Rezulton se nëse një banor nuk ka një kontratë për VKGO, atëherë në rast aksidenti shërbim gazi nuk do të vijë tek ai? – Punonjësit e organizatës së shpërndarjes së gazit do të vijnë te banori në çdo rast, por ata vetëm lokalizojnë aksidentin, pas së cilës do të mbyllin furnizimin me gaz, por për të rikthyer gazin, është e nevojshme të eliminohen pasojat e aksident dhe kontrolloni funksionalitetin pajisje gazi, përbëjnë të gjitha dokumentacionin e nevojshëm, dhe e gjithë kjo nga organizata e shërbimit. Dhe tani ju gjithashtu duhet të siguroni një akt që konfirmon gjendjen e mirë të oxhaqeve dhe kanaleve të ventilimit, një marrëveshje mirëmbajtjeje për VDGO dhe një marrëveshje mirëmbajtjeje për VKGO, përndryshe organizata e shpërndarjes së gazit nuk do të lejojë fillimin e gazit. Një organizatë e specializuar, pa kontratë për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit, nuk ka të drejtë të kryejë riparime të kësaj pajisje.
Zbulojmë nëse është e nevojshme të lidhni një kontratë për servisimin e pajisjeve të gazit
NË ndërtesë apartamentesh Dështimi për të mirëmbajtur dhe riparuar pajisjet me gaz rrit ndjeshëm rrezikun e problemeve të ndryshme të rrjedhjeve dhe shpërthimeve të mëvonshme. Kjo mund të shkaktojë dëme të mëdha jo vetëm për pronën e pronarit të papërgjegjshëm, por edhe për shumë banorë të tjerë të lagjes. Refuzimi për të lidhur një marrëveshje për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve, si brenda shtëpisë ashtu edhe brenda apartamentit, përfshin zbatimin e normave të Kodit të Kundërvajtjeve Administrative të Federatës Ruse.
Sipas nenit 9.23, shmangësi mund t'i nënshtrohet një gjobe në shumën prej:
- për pronarët - nga 1 mijë në 2 mijë rubla;
- për zyrtarët - nga 5 mijë në 25 mijë rubla;
- për personat juridikë - nga 40 mijë në 1000 mijë rubla.
Paraprakisht, një njoftim i dërgohet pronarit për nevojën për të kontrolluar pajisjet dhe për të lidhur një marrëveshje.
Mirëmbajtja e pajisjeve të gazit të brendshëm
Të gjitha këto pyetje u përgjigjën menaxher i përgjithshëm LLC "City Engineering Service" Valery MYTAREV. – Valery Aleksandrovich, pse u bë e nevojshme që pronarët e shtëpive të lidhnin kontrata për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit të brendshëm? – Deri në vitin 2013, tarifat për servisimin e pajisjeve të gazit, si brenda shtëpisë (VDGO) ashtu edhe brenda apartamentit (VKGO), u ngarkuan si një e tërë: deri në vitin 2005 - nga besimi i gazit i krijuar nën Bashkimin Sovjetik, pastaj për tetë vjet të tjerë. - në varësi të mënyrës së menaxhimit të një ndërtese apartamentesh: ose kompanitë e menaxhimit ose shoqatat e pronarëve të shtëpive.
Kontrata e sigurimit
Nëse kjo ndodh në dimër, atij do t'i jepet një njoftim për të kulluar sistemin e ngrohjes. Furnizimi me gaz do të rifillojë vetëm pasi pronari i pajisjeve të gazit të përfundojë të gjitha kontratat e nevojshme dhe të dorëzojë një paketë dokumentesh në shërbimin operacional Mosoblgaz. Gjobat për mungesën e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit Legjislacioni përcakton sanksionet e mëposhtme për konsumatorët që nuk respektojnë kërkesat për lidhjen e një marrëveshjeje për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit:
- mungesa e marrëveshjes së mirëmbajtjes.
Gjoba - nga 1000 në 2000 rubla. - duke mos lejuar hyrjen në shtëpi një përfaqësuesi të një organizate të specializuar që ka njoftuar paraprakisht mbërritjen e tij. Gjoba - nga 1000 në 2000 rubla.
- refuzimi për të zëvendësuar pajisjet "problematike" të gazit. Gjobë - nga 1000 në 2000 rubla.
- shkelje e përsëritur e legjislacionit në lidhje me pajisjet e gazit.
A është e nevojshme të lidhni një kontratë për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit?
