Помимо военной ипотеки, военнослужащие могут решить свой жилищный вопрос посредством получения ЕДВ на приобретения жилья или квартиры в собственность.
ЕДВ - единовременная денежная выплата. Возможность получать ЕДВ на жилье военным появилась с января 2014 года . Инициатором такого решения вопроса выступило Минобороны РФ.
Какие категории военнослужащих могут претендовать на получение ЕДВ?
- Отставные военные, не получавшие квартиры от государства в течение всего срока службы
- Военные-контрактники, начавшие службу в 1998 году.
- Военнослужащие, со сроком службы 10 лет и более, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями
- Генералы (адмиралы), маршалы и полковники
- Командиры воинских частей, военные преподаватели и служащие в оборонно-научном секторе, с условием наличия ученой степени или заслуги перед Отечеством.
Главное условие по получения ЕДВ на приобретение жилья – постановка на учет до1 января 2005 г. Остальные военнослужащие могут воспользоваться военной ипотекой в рамках программы НИС.
Каков размер ЕДВ?
В зависимости от срока службы и состава семьи и прочих регалий, размер субсидии может составить от 3 000 000 до 5 000 000 рублей. Ее расчет производится согласно постановлению Правительства РФ от 3.02.2014 № 76.
Как получить ЕДВ на жилье военнослужащим?
Порядок выдачи ЕДВ регламентирован Приказом Минобороны № 510 от 21.07.2014.
Нужно направить письменное заявление в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, приложив другие необходимые документы. В десятидневный срок Департамент совместно с Росреестром уточняет сведения, касающиеся наличия жилых помещений и военнослужащего и членов его семьи, а также об операциях с недвижимостью, сделанных в последнее время и выносит решение.
Сколько будет действовать программа по получению ЕДВ?
В 2019 году возможность получения ЕДВ продолжает действовать: в 2018-2019 гг. на получение ЕДВ планируется выделить 38 млрд рублей.
Вопрос обеспечения жильём военнослужащих всегда был злободневным и очень сложным.
До сих пор концепция решения этой проблемы сводилась к получению жилья в собственность или по договору социального найма, а также приобретению по жилищному сертификату.
Сокращение очереди на жильё шло черепашьими шагами, каждый год она пополнялась всё новыми и новыми нуждающимися.
Впервые о введении ЕДВ как основной формы обеспечения жильём военнослужащих официально на селекторном совещании заявил министр Шойгу.
В феврале после долгого анализа и оценки ситуации он предложил абсолютно новую концепцию решения проблемы с жильём военнослужащим.
Подобная монетизация квартир вызвала широкую полемику, что отодвинуло сроки принятия законодательной базы, однако ФЗ № 405 от 28.12.2013 г. «О внесении изменений в ФЗ "О статусе военнослужащих"» был принят Госдумой и подписан президентом.
Занимающийся вопросами жилья в Минобороне заместитель министра обороны РФ Р. Х. Цаликов запланировал первые ЕДВ на жилье военнослужащим ещё в феврале.
Затем на заседании межведомственной группы был выработан порядок выплат ЕДВ и их размер.
Как полагают в Министерстве обороны, новое постановление не будет увеличивать бюджетные затраты, а лишь перераспределит денежные потоки.
На сегодняшний день законодательно закреплено право определённых категорий военнослужащих на обеспечение их дополнительной жилой площадью.
Эта площадь, исходя из состава семьи, может быть прибавлена к основному, уже существующему количеству квадратных метров.
Теперь военнослужащие могут не стоять годами в очередях на получение заветных квадратных метров, а приобрести квартиру самостоятельно.
Большим плюсом стало и то, что эта программа предоставила военным право выбора места, где будет выкуплено жильё.
К тому же она позволяет не только приобретать квартиру, но и построить или купить частный дом с наделом земли.
Воспользоваться этим правом могут:
При этом размер дополнительной жилплощади регламентируется строго от 15 до 25 кв. м, а имеющиеся на данный момент у военнослужащего квадратные метры (находящиеся в собственности или по договору социального найма), вычитаются из полагающейся ему и членам его семьи общей площади жилья.
