아파트 소유자는 등록된 사람이 없는 생활 공간에 대한 공과금 청구서를 발행해야 하는 경우가 많습니다. 이러한 상황이 발생합니다. 큰 수질문은 특히 아파트에 아무도 살지 않는 경우 더욱 그렇습니다.
법적 규범과 자원 회계 시스템에 대한 지식은 관세 및 미터를 기준으로 지불을 계산하는 절차를 이해하는 데 도움이 됩니다. 기반 입법 체계유틸리티 서비스에 의한 그러한 조치가 합법적인지 여부와 아무도 등록되지 않은 아파트 유지 비용을 줄이는 방법을 이해할 수 있습니다.
주택 및 공동 서비스 제공에 대한 지불 계산 절차에 관한 법률. 사진 1번
생활 공간 유지와 주택 및 공동 서비스 사용에 대한 비용을 지불하는 절차는 러시아의 두 가지 주요 코드인 주택 및 공동 서비스를 기반으로 합니다. 첫 번째는 공과금 시스템, 규모 및 주택 소유자의 법적 의무를 결정합니다.
두 번째를 바탕으로 주거용 건물을 소유할 권리가 나타나는 경우와 부동산 유지 관리 비용을 지불할 의무가 발생하는 기간이 결정됩니다.
주택법 제153조에 따르면, 주거용 건물의 소유자는 유지 관리 및 서비스 비용을 적시에 전액 지불할 의무가 있습니다.
주택법에서 다음을 확인할 수 있습니다.
- 어떤 혐의가 합법적입니까(154조)?
- 법률에 따라 지급 규칙이 어떻게 정해져 있는지(제155조)
- 허용되는 지불 금액 및 형식(제156조 - 157조)
- 소유주가 부담해야 하는 비용은 무엇입니까? 아파트 건물(제158조)
- 주택 및 공동 서비스 비용을 지불할 때 어떤 혜택과 보조금을 기대할 수 있는지(159-160조)
아파트에 등록된 사람이 없을 때 공과금 지불과 관련된 질문은 주거용 건물의 새로운 소유자 사이에서 가장 자주 발생합니다.
- 새 주택 건설에 참여하고 소유권을 등록하기 전;
- 아무도 살지 않는 추가 생활 공간을 얻거나 획득합니다.
- 오래된 주택에서 이사하고 등록을 취소합니다.
부동산 유지 의무가 새 소유자에게 이전되는 근거도 제153조에 설명되어 있습니다.
- 소유자는 부동산 소유권 증명서에 표시된 등록일부터 이러한 의무를 부담합니다(러시아 연방 민법 제 219조).
- 고용주, 임대 계약 체결 시점부터(러시아 연방 민법 제34장)
- 임차인, 임대 계약 체결 시점부터(러시아 연방 민법 제35장)
- 개발자로부터받은 건물 소유자 - 양도 및 승인 증명서를 작성한 후 (러시아 연방 민법, 556 조)
- 부동산 제공일부터 주거 협동조합 참가자(RF 주택법 제124조).
주거용 건물의 소유자가 이사하거나 법에 따라 소유자가 된 순간부터 거주 공간에 등록된 사람이 있는지 여부, 건물이 주거용인지 일시적으로 비어 있는지 여부에 관계없이 생활 공간을 유지하는 데 드는 비용을 부담할 의무가 있습니다. .
건물이 아파트 건물에 있는 경우 소유자는 자신의 지분으로 결정된 부분에 대해 공동 재산의 유지 및 수리 비용을 지불해야 합니다.
아파트에 등록된 사람이 없는 경우 주택 및 공동 서비스 비용 지불
아파트에 등록된 사람이 없는 경우 공공요금을 지불해야 합니까? 사진 2번
특정 서비스에 대한 청구서 미납 사유가 있으려면 논리적 추론만으로는 충분하지 않습니다.
발생액
지불에 필수 서비스가 무엇인지 이해하고 소유자가 주택 및 공동 서비스 비용을 지불하지 않을 권리가 있는 경우 자원 회계 시스템을 이해하고 필요한 비용부동산 유지 관리 및 시민에 대한 청구 구조를 위해.
부동산 소유자에게 비용이 청구되는 서비스는 다음과 같이 나눌 수 있습니다.
- 제공 편안한 숙소 ;
- 건물의 기능과 안전을 보장하는 것을 목표로합니다.
그 중 일부는 방의 면적을 기준으로 계산할 수 있고 일부는 사용자 수를 기준으로 계산할 수 있습니다. 계량기가 없는 경우 가스, 하수도, 전기, 수도 요금은 등록된 개수에 따라 부과됩니다.
