Cfare mund te jepet me qera per biznes. Plani i biznesit: marrja me qira e veglave - llogaritja e kostos, lista e mjeteve të zakonshme. Çfarë pajisje ndërtimi mund të merren me qira?

Kur mendoni se si të filloni një biznes, faza fillestare Mënyra më e lehtë është të lidheni me sektorin e shërbimeve dhe një organizatë për rishitjen e tyre, pasi në këtë rast nuk do t'ju duhet të investoni para në blerjen e mallrave dhe të prisni që ato të paguajnë.

Në fund të fundit, mungesa e kapitalit qarkullues i jep fund më shumë se një ëndrre të biznesmenëve të rinj. Prandaj, ia vlen t'i kushtohet vëmendje kostos së ulët idetë e biznesit. Qira- vetëm një nga këto fusha shumë fitimprurëse dhe premtuese.

Qiraja bazohet në marrjen me qira të një artikulli. Mund të jetë si automjeteve, si dhe çdo send shtëpiake. Këtu është një listë e shkurtër e ideve më të njohura të qirasë.

1. Skuter me qira. Një transport i tillë është i rëndësishëm për megaqytetet, dhe riparimi i tyre është mjaft i thjeshtë dhe jo me kapital intensiv. Audienca konsumatore - persona 16-30 vjeç. Të ardhurat ditore janë rreth 30 dollarë. Çdo skuter kushton afërsisht 1000 dollarë dhe ju nevojiten të paktën 10 prej tyre për të siguruar përfitimin e biznesit.

2. .

3. Mund të filloni edhe me 10 fustane, duke e zgjeruar gradualisht gamën. Marrja me qira e një fustani krejtësisht të ri kushton afërsisht 70% të kostos së tij, dhe ai i mëpasshëm është natyrisht më pak. Qira. pajisje shtëpiake E veçanta e këtij biznesi është mundësia e lidhjes së kontratave të qirasë afatgjatë për artikujt: deri në 1 vit. Mund të marrësh me qira televizorë, frigoriferë, pajisje video dhe muzikore, telefona, furrat me mikrovalë

etj. Për faktin se jo të gjithë kanë mundësi të blejnë të gjitha këto pajisje, marrja me qira e saj do të jetë mjaft e popullarizuar, veçanërisht në mesin e familjeve të reja, si dhe midis njerëzve që jetojnë në apartamente me qira.

4. Dhënia e mobiljeve me qira. Ekziston edhe mundësia e qirasë afatgjatë. Përveç kësaj, jeta e shërbimit të mobiljeve është mjaft e lartë. 5. . Ky shërbim është i popullarizuar në

6. qytetet turistike, si dhe tek të rinjtë. Rentabiliteti është mjaft i lartë.

7. Kostume me qira. Ngjarjet solemne ndodhin në jetën e çdo personi, por jo të gjithë e konsiderojnë të nevojshme blerjen e një kostum: është shumë më e lehtë të marrësh me qira një të tillë.

8. Marrja me qira e ndërtimeve dhe mjeteve të tjera. Për shkak të zbatimit të shpeshtë të aktiviteteve të riparimit, një biznes i tillë shpërblehet shumë shpejt. Është mirë të vendosni pikën në supermarkete dhe dyqane ndërtimi. version klasik qira: shërbimi i ofruar është gjithmonë në kërkesë.

9. Qira bizhuteri të shtrenjta. Shumë femra pëlqejnë të duken bukur, por veshja e të njëjtave bizhuteri konsiderohet nga shumë si sjellje të këqija, kështu që një biznes i tillë është mjaft fitimprurës.

10. Makina me qira për dasma. Gjithmonë do të ketë një kërkesë për një shërbim të tillë, kështu që një biznes mund të paguajë veten mjaft shpejt në mungesë të konkurrencës së lartë.

Sigurisht, jo të gjitha opsionet janë renditur këtu, dhe ju mund të keni të tuajën. idetë e biznesit. Qira– shërbimi është shumë popullor, përfitimi i tij është gjithmonë mjaft i lartë dhe investimi shpërblehet në shumicën e rasteve brenda pak muajsh.

Ky artikull u shkrua bazuar në rezultatet e një bisede në Skype me sipërmarrësin e Nizhny Novgorod Vasily Kuropatin, i cili krijoi biznesin e vet për marrje me qira të lirë të makinave, dhe i cili sukseset e tij i ndau me lexuesit tanë me shumë kënaqësi. Ne u përpoqëm të përqendrojmë në artikull pyetjet më të rëndësishme në lidhje me hapjen e një makine me qira të lirë në një qytet me një numër mesatar të popullsisë tretës.

Makina me qira është një biznes i shkëlqyeshëm për ata që e njohin atë!

Pothuajse çdo person me të ardhura të qëndrueshme ka makinën e tij. Por pavarësisht kësaj, marrja me qira e automjeteve mbetet një zonë shumë premtuese.

Për shembull, në Evropë dhe SHBA, biznesi i marrjes me qira të makinave është tashmë i vendosur mirë. Shumë njerëz nuk shqetësohen me mirëmbajtjen e transportit të tyre, por thjesht e marrin me qira.

Në vendin tonë, ky lloj aktiviteti është shumë i dobët i zhvilluar, por ende mund të gjurmohet një tendencë drejt rritjes së kërkesës. Për shembull, për vitin e kaluar Tregu rus i makinave me qira u rrit me pothuajse 15%. Shpresohet që ky trend të vazhdojë edhe në të ardhmen.

Gjëja kryesore: krijoni planin tuaj të biznesit për marrjen me qira të makinave

Ne (redaktorët e projektit Rus Startup, pothuajse në çdo artikull kushtuar hapjes së një biznesi të ri, nuk pushojmë së pohuari (i madh përvojë personale), se fillimi i një biznesi pa një plan biznesi të zhvilluar mirë dhe funksional është kulmi i marrëzisë dhe "pamaturisë".

