Все панельные многоквартирные дома принадлежат к той или иной серии . Отличие одной серии от другой не столь велико, практически все квартиры однотипны и имеют лишь несколько вариантов планировки.
Знаменитые «хрущевки» (серия 1-447), более поздние П-44 или 83 серия – все они имеют практически одинаковое расположение комнат, имеющее единственную цель – компактность.
Небольшие расхождения несущественны, поскольку значительной разницы они не создают.
5 этажей
Панельные 5-этажные дома принадлежат к более ранним сериям , непосредственно сменившим «хрущевки». Основным отличием планировки стало отсутствие проходных комнат . Кроме того, все комнаты отныне имели двери, т.е. для жителей появилась возможность приватности, уединенности.
Появились коридоры, из которых осуществлялся вход в комнаты . Тогда же появились раздельные санузлы – ванная и туалет, объединенные в единый блок, но имеющие перегородку между собой с отдельными входами.
9 этажей
Увеличение числа этажей ставило задачу оснащения домов лифтами, для которых требовалось расширять лестничные клетки. Кроме того, появление 9-этажных панельных домов потребовало наличия мусоропроводов
, тоже требующих определенного объема, а также – хозяйственных помещений.
Все эти новшества вызвали необходимость изменения планировки квартир. Появились смежные балконы, соединенные по 4 в один блок
, более широкие лестничные клетки вызвали расширение коридоров.
Справка! Изменения не были столь значительны.
Поскольку в любом случае привязка к размерам типовой ж/б панели не давала большого простора для фантазии. Большинство серий 9-этажных домов представляют собой модернизированные проекты 5-этажных домов.
Можно ли делать перепланировку?
Перепланировка в панельном доме вполне возможна, но с некоторыми оговорками . Дело в том, что есть несущие стены, являющиеся опорными конструкциями здания.
Есть обычные перегородки (т.н. самонесущие), которые могут быть изменены или удалены без ущерба для прочности конструкции. Любые изменения в планировке комнат не должны касаться несущих стен.
В целом, существуют методы перепланировки с вмешательством в их состояние – обвязка вновь сделанных проемов швеллером, укрепление и т.д., но все они сомнительны с точки зрения прочности конструкции, а если квартира на нижних этажах многоэтажного дома – то и вовсе нежелательны.
Поэтому наилучший вариант – не касаться несущих стен , тем более, что большинство вариантов перепланировки типовых квартир этого и не требует.
Важно! Самостоятельный перенос капитальных стен запрещен! Перепланировка должна быть согласована соответствующим образом и выполнена профессионалами.
Кроме того, изменения никоим образом не должны ущемлять права жителей других квартир . Например, перенос радиаторов отопления на балконе запрещается, поскольку проектом дома обогрев балконов не предусмотрен, получается лишний расход тепловой энергии, которой не хватит жителям квартир, расположенных дальше по стояку.
Их батареи станут более холодными, а за незаконную перепланировку можно получить штраф с предписанием все вернуть как было. Запрещается:
- демонтаж или удаление вентиляционных каналов.
- Объединение санузлов без мероприятий по гидро- и звукоизоляции.
- Объединение балконов, лоджий с комнатами или кухнями.
- Работы с несущими стенами без усиления.
Также, нельзя переносить газ (кухню) и сан-узел в какую либо другую часть квартиры.
Варианты квартир
На первый взгляд, вариантов перепланировки квартиры великое множество .
Но ограничения на изменение состояния несущих стен и общая целесообразность всего действия сводят число возможных вариантов к минимуму. У вас ничего не получится без технического знания о планировке квартир .
Чаще всего производится некоторое расширение площади за счет частичного или полного удаления перегородок, или, наоборот, создание перегородок, отделяющих спальную зону от гостиной (например, в однокомнатных квартирах). Можно рассмотреть некоторые варианты.
1-комнатная
Для однокомнатных квартир наиболее актуальным способом является снос перегородки между кухней и комнатой , отчего ее площадь значительно расширяется. Недостаток такого изменения – кухня становится частью комнаты , все запахи, пар и прочие сопутствующие детали находятся на виду.
