Для российского рынка быстровозводимые коттеджи и загородные дома из стальных конструкций являются новым понятием. Сталь по привычке относят к промышленной группе материалов, не используемых в жилищном строительстве. Все преимущества таких конструкций давно оценили по достоинству жители Европы, Японии и США. Предложения от ARS-PROM дают возможность сделать то же самое и отечественным потребителям.
Экономия
Строительство коттеджей и домов из стального профиля снижает затраты на обустройство фундамента за счет легкости применяемых материалов. Металлокаркас готовится к сборке в заводских условиях, что гарантирует точность сборки на стройплощадке. Для возведения здания понадобится лишь чертеж и крепежные элементы. Идеальная геометрия конструкций позволяет обойтись без последующих внутренних отделочных работ.
- Полная готовность к сборке
- Экономия на возведении фундамента
- Отсутствие необходимости в проведении отделочных работ
Надежность
Быстровозводимые коттеджи из стали собираются вручную с помощью саморезов и болтов. Готовая конструкция отличается устойчивостью к ветровым и сейсмическим нагрузкам, может устанавливаться в местах с холодным и жарким климатом. Жилые дома из металлокаркаса безопасны для использования.
- Применение негорючих материалов для строительства
- Устойчивость к воздействию влаги
- Устойчивость к воздействию вредителей и плесени
Привлекательный вид
Каркас из стали предоставляет возможность собрать дом любой формы и стиля. На выбор заказчика предлагаются различные варианты планировки и внешнего оформления – панорамные окна, высокие потолки, широкое внутреннее пространство.
- Широкий выбор архитектурных форм.
- Организация просторных интерьеров.
- Высокие потолки и панорамные окна.
Создание теплых и комфортных помещений
Коттеджи и дома из металлоконструкций обладают значительным преимуществом в вопросах теплоизоляции. Сборка стен с использованием минерального утеплителя по технологии вентфасада поможет сохранить тепло внутри помещения без ущерба для остального строения. Для владельцев таких домов получается реальная экономия на отоплении.
- Возможность сохранить тепло внутри в течение 2-3 дней
- Высокий уровень тепло- и шумоизоляции
- Применение натурального утеплителя
Из-за длительной и дорогостоящей процедуры строительства, многие люди отказываются от перспективы иметь свой собственный дом. К тому же, наличие бюрократических трудностей, незапланированных расходов и реальность заселиться через несколько лет также создают для будущего домовладельца не самую радужную картину.
Появление новых технологий каркасного строительства домов помогает избавиться от ряда проблем и ускорить эту задачу. За счет этого, в последние годы, значительно выросла популярность инвестиций в загородную недвижимость.
Особенности быстровозводимых домов
В европейских странах более 70% новых домов строят по каркасной технологии. Изначально ее разработали в Канаде. Применение нового подхода было связано с необходимостью уберечь лесные массивы от массовой вырубки на срубы. Альтернатива в виде быстровозводимых коттеджей быстро вошла в обиход жителей самых северных регионов страны, потому что используемая конструкция создает необходимый уют и сохраняет тепло не хуже обычного деревянного дома.
Суть быстрой технологии строительства заключается в монтаже стен и межкомнатных перегородок на готовый каркас из дерева или металла. За счет отсутствия тяжелых перекрытий, фундамент не обязательно делать высоким и монолитным. Благодаря продуманной технологии сама коробка собирается за 2 недели, а установка перекрытий с отделочными работами занимают не более 2-х месяцев.
В каркасном строительстве все продумано до мелочей. Поэтому здания получаются надежными, долговечными и прочными. Мастера могут работать с любыми планировками и дизайнерскими решениями.
Какие существуют виды
Быстровозводимые дома могут строиться из разных материалов:
- готовых модулей;
- газо- и пеноблоков;
- сэндвич-панелей;
- деревянных, металлических каркасов;
- натурального дерева и т.д.
Проект быстровозводимого дома разрабатывается на основе индивидуальных предпочтений заказчика и полностью соответствует всем строительным нормативам. Поэтому после возведения не возникают проблемы, связанные с узакониванием постройки.
Высокая скорость строительства коттеджей достигается за счет наличия стандартных конструктивных элементов, запасных частей, большого выбора (накопленного за десятки лет применения этой технологии), монтажной готовности и применения качественных утеплителей для дома.
