Bu il Avstriya Alp dağlarını yenidən sürərək, Avstriyanın kiçik kəndlərində və ya hətta dağ yamaclarında çoxlu sayda səpələnmiş ayrı-ayrı mülklərdə həyatın ləzzətləri haqqında düşünməyə başladım. Yaxşı, dağlarla, meşələrlə əhatə olunmuş belə səhrada necə yaşamaq olar?
Bir tərəfdən mən təmiz havanı, gözəl mənzərələri və təbiətin digər sevinclərini əlbəttə başa düşürəm!
02.
Amma digər tərəfdən, hər gün eyni mənzərələr! Normal insan bunu necə qəbul edə bilər?
03.
Otelin ətrafında, əlbəttə ki, kənddə biri varsa, narahat çinlilər səhərdən axşama qədər təlaşa girirlər, lakin bu sonsuz sönük həyata ən azı bir növ canlı axını gətirirlər. Turistlər olmadan həyat mənasız olardı!
04.
Və bir çox kəndlərdə ümumiyyətlə otel yoxdur və orada aylarla heç bir qəriblə görüşə bilməzsən!
Orada nə tramvay, nə trolleybus, nə də metro var. Hətta dəmir yolu həmişə orada olmur.
05.
Bəli, orada həqiqətən gəzə bilməzsən. Bu küçələrdə gəzməyə çalışın! Hər kəsin sağlamlığı çatmır, sonra qalx, sonra en. Yaxşı, heç olmasa skamyalar qoyurlar.
06.
Qış mənzərəsi yaydan bir qədər fərqli olsa da, ildən-ilə eynidir.
07.
Normal mağazalar da yoxdur. Bərk suvenir mağazaları. Adi bir supermarketə çatmaq üçün bəzən maşınla bir neçə on kilometr getməli olursunuz. Bəs bu və ya digər səbəbdən avtomobil idarə edə bilməyənlər necə?
08.
Ancaq turistlər, xüsusən də şəhər sakinləri belə yerləri bəyənir, təbiətə heyran olmaqdan məmnuniyyətlə bura gəlirlər.
09.
Bölgənin orijinal mətbəxini dadmaq üçün yerli restorana gedin.
10.
Yaxşı, hasarsız necə yaşamaq olar? Heç də aydın deyil!
İnsanlarımızı bağ evlərindən və ya bağ evlərindən hasarları götürməyə dəvət edin!
Sənin haqqında nə düşünəcəklər?
10.
Orada gün ərzində odlu muzeylər, sərgi salonları, kinoteatrlar və digər dövlət müəssisələri tapa bilməzsiniz. Bütün əyləncələrdən yalnız kilsə mövcuddur.
11.
Avstriyanın belə bir dağ kəndində yaşamaq istərdinizmi?
Səhifələr: 1
Sentyabr ayında Vyana yaxınlığındakı Badendə istirahət etdik və dövr təsadüfən seçilmədi. Fakt budur ki, bu zaman bu kurortda bərpa kursuna üzüm terapiyası daxildir. Bundan əlavə, Baden yaxınlığında Avstriya üzümçülüyü ilə tanış ola biləcəyiniz maraqlı bir yer var. Biz isə ora boş bel çantası ilə getdik. Yalnız şərabla yaşayan bir kəndə getdiyimizi bilirdik. Gördüklərimiz bizi çox təəccübləndirdi və sevindirdi. Bu kənd heç də məişət kəndlərinə bənzəmirdi, baxmayaraq ki, yerli sakinlərin təsərrüfat sahələri, kiçik üzüm bağları, məhsul yığan texnikası var və sakinlərin özləri bütün ailə ilə təsərrüfatlarında işləyirlər. Kənd Soos adlanır və marşrutumuz Weinstrasse boyunca keçirdi. Biz Soosa elə həmin vaxt gəldik ki, aktual məsələlər müzakirə olunurdu. Göründüyü kimi, yalnız bir çox problemlərin ictimai həlli bu kəndin sakinlərinə davamlı məhsul almağa imkan verir.
Baden böyük bir termal bölgə ilə əhatə olunmuşdur. Termenregion adı Badenin termal kükürdlü bulaqlarından gəlir. Üzüm üzümləri 2000 ildən çoxdur ki, Vyananın cənubundakı bu iqlimə uyğun bölgədə becərilir.
