아파트 벽을 부수는 것이 가능합니까? 우리는 아파트 벽의 올바른 해체를 수행합니다: 전문가의 조언. 다양한 유형의 장식용 석고 가격

아파트를 살 때 우리는 아파트 배치가 우리에게 적합하지 않다는 사실을 종종 접하게 됩니다. 수리가 시작될 때도 동일한 상황이 발생합니다. 오래된 아파트. 를 깨는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 각각은 기술적으로는 단순하지만, 서두르면 돌이킬 수 없는 실수로 이어질 수 있으니 비축해두세요 자유 시간.

주요 질문

1. 어떤 벽을 철거할 수 있나요? 통신사를 제외한 모든 것. 두께에 따라 결정되는데, 이는 다른 내장재에 비해 현저히 두껍습니다.
2. 벽을 철거하려면 허가가 필요합니까? 네, 아파트를 재개발하려면 허가가 필요합니다. 이 경우에는 여러 서류를 준비하신 후 해당 기관을 방문하셔야 합니다. 아파트 소유자가 독립적으로 아파트를 철거하기로 결정하고 내력벽을 파괴한 경우가 있었습니다. 그 결과 다층 건물이 휘어져 생활이 위험해졌습니다. 이 사람들의 어깨에 주어진 책임을 상상해 보십시오. 허가를 받고 건축업자에게 전화하여 어떤 벽을 만질 수 있는지 알려주세요.
3. 무엇을 하는 것이 더 낫습니까? 직접 철거를 수행하거나 전문가에게 이 서비스를 주문합니까? 여기에서 귀하의 재정 능력과 지출할 의향이 있는 시간을 평가해야 합니다. 콘크리트 벽을 철거하는 방법에는 특별한 기술이나 지식이 필요하지 않습니다. 그러나 시장에서 이 서비스의 가격은 높습니다. 따라서 모든 것을 스스로 수행하는 것이 더 쉽고 수익성이 높아질 것입니다.
4. 큰 망치와 곡괭이를 사용하지 않고 통과하는 것이 가능합니까? 특수 도구? 시간이 많으면 일반적인 즉석 수단으로 할 수 있지만 상당히 강력한 해머 드릴과 그라인더를 준비하는 것이 좋습니다.
5. 벽을 한 조각씩 부수지 않고 단순히 벽을 잘라내는 것이 가능합니까? 먼지 문제는 콘크리트를 부수면 먼지가 많아지기 때문에 많은 사람들이 걱정합니다. 그러나 벽 전체를 철거하는 것은 엄격히 금지됩니다. 벽을 잘라내기만 하면 어떻게든 제거해야 합니다. 이 작업을 완전히 수행하는 것은 불가능하며 여전히 부수거나 잘라야 합니다. 그러나 가장 중요한 것은 주변을 따라 잘라낸 거대한 콘크리트 블록이 바닥에 무너져 방을 파괴할 위험이 있다는 것입니다. 그것은 또한 당신과 당신의 조수에게 떨어질 수 있으며 이는 훨씬 더 나쁩니다. 이 모든 것은 벽을 부분적으로 철거하는 것이 가장 좋으며 절단된 각 조각은 들어 올릴 수 있어야 하고 방에서 쉽게 제거할 수 있는 크기여야 함을 의미합니다.

벽을 철거하는 방법

콘크리트를 제거하는 방법에 대해 자세히 살펴 보겠습니다. 이를 수행하는 방법에는 여러 가지가 있으며 원하는 것을 선택할 수 있습니다.

그라인더로 톱질하기

충분히 강력한 그라인더와 콘크리트 디스크 공급을 사용하면 벽을 조각으로 자르고 한 번에 하나씩 제거할 수 있습니다. 작업을 시작할 방향을 스스로 결정하십시오. 벽에 직접 절단 다이어그램을 그릴 수 있습니다.

앵글 그라인더 선택에 관해 말할 가치가 있는 두 가지 사항이 있습니다. 첫째, 가능한 한 많은 힘을 갖는 것이 바람직합니다. 둘째, 디스크 설치 기능을 지원해야 합니다. 큰 직경. 제거할 수 있는 벽의 너비는 이 매개변수에 따라 달라집니다.

이 철거 방식의 장점 낮은 소음 수준 그리고 최소한의 먼지.

단점은 건설 먼지 형성 수준이 여전히 상당하다는 점입니다. 5분 후에는 작업이 진행되는 실내의 시야가 급격히 감소합니다. 먼지로부터 나머지 방을 조심스럽게 닫지 않으면 모든 물건과 가구, 벽과 천장 등 어디에나있을 것입니다. 그러한 환경에서 어떻게든 숨을 쉬려면 안경과 특수 마스크가 필요합니다. 철저한 준비를 하세요 봄 청소작업이 완료되면.

강력한 해머 드릴

임팩트 드릴 또는 중간 전력 해머 드릴

이미 상당히 강력한 임팩트 드릴이나 일반 해머 드릴을 가지고 있다면 가장 편안한 방법으로 재개발을 수행할 수 있습니다. 방법은 위의 도구 중 하나를 사용하여 벽에 구멍을 뚫는 것입니다. 이를 수행하는 가장 쉬운 방법은 미리 그려진 선을 따르는 것입니다. 구멍은 서로 옆에 위치해야 합니다.

일종의 구멍 격자가 있으면 콘크리트 조각을 녹이기 시작할 수 있습니다. 이렇게 하려면 망치와 끌을 사용하고, 많이 움직이고 싶지 않다면 큰 망치를 사용하세요. 간단한 타격으로 구멍 사이에 연속적인 간격을 형성하는 데 기여할 것이며 곧 전체 벽을 아주 쉽게 해체할 수 있을 것입니다.

중요사항

1. 숨겨진 전기 배선은 치명적일 수 있음을 기억하십시오. 벽에 매립된 케이블을 감지하기 위한 특수 비접촉 도구가 있습니다. 벽을 허물 때 전선이 보이면 어떤 경우에도 그 근처에서 전동 공구를 사용하지 마십시오. 망치와 끌을 사용하여 와이어 주변의 콘크리트를 제거합니다. 와이어에 콘크리트 조각이 걸려 있어서는 안 된다는 점을 기억하세요. 모든 하중은 손상이나 파열로 이어질 수 있습니다.
2. 숨겨진 피팅 철근 콘크리트 패널다층 건물은 그라인더와 금속 디스크를 사용하여 톱질할 수 있습니다.
3. 벽걸이형 제품도 놀랄 수 있습니다. 벽을 작은 부분으로 조심스럽게 부수십시오. 파이프를 발견하면 이동하거나 제거해야 할 가능성이 높습니다. 물의 흐름을 차단하기 위해 사용됩니다. 볼 밸브라이저에.

이것이 콘크리트 철거에 대해 알아야 할 전부입니다. 도구와 건설 가방을 많이 비축하고 작업에 착수하세요.

가급적이면 먼지 없이 아파트의 벽을 직접 철거하는 방법에 대한 질문은 집을 리모델링해야 할 때 발생합니다. 이 작업을 준비할 때 구현하는 동안 예상치 못한 다양한 문제에 직면해야 하지만 완료할 수 있다는 점을 이해해야 합니다. 우리 스스로꽤 가능합니다.