서비스는 개인적이고 일반적일 수 있으며 결제는 모든 사용자에게 균등하게 분배됩니다.
해당 건물이 없으면 건물을 사용할 수 없거나 거주에 적합하지 않게 되는 서비스는 해당 건물의 등록 및 거주 여부에 관계없이 소유자가 지불해야 합니다.
여기에는 다음이 포함됩니다.
- 현재와 대대적인 개조;
- 유지 관리(임대료 지불);
- 난방비.
법률에 따라 다른 서비스에 대한 요금 청구를 중단할 수 있으며, 일부 서비스는 관리 회사 또는 HOA 회장과의 합의에 따라 중단될 수 있습니다.
관리 및 주택 소유자 협회 수준에서 거부할 수 있는 서비스에는 청소 및 미용이 포함됩니다. 지역, 수수료 추가 서비스. 여기에는 주차비, 공용 안테나, 보안 비용 등이 포함됩니다. 이러한 서비스가 각 아파트에 자동으로 제공되는 경우 관리회사 또는 HOA에 서면으로 이를 거부해야 합니다.
각 아파트에는 가스, 전기, 하수도, 온수 및 냉수 요금이 매월 청구됩니다. 해당 서비스를 실제로 이용하는 사람이 없을 경우 결제가 중단될 수 있습니다. 또는 아파트에 등록된 사람이 없음에도 불구하고 사람들이 거주하거나 수리 작업을 수행하는 경우 이를 줄이세요.
미터 판독값
아파트에 계량기를 설치하면 서비스 사용 부족을 증명하는 것이 훨씬 쉽습니다. 이 경우에는 소비 시 결제가 이루어집니다. 사실은 미터 판독값으로 기록됩니다.
아파트를 이용하는 사람이 없다면, 거주자가 없는 동안 계량기를 봉인할 수 있습니다. 특히 방을 사용하지 않을 계획이라면 더욱 그렇습니다. 장기. 계량 장치를 비활성화하고 봉인하는 것은 주택 조직에서 수행합니다.
봉인 요청은 서비스에 대한 채무가 없고 장치 작동 복원 비용이 지불된 경우에만 충족된다는 점을 기억하는 것이 중요합니다.
유틸리티란 무엇이며 어떻게 계산되나요? 사진 3번
계량기가 없으면 생활 편의를 위한 서비스에 대한 지불을 중단할 수도 있습니다. 이 경우 아파트에 아무도 거주하지 않으며 따라서 자원을 사용하지 않는다는 것을 증명해야 합니다. 여러 가지 방법으로 이 작업을 수행할 수 있습니다.
- 건물 소유자가 다른 주소에 거주하고 아파트에 다른 사람이 거주하지 않는 경우 건물에 대한 리소스 액세스를 비활성화합니다.
- 부재 기간 동안 발생을 중단하고 이를 문서화합니다.
두 경우 모두 신청서와 부동산 소유권을 증명하는 서류를 가지고 주택 회사에 연락해야 합니다. 아파트 소유자가 공과금을 지불하는 다른 장소에 등록된 경우 거주지에서 등록 증명서와 자원 지불 영수증을 제공해야 합니다.
사람이 살지 않거나 등록되지 않은 아파트의 쓰레기 수거 청구서는 자동으로 발송됩니다. 신청 시 적립금을 취소할 수 없습니다. 증명해야만 가능합니다 이 서비스다른 장소, 즉 실제 장소에서 시민이 지불합니다.
어떤 상황에서도 난방 충전을 중단하고 끌 수 없습니다. 난방원이 아파트에 있고 난방 온도를 조절할 수 있는 경우에만 비용을 줄일 수 있습니다. 최소값을 사용하면 더 적은 비용을 지불할 수 있습니다. 겨울철 장비를 완전히 정지시키는 것은 전체 난방 시스템과 건물 전체를 손상시키므로 불가능합니다.
결제 분쟁은 다음과 같은 경우에 자주 발생합니다. 공유 건축아파트가 이미 소유자에게 양도되었지만 소유권 증명서가 아직 수신되지 않은 기간 동안. 그러한 아파트의 소유자는 자신의 경우 부동산이 양도되는 순간부터 아파트 유지 관리 비용을 지불할 의무가 법에 따라 규정되어 있음을 기억해야 합니다.
의무 발생일은 아파트 소유자와 개발자가 서명한 양도 증서의 날짜로 간주됩니다. 이 문서에 서명할 때까지 주택 및 공동 서비스 비용을 지불하는 부담은 개발자가 부담합니다.
