Plani i nje apartamenti 3 dhomash me mobilje. Dizajni modern i një apartamenti me tre dhoma. Si të zgjidhni strehimin me një plan urbanistik

Le të vizitojmë një apartament me 3 dhoma sot, shtëpi panel Seria P-44T nga zhvilluesi DSK-1
Apartamenti doli të ishte i bukur dhe i gjerë, por dizajnerët nuk u çmendën me dizajnin dhe faqosja doli të ishte e ngjashme me apartamentet e tjera të ngjashme me tre dhoma shtëpi panelesh. Dhomat janë të gjitha të izoluara nga njëra-tjetra. Një dritare e madhe gjiri u shtua në kuzhinë dhe në dhomë apartamente qoshe ka një dritare gjiri trekëndore. Dy dhoma kane ballkone.

Ne do të shqyrtojmë paraqitjen me ju tre apartament dhome me dimensionet e mëposhtme:

Dhomë me ballkon 17.8 m2. (numri 1 në diagram)

Dhomë pa ballkon 14.1 m2. (numri 2 në diagram)

Dhomë me ballkon, hekur 11 m2. (numri 3 në diagram)

Kuzhinë me një dritare të madhe gji 12.9 sq.m. (numri 4 në diagram)

Korridor me hyrje 14.6 m2. (numri 7 në diagram)

Siperfaqja e banimit 42.9 m2.

Sipërfaqja totale e apartamentit pa ballkon është 70.4 m2.

Diagrami i paraqitjes së një apartamenti me tre dhoma P-44T me dimensione

Hapja dera e përparme dhe ne e gjejmë veten në dhomën e zhveshjes. Përpara ka një mur me një hapje në të cilën fillimisht është bërë një hark i vogël. Në të djathtë pas derës, ka hapësirë ​​e vogël, ku mund të përshtatet një dhomë e vogël zhveshjeje ose një dollap këpucësh.

Në këtë version shohim një shembull të një kabineti të tillë këpucësh.

Gjithashtu ky vend mund të marrë një bukuri pasqyrë e madhe në lartësi të plotë.

Ne shkojmë përpara dhe e gjejmë veten në qendër të korridorit. Tre dyer na përshëndesin. Në të majtë, një derë e madhe dyshe na çon në një dhomë prej 11 m2. dhe një këpucë ballkoni. Dhe dy dyert ngjitur janë dhoma. E cila është më e drejta dhomë e madhe 17.8 m2. me një çizme ballkoni, dhe ajo në të majtë është një dhomë e vogël prej 14 m2. nuk ka ballkon.

Disa ide interesante në hartimin e korridorit të një apartamenti me tre dhoma. Fotografia tregon se dyert e ndarjes ishin instaluar në dhomën më të afërt me ne në të majtë.

Një tjetër opsion interesant korridor Në hark u vendos ndriçimi.

Dhe këtu pranë anën e djathtë korridor blu, kolona me ndriçim janë përdorur në dizajn.

Rregullimi i mobiljeve në korridor

Nëse keni nevojë për më shumë hapësirë ​​në dhoma dhe mos i rëndon dhomat me dollapë, korridori është i përshtatshëm për këto qëllime.

Nga mur i gjatë do të vendoset një dollap i madh.

Kush nuk ka hyrë plotësisht në e-libra, por mbledh një bibliotekë në shtëpi në shtëpi, zgjidhje interesante Do të jetë e mundur nëse vendosni rafte për libra në korridor.

Raftet e qosheve do të përshtaten në qoshe.

Dhomë me hekur ballkoni

Nga korridori hyjmë në një dhomë me një të madhe porta e derës. Zakonisht kjo dhomë përdoret si dhomë ndenjeje ose sallë. Dhoma, edhe pse jo shumë e madhe, është katrore.

Dhe nëse hiqni kornizat e dritareve dhe çmontoni një pjesë të pragut të dritares, mund ta zgjeroni dhomën dhe ta lidhni me ballkonin.

Tre dhoma nuk mjaftojnë gjithmonë për banorët. Dhomat e punës shpesh vendosen në ballkone. Rezulton se edhe ata janë në një situatë ku çdo metër katror është i vlefshëm.

Le të kthejmë shpinën në ballkon dhe të shikojmë dy dyert e brendshme, në plan urbanistik standard riparimet përfundimtare nga zhvilluesi DSK-1

Mund të luani pak porta e derës. Ndërtoni një hark të vogël dhe zëvendësoni dyert e zakonshme me ato rrëshqitëse.

Dy dyer hanë shumë hapësirë. Dhe nëse bëni një hapje me një derë, mund të vendosni një kabinet qoshe në cep të dhomës.

Dhe ndonjëherë i gjithë muri çmontohet plotësisht. Dhe në vend të një dhome, rezulton të jetë një sallë e gjerë që lidhet në një tërësi me korridorin.

Dhomë e madhe me ballkon Këpucë

Dhomë standarde e madhe me ballkonin e vet. Madhësia përgjatë murit të gjatë është 5.56 m2 dhe përgjatë murit të shkurtër 3.22 m2. Mund të përdoret si për dhomën e prindërve ashtu edhe për fëmijët.

Nëse ballkoni është i izoluar, muret mund të mbulohen me letër-muri. Vendosni prizat në ballkon dhe varni llambat për ndriçim.

Muret që kujtojmë nga koha sovjetike po bëhen gjithnjë e më pak të njohura. Në vend të kësaj, komodat e gjata me sirtarë shfaqen shpesh në dizajnet dhe ambientet e brendshme të apartamenteve.

Por lulet ishin në modë dhe ende dekorojnë apartamentet tona.

Dhomë pa ballkon

Në dhomën e tretë nuk ka ballkon. Dritare e madhe dhe e gjere. Madhësia në një mur 4.34 m2. dhe ne mur me dritare 3.22 m2.

Vend i mirë për një dhomë gjumi. I dendur perde të errëta, do t'ju ndihmojë të izoloheni nga dielli i mëngjesit dhe të flini në një shtrat të butë ditën e pushimit.

Pikturat e mëdha në mur mbi shtrat duken origjinale.

Dollapi nuk do artikull shtesë në dhomë.

