Shtëpi dykatëshe - plan urbanistik, opsione të projektimit dhe zgjidhje arkitekturore (60 foto). Projektet e shtëpive të vogla dhe të vogla: opsionet e paraqitjes dhe projektimit Projektet e shtëpive me një kat të dytë të vogël

Tendenca për të ndërtuar prona dykatëshe u ngrit për shkak të mungesës së tokës, e cila është veçanërisht e mprehtë brenda qytetit. Nëse dëshironi të ndërtoni banesa të rehatshme për vendbanim të përhershëm, më pas zgjidhni projektet dy ndërtesa katëshe nga Domamo. Katalogu ynë përmban shumë opsione.

Karakteristikat e projekteve të shtëpive dykatëshe

Theksi në shtëpitë e reja është në thjeshtësinë e fasadave dhe prakticitetin e paraqitjes, por përsëritja është e papranueshme, çdo projekt është individual. Ato mund të ndryshojnë:

• vendndodhjen dhe numrin e dhomave;
• dizajni i çatisë;
• elemente shtesë në formën e një garazhi të bashkangjitur, tarracë, verandë, dritare gjiri;
• numri i daljeve;
• dhomë bojler e lirë ose e ndërtuar.

Projektet e shtëpive 2-katëshe të paraqitura në foton Domamo janë unike. Nëse dëshironi, ato mund të plotësohen, kjo duhet të diskutohet paraprakisht me menaxherët e kompanisë. Të gjitha opsionet ndryshojnë nga konkurrentët:

• Vendndodhja optimale e të gjitha komunikimeve për të përshtatshme dhe përdorim të sigurt. Gjatë funksionimit të një ndërtese, shpenzimet shkojnë kryesisht për pagesën e faturave për burimet e konsumuara;
• Planifikim i menduar: e gjithë hapësira përdoret me kthim maksimal, zonat e verbër janë të përjashtuara.
• Projektet janë projektuar për ndërtim duke përdorur teknologji të reja, duke i blerë ato, mund të prisni që banesat të ndërtohen në kohë dhe pa investime të panevojshme.

Të mirat dhe të këqijat

Avantazhi kryesor shtëpi fshati me dy kate - perdorim ekonomik i hapesires ne kantier, i shtuar ne te:

• mundësi të gjera zgjidhjet e projektimit;
• mundësia për të jetuar me një familje të madhe;
• zgjidhje unike të fasadave dhe arkitekturë unike.

Kur zgjidhni një shtëpi të tillë, duhet të siguroni një bazë të fortë për të. Është e nevojshme të lihet vend për një fluturim të shkallëve dhe vetë blerja e shkallëve paraqesin disa vështirësi.

Sot, me ndihmën e materialeve moderne të ndërtimit, si dhe me teknika të thjeshta arkitekturore, mund të ndërtoni një shtëpi të vogël që nuk do të jetë më pak e rehatshme dhe e përshtatshme se një vilë e zakonshme e mesme. Në këtë artikull do të flasim se si janë shtëpitë e vogla private, si mund të dekoroni brendësinë e tyre dhe sipas çfarë projektesh janë ndërtuar.

Projektet e mini-shtëpive

Projektimi i mini-shtëpive është një zonë e veçantë e arkitekturës së ulët. Kështu që të gjithë mund të përshtaten në një shtëpi të vogël elementet e nevojshme faqosja, është e nevojshme që me shumë kompetencë të shpërndahet hapësira e saj e brendshme, me përfitim maksimal përdorni çdo metër katror. Duhet pasur parasysh se shtëpia duhet të ketë një brendshme tërheqëse.

Në shtëpitë e vogla, ambientet janë projektuar të jenë shumëfunksionale. Nuk ka korridore. Kjo përfshin përdorimin e dollapëve të integruar dhe mobiljeve minimaliste. Në shtëpi të tilla shpesh instalohen shtretër konsol. Kënde të lira ose nuk ka mbetur asnjë kamare - nën shkallët, përgjatë shpateve të ulëta të papafingo, si dhe nën kreshtën e papafingo, janë planifikuar qilar dhe rafte për ruajtjen e gjërave.

Ka shumë projekte të gatshme të mini-shtëpive që zhvillohen nga kompanitë e ndërtimit dhe arkitekturës. Ato janë mjaft të ndryshme dhe prej tyre mund të zgjidhni më shumë opsion i përshtatshëm për ndërtim. Por nëse dëshironi, mund të porosisni zhvillimin projekt individual. Do të kushtojë më shumë, por do të marrë parasysh të gjitha dëshirat e klientit.

Përshkrimi i videos

Në këtë video do të shikojmë në detaje koston e çdo faze të ndërtimit. shtëpi e vogël:

TE dizajn me porosi turistik kryesisht kur keni nevojë për të ndërtuar një shtëpi në një vend me terren të pjerrët ose të vështirë formë të çrregullt. Nëse keni ndërmend të ndërtoni shtëpi e vogël në një sit të rregullt, ju lehtë mund të zgjidhni një nga më të lirat opsionet tipike projektet.

Në faqen tonë të internetit mund të gjeni. Mund të komunikoni drejtpërdrejt me përfaqësuesit duke vizituar ekspozitën e shtëpive "Vend me ngritje të ulët".

Kush ndërton mini shtëpi

Vilat e vogla bëhen një mundësi ideale për strehim privat në shumë raste. Këtu janë vetëm disa prej tyre:

nëse keni nevojë për një shtëpi të lirë të vendit;

nëse keni nevojë të ndërtoni një shtëpi për përdorim gjatë gjithë vitit me një buxhet minimal;

nëse planifikohet një zgjerim gradual i hapësirës së jetesës;

nëse është e nevojshme të ndërtohen banesa që do të jenë jashtëzakonisht ekonomike në ndërtim;

nëse është e mundur të ndërtohet një shtëpi e veçantë për mysafirët;

nëse ka hapësirë ​​në kantier për të ndërtuar një shtëpi me qira.

