Simbolet e ndërtesave. Simbolet në vizatimet e ndërtimit. Një hapje pa derë që ishte e bllokuar

Kur një pronë e paluajtshme, për shembull, një pallat, vihet në funksion, duhet të bëhet një inventar për të regjistruar ligjërisht hapësirën në dispozicion. Për këtë, punonjësit e Byrosë së Inventarizimit Teknik bëjnë matje të ambienteve. Dhe më pas, bazuar në të dhënat e marra, hartohet një plan urbanistik i ndërtesës.

Megjithatë, për të koordinuar rindërtimin, nuk nevojitet një planimetri e ndërtesës, mjafton të keni një planimetri të banesës ose të ambienteve jorezidenciale që janë planifikuar të rimodelohen. Kështu mund të themi se planimetri ose thjesht planimetri BTI është një dokument i tipit informacioni dhe referencë, ku duke marrë parasysh matjet e marra, paraqitet gjendja reale e banesës (ambjenteve jorezidenciale).

Plani BTI tregon dimensionet e sakta të dhomave dhe shënon grafikisht elementët e mëposhtëm:

• mure dhe ndarje kapitale;
• ballkone dhe lozha;
• hapjet e dyerve dhe dritareve;
• pajisje hidraulike dhe soba;
• ventilim.

Të gjithë këta elementë kanë simbole në planimetrinë e BTI.

Llojet e dokumenteve të BTI

Për të koordinuar rizhvillimet, përdoren llojet e mëposhtme të dokumenteve të lëshuara nga Byroja e Inventarit Teknik.

Plani i katit dhe shpjegimi

Ju mund të mësoni më shumë se cilat janë këto dokumente, si dhe ku mund të porositen nga një tjetër artikuj. Këtu thjesht vërejmë se këto janë dokumentet më të thjeshta të BTI, të cilat ofrojnë një minimum informacioni rreth objektit.

Planimetria është një diagram i një objekti, i paraqitur si një vizatim me simbole të veçanta. Kur hyni në apartament, numri i tij tregohet në vizatim. Për më tepër, fleta ka një vulë të departamentit të BTI që ka lëshuar dokumentin. Gjithashtu, planimetria e BTI përmban informacione për adresën ligjore të ndërtesës dhe katin në të cilin ndodhen ambientet, si dhe datën e inspektimit të fundit të saj.

Planifikimit i është bashkangjitur një shpjegim, ku jepet një listë dhe qëllimi i të gjitha ambienteve të objektit - banimi dhe ndihmës - duke treguar sipërfaqen e tyre dhe lartësinë e tavanit.

Planimetria e katit me shpjegim

Kështu, një planimetri me shpjegim janë dy fletë të të njëjtit format, njëra prej të cilave pasqyron planimetrinë në formën e një vizatimi, dhe tjetra një tabelë me karakteristikat e dhomave dhe ambienteve.

Pasaporta teknike e BTI

Një pasaportë teknike është një dokument që është krijuar posaçërisht për të koordinuar rizhvillimet.

Pasaportë teknike me plan BTI

Ne gjithashtu kemi një seksion të veçantë për të. Por duke folur në përgjithësi, ky është një dokument më i detajuar, i cili përveç planimetrisë dhe shpjegimit, përmban informacione për shtëpinë ku ndodhen ambientet (seri, materiali i mureve dhe tavaneve, numri i kateve të ndërtesës, numri i apartamenteve, viti i ndërtimit etj.), plani i adresës, etj.

Plani i dyshemesë me shpjegim para rizhvillimit

Ky dokument përdoret për të legjitimuar rizhvillimin që është bërë tashmë, nëse në dokumentet e BTI tregohen me vija të kuqe ndryshime të paligjshme. Lexoni më shumë për këtë.

Në përgjithësi, ky dokument është i ngjashëm me një plan dyshemeje me një shpjegim, por ka një shenjë të veçantë "para rizhvillimit" ose "para rinovimit".

Plani i dyshemesë me shpjegim para rizhvillimit

Çdo dhomë përbëhet nga elementet strukturore, duke pasur emrin e tyre, qëllimin, madhësinë, formën dhe karakteristika të tjera. Në planet e BTI ato pasqyrohen në formën e simboleve grafike konvencionale, të cilat nuk janë gjithmonë të qarta për pronarët e lokaleve.

Dhe meqenëse të gjithë ata që kanë vendosur të rizhvillojnë banesën e tyre dhe duan ta bëjnë atë ligjërisht, do të duhet të merren me disa nga këto dokumente, është e rëndësishme të jeni në gjendje të kuptoni se si dhe çfarë tregohet në to. Prandaj, më pas do të analizojmë përcaktimet në planet e BTI.

Përshkrimi i simboleve në planet e BTI

Le të theksojmë menjëherë se përcaktimet e BTI nuk varen nga lloji i dokumentit. Kjo do të thotë, një ose një element tjetër i vizatimit tregohet në të njëjtën mënyrë si në pasaportën teknike ashtu edhe në planin e dyshemesë.

Para së gjithash, pronarët janë të interesuar në pyetjen se si kryhet përcaktimi muret mbajtëse në planin BTI? Shumë njerëz besojnë se në vizatim vija të trasha të zeza shënojnë muret kryesore, dhe linjat e holla të zeza shënojnë ndarjet jo mbajtëse. Por kjo nuk ndodh gjithmonë.

