해결책. 스베르들롭스크 지역 카멘스크-우랄스키 크라스노고르스크 지방 법원 행정법 위반 조항 7.21

법원 문서

예술에 따른 결정. 7.21 러시아 연방 행정법 제2부

해결책

* 2010년 7월.

스베르들롭스크 지역 카멘스크-우랄스키 크라스노고르스크 지방 법원

구성: 재판장 N. S. Lobanova,

Ivraeva E.A. 비서실장,

공개 법정에서 Kourova의 항의를 고려한 결과,

2010년 3월 3일자 스베르들롭스크 지역 국가 주택 검사관 부국장의 결의에 따라 Kourova는 예술 조항 위반에 대한 행정 책임을 지게 되었습니다. 7.21 2,000 루블의 행정 벌금 형태의 러시아 연방 행정법 제 2 부,

U S T A N O V I L:

Kourova의 결의문에 따르면 *.02.2010 때문에 행정 처벌이 부과되었습니다. Sverdlovsk 지역 주 주택 검사관의 남부 행정 구역 통제 부서는 주소 Sverdlovsk Region, Kamensk-Uralsky, st.에서 주택 재고의 기술 상태에 대한 검사를 수행했습니다. R., 105동. 조사 결과, 위에서 언급한 건물인 38호 아파트에서 생활 공간에 대한 무단 재개발이 이루어진 것으로 확인되었습니다. 즉, 주방과 거실 사이의 칸막이가 해체되었습니다. , 주방의 낡은 입구를 석고보드로 덮고, 복도와 거실 사이의 칸막이를 거실 쪽으로 옮기고, 거실의 면적을 줄이고 복도의 면적을 줄였습니다. 증가하고 욕실이 결합되었으며 화장실의 오래된 문은 석고 보드로 덮여있었습니다. 점검 당시 재개발 승인 서류는 제출되지 않았다. 공개된 사실은 주소 Sverdlovsk 지역, Kamensk-Uralsky, st에 있는 주거용 건물의 기술 여권과 일치하지 않습니다. R. house 105. 검사 중에 밝혀진 사실은 러시아 연방 행정 위반법 제 7.21조 2부에 규정된 행정 위반 사건이 있음을 나타냅니다. 러시아 연방 행정법 28.1은 사건 개시의 기초이며 *.03.2010 일자 행정 위반에 대한 프로토콜이 Kourova에 대해 작성되었습니다.

Kourova는 이 결의안에 동의하지 않았고 결의안 취소를 요청하는 불만 사항을 제기했습니다. 불만 사항을 뒷받침하기 위해 Kourova는 주택 건물의 재개발을 식별할 목적으로 조사가 수행되지 않았다는 점을 밝혔습니다. 아파트의 온도 조건 위반에 대한 건물 거주자.

이번 조사에서 밝혀진 재개발 사실에는 이의가 없다. 그녀는 Kamensk-Uralsky 시 BTI의 주거용 건물을 민영화하는 동안 자신이 계획한 재개발과 관련하여 무엇을 해야 하는지 물었고 그들은 먼저 무엇을 할 수 있는지 설명한 다음 합법화했다고 증언했습니다. 재개발. 따라서 주거용 건물의 민영화 이후 *.06.2009, 그녀는 주거용 건물을 리모델링했습니다.

재개발 사실을 밝힌 후 *.02.2010, **.02.2010이었습니다. 도시 건축 위원회의 승인을 위한 재개발 프로젝트를 준비하기 위해 BTI에 연락했습니다. *.03.2010 그녀는 또한 재개발 합법화 조치를 수행하라는 명령을 받았으며 모든 기한을 위반하여 행정 위반 조례가 작성되었습니다.

**.03.2010, 행정 사건을 고려할 때 그녀는 지정된 초안을 제시하고 절차 종료를 요청했지만 **.03.2010 결의안의 운영 부분은 고려되지 않았습니다. 그녀는 발표되지 않았습니다.

*.04.2010 그녀는 모든 문서를 작성하고 재개발을 합법화했으며 필요한 모든 문서를 제출하고 그녀를 통제에서 제거하기 위한 신청서를 제출했습니다.

*.05.2010 그녀는 자신에게 행정 벌금을 부과하는 **.03.2010 날짜의 결의안을 우편으로 받았는데, 이 결의안은 러시아 연방 행정법 제4.5조에 규정된 공소시효가 지난 후에 작성되어 그녀에게 발송되었습니다. .

법원 심리에서 그녀는 불만의 주장을 뒷받침했습니다.

UGZHI Yurovsky의 대표는 불만 사항의 ​​주장을 인정하지 않았으며, 주소 st에 거주하는 주민들의 불만 사항을 바탕으로 검사를 실시할 때 법원에 *.02.2010을 보여주었습니다. 부적절한 온도 조건에 대한 R. 105, 아파트 38에서 무단 재개발이 발견되었으며 *.03.2010. 행정 위반에 관한 프로토콜이 작성되었습니다 **.03.2010. Kourova는 러시아 연방 행정법 제 7.21조 2부에 따라 행정 책임을 맡게 되었습니다.

무단 재개발이 그녀의 주거지를 방문한 또 다른 이유와 관련되어 발견되었다는 Kourova의 주장은 사건과 관련이 없습니다.

행정 위반에 대한 조서를 작성한 사람 I의 잘못으로 인해 한 달 후에 조서가 작성되었습니다.

Kourova는 결의안의 핵심 부분을 그의 앞에서 낭독했습니다.

결의안은 2010년 3월 3일에 발행되었고 파견에 관한 표지는 2010년 3월 3일에 서명되었으나 기술 직원의 실수로 인해 2010년 5월까지 발송되지 않았으며 이에 대해 이의가 없습니다. 행정 책임 기한이 만료되지 않았습니다.

조사 당시 재개발이 합법화되지 않았기 때문에 Kourova는 정당하게 행정 책임을지게되었습니다.

그들은 불만 사항을 기각해 줄 것을 요청했습니다.

당사자들의 의견을 듣고 사건 자료를 조사한 후 법원은 다음과 같은 결론을 내립니다.

러시아 연방 행정법 제 7.21조 2부는 아파트 건물의 주거용 건물의 무단 재개발에 대한 행정적 책임을 규정합니다. 이는 시민에게 2천 ~ 2천 5백 루블의 행정 벌금을 부과하는 형태입니다. .

예술에 따라. 4.5. 러시아 연방 행정법 위반 행정 책임의 공소시효는 2개월입니다. 밝혀진 무단 재개발은 재개발에 대한 책임이 설정되고 등록 기간 동안이 아니기 때문에 지속적인 위반이 아닙니다. 법.

Kourova의 증언에 따르면 그녀는 주거용 건물의 민영화 직후 재개발을 수행했습니다. *.06.2009 직후, 법원 심리에서 반대되는 증거가 제시되지 않았으며 UGZHI 대표의 Kourova 주장은 행정 위반에 대한 프로토콜을 작성하거나 결정을 내릴 때 또는 이번 법원 심리에서 이의를 제기하지 않았습니다. UGZHI의 무단 재개발 시기는 명확하지 않았습니다.

러시아 연방 행정법 제3조 1.5조에 따라 행정 책임을 맡은 사람은 자신의 무죄를 입증할 필요가 없습니다.

따라서 법원은 주거용 건물의 민영화 직후 재개발이 수행되었다는 Kourova의 증언을 근거로 받아들입니다. 2009년 6~7월에 Kourova를 행정 책임으로 가져오는 기간이 재개발 사실이 공개된 시점에 이미 만료된 것으로 간주됩니다(*.02.2010).

예술에 따라. 28.5 러시아 연방 행정법 제1부에서 행정법 위반에 관한 의정서는 위반 발견 직후 Art에 따라 작성됩니다. 2위. 러시아 연방 행정 범죄법 28.5, 사건 상황에 대한 추가 설명, 개인에 대한 정보 또는 행정 범죄 사건이 시작되는 법인에 대한 정보가 필요한 경우 프로토콜 행정 위반에 관한 내용은 다음과 같습니다. 행정 위반 행위가 적발된 날로부터 2일.

이 경우 Art의 요구 사항을 위반하여 행정 위반 사건을 시작하기위한 결의안 작성 기한을 위반했습니다. 28.2 행정 위반 사건을 개시하기로 결정한 러시아 연방 행정 위반법 2부, 사건 해결에 필요한 기타 정보가 명시되지 않았으며, 행정 위반의 경우 명확히 해야 할 상황이 명시되어 있음 예술에서. 러시아 연방 행정법 26.1, 즉 재개발 날짜.

예술에 따라. 러시아 연방 행정 위반법 24.5 1부 6항에 따라 행정 위반의 경우 소송 절차를 시작할 수 없으며 행정 책임에 대한 공소시효가 만료되면 시작된 절차가 종료됩니다.

위의 Kourova의 다른 주장은 UGZhI 대표의 증언에 의해 반박됩니다.

전술한 내용을 바탕으로 법원은 Kourova에게 행정 책임을 묻는 2010년 3월 ** 결의안을 취소하고 행정 책임 공소시효 만료로 인해 해당 사건의 절차를 종료해야 한다는 결론을 내렸습니다. .

예술에 의해 안내됩니다. 30.7 러시아 연방 행정법 위반 1부 3항, 법원

결정했다:

**.03.2010일자 스베르들롭스크 지역 주 주택 검사관 부국장의 결의안으로 Kourova는 Art에 따라 범죄를 저지른 것에 대해 행정 책임을지게 되었습니다. 7.21 2,000 루블의 행정 벌금 형태의 러시아 연방 행정법 제 2 부-취소, 사건 절차가 종료되고 Kourova의 불만이 충족됩니다.

당사자들은 이 결정에 대해 항소할 수 있으며 검사는 10일 이내에 크라스노고르스크 법원을 통해 고소장이나 항의서를 제출하여 스베르들롭스크 지방 법원의 형사 사건 사법 패널에 항의할 수 있습니다.

1. 주거용 건물, 주거용 건물의 손상 및 장비 손상, 무단 재건축 및/또는 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 재개발 또는 기타 목적으로의 사용-경고 또는 행정 처분을 수반합니다. 시민에게는 천에서 최대 천오백 루블의 벌금이 부과됩니다. 2. 아파트 건물의 주거용 건물을 무단으로 재개발하는 경우 시민에게 2,000~2,500루블의 행정 벌금이 부과됩니다.

Art에 따른 법적 조언. 7.21 러시아 연방 행정법 위반

비탈리 팔레모노프

12층 건물 1층 발코니가 무단으로 유리로 씌워졌습니다. 이제 어떻게 해야 합니까?

