Современный дизайн квартиры часто требует нестандартных материалов, если вы хотите, поразить друзей и знакомых своим вкусом, умело подобранным стилей. Иногда страшнее всего создать нечто серое, подобное тысячи квартирам. И тогда включается воображение, для которого нет границ, тем более выбор строительного материала для ремонта сегодня просто огромен.

Выбор строительного и отделочного материала – важный этап ремонта квартиры

Когда готов дизайн-проект, и мы отправляемся в магазин Стройлюкс или на рынок, у нас в руках уже должен быть полный список всего того, что нужно купить. Надо иметь в виду, что нам предстоит не только приятный выбор отделочных материалов (обоев, ламината, плитки и т.д.), но и закупка того чернового стройматериала, который будет использоваться в качестве внутренних покрытий при ремонте. Без него невозможны технологически некоторые этапы ремонта, а также высокое качество внешней отделки .

Какие строительные материалы необходимы

Это может быть:

• Строительная смесь Кнауф для выравнивания и оштукатуривания стен и потолков
• Гипсокартон (также используется для создания ровного гладкого покрытия)
• Армирующая сетка (для заделки трещин)
• Финишная шпатлевка для создания идеальной поверхности под обои или покраску
• Грунтовка под краску
• Цемент и песок (если требуется стяжка полов)
• Гидроизоляционный материал для ванной и туалета (если не хотите заливать соседей снизу)
• Деревянный брус или металлический профиль (для каркаса под вагонку или гипсокартон)
• Утепляющий или звукопоглощающий материал – о нем нужно помнить заранее, если утепление и звукоизоляция входит в ваши планы, так как он является внутренним покрытием

Помимо этого, требуются :

• Клей для плитки
• Растворитель для красок
• Всевозможные шпатели, кисти, валики
• Крепеж для брусьев, вагонки и много еще чего…

Чтобы ничего не забыть, разбейте весь ремонт на этапы и подробно распишите все ваши действия

Стандартный подбор отделочных материалов для ремонта

Потолочные покрытия

Для косметического ремонта обычно производят:

• Выравнивание штукатурной смесью с армированием
• Покраску водоэмульсионной краской
• Либо делают обшивку гипсокартоном с последующей шпатлевкой стыков и покраской всего потолка

Для капитального и евроремонта устанавливают :

В большинстве случаев потолок – самое светлое место в квартире: это зрительно делает помещение выше и облегчает конструкцию самого потолка.

Однако среди смелых решений дизайна – яркий цветной потолок, акцентирующий внимание на себе.

Особым шиком считаются потолки с рисунком, нанесенным при помощи фотопечати (например, голубое, звездное небо).

Настенные покрытия

В комнате – это чаще всего обои, цвет которых подбирают в общей цветовой гамме квартиры. Стены обычно несут на себе основной нейтральный оттенок, более светлого тона, чем второй главный цвет палитры нашего интерьера, более яркий, который обычно имеют полы, мебель, шторы .

Однако и здесь стандарты ломаются:

Веяние последних лет:

Нанесение на одну из стен обоев акцентирующего контрастного цвета.

По фактуре и рисунку обои могут быть различны:

• с рисунком или просто с фоном
• на бумажной основе (можно использовать для косметического ремонта)
• моющиеся: на виниловой и тканевой основе (они служат больший срок, смотрятся гораздо красивее и их стоит нанести, если делаете ремонт не на один год)

Для покрытия стен в ванной, туалете и на кухне чаще всего используют керамическую плитку .

На кухне необязательно все стены выкладывать плиткой: достаточно выложить область стены между столешницей рабочего кухонного стола и шкафчиками – рабочий «фартук».

Выбор плитки самых различных размеров и фактуры сегодня велик. Хорошо еще и то, что нет надобности сегодня выкладывать какие-то сложные комбинации из плиток:
и кухонные, и ванные плитки комплектуются бордюрами и декоративными элементами, из которых можно выкладывать небольшие панно, отделочные пояса и т.д.

• Выбирая кафельное покрытие для маленького помещения, не останавливайтесь на слишком больших размерах, но и мозаичный тип здесь также не подойдет, так как это будет выглядеть слишком пестро.

Сразу же выбирайте и декоративную затирку для плитки той же палитры, тоном светлее или темнее.

Вместо плитки, в туалете и ванной комнате можно устанавливать панели из ПВХ.

Напольные покрытия

В зале, спальне и коридоре можно установить паркет или ламинат .

Пол может быть как единым по всей квартире, так и различным в отдельных помещениях.

Современный ламинат имитирует абсолютно все породы дерева, а также плитку, поэтому считается отличным отделочным материалом для квартиры.

Однако в ванной или туалете, конечно, уместней кафель.

Напольная плитка должна также отвечать таким требованиям:
она должна быть прочной и нескользкой, и в то же время не впитывать влагу, жир и грязь

Матовая плитка не обладает вторыми свойствами, поэтому сегодня часто применяют глянцевое покрытие с набивным рисунком.