Технологии быстрой постройки частных домов
Сегодня, на практике чаще всего используется финская, канадская и немецкая система возведения коттеджей. Все они объединены общей идеей – наличием заводских элементов конструкции, которые монтируются в определенной последовательности на каркас здания.
Рассмотрим некоторые особенности каждой технологии:
1. Канадская технология
Строители домов в Канаде, в основном, используют деревянные перекрытия и устанавливают вместо стен ДСП панели или альтернативные плиты с утеплителем.
2. Немецкая технология
Каркасное строительство по немецкой технологии можно увидеть на примере знаменитых фахверковых домов. В них используется аналогичный деревянный каркас, а обустройство внутренних помещений осуществляется за счет модульных конструкций или деревянных перекрытий, которые поставляются в готовом виде прямо из заводов.
3. Финская технология
Финские коттеджи собирают непосредственно на участке, как конструктор. При этом, материалы могут быть подобраны в зависимости от климатических условий и габаритов здания. Стоимость строительства зависит непосредственно от площади, планировки и выбранного перекрытия.
Самая быстрая из всех методика, безусловно — немецкая. Они стараются продумать все нюансы и закладывать коммуникации непосредственно в стены, завершая работу финишной отделкой стен не только снаружи, но и внутри.
В целом, способы строительства в разных странах практически не отличаются. Имеет разницу лишь выбор конкретного утеплителя.
Заказать строительство быстровозводимого коттеджа мы рекомендуем у профильной компании, которая имеет достаточный опыт и занимается исключительно возведением подобных объектов, поскольку работа с данной технологией требует точных расчетов, внимательности и ответственности со стороны сотрудников подрядной организации.
Сроки строительства
На рынке присутствуют сотни предложений от застройщиков, практически идентичных по стоимости. Поэтому, основной вопрос, интересующий заказчика – точные сроки сдачи объекта в эксплуатацию.
Скорость реализации проекта с точностью 100% назвать невозможно, здесь многое зависит от его масштабов и от профессионализма выбранной команды. Практика показывает, что больше времени уходит на различного рода согласования и бюрократические процедуры.
Само строительство дома может занять 1-2 месяца. Существуют примеры, когда застройщик справлялся со своей задачей всего за 2 недели. Конечно, спешка в этом вопросе может отразиться на качестве дома. Впрочем, подобные сроки серьезно выигрывают на фоне двух — трех лет, которые обычно уходят на возведение полноценного бетонного или каменного дома.
Сегодня лидерами по скорости строительства являются модульные быстровозводимые здания. Это конструкции, которые на 80% собираются в заводских условиях. Внутри модулей уже проложены коммуникации, есть выемки под двери и окна, а также осуществлена внутренняя отделка.
После поставки на стройплощадку мастерам остается лишь соединить «пазл» в правильной последовательности для получения готового дома.
Достоинства быстровозводимых коттеджей
На основе европейской или канадской технологии можно получить современный и надежный собственный дом в предельно короткие сроки. И это отнюдь не сезонное решение, которое можно эксплуатировать как дачный вариант. Многие коттеджи в высококлассных загородных поселках строятся по каркасной схеме. Причиной тому, наличие ряда преимуществ таких объектов:
1. Понятные сроки и цены
Заказывая проект, заказчик четко понимает сроки заселения и готовности его дома. При этом, стоимость используемых стройматериалов не меняется, и цена на дом остается стабильной, что особенно важно в условиях кризиса.
2. Наличие готовых решений
Заказчик получает реализацию проекта под ключ, включая пакет необходимых документов. Все, что ему нужно, продумать дизайнерское решение и обустроить интерьер своего дома.
3. Минимум подготовительных работ
Благодаря легкости каркасной или модульной конструкции, домовладельцу не нужно тратить время и лишние деньги на строительство монолитного фундамента. Такие коттеджи не подлежат усадке.
При выборе фундамента подойдут и недорогие, простые в стройке, варианты:
- столбчатый;
- ленточный;
- свайный фундамент с небольшим углублением.
4. Хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики
Для изготовления каркаса и готовых панелей используются самые современные перекрытия, гарантирующие высокую энергоэффективность здания и комфорт его жильцов.