스베틀라나 필리포바

관리회사는 주거용 건물의 소유자가 아닌 피고를 상대로 RF 주택법 제29조에 따라 소송을 제기했습니다. 재판 전 항소는 없었습니다. 소송에는 피고가 아닌 소유자의 모스크바 지역 부동산 주소가 명시되어 있습니다. 생활 공간의 소유자는 모스크바에 등록되어 영구적으로 거주하고 있으며 거주지에는 통보되지 않았습니다. 결근으로 인해 청구가 충족되었습니다. 피고인에게 통보되지 않은 이유는 다음과 같습니다. 그는 모스크바에 거주하며 등록되어 있습니다. 법원은 어떤 근거로 주장을 받아들였나요?

• 질문에 대한 답변은 전화로

• 질문에 대한 답변은 전화로

빅토리아 미로노바

건축물과의 조화 없이 발코니에 광택을 낼 수 있나요? (건물은 문화 기념물이 아닙니다.)

• 질문에 대한 답변은 전화로

예카테리나 일리나

그녀는 창문을 열었습니다. 숨을 쉴 수가 없어요. 아래에 고양이를 좋아하는 사람이 살고 있는데.. 위생 기준에 따라 벌금을 물 수도 있나요?

• 변호사의 답변:

  미술. u6.4 러시아 연방 행정 위반 규정 - 시민에게 500~1,000루블의 행정 벌금을 부과합니다. 남동부 행정 구역 Rospotrebnadzor 지역 지점에 문의하세요. 귀하가 불편을 겪는 이유를 입증하는 것이 어려울 것입니다. 그녀는 검사관이 집에 들어오는 것을 허용하지 않을 수도 있습니다.

발레리아 코롤레바

정말 관리자입니다. 집에서 화재 안전을 준수하지 못하거나 건물이 어수선해지면 책임이 위협받습니다.

안토니나 소볼레바

등록 규칙 위반에 대해 벌금을 부과할 권리는 누구에게 있습니까?

• 지방경찰관 그리고 연속 90일 이상 등록 없이 이 주거용 건물에 거주했다는 증거가 있는 경우에만 해당됩니다. 이 기사에 따른 사건은 고위 지역 경찰관, 지역 경찰관 - 23.3 및 서장이 모두 고려할 수 있습니다.

예카테리나 페트로바

주거용 건물을 제공할 때 행정부의 위생 기준 위반(환기 부족)?!

• 정부 기관이 환기가 잘 안 되어 거주에 부적합한 주택을 선언하면 비슷한 질문을 하십시오. 추신. 그리고 11m2 생활 공간의 아파트가 있는 곳은 어느 도시, 어떤 집입니까? 아파트가 아닌 11㎡의 방입니다. 피트 길이...

에브도키아 자이체바

흡연법 시행 후 주거용 건물 입구에서 담배를 피우는 것이 허용됩니까?

아르템 오트쿠프시코프

주거용 건물의 온수 공급 및 하수도 설치 기준을 위반했습니까?

• 1) 자비로 밸브를 변경하거나(가능한 경우 아래로 이동) 관리 회사의 비용으로 밸브를 변경합니다(아파트 상태 및 주택 관리 형태는 알 수 없음). 2) 목적이 불분명하다. 냄새가 나지 않아야 합니다. 가장자리까지...

보리스 가르쿠샤

욕실과 화장실(건물 결합)의 무단 재개발에 대한 상트페테르부르크의 벌금은 얼마입니까?

• 변호사의 답변:

  러시아 연방 행정법 위반 조항 7.21.

2. 아파트 건물의 주거용 건물을 무단으로 재개발하는 경우 시민에게 2,000~2,500루블의 행정 벌금이 부과됩니다. 여기서 가장 중요한 것은 벌금의 규모가 아니라 명령을 따르지 않거나 승인을 받거나 이전 상태로 되돌리면 벌금이 뒤따른다는 사실입니다. 그리고 무한히 계속됩니다. 재개발은 다양한 방식으로 감지됩니다. 예를 들어 BTI 아파트의 경우 여권이 필요하거나 이웃이 침수되었습니다.

마가리타 스미르노바

• 변호사의 답변:

  주택법을 보거나 위생 및 역학 부서에 문의해야 할 것 같습니다. 조항 6.4가 있습니다. 주거용 건물 및 공공 건물, 건물, 구조물 및 운송의 운영에 대한 위생 및 역학 요구 사항 위반 주거용 건물 및 공공 건물, 건물, 구조물 및 운송의 운영에 대한 위생 및 역학 요구 사항 위반 - 행정 벌금 부과 수반 시민에게 500 ~ 1,000 루블 주거용 건물 사용 규칙 승인, RSFSR의 주거용 주택 및 주거 지역 유지 및 주거용 임대에 대한 표준 계약에 관한 1985년 9월 25일자 RSFSR 장관 협의회 결의안 N 415 RSFSR의 주 시립 주택 ALNOGOAL 및 공공 주택 기금의 전제(정부 결의안 RF(01/18/92 N 34, 07/23/93 N 726)에 의해 개정됨) 사용 규칙을 준수하지 못한 경우의 책임 주거용 건물, 주거용 주택 및 주택 영토의 유지 관리 주거용 건물 사용 규칙 위반, 공용 구역, 계단, 엘리베이터, 출입구, 인접 구역의 위생 유지 관리 , 주거용 건물 운영 규칙 위반, 주거용 건물 엔지니어링 장비, 유지 관리 부실, 주거용 건물 및 주거용 건물의 무단 재장비 및 재개발, 다른 목적으로의 사용, 주거용 건물, 주거용 건물, 장비 및 개선 시설의 손상에는 형사 고발, 행정 또는 법률에 따른 기타 책임.

드미트리 비체그자니노프

임차인의 임차인이 이웃에게 폐를 끼치지 않도록 계약서에 어떻게 명확하게 명시할 수 있나요? 법인이 직원을 위해 아파트를 임대합니다. IP에서. 세입자가 소음으로 이웃을 방해하지 않도록 하는 방법. 그리고 이웃으로부터 1-2 건의 불만 사항이있는 경우 보상없이 계약을 해지하고 퇴거시킬 수 있거나 남은 기간 동안 남은 자금을 반환 할 수 있도록 다음과 같이 씁니다. 아파트는 아파트 건물 생활 규칙과 재산 안전을 준수합니다. 그러면 이웃에 대해 어떻게 공식화합니까?

• 변호사의 답변:

  또한 섹션에서 계약 종료 근거를 작성합니다. 세입자가 주거용 건물 사용 규칙을 반복적으로 위반하는 경우 일방적으로 종료됩니다. 옵션을 나열할 수 있습니다. 다음으로 계약 해지 결과 또는 벌금에 관한 섹션에서 고용주의 과실로 인해 계약이 해지되는 경우 전리품이 반환되지 않고 해당 금액만큼 프리미엄이 징수됩니다. 100만 유로 또는 원하는 대로 작성하세요. 빈칸에 작성하는 것이 얼마나 더 편리한지 확인하세요.

폴리나 니콜라예바

균사체를 키우는 방법

• 필요한 모든 조건, 고가의 장비 및 멸균 조건에서 작업하도록 훈련된 인력이 있는 전문 과학 및 산업 실험실에서 균사체를 재배할 때 최상의 결과를 얻을 수 있습니다. 안에...

스타니슬라프 트렘폴레츠

배터리 섹션 증가에 대한 벌칙!!!. 중앙난방 라디에이터 부분을 불법 증설하면 벌금이나 기타 처벌이 있나요? 그렇다면 해당 법률에 대한 링크를 제공해 주세요!

• 변호사의 답변:

  네, 무단 개편입니다. 난방 라디에이터는 난방 엔지니어링 네트워크의 구성 요소입니다. 1부. 주거용 건물의 재건축은 주거용 건물의 기술 여권을 변경해야 하는 유틸리티 네트워크, 위생, 전기 또는 기타 장비의 설치, 교체 또는 이전입니다. . 무단으로 재배치 및/또는 재설계된 주거용 건물의 소유자 또는 사회적 임차 계약에 따른 해당 주거용 건물의 임차인은 합리적인 시간 내에 다음이 정한 방식으로 해당 주거용 건물을 이전 상태로 되돌릴 의무가 있습니다. 승인을 수행하는 기관. 추가: 러시아 연방 행정법 위반 조항 7.21. 주거용 건물 사용 규칙 위반. 주거용 건물, 주거용 건물의 손상 및 장비 손상, 무단 재건축 및/또는 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 재개발 또는 기타 목적으로의 사용-경고 또는 행정 벌금 부과를 수반합니다. 시민은 천에서 천 오백 루블에 달합니다.

일리아 샤마그디예프

아파트 배치에 대해. 아파트는 이전 주민들이 벽을 철거하면서 리모델링했습니다. 이런 경우 재개발에는 특별허가가 필요하다고 들었는데 벌금을 내야 하는 것 아닌가요? 그리고 앞으로 이 아파트를 문제 없이 팔 수 있을까요?

• 변호사의 답변:

  주거용 건물을 리모델링하기 전에 승인을 받아야 합니다(러시아 연방 주택법 제26조). 무단 재건축 및/또는 재설계된 주거용 건물의 소유자 또는 사회 임대차 계약에 따른 해당 주거용 건물의 임차인은 합리적인 시간 내에 해당 주거용 건물을 이전 상태로 되돌릴 의무가 있습니다(제29조 3항). 러시아 연방 주택법). 주거용 건물 사용 규칙 위반 또는 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 유지 관리 및 수리 규칙 위반에 대한 책임은 Art에 의해 설정됩니다. 7.21 러시아 연방 행정법 위반(벌금 2000~2500루블). 벌금을 납부한다고 해서 주거용 건물을 설계 상태로 전환할 의무가 면제되는 것은 아닙니다. 그러나 Art의 단락 4에 따라. 러시아 연방 주택법 29조는 법원 결정에 따라 시민의 권리와 정당한 이익을 침해하지 않거나 생명이나 건강에 위협이 됩니다. 또한, 이 주거용 건물의 소유권 이전이 주 등록을 거친 경우, 1997년 7월 21일자 연방법 No. 122-FZ에 따라 "부동산에 대한 권리 및 부동산과의 거래에 대한 주 등록"에 따라 등록 기관에 부동산 거래 등록을 위해 해당 부동산에는 기술 여권 또는 지적 여권이 제공되며, 이러한 여권에 재개발에 대한 정보가 포함되어 있으면 합법화됩니다. 그러나 실제로 BTI 근로자는 때때로 생활 공간의 상태를 확인하지 않고 이해 관계자의 말로만 제한되어 기술 여권이 변경되지 않는 경우가 있습니다. 이 경우 수행된 재개발을 조정하거나 재개발된 상태의 주거 건물을 보존하기 위한 신청서를 가지고 법원에 갈 수 있습니다. 이것이 거부되면 주거용 건물을 설계 상태로 되돌려야 합니다. 후자의 경우, 승인 없이 재개발을 수행한 해당 주거용 건물의 이전 소유자에게 손실에 대한 보상을 요구할 수 있습니다.

