Duke udhëtuar këtë vit në edhe një herë nëpër Alpet austriake, fillova të mendoj për kënaqësitë e jetës në fshatrat e vegjël austriakë apo edhe në pronat e shkëputura, të cilat në sasi të mëdha shtrirë në shpatet e maleve. Epo, si mund të jetosh në një shkretëtirë të tillë të rrethuar nga male dhe pyje?
Nga njëra anë, sigurisht që mund të kuptoj ajrin e pastër, peizazhet e bukura dhe gëzimet e tjera të natyrës!
02.
Por nga ana tjetër, çdo ditë të njëjtat peizazhe! Si mund ta përballojë një njeri normal këtë?
03.
Rreth hotelit, nëse ka një të tillë sigurisht lokaliteti, nga mëngjesi në mbrëmje, kinezë të shqetësuar vërshojnë përreth, por ata sjellin të paktën një lloj rryme të gjallë në këtë jetë të pafund të zymtë. Pa turistë, jeta do të humbiste çdo kuptim!
04.
Dhe në shumë fshatra nuk ka fare hotele, dhe atje mund të shkosh me muaj pa takuar një të huaj!
Këtu nuk ka tramvaje, trolejbusë apo metro. Madje hekurudhor jo gjithmonë aty.
05.
Dhe as atje nuk mund të ecësh vërtet. Provoni të ecni nëpër këto rrugë! Jo të gjithë kanë shëndet të mjaftueshëm për të shkuar lart e poshtë. Është mirë që vendosën stola.
06.
Peizazhi dimëror është paksa i ndryshëm nga ai veror, por është i njëjtë nga viti në vit.
07.
Nuk ka as dyqane normale. Shumë dyqane suveniresh. Për të shkuar në një supermarket të rregullt, ndonjëherë duhet të udhëtoni disa dhjetëra kilometra me makinë. Po ata që, për një arsye apo një tjetër, nuk mund të drejtojnë një makinë?
08.
Por turistët, veçanërisht turistët urbanë, i pëlqejnë këto vende, ata vijnë këtu me kënaqësi për të admiruar natyrën.
09.
Shko tek restorant lokal për të shijuar kuzhinën autentike të rajonit.
10.
Epo, si mund të jetosh pa gardhe? Nuk është aspak e qartë!
Ftoni njerëzit tanë të heqin gardhet prej tyre vilat verore ose nga shtëpitë e vendit!
Çfarë do të mendojnë ata për ju?
10.
Muzetë, salla ekspozite, kinema dhe të tjera institucionet publike Nuk do ta gjeni atje gjatë ditës me zjarr. Nga të gjitha argëtimet, vetëm kisha është në dispozicion.
11.
Do të dëshironit të jetonit në një fshat malor austriak si ky?
Faqet: 1
Ne kemi pushuar në Baden afër Vjenës në shtator dhe periudha nuk është zgjedhur rastësisht. Fakti është se në këtë kohë kursi i shërimit në këtë resort përfshin terapinë e rrushit. Dhe përveç kësaj, pranë Baden ndodhet vend interesant, ku mund të njiheni me vreshtarinë austriake. Dhe shkuam atje me një çantë shpine bosh. E dinim se po shkonim në një fshat që jetonte vetëm me verë. Ajo që pamë na befasoi dhe na gëzoi shumë. Edhe pse ky fshat nuk i ngjante aspak fshatrave vendase parcela personale Banorët vendas kanë vreshta të vogla, pajisje për korrje dhe vetë banorët punojnë në fermën e tyre me gjithë familjen e tyre. Fshati quhet Soos, dhe rruga jonë shkonte përgjatë Weinstrasse. Arritëm në Soos pikërisht kur po zhvillohej një takim në të cilin u diskutuan çështje të ngutshme. Me sa duket, vetëm zgjidhja publike e shumë problemeve u mundëson banorëve të këtij fshati të kenë një korrje të qëndrueshme.
Ka një rajon të madh termik rreth Badenit. Emri Thereminregion vjen nga burimet termale të squfurit të Badenit. Hardhitë janë kultivuar në këtë rajon miqësor me klimën në jug të Vjenës për më shumë se 2000 vjet.
Soos është një komunë në shtetin federal të Austrisë së Poshtme, e cila është pjesë e rrethit Baden. Popullsia e saj është pak më shumë se 1000 njerëz, dhe sipërfaqja e saj është afërsisht 5.5 metra katrorë. km. Në mesjetë, vreshtaria në këto troje u ringjall nga murgjit. Ata vlerësuan avantazhet e klimës lokale me verën e nxehtë dhe vjeshtën e thatë.