Prandaj, është e pamundur të përcaktohet nga plani i BTI se cilat mure janë mbajtëse dhe cilat janë jo-mbajtëse. Në çdo rast, një person mesatar sigurisht që nuk mund ta bëjë këtë vetë, përveç nëse i drejtohet një specialisti për ndihmë.

Nëse dhoma është kryer rizhvillimi i pakoordinuar, e cila u bë e njohur për BTI-në, më pas pasi të jenë kryer matjet e nevojshme nga një punonjës i Byrosë Teknike të Inventarit, të gjitha ndryshimet e bëra në vizatim do të shënohen me vija të kuqe.

Portat e dyerve përcaktohen si më poshtë: brenda kufijve të linjës për të treguar ndarjen, dy shenja të vogla në formën e vijave paralele aplikohen pingul. Në varësi të disponueshmërisë fletë dere Një vijë tjetër paralele është tërhequr midis tyre, duke u shtrirë përtej kufirit të murit. Ky është pikërisht përcaktimi i derës në planin BTI.

Në mënyrë të ngjashme, plani i dyshemesë përfshin informacion në lidhje me disponueshmërinë dhe vendndodhjen e hapjet e dritareve. Vijat më të trasha në vizatim janë shënuar muret e fasadës, në të cilën dritaret janë të shënuara me dy vija paralele me kufij pingul në të dy anët që tregojnë gjerësinë e tyre.

Numri dhe zona e dhomës shfaqen si një numër thyesor, ku numëruesi është numri i dhomës dhe emëruesi është zona e saj.

Përveç kësaj, vendndodhja e pajisjeve hidraulike dhe soba kuzhine në zonat “e lagështa” të banesës. Më shpesh, mund të merrni me mend se cilat pajisje hidraulike tregohen në vizatim duke parë konturet forma gjeometrike, duke i treguar ato. Dhe gjithashtu mund të merrni me mend për përcaktimin e sobës elektrike në planin BTI.

Për referencë: mobilje, frigorifer, kondicioner, larje dhe pjatalarëse, peshqirë me ngrohje, furrë etj. nuk tregohen në asnjë mënyrë në planimetrinë e BTI. Gjithashtu, materiali për dysheme të brendshme nuk ka asnjë përcaktim në pasaportën BTI.

Është më e lehtë të deshifrosh simbolet në planin BTI duke përdorur shembuj specifikë.

Nëse keni nevojë të zbuloni simbolet e BTI, dhe gjithashtu keni nevojë për ndihmë në zhvillim dokumentacionin e projektit dhe miratimin e rizhvillimit në agjencive qeveritare, punonjësit tanë janë gjithmonë të gatshëm të ndihmojnë me këtë.

Shkurtesat dhe shkurtesat për planet e ndërtimit dhe prerjet. Llojet dhe trashësia e vijave në vizatimet e ndërtimit.

Legjenda mbi planet dhe seksionet (DIN 1356):

Shkurtesat:

Mbi vizatimet e rikonstruksioneve dhe zgjerimeve:

A) pjesët që do të çmontohen janë lyer plotësisht me bojë të verdhë ose të mbuluara me hije të verdhë;

B) pjesët e mbajtura tregohen sipas gr. 1;

C) ngjyra e pjesëve të sapo ngritura merret sipas gr. 2;

D) mbi strukturat e bëra prej profile të mbështjellë tregoni llojin e profilit dhe numrin e tij.

Linjë e fortë me trashësi mesatare	Skajet e dukshme të pjesëve të ndërtimit, konturet e pjesëve të vogla me prerje tërthore, dimensionet, mbishkrimet e vogla	0,7	0,5		0,35	0,25	0,18
Vijë e hollë e fortë	Linja boshtore, dimensionale, zgjatuese, tregues, shigjeta, nivele, çelje, stampa	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
Vijë e ndërprerë madhësi mesatare	Skajet e padukshme të pjesëve të ndërtimit	0,7	0,5		0,35	0,25	0,18
Vijë e hollë e ndërprerë	Linjat e zgjatjes ndihmëse	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
Vijë e trashë me pika	Specifikimi i planit të prerjes	14	1		0,7	0,5	0,35
Vijë me pika me trashësi mesatare	Qendrat e gravitetit, boshtet e simetrisë	0,7	0,5		0,35	0,25	0,18
Vijë e ngushtë me pika	Emërtimet për kthesat në drejtim të seksionit	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
vijë me onde	Emërtimet e drurit në seksion	0,5	0,35		0,25	0,18	0,18
Vijë me pika	Pjesë të çmontuara ose dytësore të ndërtesave

Ernst Neufert. " Projektimi i ndërtimit» / Ernst Neufert "BAUENTWURFSLEHRE"

Lartësia tregohet në metra me tre shifra dhjetore.

Nivelet nën shenjën zero tregohen me një shenjë "-", dhe më lart - me një shenjë "+". Shkronjat shtohen për të shënuar nivelin e dyshemesë: Lv. ch.p - niveli i dyshemesë së pastër dhe Lv. 3. -niveli i tokës.

Shenja e nivelit në plan zbatohet si më poshtë:

+ 0.200 ; - 0.150

Muret e kapitalit duhet të kenë një referencë trashësie në boshtin e koordinimit. Ka lidhje: dypalëshe

qendrore

i njëanshëm

të njëanshme me boshllëk

1. Vizatoni boshtet e koordinimit, etiketoni ato dhe. caktoni dimensionet e ndërboshtit.

2. Vizatoni muret kryesore të jashtme dhe të brendshme.

3. Vizatoni ndarjet.

4. Vizatoni të gjitha hapjet e dritareve dhe dyerve.

5. Etiketoni të gjitha pajisjet sanitare dhe tregoni dimensionet e kërkuara brenda te gjitha dhomave. Tregoni zonën e secilës dhomë në këndin e poshtëm djathtas të planit dhe nënvizoni atë me një vijë të trashë të fortë, ndërsa numri i shkronjave duhet të kalojë fontin e zgjedhur për numrat dimensionale.