알렉세이 우사티크

아파트 임대에 세금을 내는 중... 이웃에게 상하이가 있다! 이 혼란을 없애려면 어디로 가야 할까요? 아파트에 세금이 납부되지 않았음을 세무서에 알리는 방법은 무엇입니까?

• 변호사의 답변:

  우리도 마찬가지입니다. 세무서는 확실히 아무 소용이 없을 것입니다. 단지 이웃에게 나쁜 소송을 제기하는 것뿐입니다. 하지만 고통을당하는 것은 어떨까요?... ​​나는 우리의 기회가 다소 약하다는 것을 이해하지만 연방 이민국에 편지를 썼습니다. 내무부, 주택 검사관 – 아직 보내지 않았습니다 – 주택 협동 조합 모스크바에서 주택 협동 조합 주소 전화 : 신청. 우리 건물에는 아파트 2채(25호, 50호)가 외국인에게 임대되어 있습니다. 각 아파트마다 8~15명이 수년 동안 등록 없이 생활해 왔으며 이는 2006년 7월 18일자 러시아 연방 법률 "외국 시민 및 무국적자의 이주 등록에 관한 법률"에 따라 우리나라 법률을 위반하는 것입니다. 러시아 연방의 개인” 예술. 16: “외국인의 거주지 등록 신청서는 지정된 거주지에 도착한 날로부터 근무일 기준 7일 이내에 이주 등록 당국에 제출되어야 합니다. » 제5장, 예술. 24: “이주 등록에 관한 러시아 연방 법률을 위반한 사람은 러시아 연방 법률에 따라 책임을 집니다. » 이 시민은 우리 거주자의 권리를 침해하고 주거용 건물 사용에 관한 규칙을 준수하지 않습니다(2006년 1월 21일자 러시아 연방 GD "주거용 건물 사용 규칙 승인 시"). 우리 건물 거주자의 공동 재산에 대한 위생 및 기술 조건: 이웃 아파트가 반복적으로 침수되었고, 장비의 배관 상태가 끔찍하며, 집 전체의 전기 네트워크에 지속적인 단락이 있어 화재 위험이 있습니다. 따라서 집의 모든 거주자는 즉시 행정 책임을지고 등록하지 않고 불법 체류하고 우리 법률을 위반하는 외국인을 퇴거시킬 것을 요청합니다. 법률 위반자 - 아파트 소유주 및 임차인에게 행정 책임을 부과하고 우리나라 법률을 위반하는 외국인을 퇴거시키기 위한 조치를 취합니다. 의장 행정 위반 규정: 주거 시설 운영에 대한 위생 및 역학 요구 사항 위반. 공공건물, 건물, 구조물 및 운송 제7.17조. 타인의 재산에 대한 파괴 또는 손해 제7.21조. 주거용 건물 사용 규칙 위반 1. 주거용 건물, 주거용 건물의 손상 및 장비 손상, 무단 재건축 및/또는 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 재개발 또는 다른 목적으로의 사용 - 18.11조. 21일자 러시아 연방 GD의 이민 규칙 위반. 01 2006 N 25 "주거용 건물 사용 규칙 승인 시" 10. 주거용 건물 사용자로서 임차인은 다음을 수행할 의무가 있습니다. b) 거주하는 시민과 이웃의 권리와 정당한 이익을 고려하여 주거용 건물을 사용해야 합니다. 주거용 건물에서; d) 주거용 건물과 아파트 건물(아파트)의 공용 구역의 적절한 상태를 유지하고, 주거용 건물, 입구, 엘리베이터 캐빈, 계단 및 기타 공용 구역의 청결과 질서를 유지하고, 위생 안전을 보장합니다. 및 기타 장비 장비는 물론 본 규칙 6항의 요구 사항을 준수합니다. e) 주거용 건물이나 그 안에 위치한 위생 및 기타 장비에서 발견된 결함을 제거하기 위한 가능한 조치를 즉시 취하고, 필요한 경우 이를 집주인이나 관련 관리 기관에 보고합니다. f) 주거용 건물의 일상적인 수리를 수행합니다. i) 사전 합의된 시간에 집주인의 직원이나 집주인이 권한을 부여한 사람, 국가 통제 및 감독 기관의 대표가 주거용 건물에 들어가 주거용 건물의 기술 및 위생 상태, 위생 및 기타 장비를 검사하도록 허용합니다. 그 안에 필요한 수리 작업을 수행하는 것뿐만 아니라 ; 26. 본 규칙을 위반하면 법률에 따른 책임이 수반됩니다.

클라브디야 알렉산드로바

재개발(비내력벽) 벌금에 대한 조언은 어디서 구할 수 있나요? 전화번호를 알려주는 것이 가장 좋습니다.

• 변호사의 답변:

  러시아 연방 행정법 제 7.21 조에 따르면. 주거용 건물 사용에 관한 규칙 위반 1. 주거용 건물, 주거용 건물의 손상 및 장비 손상, 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 무단 재장비 또는 기타 목적으로의 사용-수반 1,000~1,500루블의 금액으로 시민에게 경고 또는 행정 벌금을 부과합니다.2. 아파트 건물의 주거용 건물을 무단으로 재개발하는 경우 시민에게 2,000~2,500루블의 행정 벌금이 부과됩니다. 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 유지 관리 및 수리에 관한 규칙 위반 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 유지 관리 책임자에 의한 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 유지 관리 및 수리 규칙 위반 건물 또는 영주권에 부적합하다고 선언하고 비주거용으로 이전하는 절차 및 규칙, 재 장비가 필요한 경우 임차인 (소유자)의 동의없이 주거용 건물 및 / 또는 주거용 건물을 재 장비하는 경우 주거용 건물 및 (또는) 주거용 건물의 사용 조건을 크게 변경합니다. 공무원에게 4 천 ~ 5 천 루블의 행정 벌금이 부과됩니다. 법인의 경우 - 4만 ~ 5만 루블.

니키타 메딘체프

아파트 내력벽을 불법 철거하면 어떻게 될까요?

• 변호사의 답변:

  제7.21조. 주거용 건물 사용 규칙 위반 1. 주거용 건물, 주거용 건물의 손상 및 장비 손상, 무단 재건축 및/또는 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 재개발 또는 다른 목적으로의 사용 - 시민에게 1,000 ~ 1,500 루블의 경고 또는 행정 벌금 부과가 수반됩니다. 2. 아파트 건물의 주거용 건물을 무단으로 재개발하는 경우 시민에게 2,000~2,500루블의 행정 벌금이 부과됩니다.

야코프 로고즈니코프

입법에 대해서. 사람이 자신의 입구에서 담배를 피울 권리가 있습니까?! 그가 거기에 등록되어 있다면!

• 변호사의 답변:

  각 주제에는 행정 위반에 관한 자체 법률이 있습니다. 예를 들어 보겠습니다. 행정범죄에 관한 크라스노야르스크 지역의 법률 제8.5조. 지정되지 않은 장소에서의 흡연 1. 직장, 도시 및 교외 교통, 출입구, 엘리베이터 및 주거용 건물의 계단참, 스포츠, 교육 기관, 문화 및 보건 기관, 주 당국 및 지방 정부가 사용하는 건물에서 담배를 피우는 행위 특별히 설치된 흡연 구역을 제외하고 경고 또는 최저 임금의 1~2배에 해당하는 행정 벌금이 부과됩니다. 2. 16세 미만의 미성년자가 공공장소에서 담배를 피우는 경우 - 경고를 받거나 미성년자의 부모 또는 기타 법정대리인에게 최저임금의 1~3배에 해당하는 벌금을 부과할 권리가 있습니다. 문제를 해결하려면 해당 지역의 경찰에게 연락하십시오. 또한, 공용 공간에서 지속적으로 담배를 피우는 주민들의 권리 침해 진술서를 검찰청에 문의할 수 있습니다. 신청서에 명시된 사실은 실제로 공동 아파트의 공용 공간에서 거주자들이 지속적으로 조직적으로 흡연을 하고 있으며 이는 주거용 건물 사용 규칙(정부 승인) 6항을 위반한다는 사실을 확인하고 확증해야 합니다. 2006년 1월 21일자 러시아 연방 법령 25) 에 따라 주거용 건물의 사용은 주거용 건물에 거주하는 시민과 이웃의 권리와 정당한 이익, 화재 안전 요구 사항, 위생 및 위생을 고려하여 수행되어야 합니다. 및 기타 법적 요구 사항. 또한 흡연은 SanPin 2.1.2.1002-00 "주거용 건물 및 건물에 대한 위생 및 역학 요구 사항"의 9.1항을 위반하는 것입니다.

클라우디아 크릴로바

주거용 건물 입구에서 흡연을 금지하는 법이 있나요? 이웃들이 우리 집 문 근처에서 담배를 피우며 괴로워합니다.

• 변호사의 답변:

  아니요, 흡연법에 따라 흡연이 금지되는 공공장소 목록에 입구가 명시되어 있지 않습니다. 모스크바의 Rospotrebnadzor에 연락해 보세요. 입구에서 흡연하는 것은 주거용 건물 사용 규칙 6항을 위반하는 것입니다(2006년 1월 21일 러시아 정부 법령 제25호에 의해 승인됨). 규칙에는 주거용 건물의 사용은 주거용 건물에 거주하는 시민과 이웃의 권리와 정당한 이익, 화재 안전 요구 사항, 위생 및 위생 요구 사항 등을 고려하여 수행되어야 한다고 명시되어 있습니다. 또한 층계참에서의 흡연은 주거용 건물 및 건물의 위생 및 역학 요구 사항을 위반하는 것입니다. 따라서 Art에 따라 주거용 건물 및 공공 장소 운영에 대한 위생 및 역학 요구 사항 위반에 대한 조사를 수행하고 행정 절차를 시작하도록 요청하여 검찰청에 연락할 수 있습니다. 행정 위반에 관한 러시아 연방 법 6.4. . 또한 지역 경찰에게 연락하여 대화를 나눌 수도 있습니다.

알레나 푸가체바

공동주택 이웃이 자기 방에 창고를 만들었다면 어디로 가야 할까요?

• 아니요, 위반이 있습니다!!! Zhil 사용에는 규칙이 있습니다. 러시아 연방 창립 - 읽어보세요! ! 주거용 건물은 의도된 목적으로만 사용할 수 있다고 합니다. 즉, 주택으로만 사용할 수 있으며 그 이상은 아닙니다!!!

야로슬라프 고르데이추크

입구에서 흡연자를 어떻게 대해야 하나요?

• 입구에서 흡연하는 것은 공공의 위험, 죄책감, 불법성(헌법 제41조, 주택법의 많은 조항 등을 위반함) 등 행정 위반의 모든 징후를 가지고 있습니다. 단, 처벌 가능성은 예외입니다. ..