Претендовать семья военнослужащего может на законодательно закреплённую социальную норму - 18 кв. м на одного члена семьи (за вычетом уже имеющейся в пользовании площади).
Все расчеты единовременных денежных выплат будут производиться по формуле: В = П х С х Кф, где
Понятно, что одинокому военному можно надеяться на жилую площадь в 33 кв. м.
Для бездетной семейной пары жилая площадь составит – 42 кв. м.
А семья, состоящая из трех и более человек может рассчитывать на 18 кв. м (на каждого члена семьи).
Огромное значение для расчета суммы пособия имеет коэффициент, зависящий от выслуги лет (чем она больше, тем больше сумма будет выдана).
Кф – это повышающий коэффициент, который обозначает выслугу лет военнослужащего:
- выслуга от 10 до 15 лет предполагает повышающий коэффициент в 1, 85 раза;
- выслуга от 16 до 20 лет – в 2,25 раза;
- выслуга 21 год – в 2,373 раза;
- выслуга более 21 года – в 2, 75 раза;
- для семей, в которых погиб военнослужащий, – в 2, 75 раза.
При наличии у военнослужащего жилья, но в случае признания его нуждающимся для получения дополнительной жилой площади предусмотрено получение ЕДВ.
При этом размер её будет ниже, чем для военнослужащих, не имеющих жилья совсем.
В таких случаях для расчета субсидии применяют обязательную норму жилой площади.
Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту , где подробно объясняется кому могут дать отсрочку
Например, семья военнослужащего имеет в собственности квартиру:
- состав семьи – 4 чел.;
- площадь квартиры – 36 кв. м;
- расчёт: (4х18)-36= 36 кв. м – будет оплачено Минфином.
Дополнительная жилая площадь в 15 кв. м полагается:
Сумма денежной компенсации, на которую может рассчитывать военнослужащий в зависимости от значения различных параметров, бывает разной.
Величина денежной компенсации зависит:
- от состава семьи;
- выслуги;
- действующей на данный момент среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья;
- наличия прав на дополнительную площадь.
Размер единовременной денежной выплаты очень удобно рассчитывать на калькуляторе, который можно найти на специализированных сайтах.
Порядок выдачи ЕДВ установлен приказом Министра обороны № 510 от 21.07.2014 г.
Чтобы получить субсидию, нужно написать заявление в департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (или же структурное подразделение МО РФ) и открыть счёт в банке.
Заявление на единовременную денежную выплату должно быть подписано военнослужащим и всеми членами семьи.
При наличии в семье несовершеннолетних заявление подписывает их законный представитель.
К заявлению прилагают договор об открытии счёта в банке.
Через 10 дней от момента получения заявления департамент жилищного обеспечения запрашивает в территориальном управлении Росреестра все сведения о том, имеет ли военнослужащий и члены его семьи жилплощадь, а также информацию о сделках с недвижимостью, которые совершались перед обращением за субсидией.
После обработки всех полученных данных департамент жилищного обеспечения в течение 10 дней принимает решение о выдаче заявителю ЕДВ.
Это решение переправляют в финансовый отдел Министерства обороны по месту жительства заявителя, а также в отдел кадров Министерства обороны РФ.
Копию решения высылают по адресу заявителя, или (при личном обращении) вручают под роспись.
Выплаты производят через Федеральное казначейство.
Ранее не все строительные компании соглашались работать с Министерством обороны.
Именно поэтому строительство жилых объектов затягивалось на долгие годы, а качество уже построенных домов оставляло желать лучшего.
Военнослужащие, в соответствии с положениями и нормами действующего законодательства, очень долго ждали получения квартир в собственность и по договору социального найма.
Некоторым удавалось приобрести квартиры по жилищному сертификату.
С введением этой реформы у государства отпала обязанность предоставлять жилье военнослужащим и их семьям.
Как и прежде, военнослужащие могут участвовать в различных ипотечных программах.
Кроме того, за военнослужащими сохраняется право остаться в очереди на улучшение жилищных условий и ждать получения квартиры.