Kur vendosni përmasat c jashtë preferenca e imazhit jepet në të majtë dhe anën e poshtme imazhe. Rreshti i parë është caktuar për dimensionet e hapjeve dhe ndarjeve, e dyta - për dimensionet ndërboshtore, dhe e treta - për gjatësinë (gjerësinë) e ndërtesës përgjatë akseve ekstreme. Nëse madhësitë e mureve të kundërta nuk përputhen, vizatohen vija dimensionale shtesë në krye dhe në të djathtë.

Për të kufizuar linjat e dimensioneve në kryqëzimin e tyre me vijat e shtrirjes, konturit ose qendrës, serifet përdoren në formën e një vije të shkurtër në një kënd prej 45° ndaj vijës së dimensionit me një pjerrësi në të djathtë, ndërsa linjat e dimensionit duhet të dalin përtej shtrirja e jashtme me 1-3 mm.

Linja e dimensionit të parë shtrihet nga kontura e figurës me 10-30 mm (në varësi të madhësisë së figurës), secila vijë pasuese me 7 mm. Linjat e zgjatjes mund të reduktohen në 5 - 15 mm nga imazhi.

Dimensionet në lidhje me paraqitjen e brendshme, vendosen brenda imazhit të planit në formën e një zinxhiri të mbyllur dhe në mënyrë të tillë që çdo dhomë të ketë dy madhësi. Dimensionet e dyerve në ndarje nuk tregohen në plan. Muri kryesor duhet të ketë dimensione referimi ndaj boshtit të koordinimit.

Nëse imazhi është simetrik, atëherë linja e dimensionit lejohet të vizatohet në boshtin e simetrisë dhe të përfundojë me serife në drejtime të kundërta:

Fig.6.

Muret kryesore të bëra nga i njëjti material janë paraqitur në vizatim pa pushim.

Detyra nr. 1.

"Plani i katit të një ndërtese banimi"

Formati AZ. Mbishkrimi kryesor sipas formularit 1. Plotësoni detyrën e ndërtimit të një plani ndërtimi. Për një shembull të dizajnit të fletës, shihni Fig. 9. Plani i ndërtesës është i nënformuar qëllimisht: një numër i numrave dimensionale dhe madhësive të dhomave mungojnë.

Detyrë. Vizatoni një plan të një ndërtese banimi dykatëshe në shkallën 1:100. Në këtë rast, ju duhet të llogaritni në mënyrë të pavarur dhe të vizatoni në plan të gjitha dimensionet e paspecifikuara: numrat dimensionale të linjave të para dimensionale të jashtme dhe të brendshme në lidhje me konturin e ndërtesës, dimensionet e ambienteve. Detyra individuale merrni nga tavolina. 1 dhe fig. 8, 13.

Tabela 1

Zbatimi i shumë projekteve të ndërtimit, si dhe zbatimi i marrëdhënieve juridike në fushën e transaksioneve të pasurive të paluajtshme, përfshin përdorimin e dokumenteve të veçanta - planeve të ndërtesave dhe strukturave. Këto burime mund të jenë ose zyrtare (dhe të përpiluara në përputhje me rregullat e ligjit) ose të palidhura me legjislacionin, por megjithatë të kërkuara. Ndër burimet më të zakonshme, të cilat hartohen duke marrë parasysh dispozitat e rregulloreve rregullatore, janë planet e ndërtimit që pasqyrojnë informacionin e regjistruar në kadastrën shtetërore. Cila është specifika e tyre? Në çfarë strukture paraqiten këto dokumente?

Hartimi i planeve të ndërtimit: rregullore

Si duhet të hartohet një plan ndërtimi, nëse kjo kuptohet si një kategori ligjore, rregullohet me Urdhrin e Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse Nr. 403, lëshuar më 1 shtator 2010. Ai përcakton formën e dokumentit përkatës dhe gjithashtu përcakton kërkesat për përgatitjen e tij. Përveç kësaj, më e rëndësishmja akt normativ në fushën e zhvillimit të planit është Ligji Federal Nr. 221-FZ, i miratuar më 24 korrik 2007. Ai, në veçanti, përcakton se çfarë është plani i ndërtimit dhe çfarë informacioni përmban ai. Le t'i shqyrtojmë më në detaje këto norma, si dhe ato që i plotësojnë sipas Urdhrit Nr.403.

Cili është thelbi i një plani ndërtimi?

Pra, plani i ndërtesës, në përputhje me normat e Ligjit Federal Nr. 221, është një dokument që pasqyron informacionin bazë që është i pranishëm në kadastrën shtetërore, si dhe informacionin për ndërtesën e nevojshme për regjistrimin e tij. Plani gjithashtu mund të pasqyrojë në detaje informacione rreth pjesëve të caktuara të tij dhe të tjera që janë të nevojshme për të bërë regjistrime kantier ndërtimi në kadastër

Vlen të përmendet se ka mjaft dokumente të ngjashme, për shembull plani arkitektonik i ndërtesës. Sidoqoftë, qëllimi i tyre mund të jetë krejtësisht i ndryshëm. Kështu, ai mund të mos ketë një lidhje të drejtpërdrejtë me të dhënat kadastrale, por duhet të përpilohet në nivel projekti dhe të finalizohet.