크세니아 코즐로바

정말 도움이 필요해요.... 2층집의 1층과 2층에서는 사람들이 계단에서 정기적으로 담배를 피우고 있습니다. 대지. 5월이 아니라서 환기를 위해 창문을 열 수 없습니다. 그들은 건강이 좋지 않은 어린 아이들을 포함하여 자신이 살고 있는 아파트로 당신을 끌어들입니다. 입구에서 흡연자들과의 구두 대화는 시지프의 작업에 가깝습니다. 어쩌면 이것에 대한 기사나 논쟁할 수 있는 다른 기사가 있을까요? 아니면 신체적 측면을 제외하지 않고 성공적인 경험을 통해 영향을 미칠 수 있는 방법을 제안할 수도 있습니다....

• 변호사의 답변:

  너무 게으르지 않다면 법원을 통해 시도해 볼 수 있습니다. 아파트 간 층계참과 아파트 건물의 계단도 공유재산에 포함됩니다. 이들의 목적은 거주자가 아닌 건물에 서비스를 제공하는 것입니다(2006년 8월 13일 N 491의 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인된 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리 규칙 2항). 주거용 건물의 소유자(사회 임대차 계약에 따른 집주인도 이 범주에 포함될 수 있음)는 이웃의 권리와 정당한 이익뿐만 아니라 아파트 건물에서 건물 소유자의 공동 재산을 유지하기 위한 규칙을 존중할 의무가 있습니다. (러시아 연방 주택법 제 30조 4항). 법원에 의해 법적 능력이 있고 제한되는 주거용 건물 소유자의 가족 구성원은 두 사람 사이의 합의에 의해 달리 확립되지 않는 한 이 주거용 건물의 사용으로 인해 발생하는 의무에 대해 소유자와 공동으로 그리고 개별적으로 책임을 집니다. 소유자 및 그의 가족 구성원(러시아 연방 주택법 제31조 3항). 사회적 임대료와 관련하여 계약 대상 아파트 건물에 공동 재산을 포함하는 것을 직접적으로 금지합니다(러시아 연방 주택법 제62조 2항). 위의 사항을 고려하면 소유자, 임차인 및 그 가족 중 한 명이 입구에서 흡연을 하는 것은 공동 재산을 그 목적에 반하는 개인적인 목적으로 사용하는 것으로 간주됩니다. 이웃의 권리와 정당한 이익을 침해하는 것은 그러한 사용이 계단과 층계참, 주거 공간 모두에서 공기를 오염시킨다는 사실에 있습니다. 예술의 단락 1에 따라. 러시아 연방 민법 247에 따라 공유 소유권의 재산에 대한 소유권 및 사용은 모든 참가자의 합의에 의해 수행되며 합의에 도달하지 못한 경우 법원이 정한 방식에 따라 수행됩니다. 따라서 집주인을 포함한 소유자 중 한 명 또는 적어도 그의 가족 중 한 명이 흡연자인 경우, 부상당한 공동 소유자는 법원에 가서 허용 가능한 형식과 허용되지 않는 형식을 직접적으로 나타내는 결정을 정당화하고 얻을 수 있습니다. 공유재산의 사용에 관한 것입니다. 법적 효력이 발생한 법원 결정은 집행될 수 있습니다. 이러한 모든 범주의 위반자로부터 주택 소유자와 임차인을 보호하기 위한 추가 민법 조치는 부정적인 청구이며, 그 근거와 목적은 일반적으로 Art에 명시되어 있습니다. 미술. 러시아 연방 민법 304 및 305. 행정 법적 결정은 소유자, 임차인 및 기타 모든 사람(Art에 따른 행정 위반 대상)에게 동일하게 적용됩니다. 7.21 러시아 연방 행정법 위반 "주거용 건물 사용 규칙 위반". 따라서 이 조항의 1부에 따라 주거용 건물을 의도된 목적 이외의 목적으로 사용하는 것은 처벌받을 수 있습니다. 또한 주거용 건물의 유지 관리 책임자는 Art에 따라 책임을집니다. 위에서 언급한 규칙을 포함하여 주거용 건물 유지 관리 규칙을 위반한 러시아 연방 행정법 7.22. 당신은 단지 선택만 하면 됩니다: 출입구를 봉인하고 열쇠 구멍을 봉인하고, 심리전을 벌이고, 제안된 법적 옵션을 테스트하십시오.

발렌틴 바라노프

우리 방에는 석고보드 칸막이가 있습니다. BTI에서는 재개발 공사라고 합니다. 그리고 부서간 위원회에 보내서 그것이 임시적이라고 말하게 하세요. 질문은 이것입니다! 그들이 재개발이라고 말하면 그것은 엉망입니다! 누가 이걸 겪어봤어??

• 변호사의 답변:

  파티션은 재개발입니다. 재개발에 대한 책임. - 7.21조. 주거용 건물 사용 규칙 위반 1. 주거용 건물, 주거용 건물의 손상 및 장비 손상, 무단 재건축 및/또는 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 재개발 또는 다른 목적으로의 사용 - (2009년 12월 28일자 연방법에 따라 개정됨 N 380-FZ) 경고 또는 시민에게 천오백 루블에 해당하는 행정 벌금을 부과합니다. (2007년 6월 22일 연방법 No. 116-FZ에 의해 개정됨) 2. 아파트 건물의 주거용 건물을 무단으로 재개발하는 경우 시민에게 2천 ~ 2천 5백 루블의 행정 벌금이 부과됩니다. (2007년 6월 22일자 연방법 N 116-FZ에 따라 개정됨)

발렌틴 가린

언니의 마약 중독자 친구들을 집에서 쫓아내는 방법.. 언니는 어머니와 함께 살고 있는데 마약 중독자입니다. 그녀의 친구들은 끊임없이 그녀를 만나러 왔고, 나중에는 하룻밤을 묵게 됩니다. 엄마와 나는 그들을 쫓아내려고 했지만 그들은 언니가 쫓아낼 때까지 떠나지 않겠다고 소리친다! 경찰에 전화도 했지만 아무것도 할 수 없다고 합니다. 내 여동생은 등록되어 있고 원하는 사람을 운전할 권리가 있습니다! 도와주세요, 대답해주세요. 여기서 무엇을 할 수 있나요?

• 변호사의 답변:

  경찰에 신고하고, 지역 경찰에게 불만을 제기하고, 정기적으로 경찰에 신고하고, 손님이 저지른 공공 질서 위반에 대해 불평하는 성명서를 작성하십시오. 경찰이 아무 조치도 취하지 않으면 경찰서장에게 불만 사항을 작성하십시오. 반복적인 요청에도 불구하고 부하 직원이 활동하지 않는 등의 문제가 있습니다. 여동생의 숙소 사용 규칙 위반에 대해 지역 행정부 및 주택 조사관에게 불만을 제기할 수도 있습니다. - 먼지, 소음 등. 첫째, 경찰은 이것 때문에 짜증을 낼 것이고 적어도 그들과 이야기를 나눌 것이고, 또한 경찰의 관심에 짜증을 낼 것이며 아마도 더 겸손하게 행동하고 다른 곳에 모일 것입니다. 둘째, 이러한 자료가 많이 쌓이면 생활 공간 사용 규칙을 지속적으로 위반하여 여동생을 퇴거시키는 소송을 제기 할 수 있습니다.

나탈리아 스미르노바

이 미친놈을 처리할 수 있게 도와주세요! 우리는 어디로 가야할지 모릅니다!

• 귀하의 문제는 사실상 해결되지 않습니다. 그러한 사람들은 수년 동안 주변 사람들의 삶을 독살해 왔으며 실제로 그들에 대해 아무것도 할 수 없습니다. 따라서 경찰은 팔을 부러 뜨리라는 조언을 받았습니다. 강제입원 거의 불가능…

알렉세이 벡셰고노프

아파트 불법 재개발, 벌금은 얼마나 되나요?

• 변호사의 답변:

  러시아 연방 행정법 위반 조항 7.21. 주거용 건물 사용 규칙 위반 1. 주거용 건물, 주거용 건물의 손상 및 장비 손상, 무단 재건축 및/또는 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 재개발 또는 다른 목적으로의 사용 - 시민에게 1,000 ~ 1,500 루블의 경고 또는 행정 벌금 부과가 수반됩니다. 2. 아파트 건물의 주거용 건물을 무단으로 재개발하는 경우 시민에게 2,000~2,500루블의 행정 벌금이 부과됩니다. 무단 재개발의 결과를 제거하기 위한 명령을 준수하지 않은 경우 모든 것을 이전 형태로 되돌리거나 동의할 때까지 반복적으로 벌금을 부과할 권리가 있습니다. 이는 이중 벌금입니다.

올레시아 쿠즈미나

주거용 건물 입구에서 흡연하면 처벌은 어떻게 됩니까??? 이웃이 미친 것 같아 곧 총을 들고 나올 것입니다.

• 변호사의 답변:

  사실 지금은 벌금이 있는데 다들 돈 넣고 담배피우는데.. 이는 주거용 건물 사용 규칙(2006년 1월 21일자 러시아 연방 정부 법령 제25호에 의해 승인됨) 6항을 위반하는 것입니다. 규칙에는 주거용 건물의 사용은 주거용 건물에 거주하는 시민과 이웃의 권리와 정당한 이익, 화재 안전 요구 사항, 위생 및 위생 요구 사항 등을 고려하여 수행되어야 한다고 명시되어 있습니다. 또한 층계참에서의 흡연은 주거용 건물 및 건물의 위생 및 역학 요구 사항을 위반하는 것입니다. 검찰의 입구 흡연 조사 결과에 따라 Art에 따라 주거용 건물 및 공공 건물 운영에 대한 위생 및 역학 요구 사항을 위반 한 행정 절차가 시작되었습니다. 행정 위반에 관한 러시아 연방 법 6.4.

이리나 주코바

방이 사유화되지 않은 경우 방에서 이웃을 퇴거시키는 방법은 무엇입니까? 어디로 가야합니까? 방 2개짜리 공동아파트, 막 이사왔다 - 이웃들은 끝도 없이 돼지들이다... 이곳에서 40년째 살고 있는 40대 여성은 이미 자기만의 법이 있다... 부엌이 전부다 곰팡이 핀, 변기가 온통 똥으로 뒤덮여 있고 그녀는 이것이 아주 정상적이고 더 좋을 것이라고 생각하며 나는 그것을 본 적이 없으며 그는 쓰레기 등의 모든 쓰레기를 쌓아두고 있습니다. 등등....아무 것도 하기 싫고 20년 동안 정착을 기다리고 있는데... 한마디로 어떻게 그를 쫓아낼 수 있고 어디로 가야 할지?!

