В СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ВКЛЮЧЕНО
1. Проектная документация.
2. Работы по привязке дома на земельном участке.
3. Гидроизоляционные работы на поверхности фундамента с применением рубероида.
4. Комплект материалов, используемых при возведении стен:
Обвязка фундамента из бруса хвойных пород сечением 200x200 мм и подкладной доски;
Строительные леса и материал;
Высококачественные оцилиндрованные бревна диаметра 220 мм из Архангельской области, применяемые для сооружения стен, перегородок и фронтонов;
Льноджутовое волокно и деревянные нагели, используемые при укладке оцилиндрованных бревен;
Расходные материалы: стяжные шпильки, скобы, домкраты-компенсаторы, ГСМ и метизы.
5. Работы по монтажу стен и перегородок.
6. Монтаж лаг пола.
7. Монтаж балок перекрытия из бруса 100x200 мм и видовых балок из оцилиндрованного бревна.
8. Монтаж стропильной системы из досок хвойных пород сечением 50x200мм и шагом не более 0,6 м. с устройством обрешетки из доски хвойных пород сечением 25х150 мм.
9. Расходы на проживание строительной бригады (доставка и размещение бытового помещения и биотуалета).
10. Доставка и разгрузка стройматериалов на объект в Москве или любом районе Московской области. (доставка осуществляется из Архангельской области. Стоимость доставки в другие регионы уточняйте. Во многие регионы она так же будет бесплатна.)
11. Эксплуатация кранов и манипуляторов при разгрузке материалов и сборке здания.
12. Выезды технадзора для контроля качества выполнения работ на строящемся объекте.
НАШИ ЦЕНЫ РЕАЛИСТИЧНЫ И ОБОСНОВАНЫ
При выборе оптимального соотношения цены и качества становится заметной существенная разница в стоимости внешне одинаковых проектных решений. Наши конкуренты нередко предлагают более низкие расценки на аналогичные работы, скрывая при этом информацию о множестве «подводных камней», влияющих на окончательную стоимость реализации запланированного проекта.
Мы предлагаем абсолютно прозрачное ценообразование, при котором цена, озвученная Вам или указанная на сайте, является фиксированной и окончательной, не подлежащей увеличению при подписании договора, а также при реализации проекта.
ПОЧЕМУ У НАС ТАКИЕ ЦЕНЫ
1. Мы доставляем высококачественные лесоматериалы из Архангельской области, что значительно дороже транспортировки материалов из Владимирской, Нижегородской, Тверской и других близлежащих областей.
2. Минимальная высота потолков 1 этажа в наших зданиях – 3 метра (при 2,5 метров в других компаниях), а высота 2 этажа составляет не менее 1, 6 м в нижней отметке ската (при 30 см в некоторых компаниях).
3. Наши проекты оснащаются перегородками из бревна, а не каркаса. Проектные решения, содержащие каркасные перегородки, отражены в наших планировках, обеспечивая прозрачную подачу информации для клиентов.
4. Все наши сотрудники: архитекторы, инженеры, рубщики, сборщики и кровельщики – настоящие профессионалы с профильным образованием и богатым опытом, регулярно повышающие свою квалификацию, что гарантирует безупречное качество исполнения работ.
5. Стоимость дома включает в себя финансовые расходы на доставку бревен, различных строительных и расходных материалов, а также включены затраты на эксплуатацию кранов и манипуляторов, применяемых для разгрузки материалов и сборки зданий.
6. Стоимость здания включает в себя обработку древесины антисептическими и биозащитнымисредствами.
7. В проектах двухэтажных зданий при сооружении перекрытий мы используем видовые балки из бревен или клееного бруса, в отличие от применения другими компаниями обычной обрезной доски для минимизации стоимости проекта.
8. При обустройстве обвязки мы используем высококачественный брус 200х200 мм по всему периметру фундаментного основания, для балок 1 этажа применяем брус 100х200 мм, не допуская экономии на качестве конструктивных элементов.
9. Стоимость строительства включает в себя полноценную уборку строительной площадки после окончания работ без дополнительных затрат Заказчиков.
10. Цена здания включает в себя организацию бытовых условий для работающего персонала: доставку бытового помещения, душа и биотуалета. Мы используем свои генераторы при отсутствии электроснабжения на участке.
Мы всегда открыты к диалогу с нашими Клиентами для оптимизации стоимости проекта. По Вашему желанию мы можем модернизировать проекты для снижения их стоимости. Мы готовы предоставить 5% скидку от официальной сметы другой строительной компании, если Вы найдете цену ниже, чем в нашем прейскуранте (при условии полного совпадения вышеперечисленных параметров).
1. Разработка индивидуального проекта . Внесение любых изменений в проект.
2. Выезд специалиста для привязки фундамента и дома на участке.
3. Гидроизоляция по поверхности фундамента - рубероид.
