Projektet e rindërtimit të një shtëpie të vjetër fshati. Para dhe Pas: Si një shtëpi e vjetër në fshat u bë një vilë me stil. Fazat fillestare të rindërtimit të një shtëpie prej druri

Ekologjia e konsumit. Pasuria: B koha e verës shumë njerëz po mendojnë të blejnë shtëpi fshati, ku mund të vini në fundjavë për të pushuar nga zhurma e qytetit, për të shijuar këndimin e zogjve dhe shushurimën e gjetheve.

Në verë, shumë njerëz mendojnë të blejnë një shtëpi fshati, ku mund të vijnë në fundjavë për të pushuar nga zhurma e qytetit, për të shijuar këndimin e zogjve dhe shushurimën e gjetheve. Çfarë të zgjidhni - një shtëpi në një fshat pushimi apo në një fshat?

Pasi vendosën të blejnë mini-resortin e tyre, fëmijët e asfaltuar pa përvojë jeta e fshatit, si rregull, janë të prirur të blejnë një shtëpi në një kooperativë dacha, duke mos dyshuar se çmimi i arsyeshëm fsheh mungesën pothuajse të plotë të infrastrukturës - dyqane, postë, farmaci dhe relativisht zonë e vogël komplot.

Shumë më tepër zgjidhje optimale për ata që ëndërrojnë për pasuri të paluajtshme larg të qenit të mëdha vendbanimet, mund të jetë blerja e një shtëpie të vjetër fshati. Kjo është pikërisht ajo që bënë sot heronjtë e historisë sonë - një çift i ri i martuar që bleu një ndërtesë të braktisur në një fshat në Poloninë lindore dhe, së bashku me stilistë nga studioja Ynox, e shndërruan atë në një shtëpi elegante dhe moderne.

Duke parë këtë ndërtesë para rinovimit, është e vështirë të imagjinohet se shumë shpejt ajo do të kthehet në një oaz relaksi dhe qetësie. Është e qartë se shtëpia është në gjendje të keqe. Duket se nuk i përballon dot as erërat e forta.

Kjo foto është konfirmimi më i mirë i asaj që arkitektët e talentuar dhe dizajnerët e brendshëm janë të aftë. Si rezultat i rikonstruksionit të pjesës së jashtme, i cili zgjati vetëm disa muaj, korniza e ndërtesës u forcua, fasada u lyer nga të gjitha anët me një ngjyrë gështenjë të errët, e cila përputhet në mënyrë të përkryer me pllakat e grafitit që zbukuronin çatinë e përditësuar. dhe dritaret e rrënuara u zëvendësuan me të reja.

U shtëpi prej druri një numër i madh avantazhesh. Para së gjithash, druri është një material shumë miqësor ndaj mjedisit që lejon oksigjenin të kalojë, kështu që ndërtesat prej druri merrni frymë lehtë dhe fle mirë. Falë përçueshmërisë së ulët termike, mund të kurseni në kostot e ngrohjes, madje edhe në dimrat më të ashpër nuk do të jeni në rrezik ngrirjeje. shtëpi prej druri. Sidoqoftë, shtëpi të tilla kanë edhe të metat e tyre, kryesore prej të cilave është rezistenca e dobët e drurit ndaj efekteve të diellit, shiut dhe borës, si rezultat i së cilës shtëpitë prej druri dështojnë shumë më shpejt se ndërtesat prej tullash ose betoni.

Pas remont një tarracë e mrekullueshme u shfaq në hyrje të shtëpisë, duke ju lejuar të shijoni bukurinë natyrën përreth, pushoni me një filxhan kafe, dhe në verë, ha mëngjes në ajër të pastër.

Ditët më të mira të kësaj shtëpie janë në të kaluarën e largët. Dyshemeja dhe sipërfaqja e mureve kërkonte urgjentisht zëvendësim të menjëhershëm. Mobiljet e vjetra, të konsumuara nga koha, kishin një efekt dëshpërues tek pronarët e rinj dhe u dërguan menjëherë në një deponi.

Kështu duket kuzhina pas rinovimit. Mobilje moderne, tekstile shumëngjyrëshe, një buqetë me lule dhe piktura në mure të ndryshuara tërësisht pamjen ambiente, duke krijuar në të humor i madh, të favorshme për të kaluar sa më shumë kohë me familjen në këtë kuzhinë komode.