Mosoblgaz) Marrëveshja për mirëmbajtjen pajisjet e gazit nga specialistë të Ndërmarrjes Unitare Shtetërore MO "Mosoblgaz" mund të përfundohen në degën e kompanisë në zonën e shërbimit të së cilës ndodhet familja. Sipas marrëveshjes, Mosoblgaz ofron shërbime për mirëmbajtjen, riparimin dhe dërgimin emergjent të pajisjeve të gazit të brendshëm dhe vepron si garantues i funksionimit të sigurt të pajisjeve ekzistuese. — A ka të drejtë Mosoblgaz të fikë gazin nëse pajtimtari nuk ka një kontratë për mirëmbajtjen e VDGO? Në mungesë të një marrëveshjeje mirëmbajtjeje në përputhje me "Rregullat për përdorimin e gazit në drejtim të garantimit të sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit brenda shtëpisë dhe brenda apartamentit kur sigurohet shërbimet publike për furnizimin me gaz”, miratuar me Dekret të Qeverisë Federata Ruse datë 14 maj 2013
Në vitin 2013, Qeveria e Federatës Ruse miratoi Rezolutën nr. 410, e cila ndau pagesën për VDGO dhe VKGO: përgjegjësia për të parën mbeti me kompaninë administruese ose HOA, për të dytën ra mbi supet e pronarëve të shtëpive dhe shërbimi. Vetë mund të kryhej vetëm nga një organizatë e shpërndarjes së gazit, në rastin tonë Mosoblgaz. Por në shtator 2015 doli botim i ri Rezolutat. Me vendim Gjykata e Lartë të drejtat për shërbimin e pajisjeve të gazit iu kthyen organizatave të specializuara rajonale (kompania jonë në atë kohë punonte së bashku me ndërmarrjen unitare komunale "Shtëpia Rezidenciale në Mbretërinë e Bashkuar").
Dhe tashmë në fund të vitit 2016, Qeveria e Federatës Ruse dhe Qeveria e Rajonit të Moskës kërkuan zbatimin e Rezolutës Nr. 410 në lidhje me lidhjen e kontratave për VKGO me secilin pronar të banesave në një ndërtesë apartamentesh. Kur na u dha një detyrë e tillë, filluam të kërkonim mënyra për ta zgjidhur atë në mënyrë më produktive.
Kontrata e Mosoblgaz për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit
Kujdes
Qeveria e rajonit të Moskës ka miratuar një plan gazifikimi deri në vitin 2017. Gazifikimi vendbanimet Rajoni i Moskës njihet për përmirësimin e standardeve të jetesës së popullsisë dhe do të kontribuojë në zhvillimin e rajonit në tërësi. Megjithatë, gazi në shtëpi nuk është vetëm një përfitim, por edhe një faktor rrezik i shtuar.
Interesi më i madh midis konsumatorëve është diskutimi i procedurës për lidhjen e kontratave për mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit brenda shtëpisë (VDGO) dhe brenda apartamenteve (VKGO). Duke pasur parasysh rëndësinë e temës, ne u përgjigjemi pyetjeve në lidhje me mirëmbajtjen, pasi kjo varet nga gjendja dhe përdorimin e duhur Pajisjet e gazit ndikojnë jo vetëm në jetën e vetë anëtarëve të familjes, por edhe të atyre që jetojnë në apartamente dhe shtëpi fqinje.
Gjithçka ndryshoi kur hyri në fuqi ligji federal datë 5 dhjetor 2016, i cili bëri disa ndryshime në Kodin mbi kundërvajtjet administrative. Tani, për mungesën e një kontrate mirëmbajtjeje, do të duhet të paguani në rubla, dhe jo vetëm për banorët e zakonshëm të ndërtesave të banimit dhe ndërtesave private, por edhe për zyrtarët dhe personat juridikë. Organizatat e specializuara (kryesisht Mosoblgaz) u bënë më aktive dhe filluan të ofrojnë shërbimet e tyre për popullatën.
Kush ka të drejtë të lidhë kontrata për servisimin e pajisjeve të gazit? Kush të zgjedhë? Mosoblgaz është një kompani e provuar, por nuk është monopolist në këtë fushë. Ligji i 14 majit 2013 tregon drejtpërdrejt se një organizatë që transporton gaz sipas një marrëveshjeje me furnizuesin e saj nuk ka të drejtën ekskluzive për të mirëmbajtur pajisjet e gazit. Ju mund të zgjidhni një kompani tjetër me të njëjtin specializim.