Në të gjitha rastet e mësipërme ndërtohen mini-shtëpi dhe është shumë e rëndësishme që këto të jenë ndërtesa të projektuara mirë. Gabimet e planifikimit këtu mund të çojnë në një reduktim të ndjeshëm të funksionalitetit të ndërtesës.

Më shpesh, mini-shtëpitë ndërtohen si shtëpitë e vendit, për të moshuarit ose për familjet e reja pa fëmijë. Ato janë të rëndësishme edhe për ndërtimet brenda qytetit, ku parcela të mëdha për vilat e bollshme janë shumë të shtrenjta.

Shtëpitë e vogla kanë avantazhet e tyre. Ata zakonisht kanë një vendndodhje shumë të përshtatshme të lokaleve. Për të kaluar nga një zonë në tjetrën ju duhet të bëni vetëm disa hapa, ndërsa në vilat e tjera duhet të kaloni korridore dhe salla të gjera. Përveç kësaj, shtëpi kompakte nuk kërkon kujdes kompleks. Është e lehtë dhe e shpejtë për t'i vendosur gjërat në rregull.

Mini-shtepi per banim te perhershem

Një shtëpi kompakte e destinuar për qëndrim të përhershëm mund të ndërtohet nga çdo material. Mund të jetë tulla, betoni i gazuar, blloqe poroze, etj. Por zakonisht struktura të tilla arkitekturore ngrihen nga pesha e lehtë, ekonomike. materialet e murit– trungje, trarë, panele gllënjkash.

Materialet e lehta jo vetëm që janë ekonomike në vetvete, por, për shkak të peshës së tyre të ulët, ato bëjnë të mundur ndërtimin e shtëpive në themele shiritash të lira. Kjo është e përshtatshme në të gjitha aspektet, pasi themelet e shiritit Ata nuk kërkojnë përdorimin e pajisjeve komplekse të ndërtimit gjatë ndërtimit, dhe ngrihen mjaft shpejt. Përveç kësaj, të vogla shtëpi fshati, e ndërtuar nga materiale të lehta, nëse është e nevojshme, mund të çmontohet dhe të ngrihet në një vend tjetër.

Një shtëpi për qëndrim të përhershëm duhet të ketë gjithçka që ju nevojitet - kuzhinë komode me hapesire per akomodim zona e punës Me komplet komplet pajisje shtëpiake, ambjent ngrënie, sallon dhe dhoma gjumi komode. Për të kursyer hapësirë, përdoret metoda e planit të hapur. Ai përfshin kombinimin e të gjitha ambienteve të kujdesit ditor në një të vetme hapësirë ​​banimi. Dhoma e ndenjes, dhoma e ngrënies dhe kuzhina zakonisht kombinohen. Shpesh korridori bie në këtë grup, por kur ndërtohet në rajone me klimë të ftohtë, është më mirë ta bëni korridorin të izoluar.

Një mini-shtëpi për përdorim gjatë gjithë vitit duhet të jetë e izoluar mirë. Duhet të përmbajë sistem modern ngrohje. Por nëse dhomat janë projektuar të jenë shumë të vogla, mund t'ia dilni me pajisje të thjeshta elektrike për ngrohje.

Sekretet e kursimit të hapësirës

Rregulli kryesor i të jetuarit në një shtëpi të vogël është të mbani gjithmonë dhoma të rregullta. Sa më pak gjëra dhe objekte në vende të dukshme, aq më e gjerë duket dhoma. Prandaj, shtëpi të tilla kanë mobilje të integruara ku mund të hiqet gjithçka e panevojshme.

Kur dekoroni brendësinë, duhet t'i përmbaheni parimit të minimalizmit racional. Dhomat duhet të kenë vetëm sa më shumë mobiljet e nevojshme. Për më tepër, ju duhet të zgjidhni mobiljet në një dritë, shumë të kufizuar skema e ngjyrave. Është më mirë të zgjidhni vetëm një ngjyrë për të gjitha sendet e brendshme dhe dekorimin e mureve.

Opsioni ideal janë mobiljet e transformueshme që mund të palosen ose vendosen në një vend të veçantë për një kohë kur nuk është e nevojshme. Përdorimi i mobiljeve të tilla duhet të planifikohet në fazën e projektimit. Në përgjithësi, gjatë zhvillimit të projekteve të mini-shtëpive, brendësia duhet të mendohet menjëherë. Arkitekti duhet të dijë se si do të rregullohen mobiljet dhe, në përputhje me këtë, të llogarisë paraqitjen e të gjitha dhomave.

Nëse ka shumë pak hapësirë ​​në vend, ju duhet të ndërtoni një mini-shtëpi dykatëshe. Por në këtë rast, dizajni duhet të jetë edhe më i kujdesshëm. Një pjesë e hapësirës do të marrë shkallët ndërkatore, dhe kjo duhet të merret parasysh. Mini-vilat dykatëshe të dizajnuara saktë janë më funksionale, ato kanë më shumë hapësirë për ambiente banimi. Për më tepër, ato duken më solide në faqe.

Brendësia e ambienteve në një shtëpi të vogël

Nuk është e lehtë të arredosh dhomat në një mini-shtëpi me gjithçka që ju nevojitet. Ju duhet të zgjidhni me kujdes mobiljet, duke refuzuar artikuj shtesë. Por në të njëjtën kohë duhet të jetë e rehatshme dhe brendshme komode, e cila është e vështirë të krijohet pa elemente shtesë dekor.

