Вы купили новый дом или уже имеющиеся жилье нуждается в ремонте? Каждый из нас знает, что ремонт полезная, но очень затяжная процедура. К нему нужно подходить ответственно и добросовестно. Да и спешить в этом деле точно нельзя, ведь любой недочет может привести к необратимым последствиям, которые могут через время заставить выполнять ремонт повторно. А ведь хочется, чтобы ремонт прошел быстро, качественно и безболезненно. Все так и будет только в том случае, если вы не пожалеете времени и подойдете к этому вопросу со всей серьезностью, подобрать желаемый дизайн и тщательно сделать все расчеты.
Ремонт своими руками частный дом
С чего начать ремонт своими руками частный дом ? В первую очередь нужно определиться, какой именно ремонт необходим вашему жилищу. А это можно определить только после того, как будет проведен качественный осмотр помещения.
Что касается частных домов, то обязательно в самом начале нужно просмотреть фундамент помещения. Ведь именно от его состояния зависит судьба вашего будущего дома. При малейших повреждениях нужно производить ремонт фундамента дома своими руками . Это может быть поверхностное подкрепление фундамента, а может потребоваться и полная его замена. Все зависит от его состояния. От вида работ будет зависеть и стоимость. Только после того, как фундамент осмотрел и приведен в должное состояние, можно переходить к другим видам работ.
Если вы заинтересованы вопросом: « ?», то внимательно читайте нашу статью, в котором мы раскроем поочередность выполнения работ в частном доме. После проведения ремонтных работ фундамента, необходимо внимательно осмотреть стены и крышу вашего частного дома. Если стены и крыша будут протекать, весь внутренний ремонт будет насмарку, обои могут отстать, останутся на стенах или потолке пятна. И это только лучшие вариации последствий после промокания здания. При необходимости нужно укрепить стены и заменить черепицу.
Частные дома обычно и холоднее, чем квартиры в многоэтажных зданиях. Поэтому не обойтись и без дополнительного утепления здания. В первую очередь необходимо . Утеплитель в этом случае, не только не будет пропускать холод в дом, но и послужит дополнительным укреплением. Как мы знаем, на крышу любого дома возлагается наибольшая нагрузка и соответственно самое большое воздействие со стороны окружающей среды, поэтому именно через крышу в дом попадает больше всего холодного воздуха. Это говорит о том, что потолок и крыша нуждаются в утеплении больше всего.
Помимо утепления крыши, понадобиться и . В частных домах и квартирах первого этажа, от земли и фундамента выходит влага и холод. По такому полу будет ходить очень холодно, да и в холодное время года может появиться еще и ощущение сырости. А ведь от замерзших ног могут появиться самые разнообразные заболевания. Поэтому не стоит оттягивать с утеплением пола, особенно, если в доме будут жить маленькие дети, которые очень любят поползать и поваляться на полу.
Не стоит отказываться и от . Утепление можно проводить и с внутренней и с внешней стороны. Судить, какой из вариантов лучше, очень сложно. Единственный плюс в сторону наружного утепления состоит в том, что оно выполняется с внешней стороны здания и соответственно не съедает полезную площадь дома. Поэтому лучше остановится именно на утепление с внешней стороны здания, в особенности, если ваш дом не отличается большими размерами. В этом случае квадратные метры лучше поберечь.
С общим ремонтом дома вопрос решен, все внутренние виды работ выполнены, теперь смело можно выполнять ремонт частного дома своими руками изнутри. Вопрос ремонта не из легких, особенно, когда уже потрачено много сил, времени и материальных средств на предыдущие этапы. Но, чаще всего без внутреннего ремонта не обойтись. С чего же начать ремонт здания?
Для начала нужно определиться, какой вид ремонта вам потребуется: капитальный или косметический? От выбора вида ремонта будет не только полная стоимость работ, но и время на их проведение. Косметический ремонт намного проще по виду и количеству необходимых работ, соответственно он и дешевле. Такой вид ремонта представляет собой полную замену внутренней отделки. То есть убирается прежние обои, краска и прочая , стены штукатурятся, подготавливаются к новой отделке. На следующем этапе наклеиваются новые обои, красятся стены, наклеивается плитка и так далее. При необходимости может быть замена и напольного покрытия.
В случае капитального ремонта, все намного сложнее. Здесь уже может понадобиться замена электропроводки, системы кондиционирования и вентиляции, а также канализации. Согласитесь, задача не из простых, да и еще довольно затратная. Кроме того, на замену всего оборудования для нормальной жизнедеятельности уйдет и очень много времени и нервов. Поэтому думая о капитальном ремонте, сразу настраивайте себя на множество и проблем. Их к сожалению не избежать. Поэтому, если вы только собираетесь приобретать новый дом для своей семьи, тщательно просматривайте, в каком состоянии находится дом. Поверьте, если со стен облезли обои – это не так страшно, чем, если в доме износилась со временем система канализации.
Приступая к ремонту, практически каждый из нас старается сэкономить. Но, как говориться: скупой платит дважды. Это касается нескольких стадий ремонта, на которых экономить, точно не стоит. В некоторых случаях экономия не скажется на состоянии дома и внутренней отделке, а в других – выльется в необратимые последствия. Так на чем же не стоит экономить, выполняя ремонтные работы?
Начнем с того, что не нужно экономить на основных строительных материал, на которые возлагается главная ответственность. Среди таких материалов, стоит отметить краску, шпаклевку, штукатурку и грунтовку. Согласитесь, намного ведь проще заменить обои, чем выполнять полную внутреннюю отделку, если начнет отслаиваться штукатурка или шпаклевка? Поэтому предлагаем вам лучше сэкономить на обоях, выбрав не слишком дорогие модели. Обои проще и дешевле не всегда меньше служат или не так ярко выглядят. Если есть вкус, то можно и с достаточно дешевых обоев выполнить внутреннюю отделку, которая будет выглядеть на порядок лучше, чем отделка помещения дорогими и более качественными обоями.
Крайне важно приобретать только дорогие и качественные элементы сантехники, в число которых входят трубы и все возможные соединения. Особенно это касается тех, кто трубы собирается прятать внутрь стен. При случае, если от высокого давления и низкого качества лопнет труба, вам придется ломать стену, чтобы найти неполадку, устранять, а после заново выполнять отделочные работы. А можно ведь сразу выбрать качественные трубы, о состоянии которых можно будет не переживать длительное время.
Проводка – также не та составляющая дома, на которой можно было бы сэкономить. Многие в качестве проводки часто используют алюминиевые провода. Но на самом деле они не столь качественные и долговечные. Намного лучше считаются медные провода, правда, они и стоят на порядок дороже. Но, на них экономить точно уж не стоит. Помимо проводов не помешает приобрести хорошие качественные защитные устройства, защищающие здание от перепадов напряжения, а также на числе автоматов, устанавливаемых в распределительном щитке.