Kontrata e Mosoblgaz për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit çmimi
Sot, shumica e banorëve të shtëpive private shërbehen tashmë nga Mosoblgaz, dhe ata që nuk kanë kontratë mund të paraqesin një aplikim në organizatën tonë. – Çfarë përcakton çmimet për VKGO? – Çmimet për mirëmbajtjen dhe riparimin e VKGO varen nga sasia e pajisjeve të gazit të instaluara në banesën e pronarit. Kjo do të thotë, madhësia e hapësirës së jetesës ose numri i personave të regjistruar në apartament nuk do të ndikojë në koston e shërbimit. – Na tregoni më shumë për çmimet. – Sipas listës së çmimeve të kompanisë sonë, mirëmbajtja, riparimet dhe mbështetja e dërgimit emergjent për një sobë me gaz do t'u kushtojë banorëve 1050,56 rubla. për tre vjet (29,18 RUB në muaj), rrjedhje ngrohës uji me gaz- në 1470,14 rubla. (40,84 fshij.), bojler me gaz– 3216 fshij. (189,33 RUB).
Kontrata e Mosoblgaz për mirëmbajtjen e çmimeve të pajisjeve të gazit
Gjoba - nga 2000 në 5000 rubla.
- veprimet (mosveprimi) që çuan në aksident. Gjoba nga 10,000 deri në 30,000 rubla.
Kostoja e punës sipas kontratës së mirëmbajtjes për pajisjet e gazit Kostoja e mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit të treguar nga Mosoblgaz
- AOGV - nga 3500 rubla (në varësi të fuqisë)
- Sobë me gaz - nga 1200 në 1600 rubla
- Pjatë me cilindra gazi- 1500 rubla
- Matësi i gazit - 500 rubla
- Tubacioni i gazit brenda shtëpisë ose shpërndarja e gazit brenda apartamenteve - 300 rubla
- Ngrohës uji me gaz - nga 2500 rubla (në varësi të fuqisë)
Kush mund të refuzojë të lidhë një kontratë? Ju mund të refuzoni të lidhni një kontratë për servisimin e pajisjeve të gazit nëse: 1.
Rregullat për pagesën e tarifave për riparime janë të specifikuara në kontratë. Nëse nuk parashikohen kushte të veçanta, afati caktohet jo më vonë se dita e dhjetë e muajit që pason ditën kur është kryer puna. Kostoja e mirëmbajtjes varet vetëm nga pajisjet e gazit të instaluara në apartament ose shtëpi.
Ai përfshin:
- mbështetje për dërgimin e urgjencës;
- riparime të çdo kompleksiteti;
- masat parandaluese për të parandaluar aksidentet.
Si shembull, këtu janë çmimet për shërbimin e komunave nga Mosoblgaz:
- sobë me gaz - 1400 rubla;
- ngrohës uji i menjëhershëm - 2000 rubla;
- bojler me gaz - mesatarisht 3600 rubla.
Gjatë gjithë periudhës së kontratës punë të vogla për të eliminuar rrjedhjet e gazit, si dhe vulosja e elementeve lidhëse kryhen pa pagesë.
Pajisjet me energji gazi gjenden pothuajse në çdo ndërtesë individuale. "Karburanti blu" është një nga më të lirat, kështu që kur instaloni sisteme autonome ngrohje, pronarët e shtëpive private në shumicën e rasteve preferojnë kaldaja me gaz. Por, si çdo pajisje teknike, ato kërkojnë mirëmbajtje periodike.
Para se të shqyrtohen çështjet që lidhen me anën teknike rast, ia vlen të ndalemi nëse një “pronar privat” është i detyruar të lidhë një marrëveshje për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpinë e tij? Në internet ka mendime të kundërta. Disa njerëz mendojnë kështu, por ka mendime se kjo bëhet vetëm nëse pronari dëshiron. Këtu duhet të jemi të qartë.
Sipas Dekretit të Qeverisë Nr. 549 të vitit 2008, një organizatë e furnizimit me burime (punëtorët e gazit) mund të ndalojë furnizimin me gaz nëse një dokument i tillë nuk është i disponueshëm. Dhe këtu ndodh konfuzioni. Nënkuptohet - Kontrata e vlefshme. Nëse ai është hartuar para datës së mësipërme, por nuk e ka humbur ende vlefshmërinë e tij (çdo dokument ka periudhën e tij të vlefshmërisë), atëherë është i ligjshëm dhe askush nuk ka të drejtë të detyrojë pronarin të nënshkruajë një të ri!
