Nga se përbëhen ndërtesat e banimit? Nga cili është materiali më i mirë për të ndërtuar një shtëpi? Shtëpi e bërë me dru pishe

Kush nuk e ëndërron shtëpinë e tij komode jashtë qytetit? Shumë njerëz kalojnë nga dëshirat në veprime dhe fillojnë të planifikojnë ndërtimin. Çfarë i pengon të tjerët ta bëjnë këtë? Para së gjithash, kostoja e lartë e ndërtimit të një shtëpie është e frikshme. Në fund të fundit, ju dëshironi të ndërtoni një ndërtesë të përhershme që do të shërbejë pa probleme për shumë vite, dhe do t'u lihet ende nipërve tuaj.

Ndërtimin kapital e kërkon edhe klima në vendin tonë. Dhe nëse merrni parasysh edhe koston e truallit dhe instalimin e të gjitha komunikimeve, atëherë thjesht hiqni dorë. Por ka një rrugëdalje!

Ju mund të ndërtoni një shtëpi me çmim të ulët. Në të njëjtën kohë, do të duket shumë e paraqitshme dhe moderne. Në realitet, mjafton të shpenzoni jo më shumë se gjysmë milioni rubla për të marrë një shtëpi të gjerë me çelës në dorë.

Thjesht duhet të merrni parasysh se cilët faktorë ndikojnë në koston e ndërtimit:

1. Paraqitja e shtëpisë. Ju mund të kurseni deri në 20 përqind në projekt.
2. Zgjedhja e një dizajni të shtëpisë dhe materialeve. Zgjedhja e duhur e materialeve do të zvogëlojë kostot deri në 40 për qind.
3. Punë ndërtimi shtëpie. Disa punë mund të bëhen lehtësisht në mënyrë të pavarur. Kjo gjithashtu do t'ju lejojë të kurseni shumë në shërbimet e specialistëve.

Zgjedhja e materialeve moderne ju lejon të zvogëloni kostot e ndërtimit, sepse janë më të lehta për t'u punuar me to. Shumë manipulime mund të bëhen me duart tuaja. Përveç kësaj, ato kanë karakteristika të cilësisë së lartë.

Koha për të ndërtuar një shtëpi gjithashtu mund të reduktohet duke përdorur zhvillimet më të fundit në materialet e ndërtimit. Si rezultat, ndërtimi do të zgjasë deri në 3 muaj.

Materiali për muret e shtëpisë - nga çfarë të ndërtoni një ndërtesë banimi?

Ka një sërë materialesh ndërtimi që plotësojnë kërkesat për cilësinë e ndërtimit dhe mund të plotësojnë pothuajse çdo nevojë të klientit.

Materialet më të përdorura për ndërtimin e shtëpive private janë si më poshtë:

• Lëndë drusore e profilizuar dhe e sharruar;
• log i rrumbullakosur;
• Blloqe silikate gazi;
• Tulla.

Para së gjithash, ju duhet të vendosni se si do të përdoret shtëpia:

1. Operacioni sezonal. Ndërtesa të tilla janë të dizajnuara për të jetuar në to gjatë sezonit të verës. Mjafton një shtëpi kornizë e bërë nga druri i hollë ose trungje të rrumbullakosura me një diametër të vogël.
2. Vendbanim i përhershëm. Këto shtëpi duhet të ngrohen në dimër, muret mund të përballojnë temperaturat deri në -30 gradë. Muret duhet të jenë prej trungje ose guri.

Materialet bazë të ndërtimit dhe kostot e tyre

Një shtëpi prej druri preferohet nga njerëzit për të cilët komponenti mjedisor është i rëndësishëm. Druri, si një material natyral, ju lejon të relaksoheni dhe promovon pushim të mirë. Ajo ruan një atmosferë komode në shtëpi në çdo kohë të vitit.

1. Zgjedhja e një shtëpie prej guri është më praktike. Arsyet kryesore për këtë zgjedhje janë si më poshtë:

• Kostot e ulëta operative;
• Humbje e vogël e nxehtësisë;
• Jetë e gjatë shërbimi.

2. Mund të zgjidhni një shtëpi të kombinuar kur përdoren dy lloje materialesh. Kombinon prakticitetin e gurit dhe komoditetin e drurit. Si rregull, kati i parë është i ndërtuar me gurë, dhe i dyti është prej druri.

3. Kostot e ndërtimit të një shtëpie prej druri mund të reduktohet duke zgjedhur një bazë më të lehtë. Përveç kësaj, ekziston një mundësi për të mos kryer dekorimin e brendshëm në një shtëpi prej druri, gjë që gjithashtu do të zvogëlojë kostot. Kjo përkundër faktit se ky material është mjaft i shtrenjtë.

Kostoja e ndërtimit të shtëpive prej druri varet nga zgjedhja e materialit të murit, përdorimi i planifikuar, madhësia e ndërtesës dhe ndryshon nga 300,000 në 1,000,000 rubla.

4. Kostoja e shtëpive të bëra me qeramikë të ngrohtë është shumë e lartë. Këto janë ndërtesa komplekse me trashësi të mëdha muri - deri në 50 centimetra. Ky material ka karakteristika shumë cilësore, por është e mundur të ndërtohet një shtëpi nga qeramika e ngrohtë vetëm në sezonin e ngrohtë.

5. Një shtëpi monolit me kallep të përhershëm do të kushtojë më pak. Koha e ndërtimit është e shkurtër, nuk nevojitet një themel i rëndë, materialet e murit janë të lira, por kanë përçueshmëri të mirë termike.

6. Muret monolitike të bëra me shkumë polistireni janë të qëndrueshme dhe të besueshme, rezistente ndaj shkatërrimit. Por ata kërkojnë përfundim të shtrenjtë të brendshëm dhe të jashtëm. Ju mund të ndërtoni një shtëpi private monolit në kategorinë e çmimeve të mesme.

7. Një shtëpi e bërë nga blloqe silikate gazi ka rezistencë të mirë ndaj ngricave, përshkueshmëri nga avulli dhe zgjat një kohë të gjatë. Kostoja e materialit është e ulët, por puna është e shtrenjtë. Kërkon ndërtimin e një themeli kompleks. Për më tepër, puna mund të kryhet vetëm në mot të ngrohtë.

Si të zgjidhni materialin e murit: shtëpi me tulla?

Duhet të theksohet se kostoja e ndërtimit të një shtëpie me tulla krahasohet me ndërtesat prej druri. Për më tepër, nuk ka kuptim të ndërtohet një shtëpi e tillë për qëndrim të përkohshëm. Kjo për faktin se duhet të nxehet vazhdimisht.

Kostot e ndërtimit të një shtëpie me tulla rriten për shkak të faktit se kërkohet një themel kapital. Ju duhet të bëni zgjedhjen e duhur të dizajnit për një vilë me tulla në mënyrë që të duket e përshtatshme dhe estetikisht e këndshme.

Shtëpia me tulla ka një sërë karakteristikash tërheqëse.

1. Qëndrueshmëria dhe forca e ndërtesës. Ky është një opsion i shkëlqyeshëm për një shtëpi të vendit në të cilën planifikoni të jetoni përgjithmonë.
2. Rezistencë e lartë ndaj zjarrit. Në këtë rast, është e nevojshme të krijohen komunikime dhe rrjete të besueshme komunale, si dhe t'i operojnë ato në mënyrë korrekte.
3. Zgjedhje e gjerë e zgjidhjeve arkitekturore.Është e mundur të ndërtohet një shtëpi në çdo stil, nga avangarda në gotik klasik.
4. Shumë opsione për dekorimin e brendshëm dhe të jashtëm. Nga rruga, përfundimi i jashtëm mund të mos bëhet fare.

Muret e bllokut të shkumës: të mirat dhe të këqijat

Sipas rishikimeve të konsumatorëve, ka karakteristika shumë më pozitive të shtëpive të bëra nga blloqe shkumë.

Përparësitë e këtij materiali përfshijnë si më poshtë:

• Blloqet janë mjaft të lehta, pesha maksimale - deri në 25 kilogramë. Ndërtimi do të jetë i lehtë, gjë që ju lejon të shmangni krijimin e një themeli të shtrenjtë.
• Instalim i lehtë. Mund ta bëni vetë shumë shpejt.
• Miqësia ndaj mjedisit. Papastërtitë në blloqet e shkumës përmbahen në sasi minimale. Normat e izolimit termik janë të larta.

Disavantazhet e blloqeve të shkumës përfshijnë:

• Pamje jo tërheqëse. Shtëpia nuk duket shumë e bukur, por ju mund të zgjidhni lloje të ndryshme përfundimesh për ta ngritur atë.
• Blloqet janë të brishta, mund të dëmtohet gjatë transportit.
• Gjatë periudhës së tkurrjes së shtëpisë, mund të shfaqen çarje në mure. Kjo varet nga cilësia e prodhimit.
• Jeta e shërbimit të një shtëpie me bllok shkumë arrin 80 vjet me përdorimin e duhur. Kjo mund të duket si një kohë e shkurtër për disa.