5. Отсутствие загрязнений и отходов на участке
Все работы производятся с максимальной точностью и аккуратностью. На площадку поставляются готовые формы, требующие лишь правильной стыковки.
6. Экономия
На строительство быстровозводимого коттеджа пользователь тратит в 2-3 раза меньше средств, чем на строительство по стандартной схеме. При этом, он получает хороший результат в короткие сроки.
7. Быстрый прогрев
Каркасный дом легче отапливать зимой, потому что теплые стены и пол быстро впитывают тепло и сохраняют его внутри без выветривания за счет используемых стройматериалов в перекрытиях внутри и снаружи здания.
8. Мобильность
Интересный факт, который может не потребоваться на практике, но является дополнительным преимуществом быстровозводимого дома – это возможность демонтажа и установки на другом участке. Эту особенность учитывают строители, которые создают бытовки, складские помещения и офисы по данной технологии.
Неудивительно, что строительные компании все чаще отдают предпочтение этой системе, потому что такие дома практически каждому по-карману, а не только людям с высоким уровнем достатка. К тому же, данная технология позволяет реализовать новые, интересные дизайнерские решения.
Недостатки быстровозводимых домов
Помимо достоинств, заказчики могут столкнуться с обратной стороной быстрого строительства. Большинство этих минусов связано с невнимательностью или сознательным выбором самого покупателя. Учитывайте указанные нами нюансы при заказе объекта под ключ:
1. Опасные перекрытия
В погоне за дешевизной, заказчики могут не заметить применения в качестве перекрытия плит, в составе которых есть испаряющиеся формальдегиды. Чтобы уйти от небезопасного материала, обращайте внимание на перекрытия с содержанием нулевого, а также первого класса эмиссии формальдегидов.
2. Пожарная безопасность
Если каркас здания изготовлен не из металла и плохо защищен от внешних факторов, стоит побеспокоиться о пожарной безопасности коттеджа. Легковоспламеняющиеся вещества в составе стройматериалов – не самое лучшее решение для безопасности.
3. Теплоизоляционные свойства
При возведении дома важно учитывать климатические и погодные особенности местности. Чтобы пережить суровую зиму, позаботьтесь о нужной толщине изоляционных материалов и утеплителей. Обратитесь к строительным специалистам — они проведут все расчеты самостоятельно и предоставят лучший вариант.
4. Некачественная сборка
Если вы обратитесь к дилетантам или фирмам, которые строят все подряд, есть риск столкнуться с безответственным выполнением задачи. Внимательно проверяйте стыки и качество сборки, будьте всегда начеку, задавайте вопросы.
Использует клееный брус и каркасную технологию
Каркасные дома не дают усадку, а усадка домов из клееного бруса крайне незначительна, поэтому нет необходимости ждать пока дом выстоится. Клееный брус – материал, не требующий отделки, а каркасный дом можно отделывать сразу, в процессе строительства. Это значительно экономит время.
Всегда имеет в наличии строительные материалы
Клееный брус и все пиломатериалы производятся на собственных заводах компании. Причём выпускаются они из древесины, которая заготавливается только зимой и на весь год. Мощная производственная база включая цеха площадью 28 000 м2 и гигантские складские помещения, совокупная площадь которых составляет более 20 000м2 позволяют ежегодно перерабатывать до 180 000 кубометров древесины и хранить пиломатериалы в необходимых условиях без потери качества. Закупаемые изделия, например, мягкая кровля, сайдинг и т.д. заказываются только у надёжных поставщиков, которые отлично зарекомендовали себя на протяжении многолетнего успешного сотрудничества с «Зодчим».
Ежегодный анализ макро- и микроэкономических показателей помогает формировать прогноз и осуществлять планирование работы компании на кратковременную и долговременную перспективу, таким образом, чтобы все производство всегда было обеспечено всем необходимым для осуществления бесперебойной работы.
«Зодчему» выгодно строить дома точно в срок!
«Зодчий» строит дома без предоплаты. Заказчик оплачивает работу только после завершения каждого этапа строительства. Поэтому компании невыгодно нарушать сроки, тем более, что после подписания с заказчиком договора, где строго фиксируется дата сдачи объекта, «Зодчий» официально несёт юридическую ответственность за взятые обязательства и своевременное завершение всех работ.