Nga ana tjetër, plani, përgatitja e të cilit rregullohet me Urdhrin Nr. 403, përfshin pasqyrimin e informacionit për objektet e përfunduara të dorëzuara në ndërtesë , natyrisht, fraza në fjalë mund të korrespondojë jozyrtarisht me një gamë të gjerë dokumentesh.

Burimi në fjalë, plani “zyrtar” i ndërtimit, mund të hartohet për lloje të ndryshme objektesh. Këto mund të jenë ose ndërtesa individuale ose, në veçanti, komplekse zyrash, ndërtesa banimi. Mund të jetë si ndërtesa standarde, dhe ato të ndërtuara si pjesë e projekteve unike të ndërtimit.

Struktura e planit të ndërtesës

Dokumenti në fjalë përbëhet nga 2 blloqe kryesore:

• teksti;
• grafike.

Secila prej tyre përfaqësohet nga disa seksione, lista e të cilave mund të përcaktohet ose në mënyrë rigoroze me ligj ose të formohet bazuar në një lloj specifik të punës kadastrale.

Qëllimi i bllokut të tekstit është të pasqyrojë informacionin më të detajuar rreth objektit. Mund të përmbajë simbole të ndryshme që optimizojnë paraqitjen e këtij apo atij informacioni në dokument. Blloku i tekstit të planit të ndërtesës përmban seksione që pasqyrojnë:

• informacion për ngjarjet në vazhdim;
• të dhënat fillestare, informacione mbi matjet dhe llogaritjet;
• informacion për vendndodhjen e ndërtesës brenda ngastrës së tokës;
• karakteristikat kryesore të objektit;
• informacione për pjesë të caktuara të ndërtesës;
• karakteristikat kryesore të lokaleve - nëse po flasim, për shembull, për një ndërtesë apartamentesh;
• konkluzioni i një inxhinieri kadastral.

Njësia grafike nuk është më pak e rëndësishme. Gjëja kryesore është të pasqyrohen qartë në të tiparet arkitekturore të ndërtesës, të tregohen strukturat mbajtëse dhe elementet e strukturës që i plotësojnë ato. Blloku grafik i planit përmban gjithashtu një listë të caktuar seksionesh. Midis tyre:

• një diagram që pasqyron strukturën e ndërtimeve gjeodezike;
• faqosja e objektit brenda ngastrës së tokës;
• vizatimi i konturit të objektit;
• planimetria e një objekti ose ndërtese në tërësi, duke treguar, nëse është e nevojshme, ambiente të caktuara.

Dokumenti në fjalë duhet të përfshijë seksione:

• duke reflektuar informacione të përgjithshme për punën e kryer në kadastër;
• që përmban të dhëna burimore;
• duke përfshirë informacionin për matjet dhe llogaritjet;
• duke përfshirë një vizatim të ndërtesës.

Seksione të tjera përfshihen në dokument në varësi të specifikave të veçanta projekt ndërtimi, si dhe llojet e punëve kadastrale të kryera.

Hartimi i një plani ndërtimi

Le të shqyrtojmë tani se si mund të hartohet dokumenti në fjalë. Kërkesat për përgatitjen e planit teknik të një ndërtese, të përcaktuara me ligj, supozojnë se dokumenti përkatës do të hartohet për çdo strukturë individuale. Nëse një objekt i veçantë është formuar si rezultat i rindërtimit të disa, atëherë plani hartohet në një kopje të vetme. Por në të njëjtën kohë, dokumenti duhet, në mënyrën e përcaktuar, të pasqyrojë informacione për të gjitha ndërtesat e krijuara në kuadër të projektit.

Përgatitja e një plani: kërkesat e përgjithshme

Le të shqyrtojmë tani drejtpërdrejt kërkesat për përgatitjen e një plani teknik të një ndërtese në kontekstin e tyre dispozitat e përgjithshme. Dokumenti në fjalë është hartuar në bazë të informacionit kadastral për objektin, si dhe truallin në të cilin ndodhet. Burimet e mëposhtme përdoren për këtë:

• shkarkimi;
• pasaportë kadastrale.

Nëse ndërtesa ndodhet në disa vende, atëherë përdoren ekstrakte për secilën prej tyre. Informacioni në lidhje me ndërtesën (duke mos llogaritur informacionin për vendndodhjen e saj në truall) pasqyrohet në teknikisht, bazuar në përmbajtjen e dokumentacionit kadastral të dorëzuar nga klienti, lejen e hyrjes së objektit ose pasaportës teknike të ndërtesës. Kopjet e dokumenteve përkatëse mund të përfshihen në aneksin e planit të ndërtimit. Në disa raste të parashikuara me ligj, prodhimi i këtyre burimeve nuk kërkohet. Nëse është kështu, atëherë informacioni për objektin përfshihet në planin e ndërtesës së banimit në bazë të një deklarate, e cila përgatitet në përputhje me disa kërkesa të përcaktuara në legjislacion. Dokumenti përkatës duhet të jetë pjesë e aneksit të planit.

Nëse burime të tjera janë përdorur në përgatitjen e dokumentit në shqyrtim, përdorimi i të cilave parashikohet nga legjislacioni federal, atëherë kopjet e tyre gjithashtu duhet të përfshihen në strukturën e aplikacionit.