Moda për të brendshmet fshatare u shfaq disa vite më parë dhe është vendosur fort në botën e dizajnit. Me kërkesë të pronarëve, dhomat e shtëpisë u arreduan në këtë stil. Pak e ashpër, por shumë mobilje komode, hamaket prej pëlhure me ngjyra, dyshemeja, muret dhe tavani janë të veshura me dërrasa. Ky interier është perfekt për ata që jetojnë sot, por nuk ia mohojnë vetes kënaqësinë herë pas here të zhyten në një nostalgji të lehtë për një fëmijëri të shkujdesur të kaluar në fshat.

Pothuajse të gjithë blerësit e shtëpive në fshat janë përballur me nevojën për të rinovuar plotësisht banjën e tyre. Kjo shtëpi nuk ishte përjashtim. U desh shumë kohë dhe përpjekje për ta kthyer këtë dhomë në një banjë moderne. Rezultati i punës së stilistëve tejkaloi të gjitha pritjet.

Pronarët e rinj të shtëpisë preferojnë dru të ngrohtë dhe komod ndaj të gjitha materialeve të tjera. Në këtë banjë, si në të gjitha dhomat e tjera të shtëpisë, dyshemeja dhe muret janë prej dru i lehtë. Si kontrast, ka një makinë larëse moderne dhe një kabinë të madhe dush me një tabaka. botuar

Bashkohuni me ne

Ju ftojmë të njiheni me një nga opsionet për zgjidhjen e çështjes që lidhet me nevojën për të zgjeruar hapësirën tuaj të jetesës dhe, në përputhje me rrethanat, për të përmirësuar kushtet e jetesës së anëtarëve të familjes suaj.

Nëse jetoni në një shtëpi private dhe keni një dhomë të tillë si një bodrum ose garazh, nxitoni dhe hidhni një sy përreth. Vetëm kështu do të shihni se jeni të rrethuar nga mijëra opsione. zgjidhje e suksesshme këtë çështje.

Rinovimi i garazheve dhe te ngjashme elementet strukturore e shtëpisë tuaj nën dhomat e jetesës- dhe ekziston një mënyrë që do t'ju lejojë të shpëtoni nga problemi i mungesës së hapësirave të nevojshme të jetesës.

Hyrja e ish-garazhit, dhe në veçanti trualli që ndodhet përballë këtij elementi, është maskuar duke përdorur një shtrat lulesh gjysmërrethor, si dhe tub tullash, e cila është një vazhdim konstruktiv i një elementi të tillë si oxhak pune.

Ishte ky produkt që u instalua në vend porta e derës, dhe kryen si funksione praktike që lidhen me ngrohjen ashtu edhe ato estetike, duke luajtur rolin e një artikulli të brendshëm.

Duke parë një shembull të tillë të një brendshme, është e vështirë edhe të imagjinohet se kjo zonë dikur përdorej ekskluzivisht si garazh. Sistemet audio dhe video janë fshehur me sukses në kamare të veçanta, dritare të mëdha mbushni të gjithë hapësirën me dritë dhe një ndjenjë lirie, dhe fireplace fsheh me sukses vendndodhjen e portës së destinuar për hyrjen e një makine.

Duke parë gjithë këtë shkëlqim, mund të themi me siguri se e tillë sallon elegant nuk mund të ekzistonte pa karakteristika të tilla njerëzore si guximi krijues dhe pakufizimi, si dhe mungesa e frikës për të marrë vendime në shkallë të gjerë.

Një nga mënyrat e mundshme mbushje e brendshme ambientet që rezultojnë nga konvertimi i garazheve dhe bodrumeve, është përdorimi i artikujve të ndryshëm të cilësisë së mirë dhe antike të blera në shitje dhe tregje të specializuara të lira.

Kjo teknikë jo vetëm që do t'ju shpëtojë para të gatshme, por gjithashtu do t'ju ndihmojë të krijoni një imazh unik, cilësia vizuale e të cilit do të tejkalojë të gjitha pritjet tuaja. Një tavolinë kafeje dhe karrige, si dhe një komodë dhe aksesorë janë artikuj që kombinohen në mënyrë perfekte në një zgjidhje tematike të projektimit.