공과금을 청구하는 것이 합법적이며 비용을 줄이는 방법은 무엇입니까?
아무도 살지 않는 아파트에 대해 지불하기 위해 유틸리티 금액을 줄이는 방법은 무엇입니까? 사진 4번
자원에 대한 접근을 제공하는 주택 조직 및 회사는 제공된 서비스에 대한 지불을 요구할 법적 권리가 있습니다. 자신의 활동을 모니터링하는 책임이 건물 소유자의 권리를 침해하는 경우 그의 어깨에 있습니다.
거주 공간의 소유자는 근거가 있는 경우 발행된 청구서의 재계산 또는 취소를 요구할 법적 능력이 있습니다.
여기에는 다른 주소에 등록하고 5일 이상 아파트에 부재하는 것이 포함됩니다. 당연히 서류를 통해 사실관계를 확인하는 것이 필요하다.
가능한 옵션:
- 등록지 증명서;
- 출장 정보: 방향, 티켓, 호텔 체크아웃;
- 치료 증명서 또는 요양소 치료 증명서.
체류 장소와 기간을 기록하는 것이 중요합니다.
주택 기관은 5일 이내에 아파트 소유자의 신청을 고려할 의무가 있습니다.
계량 장치를 설치하면 등록된 사람이 없는 아파트를 유지하는 데 드는 비용을 크게 줄이는 데 도움이 됩니다. 단지 아파트 구입을 계획 중이라면 개별 난방을 통해 임대료를 크게 줄일 수 있다는 점을 기억해 두는 것이 좋습니다. 이러한 위치에서 생활 공간을 구입하는 것이 더 수익성이 높습니다. 난방 장치, 방의 난방 온도를 제어할 수 있습니다.
아파트에 등록된 사람이 없는 경우 공과금 청구서가 발행되는 상황을 우연에 맡겨서는 안 됩니다. 소유자가 발생 사실을 불법으로 간주하는 경우 단순히 비용을 지불하지 않을 수 없습니다. 이는 매우 심각한 결과로 이어질 수 있습니다. 부정적인 결과: 부채가 쌓이고 주택 기관이 소송을 제기하여 부채를 징수합니다. 피고가 기한 내에 답변하지 않고 법원이 원고 측의 입장을 취하는 경우, 해외 여행이 불가능해지는 등 권리가 제한될 수 있습니다.
임대료를 정지하거나 낮추려는 시도가 성공하지 못하고 아파트 소유주가 혐의가 불법이라고 판단하는 경우 법적 절차를 시작할 권리가 있습니다. 공공서비스 관련 사건의 공소시효는 3년이다.
아파트에 등록된 사람이 없는 경우 지불의 일반 원칙은 유지 관리 및 안전을 보장하는 모든 서비스를 전액 지불해야 한다는 사실로 축소될 수 있습니다. , 편의 제공을 위한 것이며 소비되지 않는 것은 법적으로 폐기되어야 합니다. 그러면 그들은 전혀 돈을 지불할 필요가 없을 것입니다.
비디오에서 공과금 지불 절차 변경에 대해 알아볼 수 있습니다.
질문을 작성하세요 주택 변호사아래 형태로또한보십시오 상담 전화번호
2017년 3월 28일 259토론: 댓글 6개
요즘 유틸리티가 너무 높아서 간단합니다. 빈 아파트누구에게도 유익하지 않습니다. 수도, 가스, 전기 계량기는 물론 개별 난방용 계량기를 설치하는 옵션도 있을 수 있습니다. 그러면 소비 시 결제가 이루어집니다. 아파트를 임대할 수 있는 옵션이 있어 수익이 발생하며, 빈 아파트로 인한 다운타임이 없습니다.
답변
물론 아파트에 하나 또는 다른 서비스를 소비하기 위한 계량기가 없으면 비거주 아파트 소유자가 돈을 절약하기가 매우 어렵습니다. 그러나 완전히 거부할 수 없는 서비스도 있습니다. 우선, 난방을 의미합니다. 예를 들어, 개별 난방 장치가 없다면 왜 소유자가 라디에이터를 우회하여 냉각수를 직접 공급할 수 없습니까? 제 생각에는 이것은 공평하지 않습니다.
이러한 등록으로 인해 모든 것이 공평하게 진행되지는 않습니다. 저희는 3인 가족이 아파트에 살고 있는데 등록된 사람은 한 명뿐입니다. 물과 가스 계량기는 3인용으로 조정됩니다. 게다가 저는 제 딸과 제가 등록된 곳에서도 비용을 지불합니다. 일반적으로 미터를 사용하면 더 수익성이 높다는 것은 사실이 아닙니다.