Të gjithë bëjnë zgjedhjen e tyre të materialit. Për të bërë një zgjedhje, mund të pyesni miqtë që kanë shtëpi të bëra nga materialet me interes. Është e mundur të lexoni komente në forumet e ndërtimit.

A përdoren muret e betonit prej balte të zgjeruar në ndërtime private?

Balta e zgjeruar është një material i qëndrueshëm që mban nxehtësinë më mirë se analogët e tij. Për shembull, muret e betonit do të duhet të bëhen më të trasha.

Në fazën aktuale të zhvillimit, ka më shumë se 20 teknologji që përdoren për të ndërtuar shtëpi private. Është e pamundur të thuhet pa mëdyshje se kjo teknologji është më e mira, dhe kjo është krejtësisht e keqe. Ata janë të gjithë të papërsosur, të gjithë kanë aspekte pozitive dhe negative. Për t'iu përgjigjur saktë pyetjes "Çfarë lloj shtëpie për të ndërtuar", duhet të vendosni për kërkesat themelore që vendosni në shtëpinë tuaj. Zgjidhni një teknologji për ta. Të gjithë kanë përkufizimin e tyre për shtëpinë më të mirë, dhe po ashtu edhe materialet dhe teknologjitë.

Nga se janë bërë shtëpitë?

Të gjitha muret e jashtme mund të ndahen në dy grupe të mëdha: inerciale dhe jo-inerciale. Shtëpitë me inerci janë ndërtuar nga materiale me kapacitet të lartë nxehtësie. Ata priren të grumbullojnë nxehtësi dhe më pas ta lëshojnë atë. Për më tepër, rrezatimi vjen në rangun infra të kuqe. Shtëpi të tilla janë të ngrohta edhe në temperatura relativisht të ulëta të ajrit. Ndjenja është kjo: nxehtësia infra të kuqe perceptohet më mirë nga trupi ynë.

Muret e shtëpive jo-inerciale janë një "byrek" materialesh me përbërje dhe sekuencë të ndryshme. Por të gjithë kanë një veti: materialet kanë veti të mira ose të shkëlqyera izoluese termike, por kanë kapacitet të ulët të nxehtësisë. Dallimi kryesor midis shtëpive të këtij lloji është se nuk nxehen muret, por ajri dhe ngrohet shpejt, por edhe ftohet. Në mënyrë që nxehtësia të zgjasë për një kohë të gjatë, dhomat bëhen hermetike. Dhe kjo ka anët e saj negative. Le të flasim për vetitë dhe materialet e të dyjave në më shumë detaje.

Materialet inerciale

Materiali i murit inercial tenton të grumbullojë nxehtësi dhe të largojë lagështinë. Për të ruajtur nxehtësinë e akumuluar për aq kohë sa të jetë e mundur, kërkohet izolim i jashtëm për to. Avantazhi i dhomave nga materiale inerciale është se në mungesë të ngrohjes ato "mbajnë" temperaturën për një kohë mjaft të gjatë. Nga kjo rrjedh se teknologji të tilla janë më të përshtatshme për vendbanime të përhershme. Për vizita të përkohshme - për dacha - ato janë të papërshtatshme dhe irracionale: duhet shumë kohë që muret të ngrohen. Ndërkohë, muret janë të ftohtë dhe dhomat janë të ftohta.

Materialet për ndërtimin e shtëpive të inercisë:

• tulla qeramike (e ngurtë dhe e zbrazët);
• qerpiçë;
• blloqe qeramike;
• bllok shkumë dhe monolit prej tij;
• bllok gazi;
• blloqe betoni të zgjeruar balte dhe monolit;
• shtëpi prej qerpiçi;
• bllok zhir.

Disavantazhi kryesor i shtëpive të këtij lloji është kostoja relativisht e lartë dhe kohëzgjatja e ndërtimit. Diku këto mangësi janë më të theksuara, diku më pak, por në përgjithësi janë të tilla: kërkohet një themel i fortë, muret kërkojnë shumë kohë për t'u ndërtuar.

Materiale pa inerci

Shtëpitë pa inerci ndërtohen nga materiale me intensitet të ulët energjie. Këto janë kryesisht materiale dhe teknologji moderne që ofrojnë një tortë me shumë shtresa për muret. Gjëja kryesore është se pothuajse të gjithë kanë përshkueshmëri të ulët të avullit ose nuk e përcjellin fare avullin. Është e njëjta gjë me ajrin: nuk kalon nëpër mure. Kjo do të thotë se për të rregulluar lagështinë dhe për të siguruar rrjedhjen e ajrit të pastër dhe për të hequr dioksidin e karbonit, është i nevojshëm një sistem ventilimi kompetent.

Kërkesa kryesore për shtëpitë pa inerci është pajtueshmëria me teknologjinë dhe ngushtësinë e dhomës, dhe ventilimi është i nevojshëm për të rregulluar kushtet e ajrit.

Shtëpitë pa inerci ndërtohen nga materialet e mëposhtme:

• Paneli 3D, MDM, SOTA - brenda sistemit ka shkumë polistireni, dhe jashtë ka beton të përforcuar dendur;
• Thermohouse, Izodom - betoni derdhet në kallëp të përhershëm të bërë nga shkumë polistireni;
• beton polistiren - një lloj i ri materiali - beton me mbushës polistireni;
• panele sanduiç - më shpesh ato përdoren për të ndërtuar objekte industriale, por ndonjëherë, për të kursyer para, ata ndërtojnë shtëpi të vendit;
• Panele SIP - izolim (lesh mineral ose polistiren) midis dy pllakave OSB;
• shtëpi me kornizë - izolim midis kompensatës ose pllakave OSB:
• Panelet me vakum janë një teknologji e re ndërtimi që ende nuk përdoret në ndërtimin e banesave private, por tashmë ekziston.

Avantazhi kryesor i shtëpive jo-inerciale është koha e shkurtër dhe kostoja e ulët e ndërtimit. Meqenëse muret janë të lehta, themelet për ndërtesa të tilla kërkojnë të lira. Duke qenë se ato përbëjnë një pjesë të konsiderueshme të kostove të ndërtimit, ulja e përgjithshme e kostove të ndërtimit është e konsiderueshme. Nëse jeni duke vendosur se çfarë lloj shtëpie të ndërtoni dhe kufizimi kryesor janë paratë dhe/ose koha për ta ndërtuar atë, mund t'ju duhet të zgjidhni nga këto materiale. Por në të njëjtën kohë, nuk duhet të harrojmë për hartimin e sistemeve të ventilimit dhe sigurohuni që të marrim parasysh koston e tij kur bëjmë llogaritjet, përndryshe të jetosh do të jetë shumë e pakëndshme, dhe në disa raste, e pamundur.

Ky është një diagram i përdorur nga shitësit e teknologjive të reja për të demonstruar avantazhet e tyre, duke "harruar" të flasin për disavantazhet.

Shtëpi prej druri

Shtëpitë prej druri qëndrojnë veçmas. Këto janë shtëpi të bëra me trungje ose lëndë druri (të rregullta, të profilizuara, të ngjitura). Nga njëra anë muret marrin frymë, nga ana tjetër ka pak inerci. Më parë, ndërtesa të tilla mund të klasifikoheshin si pjesërisht inerciale për faktin se në qendër të ndërtesës kishte një sobë me një kapacitet të madh ngrohjeje. Nxehtësia e akumuluar në të e ngrohi shtëpinë derisa u dogj zjarri.

Kur ndërtojnë shtëpi prej druri sot, pak njerëz instalojnë një sobë me tulla për ngrohje. Kjo është kryesisht ngrohja e ujit. Prandaj, shtëpitë mund të klasifikohen si jo-inerciale: nëse një trung me diametër të madh ka ende të paktën një inerci të konsiderueshme, atëherë nxehtësia e ruajtur në një rreze 150 * 150 mm definitivisht nuk është e mjaftueshme. Duhet ose të shtoni karburant gjatë natës, ose të instaloni kaldaja të kombinuara që punojnë me energji elektrike gjatë natës. Ekziston një rrugëdalje tjetër - të bëni izolim të jashtëm. Masa është e kuptueshme dhe mjaft efektive, por vetëm nëse materiali izolues dhe i mbarimit janë të përshkueshëm nga avulli.

Pa kujdesin e duhur, një shtëpi prej druri do të duket kështu

Ekziston edhe një aspekt tjetër i rëndësishëm: në mënyrë që shtëpitë prej druri të kenë një pamje normale, ato kërkojnë mirëmbajtje vjetore. Kjo do të thotë që çdo vit ose çdo dy vjet (në varësi të llojit të përpunimit) ose do të duhet të punoni vetë me furçë ose të punësoni punëtorë. Pa këtë, një ndërtesë e bukur do të bëhet e zezë dhe jo tërheqëse. Në fakt, atëherë ka një rrugëdalje - të bësh dekorimin e jashtëm, por kjo është gjithashtu një shpenzim, siç është edhe mirëmbajtja e drurit - impregnimi, boja kushton shumë.