Banjë dhe tualet në një apartament me 3 dhoma

Ne dalim nga dhoma dhe shkojmë në kuzhinë. Gjatë rrugës në korridor hasim dyert e banjës dhe tualetit, dhe në të djathtë të korridorit ka një bosh, por shumë hapësirë ​​komode për dollapin.

Si të zgjidhni paraqitjen e një apartamenti me 3 dhoma? Cili është ndryshimi midis organizimit të hapësirës në ndërtesat e reja dhe shtëpi panelesh? Cilin stil duhet të zgjidhni? Gjithçka do të diskutohet më në detaje më vonë në artikull.

Cilat pyetje duhet të adresohen? Detajimi i hapësirës

Para fillimit të rinovimeve, është e rëndësishme të planifikoni saktë të gjitha detajet, të mendoni se çfarë ndryshimesh do të jenë në apartament, ku të vendosni sendet e brendshme dhe mobiljet. Por, më e rëndësishmja, duhet të përpiqeni të siguroheni që të gjithë anëtarët e familjes të ndihen rehat dhe komod.

Kriteret e përzgjedhjes

Çdo person është individual, çdo familje është unike. Prandaj, faqosja dhe dizajni duhet të jenë unike. Kjo nuk do të thotë që ju duhet të blini super mobilje ekskluzive, dekor. Është e rëndësishme të organizoni hapësirën tuaj të jetesës në atë mënyrë që të jetë e këndshme të ktheheni në shtëpi, brendësia të mos ju acarojë, të doni të prisni mysafirë, çdo gjë të qëndrojë në vendin e vet dhe të kryejë funksionet e nevojshme.

Shikoni përreth dhe mendoni se çfarë dëshironi të ndryshoni në shtëpinë tuaj, sillni në të, në mënyrë që, para së gjithash, të ndryshoni cilësinë e jetës. Epo, tani le të kalojmë në specifikat:

1 Vendosni vetë se sa racionale do të jetë hapësira e lirë në modë së fundmi. Më poshtë janë të mirat dhe disa nga të këqijat e këtij trendi.

2 A planifikoni të rrisni familjen tuaj? Kjo nuk është vetëm lindja e një fëmije, zhvendosja e prindërve apo të afërmve, por edhe shfaqja e një qeni apo mace, peshku apo chinchilla. Ndoshta doni të filloni qepjen, të krijoni një faqe interneti ose të organizoni një mini-kopsht. E gjithë kjo kërkon zonimin e duhur.

3 Cilat ngjyra i pëlqen familjes? Ky nuk është një koncept abstrakt. Mund t'ju pëlqejë ngjyra (në mënyrë të fragmentuar). Por a jeni gati ta lyeni dhomën e gjumit të pasur? blu dhe të shtoni elemente suvaje të praruara për të transformuar dhomën e pushimit në dhomën e gjumit të Zonjës Pompadour?

4 Amvises i pëlqen të eksperimentojë në kuzhinë, të gatuajë dhe të gjejë pjata interesante. Sa kohë duhet? Si të vendosni tavolinat e punës, por në të njëjtën kohë të shmangni përhapjen e aromave në të gjithë banesën?

Dhe më e rëndësishmja, çfarë financash planifikoni të shpenzoni për të ndryshuar jetën tuaj.

Mendoni për këtë si familje përpara se të bëni ndonjë ndryshim thelbësor dhe nuk do të duhet të pendoheni që letër-muri me printime në modë në dhomën e ndenjes ju irriton sytë dhe po mendoni për këtë në vend të zhvillimit të komplotit të një filmi argëtues. .

Kini shumë kujdes kur lidhni elementë stilet klasike dhe moderne avangarde.

Opsionet e paraqitjes

Nëse jeni ende në kërkim planifikim të mirë, atëherë zgjedhja jonë e opsioneve do të jetë interesante për ju.

Paraqitja e një apartamenti prej 60 m2 në një shtëpi panelesh

Nëse sipërfaqja është 80 m2.

Ne e bëjmë rregullimin saktë në Stalin

Ne planifikojmë në Hrushov

Teknikat e projektimit

Pronarët e apartamenteve në pallatet e reja me sipërfaqe të madhe dhe mungesa e ndarjeve e bën më të lehtë realizimin e çdo fantazie. Megjithatë, parimet e përshkruara më poshtë zbatohen për çdo ambient. Dizajnerët nuk mund të ndryshojnë fizikisht madhësinë e dhomave. Kështu ata përdorin disa truke që mund të bëjnë mrekulli.

Para së gjithash, kjo është ngjyra:

1 Për adhuruesit e stilit egjiptian, është e domosdoshme të futni ngjyrën blu të pasur në brendësi. Nëse dëshironi të bini në gjumë pa pilula gjumi, porosisni ngjyrën blu tavanet e varura me ndriçues për dhomën e gjumit.

2 E gjelbra në formën e saj të pastër dhe të gjitha interpretimet e saj ndihmojnë për t'u çlodhur. Nëse keni nevojë të krijoni një brendshme të respektueshme me shënime historike, përdorni hije gri-jeshile. Bukuria e pallatit është e garantuar.

3 E bardha është një sfond i mirë për mobilje antike, të errëta dhe ekskluzive të ndritshme (ky është trendi i sezonit të fundit).

4 Ngjyrat e ngrohta (e kuqe, e verdhë) janë të përshtatshme në dhomat me pamje nga veriperëndimi, ngjyrat e ftohta: blu, vjollcë, jeshile - për dhoma me pamje nga jugu.

Si të ngrihet tavani

Duket se nuk mund të lëvizni te fqinjët tuaj lart ose poshtë. Megjithatë, gjatë historisë, arkitektët kanë përdorur teknika të thjeshta për ta arritur këtë. Dekori duhet të ketë një drejtim vertikal. Theksoj: këto nuk duhet të jenë domosdoshmërisht vija, arabeska dhe të ngjashme janë të zbatueshme.

Ju mund të "ngritni" tavanin duke përdorur linja vertikale

Opsion i madh: tavanet me shumë nivele, në të cilën pjesa qendrore është më e larta dhe ka ndriçim lart. Trendi vitet e fundit- tavanet e varura. Me ndihmën e tyre, ideale sipërfaqe e sheshtë. Për ata që duan të rrisin lartësinë - kanavacë me shkëlqim. Për të krijuar rehati - mat, me imitim tekstili.