Por nëse nuk ka kontratë për servisimin e pajisjeve të gazit, atëherë duhet të lidhet të paktën nga një ndjenjë e vetë-ruajtjes. Pajisjet e gazit janë mjaft komplekse, me kategorinë e "rrezikut të shtuar" dhe të saj bëje vetë riparimin ose mirëmbajtja e duhur mund të kryhet vetëm nga një pronar që është profesionist në këtë fushë. Sa prej nesh janë të tillë? Pa ditur të gjitha nuancat dhe metodat e mirëmbajtjes, si mund të kryeni, dhe në mënyrë efikase, të gjitha të nevojshme operacionet teknologjike? Dhe ka më shumë se mjaft prej tyre.
- Ngushtësia e linjës (për këtë qëllim mjeshtrit kanë analizues gazi). Nuk ka nevojë të mbështeteni vetëm në shqisën tuaj të nuhatjes.
- Gjendja teknike e pajisjes (monitorimi i performancës së saj, në të gjitha mënyrat e parashikuara).
- Shkalla e konsumimit komponentët dhe përshtatshmërinë e tyre për funksionim të mëtejshëm (me çmontim të pjesshëm ose të plotë dhe inspektim për konsumim).
- Aktivizimi i sistemeve të mbrojtjes (duke simuluar situata të ndryshme emergjente).
Me kë të lidhni një marrëveshje
Kjo është një nga pyetjet kryesore.
- Opsioni më i mirë është me organizatën që furnizon gazin. Më pas të gjitha pretendimet në lidhje me teknikën/gjendjen e pajisjeve të identifikuara nga punonjësit e saj gjatë inspektimit të kontrollit do të duhet t'u paraqiten "kolegëve të tyre në katin e dyqanit". Në mënyrë tipike, furnitorët kanë departamentet e tyre të shërbimit.
- Ndonjëherë është më i përshtatshëm me një strukturë që funksionon nën kujdesin e shitësit të bojlerit. Kjo është tipike për zonat rurale, ku punëtorët e gazit hezitojnë të udhëtojnë.
- Me një kompani e specializuar në ofrimin e këtij lloj shërbimi.
Në dy rastet e fundit, është e nevojshme të sqarohen një sërë çështjesh:
- Mos harroni për fenomenin e konkurrencës jo të shëndetshme. Organizatat thjesht “tërheqin” klientët drejt vetes, duke përdorur truke të ndryshme dhe madje edhe frikësim. Nëse keni një dokument të paskaduar në dorë, atëherë duhet të telefononi teknikët "tuaj" dhe t'u tregoni atyre se kush erdhi dhe çfarë "premtoi". Të paktën pas kësaj mund të flini të qetë.
- Edhe kjo ndodh. Përfaqësuesi i shërbimit ofron (për ta thënë butë) rinovimin e kontratës për faktin se kostoja e shërbimeve të mirëmbajtjes është rritur. Kjo shpesh gjendet në zona të largëta ku njerëzit janë më pak të informuar. Nuk ka nevojë të "sillemi" për këtë. Deri në skadimin e dokumentit, të gjitha çmimet (të mos ngatërrohen me tarifat e gazit) mbeten të pandryshuara.
- Shpesh ka një zëvendësim të koncepteve të tilla si mirëmbajtja dhe riparimi. Sipas marrëveshjes, pronari paguan vetëm për mirëmbajtje (vizita e teknikut, punë të vogla në diagnostikim, pastrim, shpëlarje, etj.). Por nëse po flasim për eliminimin e një mosfunksionimi me zëvendësimin e një pjese rezervë, atëherë kjo paguhet veçmas.
Kohët e fundit qeveria ruse detyronte të gjithë qytetarët të lidhnin kontrata për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit.
Sipas marrëveshjes, punëtorët e gazit duhet të kryejnë kontrolle parandaluese të shërbimit të pajisjeve të gazit dhe të zgjidhin problemet.
Të nderuar lexues! Artikujt tanë flasin për metoda standarde zgjidhjet çështje juridike, por secili rast është unik.
Nëse doni të dini si ta zgjidhni saktësisht problemin tuaj - kontaktoni formularin e konsulentit në internet në të djathtë ose telefononi konsultim falas:
Kuadri legjislativ
Në lidhje me rritjen e numrit të aksidenteve në objektet e banimit, punëtorët e gazit prisnin që qeveria të miratonte një ligj që detyronte qytetarët. Kryerja e kontrolleve vjetore të kontrollit të pajisjeve brenda dhe brenda apartamenteve.
Shumica e aksidenteve që ndodhin mund të ishin parandaluar nëse keqfunksionimet e pajisjes janë vërejtur me kohë specialistë dhe të eliminuar.