Полы в детской подбирают веселого яркого рисунка.

Очень удачное решение – полы из цветных ковриков-пазлов для детской комнаты. Материал – мягкое модульное покрытие.

Нестандартный подбор отделочных материалов

Что еще наносят на стены

Чтобы разрушить стереотипы, что на стенах непременно должны быть привычные обои, познакомьтесь еще и с такими вариантами:

• Альтернатива обычным обоям –
  • нанесение краски на стеклохолст
  • декоративная штукатурка (венецианская, фактурная)
  • жидкие обои (сухая смесь из шелкового или целлюлозного волокна)

  Декоративная штукатурка позволяет создать совершенно нестандартный облик квартиры, так как есть возможность нанесения индивидуальных рисунков и барельефов

• Удачный выбор отделочных материалов для стен :
  .
  Венецианская штукатурка (нейтральный фон) + декоративная 3 D панель на одну из стен .
  .
  Такая панель производится из самых различных материалов:
  ПВХ, МДФ, ДВП, ДСП, алюминий

  
  Декоративная 3 D панель

• Если ваша квартира в стиле лофт и нужно сымитировать кирпичную кладку, то вам может понадобиться плитка из старого кирпича

  
  Плитка из старого кирпича используется как отделочный материал для квартиры в стиле лофт

Оригинальный подбор строительных материалов для полов

Любителям необычной обстановки

Как это все сделать – об этом в наших будущих статьях.

Выбирая строительные и отделочные материалы, помните, что они не должны наносить вред для вашего здоровья .

Видео: Как выбрать безопасные строительные и отделочные материалы

Здравствуйте, уважаемые читатели блога сайт! Как выбрать нужные строительные материалы для ремонта квартиры или дома, чтобы они подошли выбранному Вами стилю интерьера. Чтобы не потратить деньги зря на те, которые не подойдут, именно для вашего стиля интерьера.

Здесь описаны современные строительные материалы, их характеристика, назначение, состав, свойства, классификация, фото — все, что необходимо знать для выбора и использования их в ремонте своими руками.

Так-же, Вы можете ознакомиться с известными стилями интерьера квартир и домов, еще стили интерьера . И конечно-же, многими любимые этнические стили интерьера , стилями разных стран и народов. Очень популярны стили интерьера по увлечениям .

Ознакомиться с необходимыми строительными инструментами для ремонта квартиры или дома. Узнать о смешанных стилях интерьера , возможно именно здесь Вы найдете подходящий стиль.

Подготовка к черновой отделке

Сначала, Вы должны провести все коммуникации: Провести подводку воды и её отвода (кухня, ванная), провести разводу электрического кабеля к потребителям (розетки, выключатели, световые приборы, тёплый пол с электронагревом, есть ещё тёплый пол с системой отопления — тоже нужно провести).

Они подразделяются на:

Строй-материалы — для черновой отделки:

Черновой настил на полы — (каркас, лаги, бетонная стяжка), утеплитель (минвата, керамзит, ГВЛ-специальный для полов, фанера, ДСП-также, для стяжки деревянной половицы)

Черновой настил на стены — каркас из металло-профиля или деревянных брусков под сухую штукатурку — ГКЛ, ГВЛ, фанеру, ДСП, возможно ДВП, но ДВП сейчас редко используется и конечно тепло и звуко-изоляция — это минвата, хотя я, рекомендую каменную вату .

Черновой настил под потолки — схож с настенными, только все в облегченном состоянии — каркас из потолочного металлопрофиля или деревянных тонких брусков, также может использоваться звуко, тепло-изоляция. Для подшивки потолка используются тонкие, гибкие листы ГВЛ, ГКЛ, ДВП, а для прочности — фанера или ДСП.

Строй-материалы — для финишной отделки:

Финишная отделка полов — паркетная доска, ламинат, ковролин, наливной пол, пробковый настил, линолеум (линолеум использовать не рекомендуется в жилых помещениях, особенно в спальных и детских комнатах, выделяет вредные вещества в процессе всей эксплуатации).

Финишная отделка стен — сухая штукатурка (ГВЛ, ГКЛ), декоративная, шелковая штукатурка , покраска, клейка обоев, нанесение графитной краски, фрески.

Финишная отделка потолков — приклеивание гибких полиуретановых молдингов, карнизов, покраска или просто крепление натяжных потолков .

Декоративное наполнение интерьера.

Ну как ребята, нравится!

Список строительных материалов для ремонта

ГВЛ,ГКЛ,СМЛ

ГВЛ, ГКЛ, СМЛ — это гипсокартонные листы, своего рода сенгвич — строительный гипс, спрессованный между двумя листами армированного картона, пропитанный специальными смолами. В последнее добавлено стекло. Предназначено для внутренней отделки стен, облицовки потолков, при изготовлении перегородок.

