15.12.2014
모스크바 주택 및 공공 유틸리티 부서는 "ENP를 이해하는 방법" 브로셔를 출판했습니다.
매월 Muscovites가 꺼내 사서함단일 지불 문서(UPD) – 주택 및 공동 서비스 지불 영수증. 이 문서에는 관세, 소비량, 요금 등 주택 및 공동 서비스에 대한 모든 정보가 포함되어 있습니다. 이해하기 어려울 수 있으며 Muscovites는 종종 이 칼럼 또는 저 칼럼의 의미에 대해 질문합니다.
EPD에는 어떤 정보가 포함되어 있나요?:
1
. 성명 – 소유자/책임 세입자의 성, 이름, 부칭.
2
. 주택 및 공동 서비스에 대한 지불이 이루어진 주거 건물의 주소입니다.
3
. 바코드. 그래픽 이미지 28개의 디지털 문자. 전자 단말기를 통해 EPD 비용을 지불해야 합니다.
4
. EPD가 형성된 달입니다.
5
. 지급인의 개인 코드입니다. 터미널, ATM 및 인터넷을 통해 주택 및 공동 서비스 비용을 지불할 때 이를 표시해야 합니다.
6
. 관리 기관에 관한 정보: 이름, 주소, 연락처.
7
. 주거 건물에 대한 정보: 소유권 유형(소유 또는 주(시), 전체 및 주거 지역, 등록 수(인구의 특권 범주는 별도로 표시됨), 본 EAP 생성 날짜 및 마지막 지불 날짜 주택 및 공동 서비스.
8
. 적립이 이루어지는 서비스 유형.
사용된 약어:
냉수/온수공급– 냉/온수 공급
배수– 물 처리(하수)
CPU– 아파트 계량 장치
DPU- 공동 계량 장치
대구 및 수리.– 사회적 규범 내에서 주거용 건물의 유지 관리 및 수리
Sod.and 수리 l.p.iz.pl.- 주거용 건물의 유지 및 수리(여유 공간)
Sod.and 수리.rev.liv.- 주거용 건물의 유지 및 수리(두 번째 주택이 있거나 아파트에 등록되지 않은 소유자의 경우)
난방 메인 pl.- 주요 구역 난방
두려움.– 임의 보험
9
. 주택 및 공동 서비스 소비량. 각 서비스는 상하수도 입방미터(입방미터), 유지 관리 및 수리, 주택의 사회적 임대(평방미터) 등 자체 측정 단위를 사용합니다. m.(제곱미터), 난방 - Gcal(기가칼로리), 가스는 등록된 개수에 따라 부과됩니다.
10
. 서비스 단위당 현재 요금.
11
. 서비스 요금 금액(9열과 10열의 곱)입니다.
12
. 혜택 금액에 대한 정보 특정 유형주택 및 공동 서비스.
13
. 재계산에 대한 정보입니다. 예를 들어 임시 부재에 대한 재계산, 품질이 낮은 서비스에 대한 재계산 등이 있습니다.
14
. 혜택과 재계산을 고려하여 서비스에 대해 지불해야 하는 발생액입니다.
그렇기 때문에 모스크바 주택 및 공공 유틸리티 부서는 "통합 지불 문서를 이해하는 방법"이라는 브로셔를 발행했습니다. 접근 가능한 언어지불 문서에 포함된 정보, 각 유틸리티 서비스의 계산 절차 및 방법 등에 대해 설명합니다. 유용한 정보, 지불 문서를 "읽는" 데 필요합니다.
이 브로셔는 한계 지수를 올바르게 적용하는 방법, 주택 및 공동 서비스에 대한 사회적 지원 조치를 받을 자격이 있는 사람, 주택 및 공동 서비스 부채에 대한 지속적인 불이행자를 위협하는 요소가 무엇인지 이해하는 데 도움이 될 것입니다.
EPD란 무엇인가
단일 지불 문서는 주택 및 공동 서비스에 대한 도시 지불 및 요금 시스템의 일종의 "전화 카드"입니다.
모스크바 시(MFC)의 공공 서비스 제공을 위한 다기능 센터 또는 지역의 주 정부 기관 "엔지니어링 서비스"(GKU IS)의 전문가가 매월 단일 지불 문서를 생성하고 주민에게 전달합니다. 15일. 평균적으로 도시 정산 및 적립 시스템 직원은 한 달에 약 400만(!)개의 지불 문서를 생성합니다.
지불 문서를 작성할 때 주거용 및 비거주용 건물의 소유자 및 임차인의 주소와 성, 서비스 및 공급 업체 목록, 사회적 지원 조치에 대한 정보 등 거대한 데이터베이스가 사용됩니다. 이 전체 정보 배열이 처리되고 있습니다. 컴퓨터 프로그램 ASU EIRTS. 수천 명의 전문가가 ENP 생성에 참여합니다. 그리고 지불 문서가 우편함에 있는지 확인하기 위한 모든 것입니다.
주민과 함께 EPD 전달 관리
시는 지불 문서 전달 시기를 모니터링하기 위한 시스템을 잘 갖추고 있습니다. 결제서류가 매월 15일 이후 배송된 경우에는 EPD 배송품질관리서비스팀에 신고해 주시기 바랍니다.
지불 문서의 배송 지연에 대한 메시지를 남기려면 주 공공 기관 "GU IS 조정 센터"www.is.mos.ru 웹 사이트에서 양식을 작성해야 합니다.
주목
일부 주민과 관리 기관은 주택 및 공동 서비스 비용을 스스로 지불하고 청구하기로 결정했습니다. 주택 및 공동 서비스에 대한 지불 문서는 통합 지불 문서와 다를 수 있습니다. 브로셔와 기사에 포함된 정보는 전적으로 ENP와 관련이 있습니다.