Soos — Aşağı Avstriyanın federal əyalətində, Baden rayonuna daxil olan bələdiyyədir. Əhalisi 1000 nəfərdən bir qədər çox, sahəsi isə təxminən 5,5 kvadratmetrdir. km. Orta əsrlərdə rahiblər bu torpaqlarda üzümçülüyü bərpa etmişlər. Onlar yerli iqlimin isti yayları və quraq payızları ilə üstünlüklərini yüksək qiymətləndirirdilər.
//galik-123.livejournal.com/
Yerli şərab meyxanalarında deyirlər heurigen təxminən 80 müxtəlif növ şərabı sınaya bilərsiniz. Zweigelt, St. Loren Blauer Portugeser kimi qırmızı şərablara üstünlük verilir, lakin ağ şərab hələ də şərabçılığın əsasını təşkil edir. Buradakı əsas süfrə şərabları Grüner Weitliner və Neuburgerdir, Reinriesling, Welsriesling və Weissburgunder tez-tez rast gəlinir. Soos kəndində nəinki çoxlu şərab restoranları var, həm də dequstasiyadan sonra sevimli şərabınızı yerli şərabçılardan ala bilərsiniz.
//galik-123.livejournal.com/
Kənd sakinlərinin görüşü şən mehriban şəraitdə şərab dequstasiyası və fərqlənənlərə mükafatlar təqdim etməklə keçib.
//galik-123.livejournal.com/
Şərab restoranları heurigen Kayzer III Fridrix 1459-cu ildə bütün vergi ödəyicilərinə öz şərablarını satmaq imtiyazını verdikdən sonra ortaya çıxdı. Hər küçədə iki əkinçi kranda şərab sata bilirdi. İndi Soos kəndində 33 şərabçıdan şərab ala bilərsiniz.
//galik-123.livejournal.com/
Bu restoranları darvazadan asılmış iynəyarpaqlı budaqlardan asanlıqla tanımaq olur. Budaqların özləri gənc şərabı, üzərindəki qırmızı və ya ağ lentlər isə şərabın rəngini simvollaşdırır. 20-ci əsrin ikinci yarısına qədər şərab restoranlarının zalları bu şəkildə bəzədilmişdir. İndi hər kəs var heurigen satış üçün xüsusi şərabları göstərən bir lövhə və kiçik bir vitrin var.
//galik-123.livejournal.com/
//galik-123.livejournal.com/
Kəndin əsas küçəsi ilə getdik və təəccübləndik: şəlaləli fəvvarə, çiçək yataqları, səkilər plitələrlə döşənmişdir.
Soos. Aşağı Avstriya // galik-123.livejournal.com/
Bu binada kənd yanğınsöndürmə məntəqəsi yerləşir.
//galik-123.livejournal.com/
Başqa bir fəvvarə. Gözəl evdə bank filialı.
//galik-123.livejournal.com/
Səliqəli kənd küçələri.
//galik-123.livejournal.com/
//galik-123.livejournal.com/
Bütün Avstriyada olduğu kimi, kənddə də üzüm yetişdirilməsi ilə yanaşı, balqabaq da yetişdirilir. Məhsul yığımı dövründə istənilən balqabağın qiyməti 1 avrodur. Şərab aldığımız ev sahibi onu poçtla istənilən yerə çatdırmağı təklif etdi və şüşələrin necə qablaşdırıldığını göstərdi. Siz onlayn şərab sifariş edə bilərsiniz.
//galik-123.livejournal.com/
1939-cu ilə qədər qəlyanaltı heurigenözümlə gətirməli idim. Bu ənənə artıq yoxdur heurigen dəyişiblər. İndi onlar qəlyanaltılar və geniş yemək seçimi olan böyük bufeti olan kəndli tipli restoranlardır.
//galik-123.livejournal.com/
Ənənəvi üzümçülərin evləri yaşayış və sənaye yarılarına bölünür. Darvazanın o tərəfində bir-iki qoz ağacı olan həyət var.
//galik-123.livejournal.com/
//galik-123.livejournal.com/
Mətbəx üçün ədviyyatların bitdiyi evin və kiçik bir bağın arxasında özünəməxsus kiçik bir üzüm bağı var.
//galik-123.livejournal.com/
Kənddən Badenin görünüşü.
//galik-123.livejournal.com/
İl ərzində günəş orta hesabla 1800 saat parlayır. Və payızda üzüm bağlarında daimi hava dövranı var və şeh və ya yağışdan sonra giləmeyvə tez qurudulur.
//galik-123.livejournal.com/
Kəndin kənarında kilsə var.