Rezoluta e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 410 u miratua më 14 maj 2013. Sipas këtij dokumenti, qytetarët duhet të lidhin kontrata për servisimin e pajisjeve me gaz organizata të specializuara.
Ky ligj në fakt ka ndryshuar përgjegjësi për gjendje teknike pajisje nga punëtorët e gazit te pronarët e pronave të banimit. Dhe pronarët ende po mendojnë nëse do të lidhin një marrëveshje apo jo.
Nëse pronarët refuzojnë të lidhin një marrëveshje, organizatat e shërbimit kanë të drejtë të ndalojnë furnizimin me gaz në një shtëpi ose apartament mbi baza plotësisht ligjore.
Lista e pajisjeve të gazit që i nënshtrohen inspektimit
Çdo pajisje gazi e instaluar në një apartament, një ndërtesë private ose apartamentesh i nënshtrohet inspektimit dhe mirëmbajtjes.
Në të njëjtën kohë, të gjitha pajisjet e instaluara në një ndërtesë apartamentesh mund të ndahen në pajisje të zakonshme dhe brenda apartamenteve:
- Ndërtesa e përgjithshme: ngritës për rubinetat e brendshme dhe pajisjet matëse;
- Në apartament: të gjitha pajisjet e gazit të vendosura direkt në apartament.
Më parë, të gjitha pajisjet në një pallat ishin nën kontroll Kompania e menaxhimit(MB), dhe kjo organizatë ishte përgjegjëse si për riparimet ashtu edhe për mirëmbajtjen.
Menaxherët lidhën marrëveshje me organizatat e gazit në mënyrë të pavarur, pa pjesëmarrjen e pronarëve të lokaleve. Tarifat e shërbimit ndaheshin automatikisht dhe përfshiheshin në pagesa.
Me miratimin e Rezolutës në vitin 2013, u përcaktua qartë fusha e përgjegjësisë së shoqërisë administruese dhe pronarëve:
- Stufat me gaz, kaldaja dhe ngrohësit e ujit janë pronë private e qytetarëve, prandaj ata vetë duhet të lidhin një marrëveshje për mirëmbajtjen e tyre dhe të jenë përgjegjës për funksionimin e tyre të sigurt;
- Kompania administruese është përgjegjëse vetëm për pajisjet e zakonshme të shtëpisë, dhe kontrata është lidhur vetëm për të.
Cilat organizata i shërbejnë shtëpisë?
Vetëm organizatat e specializuara kanë të drejtë të kryejnë shërbimin e pajisjeve të gazit, si Gorgaz.
Stafi i saj duhet të jetë shërbimi i dërgimit të urgjencës.
Organizata të tilla përfshijnë kompanitë e shpërndarjes së gazit që transportojnë gaz direkt tek konsumatorët dhe kanë marrëveshje me furnizuesit e karburanteve.
Personeli i një organizate të tillë ka akses në punë dhe i nënshtrohet certifikimit të duhur brenda afateve kohore të rregulluara me akte nënligjore.
Kontrata e shërbimit
Ky dokument është një marrëveshje dypalëshe midis pronarit të shtëpisë dhe organizatës së shërbimit.
Kjo dokumenti është standard dhe përmban informacione rreth asaj që përfshihet në listën e shërbimeve:
- të dhënat personale të pronarit të hapësirës së banimit dhe adresën e lokalit;
- emri dhe detajet e llogarisë së organizatës së shërbimit;
- lista e pajisjeve instaluar në apartament;
- listën e punëve dhe shërbimeve kryhet në bazë të një kontrate;
- afatet e dokumentit;
- çmimi i shërbimit dhe procedurën e kryerjes së pagesës.
E RËNDËSISHME. Kostoja e kontratës varet nga lloji dhe numri i pajisjeve të gazit të instaluara në apartament. Tarifa ngarkohet sipas listës së çmimeve të organizatës dhe përbëhet nga çmimet për çdo njësi.
Si funksionon marrëveshja e palëve?
Pas nënshkrimit dhe pagesës së kontratës Organizata e shërbimit kontrollon dhe riparime të vogla te gjitha pajisjet ne apartament. Punëtorët kryejnë llojet e mëposhtme punon:
- pajtueshmërinë e instalimit të pajisjeve kërkesat rregullatore siguria;
- kontrolli i ngushtësisë së lidhjeve dhe integritetit të pjesëve furnizimi me gaz për pajisjet;
- kontrollimi i funksionalitetit të pajisjeve, duke përfshirë funksionimin e çezmave dhe valvulave;
- kontrolli i tërheqjes tubacionet e ventilimit dhe kanale;
- trajnimi i konsumatorëve për TB përdorimin e pajisjeve.