극도로 불쾌한 놀라움의 가능성을 없애고 법적 보호를 받으려면 우선 주택 당국의 허가를 받아야 합니다.

이 작업을 수행할 가능성을 먼저 확인하지 않고 아파트의 벽을 철거하기로 결정하면 매우 불쾌한 문제가 발생할 수 있습니다.

작업을 수행하기 전에 재개발 가능성에 대해 조언을 줄 수 있는 전문 건축가를 초대해야 합니다. 동일한 전문가가 다가오는 철거에 대한 스케치를 작성하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 재개발이 상당히 광범위하다면 프로젝트가 필요하며, 해당 프로젝트는 다음에서 주문해야 합니다. 건설 회사. 철거 허가 벽 구조프로젝트를 기반으로 얻은 후 수정을 위해 BTI에 제출됩니다.

작업은 프로젝트에 따라 엄격하게 수행되어야 하며, 완료되면 특별히 초청된 위원회에서 작업의 정확성을 확인해야 합니다.

아파트 벽을 직접 철거하려면 어떤 도구가 필요합니까?

먼지가 전혀 없는 아파트의 벽을 완전히 철거하는 것은 거의 불가능합니다. 따라서 작업을 시작하기 전에 모든 가구를 조심스럽게 필름으로 덮어야합니다. 또한 벽에 통신이나 전기 배선이 없는지 확인해야 합니다.

그런 다음 가장 적합한 도구를 선택해야 합니다. 벽을 철거하려면 다음을 사용할 수 있습니다.

• 그라인더, 선택에 관한 것;
• 읽을 수 있는 강력한 해머 드릴;
• 착암기로.

작업은 마킹부터 시작되며 벽 철거는 항상 부분적으로 수행됩니다.

착암기로 벽을 철거하는 방법

이 도구의 사용은 아파트에 아무도 살지 않고 가정용품이 전혀 없는 경우에만 가능합니다. 착암기로 작업하는 것은 매우 시끄럽고 먼지가 많기 때문입니다.

녹다운 우유의 도움으로 벽을 철거하기로 결정한 후 아파트를 완전히 비워야합니다

그라인더로 벽을 부수는 방법

그라인더가 해체 작업에 대처할 수 있으려면 콘크리트 절단이 가능한 디스크를 설치해야합니다. 해체를 수행하기 위해 벽 재료는 미리 적용된 표시에 따라 조각으로 절단됩니다. 앵글 그라인더를 사용하면 소음이 최소화되고 깔끔하다는 장점이 있습니다.

그라인더를 사용하여 벽을 해체하는 방법입니다.

해머 드릴로 파티션을 철거하는 방법

해머 드릴을 사용하여 벽을 철거하는 것은 먼지가 가장 적고 효율적입니다. 파티션을 해체하기 위해 드릴로 뚫습니다. 관통 구멍기존 마킹 라인을 따라. 다음으로 끌과 망치를 사용하여 개별 조각을 간단히 녹아웃합니다.

해머드릴을 이용해 벽을 철거하는 모습입니다.

작업이 완료되면 모든 폐기물을 수거하여 제거합니다.

벽 해체 : 작업 비용

벽을 철거하는 것은 꽤 어렵기 때문에 복잡한 작업, 전문가에게 문의하여 수행할 수 있습니다. 평균적으로 이 작업의 비용은 약 500루블/m2입니다. 그러나 이 수치는 철거되는 벽의 두께와 재질에 따라 크게 달라질 수 있습니다.

아파트 벽을 직접 철거하는 방법 (비디오)

위에서 설명한 것 외에도 다른 해체 방법이 있습니다 내부 벽아파트에서. 그 중 하나가 비디오에 나와 있으니 꼭 시청해 보세요.

아파트의 벽을 철거하려면 현행법의 규칙에 따라 승인이 이루어집니다. 규정 위반은 정직성을 손상시킵니다 건물 구조, 긴급 상황을 유발합니다. 무단 행위에는 큰 벌금이 부과될 수 있습니다. 이 간행물은 오류나 추가 비용 없이 재구성을 완료하는 데 도움이 될 것입니다.

각 아파트의 레이아웃 및 기타 매개변수에 대한 정보는 통합 레지스터 EGRN 및 BTI 데이터베이스. 레이아웃은 다음에 반영됩니다.

계획된 작업으로 인해 아파트 구성이 변경되어 기술 여권을 변경해야 하는 경우 승인이 필요합니다. 예를 들어, 비내력 칸막이를 철거하면 방을 결합하고 아파트 레이아웃이 변경됩니다. 승인은 지방자치단체의 승인된 건축단위(AP)에서 발행됩니다. 적절한 서면 허가는 작업을 수행하고 Rosreestr 데이터베이스의 관련 항목을 변경하기 위한 충분한 근거가 됩니다.

귀하의 정보를 위해! 주택 소비자 매개변수의 중요한 변화에는 모든 소유자의 동의가 필요하다는 점이 강조되어야 합니다.

자세한 설명 없이도 기술 여권의 변경 사항을 기반으로 올바른 결론을 도출할 수 있습니다. 재구성 후 이 문서의 수정이 필요하지 않은 경우 수리 작업을 조정할 필요가 없습니다. 예: 교체 실패 나무 프레임주벽의 새로운 플라스틱 창 블록용. 그러나 출입구 확장으로 인해 가벼운 격벽위에서 설명한 방식에 따라 몇 센티미터를 고정해야 합니다.

내력벽 재개발

수리 과정에서 일부 위반이 발생하면 건물의 강도 프레임이 손상됩니다. 이는 아파트 주인뿐만 아니라 이웃의 건강과 생명을 위협합니다. 안전을 보장하기 위해 이러한 구조 변경은 특별 프로젝트에 따라서만 수행됩니다. 필수 계산을 갖춘 전문 기관에서 개발되었습니다. 지지력디자인.

향후 건물 처분 시 어려움을 겪지 않으려면 비내력 벽을 사용하여 철거 또는 기타 작업을 조정하는 것이 좋습니다.

다음은 아파트 리모델링 시 현재 금지되는 사항 중 일부입니다.

• 주방을 결합하다 교원 휴게실, 기타 건물;
• 합의된 강화 프로젝트 없이 내력 구조물의 해체;
• 거실 공간을 희생시키면서 주방 공간을 과도하게 늘립니다.
• 움직임 및 기타 동작 엔지니어링 커뮤니케이션일반 목적;
• 인접한 방으로 인한 발코니 확장;
• 거실 위의 위생 시설 및 주방 공간 배치;
• 다른 주민들이 통로를 이용하는 데 방해가 되는 행위, 기타 공동 재산다섯 아파트 건물.

목록에서 볼 수 있듯이 벽을 오류 없이 이동하려면 컴플렉스에서 강도 매개변수와 전류 제한을 고려해야 합니다. 따라서 화장실에서 거실로 직접 출입구를 만드는 것은 금지되어 있습니다. 다만, 장애인의 경우에는 예외로 한다.

필요 서류 목록

BTI 또는 다른 디자인 기관에 처음 지원하려면 다음을 준비해야 합니다.