Sidomos kur bëhet fjalë për biznese të tilla si marrja me qira e makinave ku është e nevojshme investim i madh. Lexoni seksionin e këtij artikulli: “Treguesit financiarë”. Shikoni shifrat, të cilat pasqyrojnë një investim shumë, shumë serioz në biznes.

A është vërtet e mundur të filloni një biznes të tillë (si dhe ndonjë tjetër) pa një kuptim të qartë dhe udhëzime hap pas hapi? Jo dhe jo. Një plan biznesi është udhëzimet tuaja dhe harta e rrugës. Çdo ditë, praktikisht.

Kush janë klientët?

Si rregull, është e nevojshme të përqendroheni te klientët e pasur. Sa i përket klasës së mesme, ata rrallë përdorin shërbimet e kompanive të tilla.

Një fakt interesant është se shumica e qiramarrësve kanë makinën e tyre. Arsyeja për të kontaktuar një kompani me qira është riparimi i automjetit tuaj, udhëtimi jashtë qytetit, nevoja për t'u bërë përshtypje partnerëve të biznesit etj.

Në ditët e sotme po bëhet gjithnjë e më popullore të marrësh me qira një makinë afatgjate, e cila i siguron sipërmarrësit të ardhura shumë solide dhe të qëndrueshme.

Makinat e klasës VIP më së shpeshti rezervohen për maksimum një ditë.

Nëse shikojmë çmimet, atëherë marrja me qira e një makine shtëpiake kushton nga 1000 rubla në ditë.

Një makinë e huaj do të jetë më e shtrenjtë - nga 3000 rubla në ditë ose më shumë.

Transporti më i shtrenjtë është një limuzinë, e cila faturohet çdo orë.

Kostoja mesatare e qirasë është nga 3000 rubla, por tashmë në orë.

Pra çmim të lartë Kjo shpjegohet me faktin se makina është e pajisur me shofer.

Nëse është e mundur, është e nevojshme të lidhni marrëveshje me klientët e korporatave të cilët rregullisht do të marrin me qira makina dhe do të sjellin të ardhura të qëndrueshme.

Natyrisht, për këtë lloj bashkëpunimi ka disa kërkesa për formën e organizimit.

Zgjedhja e një forme pronësie

Nëse detyra juaj është të hapni një biznes me qira të makinave që mund të zhvillohet dhe të ketë një fitim të mirë, atëherë jepni përparësi një LLC me taksim të thjeshtuar.

Në të njëjtën kohë, për të ulur kostot, ju mund të regjistroni automjetet në emrin tuaj. Nëse keni dyshime për zgjedhjen e një forme pronësie, mund të kontaktoni konsulentët të cilët do të përshkruajnë procedurën në më shumë detaje.

Si rregull, regjistrimi i një LLC kushton rreth 100-150 mijë rubla.

Marrja me qira e makinave të lira apo luksoze?

Makina

Pjesa më e shtrenjtë është blerja e transportit për biznes. Në të njëjtën kohë, nuk ka kuptim të filloni me disa makina. Opsioni më i mirë është një flotë prej 10-20 makinash.

Shumica opsion buxhetor– produkte të industrisë vendase të automobilave. Por mbani në mend se makina të tilla merren me qira rrallë, kështu që është më mirë të jepni përparësi makinave të huaja të besueshme dhe të testuara me kohë - Audi, Mercedes, BMW dhe të tjerët:

• klasa ekonomike (40% e flotës totale të automjeteve) - makina të huaja me zhvendosje të vogël (Volkswagen, Ford, Renault dhe të tjerë). Kostoja e tyre është nga 2000 rubla në ditë;
• klasa e rehatisë (20% e të gjithë flotës) - Hyundai Solaris, Chevrolet Aveo dhe të tjerë. Kostoja e qirasë - nga 3000 rubla;
• klasa e biznesit (20% e flotës totale) - Skoda Octavia, Volkswagen Passat, Honda Accord dhe të tjerë. Çmimi i makinave të tilla është nga 4000 rubla në ditë;
• klasa elitare (20%) - për shembull, Audi A6, Mercedes. Makina të tilla janë më të përshtatshme për biznesmenët për organizimin e takimeve të biznesit. Kostot për marrjen me qira të makinave të klasës VIP - nga 7,000 rubla në ditë.

Sa për markat më prestigjioze, si Porsche ose Ferrari, kjo, për fat të keq, është e pamundur të bëhet në Rusi.

Ju mund të blini makina menjëherë me para në dorë (në këtë rast, kostoja mund të kalojë 20 milion rubla) ose të jepni me qira pajisjet. Në rastin e fundit, ju mund të "zbrisni" vetëm me një paradhënie.

Në të ardhmen, ju mund të bëni pagesa nga fitimi i marrë. Një tjetër avantazh i madh i leasing-ut është se makinat mbeten pronë e qiradhënësit.

Kjo do të thotë se regjistrimi, mirëmbajtja dhe regjistrimi janë problemet e tij. Për më tepër, ekziston një shans për të kursyer në pagesat e taksave (të cilat shumica e sipërmarrësve i përdorin me sukses).

Është e dobishme dhe interesante!
Më shumë se 500 shabllone të planeve të biznesit plotësisht të gatshme për përdorim në katalogun tonë:

Një përzgjedhje e cilësisë së lartë të ekskluziviteteve për sipërmarrësit aspirantë, e mbledhur nga ne

Nga ky artikull mund të zbuloni se si një shofer i thjeshtë nga Samara krijoi një shërbim taksi dhe fitoi një milion dollarë:

Sigurimi

Blerja (dhënia me qira) e makinave nuk mjafton - ato duhet të mirëmbahen. Zëri më i madh i shpenzimeve është sigurimi. Si rregull, për secilën makinë kjo është rreth 10-15% e çmimit total.

Në të njëjtën kohë, fshehja e makinave nga siguruesit ose përpjekja për të mashtruar është një aktivitet shumë i rrezikshëm. Është më mirë të regjistroni të gjitha makinat siç duhet dhe të merrni një zbritje.