Zgjeroni muret

Pasazhet me hark japin efektin e zgjerimit të hapësirës. Përdorni në dhoma të vogla shtrimi diagonal pllakave, laminat, pllaka parketi humben dimensionet reale te dhomes.

NË korridore të ngushta Mjafton të lyeni muret e dyerve ose të zgjidhni letër-muri dy nuanca më të errëta se muret anësore dhe ato do të "shkëputen" para syve tuaj. Një ndjenjë e ngjashme jep edhe dekorimi me pilastra, shufra vertikale, piktura të gjata dhe llamba të vendosura në të njëjtën distancë.

Pilastra - individualitet luksoz

Përdorni kolona, ​​shtylla, pilastra me kapitele dhe dekoroni qoshet e dhomave me dekor më të errët: pikturë, letër-muri, gur natyral ose dekorativ.

Drejtimet (stilet), tendencat e dizajnit në modë

Mermer në interpretime të ndryshme përdoret për dekorimin e dyshemeve dhe mureve. Sidoqoftë, nuk duhet të jetë një pllakë banale. Është më mirë të përdoren pllaka, përfshirë ato që imitojnë këtë material. Shtesa janë mbulesat, jastëkë dekorativë me model mermeri. Materialet me këtë model përdoren për të dekoruar tavolinat e kuzhinës dhe tavolinat e kafesë.

Për dekorim, dizajnerët kryesorë rekomandojnë zgjedhjen e ngjyrave dhe nuancave: kafe-të kuqe, vjollcë, blu (ngjyrë qielli), terrakote, blu, mustardë, beige, e kuqe (fragmentare). Siç mund ta shihni, diapazoni është mjaft i gjerë dhe mund të kënaqë çdo preferencë. Por megjithatë, mbreti i ngjyrave këtë vit është Greenery - ngjyra e gjelbërimit të ri, që personifikon shkrirjen me natyrën dhe energjinë.

Gjelbërimi është ngjyra e trendit të këtij viti

Ky trend është jehonë nga koleksionet pllaka qeramike. Gama e ngjyrave është uniforme, me një model natyral: nuanca të ndryshme okër dhe bakri kombinohen me nuanca më të errëta. Një kthim në natyrë kërkon sasi e madhe bimët e gjalla. Nëse dëshironi, dhoma mund të shndërrohet në një serë.

Të gjithë janë fitues ngjyra natyrale, hije. Kthimi në natyrë është motoja e stilistëve.

Si të shtoni rehati në dhomat e mëdha

Shpesh, pronarët e apartamenteve nuk ndihen rehat. Për ta parandaluar këtë, organizoni mini-zona: relaksim, shikim TV, dhomë ngrënie. Kjo teknikë lehtëson stresin psikologjik nga një hapësirë ​​pa mure. Çdo person ka nevojë për vende të ndara me kusht sipas funksionit në mënyrë që të mos ndihet bosh.

Për relaksim, divanet, një tavolinë kafeje dhe kolltuqe + tapet janë grupuar së bashku. Grupi i ngrënies përfshin një rrëshqitje, një tavolinë me karrige dhe mund të theksohet me një mbulesë tjetër dyshemeje (pllaka).

Lokale shtesë

NË dhomat e tualetit instaloni në mënyrë racionale një ngrohës uji. Është e lehtë të fshihesh pas dekorimit panel i lëvizshëm. Nëse nuk jeni adhurues i banjove me orë të gjata dhe nuk ka fëmijë të vegjël në familje, zëvendësojeni banjën me dush ose hidrobox. Instaloni një makinë larëse në hapësirën e lirë.

Pak nga bashkatdhetarët tanë sot mund të mburren se zona e banimit i kënaq plotësisht. Edhe njerëzit që kanë fatin të blejnë ose trashëgojnë apartamente të bollshme me tre dhoma në Moskë shpesh mendojnë se shumë gjëra mund të optimizohen. Për shembull, kuzhina mund të jetë shumë e vogël, korridori shumë i gjatë dhe i errët dhe në përgjithësi nuk do të dëmtonte të merrnit një dhomë tjetër që mund të ndahet për një zyrë ose një dhomë shtesë për fëmijë.

Paraqitja funksionale e një apartamenti me 3 dhoma

Epo, thjesht mund të uleni, të pendoheni dhe ndonjëherë të ankoheni te miqtë dhe të njohurit se apartamenti nuk ju kënaq për një sërë arsyesh. Ose thjesht mund të përpiqeni të bëni diçka. Dhe në këtë rast, rizhvillimi i një apartamenti me tre dhoma është mënyra e vetme ktheni një dhomë standarde në shtëpinë e ëndrrave tuaja.

Sigurisht, para se të filloni të vizatoni vetë vizatime ose të drejtoheni në ndihmën e specialistëve, duhet të vendosni se çfarë dëshironi të merrni si rezultat.

Të zgjerohet kuzhina? Ndryshimi pamjen korridor? Merrni një dhomë gjumi shtesë që mund t'i ndahet një fëmije në rritje ose prindërve të moshuar që vendosin të jetojnë me ju? Mendoni me kujdes nëse keni nevojë të filloni fare të rinovoni apartamentin tuaj? Në fund të fundit, sapo të filloni, nuk do të jeni në gjendje të hiqni dorë përgjysmë. Dhe puna mund të zgjasë për shumë javë dhe madje muaj; Ky do të jetë një test vërtet i vështirë si për nervat tuaja ashtu edhe për buxhetin e familjes.

Pasi të merret vendimi, mund të filloni të bëni një plan. Sigurisht, nëse mund ta përballoni, atëherë është më mirë t'ia besoni punën specialistëve. Në fund të fundit, rizhvillimi i një apartamenti shoqërohet shpesh me lëvizje apo edhe prishje të mureve.