ДСП

ДСП — древесно-стружечная плита. Состоит из прессованной стружки на клею, с добавлением минеральных смол (для долговечности), между листами шпона. Листы шпона могут быть ламинированными и простыми серого цвета. ДСП серого цвета используется для черновой отделки, а ламинированные — с рисунком под дерево (ясень, дуб, сосна) для изготовления мебели.

Недавно, появилось шпунтованное ДСП, оно влагостойкое, удобное в работе т.к. можно занести на любой этаж без проблем в многоэтажном доме за счет небольших размеров. Предназначено для выравнивания полов и стен, потолков каркасных крыш и т.к. оно шпунтованное, то вся площадь получается одним монолитом, поэтому служит заодно тепло,звуко-изоляцией. На данный момент хорошо себя зарекомендовал в строительных кругах.

Направляющие (п-образный металлопрофиль)

Направляющие (п-образный металлопрофиль) — это каркас под гипсокартонные листы плюс крепежи, прикрепленные к основанию (стены, потолка). Виды металлопрофиля разные, как уже я писал ранее, есть более толстые-для полов, тоньше для стен, далее для потолков. Появился новый, гибкий металлопрофиль, принимающий форму дуги, для рельефного потолка, теперь не надо надкусывать в нескольких местах, чтобы сделать профиль дугой. Новый вариант очень удобен, быстро можно придать изгиб и зафиксировать.

Дюбеля, анкер «молли», дюбеля «бабочка»

Дюбеля — это крепления материалов к стенам, потолкам, полам или к другим материалам: ДСП, фанера, брус, ГВЛ. Дюбеля бывают пластиковые и металлические.

Дюбель «бабочка»

Дюбель «Бабочка»-1

Дюбель «Бабочка», назван так из-за своей формы, похожей на крылья бабочки. Появился сравнительно не давно.

Очень удобный дюбель, предназначен для работ по гипсокартону. Если за плитой гипсокартона пустота (пустое расстояние между плитой и основанием — кирпичной кладкой или бетоном) или заполнена звуко, тепло-изоляция. То простой дюбель держать не будет, а просто вывалится из отверстия. Для этого и был создан дюбель «Бабочка». При закручивании «крылышки» дюбеля раскрываются и захватывают большую поверхность для державы материала. Может выдерживать вес до 20-ти кг.

Анкер «Молли»

Анкер «Молли»-1

У анкера «Молли» принцип тот-же, что и у дюбеля «Бабочка». Только он изготовлен из металла и предназначен для более крепкого материала: бетонных стен, кирпичных, бетонных блоков, перемычек.

Анкер «Молли»-2

Крепежи под металлопрофиль

Крепежи под металлопрофиль — это крепления, для фиксирования каркаса и металлопрофиля к основанию (стен, потолков). Крепежи бывают разных видов, предназначенных для выравнивания поверхности стен, потолков, полов и регулируемых расстояние от основания (кирпичной кладки, плит перекрытия). Используется, для придания рельефа стенам, многоуровневым потолкам.

Стройматериалы для ремонта — крепежи под металлопрофиль

Важно, что цветы, зелень и аквариум с рыбками подходят для любых стилей интерьера и любого дизайна квартир и домов. Эти элементы интерьера вне конкуренции! Они дополнят, разбавят или украсят любой любой стиль и дизайн квартир и домов.

Для промышленного строительства предлагаются строительные материалы: плиты перекрытия ПК, ПБ и ПНО, а также промышленный железобетон для строительства коттеджей, домов, многоэтажек, детских садов, школ. Для частного строительства предлагается кирпич, газосиликатный блок и плиты перекрытия без предоплаты, с возможностью рассчитаться за заказ по факту доставки. Это все предлагается на заводе ЖБИ с гибкой системой скидок.

Декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка — это смесь гипса, извести, алебастра.

Декоративная штукатурка своими руками

Штукатурки можно разделить по предназначению:

• • Обычные штукатурки - предназначены для выравнивания стен (создание более ровных поверхностей) и защиты внешних стен зданий от воздействия окружающей среды.

• • Специальные штукатурки - применяются в качестве изоляционного и экранизирующего слоёв (звукопоглощающие, теплосберегающие, рентгенозащитные и пр.)

• Декоративные штукатурки - используются при финишной отделке стен, потолков, конструкций для повышения их эстетической выразительности.

Декоративные штукатурки, в свою очередь, делятся на следующие виды:

• Цветная штукатурка, которая идеально подходит для отделки внутренних стен, дверных и оконных проемов стенных ниш.

Строй-материалы для ремонта — цветная штукатурка

• • Венецианская штукатурка. Этот вид штукатурки по своему внешнему виду напоминает настоящий мрамор.

• • Сграффито – это вид штукатурки получил такое название благодаря особенностям нанесения.

• Каменная штукатурка — по внешнему виду похожа на натуральный камень.

Строй-материалы для ремонта — каменная штукатурка

• • Терразитовая штукатурка. Этот вид подходит для отделки внутренних стен и фасадов.