Shumica e kompanive të sigurimit ofrojnë shërbime me një zbritje të pakushtëzuar.

Zbritja në këtë rast mund të jetë mjaft domethënëse.

Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet kushteve të përcaktuara në kontratën e sigurimit. Dokumentet duhet të tregojnë se makina mund të lihet kudo dhe në çdo kohë.

Kostoja totale e sigurimit është nga 2 milion rubla në vit.

Parkim

Ju duhet të zgjidhni një vend ku do të ruhen të gjitha makinat. Këshillohet që ky të jetë një parking i mbrojtur dhe i mbuluar. Vendndodhja optimale– në një zonë banimi ose qendër.

Kostoja - nga 2 mijë rubla për një vend. Nëse ka 10-20 makina në flotë, atëherë kostot do të jenë nga 20,000 rubla në muaj.

Keni nevojë për një zyrë?

Për sa i përket ambienteve tuaja të biznesit, situata këtu është e dyfishtë. Nga njëra anë, ju mund të kurseni në këtë artikull shpenzimesh, dhe porositë mund të pranohen me telefon dhe makina mund të dorëzohet në adresën e specifikuar.

Nga ana tjetër, klientët e huaj preferojnë të punojnë përmes zyrave. Në parim, mjafton të marrësh me qira dhomë e vogël për 2-3 persona.

Vendndodhja optimale është sa më afër parkingut ku ndodhen makinat. Sipërfaqja e dhomës duhet të jetë 15-20 metra katrorë. Në këtë rast, kostoja e qirasë është nga 20,000 rubla.

Është e nevojshme të organizohen vendet e punës për punëtorët në dhomë, të vendosen tavolina me kompjuterë, karrige dhe divane për klientët. Shpenzimet e përgjithshme për pajisjet e lokaleve - nga 100 mijë rubla.

Punonjësit

Do t'ju duhen disa punëtorë. 2-3 persona do të duhet të vendosen në zyrë për të marrë dhe përpunuar porositë, kryerjen e pagesave dhe punë të tjera "letër".

Përveç kësaj, kërkohet të punësojë 1-2 specialistë të prodhimit të transportit (dhe shoferë në një person).

Sa i përket dispeçerëve për pranimin e aplikacioneve, vajzat ose djemtë e rinj janë të përshtatshëm këtu, mundësisht me edukimi ekonomik. Njohuri për modelet e makinave dhe veçoritë e tyre (të paktën në skicë e përgjithshme) kërkohet.

Sa i përket specialistit të lirimit, ky mund të jetë një ish-taksist. Kërkesat kryesore janë mungesa e precedentëve penalë, përgjegjësia dhe njohja e makinave.

Kostot totale të punës - nga 100,000 rubla në muaj.

Reklamim

Makina me qira është një biznes që duhet promovuar. Në këtë rast, rezultati më i madh mund të arrihet duke instaluar reklamat në natyrë, organizimi i një faqe interneti në internet dhe vendosja e banderolave ​​në faqet përkatëse, shpërndarja e broshurave dhe vizitave.

Për herë të parë, ju mund të mbuloni të gjitha makinat në flotën tuaj. Kostot këtu janë të vogla, por efekti do të jetë maksimal. "Dekorimi" i një makine me një reklamë të tillë do të kushtojë nga 2 mijë rubla.

Për të krijuar dhe promovuar një faqe interneti me cilësi të lartë - nga 50 mijë rubla, dhe më pas 5 mijë rubla të tjera në muaj për mirëmbajtjen e saj, duke e mbushur atë me përmbajtje dhe aktivitete të tjera.

Makina me qira pa shofer

Shlyerja

Një nga çështjet kryesore është përfitimi i biznesit. Si rregull, për të bërë një fitim normal, makina duhet të punojë diku rreth 60% të kohës.

Në këtë rast, mund të mbështeteni në një të ardhur prej 700 mijë rubla në muaj. Si rregull, kjo shifër mund të arrihet pas vetëm disa muajsh punë.

Periudha totale e shlyerjes është 2-3 vjet.

Tabela nr. 1. Potenciali i konsumatorëve të shërbimeve të makinave me qira në Rusi

Rreziqet

Nuk duhet të harrojmë se marrja me qira e makinave për para është një biznes i rrezikshëm. Prandaj, është e nevojshme të jeni selektiv në zgjedhjen e klientëve dhe t'u parashtroni disa kërkesa.

Në veçanti, ata duhet të jenë mbi 25 vjeç (minimumi 21 vjeç). Një faktor i rëndësishëm është të kesh një përvojë të fortë drejtimi (opsioni më i mirë është 3 vjet ose më shumë).

Në të njëjtën kohë, nuk duhet të harrojmë se edhe një kontroll i plotë nuk mund t'i mbrojë plotësisht klientët nga një aksident. Këtu do të jetë e nevojshme një marrëveshje me një kompani sigurimesh.

Në të njëjtën kohë, biznesi i makinave me qira pëson ende humbje, sepse makina është në riparim dhe, për rrjedhojë, nuk gjeneron të ardhura.

Një tjetër pikë e rëndësishme– Kjo është një kërkesë për kolateral nga klientët. Këtu çmimet mund të ndryshojnë. Për shembull, kur regjistroni një makinë vendase, depozita do të jetë nga 50,000 rubla, për makina të huaja - nga 100,000 rubla.

Për më tepër, sa më e lartë të jetë kostoja e makinës, aq më e madhe është depozita. Por mbani në mend se ky opsion mund të trembë shumë klientë.