Hapësira e fituar si rezultat i modernizimit të garazhit mund të përdoret ndër të tjera si vend për përgatitjen dhe ngrënien e ushqimit.

Kuzhine e bollshme, pajisur në një drejtim stilistik Me dizajni i përgjithshëm e te gjithe shtepise dhe e pajisur me dalje te bollshme per ne oborrin e pasme, eshte një vendim i mirë, duke ju lejuar të shijoni plotësisht pjatat e servirura në tavolinë, si dhe komunikimin me njerëzit e afërt.

Koha e tanishme ofron shumë mundësi në lidhje me dizajnin e kuzhinave të vendosura në ish-garazh. Stili klasik do të jetë më i përshtatshmi dhe më tërheqës për shumicën e njerëzve që ëndërrojnë zbatimin e denjë të ideve të tilla madhështore.

Tabela mermeri, prej druri tavolinë masive, si dhe kabinete për ruajtjen e pajisjeve të kuzhinës, të karakterizuara nga mungesa e ndonjë frill - elemente që do t'ju lejojnë të krijoni një imazh universal, procesi i aplikimit të të cilit karakterizohet nga mungesa e ndonjë kufizimi. Edhe teknologjia moderne në formë furrë, lavatriçe dhe emrat e tjerë duken të përshtatshëm dhe të kombinuar në mënyrë harmonike këtu.

Dyert shtesë që shfaqen pas mbylljes së hyrjes së garazhit krijojnë një elegancë të veçantë, prania e të cilit do të vlerësohet nga të gjithë të dashurit tuaj. Gama e ngjyrave dallohet nga theksi i tij në përdorimin ngjyrat e lehta, të cilat japin shkallën e nevojshme së bashku me perceptimin vizual përkatës.

Dhoma gjumi komode- një tjetër mundësi për të dekoruar hapësirën shtesë të krijuar pas përmirësimit të garazhit tuaj. Shtrat i madh me theks të veçantë nën tendë formë drejtkëndëshe, si dhe sende dekorative dhe të brendshme që mbështesin me sukses të zgjedhurit skema e ngjyrave- Faktorët që do ta bëjnë qëndrimin tuaj të këndshëm këtu dhe gjumin tuaj të ëmbël dhe të paharrueshëm.

Gravura të ndryshme të vendosura në mur dhe xham me njolla tavolina kafeje- një teknikë që mund ta përdorni lehtësisht në shtëpi. Bimët në brendësi shtoni jetë dhe humor të veçantë në të.

Salla e ndenjes në garazh mund të kthehet në një kënd të veçantë ku nuk ka koncepte të tilla si koha dhe hapësira. Retrostyle në brendësi dhe është makina e kohës që do t'ju kthejë pas në kohë çdo herë.

Elementet vintage të mobiljeve dhe dekorit, si komoda, kolltuqe, llambadar dhe perde, janë pikërisht mjetet që do të prodhojnë një efekt të ngjashëm, duke ruajtur veçantinë e dizajnit që rezulton.

Nëse nuk keni nevojë zona shtesë e nevojshme për të jetuar të dashurit tuaj, duhet të mendoni për mundësinë e pajisjes së një dhome të veçantë ku do të ndiheni veçanërisht rehat dhe të izoluar.

Banjo luksoze një dhomë e pajisur ekskluzivisht sipas kërkesave tuaja do të jetë ai ishulli i vetmisë së qetë dhe të këndshme që është aq i nevojshëm në ritmin modern të jetës.

Një komodë antike me mbathje e krijuar për ruajtjen e rrobave dhe parfumeve, një raft librash të cilësisë së mirë dhe elementë të tjerë mobiljesh, të prodhuara në stil klasik, do të ndihmojë në mbushjen e kësaj dhome me rehati dhe shpirtërore të veçantë.

Një dhomë gjumi e tillë do t'ju lejojë të strehoni me lehtësi jo vetëm mysafirët e shtëpisë tuaj, por edhe anëtarët e familjes tuaj.

Organizoni një banjë shtesë që do të jetë e përkryer për mysafirët tuaj. E gjelbër dhe përkatëse dekorimi i dhomës korniza të ndryshme bambuje, si dhe shporta prej thurjeje, do t'ju lejojnë të krijoni humor i ndritshëm dhe do t'ju japë energji për gjithë ditën.