E RËNDËSISHME. Gjatë periudhës së kontratës, rrjedhjet e gazit eliminohen dhe lidhjet mbyllen pa pagesë. Nëse zbulohet një mosfunksionim i pajisjeve ose ndonjë pjesë dështon, zëvendësimet dhe riparimet kryhen me shpenzimet e pronarit.
Kushtet e kontratës dhe shpeshtësia e inspektimeve
Dokumenti ka një periudhë vlefshmërie prej të paktën tre vjetësh.
Gjatë vlefshmërisë së marrëveshjes, organizata e shërbimit kryen një inspektim kontrolli të paktën një herë në vit dhe i lëshon një raport pronarit.
Nëse konsumatori vëren një mosfunksionim të pajisjes në formën e një rrjedhje gazi nga pjesë lidhëse, ai duhet të thërrasë menjëherë punonjësit e organizatës së shërbimit për ta eliminuar atë.
Përgjegjësia për mungesën e një dokumenti mirëmbajtjeje
Gazi është një burim i rrezikut të shtuar. Nëse pronari është ende duke menduar nëse do të lidhë një marrëveshje, kjo do të thotë që pajisjet në banesën e tij nuk kontrollohen për defekte.
Pajisjet e patestuara në një ndërtesë apartamentesh janë veçanërisht të rrezikshme, pasi në rast shpërthimi ose rrjedhje gazi, jo vetëm pronari mund të vuajë ambiente specifike, por edhe të gjithë banorëve.
Inspektimi teknik dhe mirëmbajtja e aparateve me gaz – kusht i nevojshëm furnizimi me gaz në ambientet e banimit.
Vetëm pas inspektimit nga specialistët mund të garantojmë punë korrekte pajisjet dhe siguria e tyre. Nëse një inspektim i tillë nuk kryhet, furnitorët mund të ndalojnë dërgimin e gazit.
Sigurisht, ndalimi i furnizimit do të ndodhë pasi t'i dërgohet një paralajmërim pronarit. Pasi ka marrë një paralajmërim të tillë, Në çdo rast, do t'ju kërkohet të kontrolloni dhe të lidhni një marrëveshje shërbimi, në vend që të vendosni se kujt i nevojitet.
Iniciuesi i kontratës duhet të jetë pronari i pronës. Organizata vetëm e fton atë ta bëjë këtë, dhe përgjegjësia për përfundimin i takon tërësisht pronarit.
Në disa raste, shoqëria administruese merr iniciativën dhe lidh një marrëveshje në emër të pronarëve. Me këtë formë të përgatitjes së dokumentit, tarifa e shërbimit përfshihet në pagesat e apartamentit.
Ku mund të aplikoj?
Për të lidhur një marrëveshje, pronari mund të kontaktojë një organizatë të specializuar territoriale. Adresa e tij mund të gjendet në Kodin Penal ose në një njoftim të marrë me postë. Më shpesh, organizata quhet "Gorgaz" ajo është ndërmjetëse midis konsumatorëve të gazit dhe furnizuesve të saj.
Kur nënshkruani një dokument për servisimin e pajisjeve të gazit do të nevojiten dokumente:
- pasaportë,
- dokumente per apartamentin,
- dokumentet për pajisjet e instaluara në apartament.
Lidhja e një kontrate për servisimin e pajisjeve të gazit është përgjegjësi e çdo pronari banimi. Pa të, organizatat rregullatore mund të ndalojnë furnizimin me gaz në apartament.
Një kontratë mostër për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit mund të shkarkohet.
Ju mund të refuzoni një përfundim vetëm nëse:
- mungesa e furnizimit me gaz në një ambient të caktuar;
- nëse ekziston një marrëveshje e lidhur në bashkësi.
Për të parë se si një marrëveshje shërbimi për pajisjet e gazit garanton sigurinë, shikoni videon:
Mirëmbajtja e shtëpisë pajisje për përdorimin e gazit(pajisje gazi të brendshëm, në vijim VKGO) nga 01/01/2018. është bërë VJETOR
Baza ligjore e kësaj mase është Dekreti i Qeverisë nr.410, miratuar më 14 maj 2013.
Sipas ndryshimet e fundit Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse të 9 shtatorit 2017 N 1091 "Për ndryshime në akte të caktuara të Qeverisë së Federatës Ruse për çështjet e sigurimit të sigurisë në përdorimin dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit brenda dhe brenda apartamentit". duhet të lidhet një kontratë për mirëmbajtjen e VKGO me një frekuencë mirëmbajtjeje një herë në vit midis secilit pronar të shtëpisë dhe një organizate të specializuar që do të kontrollojë pajisjet që përdorin gaz.