Tabela nr. 2. Rritja e pjesëmarrësve në tregun e makinave me qira në Rusi

Rezultatet:

Pra, le të përmbledhim rezultatet financiare:

• regjistrimi i biznesit - nga 100,000 rubla;
• blerja e makinave - nga 20 milion rubla. Dhënia me qira është e mundur (në këtë rast, kostot fillestare do të jenë nga 4 milion rubla);
• kostot e sigurimit - nga 2 milion rubla;
• zyra dhe blerja e pajisjeve - nga 120,000 rubla;
• reklamimi - nga 100,000 rubla;
• shpenzimet për pagat- nga 90-100 mijë rubla në muaj;
• marrja me qira e parkingut - nga 20,000 rubla në muaj.

Të ardhurat - nga 700,000 rubla në muaj. Shlyerja - 2-3 vjet.

konkluzioni

Biznesi i makinave me qira, dhe veçanërisht marrja me qira e makinave të lira, është një drejtim shumë fitimprurës, por i rrezikshëm. Është e rëndësishme të merret parasysh se është e nevojshme të hapni një LLC në qytet i madh me një popullsi prej 500 mijë banorësh. Përndryshe, do të jetë shumë e vështirë për të bërë një fitim të mirë.

Sot, për shkak të riparimit aktiv dhe punë ndërtimore, marrja me qira e mjeteve të nevojshme për këtë po bëhet përsëri popullore në Rusi. Për shumë qytetarë kjo mund të jetë mjaft e përshtatshme.

Jo të gjithë do të blejnë mjete të shtrenjta për të bërë riparime në një apartament. Është shumë më lirë t'i marrësh me qira, duke paguar për përdorim çdo ditë.

Përveç profesionale dhe mjete shtëpiake Mund të marrësh me qira pajisje benzine, pajisje dridhjeje dhe makina për lëmimin e parketit. Në përgjithësi, marrja me qira e pajisjeve të ndërtimit mund të gjenerojë të ardhura të konsiderueshme. Organizimin e këtij lloj aktiviteti do ta shqyrtojmë më në detaje më poshtë.

Plani i biznesit: marrja me qira e veglave

Kur organizoni ndonjë biznes, gjithçka duhet të mendohet dhe llogaritet me kujdes. Ky rast nuk bën përjashtim. Për të zbatuar një ide, duhet të hartoni siç duhet një plan biznesi. Marrja me qira e një mjeti nuk është aq e thjeshtë sa mund të duket.

Dokumentet duhet të përshkruajnë të gjitha aspektet kryesore të kësaj fushe aktiviteti. Është gjithashtu e nevojshme të analizohen problemet kryesore që mund të lindin gjatë hapjes së këtij biznesi dhe të përcaktohen mënyrat kryesore për zgjidhjen e tyre. Kjo do të diskutohet më tej më poshtë.

Zgjedhja e një dhome

Kjo kërkon një qasje individuale. Dhoma në të cilën do të vendoset dyqani juaj me qira i mjeteve mund të jetë rreth 20 metra katrorë në sipërfaqe dhe në çdo zonë banimi të qytetit. Një kënd i vogël në një dyqan ekzistues do të ishte ideal, në mënyrë që aksesi me makinë të jetë i përshtatshëm.

Jo çdo klient mund të mbajë 20-25 kilogramë pajisje të marra me qira. Nëse dyqani ndodhet në një anë të ngarkuar të rrugës ose autostradës, duhet të dizajnoni mirë dritaren e zyrës në mënyrë që të tërheqë vëmendjen e konsumatorëve nga larg.

Rekrutimi

Në këtë rast, do t'ju duhet specialistët e mëposhtëm:

1. Riparues i njësive dhe veglave.
2. Marrësi i pajisjeve. Ai gjithashtu mund të jetë përgjegjës për lidhjen e kontratave dhe mbajtjen e të dhënave financiare.
3. Kontabilist.
4. Avokati (nëse instrumenti nuk kthehet për një kohë të gjatë).

Reklamim

Kjo është një pjesë integrale e zhvillimit të biznesit, e cila pasqyrohet në planin e biznesit. Marrja me qira e mjeteve duhet të fillojë me reklamimin aktiv të kompanisë. Ju mund të publikoni një reklamë në gazetat lokale ose të shpërndani fletushka.

Orari i funksionimit

Bazuar në përvojën e sipërmarrësve të tjerë, orari optimal i punës do të jetë nga ora 09.00 deri në orën 19.00 pa pushim. Dita e pushimit është e diel.

Duke vendosur se çfarë mund të merret me qira

Lista e mjeteve kryesore më të njohura përfshin sa vijon:

• Pajisjet rrotulluese - çekiç, stërvitje, pikëllim goditës, etj.
• Mjete bluarëse dhe prerëse - sharra, mulli etj.
• Pajisjet dhe pajisjet e saldimit.
• Pajisjet e montimit dhe kompresorit.
• Veglat e ndërtimit - betoniere, armë ngrohëse etj.

Duhet mbajtur mend se marrja me qira do të jetë në kërkesë nëse ofroni një shumëllojshmëri të madhe mallrash, mundësisht rreth 30 artikuj. Gjithashtu, marrja me qira e pajisjeve të ndërtimit diversifikon ndjeshëm listën e shërbimeve. Duhet të jetë lloj profesional në mënyrë që të jetë në kërkesë midis ekipeve serioze të ndërtimit. Është më mirë të kujdeseni për këtë shumë kohë përpara se të hapni një zyrë me qira. Ju duhet të vendosni se ku do të blihen pajisjet dhe mjetet. Blini ato nga vendet që do të ofrojnë dokumente garancie dhe një zbritje për blerjen me shumicë.