Një shkallë e bërë në një mënyrë klasike dhe e kombinuar në imazhin e saj të tillë nuancat e ngjyrave si e zeza, një përzierje e argjendit me arin, së bashku me pikturat e vendosura në mur, krijojnë një pamje të veçantë që nuk mund të anashkalohet.

Dhoma e ndenjes. Dizajn me ngjyra ndërtuar mbi kontrastin e të zezës dhe lule të bardha- duket shkëlqyeshëm. Artikuj shtesë dekor dhe mobilje luksoze theksojnë individualitetin e përmbajtjes stilistike të kësaj dhome dhe komponentin e saj të lartë të dizajnit.

. . Ndërtimi i një shtëpie private nga e para, në shumicën e rasteve, karakterizohet nga kosto shumë të konsiderueshme monetare dhe periudha të gjata pune. Ndonjëherë rregullimi i banesave mund të zgjasë disa vite, gjatë të cilave

buxheti familjar do të pësojë ngarkesa serioze, pasi një pjesë e konsiderueshme e saj do të shpenzohet për ndërtim. Nëse nuk jeni gati për një kthesë të tillë ngjarjesh, mund të jetë më e përshtatshme për ju të blini truall, e cila tashmë ka një të thjeshtë . Në këtë rast, ju mund të kufizoni veten në një rregullim të madh, i cili përfshin restaurimin e të gjitha strukturave të vjetruara dhe rizhvillimin

hapësirë ​​e brendshme

• Shtëpitë.
• Përveç dy detyrave kryesore të mësipërme, rinovimi i një shtëpie të vjetër përfshin: ndërrimi i dyerve dhe dritareve; riparim ose
• zëvendësim i plotë
• çatitë;
• rinovimi i fasadës së ndërtesës (nëse është e nevojshme, forcimi i saj dhe izolimi termik);
• zëvendësimi i instalimeve elektrike të brendshme;

rregullimi dhe izolimi i papafingo; kryerja e riparimeve kozmetike. Mos harroni se pamja e shtëpisë së rinovuar duhet të jetë plotësisht në përputhje jo vetëm me peizazhin përreth, por edhe dekorim i brendshëm lokalet.

Nëse doni të merrni përfundimisht një rezultat me cilësi të lartë dhe të besueshëm, mbani mend rregullin kryesor - e gjithë puna duhet të kryhet në përputhje të rreptë me një plan të para-zhvilluar që merr parasysh gjithçka. ndryshimet e mundshme. Përndryshe, do t'ju duhet të kënaqeni me diçka që thjesht nuk i plotëson pritjet tuaja. Rizhvillimi i një shtëpie të vjetër private përfshin një ndryshim në vendndodhje, duhet të studioni me kujdes tiparet e modeleve ekzistuese, pasi secila prej tyre është përgjegjëse për funksione të ndryshme. Për shembull, ndarjet e zakonshme të brendshme mund të prishen, por muret e përhershme janë të ndaluara të prishen, pasi ato ndikojnë në stabilitetin e të gjithë strukturës në tërësi.

Kur rregulloni të reja ndarjet e brendshme përpiquni të përdorni vetëm ato moderne materialet e ndërtimit, të cilat janë krijuar vetëm për punë të tilla. Opsion i madh do të bëhet strukturat e kornizës, të cilat janë të mbushura lesh mineral dhe të mbuluara me dërrasa gipsi.

Një nga më të thjeshtat dhe mënyra efektiveështë izolim me pllaka minerale dhe shkumë polistireni i ndjekur nga mur anësor. Procesi i punës nuk shoqërohet me ndonjë vështirësi të veçantë, ndërsa asortimenti i pasur i paneleve anësore ju lejon të shndërroni në realitet pothuajse çdo zgjidhjet e projektimit. Për shembull, mur anësor vinyl pa rritur ngarkesën në themel, ju lejon të ndryshoni plotësisht pamjen e fasadës së ndërtesës.

Lexoni gjithashtu

Plani i përgjithshëm i sitit

Rizhvillimi i një shtëpie prej druri

Pas përgatitjes plan i përafërt duke kryer të gjitha punët, është e nevojshme të hartohet termat e referencës për punëtorët që do të bëjnë rizhvillimin. Ndërtuesit do të bëjnë gjithçka matjet e nevojshme dhe krijoni një pamje të detajuar të asaj që dëshironi të shihni në fund.