Другим вариантом изменения является установка перегородки поперек комнаты, в результате получаются небольшая спальня и гостиная.
Справка! Такое решение вызывается нехваткой места и необходимостью обеспечения отдыха членов семьи (особенно, если есть ребенок).
Кроме того, производится объединение туалета и ванной в единое помещение . Основная причина – необходимость установки большой ванны и размещения стиральной машины, невозможные в санузлах обычного типа.
3-х комнатная
Чтобы сделать перепланировку в такой квартире, нужно знать, что представляет собой планировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме.
В этом случае частым решением становится снос некоторых перегородок для получения большего единого пространства . Объединяют:
- две смежные комнаты в одну, более крупную;
- кухню с комнатой;
- санузел – ванную и туалет в одно помещение.
Большинство случаев перепланировки трехкомнатного жилья обусловлено стремлением расширить пространство квартиры, сделать ее зрительно более объемной.
Важно! Объединение газифицированных кухонь с комнатами запрещено! Потребуется установка перегородки (раздвижной, «гармошки» и т.п.) или отключение газа и замена плиты на электрическую.
4-х комнатная
Основная проблема четырехкомнатных квартир – маленькие комнаты . Большинство четырехкомнатных по планировке – те же трехкомнатные, в которых одна из комнат разделена пополам. Поэтому, помимо обычных мероприятий – объединения кухни и комнаты, санузла и т.д. – производится объединение смежных комнат.
Соединяют две, иногда – три комнаты для получения одной, большего размера и вместимости. Такое решение, чаще всего, диктуется необходимостью размещения мебели, бытовой техники, тренажеров, размеры которых не подходят для квартир типовой планировки. При этом, часто встречаются и обратные действия.
Согласование и оформление
Для согласования перепланировки потребуется создание плана работ с эскизами до и после выполнения работ. План создается специальной организацией. Стоимость создания плана различная для каждого вида планировки.
План утверждается в отделе архитектуры , после чего последует визит в БТИ для оформления нового технического паспорта на квартиру. Получив паспорт, можно приступать к выполнению работ.
Важно! Несогласованная перепланировка существенно затруднит продажу или передачу по наследству квартиры.
Перепланировка квартир – мера отчасти вынужденная, но и одновременно творческая, требующая наличия фантазии и умения увидеть в привычном что-то новое, оригинальное.
Крупная бытовая техника, мебель, увиденные в сети фото квартир, оформленных гипсокартонными конструкциями – причин, побуждающих взяться за работу, масса. Соблюдение технических требований и согласование в соответствующих организациях помогут избежать проблем в будущем .
Видео по теме
Перепланировка квартиры. Что можно, а что нельзя?
Начать эту статью лучше всего с признания того факта, что не любая перепланировка может быть согласована, и причин тому множество. Существуют мероприятия, которые строго запрещены жилищным законодательством, и потому «протащить» их через процедуру согласования попросту невозможно.
Помимо этого существует ряд ограничений и норм – строительных, санитарных и прочих, которые регламентируются СНиПами (строительными нормами и правилами, так их называли ранее) и СП (сводами правил, как они называются теперь) и прочими документами.
К этим ограничениям и относятся рекомендации по минимальной площади жилых помещений, что должно интересовать нас в контексте согласования проекта перепланировки. Ведь согласовать можно только корректно разработанный проект , а для этого проектировщик должен быть знаком с нормами и правилами. Кстати, для этого же существуют проектные допуски СРО.
Минимальная площадь квартиры
Для начала пройдемся по нормам минимальной площади самих квартир, которые в настоящее время применяются при постройке многоквартирных домов. Для однокомнатной квартиры она составит 28 метров, для двухкомнатной – 44, для трехкомнатной – 56, для четырехкомнатной – 70, для пятикомнатной – 84 и, наконец, для шестикомнатного «поместья» – 103 квадратных метра.