• Шёлковая штукатурка (ее еще называют жидкие обои) — предназначена для внутренних работ. Негорючая, не накапливает статическое электричество. Материал состоит из натуральных или синтетических волокон, минеральных наполнителей и различных декоративных добавок. Наносится пластиковым шпателем на оштукатуренные и покрытые грунтовкой или масляной краской поверхности.Имеет различные цветовые и фактурные решения, не имеет запаха, при нанесении получается бесшовное покрытие, материал эластичный и не трескается при «усадке» стен. Основной недостаток — слабая влагоустойчивость, но при обработке влагозащитным лаком можно использовать и в помещениях с повышенной влажностью (кухня, ванная комната).

Строй-материалы для ремонта — шелковая штукатурка.

Ламинат

Ламинат — это напольное покрытие, состоящее из четырех слоев:

• • Нижний слой — стабилизирующий, служит для защиты от деформации

• • Несущий слой — состоит из высокопрочного ДВП, пропитанного влагостойкой смолой.

• • Декоративный слой — состоит из бумаги с рисунком текстуры древесины, плитки, камня и др.

• Верхний слой — состоит из специальных минеральных смол, служит для защиты от истирания и ударных нагрузок.

Строй-материалы для ремонта — ламинат

Инженерная доска

Инженерная доска — это напольное покрытие, состоящее из трех слоев цельной древесины, расположенных перпендикулярно между собой, покрытых на заводе масляно-восковым или лаковым покрытием. Верхний слой из ценных пород древесины, остальные из хвойных пород.

Строй-материалы для ремонта — паркетная доска

Фреска

Фреска, в переводе с Итальянского, художественная роспись по сырой штукатурке. В наше время фресками называют любые росписи на потолках и стенах, на самом деле — это очень сложный процесс, состоящий из нескольких этапов нанесения в несколько слоев. Каждый слой должен высохнуть перед нанесением на него другого слоя.

Материал для нанесения состоит из специальных красок с добавлением песка, минералов, кобальта, стекла и даже в старину добавляли яичный желток, толченую яичную скорлупу, молоко, муку для крепости и придания глубины цвета. Фреска присутствует во всех храмах мира.

Нанесение фрески — это долгий и дорогостоящий труд, поэтому, сейчас появились предприятия, делающие фрески в виде фотообоев (смотрите фото ниже).

Изготовлена на льняной основе, с добавлением всех необходимых современных компонентов, покрытых защитным лаком. По заказу, могут искусственно состарить, с появлением визуальных «трещинок».

Фреска в столовой комнате-1

Изготавливается пано разных размеров, швы между ними практически не заметны, но по заказу могут изготовить цельный, большого размера, какой захотите.

Фреска, лично мне, очень нравится, я Вам рекомендую, подходит для любого стиля интерьера и дизайна квартиры или дома. Современно, практично, долговечно и очень красиво!

Декоративные элементы для дизайна квартиры или дома

Пилястры, полуколонны, колонны, молдинги, гардины, плинтуса, розетки под светильники

Благодаря появлению новых технологий в сфере строительства и ремонта, сейчас с помощью декоративных элементов, можно воссоздать практически любой стиль интерьера и любой дизайн квартиры или дома.

Они изготовлены из разных по стоимости материалов: из дерева, пластика, полиуретана, пенопласта, орг.стекла, гипса. Дорогой и тяжелый материал — это гипс, требует дополнительных креплений на дюбеля. Дешевый материал — это пластик, он легкий и крепится на клей, например «жидкие гвозди». Все остальные материалы средней стоимости, но не забывайте, что в каждом материале есть в чем-то больше плюсов, а в чем-то больше минусов.

О всех современных строительных материалах более подробно (фото, описание, назначение, виды, типы, приемущества, недостатки, порядок работы с материалом) рассказано в

01.02.2016

«Дешево, да мило» - гласит поговорка, и в некоторых случаях она справедлива. Некоторые материалы бюджетного класса для ремонта жилых помещений действительно способны выглядеть достаточно привлекательно в первое время, однако их основная проблема заключается в их недостаточной долговечности.

На картинке показан треснувший потолок из ГКЛ по причине монтажа некачественных листов или недостаточной жёсткости элементов каркаса

В лучшем случае через некоторое время исчезнет первоначальная эстетическая привлекательность. Это неприятно, но не представляет угрозы для жизни и здоровья и не несет значительных убытков для Вашего бюджета. Конечно, скорее всего, Вам захочется исправить положение, но в этом случае потребуются капиталовложения в реновацию существующей отделки.

Впрочем, все эти неприятности можно отнести к категории не имеющих принципиального значения, если сравнивать их с последствиями эксплуатации водопроводных и канализационных систем низкого качества или электрики, смонтированной ненадлежащим образом.

На картинке показана грыжа на полипропиленовой трубе вследствие производственного брака

В процессе проведения отделочных работ Заказчики в большей степени должны уделять внимание уровню комфорта, который они получат после завершения ремонта. В свою очередь высокий уровень комфорта жильцов достигается за счёт квалифицированно выполненных строительно-монтажных работ, а также за счёт применения высококачественных материалов от надёжных поставщиков.