Konsumatorët e mundshëm

Në mënyrë tipike, klientët ndahen në tre kategori kryesore:

1. Ndërtuesit që bëjnë renovime private. Marrja me qira e mjeteve është e përfshirë në to kosto e vlerësuar punon Kjo kategori klientësh i nënshtrohet trajnimit të detyrueshëm për masat paraprake të sigurisë dhe përdorimin e pajisjeve elektrike, sepse jo të gjithë ndërtuesit në praktikë rezultojnë të jenë profesionistë, ata mund të thyejnë lehtësisht mallrat e marra me qira.
2. Personat privatë. Kjo është kategoria më problematike dhe e zakonshme e qiramarrësve. Atyre duhet t'u kushtohet shumë vëmendje dhe duhet gjithashtu udhëzime të hollësishme mbi të gjitha pyetjet dhe një studim i hollësishëm i personalitetit të klientit.
3. Personat juridikë, organizatat. Kjo kategori klientësh zakonisht u prishen veglave elektrike. Është e lehtë për një menaxher të punojë me klientë të tillë. Nuk kërkohen udhëzime të hollësishme;

Ne marrim parasysh praninë e faktorëve të rrezikut

Sigurohuni që ta përfshini këtë pikë në planin tuaj të biznesit. Marrja me qira e mjeteve përfshin faktorët kryesorë të rrezikut të mëposhtëm:

• Shpesh ndodh që qiramarrësit e mjeteve ose pajisjeve mund të jenë njerëz që nuk kanë absolutisht asnjë përvojë pune me to. Kjo do të thotë se ka një probabilitet të lartë për të rikthyer një pajisje tashmë të prishur ose, akoma më keq, klienti mund të lëndohet nëse e përdor atë pa kujdes. Për të shmangur këto probleme, menaxherët duhet të japin udhëzime të hollësishme për përdorimin e mjeteve dhe pajisjeve. Kjo është e rëndësishme.

• Të gjitha pikat e qirasë duhet të kenë stendat me udhëzime dhe rregulla funksionimi. instrumente të ndryshme dhe pajisje, si dhe dokumentet rregullatore mbi masat paraprake të sigurisë gjatë përdorimit të tyre. Është më mirë të njohësh konsumatorin me këto materiale pas nënshkrimit.

• Kur lidh një kontratë qiraje, klienti duhet të sigurojë pasaportën e tij, e cila është më mirë të marrë një fotokopje, në mënyrë që në rast të mospërmbushjes së detyrimeve të dakorduara, qiramarrësi i paskrupullt të gjendet lehtësisht. Zakonisht pikat e qirasë nuk kërkojnë një depozitë, por është më mirë të siguroheni dhe megjithatë të merrni 100% të kostos së pajisjeve. Megjithatë, jo çdo person mban me vete një shumë të tillë. Në fund të fundit, për shembull, mesatarisht, një stërvitje e zakonshme me çekiç kushton rreth 1000 dollarë. Më pas, në këtë rast kufizohen vetëm në sigurimin e instrumenteve, si dhe në përcaktimin e identitetit të qiramarrësit.

Kur mund të pres fitim nga investimet?

Si rregull, pikat e qirasë ofrojnë shërbimet e tyre në bazë të pagesës për mjetin në baza ditore. Çmimi mesatar qiraja për një njësi pajisjeje për një ditë është rreth 9-10% e kostos së saj. Në mënyrë tipike, klientët mund të marrin të paktën dy lloje të çdo instrumenti në ditë. Kjo është ajo që bëjnë ndërtuesit e thjeshtë që kanë sasi të vogla pune. Por ekipet e mëdha mund të marrin me qira dhjetë njësi mjetesh në të njëjtën kohë për një periudhë më shumë se një javë. Periudha mesatare e shlyerjes për një pajisje është rreth gjashtë muaj.

Është më mirë ta hapni këtë biznes në verë, më saktë, edhe nga fillimi i majit deri në fund të tetorit. Në këtë kohë, marrja me qira e veglave të sapohapura mund të vizitohet nga rreth pesë deri në shtatë klientë brenda një dite. Në fund të vitit kërkesa do të ulet ndjeshëm. Si rezultat, do të ketë vetëm dy ose tre klientë çdo ditë.

Kostoja mesatare e marrjes me qira të një mjeti në ditë do të jetë rreth 500-600 rubla. Me akumulimin e përvojës së punës, në vitin e ardhshëm biznesi i marrjes me qira të mjeteve do t'u sjellë pronarëve të tij 15 kontrata çdo ditë me vlerë rreth 1 mijë rubla secila.

Mund të shesësh edhe gjatë rrugës. materialet harxhuese te pajisje të ndryshme, duke e liruar klientin nga shkuarja në dyqan. Do të jetë e përshtatshme për qiramarrësin që të blejë dowels, stërvitje dhe shumë më tepër drejtpërdrejt në pikën e qirasë së mjeteve, dhe për ju kjo do të bëhet një burim shtesë të ardhurash.

Nëse brenda gjashtë muajve nga data e hapjes të këtij biznesi Të ardhurat mesatare mujore të një zyre me qira do të jenë nën një mijë e gjysmë dollarë, mendoni nëse ia vlen të vazhdoni të bëni këtë biznes. Në këtë rast, mjetet mund të shiten për 50% të kostos, si dhe stendat dhe tavolinat, duke fituar rreth 25% të investimit fillestar.

Por le të mos flasim për gjëra të trishtueshme. Marrja me qira e mjeteve mund të sjellë të ardhura mjaft të qëndrueshme nëse planifikoni gjithçka mirë dhe u kushtoni vëmendje klientëve dhe përpiqeni të ndjeni ata që janë gati të mashtrojnë. Do të ishte mirë të dini për strukturën e mjeteve, sepse ndonjëherë do t'ju duhet t'i jepni me qira deri në 20 ditë në muaj dhe duhet të jeni të përgatitur për çdo gjë. Nëse gjatë vitit të parë të punës sipërmarrësi ka para të mjaftueshme për të paguar rrogat dhe për të marrë me qira ambiente, atëherë mund të supozojmë se biznesi ka pasur sukses dhe fitimet do të fillojnë së shpejti të rrjedhin. Ka mbetur edhe pak kohë për të pritur, ju jeni në rrugën e duhur.