Siç mund ta shihni, me të vërtetë nuk ka teknologji ideale. Për të vendosur se cilën shtëpi do të ndërtoni, duhet të vazhdoni nga situata juaj, të vendosni për pikat kryesore që do t'ju lejojnë të zgjidhni saktë materialin për muret dhe teknologjinë për ndërtimin e tij, me vetëdije për të gjitha nuancat.

Le të hedhim një vështrim më të afërt në disa nga kërkesat më tipike të shtëpisë.

Cila shtëpi është më e lirë për të ndërtuar?

Le të fillojmë me faktin se kostot e ndërtimit të themelit dhe kornizës së një shtëpie nga të gjitha materialet inerciale të prodhuara në mënyrë industriale janë padyshim më të shtrenjta sesa nga ato joinerciale. Ata kanë një densitet të lartë, dhe kjo reflektohet në masën e ndërtesës, gjë që çon në një rritje të kostos së fondacionit.

Shtëpia më e shtrenjtë është tulla. Ne do ta marrim atë si standard dhe do të krahasojmë koston e ndërtimit duke përdorur teknologji të tjera me të. Më e shtrenjta tjetër është bërë nga blloqe qeramike - rreth 90% e çmimit të tullave. Më të lirat e këtij grupi janë shtëpitë prej qerpiçi dhe qerpiçi.

Nëse keni kohë dhe moti e lejon, gjatë verës mund të bëni dhe të thani tulla qerpiçi për një shtëpi shumë të madhe. Për sa i përket kostos së materialeve, ato mund të konkurrojnë me shumë teknologji moderne. Sidomos nëse keni mundësinë të nxirrni vetë argjilën. Mbushësit e mbetur janë kashta, plehu, etj. - gjithashtu ose falas ose kushton pak. E vetmja pikë është se kërkon kohë për të bërë tulla, dhe ndonjëherë është më e shtrenjtë se paratë - në fund të fundit, nuk ka të prodhuara në mënyrë industriale. Një kufizim tjetër është klima - moti i të gjithëve nuk do t'i lejojë ata të thajnë dendësinë e argjilës në gur. Pra, kjo teknologji është e disponueshme për ndërtime me kosto të ulët në rajone me verë të nxehtë.

Më e shtrenjtë se qerpiçi, por dukshëm më e lirë se ndërtesat me tulla dhe bllok. Betoni i gazuar, betoni i zgjeruar i argjilës dhe blloqet e betonit shkumë kërkojnë afërsisht 70-75% të vlerësimit për ndërtimin e një shtëpie të ngjashme me tulla. Por betoni i gazuar kërkon hidroizolim të shkëlqyer dhe përdorimi i tij në zona me nivele të larta të ujërave nëntokësore është i rrezikshëm. Betoni i hirit është i lirë. Nga rruga, ju gjithashtu mund ta bëni vetë. Por jeta e shërbimit të betonit të skorjeve është rreth 50 vjet. Më tej do të shkatërrohet.

Edhe më pak - rreth 30-50% e kostos së një shtëpie me tulla kërkohet për ndërtimin e shtëpive jo-inerciale. Më të lirat deri më tani janë panelet SIP. Ata kushtojnë jo më shumë se një e treta e çmimit të ndërtimit të tullave. Për kornizat - do të kërkohet rreth 40%. Por në të njëjtën kohë, jeta e shërbimit është rreth 25-50 vjet, në varësi të cilësisë së materialeve dhe saktësisë së teknologjisë. Megjithatë, për të gjithë këtë grup, respektimi i teknologjisë është thelbësor: edhe devijimet e vogla mund të kenë pasoja katastrofike.

Edhe një herë, ju lutemi vini re se kostoja e sistemit të ventilimit duhet t'i shtohet kostos së të gjitha kutive jo-inerciale. Nëse funksionon - e natyrshme, nëse jo - do të jetë e nevojshme e detyruar (është shumë më e shtrenjtë për t'u instaluar dhe mirëmbajtur). Por duhet të ketë ventilim dhe duhet të llogaritet saktë.

Ndërtimi i një shtëpie prej druri do të kërkojë rreth 60-70% të kostos së një tulle. Por është gjithashtu e nevojshme të përfshihet mbyllja dhe lëmimi i kornizës. Nuk do të mund të bëni pa to. Sidoqoftë, nëse një shtëpi prej druri planifikohet menjëherë për përfundimin, lëmimi nuk kërkohet.

Cila është mënyra më e shpejtë për të ndërtuar?

Periudha më e gjatë e ndërtimit është për një shtëpi me tulla (përsëri). Ndërtimi i tij do të zgjasë të paktën një vit. Kjo ndodh nëse të gjitha proceset teknike vazhdojnë pa vonesa. Do të duhen rreth 6 muaj për të bërë një kuti me blloqe ndërtimi nga qerpiçi i përfunduar. Duhen 1-3 muaj për të ndërtuar një shtëpi nga të gjitha llojet e paneleve. E njëjta sasi do të kërkohet për të mbledhur shtëpi me kornizë.

Edhe një herë, shtëpitë prej druri nuk futen në asnjë grup. Nëse i prisni qoshet në vend, do t'i montoni muret për rreth një muaj, ndoshta dy. Nëse keni porositur një projekt të gatshëm dhe një plan urbanistik me lojë me birila të prerë është dorëzuar në sit, mund ta bashkoni brenda disa ditësh. Shtoni kohë në themel dhe çati. Totali do të jetë deri në gjashtë muaj. Por nuk do të mund të hyni menjëherë pasi të jenë hequr muret - do t'ju duhet të prisni të paktën gjashtë muaj apo edhe një vit përpara se të fillojë përfundimi - kjo varet nga rëndësia fillestare e materialit.

Vetëm një shtëpi e bërë me lëndë druri rimeso të laminuar mund të përfundojë menjëherë. Të gjitha shtëpitë e tjera prej druri duhet të qëndrojnë për të paktën gjashtë muaj - druri duhet të thahet dhe tkurret, të marrë dimensionet e tij funksionale. Dallimi në lartësi mund të jetë deri në 15-20 cm për kornizë, dhe kjo është shumë. Prandaj, përfundimi fillon vetëm pas 9-12 muajsh. Pra, në këtë rast, vendosja e një kutie dhe lëvizja e shpejtë në të nuk do të funksionojë.

Pra, ka një det karakteristikash. Por nëse jeni duke vendosur se çfarë lloj shtëpie të ndërtoni në vend, dhe planifikoni të qëndroni atje vetëm gjatë sezonit, dhe nuk dëshironi ose keni mundësi të shpenzoni shumë para, atëherë kushtojini vëmendje kornizave ose SIP-it. panele. Ato janë të lira dhe mund të ndërtohen shpejt. Thjesht studioni teknologjinë tërësisht: atyre nuk u pëlqejnë gabimet.

Shtëpia ime është kështjella ime

Nëse flasim për forcën e mureve, atëherë shtëpitë me tulla vijnë së pari. Këto janë padyshim mure antiplumb. Mjaft e fortë - beton balte i zgjeruar, blloqe zhir, teknologji qerpiçi. Dendësia e tyre është gjithashtu e mjaftueshme për të ndaluar një plumb. Me blloqe të tjera ndërtimi është pak më e vështirë - duhet të shikoni dendësinë.

Betoni i argjilës së zgjeruar është një zgjedhje e mirë - mjaft e dendur për të qenë e besueshme, mesatare në çmim dhe shpejtësi ndërtimi (rreth 6 muaj)

Shtëpitë me përbërës betoni panel 3D, MDM, SOTA, Thermod, Izod janë mjaft të qëndrueshme. Të gjitha teknologjitë e tjera nuk janë në asnjë mënyrë pengesë për ngarkesat serioze të goditjeve. Sigurisht, asgjë nuk mund t'i thyejë ato, por ato nuk janë padyshim një kështjellë.

Siç mund ta shihni, është e pamundur të thuhet pa mëdyshje se çdo teknologji është më e mira. Peshoni avantazhet dhe disavantazhet, zgjidhni pikat më të rëndësishme dhe përcaktoni vetë se çfarë lloj shtëpie do të ndërtohet në mënyrë që të plotësojë kërkesat tuaja.

Të jetosh në shtëpinë tënde ka shumë më tepër përparësi se edhe apartamenti më luksoz. Një shtëpi private është një vend ku je i lirë të bësh çfarë të duash. Këtu nuk do të shqetësoheni nga fqinjët e zhurmshëm që duan të bëjnë riparime herët në mëngjes ose natën vonë. Këtu nuk rrezikoni nga përmbytja ose nuk përjetoni shqetësimet me të cilat përballen banorët e apartamenteve. Shumë njerëz janë mësuar të besojnë se blerja e një trualli, aq më pak ndërtimi i një shtëpie në të, kushton para përrallore. Megjithatë, me zhvillimin e teknologjive moderne në ndërtim, teknologjia më e lirë për ndërtimin e një shtëpie është bërë disa herë më e aksesueshme. Tani do të shqyrtojmë pyetjen kryesore: ku të fillojmë, dhe më e rëndësishmja, nga të ndërtojmë shtëpinë më të lirë?