В последнее время на рынке стройматериалов участились случаи подделки известных брендов китайскими производителями.

Будьте осторожны при выборе материалов от китайских производителей, запрашивайте у продавца паспорт качества

Последствия от использования данных некачественных материалов могут быть самыми удручающими как для Вашей безопасности, так и для Вашего кошелка.

«Черновые» материалы

Сухие смеси

Строительные смеси для выравнивания стен и потолков выбираются с учетом особенностей эксплуатации помещений. Дорогостоящие профессиональные штукатурки и шпаклевки имеют в своем составе добавки, улучшающие их технические характеристики.

Специалисты не советуют экономить бюджет на выравнивающих смесях, так как они являются основой для «чистовой» отделки

Такие смеси быстрее сохнут, обладают отличной адгезией, легко выравниваются и имеют равномерную гладкую текстуру после высыхания. При условии соблюдения технологии нанесения штукатурный слой будет отлично держаться даже при условии большой толщины и нескольких слоев.

Гипсокартон

Для выравнивания стен также применяется гипсокартон. Важен и выбор типа самих гипсокартонных листов - их толщина определяет не только прочность и долговечность, но и несущую способность смонтированных стен и перегородок.

Гипсокартонные листы в соответствии с назначением различаются по цветам: серый - обычный; зеленый - влагостойкий; красный - огнестойкий;

Для помещений с повышенной влажностью выбирают ламинированные, устойчивые к влажности листы. Выравнивание может выполняться различными конструктивными способами.

• Посадку листов на клей, требующую минимального количества расходов (отсутствие необходимости приобретения дополнительных элементов каркаса). Специалисты используют крайне редко из-за невысокой надежности крепления и определенным требованиям к изначальной ровности стен.

• Каркасы гипсокартонных перегородок могут выполняться из деревянного бруса, однако, для того, чтобы избежать деформации конструкции и неизбежной порчи наружной облицовки, следует выбирать только правильно просушенную древесину. Она стоит дороже влажной, но не станет причиной неожиданного геометрического искажения.

• Металлический профиль в качестве основы для гипсокартонных конструкций можно отнести к оптимальным вариантам - он долговечен и надежен имеет небольшой вес при высокой прочности и позволяет установить в полости стены под гипсокартоном тепло- или шумоизоляционные слои.

Стяжка пола

Цена материала стяжек для пола связана не только с прочностными характеристиками, но и с теплоизоляционными, звукоизоляционными характеристиками, а также со временем набора прочности и ровностью слоя после укладки.

Наливной пол позволяет добиться идеально ровной и прочной поверхности, идеально подходит под устройство покрытий из паркетной или массивной доски и ламината

«Чистовые» материалы

Выбор материалов для чистовых работ непосредственно влияет на внешний вид квартиры. Именно отделка в большей степени подвержена влиянию внутренних механических и внешних атмосферных факторов и при недостаточном качестве материала может в скором времени испортиться под их воздействием.

Обои

Дешевые бумажные обои отстают от стен при повышении влажности или при температурных перепадах. Они часто выгорают, если на них попадают прямые солнечные лучи. При механическом воздействии (например, если обои наклеены там, где за стены часто задевают) бумага очень быстро истирается - сначала исчезает нанесенная на обои краска, затем начинает разрушаться и основа.

Современные производители предлагают большой выбор инновационных материалов - универсальные виниловые, предназначенные для сухих помещений тканевые и велюровые, влагостойкие стеклообои.

Напольное покрытие

Большое значение имеет выбор напольного покрытия. Тонкий и не устойчивый к механическим повреждениям линолеум может быстро порваться или получить вмятины, особенно, если вы используете трансформирующиеся выкатные конструкции или в комнате установлена тяжелая мебель.

Долговечные материалы выбираются с учетом условий эксплуатации. В сухих жилых комнатах может монтироваться не выходящий из моды паркет. Компромиссным вариантом напольного покрытия можно считать прочный износостойкий ламинат.

Выбирайте тип напольного покрытия в зависимости от условий его эксплуатации

Максимальной влагостойкостью обладает напольная плитка, что делает ее незаменимой для кухни, ванной комнаты или совмещенного санузла. Кроме прочих достоинством напольной керамики является ударопрочность и невосприимчивость к загрязнениям. Облицованный таким материалом пол не получит вмятин или царапин в процессе эксплуатации. Его легко очистить от любых пятен, в том числе, и используя средства бытовой химии.

При приобретении настенной плитки преимущества продукции известных и имеющих хорошую репутацию брендов становятся очевидными еще на этапе укладки. Все элементы имеют строго одинаковые геометрические параметры (ширина, высота, толщина), что позволяет избежать распространенного при использовании дешевой керамики дефекта - разноразмерных швов, портящих внешний вид.