답변
고형 폐기물 제거(헌장)에 관해 문제가 발생합니다! 저는 Uglich에 살고 있고 Rostov-Yaroslavsky에 아파트가 있습니다. 로스토프에는 아무도 등록되어 있지 않지만 고형 폐기물 제거에 대한 "영수증"이 접수됩니다. 저것들. 20개의 아파트가 있다고 가정해 봅시다. 그곳에 등록된 사람이 아무도 없더라도 각 아파트마다 쓰레기 수거 비용을 지불해야 합니다... Morasm! 법은 “원시적”이며 개선이 필요합니다!
답변
많은 사람들이 급격한 성장에 대해 우려하고 있습니다. 공과금이는 사회적으로 취약한 인구 집단에게는 견딜 수 없는 부담입니다. 동시에 그들은 완전히 법적 근거에 따라 비용을 지불할 수 없는 다소 낮은 품질의 서비스를 제공받는 경우가 많습니다.
주택 및 공동 서비스 비용을 지불하지 않을 수 있습니까?
러시아 시민은 어떤 경우에만 공공요금을 지불하지 않을 수도 있습니다. 이 경우, 연방법에 규정된 모든 중요한 조건이 충족되어야 합니다. 그렇지 않으면 소유자가 책임을 지게 됩니다.
미납의 결과
공과금을 납부하지 않기로 결정하기 전에 시민들은 자신이 무엇을 기대할 수 있는지 알아야 합니다.
주인을 위해
유틸리티에 대한 모기지를 갖고 있는 아파트 소유자는 다음과 같은 대상이 됩니다. 다음 유형컬렉션:
- 각 지연일에 대한 벌금;
- 채무가 있는 서비스 제공을 제한하거나 완전히 중단합니다.
- 채무 추심을 강제하기 위해 소송을 제기합니다.
- 재산 및 현재 은행 계좌 압류;
- 1인당 표준 생활 공간이 최소 6제곱미터 이상인 다른 건물로 퇴거. m, - 시민이 사회적 임차 계약에 따라 생활 공간을 점유하는 경우.
주목!개인이 다른 주택을 가지고 있지 않다면 그를 퇴거시킬 권리가 없습니다.
주택용
아파트 소유자가 공과금에 대한 막대한 부채를 축적하면 수리 및 유지 관리가 거부될 수 있습니다.
긴급 상황이 발생하고 이웃의 재산이 위험에 처한 경우에만 주택 사무실의 전문가에게 전화할 수 있습니다.
비용을 지불할 수 없는 서비스는 무엇입니까?
- 시민은 다음 유틸리티에 대한 지불 금액을 줄일 수 있습니다.
- 엘리베이터,
- 하수 설비,
- 뜨거운 물,
주목!차가운 물.
개인은 일시적으로 집을 비우는 경우(5일 이상)와 사무실에서 품질이 낮은 서비스를 제공하는 경우의 두 가지 경우에만 위 서비스에 대해 비용을 지불할 수 없습니다.
주택 및 공동 서비스 비용을 지불하지 않는 방법에 대한 단계별 지침
공과금 납부를 피할 수 있는 법적 방법에는 여러 가지가 있습니다. 동시에 아파트 소유자는 벌금 및 과태료 형태의 재정적 결과를 피할 수 있습니다.
아파트 소유자는 임시 부재를 기록하거나 제공된 서비스의 품질이 좋지 않았음을 입증하는 경우 재계산을 요구할 수 있습니다.
다음은 재계산 대상이 아닙니다.
- 전화,
- 난방,
- 라디오 포인트,
- 주택 재고의 유지 및 수리,
- 일반적인 안테나.
주목!재계산은 다음과 같은 주거용 건물과 관련해서만 수행될 수 있습니다. 개별 장치회계.
유틸리티 재계산은 다음 상황에서만 가능합니다.
- 세입자가 달력일 기준으로 5일 이상 부재 중이었습니다.
- 일시적으로 부재 중인 세입자가 도착한 날로부터 달력일 기준으로 30일 이내에 신청서가 제출되었습니다.
- 세입자의 부재 사실을 확인하는 서류가 주택 사무실에 제출되었습니다.
서비스 품질이 좋지 않은 경우
주거용 건물의 소유자가 자신이 제공되었음을 알게 된 경우 품질이 낮은 서비스, 지불을 거부하는 경우 이 경우 계획에 따라 행동해야 합니다.