우리는 무엇을 지불합니까?
지불 문서에 명시된 서비스는 여러 부분으로 나눌 수 있습니다. 주택 서비스, 여기에는 "임대" 서비스(임차인을 위한 주거용 건물에 대한 지불) 및 "주택 유지 관리 및 수리" 서비스가 포함됩니다. 유틸리티: 온수 및 냉수 공급, 물 처리(하수), 난방, 가스 공급. 수도의 일부 지역에서는 전기도 ENP에 포함됩니다. 그러나 대부분의 경우 이 유틸리티 서비스는 별도의 영수증으로 지불됩니다. 지불 문서에는 잠금 장치, 라디오, 안테나와 같은 기타 서비스도 포함됩니다.
주택 및 유틸리티 서비스에 대한 요율, 가격 및 관세는 모스크바 정부가 정합니다. 따라서 2014년 주택 및 공동 서비스에 대한 관세는 2013년 11월 26일자 모스크바 정부 법령 No. 748-PP에 의해 승인되었습니다.
"기타"로 분류된 서비스 비용은 민사 계약에 따라 결정되며 모스크바 정부의 규제를 받지 않습니다. 모든 서비스를 순서대로 살펴 보겠습니다.
주택 서비스
가족이 임대 방식으로 주택을 사용하는 경우 임대료는 물론 생활 공간의 유지 및 수리 비용도 지불합니다. 임대료는 주거용 건물의 면적과 특정 유형의 임대(사회적, 상업적 또는 보조금이 지원되지 않는 건물의 주거용 건물 임대)에 대해 모스크바 정부가 정한 요율을 기준으로 계산됩니다.
주택 소유자는 "주거용 건물의 유지 관리 및 수리" 서비스 비용을 지불합니다.
"주거 건물 유지 관리 및 수리"서비스 비용에는 아파트 건물 (MKD) 관리, 유지 관리 및 지속적인 수리 비용이 포함됩니다. 공동 재산, MKD 관리 계약에 제공된 작업입니다.
아파트 건물의 주거용 건물 유지 및 수리에 대한 지불 금액은 해당 주택의 건물 소유자 총회에서 결정됩니다. 소유자가 주거용 건물의 유지 관리 및 수리에 대한 지불 금액을 결정하지 않은 경우 모스크바 정부가 승인한 가격으로 계산됩니다.
모스크바 정부는 주거용 건물의 유지 관리 및 수리에 대해 두 가지 유형의 가격을 승인합니다.
- 내 지역별로 확립된 표준
(아래 표시), 주어진 가격여전히 모스크바 정부의 보조금을 받고 있습니다. 대부분의 Muscovites의 경우 17.84 루블입니다. 1 평방 미터당 중.,
- 정해진 기준을 초과하는 지역의 경우. 이것은 현재 대부분의 Muscovites에 대한 유지 관리 및 현재 수리를 위한 실제 서비스 및 작업 비용입니다. 24, 53 문지름. 1평방미터당.
정해진 기준 내에서 면적당 가격은 단일 거주지를 보유한 등록 거주자에게 적용됩니다. ENP에서는 이 서비스를 “sod. 수리하다 zh.p.”
주거용 건물의 전체 면적과 확립된 지역 표준 내의 면적(EPD에서는 "iz. zh.p.의 건설 및 수리"로 지정됨) 간의 차이는 설정된 면적의 가격으로 지불됩니다. 기준을 초과함. 주거용 건물에 등록되지 않았거나 두 번째 주택이 있는 소유자의 경우 전체 주거용 건물의 표준을 초과하여 설정된 지역에 대한 요율로 발생합니다 (EPD에서는 "두 번째 건설 및 개조"로 지정됨) 주거용 건물”).
주거용 건물의 유지 관리 및 수리 비용을 청구하려면 다음 규칙이 적용됩니다. 혼자 사는 시민의 경우 - 40평방미터 2인 가족의 총 생활 공간은 56평방미터입니다. m., 3인 이상 가족의 경우 25평방미터. 각 가족 구성원의 총 생활 공간.
예를 들어, 60.3제곱미터 면적의 아파트에서 m. 2명이 등록되었습니다. 2인 가족의 표준은 56제곱미터입니다. m. 즉, 설정된 표준 내의 면적은 설정된 표준 내의 가격으로 계산되며 초과 면적은 4.3m2가 됩니다. m – 표준보다 높은 면적당 가격.
유틸리티: 물 공급
수도 공급에 대한 지불은 아파트 계량 장치의 판독 값, 주택 계량 장치의 판독 값 또는 표준에 따라 계산할 수 있습니다.
아파트 계량기(KPU)를 사용하여 급수 서비스 비용을 지불하는 경우 EPD에 "HVS KPU", "GVS KPU", "물 배수"와 같은 약어가 사용됩니다. KPU" - 아파트 수도계량기 판독값에 따른 냉온수 공급, KPU 판독값에 따른 물 처리(하수)(냉수 공급 판독값의 합).
물 비용은 아파트 계량 장치(KPU)의 판독값에 따른 양에 관세를 곱하여 계산됩니다.
지불 서류에는 아파트 계량기 판독 값에 따른 청구 월의 물 소비량이 표시됩니다. 단, KPU 측정값이 제때에 전송되지 않은 경우 지난 6개월간 월평균 소비량을 기준으로 계산됩니다.
가정용 계량 장치(DPU)를 사용하여 결제하는 경우 결제 문서에 "HVS DPU", "DHW DPU" 및 "배수구"라는 약어가 표시됩니다. DPU" - 냉수 및 온수 공급, 가정용 수량계 판독값에 따른 물 처리.
