​​kombinacije, ali kuhinja ima zanimljivo mjesto koje se nalazi ispod stepenica. Istodobno, ukupna površina kuhinje prema projektu je 12 četvornih metara, što će biti dovoljno da se domaćica ili vlasnik slobodno kreću tijekom kuhanja. Dječji stol ili ured nalazi se u spavaćoj sobi na prvom katu.

Vidi se da se prema projektu u prizemlju nalazi samo kupaonica, ali u nju ne staje kada pa čak ni tuš. Problem se može riješiti na nekoliko načina. Jedan od njih je smanjenje površine kuhinje kako bi se ostavilo mjesta za tuš kabinu.

Drugo rješenje u projektu moglo bi biti preuređenje drugog kata. Kao što vidite, spavaća soba na drugom katu ima impresivnu veličinu s površinom od 18 četvornih metara. Od toga možete ostaviti samo 10, uzimajući ostatak prostora ispod pune kupaonice. To će zahtijevati dovršetak projekta u smislu opskrbe komunikacijama, ali kuća će postati ugodnija.

Varijanta navedenog projekta može imati različite načine dorade fasade, s obzirom na boju i sam materijal. Unatoč malim dimenzijama dvokatnice, projekt je uspio postići idealan i prikladan raspored prostorija na prvom i drugom katu. Kuhinja, dnevni boravak i predsoblje, gdje se nalazi stepenište, rađeni su po principu otvorenog prostora. Zbog nedostatka unutarnjih zidova, projekt se pokazao kako vizualno i stvarno širi prostor.

Ovdje se jasno vidi da prostor ima funkcionalnu distinkciju, koja se razlikuje od prvog projekta gdje takvo rješenje nije implementirano. Zbog činjenice da se, prema projektu, pločice postavljaju u blizini kuhinjskog seta, praktičnost se povećava, jer se pod s takvim podom lakše čisti. Iako projekt podrazumijeva korištenje samo tuš kabine, ima dovoljno prostora za ugradnju kade.

Druga razina ima izvrstan raspored koji bi trebao odgovarati svim članovima obitelji. Čak i kada primate goste, nećete se morati gužvati. Istodobno, jedna od soba na drugom katu može se pretvoriti iz spavaće sobe u ured, ako je dostupan rad na daljinu. Unutarnje uređenje prema projektu izvodi se prirodnim materijalima. Parketna ploča ili laminat mogu se položiti na pod u jednoj konturi, što će vizualno ujediniti cijelo raspoloživo područje. Još jedan projekt male dvokatnice možete vidjeti u videu ispod.

Bilješka! Prilikom realizacije projekta na malom prostoru, garaža se može nalaziti i pored zgrade i neposredno ispod nje. To će malo povećati cijenu temelja, ali će ostaviti više slobodnog prostora u dvorištu.

Sažetak

Kao što vidite, čak i mala površina može se iskoristiti na najbolji mogući način uz pravilno planiranje projekta. Ako trebate izgraditi kuću u kratkom vremenu, onda je bolje koristiti tehnologiju okvira. Za veću uštedu energije prikladni su pjenasti blokovi male težine. Uz pomoć kompetentnog voditelja veći dio radova na provedbi projekta može se izvesti samostalno.

U posljednje vrijeme privatna stambena izgradnja dobiva sve veću popularnost. Među brojnim opcijama postoje i originalne ili jedinstvene ideje, kao i tipične kuće izrađene prema gotovim predlošcima. Mnogi se i dalje raspravljaju koja je kuća bolja, ali se mišljenja slažu da će mala dvokatnica biti najbolja opcija. Njihov izbor je lako objasniti, jer dvokatnica daje vlasniku dovoljno stambenog prostora, a zbog dimenzija kuća se može smjestiti čak i na malom zemljištu.

Ako je zemljište samo 7-8 hektara, tada će kuća s površinom od 150 četvornih metara ovdje izgledati glomazno. Također, ne smijemo zaboraviti da mjesto treba imati garažu, gospodarske zgrade i barem neku vrstu vrta ili travnjaka. Prilično je teško ispravno planirati veliku jednokatnu kuću, jer neće biti moguće izbjeći prolazne sobe.