• 변호사의 답변:

  주거용 건물 사용 규칙 위반에 대해 지방 자치 단체에 불만을 제기하십시오. 이는 주택법에 따라 임대 계약 해지 및 퇴거 사유가 됩니다. 진실은 행정부가 이에 결코 동의하지 않을 것이라는 것입니다. 하지만 또 다른 조치가 있습니다. 검찰청에 항소하는 것입니다. 일반적으로 글이 많고 길고 지루하며 대통령에게 달려 있습니다. 그리고 한 가지 더: 방은 지방 자치 단체에 속하므로 이웃에게서 방을 구입할 수 없습니다. 당신은 그들에게서 다시 구매해야 할 것입니다. 당장 지불할 돈이 있다면 지자체와 협상을 시도해 볼 수 있습니다. 원칙적으로 Art의 단락 4에 따라 또 다른 옵션이 있습니다. 러시아 연방 주택법 83: 다음과 같은 경우 계약이 종료됩니다. 제 83조. 주거용 건물에 대한 사회 임대 계약 해지 및 종료 4. 집주인의 요청에 따라 주거용 건물에 대한 사회 임대 계약 종료 다음과 같은 경우 법원에서 허용됩니다. 1) 임차인이 주거용 건물 및/또는 유틸리티 비용을 6개월 이상 지불하지 않은 경우; 2) 임차인 또는 자신의 행동에 책임이 있는 다른 시민에 의한 주거용 건물의 파괴 또는 손상; 3) 이웃의 권리와 정당한 이익을 조직적으로 침해하여 동일한 주거 공간에서 함께 생활하는 것을 불가능하게 만드는 경우 4) 주거용 건물을 다른 목적으로 사용하는 경우. 이 아파트에는 귀하와 지방 자치단체라는 두 명의 소유자가 있으므로 Art 4항에 따라 이웃과의 임대 계약을 해지하도록 지방 자치 단체에 의무를 부과하는 청구를 가지고 법원에 출두할 수 있습니다. 83 러시아 연방 주택법. 공유재산이므로 모든 소유주가 유지관리 비용 등을 부담해야 합니다. 제 기억으로는 그러한 청구는 없었습니다. 그것을 받아들이는 변호사가 선례를 세울 수 있습니다. 매우 흥미로운 문제입니다. 행운을 빕니다! (법원에 가기 전에 어쨌든 편지를 쓰십시오. 이는 귀하의 증거이며 관리 회사에위원회를 요청하고 공용 구역을 포함한 주택 조건 검사에 관한 법률을 작성하십시오) 등.

유리 프로타시예프

사람이 법을 위반하고 있습니까? 위층에 미친 이웃이 있는데...그 사람은 내가 무슨 말인지 알아들을 수 있을 만큼 큰 볼륨으로 음악을 듣습니다...밤에는 위반 사실을 알지만...낮에는요? 내 딸은 그런 반주 때문에 잠들기 어려워합니다. 그 아이에게 가기가 두렵습니다. 왜냐하면 그 아이가 술을 마실 가능성이 높으며 적절하지 않을 수도 있기 때문입니다...

• 변호사의 답변:

  위생 기준을 초과하면 낮 동안 위반합니다. SES에 전화하여 측정을 한 다음 법원에 가서 주거용 건물 사용 규칙을 지속적으로 위반하여 보상 및 강제 퇴거를 요구합니다. 또한 행정 위반을 중지하고 주제-지역-크라이의 행정 위반 규정 관련 조항에 따라 이웃을 행정 책임에 회부하라는 요구와 함께 지역 경찰관에게 성명서를 작성하십시오. 그는 최소한 대화를 할 것입니다.

비탈리 프로쿠딘

사람들이 층계참에서 계속 담배를 피우면 어떻게 해야 할까요?

• 현재 2001년 7월 10일자 연방법 87-FZ가 시행되고 있습니다. 담배 흡연 제한(2008년 12월 22일자 No. 268-FZ에 의해 개정됨). 예술의 단락 1에 따라. 담배 연기의 유해한 영향을 줄이기 위해 위 법률 중 6조를 준수합니다.

알레나 노비코바

아파트에 작업장을 차릴 수 있나요? 불만 사항을 어디에 작성하거나 어떻게 해야 합니까? 드릴, 전기 톱, 해머 타격 등의 지속적인 소음.

• 변호사의 답변:

  지속적인 소음은 위생 기준을 위반하는 것입니다. 또한, 러시아 연방 주택법은 의도된 목적으로만 주거용 건물의 사용을 규정합니다. 이러한 규칙을 벗어나는 경우 해당 산에 연락할 권리가 있습니다. 감염병 유행 점검을 요청하는 역입니다. 결과에 따라(위반 사항이 있는 경우) 법률이 작성됩니다. 모든 문서의 사본을 수집하고 Papa Carlo를 퇴거시키기 위해 소송을 제기합니다.

아나톨리 신카렌코프

문제를 해결하는 방법? 폭력적으로 미친 사람들이 일반 사람들에게, 특히 아파트 건물에서 출입이 허용되지 않도록 하는 방법. 집? 우리 엄마 집에서 4층에서 여자아이(28세)가 이웃에게 끓는 물을 붓고, 책을 던지는 등의 일이 있었는데 이게 가장 무해한 일인데... 엄마도 마찬가지다. 그들은 술도 마시지 않고 아무데도 일하지 않습니다. 그들은 어머니와 할머니의 연금으로 살고 있으며 집에서 끊임없이 스캔들을 만들고 욕하고 때리고 부수고... 간단히 말해서 아파트를 지나가는 것이 무섭습니다. 이웃 사람들이 구급차를 불렀습니다. 그 소녀와 그 어머니는 감옥으로 끌려갔습니다. 그들은 몇 주 후에 그를 석방했습니다. 어제도 한 달이 채 지나지 않아 같은 이야기가 또 반복됐다. 이웃들은 서명을 모아 지역 경찰에게 가져갔습니다. 내일 그들은 다시 와서 치료를 위해 데려갈 것입니다. 이것이 얼마나 오래 견딜 수 있고 그만한 가치가 있습니까?! 결국 치료에는 아무런 의미가 없습니다. 결국 그들은 집을 불태울 수 있고 가스를 끄지 않고 홍수를 일으킬 수 있습니다 (이미 한 번 이상 그렇게했습니다)

• 변호사의 답변:

  이것은 거의 절망적입니다. 병원에서 강제 치료를 받기가 매우 어렵습니다. 적절한 진단과위원회의 결정이 필요합니다. 사람이 누군가를 죽이거나 손상시킬 때까지 원칙적으로 그 자신이 있다면 이것은 사실상 불가능합니다. 그것에 반대합니다. 건물 사용 규칙을 지속적으로 위반하여 퇴거를 시도할 수 있습니다. 모든 분노를 기록하고 법원에 가져가십시오. 8 층에있는 우리 집에는 정확히 그런 가족이 살았습니다. 어머니와 정신 분열증 딸, 상당한 양의 술을 마신 남편-그가 열렬한 사냥꾼이었고 오래된 사냥 카트리지로 집에서 카트리지를 만들어 추가 돈을 벌었다고 상상해보십시오. 배터리를 꺼내 납을 빼내고 총성이 쏟아졌습니다. 로커 같은 연기, 폭발, 화재, 이웃이 목을 매었습니다. 그리고 낮에는 직장에있는 동안 어머니와 딸이 지나가는 사람들에게 색색의 액체 봉지를 던졌고 남편은 직장에서 집에 돌아와 술을 마시고 사냥합시다. 그는 개와 함께 모든 층에서 그들을 쫓습니다. 그리고 외설적인 소리를 지르고 비명을 지릅니다. 그들의 개는 발코니에 살았고 밤새도록 계속 짖고 짖었습니다. Kick-ass가 완전 짧아졌습니다. 지역 의사들은 집에 들어가는 것을 두려워했습니다. 집 전체가 로지아를 피하기 위해 집 주위를 빙빙 돌았습니다. 사람들이 여러 번 글을 쓰고 법정에 제출하는 곳마다 – 자료 가방, 매일 경찰이 출근 – 의미가 없었습니다 – 아무도 그들을 강제로 입원시킬 생각이 없었고 법원을 통해 퇴거시키는 것은 현실적이지 않았습니다. 아파트를 임대했습니다 (그들 자신의 3-우리는 방을 임대하고 원룸 아파트를 임대했습니다-그래서 우리가 살았습니다). 어느 화창한 날 그들은 유모차를 들고 아이와 함께 걷고 있던 이웃 집 검사의 아내를 가방 여러 개로 때렸습니다. 글쎄, 그들은 망했다고 생각했습니다. 저녁 내내 집 근처에 15 대의 경찰차가 서 있었고, 많은 경찰이 - 하지만 그들은 문을 열지 않았습니다. 그리고 경찰은 해산되었습니다.

베라 바라노바

이웃이 입구에서 담배를 피우는 것이 진술의 이유????

• 변호사의 답변:

  귀하는 문제를 해결하기 위해 해당 지역의 경찰에게 연락할 권리가 있습니다. 또한, 공용 공간에서 지속적으로 담배를 피우는 주민들의 권리 침해 진술서를 검찰청에 문의할 수 있습니다. 신청서에 명시된 사실은 실제로 거주자가 공동 구역에서 지속적이고 체계적으로 담배를 피우고 있음을 확인하고 확립해야 하며 이는 주거용 건물 사용 규칙(러시아 연방 정부 법령 25에 의해 승인됨) 제6항을 위반하는 것입니다. 2006년 1월 21일자)에 따르면 주거용 건물의 사용은 주거용 건물에 거주하는 시민과 이웃의 권리와 정당한 이익, 화재 안전 요구 사항, 위생 및 기타 법적 요구 사항을 고려하여 수행되어야 합니다. 또한 흡연은 SanPin 2.1.2.1002-00 "주거용 건물 및 건물에 대한 위생 및 역학 요구 사항"의 9.1항을 위반하는 것입니다.

  집에서 정원을 여는 방법.. 도와주세요, 이미 누군가가 이런 일을 시도했을 수도 있습니다. 어쩌면 어린이 클럽을 여는 것과 같으니 문제가 줄어들겠죠?