- 직원을 자신의 주소로 보내 달라는 요청과 함께 주택 사무실에 신청서가 작성됩니다. 해당 문서에는 헌법재판소 대표가 도착해야 하는 기간(보통 2일)이 명시되어야 한다. 신청서는 2개의 사본으로 제출됩니다. 하나는 사무실에 남아 있고, 두 번째는 적절한 수락 통지서와 함께 주택 소유자가 가져갑니다.
- 확인된 모든 위반 사항과 주택 사무소가 이를 제거해야 하는 기간을 나타내는 청구서가 작성됩니다. 유틸리티 재계산 요구 사항이 표시됩니다.
- 신청인의 집에서 청구서에 서명할 여러 명의 증인이 초대됩니다. - 전화를 받았을 때 CC 대표가 나타나지 않고 사무실에서 청구서 서명을 거부하는 경우.
- 이 기간 동안 수집된 모든 문서의 사본이 첨부된 청구서가 작성됩니다. 해당 서류는 법원에 제출됩니다. 소비자권익보호위원회에 민원을 제기하실 수도 있습니다.
일시적으로 주택에 거주하지 않는 경우
시민이 자신의 아파트에 일시적으로 거주하지 않는 경우 집을 관리하는 주택 사무소에 통보해야 합니다. 이 작업은 다음에서 수행되어야 합니다. 서면으로신청서를 제출함으로써. 여기에는 대략 다음과 같은 문구가 포함되어야 합니다. "지정된 주소에 일시적으로 부재하므로 ...에서 ...까지 유틸리티 비용 청구를 중단하십시오." 시민은 자신의 부재 사실을 문서로 기록해야 합니다.
주목!개인이 주택 사무실에 신청서를 제출하지 않으면 매월 공과금이 법적으로 그에게 청구됩니다.
오늘날 사람들이 공과금 납부를 피할 수 있는 몇 가지 법적 방법이 있습니다. 이를 사용하려면 여러 조건을 충족하고 특정 문서를 수집해야 합니다. 주택 사무소에 대한 재정적 의무 이행을 부당하게 거부하면 심각한 결과를 초래할 수 있다는 점을 기억해야 합니다.
이 비디오에서 변호사는 공과금을 절약하고 추가 비용을 지불하지 않는 방법에 대해 설명합니다.
아파트에 사람이 살지 않는 경우 공과금은 어떻게 계산되나요? 임대료는 여전히 평가되며 영수증은 이 주소로 발행됩니다.
친애하는 독자 여러분! 기사에서는 다음과 같이 이야기합니다. 표준 방법솔루션 법적 문제, 그러나 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:
신청 및 전화는 연중무휴, 연중무휴로 접수됩니다..
빠르고 무료로!
소유자는 공과금 납부 서류를 지불해야 합니다.
공공회사가 제공하는 모든 서비스를 이용하지 않는다고 해서 주택 및 공동 서비스 비용 지불 의무가 면제되는 것은 아니지만 주택 비용을 줄일 수 있는 방법이 있습니다.
주택 및 공동 서비스 비용 지불
유틸리티 비용을 지불해야 할 필요성은 아파트를 구입하는 순간부터 발생합니다.
즉, 아파트에 등록된 사람은 없지만 이미 특정인의 소유인 경우 서비스가 제공되는 것으로 간주되어 지불 금액이 계산됩니다.
주택법
유틸리티 서비스 비용 지불 절차와 지불 금액 및 구조 설정은 러시아 연방 주택법 제 7 조에 의해 규제됩니다.
별도의 조례는 공과금 지불에 관한 러시아 연방 주택법의 지침을 명확히합니다.
- 보드 구조를 결정합니다.
- 서비스 지불 규칙이 확립되었습니다.
- 결제 조건, 결제 시기 및 장소에 대한 정보를 제공합니다.
- 공과금에 대한 지불 금액을 정하고 그 계산은 미터에 따라 수행되며, 부재시 지방 자치 단체가 정한 1인당 소비 기준에 따라 발생액이 수행됩니다.
발생
아파트에 거주하는 사람이 없는 경우 공공요금은 소유자가 아파트에 거주하는지 여부에 관계없이 주택 유지 관리 비용으로 지급됩니다.
아파트 부재로 인해 공과금 납부 면제를 주택 사무소에 신청하는 경우, 집 영역 및 입구 청소 비용이 면제될 수 있습니다.