Ремонт дома своими руками видео включает в себя не только ремонтные работы фундамента, крыши, стен, замену проводки и труб, а также укрепление перекрытий. Ремонт – это еще и качественная внутренняя отделка помещения, на которую возлагается не менее важная задача, чем на само здание. Ваш дом должен приносить вам одно удовольствие от пребывания в нем, дарить положительные эмоции и поднимать настроение. Потратив один раз много средств и времени на ремонт, вы не должны о нем вспоминать еще много лет.
Внутреннее пространство дома должно быть уютным и комфортным для домочадцев. Каждая комната должна быть оформлена в соответствии с назначением помещения, расположением и пожеланиями того, кто в ней постоянно будет находиться. Вариантов дизайна в последнее время стало еще больше. Современных стилей настолько много, что очень сложно выделить среди них тот, который наиболее приемлемый для оформления комнат частного дома. Каждый хорош по-своему, имеет свои достоинства и недостатки. Поэтому выбирать стоит только по своим личным соображениям и предпочтениям. Если вас больше привлекает домашний уют, тепло и комфорт, то вам стоит остановить свой выбор на классическом стиле либо кантри. Эти два направления принесут в атмосферу помещения все те составляющие, о которых вы давно мечтали. Классика любима всеми уже не одно столетие, да и популярной останется еще в течение такого же срока. Поэтому, выбрав классический стиль, вы точно не прогадаете.
Кантри же привлекает своей милой, домашней обстановкой. Многие относят эту стилистику к сельской местности. Все дело в том, что Кантри включает в свой дизайн много элементов ручной работы, среди которых разнообразные пледы, накидки на стулья, свечи, вазы и так далее. И все это делается своими руками. В интерьере преобладает много текстиля в теплых тонах, мягкие игрушки и множество декора. Согласитесь, такой интерьер будет выглядеть очень мило и комфортно.
В последние года особую популярность набирают такие стили, как Минимализм и модерн. Конечно, они очень модные и ультрасовременные, но при этом нельзя назвать их милыми и домашними. Дело в том, что они довольно строгие, здесь практически не присутствует декора, все стильно, строго и лаконично.
Ремонт домов своими руками фото – задача не из простых и подойти к ней нужно добросовестно, чтобы не совершить ошибок и не выполнять одни и те же работы по несколько раз.
А вот ремонт деревянного дома своими руками немного сложнее, чем кирпичного, но если постараться, то проблем не возникнет. Никогда не спешите и тогда вы сможете обустроить для себя и своей семьи теплое и уютное гнездышко. Все ваши усилия всегда оправдают себя. Главное, брать в учет все наши рекомендации, делать ремонт добросовестно. И если нет особых навыков в выполнении ремонта и тем более, сложных работ, лучше обратиться за помощью к специалистам, чем сделать самостоятельно, но не правильно.
1. Хорошая мина при плохой игре.
Шелк из 100-процентного полиэстера. Плитка «под камень», линолеум «под паркет», ламинат «под оникс», «Трехгорка» под Ralph Lauren. Керамогранит «под питона». «Искусственно состаренное» что-то там… Об этом даже думать неловко. Увы, номер не пройдет. Полистайте хорошие интерьерные журналы. Там повсюду камень - это камень, а дерево - именно что дерево. Если нет денег на паркет, а простой ламинат - ниже вашего достоинства, поищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит гораздо дороже потраченных на него денег. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных и прихожих - цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стократ.
2. Оставьте потолок в покое.
Все стали просто одержимы потолками! Если мыслить здраво, приковывая внимание к потолку, вы лишь напоминаете всем о его существовании. И соответственно его высоте. Потолки высотой два шестьдесят не превратятся, хоть тресни, в тающие где-то в немыслимой вышине величественные своды. Этого не может быть, что бы вам ни сулили «декораторские хитрости». Просто примите это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть межкомнатные двери будут высотой два, скажем, двадцать. А дверные ручки чуть опустите, сантиметров на пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.
3. Подбирая краску для стен, продумайте движение цвета по дому.
Соседствующие . Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет выкрашена в глубокий, относительно темный цвет. Затраты на краску в любом случае будут те же, а результат может выглядеть действительно дорого.
4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, а дверцы к ним закажите в хорошей столярной мастерской.
Это даст вам существенную экономию, которую, тем не менее, никто никогда не заметит. То же справедливо и в отношении оснащения кухни.
5. Если вы все же приобретаете готовую корпусную мебель, пусть фанеровка фасадов будет темной, а филенки дверец - простыми (прямоугольными).
Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, потратьтесь на хорошие ручки!
6. Если на хороший ковер нет денег, поищите ковролин из вискозы или смесовых волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.
Выберите подходящий вам цвет и фактуру и закажите кусок нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края обметают тесьмой.
7. Посадите шторы на плотную подкладку.
Даже недорогая шторная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткани трехметровой ширины. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы тратить много, откажитесь от принтованного текстиля (тканей с рисунком). При раскрое тканей с узором, из-за необходимости правильно состыковать полотна, остается много обрезков. Чем больше раппорт - тем больше отходов. Не используйте для портьер шторную тесьму. Пусть швея заложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого стоит, а складки, собранные на тесьму, выглядят очень дешево.
8. Набор-гарнитур-комплект. Одинаковые вещи в интерьере допустимы лишь в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. и бра из одного набора оставьте тем, кому Бог не дал воображения. Им же - комплекты мягкой мебели «диван-два кресла» и тому подобную нежную грусть. Подробнее - см. следующий пункт.
9. Готовые решения.
Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится строительным способом потому, что она - комната. Если вы не держите студенческий хостел или подпольный массажный салон со стриптизом, душевая кабина (это печальное сооружение из желтенького акрила и перекошенных дверец) вам не подойдет. Не тратьтесь на «дизайнерскую» сантехнику. Пусть внешний вид сантехнического оснащения ванной комнаты (кухни, санузла) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неуместного декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Любоваться им никто не станет, верно?
10. Картины, эстампы, гравюры, фотографии и постеры обрамляйте в простые, но глубокие рамы со стеклом и обязательно в паспарту.
Даже картинка, распечатанная на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в таком обрамлении выглядит очень значительно. Играйте с размерами паспарту. Маленькая работа в очень широком паспарту выглядит очень «дизайнерски». И, кстати, картон для паспарту может быть практически любого цвета.
11. Уют. Еще один коллективный фетиш.