Më pas specialistët do të fillojnë të hartojnë një projekt që do të përfshijë dekorim dizajni, veçoritë e rikonstruksionit, skica 3D, të gjitha matjet e marra etj. Përveç kësaj, një propozim tregtar duhet të përgatitet për ju.

Pas kryerjes së këtyre punimeve nis procesi i rindërtimit dhe rikonstruksionit të vetë shtëpisë së vjetër.

Gjithashtu një nga opsionet për rizhvillim shtëpi prej druriështë shtimi i një strukture shtesë në një strukturë ekzistuese.

Karakteristikat e rizhvillimit në një shtëpi me tulla

Si tavane në shtëpi me tulla dalin pllaka me shumë zgavra, të cilat mbështeten me skajet e tyre të shkurtra në mure gjatësore mbajtëse (pllaka që mbështeten njëkohësisht në muret mbajtëse të jashtme dhe të brendshme). Ndarjet e brendshme, si rregull, janë bërë nga blloqe gipsi ose tulla. Është e mundur që ato të prishen gjatë rizhvillimit, por duhet të merren parasysh disa detaje. Për shembull, nëse thyeni një ndarje me tulla për ta zhvendosur në vend, atëherë herët a vonë ajo mund të bjerë.

Arsyeja është se pllakat e dyshemesë mund të përballojnë vetëm një ngarkesë të caktuar, e cila mund të ndryshojë në varësi të një pjese të veçantë të ndërtesës. Mur me tulla 2.65 m i lartë peshon shumë më tepër se një person, kështu që paneli, i cili ndodhet në mes të dhomës, nuk është në gjendje të mbajë peshën e një ndarjeje të rëndë. Gradualisht do të fillojë të ulet, pas së cilës thjesht do të shembet.

Për të gjetur një rrugëdalje nga kjo situatë, kur lëvizni një mur, rekomandohet përdorimi i strukturave të kartonit të gipsit të trajtuara me materiale moderne izoluese të zërit.

Mos harroni se zgjedhja e duhur kompani ndërtimiështë një detyrë shumë e përgjegjshme, veçanërisht në çështjet e rizhvillimit të banesave ekzistuese. Është një gjë të ndërtosh një shtëpi nga e para dhe krejt tjetër gjë ta rindërtosh atë, në të cilën shtëpia, e vendosur në të njëjtin themel, nuk duhet të krijojë situata emergjente.

Sa i përket zgjedhjes së ndërtuesve të përshtatshëm, ekzistojnë dy mundësi: lidhja e një marrëveshjeje me një ekip ndërtimi dhe riparimi, ose puna me të ashtuquajturit "shabashnik". Në të dyja rastet, do t'ju duhet të përballeni me disa pro dhe kundër. Siç e dini, puna me ekipe, marrëveshja me të cilën lidhet verbalisht, shpesh shoqërohet me cilësi të ulët dhe qëndrimi neglizhent ndaj detyrave të tyre nga ana e punëtorëve. Sidoqoftë, situata të ngjashme mund të gjenden midis ndërtuesve profesionistë, shërbimet e të cilëve janë shumë më të shtrenjta.

Rizhvillimi në një shtëpi private ka karakteristikat e veta në krahasim me.

Para së gjithash, ndryshimi është se ndryshimet nuk prekin interesat e fqinjëve. Por, pavarësisht kësaj, çdo ndryshim duhet të bihet dakord me organizatat rregullatore.

Çfarë është rizhvillimi në një shtëpi private dhe cilat autoritete duhet të kontaktohen për ta legjitimuar atë? Le ta shohim në artikullin tonë.

Aspekti legjislativ i çështjes

Koncepti i rizhvillimit të ambienteve të banimit është shpalosur në Kodin e Strehimit Federata Ruse.

Në përputhje me ligjin, ky term nënkupton ndryshimi i konfigurimit të dhomës, e cila duhet të përfshihet në objekt.