Përshkrimi i videos

Zgjidhje të brendshme për mini shtëpi

Brendësia e dhomës së gjumit

Shumica lëndë kryesore në dhomën e gjumit është një shtrat. Ajo duhet të jetë e rehatshme dhe mjaft e madhe. Nuk ka kuptim të kurseni hapësirë ​​në dhomën e gjumit në kurriz të madhësisë së shtratit. Duhet të ketë një minimum mobiljesh të tjera në këtë dhomë. Nëse ka shumë pak hapësirë, në vend të komodisë dhe komodina mund të përdorni dollapë të varur.

Këshillohet që të ndani hapësirë ​​në dhomën e gjumit për një dollap në të cilin do të ruhen sendet personale dhe liri. Por nga objekte të tilla si karrige dhe tavolina e veshjes do të duhet të refuzojë.

Përshkrimi i videos

Opsionet e projektimit për dhoma gjumi të vogla

Ju mund t'i jepni dhomës së gjumit një pamje tërheqëse me 1-2 elemente dekorative. Dekorimi kryesor është shpesh perdeja e dritares. Elementi i dytë mund të jetë një foto mbi kokën e shtratit. Në vend të pikturave, ndonjëherë përdoren piktura, letër-muri fotografish dhe përfundime origjinale dekorative.

Brendësia e kuzhinës

Për tu bërë funksionale kuzhinë e plotë në një mini-shtëpi, ju duhet të porositni një grup kuzhine, i cili do të bëhet me porosi, duke marrë parasysh të gjitha madhësitë, përfshirë dimensionet e pajisjeve të integruara që do të instalohen.

Përshkrimi i videos

Rregullat për rregullimin e një kuzhine të vogël

Ju duhet të konsideroni me kujdes paraprakisht pozicionin relativ të të gjithë elementëve të zonës së kuzhinës së punës. Kjo vlen kryesisht për sobën, lavamanin, tavolinën e prerjes dhe frigoriferin. Nëse gjithçka është vendosur në mënyrë korrekte, atëherë edhe në një hapësirë ​​të vogël mund të gatuani çdo pjatë pa hasur ndonjë vështirësi.

Në shtëpitë e vogla, kuzhinat zakonisht projektohen si pjesë e zonës së miqve. Për të ruajtur hapësirën e saj, këshillohet që hapësirat e kuzhinës dhe të mysafirëve të organizohen në një të vetme paleta e ngjyrave dhe në të njëjtin stil.

Brendësia e dhomës së ngrënies

Dhoma e ngrënies në mini-shtëpi është planifikuar si pjesë e kuzhinës. Në shtëpitë me një sipërfaqe të madhe, kuzhina shpesh zbukurohet me një banak bar, dhe pranë tij ka tryezë ngrënie me karrige. Në një shtëpi të vogël ky opsion nuk është gjithmonë i pranueshëm. Këtu është më mirë thjesht të vendosni një tavolinë të vogël direkt në zonën e kuzhinës.

Nëse shtëpia është aq kompakte sa nuk ka vend për një tavolinë të veçantë ngrënieje, mund të kombinoni një dhomë të ftuar dhe zona e ngrënies. Për ta bërë këtë, këshillohet të keni një tavolinë ngrënieje të palosshme, në të cilën mund të hani ndërsa jeni ulur në divanin e dhomës së ndenjes. Në shumë raste, brendësia e një mini shtëpie supozon praninë e një hapësire që shërben si dhomë ngrënie dhe sallon në të njëjtën kohë.

Brendësia e dhomës së ndenjes

Salla e ndenjes është dhoma kryesore në shtëpi, e cila merr vëmendjen maksimale gjatë dekorimit të brendshëm. Kur e dekoroni atë në një sfond të hijeve të lehta, mund të përdorni disa thekse ngjyrash të kundërta.

Është shumë e rëndësishme që në dhomën e ndenjes të ketë dritare të mëdha, pasi dhomat me ndriçim të mirë duken më të bollshme. Nuk ka nevojë t'i mbuloni ato. Për të mbrojtur kundër të drejtpërdrejtë rrezet e diellitështë më mirë të instaloni ato të lehta blinds rul ose blinds.

Elementi qendror i dhomës së ndenjes është divani. Opsioni ideal do divan i palosshëm, e cila, nëse është e nevojshme, do të kryejë funksionin vend gjumi për mysafirët.

Nëse ka mjaft tavanet e larta Ju mund të bëni një nivel të dytë në dhomën e ndenjes - një tastierë. Kjo element arkitektonik më shpesh përdoret për të vendosur një shtrat. Por në varësi të specifikave të projektit, tastiera mund të pajiset si zyrë, punëtori ose thjesht vend komod për relaksim.

Brendshme për fëmijë

Për të arreduar një dhomë të vogël për fëmijë, është mirë të blini një komplet mobilje modulare me një nivel të dytë. Nëse shtrati i fëmijës është në katin e dytë, mund të vendosni një tavolinë nën të ose të krijoni një vend për lojëra.

Opsionet e projektit

Projektet e mini shtëpive janë shumë të ndryshme në arkitekturë, plan urbanistik dhe dizajn. Le të shohim disa prej tyre.

Përshkrimi i videos

Projekti i një shtëpie të vogël me tre dhoma

Më së shumti vilat kompakte sipas paraqitjes që përfaqësojnë apartament me nje dhome. Pra, shtëpi e vogël, projekti i të cilit është paraqitur më poshtë, ka një sallon, kuzhinë, korridor dhe banjo. Nga e rregullta apartament i vogël Dallohet nga madhësia e dhomës së kuzhinës-ngrënie, lustrimi i gjerë dhe prania e një tarrace të gjerë të rehatshme.

Paraqitja e kësaj shtëpie është mjaft racionale. Tarraca shërben si verandë. Nëse dëshironi, mund të jetë me xham dhe të pajisur me një verandë të nxehtë. Kuzhina këtu është një shëtitje, por kalimi nga korridori në dhomën e gjumit merr hapësirë ​​minimale. Një kamare në dhomën e gjumit mund të bëhet një zyrë modeste në shtëpi ose dhomë zhveshjeje.