По моим наблюдениям, то, что в наших палестинах именуется «уютом», в 99 процентах случаев - поэтизированная теснота. Во многом это телесная память об ушедшем детстве, о теплом и ласковом скудном советском быте с коврами, кишащими сапрофитами, доброй бабушкой, чехословацким хрусталем и никем не читанным Драйзером в полированной польской стенке «Ганка». Уюта тем более не добавит дорогостоящая бесовщина типа круглой кровати с музыкой и минибаром, барной стойки со встроенным аквариумом и т.д. То же справедливо в отношении таких богатых вещей, как ламбрекен, гирлянда и сваг. Не тревожьтесь: в хорошем, продуманном интерьере уют неизбежно наступает естественным образом. Поэтому…
12. …Прощай, цыганка Сэра!
Пододеяльники из бязи в мелкую Нефертити, полотенца в алых розанах, «вырвиглазных» оттенков наволочки, нейлоновые пледы с шанхайскими барсами. Все это - атрибуты колхозного шика, уж простите за прямоту. Уюта они не добавят. Пестрая раскраска часто необходима этим вещам исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновой кости, экрю). Но из превосходного египетского хлопка.
13. Однако со слоновой костью тоже важно не переборщить.
Персиковый, бежевый, песочный… Среднестатистическая нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Поскольку их трафаретные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. Ведь он - проявление вашей сущности, правда? Возьмите в руку веер-палитру любого производителя красок. Чувствуете приятную тяжесть? Это - ваши возможности. Не упустите их!
При проведении ремонта в квартире необходимо придерживаться очередности этапов. Нарушение этого правила приводит к многочисленным возвращениям к уже сделанной части. В результате существенно возрастают временные и финансовые затраты.
При правильном планировании работ достигается:
- Существенная экономия финансов.
- Оптимизация сроков ремонта.
- Достижение высокой надежности результатов и эстетичности внешнего вида помещений.
При плохом планировании неизменно возникнут непредвиденные работы. Необходимо составить подробный перечень работ, начиная от укладки теплого пола, если квартира в новостройке, и заканчивая расстановкой мебели.
Начало
Типичной ошибкой начала ремонта является закупка всех желаемых материалов. Лучше начинать не с этого. В основном простому обывателю под силу провести ремонт в экономном режиме. Нужно выбрать материалы с оптимальным соотношением цена качество. Естественно, можно для начала купить расходные материалы для выполнения одного этапа. Проще воспользоваться услугами профессионалов, иначе составление сметы будет сильно утомительно. Далее необходимо определиться с интерьером комнат, в том числе кухни, ванной и туалета.
Начальные работы при капитальном ремонте
Независимо от варианта выполнения ремонта (профессионалами или своими руками) он всегда включает обязательные этапы при любом выборе направления интерьера.
Подготовительные работы заключаются в снятии старых материалов (обоев, плитки, линолеума и др.), если квартира имела финишную отделку, закрытие каких-либо поверхностей, которые пока нужно сохранить в чистом виде. Убирается все, что может мешать проведению ремонта. Если присутствует влажность, то помещение просушивается, например, старая ванная.
Разработка плана перед ремонтом квартиры
Обязательные работы по черновой отделке, примеры материалов
Перегородки в экономном режиме обычно создают из пеноблоков или гипсокартона, а также из кирпича. При этом используют звукоизоляционные материалы: штукатурку особого состава. Гипсокартон обычно устанавливают с помощью металлических каркасов, дополнительно в них вставляется минеральная вата, приглушающая звук.
Далее проводится выравнивание стен с помощью штукатурки и формирование цементной стяжки. Оштукатуривание можно проводить с помощью стандартных составов, например, смеси песка и цемента или гипса. Важными элементами при оштукатуривании являются маяки, устанавливающиеся под угольник. За счет таких приспособлений достигается ровный угол, приближенный к 90°.
Электрика и сантехника
Если жилье старое с проводкой, проходящей внутри стен, то удалять провода полностью необязательно. Достаточно обесточить и заизолировать. Новую сеть прокладывают немного в другом месте. Окончательная разводка электросети и сантехники проводится после оштукатуривания стен и заливки половой стяжки. В результате достигается отсутствие неточностей при установке источников электричества и сантехнического оборудования, для которого важен удобный вывод труб.
Отделочные работы, подробнее о гипсокартоне
Этап отделочных работ имеет свой порядок действий, при этом необходимо соблюдение конкретных норм, чтобы отделка была прочной, а не “поплыла” в первые же дни эксплуатации квартиры после ремонта. Перед началом финишных работ необходимо еще раз вспомнить свои предпочтения, приобрести материалы, если они еще не куплены.
После черновой отделки помещение некоторое время выдерживают, чтобы влага ушла из стен. Например, при установке гипсокартона, как варианта финишной отделки, необходимо выдержать время (1-2 недели) после оштукатуривания стен смесью песка и цемента. Гипсокартон становится все популярнее потому, что стоит недорого, несложно устанавливается и позволяет добиться полностью ровных стен.
Если нарушить регламент проведения работ, то вероятность появления трещин на гипсокартоне существенно увеличивается. При установке листов материала требуется тщательно закрепленный профиль. Дополнительно для получения гладкой поверхности используется стеклохолст и специальная шпаклевка, маскирующая стыки.
Плитка
Положить ровно и надежно плитку без специальных навыков затруднительно. Лучше доверить данный этап отделки специалисту, предварительно с ним проконсультировавшись по поводу покупки материалов. Необходимо решить вопрос, планируется ли на стенах много вставок и декора. Сантехника устанавливается только после полностью проведенных отделочных работ вплоть до затирания стыков между плитками.
Желательно, чтобы сантехнику устанавливал тот человек, который работал с плиткой. Растрескивание плитки при монтаже сантехники – нередкое явление. Обычно мастер ее заменяет.
Отделка стен плиткой (фото)
Подробнее о работах со стенами и полом
В отличие от , где стандартным способом отделки поверхности является плитка, в комнатах чаще красят стены и клеят обои. Сначала выполняется этап выравнивания поверхностей и углов. Финишные этапы по выравниванию стен включают: нанесение грунтовки глубокого проникновения, накладывания малярной сетки (2 Ч 2 мм), первого и второго слоя шпаклевки. Чем ровнее будет поверхность, тем лучше лягут обои или краска (водоэмульсионная или акриловая).
Финишный ремонт не вызывает трудностей при ровных стенах. Проклейка обоев в трехкомнатной квартире при работе двух человек обычно занимает 2-3 дня. Конкретные сроки зависят от сложности текстуры и рисунка обоев.
Половое покрытие, по мнению большинства специалистов, должно укладываться в конце ремонта независимо от материала (ламинат, линолеум, паркет, ковролин).
Кратко об этапах ремонта и важности знаний процесса
Независимо от выбора исполнителя ремонта или решения сделать его самостоятельно этапы работ нужно знать. Осведомленный хозяин квартиры лучше контролирует процесс и следит за мастером, четко осознает временные и финансовые затраты. От исполнителя, которому не нравится дотошность хозяина, нужно срочно отказываться. Специалист должен по ходу ремонта обсуждать с заказчиком все этапы. Консенсус способствует достижению лучшего результата. Не следует бояться “замучить” мастера вопросами. Он специалист и обязан вводить в курс дела клиента.