제어 장치가 설치되지 않은 아파트의 냉수 및 온수 요금 계산은 2004년 2월 10일자 모스크바 정부 결의안 No. 77-PP에 따라 수행됩니다.
주택 계량기 판독값에 따른 물 소비량, 모든 아파트 가전제품의 소비량, 비거주 건물의 소비량(집에 상점, 미용실 등이 있는 경우) 일반가정용 물을 모으는 장소에 설치된 검침계량기에 따라 결정되는 일반가계비도 공제됩니다. 그러한 장치가 없는 경우, 일반 가계 지출은 일반 가계 장치 소비량의 5%를 넘지 않는 것으로 허용됩니다. 결과 잔액은 공동 주택이 없는 아파트에 거주하는 시민 수에 비례하여 분배됩니다. 동시에 1인당 소비량은 유틸리티 소비에 대한 두 가지 표준을 초과해서는 안됩니다.
아파트나 주택 계량기가 없는 경우 소비 기준(6.935입방미터)에 따라 요금이 부과됩니다. 한 달에 1인당 m의 냉수, 4.745m3. 중. 뜨거운 물 1인당 월별 배수량은 1인당 월 11.68입방미터입니다.
난방 및 가스 공급
2014년 9월 10일자 모스크바 정부 법령 No. 468-PP에 따라 모스크바의 주거용 건물 난방 비용은 월 평균 열 에너지 소비량을 기준으로 계산됩니다. 이를 계산하려면 전년도에 소비된 열량을 12개월로 나눕니다. 그런 다음 집 전체에서 소비되는 월 평균 소비량을 집 전체 면적으로 나눕니다. 이것이 1을 가열하는 데 필요한 열량이 결정되는 방법입니다. 평방미터집의 면적. 얻은 결과에 아파트 전체 면적과 관세를 곱합니다.
매년 초, 관리 조직은 지불을 위해 인구에게 청구되는 양과 해당 연도에 실제로 소비된 열 에너지 양을 조정합니다. 조정 결과에 따라 지불 조정이 이루어지며 이는 일반적으로 지불 문서의 "재계산" 열에 표시됩니다. 증가하는 방향과 감소하는 방향 모두에서 수행될 수 있습니다.
계량 장치가 없는 경우 소비 기준에 따라 요금이 부과됩니다: 1평방당 0.016Gcal. m 총 주택 면적.
가스 공급 비용은 아파트에 거주하는 각 소비자의 요금에 따라 계산됩니다.
지수 제한
유틸리티 서비스에 대한 시민 지불 금액의 최대 변화 지수는 다음과 같습니다. 범용 도구온수 및 냉수 공급, 하수, 난방, 가스 요금을 통제합니다. 최대 지수 이상으로 수수료를 변경하는 것은 용납될 수 없으며 이러한 상황을 제거하려면 행정부의 즉각적인 대응이 필요합니다.
수도에서 한도 지수는 2014년 6월 30일자 모스크바 시장 명령 No. 542-RM에 의해 승인되었으며 2014년 11월 1일부터 12월 31일까지 6.5%입니다. 이 경우 특정 주거용 건물에 대한 제한 지수 값에서 허용되는 최대 편차는 3.2%입니다.
또한 모스크바 정부는 공식 형태로 2015~2018년 공공 서비스에 대한 시민 지불 금액 변경에 대한 최대 지수를 승인했습니다.
한계지수 = 소비자물가지수 x 비율 + 3.5%.
이 공식에서 소비자 물가 지수는 변화 지수가 계산되는 전년도의 러시아 연방 사회 경제적 발전 예측을 기반으로 계산됩니다 (9 개월 결과 기준). 계수는 장기적으로 해당 연도에 대한 감소 또는 증가 계수로, 올해 러시아의 사회 경제적 발전 예측을 고려하여 결정됩니다.
한계 지수를 적용하는 방법은 무엇입니까?
공공요금 인상폭이 한계지수를 초과하는지 판단하기 위해서는 두 기간의 요금을 비교해 볼 필요가 있다. 올해의 월별 수수료는 작년 12월의 수수료로 나누어야 합니다. 결과 값은 한계 지수를 초과해서는 안 됩니다. 단, 첫 번째 장기 기간(2014년 7월 1일부터 12월까지)의 경우 선택한 달을 2014년 6월과 비교해야 합니다.
수수료 금액의 변경이 설정된 한도 지수의 크기를 초과하는 경우 관리 기관인 지구의 MFC/GKU IS에 설명을 구할 필요가 있습니다. 그리고 유틸리티 서비스에 대한 최대 지불 지수를 초과하는 객관적인 이유를 찾을 수 없는 경우 모스크바 시의 주 주택 검사관과 시 행정 당국에 문의해야 합니다.
다음과 같은 경우에는 한계지수를 사용할 수 없습니다.
1. 하나의 유틸리티 서비스와 관련됩니다.
한도 지수는 시민에게 제공되는 모든 유틸리티 서비스에 대한 총 지불액에 적용됩니다. 저것들. 특정 유틸리티 서비스에 대한 관세 인상이 한계 지수를 초과했다고 말하는 것은 잘못된 것입니다.
2. EPD의 총액.
한계 지수는 공공 서비스(온수 및 냉수 공급, 하수, 난방, 가스)에만 적용됩니다. 그리고 ENP에는 주택 및 기타 서비스에 대한 비용도 포함됩니다.
3. 소비량이 변경되는 경우 유틸리티.