// galik-123.livejournal.com/
Ata thonë se në kunguj të verës lokale heurigen mund të provoni rreth 80 varieteteve të ndryshme verë Preferenca u jepet verërave të kuqe si Zweigelt, St. Laurent Blauer Portugeser, por baza e prodhimit të verës është ende vera e bardhë. Vera kryesore e tryezës këtu është Grüner Weitliner dhe Neuburger, ku shpesh gjenden Reinriesling, Welsriesling dhe Weissburgunder. Në fshatin Soos nuk ka vetëm shumë restorantet e verërave, por gjithashtu mund të blini verën tuaj të preferuar nga prodhuesit e verës vendase pas degustimit.
// galik-123.livejournal.com/
Takimi i banorëve të fshatit u zhvillua në një atmosferë të gëzueshme, miqësore me degustim vere dhe çmime për ata që u dalluan.
// galik-123.livejournal.com/
Restorante vere heurigen u shfaq pasi Kaiser Frederick III u dha të gjithë taksapaguesve privilegjin për të shitur verën e tyre në 1459. Në çdo rrugë dy vreshtarë mund të shisnin verë me gotë. Tani në fshatin Soos mund të blini verë nga 33 prodhues të verës.
// galik-123.livejournal.com/
Këto restorante janë të lehta për t'u njohur nga tabelat që varen në porta. degë halore. Vetë degët simbolizojnë verën e re, dhe shiritat e kuq ose të bardhë mbi to përfaqësojnë ngjyrën e verës. Deri në gjysmën e dytë të shekullit të 20-të, sallat e restoranteve të verës ishin dekoruar në këtë mënyrë. Tani të gjithë heurigen ka një tabelë dhe një vitrinë të vogël ku shfaqen verërat specifike që ofrohen për shitje.
// galik-123.livejournal.com/
// galik-123.livejournal.com/
Ecëm përgjatë rrugës kryesore të fshatit dhe mbetëm të mahnitur: shatërvani me kaskadë, shtretërit e luleve dhe trotuaret ishin të shtruara me pllaka.
Soos. Austria e Poshtme // galik-123.livejournal.com/
Kjo ndërtesë strehon zjarrfikësin e fshatit.
// galik-123.livejournal.com/
Një shatërvan tjetër. Dega e bankës në një shtëpi të bukur.
// galik-123.livejournal.com/
Rrugët e pastra të fshatit.
// galik-123.livejournal.com/
// galik-123.livejournal.com/
Përveç kultivimit të rrushit, në fshat, si në të gjithë Austrinë, kultivohen edhe kunguj. Çdo kungull gjatë periudhës së vjeljes kushton 1 euro. Pronari nga i cili blemë verë u ofrua ta dërgonte me postë në çdo vend dhe tregoi se si ishin paketuar shishet. Mund të porosisni verë online.
// galik-123.livejournal.com/
Deri në vitin 1939, snacks në heurigen duhej ta sillje me vete. Kjo traditë nuk ekziston më dhe heurigen kanë ndryshuar. Tani ato janë restorante të stilit fshatar me një shuplakë të madhe të pajisur me ushqime dhe ushqime përzgjedhje e madhe enët.
// galik-123.livejournal.com/
Shtëpitë tradicionale të vreshtarëve ndahen në gjysma banimi dhe prodhimi. Pas portës është një oborr me një ose dy pemë arre.
// galik-123.livejournal.com/
// galik-123.livejournal.com/
Menjëherë pas shtëpisë dhe një kopshti të vogël ku rriten erëza për kuzhinën, është vreshti i tij i vogël.
// galik-123.livejournal.com/
Pamje e Badenit nga fshati.
// galik-123.livejournal.com/
Gjatë vitit dielli shkëlqen mesatarisht 1800 orë. Dhe në vjeshtë, ka qarkullim të vazhdueshëm të ajrit në vreshta, dhe manaferrat thahen shpejt pas vesës ose shiut.
// galik-123.livejournal.com/
Në periferi të fshatit ndodhet një kishë.