Formati i planit të ndërtesës

Dokumenti në fjalë duhet të përpilohet në formë elektronike në formatin XML. Në të njëjtën kohë, ai duhet të jetë i certifikuar nga një nënshkrim elektronik dixhital i një inxhinieri kadastral. Ky skedar duhet të përputhet kërkesat e vendosura në formatin e duhur në mënyrë që informacioni i pasqyruar në të të mund të lexohet dhe kontrollohet.

Diagrami dixhital i ndërtesës duhet të formohet në bazë të shablloneve XML, të cilat miratohen nga Shërbimi Federal i Kadastrës dhe ngarkohen nga departamenti në faqen e internetit. Nëse legjislacioni që rregullon përdorimin e dosjeve përkatëse ndryshon, atëherë Shërbimi Federal Kadastra bën rregullime në këto shabllone XML.

Nënshkrimi elektronik i inxhinierit duhet të ketë një certifikatë dhe të plotësojë kriteret e përcaktuara në legjislacionin e Federatës Ruse dhe rregullimin e rrjedhës së dokumenteve elektronike.

Nga ana tjetër, aplikacionet që plotësojnë planin e ndërtesës mund të printohen në letër. Për të plotësuar dokumentin në fjalë me to, ato duhet të skanohen në format PDF dhe gjithashtu të nënshkruhen duke përdorur nënshkrimin elektronik të një inxhinieri kadastral. Planimetria e ndërtesës ose ndonjë pjesë e saj duhet të skanohet në formatin JPEG.

Struktura e aplikimit mund të përfshijë edhe të tjera dokumente elektronike, nëse parashikohet nga legjislacioni i Federatës Ruse. Në disa raste (për shembull, për shkak të pranisë së kushteve përkatëse në kontratë), planet e ndërtimit përgatiten në version letre. Këto burime vërtetohen me nënshkrimin dhe vulën e një inxhinieri kadastral. Por në të njëjtën kohë, duhet të hartohet edhe një plan dixhital i ndërtesës në këtë rast ajo plotësohet me letër.

Projektimi i një blloku tekstual të planit të ndërtimit

Le të studiojmë tani se cili legjislacion i Federatës Ruse përcakton kërkesat për hartimin e bllokut të tekstit të dokumentit në fjalë.

Në pjesën e planit të ndërtesës në shqyrtim para së gjithash regjistrohen llojet e punëve të kryera sipas kadastrës. Për këtë qëllim, përdoret teksti koherent, i cili mund të pasqyrojë informacione të tilla si:

• adresën e ndërtesës, pjesët e saj;
• metoda e formimit të objekteve;
• karakteristikat e ndërtimit;
• numrat kadastralë të objekteve;
• numri i ambienteve rezidenciale dhe jobanesore në strukturën e ndërtesës.

Lloji tjetër i të dhënave të regjistruara në pjesën e tekstit të planit është informacioni për konsumatorin e punës së kadastrës që po kryhet. Këtu mund të tregohen sa vijon:

• Emri i plotë, të dhënat e pasaportës, adresa e klientit - nëse është individ;
• emri, OGRN, TIN, adresa - nëse partneri ka statusin e një personi juridik.

Blloku i planit të ndërtimit në fjalë duhet të pasqyrojë gjithashtu:

• data e përgatitjes së versionit përfundimtar të dokumentit nga inxhinieri;
• informacion për personin që harton dokumentin, duke treguar emrin e tij të plotë, numrin e certifikatës që konfirmon kualifikimet e tij, numrin e telefonit, adresën ose koordinatat e punëdhënësit të tij, nëse inxhinieri kryen funksionet e punës në statusin e punonjësit.

Lloji tjetër i të dhënave të pasqyruara në bllokun e tekstit të planit të ndërtesës janë detajet e dokumenteve që përdoren në përpilimin e burimit në fjalë. Për shembull, si dokumentet e projektit, pasaportat teknike, informacionet nga kadastra. Nëse janë përdorur materiale hartografike, në bllokun e tekstit regjistrohet sa vijon:

• emri i kartës;
• shkalla e planeve të ndërtesave të pasqyruara në punën hartografike;
• data e krijimit dhe përditësimit të hartës.

Edhe një grupi më i rëndësishëm informacion në bllokun e tekstit të dokumentit - ato që pasqyrojnë karakteristikat e rrjetit gjeodezik ose kufitar që u përfshinë në zbatimin e punës kadastrale. Në këtë rast, duhet të regjistroni:

• sistemi i koordinatave;
• emrin e pikës, si dhe klasifikimin e shenjës që karakterizon rrjetin gjeodezik;
• një klasë që karakterizon rrjetin përkatës;
• koordinon sipas pikave;
• të dhëna që pasqyrojnë gjendjen e shenjës së pikës, qendrës së saj, si dhe markës.

Në bllokun e tekstit të dokumentit, është e nevojshme të regjistrohen informacione në lidhje me instrumentet matëse që janë përdorur gjatë punës. Në veçanti, këto mund të jenë:

• emri i një pajisjeje ose instrumenti të caktuar;
• numri shtetëror i instrumentit matës;
• informacion në lidhje me verifikimin e një pajisjeje ose instrumenti.

Do të jetë e dobishme të merren parasysh një numër nuancash të veçanta që karakterizojnë bllokun e tekstit të një dokumenti të tillë si një diagram ndërtimi. Kështu, ia vlen t'i kushtohet vëmendje veçorive se si pasqyron informacionin në lidhje me konturin e një objekti. Cilat janë specifikat e kësaj procedure?