В нашей практике встречались достаточно разные жилые помещения. Однако наиболее часто дело иметь приходится с квартирами с количеством жилых комнат от одной до трех, на них и остановимся.
Стоит отметить, что минимальная площадь и количество помещений в квартире зависит от климатического района, в котором расположено здание. Например, Москва и Московская область относятся к климатическому району II.
Минимальные площади помещений
Согласно СП 54.13330.2016, для однокомнатной квартиры установлены особые требования по количеству квадратных метров в жилой комнате – 14. Тогда как в двух- и более комнатных жилищах планка поднята выше – до 16 для общей комнаты. Размер спальни для всех квартир должен быть не менее восьми квадратных метров.
Для кухни установлены минимальные значения в 8 квадратных метров и, если речь идет о зонировании помещения, 6 метров для зоны кухни в помещении столовой. В квартирах разрешается устраивать кухни и кухни ниши площадью не менее 5 кв. м.
К мансардным помещениям применяют другие нормы: например, кухни и спальни в них должны быть не менее семи квадратных метров.
Отметим, что в данном случае речь идет о размере помещений в квартирах, предоставляемых по договору социального найма. Для квартир, находящихся в собственности, отдельный свод правил с указанием минимальной площади помещений не принят, поэтому здесь возможны варианты.
Кроме площади жилая комната должна отвечать и другим параметрам. Один из них – инсоляция (естественное освещение). Другими словами, в жилую комнату должно, в соответствии с действующими нормативами, заглядывать солнце. В принципе, никто не запретит вам использовать помещение площадью 8 квадратных метров без источника естественного освещения как спальню, но в документах на квартиру она будет числиться вспомогательным помещением.
Отдельно стоит поговорить и о высоте помещений. В климатической зоне, к которой относится Москва, минимальное расстояние от напольного покрытия до потолка в жилой комнате и кухне должно быть не менее двух с половиной метров, тогда как антресоли, коридоры и другие нежилые помещения должны иметь высоту не менее 210 сантиметров. В мансардных помещениях высота может быть несколько ниже.
Если вы только собираетесь или уже провели перепланировку квартиры, то всегда можете обратиться со своими вопросами к нашим консультантам по телефону. При необходимости мы можем разработать проект с техническим заключением и полностью провести процесс согласования перепланировки. Наши контакты – .
В сегодняшней статье мы расскажем вам о возможных планировках трёхкомнатной квартиры, которые были разработаны талантливыми мастерами и дизайнерами.
Давайте насладимся представленной фотосъёмкой и рассмотрим уникальные замыслы и решения, реализованные в этих макетах рационального и многофункционального убранства.
2 Макет от Aegis.Эта мансарда обладает несколькими спальнями с полностью естественным и эстетическим дизайном интерьера. В отделке использованы нейтральные коричневые и серые тона. Проектом предусмотрены четыре отдельных открытых патио площадки.
3 Планировка от Astin Studios.Это просторное жильё было бы идеальным для семейной пары. Квартира включает в себя индивидуальную ванную для каждой комнаты и отдельный гостевой санузел в прихожей.
Зоны отдыха на свежем воздухе завершают этот современный роскошный макет.
4 Визуализатор Astin Studios.Еще одна интересная планировка обладает самой большой спальней с белыми мраморными полами, зоной для отдыха и приёма гостей, а также гардеробной.
5 Шедевр от Privie World.Оформление этих апартаментов выдержано в нейтральной бежевой оттеночной палитре с интересными акцентами в виде древесины и колоритных предметов интерьера.
6 Задумка от Privie World.Следующая схема убранства схожа с предыдущим вариантом. Отличие состоит в ином расположении комнат и смещении стилистических нюансов.
7 Идея от Astin Studios.Рациональная расстановка мебельного гарнитура и грамотное зонирование позволяют владельцам провести время в комфортных и располагающих условиях.