  • 변호사의 답변:

    가정유치원은 불법입니다. 아파트에 설립된 유치원은 교육활동 면허를 취득하는 것이 불가능하다. 또한, 주거 지역에서 상업 활동을 수행하려면 제7.21조가 적용됩니다. 최저 임금 10 ~ 15의 벌금을 부과하는 행정 위반 규정 ( "주거용 건물 사용 규칙 위반"). 하지만 이 사업을 합법화하는 또 다른 방법이 있습니다. 교육활동 면허 규정에 따라 발달활동(동아리, 섹션, 스튜디오 수업), 교육활동, 여가활동 등은 면허 대상이 아닙니다. 교육 및 자격에 관한 문서 발급. 이 경우 가정 유치원의 소유자는 개인 사업자로 등록하고 금전 등록기를 구입하고 계정을 유지하며 보육 기관을 개발 센터라고 부릅니다. 동시에 점검 시 컨트롤러에게 어려움이 발생할 수 있지만 실습에서 알 수 있듯이 문제가 해결되고 합의에 도달할 수 있습니다. 그러한 사업의 주요 문제는 높은 수준의 책임입니다. 유치원은 아이들의 생명과 건강을 전적으로 책임지기 때문에 보안 시스템을 세세한 부분까지 생각해야 합니다. 아파트에 화재 경보기를 설치하고 의료 기록을 기록 및 저장하는 시스템을 설정하고 직원에게 응급 처치 기술을 교육하는 등의 작업이 필요합니다.

    주거용 건물 및 공공 건물, 건물, 구조물 및 운송의 운영에 대한 위생 및 역학 요구 사항을 위반하면 시민에게 500~1,000루블의 행정 벌금이 부과됩니다. 공무원의 경우 - 1,000 ~ 2,000 루블; 법인을 설립하지 않고 기업 활동을 수행하는 사람의 경우 - 1,000~2,000 루블 또는 최대 90일 동안 행정적 활동 정지; 법인의 경우 - 1만 ~ 2만 루블 또는 최대 90일 동안 행정적 활동 정지.

• 파벨 울리야노프

  그에게 권리가 있나요? 공동 아파트에 부담이있는 방을 구입 한 사람이 공과금을 지불하지 않고 비위생적 인 조건을 조성하면 다른 사람을 퇴원시킬 권리가 있습니까? 아니면 다른 이유로 그러한 사람이 어떻게 해고될 수 있습니까? 알려주세요.

  • 주거용 건물 사용 규칙을 지속적으로 위반하는 경우 법적 조치를 취할 수 있습니다. 때로는 효과가 있을 수도 있습니다.

빅터 실라예프

변호사를 위한 질문입니다. 사람이 자신의 재산(개인 주택의 일부)을 관리하지 않고 그 재산과 인접 지역을 비위생적인 환경(쥐, 흙, 노숙자 및 마약 중독자가 몸을 따뜻하게 하기 위해 기어들어오는 경우)으로 유지하면 아무것도 청소되지 않습니다( 쓰레기, 눈, 나뭇잎, 허리케인 이후 쓰러진 나무), 필요하고 긴급한 수리가 필요한 것(허리케인 이후의 지붕, 우물, 기초, 울타리...)은 수리되거나 교체되지 않고 주로 다른 목적으로 사용됩니다. - 마당은 크고 녹슬고 튀어나온 못이 박힌 썩은 판자로 어지럽혀 있고, 집에는 어린 아이들이 살고 있는데, 이미 못을 밟아 발을 찔렀는데, 건물 자체가 눈으로 사용되지 않는 것이 좋습니다. 온갖 종류의 쓰레기를 보관하는 창고로, 거대한 기계로 운반되어 이 방에 보관되며, 때때로 외국인 여단이 그곳에 살고 있습니다.

• 변호사의 답변:

  제7.21조. 주거용 건물 사용 규칙 위반 1. 주거용 건물, 주거용 건물의 손상 및 장비 손상, 무단 재건축 및/또는 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 재개발 또는 다른 목적으로의 사용 - (2009년 12월 28일자 연방법에 따라 개정됨 N 380-FZ) 경고 또는 시민에게 천오백 루블에 해당하는 행정 벌금을 부과합니다.

이고르 클리신

복도에서 흡연. 복도에서 흡연을 금지하고 벌금을 부과한다고 쓰여 있는 곳이 많고, 인터넷을 돌아다니며 여기저기 복도에서 흡연에 대해 물으면 금지된 사항과 벌금이 부과되는 법률 인용문이 나와 있습니다. 부과. 한 가지만 이해가 안 돼요. 경찰관도 증인도 없으면 입구에서 담배를 피우는 사람에게 벌금이 어떻게 부과 되나요? 흡연자의 손을 잡고 즉시 경찰에 신고하더라도 도착 시 이 사람이 담배를 피웠다는 증거는 없으며, 게다가 흡연자는 그냥 떠날 수 있으며 그와 싸우지 않을 것입니다. 이 법은 담배 로비스트들이 전적으로 로비하는 것입니까, 아니면 제가 이 법을 어떻게 사용해야 하는지 모르십니까? 이 권력을 잡은 쓰레기가 언제쯤 국민을 중독시키는 일을 멈출 수 있을까요?!

• 변호사의 답변:

  흡연법은 거의 바뀌지 않았습니다. 증거에 관해서는 카메라로 촬영합니다. 이것이 바로 증거입니다. 벌금은 없습니다. 행정법의 거의 유일한 특별 조항은 통근 열차의 차량(현관 포함)에서의 흡연에 대한 행정적 책임입니다. 이는 Art 3부에 따릅니다. 행정 위반법 11.17은 별도의 행정 위반으로, 경고 또는 100루블의 행정 벌금 부과 형태의 행정 책임이 뒤따릅니다. 행정범죄법 제5.27조에 따르면 고용주는 직장에서 직원을 흡연한 혐의로 기소될 수 있습니다. 입구에서 흡연하는 것은 주거용 건물 사용 규칙(2006년 1월 21일자 러시아 연방 정부 법령 제25호에 의해 승인됨) 제6항을 위반하는 것입니다. 규칙에는 주거용 건물의 사용은 주거용 건물에 거주하는 시민과 이웃의 권리와 정당한 이익, 화재 안전 요구 사항, 위생 및 위생 요구 사항 등을 고려하여 수행되어야 한다고 명시되어 있습니다. 또한 층계참에서의 흡연은 주거용 건물 및 건물의 위생 및 역학 요구 사항을 위반하는 것입니다. 따라서 Art에 따라 주거용 건물 및 공공 장소 운영에 대한 위생 및 역학 요구 사항 위반에 대한 조사를 수행하고 행정 절차를 시작하도록 요청하여 검찰청에 연락할 수 있습니다. 6.4 COAP. 지역 경찰관에게 연락하면 그가 대화를 진행할 것입니다. 당국이 무엇을 할 것인지, 언제 중단할 것인지에 대해서는 아무 말도 할 수 없습니다.

안톤 크라스노라멘스키

옆집 아파트에서는 ​​고양이 고기 냄새가 지독하게 납니다. 어떻게 해야 하며 어디에 불만을 제기해야 합니까? 그녀는 아파트에 약 20마리의 고양이를 키우고 있습니다

• 변호사의 답변:

  2006년 1월 21일자 러시아 연방 정부 법령 N 25 "주거용 건물 사용에 관한 규칙 승인" 위반에 대해 소송을 제기할 수 있습니다. 10조. 주거용 건물의 사용자로서 임차인은 다음을 수행할 의무가 있습니다. a) 의도된 목적과 러시아 연방 주택법이 정한 한도 내에서 주거용 건물을 사용해야 합니다. b) 주거용 건물에 거주하는 시민과 이웃의 권리와 정당한 이익을 고려하여 주거용 건물을 사용합니다. 이웃은 해당 건물에 있는 다른 아파트 소유자의 이익을 존중하지 않습니다. 이는 청구를 제기하는 근거입니다. 먼저 모스크바의 Rospotrebnadzor와 지역 경찰관에게 신청서를 제출하십시오.

알렉세이 네코로신

행정범죄법 제142조는 무엇으로 알려졌나요?

브랸스크 지방 법원

판사 Sidorenko A.N. 사건번호

Bryansk 지방 법원 Bannyi I.I. 판사는 Vladimir Petrovich의 고소에 대한 2011년 4월 5일자 Bryansk 시 Sovetsky 지방 법원 판사의 결정에 대해 Vladimir Petrovich Khaleev의 고소에 대한 사건을 공개 법정에서 고려했습니다. Khaleev는 V.P. Khaleev의 참여에 대한 2011년 3월 2일자 Bryansk 지역의 주 주택 검사관 부국장의 결정에 반대합니다. 러시아 연방 행정범죄법 제7.21조에 따른 행정적 책임,

설치됨:

Khaleev V.P.와 관련하여 2011년 3월 2일 브라이언스크 지역 주 주택 검사관 부국장. 프로토콜 No.AP/105-7.21은 러시아 연방 행정범죄법 제7.21조 1부에 따른 행정범죄에 대해 작성되었습니다.

2011년 3월 2일 브라이언스크 지역 주 주택 검사관 부국장의 결의에 따라 Khaleev V.P. 러시아 연방 행정법 제 7.21조에 따라 1,500루블의 벌금 형태로 행정 책임을 지게 됩니다.

2011년 4월 5일 Bryansk Sovetsky 지방 법원 판사의 결정에 따라 V.P. 상기 결의안은 만족되지 않았습니다.

불만 사항 Khaleev V.P. 판사의 판결과 결정을 취소하고 그의 행동에 행정 위반이 없기 때문에 절차를 종료하는 문제를 제기합니다.

수비수 Khaleev V.P.의 설명을 들었습니다. -변호사 G.M. Petrakova, Bryansk 지역 V.V. Ryazantsev 대표의 이의 제기, 사건 자료 및 불만 사항 주장을 확인한 결과 불만 사항이 다음과 같은 이유로 만족되어야 한다고 생각합니다.

러시아 연방 행정법 제 7.21조 1부는 주거용 건물, 주거용 건물의 손상, 장비 손상, 무단 재건축 및/또는 주거용 건물 및/또는 주거용 재개발에 대한 행정적 책임을 규정합니다. 구내 또는 시민에게 1,000 ~ 1,500 루블의 행정 벌금을 부과하거나 경고하는 형태로 다른 목적으로 사용합니다.

러시아 연방 주택법 제17조에 따르면: 1. 주거용 건물은 시민의 거주를 위한 것입니다. 2. 합법적으로 거주하는 시민이 직업적 활동이나 개인 기업 활동을 수행하기 위해 주거용 건물을 사용하는 것이 허용됩니다. 단, 이것이 다른 시민의 권리와 정당한 이익뿐만 아니라 주거용 건물이 충족해야 하는 요구 사항을 침해하지 않는 경우에도 마찬가지입니다. 3. 주거 지역에 산업 생산품을 배치하는 것은 허용되지 않습니다. 4. 주거용 건물의 사용은 해당 주거용 건물에 거주하는 시민과 이웃의 권리와 정당한 이익, 화재 안전 요구 사항, 위생 및 위생, 환경 및 기타 법적 요구 사항뿐만 아니라 규칙에 따라 수행됩니다. 러시아 연방의 승인된 정부가 승인한 주거용 건물의 사용에 대한 연방 집행 기관입니다.