모스크바에서는 대다수의 인구가 아파트나 공동 계량 장치의 판독값을 기준으로 유틸리티 비용을 지불합니다. 따라서 원칙적으로 매월 소비량이 동일하지 않기 때문에 매월 결제금액이 달라집니다.
또한 제공되는 유틸리티 서비스의 양은 주거지에 거주하거나 등록된 시민 수의 증가에 영향을 받습니다. 가스, 개별 수량계가 없을 경우 냉수 및 온수 공급, 하수도 등 일부 서비스는 거주자 또는 등록자별로 요금이 부과됩니다.
4. 혜택 수혜 자격이 변경된 경우.
지불 금액은 시민이 주택 및 공동 서비스 비용 지불에 대한 혜택을 받는지 여부에 따라 다릅니다. 지불을 계산할 때 특정 서비스에 대한 지불 금액은 지불을 위해 제공된 혜택 금액만큼 감소됩니다. 혜택에 대한 권리가 상실되거나 규모가 변경되는 경우 시민의 지불액도 상향 조정될 수 있으며 그 증가율은 승인된 지수를 초과합니다.
공과금 증가가 최대 지수에 해당하는지 여부를 편리하고 쉽게 확인할 수 있도록 러시아 연방 정부는 필요한 계산을 온라인으로 수행할 수 있는 정보 도구를 개발했습니다.
현재 이 정보 도구는 모스크바 시 행정부 웹사이트에 게시되어 있습니다.
누가 혜택을 받을 자격이 있나요?
모스크바 정부는 시민들에게 효과적인 시스템주택 및 공동 서비스 부문의 사회적 지원. 안에 현재 순간수도에서는 50개 이상의 시민이 혜택을 받을 자격이 있으며 이는 연방법에서 제공하는 것보다 훨씬 더 많습니다.
모스크바 정부가 정한 요율, 가격 및 관세를 기준으로 최대 1개의 아파트(주거용 건물)에 대해 할인 형태로 혜택이 제공됩니다. 소비자가 두 가지 이상의 근거로 주택 및 공동 서비스 비용을 지불하기 위한 사회적 지원 조치를 받을 권리가 있는 경우 그 중 하나에 대해 혜택이 발생합니다.
공공 시설에서 사용하는 주요 문서는 주택 및 공동 서비스 비용 및 국가 주거용 건물 사용 비용 계산 및 지불 절차에 관한 규정입니다. 주택 재고, 이는 2014년 6월 12일 결의안 제571호에 따라 벨로루시 공화국 장관 협의회에서 승인되었습니다.
지방에는 기본 주택 및 공동 서비스와 상환 비용이 있음을 알 수 있습니다. 기본 주택 및 공동 서비스는 보조금 관세와 경제적으로 정당한 비용의 전액 상환을 보장하는 관세의 두 가지 열로 나뉩니다. 이는 예를 들어 가족이 다음을 사용하는 경우를 의미합니다. 더 많은 물기준에 따라 결정된 금액보다 초과하는 경우 초과 금액을 전액 지불해야 합니다.
기본 주택 및 공동 서비스(유지 관리, 주요 수리, 냉온수 공급, 엘리베이터 유지 관리)에 대한 관세는 2018년 1월 12일 브레스트 지역 집행위원회 제18호 결정에 따라 제정되었습니다.
- 유지
보조금이 적용되는 유지관리비는 최대 20제곱미터까지 계산됩니다. 아파트에 등록된 각 사람의 미터에 10제곱미터를 더한 것입니다. 온 가족을 위한 총 면적 미터. 기준을 초과하는 금액은 전액 지불됩니다. 거실을 보면 아파트 총 면적이 73.5제곱미터인 것을 알 수 있습니다. 미터. 이는 2인 가족이 50제곱미터에 대해 보조금을 지급한다는 의미입니다. 미터, 전체 - 23.5 평방 미터 미터.
주요 수리 비용은 전체 면적(이 경우 73.5평방미터)에 대해 보조금을 지급받습니다. 미터.
- 냉수 공급
이 라인을 "냉수 공급"이라고 하지만 여기서는 냉수 및 온수 소비가 고려되어 난방 비용이 별도로 지불됩니다.
법령에 따르면 1인당 물 소비량은 하루 140리터입니다. 2월은 28일이었습니다. 리터를 입방미터로 변환하고 계산합니다: 0.14*28=3.92입방미터. 두 사람이 아파트에 살고 있습니다. 즉, 보조금을 적용하면 7.84m3의 비용을 지불하게 됩니다.
"개인 계정에 대한 추가 정보" 블록에서는 기기 판독값에 따른 냉수 및 온수 소비량을 볼 수 있습니다. 개인회계한 달 만에 표준을 초과했습니다. 가족은 18 입방 미터를 사용했습니다. 물. 이는 10.16 입방미터를 의미합니다. 그들은 정가를 지불할 것이다.
- 물 처리(하수)
여기에서는 모든 것이 간단합니다. 수도꼭지에서 몇 리터가 쏟아져 나오므로 많은 양이 하수구로 흘러 들어갑니다. 이 수치는 "냉수 공급"(7.84 및 10.16m3) 줄에 표시된 수치와 동일합니다.
- 온수 공급(물 가열)
집에는 물 가열을 위한 열에너지 소비를 위한 그룹 계량 장치가 없으므로 승인된 표준에 따라 계산되며 이는 입방미터당 0.080026기가칼로리에 해당합니다. 물(지방으로 인쇄되지 않음).
"개인 계정에 대한 추가 정보" 블록에는 온수 소비량이 11입방미터로 표시되어 있습니다. 이 물을 가열하는 데 소비된 열 에너지의 양을 확인하기 위해 0.080026에 11을 곱하여 0.8803기가칼로리를 얻습니다.