Здравствуйте, мой муж действующий военнослужащий, мы собрали документы в ДЖО на постановку на учет, как нуждающиеся в постоянном жилье. Нам пришёл отказ, аргумент - у мужа выслуга 13 лет МВД + 8 лет воинская. Вопрос: законно ли нам отказали и, что,...
29 Июня 2018, 09:04, вопрос №2038902 Наталья, г. Санкт-Петербург
Что нужно сделать для получения денежной выплаты на жилье для военнослужащих (ФСИН)
Я прапорщик ФСИН Челябинской области имею выслугу в 9 лет 8 месяцев (для ФСИН умножить на полтара) слушал,что отработав десять лет в системе ФСИН имею право на получение денежной выплаты для приобретения жилья,так как своего не имею.Живу с...
689
стоимость
вопроса
вопрос решен
Обеспечение увольняющегося военнослужащего жильем и предоставление субсидии
Здравствуйте! Вопрос по жилищному праву военнослужащего: признание военнослужащего нуждающимся по избранному после увольнения месту нуждающимся и получение субсидии на покупку жилья по избранному месту указываются в одном рапорте военнослужащего или...
Субсидия для приобретения жилья военнослужащим
Военнослужащий выслуга 20 лет. Был холостяком до 2016 г. и не имел жилых помещений ни в собственности ни в соцнайме. Супруга имеет жилье, которое нажито ей до брака со мной. Одну квартиру, которая была ей подарена, она продала во время нашего брака....
1000
стоимость
вопроса
вопрос решен
Субсидия на покупку жилья
Контракт заключен в 1998 году. Выслуга 22 года. Имею служебное жилье. Вопрос: Не принимают документы на субсидию, пока не сдам служебное жилье. Это правильно?
600
стоимость
вопроса
вопрос решен
Положена ли мне единовременная денежная выплата на приобретение жилья для военнослужащего?
здравствуйте я служу с 2011 года положена ли мне Единовременная Денежная Выплата на приобретение жилья для военнослужащего
Имею я право получить денежную субсидию на жилье в полном объеме, за выслугу лет?
29 лет в ВВС. Уволена по возрасту в ноябре 2015-го, нахожусь за штатом.Жду субсидию. Жилрегионжилье г.Иркутск заявляют, что мне положена выплата за недостающие квадраты(общая площадь 43 кв.м).Я проживаю и прописана с двумя сыновьями (дети служат,...
Субсидия на жилье военнослужащим
Здравствуйте.Выслуга 23 года, проживаю в служебной квартире. Хотим получить жилищную субсидию, но квартиру приобретать в строящемся доме, в нашем же городе, можем ли мы остаться в служебном жилье до сдачи дома? Документов еще никаких не...
Как получить субсидии на покупку жилья, если муж прописан отдельно?
Добрый день. Мне 29 лет, мужу 36, ребенку меньше года. Муж прописан в Лен.обл, а мы с ребенком в СПб, где в квартире 48 кв.м прописаны 6 человек (5 человек прописались туда полгода назад только) . Можем ли мы претендовать на субсидии на покупку...
Может ли военнослужащая получить субсидию на членов семьи при увольнении, если они не граждане РФ?
Добрый день, я военнослужащая, имею 20 лет выслуги и увольняюсь по состоянию здоровья. Муж и ребёнок не граждане РФ, смогу ли я получить субсидию на себя и на них?
Имеет ли военнослужащий право на жилищную субсидию, если у него скоро будет 20 лет выслуги?
Через год у моего мужа военнослужащего будет 20 календарных лет службы, имеет ли он право на жилищную субсидию, если наша семья 5 лет прописана у моей мамы.Повлияет ли это на сумму? Мы собственниками не являемся.
Положена ли мне компенсация за поднаем жилья
Увольняюсь по окончанию контракта, выслуга 20 лет 8 месяцев. Обеспечен служебным жилым помещением на время прохождения службы. Также признан нуждающимся в августе 2016 года в выплате субсидии на приобретение жилья. Хочу после увольнения переехать в...
В соответствии с современным законодательством военнослужащие обладают особым статусом, позволяющим получать им бесплатное жилье на льготной основе. Такая возможность зависит не только от наличия действующего контракта с МО РФ, но и от ряда иных факторов. В представленном материале можно узнать, кому положено ЕДВ на приобретение жилья, и как получить ЕДВ военнослужащему.