일반적으로 유틸리티 회사는 유틸리티가 사용되지 않는다는 이유만으로 유틸리티 비용을 면제할 수 있지만 소유자의 책임에는 주택 유지 관리가 포함됩니다. 이는 아파트 비용(서비스로)과 난방비(재계산 없음)를 지불하는 것을 의미합니다. , 이것은 일반 하우스 서비스입니다 ) 해야 합니다.
아파트 소유자와 유틸리티를 제공하는 조직이 공통된 의견을 갖지 않거나 소유자가 만족하지 못하는 경우 법원에서 문제를 해결할 수 있습니다.
가스요금을 납부하지 않으려면 가스관리부서에 가스밸브 봉인을 요청하는 신청서를 제출해야 합니다. 이는 신청서 제출 당시 이 서비스에 대한 채무가 없는 경우에 가능합니다.
가스 서비스는 다음날 가스 밸브를 밀봉합니다. 필요한 경우 개봉을 신청할 수 있습니다. 서비스가 유료라는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다.
수도 서비스의 경우 아파트에 계량기가 없으면 입력이 봉인되어 청구서가 청구되지 않습니다. 계량 장치가 설치된 경우 아파트에 사람이 거주하지 않는다는 성명서를 수도 시설에 작성해야 합니다.
전기를 완전히 끌 수 있으므로 누구도 미터기를 조정할 수 없으며 아파트에 아무도 거주하지 않는다는 진술서를 작성할 수 없습니다. 다만, 이 경우 소액을 지불하거나 3개월마다 판독값을 조정해야 합니다.
누군가가 아파트에 등록되어 있으면 영수증이 계속 오기 때문에 쓰레기 영수증을 절약할 수 없습니다.
이렇게 하려면 다음이 필요합니다.
- 체크아웃하세요;
- 또는 그 사람이 현재 다른 주소에 살고 있다는 진술서를 제출하고 수수료를 다른 주소로 청구하도록 요청하십시오.
미터 판독값
아파트가 설치된 경우 장치 판독값에 따라 비용을 지불해야 합니다. 즉, 아파트에 사람이 살지 않으면 미터기에 따른 요금이 부과되지 않습니다.
미터가 없는 경우 잔액 보유자에게 명세서를 문의하고 다음을 제공해야 합니다.
- 다른 주소의 등록 증명서;
- 현재 거주하고 있는 아파트의 소유권에 관한 서류.
이 경우 사람이 살지 않는 아파트의 소유자는 수도세와 전기세를 면제받습니다. 그러나 사람이 없을 경우에는 난방이 되기 때문에 난방비를 지불해야 합니다.
열량계를 설치할 때 판독값에 따라 비용을 지불해야 합니다. 온도가 낮아지면 지불 금액은 줄어들지만 겨울에는 난방 시스템이 해동될 수 있으므로 시스템을 끌 수 없습니다.
아파트에 사람이 살지 않는 경우 공과금 지불
아파트에 등록된 시민에게만 발생합니다. 위의 규칙은 소유자가 지불을 거부하지 않는 한 지불 계산을 위해 이 문서를 제공하지 않기 때문에 실제 거주 행위에 따라 지불을 지불하는 것은 불가능합니다.
개인이 특정 주소에 거주하지 않고 공공요금이 계속 발생하는 경우 다음을 수행해야 합니다.
- 유틸리티 회사는 법률 규범에 따라 주택 및 공동 서비스에 대한 금액을 요구합니다.
- 다른 주소에서의 등록 또는 거주를 확인하는 서류와 다른 주소에서의 공과금 지불을 확인하는 서류를 주택 사무실에 제공하십시오.
어떻게 계산하나요?
5일 이상 아파트에 거주하지 않은 경우 물 공급, 가스 공급 및 전기 공급이 가능합니다.
아파트에 사람이 장기간 부재하는 경우, 전력회사는 소유자의 신청에 따라 5일 이내에 재계산을 실시해야 합니다.
재계산 결과는 다음 달 영수증에 표시됩니다.
신청서를 제출할 때 해당 사람의 부재에 대한 증거도 제공해야 합니다.
- 출장 증명서;
- 입원 치료를 받고 있음을 확인하는 증명서
- 표;
- 그 사람의 다른 장소 거주를 확인하는 서류,
- 실제 거주지의 등록 증명서.
자주 묻는 질문
실제로 소비자가 지불 비용의 합법성과 임대료를 줄이는 가능한 방법을 찾는 데 도움을 요청하는 질문이 발생합니다.
적립이 합법적인가요?
지불 서류가 해당 개인이 등록되지 않고 그곳에 거주하지 않는 주소로 도착하는 경우 실제로 해당 개인이 서비스를 사용하지 않기 때문에 지불할 필요가 없습니다.