- 열공급(난방)
집에는 난방 에너지 소비를 위한 그룹 계량 장치가 있습니다. 1제곱미터 기준 미터는 기기 판독값(2월의 56.73기가칼로리)을 주거용 건물의 전체 면적(2,609.12제곱미터)으로 나누어 확인할 수 있습니다. 0.02174로 나옵니다. 아파트를 난방하는 데 사용된 열 에너지의 양을 확인하기 위해 0.02174에 면적(73.5제곱미터)을 곱하여 1.5981기가칼로리를 얻습니다.
아파트에 등록된 사람이 없는 경우 난방비는 보조금이 아닌 전액이 적용됩니다.
- 엘리베이터 유지 보수
엘리베이터 유지 관리 비용은 두 번째 엘리베이터 정류장이 있는 층 이상에 거주하는 사람들이 보조 비용으로 지불합니다. 수수료는 아파트에 등록된 인원수에 따라 다릅니다.
예를 들어, 단기 숙박을 위해 아파트를 임대하는 개인 기업가는 엘리베이터 유지 관리 비용을 전액 지불할 수 있습니다.
- 도시 고형 폐기물 관리
요금은 지방자치단체가 정한 생활고형폐기물(쓰레기) 발생량 기준에 따라 보조금으로 산정됩니다. 이 표준에 따르면 브레스트 지역에서는 한 사람이 0.165 입방미터를 "쓰레기"로 만들 수 있습니다. (165리터)/월. 수당 총액은 아파트에 등록된 인원수에 따라 다릅니다.
2018년 2월 8일부터 MSW 처리 수수료는 집에 쓰레기 슈트 장착 여부에 따라 다른 요율로 계산됩니다. 이는 2017년 12월 31일 법령 제473호에 의해 규정됩니다. 쓰레기 처리 시설을 사용하는 주택에 대한 관세는 더 높아질 것입니다.
- 위생적인 내용 보조 건물
수수료는 7세 미만 어린이를 제외하고 계약자의 실제 비용과 아파트에 등록된 인원 수를 기준으로 지불됩니다. 이건 집마다 다를 겁니다. 이 라인에는 소독, 감염 제거 및 탈염 서비스가 포함될 수 있습니다.
서비스에 허용되는 최대 관세는 0.56 루블입니다.
- 엘리베이터를 제외한 보조 건물 조명 및 장비 작동을 위한 전기. 엘리베이터 운행에 필요한 전기
요금은 7세 미만 어린이를 제외하고 전기 소비량에 대한 단체 계량 장치의 판독값과 아파트에 등록된 인원 수를 기준으로 계산됩니다.
해당 장소에 대한 비용 상환의 최대 허용 금액 공공 사용– 0.46 루블(엘리베이터의 경우) – 0.52 루블.
- 토지세지역에 따라 다릅니다 토지 계획주택이 점유하고 있는 경우(2012년 6월 16일자 벨로루시 공화국 주택 및 공공서비스부 결의안 14호 "토지세 환급 절차에 대한 지침 승인" 참조).
실제 비용의 내역-주택 및 공동 서비스 부서에서 지출 한 금액입니다. 유지집, 주민들에게 알리기 위해 게시됩니다.
어떤 사람들에게는 혜택이 있을 수 있습니다. 이에 대한 자세한 내용은 2007년 6월 14일 No. 239-Z의 법률 "국가의 사회적 혜택, 권리 및 보장에 관한 것"을 읽어보실 수 있습니다. 개별 카테고리시민."
정보는 지방자치단체 “ZhREU Brest”의 주택 및 공과금 계산 센터에서 제공되었습니다.
모든 유틸리티는 예외 없이 현재 유료로 제공됩니다. 수수료 지불의 기초는 영수증입니다.
주택 및 공동 서비스 영수증- 과거 소비자부채 금액 정보를 반영한 공식 지급서류입니다. 청구 기간공공 서비스를 제공하는 주택 회사에. 다양한 회사에서 다양한 유형의 서비스를 제공할 수 있으므로 소비자는 여러 영수증을 받습니다.
영수증의 약어 설명
공과금 청구서는 다양한 용어와 약어를 사용하는데, 이는 일반 소비자에게 항상 명확하지 않은 경우가 많습니다. 표에서 더 자세히 살펴 보겠습니다.
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절감 |
디코딩 |
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영수증에는 구내에 설치된 계량 장치의 수가 표시됩니다. |
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이런 식으로 주택 및 공동 서비스 영수증에 따라 총 금액과 금액이 결정됩니다. 거실가옥. |
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등록/체류 |
공식적으로 등록된 인원수가 표시되며, |
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총 집 지역 |
모든 주거용 및 비주거용 건물의 영역을 포함합니다. 아파트 건물일반적으로. |
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일반 주택이 필요합니다. |
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개별 계량 장치, 개별 계량 지점. |
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ODPU, KTU |
공동검침장치, 아파트 건물의 집합검침점. |
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공통 영역. |
소속사 또는 HOA로부터 받은 영수증
영수증의 주요 계산은 소비자와 서비스 제공자가 제공한 데이터를 기반으로 구성됩니다.
주택 및 공동 서비스 영수증의 각 서비스에는 이름, 실제 및 예상 비용, 측정 단위가 포함됩니다. 이 정보에 따라 소비자는 발생한 모든 지불 및 미터 판독 값을 독립적으로 확인할 수 있습니다. 영수증 계산표 마지막에는 지불해야 할 총액과 현재 기간에 이미 지불한 금액이 표시됩니다.