Кому положена единовременная выплата на приобретение жилья
Кто может получить ЕДВ на жилье? До 2004 года в стране существовал отработанный порядок предоставления жилых помещений нуждающимся лицам и их семьям при увольнении с военной службы. Министерство обороны заключало контракты со строительными организациями на постройку домов, либо покупало готовые квартиры в новостройках.
Ситуация поменялась в 2006 году. Было принято решение о полной модернизации существующей системы. Основная идея заключалась в предоставлении ЕДВ военнослужащим на приобретение жилья вместо непосредственно жилых помещений. В течении более 5 лет, сертификаты на ЕДВ военнослужащим выдавались параллельно с готовым жильем.
В 2013 году выделение готового жилья было полностью упразднено, и остались только ЕДВ для военнослужащих, о чем указом Президента РФ были внесены изменения в Федеральный закон «О статусе военнослужащих». Основная идея заключалась в предоставлении на постоянной основе ЕДВ военным на жилье вместо непосредственно жилых помещений.
Документы на получение ЕДВ военнослужащему могут подать следующие категории лиц:
- контрактники, прапорщики и лица офицерского состава, проходящие службу с 1998 года;
- лица, уволенные в запас без предоставления жилых помещений по линии МО РФ.
С 2016 года правом на получение ЕДВ обладают только граждане, вставшие на учет не позднее 1 января 2005 года, когда был введен в действие Жилищный кодекс РФ.
Ввиду такого ограничения, с 2016 года по решению Правительства РФ заморозили ЕДВ военнослужащим, вставшим на учет позже указанного срока. Они смогут получить жилье только по программе военной ипотеки.
Инструкция по выплате ЕДВ на приобретение жилья утверждена Федеральным законом “О статусе военнослужащих” от 27.05.1998 № 76-ФЗ, Приказом Минобороны от 21.07.2014 № 510, а также Постановлениями Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 и от 24.10.2013 № 942. Первым шагом в реализации права на ЕДВ станет постановка в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Очередь для получения ЕДВ военнослужащего формируется исходя из даты предоставления заявления. Отследить свою очередь на получение ЕДВ на приобретение жилья можно в едином реестре жилья военнослужащих. Ведение такого реестра началось в 2010 году министерством Обороны РФ.
В общей очереди на предоставление сертификатов существуют категории граждан, которые имеют право на первоочередное получение ЕДВ на квартиру военным:
- с выслугой 20 и более, которые живут в служебном жилье;
- заключившие контракт до 1998 года (кроме учащихся на тот момент в военных учебных заведениях);
- отслужившие более 10 лет и уволенные по состоянию здоровья, в связи с сокращением или достижением предельного возраста.
Важно! Жилищный сертификат можно потратить на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья, погасить ипотеку, либо построить дом. Что немаловажно, военнослужащий это может сделать в любом регионе России по своему выбору.
Согласно постановлению Правительства РФ № 76 льготы при получении ЕДВ на жилые помещения военным имеют:
- преподаватели военных учебных заведений, а также научные военные работники с присвоенной научной степенью;
- командиры воинских частей;
- лица, обладающие званием полковника, капитана 1 ранга, генерала, адмирала, маршала;
- лица, претендующие на увеличение жилплощади по медицинским показателям.
Если указанные лица представят документы на ЕДВ на жилье военным, они могут претендовать на оплату дополнительных 15-25 кв.м. жилья.
Особенности получения ЕДВ
Влияет ли развод для получения ЕДВ военнослужащим? Если военнослужащим представлены документы на получение ЕДВ без учета иных членов семьи (например, при разводе ), расчет суммы выплаты будет существенно уменьшен. В этом случае будет использован норматив на одного военнослужащего - 33 кв.м.
Выплачивается ли ЕДВ на жилье военнослужащим, если по данным Росреестра у него была недвижимость ? Если документы на получение ЕДВ военнослужащим будут содержать информацию о наличии права собственности на иные жилые помещения, норматив при расчете выплаты будет уменьшен на площадь имеющейся недвижимости.