// galik-123.livejournal.com/
Fshati Bad Blumau Styria në Austri është vendi i parë që çdo person duhet të vizitojë. Secili prej nesh është mësuar me faktin se një fshat është një vendbanim primitiv pa infrastrukturë të duhur, rrugë të mira dhe të gjitha llojet e atraksioneve kulturore. Por, si rregull, kjo vlen vetëm për vendbanimet ruse, ukrainase dhe të tjera lloj i ngjashëm. Fshat e vendeve më të zhvilluara evropiane dallohen për meritat dhe avantazhet e saj, të cilat është e vështirë të imagjinohen në gjerësinë tonë. Një shembull i mirë Vendbanimet e tipit rural shumë të zhvilluara janë fshatra të vegjël austriakë. Pasi atje, çdo turist mund të ndihet si pjesë e natyrës. Shtëpitë e vogla, të rregullta dhe njerëzit miqësorë do të mbeten përgjithmonë në zemrën e çdo udhëtari.
Pamje e fshatit Bad Blumau Styria në Austri
Austria është një vend vërtet përrallor dhe i pasur. Pjesa më e madhe e territorit ndodhet në male, kështu që fshatrat në Austri janë të përqendruara në hapësira ndërmalore ose në shpatet e ulëta malore Një shembull i një vendbanimi të tillë është fshati austriak Hallstatt, i vendosur në një zonë të largët alpine. Kjo është një zonë mjaft e vogël sipërfaqe totale
60 km², ndodhet në një lartësi prej 500 m, prandaj klima është e ashpër. Hallstatt ka një popullsi prej më pak se 1,000 Fshat e Hallstatt janë ndryshe nga çdo qytet apo qytet. Shtëpitë në fshat janë të vogla dhe të rregullta, por aq të bukura sa që shumë shtete ëndërrojnë të kopjojnë ndërtimin e tyre. Për shembull, 4 vjet më parë në Kinë u përpoqën të kopjojnë peizazhin e patejkalueshëm të këtij fshati. Kjo ishte e suksesshme, por jo plotësisht. Ideja shkaktoi shumë pakënaqësi tek banorët vendas të fshatit Hallstatt. Por pavarësisht kësaj, peizazhi që rezulton ishte krejtësisht i ndryshëm nga ai që ata dëshironin të shihnin. Fshati austriak mori emrin e tij për nder të liqenit Hallstatt, në të cilin ndodhet. Një tjetër fshat tepër i bukur austriak është Blumau. Popullsia tani është rreth 1500 njerëz. Me gjithë këtë, zona e fshatit është inferiore ndaj Galtstatt dhe është afërsisht 37 km². Kjo zonë rurale është e njohur për turistët falë burimeve të mëdha termale, të cilat vizitohen shpesh jo vetëm banorët vendas , por edhe udhëtarë të shumtë. Fshati ndodhet në një lartësi prej rreth 300 m, kështu që klima këtu është më e butë dhe më e ngrohtë se në Hallstatt. Pas mbërritjes këtu, asnjë turist i vetëm nuk do të dëshirojë të kthehet në shtëpi., Ajri i pastër pamje te bukura shtëpi të vogla dhe mister burime termale
do të habisë edhe skeptikët më të guximshëm.
Dekorimi i shtëpive austriake në fshatra Për sa i përket modelimit të shtëpive, zonat rurale në Rusi praktikisht nuk ndryshojnë nga homologët e tyre urbanë, me përjashtim të numrit të kateve. Në Austri gjithçka është ndryshe. Shtëpitë e fshatit
shumë i vjetër por, pavarësisht kësaj, mjaft tërheqës. Pjesa kryesore e tyre përbëhet nga dru natyral , dhe vetëm zona të vogla
prej guri. Kulmi zakonisht mbulohet me tjegulla. Kjo është pikërisht ajo që janë ndërtesat tradicionale të shekujve të kaluar Opsionet moderne janë të thjeshta shtëpi me tulla . Të gjithë banorët e fshatrave austriake u siguruan që ndërtesat e tyre të respektoheshin plotësisht stil i përgjithshëm fshatrat. Prandaj çdo shtëpi kaloi, përkatësisht e mbuluar me dru ose e lyer, falë së cilës pamjen ndërtesat moderne praktikisht nuk ndryshojnë nga analogët tradicionalë. Një ndërtesë rurale austriake me mure të pa suvatuar është një gjë e rrallë. Falë kësaj kombinim perfekt Të gjithë ata që gjenden në një fshat austriak e imagjinojnë veten në rolin e një personazhi përrallor.