Kontura e ndërtesës në plan: nuanca

Skica e një ndërtese është një vijë e mbyllur që formohet si rezultat i vizatimit të kufijve të jashtëm, formës së ndërtesave në një plan horizontal. Kontura korrespondon me një vijë të mbyllur që shkon në nivelin në të cilin struktura ngjitet me sipërfaqen e tokës. Kjo nuk duhet të përfshijë:

• harqe ose kalime;
• elementë të ndryshëm të spikatur që kanë një trashësi jo më shumë se 0,5 m dhe një gjerësi jo më të madhe se 1 m.

Nëse ndërtesa vendoset në shtylla, atëherë skica e saj formohet nga projeksioni i kufijve të saj të jashtëm. Mënyra në të cilën ndodhet kjo ose ajo mbështetje mbajtëse në formën e një grumbulli nuk ka rëndësi në këtë rast.

Dokumenti duhet të pasqyrojë metodën me të cilën përcaktohen koordinatat e konturit të një ndërtese ose një pjese të saj. Mund të jetë:

• gjeodezike;
• bazuar në matjet satelitore;
• fotogrametrike;
• kartometrike;
• analitike.

Disa nuanca karakterizojnë përgatitjen e një plani ndërtimi, të nisur për shkak të ndryshimeve në të dhënat në kadastër për projektin përkatës të ndërtimit.

Përgatitja e planit për ndryshime në kadastër

Nëse dokumenti në fjalë është i porositur për shkak të korrigjimit të informacionit të pasqyruar në regjistrat kadastralë, atëherë blloku i tekstit të tij duhet të përmbajë vlera të reja për karakteristikat e objektit që futen në kadastër.

Në këtë rast, dokumenti tregon informacion në lidhje me numrin kadastral të objektit. Procedurat në shqyrtim mund të kryhen gjithashtu nëse është e nevojshme të korrigjohet një gabim i gjetur në një regjistër kadastral. Në disa raste, regjistrohet edhe numri i caktuar më parë për objektin në regjistrat shtetërorë.

Karakteristikat e ambienteve në planin e ndërtesës

Blloku i tekstit të dokumentit në fjalë mund të përfshijë karakteristikat e ambienteve të pranishme në strukturën e ndërtesës - për shembull, nëse është ndërtesë apartamentesh. Kjo mund të reflektojë:

• numrat kadastralë të objekteve;
• numri i kateve në të cilat ndodhen ambientet;
• adresat e objekteve;
• qëllimi i kësaj apo asaj dhome, lloji i saj;
• zona e objektit.

Në disa raste, është e mundur të tregohen vetëm ambientet - veçanërisht, nëse informacioni për apartamentin është futur saktë në regjistrat shtetërorë.

Konkluzioni i inxhinierit të kadastrës për planin e ndërtimit

Një komponent i rëndësishëm i bllokut të tekstit të dokumentit në fjalë është konkluzioni i inxhinierit që kryen punë kadastrale. Mund të pasqyrohet këtu lloje të ndryshme informacion. Për shembull, ato që pasqyrojnë gabime që janë bërë gjatë regjistrimit të ndërtesës në kadastër, llogaritjet e pasakta në lidhje me vendndodhjen e objektit, sipërfaqen e tij (nëse plani i zhvillimit nuk është shqyrtuar siç duhet nga specialistë kompetentë). Në këtë rast, përfundimi i inxhinierit mund të pasqyrojë nevojën për të kryer punë shtesë synon eliminimin e gabimeve të identifikuara.

Blloku grafik i planit të ndërtesës

Blloku tjetër kyç që formon strukturën e planit në fjalë është grafik. Është e nevojshme për të reflektuar qartë elementet kryesore ndërtesa - struktura mbajtëse, hapësira, objekte ngjitur me strukturën.

Pjesa grafike e planit është hartuar në bazë të të dhënave të përfshira në truall në të cilën ndodhet ndërtesa. Përveç kësaj, gjatë projektimit të tij mund të përdoren materiale të ndryshme hartografike, të cilat bëjnë të mundur përcaktimin e vendndodhjes së objektit. Blloku grafik i planit në shqyrtim mund të përfshijë simbole të ndryshme, lista e të cilave përcaktohet në përputhje me Shtojcat e veçanta të Urdhrit Nr. 403.

Do të jetë gjithashtu e dobishme të merret në konsideratë se si një numër i komponentëve të tjerë të rëndësishëm përfshihen në planin e lokacionit, domethënë, një diagram ndërtimi gjeodezik dhe një vizatim.

Skema e konstruksioneve gjeodezike

Ky komponent i planit të ndërtimit është hartuar mbi bazën e materialeve matëse që pasqyrojnë informacione në lidhje me justifikimin gjeodezik të punës që kryhet sipas kadastrës.

Diagrami në fjalë është i nevojshëm për të shfaqur vendndodhjen e ndërtesës në lidhje me:

• siti në të cilin ndodhet objekti përkatës, si dhe struktura të tjera;
• lagje kadastrale.

Ky diagram përfshin kufijtë e sitit ose pjesëve të tij individuale, skicën e objektit në lidhje me të cilin po kryhet puna kadastrale, si dhe emërtime të ndryshme. Për më tepër, ai mund të përfshijë konturet e objekteve të tjera të pasurive të paluajtshme që ndodhen në të njëjtin vend në të cilin është ndërtuar ndërtesa kryesore, të pasqyrojë të dhëna për vendndodhjen e rrugëve të qytetit, rrugëve dhe objekteve të tjera që kanë kuptim të përfshihen në dokumentin përkatës. .