Плитка от известных производителей наверняка будет иметь идеальную геометрию и как следствие при монтаже получатся ровные швы

Дорогая плитка не имеет сколов и трещин и не склонна к их образованию, что позволяет приобретать необходимое количество материала по раскладке и не тратить средства на «запас с учетом вероятности брака».

Плинтус

Не стоит недооценивать значение мелочей. Качество напольных и потолочных плинтусов, разделяющих бордюров и других элементов весьма важно.

Обращайте внимание на качество и ровность плинтусов и молдингов

Неприглядный вид подобных аксессуаров способен испортить общую картину ремонта.

Обзорная информация:

Порядок ремонта в квартире

Ремонт квартиры в общем разделяется на две стадии: документальную («бумажную») и производственную (рабочую). Пренебрегать разработкой необходимых документов и их надлежащим оформлением ни коем случае не следует: бессистемная работа ведет к ошибкам, каждая из которых означает переделку как минимум по двойной цене. Двойной – потому что придется ломать уже сделанное и полностью его переделывать. Как минимум – потому что при этом возможны штрафные санкции контролирующих органов и возмещение ущерба соседям.

Документальный цикл

Документальное обоснование ремонта состоит из следующих этапов:

1. Обмер.
2. Макетирование.
3. Проектирование.
4. Составление сметы.
5. Получение разрешений на требующие их виды работ.

Обмер

Обмеряются размеры комнат, высота потолков, оконные и дверные проемы и их расположение относительно стен, толщина перегородок. В процессе обмера выясняем, из чего сделаны перегородки (для этого нужно снять часть штукатурки или облицовки) и наличие пустот между плитами капитальных стен и перекрытий. Их находят заостренным стальным щупом или просто отверткой. Также обмеряется мебель, остающаяся после ремонта или вновь приобретаемая, негабаритные предметы, напр. пылесос, штанга, велосипед, и прикидывается объем долго хранимого – домашних заготовок, инструментов, одежды для выезда и т.п.

Макет

Затем нужно в масштабе вычертить план квартиры, вырезать из картона в том же масштабе аппликации перемещаемых предметов и проработать варианты их расстановки с точки зрения эргономики и дизайна. Это и есть макетирование. Его цели:

• Создать удобство.
• Определить необходимость и объемы .
• Выяснить, что можно сделать самому, а что лучше поручить профи.

Перепланировку нужно минимизировать: любые связанные с ней работы требуют и формального разрешения, а это нецелевые затраты и лишние хлопоты. К перепланировочным относятся следующие работы:

1. или лоджии с и .
2. Перенос и/или расширение дверных и оконных проемов, – стенах, перекрытиях.
3. , вне зависимости, остается ли проем балконного блока в прежнем виде или нет.
4. Устройство перегородок, дающих сосредоточенную нагрузку – , из стеклоблоков и т.п. тяжелых материалов.
5. Переделка вентиляционных ходов, систем подачи воздуха или .
6. Устройство дымоходов (газоходов).
7. Объединение или разделение помещений, в т.ч. санузла.

Кроме того, разрешение понадобится на перепрокладку электропроводки, и переделку опуска от газового стояка к газовым приборам. Все требующие разрешения работы по выполнении оформляются актом приемки, оформляемым выдавшей разрешение организацией. БЕЗ АКТА ПРИЕМКИ РАБОТА ОДНОЗНАЧНО СЧИТАЕТСЯ САМОСТРОЕМ.

Примечание: устройство или демонтаж перегородок из пазогребневых блоков, пено- и газобетона, гипсокартона (ГВЛ), фанеры и пиломатериалов разрешения не требует.

Проект и смета

По результатам макетирования разрабатывается проект, соответствующий строительным нормам (макет «вгоняется» в нормы), и смета на производство работ. Для составления сметы нужно сделать экспликацию – указать площадь пола, потолка, стен и др. необходимые для расчета данные.

Проектирование – работа сложная; даже у опытных строителей проект зачастую отнимает больше времени и трудов, чем собственно стройка. Разработку проекта и сметы лучше поручить опытным профессионалам, в совершенстве знающим СНиП (Строительные Нормы и Правила). Так выйдет скорее, проще и дешевле, чем потом переделывать дилетантские огрехи.

Совет: смета и выделенный на стройку семейный бюджет – вещи разные. В бюджет нужно заложить примерно 30% «сверху» на бумаги и непредвиденные расходы. Ориентировочно можно считать, что при разумной экономии и правильной организации работ можно уложиться в 12 000 руб./кв.м в расчете на ОБЩУЮ площадь квартиры, считая и балкон с чуланом.

Согласование

Строительные проектные организации, как правило, готовят и пакеты разрешительных документов на работы. Цены не радуют, но «самооформление» обойдется дороже и может привести к невропатологу. Одно лишь «но» – срок действия разрешительных документов ограничен, поэтому при заключении договора на проектирование нужно оговорить поэтапное их получение.