Faza përgatitore

Pika e parë që duhet të përcaktohet fillimisht është funksionaliteti i shtëpisë. Për çfarë është?

Nëse kjo është një vilë fshati për jetesë sezonale, atëherë nevojiten vetëm materiale,

nëse kjo është një shtëpi e plotë për qëndrim të përhershëm, atëherë krejtësisht ndryshe.

Për të vendosur se çfarë lloj shtëpie do të jetë, duhet të studioni tërësisht klimën dhe kushtet e motit të rajonit ku është planifikuar ndërtimi. Në fund të fundit, zgjedhja e materialeve të ndërtimit varet drejtpërdrejt nga kushtet e temperaturës gjatë gjithë vitit. Për një jetesë të rregullt, një shtëpi duhet të ngrohet vazhdimisht gjatë sezonit të ftohtë, gjë që sjell kosto të caktuara financiare. Prandaj, kur zgjidhni një material për një ndërtesë, duhet të udhëhiqeni nga vetitë termofizike: përçueshmëria termike dhe kapaciteti i nxehtësisë, si dhe tkurrja.

Çdo rajon klimatik ka regjimin e vet të temperaturës, shpejtësinë e erës dhe klasën e mbrojtjes bazuar në nivelin e vetive mbrojtëse ndaj nxehtësisë. Prandaj, kur zgjidhni një material dhe llogaritni trashësinë e mureve, duhet të udhëhiqeni nga dy parametra kryesorë: koeficienti i rezistencës termike dhe përçueshmëria termike.

Për çdo rajon, përdoret indeksi i tij i rezistencës termike i llogaritur posaçërisht i CTS. Për të marrë qartësi në lidhje me kostot e ardhshme të ngrohjes, është e nevojshme të llogaritet CTC e projektimit të ardhshëm. Për ta bërë këtë, gjerësia (δ) e murit ndahet me koeficientin e përçueshmërisë termike (λ), i cili tregohet në karakteristikat teknike të materialit ndërtimor R = δ / λ. Vlera e llogaritur e rezistencës së transferimit të nxehtësisë duhet të korrespondojë me vlerën standarde.

Si shembull, merrni parasysh përdorimin e betonit celular, i cili ka një koeficient përçueshmërie termike prej 0,12 W/m* ºС. Le të marrim një bllok 0,3 metra të trashë dhe të llogarisim: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Kjo shifër është nën normën dhe është e përshtatshme vetëm për ndërtim në rajonet jugore të Rusisë. Një bllok 0,4 metra i gjerë jep një rezistencë ndaj transferimit të nxehtësisë prej 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС, e cila është pak më e lartë se vlera standarde dhe mund të përdoret në ndërtimin e ndërtesave në Moskë dhe Shën Petersburg. Llogaritja është e rëndësishme vetëm kur vendosni blloqe në zam.

Trashësia e murit që korrespondon me standardet më të mira përgjithësisht të pranuara për sa i përket efikasitetit të energjisë mund të përcaktohet duke përdorur të njëjtën formulë, ku do të jetë e barabartë me produktin e vlerës së rezistencës së transferimit të nxehtësisë dhe koeficientin e përçueshmërisë termike δ = λ x R.

Nga kjo rrjedh se për të marrë vlerën standarde të rezistencës λ = 3.2, trashësia e një muri prej druri të fortë halor (pishë, bredh) do të jetë e barabartë me 0.18 x 3.2 = 0.576 m, e tullave 0.81 x 3.2 = 2.592 m, dhe nga betoni 2.04 x 3.2 = 6.528 m Në të njëjtën kohë, izolimi i leshit mineral me trashësi 140-150 mm korrespondon me standardin: 0.045 x 3.2 = 0.14 m.

Prandaj, gjatë zgjedhjes së një materiali dhe përcaktimit të trashësisë së një strukture, rezistenca e transferimit të nxehtësisë dhe përçueshmëria termike duhet të merren parasysh.

Koeficienti i përçueshmërisë termike,

ngrohje specifike

dhe ndryshimi i përmasave lineare është i ndryshëm për çdo material.

Përveç kësaj, kur zgjidhni materiale për ndërtimin e një shtëpie të lirë, duhet të studioni tregun e materialeve të ndërtimit tipike për një rajon të caktuar. Dorëzimi i materialeve, si rregull, merr një pjesë të konsiderueshme të kostos së tyre.

Tani ju duhet të vendosni për madhësinë e shtëpisë tuaj të ardhshme. Për shembull, dëshironi të ndërtoni një shtëpi njëkatëshe me çmim të lirë apo shtëpia do të ketë më shumë kate? Cila do të jetë sipërfaqja e shtëpisë në raport me sipërfaqen e parcelës suaj?
Ju mund të llogarisni sipërfaqen e komplotit tuaj në internet.

Dritare të madhësive standarde;

Paraqitje praktike pa njolla;

Çati e thjeshtë;

Materialet e disponueshme të ndërtimit;

Oxhak i vogël i sheshtë;

Ju gjithashtu duhet të merrni parasysh një nuancë të rëndësishme: nëse keni një ngastër të vogël toke, mund të zgjidhni një projekt të thjeshtë për një shtëpi dykatëshe. Kjo zgjidhje do të jetë shumë më e lirë sesa ndërtimi i një shtëpie të madhe njëkatëshe.

Kostoja e një shtëpie të ardhshme përcaktohet nga tre komponentë, në secilën prej të cilëve mund të kurseni:

• paraqitja arkitekturore është kompakte, funksionalitet dhe rehati maksimale dhe ju lejon të arrini 20% kursime;
• një zgjidhje e thjeshtë projektimi duhet të jetë racionale dhe të mos përmbajë ndonjë tepricë arkitekturore dhe do të sigurojë një kursim tjetër prej 10%;
• materialet moderne bëjnë të mundur përdorimin e teknologjive më të fundit në ndërtim, duke ju lejuar të kryeni punën vetë ose me përfshirjen e një sasie minimale të punës së jashtme, e cila garanton deri në 40% kursime në rezultatin përfundimtar.

Zgjidhja optimale për një familje prej 2-3 personash është strehimi i përbërë nga tre dhoma me një sipërfaqe totale prej përafërsisht 50 m2. Një opsion i përshtatshëm do të ishte një shtëpi 6x9, duke përfshirë: dy dhoma gjumi, një dhomë të gjallë në formën e një studio me një kuzhinë, një banjë dhe tualet të kombinuar dhe një korridor të vogël.
<

Paraqitja: funksionalitet dhe rehati maksimale

Parimi kryesor i planifikimit të hapësirës është nxjerrja e përfitimit maksimal nga çdo metër katror i hapësirës. Në rastin tonë, ky është raporti i hapësirës totale dhe të përdorshme. Kjo shtëpi, e përbërë nga tre dhoma me një sipërfaqe totale prej 54 m2, do të plotësojë plotësisht nevojat tuaja për banim modern. Për më tepër, raporti i sipërfaqes totale dhe të shfrytëzueshme (52 m2) është 96.3%.

Por me kalimin e kohës, do të dëshironi të rrisni zonën e saj. Kjo strukturë është më e përshtatshme për transformim. Mund të zgjerohet në gjerësi dhe lartësi.

Opsioni i dytë

E rëndësishme! Ndërtimi i katit të dytë duhet menduar paraprakisht për të hedhur themelin e duhur.

Opsioni i tretë, kati i parë

Opsioni i tretë, kati i dytë

Pamje e jashtme e shtepise, opsion ekonomik

Pamja e jashtme e shtëpisë pas zgjerimit

Çelësi i kursimeve: thjeshtësia e dizajnit

Modelet gjithashtu duhet të trajtohen sa më thjesht që të jetë e mundur, pa frills shtesë. Kur ndërtoni ekonomikisht, ka një numër pikash që duhet të merren parasysh:

• Gjerësia e zgjedhur e shtëpisë prej 6 m do t'ju lejojë të instaloni pllaka dyshemeje pa vështirësi. Madhësia standarde nuk do të kërkojë ndërtimin e një muri shtesë me ngarkesë.
• Kombinimi i dhomës së ngrënies, kuzhinës dhe dhomës së ndenjes në një dhomë ndenjeje moderne, sipas standardeve evropiane, do të kursejë para për mungesën e mureve dhe dyerve.
• Gjerësia e mjaftueshme e mureve do të jetë 30 cm, dhe rezistenca ndaj nxehtësisë mund të arrihet për shkak të trashësisë së shtresës së materialit izolues termik gjatë veshjes së shtëpisë. Në këtë rast, gjerësia e bazës zvogëlohet në 25 cm.
• Këshillohet që muret në shtëpi të bëhen nga kartoni gipsi ato nuk kërkojnë themel dhe janë të lehta për t'u instaluar.
• Kulmi është bërë me gurë, pa frills të panevojshme - ky është dizajni më me kosto efektive.