Действующая программа обеспечения жильем предусматривает не только право детей на часть ЕДВ военнослужащих на приобретение жилья, но и существенное увеличение размера выплаты. Например, на состав семьи из трех человек максимальная выплата будет увеличена в три раза.
Алгоритм действий
Выплата ЕДВ на покупку квартиры предполагает следующий алгоритм действий:
- постановка военнослужащего и члена его семьи в очередь по региональной программе;
- открытие банковского счета для получения ЕДВ;
- оформление и подача заявления в уполномоченное учреждение МО РФ на предоставление ЕДВ;
- проверка в органах Росреестра сведений об отсутствии жилья в собственности претендента на ЕДВ;
- принятие решения о выплате.
Постановка в очередь осуществляется в органе исполнительной власти субъекта РФ по месту прохождения военной службы. Решение по заявлению о постановке на учет подлежит принятию в течение 30 дней.
После постановки семьи военнослужащего на учет, он попадает в очередь нуждающихся. По достижении необходимой очереди, документы подаются в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ - представляются заявление и договор банковского счета.
Исчерпывающий перечень документов для получения ЕДВ военнослужащими утвержден Приказом Министра Обороны № 510. Заявление должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи военнослужащего.
Размер выплаты на жилье для военнослужащих
По новым правилам размер выплаты ЕДВ на жилье военнослужащим в 2017 году зависит от:
- стажа (выслуги) военной службы;
- состава семьи - согласно нормативам на семью из 1 человека площадь жилья - 33 м2, на 2 человек - 33 м2 , на 3 и более человек - 18 метров на каждого.
- звания военнослужащего - если заявитель является полковником или имеет более высокое звание, то это дает право на получение средств на дополнительные квадратные метры;
- наличия или отсутствия в собственности жилья.
В случае, если семья проживает в своей квартире, но её метраж ниже, установленного жилищным законодательством и семья признана нуждающейся, то размер ЕДВ военнослужащим на приобретение недвижимости будет равняться сумме, за которую можно приобрести «недостающие» метры.
Варианты улучшения жилищных условий выбирает сам военнослужащий, однако он обязан отчитаться о приобретении жилья в срок, не позднее 30 дней после оформления права собственности.
В какие сроки предоставляется
Как только полный перечень документов на получение ЕДВ на жилье для военнослужащих поступает в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, начинается течение десятидневного срока на принятие решения о выплате. Если принято положительное решение, оно подлежит исполнению отделом финансового обеспечения МО РФ за счет средств Федерального казначейства.
Важно! Чтобы получить ЕДВ в следующем году, необходимо подать заявление не позднее 1 апреля текущего года. Это связано с необходимостью планировать средства федерального бюджета.
Данные для ЕДВ на получение жилья могут передаваться через военкомат по месту службы претендента на выплату. Военные комиссариаты являются уполномоченным органом МО РФ, в том числе при решении жилищных вопросов военнослужащих и уволенных в запас.
Обеспечение жильем уволенных военнослужащих должно осуществляться не позднее дня увольнения с военной службы, хотя приобрести квартиру они могут уже после увольнения из рядов ВС РФ.
Документы для получения ЕДВ на жилье военнослужащим
Что нужно, чтобы получить ЕДВ военнослужащим? Для того, чтобы получить ЕДВ на квартиру военнослужащим, следует собрать и предоставить в соответствующий департамент Минобороны следующий пакет документов:
- заявление на получение выплаты;
- выписку с расчетного счета, открытого на имя заявителя для перевода средств;
- копия паспортов, свидетельств о рождении всех членов семьи военнослужащего;
- выписка из личного дела или иной документ, подтверждающий стаж службы;
- при наличии в собственности жилья, по количеству метров меньше установленных нормативов, копия свидетельства о праве собственности.
Получение квартиры по ЕДВ является сложным процессом, имеющим ряд нюансов и подводных камней. В связи с этим, рекомендуем Вам при покупке жилья с привлечением таких средств обратиться за помощью к квалифицированным юристам.
