Durante el reemplazo planificado del elevador común, los servicios públicos están obligados a notificar a todos los residentes la hora de la obra. En este caso, casi no hay problemas, excepto los inconvenientes domésticos temporales. Pero reemplazar el elevador de alcantarillado en un apartamento puede convertirse en problemas bastante tangibles, si no se siguen las reglas básicas.
¿Cuándo es posible reparar
El elevador común cambia muy raramente, con mayor frecuencia hay fugas al nivel de un apartamento individual, uno u otro.
Y casi siempre el propietario se ve obligado a hacer reparaciones por su cuenta.
- Si se produce una grieta en una tubería de drenaje común, la mejor opción es aplicar una abrazadera de goma. La medida, en general, es temporal, pero esta vez puede durar incluso varios años. Te olvidarás de la fuga durante mucho tiempo.
- Tanto los de hierro fundido como los modernos a menudo se agrietan y el cableado. También se pueden reemplazar con sus propias manos. Sin embargo, tendrá que pedir a todos los vecinos de arriba que no abran el agua y que no tiren de la cadena mientras trabaja.
- Reemplazar un desagüe de un inodoro, baño o cocina es un poco más difícil. La tubería debe cortarse en un elevador común y, en la mayoría de los casos, no se puede prescindir de un plomero invitado. Y aquí debe advertir a los vecinos, de lo contrario, toda el agua de arriba se derramará sobre usted y los residentes de los pisos de abajo.
Quién cambia y quién paga
A menudo surge la pregunta: quién debe cambiar el elevador de alcantarillado en el apartamento, en caso de fuga o deterioro.
- Si todos o casi todos los vecinos sufren el actual, debe escribir una solicitud colectiva a la utilidad pública. En este caso, los trabajadores de vivienda y servicios comunales deben reemplazar todo el sistema sin cobrar tarifas adicionales. Después de todo, ya da contribuciones mensuales, parte de las cuales deberían ir a reparar las alcantarillas.
- Cuando una tubería y plomería común necesita ser reemplazada dentro de los límites de su apartamento, lo más probable es que tenga que dar una cierta cantidad a quien debe repararla.
¡Nota!
Además, con paciencia y perseverancia, puede lograr reemplazar el desagüe principal de forma gratuita.
Pero todas las comunicaciones entrantes y salientes al apartamento se realizan a su cargo.
Sustitución de la sección antigua del sistema.
Si decide realizar una revisión importante, abastézcase no solo con paciencia, sino también con los materiales y herramientas necesarios. Cuando todo esté a mano, reemplazar el tubo de alcantarillado en el apartamento será mucho más rápido.
Que necesitas
- Tubo de plástico de la longitud requerida, diámetro 110 mm.
- Cruz de plástico 110×110×110×50 mm o te 110×110×110 mm.
- Compensador para conectar tuberías.
- Manguito de goma, para la unión hermética de un tubo de plástico con uno común de hierro fundido.
- Adaptador con manguitos de goma para acoplamiento con un tubo superior no acampanado.
- Abrazaderas para fijar el montante a la pared.
- Codos fabricados en plástico de 110 mm, para desplazar o nivelar la contrahuella.
¡Nota!
La instrucción permite reemplazar un elevador de hierro fundido con plástico solo en el último piso (superior).
Al mismo tiempo, asegúrese de mantener la tubería de ventilación hacia el techo.
Es necesario para equilibrar la presión en el sistema de drenaje.
En ausencia de ventilación, se interrumpe el funcionamiento de los sellos de agua y se sentirá un olor desagradable en los apartamentos.
Instrumentos
- Búlgaro con un juego de discos.
- Quemador de gas o soplete.
- Sellador de silicona.
- Martillo, cincel, destornillador.
- Escalera resistente.
- Respirador y gafas.
Proceso de reemplazo
Antes de reemplazar el elevador de alcantarillado en el apartamento, advierta a los vecinos. Es recomendable que se abastezcan de agua potable para que no haya reclamaciones innecesarias contra ti. Para que no tenga ninguna queja sobre ellos, es mejor cerrar el suministro de agua en el sótano. Por lo tanto, privará a los "bien simpatizantes" individuales de descargar específicamente activamente el inodoro, vertiéndolo con productos de desecho a través de un desagüe cortado.
Desmontaje de la tubería
- Una amoladora hace una incisión a una altura de aproximadamente un metro desde la T de distribución.
- La segunda incisión se realiza en la parte superior del tubo, a una distancia de 7/8 cm del techo.
- Se introduce un cincel en la incisión resultante, golpeándolo con un martillo.
- El cincel "abrirá" la tubería, que estallará alrededor de la circunferencia.
- Lo mismo se hace con la parte inferior, luego se extrae con cuidado el fragmento recortado.
Persiguiendo
- Golpee la tubería con cuidado con un martillo. Idealmente, la campana debería tambalearse. Esto sugiere que durante la instalación inicial, se acuñaron utilizando un carrete de cuerda con ácido fénico.
- Saque la cuerda de enrollamiento con un destornillador y tire con cuidado con unos alicates.
- Afloje lentamente el casquillo hasta que salga.
- A menudo hay una persecución gris, esto agregará problemas. Es casi imposible balancear el elemento con las manos desnudas.
- Use un soplete o un quemador de gas para quemar el azufre alrededor de la circunferencia. Este enfoque casi siempre funciona.
¡Nota!
Al quemar azufre, se liberan sustancias nocivas.
Por lo tanto, cuando trabaje, use un respirador y gafas protectoras.
La habitación debe estar ventilada.
- Cuando el azufre se derrita, se puede sacar el zócalo. Es conveniente sujetarlo con una llave ajustable y escalonar, tirar de él hacia usted.
- El sillín de la campana debe limpiarse de residuos con un cincel o cincel. Entonces el manguito de sellado se asentará sin distorsiones.
Instalación de un nuevo elevador
Antes de cambiar el elevador de alcantarillado en el apartamento, retire el ya desmantelado y elimine todo el exceso.
Facilitar el acceso al lugar de trabajo y preparar las herramientas.
- Un manguito de goma: se instala un adaptador en la tubería de hierro fundido que sale del apartamento superior. La junta debe estar recubierta con sellador.
- Se instala un adaptador de plástico en el manguito desde arriba.
- El segundo adaptador de goma se instala de la misma manera en la parte inferior, cerca del suelo.
- Se mide la tubería con el compensador. En un extremo se inserta en el adaptador desde arriba.
- El extremo inferior de la tubería se corta justo por encima del casquillo con un compensador.
- Ahora puede conectar todas las partes, lubricando cuidadosamente las juntas con sellador.
- Con abrazaderas de plástico, se fija a la pared un elevador casi terminado. Esto debe hacerse sin falta, de lo contrario, con el tiempo, la tubería puede moverse hacia abajo y romperse.
- Si también se reemplaza una T en el curso del trabajo, se coloca un compensador en ella. En el caso de instalación de dos tubos ascendentes, el compensador se utiliza en los puntos de su conexión.
- Al finalizar, se inspeccionan todas las juntas en busca de grietas y se verifica la estanqueidad.
Conclusión
El reemplazo independiente del elevador, con permiso y cumplimiento de todas las normas, no es una tarea tan difícil. El precio de los materiales es mínimo y un propietario hogareño no necesitará mano de obra contratada. Después de una reparación competente, será más cómodo para usted y sus vecinos.
La descripción del proceso ofrece un video en este artículo.