Në mini shtëpinë tjetër, faqosja përfshin të gjithë elementët e një vilë të rregullt. Ka nje kuzhine me nje dhome ngrenie, nje dhome ndenjeje, nje tualet dhe dy dhoma gjumi sa me larg njera-tjetres. Ka edhe dy tarraca. Por e gjithë kjo është projektuar në madhësive minimale. Përveç kësaj, të gjitha dhomat kanë një rregullim të mirëmenduar. Falë kësaj, ndërtesa doli të ishte mjaft miniaturë.

Vlen të theksohet se ky projekt nuk përfshin një sallë hyrjeje. Hyrja nga të dy tarracat të çon direkt në dhomën e miqve. Kjo do të thotë se një shtëpi e tillë është ideale për pushime verore. Nëse përdoret për përdorim gjatë gjithë vitit, dhomat do të jenë shumë të ftohta dhe kjo do të çojë në kosto shumë të larta për ngrohje.

Për ndërtim shtëpi kompakte Kontejnerët metalikë përdoren shpesh. Një drejtim i veçantë në ndërtimin e mini shtëpive është ndërtimi i ndërtesave të banimit nga kontejnerët e detit. Ato janë të izoluara, të lidhura me sistemet e komunikimit, të rreshtuara jashtë dhe brenda (nganjëherë vetëm nga brenda). Rezultati është ndërtesa mjaft elegant dhe komode.

Projekti i paraqitur më poshtë është zhvillimi i një shtëpie në miniaturë. Mund të shërbejë si vilë me dy dhomat e jetesës ose një mini hotel me dy dhoma me pajisje të përbashkëta. Një ndërtesë e tillë mund të pajiset edhe për vendbanimin e përhershëm të një familjeje të vogël. Në këtë rast, një nga dhomat e gjumit është e pajisur si dhomë për fëmijë.

Projekti i shtëpisë nga 3 kontejnerë Burimi freeinteriorimages.com

Një mini shtëpi mund të ndërtohet nga disa kontejnerë, duke i kombinuar ato në një ndërtesë të vetme. Për shembull, në këtë projekt u lidhën tre kontejnerë. Rezultati ishte një shtëpi me një dhomë ndenjeje, një dhomë kuzhinë-ngrënie, një dhomë gjumi të vogël dhe një zyrë. Zyra mund te kthehet ne çerdhe.

Ky version i një shtëpie kontejnerësh është më i gjerë dhe më i rehatshëm. Është mjaft e krahasueshme me të zakonshmen apartament me dy dhoma. Paraqitja është mjaft racionale. Korridor i veçantë Nr. Por muret e kontejnerëve janë hermetik, dhe nëse një shtëpi e tillë është e izoluar siç duhet, ajo mund të nxehet lehtësisht në dimër.

Projekt i vogël shtëpi katrore Burimi konveyt.ru

Nëse ndërtoni një shtëpi të vogël në dy kate, do të ketë shumë më tepër hapësirë ​​në të. Projekti i radhës është zhvillimi i një banese kompakte, katrore në plan, me një dritare të vogël gjiri. Kati i dytë është plot, jo papafingo, kështu që sipërfaqja e tij nuk zvogëlohet nga pjerrësitë e ulëta të papafingo. Tradicionalisht është e rezervuar për zonën e fjetjes.

Përparësitë e kësaj shtëpie janë prania e një zone tampon në formën e një holli që mbyllet, dy banja të mëdha, një dritare gjiri me xham për të akomoduar dhomën e ngrënies dhe aksesi në oborrin e shtëpisë përmes dhomës së ndenjes. Fasadat e djathta dhe të majta të katit të parë janë të dizajnuara pa dritare, që do të thotë se një garazh ose port mund t'i bashkëngjitet shtëpisë në të dyja anët.

Projekt i vogël shtëpi papafingo Burimi ac.org.ua

Miniaturë shtëpi papafingo IR që duket si një klasik vilë fshati, vetem madhësia e vogël- Kjo opsion i madh per ndertim ekonomik. Kjo shtëpi do të përshtatet në mënyrë të përkryer arkitektura e vendit dhe në peizazhin natyror.

Në katin e parë ka një dhomë për mysafirë dhe një dhomë gjumi. Një dhomë gjumi tjetër zë të gjithë dysheme papafingo. Një mini shtëpi, dizajni i së cilës përfshin një papafingo, me dizajn të duhur të brendshëm, do të jetë shumë shtëpi komode, veçanërisht nëse në çati mansard instaloni dritare të pjerrëta.

Projekti i një shtëpie me një papafingo të lartë Burimi: seattlehelpers.org

Versioni tjetër i projektit është një tjetër shtëpi papafingo. Por në këtë rast, papafingo është projektuar lart në mënyrë që zona e dhomave të sipërme të mos humbasë. Kuzhina e vogël është planifikuar të jetë e ndarë. Salla e ndenjes është e kombinuar me dhomën e ngrënies. Në katin e dytë, përveç dy dhomave të gjumit, ndodhet një sallë mjaft e gjerë. Dizajnerët propozojnë përdorimin e saj si dhomë bilardo. Por në vend të kësaj, ju mund të organizoni një dhomë të dytë ndenjeje, një teatër në shtëpi, një vend ku fëmijët të studiojnë ose çdo gjë tjetër në varësi të nevojave të familjes.

konkluzioni

Projektet e shtëpive të vogla dhe të vogla kërkojnë një qasje të veçantë gjatë zhvillimit. Ato janë menduar me kujdes dhe shërbejnë si bazë për ndërtimin e vilave me përmasa modeste, por mjaft të rehatshme për të jetuar.