Gjithashtu, mos harroni se që nga viti 2003. për një pasuri soba me gaz, kolonat e ngrohjes së ujit, kaldajat e ngrohjes brenda/banores dhe pajisjet e tjera që përdorin gaz janë përgjegjësi e pronarëve të pronave.
Nëse pronarët nuk duan të lidhin një marrëveshje me organizata të specializuara, ata mund të ndëshkohen nga Inspektorati Shtetëror i Banesave dhe furnizimi me gaz mund të pezullohet.
Në lidhje me ndryshimet e hyra në fuqi në Rezolutën nr.1091, datë 09.09.2017. kompania Rajon 750 raporton se nga data 01.01.2018. Mirëmbajtja e VKGO do të kryhet çdo vit.
Një rritje në frekuencën e mirëmbajtjes solli një rritje të pashmangshme të kostos së kontratës së shërbimit (më parë, frekuenca e mirëmbajtjes së VKGO ishte një herë në 3 vjet, me përjashtim të pajisjeve që, sipas udhëzimeve të prodhuesit, kishin shteruar shërbimin e saj jeta). Pra, nga viti i ri, kostoja e mirëmbajtjes vjetore të një sobë me gaz do të jetë 89 rubla 94 kopecks në muaj (1079,28 rubla në vit), dhe shërbimi, i cili përfshin mirëmbajtjen vjetore të një sobë me gaz dhe ngrohës uji, do të kryhet bazuar në koston prej 209 rubla 88 kopecks në muaj (2,518,56 RUB në vit).
Kontrata e mirëmbajtjes VKGO me kompaninë Region 750 parashikon inspektim një herë në vit. Gjatë kalimit, specialisti kontrollon gjendjen dhe funksionimin e të gjitha pajisjeve të gazit të brendshëm:
- tubacionet e gazit të një apartamenti ose ndërtese banimi,
- lidhur me rrjetin e shpërndarjes së gazit,
- pajisje për përdorimin e gazit,
- matës të gazit,
- valvulat mbyllëse.
Një përshkrim i detajuar i punës për çdo lloj pajisjeje është specifikuar në kontratë.
Gjatë mirëmbajtjes, specialisti duhet:
- të paraqesë një certifikatë që konfirmon kualifikimet e tij dhe të drejtën për të kryer punë të rrezikshme me gaz;
- kontrolloni vizualisht gjendjen e tubacioneve të gazit të rrjetit të konsumit të gazit, pajisjet e përdorimit të gazit, gjendjen e lyerjes dhe fiksimeve të tubacioneve të gazit të rrjetit të konsumit të gazit, praninë dhe integritetin e rasteve në vendet ku ato vendosen përmes jashtme dhe strukturat e brendshme ndërtesa;
- kontrolloni ngushtësinë e lidhjeve dhe pajisjeve mbyllëse të tubacioneve të gazit dhe pajisjeve që përdorin gaz;
- funksionimi dhe lubrifikimi i pajisjeve mbyllëse të tubacioneve të gazit të rrjetit të konsumit të gazit;
- kontrolloni për rrymë në tym dhe kanalet e ventilimit, gjendja e lidhjes së tubave me kanal tymi në pajisjet që përdorin gaz;
- funksionueshmëria e automatizimit të sigurisë për pajisjet që përdorin gaz;
- çmontoni dhe lubrifikoni valvulat e gazit;
- rregulloni procesin e djegies së gazit për të gjitha mënyrat e funksionimit të pajisjeve.
Marrëveshja garanton gjithashtu mbështetje 24-orëshe për dërgimin e urgjencës bazuar në Marrëveshjen për Mbështetjen e Dispeçimit Emergjent të lidhur midis Rajoni 750 LLC dhe degës Krasnogorskmezhraigaz të Ndërmarrjes Unitare Shtetërore MO Mosoblgaz.
Mirëmbajtja e tubacioneve të gazit dhe pajisjeve të gazit është një masë që synon të sigurojë funksionimin e sigurt sistemet dhe furnizim të pandërprerë gaz për konsumatorët.