Краткий план ремонта:
Определение с размерами. Площадь комнаты, высота и ширина стен, размеры проемов, оценка неровностей помещения (перепад пола и потолка), отметки будущих или нынешних выключателей и розеток. Можно обозначить подходящий уровень пола и потолка.
- Демонтаж всего ненужного, от чего хочется избавиться или заменить. В новостройке этот этап ремонта актуален только при сносе перегородок.
- Замена радиаторов отопления (при необходимости). Нельзя оставлять этот этап на потом, выйдет дороже.
- Уборка мусора после демонтажа или при въезде в новостройку. Обычно квартира с черновой отделкой не убрана, загрязнена песком и пылью.
- Закупка необходимых материалов для всего ремонта или следующего этапа в зависимости от финансов.
- Электрика. Прокладка новой сети или модернизация (улучшение, починка) старой.
- Заливка бетонной стяжки в помещениях. Все это должно высохнуть, нужно выждать время и заняться другими комнатами.
- Штукатурка стен помещений с санузлами, их выравнивание перед началом финишной отделки.
- Финишная отделка стен ванной и туалета (покраска, укладка плитки).
- Установка сантехники и трубопровода.
- Проверка ровности стен в жилых комнатах и работы по их выравниванию.
- Установка откосов и подоконников.
- Если стяжки в комнатах не смонтированы, то нужно приступить к ним.
- Установка дверей. Перед монтажом необходимо оценить их соответствие размерам проема.
- Планирование работ с потолком, выбор отделки (побелка, натяжной, подвесной). Если планируется потолок подвесной или беленный, то работы выполняются на последнем этапе черновой отделки.
- Наклеивание обоев. В зависимости от материала в данном процессе есть нюансы. Например, виниловые полотна пахнут. Есть мягкие обои, нажим на которые сразу оставляет вмятины.
- Отделка пола, установка плинтусов.
- Рекомендации по некоторым этапам ремонта квартиры
- Как сделать установку сантехники с наименьшими усилиями? Лучше использовать металлопластиковые трубы, которые монтируются без специальных инструментов.
- Пол в комнатах. С сухой стяжкой меньше проблем из-за быстроты монтажа, чем с цементной. Покрытия могут быть различными. Наиболее дорогим и теплым является пробка.
- Выбор типа потолка. Редко, когда при строительстве получается ровное расположение потолка. Заниматься ли выравниванием или выбрать натяжной потолок. Последний вариант конечно проще и быстрее.
- Обои. Лучше выбирать метровые по ширине полотна. Наклеивание полметровых занимает значительно больше времени.
Подробнее о новостройке
Новый дом обязательно подвергнется процессу усадки, поэтому использование дорогого материала – деньги на ветер. Неизбежно появление трещин на стенах и подтеков в комплексах отопления и водоснабжения. Лучше оставить свой выбор на отечественном товаре.
Начинается с определения размеров (колебания высот пола, потолка, наклон перегородок). Требуется использование водяного или современного лазерного уровня. Предварительные замеры позволяют определиться с технологиями отделки и устранения перепадов.
Любые сносы или возведения перегородок, материалами которых являются гипсоблок или пеноблок, реже кирпич, требуют согласования в БТИ, иначе неизбежен штраф с требованием: вернуть квартиру в первоначальное состояние за свой счет.
Следующий этап:
- замена окон;
- подоконников;
- системы отопления (радиаторов).
При необходимости на этой стадии устанавливают краны стояков. Установка пластиковых окон должна проводиться с учетом усадки. Специалисты, понимая это, оставляют особые зазоры, в результате чего окно не деформируется.
Выравнивание стен оштукатуриванием с использованием маяков. Лучше процесс проводить, предварительно установив укрепляющую сетку. В помещениях, где планируется укладка плитки необходимо создавать идеальные прямые углы (90є). В случае ровных стыков подрезки материала будут одинакового размера.
Далее наступило время первых этапов установки систем сантехники, электрики, вентиляции. На данном этапе проводится прокладывание труб канализации и подачи воды, протяжка кабелей, установка подрозетников. Нельзя проводить такие работы без предварительного плана. Лучше использовать пластиковые трубы, которые не деформируются при усадке. Далее идут стандартные этапы:
- стяжка пола (сухая или мокрая);
- чистовые работы.
Из этой статьи вы узнаете:
- В чём преимущества ремонта загородного дома по сравнению с работами в квартире
- С чего нужно начинать ремонт загородного дома
- На что обращать внимание при осмотре и анализе дома
- Что должен включать в себя план ремонта дома
- Из каких этапов состоит ремонт загородного дома
То, что загородный дом требует к себе внимания, известно любому его владельцу. С течением времени становятся очевидными различные проблемы и недоработки, возникает элементарное желание внести изменения в интерьер. Но с чего начать ремонт загородного дома? Правильный ответ помогут найти советы профессионалов, представленные в нашей статье.
Преимущества ремонта загородного дома по сравнению с квартирой
Приступая к ремонту загородного дома в Москве, собственник свободен от ряда ограничений, присущих квартирному вопросу, в частности:
- преобразования могут затрагивать не только отдельные помещения внутри здания, но и наружную отделку;
- продолжительность и график работ определяются возможностями и пожеланиями владельца – отсутствие соседей позволяет начать ремонт в любое время, проводить его без остановок, предусмотренных законодательством;
- стройматериалы можно закупить заранее и оставить их на хранение во дворе, что очень удобно, учитывая колебания цен.
С чего начать ремонт загородного дома: проводим осмотр и анализ
У любого загородного дома есть своя специфика. Определиться с необходимым объемом работ в конкретной ситуации поможет осмотр здания изнутри и снаружи. Особое внимание уделите состоянию электропроводки и инженерных коммуникаций. Зафиксируйте все выявленные повреждения. Так вы сможете решить, насколько существенным станет ремонт загородного дома и с чего его следует начать.
Найдите ответы на следующие вопросы:
Планируя ремонт загородного дома, учтите сезонность работ. Так, летом целесообразно заняться починкой крыши и устранением неполадок в работе отопительной системы, а внутреннюю отделку при наличии обогрева помещений можно передвинуть на конец осени или зиму.
После оценки состояния дома и анализа собственных возможностей вам станет понятен характер ремонта, определяющий потребность в строительных материалах, затратах денег и времени. По сложности ремонт можно подразделить на следующие типы:
- Капитальный . Объем работ включает замену оконных и дверных блоков, кровли, инженерных коммуникаций, демонтаж старых полов, настил новых покрытий, восстановление фундамента, отделку и утепление фасада.