//galik-123.livejournal.com/
Avstriyanın Bad Blumau Styria kəndi hər kəsin ziyarət etməli olduğu ilk yerdir. Kəndin lazımi infrastrukturu, yaxşı yolları, hər cür mədəni attraksionları olmayan ibtidai qəsəbə olmasına hər birimiz öyrəşmişik. Lakin, bir qayda olaraq, bu, yalnız Rusiya, Ukrayna və bu tipli digər yaşayış məntəqələrinə aiddir. Avropanın yüksək inkişaf etmiş ölkələrinin əksəriyyətinin kəndləri öz üstünlükləri və üstünlükləri ilə seçilir, bizim enliklərdə təsəvvür etmək çətindir. Kiçik Avstriya kəndləri yüksək inkişaf etmiş kənd yaşayış məntəqəsinin yaxşı nümunəsidir. Oraya gəldikdən sonra hər bir turist özünü təbiətin bir parçası kimi hiss edə bilər. Kiçik səliqəli evlər və mehriban insanlar hər bir səyahətçinin qəlbində əbədi olaraq qalacaq.
Avstriyanın Bad Blumau Ştiriya kəndinin görünüşü
Avstriya həqiqətən inanılmaz və zəngin bir ölkədir. Ərazinin çox hissəsi dağlarda yerləşdiyindən Avstriyada kəndlər dağlararası genişliklərdə və ya dağların alçaq yamaclarında cəmləşmişdir.Belə yaşayış məntəqəsinə misal olaraq ucqar alp zonasında yerləşən Avstriyanın Hallstatt kəndini göstərmək olar. Bu, 500 m yüksəklikdə yerləşən, ümumi sahəsi 60 km² olan kifayət qədər kiçik bir ərazidir, buna görə də iqlim sərtdir. Hallstatt ərazisində 1000-dən az adam yaşayır.Hallstatt kəndi heç bir şəhər və ya kəndə bənzəmir. Kənddəki evlər kiçik və səliqəli, lakin o qədər gözəldir ki, bir çox dövlətlər onların tikintisini kopyalamağı xəyal edir. Məsələn, 4 il əvvəl Çində bu kəndin bənzərsiz mənzərəsini təkrarlamağa çalışdılar. Müvəffəq oldu, amma tamamilə yox. Bu ideya Hallstatt kəndinin yerli sakinlərinin böyük narazılığına səbəb olub. Ancaq buna baxmayaraq, ortaya çıxan mənzərə onların reallıqda görmək istədiklərindən tamamilə fərqli idi. Avstriya kəndi adını üzərində yerləşdiyi Hallstatt gölünün şərəfinə almışdır.
Digər inanılmaz gözəl Avstriya kəndi Blumaudur. Əhalisi hazırda təxminən 1500 nəfərdir. Bütün bunlarla birlikdə kəndin ərazisi Hallstatt-a uduzur və təxminən 37 km²-dir. Bu kənd təkcə yerli əhalinin deyil, həm də çoxsaylı səyahətçilərin tez-tez ziyarət etdiyi böyük termal bulaqlara görə turistlərə tanınır. Kənd təxminən 300 m yüksəklikdə yerləşdiyindən buradakı iqlim Hallstattdan daha mülayim və istidir. Bura gələn turistlərdən heç biri evə qayıtmaq istəməz. Təmiz hava, kiçik evlərin gözəl mənzərələri və termal bulaqların sirri hətta ən inadkar skeptikləri də heyrətləndirəcək.
Kəndlərdə Avstriya evlərinin bəzədilməsi
Rusiyadakı kənd yerləri, evlərin tikintisinin təbiəti baxımından, mərtəbələrin sayı istisna olmaqla, praktiki olaraq şəhər həmkarlarından fərqlənmir. Avstriyada isə hər şey fərqlidir. Kənd evləri çox köhnədir, lakin buna baxmayaraq, olduqca cəlbedicidir.
Onların əksəriyyəti təbii ağacdan hazırlanır və yalnız kiçik hissələr daşdan hazırlanır. Dam adətən plitələrlə örtülür.
Bunlar keçmiş əsrlərin ənənəvi tikililəridir.Müasir variantlar sadə kərpic evlərdir. Avstriya kəndlərinin bütün sakinləri öz tikililərinin kəndin ümumi üslubuna tam uyğun olmasına əmin idilər. Buna görə də, hər bir ev əvvəlcədən işlənmişdir, yəni taxta ilə örtülmüş və ya rənglənmişdir ki, müasir binaların görünüşü ənənəvi həmkarlarından praktiki olaraq fərqlənmir. Divarları suvaqsız olan kənd Avstriya binası əsl nadirdir. Bu mükəmməl birləşmə sayəsində Avstriya kəndinə girən hər kəs özünü nağıl personajı kimi təsəvvür edir.