2009년 7월 2일자 러시아 연방 대법원 총회 결의안 39항 N 14 "러시아 연방 주택법을 적용할 때 사법 관행에서 발생한 일부 문제에 대해" 주거용 주택을 사용할 때 다음과 같이 설명됩니다. 러시아 연방 주택법 제17조 1~3부의 조항에 근거하여 다른 목적으로 건물을 사용하는 것은 시민 거주가 아닌 다른 목적으로 주거용 건물을 사용하는 것으로 이해되어야 합니다(예: 사무실, 창고, 산업 생산 위치, 동물 사육 및 사육용), 즉 주거용 건물을 비주거용 건물로 실제로 전환하는 것입니다. 동시에 법률(러시아 연방 주택법 제17조 2항)에 따라 전문적인 활동(예: 과학, 창작, 변호사 등)을 수행하기 위해 주거용 건물의 사용을 허용한다는 점을 고려해야 합니다. 등) 또는 법적 근거(사회 임대차 계약 포함)에 따라 그곳에 거주하는 시민이 비거주 건물로 전환하지 않고 개인 기업 활동을 수행합니다. 단, 이는 다른 시민의 권리와 정당한 이익을 침해하지 않는 한, 다음과 같습니다. 생활 공간이 충족해야 하는 요구 사항(화재 안전, 위생 및 위생 등)도 충족해야 합니다.

RF 주택법 제1조 2항 및 제17조 4항의 조항을 고려하여 임차인 및/또는 그의 가족 구성원이 이웃의 권리와 정당한 이익을 체계적으로 위반하는 경우에는 다음과 같은 반복적인 행위가 포함되어야 합니다. 화재 안전 요구 사항, 위생 및 위생, 환경 및 기타 법적 요구 사항, 주거용 건물 사용 규칙을 준수하지 않고 주거용 건물이나 시민의 집에 거주하는 사람들의 권리와 정당한 이익을 존중하지 않고 주거용 건물을 사용하기 위해 지속적으로 반복되는 조치 (예: 음악 듣기, TV 사용, 밤에 과도한 볼륨으로 악기 연주, 밤에 시민의 평화와 조용함을 방해하는 수리, 건설 작업 또는 기타 행위, 애완동물 사육 규칙 위반, 훌리건은 이웃 등에 대한 행위를 합니다.)

2006년 1월 21일 러시아 연방 정부 법령 제25호에 의해 채택된 주거용 건물 사용 규칙 제4항 2항에 따라 주거용 건물은 합법적으로 거주하는 시민이 사용할 수 있습니다. 거주지 포함) 전문 활동 또는 개별 기업 활동을 수행하기 위해, 이것이 다른 시민의 권리와 정당한 이익뿐만 아니라 주거 시설이 충족해야 하는 요구 사항을 침해하지 않는 경우.

러시아 연방 주택법 제30조 2부는 주거용 건물의 소유자가 다음을 기반으로 시민에게 소유권에 따라 자신에게 속한 주거용 건물의 점유 및/또는 사용을 제공할 권리가 있음을 명시합니다. 임대 계약, 무상 사용 계약 또는 기타 법적 근거.

러시아 연방 행정법 제 7.21조는 두 부분으로 구성됩니다. 결과적으로 행정 위반의 특정 경우에 불법 행위를 인정할 때 우리가 말하는 행정 위반의 일부를 표시해야합니다.

Khaleev V.P.와 관련하여 2011년 3월 2일자 행정 벌금 부과 결정을 내릴 때. Bryansk State Housing Inspectorate의 부국장은 관련 부분을 참조하지 않고 러시아 연방 행정법 제 7.21 조를 표시했습니다.

또한 전가된 Khaleev V.P.의 객관적인 측면을 설명합니다. 위반에 대해 결의안은 "브라이언스크의 V. Safronova Street에 있는 75번 아파트 건물 79번 아파트의 주거용 건물을 비주거용 Khaleev V.P.로 이전하는 조치를 취하지 않은 것으로 표현된 그의 무활동으로 명시되어 있습니다." 러시아 연방 행정법의 요구 사항을 위반했습니다.”

동시에, 위의 행위(무조치)는 러시아 연방 행정법 제7.21조 제1부 또는 제2부의 처리에 포함되지 않습니다.

이러한 상황에서 2011년 3월 2일자 브랸스크 지역 주 주택 조사관 부국장의 결의안은 합법적인 것으로 인정될 수 없으며 취소될 수 있습니다.

나열된 위반 사항이 제거되지 않은 2011년 4월 5일 Sovetsky 지방 법원 판사의 결정도 취소될 수 있습니다.

Khaleev V.P.와 관련된 러시아 연방 행정 위반법 제7.21조에 따른 행정 위반의 경우 절차. 조항 2, 파트 1, 예술에 따라 종료될 수 있습니다. V.P. 결석한.

제 30.2-30.9조에 따릅니다. 러시아 연방 행정법,

2011년 3월 2일자 브랸스크 지역 주 주택 검사관 부국장의 결의안과 7.21조 1부에 따른 행정 범죄의 경우 2011년 4월 5일자 Sovetsky 지방 법원 판사의 결정입니다. Vladimir Petrovich Khaleev와의 관계가 취소되었습니다.

해당 사건의 절차는 종료됩니다.

Bryansk 지방 법원 판사 I.I.

ST 7.21 러시아 연방 행정법 위반

1. 주거용 건물, 주거용 건물의 손상 및 해당 장비의 손상, 주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 무단 재건축 및/또는 재개발 또는 기타 목적으로 사용 -

시민에게 천에서 천 오백 루블의 경고 또는 행정 벌금 부과가 수반됩니다.

2. 아파트 건물의 주거용 건물을 무단 재개발하는 행위 -

시민에게는 2,000~2,500루블의 행정 벌금이 부과됩니다.

예술에 대한 해설. 러시아 연방 행정법 7.21

1. 범죄의 목적은 시민의 주거용 건물 사용 절차 확립, 주거용 건물 및 장비 운영 규칙 수립과 관련하여 발생하는 사회적 관계입니다.

범죄의 주제는 주거용 건물 사용에 관한 규칙입니다. 러시아 연방 주택법은 주거용 건물 사용에 관한 규칙을 준수해야 할 시민의 의무를 규정합니다. 또한 주택의 안전을 보장하고 의도된 목적으로 주택을 사용하는 요구 사항을 포함한 그러한 의무는 주거용 건물 소유자와 임차인 모두에게 부과됩니다.

러시아 연방 주택법의 지침에 따라 주 및 시립 주택 자금의 주거용 건물과 아파트 건물의 시민 소유 주거용 건물을 사용하는 절차는 주거용 건물 사용 규칙에 따라 설정됩니다. 2006년 1월 21일 N 25의 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인되었습니다.

특히, 규칙은 주택 임대 계약에 따라 주택 세입자의 여러 가지 의무를 규정합니다. 여기에는 주거용 건물에서 피해를 초래할 수 있는 작업이나 기타 행위를 허용하지 않는 것이 포함됩니다. 주거용 건물과 공용 구역의 적절한 상태를 유지하고, 주거용 건물, 입구, 엘리베이터 캐빈, 계단통 및 기타 공용 구역의 청결과 질서를 유지합니다. 위생 및 기타 장비의 안전을 보장합니다. 주거용 건물이나 그 안에 위치한 장비의 오작동을 제거하기 위한 가능한 조치를 즉시 취하고, 필요한 경우 이를 대출 기관이나 관련 관리 기관에 보고합니다. 주거용 건물에 대한 일상적인 수리를 수행합니다. 이 규칙은 확립된 절차를 위반하여 주거용 건물을 재건축하거나 재개발하는 것을 금지합니다.

이 규칙은 또한 아파트 건물의 주택 소유자의 책임을 정의합니다. 따라서 소유자는 주거용 건물의 안전을 보장하고, 유지 관리 비용을 부담하고, 수수료를 지불하여 공동 재산에 대한 자신의 지분에 비례하여 아파트 건물의 공동 재산 유지 비용에 참여할 의무가 있습니다. 공동 재산의 현재 및 주요 수리 비용을 포함하여 주거용 건물의 유지 관리 및 수리, 공과금 지불 및 기타 법적 요구 사항 충족.

2006년 8월 13일 러시아 연방 정부 법령 N 491에 의해 승인된 아파트 건물의 공동 재산 유지 규칙은 건물 소유자에게 속한 공동 재산의 유지 관리에 관한 관계를 규제합니다. 공동 재산은 아파트 건물의 신뢰성과 안전을 보장하는 조건으로 러시아 연방 법률(인구의 위생 및 역학 복지, 기술 규정, 소비자 보호 포함)의 요구 사항에 따라 유지되어야 합니다. 공동 재산의 적절한 유지 관리는 건물 소유자, 주택 소유자 협회, 주택, 주택 건설 협동조합 또는 기타 전문 소비자 협동조합에 의해 보장됩니다.

아파트 건물을 직접 관리하는 동안 서비스를 제공하고 작업을 수행하는 관리 조직 및 사람은 의무 위반에 대해 건물 소유자에 대해 책임이 있으며 러시아 연방 법률에 따라 공동 재산을 적절하게 유지 관리할 책임이 있습니다. 계약.

주 당국과 지방 자치 기관은 자신의 권한 내에서 시민이 주택에 대한 권리를 행사하고 주택 재고의 사용 및 안전을 통제하며 주거 시설에서 확립된 위생 및 기술 규칙 및 규정을 준수할 수 있는 조건을 제공합니다. 및 기타 법적 요구 사항.

2. 범죄의 객관적인 측면(논평된 기사의 1부)은 여러 가지 불법 행위(무활동)의 실행으로 표현됩니다.

주거용 건물, 주거용 건물, 해당 장비의 손상

주거용 건물 및/또는 주거용 건물의 무단 재건축 및/또는 재개발

주거용 건물 및 주거용 부지를 원래 목적 이외의 목적으로 사용하는 행위.

3. 범죄의 객관적인 측면(해설된 기사의 2부)은 아파트 건물의 주거용 건물을 무단으로 재개발하는 것으로 표현됩니다.

4. 범죄의 주관적인 측면은 고의 또는 과실이 특징입니다.

5. 범죄의 주체는 시민(고용주, 소유주, 그 가족)입니다.

6. 범죄에 대한 프로토콜은 주택 재고의 사용 및 안전에 대한 국가 통제를 행사하는 기관의 공무원이 작성합니다(러시아 연방 행정 범죄법 제 28.3조 1항).

7. 행정 위반 사례는 주택 재고의 사용 및 안전에 대한 국가 통제를 행사하는 기관의 공무원이 고려합니다 (러시아 연방 행정 위반법 제 23.55 조).