아파트에 미터기가 설치되어 있는 경우
그런 다음 장치의 판독 값에 따라 냉수 공급 요금이 부과됩니다. 마찬가지로 온수 공급량은 계량기 판독값을 기준으로 계산됩니다.
Vsnab = Vv * 관세,
Vsnab- 주택 및 공동 서비스 영수증에 표시된 물 공급 지불 금액
Vв- 계량기 판독값에 따라 소비되는 물의 양
비율
예:
미터 수치에 따르면 한 달에 12m3가 소비되었습니다. m. 찬물;
우리는 다음을 얻습니다: 12*33.03=396.36 문지름. - 주택 및 공동 서비스 영수증에 반영된 냉수 공급 비용
카운터가 없다면
지불은 아파트에 등록된 각 개인에 대해 승인된 기준에 따라 이루어져야 합니다.
공급=인원 * 표준 * 관세
아파트에는 2명이 등록되어 있습니다.
1인당 표준 냉수 사용량은 6.935m3입니다.
소비자를 위한 냉수 공급 서비스 요금 승인 아파트 건물모스크바에서는 1입방미터당 33.03루블로 설정되어 있습니다.
우리는 다음을 얻습니다: 2*6.935*33.03=458.13 문지름. - 냉수 공급에 대해 지불할 금액으로 주택 및 공동 서비스 영수증에 반영됩니다.
주택 및 공동 서비스 요금이 어떻게 형성되는지 자세히 알아볼 수 있습니다.
배수와 물 공급은 완전히 다른 개념이라는 점은 주목할 가치가 있습니다. 대다수에 따르면 러시아 시민, 하수도요금은 하수도 요금, 즉 배수에 대해서만 요금을 지불하는 것을 의미합니다. 이는 부분적으로 사실이지만 물의 흐름 외에도 다음이 포함됩니다.
사용한 물의 배수;
치료 시설로의 운송;
처분;
폐수 처리.
소비되는 자원량의 계산은 개별 계량 장치를 사용하여 수행됩니다. 없는 경우에는 지자체에서 정한 평균소비기준에 따라 자원의 양을 결정한다.
하수도를 계산하려면 아파트의 계량기 판독 값에 따라받은 물의 양에 하수도 요금을 곱해야합니다. 먼저 우리는 다음과 같이 계산합니다. 찬물, 그리고 뜨겁습니다. 결과 값을 합산합니다. 그 합계에 따라 영수증의 하수도 지불 금액이 결정됩니다.
Votv=(Vхв * 관세) + (Vgv * 관세),
Vхв- 계량기 판독값에 따라 소비되는 냉수의 양;
Vgv- 계량기 판독값에 따라 소비되는 온수의 양/p>
비율- 설치된 물 1입방미터의 비용 지방 행정러시아 연방 법률에 따라.
예:
미터 수치에 따르면 한 달에 7m3가 소비되었습니다. m. 냉수 및 4 입방 미터. m.뜨거워요;
모스크바 아파트 건물의 소비자를 위한 하수도 서비스에 대해 승인된 관세는 1입방미터당 23.43루블입니다.
우리는 다음을 얻습니다:(7*23.43) + (4*23.43) = 257.73 문지름. 주택 및 공동 서비스 영수증에 반영된 하수도 비용으로 지불해야 하는 금액입니다.
계량기가 설치되어 있지 않은 경우에는 물 사용량 기준에 따라 요금이 계산됩니다. 이 지표는 매년 승인되며 지방 정부의 공식 웹사이트에 게시됩니다. 표준이 모든 지역에 대해 균일하지 않다는 점은 주목할 가치가 있습니다.
안에 다층 건물물 처리 계산에는 별도의 뉘앙스: 이 경우에는 아파트별로 별도로 계산하는 것이 아닌 일반 건물 미터의 지표를 기준으로 계산됩니다. 아무것도 없다면, 관리 회사현행 기준에 따라 계산하고 주민에게 청구서를 발행합니다.
소비자가 아파트에 별도의 수도 계량기를 설치하려는 경우 관리 조직에 이에 대해 알릴 의무가 있습니다. 그런 다음 필요한 권한을 부여하고 계량기에 봉인을 한 다음 상하수도 비용을 다시 계산해야 합니다. 재계산 금액은 주택 및 공동 서비스 영수증에 반영됩니다.
계량기가 설치되지 않은 주택의 난방비는 다음 기간에 걸쳐 지급됩니다. 난방 시즌. 지불 금액은 다음의 영향을 받습니다.
아파트 총 면적;
소비기준;
난방요금이 확정되었습니다.
확립된 표준에 아파트 면적을 곱하면 결과는 한 달에 소비되는 열량이 됩니다. 결과 볼륨에 난방 요금을 곱하여 지불 금액을 얻어야 합니다. 전달. 이 금액은 주택 및 공동 서비스 영수증에 반영됩니다.
O = 표준 * 제곱 * 관세,
평방- 아파트 면적;
기준- 지방정부가 정한 열 소비 기준
비율
예:
아파트 면적은 50.3평방미터입니다.
발라시하(Balashikha)시의 열 에너지 소비 표준은 총 면적의 0.016 Gcal/sq.m입니다.
우리는 다음을 얻습니다: 50.3*1601.35*0.016=1288.77 문지름. 주택 및 공동 서비스 영수증에 반영된 난방비 지불 금액.
아파트에 미터기가 설치되지 않은 일반 건물 열 미터가 있는 경우 난방 비용 계산 열 에너지는 다음 공식에 따라 생성됩니다.
O = V*(Sq/Sd)*관세,
다섯- 일반 주택 계량기의 판독값에 따른 소비된 열에너지의 양
평방- 아파트 면적;
SD
비율- 러시아 연방 법률에 따라 지방 정부가 정한 난방용 주택 및 공동 서비스 요금.