Avstriyalılar çox səliqəli və təmiz ev sahibləridir. Buna görə də güclü istəklə belə, səliqəsiz qazon və ya təmizlənməmiş yarpaqları olan bir ev tapmaq mümkün deyil. Evlərin yaxınlığındakı otlar demək olar ki, 2 gündən bir kəsilir. Qazon Avstriya kəndindəki hər hansı bir ev sahibinin əsl qürurudur.Evlərin yaxınlığındakı hasarlar yalnız dekorativ funksiyanı yerinə yetirir. Buranın əhalisi namuslu olduğundan, başqasından heç nə almadığından onlar hər evdə yoxdur. Bəzən səliqəli işlənmiş çalılar hasar funksiyasını yerinə yetirir.Avstriyada kənd atmosferi əksər hallarda müxtəlif heyvan fiqurları, müqəvva və hətta taxta arabalar şəklində bağ bəzəkləri sayəsində yaradılır. Hər evin yaxınlığında meyvə ağaclarından ibarət bütöv bağlar və müxtəlif çiçəklərlə bəzədilmiş nəhəng çiçək yataqları yetişdirilir. Tez-tez, bütün ailənin nahar və ya səhər yeməyi üçün toplaşdığı kəndlərdə taxta gazebos tikilir. Bu sehrli atmosferi özünüz üçün yaşamaq istəyirsinizsə, belə bir qəsəbəyə baş çəkin və peşman olmayacaqsınız.
"Avstriya kəndi" Leninqrad vilayəti, Lomonosovski rayonu, İnnolovo kəndi ərazisində yerləşir. Sankt-Peterburqa cəmi 7 km məsafədədir, "Moskovskaya" və "Prospekt Veteranov" metro stansiyasına səyahət 30 dəqiqədən çox olmayacaq. Kəndin 5,7 hektar torpaq sahəsində 41 təsərrüfat: ayrı-ayrı şəhərciklər və 2 blokdan müxtəlif ölçülü kotteclər tikmək planlaşdırılır. Plan aşağıdakıları nəzərdə tutur: iki ailə üçün boş ev tipli 9 yarımtikili bağ evi; Ümumi sahəsi 142 kv.m olan 10 Comfort XL ev. metr; Ümumi sahəsi 116 ilə 131 kv.m arasında olan 6 "Comfort" və "Chalet Option" kottecləri. metr; Ümumi sahəsi 205 kv.m olan zirzəmisi olan "Chalet Option" tipli 7 ev. metr və ümumi sahəsi 282 kv.m olan 9 kottec "Avropa". metr. Bir evin kvadrat metrinin qiyməti ən azı 35.000 rubl, şəhərcikdə bir kvadrat metr üçün isə ən azı 41.150 rubl təşkil edir. Bir qəsəbənin minimum qiyməti 3.600.000 rubl, sahəsi olan bir ev isə 6.950.000 rubl təşkil edir. Taksitlə də mümkündür.Hazırda kəndin ərazisində 19 açar təslim kottec tikilib. Alıcılar beş standart plandan birini seçə bilərlər. "Avstriya kəndi" KP-də evlər xüsusi rus-avstriya tikinti texnologiyası "Prefabrik ev" əsasında tikilmişdir. Hər bir ev, istisnasız olaraq, yüksək istilik xüsusiyyətləri ilə xarakterizə olunur. Evlər su, işıq və mərkəzi qaz xəttinə qoşulub, fərdi kombi ilə istilik sistemi, məhəllədaxili kanalizasiya sistemi ilə təchiz olunub. Tezliklə kabel televiziyası, internet və telefon xəttinin birləşdirilməsi nəzərdə tutulur. Kəndin ərazisi perimetri hasarlanıb və daim mühafizə olunur. Yaşıllaşdırma işlərinə həmçinin kənddaxili yollar asfaltlanıb, giriş və dayanacaqlara səki daş döşənib, gecələr ümumi işıqlandırma təşkil olunub.
Rəylər (7) Ümumi plan"Avstriya kəndi" kottec kəndi Sankt-Peterburqdan 7 kilometr məsafədə, Lomonosovski rayonunun İnnolovo kəndinin ərazisində yerləşir. Kottec kəndinin yaradıcısı Avstriyanın ELK şirkəti və Rus Valsı Evidir.