Një komplot i vogël nuk është një dënim me vdekje nëse doni të ndërtoni shtëpi dykatëshe. Pyetja e vetme është planifikimi i duhur dhe zgjedhja e projektit të duhur. Falë pranisë së dy kateve në një zonë të vogël, ka avantazhin e një rregullimi klasik të dhomave dhe pa kursime në hapësirën e tyre. Artikulli do të ofrojë disa opsionet e mundshme planifikimi që mund të merret si bazë, do të diskutohen edhe avantazhet e ndërtesave dykatëshe.

Avantazhet

Ndërtimi i një ndërtese dykatëshe ka një sërë avantazhesh ndaj opsioneve të tjera. Ndër to janë:

• përdorimi ekonomik i faqes;
• dhomë për fluturim të fantazisë;
• mundësia e një qasjeje unike ndaj dizajnit të fasadës;
• zgjedhje e gjerë zgjidhje projektimi për hapësira të brendshme;
• mundësia që secili të ketë këndin e vet;
• lehtësia e pritjes së mysafirëve.

Është shtëpia dykatëshe që do të jetë zgjidhje ideale Pyetja kur komploti nuk është shumë i madh, por ekziston edhe dëshira për të pasur një ngastër të vogël toke pranë shtëpisë në të cilën mund të shtroni një lëndinë të vogël ose lëndinë. Ka vend edhe për ndërtesa për nevoja shtëpiake. Zona mund te perdoret edhe per garazh. Zonë e vogël kërkon planifikim më të kujdesshëm gjatë rinovimit sesa një i madh. Gjithçka që ju nevojitet duhet të përshtatet dhe hapësira duhet të jetë funksionale. Ju nuk mund ta bëni këtë pa një imagjinatë të mirë. Nëse keni aftësi dizajni, mund të planifikoni gjithçka vetë. Ju mund të porosisni një projekt të gatshëm të projektimit dhe ta zbatoni vetë.

Fasada e një ndërtese dykatëshe ka një sipërfaqe më të madhe se shtëpi standarde, kështu që ju gjithashtu mund t'i qaseni dizajnit të tij në mënyrë krijuese. Kombinimi materiale të ndryshme do të zgjerojë vizualisht ndërtesën dhe do t'i japë asaj një të këndshme pamjen. Në lidhje me materialet e përfundimit asnjë kufizim. Mund ta vini në veprim gur natyral, metal, qelq, dru, dekoro disa zona me falsifikim ose gdhendje. Organizimi hapësirë ​​e brendshme gjithashtu hap hapësirën për zgjidhje ekskluzive. Një prej tyre mund të jetë kombinimi i dhomave dhe krijimi i një drite të dytë. Ju mund të siguroni një dhomë mysafirësh ku do të jetë gjithmonë e përshtatshme për të pritur miq.

Nuancat

Shtëpitë dykatëshe gjithashtu kanë nuancat e tyre që duhet të merren parasysh kur zgjidhni një projekt. Një prej tyre është rritja e buxhetit për të gjithë projektin. Nga njëra anë, çështja lidhet me nevojën për materiale shtesë ndërtimi për katin e dytë. Por ndodh që me një sipërfaqe më të madhe të një ndërtese njëkatëshe, shpenzohet afërsisht e njëjta shumë material ndërtimi. Një faktor tjetër është një qasje e ndryshme ndaj ndërtimit të fondacionit. Ngarkesa nga një ndërtesë dykatëshe është më e madhe se nga një ndërtesë njëkatëshe, kështu që do të kërkohet ndërtimi i një strukture më të fuqishme, e cila kërkon fonde.

Ambjentet e banimit janë të vendosura në dy nivele, që do të thotë se do të kërkohet transport më shumë komunikimet. Vetë sistemi do të ketë pasoja më të mëdha sesa në një ndërtesë njëkatëshe. Kjo ka të bëjë rrjeti elektrik, ujësjellës kanalizime dhe ngrohje. Çështja e ajrit të kondicionuar dhe ventilimit gjithashtu duhet të zgjidhet në mënyrë korrekte. Mbarimi i jashtëm dhe i brendshëm shtëpi dykatëshe më e rrezikshme se ajo njëkatëshe. Kjo për shkak të nevojës për instalimin e skelave dhe platformave nga të cilat do të kryhet puna.

Qasja ndaj planifikimit do të varet gjithashtu nga fakti nëse ka anëtarë të moshuar në familje. Nëse është kështu, atëherë dhomat e tyre duhet të vendosen në katin përdhes, pasi ngjitja edhe e një shkallësh të shkurtër mund të jetë problem. Përveç kësaj, është e nevojshme të kuptohet se fluturimi i shkallëve paraqet rrezik. Kjo vlen edhe për fëmijët, kështu që ngjitja në katin e dytë duhet të jetë sa më e menduar dhe e sigurt. Shtëpia duhet të jetë e ngrohtë, dhe sasia e izolimit për një ndërtesë dykatëshe është pothuajse dyfishuar në krahasim me një ndërtesë njëkatëshe, gjë që do të sjellë kosto shtesë.

Projektet e përfunduara

Më sipër është një projekt për një strukturë dykatëshe, e cila mund të ndërtohet nga druri ose me një përfundim druri. Madhësi të plota Projekti është 7 me 8 metra. Rezulton se sipërfaqe totale, e cila do të jetë në dispozicion për planifikim është 112 m2. Me një zonë të tillë, të gjitha dhomat standarde mund të vendosen në katin e parë. Mund të shihet se në projekt banjo ka dy hyrje, gjë që është mjaft e përshtatshme, pasi mund të futeni në të direkt nga dhoma e gjumit.