Funkcionalnost jednokatne kuće je inferiorna u odnosu na dvokatnicu, budući da gotovo 30% prostora odlazi na hodnike i hodnike. Ako izgradite malu dvokatnicu s istom površinom, tada će zauzeti minimalno prostora na mjestu, pa čak ni priložena garaža neće moći pokvariti ovaj sklad.

Prednosti dvokatnih kuća

Među prednostima malih dvokatnih kuća su:

• Estetski atraktivan izgled - dvokatne kuće daju svom vlasniku priliku za realizaciju ideja i ideja, oživotvorenje različitih tehnika dizajna. Fasade dvokatnih kuća uvijek izgledaju puno reprezentativnije, jer nema granica za maštu, uz pomoć modernih građevinskih materijala, čak i iz male kuće možete stvoriti pravi dvorac. Sviđalo se to vama ili ne, ali većina građana u podsvijesti ima stereotip da je dvokatnica "hladnija", jer ovdje možete stvoriti složenu krovnu konstrukciju, čime ćete poboljšati vanjski izgled zgrade.
• Mogućnost racionalnog zoniranja prostora. Dvokatna kuća vrlo je zgodna po tome što se može podijeliti na stambeni prostor noću i danju, gdje može biti nekoliko ljudi, uključujući goste i rodbinu. Često se kuhinja, dnevni boravak, ostave i blagovaonica nalaze na prvom katu, ali je drugi kat prepušten spavaćim i dječjim sobama. Ovakav raspored minimizira mogućnost upada u osobni prostor, omogućuje brzo prelazak u zonu udobnosti.
• Mogućnost uživanja u prirodi. Ako gradite jednokatnu kuću, malo je vjerojatno da će pogled s prozora zadovoljiti, pogotovo ako uzmete u obzir da se na području Ruske Federacije praktički ne grade ograde manje od tri metra. Uz pomoć drugog kata možete biti iznad svega, uživati ​​u okolišu na terasi, balkonu ili samo sjediti uz prozor uz šalicu toplog čaja.
• Nema ograničenja za građevinske materijale. Dvokatna kuća male veličine može se graditi od bilo kojeg materijala, bilo da je to cigla, drvo ili gazirani beton.

Nedostaci

Razmotrili smo prednosti izgradnje dvokatnice, ali ne smijemo zaboraviti na nedostatke, koje također treba uzeti u obzir. Među "protiv" male kuće na dva kata, treba napomenuti:

• Obavezna ugradnja stepenica. Ovaj element kuće postaje obavezan, jer bez njega je nemoguće doći do drugog kata zgrade. Prije svega, to negativno utječe na životni prostor, jer će stubište "ukrasti" najmanje 7-8 četvornih metara (sve ovisi o dizajnu, broju marševa). Drugo, stubište postaje prava prepreka za starije osobe, a doći do drugog kata bit će im pravi problem. Ako se gradi dvokatnica za starije osobe, onda je bolje spavaće sobe smjestiti na prvi kat, a drugi kat dati za sobe za goste. Osim toga, stepenice su traumatično mjesto, povećan rizik ne samo za umirovljenike, već i za djecu.
• Složenost ventilacijskih sustava. Ako kuća ima takav raspored da se kupaonice ne nalaze jedna iznad druge, tada ćete morati razmisliti o ventilacijskom sustavu za kuhinju i donji WC. Ako je kuća izrađena od opeke, tada morate postaviti posebne kanale ili izbušiti rupe za zračne ventile, što će povećati gubitak topline kuće. Lakše je i jeftinije provesti ventilacijske i kanalizacijske cijevi u jednokatnoj kući.
• Ako se isti iznos novca potroši na toplinsku izolaciju jednokatne i dvokatnice, tada će jednokatnica biti 5-15% toplija.
• U slučaju nužde (na primjer, požara), izlazak iz jednokatnice je mnogo lakši.

Jednokatne i dvokatne kuće: što je jeftinije?

Općenito, treba reći da što je veći broj katova kuće, to je jeftiniji trošak jednog četvornog metra korisne površine. Prije svega, uštede se odnose na krov zgrade, jer je njegova površina znatno manja, što znači da se smanjuju troškovi krovnog materijala. Ako je preklapanje između podova izrađeno od drveta, tada se štedi novac na završnoj obradi i grubom estrihu, podnoj izolaciji. Ako se betonske ploče koriste kao pod, onda praktički neće biti financijske razlike.