Vetëm specialistë me përvojë do të jenë në gjendje të marrin parasysh të gjitha nuancat, duke siguruar që si rezultat të merrni strehim plotësisht të sigurt dhe të rehatshëm. Ata do të marrin parasysh se cilat mure në apartament janë mbajtëse (që do të thotë se duhet të punohen vetëm si mjeti i fundit) dhe cilët janë vetë-mbështetës.

Do të merret parasysh edhe materiali nga i cili është ndërtuar shtëpia. Sigurisht që kanë plane shtëpi të ndryshme me të gjitha karakteristikat: trashësia e murit,, ngarkesa konstante strukturat mbajtëse

Lëvizja ose prishja e mureve kryesore është një proces shumë i rëndësishëm. Dhe kjo mund të kryhet vetëm pas marrjes së lejes nga autoritetet përkatëse.

Kjo punë padyshim që më së miri u lihet specialistëve. Po, do t'ju duhet të paguani për ndihmën e tyre. Por si rezultat dokumentet e nevojshme do të mblidhet brenda pak ditësh. Përndryshe, procesi i mbledhjes së tyre mund të zvarritet për disa javë apo edhe muaj. Punonjësit e zyrës do t'ju dërgojnë nga një zyrë në tjetrën, duke kërkuar gjithnjë e më shumë certifikata dhe leje. Ata që i janë nënshtruar kësaj procedure e mbajnë mend vetëm në makthe.

Lexoni gjithashtu

Paraqitja e një apartamenti me tre dhoma

Ju mund të zgjidhni projektin që ju përshtatet:

1. Projekt standard. Ka një çmim relativisht të ulët. Por nuk mund të plotësojë gjithmonë plotësisht kërkesat e pronarit të banesës, pasi është zhvilluar me kërkesë të një klienti tjetër.
2. Një projekt unik. Do t'ju kushtojë shumë, por këtu do të jeni të lirë në fantazitë tuaja. Apartamenti juaj mund të transformohet përtej njohjes. Një apartament standard me 3 dhoma në një ndërtesë panelesh pesëkatëshe mund të shndërrohet në një apartament luksoz që plotëson të gjitha kërkesat tuaja.

Cilin opsion duhet të zgjedh? Vendosni vetë!

Si të prishni siç duhet një mur në një apartament.

Le të fillojmë nga kuzhina

Pra, diagramet janë vizatuar dhe planet janë gati. Mund të filloni të punoni. Më shpesh në apartamente me tre dhoma, dhoma e caktuar për kuzhinë është subjekt i rizhvillimit. Në të vërtetë, ai thjesht nuk mund të përmbushë kërkesat e shumë njerëzve. Por këtu duhet të punoni me zell për t'u përgatitur darkë e shijshme për të gjithë familjen. Dhe gjatë darkës, veçanërisht nëse në tavolinë mblidhen 5-6 persona, kuzhina bëhet veçanërisht e mbushur me njerëz. Kjo do të thotë që ne duhet të zgjerojmë ambientet.

Nëse dalja në ballkon është në kuzhinë, siç ndodh zakonisht në shtëpitë e serisë 121, mund ta konsideroni veten me fat. Falë ballkonit mund të zgjeroni ndjeshëm kuzhinën.

Po, do t'ju duhet ta lustoni në mënyrë efikase, ta izoloni, të instaloni ngrohjen dhe të hiqni derën korniza e dritares, lidh ballkonin me kuzhinen.

Përveç kësaj, tani nuk do të jetë aq i përshtatshëm për të përdorur ballkonin, sepse është mjaft e vështirë të arrish litarët e largët kur të përkulesh nga dritarja. Sidoqoftë, 2-3 metra katrorë shtesë në zonën e kuzhinës (në një zonë standarde të kuzhinës është rreth 6-7 metra katrorë) mbulon plotësisht çdo kosto dhe shqetësim të lehtë.

Tani ju keni një dhomë mjaft të gjerë. Stufa, frigoriferi dhe dollapët mund të zhvendosen në ballkon: aty do të jetë pjesa kryesore zona e punës. Por në kuzhinë vetë ju mund të instaloni tavoline e madhe apo edhe një qoshe të butë kuzhine, sepse tani do të ketë hapësirë ​​të mjaftueshme për këtë.

Nga rruga, nëse do të kishte një dritare të gjerë dhe masive prej betoni midis kuzhinës dhe ballkonit, e cila shpesh gjendet në shtëpitë e serisë 75, nuk ka gjithmonë kuptim ta çmontoni atë. Çmontimi shoqërohet me probleme të mëdha: Kjo punë e vështirë mund të zgjasë një ditë të tërë.

Nxirreni mbetjet e ndërtimit dhe nivelimi dhe maskimi me kujdes i mureve është një sherr shtesë. Prandaj, shumë njerëz marrin shumë vendim i mirë: përdorni pragun e dritares si tavolinë kuzhine. Mund të vendosni një tavolinë të vogël mbi të dhe ta dekoroni në përputhje me rrethanat, ose thjesht mund ta mbuloni me letër-muri ose leckë vaji që lahet, në mënyrë që tavolina e re të duket harmonike në brendësi të dhomës.

Një hap tjetër është të punoni me murin që ndan kuzhinën nga dhoma e ndenjes (dhe ndonjëherë edhe korridori).

Planifikimi dhe rizhvillimi i apartamenteve në shtëpitë e paneleve

Por vlen të merret parasysh se në shumicën e rasteve ky mur është mbajtës. Në disa raste, për shembull, në ndërtesat nëntëkatëshe me panele të mëdha të serisë 90, mund të mos merrni fare leje për asnjë veprim që synon ndryshimin dhe dobësimin e këtij muri. Prandaj, mund të bëni vetëm një ndryshim të vogël kozmetik të ambienteve për t'iu përshtatur nevojave tuaja, kjo është treguar më në detaje në vizatim.

Mjafton të prishësh këtë strukturë, e cila mbart një ngarkesë prej qindra tonësh, që e gjithë shtëpia thjesht të shembet. Vërtetë, sa më i lartë të jetë apartamenti, aq më pak do të jetë ngarkesa në mur.

Prandaj, është më e lehtë të merrni leje për të rindërtuar një apartament në katin e 7-9. Në raste të tjera, do t'ju duhet të punoni seriozisht.