Hani sipërfaqe të madhe ku mund të prisni mysafirë. Kjo u arrit duke përdorur teknikën e dhomave të zhvendosura në projekt, e cila u përmend më lart. Vendosja e këndit set kuzhine lejohet në mënyrën më të mirë të mundshme shfrytëzoni hapësirën, duke e lënë pjesën kryesore për ambientet e ndenjes dhe ngrënies. Me një dallim të tillë, projekti do të kërkojë izolim i mirë i zërit muret e brendshme, sepse në dhomën e gjumit dëgjohet zhurma e televizorit dhe zhurma nga kuzhina. Projekti parashikon praninë korridor i vogël, i cili njëkohësisht shërben si një holl ajri për të ruajtur nxehtësinë në shtëpi.

Kati i dytë i projektit mund të quhet një zonë gjumi. Dhoma e miqve mund të vendoset këtu ose në katin e parë. Prania e një dritareje gjiri i jep një humor të veçantë projektit, falë të cilit një tjetër zona funksionale, e cila është e lehtë për t'u përdorur si zyrë.

Një projekt i tillë mund të zbatohet në një parcelë që ka një sipërfaqe prej vetëm 70 metrash katrorë. Kjo do të lërë hapësirë ​​për një garazh dhe një zonë rekreacioni. Ky projekt nuk përdor teknikën e kombinimit, por kuzhina është e dhënë vend interesant, e cila ndodhet poshtë shkallëve. Në të njëjtën kohë, sipërfaqja e përgjithshme e kuzhinës sipas projektit është 12 metra katrorë, e cila do të jetë e mjaftueshme që zonja ose pronari të lëvizë lirshëm gjatë përgatitjes së ushqimit. Tavolinë Zyra ose zyra e fëmijës ndodhet në dhomën e gjumit në katin e parë.

Shihet se sipas projektit ka vetëm një banjë në katin përdhes, por nuk do të përshtatet me vaskë apo edhe tezgë dushi. Ka disa mënyra për të zgjidhur problemin. Një prej tyre është zvogëlimi i sipërfaqes së kuzhinës për të lënë hapësirë ​​për instalimin e një kabine dushi.

Një zgjidhje tjetër në projekt mund të jetë rizhvillimi i katit të dytë. Siç mund ta shihni, dhoma e gjumit në katin e dytë ka një madhësi mbresëlënëse me një sipërfaqe prej 18 metrash katrorë. Nga këto, ju mund të lini vetëm 10, duke ia kushtuar pjesën tjetër të hapësirës një banjo të plotë. Kjo do të kërkojë modifikime të projektit për sa i përket komunikimit, por shtëpia do të bëhet më e rehatshme.

Një variant i projektit të mësipërm mund të ketë mënyra të ndryshme përfundimi i fasadës, për sa i përket ngjyrës dhe vetë materialit. Pavarësisht përmasave të vogla të shtëpisë dykatëshe, projekti arriti të arrijë një sistemim ideal dhe të përshtatshëm të ambienteve si në katin e parë ashtu edhe në atë të dytë. Kuzhina, dhoma e ndenjes dhe korridori, ku ndodhet shkalla, janë projektuar sipas parimit të hapësirës së hapur. Falë mungesës së mureve të brendshme, projekti bëri të mundur zgjerimin e hapësirës si vizualisht ashtu edhe realisht.

Këtu shihet qartë se zona ka një demarkacion funksional, kjo ndryshon nga projekti i parë, ku një zgjidhje e tillë nuk u zbatua. Për shkak të faktit se sipas dizajnit, pllakat vendosen pranë njësisë së kuzhinës, prakticiteti rritet, pasi dyshemeja me dysheme të tilla është më e lehtë për t'u pastruar. Edhe pse projekti parashikon përdorimin e vetëm të një kabine dushi, ka hapësirë ​​të mjaftueshme për të instaluar një vaskë.

Niveli i dytë ka një plan urbanistik të shkëlqyer që duhet t'i përshtatet të gjithëve në familje. Edhe kur pranoni mysafirë, nuk do të duhet të ndiheni të mbushur me njerëz. Në të njëjtën kohë, një nga dhomat në katin e dytë mund të shndërrohet nga një dhomë gjumi në një zyrë nëse ka punë në distancë. Dekorimi i brendshëm projekti është duke u zbatuar materiale natyrore. Mund të vendoset në dysheme dërrasë parketi ose laminat me një kontur të vetëm, i cili do të bashkojë vizualisht të gjithë zona e disponueshme. Një tjetër projekt i një shtëpie të vogël dykatëshe mund të shihet në videon më poshtë.

Kushtojini vëmendje! Kur zbatoni një projekt në një zonë të vogël, garazhi mund të vendoset ose pranë ndërtesës ose drejtpërdrejt nën të. Kjo do të rrisë paksa koston e fondacionit, por do t'ju lejojë të lini më shumë hapësirë ​​të lirë në oborr.

Rezyme

Siç mund ta shihni, edhe një zonë e vogël mund të përdoret në mënyrën më të mirë me dizajnin e duhur. Nëse keni nevojë të ndërtoni një shtëpi në afate të shkurtra, atëherë është më mirë të përdoret teknologjia e kornizës. Për kursim më të madh të energjisë, blloqet e shkumës që janë të lehta janë të përshtatshme. Me ndihmën e një drejtuesi kompetent, shumica e punës në projekt mund të përfundojë në mënyrë të pavarur.

NË kohët e fundit Ndërtimi i banesave private po fiton popullaritet në rritje. Ndër opsionet e shumta ka edhe origjinale ose ide unike, pra shtëpi standarde, bërë sipas shabllone të gatshme. Shumë vazhdojnë të argumentojnë se cila shtëpi është më e mirë, por opinionet ende pajtohen me këtë opsioni më i mirë do të bëhet i vogël shtëpi dykatëshe. Zgjedhja e tyre është e lehtë për t'u shpjeguar, sepse një ndërtesë dykatëshe i jep pronarit hapësirë ​​të mjaftueshme banimi, dhe për shkak të dimensioneve të saj, shtëpia mund të vendoset edhe në një truall të vogël.