예:
아파트 면적은 62.1 평방미터입니다.
총면적아파트 건물의 난방 시설 면적은 5000평방미터입니다.
Balashikha시의 아파트 건물에 있는 소비자를 위한 난방 서비스에 대해 승인된 관세는 Gcal당 1,601.35 루블로 설정되어 있습니다.
집단 측정기의 판독값은 72Gcal이었습니다.
우리는 다음을 얻습니다: 72*(62.1/5000)*1601.35=1431.99 문지름. 주택 및 공동 서비스 영수증에 반영된 난방비 지불 금액.
아파트 건물에 집단(공동주택) 계량기가 설치되어 있고 아파트에 개별 계량 장치가 있는 경우 난방 발생액은 다음과 같이 계산됩니다.
О = (Vkv + Vodn x (Skv / Sd))*관세,
Vkv- 개별 계량기의 판독값에 따른 소비된 열에너지의 양
보드- 일반 주택에 필요한 열 소비량;
평방- 아파트 면적;
SD- 아파트 건물의 면적;
비율- 러시아 연방 법률에 따라 지방 정부가 정한 난방용 주택 및 공동 서비스 요금.
예:
아파트 면적은 50평방미터입니다.
아파트 건물의 난방 시설 총 면적은 8000 평방 미터입니다.
Balashikha시의 아파트 건물에 있는 소비자를 위한 난방 서비스에 대해 승인된 관세는 Gcal당 1,601.35 루블로 설정되어 있습니다.
집단 측정기의 판독값은 140Gcal이었습니다.
모든 아파트에서 소비되는 열량은 100Gcal입니다.
아파트의 개별 계량기 수치는 2Gcal입니다.
온수 공급 비용은 15Gcal입니다.
우리는 다음을 얻습니다:(2+(140-100-15)*50/8000)*1601.35 = 3452.91 문지름. 주택 및 공동 서비스 영수증에 반영된 난방비 지불 금액.
이 정의에는 다음이 포함됩니다. 큰 수주택회사가 수행할 업무:
유지 구조적 요소건물 및 사내 엔지니어링 장비;
사내 가스 장비의 유지 관리;
지역 청소 및 질서 유지;
탈부착 및 해충 서비스 제공(설치류 및 곤충 통제)
마당과 주변 지역의 조경;
공용 공간 정리;
시기적절한 쓰레기 제거;
공용 공간의 전기 조명;
총회에서 주민들이 채택한 이 서비스 목록에 일부 조정 및 추가가 이루어질 수 있습니다.
현재 수리 중
주택 및 공동 서비스 영수증의 이 항목은 공동 재산의 유지 관리를 의미합니다. 여기에는 현재 수리가 포함됩니다.
실내 가스 장비;
건물의 구조적 요소;
엔지니어링 장비.
주민 아파트 건물공유 재산에 대한 지분 규모에 비례하여 이러한 서비스에 대한 수수료를 지불합니다.
시정(또는 결정) 총회주택 소유자 협회/주택 및 공동 서비스/주택 조합/관리 회사)는 현재 주택 수리 및 유지 관리에 대한 지불 금액을 설정합니다. 이러한 서비스에 대한 지불 금액을 계산하려면 관세에 아파트 총 면적을 곱해야합니다. 이 금액은 주택 및 공동 서비스 영수증에 포함됩니다.
비율- 러시아 연방 법률에 따라 지방 행정부가 정한 주택 유지 및 수리 요금
평방- 아파트 면적.
예:
이 아파트는 모스크바의 모든 편의 시설, 엘리베이터 및 쓰레기 슈트를 갖춘 아파트 건물에 위치하고 있습니다. 그러한 주택의 경우 26.53 루블의 유지 관리 관세가 있습니다.
아파트 면적은 60 평방 미터입니다.
우리는 다음을 얻습니다: 26.53*60=1591.8 문지름. 주택 및 공동 서비스 영수증에 반영된 유지 관리 및 수리 비용으로 지불해야 하는 금액입니다.
주요 수리 영수증
주택 소유자가 설정된 계좌에 적시에 지불하지 않으면 지연일마다 러시아 중앙 은행 재융자율의 1/300에 해당하는 부채 금액에 벌금이 부과됩니다. 채무자에 대해 취해진 조치에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.
가스 공급 영수증
가스 공급에 대한 지불은 표준과 개별 계량 장치의 판독 값에 따라 수행될 수 있습니다. 가스 요금은 아파트에 거주하는 인원수에 따라 다릅니다. 개별 측정기도 제공될 수 있습니다.
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숫자만 보는 데 그치지 않고 계산의 복잡성을 자세히 살펴보면 언제 오류가 발생했는지, 어디에 저장할 수 있었는지 이해할 수 있는 기회가 있습니다. 다음에 유용합니다. 가족 예산특히 반복 결제의 경우 더욱 그렇습니다. 예를 들어, 주택 및 공동 서비스 비용 지불. 2016년 도입 이후 새 유니폼지방, 발생액의 복잡성을 이해하는 것이 훨씬 쉬워졌습니다. 그럼에도 불구하고 그 과정의 수학은 많은 사람들에게 봉인된 비밀로 남아 있습니다.
사진 제공: Tatyana Stolyarova
민스크 통합 정착 및 참조 센터 지점의 주택 및 공동 서비스에 대한 회계, 계산 및 청구 부서장인 Natalya Chernukha는 청구서의 디지털 복잡성을 설명하는 데 동의했습니다. 예를 들어, 우리는 1명이 등록되어 있는 총 면적이 50.09제곱미터인 민스크 아파트 소유자가 받은 2017년 12월 통지를 사용합니다.