Vizatimi i ndërtesës

Vizatimi, si pjesë e dokumentit në fjalë, duhet të paraqitet në një shkallë që mundëson shikimin real të planit të ndërtesës me dimensione, domethënë të mjaftueshme për të siguruar lexueshmërinë e vendndodhjes së pikave kryesore të konturit të objektit. Ju mund të regjistroni vendndodhjen e elementeve të caktuara të skicës së strukturës duke përdorur thirrje ose futje të ndryshme që pasqyrohen në fletë të veçanta, përfshirë në strukturën e vizatimit.

Në rastet e parashikuara me ligj, dokumenti në fjalë mund të plotësohet nga burime të tjera. Për shembull, këto mund të jenë plane dyshemeje - plotësisht ose një pjesë e saj. Në këtë rast, burimet përkatëse mund të përgatiten, së pari, duke marrë parasysh kërkesat që kemi marrë në konsideratë - ato të miratuara me Urdhrin nr. 403, dhe së dyti - në bazë të rregulloreve të miratuara nga autoritetet kompetente në procesin e rregullimit të komunikimeve në fushën e marrëdhënieve kadastrale.

34.1. Imazhi i elementeve të ndërtimit. Çdo ndërtesë përbëhet nga elementë strukturorë që kanë emrin, qëllimin, formën, madhësinë dhe të dhëna të tjera. Në vizatime ato tregohen grafikisht në mënyrë konvencionale. Por përpara se të shikoni këto simbole, shikoni figurën 205, e cila identifikon disa nga pjesët dhe elementët e ndërtesës. Pasi të kuptoni funksionet e tyre, do të jetë më e lehtë për ju të lexoni imazhet e këtyre elementeve të ndërtimit në vizatime.

Oriz. 205

Tani këtu janë disa imazhe të disa elementeve të ndërtesës.

Hapjet e dritareve dhe dyerve. Figura 206 tregon simbolet dhe imazhet vizuale të dritares, portat e dyerve mbi seksionet dhe planet e ndërtesave. Siç mund ta shihni, në seksione muret përshkruhen me vija kryesore të forta, hapje dritaresh me vija të ngurta të hollë. Në planet nuk vizatohen vija në vendet e dyerve, por ato tregojnë fletën e derës dhe drejtimin në të cilin hapet dera. Vijat e holla vizatohen në prerje vertikale në hapjet e derës.

Oriz. 206

Thyerjet e murit tregohen me vija të holla me onde.

Shkallët. Figura 207 tregon një imazh konvencional të një shkalle: fluturimi i shkallëve në seksion (Fig. 207, a), fluturimi i poshtëm në plan (Fig. 207, b), fluturimi i ndërmjetëm (Fig. 207, c), fluturimi i sipërm (Fig. 207, d).

Oriz. 207

Një vijë me një shigjetë në fund tregon drejtimin e ngritjes fluturimi i shkallëve. Fillon me një rreth të vendosur në imazhin e sipërfaqes së dyshemesë.

34.2. Emërtimet në vizatimet arkitektonike dhe ndërtimore. Gjatë kryerjes së vizatimeve arkitekturore dhe ndërtimore, simbolet grafike të shumë elementëve të tjerë të ndërtesave, tymi dhe kanalet e ventilimit, pajisje sanitare, shtëpiake dhe të tjera, mobilje etj.

Të gjitha simbolet grafike janë imazhe të thjeshtuara pamjen pajisje. Le të shohim disa shembuj.

Pajisjet e ngrohjes, pajisjet sanitare. Figura 208 përmban simbole dhe shënime shpjeguese përkatëse pajisjet e ngrohjes, pajisje sanitare.

Oriz. 208

Të gjitha imazhe konvencionale të rrethuara me vija të holla. Ato kryhen në shkallën e pranuar për këtë vizatim.

Përcaktimi i materialeve në seksione. Figura 209 tregon disa emërtime grafike të materialeve në seksionet e përcaktuara nga standardi (përveç atyre të paraqitura në Figurën 148).

Oriz. 209

Në vizatimet e ndërtimit lejohet në seksione zonë e vogël caktoni ndonjë material si metal ose mos përdorni fare emërtimin, duke dhënë një mbishkrim shpjegues në fushën e vizatimit.

34.3. Vizatimet e komunikimit(nga latinishtja kommunikatio - rrugë komunikimi, komunikimi) janë pjesë e dokumentacionit për ndërtimin e çdo objekti. Ato përfshijnë vizatime dhe diagrame të pajisjeve të ndryshme hidraulike dhe pajisjeve elektrike.

Vizatimet dhe diagramet e komunikimit bëhen në masterplane, seksione vertikale, planimetri, etj. Ato mund të ekzistojnë edhe si dokumente të pavarura.

Për punë sanitare kryejnë vizatime dhe diagrame të ngrohjes, ventilimit, ujësjellësit, kanalizimeve, gazit etj.; në punë elektrike- qarqet e ndriçimit elektrik, radio dhe rrjetet telefonike, vendosja e pajisjeve elektrike, etj. Në diagramet e komunikimeve të tilla, përdoren emërtimet grafike të pjesëve të tubacionit, pajisjet sanitare, pajisjet, pajisjet e ngrohjes, etj., të përcaktuara nga standardi.