8 Источник: Brides At Kendall Place. 9 Творческая концепция от Guillermina.Представляем вам ещё один пример планировки, которая подойдёт маленькой семье. Два будуара позволят домочадцам уединиться.
При этом удобная и современная гостиная достаточно вместительна для семейных торжеств, а окна, выходящие на две стороны, делают её светлее и визуально расширяют.
10 План от Unknow.Этот небольшой и интересный проект учитывает интересы всех членов большой семьи. Для размещения братьев и сестер предусмотрена дальняя комната.
Обеденная зона с шезлонгами оборудована на веранде. Такое расположение позволяет в тёплое время года устраивать застолья на свежем воздухе. При этом площадка имеет два входа: из гостиной и спальни.
11 Планировка от Supertech Supernova.В этом макете стандартные окна переделаны в панорамные. Они пропускают внутрь много дневного света. Спальни размещены крайне рационально, чтобы на оставшейся площади можно было организовать рабочую зону и помещение для хранения вещей. Террасы, которые находятся с двух сторон дома, дают много возможностей для расслабления и приятного досуга.
12 Макет от Crescent 9th Street.Этот интерьер в пляжном стиле выполнен в белом цвете с добавлением оттенка морской волны. Такое оформление навевает воспоминания о Cape Cod или любом другом приморском городе.
Небольшие спальные зоны размещены вокруг просторной гостиной с патио, что оставляет достаточную площадь для полнейшего расслабления.
13 Проект от Richa Gupta.Доказательство того, что вам не нужны лишние квадратные метры – следующая схема дизайна. Главный будуар с ванной и две небольшие комнатки для детей и гостей создают идеальную обстановку.
14 Визуализатор Pradiptha.Многие домовладельцы могут не заметить роскошные встроенные шкафы-купе, которые делают эту конструкцию стильной и практичной.
15 Шедевр от Media Contact. 16 Источник фото Landtrades.Этот дизайн придаёт значение внешнему окружению и признаёт важность частной жизни. Здесь каждый будуар имеет отдельный балкон, позволяя жильцам при необходимости уединиться. Для общения предусмотрены столовая и просторная кухня.
17 Задумка от Tech N-Gen.Оригинальное убранство выдержано в синих, коричневых и бежевых тонах. Выглядит такой интерьер стильно и привлекательно.
18 Идея от Tech N-Gen.Эти апартаменты – светлые и просторные, хотя, возможно, им не хватает отделений для хранения вещей. В комнатах оборудованы лишь небольшие шкафы, создающие очаровательную минималистскую обстановку.
19 Творческая концепция от Tech N-Gen.Следующая планировка отличается рациональностью и практичностью. Большое количество помещений для расслабления и работы позволит каждому из жильцов организовать свой уголок.
20 Проект от Domaine в Villeboise.Эта схема представляет собой функциональный интерьер. Здесь присутствует вместительный гостевой салон с обеденным столом и кухонной зоной .
21 Макет от Domaine в Villeboise.Этот макет отличается большой площадью, которая позволяет организовать спальные и рабочие помещения с учётом пожеланий всех проживающих.
22 Планировка от Dowling Jones Design.В данной квартире предусмотрено объединение гостиной, столовой и кухни. Изолированными остались только спальни, что даёт возможность побыть в одиночестве, когда это необходимо.
23 Источник: Hunters Crossing.Большой и чрезвычайно интересный проект дома отличается лаконичным стилистическим исполнением и нейтральной оттеночной палитрой в убранстве.
24 Визуализатор The Retreat.Этот вариант подойдёт для небольшой семьи с детишками.
25 Шедевр от FIXarh.Минималистская очаровательная квартирка со скромным метражом.
26 Задумка от Camden.Трёхкомнатная квартира с современным и ненавязчивым декором, который делает её превосходным уголком для безмятежного отдыха или временным убежищем для путешествующих руководителей.
27 Идея от Media Studio Arch.Этот красочный шедевр создан при помощи белой плитки, выложенной от пола до потолка, и ярких акцентов. Он вполне может стать идеальным местом для пляжного отдыха семьи или компании друзей. Каждая комнатка имеет отдельный санузел. А несколько балконов оставляют достаточно площади для наслаждения солнечными ваннами.