Sipërmarrësit që tashmë kanë një përvojë në drejtimin e biznesit të tyre e kuptojnë se biznesi i dhënies me qira të pajisjeve speciale është një nga aktivitetet më fitimprurëse, por në të njëjtën kohë më të kushtueshme. Siç e dini, është thjesht e pamundur të ndërtosh ndërtesa pa pajisje speciale. Kjo mund të kërkojë ekskavatorë, vinça dhe buldozerë. E gjithë kjo është shumë e shtrenjtë, por për punë një herë nuk ka kuptim të blini pajisje kaq të shtrenjta, kështu që shumë përpiqen të marrin me qira gjithçka që u nevojitet. Sipërmarrësit e kanë kuptuar prej kohësh se ky është një vend i mirë dhe mjaft i lirë për biznesin. Jo çdo biznesmen ka fonde për të mbajtur një flotë kaq mbresëlënëse të pajisjeve speciale, kështu që konkurrenca këtu është mjaft e ulët.

• Cilat pajisje duhet të zgjidhni për biznesin tuaj me qira?
• Cilat dokumente nevojiten për të hapur një biznes?
• Cilin sistem tatimor duhet të zgjidhni?
• Punonjësit
• Sa para ju duhen për të filluar?
• Sa mund të fitoni duke marrë me qira pajisje speciale?
• Si të filloni një biznes me qira të pajisjeve speciale
• Cilin kod OKVED duhet të tregoj?
• A kam nevojë për leje?

Në ditët e sotme, biznesi i marrjes me qira të pajisjeve speciale po zhvillohet me shpejtësi, kështu që ndërsa kjo kamare është relativisht e lirë, biznesmenët kanë mundësinë të zënë vendin e tyre. Sidoqoftë, duhet të mbani mend se kjo kërkon investime serioze. Puna është se përveç blerjes së vetë pajisjeve, do të duhet të shpenzoni para për parkim, mirëmbajtjen, paga për specialistë dhe reklamë.

Cilat pajisje duhet të zgjidhni për biznesin tuaj me qira?

Detyra e parë e sipërmarrësit do të jetë studimi i kërkesës në rajon dhe lokaliteti. Përveç kësaj, është e nevojshme të përcaktohet prania e konkurrencës. Mënyra më e lehtë dhe më fitimprurëse do të ishte blerja e pajisjeve universale të ndërtimit.

Por mund të ketë shumë oferta të tilla në rajon, kështu që biznesi i qirasë thjesht mund të dështojë. Pajisjet shumë të specializuara mund të jenë më pak të kërkuara, por do të ketë konkurrencë minimale.

Sa i përket prodhuesve dhe cilësisë së pajisjeve, kjo luan një rol të rëndësishëm për klientët. Sot, pajisjet speciale të importuara janë në kërkesë më të madhe. Këto opsione janë të ndryshme cilësi të lartë, por kostoja e tyre është mjaft e lartë. Pajisjet japoneze, amerikane dhe evropiane mund të jenë 3 herë më të shtrenjta se ato shtëpiake dhe kineze, por më shpesh klientët zgjedhin pikërisht makina të tilla.

Sigurisht, është më mirë të blini absolutisht teknologji e re nën garanci. Por është e shtrenjtë, kështu që shumë biznesmenë fillestar përpiqen të kursejnë para dhe të blejnë automjete speciale në tregun sekondar. Në këtë rast, këshillohet të merrni produkte nga markat e famshme. Zgjat më shumë, dhe pjesët e këmbimit për të do të jenë më të lehta për t'u gjetur.

Nëse flasim për çmimin, atëherë ekskavatorët e rinj mund të blihen për 2 milion rubla, dhe në tregun sekondar ato shiten deri në 1.5 milion rubla. Një matës i mirë motorik jashtë linjës së montimit do të kushtojë të paktën 10 milion rubla, dhe çmimi për një të përdorur tashmë ka rënë në 7 milion rubla. Kështu, ju mund të kurseni para, por ju duhet ta bëni atë me mençuri. Ju mund të blini pajisje të tilla të shtrenjta në tregun sekondar vetëm nëse keni njohuri të veçanta. Përndryshe, mund të përfundoni me hekurishte.

Cilat dokumente nevojiten për të hapur një biznes?

Legjislacioni rus parashikon regjistrimin e detyrueshëm të pajisjeve të ndërtimit, që do të thotë që një biznesmen do të duhet të regjistrojë të gjithë flotën e tij të automjeteve. Lista e automjeteve të nevojshme për regjistrim në Gostekhnadzor përfshin të gjitha pajisjet speciale që nuk duhet të regjistrohen në policinë e trafikut. Këtu duhet të përfshihen ekskavatorët, makinat elektrike, rulat, graduesit, kombinatet, traktorët dhe pajisje të tjera të ngjashme me një kapacitet motori më shumë se 50 cm³.

Regjistrimi kryhet në vendin e regjistrimit zyrtar të pronarit të pajisjeve speciale. Për biznesmenët individualë, detyra shtetërore është 1900 rubla, dhe personat juridikë do të duhet të paguani rreth 5000 rubla.

Ka një dhomë. Çfarë biznesi për të hapur? Shumica e bizneseve, pavarësisht nga madhësia e tyre, kërkojnë ambiente të caktuara për të ofruar shërbimet e tyre ose për të prodhuar produkte. Çdo ambient në gjendje të mirë është i përshtatshëm për drejtimin e një biznesi - qoftë garazh, hangar, bodrum, shtëpi fshati, apartament apo dicka tjeter. Ky artikull hedh një vështrim më të afërt në drejtimin e një biznesi që jep me qira apartamente dhe bodrume.

Për të filluar biznesin tuaj, do t'ju duhet të blini një apartament ose një bodrum, i cili tashmë do të bëhet një investim mjaft i madh. Mos harroni se blerja e pasurive të paluajtshme është një nga pamjet më të mira instrumente investimi dhe për këtë arsye kostoja e apartamenteve të gatshme është mjaft e lartë. Opsionet optimale Pasuritë e paluajtshme në fazën fillestare të ndërtimit do të jenë në dispozicion për blerje. Në këtë pikë, pasuria e paluajtshme do të kursejë nga 20 deri në 40% të kostos në të ardhmen.