• 시민 여권(동등한 신분증)
• 프로젝트를 받기 위해 어떤 형태로든 신청서를 제출합니다.
• 아파트에 대한 소유권 문서.

이에 따라 이곳에서 재개발 사업이 발의될 예정이다.

건축학과를 방문하기 전 지방 행정필요한 예비 준비. 아래 목록은 실제 상황을 반영하여 조정되었습니다.

• 승인된 샘플에 따른 적용 - ;
• 다른 소유자(성인 가족)의 재개발에 대한 서면 동의;
• DCT, 계약 사회적 고용또는 소유권을 확인하는 문서;
• 벽 이동 가능성을 확인하는 문서와 함께 기술 보고서
• 관리 회사의 동의;
• 공과금 및 기타 정기 운영 비용에 대한 부채가 없음을 확인합니다.
• 이 주소에 등록된 주민 증명서,
• 저당권자와 계약.

작업 범위에 따라 집의 다른 거주자 및 다음 조직과 함께 아파트 벽 철거를 추가로 조정해야 할 수도 있습니다.

• 가스 서비스;
• Rospotrebnadzor.

귀하의 정보를 위해! 대리인의 도움으로 서류를 제출하는 경우에는 권한 공증을 받아 명령을 올바르게 이행해야 합니다.

재개발 허가는 누가 발급하나요?

아파트의 비내력벽 철거 및 개조 과정 중 기타 조치에 대한 승인은 지방자치단체의 전문 건축 부서에서 발행합니다. 예를 들어 모스크바에서는 Moszhilinspektsiya가 이러한 기능을 수행합니다. 관련 기관의 개관시간과 운영절차는 공식 인터넷 페이지를 통해 확인할 수 있다.

절차

다음 알고리즘은 현행법을 위반하지 않고 아파트의 벽을 철거하는 데 사용됩니다.

1. 중요한 설계 변경을 위해 소유자는 설계 대행사에 연락하여 고품질 문서 패키지를 준비합니다.
2. 비내력벽의 파괴 및 기타 간단한 작업은 기존 계획에 직접 묘사할 수 있습니다.
3. 필요한 인증서와 확인서를 수집하세요.
4. BTI로부터 받은 기술 여권과 목록에 따른 첨부 문서는 자치단체의 건축 부서에 적용됩니다.
5. 아파트 재개발 허가(담장 철거 승인)를 받습니다.
6. 작업 작업을 수행합니다.
7. 그들은 BTI 전문가를 초대하여 작업 완료 증명서의 변경 사항을 전문적으로 기록합니다(부동산 소유자의 참여 없이 등록부에 전송됨).
8. BTI는 수행된 측정을 기반으로 새로운 기술 계획을 수립합니다.
9. 이 문서는 데이터베이스의 항목을 조정하기 위해 MFC를 통해 Rosreestr에 제출됩니다.

대략적인 작업 기간 및 비용

자주 묻는 질문

이 섹션에 수집된 권장 사항은 아파트 벽 철거를 조정하고 일반적인 실제 문제를 올바르게 해결하는 데 도움이 됩니다. 어려움이 발생하면 사이트에서 주제별 정보를 연구하세요. 가장 어려운 상황숙련된 변호사에게 도움을 요청하세요. 조언은 당사 포털에서 직접 얻을 수 있습니다.

모기지를 이용한 재개발

오늘날 많은 사람들이 수리를 위해 건식벽체를 사용합니다. 벽 장식의 경우, 특히 오래된 주택에서는 대체할 수 없습니다.

석고보드를 사용한 벽 클래딩에는 프레임이 있는 것과 프레임이 없는 것의 두 가지 유형이 있습니다.

집안의 벽을 장식하는 방법에 대한 문제가 자주 발생합니다. 벽 장식은 아파트 개조의 중요한 구성 요소입니다.

벽을 장식하면 방의 디자인에 영향을 미치고 방의 아늑함과 분위기를 설정합니다.

내부 파티션 제거

아파트 재개발에는 거의 항상 칸막이 해체 또는 설치가 포함됩니다. 파티션은 내하중 구조가 아니기 때문에 적용 관점과 법적 관점 모두에서 파티션 작업에 대한 제한이 훨씬 적습니다. 이러한 구조물을 해체하는 데는 상대적으로 시간이 적게 걸리고 임시 지지대 설치가 필요하지 않습니다.

파괴하기 전에 벽의 양면을 물로 적셔 먼지가 퍼지는 것을 줄여야합니다. 작동 중에 벽돌도 주기적으로 물에 적셔집니다. 먼지가 다른 방으로 침투하는 것을 방지하기 위해 칸막이가 부서진 부분을 젖은 천으로 주변에 커튼합니다.

떨어지는 벽돌이나 석고 조각으로부터 바닥 덮개를 보호하려면 두꺼운 천을 깔아 두십시오. 벽돌이 제때에 무너지지 않도록 보조자와 함께 벽을 해체하는 것이 좋습니다. 안전상의 이유로 아파트의 모든 전원을 끄고 벽에서 전선을 제거해야 합니다.

아파트의 칸막이 두께는 일반적으로 약 10cm이며 목재 보강재를 사용하여 벽돌과 석고판으로 만들어집니다. 벽돌을 해체하기 전에 모든 프레임과 보강 부품을 잘라내야 합니다. 그렇지 않으면 벽이 필요 이상으로 해머 타격으로 인해 무너질 것입니다. 석고를 완전히 제거할 필요는 없지만 석조 요소의 조작을 방해해서는 안됩니다.

철거하려면 다음 단계를 따르세요. 내부 파티션그리고 벽돌 벽. 견인으로 막힌 건물의 수축을 보상하기 위해 칸막이 상단에는 10mm의 간격이 있습니다. 견인 간격을 없애고 파티션을 분해하기 시작합니다. 끌의 끝은 블록과 용액 사이의 틈으로 향하며 수직에서 약간 벗어납니다.

아파트 리모델링은 집을 특별하게 만드는 가장 인기 있는 방법 중 하나가 되었습니다. 동시에 불법적으로 벽을 철거하면 아파트 소유자에게 많은 문제가 발생할 수 있습니다. 이에 대해 벌금이 부과될 뿐만 아니라 칸막이를 원래 위치로 되돌려 보내야 할 수도 있습니다. AiF.ru에서는 재개발을 합법적으로 수행하는 방법과 재개발을 시작할 때 기억해야 할 사항을 알아냈습니다.

어디서부터 시작해야 할까요?

우선, 집을 어떤 기술로 지었는지 결정해야 합니다. 모든 재개발은 모놀리식 주택에서 이루어질 수 있다는 일반적인 믿음이 있습니다. 패널 건물벽을 전혀 만질 수 없습니다. 사실 모든 것이 더 복잡합니다.

패널 하우스는 프레임이 있거나 프레임이 없을 수 있습니다. 첫 번째 경우, 패널은 전체 또는 내부 프레임에 장착되며 대부분 하중을 지지하지 않습니다. 두 번째 경우, 주요 하중은 벽(집은 카드로 만든 집처럼 조립됨)에 의해 전달되며 경우에 따라 아파트 사이의 주 벽과 칸막이, 일부에서는 내부 칸막이만 지탱됩니다. 내력벽의 대부분은 옛 소련 시리즈의 주택에 있습니다.