Ndërtimi i një shtëpie të lirë me duart tuaja është alternativa më ekonomike

Përafërsisht gjysma e kostove të ndërtimit është pagesa për punën. Kur ndërtoni një shtëpi të lirë, është më e këshillueshme që të bëni sa më shumë punë me duart tuaja, pa përfshirjen e punëtorëve të punësuar.

Pse keni nevojë të blini vetëm materiale moderne? Teknologjitë e tij të instalimit janë të dizajnuara për një person mesatar, kështu që ndërtimi nuk do të kërkojë aftësi profesionale nga ju dhe do të ofrojë një mundësi për të kursyer para. Një asistent mund të rekrutohet si punëtor. Nëse nuk keni kohë të lirë për të ndërtuar një shtëpi me duart tuaja, punësoni një ekip prej dy personash me kualifikime të përshtatshme, duke mbajtur kontrollin mbi punën.

Një tjetër mundësi është ndërtimi sipas modeleve standarde. Këtu nuk keni nevojë të merrni pjesë në ndërtim, mjafton të pranoni shtëpinë e përfunduar në punë, sigurohuni që të hartoni një certifikatë pranimi për punën e kryer, duke specifikuar detyrimet e garancisë së zhvilluesit.
Kjo shtëpi 6x9 është një version i shkëlqyeshëm i një konvertimi dykatësh.

Shqyrtime dhe mosmarrëveshje: cila shtëpi e lirë është më e mirë?

Për të shpjeguar se cila nga shtëpitë e lira është më e mirë, ju sugjerojmë të lexoni komentet që kemi mbledhur nga forume të ndryshme:

Aleksandër V.

Unë dua të flas për ndërtimin e një shtëpie të lirë. Për më tepër, do të prek jo vetëm anën monetare të çështjes, por edhe atë me punë intensive. Ne blejmë materiale moderne, mundësisht nga një hipermarket ndërtimi, ku çmimet janë shumë më të lira. Ne i hedhim poshtë idetë për ndërtesat e bëra nga materiale skrap (argjilë, kashtë, gurë të egër) si të paqëndrueshme. Në shekullin e 21-të, mund të flasim për mure balte dhe themele rrënojash. Po flasim për banesa moderne, jo për shtëpinë e gjyshit të kungullit. Ne as nuk do të marrim parasysh mirëdashjen mjedisore të materialeve të ndërtimit. Në kohën e rrjetit të zhvilluar botëror, mund të gjeni mendimet më kontradiktore për çdo material.
Nuk do të konsiderojmë as ndërtues të punësuar. Kjo shumëfishon vlerësimin me të paktën dy herë fillimisht. Ne e kryejmë vetë ndërtimin; Pyetja është kohëzgjatja e procesit.
Dhe kështu themeli. Kur ndërtoni një shtëpi nuk mund të bëni pa të. Më e përshtatshme dhe me kosto efektive është bazamenti me shirit mbi shtylla. Detyra nuk është e vështirë. Çdo 2 m shpojmë grumbuj, gjatësia varet nga toka dhe mbushim skarë.
Megjithatë, ndërtimi më i lirë do të jetë një shtëpi kornizë e izoluar me lesh mineral ose polistiren të zgjeruar. Ndërtimi i një shtëpie nga tulla ose anët me llaç çimentoje do të rrisë koston e vlerësimit, do të marrë shumë kohë dhe si rezultat do të marrim një strukturë të ftohtë që kërkon izolim.

Bogdan S.

Unë do të ndërtoja një shtëpi 6x9. Prej dy muajsh jam duke punuar në një projekt personal dhe duke bërë një vlerësim ndërtimi. Unë lexoj libra të zgjuar, marr pjesë në forume për të gjitha temat me interes dhe shikoj video. Tani e lexova dhe kuptoj që kam gjithçka siç thatë: një themel grumbulli, një shtëpi me kornizë, një çati me rrasa. Mbarimi i brendshëm: karton gipsi, pllaka OSB dhe letër-muri. Sigurisht, plus ngrohjen dhe ndriçimin. Një gjë që mund të them është se nuk po investoj në 10 mijë rakun me kusht. Edhe pak.

Sergej Zh.

Kam zhvilluar një projekt për një shtëpi 50 m2 për një mikun tim. Asgjë e veçantë, një opsion buxhetor, por një shtëpi për përdorim gjatë gjithë vitit. Themeli është i fortë. Shtëpi me kornizë druri e izoluar me lesh mineral. Ka një film pengues avulli në pjesën e jashtme, dërrasë të fortë brenda. Çatia është rrasa. Ndërtesë mjaft e ngrohtë, e përshtatshme për përdorim dimëror. Pamja nuk është shumë e mirë. Vetëm e mbuluar me pengesë avulli. Më pas mund ta mbuloni me mur anësor. Por buxheti është më modesti. Një i njohur ka shpenzuar vetëm 4 mijë USD. Vërtetë, e ndërtova vetë, as nuk doja të dëgjoja për ndonjë ekuipazh të punësuar.

Duke parë shtëpinë time, jam gjithnjë e më i bindur se nuk ka gjasa që të ndërtohet diçka më lirë se një shtëpi me kornizë. Izolova muret, rulat dhe çatinë me lesh mineral me trashësi 15 cm. Çatia ime është çatia më e thjeshtë me gurë, e mbuluar me zerolin. Pjesa e jashtme ishte e përfunduar me mur anësor, dhe pjesa e brendshme ishte e mbuluar me OSB dhe letër-muri. Më kushtoi kënaqësinë prej 9500 dollarë.

Korniza është më e lira dhe më e ngrohta, por kjo nuk do të thotë se është falas. Gjithçka mësohet nga krahasimi. Disa miq të mi ndërtuan një shtëpi nga sibit. Ata ishin të lumtur derisa erdhi dimri. Ata ishin të ngrirë gjatë dimrit, dhe tani ata po vendosin se si të izolohen dhe sa do të kushtojë.

Sigurisht, kostot kryesore janë materialet e ndërtimit, për të cilat do të flasim më në detaje.

Materialet moderne të ndërtimit janë mënyra më e lirë për të ndërtuar një shtëpi

Ekziston një konkurrencë e madhe në tregun modern të materialeve të ndërtimit. Prandaj, pasi të keni bërë një shëtitje të shkurtër nëpër pikat kryesore të blerjes, materialet e ndërtimit si hipermarketi, pazari apo magazina, nuk do të jetë e vështirë të gjeni çmimin më të arsyeshëm. Por materialet e ndryshme ndryshojnë ndjeshëm në çmim.

Autori i artikullit nuk ndjek qëllimin e promovimit të këtij apo atij materiali ndërtimor, pasi faqja nuk është e angazhuar në shitjen e tyre. Gjëja kryesore është që një person me një buxhet të kufizuar për ndërtim mund të bëhet pronar i një shtëpie të mirë dhe solide.

Para se të lexoni opsionet e ndryshme të shtëpive, kushtojini vëmendje Në krahasim me shtëpitë e tjera, është e lirë të ndërtohet.

Shtëpi e lirë me tulla?

1. Tulla.

Siç e dinë shumë njerëz, tulla është një nga materialet më të qëndrueshme, por edhe më të rënda. Bazuar në këtë, ai ka si avantazhe ashtu edhe disavantazhe.

Avantazhet:

1. forcë dhe qëndrueshmëri e lartë;
2. izolim i shkëlqyer i zërit;
3. aksesueshmëria;
4. mirëdashësi mjedisore.

Të metat:

1. masë e madhe - do të kërkohet një themel i fortë;
2. kursim i pamjaftueshëm i energjisë;
3. vështirë për t'u përpunuar;
4. procesi i gjatë i ndërtimit të një ndërtese.

Tulla moderne ju lejon të ndërtoni një shtëpi të çdo madhësie dhe dizajni.

Shtëpi e lirë me strukturë çeliku

1. Struktura prej çeliku të qëndrueshme.

Sot është një nga materialet e ndërtimit më të qëndrueshme dhe më të përballueshme, i cili ju lejon të ndërtoni struktura të besueshme, shtëpi, etj në kohën më të shkurtër të mundshme.

Avantazhet:

1. çmim i përballueshëm;
2. instalim i shpejtë dhe i lehtë;
3. shkathtësi - ju mund të ndërtoni çdo strukturë;
4. Duke përdorur materiale moderne të përfundimit, mund të krijoni një pamje të jashtme unike.

Të metat:

1. forcë e ulët;
2. izolim termik i dobët dhe izolim i zërit pa praninë e materialeve izoluese shtesë.

Strukturat e qëndrueshme të çelikut sot po bëhen gjithnjë e më të njohura në ndërtimin e shtëpive private.

Shtëpi e lirë prej druri - a është e vërtetë?

1. Druri ose druri

Një shtëpi moderne, me stil e bërë nga trungje duket e mahnitshme dhe mirëdashësia e saj e lartë mjedisore, forca dhe izolimi termik e bëjnë këtë material ndërtimi të dallohet nga të tjerët.