Blerja dhe regjistrimi i pasurive të paluajtshme

Sigurisht, opsioni më i popullarizuar për hapjen e një zyre mbeten qendrat e biznesit, infrastruktura e të cilave synon tërësisht optimizimin e procesit të punës. Megjithatë, kostoja e ambienteve në qendra të tilla është mjaft e lartë dhe shumë biznese të mesme dhe të vogla nuk mund të përballojnë blerje të tilla.

Opsioni i dytë më i popullarizuar është marrja me qira e ambienteve në katet përdhese të ndërtesave të banimit dhe e ashtuquajtura rrugë me pakicë (lokale në katet përdhese me hyrje të veçantë dhe vitrinat e tyre). Ish-të janë gjithashtu në kërkesë të lartë. dhomat e shërbimeve. Shumë shpesh mund të gjeni biznese të ndryshme në bodrum. Shpesh kjo dyqane ushqimore, kafene dhe restorante, sallone bukurie dhe dyqane të vogla të pajisjeve shtëpiake.

Kur shqyrtoni mundësinë e hapjes së një biznesi për marrjen me qira të lokaleve, duhet të njiheni me kërkesën dhe ofertën e tregut të qiradhënies dhe shitjes së pasurive të paluajtshme, infrastrukturën e zonës në të cilën ndodhet blerja e planifikuar dhe "norma e trafikut". (përafërsisht koeficienti tregon një vlerë të bazuar në numrin e njerëzve që vizitojnë territorin ngjitur për një periudhë të caktuar kohe).

Blerja e pasurive të paluajtshme përfshin manipulimin e shumave të mëdha parash, dhe transaksione të tilla shpesh janë në shënjestër nga mashtruesit.

Ju duhet të blini pasuri të paluajtshme ose nga një person i besuar (të afërm, miq ose kolegë), ose nga agjencitë (opsioni më pak fitimprurës), ose me pjesëmarrjen e një sekseri (në këtë rast, do t'ju duhet të paguani për shërbimet e tij në shuma e një përqindje të caktuar të shumës së blerjes). Për të mbrojtur veten kur blini, duhet të lexoni me kujdes të gjitha dokumentet dhe të njiheni plotësisht me vetë shitësin. Siguria në një biznes të tillë duhet të jetë e para. Pas blerjes së pronës së paluajtshme, duhet ta regjistroni atë në mënyrë që të mund ta jepni me qira mbi baza tregtare.

Faza e fundit e përgatitjes do të jetë rinovimi i ambienteve. Mbushja e pasur nuk kërkohet, pasi shumë kompani ridizajnojnë ambientet sipas dëshirës së tyre. Duhet pasur parasysh se transformimi apartament i zakonshëm në katin e parë në një ambiente të klasës rrugë-shitje me pakicë do të kërkohet dëshmi dokumentare, që nga instalimi dera e rrugës ose vitrinat e mëdha do të ndikojnë në integritetin e ndërtesës.

Dhënia e ambienteve me qira

Pothuajse çdo dhomë në kategorinë e shitjes me pakicë në rrugë është e përshtatshme për pjesën qendrore të qytetit. Ambjente të tilla jepen me qera nga dyqane apo restorante të ndryshme. Në zonat rezidenciale, apartamentet në katet e para nuk kanë një listë të themeluar të kompanive qiramarrëse, për këtë arsye kërkesa këtu, edhe pse më e ulët se zonat qendrore, mbetet në një nivel të mirë.

Që nga kohra të lashta, reklamat kanë qenë motori i biznesit. Për të gjetur klientë për pasurinë tuaj të paluajtshme, një nga mënyrat më të mira është reklamimi aktiv. Vendosja e reklamave në burimet e internetit ose në gazeta, vendosja e një tabele reklamuese në ndërtesën në të cilën ndodhen ambientet, ose dërgimi i informacionit në lidhje me shërbimet tuaja për agjencitë e synuara (edhe pse në këtë rast ekziston mundësia që ju duhet të ndani një përqindje të të ardhurat).

Shuma e të ardhurave nga qiraja varet nga objekti dhe vendndodhja e tij. Për shembull, me një të vogël apartament me dy dhoma në qendër të Moskës mund të merrni nga 100,000 rubla në muaj. Sipas statistikave, shumica e apartamenteve me qira paguajnë vetë në rreth tetë vjet. Kur blini një apartament me kredi, pagesat mujore do të jenë pothuajse e njëjta shumë me të ardhurat, gjë që do t'ju lejojë të zotëroni një apartament praktikisht pa kosto.

Qira ditore

Qiraja ditore e apartamenteve si biznes u ngrit jo shumë kohë më parë. Dallimi kryesor nga qiratë e rregullta është një ndryshim më i shpeshtë i klientëve, i cili në fund do të kërkojë një aktivitet më të madh reklamues. Fillimisht, qiraja ditore nuk konsiderohej si një lloj biznesi dhe ishte ekskluzivisht një mënyrë për të fituar para në mënyrë periodike.

Tani duke u dorëzuar tuajën stoku i banesave jepet me qera nga me te mirat mënyrë e thjeshtë merrni burimet financiare komercialisht pa shumë përpjekje. Qiraja afatgjatë siguron të ardhura konstante, por në këtë rast humbet niveli i përfitimit. Qiraja ditore do të japë një fitim të mirë ditor, por ka shumë shqetësime me kërkimin e vazhdueshëm të klientëve dhe më shumë koha e shpenzuar për regjistrimin e qirave afatshkurtra.