- Косметический . Предполагает устранение мелких повреждений, декоративную отделку поверхностей в помещениях.
- Евроремонт . Кардинальное преображение пространства, начинающееся с разработки дизайн-проекта. Все работы и выбор материалов проводятся согласно современным европейским требованиям и нормам.
Если финансовые возможности ограничены, стоит начать ремонт комбинированного типа. Он включает неотложные капитальные работы, а также внутреннюю отделку и обновление фасада, что преобразит загородный дом, не требуя значительных вложений.
Желаемый результат примите за основу при планировании ремонта. Ещё лучше, если ваши идеи будут перенесены на бумагу. Благодаря визуализации вам легче будет придерживаться намеченной цели. Зная, каким должен быть итог, можно приступать к составлению плана.
Учтите, что строительной технике нужно обеспечить свободный проезд к участку. Данная деталь часто ускользает от внимания застройщиков и вряд ли известна владельцу загородного дома. Стройматериалы нежелательно подвергать порче и загрязнению, поэтому заранее продумайте возможность их доставки непосредственно к месту проведения ремонта.
План и этапы ремонта загородного дома
Составив подробный план работ с указанием последовательности действий, расчетов, требуемых на каждом этапе материалов, иной важной информации, владелец дома облегчает дальнейшую работу.
Обычно порядок действий следующий:
Главные цели, которые преследуются на стадии подготовки к ремонту загородного дома – выбор стилистических решений, создание дизайнерского проекта, отбор подходящих материалов, поиск надежной строительной компании. Работа с профессиональной командой специалистов поможет значительно ускорить проведение ремонта и повысить его качественный уровень.
Самостоятельная работа помогает сэкономить деньги, если позволяет время и есть соответствующие рабочие навыки. Чаще всего речь может идти лишь о действиях, не требующих квалификации. Но она точно необходима при выполнении капитального ремонта или евроремонта. В большинстве случаев работа в одиночку существенно увеличивает сроки исполнения и риск ошибок.
На следующем этапе проводятся необходимые замеры, составляется смета. Измерения важно проводить как можно точнее, ведь в соответствии с полученными данными будет рассчитано необходимое количество строительных материалов. Замеры нужны также при переносе или расширении дверных проемов и проведении перепланировки, если речь идет о капитальном ремонте.
Отнестись к составлению сметы стоит серьезно, нужно учесть все необходимые материалы и их стоимость.
Для удобства информация может быть объединена в блоки, например:
- Черновые материалы – грунтовка, шпатлевка, строительные смеси, наливные смеси и другие.
- Отделочные материалы – напольные покрытия, краска, обои и так далее.
- Расходные материалы.
Самостоятельный ремонт загородного дома невозможен без специальных инструментов, поэтому следует запланировать затраты на их приобретение. В случаях, когда ремонт загородного дома будет выполнять бригада рабочих, этих трат удастся избежать.
Приобрести всё необходимое для проведения ремонта – следующий шаг. Наиболее выгодные варианты вам поможет найти ознакомление с предложениями сайтов различных строительных магазинов.
Материалы для ремонта загородного дома
Когда вид ремонта определен, приступают к подбору материалов, расчету их требуемого количества и составлению перечня инструментов и необходимых приспособлений.
Акриловое или латексное покрытие – возможность экономично обновить фасады деревянного дома. Материал обойдется вам от 3000 рублей до 13 000 рублей за 10 л, но при этом вы не только защитите поверхность от негативного воздействия климата, но и сумеете сохранить текстуру древесины.
Дом из оцилиндрованных бревен или бруса обрабатывается пропитками после предварительной подготовки. Начать ремонт такого строения следует с заполнения швов и щелей между венцами. С поставленной задачей хорошо справятся джутовое волокно, льноватин или герметик на полимерной основе.
Наружные стены коттеджа из блоков или кирпича можно обработать, используя акриловую или силиконовую краску для наружных работ. Дополнительное использование грунтовки позволяет надёжно защитить фасад, улучшить его адгезию и снизить затраты финишного покрытия.
В таблице представлены сведения, касающиеся различных вариантов отделки наружных стен, а также их средняя цена:
Защитить загородный дом от потерь тепла поможет утепление крыши и стен с помощью таких материалов, как минеральная вата, пенополистирол, напыляемый пенополиуретан.
С чего начать ремонт внутри загородного дома
Последовательность выполнения внутренних работ влияет на качество и сроки получения результата. Следует придерживаться следующего порядка:
- убрать из помещения всю мебель;
- надежно укрыть те предметы интерьера, которые остаются в ремонтируемой комнате;
- демонтировать старые покрытия и элементы;
- осуществить замену или ремонт окон;
- заменить коммуникации и проводки;
- подготовить поверхности к дальнейшей работе.
- приступить к ремонту потолка;
- установить выключатели и розетки;
- выполнить укладку напольного покрытия;
- установить двери;
- провести необходимые работы со стенами;
- установить плинтусы и наличники.
Рассмотрим все перечисленные пункты более подробно. Мебель и личные вещи перед началом ремонта должны быть вынесены из помещения, где планируется проведение работ. Те предметы, которые вынести невозможно, должны быть обязательно накрыты.
Операции по демонтажу, выполняемые в первую очередь, могут включать замену окон и дверей, удаление перегородок, старых покрытий, зачистку поверхностей и другое. В ряде случаев целесообразно сохранить старые окна и подоконники, починив их. В любом случае, они также нуждаются в защите от повреждений, как и другие оставшиеся в помещении предметы интерьера.
Прежде чем начать обработку поверхностей, следует заменить проводку и коммуникационные системы. Выполнив все необходимые черновые работы, можно приступать к выравниванию потолка, стен и пола, установке и сооружению ниш, монтажу нескольких уровней потолка, если это предусмотрено вашим проектом.
Следующий шаг – декоративная отделка и оформление потолка. На данном этапе устанавливаются потолочные плинтуса. Закончив перечисленные работы, приступают к монтажу розеток и выключателей, а после этого – к настилу напольного покрытия.
Рекомендации: уделите состоянию пола особое внимание. Тщательно осмотрев его, определите, какие лаги сгнили и подлежат замене, найдите повреждённые или деформированные участки напольного покрытия. Работа с ламинатом и паркетной доской упрощается особой конструкцией самих материалов, позволяющей легко удалять отдельные элементы. Что касается пола из натуральной древесины, аналогичные работы потребуют аккуратного ослабления креплений с помощью гвоздодера. Щели между досками заполняют шпаклевкой или синтетическим шнуром, пропитанным клеем ПВА.
Отделка стен – комплекс работ, начать которые следует ближе к завершению ремонта. Конкретный перечень действий будет зависеть от вида материала, выбранного владельцем загородного дома. Все действия должны выполняться по определенному плану.