Koncepti i rizhvillimit dhe përkufizimi i paligjshmërisë së tij janë fiksuar në nenet 25-29 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse. Rregullorja e procedurës për legjitimimin e rizhvillimit rregullon Dekreti i Qeverisë nr.266. Ai përmban një formular aplikimi për procedurën.

Kryerja e punëve riparimi dhe ndërtimi pa pëlqimin e organizatave të autorizuara dënohet sipas Kodit të Kundërvajtjeve Administrative.

Çdo rajon mund të ketë rregulloret e veta lokale që rregullojnë këtë çështje.

Çfarë lloj pune është e pranueshme?

Rizhvillimi në një shtëpi private mund të përfshijë llojet e mëposhtme punon:

Një pikë e rëndësishme në rizhvillimin e një shtëpie private është se gjithçka ambiente shtesë, të cilat formohen pas punës riparimi dhe ndërtimi, duhet të ngrohen. Kjo dispozitë është veçanërisht e rëndësishme nëse shtëpia nuk ka ngrohje qendrore.

Të gjitha punët e rizhvillimit duhet të kryhen në mënyrë rigoroze në përputhje me dokumentacionin e përgatitur. Gjatë hartimit, është e nevojshme të merret parasysh lloji i dyshemesë së shtëpisë dhe ndikimi i mureve që mbajnë ngarkesë. Rirregullimi i gabuar i tyre mund të shkaktojë shembjen e të gjithë strukturës.

Çdo ndryshim i planifikuar në konfigurimin e dhomës duhet të bien dakord me autoritetet kompetente. Për ta bërë këtë, duhet të paraqisni një aplikim. Aplikimi duhet të shoqërohet me pasaportë teknikeçdo dhomë.

Karakteristikat dhe regjistrimi i detyrueshëm

Procesi i miratimit të rizhvillimit në një shtëpi private nuk ndryshon nga procedura për regjistrimin e ndryshimeve në ambientet në apartamente në ndërtesa shumëkatëshe.

Vështirësi mund të lindin nëse prona ndodhet në pjesën historike të qytetit dhe klasifikohet si vend i trashëgimisë historike dhe kulturore.

Ju duhet të filloni regjistrimin me një aplikim në departamentin e strehimit të administratës lokale.

Aplikanti shkruan deklaratë, e cila detajon:

• adresën e saktë të objektit;
• lista e punëve të planifikuara;
• koha.

Kryerja e punës mund të lejohet vetëm nëse, pasi janë bërë ndryshimet, qëllimi i shtëpisë nuk ndryshon. Cilësia e jetesës atje nuk duhet të përkeqësohet. Përveç kësaj, prona e banimit nuk duhet të cenojë sigurinë e banorëve të shtëpive fqinje dhe të cenojë interesat e tyre.

Nëse qiramarrësi planifikon të bëjë ndryshime të vogla, atëherë mjafton të jepni një skicë për miratim. Por, nëse planifikohet një rindërtim në shkallë të gjerë i ambienteve, ai duhet të bëhet në bazë të projektit. Dokumentacioni i projektit përbëhen nga shoqëri që kanë licencën e duhur për të kryer një punë të tillë.

Planifikoni e nevojshme nëse planifikohet një ndryshim i madh në konfigurimin e ndërtesës:

1. Kur bëni ndryshime në muret mbajtëse, për shembull, përgatitja e një hapjeje shtesë.
2. Instalimi i ballkoneve, lozhave, ndryshimi i konfigurimit të tyre nëse ka.
3. Të gjitha punë rinovimi, të cilat shoqërohen me instalimin e ngarkesës shtesë në dysheme.
4. Ndryshimi i fasadës, rilyerja e saj në një skemë të ndryshme ngjyrash. Çdo gjë që ndikon në cenimin e stilit arkitektonik.
5. Montimi i shkallëve të reja, montimi i një banjo shtesë.

Për të marrë leje pronari i shtëpisë duhet të kontaktojë personalisht ose nga një palë e tretë me prokurë të noterizuar.

Udhëzime hap pas hapi

Për të paraqitur një aplikim në Administrata lokale, e nevojshme përgatit një paketë dokumentesh. Këto përfshijnë:

Lista e dokumenteve është e njëjtë si për punën në një apartament ashtu edhe në një shtëpi private.