Në çdo rast, nëse e hiqni mur mbajtës ose thjesht bëjeni në të dritare e brendshme, do të duhet të kompensojë kapacitet mbajtës struktura duke përdorur një profil metalik.

Fjala "Hrushovka" ngjall asociacione të shëmtuara, duke qenë objekt shakash të pandryshueshme. Por a do të thotë kjo se një banesë e tillë duhet të jetë domosdoshmërisht tipike, e ngushtë, e shurdhër? Aspak! Sot, çdokush mund ta kthejë "hrushovin" e tij në apartamente komode moderne. Mjafton t'i drejtoheni përvojës së specialistëve për të kuptuar se çfarë mrekullish krijohen duke rinovuar vetë apartamentin tuaj. Nuk ka rëndësi nëse bëni rizhvillim apo kufizoni veten riparime kozmetike. Dizajn modern Hrushovi ose një shtëpi panelesh e stilit sovjetik me 3 dhoma do ta transformojë në mënyrë magjike shtëpinë tuaj, duke e bërë atë funksionale, komode dhe me stil.

Karakteristikat e rëndësishme

Ndërtesat e epokës së Hrushovit u ngritën si banesa të përkohshme, prandaj ato nuk mund të mburren me komoditet të veçantë. Prandaj, pronarët e tyre shpesh duhet të përdorin lloje të ndryshme transformimesh për të përmirësuar komoditetin e shtëpisë së tyre.

Duhet të theksohet se, duke iu nënshtruar riparimeve të rregullta të mëdha, ndërtesat e ndërtuara gjatë epokës së Hrushovit do të zgjasin për shumë vite. Prandaj, ka kuptim që pronarët të shpenzojnë energji për përmirësimin e kushteve të jetesës përmes trukeve të projektimit, duke arritur rehati maksimale.

Ky lloj banese ka karakteristikat e mëposhtme:

• lartësia e ulët e tavanit;
• disponueshmëria e dhomave të kalimit;
• madhësia e një apartamenti të vogël;
• kuzhinë e ngushtë;
• banjo e kombinuar;
• izolim i ulët i zërit dhe nxehtësisë.

E RËNDËSISHME! Ndarjet e brendshme Ndërtesat e Hrushovit nuk janë mbajtëse, gjë që lejon që ato të prishen lehtësisht gjatë rizhvillimit.

Opsionet tipike të paraqitjes

Ekzistojnë disa versione të paraqitjes standarde të apartamenteve me tre dhoma të Hrushovit:

• "jelek": një dhomë e gjerë plus dy të vogla. Opsioni më pak i përshtatshëm për ristrukturimin radikal;
• "libër": dy dhoma te bollshme ngjitur plus një të vogël të veçantë. Rizhvillimi do të kërkojë kosto të larta katrore;
• "tramvaj": dhomat e kalimit, që të kujtojnë brendësinë e një tramvaji, shpesh janë të rreshtuara. Kur rimodeloni, është e nevojshme të instaloni ndarje shtesë për izolim;
• Hrushovi 60 m2: të gjitha dhomat janë plotësisht të izoluara nga njëra-tjetra. Opsion i rehatshëm, çdo ndryshim rrënjësor mund të mos jetë i nevojshëm.

Në varësi të shumëllojshmërisë, zgjidhen opsionet për organizimin e hapësirës. Interneti u ofron të interesuarve një numër të madh fotografish të projekteve të ndryshme, ndër të cilat është e lehtë të gjesh atë të duhurin. Ju gjithashtu mund të kontaktoni një stilist profesionist për të krijuar një dizajn unik posaçërisht për rastin tuaj.

Karakteristikat e rizhvillimit

Rizhvillimi është një mënyrë radikale që me të vërtetë transformon pamjen e shtëpisë tuaj. Natyrisht, nuk do të jetë e mundur të ndryshohet madhësia e shtëpisë. Por zgjerohet zonë e shfrytëzueshme Metoda të tilla janë mjaft të mundshme.

Ekzistojnë dy mënyra të rizhvillimit:

1. Prisni të gjitha ndarjet që nuk mbajnë ngarkesë, duke e kthyer apartamentin në një apartament në studio. Përcaktoni zonat e kuzhinës, dhomës së ngrënies, dhomës së ndenjes, theksoni një zyrë dhe dhomën e fëmijëve. Për të kufizuar zonat, ndarjet e lehta, dyshemetë me shumë nivele, tranzicionet e ngjyrave në dizajn, lloje të ndryshme veshjet etj.
2. Plotësoni një kombinim të pjesshëm: kuzhinë me sallon, banjo me korridor, ballkon me dhomë gjumi etj.

E RËNDËSISHME! Kur zgjeroni dhomën e ndenjes me një ballkon, sigurohuni që ajo të përballojë ngarkesën shtesë!

Për më tepër, ju mund të krijoni efektin e hapësirës duke zgjeruar hapjet e dritareve. Duke zëvendësuar dritaret e vjetra me dritare moderne me xham të dyfishtë, ju do të përmirësoni izolimin termik të banesës tuaj dhe dritaret e bollshme do të lejojnë rrezet e diellit, ajri. Pragu i dritares mund të shndërrohet lehtësisht në një tavolinë kompakte të integruar. Ju mund të shihni se si duket në një foto nga Interneti.

Rimodelimi i banjës

Sipërfaqja e shfrytëzueshme mund të rritet duke shtuar një banjë. Ndryshime të ndryshme janë gjithashtu të mundshme këtu:

• çmontoni ndarjen midis banjës dhe tualetit;
• zëvendësoni një vaskë masive me një dush moderne. Kjo ju lejon të vendosni në hapësirën e lirë lavatriçe, duke liruar hapësirë ​​në kuzhinë;
• rrisni lartësinë e portës: falë kësaj teknike, e gjithë banjo do të duket më e lartë;
• zgjeroni banjën duke përdorur një pjesë të korridorit, dollap të integruar ose qilar. Do të kërkohet hidroizolim shtesë.

E RËNDËSISHME! Zgjerimi i banjës duke cenuar territorin e hapësirës së banimit është i ndaluar nga standardet sanitare!