모 놀리 식 주택은 기초로 지어졌습니다. 강화 케이지, 일반적으로 아파트에는 내력벽이 없습니다. 종종 그러한 주택에서는 아파트가 칸막이 없이 판매되므로 주민들이 자신에게 가장 적합한 레이아웃을 선택할 수 있습니다. 그러나 그렇게 생각하면 안 된다. 모놀리식 집모든 재개발이 허용됩니다.

금지된 트릭

어떤 유형의 집에서도 거실과 주방 위에 화장실, 욕조, 샤워기를 배치하는 것이 금지되어 있습니다. 가능한 옵션은 단 하나뿐입니다. 2층 주택의 주방 위 위층에 욕실을 설치하는 것입니다. 욕실 확장 및 이전은 인접 내에서만 가능합니다. 보조 건물: 복도, 복도, 복도, 보관실 등 이 규칙은 소급 효과도 있습니다. 아파트의 주방은 어디에나 위치할 수 있지만 위의 이웃 욕실 아래에는 위치할 수 없습니다.

장비(밸브, 수도꼭지 등)에 대한 접근을 차단하거나 바닥 난방을 공공 ​​급수 시스템에 연결할 수 없습니다. 난방기를 유리로 된 로지아 및 발코니로 옮기는 것은 금지되어 있으며, 특히 원룸 아파트에서 가스 스토브가 설치된 주방과 방 사이의 칸막이를 철거해서는 안됩니다.

“또한 재개발 중에는 주택법 (36 조)에 따라 아파트 간 현관의 일부인 다락방, 지하실, 일부를 "포착"하기 위해 직접적인 자연 채광없이 거실과 주방을 설계하는 것이 불가능합니다. 아파트 건물 소유주의 공동 재산입니다. " , - 말했다 SPENCER ESTATE 부동산 중개인의 관리 파트너 Vadim Lamin.

표준 프로젝트에 따른 자체 재개발

법에 따라 벽을 철거하려면 먼저 기술 재고 관리국(BTI)에 연락하여 건물에 대한 기술 인증서를 받아야 합니다. 이 문서를 받으면 원칙적으로 아파트에서 어떤 종류의 재개발이 가능한지, 부동산의 이전 소유자가 귀하가 알지 못하는 변경을 했는지 여부를 이해할 수 있습니다.

오래된 시리즈의 패널 하우스 재개발을 단순화하기 위해 모스크바 주택 검사관은 두 가지 유형으로 구분되는 여러 프로젝트를 개발했습니다. 그 중 첫 번째는 내력벽을 철거할 필요가 없는 단순한 재개발입니다. 두 번째는 내력벽에 개입하는 복잡한 재개발입니다.

아파트 소유자는 사전 승인 없이 간단한 재개발을 수행할 수 있습니다. 카탈로그에 포함되지 않았지만 하중 지지 구조를 포함하지 않는 프로젝트에도 동일하게 적용됩니다. 그러나 두 가지 조건이 있습니다. 욕실(습한 공간)을 확장할 수 없고 그 너머로 배관을 이동할 수 없습니다. 작업이 완료된 후 아파트의 새로운 레이아웃은 BTI에 기록된 다음 모스크바 주택 검사관에서 공식화되어야 합니다.

간단한 재개발에 배관을 욕실 밖으로 옮기거나 확장하는 경우 이에 대한 프로젝트를 개발해야 합니다. 어떤 디자인 기관이라도 수행이 가능하며, 사후 승인도 가능합니다.

단지 재개발 허가를 받기가 쉽지 않습니다. 이렇게 하려면 모스크바 실험 설계 연구소(MNNITEP)에서 개발한 재개발 옵션 중 하나를 선택해야 합니다. 이러한 프로젝트의 장점은 이미 개발되었기 때문에 비용을 지불할 필요가 없다는 것입니다. 단점은 이를 구현하기 위해 MNIITEP 전문가가 위와 아래 이웃의 아파트를 검사해야 하며, 이를 위해서는 후자의 동의가 필요하다는 것입니다. 위 또는 아래의 이웃이 승인되지 않은 재개발이나 내력벽의 개구부를 발견한 경우 다음을 사용하십시오. 무료 프로젝트그것은 불가능할 것입니다.

아파트 소유자가 자신의 프로젝트에 따라 복잡한 재개발을 결정하면 자신의 주머니에서 프로젝트 비용을 지불해야합니다. 프로젝트에는 전후 변경 사항에 대한 도면이 포함되어야 하며 외관에 대한 설명 메모와 사진 몽타주도 필요합니다. 거의 모든 복잡한 재개발이 이미 MNIITEP에서 개발되었다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 자신의 프로젝트수행이 허용되며 최소한입니다. 또한 이미 개발된 내용과 일치할 가능성이 높습니다.

재개발이 불법적으로 수행되면 아파트 소유자에게 2 ~ 25,000 루블의 벌금이 부과 될 수 있습니다. 그러나 단지 벌금만으로 무사해지는 것이 항상 가능한 것은 아닙니다. 러시아 연방 주택법 제29조에 따르면 아파트 소유자는 재개발을 합법화할 의무가 있으며, 심각한 위반 사항이 발생한 경우 아파트를 원래 상태로 되돌려야 합니다.

가장 인기있는 재개발 유형

표준 건물의 현대식 아파트는 면적이 넓지 않기 때문에 대부분의 경우 벽이 세워지기보다는 철거됩니다. “우리 고객은 방과 주방 사이의 칸막이를 제거하여 작은 원룸 아파트를 스튜디오 아파트로 바꾸는 경우가 가장 많습니다. 또한 작은 아파트에서는 ​​종종 복도가 줄어들어 거실, 프로젝트에 제공되지 않은 경우 탈의실과 보관실을 할당하여 예를 들어 복도에 틈새를 만듭니다. 또한 발코니는 종종 다음에 부착됩니다. 생활 공간또는 단열 및 장비를 설치하여 실제로 사무실이나 일종의 라운지(레크리에이션 공간)와 같은 또 다른 공간을 만듭니다.”라고 말했습니다. Vladimir Bogdanyuk, Est-a-Tet 분석 및 컨설팅 센터 책임자.

에 따르면 마리아 리티네츠카야, 총감독메트리엄그룹 계열사,가장 간단하고 일반적인 재개발 옵션은 욕실을 결합하거나 분리하는 것입니다. 이는 모든 유형의 아파트에 적용됩니다. 하지만 그것은 작은 크기의 것 중 하나입니다. 패션 트렌드이제 유럽식 레이아웃 개발이 시작되었습니다. 예를 들어, 방이 두 개인 아파트주방과 거실이 결합되어 있으며 별도의 침실이 할당됩니다.