Наибольшей популярностью пользуются следующие варианты отделки:
- Декоративная роспись;
- Изготовление мозаичного панно;
- Отделка гибким камнем;
- Декоративная штукатурка;
- Монтаж натурального камня.
Перечисленные виды стройматериалов требуют при их использовании знаний и навыков работы. Именно поэтому качественно выполненный ремонт и привлекательный вид загородного дома – работа профессионалов. Более простыми вариантами отделки на сегодня являются поклейка обоев и монтаж пластиковых и МДФ панелей.
Установка наличников и напольных плинтусов завершает ремонтные работы. Но не следует забывать: перепланировку загородного дома следует начать с предварительного согласования действий с соответствующими органами власти. Для этого потребуется подготовить пакет документов.
Дом может быть обновлен и без серьезных ремонтных работ, правда, речь идет лишь о внутренней обстановке. Подобрав яркие и сочетающиеся между собой текстильные элементы декора, занавески и чехлы на мебель, подушки, пледы и тому подобное, можно преобразить комнаты до неузнаваемости. Произведя перестановку и тщательно подобрав аксессуары, вы завершите создание интерьера, а правильно размещенные источники света эффектно подчеркнут внесённые вами изменения.
Как сделать ремонт загородного дома снаружи
Какой бы тип ремонта вы ни решились начать, объем планируемых работ и конкретный их перечень будет определяться в соответствии с видом и характером повреждений того или иного элемента.
Фундамент
Небольшие дефекты в основании могут быть устранены за счет дополнительной кладки в том месте, где повреждение обнаружено. Видимые разрушения по периметру требуют более серьезных действий и соблюдения определенной последовательности.
Порядок работ следующий:
Завершать работу с фундаментом следует нанесением на него специального покрытия на силикатной основе или облицовкой материалами после набора им прочности.
Крыша
Надломы, а также подвергнувшиеся гниению участки стропильной системы ремонтируют, используя подходящий отрезок доски или бруса. Чтобы древесина и элементы крепления прослужили дольше, на их поверхность наносят специальные защитные средства.
Дальнейшие работы различаются в зависимости от вида кровли, которая бывает:
- металлической. Небольшие царапины и дефекты могут быть заполнены силиконовой замазкой, если же поверхность подверглась значительной деформации, поврежденный лист подлежит замене с обязательной фиксацией саморезами.
- цементно-песчаной или керамической. Пластину, подвергшуюся порче, демонтируют, поверхность зачищается от остатков старой замазки. На освободившееся место укладывают целый элемент, образовавшиеся стыки заполняют свежим раствором из песка, извести и пакли.
- в виде гибкой черепицы. Протечки, возникшие в результате смещения листов, устраняют посредством обновления и укладки новых элементов, которые тщательно закрепляются клеящим составом или гвоздями.
Если обнаружены более глубокие повреждения, замене подлежит не только кровля, но и иные деформированные конструктивные элементы.
Коммуникации
Операции с инженерными сетями сложны технически, требуют наличия профессиональных навыков. Особенно трудны работы с металлическими трубами.
Металлопластиковые или полимерные трубы намного проще заменять, отдельные сегменты могут быть соединены как с помощью специального оснащения, так и фасонных элементов.
Что нужно знать, принимаясь за капитальный ремонт загородного дома
Итак, вы решились на ремонт. Оттянуть время и перенести работы на другой срок нет возможности - конструктивные элементы обветшали, любое промедление лишь ухудшит ситуацию. Вам предстоит немало потрудиться, но возникает множество вопросов: с чего начать ремонт загородного дома, какова последовательность действий, кому поручить работу и можно ли сэкономить, выполнив ее самостоятельно?
С чего начать капитальный ремонт загородного дома?
Объективно оцените ситуацию - какой объем работ планируется, есть ли у вас необходимые знания и навыки, достаточно ли средств. Поручить ремонт загородного дома лучше всего бригаде рабочих, обладающих соответствующим опытом, во главе с хорошим прорабом. Специалисты оценят имеющиеся повреждения, предложат проект капитального ремонта дома и будут нести ответственность за получившийся результат в случае возникновения проблем. Плюс и в том, что вам не придется расходовать средства на приобретение инструментов, зачастую дорогостоящих.
Часто обстоятельства требуют экономного расходования бюджета, и это заставляет владельца загородного дома взять на себя многие строительные операции. Если это – ваша ситуация, начните ремонт с составления подробного плана: определите, что именно подлежит замене - кровля, коммуникации, окна, двери, или требуются работы с фасадом. Возможно, вы пересмотрите перечень элементов, подлежащих кардинальным изменениям. Очень внимательно и подробно подсчитайте прогнозируемые вложения, составьте смету, сделайте расчет по каждому объекту:
- Замерьте площади всех поверхностей в отдельности: потолка, стен, пола;
- Измерьте длину труб, проводов для коммуникаций;
- На основе полученных данных посчитайте количество нужных материалов: кирпича, кафеля, обоев, напольного покрытия и так далее.
Из каких этапов состоит капитальный ремонт загородного дома?
Капитальный ремонт охватывает работы по фасаду, замену инженерных коммуникаций и внутреннюю отделку помещений.
Замену коммуникаций лучше доверить профессионалам. Самостоятельные действия с водопроводными сетями, канализацией, электропроводкой, отоплением, вентиляцией и газоснабжением могут повлечь не только различные неполадки при последующей эксплуатации, но и дополнительные расходы на их устранение, а в ряде случаев – создать ситуации, опасные для здоровья жильцов дома.
Монтаж дверей и оконных конструкций – на первый взгляд, не такие сложные задачи. Однако не стоит принимать поспешных решений. Установка пластиковых окон без необходимых профессиональных знаний – занятие рискованное. Ошибки в замерах, несоблюдение технологии монтажа могут стать причиной нарушения геометрии конструкции, что негативно отразится на тепло- и звукоизоляции. Напротив, двери можно установить самостоятельно, следуя изложенному плану:
- старая дверь вместе с рамой подлежит демонтажу;
- в проем устанавливаем новую дверную раму;
- все щели между рамой и проёмом заполняются монтажной пеной, после высыхания на стену наносится штукатурка;
- на предварительно смазанные петли надевается новая дверь.
Фундамент мы уже обсуждали выше. Еще раз подчеркнем, что обнаруженные трещины необходимо ремонтировать, иначе со временем загородный дом даст осадку, и потребуется его укрепление.
Починка кровли часто входит в перечень работ, когда предполагается проведение капитального ремонта загородного дома. Вы можете столкнуться с необходимостью демонтажа покрытия и его замены, обеспечения тепло- и звукоизоляции чердака. Необходимо оценить состояние системы стропил: если более 50 % от общей площади поражено гнилью, не избежать капремонта. Выбирая кровельные материалы, предпочтение стоит отдать металлочерепице или ондулину.