Производственный цикл

Ремонтные работы производятся начиная с самых грязных и сложных. Их выполняют сразу, а отделку затем ведут от дальних помещений ко входу. Последовательность ремонта такова:

Черновой ремонт санузла и отделку его с заменой сантехники целесообразно разделить, чтобы не «убить» новое при ремонте. Ремонт кухни сложен и требует отдельного макетирования, а помещение не проходное, поэтому лучше делать его комплексно. Прихожую делают в последнюю очередь прежде всего из-за мусора.

О балконе

Когда делать ремонт балкона? Часто советуют оставить его напоследок – там, мол, удобно расположить подготовочную зону (верстак с тисками) и складировать материалы. Но опыт мастера-самодельщика говорит, что от частого хождения на балкон грязь и мусор разносятся по всей квартире, с длинномерными материалами куда удобнее работать в следующей на очереди комнате, и там нет опасности, что блок или доска сверзятся вниз на голову случайного прохожего.

Поэтому, если ремонт объемный, балкон лучше все-таки делать первым, тем более что он дальше всего от входа. Кроме того, не рискуя испортить жилье, на балконе можно отточить рабочие навыки, научиться чувствовать материал и приобрести опыт хождения по инстанциям.

Инструменты

Дрель и простейший набор слесарного инструмента есть у каждого, умеющего мастерить. Для ремонта нужно еще приобрести и перфоратор: они и потом пригодятся, а при сдаче арендного обратно из-за интенсивного использования могут возникнуть проблемы. К перфоратору нужно сразу же приобрести набор сверл, буров и долот по бетону (ударная дрель для долговременной работы такого рода непригодна) и сверло-коронку по бетону по размеру лунок для подрозетников. К болгарке – несколько (2-3 для начала) кругов по камню и металлу, отрезных и зачистных. К обычной дрели, помимо имеющихся сверл – металлическую корд-щетку для зачистки поверхностей и миксерную насадку для замешивания строительных смесей.

Из мелкого инструмента нужно запастись рулеткой на 10 и более м, строительным уровнем не менее 1 м длиной, также 1 м металлической линейкой и слесарным угольником 0,5 м. Также понадобится металлический шпатель для штукатурки, правило для разравнивания стяжки, стамеска или зубило и полутер для затирки. Для работ с применением клея нужен зубчатый шпатель под клей.

Из малярного инструмента нужны круглые и флейцевые кисти 30-40, 60-80 и 100-120 мм и малярный валик. Для гипсокартона потребуется игольчатый валик, а для другой игольчатый валик, специальный. Еще запаситесь несколькими монтажными ножами, ножом-косячком, разводными и газовыми ключами №1 и №2. Для конкретных видов работ понадобятся дополнительные инструменты.

Что касается , паяльника для , лазерного нивелира и набора для монтажа трубопроводов сплит-систем, то они дороги, в повседневном обиходе редко нужны (кроме, возможно, электролобзика), поэтому их лучше брать напрокат.

Материалы

Материалы тяжелые, пачкающие, требуемые в больших количествах и допускающие долговременное хранение, как-то цемент, песок, штукатурные смеси, готовые краски, лучше приобретать сразу не менее чем на 2 этапа ремонта, чтобы успевать докупать. Штучные облицовочные материалы (ламинат, МДФ, вагонка, кафель, керамогранит) приобретаются сразу: потом у продавца может не оказаться нужного артикула, и даже у одного артикула тон от партии к партии несколько меняется, но по результатам точного расчета – они дороги – и с запасом на бой и отходы.

Материалы, требующие особых условий хранения и приготовления непосредственно перед использованием (наливной пол, клей, герметик и т.п.) приобретаются по мере потребности: вдруг окажется негодным, с претензией обращаться можно лишь непосредственно после покупки. Метизов, крепежа, установочных профилей и черновых отделочных материалов (гипсокартон, фанера) это не касается – их можно приобретать как сразу, если есть где хранить, так и по мере потребности.

Черновые материалы для ремонта - сколько стоят в Москве?

Стоимость черновых материалов для ремонта квартиры разнится в зависимости от объема выполняемых работ, их сложности, особенностей помещения. Однако среднее оценочное значение стоимости черновых материалов составляет на сегодня от 50 до 60 % стоимости работ по ремонту квартиры на условиях под ключ.

В ряде случаев такая стоимость может достигать уровня 70 или даже 80 % от . Как правило, подобные ситуации возникают в случае ремонта квартир, где вследствие особенностей помещения требуется проведение дополнительных работ по выравниванию различных поверхностей.

Таким образом, зная стоимость работ по ремонту квартиры вы можете примерно определить бюджет ваших средств, необходимых для приобретения черновых строительных материалов. Ниже мы даем некоторые рекомендации на тот случай, если вы пожелаете самостоятельно произвести расчет материалов.

Обратите внимание, что обычно гипсовые штукатурки не применяются для выравнивания поверхностей в помещениях «мокрых зон» — ванных комнат, уборных, душевых и т. д. (если только производитель ни заявил иное). Это связано с тем, что гипс имеет особенность поглощать влагу, т. е. обладает повышенной гигроскопичностью.