28 План от Media Studio Arch.Оригинальная мансарда с вместительными modern art террасами.
29 Творческая концепция от Rohan Corporation.Потрясающее художественное произведение, выдержанное в контрастной цветовой гамме.
30 Проект от Morpheus Group.Яркие красочные апартаменты со скромной площадью.
31 Макет от Assotech.Исключительная трёхкомнатная квартирка с миниатюрными помещениями.
32 Планировка от Oxyzone.Светлые просторные террасы превращают это жилье в роскошный вариант для любой семьи.
35 Шедевр от Budde Design.Грамотная планировка позволила не только оборудовать необходимые для комфортной жизни помещения, но и выделить пространство под гараж на два автомобиля, а также площадку на открытом воздухе.
36 Задумка от Budde Design.Великолепная конструкция необычного дома.
37 Идея от Budde Design.Практичный и рациональный дизайн позволит семейной паре проводить время в комфортных условиях и атмосфере уюта.
40 Проект от Budde Design.Креативное размещение комнат позволит членам семьи идеально распланировать пространство.
41 Макет от Saurabh Gupta.Нестандартные приёмы в оформлении интерьера создают изумительную атмосферу. А три балкончика позволяют организовать персональные зоны отдыха для каждого из жильцов.
42 Планировка от PCMG.Нейтральная цветовая гамма в этом дизайне наполняет жилье светом и уютным теплом.
43 Визуализатор Pittie Kourtyard.Яркое цветовое оформление освежает интерьер, привнося в него нотки позитива и особенное очарование.
44Современная молодёжь может затрудниться с ответом, кем был Хрущёв, однако название застроек, созданных в то время, знает большинство - это «хрущёвки». Изначально они строились в качестве временного жилья, поэтому уровень комфорта такого жилища оставляет желать лучшего. Свести к минимуму проблемы организации пространства в таких квартирах поможет радикальная мера - перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты.
Перепланировка позволит без переезда изменить квартиру, сделав ее комфортной для проживания всех членов семьи
От удобных квартир в новостройках «хрущёвки» отличаются в первую очередь небольшой высотой потолков и малой площадью комнат. Многие дизайнеры ломают голову над тем, как из максимально сжатого пространства создать место для комфортного проживания семьи. Однако даже подобные недостатки не снижают популярность «хрущёвок» на рынке вторичного жилья. Главным образом это обусловлено низкой ценовой категорией таких квартир. А если ещё и с умом подойти к вопросу проведения ремонта, то из любой «хрущёвки» можно создать жилье, не уступающее по уровню комфорта новостроям.
Перепланировка — это радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье удобным
Если вести речь о перепланировке «хрущёвки», стоит отметить немаловажное преимущество: все перегородки в квартире не являются несущими, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ. Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещёнными.
«Счастливчики», проживающие в таких квартирах, знают о сложностях размещения в маленьком пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов преображения небольшой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет вам сделать из типовой «хрущёвки» отличную квартиру, полностью удовлетворяющую вашим пожеланиям и вкусу.
Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками
С чего начать перепланировку
Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнётся с бюрократии.
Важно! Для того чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовать все действия с городскими и жилищными властями.
Перед походом в нужные инстанции подготовьте план перепланировки для одобрения.
Первое что нужно сделать перед радикальным ремонтом — это план перепланировки
Если переделки не будут согласованы с БТИ, то впоследствии можно столкнуться с большими проблемами при обмене, продаже и дарении квартиры и даже получить штраф.
Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтёт все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты может быть реализована посредством частичного или полного демонтажа, переноса стен, включая дверные проёмы.
Так как в большинстве случаев внутренние стены «хрущёвок» не являются несущими, многие считают, что для проведения работ не требуется согласование, однако такое мнение ошибочно. Несанкционированный снос перегородок может привести к нарушениям строительных, санитарных и правовых требований. Как правило, к несущим относятся внешние стены квартир, а также межквартирные стены и балки.