집안 공간 확장 문제는 많은 가족에게 매우 심각합니다. 과거에 만들어진 아파트 레이아웃은 현대인이 돌아서는 것을 허용하지 않아 움직임을 제한하고 기능적으로나 감정적으로 그를 묶습니다. 따라서 작은 부엌 소유자의 일반적인 욕구는 인접한 방으로 인해 면적을 확장하려는 욕구입니다. 결과적으로 매우 인기 있는 해결책은 주방과 방 사이의 벽을 철거하는 것이었습니다. 두 개의 작은 공간을 결합하면 더 편안하고 넓으며 매력적인 공간을 만들 수 있습니다. 동시에 각 방의 기능은 보존될 수 있습니다. 또 다른 옵션이 있습니다. 벽을 이동하면 방 중 하나를 확대할 수 있습니다.

법을 어기지 않고 자신과 타인에게 위험을 초래하지 않으면서 부엌과 방 사이의 벽을 허무는 방법을 알아봅시다. 이를 위해 명확한 사진과 함께 설명을 첨부하겠습니다.

법적 철거

흐루시초프의 아파트의 법적 소유자이거나 패널 하우스, 귀하는 원하는 것은 무엇이든 할 권리가 있습니다. 특정 건축법행동을 제한하는 국가 법률. 이는 주로 안전 때문입니다. 결국, 잘못 철거된 벽은 예를 들어 내력벽이 있는 경우 건물 전체가 파괴될 수 있습니다. 따라서 그러한 조치를 취하기 전에 허가를 받아야 합니다. 관련 당국에 연락하여 승인을 받아 향후 벽 철거를 조정할 수 있습니다. 받은 공식 허가에 따라서만 추가 조치를 취할 수 있습니다.

어떤 벽을 허물어야 할까요?

이것이 합의가 필요한 가장 중요한 문제입니다. 결국 벽은 하중을 견디지 않아야 합니다. 따라서 허가증에는 제거할 수 있는 개체(내부 파티션만)가 표시됩니다. 벽의 유형을 시각적으로 결정할 수 있을 뿐만 아니라 벽의 두께와 재질도 고려할 수 있습니다.

예를 들어, 패널 하우스에서 내하중 벽의 두께는 약 150-180mm이고 파티션은 90mm입니다. 마감재를 고려하지 않고 두께를 측정해야 합니다. 벽 유형을 정확하게 결정하려면 건축 설계 문서를 사용하는 것이 좋습니다.

실행 단계

허가를 받고 자료와 도구가 준비되면 조치를 취할 수 있습니다. 오직 올바른 순서안전한 작업 수행을 보장할 수 있습니다.

• 먼저 방에 있는 가구와 기타 품목을 "제거"해야 합니다. 이동할 수 없는 요소가 있는 경우 밀봉하여 포장할 수 있습니다. 플라스틱 필름. 결국 파티션을 분해하면 먼지가 많이 쌓일 것입니다. 그러므로 바닥먼지뿐만 아니라 손상으로부터도 보호해야 합니다. 필름과 판지를 사용할 수 있습니다.
• 먼저 전기 공급을 꺼야합니다. 전문가들은 철거하기 전에 배선을 제거할 것을 권장합니다. 이렇게 하려면 케이블을 제거할 수 있도록 소켓 등의 벽을 뚫어야 합니다. 나머지 부분은 절연되어야 합니다.
• 벽에 파이프라인이 있는 경우 액체 공급을 차단하십시오. 그런 다음 조심스럽게 배선을 제거할 수 있습니다.
• 문이 있는 경우 트림과 베이스보드가 제거됩니다.

벽을 철거할 때 부상을 입을 수 있으므로 주의 깊게 행동해야 한다는 점을 기억하세요. 또한 장갑, 모자, 보안경, 밀폐된 의복, 신발 등 개인 보호 장비를 착용해야 합니다.

자재회계

흐루시초프 또는 패널 하우스의 부엌과 방 사이의 벽을 제거하는 경우 어떻게 진행합니까? 결국 재료는 모든 곳에서 다릅니다.

우리는 행동이 항상 위에서부터 시작되어야 한다는 것을 기억해야 합니다. 아래부터 시작하면 윗부분이 무너질 수 있습니다. 따라서 특정 권장 사항이 있습니다.

• 벽돌. 제거하면 마감재, 벽돌 이음새를 볼 수 있습니다. 먼저 이 조인트에 끌을 삽입하고 망치로 작업해야 합니다. 그런 다음 벽돌이나 그 일부를 대각선으로 녹아웃할 수 있습니다. 이 키트 대신 충격 모드에서 해머 드릴을 사용할 수 있습니다.
• 철근 콘크리트. 이 경우 해머 드릴과 앵글 그라인더가 효과적입니다. 다음으로 콘크리트를 깨뜨린 후 그라인더로 철근을 잘라냅니다. 파티션의 상당 부분이 떨어지는 것을 방지하기 위해 파티션을 부분적으로 철거해야 합니다.
• 건식 벽체. 이것이 가장 간단한 옵션입니다. 위치를 결정하려면 금속 프레임, 자석을 사용할 수 있습니다. 조심스럽게 행동하고 싶지 않다면 재료의 특정 위치에 구멍을 뚫은 다음 시트를 부분적으로 제거하면 됩니다. 그러나 문제 없이 시트를 제거하려면 나사의 위치를 ​​결정하는 것이 좋습니다. 그 후 남은 것은 프레임을 분해하는 것뿐입니다.
• 석고. 이 재료에는 해머 드릴과 그라인더가 적합합니다. 일반적으로 모든 작업에는 몇 시간이 걸립니다.

흐루쇼프에 대하여

이러한 건물은 동일한 계획에 따라 지어졌습니다. 이는 3개의 세로 방향 하중 지지 벽으로 구성되며 가로 방향 벽이 교차합니다. 마주보는 벽도 있고 계단(또한 내하중).

따라서 그러한 아파트의 부엌과 방 사이의 벽을 제거하는 것은 어렵지 않습니다. 모든 객실을 합칠 수는 없다는 점을 기억해야 합니다. 예를 들어, 습한 공간(욕실, 화장실)이 라이저에 있는 다른 아파트의 거실인 방으로 이동하는 방식으로 재개발을 수행할 수 없습니다. 이것은 용납될 수 없습니다.

결론

보시다시피 벽을 철거하는 과정에서 끔찍한 것은 없습니다. 그러나 일관되게 행동하고, 현행법의 권장 사항을 고려하고, 적절한 허가를 받는 것이 중요합니다. 이러한 권장 사항을 따르면 프로세스를 거의 100% 확보할 수 있으며 필요한 매개변수를 사용하여 결과를 신속하게 얻을 수 있습니다.

벽을 철거한 후 공간 정리, 장식 및 기타 조작을 위한 후속 단계를 시작할 수 있습니다.

어느 대대적인 개조, 더욱이 재개발을 계획한다면 오래된 건축물을 해체하는 것부터 시작됩니다. 게다가 수도관, 하수도, 배관, 전기 배선, 세라믹 타일 및 기타 것들로 인해 욕실 벽을 해체해야하는 경우가 많습니다. 돌이킬 수 없는 실수를 방지하려면 작업을 시작하기 전에 반드시 숙지해야 하는 특정 규칙을 따라야 합니다.

이러한 구조물은 사전 완료된 프로젝트에 대한 모든 승인이 관련 당국에서 수행된 후에만 해체될 수 있습니다. 내력벽은 상당한 하중을 견디며, 올바른 해체건물이 붕괴될 수 있습니다.