Nëse toka është vetëm 7-8 hektarë, atëherë një shtëpi me një sipërfaqe prej 150 metrash katrorë do të duket e rëndë këtu. Gjithashtu, nuk duhet të harrojmë se duhet të ketë një garazh në vend, ndërtesat ndihmëse dhe të paktën një lloj kopshti ose lëndinë. I madh shtëpi njëkatësheËshtë mjaft e vështirë të planifikosh saktë, sepse nuk do të jetë e mundur të shmangësh dhomat e kalimit.

Funksionaliteti shtëpi njëkatëshe inferior ndaj një ndërtese dykatëshe, pasi gati 30% e hapësirës shpenzohet për salla dhe korridore. Nëse ndërtoni një shtëpi të vogël dykatëshe me të njëjtën zonë, ajo do të marrë hapësirë ​​minimale në vend dhe madje edhe një garazh i bashkangjitur nuk do të jetë në gjendje të prishë këtë harmoni.

Avantazhet e shtëpive dykatëshe

Ndër avantazhet e shtëpive të vogla dykatëshe janë:

• Pamja estetikisht tërheqëse - shtëpitë dykatëshe i japin pronarit të tyre mundësinë për të realizuar ide dhe plane, për të zbatuar teknika të ndryshme të projektimit. Fasadat e shtëpive dykatëshe duken gjithmonë shumë më përfaqësuese, sepse nuk ka kufij për imagjinatën, me ndihmën e materialeve moderne të ndërtimit, madje edhe nga shtëpi e vogël ju mund të krijoni një kështjellë të vërtetë. Çfarëdo që mund të thuhet, shumica e qytetarëve kanë një stereotip në nënndërgjegjen e tyre se një shtëpi dykatëshe është "më e ftohtë", sepse këtu mund të krijoni dizajn kompleksçatitë, duke përmirësuar kështu pamjen e jashtme të ndërtesës.
• Mundësia e zonimit racional të hapësirës. Një shtëpi dykatëshe është shumë e përshtatshme sepse mund të ndahet në hapësirë ​​banimi natën dhe ditën, ku mund të jenë të pranishëm disa njerëz, duke përfshirë të ftuar dhe të afërm. Shpesh në katin e parë ka një kuzhinë, dhomë të gjallë, dhomat e shërbimeve dhe një dhomë ngrënie, por kati i dytë përdoret për dhoma gjumi dhe dhoma për fëmijë. Ky rregullim minimizon mundësinë e ndërhyrjes në hapësirën personale dhe bën të mundur kalimin e shpejtë në një zonë komforti.
• Mundësi për të admiruar natyrën. Nëse ndërtoni një shtëpi njëkatëshe, atëherë pamja nga dritarja nuk ka gjasa të jetë e këndshme, veçanërisht duke pasur parasysh se në territor Federata Ruse Gardhe më pak se tre metra praktikisht nuk ndërtohen kurrë. Me ndihmën e katit të dytë mund të jeni mbi të gjitha, duke shijuar mjedisi në tarracë, ballkon ose thjesht ulur pranë dritares me një filxhan çaj të nxehtë.
• Nuk ka kufizime për materialet e ndërtimit. Shtëpi dykatëshe madhësive të vogla mund të ndërtohet nga çdo material, qoftë tulla, dru apo beton i gazuar.

Të metat

Ne kemi parë avantazhet e ndërtimit të një shtëpie dykatëshe, por nuk mund të harrojmë disavantazhet, të cilat gjithashtu duhet të merren parasysh. Ndër "disvantazhet" e një shtëpie të vogël dykatëshe, duhet të theksohen sa vijon:

• Instalimi i detyrueshëm i shkallëve. Ky element i shtëpisë bëhet i detyrueshëm, sepse pa të është e pamundur të shkosh në katin e dytë të ndërtesës. Para së gjithash, kjo ndikon negativisht në hapësirën e jetesës, sepse shkallët do të "vjedhin" të paktën 7-8 metra katrorë (gjithçka varet nga dizajni, numri i fluturimeve). Së dyti, shkallët bëhen një pengesë e vërtetë për të moshuarit, për të cilët ngjitja në katin e dytë do të jetë e vështirë. problem real. Nëse po ndërtohet një shtëpi dykatëshe për të moshuarit, atëherë është më mirë të vendosni dhomat e gjumit në katin e parë, dhe të dytin ta përdorni si dhoma të miqve. Përveç kësaj, shkallët janë një vend i rrezikshëm, një rrezik i shtuar jo vetëm për pensionistët, por edhe për fëmijët.
• Kompleksiteti i sistemeve të ventilimit. Nëse shtëpia ka një plan urbanistik të tillë që banjat të mos vendosen njëra mbi tjetrën, atëherë do t'ju duhet të mendoni përmes sistemit të ventilimit për kuzhinën dhe tualetin e poshtëm. Nëse shtëpia është prej tullash, atëherë duhet të vendosni kanale speciale ose të shponi vrima valvulat e ajrit e cila do të rritet humbjet e nxehtësisë Shtëpitë. Siguroni ventilim dhe tubacionet e kanalizimeve në një shtëpi njëkatëshe është më e lehtë dhe më e lirë.
• Nëse në termoizolimi Nëse shpenzoni të njëjtën shumë parash për një shtëpi njëkatëshe dhe dykatëshe, atëherë një shtëpi njëkatëshe do të jetë 5-15% më e ngrohtë.
• Në rast emergjence (për shembull, një zjarr), dalja nga një shtëpi njëkatëshe është shumë më e lehtë.

Shtëpi njëkatëshe dhe dykatëshe: cila është më e lirë?