Документы для перепланировки «сталинки» на 3 комнаты или «хрущёвки»
Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить в контролирующие органы список обязательных документов. В их число входят:
- технический паспорт на жилье. Он имеет стандартную форму, получается в органах БТИ, содержит необходимые справки, утверждённый план;
- готовый проект, созданный при участии лицензированной проектной организации;
- утверждённый технический план, подтверждающий, что перепланировка не приведёт к нарушению целостности и устойчивости здания;
- справка из пожарной службы;
- документы, подтверждающие право на собственность жилья;
- договор на осуществление надзора за проведением строительных работ с организацией, имеющей лицензию на контролирующую деятельность.
Этот перечень не окончателен, однако описанная документация является наиболее важным вопросом при планировании ремонта в «хрущёвке». Комиссия, принимающая решение о возможности перепланировки, может посчитать нужным рассмотрение дополнительной документации, к примеру, справку из коммунальной службы.
Планируйте с осторожностью
Наиболее частой проблемой «хрущёвок» являются очень маленькие санузлы, потому при тотальном ремонте хозяева зачастую планируют расширение этих зон. Однако при этом не стоит забывать о санитарных нормах, которые гласят, что расширять туалет и ванную нельзя за счёт пространства кухни и жилых комнат.
Внимание! Увеличение этой зоны должно производиться лишь за счёт коридора, кладовки и других свободных пространств.
Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора
Хозяйкам квартир в «хрущёвках» особое неудобство доставляет маленькая площадь кухни. Поэтому расширение её площади часто выходит на первый план при реализации масштабного ремонта.
И в этом вопросе вас могут ждать «подводные камни», ведь в большинстве квартир предусмотрена газопроводная система, что не позволит расширить пространство кухни за счёт санузла или жилых комнат. Чтобы реализовать свои идеи, можно пойти следующими путями:
- заменить газовую плиту электрической;
- совершить отделение кухонной зоны от жилой при помощи раздвижной перегородки;
- сократить площадь коридора либо кладовки.
Перепланировка помещений 3-комнатной «хрущёвки» даёт гораздо больше простора, нежели квартиры с меньшим количеством жилого пространства. Чтобы совершить удачную перепланировку «хрущёвки» 3 на комнаты, ознакомьтесь с фото готовых проектов.
Как создать комфортное пространство
Если вы настроились на глобальную перепланировку «хрущёвки» на 3 комнаты, то рассмотрите смежные варианты на фото и чётко определитесь с планом собственного жилого пространства.
Важно! Учтите все индивидуальные пристрастия, хобби, мебель и оборудование, которое уже куплено и планируется размещать.
Только так можно будет правильно спланировать ремонтные работы и покупку необходимых материалов. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, сразу подумайте над тем, где будет располагаться каждый элемент.
Для «хрущёвок» идеально подходит классический интерьер в минималистичном стиле.
Для максимального расширения пространства можно объединить несколько комнат в одну. Раздвижные перегородки помогут вам создать уютное пространство и отделить зоны гостиной и спальни.
Хороший эффект даёт объединение зала и коридора. Чтобы соблюсти гигиенические нормы в комнате, необходимо совершить зонирование при помощи укладки различных напольных покрытий. К примеру, в коридоре укладывается легко моющаяся плитка, а комната выстилается ковровым покрытием.
Отдельно стоит затронуть тему интеграции кухни с жилой комнатой. Специалисты не советуют полностью объединять эти зоны, лучше создать лёгкую подвижную перегородку, либо разделить эти зоны при помощи цветовых решений.
Большие раздвижные двери позволят визуально увеличить пространство, не объединяя при этом помещения
Значительно увеличить полезную площадь поможет встроенная техника. Кухня, установленная по периметру даже небольшого помещения, оставит достаточно места для обеденного стола.