Аналогичный порядок улучшения жилищных условий содержит положение по получению ЕДВ военнослужащим в УФСИН. Однако в этой структуре выплата выдается в виде сертификата, а право на его получение имеют лица, прослужившие не менее 10 лет и уволенные со службы по состоянию здоровья или организационно-штатным мероприятиям.
Если вам необходима помощь в реализации права на ЕДВ, обратитесь за консультацией к нашим специалистам. Для этого воспользуйтесь формой обратной связи на нашем сайте или позвоните по телефонам горячей линии.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.
Итак, вместо обеспечения российских военнослужащих квартирами теперь будет новая процедура: обеспечение единовременными денежными выплатами (ЕДВ). Это пособие имеет ряд неоспоримых плюсов:
- во-первых, семья военнослужащего сможет самостоятельно выбирать нужное жильё (это может быть, как, собственно, квартира, так и (что также неплохо — частный дом);
- во-вторых, ЕДВ освобождает военнослужащих от необходимости выстаивать длинную очередь на получение жилья и, соответственно, даёт право купить квартиру или дом в сжатые сроки, при этом семья военного не будет зависеть от наличия или отсутствия площадей в жилфонде Минобороны;
- в-третьих, выплаты такого характера дают возможность выбора региона для проживания, что намного удобнее, нежели при прежнем порядке, когда одним из самых волнительных вопросов для семей военных был «Где будут давать жильё?»: квартиры далеко не всегда давали по месту регистрации или службы. Кроме того, условия для жизни также можно выбрать намного привлекательнее. По данным ФГКУ (федерального государственного казённого учреждения) «Росвоенипотека», самым большим спросом пользуются «тёплые» области – в материальном плане Московская, Ленинградская, Калининградская, в географическом – Ростовская область и Краснодарский край. Примечательно, что жильё можно будет покупать на стадии строительства, и такая покупка существенно сократит расходы семьи;
- в государственных масштабах удастся сократить выплаты на содержание нежилого фонда.
Отметим: новая субсидия не является фиксированной единицей и зависит от целого ряда показателей.
Каков размер ЕДВ или кому сколько платят?
Итак, с текущего года Министерство обороны прекращает строительство жилья для военнослужащих и начинает . Основной интригой до недавнего времени оставался размер этих пособий. Однако со временем появилась ясность в этом вопросе: размер ЕДВ будет составлять от трёх до тринадцати с половиной миллионов российских рублей. Помимо того, денежное пособие будет варьироваться в зависимости от региона и продолжительности службы, а также состава семьи военного, так что вопрос будет рассматриваться индивидуально. Отметим, впрочем, что продолжает функционировать Единый реестр Министерства обороны РФ, и, скорее всего, именно на нём будет основан расчёт выплат.
Если военный отдал Родине 15 лет жизни, сумма единовременной денежной выплаты составит 4,5 миллиона рублей. Если у прапорщика, офицера или солдата сверхсрочной службы есть иждивенцы, размер выплат будет увеличен.
Право на максимальное пособие – от девяти до 13,5 миллионов рублей – получат российские военнослужащие, которые прослужили более двадцати пяти лет и которые имеют семьи из трёх и более иждивенцев.
Следует подчеркнуть также, что Министерство регионального развития РФ даёт различные цены на жильё в зависимости от среднерыночной стоимости. Более того, стоимость жилья для военнослужащих будут индексироваться ежегодно с учётом инфляции. При этом военные, которые не пожелают получать деньги на руки, смогут оформить ипотеку.
ЕДВ военным и рынок недвижимости: что дальше?
Эксперты в области недвижимости предполагают, и небезосновательно, что грядет резкий спрос на жильё в наиболее привлекательных регионах (они были перечислены выше). Предоставление военным возможности выбирать регион проживания для своей семьи обусловит достаточно большой всплеск, если не взрыв, рынка недвижимости. При условии, что суммы, обещанные Министерством обороны, весьма существенны, купить на них квартиры можно намного удобнее и комфортнее, нежели те, что строились до настоящего времени. Это обеспечит мощный приток инвестиций в жилой фонд.
Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.
Порядок выплат, необходимые документы и точные критерии предоставления субсидий будут обнародованы российским правительством в ближайшее время.