아파트 및 주거용 건물의 소유자 및 사용자에 따르면 주택 및 공동 서비스 요금은 아파트에 등록된 경우에만 가능합니다.
이는 아파트에 등록되지 않은 사람이 거주하지 않는 경우 등록된 인원 수를 기준으로 계산되는 급수 서비스 및 기타 유틸리티 비용을 지불할 필요가 없음을 의미합니다.
유틸리티 서비스에 대한 지불은 법률에 따라 계산됩니다. 아파트에 등록된 사람이 오랫동안 거주하지 않는 경우에는 특정 규칙이 있습니다.
이 규범은 러시아 연방 주택법 제 153 조에 의해 규제됩니다.영수증 결제는 서비스 유형, 계약 조건에 따라 이루어집니다. 관리 회사.
법에 따라 아파트에 등록된 모든 사람에 대해 지불금이 발생해야 합니다.그러나 주택 부문에서도 개인이 등록했지만 거주하지 않는 경우 유틸리티 서비스에 대한 지불이 영수증에 여러 열로만 부분적으로 표시될 수 있는 상황이 고려됩니다.
주목!등록된 사람이 아파트에 5일이라도 거주하지 않은 경우에도 공과금을 줄일 수 있습니다. 하지만 이 규칙은 가스, 수도, 전기 요금에만 적용됩니다. 그리고 다른 곳에서 거주했다는 증명서를 제출해야 합니다.
등록사실
공공요금을 계산할 때 가장 많이 다양한 상황, 비표준을 포함합니다. 아파트에 등록된 주민들이 항상 그 아파트 전체에 거주하는 것은 아닙니다. 이 경우 공과금 지불 계산 상황이 바뀔 수 있습니다.
납부서에는 난방비와 임대료만 포함됩니다.공과금을 절약하기 위해서는 공과금을 청구하는 회계 부서에 상황을 알리는 것이 좋습니다.
가스, 수도, 전기, 하수도, 쓰레기 수거 등 유틸리티 영수증 열의 금액은 등록된 항목 수에 따라 다릅니다.
집에 계량기를 설치하더라도 새로운 거주자가 생길 때마다 천연 자원 소비가 증가합니다.
가스, 수도, 하수도 요금을 표준 기준에 따라 계산하면 관세에 주민 수를 곱하면됩니다. 그러나 등록된 수 또는 실제로 아파트에 거주하는 수에 의존하지 않는 서비스도 있습니다. 이는 난방 및 임대입니다.
- 절차
- 서비스 회사와 주택 사무소에서는 개인이 아파트에서 실제로 지출하는 금액이 얼마인지, 등록된 모든 사람이 유틸리티를 사용하는지 여부를 알 수 없습니다. 따라서 이 문제를 해결하는 것은 소비자 자신의 이익입니다.
다음 단계는 재계산을 위해 주택 사무소와 유틸리티 제공업체에 신청서를 작성하는 것입니다. 신청서에는 위에 언급된 인증서가 첨부되어야 합니다.
주목!장기간 부재에 대한 증거로는 출장 증명서, 병원 진단서, 출발 날짜와 도착 날짜가 표시된 티켓이 될 수도 있습니다.
그 사람이 다른 거주지에서 공과금을 지불한다는 증명서를 받아야합니다.
영수증 무시
- 친척 중 한 명이 공과금 납부에 참여하기를 원하지 않는 경우, 공과금을 계산하는 주택 사무소나 관리 회사에서 개인 계정을 여러 사람에게 나눌 수 있습니다. 이 경우 부채는 임차인 1명에게만 남게 됩니다.
- 임차인이 빚을 지고 있는 경우 등록 종료는 임차인에게 효과적인 위협이 됩니다.
- 채무 불이행자는 유틸리티 부채로 인해 소송을 당할 수도 있습니다.
제공된 유틸리티 서비스에 대한 시기적절한 전액 지불은 주택법에 따라 의무사항입니다. 따라서 채무자에 대해 채무 이행을 강제할 수 있는 다양한 집행 조치를 취하는 것이 필요합니다.
공공요금 지불을 강요하는 가장 극단적인 방법은 법원에 청구서를 제출하는 것입니다. 이 조치는 임차인이 파렴치하고 부정직한 것으로 판명된 아파트 소유주가 자주 사용합니다.
주택 소유자는 관리 회사 및 기타 조직과의 문제를 피하기 위해 스스로 공과금을 지불해야 합니다. 그리고 그들은 법원을 통해 세입자로부터 지출된 돈을 회수하려고 노력합니다.