Avantazhet:

1. forcë e lartë;
2. mirëdashësi mjedisore;
3. izolim i shkëlqyer i zërit;
4. instalim i shpejtë dhe i lehtë;
5. izolim i lartë termik;
6. lehtë për t'u përpunuar;
7. peshë relativisht e lehtë;
8. pamje e mahnitshme.

Të metat:

1. çmimi;
2. nevoja për trajtim shtesë kundër dëmtuesve;
3. rrezik zjarri pa impregnime të veçanta;
4. stabilitet i ulët hidraulik.

Një shtëpi moderne e bërë nga trungje ose trarë është elegant, praktike dhe komode.

E preferuara: shtëpi e lirë e bërë nga betoni i shkumëzuar

1. Betoni i shkumëzuar është materiali më fitimprurës për ndërtimin e një shtëpie.

Një material ndërtimi i lehtë që i kalon të tjerët në karakteristikat e tij.

Avantazhet:

1. instalim i shpejtë dhe i lehtë;
2. kapacitet i lartë i ngarkesës dhe peshë e ulët;
3. forcë e lartë me kalimin e kohës;
4. izolim i shkëlqyer i zërit dhe nxehtësisë;
5. peshë e lehtë;
6. kosto e arsyeshme;
7. lehtë për t'u përpunuar;
8. mirëdashësi mjedisore.

Disavantazhet:

1. vitet e para pas prodhimit ka forcë të ulët;
2. struktura poroze e betonit të shkumëzuar do të kërkojë punë shtesë përfundimtare;
3. nxehtë në verë.

Betoni i shkumëzuar është mënyra më e lirë për të ndërtuar një shtëpi.

Ne shikuam disa nga materialet e ndërtimit më të përballueshme që mund të përdoren për të ndërtuar një shtëpi të lirë. Sot përdoren edhe gjerësisht: blloqe dyshe, monolit, gur qeramike etj.

Për shembull, kostoja e një shtëpie kornizë njëkatëshe me dy dhoma, një kuzhinë, një dhomë të gjallë dhe një banjë do të kushtojë 600-700 mijë rubla. Kështu, shtëpitë me kornizë më të lirë mund të ndërtohen për relativisht pak para.

Kostot e ndërtimit të një shtëpie në të njëjtën zonë mund të ndryshojnë dy ose më shumë herë.

Ju mund të zvogëloni buxhetin e ndërtimit nëse investoni punën, njohuritë, energjinë dhe talentin tuaj në këtë çështje.

Një shtëpi e lirë nuk duhet të jetë:

• Shumë i vogël. Madhësia e saj duhet të përshtatet me nevojat e familjes suaj.
• I papërshtatshëm. Duhet t'i përshtatet stilit të jetesës së familjes suaj.
• Cilësi e ulët. Ju mund të përdorni zgjidhje tradicionale më të lira, por me cilësi të lartë. Në mënyrë tipike, vendime të tilla janë më të lehta për t'u zbatuar.

Në çfarë mund të kurseni?

1. Mund të kurseni shumë duke zgjedhur një dizajn shtëpie të cilat duhet të kenë zgjidhje ekonomike për shtrirjen dhe elementët strukturorë të shtëpisë.

Arkitektët që ofrojnë projekte të gatshme nuk janë të interesuar për koston e shtëpisë. Detyra e tyre është të magjepsin zhvilluesin me një fasadë të bukur dhe të shesin projektin.

Një fotografi e bukur vepron si një ilaç - zhvilluesi vendos me çdo kusht ndërtoni një shtëpi të madhe, komplekse dhe për këtë arsye shumë të shtrenjtë.

Projekti për një shtëpi të lirë është një shtëpi njëkatëshe me një çati gable mbi një themel të cekët me dysheme në tokë. Sipërfaqja totale 123 m 2 . Shtëpia nuk ka mure të brendshme mbajtëse. Nuk ka dysheme të papafingo - tavani i pezulluar është ngjitur në çatitë e çatisë. Këndi i pjerrësisë së shpateve të çatisë është 20 gradë. Në verë, hapësira e jetesës rritet për shkak të numrit të madh, më shumë se 20 m², një tarracë plotësisht e mbuluar dhe e mbrojtur me mure, pos 13.

Një projekt shtëpie i lirë është:

Një shtëpi drejtkëndëshe me një çati me çati;
një shtëpi njëkatëshe pa tavane të shtrenjta, shkallë dhe dritare të shumta;
një shtëpi pa bodrum, sepse nëse ka një të tillë, kostot do të rriten me të paktën 30%;
shtëpi në të ulët dhe ;
një shtëpi pa elementë të pazakontë - dritare gjiri, dritare me hark, timpane, kolona, ​​ballkone, pilastra, shkallë, dhoma me dy nivele, kopshte dimërore;
një çati me dy, ose më së shumti pesë pjerrësi (nganjëherë ka pesëmbëdhjetë nga këto pjerrësi!). Qoshet, luginat, kapakët, dritaret e çatisë dhe shumë elementë prej kallaji - një çati e tillë mund të kushtojë 40% të kostove të ndërtimit;
muret e jashtme, më të thjeshtat për t'u ndërtuar;
dritare me madhësi standarde;
dekorim i thjeshtë i murit të brendshëm dhe të jashtëm;
fasadë tradicionale me suva çimento-gëlqere.

Forma e thjeshtë e shtëpisë është mishërimi i stilit arkitektonik ultra-modern të shtëpisë së Barn. Një tipar dallues i stilit është lakonizmi i tij i hollë, i cili arrihet nga zgjedhja e saktë e përmasave, si dhe tekstura dhe ngjyra e dekorimit të jashtëm, në harmoni me hapësirën përreth.

Kushtojini kohë dhe energji maksimale zgjedhjes së një dizajni ekonomik të shtëpisë.

Lexoni artikuj mbi zgjedhjen e parametrave kryesorë të një projekti shtëpie:

2. Në punimet e përfundimit. Opsioni "minimumi": mure me suva ose suva tradicionale, laminat në dysheme, hidraulik i thjeshtë në banjë.

3. Mbi materialet. Zgjedhjen, blerjen dhe dërgimin e materialeve në kantier mund t'ia besoni kontraktorit të ndërtimit - keni më pak shqetësime. Por nëse doni të kurseni para, atëherë merrni përsipër vetë këtë punë.

Ju mund të blini materiale nga markat e njohura, ose mund të blini të njëjtat materiale nga prodhues vendas ose më pak të njohur. Për më tepër, ata nuk do të jenë inferiorë në cilësi ndaj të parëve, por çmimi i tyre do të jetë më i ulët. Për të kursyer para dhe për të mos gabuar në zgjedhjen, mbledhni të gjitha informacionet e disponueshme në lidhje me prodhuesin, çmimet në tregun e ndërtimit në qytetet tuaja dhe fqinje, si dhe komente për cilësinë e produktit.

Sidoqoftë, mbani mend rregullin bazë të tregut - cilësia kushton para.

Shumë shitësit japin zbritje sezonale nga çmimet gjatë një periudhe kur kërkesa për materiale ndërtimi bie. Kjo zakonisht ndodh nga nëntori deri në shkurt. Mbani një sy në çmimet dhe blini materiale të shtrenjta gjatë kësaj periudhe.

Nga çfarë të ndërtoni një shtëpi, nga çfarë materiali?

SNiP 02/23/2003 propozon të kryhet, duke bërë llogaritjet e duhura, optimizimin e guaskës së ndërtesës sipas.

Për struktura të ndryshme të predhave të shtëpisë (mure, dysheme), kostoja totale e ndërtimit llogaritet 1 m 2 sipërfaqet e murit ose tavanit, fshij/m2. Më pas përcaktohen kostot e ngrohjes së një shtëpie të ndërtuar duke përdorur këto dizajne të ndryshme të guaskës. Për çdo dizajn, gjendet një periudhë kthimi - periudha kohore gjatë së cilës do të kompensohen kostot e ndërtimit.

Në rajone të ndryshme, në varësi të kostos së karburantit dhe materialeve të ndërtimit të përdorur, si dhe ashpërsisë së klimës, merren rezultate të ndryshme për periudhën e shlyerjes së një strukture të veçantë muri ose tavani.

Nëse nuk keni preferenca specifike se nga çfarë të ndërtoni një shtëpi, atëherë zbuloni rezultatet e llogaritjeve të tilla nga projektuesit vendas. Zgjidhni opsionin e projektimit të murit dhe tavanit me periudhën më të shkurtër të kthimit për kostot e ndërtimit në rajonin tuaj.

Llogaritjet dhe praktika e ndërtimit tregojnë se në vende me klimë të ashpër dhe/ose karburant të shtrenjtë Është më fitimprurëse të investosh në materiale izoluese shumë efikase.