На объектах работают опытные строители
80% строителей, которые задействованы на строительстве быстровозводимых домов, трудятся в «Зодчем» не первый год. Но не смотря на это, они все равно проходят ежегодную переаттестацию. Новички направляются на объект только после обучения и начинают работать в компании под руководством опытных мастеров.
Всё это относится не только к быстровозводимым большим коттеджам, но и к недорогим дачным домам эконом-класса. Увидеть быстровозводимые дома от «Зодчего», узнать их стоимость и купить понравившийся по привлекательной цене, можно на выставочных площадках компании.
Больше всего хочется, чтобы он возник «по мановению волшебной палочки». Длительность и сложность процесса строительства многих отпугивает и заставляет отказаться от мечты о своем доме в пользу покупки уже готового жилья.
Но не у всех есть деньги, чтобы купить готовую квартиру или коттедж. Что делать в такой ситуации? В этом случае можно обдумать строительство быстровозводимого дома.
Есть несколько вариантов строительства быстровозводимого дома, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы:
- каркасный дом;
- дом из пено- или газоблоков;
- с использованием несъемной опалубки из пенополистирола;
- модульный дом.
Деревянный сруб может быть изготовлен из бревна или бруса. Материал готовится на заводе в течение примерно 3-х недель. В это время нужно успеть залить фундамент и дать ему окрепнуть. Сборка стен дома и устройство кровли займет примерно 3 – 4 недели. Итого, «черновой» вариант дома будет готов примерно через 7 – 8 недель.
Затем придется заниматься отделкой и прокладкой коммуникаций. Нужно помнить, что в основном производят уже после усадки сруба – то есть он должен простоять не менее одной зимы.
Строительство сруба никак нельзя назвать дешевым. Стоимость 1 кв. м такого сруба составит около 350 – 400 долларов.
Каркасный дом – среди быстровозводимых вариантов можно отметить панельно-каркасные или , которые собирают из готовых панелей или щитов заводского изготовления.
Изготовление комплектующих для такого дома займет 2- 3 недели. Около месяца нужно потратить на заливку фундамента, которую начинают после заказа дома. Сборка дома займет не менее 1 – 2-х недель.
Также придется потратить время на отделочные работы и прокладку коммуникаций. Отделку можно делать сразу после сборки дома – .
Стоимость 1 кв. м каркасного дома составит примерно 220 – 250 долларов.
Дом из пено- или газоблоков. Здесь скорость достигается в основном за счет больших размеров и легкости блоков из легких бетонов. На возведение коробки дома площадью 100 кв. м понадобится 7 – 8 недель. Далее необходимо выполнять отделочные работы.
Стоимость коробки дома вместе с крышей составит примерно 250 – 300 долларов за 1 кв. м.
Прочность легких блоков ниже, чем у обычного бетона или кирпича. К тому же материал гигроскопичен, поэтому построенное здание необходимо как можно быстрее отделать снаружи.
Зато расходы на отопление такого здания в 3 – 4 раза меньше, чем кирпичного.
Термодом монтируется быстро за счет унифицированных размеров пенополистирольных блоков и заполнения их бетоном.
Весь комплекс работ, включая устройство фундамента, возведение стен и кровли, займет примерно 7 – 8 недель. Стоимость 1 кв. м коробки дома составит около 300 – 350 долларов.
Плюсом этого варианта является быстрое возведение стен без привлечения высококвалифицированных специалистов. Дом получается теплым – расходы на отопление в среднем в 2 -3 раза ниже, чем обогрев такой же площади.
Модульный дом . Объемные модули привозят на площадку с подготовленным фундаментом полностью готовыми к монтажу. Каждый отдельный модуль имеет основание, перекрытие и стены и является полностью готовым к эксплуатации. Все инженерные конструкции и коммуникации уже проложены внутри стен. Модуль оснащен готовыми окнами и дверьми, внутренняя отделка также сделана в заводских условиях.
Все строительство заключается в установке модулей на готовый фундамент и соединении их между собой.