4. Доставка комплекта бревна, всех материалов на объект, разгрузка – по Москве и Московской области. (в других регионах — уточняйте по телефону)
5. Спецтехника (краны/манипуляторы) – для разгрузки и сборки.
6. Кровля
:
Устройство стропильной системы (доска сечением 50×200 мм. хвойных пород) с шагом согласно проектной документации, но не более 60 см. ;
Устройство обрешетки (доска сечением 25×150 мм хвойных пород) ;
Устройство временной кровли из рубероида или гидроизоляционной пленки.
7. Постоянный контроль
Постоянный контроль за производимыми работами и поставляемыми материалами (регулярные выезды технадзора на объект).
8. Стеновой комплект:
Устройство обвязки на фундамент
(брус сечением 200×200 мм. хвойных пород)/ подкладная доска;
Устройство строительных лесов;
Монтаж стен и внутренних перегородок
(по проекту) из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Все фронтоны дома
– из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Бревно высшего качества из северного леса (Архангельская область) ;
Диаметр оцилиндрованного бревна
- 220 мм (возможен диаметр до 300 мм, уточняйте цену по телефону);
При заказе строительства из бревна ручной рубки — возможны диаметры от 20 см до 60 см;
Для рубленных домов, в стоимость включено
: окорка бревна вручную, острожка бревна, ручная рубка, выработка чаш и пазов вручную;
Бревна укладываются на льноджутовое волокно и крепятся деревянными нагелями;
Все необходимые расходные материалы
: скобы, стяжные шпильки, домкраты-компенсаторы, метизы, ГСМ и пр. ;
Устройство лаг пола и балок перекрытия
(по проекту: брус сечением 100 x200 мм. хвойных пород или «видовые балки» – из оцилиндрованного бревна) с шагом согласно проектной документации (не более 59см) .
Фундамент ленточный монолитный (300х600 мм)
- Геодезические работы: разбивка осей, привязка дома на участке.
- Земляные работы.
- Устройство песчаной подушки, высотой 200 мм.
- Монтаж опалубки.
- Арматура 10 мм.
- Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки.
- Заливка фундамента. Бетон М-300 (В22,5) сертифицированный.
- Снятие опалубки после набора прочности бетоном.
- Гидроизоляция фундамента (между срубом и фундаментом).
Стеновой комплект
- Комплект оцилиндрованного бревна 220 мм с нарезанными под проект чашами.
- Комплект балок перекрытия из бруса 100х200мм.
- Джутовое полотно для стен и перегородок.
- Все расходные и сопутствующие материалы необходимые для сборки дома.
- Монтаж стен дома из бревна с помощью деревянных нагелей.
- Монтаж балок перекрытия 1-го этажа с шагом через 60 см.
- Монтаж балок перекрытия мансардного этажа с шагом через 60 см.
Кровля
- Стропильная конструкция из доски 50*200 мм
- Обрешетка из доски 25х100 мм
- Укладка рубероида
- Все расходные и сопутствующие материалы
- Установка стропильной конструкции на гвозди
Комплектация «под отделку»
ФУНДАМЕНТ:
. свайный
СТЕНЫ:
. наружние стены - оцилиндрованное бревно 220 мм.;
. внутренние несущие стены - оцилиндрованное бревно 220 мм.;
. лаги межэтажного перекрытия усиленные из строганной доски 1 сорта 50*200 мм.;
. утеплённые предчистовые потолки 200мм;
. антисептирование;
. гидро-ветрозащита.
КРОВЛЯ:
. металлочерепица;
. антисептирование;
. пароизоляция.
ОКНА:
. белый ПВХ профиль;
. 2-камерный стеклопакет.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
. закладная ввода воды;
. вентиляционные выводы над кровлей.
Стоимость: 2 681 500 рублей
Комплектация «под ключ»
ФУНДАМЕНТ:
. свайный
СТЕНЫ:
. антисептирование;
. гидро-ветрозащита.
КРОВЛЯ:
. металлочерепица;
. антисептирование;
. пароизоляция.
ОКНА:
. белый ПВХ профиль;
. 3-камерный стеклопакет.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА:
. Имитация бруса АВ 20х180 окрашенная
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
. закладная ввода воды;
. закладная ввода канализации;
. сборка электрощита.
Стоимость: 4 065 500 рублей
Комплектация «премиум»
ФУНДАМЕНТ:
. свайный
СТЕНЫ:
. наружние стены - оцилиндрованное бревно 220 мм.;
. внутренние несущие стены - - оцилиндрованное бревно 220 мм.;
. лаги межэтажного перекрытия усиленные из строганной доски 1 сорта 50*200 мм.;
. утеплённые предчистовые потолки 200мм;
. антисептирование;
. гидро-ветрозащита.
КРОВЛЯ:
. металлочерепица;
. антисептирование;
. пароизоляция.
ОКНА:
. белый ПВХ профиль;
. 3-камерный стеклопакет.