벽이 하중을 지탱하는지 확인하려면 두께뿐만 아니라 주의를 기울여야 합니다. 벽이 슬래브의 접합부를 지지하는 경우 층간 덮음, 빔 또는 강화 크로스바를 사용하면 하중을 견딜 수 있습니다.

내력벽을 완전히 제거하는 것은 불가능할 가능성이 높습니다. 일부는 지지해야 합니다. 상단 요소디자인. 그러나 보조 빔, 채널 및 기타 용접의 도움으로 나머지 조각을 강화하면 일부 조각을 분해할 수 있습니다. 금속 구조물. 고정시키세요 앵커 볼트슬래브와 벽에 용접하거나 내장된 보강재에 용접합니다.

벽돌 벽을 철거하는 순서

• 임시 지지대 설치 : 상하 바닥 슬래브 사이에 설치 나무 들보단면적 100×100 mm 또는 금속 파이프놀랍게도 지지 플랫폼은 하중을 고르게 분산시키기 위해 그 아래에 두꺼운 보드로 만들어졌습니다. 이를 고치려면 나무 쐐기나 잭을 사용하십시오.

금속 구조물에서 임시 지지대를 만들 수 있습니다.

• 두 개의 바닥 슬래브를 지지해야 하는 경우 지지 패드가 슬래브가 만나는 선과 수직이 되도록 임시 지지대를 설치합니다. 지지대는 수직으로 엄격하게 설치해야 하며 지지대 사이의 거리는 0.9m를 초과해서는 안 됩니다.
• 해체를 시작하면 전원을 끄고 배선 위치를 결정하고 일반 아파트 네트워크에서 연결을 끊는 작업이 시작됩니다.

기존 전기 배선을 네트워크에서 분리해야 합니다.

• 그들은 상단에서 벽을 해체하기 시작합니다. 석고 층을 제거하고 계획된 개구부 중앙의 상단 벽돌을 녹인 다음 인접한 벽돌을 제거 할 수 있습니다. 필요한 경우 지지 가로 플랫폼을 강화하는 것이 가능해지면 즉시 추가 지지대가 설치됩니다.

해체 세라믹 타일넓은 끌과 망치를 사용하여 수행

• 벽의 해체된 부분 대신 출입구를 계획하는 경우 콘크리트, 금속 채널 또는 모서리로 만든 지지 상인방을 그 위에 설치해야 합니다. 상인방과 바닥 슬래브 사이의 공간은 건축 자재로 채워져 있습니다.
• 완전 경화 후에만 임시 지지대의 해체가 가능합니다. 시멘트 모래 모르타르즉, 7~8일 후에 발생합니다.
• 블록으로 지어진 벽에도 동일하게 적용됩니다. 석고 블록은 그라인더와 일반 손톱으로도 절단할 수 있습니다.

콘크리트 벽 해체의 특징

준비 작업도 같은 방식으로 수행됩니다. 차이점은 콘크리트 벽은 원이 장착된 강력한 그라인더로 절단해야 한다는 것입니다. 다이아몬드 코팅. 이 도구는 내장된 철근을 절단하는 데에도 사용됩니다. 어떤 경우에는 착암기를 사용해야 합니다. 다음 사항을 고려해야 합니다. 전기 배선채널에 숨겨져 있을 수 있으므로 사전에 비활성화해야 합니다.

콘크리트 벽을 해체하려면 다이아몬드 코팅 휠이 장착된 강력한 그라인더가 필요합니다.

파티션을 해체하는 방법

내력벽보다 칸막이를 제거하는 것이 더 쉽습니다. 구조물을 임시로 강화할 필요가 없습니다. 또한 프로젝트 및 승인이 필요하지 않습니다. 70년대, 80년대, 90년대 표준형 아파트에서는 ​​일반적으로 칸막이로 화장실과 욕실을 분리합니다.

파티션의 두께는 일반적으로 100mm를 초과하지 않으며 해체에는 착암기를 사용할 필요가 없습니다. 큰 망치를 사용하면됩니다. 하지만 먼저 사이의 틈을 메우는 데 사용되는 퍼티 물질을 제거해야 합니다. 천장 석판망치와 끌을 사용하는 벽 (두께는 20mm 이하). 바닥 받침대도 제거해야합니다. 가열식 타월 레일이 파티션에 설치된 경우 이를 고정하는 나사를 제거하고 시스템이 손상되지 않도록 파이프를 묶어야 합니다. 칸막이를 해체한 후에는 난방 파이프의 위치를 ​​다르게 조정해야 하며, 난방용 타월 레일을 다른 벽에 장착해야 합니다.

가열된 수건 걸이는 임시로 고정한 후 다른 위치로 옮겨야 합니다.

해체 작업에는 항상 먼지가 많이 발생합니다. 아파트 전체를 흩뜨리지 않으려면 삼베, 오래된 시트 또는 기타 직조 재료를 미리 비축하고 적신 후 작업 영역을 덮어야합니다. 호흡기를 보호하기 위해 인공호흡기나 공기 거즈 붕대를 사용할 필요가 있습니다. 건설용 고글로 눈을 보호하고 작업용 장갑으로 손을 보호하십시오.

큰 폐기물을 제거하려면 합성봉투를 구입해야 합니다. 건축 자재는 시 당국이 특별히 지정한 장소에만 폐기할 수 있습니다.

건설폐기물은 합성봉투에 수거됩니다.

오래된 벽을 스스로 철거할 수도 있지만 도움을 구하는 것이 더 좋습니다. 전문기업. 이렇게 하면 수정 비용이 매우 많이 드는 실수를 피하는 데 도움이 됩니다.

많은 아파트 소유자들이 다층 건물종종 불편한 계획으로 인해 어려움을 겪습니다. 그러므로 많은 사람들이 그 아이디어를 환영합니다. 공간을 늘리는 이 옵션을 사용하면 아파트에 독특한 디자인을 만들 수 있습니다.

하지만 벽을 허물기만 할 수는 없습니다. 변경은 올바르게 수행되어야 하며, 가장 중요하게는 합법적으로 수행되어야 합니다. 발코니 바닥은 바닥 사이에 끼워진 슬래브이므로 가구 및 기타 요소의 하중을 올바르게 분배해야합니다.

발코니 구조만 제거하는 것으로 제한할 수 있습니다.

방을 발코니 또는 로지아와 결합하는 데는 여러 가지 옵션이 있습니다.

1. 창 구조만 제거합니다. 벽 칸막이는 그대로 유지됩니다. 이 경우 발코니를 유약 처리하고 단열하는 것이 필요합니다.
2. 벽 철거를 완료합니다. 이런식으로 방을 구하게 됩니다 더 넓은 지역. 이 경우 유약 및 단열재뿐만 아니라 난방 라디에이터의 재배치가 필요합니다.

두 번째 옵션을 사용하는 경우 해당 서비스와 재개발 계획에 대한 합의가 필요합니다.

이 과정은 꽤 길기 때문에 미리 걱정해야 합니다. 단순히 난방 라디에이터를 이동하고 벽에 닿지 않으려는 경우에도 문서를 승인해야 합니다.