Размеры модулей зависят от оборудования, имеющегося у производителя. Среди унифицированных модулей чаще встречаются следующие размеры:
- 3 * 8 м;
- 3 * 12 м;
- 4,5 * 12 м.
Если есть необходимость, то можно заказать элементы других размеров. Но это обойдется дороже.
Основой конструкции модуля могут быть деревянные брусья или стальной профиль. Наружная обшивка также может быть разной — ОСП-плита или профилированный настил с полимерным покрытием.
Изготовление модулей и фундамента займет примерно 2 -3 недели. может быть очень легким – винтовые или ж/б сваи. Можно сделать и ленточный или плитный.
Здание, в зависимости от площади, может состоять из одного или нескольких модулей. Чаще такие дома имеют 1 или 2 этажа. Установка такого дома займет от 1 до 7 дней.
Стоимость 1 кв. м модульного дома оставляет около 220 долларов.
Единственным недостатком такой технологии является обязательно наличие подъездных путей для габаритной техники, которую используют для доставки и монтажа модулей.
Модульные здания в России
Многие люди могут усомниться в том, что модульные дома можно эксплуатировать в российских условиях с холодной зимой. Но это неверно. Современные теплоизоляционные материалы позволяют изготовить модули с высокой энергоэффективностью, в которых не будет холодно даже в самые морозные дни.
Цели, для которых используются модульные постройки, достаточно разнообразны:
- Вагончики для строителей и бригад, приезжающих работать вахтовым методом. Они предназначены для складирования материалов и хранения рабочей одежды, для проживания во время вахты, для отдыха и многих других целей.
- – могут состоять из одного или нескольких модулей, оснащенных прочными дверьми и зарешеченными окнами. Внутренняя отделка таких зданий минимальна.
- Здания санитарного назначения – санузлы, бани, медпункты, душевые, сауны. Они снабжены системой отопления и могут эксплуатироваться круглый год.
- Офисные здания – оборудованы всем необходимым для нормальной работы персонала – электричеством, вентиляцией, санузлами, отоплением.
- Жилые модульные дома. Предназначены в основном для использования в качестве загородных домов. Могут быть использованы в тех местах, где невозможно или нежелательно проводить капитальное строительство в качестве временного жилья. Оборудуются всеми необходимыми коммуникациями.
Частные жилые модульные здания пока встречаются у нас довольно редко, но эта технология очень быстро набирает обороты. В зависимости от региона толщина утеплителя стен модуля может составлять от 50 до 200 мм.
Сборка такого дома может производиться одним из следующих способов:
- из готовых модулей, произведенных по индивидуальному проекту;
- из готовых типовых модулей, путем демонтажа лишних стен.
Может быть как совсем простой, так и изготовленной по специальному заказу. Стоимость 1 кв. м модульного дома в самом простом варианте составляет примерно 150 долларов.
Большой скептицизм вызывает обычно высокая скорость монтажа подобных зданий. Но модули, произведенные из унифицированных элементов, точно и быстро и стыкуются между собой безо всяких зазоров. Поэтому опасения, что здание будет «холодным» и «непрочным» совершенно безосновательны.
Достоинства и недостатки модульных построек
Преимущества модульного строительства исходят из самой технологии:
- Элементы здания, изготовленные на заводе, отвечают всем требованиям и стандартам и подвергаются проверке еще при выходе из производства.
- Короткие сроки изготовления модулей и быстрая их установка на площадке позволяют стать обладателем дома, пригодного для проживания, уже через 1,5 – 2 месяца после оформления заказа.
- Здание не подвержено усадке, в нем сразу можно жить.
- При необходимости дом можно легко демонтировать и перевезти на другой участок.
- Есть возможность купить модули с внутренней отделкой и даже и мебелью – это ускоряет процесс переезда в новый дом.
- Монтаж дома может производиться в любое время года и в любую погоду без ограничений.
- Для сборки модулей используют только проверенные безопасные материалы.
- Поскольку узлы модуля испытывают большие нагрузки при перевозке, их делают максимально прочными, что положительно сказывается на прочности всего дома.
- По мере роста семьи можно добавлять к дому дополнительные модули, увеличивая площадь и комфортность дома.