Ako za usporedbu uzmemo temelje jednokatnih i dvokatnih kuća, onda ovdje sve ovisi o građevinskom materijalu s kojim će se kuća graditi. Dvokatna kuća od cigle ima ogromnu težinu, što znači da ćete morati postaviti snažan, a time i skup temelj. Ovdje ne možete uštedjeti, jer temelj mora izdržati opterećenje, tako da mala dvokatna kuća od cigle neće biti jeftinija od obične jednokatnice.

Ishod

Mala dvokatnica prilika je da okupite cijelu obitelj pod jednim krovom, a pritom na najkorisniji način organizirate prostor i zemljište. Upravo ova kuća otvara neograničene mogućnosti svom vlasniku, jer možete odabrati bilo koji raspored, oživjeti razne ideje i arhitektonske ideje.

Klasična dvokatnica zonirana je na način da se na prvom katu nalaze samo javne prostorije, a na drugom katu se nalaze spavaće i dječje sobe. Kako napraviti svoju kuću, izbor je svih, ali ova će kuća nesumnjivo stvoriti osjećaj maksimalne udobnosti i udobnosti.

Za ljude koji planiraju graditi privatnu kuću, jedan od glavnih čimbenika pri odabiru etažnosti je površina zemljišta. Ako je mjesto malo, neće biti racionalno staviti na njega jednokatnu kuću s velikom građevinskom površinom. Bilo bi puno svrsishodnije razmotriti projekte dvokatnih kuća i vikendica, a preostalo područje iskoristiti za uzgoj povrća, voćaka ili cvijeća ili jednostavno opremiti travnjak.

Sljedeće prednosti govore u prilog odabiru gotovog projekta dvokatne kuće:

• ušteda korisne površine stranice;
• više prostora za travnjake, biljke i dodatne prostore;
• prezentabilan i čvrst izgled;
• prekrasan pogled na okolicu, koji se otvara sa drugog kata.

Ako naš kupac to zaista želi, možemo dopuniti projekt dvokatnice s balkonima ili terasom, a takva će kuća postati pravi raj. Na balkonu drugog kata možete organizirati prijateljska druženja na otvorenom, romantične sastanke, popraćene prekrasnim pogledom, ili samo raditi na računalu, udišući svježi zrak. Također možete dodijeliti jedan balkon za dječje igralište, tada igračke neće biti razbacane po kući.

Naš tim arhitekata pravi su profesionalci koji su u stanju prilagoditi bilo koji projekt dvokatnice za izgradnju doma iz snova.

Što se tiče materijala od kojih se takve kuće grade, moguć je širok izbor ovisno o namjeni građevine. Možete kupiti projekt dvokatne kuće od cigle, gaziranog betona ili keramičkih blokova. Ponekad kupci žele kombinirati nekoliko materijala u jednom projektu. Naši im arhitekti uvijek rado izađu u susret na pola puta i mogu ponuditi opciju za kombiniranu kuću. U takvim kućama kombinacija cigle s plinskim blokovima djeluje prilično skladno. Takav projekt dvokatne kuće omogućuje ne samo uštedu novca, već i stvaranje jedinstvenog dizajna kuće. U završnoj fazi izgradnje, kada dođe vrijeme za odabir stila uređenja interijera, kombinacija materijala može poslužiti kao jedan od elemenata stilskog dekora.

Ti projekti dvokatnih kuća, čije su cijene najpristupačnije, uključuju korištenje blokova pjene ili gaziranog betona. Takve su zgrade idealne za ulogu kuća u kojima je ugodno živjeti ne samo ljeti. Ali ako želite trajno živjeti u svojoj kući, uključujući i zimi, bolje je odabrati trajnije građevinske materijale. Za one koji grade kuću za stalni boravak, najbolje je odabrati projekte dvokatnih kuća od opeke ili keramičkog bloka kao glavnog materijala. Takve kuće su jake, izdržljive, imaju izvrsna svojstva zvučne i toplinske izolacije.

Dvokatne kuće od cigle klasici su prigradske gradnje. Njihova funkcionalnost i estetika idealni su za život u maloj obitelji modernih ljudi.