예비 작업

연결 프로세스를 시작하기 전에 다음과 같은 준비 작업을 충분히 생각하고 수행해야 합니다.

• 울타리 강화. 전문가들은 금속 구조물에서 안정적인 프레임을 용접하는 것이 좋습니다.
• 실행하다 외부 클래딩측선. 온도 변화로부터 발코니나 로지아를 보호하고 방을 따뜻하게 유지하는 데 도움이 됩니다.
• 발코니는 미리 유리로 덮여 있고 단열되어 있습니다.

제공하기 위해 좋은 단열금속 플라스틱 창문을 사용하십시오. 이중창. 구조물 중앙에 개방형 창을 1개 설치하면 유리에 가해지는 풍압을 줄일 수 있습니다.

방과 발코니 공간 사이의 칸막이 벽을 제외한 모든 표면에 단열이 수행됩니다. 장기간 작동을 보장하려면 물과 증기 장벽이 제공되어야 합니다. 난방 배터리를 이동할 권한이 없으면 바닥 난방 설치를 고려해야합니다.

창 개구부를 분해하여 연결

나머지 내력벽을 강화해야 합니다.

발코니와 방을 부분적으로 연결할 수 있습니다. 이 경우 창 개구부만 제거됩니다. 방과 발코니 사이의 칸막이 벽은 하중을 견디기 때문에 추가 보강 없이 벽을 깨는 것은 바람직하지 않습니다.

테이크아웃 창 유닛어렵지 않습니다. 이 작업을 수행하는 데 많은 노력이 필요하지 않습니다. 우리가 사용하는 도구는 망치와 쇠톱입니다.

먼저 유리를 제거하고 새시를 분해해야 합니다. 창틀쇠톱으로 여러 곳을 톱질하고 부분적으로 분해했습니다.

벽체 철거 완료

완전히 해체한 후 개구부에 추가 보강이 필요합니다.

발코니 벽을 해체하여 연결을 보장하는 경우 추가 보강을 수행해야 합니다. 방과 발코니 사이의 내력벽을 제거하고 보강재를 설치하지 않으면 비상 상황이 발생할 수 있습니다.

여기에는 앵글 그라인더 및 해머 드릴과 같은 더 심각한 도구가 필요합니다. 콘크리트 칸막이 제거 작업이 더 쉬워집니다.

이런 방식으로 연결하는 경우 가열 배터리를 옮겨야 합니다. 따라서 먼저 오래된 제품을 분해하고 파이프를 자릅니다.

새 배터리를 설치할 때 방의 면적 증가에 비례하여 라디에이터에 해당 섹션 수를 추가로 설치해야 한다는 점을 기억해야 합니다.

한계점

칸막이 벽은 방 바닥보다 약간 높은 높이(문지방)를 가지고 있습니다. 하지만 칸막이를 철거한다는 것은 같은 층에 바닥을 만든다는 뜻이다. 이러한 상황에서는 문제가 발생할 수 있습니다. 몇 가지 이유로 인해 임계값을 해체하는 것이 항상 가능한 것은 아닙니다.

1. 벽돌집에서 이 요소는 발코니 슬래브를 고정하는 지지 구조의 일부입니다.
2. 안에 패널 고층 건물그것의 부재는 관절의 노출로 이어질 것입니다. 이것은 동결 및 강성 약화로 가득 차 있습니다.

따라서 이 벽 디테일은 전체 인테리어에 맞도록 구현되어야 합니다. 예를 들어 단계를 정렬합니다.

일부 거주자는 문지방 수준까지 올려 단층 바닥을 달성합니다.

연결의 장단점

창틀 블록을 제거하면 실내의 여유 공간이 확장됩니다.

발코니와 방 사이의 칸막이 벽을 철거할 가치가 있나요? 장단점을 비교하여 알아 내려고합시다. 이 솔루션의 장점은 다음과 같습니다.

• 부인할 수 없는 공간 증가;
• 자연 채광 수준 증가;
• 독특한 디자인 구현 가능성.

이러한 모든 사실은 동시에 아파트 비용도 증가시킵니다. 방과 발코니 사이의 칸막이를 쉽고 간단하게 제거하는 방법을 배우려면 다음 유용한 비디오를 시청하십시오.

그러나 단점도 주목해야 합니다.

• 칸막이 철거 허가를 얻기 위한 길고 항상 즐거운 절차는 아닙니다.
• 때로는 벽을 부분적으로만 해체하는 것도 가능합니다.
• 이러한 작업을 수행하려면 어느 정도의 경험이 필요하므로 전문가의 도움 없이는 할 수 없습니다.

재개발을 전문으로 하는 회사는 많습니다. 종종 그들은 승인 문서를 얻는 데에도 관여합니다.

편안한 주거에 대한 꿈은 때로는 신속하게 철거하고 싶은 콘크리트 벽의 기존 위치에 달려 있지만 종종 콘크리트 벽이 하중을 견디는 경우가 많습니다. 재개발로 인해 건물의 구조가 약화되고 뒤틀림과 붕괴가 발생하는 것을 방지하려면 공사의 공학적 설계를 합법화하는 공식적인 변형 허가가 있어야 합니다. 이 문서는 하중을 지탱하는 콘크리트 벽을 제거하거나 개구부를 절단하는 복잡하고 노동 집약적인 작업의 서막입니다.

벽이 하중을 지탱하는지 여부를 확인하는 방법은 무엇입니까?

철거 또는 개구부를 계획한 벽은 하중을 지탱할 수 있습니다. 이러한 콘크리트 벽은 건물에 필요한 구조적 강성과 무결성을 제공합니다. 건물의 건축(구조) 계획만이 실질적인 답을 줄 수 있습니다. 동시에 있다 일반 원칙, 이를 바탕으로 문제를 부분적으로 해결할 수 있습니다. 따라서 내력벽은 구조물의 외부 둘레 벽과 입구를 향한 벽입니다. 내력벽에는 인근 아파트와 공유되는 벽도 포함됩니다.

다른 것들은 스스로 식별하기 어렵습니다. 예를 들어, 모놀리식 건물에서는 벽 두께가 20cm이거나 칸막이가 20cm보다 두꺼울 수 있습니다. 프레임 모놀리식 구조의 구조에는 하중을 지탱하는 수직 표면이 없는 경우가 많습니다. 현대 건설 프로젝트에서는 문서를 읽지 않고도 벽의 목적을 명확하게 결정할 수 없는 건축 및 디자인 솔루션을 구현합니다. 초기 패널 건물에서는 두께가 10cm 또는 14cm인 벽이 내력벽인지 강화된 칸막이인지 결정하는 것도 어렵습니다.

일부 프로젝트에서는 거의 모든 것 수직 구조캐리어. 객관적인 답변은 승인된 전문가 및 해당 주택의 프로젝트 문서에 의해서만 제공됩니다. 기술 재건축 프로젝트에 대한 긍정적인 결론이 나오면 재개발을 위한 공식 허가를 얻는 절차가 시작됩니다. 서류를 받은 후 작업을 시작하시면 됩니다. 무단 재개발은 주택 서류에 기록하기 어렵고 부동산 처분(예: 매매) 권리도 제한됩니다.