Të dy seksionet e tubacioneve të gazit, për qëllimin e diagnostikimit të tyre, dhe pajisjet e gazit janë subjekt i mirëmbajtjes. Pajisjet e gazit ndahen në pajisje teknologjike, që ofrojnë furnizim dhe kontabilitet me gaz (DRP, SAKZ, matës, etj.) dhe pajisje konsumuese të gazit (bojler, sobë, gjenerator, sobë sauna, etj.). Aktivitetet për mirëmbajtjen e tubacioneve të gazit dhe pajisjeve të gazit rregullohen me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 14 maj 2013, nr. 410.
Grupi i kompanive ENERGOGAZ kryen mirëmbajtjen teknike të të gjitha llojeve të pajisjeve të gazit, mirëmbajtjen e sistemeve të furnizimit me gaz dhe konsumit të gazit në Moskë, rajonin e Moskës dhe rajone. Të gjitha punët e mirëmbajtjes në pajisjet e gazit kryhen në përputhje me rregulloret dhe standardet aktuale.
Përvoja e gjerë e kompanisë në këtë fushë shërbimi sistemet e gazit dhe pajisjet na lejojnë të garantojmë cilësi të lartë të shërbimeve të ofruara.
MIRËMBAJTJA E SHËRBIMIT TË OBJEKTEVE TË KONSUMAVE TË GAZIT PËR KLIENTËT
GC "ENERGOGAZ" ofron shërbime të mirëmbajtjes për pajisjet e gazit të instaluara në një shtëpi private, si dhe mirëmbajtjen e shërbimit të sistemeve të furnizimit dhe konsumit të gazit për organizatat dhe agjencitë qeveritare.
Ose përdorni shërbimin tonë "Gas Online" për të llogaritur punën e gazifikimit
objekt banimi privat në kohë reale.
PËRPARËSITË E PUNËS NË MIRËMBAJTJE ME GC "ENERGOGAZ"
- Duke i shërbyer kujtdo i certifikuar pajisje gazi.
- Specialistë të kualifikuar të cilët u trajnuan në Gjermani.
- Çmime të ulëta.
- Aplikim special, i zhvilluar nga SEU "ENERGOGAZ", me ndihmën e të cilit do të jetë i mundur kontrolli i pajisjeve, dhe mjeshtri do të jetë në gjendje të kryejë nga distanca cilësimet e nevojshme.
MIRËMBAJTJA E PAJISJEVE TË GAZIT
- Grupi i kompanive ENERGOGAZ ofron shërbime për mirëmbajtjen e sistemeve të furnizimit dhe shpërndarjes së gazit, si dhe mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit në shtëpi. Nevoja për mirëmbajtjen e detyrueshme të pajisjeve të gazit lind si për organizatat ashtu edhe për pronarët e shtëpive private. Për një konsumator privat të gazit, është e rëndësishme që të paktën një herë në vit t'i nënshtrohet mirëmbajtjes së një bojleri ose bojleri, njësive matëse të gazit. Kompania gjithashtu kryen mirëmbajtjen dhe riparimin e pajisjeve të gazit, tubacioneve të gazit, autostradave, sistemeve të gazit, sobave me gaz dhe elektroshtëpiake.
- Për të kryer punën, duhet të lidhni një marrëveshje shërbimi me kompaninë tonë. Dua të theksoj se puna në organizatën tonë është e strukturuar në atë mënyrë që detyrimet e marra të përmbushen në mënyrë rigoroze dhe të plotë. Kjo është arsyeja pse respektimi i afateve është i një rëndësie të madhe. Vizita e specialistit kryhet në një kohë të përshtatshme për klientin. Zakonisht puna zgjat deri në tre orë dhe varet nga karakteristikat e pajisjes.
- Një pyetje e natyrshme lind në lidhje me koston e shërbimeve të mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit. ne ofrojmë çmime të përballueshme në cilësi të lartë puna e kryer. Çmimi për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit ndryshon në varësi të kompleksitetit të punës.
- Përparësitë e padyshimta të punës me Grupin e Kompanive ENERGOGAZ janë: qasje profesionale dhe politikë adekuate të çmimeve. Specialistët tanë i nënshtrohen trajnimeve speciale pranë prodhuesve të huaj të pajisjeve. Për më tepër, ne po përpiqemi vazhdimisht të përmirësojmë nivelin e shërbimit, kështu që së shpejti po planifikojmë të lançojmë një aplikacion që do të ofrojë aftësinë për të kontrolluar pajisjet dhe teknikët tanë do të jenë në gjendje të kryejnë të gjitha cilësimet e nevojshme nga distanca. Të gjitha këto masa duhet të ndihmojnë në përmirësimin e cilësisë së shërbimit dhe, nga ana tjetër, të garantojnë sigurinë dhe jetëgjatësinë e pajisjeve të gazit.