제7.21조. 주거용 건물 사용 규칙 위반

제7.21조에 대한 해설

1. 이러한 범죄를 저지를 때 침해의 대상은 시민의 주거용 건물 사용 절차 확립, 주거용 건물 및 장비 운영 규칙 수립과 관련하여 발생하는 사회적 관계입니다. 본 조에 따른 책임을 수반하는 법률 위반은 시민의 주거권에 영향을 미치고, 주거에 피해를 입히고, 함께 사는 사람들에게 불편을 초래합니다.
주택법(LC RF)은 주거용 건물 사용에 관한 규칙을 준수할 시민의 책임을 규정합니다. 또한 주택의 안전을 보장하고 의도된 목적으로 주택을 사용하는 요구 사항을 포함한 그러한 의무는 주거용 건물 소유자와 임차인 모두에게 부과됩니다.
따라서 러시아 연방 주택법은 주거용 건물의 소유자가 목적 및 사용 제한에 따라 소유권에 따라 자신에게 속한 주거용 건물의 소유권, 사용 및 처분권을 행사하도록 규정합니다. 강령에 의해 확립됩니다. 동시에 소유자는 이 건물을 잘못된 관리를 허용하지 않고 적절한 상태로 유지하고 이웃의 권리와 정당한 이익, 주거용 건물 사용 규칙 및 유지 관리 규칙을 준수해야 할 의무가 있습니다. 아파트 건물 소유주의 공동 재산입니다. 소유자의 가족 구성원도 주거용 건물을 의도된 목적으로 사용하고 안전을 보장할 의무가 있습니다(제30조 1항 및 4항, 31조 2항).
사회적 임차 계약(2005년 5월 21일자 러시아 연방 정부 법령 N 315 참조)에 따라 주거용 건물의 임차인은 해당 건물을 의도된 목적으로 사용하고 법에서 정한 한도 내에서 안전을 보장할 의무가 있습니다. 주거용 건물의 적절한 상태를 유지합니다. 임차인의 가족은 임차인과 동등한 권리와 의무를 가지며, 사회 임대차 계약(67조 3항, 69조 2항)에서 발생하는 의무에 대해 임차인과 연대 책임을 집니다.
러시아 연방 주택법은 주거용 건물을 제공하지 않고 임차인과 그 가족의 퇴거 가능성과 주거용 건물에 대한 사회적 임차 계약의 종료 및 종료에 대한 조치를 규정합니다. 이는 임차인 및 그와 함께 거주하는 가족이 주거용 건물을 다른 목적으로 사용하거나, 이웃의 권리와 정당한 이익을 체계적으로 침해하거나, 주거용 건물을 부실하게 관리하여 파괴하도록 허용하는 경우에도 허용됩니다. 집주인은 위반자에게 위반 사항을 제거해야 할 필요성을 경고할 의무가 있습니다. 이러한 위반으로 인해 주거용 건물이 파괴되는 경우, 집주인은 이러한 위반을 제거하기 위한 합리적인 기간을 설정할 권리도 있습니다. 위반 사항이 제거되지 않으면 집주인이나 기타 이해 관계자의 요청에 따라 유죄 시민은 다른 주거용 건물을 제공하지 않고 법원에서 퇴거됩니다 (79 조 ​​4 항, 83 조 4 항, 1 항) 91).
러시아 연방 주택법의 요구 사항에 따라 주 및 시립 주택 기금의 주거용 건물과 아파트 건물의 시민 소유 주거용 건물을 사용하는 절차는 주거용 건물 사용 규칙에 따라 설정됩니다. 2006년 1월 21일 N 25의 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인되었습니다.
특히, 규칙은 주택 임대 계약에 따라 주택 세입자의 여러 가지 의무를 규정합니다. 여기에는 주거용 건물에서 피해를 초래할 수 있는 작업이나 기타 행위를 허용하지 않는 것이 포함됩니다. 주거용 건물과 공용 구역의 적절한 상태를 유지하고, 주거용 건물, 출입구, 엘리베이터 캐빈, 계단 및 기타 공용 구역의 청결과 질서를 유지합니다. 위생 및 기타 장비의 안전을 보장합니다. 주거용 건물이나 그 안에 위치한 장비의 오작동을 제거하기 위한 가능한 조치를 즉시 취하고, 필요한 경우 이를 대출 기관이나 관련 관리 기관에 보고합니다. 주거용 건물에 대한 일상적인 수리를 수행합니다. 이 규칙은 확립된 절차를 위반하여 주거용 건물을 재건축하거나 재개발하는 것을 금지합니다.
이 규칙은 또한 아파트 건물에서 주택 소유자의 책임을 정의합니다. 따라서 소유자는 주거용 건물의 안전을 보장하고, 유지 관리 비용을 부담하고, 수수료를 지불하여 공동 재산에 대한 자신의 지분에 비례하여 아파트 건물의 공동 재산 유지 비용에 참여할 의무가 있습니다. 공동 재산의 현재 및 주요 수리 비용을 포함하여 주거용 건물의 유지 관리 및 수리, 공과금 지불 및 기타 법적 요구 사항 충족.
2006년 8월 13일 러시아 연방 정부 법령 N 491에 의해 승인된 아파트 건물의 공동 재산 유지 규칙은 건물 소유자에게 속한 공동 재산의 유지 관리에 관한 관계를 규제합니다. 공동 재산은 아파트 건물의 신뢰성과 안전을 보장하는 조건으로 러시아 연방 법률(인구의 위생 및 역학 복지, 기술 규정, 소비자 보호 포함)의 요구 사항에 따라 유지되어야 합니다. 공동 재산의 적절한 유지 관리는 건물 소유자, 주택 소유자 협회, 주택, 주택 건설 협동조합 또는 기타 전문 소비자 협동조합에 의해 보장됩니다.
아파트 건물을 직접 관리하는 동안 서비스를 제공하고 작업을 수행하는 관리 조직 및 사람은 의무 위반에 대해 건물 소유자에 대해 책임이 있으며 러시아 연방 법률에 따라 공동 재산을 적절하게 유지 관리할 책임이 있습니다. 계약.
주 당국 및 지방 자치 기관은 권한 범위 내에서 시민이 주택에 대한 권리를 행사하고, 주택 재고의 사용 및 안전을 통제하고, 주거 시설에서 확립된 위생 및 기술 규칙을 준수할 수 있는 조건을 제공합니다. 규정 및 기타 법적 요구 사항.
2. 화재 안전 규칙 위반으로 인해 주거 건물에 피해가 발생할 수도 있으며, 이와 관련하여 특정 상황에 따라 위반이 Art에 따라 자격이 될 수도 있습니다. 주석이 달린 코드 20.4.
공용 공간, 출입구, 엘리베이터 캐빈, 계단통 및 기타 장소의 청결 및 질서를 위반하면 주거용 건물에 손상을 줄 수 있으며 Art에 따라 자격을 얻을 수 있습니다. 7.21. 동시에 그러한 범죄가 시민의 건강이나 생활 환경을 침해하는 경우 Art에 따라 자격을 얻을 수 있습니다. 6.4 주거용, 공공 건물 및 건물 운영에 대한 위생 및 역학 요구 사항 위반.
주거용 건물 및 주거용 건물은 시민의 영주권을 위한 것뿐만 아니라 규정된 방식으로 사무실 주거용 건물 및 기숙사로 사용하기 위한 것입니다. 산업적 필요를 위해 주거용 건물에 건물을 제공하는 것은 금지되어 있습니다. 주거용 건물에서 비거주용 건물로의 이전은 주택법에 규정된 방식으로 수행됩니다.
3. 주거용 건물의 재개발 및/또는 재개발은 Ch. 4 LCD RF. 이 규정에 따라 주거 건물의 재건축은 주거 건물의 기술 여권을 변경해야 하는 유틸리티 네트워크, 위생, 전기 또는 기타 장비의 설치, 교체 또는 이전을 의미합니다. 재개발에는 구성 변경이 수반되며, 이는 기술 여권의 변경도 필요합니다(제25조).
주거용 건물의 재건축 또는 재개발은 지방 정부 기관의 결정에 따라 지방 정부 기관과 합의하여 법률 요구 사항을 준수하여 수행됩니다. 이 건물의 소유자 또는 그 권한을 부여받은 사람은 주거용 건물 위치에서 승인을 수행하는 당국에 러시아 연방 정부가 승인한 양식으로 신청서를 제출합니다(러시아 연방 정부 법령 참조). 2005년 4월 28일 N 266); 주거용 건물에 대한 소유권 문서; 적절하게 완료된 재건축 또는 재개발 프로젝트 기술 여권; 고용주의 모든 가족 구성원의 서면 동의; 주거용 건물이나 주거용 건물이 위치한 주택이 건축, 역사 또는 문화 기념물인 경우 건축, 역사 및 문화 기념물 보호를 위한 기관의 결론.
승인 또는 거부 결정은 관련 문서가 이 기관에 제출된 날로부터 45일 이내에 승인을 수행하는 기관에 의해 이루어져야 합니다. 그러한 결정을 내리면 신청자에게 문서가 발급되는데, 이 문서의 형식과 내용은 러시아 연방 정부가 정하고 주거용 건물의 재건축 또는 재개발의 기초가 됩니다(제26조).
러시아 연방 주택법은 주거용 건물을 이전 상태로 되돌리거나 확립된 규정에 따라 공공 경매에서 주거용 건물을 판매하는 결정을 채택할 때까지 주거용 건물의 무단 재건축 또는 재개발의 결과를 규정합니다. (소유주 관련) 절차 및 임차인 관련 - 사회적 임차 계약 종료( 제 29 조).
4. 주거용 및 비주거용 건물의 무단 개조 및 재개발에 대한 조치는 행정법 위반 조항뿐만 아니라 Art. 19.1 자의성.
입법자는 아파트 건물의 주거용 건물을 무단으로 재개발하는 등의 위반으로 인해 증가하는 사회적 해악을 염두에 두고 이러한 위반이 인근 아파트 주민들의 평화에 영향을 미치고 다른 많은 시민들의 정상적인 생활 조건을 악화시킬 수 있다는 사실을 고려하여 다음과 같이 말했습니다. 이 조항의 1부에 따라 자격을 갖춘 주거용 건물 개조 규칙 위반에 대한 책임과 비교하여 이러한 유형의 범죄에 대한 책임이 증가했습니다(2,000~2,500루블의 벌금).
5. 댓글이 달린 기사에 따라 분류된 범죄는 고의적이거나 부주의할 수 있습니다.
이러한 위반의 주체는 시민입니다.
6. 행정 위반 사례는 주택 재고의 사용 및 안전에 대한 국가 통제를 행사하는 러시아 연방 구성 기관의 행정 기관장과 그 대리인이 검토합니다(23.55조).
행정 위반에 관한 프로토콜은 위 기관의 공무원이 작성합니다(제28.3조 제1부).