Në mënyrë që të të kryejë të gjithë procedurën, e nevojshme:

1. Mblidhni të gjitha dokumentet e nevojshme.
2. Porositni një projekt rizhvillimi të shtëpisë.
3. Kontaktoni departamentin e planifikimit të qytetit ose arkitekturës për të hartuar një aplikim.
4. Projekti që rezulton miratohet nga kompania e inspektimit të zjarrit, inspektimit sanitar dhe menaxhimit.

Koha e koordinimit mund të zgjasë nga një deri në dy muaj. Më shpesh, nëse të gjitha dokumentet janë dhënë në në mënyrë të plotë, miratimi zgjat 30 ditë.

Çmimi

Regjistrimi i rizhvillimit të një shtëpie private kërkon jo vetëm kohë, por edhe kosto financiare. Të gjitha certifikatat lëshohen pas pagesës së tarifës shtetërore. Është e nevojshme të paguhen kompanitë e specializuara për të hartuar një projekt rizhvillimi.

Shpesh, për të kursyer para, është më mirë të kontaktoni organizatat që ofrojnë ndihmë në përfundimin e rizhvillimit. Çdo certifikatë që duhet të sigurohet ka periudhë e kufizuar prezantim. Ndonjëherë, ndërsa njëra është duke u përgatitur, një tjetër skadon. Në këtë rast, aplikanti duhet të ri-porosit dokumentin. Mesatarisht vetë-montim dokumentet, duke përfshirë hartimin, i kushtojnë aplikantit në 20,000 rubla.

Çmimi mund të ndryshojë në varësi të kompleksitetit të punës së planifikuar dhe zonës së dhomës.

Çfarë mund të bëni pa marrë leje?

Jo të gjitha punët e riparimit dhe ndërtimit për rizhvillimin e lokaleve kërkojnë miratim.

Ka një sërë aktivitetesh që mund të kryhen pa marrë leje:

Nëse ndryshimet e planifikuara nuk paraqesin rrezik për shembje të ndërtesës, ato nuk i nënshtrohen ndalimit.

Përgjegjësia për punë të paautorizuar

Shumë pronarë, veçanërisht për pronarët e shtëpive private, besojnë se mund të bëjnë ndryshime pa leje dhe askush nuk do të dijë për këtë. Në fakt, ky mendim është i gabuar.

Pa bërë ndryshime në pasaportën teknike, pronari nuk do të mund të shesë apo shkëmbejë shtëpinë. Edhe nëse nuk planifikon të shesë pronën e tij, problemet do të lindin më vonë kur ai... Ata do të kenë probleme me trashëgiminë e shtëpisë.

Gjithashtu, puna e paautorizuar mund të rrezikojë vetë banorët dhe fqinjët e tyre. Nëse integriteti i ndarjeve dhe tavaneve cenohet, mund të ndodhë një shembje e ndërtesës.

Në zbulimi i ndryshimeve të paligjshme autoritetet rregullatore kanë të drejtë të çojnë pronarin e lokaleve në gjykatë. Nëse gjykata refuzon të legalizojë ndryshimet e bëra, qytetari do të duhet të paguajë një gjobë dhe të kthejë gjithçka të bërë në formën e saj origjinale.

Qytetarët mund të përpiqen të legjitimojnë rizhvillimin tashmë pas zbatimit të tij. Për ta bërë këtë, duhet të paraqisni menjëherë një kërkesë në gjykatë. Për të konfirmuar punën e kryer, aplikanti do të duhet të sigurojë një certifikatë nga komisioni i ndërtimit. Nëse gjykata merr një vendim negativ, pronari i shtëpisë do të duhet të ribëjë gjithçka siç ishte më parë. Nëse rizhvillimi njihet si i ligjshëm, mund të kontaktoni BTI me vendimin e gjykatës për të bërë ndryshime në pasaportën teknike të shtëpisë.

Ekzekutimi i duhur i procedurës së diskutuar në artikull do të ndihmojë në shmangien e problemeve me shtëpinë tuaj në të ardhmen. Ndryshimet e paligjshme në konfigurimin e ambienteve do të çojnë jo vetëm në gjoba, por edhe në pamundësi për të shfrytëzuar plotësisht pronën.

Për të mësuar se si të legjitimoni siç duhet ndryshimet në hartimin e një shtëpie dhe apartamenti privat, shihni videon e mëposhtme: