Shtëpi e lirë, por me cilësi të lartë. Nga çfarë materiali mund të ndërtoni shtëpinë më të lirë? Betoni i shkumëzuar është mënyra më e lirë për të ndërtuar një shtëpi

Ndërtim individual prej kohësh ka fituar shumë fansa jo vetëm jashtë vendit tonë, dhe është grumbulluar shumë eksperiencë në këtë fushë. Janë shfaqur materiale dhe teknologji të reja, shumë prej të cilave i “kopjojmë” hapur nga jashtë. Është e pamundur të thuhet se janë të këqij. Por a janë të gjitha të përshtatshme për klimën tonë të ashpër? Le të përpiqemi të kuptojmë se nga është më e mira për të ndërtuar banesa "buxhetore" dhe si mund të kurseni para me mençuri, pa sakrifikuar cilësinë.

Le të fillojmë me planifikimin. Të gjitha shpenzimet e mëvonshme varen nga kjo. Por së pari, vlen të përmendet se nuk mund të ketë një rekomandim të vetëm për zgjedhjen e materialeve më të lira për shtëpinë tuaj, dhe ja pse.

Çfarë merret parasysh

Klima në rajon dhe vendndodhja e ndërtesës në tokë. Nga kjo varet se sa të trasha duhet të jenë muret dhe në çfarë mase nevojitet izolim shtesë.
Karakteristikat e tokës. Ata përcaktojnë jo vetëm metodën e hidroizolimit, kryesisht pjesën e zhytur të shtëpisë, por edhe zgjedhjen.

Rrjedhimisht, një material ndërtimi i lirë që është ideal për një zonë klimatike do të jetë plotësisht i papërshtatshëm për një tjetër. Përveç kësaj, çdo produkt ka të mirat dhe të këqijat e tij. Prandaj, do t'ju duhet të zgjidhni se cilat nga pronat e tij janë më të rëndësishme për një shtëpi të caktuar dhe cilat mund të neglizhohen ose minimizohen duke kryer një sërë masash shtesë.

Dhe një tjetër momenti më i rëndësishëm- çdo specialist do të thotë se deri në 40% të të gjitha kostove bien në ndërtimin e fondacionit. Dhe këtu duhet të shikojmë opsioni më i mirë ndërtimi i tij me përzgjedhjen e materialeve më të lira.

Për shembull, nuk do të jetë e mundur të vendosni mure me tulla në një themel të bërë nga blloqe shkumë - një shtëpi e tillë nuk do të zgjasë shumë. Por meqenëse kostot për pjesën e poshtme të saj janë më të rëndësishmet, së pari duhet të përqendroheni në të - këtu mund të kurseni shumë dhe të ndërtoni një shtëpi më lirë.

Çfarë përcakton koston përfundimtare të ndërtimit?

Nuk ka kuptim të shpërqendroheni nga materialet e ndërtimit, të tilla si, për shembull, blloqet e shkumës së polistirenit. Ka edhe rekomandime për ndërtimin e ndërtesave, me një përshkrim të avantazheve të shumta të një ndërtimi të tillë.

Ju, sigurisht, mund të ndërtoni prej tyre, por vetëm një të vogël shtëpi fshati. Është disi e pamundur të merren seriozisht një këshillë e tillë në lidhje me një ndërtesë banimi të plotë. Dhe nuk ia vlen, sepse atëherë nuk ka gjasa të ketë blerës për një ndërtesë të tillë.

Le të shqyrtojmë materialet kryesore, më të përdorura nga pikëpamja e fizibilitetit të përdorimit të tyre, si dhe specifikat e ndërtimit të ndërtesës dhe tiparet e strukturave të tilla. Le të tregojmë koston përfundimtare të punës (e përafërt), duke marrë parasysh të gjitha masat shtesë (izolim, etj.) në rubla për 1 m² sipërfaqe totale(pa "përfunduar" duke përfunduar).

Druri

Pro

Izolimi është minimal, pasi druri "mban" nxehtësinë mirë.
Mundësia e ndërtimit në lloje themelesh “të lehta”.
Mikroklimë e shkëlqyer.
Ju mund të zgjidhni një mundësi të lirë për boshllëqet (druri,).

Kundër

Tkurrje afatgjatë. Ju nuk do të jeni në gjendje të bëni prekjet e fundit dhe të lëvizni menjëherë.
Nevoja për mbyllje të rregullt dhe trajtim të materialit (retardans zjarri, antiseptikë).
Është e vështirë të ndërtosh një shtëpi të tërë vetë. Për fiksim kurorën e poshtme dhe për disa operacione të tjera është më mirë të ftoni një specialist.
Druri sulmohet nga insektet (shpues druri) dhe është gjithashtu i ndjeshëm ndaj efekteve termike.

Kostoja e ndërtimit (nga pisha):

lëndë druri - nga 11,800 rub / m2; ngjitur - nga 33,000 rub / m2 ();
log (i rrumbullakosur) - nga 15,400 rubla/m².

Tulla

Pro

Si tavanet ndërdyshe Ju mund të përdorni pllaka betoni të armuar.
Forca.
Ndryshe nga druri, ai nuk i nënshtrohet kalbjes.

Kundër

Kërkohet izolim me cilësi të lartë.
Kërkohet një themel "i fuqishëm".
Kohë të gjata ndërtimi.
Pak njerëz mund të bëjnë vetë muraturë me cilësi të lartë - ata do të duhet të paguajnë specialistë.

Kostoja e ndërtimit është nga 21,500 rubla / m².

Betoni qelizor

Kjo përfshin blloqe gazi dhe shkumë (lexoni më shumë rreth ndërtimit të një shtëpie të tillë)

Pro

Më e ngrohtë se tulla. Mund të bëni pa izolim termik, por muret duhet të jenë më të trasha.
Ata nuk kalbet.
Koha e shkurtër e ndërtimit.
Bazament i lehtë.
Mundësia për të bërë pa punëtorë të punësuar, pasi instalimi është mjaft i thjeshtë.

Kundër

Hidroizolimi duhet të jetë i cilësisë së lartë, veçanërisht për betonin e gazuar.
Kufizimi në numrin e mundshëm të kateve të ndërtesës për shkak të forcës së pamjaftueshme të mureve të tillë.
Karakteristikat e instalimit (përputhja me metodologjinë për rregullimin e nyjeve të produkteve dhe përforcimin e strukturës).
Kompleksiteti i përfundimit, veçanërisht për beton shkumë për shkak të brishtësisë së tij.

Kostoja e ndërtimit është nga 15,500 rubla / m².

Shtëpi me kornizë

Pro

Aftësia për të bërë gjithçka vetë. Por për të instaluar strukturat e paneleve do t'ju duhet një vinç.
Bazament i çdo lloji, i lehtë.
Shtëpia "merr frymë".
Ndërtimi përfundon në një kohë të shkurtër.

Kundër

Ashtu si druri, sepse është nga materiale të tilla ndërtimi që korniza është ndërtuar.

Kostoja e ndërtimit është nga 11,000 rubla / m².

Çmimet janë të kushtëzuara, pasi shumë varet nga kostoja e të zgjedhurve materialet e përfundimit. Nga rruga, shumë shpesh kursimet e pamenduara në to çojnë në faktin se shtëpia nuk është mjaft e ngrohtë, e lagësht dhe duhet të ngrohet më intensivisht. Dhe kjo sjell një rritje të kostove. Pse?

Së pari, drejtpërdrejt – rritet konsumi i energjisë dhe si rrjedhojë rriten faturat e shërbimeve.

Së dyti, në mënyrë indirekte, koha midis riparimeve për një ndërtesë të tillë zvogëlohet ndjeshëm, pasi për shkak të hidroizolimit dhe izolimit të dobët, çdo gjë përkeqësohet më shpejt. Dhe çdo rindërtim (riparim) nuk është një ndërmarrje e lirë. Dhe pajisjet "ngrohëse" konsumohen më intensivisht, gjë që kërkon edhe investimin e burimeve materiale për riparimin e saj.

Kur planifikoni ndërtimin e një shtëpie, duhet të përqendroheni, para së gjithash, në kritere të tilla si komoditeti, hapësira e mjaftueshme e lirë dhe qëndrueshmëria. Nuk ka kuptim të bësh ndërtime nëse, për të përballuar buxhetin, duhet të jetosh në lagje të ngushta dhe të ndryshosh stilin e jetesës.
Kursime të konsiderueshme mund të arrihen nëse e bëni vetë disa (nëse jo të gjitha) nga puna. Pagesa për shërbimet e punëtorëve të punësuar është e krahasueshme me koston e materialeve.
Është shumë më fitimprurëse ta blini vetë këtë të fundit, në vend që t'ia besoni zotërinjve. Dhe të gjitha menjëherë (nëse është e mundur) në një "pikë". Në raste të tilla, shitësit bëjnë zbritje mjaft të rëndësishme (të konsideruara si një "shitje me shumicë" e madhe). Përveç kësaj, në dimër çmimet janë shumë më të ulëta, kështu që blerjet duhet të bëhen paraprakisht.
Nëse vërtet ju është dashur të punësoni zejtarë, atëherë është më mirë të negocioni me ta jo me fjalë, por në "letër", në formën e një Marrëveshjeje. Nëse ato janë "universale", domethënë bëjnë të gjitha llojet e punës, atëherë kërkohet një dokument i veçantë për secilën (themeli, mure, çati, përfundimi). Kjo do të lejojë (nëse ata punojnë dobët) të refuzojnë shërbimet e tyre në çdo fazë, dhe të rikuperohen përmes gjykatës -.
Në parim, kur të huajt punojnë, ata duhet të ndiejnë kontroll të vazhdueshëm nga pronari, mundësisht çdo ditë. Shumica e "hackwork" është bërë në procesin e të ashtuquajturës punë "të fshehur". Për shembull, hidroizolim, izolim themeli, instalim mallë. Të meta të tilla, apo edhe defekte të drejtpërdrejta, do të shfaqen vetëm pas ca kohësh, por do të jetë tepër vonë!
Nëse planifikoni të keni ndonjë dhomë shërbimi në shtëpi, ambiente të pa ngrohura(zgjatje), atëherë është më mirë t'i vendosni ato rreth perimetrit. Kjo do të reduktojë ndjeshëm humbjen e nxehtësisë nga dhomat e banimit dhe ato të brendshme.
Sasia dhe permasat hapjet e dritareve duhet të jetë optimale. Është përmes tyre që nxehtësia më "largohet" nga shtëpia. Kriteri është ky: sipërfaqja totale e të gjitha dritareve në dhomë nuk duhet të kalojë 1/8 e dyshemesë.

Ndërtimi i një ndërtese kapitale kërkon investime të konsiderueshme financiare. Çështja e parave shtyn shumë zhvillues të kërkojnë zgjidhje alternative se si të ndërtojnë me kosto të ulët një shtëpi me duart e tyre, por në të njëjtën kohë të sigurojnë forcën, besueshmërinë dhe efikasitetin e saj termik. A dyshoni se ky opsion është i mundur?

Ne do t'ju tregojmë se cilat rregulla duhet të ndiqen gjatë projektimit, cili material themeli dhe muri është më i mirë për t'u dhënë përparësi, dhe gjithashtu do të përshkruajmë zgjidhjet optimale për rregullimin e çatisë. Materiali i paraqitur do të ndihmojë në uljen e kostove të ndërtimit pa humbur cilësinë.

Mënyrat për të ulur koston e ndërtimit - zhvillimi i projektit

Thjeshtësia e dizajnit- një nga kushtet kryesore që duhet të plotësohet për të ndërtuar një shtëpi me çmim të lirë dhe shpejt. Nuk ka kuptim të marrësh një rezidencë shumëkatëshe komplekse arkitektonike me një buxhet të kufizuar dhe dëshirë për të bërë pjesën më të madhe të punës vetë.

Projekti fillimisht duhet të jetë i përballueshëm. Paraqitjet ekonomike karakterizohen nga:

Një kat. Me këtë opsion, nuk do t'ju duhet të shpenzoni para për instalimin e dyshemeve ose shkallëve të shtrenjta.
Struktura kompakte. Është mjaft e mjaftueshme për të siguruar 11 sq. m për çdo familje plus siperfaqen e banjove, korridoreve, dhomave te perbashketa.
Forma e thjeshtë. Zgjidhje optimale – ndërtesë drejtkëndëshe pa dritare gjiri, projeksione. Gjerësia e shtëpisë është 6 m, e cila do të lejojë vendosjen e pllakave të dyshemesë pa ndërtimin e një muri shtesë mbajtës.
Çati tipike me dyer. Nga struktura komplekse me shumë pjerrësi dhe çati me të rrumbullakëta dritaret e xhamit do të duhet të refuzojë.
Planifikimi i zgjuar. Ju nuk duhet të vendosni banjo në skaje të ndryshme të shtëpisë, në mënyrë që të mos shpenzoni para për shtrimin e tubave më vonë. Mungesa e dallimeve në lartësitë e dyshemesë, kamare jofunksionale, si dhe gjeometria e barabartë e mureve do të japë kursime deri në 20%..

Nëse dëshironi të ndërtoni një shtëpi me duart tuaja me çmim të ulët, është më mirë të braktisni bodrumin. Aktivitetet për gërmimin, derdhjen, hidroizolimin dhe përfundimin e një dhome të tillë do të shtojnë rreth 20% në vlerësim.

Zgjedhja e një fondacioni buxhetor

Kostoja mesatare e ndërtimit të fondacionit është 20-30% të kostos së ndërtimit. Ju nuk mund të kurseni në themel, por duke ditur karakteristikat e tokës në sit, mund të zgjidhni më së shumti vendim racional.

Përcaktoni me saktësi karakteristikat e tokës, thellësinë dhe nivelin e ngrirjes ujërat nëntokësore(UGV) mund të bëhet vetëm nga specialistë që kanë kryer rilevime inxhinierike dhe gjeologjike.

Për të ndërtuar një shtëpi me kosto të ulët, mund të përdorni opsionet e mëposhtme të themelit:

Kolonare. Mund të përdoret shtyllat e betonit ose ndërtoni vetë mbështetëse nga tulla, themele ose blloqe rrënojash. Kjo bazë është e përshtatshme për shtëpi me mure të lehta – prej druri ose ndërtesa me kornizë. Baza kolone nuk mund të ngrihet në toka të dobëta (argjilore, torfe), në vende me një ndryshim të konsiderueshëm në lartësi dhe nivel të lartë të ujërave nëntokësore.
Shirit i cekët. Në vend të thellësisë standarde prej 1,5-1,8 m themeli është hedhur 0,5-0,7 m nën tokë. I përshtatshëm për shumicën e llojeve të tokës, me përjashtim të atyre që janë tepër të rënduara.
Grumbull. Një themel i tillë është 40% më i lirë se një pllakë ose bazament tradicional me shirita. Kursime të mëdha janë arritur për shkak të mungesës së vëllimit të madh punimet tokësore , nevoja për të tërhequr pajisje të shtrenjta. Mund të përdoret në kushte të vështira– në brezin bregdetar, në një shpat. Themeli me vidhos do t'i rezistojë ndërtesave me kornizë, dru, tulla dhe bllok. Në dy rastet e fundit, do të kërkohet instalimi pllaka monolitike në këmbë.

Nga cili material është më i lirë për të ndërtuar një shtëpi?

Kur bëhet fjalë për zgjedhjen e materialeve të ndërtimit për ndërtimin e një kutie, nuk mjafton të vlerësoni anën financiare - është e domosdoshme krahasoni buxhetin e ndërtimit me karakteristikat e shtëpisë së ardhshme.

Blloqe betoni të gazuar

Kur mendoni se si të ndërtoni një shtëpi me kosto të ulët, duhet t'i hidhni një vështrim më të afërt materialet e bllokut. Shtëpi të bëra nga bllok gazi dhe bllok shkumë jo inferior në forcë ndërtesa me tulla.

Përparësitë shtesë përfshijnë:

frymëmarrje e materialit - në dhomë formohet një mikroklimë e favorshme;
shpejtësia e ndërtimit;
izolim i mirë i zërit;
nuk ka tkurrje;
pesha e lehtë dhe aftësia për të përdorur një bazë të lehtë;
mirëdashësi mjedisore.

Ana negative e blloqeve është poroziteti dhe higroskopikiteti. Muret kërkojnë hidroizolim me cilësi të lartë për të shmangur lagështinë e tepërt në dhomë dhe dëmtimin e materialeve të ndërtimit.

Teknologjia e kornizës

Një nga teknologjive të avancuara si të ndërtoni një shtëpi me çmim të ulët. Ekzistojnë dy mënyra të mundshme ndërtimi:

Teknologjia e panelit të kornizës. Zgjidhje e shkëlqyer Për vetëndërtim Shtëpitë. Fillimisht ndërtohet një kornizë druri dhe më pas mbulohet me panele termoizoluese.
Metoda kornizë-panel. Shtepia eshte duke u montuar si dizajner nga panele të gatshme të izoluara.

Për të ndërtuar shtëpi kornizë të lira,Është më mirë të përdorni opsionin e parë - është mjaft e mundur të bëni vetë montimin, veshjen, izolimin termik dhe përfundimin.

Përparësitë e teknologjisë së kornizës:

efikasitet;
karakteristika të mira të izolimit termik;
nuk ka tkurrje;
shpejtësia e ndërtimit;
lehtësinë e ndërtimit.

Disavantazhet përfshijnë:

nevoja për përpunim elemente prej druri do të thotë zjarri dhe mbrojtja biologjike;
gjatë ndërtimit, është më mirë të kërkoni mbështetjen e një mjeshtri me përvojë;
Ngushtësia e ndërtesës prish shkëmbimin natyror të ajrit - kërkohet ventilim i detyruar.

Ndërtesa prej druri

Për të ndërtuar shpesh zgjidhet. Materiali përbëhet nga trarë të tharë dhe të ngjitur.

Përparësitë e shtëpive të bëra prej druri:

efikasitet;
shpejtësia e ndërtimit;
lehtësia e përpunimit të materialeve të ndërtimit;
izolim i shkëlqyer termik;
lehtësia e ndërtimit;
mikroklimë të rehatshme.

ndjeshmëria ndaj zjarrit;
ndjeshmëria ndaj lagështisë - muret kanë nevojë trajtim periodik me komponime antiseptike.

Materiale alternative

Përveç teknologjitë tradicionale disa zejtarë janë përshtatur me përdorimin e materialeve të lira të ndërtimit.

Opsione interesante:

Muret janë prej kashte me shtresë balte. Shtëpia demonstron termoizolim të shkëlqyer, por me kalimin e kohës kërkon riparime për shkak të dëmtimit të mureve nga dëmtuesit– Brejtësit mund të jetojnë në trashësinë e murit.
Beton tallash ose beton druri. Materiali higroskopik Prandaj, ata përpiqen të ndërtojnë shtëpinë sa më shpejt të jetë e mundur dhe të mbrojnë muret me një pengesë hidroizoluese.
Corwood. Kutia është ndërtuar nga trungje të thata - ato vendosen nëpër mur për llaç balte. Për të parandaluar që skajet e drurit të përkeqësohen nga lagështia, ato trajtohen me një antiseptik.
Mbushje me argjilë të zgjeruar ose tallash. E ndërtuar mbi një kornizë kallep të përhershëm nga dërrasat, dhe më pas mbulohen me izolim.

Avantazhi kryesor i teknologjive të mësipërme është kosto-efektiviteti i ndërtimit. Por shtëpi të tilla nuk mund të mburren me qëndrueshmëri dhe tërheqje vizuale.

Opsionet buxhetore për rregullimin e një çati

Zgjidhja optimale është një çati gable pa elemente dekorative dhe kapakë të gjerë. Çatia duhet të jetë e izoluar - kjo do të zvogëlojë kostot e ngrohjes brenda periudha e dimrit.

Materialet e disponueshme për çati:

Ruberoid. Materiali më i lirë dhe më i lehtë për t'u instaluar. Megjithatë, ajo ka një sërë disavantazhesh: jetë e shkurtër e shërbimit, mbrojtje e dobët byrek për çati , jotërheqëse.
Slate. Materiali është rezistent ndaj motit dhe i përballueshëm. Kundër: peshë e rëndë, brishtësia, vështirësia e instalimit, toksiciteti.
Fletë e profilizuar. Zgjidhja buxhetore me të mira karakteristikat e performancës. Disavantazhet: duhet të pajtohen teknologjia e instalimit, vulosje e kujdesshme e nyjeve, zhurmshme kur bie shi, rrezik lëndimi gjatë instalimit.

Prototipi i fletëve dhe pllakave të valëzuara është pllaka metalike. Karakteristikat e materialit janë të ngjashme me fletët e profilizuara, por blerja e tyre do të kushtojë më shumë. Avantazhi - i bukur pamjençati e përfunduar.

Ka mjaft zgjidhje se si të ndërtoni një shtëpi me çmim të lirë dhe shpejt vetë. Sidoqoftë, në çdo rast, para fillimit të ndërtimit të banesave, është e nevojshme të hartohet plani i detajuar, merrni parasysh veçoritë natyrore rajoni, llogaritni konsumin e materialeve dhe mendoni mirë. Projekti i një shtëpie private kërkon miratim paraprak nga autoritetet përkatëse.

Në mënyrë tipike, kategoria e banesave të klasës ekonomike përfshin shtëpi që kanë një kosto minimale për metër katror dhe një të parëndësishme hapësirë banimi. Shpesh shtëpi të tilla konsiderohen si shtëpi pushimi, shtëpi fundjave ose shtëpi të dyta. Projekti i një banese të tillë është i kërkuar nga familjet e reja dhe njerëzit me të ardhura të ulëta që duan të përmirësojnë mundësitë e tyre të strehimit.

Paraqitja e dy kateve të një të vogël dykatëshe shtëpi verore klasë ekonomike

Këto përfshijnë vilat që janë të vendosura në relativisht zonë e vogël, më shpesh ose . Ato lejojnë përdorimin maksimal të tokës në dispozicion.

Pavarësisht nga thjeshtësia e dukshme e shkaktuar nga kufizimet fizike, projekt i mirë shtëpitë e klasës ekonomike janë shumë detyrë e vështirë. Arritja e një ekuilibri midis kërkesave kontradiktore në kushtet e rezervave hapësinore jashtëzakonisht të kufizuara kërkon kualifikimet më të larta të arkitektit dhe përvojën e gjerë.

Projekt gati shtëpi e vogël me papafingo

Megjithatë, jo gjithmonë shtëpi buxhetoreështë sinonim i vogël. Disa zgjidhjet teknologjike dhe teknikat mund të reduktojnë ndjeshëm kostot e ndërtimit duke mbetur brenda një zone mjaft të madhe.

Zgjidhje të tilla përfshijnë instalimin e themeleve të vidave dhe të mërzitshme, instalimin e gardheve dhe ndarjeve të mureve të kornizës, trungjeve ose bllokut. Kështu, shtëpitë e klasës ekonomike të bëra nga materiale të ndryshme dhe teknologjive të ndryshme, mund të jetë në një kategoria e çmimeve, por ndryshojnë ndjeshëm në hapësirën e jetesës.

Zonimi i ambienteve

Të gjitha shtëpitë përbëhen nga ambiente për qëllime të ndryshme. nënkupton një kombinim funksional të zonave me tipare të përbashkëta. Për shembull, nyja e hyrjes, korridori dhe dhoma e kuzhinës-ngrënie konsiderohen hapësira "të zhurmshme" me akses të përbashkët.

Plani i zonimit për ambientet në shtëpi

Dhe dhomat e gjumit dhe zyra i përkasin zonave "të qeta" rekreative. Zonimi i saktë është rezerva më e rëndësishme, veçanërisht e rëndësishme kur ka mungesë të hapësirës. Vendosja kaotike e ambienteve, për shkak të një mendimi subjektiv për përshtatshmërinë, rrit sipërfaqen e nevojshme për të lëvizur ndërmjet zonave.

Kalimi në dhomën e gjumit përmes dhomës së kuzhinës-ngrënie zvogëlon ndjeshëm sipërfaqen dhomë e përbashkët, kërkohet të ruhet kalimi i kërkuar.

Qasja në ambientet e zyrës përmes zonës së ditës të banorëve, çon në të njëjtin rezultat. Si rezultat, zona e kufizuar e dhomës së përbashkët kthehet në një kryqëzim midis zonave të shërbimit dhe gjumit dhe humbet aftësinë për t'u përdorur për qëllimin e synuar.

Lexoni gjithashtu

Projekti dhe faqosja shtëpi prej druri 10x13

Zonimi i saktë do të thotë se në secilin zona funksionale mund të arrihet përmes një nyje të përbashkët që nuk ndërhyn në funksionimin e planifikuar të ambienteve.
Kur zgjidhni ose porositni një projekt për një shtëpi të ardhshme, duhet të jeni jashtëzakonisht të kujdesshëm për të kuptuar këto karakteristika.

Kombinimi i funksioneve

Një shtëpi e klasës ekonomike është kërkuese jo vetëm për sa i përket zonimit, por edhe për sa i përket kombinimit ose kombinimit funksional të ambienteve me qëllime të përgjithshme. Për shembull, dhoma e fëmijëve mund të ndahet në një zonë gjumi dhe një zonë për lojëra. Për ta bërë këtë, nuk është e nevojshme të prishni dhomën me një mur. I njëjti rezultat mund të arrihet konfigurimin e duhur, vendosja e mobiljeve ose vendosja e gardheve rrëshqitëse.

Në mënyrë të ngjashme, ju mund të kombinoni një dhomë gjumi dhe një zyrë ose një vend pune, një banjë dhe një boudoir.

Një shembull i paraqitjes së dhomës me një kombinim funksionesh

Korridori ose salla kombinohen mirë me dhomën e zhveshjes, e cila ju lejon të çlironi dhomat e tjera nga dollapët dhe raftet e ndërtuara ose të dyshemesë.

Tashmë është bërë e zakonshme për arkitektët dhe klientët e tyre. Në të vërtetë, kjo është një zgjidhje shumë e përshtatshme dhe racionale që ju lejon të shmangni krijimin e një korridori midis dhomave, të kurseni me kosto të ulët hapësirën e nevojshme për të hapur derën dhe të merrni një hapësirë relativisht të madhe edhe në apartament i vogël. Paraqitja e shtëpive në një kamare ekonomike me një zgjidhje të tillë mund të mirëpritet vetëm, pasi lehtëson organizimin e lëvizjes në apartament dhe krijon një veçori dominuese që lidh të gjitha dhomat e tjera.

Reduktimi i zonës jofunksionale

Korridoret dhe kalimet janë më së paku zonat funksionale në shtëpi. Sa më gjatë të jenë, aq më shumë hapësirë humbur. Çdo korridor pa rrugëdalje që përfundon në një ose dy dyer duhet të konsiderohet krejtësisht i kotë. Kur zhvilloni ose zgjidhni një projekt, duhet t'i kushtoni vëmendje kësaj.

Një njësi e organizuar siç duhet përpara hyrjeve të dhomave duhet të sigurojë një zonë mjaft të gjerë në mënyrë që të mos krijojë ndërhyrje kur dyert hapen në të njëjtën kohë. Megjithë gjerësinë e saj të madhe, një vend i tillë do të zërë më pak hapësirë

se sa korridori dhe do të kryejë më mirë funksionet e tij.

Brendësia e një shtëpie të vogël në studio

Lexoni gjithashtu

Ndonjëherë është më fitimprurëse, përkundrazi, të rritet gjerësia e kalimit, të rregulloni një dollap në të ose të instaloni rafte për ruajtjen e përkohshme të gjërave.

Paraqitja origjinale e një shtëpie të vogël dykatëshe

Cilat dhoma duhet të jenë në një shtëpi të tillë? Çfarë duhet të sigurohet në një shtëpi të tillë? Para së gjithash, natyrisht, minimumi i kërkuar lokalet - kuzhine ose kuzhine-dhomen e ngrenies, dhomat e gjumit, banjo, banjo. Nëse nuk disponohet ngrohje qendrore Është e nevojshme të sigurohet vendosja e një dhome kazani në shtëpi ose dhomë të bashkangjitur. Ambientet ndihmëse

vendosen dhe planifikohen sipas dëshirës - këto përfshijnë një dhomë zhveshjeje, qilar dhe të tjera. Shembull i një plan urbanistik të vogël shtëpi njëkatëshe

madhësia e klasës ekonomike 6x6

Meqenëse sipërfaqja e një shtëpie të klasës ekonomike zakonisht nuk kalon 150 metra katrorë. m., atëherë rregullimi i dhomave dhe zonimi duhet të trajtohet veçanërisht me kujdes. Është e mundur të sigurohet ose një kat bodrum, ku mund të vendosen dhomat e shërbimeve dhe dhoma e bojlerit, ose një kat bodrum. Në katin e parë, si rregull, ka një sallë hyrje, një kuzhinë ose dhomë kuzhine-ngrënie, një dhomë ndenjeje dhe një banjo me vaskë.

Një ose dy kate Kur zgjidhni, duhet të vendosni se cili opsion është i preferuar. Shtëpi dykatëshe

, në pamje të parë duket më fitimprurëse sesa njëkatëshe. Ka një sipërfaqe më të vogël ndërtimi dhe kosto më të ulëta për themele dhe çati. Në fakt, nuk është gjithmonë kështu. Një shtëpi dykatëshe do të kërkojë një shkallë për të lëvizur midis kateve. Në zonë e kufizuar

kati përdhes, kjo shkakton degradim kritik të zgjidhjeve të planifikimit. Shembull paraqitjen funksionale

shtëpi njëkatëshe e vendit Sipërfaqja e përgjithshme e nyjës së hyrjes, shkallëve, grupit minimal të ambienteve komunale dhe higjienike, së bashku me korridoret dhe kalimet e nevojshme, do të jetë pothuajse sipërfaqe të barabartë

dyshemetë. Me shumë mundësi, në një shtëpi të klasit ekonomik, kati i parë do të jetë plotësisht i papërshtatshëm për qëndrim afatgjatë. Në mënyrë tipike, projektuesit përpiqen të zvogëlojnë gjerësinë, rrisni lartësinë e tyre, braktisni platformat dhe jepni shkallëve këndin më të pjerrët të mundshëm. Kjo është një zgjidhje shumë e keqe, ose më mirë, imitimi i saj. Të jetosh me një shkallë të tillë do të jetë shumë e papërshtatshme. Vështirë për t'u përdorur. Si rezultat, zona relativisht e madhe e lirë e katit të dytë nuk do të jetë e kërkuar, dhe në katin e parë do të ketë ngutje dhe nxitim të vazhdueshëm.

Jeni të interesuar se cila shtëpi është më e lirë për të ndërtuar? numër i madh pronarët e detyrave, pasi të gjithë janë të interesuar të kursejnë para të gatshme. Vlen të merret në konsideratë që ndërtesat me të njëjtën madhësi mund të ngrihen me kosto krejtësisht të ndryshme. Faktori i kostos ndikohet nga një numër i madh treguesish. Për shembull, ndërtimi i një shtëpie mund të bëhet me çmim të ulët llogaritja e saktë forcat, njohuritë, energjitë dhe talentet e veta. Në artikullin tonë do të shqyrtojmë opsionet më themelore, nga çfarë është më mirë të ndërtoni një shtëpi dhe si, në mënyrë që çmimi të jetë minimal.

Mënyrat për të kursyer

Opsioni i parë, i cili do t'ju ndihmojë të kurseni para, ka të bëjë me veçoritë e projektit të zgjedhur. Një plan i tillë duhet të llogaritet në mënyrë racionale dhe praktike. Në këtë rast, mbani mend se është e rëndësishme që arkitektët t'ju paraqesin skemën paketim i bukur, por nuk do të zvogëlojë kostot tuaja në asnjë mënyrë. Në shumicën e rasteve, specialistët ofrojnë ndërtesa të bukura të mëdha me fasada të ndritshme, dhe shumë janë të magjepsur nga fotografia e dizajnit. Por detyra jonë është të ndërtojmë një shtëpi më lirë.

Për të ndërtuar një shtëpi të lirë, mund t'i përmbaheni kërkesave të mëposhtme, përkatësisht, ndërtesat me një kat, një çati me çati, dysheme në tokë dhe në një themel të cekët. Treguesi optimal sipërfaqja nuk duhet të kalojë 120 m2. m. Ju mund të eliminoni instalimin e brendshme muret mbajtëse dhe mbulesë papafingo. Një objekt me cilësi të lartë dhe ekonomik nuk duhet të jetë si ky:

Ndërtoni në një zonë shumë të vogël. Mos harroni se, mbi të gjitha, shtëpia duhet t'i përshtatet nevojave tuaja.
Për të mos qenë rehat. Projekti duhet të jetë i njohur me kushtet e jetesës.
Shtëpia nuk duhet të jetë cilësi të ulët. Për punë ndërtimore mund të blihet materiale të lira, Por cilësi të mirë.

Sot ka plane të tilla të lira projekti:

Ju mund të bëni një plan formë drejtkëndëshe me një çati gable;
Ndërtoni një ndërtesë njëkatëshe pa dysheme të shtrenjta, një numër i madh dritaresh dhe shkallësh. Kjo skemë do të kursejë shumë para.
Ndërtimi mund të bëhet pa bodrum ose bodrum ky rregull kursen mesatarisht rreth 30% të kostove.
Çmimi mund të ulet duke vendosur një bazë të cekët të zhytur me një bazament dhe mbulesë dyshemeje nga toka.
Ju mund të eliminoni krijimin e pazakontë dhe elemente origjinale në fasadë, për shembull, harqe, dritare gjiri, kolona.
Për të ulur kostot e instalimit të çatisë me 40%, mund të krijoni dy ose pesë pjerrësi.
Përfundoni muret duke përdorur metodat më të thjeshta.
Suvatimi i fasadës duhet të bëhet me një përzierje çimentoje dhe gëlqereje.

Kujdes! Merrni kohë për të zgjedhur një projekt që do t'ju ndihmojë të kurseni në punët e ndërtimit.

Kjo nuk është mënyra e vetme zvogëloni kostot e ndërtimit. Mund të ruani në të gjitha fazat, për shembull mund të bëni sa më poshtë:

Përdorni dekorimin tradicional të murit, i cili është më i lehtë për t'u bërë, kështu që ju mund ta bëni vetë punën.
Nga çfarë materiali duhet të jetë ndërtesa? Çmimi total i të gjithë ndërtesës do të varet nga zgjedhja juaj. Për të ulur më tej kostot, duhet ta bëni blerjen vetë, pa ndihmën e ndërmjetësve.
Ju gjithashtu nuk mund të përdorni shërbimet e kompanive të ndërtimit, por ta kryeni vetë ndërtimin.

Karakteristikat e materialeve

Sipas pronarit SNiP projekt ndërtimiështë i detyruar të kryejë llogaritjet e sakta dhe të optimizojë guaskën e shtëpisë në lidhje me kthimin e produkteve termoizoluese. Një ndërtesë mund të ketë elementë të ndryshëm strukturorë, kështu që kostoja llogaritet për metër kub. Hapi tjetër është llogaritja e konsumit të ngrohjes. Vlen të përmendet se çdo detaj shpërblehet sasi të ndryshme kohë, kështu që ato duhet të trajtohen individualisht.

Kujdes! Çdo rajon i vendit ka periudhën e vet të shlyerjes për projektet e ndërtimit.

Praktikoni shumë vite tregoi se për të ashpër zonat klimatike, do të shpenzoni më ekonomikisht për izolim cilësor, i cili do të ulë kostot e ngrohjes në dimër. Për shembull, mund të krijoni mure në dy shtresa me një shtresë të hollë mbajtëse të lirë. Kështu, muratura mund të ketë një trashësi prej 25 cm, dhe izolimi mund të jetë deri në 30 cm, për kushte të vështira, është më fitimprurëse të përdoret materiali i kursimit të energjisë, për shembull, betoni i gazuar, shkuma polistireni, silikati i gazit.

Një metër katror mur i kornizës përmban sasinë më të madhe izolim efektiv. Ky dizajn paguhet më shpejt, pasi kërkon pak investime. procesi i ndërtimit. Ndërtesat me një kornizë janë ngritur në mënyrë optimale në mënyrë të moderuar zona klimatike, pasi kursimet do të jenë racionale.

Për klimat e buta, ndërtimi i një shtëpie është më i lirë. Në këtë situatë, ju mund të ndërtoni shtëpi me një shtresë muresh prej betoni të lehtë. Vlen të përmendet se mund të bëni pa izolim termik shtesë, pasi nuk është e nevojshme. Më pas, le të sqarojmë opsionet e ndërtimit dhe të përcaktojmë se nga çfarë është më e lirë të ndërtohet.

Bërja e mureve nga tulla

Kjo muraturë është dëshmuar të jetë më efektive për sa i përket çmimit dhe kostos forca fizike. Ky dizajn është krijuar më shpesh nga tulla qeramike, për shembull marka M 100. Vlen të përmendet se ky është opsioni më i lirë për të ndërtesa me tulla. Pra, për 1 sq. m kërkon sasinë e mëposhtme të mjeteve:

Tulla, 20 copë., do t'ju kushtojnë më pak se 2 mijë rubla.
26 litra zgjidhje - afërsisht 60 rubla;
Një rrip mbështetës i betonit të armuar kushton rreth 200 rubla;
Suva më e lirë mund të blihet për 200 rubla.

Kjo do të thotë, për të ndërtuar një metër kub mur me tulla do të shpenzoni mesatarisht 2300 rubla. Sigurisht, kjo shumë mund të ndryshojë në varësi të politikës së çmimeve të dyqanit ku do të blini materialet.

Muret e betonit të gazuar

Zëvendësimi më optimal punime me tulla mund të konsiderohen blloqe betoni të gazuar. Kjo teknologji ndihmon në arritjen e treguesve të mëposhtëm:

Ulja e peshës së përgjithshme;
Siguroni përçueshmëri të ulët të nxehtësisë;
Rrit nivelin e izolimit të zhurmës.

Një ngarkesë kaq e vogël në bazë zvogëlon kostot e ndërtimit. Në mënyrë që shtëpia e ndërtuar të jetë e lirë, është më mirë të përdorni blloqe D500, 40 cm të trasha. m.:

7 kube blloku do t'ju kushtojnë 1100 rubla;
Ngjitës i veçantë murature me peshë 10 kg - 85 rubla;
Një rrjetë betoni i përforcuar kushton rreth 200 rubla;
Rrip mbështetës i kubit. m - rreth 200 rubla;
Kolonat e kornizës monolit - 150 rubla;
Agjent suvatimi - 280 rubla.

Si rezultat, rezulton se një metër kub do t'ju kushtojë afërsisht 1700 rubla. Siç mund ta shihni, çmimi është relativisht i njëjtë me opsionin e mëparshëm. Por, në këtë situatë, procesi kërkon një përpjekje të mjaftueshme fizike, kështu që do të duhet të shpenzoni para për punëtorët e punësuar dhe kostoja do të rritet me 1500 rubla.

Muret prej druri

Ky lloj strukture është bërë nga përbërës natyralë të cilët e tradhtojnë materialin treguesi më i mirë aftësia për të ruajtur nxehtësinë. Tani do të përpiqemi të zbulojmë se cila shtëpi është më e lirë për t'u ndërtuar. Pra edhe një opsion ekonomik- Kjo është një ndërtesë e bërë nga druri 20 cm, me izolim 10 cm dhe suva 2 cm Për të krijuar një metër katror të tillë duhet të shpenzoni sa vijon:

Materiali bazë - rreth 1500 rubla;
Leshi izolues ose mjete për izolimin e palëve - 400 rubla;
Konsumi i agjentit të suvatimit është afërsisht 70 rubla.

Të tillë metër katror kushton afërsisht 1,900 rubla, dhe mesatarisht ju duhet të paguani 1,800 rubla për zbatimin e tij. Vlen të përmendet se një ndërtim i tillë përdoret në mënyrë optimale për ndërtimin e një shtëpie të vogël fshati ose malor.

Lloji i konstruksionit të kornizës

Si të ndërtoni një shtëpi duke përdorur këtë metodë duhet të bëhet me kornizë druri, izolim termik dhe dërrasë e butë, domethënë mbështjellës. Për të ndërtuar struktura e kornizës më mirë me një bllok të thatë. Një metër katror i tillë do të kushtojë sa vijon:

Konsumi i materialit për 1 sq. m - 400 fshij;
Agjent termoizolues - 270 RUR;
Veshja do të kushtojë rreth 300 rubla.

Kjo do të thotë, ky lloj ndërtimi nuk e kalon koston për metër katror prej 1000 rubla.

Duke ekzaminuar rezultatet e llogaritjeve, mund të themi me besim se trarët e drurit janë metoda më e shtrenjtë e ndërtimit. Pra, nga çfarë të ndërtoni një shtëpi? Nëse dëshironi ta mbani buxhetin tuaj sa më të shtrënguar, atëherë zgjidhni lloji i kornizës ndërtesat. Sidoqoftë, kjo nuk do të thotë që ndërtimi i drurit tani është më i shtrenjti, pasi çmimi mund të ndryshohet nga tregues të ndryshëm. Politika e çmimeve për të gjitha llojet e ndërtesave është përafërsisht në të njëjtin diapazon, kurset kryesisht qëndrojnë në shërbimet e punës.

Siç e dini, ndërtimi i një ndërtese banimi individual kërkon një sasi të madhe përpjekjesh, kohe dhe parash. Procesi është mjaft i gjatë dhe përfshin konstante kostot financiare për blerjen e një projekti ndërtimi, materiale, marrje me qira të makinerive, kostot e punës për ekipin dhe kryepunëtorin. E gjithë kjo mund të bëjë një vrimë të konsiderueshme në buxhetin e familjes. Kjo gjendje shpesh i ndalon klientët të zbatojnë idenë e ndërtimit, sepse askush nuk dëshiron të paguajë më shumë. Prandaj, pronarët e ardhshëm po kërkojnë mundësi për të realizuar ëndrrën e tyre pa mbetur në borxhe të mëdha. Disa vendosin të kryejnë vetë ndërtimin. Në këtë situatë, zhvilluesit nuk janë të siguruar kundër humbjes së cilësisë së shtëpisë ose shkeljes së teknologjisë së ndërtimit, sepse nuk mund të marrin parasysh të gjitha nuancat.