В дальнейшем для финишного выравнения поверхности стен для под покраску или оклеивание обоями потребуется шпатлевка . Такая смесь наносится тонким слоем за два и более (до пяти) раз. Как правило, каждый слой подвергается шлифованию. Условно следует различать два типа шпатлевок — «мягую» и «твердую» шпатлевки. Мягкие шпатлевки («Шитрок» или его аналоги) применяются в случае приготовления стен для их дальнейшего укрывания краской, а твердые (Vetonit LR+ и подобные аналоги) — для последующего оклеивания стен обоями. Более «твердые» шпатлевки позволяют в последующем ровнять обойные полотна без риска «сползания» шпатлевочного слоя. Возможно также сочетание шпатлевок. Например, при окрашивании стен основа изготавливается из более прочных смесей, а финишный слой — из более мягкого «Шитрока». Для обработки 10 кв. м поверхности стен за два раза достаточно использовать один мешок шпатлевки Vetonit LR+. Обратите внимание, что для целей расчета здесь приводятся усредненные данные. Объем работ, а также применяемые технологии и материалы определяются профессиональным прорабом только по результатам осмотра помещения квартиры.

Итак, для выравнивания одного квадратного метра поверхности стены в среднем потребуется:

• Грунтовка «Бетон-контакт» — 0,310 кг.
• Маяки — 1 м / длина 1 шт. — 3 м.
• «Уголки» — 0,25 м / длина 1 шт. — 3 м.
• Гипсовая штукатурная смесь — 12,50 кг (при слое 15 мм) / 1 мешок — 30 кг.
• Шпатлевка — 2,5 кг (в два слоя) / 1 мешок — 25 кг.
• Грунтовка — 0,3 кг.

Посредством специального калькулятора на сайте можно для проведения малярных работ на поверхности стен и потолка, а также сравнить отдельные показатели наиболее качественных лакокрасочных материалов. Кроме того, система онлайн-вычислений позволяет определить необходимое с указанием числа рулонов на соответствующую площадь отделки.

Черновые материалы для отделки потолка

К устройству отделочных слоев на поверхности потолка применяются в среднем нормы расхода отделочных материалов, предусмотренных для проведения работ на поверхности стен (с учетом ограничения на максимальную толщину отделочного слоя). Следует иметь в виду, что в случае выравнивания поверхности потолка штукатурной гипсовой смесью ее толщина не должна превышать 15 мм. Такая штукатурка наносится в один слой. Дополнительную статью расходов составляет стоимость гипсокартонных листов и металлических профилей, подвесов и крепежей, необходимых для оборудования подвесного потолка (размер одного листа составляет 2,5 м х 1,2 м). В таком случае отпадает необходимость использования штукатурных смесей. Однако поверхность ГКЛ также подвергается шпатлеванию, как и поверхность стен. При организации подсветки ниш, свет от которой будет распространяться на поверхность потолка, работы по выравниванию и окрашиванию потолка должны производиться с особой тщательностью — такая подсветка способна проявить мельчайшие огрехи в равнении и окрашивании поверхности потолка. Кстати, европейские стандарты отделки в любом случае допускают наличие небольших затененных участков при проверке поверхности в скользящем свете.

Итак, для устройства одного квадратного метра подвесного потолка при креплении ГКЛ в один слой в среднем потребуется:

• Профили потолочные — 3,9 м.
• Удлинители профилей (60/27) — 0,69 шт.
• Соединители профилей двухуровневые — 3,68 шт.
• Подвесы с зажимом — 1,83 шт.
• Тяги подвесов — 1,83 шт.
• Листы гипсокартонные (12,5 мм) — 1,12 кв. м.
• Шпатлевка для заделки швов — 0,42 кг.
• Лента армирующая — 0,68 кг.
• Лента разделительная 50 мм — 1,35 м.
• Грунтовка — 0,3 кг.
• Шпатлевка — 2,5 кг (в два слоя).

Рекомендуем приобретать металлический профиль известных производителей, например, фирмы «Кнауф». Такой профиль соответствует техническим требованиям, имеет заявленную прочность и предупреждает образование трещин в будущем, т.к. он не «провисает» при воздействии на него массой ГКЛ.

Поверхность пола

Также следует учитывать необходимость приобретения в ходе проведения : пленки, гвоздей, саморезов, монтажной пены, малярной ленты, сетки для армирования отделочных слоев, мешков для погрузки строительного мусора. Каждый отделочный слой грунтуется — приобретение грунтовок обязательная статья расходов (хотя и не большая). И не забывайте о маяках — направляющих, используемых при выравнивании различных поверхностей.

Отдельную статью расходов также составляет оплата услуг по транспортировке. Мы постарались подробно ответить на вопрос о том, в Москве. Разумеется, расценки перевозчиков, использованные в ходе расчетов, могут отличаться, однако методика подсчетов и примерная величина связанных с этим расходов становится понятными.

Если у вас есть вопросы — пишите! Постараемся ответить на них.