Në përgjithësi, vlen të thuhet se sa më i lartë të jetë numri i kateve të shtëpisë, aq më e lirë është kostoja e njërës metër katror zonë e shfrytëzueshme. Para së gjithash, kursimet kanë të bëjnë me çatinë e ndërtesës, sepse sipërfaqja e saj është shumë më e vogël, dhe për rrjedhojë kostot e materialet e mbulimit janë duke u reduktuar. Nëse tavani midis kateve është prej druri, atëherë kurseni para të gatshme në përfundimin dhe mallërat e përafërt, izolimin e dyshemesë. Nëse e përdorni si mbulesë pllaka betoni, atëherë praktikisht nuk do të ketë diferencë financiare.

Nëse krahasojmë themelin e një shtëpie njëkatëshe dhe dykatëshe, atëherë gjithçka varet nga materiali ndërtimor me të cilin do të ndërtohet shtëpia. Dykatëshe shtëpi me tulla ka një peshë të madhe, që do të thotë se do t'ju duhet një faqerojtës i fuqishëm, dhe në përputhje me rrethanat themeli i shtrenjtë. Këtu nuk ka kursim, sepse themeli duhet të përballojë ngarkesën, kështu që një shtëpi e vogël me tulla dykatëshe nuk do të jetë më e lirë se një shtëpi e zakonshme njëkatëshe.

Fundi

Një shtëpi e vogël dykatëshe është një shans për të mbledhur të gjithë familjen nën një çati, duke organizuar hapësirën dhe tokën në mënyrën më të dobishme. Është kjo lloj shtëpie që hap mundësi të pakufizuara për pronarin e saj, sepse ju mund të zgjidhni çdo plan urbanistik dhe të vini në jetë ide të ndryshme dhe ide arkitekturore.

Një shtëpi klasike dykatëshe është e zonuar në atë mënyrë që kati i parë përmban vetëm dhoma publike, por dhomat e gjumit dhe dhomat e fëmijëve janë të vendosura në katin e dytë. Si të bëni shtëpinë tuaj është zgjedhja e të gjithëve, por kjo shtëpi e veçantë padyshim që do të krijojë një ndjenjë rehati maksimale dhe rehati.

Për njerëzit që planifikojnë të ndërtojnë shtëpi private, një nga faktorët kryesorë në zgjedhjen e numrit të kateve është sipërfaqja truall. Nëse komploti është i vogël, nuk do të jetë shumë racionale të ngrihet një shtëpi njëkatëshe mbi të me një sipërfaqe të madhe ndërtimi. Do të ishte shumë më e leverdishme të merren në konsideratë projektet e shtëpive dhe vilave dykatëshe dhe të përdoret zona e mbetur për rritjen e perimeve, pemë frutore ose lule, ose thjesht rregulloni një lëndinë.

Në favor të zgjedhjes projekti i përfunduar një shtëpi dykatëshe ka përparësitë e mëposhtme:

• kursimi i zonës së dobishme të sitit;
• më shumë hapësirë ​​për lëndina, bimë dhe dhoma shtesë;
• pamje e paraqitshme dhe solide;
• pamje e bukur ambjent, i cili hapet nga kati i dyte.

Nëse klienti ynë dëshiron vërtet, ne mund të plotësojmë dizajnin e një shtëpie dykatëshe me ballkone ose tarracë, dhe një shtëpi e tillë do të bëhet një pjesë e vërtetë e parajsës. Në ballkonin e katit të dytë mund të organizoni takime miqësore në ajër të pastër, takime romantike të shoqëruara me një pamje të bukur, ose thjesht të punoni në kompjuter duke marrë frymë. ajër të pastër. Mund të ndani edhe një ballkon për dhomën e fëmijëve zona e lojës, atëherë lodrat nuk do të shpërndahen në të gjithë shtëpinë.

Ekipi ynë i arkitektëve përbëhet nga profesionistë të vërtetë të cilët mund të përshtatin çdo projekt shtëpie dykatëshe për të ndërtuar shtëpinë e ëndrrave tuaja.

Sa i përket materialeve nga të cilat janë ndërtuar shtëpi të tilla, një zgjedhje e gjerë është e mundur në varësi të qëllimit të ndërtesës. Ju mund të blini një projekt për një shtëpi dykatëshe të bërë me tulla, beton të gazuar ose blloqe qeramike. Ndonjëherë klientët duan të kombinojnë disa materiale në një projekt. Arkitektët tanë janë gjithmonë të lumtur t'i takojnë në gjysmë të rrugës dhe mund të ofrojnë një opsion shtëpi e kombinuar. Në shtëpi të tilla, kombinimi i blloqeve të tullave dhe gazit funksionon mjaft harmonikisht. Ky dizajn i një shtëpie dykatëshe ju lejon jo vetëm të kurseni para, por edhe të krijoni dizajn unik Shtëpitë. Në fazën përfundimtare të ndërtimit, kur vjen koha për të zgjedhur një stil të dizajnit të brendshëm, një kombinim i materialeve mund të shërbejë si një nga elementët stilistik të dekorit.

Ato projekte të shtëpive dykatëshe, çmimet e të cilave janë më të përballueshme, përfshijnë përdorimin e blloqeve të shkumës ose betonit të gazuar. Ndërtesa të tilla janë ideale për rolin e shtëpive në të cilat është e rehatshme të jetosh jo vetëm në verë. Por nëse doni të jetoni në shtëpinë tuaj përgjithmonë, duke përfshirë edhe dimrin, është më mirë të zgjidhni materiale ndërtimi më të qëndrueshme. Për ata që po ndërtojnë një shtëpi për qëndrim të përhershëm, është mirë të zgjidhni projektet e shtëpive dykatëshe të bëra prej tullash ose blloku qeramike si materiali kryesor. Shtëpi të tilla janë të forta, të qëndrueshme dhe kanë veti të shkëlqyera izoluese të zërit dhe nxehtësisë.

Shtëpitë me tulla dykatëshe janë klasike ndërtim periferik. e tyre funksionalitetin dhe estetika është ideale për të jetuar një familje të vogël për njerëzit modernë.