Austriakët janë pronarë shumë të rregullt dhe të pastër. Kjo është arsyeja pse, edhe me një dëshirë të fortë, është e pamundur të gjesh një shtëpi me lëndinë të parregullt ose gjethe të pambledhura në të. Bari pranë shtëpive pritet pothuajse çdo 2 ditë. Një lëndinë është krenaria e vërtetë e çdo pronari të shtëpisë në një fshat austriak Gardhet pranë shtëpive shërbejnë vetëm për një funksion dekorativ. Ata nuk janë të pranishëm në çdo shtëpi, pasi popullsia këtu është e ndershme dhe nuk merr asgjë që i përket të tjerëve. Ndonjëherë funksioni i gardheve kryhet nga shkurre të shkurtuara mjeshtërisht. Atmosfera rurale në Austri krijohet në shumicën e rasteve falë dekorimeve të kopshtit në formën e figurave të ndryshme të kafshëve, dordolecave dhe madje edhe karrocave prej druri. Kopshte të tëra janë rritur pranë çdo shtëpie pemë frutore
dhe shtretër të mëdhenj lulesh të mirëmbajtura me një larmi lulesh. Shpesh në fshatra ndërtojnë gazetë prej druri ku mblidhet e gjithë familja për darkë ose mëngjes. Nëse dëshironi ta përjetoni vetë këtë atmosferë magjike, vizitoni një vendbanim të tillë dhe nuk do të pendoheni."Fshati austriak" ndodhet në fshatin Innolovo, rrethi Lomonosov Rajoni i Leningradit . Shën Petersburgu është vetëm 7 km larg, koha e udhëtimit për në stacionet e metrosë Moskovskaya dhe Prospekt Veteranov do t'ju marrë jo më shumë se 30 minuta. Plani i fshatit u zhvillua në një frymë strikte arkitekturore, secila e ndërtuar shtëpi fshati përshtatet në mënyrë të përkryer me bukurinë e natyrës përreth. Në pronën e fshatit prej 5.7 hektarësh, është planifikuar të ndërtohen 41 familje: shtëpi të veçanta qyteti dhe vila të madhësive të ndryshme nga 2 blloqe. Plani parashikon: 9 banesa fshatare gjysmë të ndara, të tipit “Double House” për dy familje; 10 shtëpi të tipit “Comfort XL” me sipërfaqe totale 142 m2. metra; 6 vila të tipit "Comfort" dhe "Chalet Option" me një sipërfaqe totale prej 116 deri në 131 m2. metra; 7 shtëpi të tipit “Chalet Option” me bodrum me sipërfaqe totale 205 m2. metra dhe 9 vila “Europe” me një sipërfaqe totale prej 282 m2. metra. Çmimi për metër katror të një shtëpie është të paktën 35,000 rubla, dhe për shtëpi në qytet minimumi 41.150 rubla. Çmimi minimal për një shtëpi në qytet është 3,600,000 rubla, dhe një shtëpi me një komplot është 6,950,000 rubla. Planet me këste janë gjithashtu të mundshme. Tani në territorin e fshatit ka 19 vila tashmë të ndërtuara. Blerësit mund të zgjedhin nga pesë planet standarde. Shtëpitë në fshatin austriak CP u ndërtuan duke përdorur një teknologji të veçantë ndërtimi ruso-austriak, "Shtëpia e parafabrikuar". Çdo shtëpi, pa përjashtim, karakterizohet nga veti të larta termike. Shtepite jane te lidhura me ujesjellesin, rrymen dhe gazin qendror, ngrohen nga kaldaja individuale dhe jane te pajisura me kanalizimet lokale. Së shpejti është planifikuar të lidhet TV kabllor, interneti dhe linjë telefonike. Zona e fshatit është e rrethuar rreth perimetrit dhe ruhet vazhdimisht. Peizazhi përfshin gjithashtu rrugë të asfaltuara fshati, rrugë të asfaltuara dhe zona parkimi, si dhe ndriçim të përgjithshëm gjatë natës.
Komentet (7) Plani i përgjithshëmKomuniteti vilë "Fshati Austriak" ndodhet në fshatin Innolovo, rrethi Lomonosovsky, 7 kilometra nga Shën Petersburg. Zhvilluesi i komunitetit të vilës është kompania austriake ELK dhe Shtëpia Ruse Waltz.