Mënyra e dytë më e popullarizuar për të përfituar nga një biznes i bazuar në marrjen me qira të lokaleve është blerja e synuar e pasurive të paluajtshme për qira të mëvonshme. Procesi i blerjes, regjistrimit dhe kërkimit të klientëve është pothuajse identik me blerjen e lokaleve për biznes. aktivitetet tregtare me sipërmarrës dhe kompani të tjera. Megjithatë, në këtë rast, do t'ju duhet një apartament në një zonë të begatë, me infrastrukturë të mirë dhe në distancë në këmbë nga transporti publik. E gjithë kjo do të ketë një efekt pozitiv në shumën e fitimit të gjeneruar.

Opsioni i tretë për krijimin e një biznesi me qira është i ashtuquajturi nënqira. Në thelb, sipërmarrësi do të bëhet një ndërmjetës midis dy hallkave - qiradhënësit dhe klientëve. Kjo metodë është e përshtatshme për ata që nuk kanë fonde të mjaftueshme për të blerë pasuri të paluajtshme dhe nuk kanë të tyren. Thelbi i procesit është regjistrimi i banesave me qira afatgjatë dhe më pas riqiraja në baza ditore. Në këtë mënyrë është e mundur të "rrahësh" pagesat e qirave në dhjetë ditët e para. Të ardhurat për njëzet ditët e mbetura do të jenë fitimi neto sipërmarrës.

Organizimi i procesit

Përveç disponueshmërisë së pasurive të paluajtshme, do të duhet të merren parasysh disa aspekte. Së pari, çdo aktivitet tregtar kërkon regjistrim i detyrueshëm pranë organeve tatimore Federata Ruse. Kur regjistroni një ndërmarrje, dy lloje janë të përshtatshme format juridike– sipërmarrje individuale dhe shoqëri me përgjegjësi të kufizuar.

Së dyti, dokumentacionin pasuri të paluajtshme për mundësinë e kryerjes së veprimtarive tregtare. Nëse po flasim për nënqira, atëherë të gjitha marrëveshjet me pronarin e banesës duhet të noterizohen dhe të merren parasysh të gjitha pikat - kostoja, kushtet, mundësia e ridhënies me qira, etj. Çdo shfaqje para të gatshmeËshtë më mirë ta bëni këtë në prani të një noteri.

Së treti - rregullimi i hapësirës së jetesës (riparime të vogla, blerja e materialeve harxhuese, mobiljeve, etj.) dhe fillimi kompani reklamuese. Reklamimi duhet të maksimizohet - punë aktive me gazetat, burimet e internetit dhe palët e treta. Të tretët mund të kuptohen si të ndryshme juridike dhe individët, nëpërmjet të cilit shpërndahet informacioni për shërbimet (për shembull: vendosja e kartave të biznesit dhe broshurave në stacionet e trenit ose agjencitë e transportit).

Biznesi i marrjes me qira të apartamenteve gjatë ditës është një detyrë mjaft e vështirë për sa i përket kohës së shpenzuar.

Një numër i madh klientësh do të kërkojnë shumë vëmendje dhe kujdes. Për të mos bërë gabime dhe për të mos humbur afatet e pagesës, duhet të nënshkruani një marrëveshje me çdo klient të ri. Çelësat e pronës me qira dorëzohen pas nënshkrimit. Pas përfundimit të kontratës, banesa duhet të kontrollohet për dëmtim ose vjedhje të pronës.

Çdo ndërmarrje është krijuar për t'i sjellë fitim pronarit të saj. Dhe më shumë nivel të lartë përfitimi do të jetë i disponueshëm vetëm nëse sipërmarrësi është i interesuar për zhvillimin dhe modernizimin e tij. Ka dy mënyra për të rritur fitimet - përditësimi i stokut të banesave (blerja e pajisjeve shtëpiake moderne, riparimet, përmirësimi i infrastrukturës së apartamenteve, etj.) dhe blerja e pasurive të paluajtshme shtesë. Në metodën e parë, një rritje e komoditeteve do të shkaktojë një rritje të kostove të qirasë, por numri i klientëve mund të ulet për shkak të kostos së lartë. Metoda e dytë është e garantuar për të rritur fitimet, por gjithashtu do të shtojë më shumë punë.

Zhvillimi i një baze klienti

Klienti më i mirë është një klient i rregullt. Biznesi i apartamenteve me qira e konfirmon këtë rregull si askush tjetër. Qëndrueshmëria bazën e klientit do të zvogëlojë kohën e shpenzuar për regjistrimin e qirasë dhe kohën e pushimit.

Gjëja e parë që duhet t'i kushtoni vëmendje kur zgjidhni klientët është gjendja e ambienteve të propozuara. Nëse karakteristikat e deklaruara nuk korrespondojnë me realitetin, sipërmarrësi ka shumë të ngjarë të humbasë klientin.

Në asnjë rrethanë nuk duhet humbur mundësitë e komunikimit. Qiraja ditore e apartamenteve si biznes është mjaft dinamike dhe klientëve u duhet dhënë mundësia të kontaktojnë pothuajse në çdo kohë. Sigurimi në kohë i informacionit dhe aftësia për të rezervuar ambientet paraprakisht do të luajë një rol pozitiv në rritjen e reputacionit të biznesit.

Nëse biznesi nuk është i kufizuar në një ose dy apartamente, ka kuptim të regjistroheni për një program klienti.

Promocione të ndryshme, si transferta falas, 2+1 ose periudha zbritjeje do të rrisin numrin e klientëve dhe gjithashtu do të rrisin numrin e qiramarrësve të rregullt.

Qirajet afatshkurtra janë të njohura në mesin e atyre që vijnë në qytet për periudha të shkurtra. Nga kjo mund të konkludojmë se klienti mund të jetë i ri në qytet. Ky është një tjetër plus për një sipërmarrës. Lëshimi i produkteve tuaja, të cilat përfshijnë një logo, informacion kontakti dhe listë çmimesh, do të jetë një hap i mirë në zhvillimin e një baze klientësh. E gjithë kjo mund të kombinohet me gjërat e nevojshme në një qytet të panjohur - shtypja e informacionit në hartat e transportit të qytetit, kalendarët, etj.