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА (НА ВЫБОР):
. Имитация бруса АВ 20х180 окрашенная;
. Штукатурка декоративная.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
. пол ламинат; . стены- обои под покраску; . потолок натяжной.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
. закладная ввода воды;
. закладная ввода канализации;
. вентиляционные выводы над кровлей;
. разводка сетей электрики и освещения;
. сборка электрощита.
Стоимость: 6 401 000 рублей
1. Разработка индивидуального проекта . Внесение любых изменений в проект.
2. Выезд специалиста для привязки фундамента и дома на участке.
3. Гидроизоляция по поверхности фундамента - рубероид.
4. Доставка комплекта бревна, всех материалов на объект, разгрузка – по Москве и Московской области. (в других регионах — уточняйте по телефону)
5. Спецтехника (краны/манипуляторы) – для разгрузки и сборки.
6. Кровля
:
Устройство стропильной системы (доска сечением 50×200 мм. хвойных пород) с шагом согласно проектной документации, но не более 60 см. ;
Устройство обрешетки (доска сечением 25×150 мм хвойных пород) ;
Устройство временной кровли из рубероида или гидроизоляционной пленки.
7. Постоянный контроль
Постоянный контроль за производимыми работами и поставляемыми материалами (регулярные выезды технадзора на объект).
8. Стеновой комплект:
Устройство обвязки на фундамент
(брус сечением 200×200 мм. хвойных пород)/ подкладная доска;
Устройство строительных лесов;
Монтаж стен и внутренних перегородок
(по проекту) из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Все фронтоны дома
– из оцилиндрованного бревна (или бревна ручной рубки, если заказываете строительство из этого материала);
Бревно высшего качества из северного леса (Архангельская область) ;
Диаметр оцилиндрованного бревна
- 220 мм (возможен диаметр до 300 мм, уточняйте цену по телефону);
При заказе строительства из бревна ручной рубки — возможны диаметры от 20 см до 60 см;
Для рубленных домов, в стоимость включено
: окорка бревна вручную, острожка бревна, ручная рубка, выработка чаш и пазов вручную;
Бревна укладываются на льноджутовое волокно и крепятся деревянными нагелями;
Все необходимые расходные материалы
: скобы, стяжные шпильки, домкраты-компенсаторы, метизы, ГСМ и пр. ;
Устройство лаг пола и балок перекрытия
(по проекту: брус сечением 100 x200 мм. хвойных пород или «видовые балки» – из оцилиндрованного бревна) с шагом согласно проектной документации (не более 59см) .
Проект дома Подмосковная сказка предполагает 4 спальни, одна из них, гостевая, располагается на первом этаже. Остальные спальни на втором этаже обеспечивает должный уют и удобство всей семье, включая маленьких детей. На первом этаже есть санузел, гостиная, холл, тамбур, который не дает холодному воздуху проникать при открытии внешних дверей в жилое пространство. Также есть и своя котельная. В период проектирования дома архитекторы дают возможность выбрать тип оборудования для отопления, что поможет вам дом содержать экономично.
Проект коттеджа Подмосковная сказка
Уютный удобный дом из утепленного оцилиндрованного бревна под названием Подмосковная сказка станет отличным выбором для семьи из 3-4 человек. В площадь 173 кв. метра входят терраса (с двумя выходами - наружу и в дом, два просторных этажа дома). Толстые бревна в основании стен, элементов конструкции коттеджа, перегородок, утеплены специальным джутовым полотном, что помогает максимально сохранять естественное тепло коттеджа, защищать его от проникновения шума и влаги снаружи, поддерживать естественное воздушное вентилирование.
Также акцентируем внимание и на том, что проект коттеджа Подмосковная сказка предполагает свое котельное помещение. Архитекторы, которые создали проект дома Подмосковная сказка, еще в период проектирования предлагают четкий вид отопительного оборудования. Сама система отопления, выбранное оборудование помогают коттедж содержать наиболее экономно. Котельная находится в левой части дома, под спальнями второго этажа. В сочетании с планировкой комнат, тамбура, подобное расположение дает возможность создать в доме микроклимат полностью соответствующим и идеально приятным для потребностей жильцов.
Дом по проекту Подмосковная сказка
Есть и несколько иных аспектов планировки, обуславливающих проект Подмосковная сказка, и которые важно затронуть. Первый этаж в 111,4 кв. метра включает в себя тамбур, котельную, холл, комнату, санузел, кухню, гостиную, террасу. Гостиная соединяется с кухней, ее можно использовать как часть ее, как столовую или же поделить на иные функциональные жилые зоны. Коттедж по проекту Подмосковная сказка организован так, что комната соединяется с холлом, жилой комнатой. Гостиная просторна с классическими свободными формами.
Второй этаж в 44,6 кв. метра включает холл, три спальни, санузел. Удобное пространство по максимуму защищено от внешнего воздействия, чужого внимания. Для фундамента используются лишь современные технологии армированного монолитного ленточного фундамента. Проект дома можно менять зависимо от типа местности, желаний заказчика.