Приступать к внешним работам также стоит после тщательного осмотра стен – если их повело, необходимо разбирать и укладывать заново. Если же поверхности в нормальном состоянии, то фасад можно отделывать, предварительно удалив старое покрытие и заделав трещины. Возможно, вам потребуется утепление стен, при этом важно определиться как со способом устройства теплоизоляции (внутренний или наружный), так и технологией утепления: «мокрый метод» или навесные вентилируемые фасады.
Сами отделочные работы – следующий шаг. В любом ценовом сегменте можно найти подходящий материал - от кирпичной кладки до пластиковых панелей или декоративных камней, – который наносится на загрунтованную поверхность: так результат будет более качественным и долговечным.
Ремонт внутри помещений загородного дома начинают после завершения всех наружных работ. Начать лучше всего с санузлов и кухни, придерживаясь следующего порядка действий:
Завершающим этапом капитального ремонта загородного дома становятся отделочные работы комнат. Начать необходимо с удаления старых покрытий и выравнивания поверхностей. Подвесные потолки эстетичны и очень удобны, поэтому, если позволяют средства или вам стало известно о выгодных акциях компаний, занимающихся монтажом потолков, лучше выбрать именно этот вариант. Напольные покрытия представлены материалами различной текстуры и цветовой гаммы, выбирайте, что в большей степени отвечает вашим желаниям - ламинат, линолеум, паркет, ковролин. Если необходимо утепление дома, используйте систему «теплый пол».
Советы по капитальному ремонту загородного дома от профессионалов
Капитальный ремонт загородного дома требует подготовки. Советы профессионалов, имеющих соответствующий опыт, помогут определиться, с чего начать и как провести его быстро без лишних трат.
Найти полезную информацию можно:
- в строительных журналах;
- на тематических сайтах;
- на форумах, посвященных ремонту;
- посмотрев видеоуроки от профессионалов в Интернете.
Контроль хода ремонта с вашей стороны не будет лишним, даже если вы привлечете к работе мастеров. Можно вести заметки, помечая нужные вам сведения, например: адреса и телефоны магазинов, в которых планируете совершить покупки, контактные данные специалистов, стоимость материалов, учет расходов. Пишите свои комментарии или вопросы, которые хотите задать. Ценность собранной информации еще и в том, что в следующий раз, когда потребуется устранение каких-либо повреждений, у вас не возникнет вопросов, с чего начать ремонт загородного дома, к кому обратиться и где приобретать необходимые стройматериалы.
На заметку: часто капитальный ремонт загородного дома растягивается на долгое время. Разделив этот процесс на стадии и определив сроки завершения каждой из них, вы сможете контролировать ход работ.
Насколько всё-таки можно обойтись собственными силами, если вы планируете начать ремонт? Сложно ответить однозначно на этот вопрос. Конечно, самостоятельное выполнение ряда действий поможет сэкономить часть средств, если требуемые операции достаточно простые или вы обладаете необходимыми навыками. В противном случае, любая допущенная ошибка обойдется недешево. Затягивание сроков самостоятельного капремонта на годы – ещё один вероятный сценарий. Поэтому, принимая решение, тщательно всё обдумайте - и удачи вам!
Подсказки: как правильно составлять смету на ремонт загородного дома
Составление сметы на ремонт дома – это важный момент, с которого разумно начать восстановление любого здания, в том числе и загородного дома. Этот документ позволяет определить окончательную стоимость всего проекта, что имеет значение и для заказчика, и для подрядчика при его наличии. Сведения, которые, помимо цен, стоит отразить в смете, – это перечень работ, сроки их исполнения, требуемое количество стройматериалов для каждого этапа.
Любое здание или сооружение рано или поздно становится небезопасным для проживания, но если своевременно начать капитальный ремонт загородного дома, можно продлить срок его эксплуатации. Владелец может не только усилить конструкцию, заменить повреждённые элементы, но и создать максимально комфортное для жизни пространство, выполнив работы в соответствии с дизайнерским проектом, изменить планировку помещений, обновить внутреннюю отделку. Что бы вы ни запланировали, для проведения ремонта необходимо составление сметы.
Какие особенности важно учитывать, составляя смету на ремонт загородного дома?
При составлении сметной документации учитываются различные факторы, оказывающие влияние на конечную стоимость всего ремонта. Определяющими в ценообразовании являются такие критерии, как количество строительных материалов, необходимость использования дополнительного оборудования и сложность работ, которые должна выполнить определенная ремонтная бригада.
Тип объекта определяет структуру составляемой документации и сметы. Например, капитальный ремонт многоквартирного дома предполагает составление смет на различные виды работ по каждому элементу в отдельности: восстановление кровли, лифтовых шахт, системы водоснабжения и водоотведения, подвальных помещений и так далее. А смета на восстановительные работы при ремонте загородного дома не унифицирована и отражает специфику конкретного строения, особенности грунта, климата и тому подобное.
Так, в документацию могут быть включены расчеты на проведение работ по демонтажу конструкций, сооружению камина или поднятию деревянного дома путем добавления венцев. Поэтому необдуманное копирование чужой сметы без учета пожеланий владельца и конструктивных особенностей здания не имеет смысла. Правильно составленный документ поможет контролировать сам процесс ремонта и не превысить запланированный для расходования бюджет.
Если вы работаете с подрядчиком, позаботьтесь о том, чтобы смета была оформлена на отдельном листе до подписания основного договора и была указана в нем в качестве неотъемлемого приложения. Если бригада рабочих предлагает вам отразить в договоре только общую сумму расходов, а все дополнительные затраты вынести в графу «Прочее», не соглашайтесь, поскольку исполнитель получит юридически закреплённое право ежедневно приостанавливать ремонт до приобретения каких-либо материалов и инструментов, без которых якобы невозможно завершение ремонта.
Важный пункт, содержание которого стоит заранее серьезно обдумать, – распределение ответственности на случай возникновения непредвиденных расходов. Чаще всего причинами подобных проблем могут стать заводской брак в материалах и инструментах, случайное повреждение готовых поверхностей и тому подобное.
Что обязательно должно быть указано в смете на ремонт дома?
- Точный расчет расходных материалов для каждого этапа в соответствующих единицах измерения.
- Марка, наименование и производитель используемых строительных материалов. Включение в смету подобной информации позволит гарантировать безопасность и качество результата. Задача владельца дома – тщательно сверить информацию на этикетках купленных материалов со сведениями, согласованными сторонами.
- В ряде случаев целесообразно предусмотреть возможность замены материала на аналогичный другой марки.
- Поэтапный и детальный расчет работ по каждой поверхности с учетом максимальных отклонений.
- Планируемые виды работ и их стоимость.
- Сроки, отводимые для выполнения объема работ по каждому этапу.