재계산
재계산은 1인당 소비율에 따라 계산되는 특정 유틸리티에 대해서만 수행됩니다. 임차인이 물, 가스를 소비하지 않거나 하수도를 사용하지 않는 경우 해당 서비스에 대한 비용을 지불하지 않을 수 있습니다.
이 경우 아파트 소유자는 실제 거주지에서 증명서를 받아 공과금을 지불해야 합니다. 해당 인증서가 첨부된 재계산 신청서가 작성됩니다.
또한 실제 거주지에서 지급받은 영수증도 첨부해야 합니다.
또한 다른 주소의 등록 증명서가 필요합니다. 많은 서류가 필요하지 않으며 수집하는 데 많은 시간이 걸리지 않지만 결과적으로 동일한 사람에게 다른 주소의 유틸리티 비용을 두 번 지불할 필요가 없습니다.
법률 제정
공과금 재계산을 결정하는 기본법은 정부 시행령 제307호(제6장, 54-58항)입니다. 이 결의안에 따르면 가스, 전기, 수도, 하수도 비용을 재산정하게 된다. 구현 조건 중 하나는 집에 이러한 서비스에 대한 계량 장치가 없다는 것입니다.
다른 장소에 거주한다는 증거가 부족함
공과금 계산을 담당하는 기관은 실제로 생활 공간에 거주하는 사람의 수를 자체적으로 확인하지 않습니다. 최신 정보를 제공하고 개인 자금을 절약하는 것은 소비자의 이익입니다.
난방비
주택 유지 관리는 소유자의 책임이므로 아파트에 아무도 살지 않더라도 아파트 난방 비용을 지불해야합니다.
한 아파트의 난방을 끄는 것은 기술적으로 불가능하며, 적정 온도를 유지하지 않아도 금방 사용할 수 없게 됩니다. 그러나 주택 사무실에서는 지역 청소 비용이 이 주소에 청구되지 않는다는 성명서를 작성할 수 있습니다. 이것은 이미 돈을 절약해 줄 것입니다.
아파트에 온도 조절이 가능한 난방 계량기와 난방기를 설치하면 난방비를 줄일 수 있습니다.
부가서비스
밸브를 밀봉하면 가스를 완전히 차단할 수 있습니다. 하지만 스스로 할 수는 없습니다. 연락해야합니다. 가스 서비스(가스를 밀봉한 경우) 가스 공급 서비스 담당자는 소비자에게 이 서비스에 대한 부채가 없는 경우에만 작업을 수행합니다.
각 영수증에는 쓰레기 수거 비용을 나타내는 열이 포함되어 있습니다. 그러나 다른 곳에 거주하는 사람이 그곳에서 그러한 서비스 비용을 지불하고 지불 영수증으로 이를 확인할 수 있는 경우 등록 장소에서의 지불이 취소될 수 있습니다.
유용한 영상
유틸리티 부채 상각에 대한 보고서 은행 카드채무 불이행자.
카운터
계량 장치의 표시기는 아파트의 어느 누구도 일정 기간 동안 물이나 전기를 사용하지 않았음을 증명하는 데 도움이 됩니다. 따라서 아파트에 세입자가 등록되어 있지만 실제 거주하는 사람이 없는 경우에는 비용을 청구할 필요가 없습니다.
그러나 계량기가 있더라도 밀봉을 위해 전문가에게 전화하는 것이 좋습니다. 특히 전기 계량기가 층계참에 있는 경우에는 더욱 그렇습니다.
아파트에 수량계가 설치되어 있지 않은 경우 가스의 경우와 마찬가지로 급수관에 플러그를 꽂기만 하면 됩니다. 봉인은 수도 시설 대표나 물 공급을 담당하는 기타 조직의 대표가 실시합니다.
전문가에게 전화하려면 신청서를 작성하고 아파트 소유권 증명서와 다른 장소의 등록 증명서를 제출해야 합니다. 간단한 단계전기, 수도, 가스 공급에 대한 공과금 납부를 면제받을 수 있는 기회를 제공합니다.
주목!공급업체는 애플리케이션에 가스 및 물 공급 계량기 또는 밸브의 밀봉을 제공할 권리가 없습니다.
그래도 거부하는 경우 소비자는 문제를 해결하기 위해 법원에 가야 합니다. 법에 따라 소비된 서비스에 대해서만 비용이 지불되며, 귀하는 다른 주소에 거주하고 해당 장소에서 서비스에 대한 비용을 지불한다는 사실을 증명해야 합니다.