벽을 부수는 방법?

철거하다 내하중 구조그렇습니다. 고려해야 할 뉘앙스가 많습니다. 우선, 벽에 있는 케이블의 전기를 끄고 모든 소켓과 스위치를 제거해야 합니다. 숨겨진 배선네트워크의 전자기장에 반응하는 비접촉식 도구를 찾는 데 도움이 됩니다. 사용 가능문 잎

제거해야 하고 블록을 분해해야 합니다. 파이프라인은 놀라운 일이 될 수 있습니다. 작업장이 근처에 있거나 벽 안에 있는 경우 서비스 공급을 일시적으로 중단하고 파이프를 고정해야 합니다. 파이프라인 재배치가 필요할 수 있으며 사전에 계획해야 합니다. 작업 중에 장식용 바닥 덮개를 제거하는 것이 더 좋습니다. 가능하지 않은 경우 가능한 한 많이 보호하십시오.산책로

콘크리트 조각이 떨어져 충격을 받을 수 있습니다. 이는 또한 층간 천장의 손상을 방지합니다. 수직면을 제거하는 과정에서 전기 배선이 예기치 않게 노출되면 먼저 주변의 콘크리트를 조심스럽게 제거합니다. 이후에 문제 없이 사용하려면 케이블에 자재 조각이 없어야 합니다. 이러한 목적으로 전동 공구를 사용하지 않는 것이 좋습니다. 해체에 대한 필수 장애물은 내부입니다.금속 보강 벽 앵글 그라인더가 효과적으로 대응합니다다이아몬드 블레이드 . 가장중요한 단계

해체 준비는 내력벽의 하중을 견딜 수 있는 옹벽을 건설하는 것입니다.

내력벽의 하역이 완료된 후에야 제거가 시작될 수 있습니다. 직접 철거는 다이아몬드 커터(그라인더), 강력한 임팩트 해머, 중전력 해머 드릴 등을 이용해 수행할 수 있다. 도구 선택에 따라 작업 속도, 인건비, 먼지 양, 소음 수준 등이 결정됩니다.

벽은 위에서 아래로만 제거되며 항상 파편으로만 제거되며(완전히 금지됨) 크기가 크기 때문에 방에서 쉽게 제거할 수 있습니다. 강력한 그라인더를 사용하여 다이아몬드 휠큰 직경은 문제를 효과적으로 해결합니다. 하지만 실내에 먼지가 많아 건설용 진공청소기로 제거해야 합니다. 앵글 그라인더 사용의 장점은 상대적으로 소음 수준이 낮다는 것입니다.

향후 절단 다이어그램이 벽에 그려집니다 (40x40cm 정사각형). 펀처를 사용하여 3~4cm 간격으로 선을 따라 직경 약 12mm의 관통 선을 만듭니다. 구멍을 점차적으로 연결하는 슬롯이 절단됩니다. 첫 번째 블록은 조심스럽게 녹아웃되어 제거됩니다. 그 뒤에는 마찬가지로 다른 모든 조각도 있습니다. 벽이 두꺼운 경우 관통 구멍에 초점을 맞춰 반대쪽을 절단합니다.

끌과 함께 전문적인 임팩트 해머를 사용하면 프로세스 속도가 최대한 빨라지지만 엄청난 수준의 소음, 벽 균열 및 많은 먼지가 발생합니다. 중간 출력 해머 드릴, 핸드 치즐 및 해머만 있는 경우 초기 작업(구멍 표시 및 드릴링)은 앵글 그라인더와 동일한 방식으로 수행됩니다.

그러나 소음 수준과 육체적 노력이 이 옵션의 단점입니다. 끌로 구멍 사이의 둘레에 연속적인 균열을 형성한 후 사각형 부분을 두드려서 칸막이를 제거합니다.

내하중 콘크리트 벽에 개구부를 만드는 방법은 무엇입니까?

이러한 작업에서는 허용된 재건축 프로젝트에 포함된 사전 계산된 전력 요소가 사용됩니다. 이는 생성되는 개구부의 둘레(왼쪽, 오른쪽 또는 바로 위)를 따라 배치되는 금속 모서리, T-바(I-빔)로 만들어진 강화 스트랩 및 조립식 상인방입니다.

재질, 제품의 형태, 연결핀 수, 배치 위치는 재개발 사업에 따라 결정됩니다. 이러한 구조는 이후 마감재 아래에 숨겨지거나 장식의 일부가 됩니다. 예비 보호 조치는 내력벽을 완전히 파괴하기 위한 준비와 유사합니다. 작업 절차에는 벽에 미래 개구부의 둘레를 표시하고 위에서 설명한 방식으로 사각형으로 나누는 작업이 포함됩니다. 수평 점퍼의 위치가 표시되어 있으며 필요한 경우개구부의 왼쪽과 오른쪽에 있습니다. 그런 다음 그라인더를 사용하여 조심스럽게 칸막이 벽의 양쪽에 여러 크기의 홈을 서로 마주보게 만듭니다. 더 많은 크기강화 요소. 준비된 프라이밍된 금속 구조물과 홈에는 최대 40cm 간격으로 미리 구멍을 뚫고 제공된 모든 금속 요소를 최대 10mm 두께의 두꺼운 시멘트 모르타르에 홈을 깔았습니다.

각각의 조립식 상인방은 용액이 완전히 압축될 때 멈출 때까지 볼트 스터드(양쪽에 두 개의 와셔 아래)를 사용하여 교대로 균등하게 조입니다. 시멘트에는 굳을 시간이 주어집니다. 모서리의 수평 및 수직 점퍼가 함께 용접됩니다. 이제 물질로부터 해방되다 내부 부분"프레임"을 강화합니다. 관통 구멍(직경 최대 1.2cm)은 이전에 적용된 표시의 둘레를 따라 최대 40mm 단위로 드릴링됩니다.

다이아몬드 커터(로프형, 그라인더, 전기톱)를 사용하여 콘크리트 본체를 위에서 아래로 점차 조각조각 잘라낸 후 녹아웃시킵니다. 벽이 두꺼운 경우 디스크의 전체 깊이까지 양쪽에서 절단되어 최대 80x80mm 크기의 슬롯을 만듭니다.그런 다음 이 "큐브"는 펀처를 사용하여 쉽게 제거됩니다. 노동집약적인 작업 - 노출된 보강재를 그라인더로 절단합니다. 콘크리트 제거는 진동 도구와 끌이 달린 큰 망치를 사용하여 수행할 수 있습니다.

그러나 정확성은 보장할 뿐입니다. 절단 도구. 재개발 프로젝트에서는 개구부를 만든 후 보강 프레임과 상인방을 설치할 수 있습니다. 이를 위해 벽의 양쪽에 묶여 있습니다. 금속 모서리, 서로 용접하여 금속판 주위에 연결됩니다.

구조는 12mm 보강재 조각으로 만든 핀으로 파티션에 연결됩니다. 그들은 벽의 전체 깊이에 거의 비스듬히 뚫린 구멍에 박혀 강화 구조의 판에 용접됩니다. 금속은 프라이밍 처리되고 금속과 벽 사이의 모든 오목한 부분은 시멘트로 코킹됩니다.