I favorshëm në klimat e ashpër ose kur ngroheni me energji elektrike ndërtoni mure me dy shtresa me një shtresë të hollë, por të qëndrueshme, dhe për këtë arsye relativisht të lirë, mbajtëse (, etj.) me një trashësi murature prej 180-250 mm. dhe izoloni ato me një shtresë mjaft të trashë të izolimit efektiv - 100-300 mm.

Në zonat me dimër shumë të ashpër në një mur me dy shtresa Mund të jetë e dobishme të vendosni pjesën mbajtëse nga blloqe më pak të qëndrueshme, por më të ngrohta: beton i gazuar, silikat gazi, beton shkumë ose qeramika poroze, dendësia 600 - 1200 kg/m 3. Kjo zgjidhje do të zvogëlojë trashësinë e shtresës së izolimit shumë efikas, por për shkak të forcës më të ulët të materialit të murit, trashësia e mureve do të duhet të rritet.

Një metër katror mur kornizë përmban sasinë maksimale të izolimit shumë efektiv. Kjo është ndoshta dizajni më fitimprurës i murit për sa i përket kthimit të kostove të ndërtimit.

Muri i kornizës së një shtëpie të lirë për një klimë të ashpër:

• Midis shtyllave të kornizës ka një pllakë izolimi leshi mineral me një densitet prej të paktën 45 kg/m 3, trashësia 100-200 mm.
• Nga ana e jashtme, pllaka izoluese të bëra me shkumë polistireni të ekstruduar (EPS) ose shkumë polistireni ose pllaka fasadash prej leshi mineral me një densitet të paktën 125 kg/m 3, trashësia 40 - 100 mm.

Sidoqoftë, një shtëpi kornizë ka karakteristika që jo të gjithë zhvilluesit i pëlqejnë.

Është fitimprurëse të ndërtohet një shtëpi me mure kornizë dhe në zonat me dimër më pak të ashpër. Shtresa e jashtme e izolimit në një mur kornizë në zonat me një klimë më të butë mund të hiqet.

Në zonat me dimër të butë shtëpi të bëra nga qeramika e lehtë poroze e ngrohtë ose pa izolim shtesë dhe trashësia e muraturës jo më shumë se 510 mm.

Muret prej druri të bëra prej druri ose trungje në shumicën e zonave klimatike të Rusisë nuk plotësojnë kërkesat moderne për ruajtjen e nxehtësisë. Muret prej druri të shtëpive për përdorim gjatë gjithë vitit kërkojnë izolim shtesë.

Në komente, ju lutemi arsyetoni zgjedhjen tuaj: më e lirë, më e ngrohtë, më e qëndrueshme, etj.

Më shumë artikuj mbi këtë temë:

Cilat materiale janë më të mira për ndërtimin e një shtëpie? Cilat materiale janë më të lira dhe më cilësore? Këto pyetje shqetësojnë çdo person që ka filluar një periudhë kaq të rëndësishme të jetës së tij si ndërtimi i shtëpisë së tij, dhe kjo pjesë e faqes sonë të internetit ofron një përgjigje gjithëpërfshirëse për to.

Kur planifikoni të ndërtoni shtëpinë tuaj, është shumë e rëndësishme të zgjidhni materialet e duhura, kjo jo vetëm që do të marrë rezultatin e dëshiruar, por edhe do të kursejë para dhe kohë. Do të mësoni jo vetëm se cilat materiale janë të disponueshme në tregun modern dhe si t'i përdorni ato në mënyrë korrekte në ndërtim.

Nëse jeni pronar i një kompanie ndërtimi dhe dëshironi të vazhdoni me kohën dhe të jeni të vetëdijshëm për zhvillimet më të fundit në këtë fushë, në këtë artikull do të gjeni rishikime të materialeve që sapo po shfaqen dhe kanë filluar të fitojnë popullaritet.

Procesi i ndërtimit të një shtëpie mund të ndahet vetëm në 3 faza kryesore: themeli, muret dhe çatia. Kjo është e ashtuquajtura "kuti", së cilës duhet t'i kushtohet vëmendje e veçantë pasi është themeli kryesor i shtëpisë dhe besueshmëria dhe qëndrueshmëria e strukturës varet nga cilësia e saj.

Gjithashtu, zgjedhja e materialeve për muret dhe çatinë ndikon në pamjen estetike të shtëpisë, kështu që duhet të merrni parasysh nëse është planifikuar përfundimi i mëtejshëm i jashtëm ose nëse muret do të përfundojnë shtesë.

Çfarë duhet marrë parasysh kur zgjidhni

• Çmimi– për shumicën e njerëzve ky është treguesi kryesor kur zgjedhin. Vlen të kuptohet se materialet e lira nuk janë gjithmonë më keq se ato të shtrenjta. Mund të ketë promovim të markës, materiale të importuara ose vendase, etj.
• Kostot e punës gjatë përdorimit– shpesh ndodh që materiali i shtrenjtë të punohet më lehtë, dhe kjo kursen në punën e mjeshtrit. Ju gjithashtu duhet të merrni parasysh kohën që duhet për të punuar me materialet dhe të gjitha kostot që lidhen me të.

Për shembull, a duhet të blej beton të gatshëm apo ta përgatis direkt në kantier? Betoni i gatshëm do të jetë më i shtrenjtë, por do të kurseni shumë kohë. Nëse e bëni vetë përzierjen, do të kurseni para, por do të humbni kohë. Nëse punësoni punëtorë për ta përgatitur atë, shpenzoni para për t'i paguar. Pra, të bësh një zgjedhje të qartë nuk është gjithmonë e lehtë dhe duhet të marrësh parasysh situatën nga të gjitha anët.

• Cilësia- besueshmëria dhe forca e të gjithë strukturës, si dhe periudha e riparimit, varen nga kjo. Prandaj, është e pamundur të kurseni në këtë tregues material, megjithëse shumë kompani ndërtimi shpesh e injorojnë këtë fakt.

Çështja e cilësisë gjithashtu nuk është gjithmonë e qartë, për shembull, një tullë nga një fabrikë mund të jetë me cilësi të ndryshme në tufa të ndryshme, gjithçka varet nga argjila e përdorur për prodhimin e saj. Gjithashtu, prodhuesit jo gjithmonë ndjekin teknologjitë e prodhimit në përpjekje për të kursyer para. Prandaj, blerjet e materialeve të tilla duhet të kryhen me një specialist me përvojë..

• Kostot shtesë– kjo mund të përfshijë kostot e përfundimit të mëvonshëm, të cilat në përgjithësi mund të jenë më të shtrenjta sesa kur përdorni material fillestar më të shtrenjtë që nuk kërkon përfundim shtesë. Gjithashtu duhet të keni parasysh nevojën për dorëzim, ngarkim dhe shkarkim me vinç, etj., gjë që do të ndikojë në koston përfundimtare.

Cilat materiale ekzistojnë dhe cilat janë më të mira për t'u përdorur?

Shtëpi me tulla

Për ndërtimin e një shtëpie përdoren shumë materiale. Megjithatë, jo të gjithë i kanë rezistuar kohës dhe meritojnë vëmendje. Le të shohim vetëm më të njohurit, të besueshëm dhe të përballueshëm për një person me të ardhura mesatare.

Tulla

Tulla qeramike

Materiali më i zakonshëm për ndërtimin e mureve, i përdorur si në ndërtimet private ashtu edhe në ndërtimin e ndërtesave shumëkatëshe. Është përdorur për qindra vjet, kështu që teknologjia e muraturës ka kaluar tashmë të gjitha testet e mundshme të cilësisë. Por, çdo material ka të mirat dhe të këqijat e tij.

Pasi të keni parë avantazhet dhe disavantazhet, tashmë mund të vendosni nëse ky material është i përshtatshëm për detyrën dhe aftësitë tuaja. Por, gjithashtu duhet të dini se çfarë lloje të tullave ekzistojnë.

Vendosja e tullave të zakonshme

Bazuar në materialin e përdorur, tullat ndahen në:

• qeramike (e kuqe) – prej balte;
• silikat (i bardhë) - i bërë nga gëlqere dhe rërë.

Tulla e kuqe ndahet në dy lloje sipas llojit të përdorimit, këto janë:

• Privat- më e lira, e destinuar për vendosjen e mureve për përfundimin e mëtejshëm. Ky është një material ndërtimi bazë ku patate të skuqura të vogla, të çara ose gryka janë të pranueshme.
• Fytyrë- Kjo është një tullë pa defekte, e destinuar për dekorimin e murit të jashtëm, dhe nganjëherë të brendshëm. Mund të jetë me ngjyra të ndryshme, me pjesën e përparme të lëmuar ose dekorative. Kushton disa herë më shumë se një i zakonshëm dhe kërkon aftësi për ta instaluar.

Tulla rërë-gëlqere

Silikati konsiderohet universal, i ndarë vetëm sipas shkallës, mund të përdoret me ose pa përfundime të mëvonshme. Dendësia e kësaj tulle është më e madhe se ajo e tullave qeramike, por është më e brishtë. Disavantazhi është rezistenca e ulët ndaj lagështirës dhe cilësitë e izolimit termik. Muratura ka një pamje më pak tërheqëse.