Недостатки модульных зданий:
Заказанное в надежной компании и собранное по всем правилам модульное здание прослужит 25 — 30 лет, а при правильной эксплуатации и больше. Если жилищный вопрос стоит очень остро, то это один из самых недорогих и быстрых вариантов стать владельцем собственного дома.
Если же нужно быстро поставить , то достаточно и одного модуля, который впоследствии можно отделать по собственному вкусу как снаружи, так и внутри.
Но чтобы полностью насладиться положительными свойствами подобных строений, необходимо доверить сложную работу нашим профессионалам. Ведь мы работаем в сфере изготовления и строительства модульных домов под ключ с 2004 года. За долгий период деятельности нашей организации мы успешно реализовали более 3 000 проектов разной степени сложности. Сумели накопить богатый опыт и обрести заслуженную популярность у наших клиентов. Поэтому нам доверяют и нас советуют своим знакомым, коллегам и родным.
Особенности
Технология модульного домостроения широко развита как в частном строительстве (небольшие загородные, дачные и садовые домики), так и в коммерческой сфере (торговые павильоны, складские помещения). Основа каркаса делается из металла или дерева, а стены обшиваются блок-хаусом, сайдингом, псевдобрусом, OSB или ДСП-панелями. Толщина стен зависит от климатической зоны. В регионах с сильными морозами глубина должна превышать 400 мм. В регионах с несуровым, тёплым климатом достаточно будет и 100 мм. Устанавливается готовый модульный дом на ленточный, блочный или столбчатый фундамент. Если строение планируется двухэтажным, тогда конструкция облегчается, и первый этаж делается капитальным, а второй уже по мансардной технологии.
Преимущества модульного домостроения
В последнее время спрос на строительство модульных домов стремительно возрос и
тому есть веские причины:
легкий вес строений;
быстрота возведения;
эстетичный внешний вид;
долговечность эксплуатации;
хорошие звуко- и теплоизоляционные качества.
Выбор в пользу нашей строительной компании очевиден
Мы профессионалы в сфере изготовления конструкций и строительства быстровозводимых домов, ведь у нас работают только опытные и хорошо оснащённые мастера, для которых нет невыполнимых задач. Они с успехом внедряют в свою деятельность инновационные разработки, применяя их на практике. А использование эффективных инструментов и оборудования, надёжных и экологичных материалов позволяет существенно повысить качество проводимых работ и сократить сроки сборки модульных домов.
Мы предоставляем самые выгодные цены на модульные дома. Всё это благодаря чёткой оптимизации всех рабочих и затратных процессов: собственному производству основных секций, полному соблюдению технологий изготовления и сборки, закупке всего необходимого по оптовым расценкам у проверенных поставщиков и другое.
В наши услуги по строительству модульных домов входит:
планирование на участке, обустройство фундамента;
монтаж основы каркаса и секций строения;
установка кровли, водосточной системы;
прокладывание коммуникационных трасс;
закрепление утеплителя, пароизоляции;
укладка лаг, настил полов, монтаж потолков;
монтирование окон и дверей;
внутренняя и внешняя отделка и другое.
Мы грамотно распределяем всю очерёдность процессов:
1. принимаем заявку на изготовление и сборку модульного дома и согласовываем
некоторые нюансы (объём проводимых работ, этажность строения, используемые
материалы и другие особые предпочтения заказчика);
2. осуществляем замеры и изучаем грунт участка, составляем и утверждаем сметную
и проектную документацию, подписываем двухсторонний договор;
3. закупаем все необходимые материалы, изготавливаем модульные секции и
доставляем на объект;
4. проводим монтаж модульного дома под ключ, начиная с планирования на участке,
обустройства фундамента и заканчивая сборкой конструкций, внутренней и внешней
отделкой;
5. сдаём готовое жильё заказчику с подписанием акта о приёмке, выдача
технической документации с указанными гарантийными сроками.
Наши профессионалы ждут ваших заявок!
Хотите рассчитать стоимость модульного дома , узнать о сроках изготовления и сборки, заказать услугу? С нами всё предельно просто! Нужно лишь связаться с менеджером по указанным , он оперативно проведёт развёрнутую консультацию, ответит на все ваши вопросы и примет заказ. А наши высококлассные специалисты качественно соберут модульное строение любой сложности как по типовому, так и по индивидуальному проекту в самые сжатые сроки.