5,66 hektar ərazidə 41 obyekt var. Tərtibatçı müxtəlif memarlıq xüsusiyyətlərinə malik beş standart layihə təklif edir. Bir kottecin bir kvadrat metrinin qiyməti 50-60 min rubl, bir şəhər evi kvadrat metri 41,150 rubl təşkil edir. Torpaq sahəsi olan bir evin minimum dəyəri 8.700.000 rubl, şəhərcik - 3.600.000 rubl. 1 il müddətinə hissə-hissə ödəmə, müqavilə imzalandığı andan cari qalıq məbləğindən ayda 1% hesablanmaqla, erkən ödəmə hüququ ilə mümkündür. Evə sahiblik dəyərinin ən azı 35-40% ilkin ödəniş. Kotteclər elektrik, su və mərkəzi qaz xəttinə qoşulub, yerli septik çənlər və fərdi qazandan istilik var. İnzibati bina tikilib, ərazi taxta hasarla hasarlanıb, kəndin girişi gecə-gündüz mühafizə olunur.
Rəy (Mart 2014):
"Avstriya kəndi"ndəki mülklər indi demək olar ki, tamamilə satılıb, bu da kənddə daşınmaz əmlaka tələbatın yüksək olduğunu göstərir. Ola bilsin ki, inkişaf etdirici layihənin təşviqi ilə fəal şəkildə məşğul olması və alıcılara ən sərfəli alış-veriş etmək imkanı verən hər cür promosyonlar təşkil etməsi səbəbindən satışlar çox yaxşı gedir. Rəylərə görə, Avropa evlərinin vəziyyəti qənaətbəxş deyil, lakin inşaatçı tərəfindən dəyişdirilən yerli fabrik istehsalı olan binalar tez görünüşlü görünüşünü itirirlər. Təbii ki, bu evlər xarici analoqlarından qat-qat ucuzdur, lakin hər il kosmetik təmir etmək heç də xoş bir zövq deyil. Kənddə çoxlu ailələrin daimi yaşaması daxili kommunikasiyaların tam işlək olmasından xəbər verir. Kəndin ərazisi yaxşı abadlaşdırılıb ki, bu da yaşayışın rahatlığını tamamlayır. Qiymət siyasətinə görə, kənd şəhərətrafı yaşayış evlərinin biznes sinfinə aiddir. Ev sahibliyinin dəyəri 5.900.000 rubldan, 12.000.000-dan, "Avstriya Kəndində" isə 8.700.000 rubldan başlayır. Yəni, “Avstriya kəndi”ndə ev təsərrüfatları üçün qiymətlər orta səviyyədədir. "Rumbolovo" bu siyahıda qiymətə görə liderdir, yəqin ki, Vsevolojsk şəhəri daxilində yerləşdiyinə və yerli rabitə ilə deyil, şəhər rabitəsinə qoşulduğuna görədir. Qiymət fərqinin başqa bir səbəbi torpaq statusu ola bilər - "Korkinsky təpələri" və "Avstriya kəndi" - DNP, "Rumbolovo" da - fərdi yaşayış evləri. DNP ilə, əlbəttə ki, qeydiyyatdan keçmək imkanı da var, lakin bununla bağlı fərdi mənzil tikintisi torpaqlarından daha çox problem olacaq.
Rəy (iyun 2012):
Tərtibatçının saytındakı məlumata görə, bu günə qədər 16 ev və 9 Duple House satılıb, daha 4 kottec və 11 binanın bünövrəsi satışdadır. Artıq kənddə 31 ailə yaşayır. Tikinti işlərinin 2012-ci ildə başa çatdırılması nəzərdə tutulur.
Rəy:
Lomonosovski rayonunda o qədər də hazır ekonom sinif yaşayış məntəqələri yoxdur, amma burada artıq yollar asfaltlanıb, evlər səliqəli hasarla hasarlanıb, bir neçə ailə artıq kənddə, indiki inzibati mərkəzdə yaşayır, oyun meydançası - adətən tərtibatçılar üçün bunların hamısı yalnız layihədədir, hər şey artıq burada tikilib və işləyir. Lomonosov bölgəsindəki əksər kottec qəsəbələrinin ümumi çatışmazlığı keçəl və düz bir mənzərədir, burada "Avstriya kəndi" istisna deyildi.
Saytda təqdim olunan məlumatlar, o cümlədən qiymətlər, tərtibatlar, tərtibatçıların əlaqə məlumatları və s., açıq mənbələrdən (adətən tərtibatçıların veb-saytları) götürülüb, məlumat məqsədi daşıyır və tərtibatçıların nümayəndələrinin sorğusu əsasında dəyişdirilir (yenilənir). Ən son məlumat üçün tərtibatçının satış şöbəsi ilə əlaqə saxlayın.