Zhvillues të tjerë po ndërtojnë shtëpi të mëdha të arkitekturës komplekse me përfundime të shtrenjta. Në të njëjtën kohë, ata kursejnë në materiale, punëtorë dhe mbikëqyrje. Por të gjitha këto veprime janë po aq të palogjikshme sa të blesh një Rolls-Royce me kredi dhe ta servisosh atë në garazhin e fqinjit.

Në këtë artikull, ne kemi mbledhur mënyrat më efektive për të kursyer para kur ndërtojmë shtëpi që nuk ndikojnë në cilësinë e produktit përfundimtar, gjë që do t'i ndihmojë të dy kategoritë e zhvilluesve individualë të kursejnë ndjeshëm në ndërtim. Le të flasim për to në më shumë detaje.

Faza e parë: tokë për ndërtim

Parcelat me formë të parregullt, lehtësim, të vendosura pranë luginave janë më të lira, dhe kështu tërheqin vëmendjen e zhvilluesve të papërvojë. Ju lutemi merrni parasysh që, si rregull, vetëm dizajnet e shtëpive jo standarde janë të përshtatshme për zona të tilla, zhvillimi i të cilave është shumë më i shtrenjtë projekt standard vilë

jepni përparësi formës së barabartë dhe të rregullt të sitit;
dhe gjithashtu, blini një ngastër të zonës së kërkuar pa paguar shumë qindra dollarë për përdorim në të ardhmen;
sigurohuni që të ketë komunikime.

Është e ndaluar:

planifikoni një blerje në koha e dimrit, sepse bora fsheh shumë papërsosmëri sipërfaqësore;
blej tokë me një themel ekzistues, pasi mund të ndërtohet pa ndjekur teknologjinë dhe nuk është projektuar për ngarkesën e kërkuar. Çmontimi i tij do të kërkojë burime të konsiderueshme financiare.

Faza e dytë: një projekt i suksesshëm është çelësi i suksesit

Para fillimit të ndërtimit, është e rëndësishme të mendoni për gjithçka deri në detajet më të vogla. Nevoja për të llogaritur zonë e shfrytëzueshme vilë dhe mos planifikoni një shtëpi me përmasa mbresëlënëse, sepse ndërtimi i shesheve shtesë do të kërkojë një sasi të konsiderueshme.

Përcaktoni qëllimin e banimit: sezonal ose i përhershëm;
Merrni parasysh sasinë dhe nevojën e çdo dhome, zonën e saj të arsyeshme.
Kërkoni një projekt të përshtatshëm midis atyre të gatshëm, sepse është më fitimprurës sesa ta krijoni atë nga e para sipas dëshirave individuale.
Jepni përparësi zgjidhje standarde, të cilat përveçse janë më të lira, janë edhe të testuara në kohë, të operuara dhe nuk përmbajnë gabime apo shkelje të teknologjisë së ndërtimit.

Nuk ia vlen:

Zgjidhni një projekt shtëpie që nuk përmbush plotësisht qëllimin e kërkuar dhe ka pak ambiente funksionale.
Zgjidhni projekte me një çati komplekse kaskadë për përdorim. Thjeshtimi i dizajnit në atë klasik çati gable Ju mund të ulni koston e punës së çatisë deri në dy herë.

Duke eliminuar disa dhjetëra metra katrorë dhe teprica arkitekturore, mund të ulni ndjeshëm koston e ndërtimit të një shtëpie.

Faza e tretë: një themel i fortë është baza për paqen e mendjes

Themeli është, natyrisht, pjesa më e rëndësishme e strukturës së vilës, dhe duhet të jetë e besueshme. Por marrja e rezervave të mëdha të trashësisë dhe forcës nuk është efektive. Vlen të merret në konsideratë një terren i mesëm.

Kryerja e studimeve gjeologjike në pranverë;
Bazuar në të dhënat e marra, zbuloni se çfarë lloji fondacioni do të bëjë për një lloj toke dhe ngarkesë të caktuar.
Zgjidhja optimale për llojet kryesore të tokës do të ishte instalimi i një themeli shiriti dhe shmangia e bodrumeve.

Nuk ia vlen:

zbatoni idenë e varrosjes së bazës në tokë dhe ndërtimin e një bodrumi. Kjo do të kursejë para për materialet e themelit, ndërtimin e kullimit dhe ngrohjen e bodrumit.

Kështu, studimet paraprake të tokës dhe një themel i llogaritur mirë mund të ofrojnë deri në 20% kursime në koston e ndërtimit të tij.

Faza e katërt: blerje të volitshme

Një pjesë e konsiderueshme e përfitimeve mund të merren duke blerë materialet e specifikuara në specifikimet për promovime, mundësisht jashtë sezonit. Do të ishte më mirë të blini gjithçka nga një furnizues, sepse duke bërë një porosi me shumicë mund të mbështeteni në një zbritje dhe të kurseni në dorëzim.

Mund:

Zëvendësoni materialin kryesor të konstruksionit të kutisë. Pra, blloqet e bëra nga shkuma dhe betoni i gazuar do të jenë shumë më të lira se tulla ose druri. Projektet e shtëpive të bëra nga blloqe shkumë mund të gjenden në katalogun tonë. Është e rëndësishme të sigurohet hidroizolim i besueshëm, pasi materialet poroze të bllokut të lehtë kanë rritur higroskopinë.
Parashikoni ndërtimin e ndarjeve nga blloqet, pavarësisht nga materiali i mureve të jashtme, dhe shtrimin e tavaneve të brendshme prej druri në vend të betonit të armuar.

Është e ndaluar:

Kur zëvendësoni materialet nga specifikimi i projektit me homologë më ekonomikë, nuk rekomandohet të zgjidhni varietete të lira të të njëjtit material. Duke mbajtur fondet për beton të gazuar me cilësi të mirë nga një prodhues i besuar, mund të humbni ndjeshëm besueshmërinë e të gjithë strukturës. Modelet e shtëpive të bëra nga betoni i gazuar janë projektuar duke përdorur materiale që kanë cilësinë dhe karakteristikat më të mira teknike.

Faza e pestë: planifikimi i dorëzimit

Si rregull, kostoja e dorëzimit të materialeve është deri në 20% të çmimit të vetë porosisë. Ju mund të kurseni në një çështje kaq të rëndësishme duke ndjekur këto rekomandime:

Zgjidhni një furnizues të vendosur në një distancë minimale nga vendi i ndërtimit, duke shmangur prodhuesit që operojnë në një rajon tjetër.
Mundohuni të planifikoni blerje duke porositur mallra në sasi të mëdha në mënyrë që të plotësoni plotësisht vëllimin e transportit të parashikuar për dorëzim. Kjo do të zvogëlojë numrin e udhëtimeve dhe do të zvogëlojë kostot.

Faza e gjashtë: zgjidhni një kontraktor

Ndërtuesit profesionistë dhe njerëzit me përvojë mund të ndërtojnë një shtëpi vetë. përvojë e madhe në këtë çështje. Në të gjitha rastet e tjera, është më mirë t'ia besoni këtë punë profesionistëve të punësuar.