Fatkeqësia e vërtetë e apartamenteve me tre dhoma të Hrushovit janë dhomat ngjitur. Ata duken të tmerrshëm në foto, dhe aq më tepër në shtëpi: nëse disa anëtarë të familjes jetojnë me ju, atëherë bëhet e pamundur të pushoni në dhomat e kalimit. Duke zvogëluar një pjesë të sipërfaqes së një prej dhomat e jetesës, ju mund të kaloni një korridor deri në fund të banesës. Kalimet për në tualet dhe kuzhinë janë të vendosura në të dy anët e korridorit, duke izoluar apartamentet.

Gjithçka duhet të jetë e ligjshme

Planifikimi rinovim i madh, konsultohuni me ekspertë. Ata do t'ju tregojnë se cilat ndryshime mund të bëhen dhe cilat janë rreptësisht të ndaluara.

Kur hartoni një projekt, duhet të keni parasysh:

• në disa raste, çmontimi i mureve mund të ndalohet;
• çdo ndryshim në konfigurimin e mureve duhet të bihet dakord dhe të regjistrohet;
• ju nuk mund të lëvizni banjën, pasi kjo mund të dëmtojë sistemin e kanalizimit në të gjithë ndërtesën shumëkatëshe;
• nëse disponohet sobë me gaz Kombinimi i kuzhinës dhe dhomës së ndenjes është i ndaluar. Vendi sobë elektrike ose përdorni një ndarje të lehtë.

Shërbimet mund të kërkohen për të krijuar një projekt stilistë profesionistë. Sidomos nëse do të ndryshoni konfigurimin e mureve të banesës. Kthimi tek specialistët ju garanton një projekt kompetent, i cili është shumë më i lehtë për t'u koordinuar.

Ju duhet të dini se çdo ndryshim në paraqitjen duhet të bihet dakord dhe të regjistrohet. Para se të filloni, duhet të montoni paketën dokumentet e nevojshme, merrni një projekt të licencuar për strehimin e ardhshëm që përputhet me standardet e ndërtimit.

Si të rritet hapësira?

Edhe nëse nuk planifikoni të prishni muret, mund të rrisni me të vërtetë zonën e përdorshme të rublës prej tre rubla duke menaxhuar me mençuri territorin e disponueshëm:

• shmangni detajet e panevojshme të situatës, mos e ngatërroni shtëpinë tuaj. Çdo artikull i përdorur në projektimin e një apartamenti duhet të jetë funksional;
• fokusimi në lartësi: kabinete që ngrihen lart, rregullimi i duhur i mobiljeve, ndriçimi i duhur;
• varni pasqyrat, vendosni sipërfaqe xhami transparente;
• Depoja mund të shndërrohet në një dhomë të përshtatshme zhveshjeje duke instaluar rafte, varëse rrobash dhe një komodë për ruajtjen e sendeve të vogla. Një dhomë e veshjes do të jetë një zëvendësim i shkëlqyer për një dollap, duke ju lejuar të kurseni ndjeshëm hapësirën;
• një lozhë ose ballkon mund të bëhet një studim, kënd komod për ahengje çaji ose miniaturë palestër. Është e nevojshme të izoloni lozhën ose ballkonin në mënyrë që të mund të përdoret gjatë gjithë vitit;
• në vend të të zakonshmes dyert lëkundëseËshtë më mirë të instaloni dyer rrëshqitëse ose dyer fizarmonikë. Kjo ju lejon të fitoni deri në 1 m2;
• ndriçimi duhet të jetë i ndritshëm dhe i bollshëm. Në vend të një llambadari masiv, përdorni disa prozhektorët. Metodat për vendndodhjen e tyre mund të gjenden lehtësisht në fotot në internet. Dhomat e ndriçuara mirë duken gjithmonë më të bollshme.

Zgjedhja e një stili të brendshëm

Kur zgjidhni një dizajn të brendshëm për një apartament me tre dhoma në Hrushov, funksionaliteti del në pah. Në fund të fundit, territori është i vogël, që do të thotë se duhet menaxhuar me mençuri. Prandaj, stilet e harlisura që përfshijnë dekorim të bollshëm janë të papërshtatshme këtu.

Zgjidhja më e mirë do të ishte një zgjidhje ekonomike, efektive stil modern minimalizëm. Jo vetëm që duket elegant, por ju lejon të përdorni shtëpinë tuaj me efikasitetin më të madh.

Karakteristikat kryesore të minimalizmit:

• sfondi i përgjithshëm është bërë në hije të lehta;
• dizajn i thjeshtë i mbyllur;
• pasqyrë, elemente xhami që shtojnë ajër;
• ndarja e territorit në zona funksionale;
• Në vend të kabineteve të mëdha, përdoren ato kompakte strukturat vertikale nën tavan;
• Mobilje shumëfunksionale të transformueshme: tavolina rrëshqitëse, dollapë muri, komodina të rregullta;
• mobiljet vendosen në qoshe, duke çliruar qendrën e dhomës;
• pajisjet e ndriçimit janë të kamufluara kurdoherë që është e mundur;
• sa më shumë dritë natyrale.

Duke parë fotot e projekteve të projektimit në stilin e minimalizmit, mund të mësoni shumë ide të dobishme, në të njëjtën kohë duke u siguruar që ky stil të duket i mrekullueshëm.

Zgjedhja e dyshemesë

Mbulesa origjinale e dyshemesë së ndërtesave të epokës së Hrushovit - dërrasat prej druri, të cilat janë të dizajnuara për një jetë shërbimi jo më shumë se 20-30 vjet. Ato duhet të zëvendësohen, veçanërisht nëse planifikoni një rinovim të madh të banesës suaj. Nëse do të përdorni linoleum ose laminat, së pari duhet të hiqni dërrasat e vjetra dhe të niveloni dyshemenë.

E shkëlqyeshme dyshemeja per nje apartament me 3 dhoma eshte pllake. Për ta instaluar, nuk keni nevojë të niveloni shtesë sipërfaqen e dyshemesë. Falë fotove nga interneti ju mund të zgjidhni pllaka te bukura pa dalë nga shtëpia.

Nëse i keni kombinuar tre dhomat tuaja në një studio, një kusht i domosdoshëmështë zonimi. Një dysheme me shumë nivele me një shtresë të ndryshme duket tepër mbresëlënëse. NË ngjyra të ndryshme muret janë gjithashtu të lyera (përdorni letër-muri, bojë ose suva dekorative). Rezultati është një shtëpi elegante, e gjerë me shumë ajër dhe dritë.

Zgjedhja e një tavani

Problemi i njohur i “Hrushovit” është tavane të ulëta. Një e metë e tillë domethënëse mund të korrigjohet vetëm me ndihmën e një dizajni të aftë. Kjo rrethanë dikton rregullat e veta të projektimit:

• hiqni dorë nga llambadarët e rëndë, duke i zëvendësuar ato me disa ndriçues të ndritshëm;
• Hijet e lehta krijojnë një ndjenjë hapësire dhe lartësie shtesë në dhomë. Shmangni ngjyrat e errëta;
• një strukturë kartoni me shumë nivele vendos stilin, duke e bërë apartamentin vizualisht më të lartë;
• Një barelë ose pasqyrë me shkëlqim do të ndihmojë në krijimin e efektit të rritjes vizuale të lartësisë;
• tensioni dhe strukturat e gipsit ata vjedhin disa centimetra lartësi gjatë instalimit, kështu që në dhoma veçanërisht të ulëta është më mirë t'i shmangni ato;
• në vend të strukturat tërheqëse Kur dekoroni, është më mirë të preferoni letër-muri ose bojë të zgjedhur siç duhet. Ata krijojnë iluzionin e lartësisë, një ndjenjë hapësire dhe lehtësie.

Zgjedhja e mobiljeve

Mobiljet e zgjedhura siç duhet do t'ju lejojnë gjithashtu të rikuperoni një pjesë të konsiderueshme të hapësirës suaj të jetesës dhe të ndihmoni në krijimin look elegant shtëpinë tuaj.

Ekzistojnë disa rregulla për zgjedhjen e orendive për apartamente të vogla:

• Funksionaliteti duhet të vijë së pari, vetëm pastaj pamja;
• jepni përparësi mjediseve të qarta forma gjeometrike, me një sipërfaqe të lëmuar;
• prioritet – lëvizshmëri: krevat ose dollap i palosshëm, komodë kompakte;
• tavolina dhe shtretër që përshtaten fort në dysheme;
• për të kursyer para, duhet të zgjidhni osmane kompakte të lëvizshme në vend të karrigeve;
• heq dorë struktura masive: kërkojnë shumë hapësirë;
• Dollapët e gjatë do të ndihmojnë në kursimin e hapësirës: duke rritur lartësinë, mund të zvogëloni thellësinë e tyre pa kompromentuar vëllimin e dobishëm të kabinetit.

E RËNDËSISHME! Ju nuk duhet të zgjidhni kabinete që janë shumë të thella: ata kërkojnë shumë hapësirë.

Zgjedhja e një skeme ngjyrash

Një skemë ngjyrash e zgjedhur siç duhet zgjeron vizualisht hapësirën apartament i vogël. NË tipik Hrushovi pak hapësirë ​​të lirë. Prandaj, duhet të konsideroni me kujdes zgjedhjen e nuancave të mobiljeve, dyshemeve, mureve dhe mbulesave të tavanit:

• ngjyrat e lehta krijojnë iluzionin e vëllimit më të madh;
• një model i vogël në letër-muri e bën dhomën më të gjerë, një model i madh zvogëlon hapësirën;
• është më mirë të refuzoni të përdorni të ngopur ngjyra të ndezura: Ato zvogëlojnë vizualisht hapësirën, duke e bërë shtëpinë tuaj të duket e vogël dhe e ngushtë. Si thekse të ndritshme përdorni jastëkë, piktura, foto dhe suvenire në dizajnimin e apartamenteve;
• një tavan i rremë i varur me shkëlqim do të zgjerojë vizualisht hapësirën nëse ngjyra e tij ton më i lehtë mure;
• mund të bëhet një element i veçantë i dizajnit të ngjyrave suva vëllimore, letër-muri me modele dekorative;
• për fëmijët, ato të buta janë optimale ngjyrat pastel: kanë efekt qetësues tek fëmija;
• një kuzhinë e vogël do të duket më e gjerë nëse përdorni sipërfaqet e pasqyrës– për shembull, frigorifer dhe dollapë.

Fillimisht, rregullimi i veçantë i dhomave në një apartament nga koha e Hrushovit nuk është i favorshëm jetese komode. Prandaj, dizajni i një apartamenti me tre dhoma Hrushovi duhet të jetë i menduar. Qëllimi kryesor i rinovimit duhet të jetë funksionaliteti - natyrisht, pa sakrifikuar të shkëlqyera pamjen. Atëherë "Hrushovi" i vjetër do të kthehet në një banesë komode dhe të rehatshme për të gjithë banorët e saj, për të cilat mund të jeni krenarë.

Paraqitjet tipike të apartamenteve janë tipike për një seri të tërë shtëpish - një grup ndërtesash banimi që janë plotësisht ose pothuajse plotësisht identike në dizajn dhe rregullim të dhomave.

Gjithashtu, shtëpi të tilla janë ndërtuar nga të njëjtat materiale. TE paraqitjet standarde Shtëpitë nga këto seri gjenden pothuajse në çdo lokaliteti vende.

Të nderuar lexues! Artikujt tanë flasin për metoda standarde zgjidhjet çështje juridike, por secili rast është unik.

Nëse doni të dini si ta zgjidhni problemin tuaj të veçantë - kontaktoni formularin e konsulentit në internet në të djathtë. Është i shpejtë dhe falas!

Shtëpitë staliniste janë ende të shtrenjta dhe prestigjioze. Kjo është kryesisht për shkak të vendndodhjes së tyre: si rregull, ndërtesat "Stalin" ndodhen në qendër të qytetit dhe në zonat më afër tij. Përveç kësaj, kostoja e strehimit është prekur edhe nga të mëdha sipërfaqe totale, si dhe tavanet e larta.