Следование указанным рекомендациям облегчит контроль действий ремонтной бригады, а значит, поможет сэкономить денежные средства. Составленная смета делает все расчеты прозрачными для заказчика и улучшает проверку. Если на проведение самостоятельных расчетов и составление сметы не хватает времени, доверьте эту работу профессиональному и независимому сметчику, который в оперативные сроки выполнит необходимые подсчеты с учетом пожеланий клиента.
Для составления сметы потребуется ряд документов:
Каковы часто допускаемые ошибки при составлении сметы?
Неточности, появление которых в смете может повлечь непредвиденные расходы, следующие:
- приблизительный расчет, без предварительного осмотра объекта;
- отсутствие запаса средств на непредвиденные расходы, которые могут возникнуть при форс-мажорных обстоятельствах.
- учет неполного перечня работ и материалов.
Основной расходный документ на ремонт или строительство требует серьезного подхода и точных расчетов. В противном случае можно получить неправильные результаты, израсходовать лишние средства.
Что необходимо для грамотного составления сметы?
Чтобы начать составление расчетной сметы на ремонт, в первую очередь нужно провести осмотр загородного дома. После этого можно составить перечень всех требуемых работ.
Чтобы избежать ошибок при составлении документа, выделите время на изучение последовательности работ, которые нужно расценить – так вы сумеете правильно рассчитать и отразить на бумаге необходимые операции и материалы.
Смета позволяет провести ремонт загородного дома быстро, качественно и максимально выгодно для владельца. Если самостоятельное составление документа затруднительно, то, как уже говорилось выше, не игнорируйте данный этап и пригласите сметчика – он сумеет отобразить реальную картину требуемых работ и определить цену ремонта.
Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.
Ремонт невозможно закончить, его можно только временно остановить. Так говорят про ремонт квартир, а что, если предстоит ремонт частного дома или коттеджа? Ведь здесь, как правило, все существенно сложнее. Во-первых, здесь больше пространства – в среднем коттедж имеет большую жилую площадь. Во-вторых, в частном доме свои коммуникации – отопление от собственного котла, электрика проложена своими руками, как и вода , канализация и прочее. В-третьих, коттедж – это не только внутреннее жилое пространство, есть еще внешняя часть стен, крыша, подвальные помещения и т.д. Немаловажен возраст дома и материалы, из которых он построен.
Если вы все-таки решились начать, и планируете сделать ремонт частного дома своими руками, то конечно рассчитываете, что он не превратится в бесконечный и не вытянет из вас все деньги. А для этого нужно тщательно планировать ремонтно-отделочные работы и учитывать ряд особенностей, о которых мы расскажем в этой статье.
Итак, вы затеяли ремонт. С чего лучше начать? Если у вас какая-то конкретная поломка или ремонта требует одно конкретное помещение – все, конечно же, предельно просто. Берем и ремонтируем. Но если ремонт нужно провести везде? Это актуально, например, при ремонте старого дома. Давайте рассмотрим самый сложный случай, то есть когда нужно провести капитальный ремонт. Как правильно спланировать такие работы? Принципы такие.
Это довольно универсальное правило, подходящее практически к любым ремонтно-отделочным работам. На практике это означает следующее.
- Во-первых , следует начинать ремонтировать сначала верхние помещения, постепенно спускаясь ниже. Почему? Да потому что ремонт вообще и ремонт коттеджа в частности – это много мусора, и вам так будет куда удобнее! Единственное исключение – ремонт подвального помещения. Это практически как второй этаж, только вниз под землю, а грязи при ремонте подвала образуется почему-то значительно больше. Так что, если подвал требует ремонта, лучше запланировать его одним из первых пунктов.
- Во-вторых , ремонтируя конкретную комнату, сначала выполняете работы по потолку, потом – по стенам, и только потом делаете пол. Причина проста – если вы начнете красить потолок при уже поклеенных обоях и отделанных паркетом полах, вы можете банально все запачкать. Представьте, как обидно будет, если ваши новые обои забрызганы краской?
И, наконец, нужно, следуя принципу «сначала потолок, потом стены и пол», доводить помещение до одинаковой степени готовности, после чего переходить к следующему этапу. Например, если у вас в комнате голые стены, то сначала вы проводите все коммуникации, делаете разводку и т.д., потом шпатлюете потолок, после – стены, потом выравниваете полы (заливаете, делаете стяжку и т.д.). То есть получаете помещение с выполненной черновой отделкой . И только после этого вы переходите к покраске потолка, поклейке обоев, укладке полового покрытия, выполняя отделку чистовую. Ну а потом – декор и обстановка. Причины те же.
Второе правило Сначала ремонтируем коммуникации, потом – само помещение
Как правило, все бытовые инженерные коммуникации проложены скрыто. Электрическая проводка, кабели интернета и телевидения спрятаны под шпатлевкой и обоями, уложены в плинтусах, к лампам освещения проходят под шпатлевкой и краской потолка. Трубы отопления проходят сквозь стены, а иногда также спрятаны в них. Теплые полы – в толщине пола, под стяжкой и паркетом. Представьте, вы уже сделали ремонт стен и потолка, и вдруг вспомнили о том, что нужно сделать проводку. Что, вы будете долбить шурфы под укладку электрики в только что отделанных стенах, а потом заново их ремонтировать?Согласитесь, это не рационально.
Третье правило Дробим весь ремонт на этапы
Главное – не начинать ремонт коттеджа во всех местах одновременно. Например, сначала выбираем конкретную комнату или этаж, потом – следующая часть дома и так далее. Особенно это актуально, если вы живете в этом доме и параллельно делаете ремонт. Причем лучше всего первыми ремонтировать дальние и труднодоступные помещения – верхние комнаты, подвалы. Если же рано или поздно все равно придется ремонтировать проходное помещение, постарайтесь выделить в нем участок, по которому можно ходить без риска испачкаться.
Четвертое правило Сначала ремонтируем то, что критично необходимо для нормальной жизни
Если проблемы с сантехникой, их нужно решить в первую очередь. Если приближается осень, а у вас течет крыша – это проблема самая критичная и ее нужно срочно устранить. Если скоро зима, а у вас дом плохо держит тепло – срочно утепляем , а потом уже делаем все прочее.
Пятое правило Ориентируйтесь на сезон
Если нужно провести ремонт частного дома и внутри, и снаружи, конечно будет правильнее выполнить внутренний ремонт зимой и в межсезонье, а работы по фасаду запланировать на теплое время года. Особенно это важно при ремонте деревянного дома или дома из других невлагостойких материалов.
Еще важно учесть, когда и какие материалы нужно доставить, где их складировать (например, не стоит шлакоблоки или доски оставлять под открытым небом на зимний период, а горючие материалы держать внутри дома), продумать, кто может вам помочь в тех этапах ремонта, когда в одиночку не справиться чисто физически.