Mund:

Zgjidhni një kompani që ofron një gamë të plotë shërbimesh: do të sigurojë një zgjedhje të projekteve shtepi ekonomike, do të kryejë rilevimet e nevojshme, do të kryejë një kompleks punimesh ndërtimi dhe montimi nga shtrimi i akseve të objektit deri në ngritjen e çatisë. Kjo do të ndihmojë në shmangien e defekteve dhe ripërpunimit, dhe nëse ato ndodhin, do të përshpejtojë procesin. Për më tepër, porositja e vëllimeve të mëdha nga kompania parashikon bonuse dhe zbritje.

Është e ndaluar:

Punësoni punonjës të ndryshëm për çdo lloj pune ndërtimi dhe instalimi. Kjo do të rrisë rrezikun e defekteve dhe do t'i lejojë punonjësit të shmangin përgjegjësinë.

Faza e shtatë: njësi standarde të gatshme

Gjatë zbatimit të projekteve të shtëpive të klasës ekonomike, përparësi duhet t'i jepet instalimit të strukturave standarde të gatshme. Saldimi, montimi dhe prodhimi i komponentëve në kantier ndërtimi- kjo është një përpjekje e konsiderueshme e punës që kërkon para shtesë.

Mund:

Për ndërtesat me ngritje të ulët, është më fitimprurëse të bësh strukturën e çatisë nga fabrikat e bëra nga fabrika sesa të montosh një kornizë konvencionale në vend. Në këtë rast, klientët do të marrin përfitimet e mëposhtme të rëndësishme:

1. Nevoja e ulët për materiale, sepse kushton gati dy herë më shumë për të bërë fanta më pak materiale sesa për prodhimin e një sistemi tradicional papafingo-mahi. Prandaj kostoja më e favorshme e fermave për shkak të konsumit të ulët të materialit.

2. Kohë e reduktuar e instalimit të trasave, duke marrë nga dy deri në tre ditë. Rezultati është kursimi në pagat e punëtorëve.

3.Cilësia fermë e gatshme, prodhuar në ndërmarrje, nuk kërkon modifikime dhe hyn menjëherë në instalim. Në të njëjtën kohë, prodhuesi garanton besueshmërinë e tij me certifikata të cilësisë.

4. Aftësia për të vendosur dysheme me një hapësirë deri në 12 metra, e cila teknologjikisht është e pamundur të zbatohet duke përdorur një sistem mahi.

Nëse është e mundur nuk ia vlen:

besoni kuvendit njësi tipike punëtorët në kantier, do të kushtojë më shumë, për më tepër, ata nuk do të mund të garantojnë cilësinë e kërkuar të ndërtimit dhe nuk do të japin garanci për punën e kryer.

Metoda e fazës së tetë: kursimet në funksionim

Kur zgjidhni dizajne për shtëpi të lira, është e rëndësishme të merret parasysh kosto-efektiviteti i tyre në përdorimin e ardhshëm, sepse karakteristikat e zonës sonë klimatike përfshijnë dimër të ashpër dhe verë të nxehtë, dhe për këtë arsye ngrohje të shtrenjtë dhe nevojën për ajër të kondicionuar.

Mund:

Zgjidhni me kujdes një projekt që përfshin sistem efektiv teknologjitë e ngrohjes dhe kursimit të energjisë.
Zgjidhni trashësinë e duhur të izolimit për muret e jashtme, duke marrë parasysh karakteristikat e zonës klimatike, në mënyrë që shtëpia të jetë më e ngrohtë në dimër.
Instaloni metodat e mëposhtme në shtëpinë tuaj për të reduktuar konsumin e energjisë në shtëpinë tuaj:

1.Sistemet rregullimi automatik sistemet e ngrohjes në shtëpi, të cilat, për të ruajtur parametrat e specifikuar, zgjedhin metodat e rregullimit të funksionimit.

2. Përzgjedhja e pajisjeve efikase të bojlerit me rendimentin më të lartë të mundshëm. Kombinimi i qarqeve të ngrohjes dhe furnizimit me ujë të nxehtë në një kazan.

3.Mënyrat për të kursyer energji: një sistem për kontrollin e fikjes së pajisjeve të ndriçimit bazuar në sinjalet nga sensorët e pranisë ose lëvizjes, si dhe përdorimin e llambave të kursimit të energjisë.

Kostot e instalimit të sistemeve të tilla të kursimit të energjisë rimbursohen plotësisht me kalimin e kohës së përdorimit të tyre.

Është e ndaluar:

Lëreni këtë çështje të marrë rrjedhën e saj, pasi një sistem ngrohjeje i zgjedhur gabimisht mund të bëhet një artikull me kosto të madhe.
Besoni plotësisht shtëpinë tuaj teknologji moderne“shtëpi zero”, një shtëpi që merr nxehtësi nga burime natyrore: era, dielli, njerëzit në dhomë dhe pajisje shtëpiake. Në kushtet tona klimatike, një shtëpi e tillë me emetim zero do të jetë ende pak e ftohtë në dimër, ajo do të duhet të mbështetet nga një sistem ngrohjeje tradicionale.

Faza e nëntë: kursimi i kohës

Procesi i ndërtimit shoqërohet me kostot e pagesës së punëtorëve dhe marrjes me qira të makinerive. Rritja e kohës për punë kërkon kosto të pajustifikuara.

Më e mira:

Hartoni një orar për përfundimin e punës së ndërtimit dhe instalimit dhe respektoni rreptësisht atë.

Është e ndaluar:

Lejoni vonesa në furnizimin me materiale dhe kohë joproduktive të ekipit të ndërtimit. Kjo përfshin shpenzime shtesë në para.

Faza e dhjetë: zgjedhja e mjedisit

Si rregull, zgjedhja e pajisjeve, mobiljeve dhe sendeve të brendshme për shtëpinë është një detyrë e shtrenjtë që lidhet me të mëdhatë investimet financiare dhe një investim domethënës në kohë. Jo të gjithëve u pëlqen të kalojnë orë të tëra në blerje.

Mund:

Përdorni dyqane të specializuara online për të porositur të gjitha orenditë e nevojshme për shtëpinë tuaj. Kjo do t'ju ndihmojë të kurseni kohë dhe gjithashtu të blini mallra me një kosto të reduktuar, pasi shitësi nuk përfshin koston e marrjes me qira të një sallë ekspozite dhe pagesën e konsulentëve në çmimin e tyre.

Është e ndaluar:

Porositni mallra në faqet e dyqaneve online pak të njohura. Ju duhet të përdorni vetëm burime të besuara që mund të lëshojnë të gjitha dokumentet e nevojshme dhe garancinë e prodhuesit për produktin.

Duke marrë parasysh metodat e mësipërme të kursimit të parave, mund të konkludojmë se realizimi i ëndrrës suaj të ndërtimit shtëpinë e vet realisht reale. Nëse ndërtoni një shtëpi sipas të gjitha rregullave të ekonomisë - ndërtoni atë në një truall të sheshtë, të pastër sipas një projekti ekonomik kompetent me një themel të përshtatur, me sisteme efikase të energjisë në të, nën drejtimin e një punëtori për të gjithë ciklin e ndërtimit; Ju mund të merrni një shtëpi me cilësi të mirë dhe përfitime të konsiderueshme duke kursyer para!