"Ndërtesat e Stalinit" ndahen në dy lloje në varësi të materialit ndërtimor të përdorur: blloqe zhir dhe tulla. Shumica shtëpi me tulla u ngrit në periudhën e hershme dhe blloqet e zhirit filluan të shfaqen në një kohë kur zhvilluesit fituan akses në panele ndërtimi dhe blloqe. Ndërtesat me tulla zakonisht kanë izolim termik më i mirë, një fasadë më tërheqëse. Shtëpitë e blloqeve të hirit duken më pak elegante dhe ndonjëherë plotësisht të shurdhër.

Ndërtimi i ndërtesave "Stalin" u ul ndjeshëm në vitin 1956, kur filloi ndërtimi i banesave masive industriale, gjë që u bë arsyeja e shfaqjes së grupeve të tëra ndërtesash "Hrushovi".

Karakteristikat kryesore të paraqitjes "Stalinka":

• Tavane të larta;
• Paraqitja e përshtatshme e "Stalinka";
• Mure masive.

Në apartamentet "Stalin" zakonisht ka apartamente me tre dhe katër dhoma me dy, si dhe pesë ose më shumë dhoma janë shumë më pak të zakonshme. Apartamentet me një dhomë janë krejtësisht të rralla.

"Ndërtesat e Stalinit" mund t'i referohen shtëpive të zakonshme ose nomenklaturës. Banesat e Nomenklaturës u ndërtuan posaçërisht për banorët elitë. Këto shtëpi kanë një plan urbanistik të shkëlqyer, korridore të bollshme. Apartamentet mund të përmbajnë gjithashtu jo vetëm një dhomë për fëmijë, por edhe një zyrë, një bibliotekë dhe një dhomë shërbyese. Kuzhina në këto apartamente "Stalin" është e madhe, banjo është e ndarë. Zakonisht ka 2-4 apartamente në një kat. Shtëpitë me rreshta janë më të thjeshta dhe më modeste, sipërfaqja e apartamenteve në to është më e vogël.

Planimetria e apartamenteve seri standarde- Stalini:

Oriz. 1 — Paraqitja e një apartamenti me një dhomë në Stalinka

Oriz. 2 - Layouts apartamente me dy dhoma në Stalinka

Oriz. 3 — Paraqitjet e apartamenteve me tre dhoma në Stalinka

A e dini se mund të fitoni para të mira duke marrë me qira apartamente çdo ditë? Lexoni rekomandime të dobishme për biznes me qira ndiqni lidhjen

Paraqitja tipike e apartamenteve të Hrushovit

"Hrushovka" i referohet ndërtesave pesëkatëshe, ndërtimi i të cilave filloi në periudhën 1956-1964, gjatë sundimit të Hrushovit. Në Moskë, këto ndërtesa u ndërtuan deri në vitin 1972, dhe në vetë rajonin dhe në shumë rajone të tjera të vendit - deri në mesin e viteve 1980.

Në fillim, shtëpitë e Hrushovit u ndërtuan me tulla, por në vitet '60, për arsye ekonomike, ndërtimi i banesave me panele. Apartamentet në ndërtesat "Hrushovi" kanë një sipërfaqe të vogël dhomash (për shembull, 6-9 m2 u ndanë për një dhomë gjumi), dhe sipërfaqja e kuzhinave nuk kalon 6 m2. Lartësia e tavanit është ulur gjithashtu - në 2.5 metra.

Disavantazhet kryesore të paraqitjes së apartamenteve të Hrushovit përfshijnë:

• Izolimi i dobët termik (i nxehtë në verë dhe i ftohtë në dimër);
• Banjo e kombinuar;
• Mungesa e gropës së plehrave, ashensorit, papafingo.

Por këto shtëpi kanë edhe avantazhet e tyre. Kjo është, para së gjithash, kostoja e ulët e apartamenteve dhe një vendndodhje e mirë territoriale - afër metrosë, në zona me infrastrukturë të zhvilluar.

Paraqitjet e apartamenteve të serive standarde - Hrushovi:

Oriz. 4 — Paraqitjet e apartamenteve me një dhomë në Hrushovka

Oriz. 5 — Paraqitjet e apartamenteve me dy dhoma në Hrushovka

Oriz. 6 — Paraqitjet e apartamenteve me tre dhoma në Hrushovka

Paraqitja tipike e apartamenteve Brezhnevka

Shtëpitë tipike "Brezhnevka" u ndërtuan gjatë kohës së Brezhnev - nga 1964 deri në fillim të viteve '80.

Ndryshe nga hrushovët, shtëpi të tilla kishin më shumë kate dhe sipërfaqja e shtuar e apartamenteve. Në apartamentet e para kishte shpesh një "frigorifer Hrushovi", i cili ishte një dollap poshtë dritare kuzhine. Kjo zgjidhje është huazuar nga epoka e Hrushovit. Banjo është krijuar veçmas. Më pas, faqosja ndryshoi paksa disa nga zgjidhjet përdoren ende sot.

Brezhnevkas karakterizohen nga një plan urbanistik i përmirësuar. Por kjo është e vërtetë vetëm në lidhje me ndërtesat "Hrushovi" sa për ndërtesat "Stalin", ato janë më të rehatshme për të jetuar. Në shtëpitë Brezhnevka, tavanet nuk janë shumë të larta, kuzhinat janë të vogla (rreth 7-9 m2). Numri i dhomave varion nga 1 në 5.

Një nga varietetet e apartamenteve "brezhnevka" janë apartamentet e tipit hotel. Ato janë të vogla, sipërfaqja e tyre e përgjithshme është 12-18 metra katrorë. Banesat e tilla ishin të destinuara për qëndrim të përkohshëm, por më pas shumica e tyre u caktuan në baza të përhershme.

Shtëpitë e Brezhnevit kanë një ashensor, një gropë mbeturinash dhe lartësia e tavanit është 2.65 metra.

Shumica e ndërtesave kanë termoizolim të dobët, kështu që kohët e fundit Ato janë duke iu nënshtruar rinovimeve të mëdha për të përmirësuar efikasitetin e energjisë.

Paraqitjet e apartamenteve të serive standarde - Brezhnevki:

Oriz. 7 — Paraqitjet e apartamenteve me një dhomë në Brezhnevka

Oriz. 8 — Paraqitjet e apartamenteve me dy dhoma në Brezhnevka