Shënimi

Shënimi i tullave është shkronja "M" dhe një numër pranë saj (nga 75 në 300). Ky është një tregues i ngarkesës në kilogramë për centimetër katror që duhet të përballojë. Sa më i lartë ky tregues, aq më i fortë është materiali, por edhe më i rëndë.

• Për themelin dhe bazamentin përdorni M150 ose M175.
• Për mure ndërtimi deri në 3 kate M100 ose M125.
• Për muret e një ndërtese mbi 3 kate M150 ose M175.

Notat me forcë më të lartë nuk përdoren si rregull në ndërtimet private, këto do të jenë ndërtesa që kërkojnë forcë të shtuar.

Për shtrimin e tullave, përdoret llaç çimentoje ose përzierje speciale të gatshme. Ky është një artikull i kostos shtesë që duhet të merret parasysh kur zgjidhni këtë material.

Ndërtimi i shtëpive prej druri

Për sa i përket jetëgjatësisë së përdorimit, vetëm druri mund të konkurrojë me tulla. Ky është një material natyror që filloi të përdoret për ndërtim edhe para ardhjes së teknologjive të përpunimit të argjilës.

Falë zhvillimit të teknologjisë, procesi i përpunimit të drurit është bërë shumë më i lehtë dhe më i shpejtë, duke bërë të mundur zbatimin e projekteve komplekse. Një shtëpi prej druri nuk është më një shtëpi prej druri me katër mure, por një ndërtesë e bukur dhe moderne.

Për ndërtimin e shtëpive moderne, druri përdoret në formën e trungjeve të rrumbullakosura ose në formën e lëndës drusore rimeso të laminuar të një seksioni të caktuar. Përdoret gjithashtu teknologjia e ndërtimit të kornizës. Le të shqyrtojmë të mirat dhe të këqijat e këtij materiali.

Siç mund ta shihni, ky material ka shumë më tepër avantazhe sesa disavantazhe. Sidoqoftë, disa disavantazhe mund të eliminohen gjithashtu duke përdorur përbërje dhe impregnime speciale, të cilat mund të blihen pa probleme në tregun modern. Nuk do të jetë e mundur t'i eliminoni ato 100%, por është mjaft e mundur që ato të zvogëlohen ndjeshëm.

Përdorimi i trungjeve të rrumbullakosura

Regjistr i rrumbullakosur

Pjesa është bërë nga një trung i fortë, i cili përpunohet në një torno të veçantë. I jepet një formë cilindrike e saktë me një diametër të caktuar, zakonisht 200 mm. Një shtëpi e tillë ruan pamjen natyrale të materialit sa më shumë që të jetë e mundur, gjë që e bën ndërtesën shumë të ngjashme me një shtëpi të vjetër prej druri në një dizajn modern. Duket shumë bukur, sidomos nëse jeni njohës i materialeve natyrore.

Ka disavantazhe, si me të gjitha materialet.. Trungu përpunohet në tërësi, kështu që nuk mund të shmangen defektet natyrore të drurit si nyjet, çarjet, myku etj. Mund të zgjidhni material me cilësi më të mirë, por nuk do të shihni se çfarë ka brenda regjistrit.

Përdorimi i drurit të laminuar

Druri i laminuar i ngjitur

Materiali i tillë është më i shtrenjtë se trungjet e rrumbullakosura, por gjithashtu përmban më pak defekte. Lënda drusore është bërë nga dërrasat që tashmë janë tharë në përmbajtje lagështie 10-18%, të përpunuara paraprakisht në madhësinë e kërkuar dhe të ngjitur në lëndë druri. Më pas i jepet një profil me prerje 200-230mm në frezë dhe është gati për punë. Shtëpia është montuar si një komplet ndërtimi, shumë shpejt dhe me besueshmëri.

Rrezja zgjidh problemin kryesor të përdorimit të drurit, tkurrjen. Nuk është e nevojshme të prisni 3-5 muaj që materiali të thahet dhe tkurret, pasi ai tashmë është tharë. Por, duhet të prisni të paktën 1 muaj para punës së radhës në mënyrë që materiali t'i nënshtrohet përshtatjes klimatike.

Teknologjia e kornizës

Korniza e shtëpisë është prej druri ndërtimi. Janë instaluar mahi, rafte, mahi dhe elementë të tjerë. Ato janë të lidhura duke përdorur qoshe metalike montuese dhe vida vetë-përgjimi.

• rreshtim druri,
• Pllakat OSB,
• mur anësor.

Kjo teknologji është më e lira për ndërtimin e një shtëpie, dhe në të njëjtën kohë më e shpejta.

Avantazhet, përveç të gjitha avantazheve të përdorimit të drurit, teknologjia e kornizës ka disa përparësi: çmontimin dhe rizhvillimin e lehtë të mureve, aftësinë për të fshehur të gjitha komunikimet brenda mureve.

Disavantazhet kryesore teknologjitë: forcë e ulët në krahasim me drurin ose trungjet, nevoja për përfundim shtesë të përparmë.

Blloqe hiri, blloqe qeramike dhe blloqe shkume

Llojet e blloqeve

Këto materiale përdoren shpesh në ndërtim, sepse ato janë relativisht të lira. Ekzistojnë një numër i madh i llojeve të këtyre blloqeve në tregun e sotëm të materialeve të ndërtimit, kam shkruar më shumë rreth tyre në këtë artikull dhe tani nuk dua t'i përsëris ato.

Blloku ka përmasa 50 x 24.8 x 23.8 cm, peshon 25 kg dhe është i barabartë në vëllim me 15 tulla nga 3.3 kg secila. Është më e lehtë dhe më e shpejtë të vendosni një pllakë të tillë dhe do t'ju duhet më pak llaç. Gjerësia e blloqeve është 20-25 cm Gjatësia e tyre mund të jetë nga 25 në 60 cm, në varësi të llojit.

Në përgjithësi do të përshkruaj të mirat dhe të këqijat e përdorimit të tyre, ato janë relativisht të zakonshme për të gjitha llojet e blloqeve:

Përparësitë:

• Çmimi i ulët i materialeve.
• Shpejtesi e shpejte ndertimi.
• Zgjedhje e madhe ngjyrash dhe përmasash.
• Rezistent ndaj korrozionit, mykut dhe mykut.
• Izolim i mirë i nxehtësisë dhe zhurmës.
• Jo i ndezshëm.

Të metat:

• Kerkohet nje mjeshter me eksperience per murature.
• Përshkueshmëria e ulët e avullit për shkak të porozitetit të materialit.

Për shtrimin e blloqeve, ashtu si tullat, përdoret një llaç ose përzierje ngjitëse, por në sasi më të vogla, pasi madhësia e tyre është disa herë më e madhe, që do të thotë se ka më pak qepje.

Blloqe qeramike

Ky material konsiderohet më miqësor me mjedisin nga të gjitha llojet e blloqeve, kjo është arsyeja pse është kaq i popullarizuar në shumë vende evropiane. Bërë nga balta, pa shtuar asnjë kimikate. Falë strukturës së tij celulare, ai ruan mirë nxehtësinë, përçueshmëria termike varion nga 0,14 në 0,29 vat për metër katror për gradë Celsius . Ky material është më i shtrenjtë se llojet e tjera të blloqeve, shpejtësia e ndërtimit të ndërtesave është afërsisht e njëjtë.

Përdorimi i betonit

Ndërtim monolit

Teknologjia zakonisht përdoret për ndërtimin e ndërtesave shumëkatëshe dhe përdoret nga kompani të mëdha ndërtimi. Ka provuar veten të jetë i besueshëm, i shpejtë dhe i lirë. Por, për të përdorur betonin, është e nevojshme të keni pajisje të tilla si kallep, me ndihmën e të cilave ndërtohet një formë në të cilën do të derdhet përzierja.

Përjashtim bëjnë produktet e gatshme të betonit të armuar:

• Blloqe themeli,
• Pllaka dyshemeje,
• Panele muri.
• Trarët, shtyllat etj.

Ato dorëzohen të gatshme në vend dhe gati për përdorim. Me ndihmën e elementëve të tillë, ju mund ta shpejtoni ndjeshëm procesin, por për t'i përdorur ato ju nevojiten pajisje ngarkimi dhe shkarkimi, pasi pesha matet në qindra kilogramë apo edhe ton. Mund të lexoni më shumë rreth përdorimit të betonit në ndërtim këtu.

Tabela e marrëdhënies midis kostos së materialeve dhe periudhës së ndërtimit të shtëpisë

* Vlen të kuptohet se tabela tregon çmimet e përafërta për vitin 2016. Ato mund të ndryshojnë në rajone të ndryshme. Materiali ose puna mund të ndryshojnë në çmim me kalimin e kohës (kjo është arsyeja pse çmimi renditet në dollarë).

Çmimi varet edhe nga trashësia e mureve, tabela është përpiluar në bazë të trashësisë më të zakonshme të muraturës.

Rishikimi video i materialeve