Сэкономить пространство ванной комнаты поможет установка душевой кабины. Так, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, данная переделка создаст достаточно места для её установки.
Решившись перепланировать 3 комнаты «хрущёвки», ознакомьтесь с фото уже готовых проектов, возможно, из них вы почерпнёте идеи для планируемого ремонта.
Мне нравится
Рассматривались различные варианты перепланировок с использованием проема в стене, который был предусмотрен для технологических нужд. Кухня, которая в начальном варианте должна была остаться изолированной, в результате лишилась перегородки, что позволило дневному свету проникать в коридор и, отражаясь от зеркала, увеличивать его освещенность.
Гостиная
Проход из прихожей в гостиную - через раздвижные двери со вставками из матового стекла. Главный предмет в гостиной - большой диван, собираемый из отдельных модулей. Он стоит возле стены, отделанной декоративной штукатуркой MagDecor. Для того, чтобы подчеркнуть ее красоту, вокруг положили карниз, за который спрятали подсветку. Напротив дивана - система хранения, в которую интегрирован большой аквариум - хозяева квартиры увлекаются разведением рыб.
Кухня
Планировка кухни очень эргономичная: рабочая поверхность с раковиной сверху и посудомойкой под ней - по центру стены, с боков - две высокие колонки для техники и хранения. Нижний ярус шкафов и колонки - цвета “золотая черешня”, верхний - белый, глянцевый, что делает кухню светлее и визуально больше.
Вдоль окна - еще одна рабочая поверхность. Она довольно широкая, со встроенной варочной панелью и вытяжкой, которую можно легко убрать внутрь стола, если нет необходимости ей пользоваться. Заканчивается рабочая поверхность барной стойкой, примыкающей под углом 90 градусов. За ней легко поместятся четыре человека. Пол кухонной зоны, а также фартук на стене над рабочей поверхностью выложены итальянской плиткой из коллекции Base фабрики Fap Ceramiche.
Спальня
Примыкающую к спальне родителей лоджию утеплили, и организовали там место для чтения и отдыха - уютное кресло, торшер и оригинальные полки для книг. Кроме того, рядом со спальней появилась просторная гардеробная - 3 кв. м.
Изголовье кровати примыкает к стене, отделанной деревом - точно таким же, как и на полу. За подвесным потолком прячется подсветка. На соседней стене укреплены два высоких зеркала, сверху на каждом из них - бра: такая схема позволяет увеличить освещенность и создать иллюзию расширения пространства.
Детская
Дизайн 3-комнатной квартиры предусматривает отдельную детскую со своими системами хранения - большим гардеробом и вместительным комодом. Кроватку для ребенка изготовили на заказ, как и деревянный каркас над ней - на нем закрепили легкий балдахин и повесили украшения.
Освещение в игровой зоне осуществляется встроенными в потолок спотами, центр комнаты отмечен подвесом Skygarden, дизайна Марселя Вандерса - очень романтичным и нежным, в виде полусферы, с лепниной внтури. Большой длинноворсовый ковер придает детской уюта и тепла.
Прихожая
Большой шкаф, в котором разместились стиральная машина, холодильник, а также отделения, предназначенные для хранения одежды, обуви, и домашних мелочей, стал объединяющим элементом дизайна 3-х комнатной квартиры.
Во входной зоне появился интересный стеллаж, имитирующий лестницу на второй этаж. В его открытых полках можно поместить книги, журналы, мелкие предметы декора, а более крупные, например, вазы, поставить прямо на ступени. И пол, и стена за фальш-лестницей выполнены из одной породы дерева. Между настенными панелями встроена подсветка.
Санузел
Отделка ванной - строгая и сдержанная, в двух цветах: слоновой кости и темно-коричневом. Покрытие стен и пола - итальянская плитка FAP Ceramiche Base. Унитаз - подвесной, над ним расположен фальшкороб, снабженный подсветкой. Он отделан плиткой той же фабрики. Стена за умывальником полностью зеркальная, что усложняет пространство и делает ванную комнату визуально больше.