Rrjetet e brendshme (d.m.th., ato të vendosura në ndërtesë) të furnizimit me ujë, kanalizimeve, etj. janë hartuar në vizatime të veçanta. shpeshherë ilustrim skematik rrjetet shoqërohen nga një projeksion aksonometrik.

Sipas kushtëzuar simbolet grafike përcaktoni emrat e të gjitha pajisjeve të paraqitura, qëllimin dhe vendosjen e tyre.

Skema, si vizatimi i montimit, përmban një imazh komponentët të këtij apo atij produkti dhe lidhjet ekzistuese ndërmjet tyre. Por në diagram pjesët e përfshira në produkt tregohen në grafik abstrakt shenjat konvencionale. Një diagram është gjithashtu një dokument i dizajnit grafik. Ajo kryhet në fletë të formatit standard me një kornizë dhe mbishkrimin kryesor të vizatuar, por jo në shkallë.

Skemat ju lejojnë të përcaktoni parimet e funksionimit të produktit, rregullimin e tij, monitorimin e punës, etj. Skemat përfshihen në përshkrimet teknike dhe në udhëzimet e funksionimit për pajisjet dhe mekanizmat, ato përdoren gjerësisht për të shpjeguar dizajnin dhe parimin e funksionimit të pajisjeve të ndryshme shtëpiake.

Në varësi të elementeve të përfshira në produktet e paraqitura në diagrame, diagramet ndahen në kinematike, elektrike, hidraulike etj.

34.4. Leximi i planeve. Rendi dhe sekuenca e leximit të vizatimeve të caktuara të ndërtimit varet nga lloji i vizatimit. Leximi i masterplanit fillon me përcaktimin e shkallës së tij, kufijve të sitit dhe orientimit të tij në lidhje me pikat kryesore. Në bazë të shpjegimit dhe vizatimit, zbulohet prania e ndërtesave të paraqitura, hyrjeve etj.

Vizatimet e ndërtesave dhe strukturave lexohen në sekuencën e mëposhtme.

1. Emri i ndërtesës ose strukturës dhe qëllimi i saj përcaktohen nga mbishkrimi kryesor.
2. Bazuar në vizatimet, numri i imazheve (fasadat, planet, seksionet), shkalla e tyre, dizajni i përgjithshëm dhe veçoritë arkitekturore ndërtesat.
3. Përcaktoni sipas fasadave dhe seksioneve lartësia e përgjithshme ndërtesa, struktura e çatisë, themeli, lartësia e dyshemeve, dyerve, dritareve, trashësia e mureve, tavanet, informacione të tjera rreth pozicioni relativ dhe projektimet e pjesëve të ndërtimit.
4. Sipas planit, përcaktohet vendndodhja e dyerve, dritareve, pajisjeve sanitare dhe të tjera në ambientet e banimit dhe jo-banimi, zona e tyre etj.

Oriz. 210

Konsideroni, për shembull, një vizatim të një vere shtëpi fshati prej tullash me papafingo (Fig. 210).

Projekti përmban fasadën e ndërtesës, planimetrinë përdhese, planimetrinë e papafingo, një nga seksionet (1-1). Pasi kemi studiuar vizatimet, mund të konkludojmë se hyrja në shtëpi është nga një hapësirë ​​e hapur (shiko imazhin e verandës në planin e katit të 1-rë). Papafingo mund të arrihet nga shkallë spirale me një rrotullim prej 90°.

Në katin e parë ndodhen dy sallone të izoluara me sipërfaqe 8.85 dhe 7.65 m2. Hyrja në to bëhet nga veranda, sipërfaqja e së cilës është 8.82 m2. Ekziston edhe një sallon. Sipërfaqja e saj është 8.45 m2.

Ngrohja është sobë. Për themelin u përdorën blloqe shiritash monolitikë, tavani ishte prej druri dhe çatia me pllaka të buta.

Shqyrtoni vetë vendndodhjen e dyerve dhe dritareve në bazë të fasadës, planeve dhe seksioneve dhe përcaktoni dimensionet e përgjithshme ndërtesa, lartësia e saj, lartësia e dyshemesë së papafingo, etj. Ju lutemi vini re se figura tregon fasadën e shtëpisë që jep pamjen e saj të pasme.

Detyra 46. Sipas udhëzimeve të mësuesit, vizatoni një plan të klasës (punëtori, sallon, etj.) nga jeta.

Përcaktoni dimensionet e dhomës duke matur. Plani duhet të tregojë dimensionet e kërkuara, si dhe sipërfaqen e ambienteve dhe të përfshijë imazhe të dritareve, dyerve dhe mobiljeve. Ju mund të përdorni ndriçimin (ngjyrosjen).

Kur kryeni punë, përdorni konventat e miratuara në vizatimet arkitekturore dhe ndërtimore.

Detyra 47. Duke përdorur sekuencën e diskutuar më parë, lexoni vizatimin arkitektonik dhe ndërtimor (Fig. 211), i cili tregon projektimin e një ndërtese banimi njëkatëshe, një apartamenti, me tre dhoma.

Plani i ndërtesës tregon: 1 - përpara, 2 - dhomë e përbashkët, 3 - dhoma gjumi, 4 - kuzhine, 5 - banjo, 6 - tualet, 7 - qilar, 8 - korridor, 9 - kabinet tharje, 10 - furre, 11 - qilar i ftohtë; dhe tregohet sipërfaqja e secilës dhomë.

Oriz. 211