Как же любили раньше все эти переделки квартир и домов! Покупаешь жилье «от бабушки», вкладываешься в ремонт, а потом продаешь с прибылью. Просто как дважды два четыре.
Но, оказывается, времена меняются. Теперь этот тренд уже не так актуален, как раньше.
И вот почему.
Вы когда-нибудь задумывались, почему стройматериалы стали так дороги? Наверное, потому что кирпич тоже узнал, что его используют для строительства, и поднял цены соответственно. Шутка! Но факт остается фактом — цены на материалы для ремонта выросли так сильно, что иногда сделать качественный ремонт обходится дороже, чем само жилье.
Допустим, вы купили двухкомнатную квартиру без ремонта за 5 миллионов.
Скидка 10% — это уже хорошо. Но чтобы сделать качественный ремонт за полмиллиона, нужно быть не просто умелым хозяйственником, а почти волшебником.
Времена перемен!
И не говорите мне про время и вложения! Ремонт не только деньги стоит, но и нервы.
А еще нужно следить за подрядчиками — а они как известно очень непредсказуемые создания. И все это при условии высоких процентов по ипотеке и низкого спроса на недвижимость.
А что делать с недостроенными домами?
Ведь там та же история — или сносить и строить заново (а это тоже деньги), или продолжать переделывать (что может обернуться еще большими расходами). Круговорот!
Вспоминается шутка про то, как новые хозяева всегда показывают «Было» и «Стало» своих переделанных домов.
Действительно увлекательное занятие! Но если раньше можно было заработать на таких перестройках, то теперь это скорее увлечение без финансовой отдачи.
Так что если у вас есть жилье «от бабушки» и вы его переделываете для себя — это здорово!
В противном случае лучше подумайте дважды перед тем, как броситься в ремонтные пучины. Ведь как говаривала мудрая бабушка: «Спешка только от зла».