Janë 41 objekte të vendosura në një sipërfaqe prej 5.66 hektarësh. Zhvilluesi ofron pesë projektet standarde me te ndryshme veçoritë arkitekturore. Kostoja e një metri katror të një vilë është 50-60 mijë rubla, një metër katror i një shtëpie në qytet është 41,150 rubla. Kostoja minimale e një shtëpie me një ngastër është 8,700,000 rubla, një shtëpi në qytet - 3,600,000 rubla. Pagesa me këste është e mundur për 1 vit nga data e nënshkrimit të kontratës me akumulim 1% në muaj mbi shumën e bilancit korrent, me të drejtë shlyerje të parakohshme. Parapagimi është të paktën 35-40% e kostos së pronësisë së shtëpisë. Vilat janë të lidhura me rrymë, ujë të rrjedhshëm dhe me gaz qendror, ka edhe gropa septike lokale dhe ngrohje nga një kazan individual. Ndërtuar ndërtesa administrative, zona eshte e rrethuar gardh druri, hyrja e fshatit ruhet gjatë gjithë kohës.
Opinion (mars 2014):
Pronat në “Fshati austriak” tashmë janë pothuajse tërësisht të shitura, gjë që tregon kërkesë të lartë për pasuri të paluajtshme në fshat. Ndoshta shitjet po shkojnë aq mirë sepse zhvilluesi po promovon në mënyrë aktive projektin dhe organizon të gjitha llojet e promovimeve që u japin blerësve mundësinë për të bërë blerjen më fitimprurëse. Duke gjykuar nga vlerësimet, gjendja shtëpi evropiane nuk ka ankesa, por ndërtesat e fabrikës prodhimit vendas, të cilat transferohen nga zhvilluesi, humbasin shpejt pamjen e tyre të paraqitshme. Sigurisht, këto shtëpi janë disa herë më të lira se analogët e tyre të huaj, por ato duhet të bëhen çdo vit riparime kozmetike- jo një kënaqësi e këndshme. Shumë familje jetojnë përgjithmonë në fshat, gjë që tregon se komunikimet e brendshme funksionojnë plotësisht. Territori i fshatit është mjaft i arreduar, gjë që plotëson komoditetin e jetesës. Sipas politikës së çmimeve, fshati i përket klasës së biznesit të banesave të vendit. Kostoja e pronësisë së shtëpisë në "Fshatin austriak" fillon nga 5,900,000 rubla, në "Fshati austriak" nga 8,700,000 rubla. Domethënë, çmimet për familjet në “Fshatin austriak” janë mesatare. "Rumbolovo" është lider në çmim në këtë listë, me sa duket për faktin se ndodhet brenda qytetit të Vsevolozhsk dhe është i lidhur me komunikimet e qytetit, dhe jo me ato lokale. Një arsye tjetër për ndryshimin në çmim mund të jetë statusi i tokës - në "Korkin Hills" dhe "Fshati Austriak" - DNP, në "Rumbolovo" - ndërtimi i banesave individuale. Me DNP sigurisht që ka edhe mundësi regjistrimi, por me këtë do të ketë shumë më tepër probleme sesa në tokat ndërtimore të banesave individuale.
Opinion (qershor 2012):
Sipas informacioneve nga faqja e internetit e zhvilluesit, deri më sot, janë shitur 16 shtëpi dhe 9 shtëpi të dyfishta, 4 vila të tjera dhe 11 themele për zhvillim janë në shitje. Tashmë në fshat jetojnë 31 familje. Ndërtimi pritet të përfundojë në vitin 2012.
Opinion:
Në rrethin Lomonosovsky përgjithësisht nuk ka shumë fshatra të gatshëm të klasës ekonomike, por këtu rrugët tashmë janë të shtruara, shtëpitë janë të rrethuara me një gardh të rregullt, disa familje tashmë jetojnë në fshat, ka një qendër administrative aktive, një shesh lojërash për fëmijë - zakonisht zhvilluesit i kanë të gjitha këto vetëm në projekt, gjithçka tashmë është ndërtuar dhe funksionale këtu. Disavantazhi i përgjithshëm Shumica e fshatrave vilë në rajonin e Lomonosov kanë një peizazh tullac dhe të sheshtë, këtu "Fshati austriak" nuk ishte përjashtim.
Informacioni i dhënë në faqe, duke përfshirë çmimet, paraqitjet, detajet e kontaktit të zhvilluesve, etj., është marrë nga burime të hapura (zakonisht faqet e internetit të zhvilluesve), është vetëm për qëllime informative dhe ndryshohet (përditësohet) me kërkesë të përfaqësuesve të zhvilluesve .