우리는 첫 번째 블록부터 시작합니다. 기본 주택 및 공동 서비스 비용은 보조금 요율로 지불됩니다 (그 금액은 "관세"열의 수당에 표시됨).
목록의 첫 번째 항목은 "유지 관리"입니다. 모두 관심을 갖고 있는 작품들입니다 엔지니어링 시스템집, 제어 기술적 조건건물. 계산은 주택 면적에 따라 다르다고 Natalya Chernukha는 설명합니다.
보조금을 받는 관세에 따라 지불액은 거주지에 등록된 1인당 20제곱미터를 기준으로 가족당 10평방미터를 더한 금액을 기준으로 계산됩니다. 안에 이 경우한 사람이 등록되면(추가 정보 섹션에 표시됨) 결과는 30입니다. 이 수치에 관세(0.1084 루블)를 곱하고 "누적" 열에 금액인 3.25 루블을 얻습니다.
다음은 "대규모 수리"라는 줄입니다. 이에 대한 공제는 다음과 같이 계산됩니다. 승인된 관세(이 경우 0.0953 루블)에 총 면적의 평방미터를 곱합니다. 4.77 루블로 밝혀졌습니다.
이제 물을 다루겠습니다. "온수 공급(물 가열)", "냉수 공급" 및 "물 처리"의 세 가지 라인이 전용입니다. 또한 냉수 공급 및 위생은 입방미터 단위로 측정되고, 온수 공급은 기가칼로리(Gcal) 단위로 측정됩니다. 왜? 결국 우리는 냉수와 온수 모두에 대한 미터 수치를 입방미터 단위로 읽습니다.
"냉수 공급"부터 시작하겠습니다. 개별 수도계량기(IMU) 유무에 따라 입방미터 단위로 계산됩니다. 있는 경우, 거주지 또는 체류지의 아파트에 등록된 모든 사람에 대해 보조금 비율은 하루 140리터(0.14입방미터)입니다. 이 수치에 해당 월의 일수(12월에는 31일)와 관세를 곱합니다. 우리는 총 금액을 얻습니다. 이 예에서는 2.50 루블로 나왔습니다.
그리고 지금 중요한 뉘앙스: 온수 및 냉수에 대한 IPU 표시기가 여기에 포함됩니다. 마찬가지로, "물 처리"(하수) 서비스에 대한 양이 계산됩니다. 즉, 수돗물에서 나온 물의 양과 흘러나온 물의 양입니다. 그러나 우리가 "뜨거운 물"에 대해 이야기할 때 우리는 그것을 가열하는 것을 의미할 뿐입니다. 즉, 물에 대한 비용이 아니라 열 에너지에 대한 비용을 지불한다는 의미입니다. 나탈리아 체르누카 말한다:
집에는 물 가열에 소비되는 열에너지의 전체 양을 기록하는 그룹 계량 장치가 설치됩니다. 이 소비량은 집 전체에서 사용되는 온수의 총량으로 나뉩니다. 이것이 우리가 하나를 데우는 데 필요한 기가칼로리를 구하는 방법입니다. 입방미터. 다음으로, 이 수치에 단일 아파트의 실제 소비량을 곱합니다. 이를 위해 온수에 대한 IPU 지표를 살펴봅니다. 우리는 특정 아파트에서 물을 가열하는 데 소비되는 Gcal의 양을 얻습니다. 그리고 이 값에 관세를 곱하여 결과를 얻습니다.
난방용(“열 공급” 서비스) - 동일합니다. 건물을 난방하기 위해 소비되는 열에너지의 양을 계산하는 그룹 계량 장치가 있습니다. 총 소비량집 안의 모든 생활 공간의 면적으로 나누어서 1제곱미터 난방에 소비된 Gcal의 양을 구합니다. 이 수치에 아파트 면적을 곱한 다음 관세를 곱하면 금액을 지불할 준비가 됩니다.
"도시 고형 폐기물 관리" 서비스 비용은 주민 수에 따라 다릅니다. 이 값은 민스크시 집행위원회의 결정에 따라 승인된 수도의 관세 및 고형 폐기물 생성에 대한 표준을 곱해야 합니다.
"보조 건물의 위생 유지 관리"(상대적으로 말하면 입구 청소에 대해 이야기하고 있음) 항목으로 넘어 갑시다. 이는 인구의 환급 비용과 관련이 있습니다. 요점은 무엇입니까? 본 서비스를 제공하기 위해 발생한 비용이 있습니다. 주택 전체에 대해 평가하고 거주자 수로 나눕니다(거주지에서, 7세 미만 어린이를 제외하고 개인 주택 재고의 주거용 건물에 대한 임대 계약에 따라).
이것이 우리가 각 주민이 지불해야 하는 비용을 얻는 방법입니다.”라고 Natalya Chernukha는 설명합니다. - 단, 본 서비스에는 최대 허용요금이 적용됩니다. 받은 금액이 더 적으면 실제 비용으로 송장이 발행되고, 더 많으면 허용되는 최대 관세 금액으로 송장이 발행됩니다. 인구는 차액을 지불할 필요가 없습니다.
집에 엘리베이터가 있는 경우 제목에 "엘리베이터 유지 관리" 열이 포함됩니다. 여기에서도 모든 것이 간단하게 계산됩니다. 아파트에 등록된 사람 수에 관세를 곱합니다.
다음 블록(절약적인 사람들은 그것을 갖지 못할 수도 있음)은 동일한 기본 주택 및 공동 서비스이지만 경제적으로 정당한 비용의 전액 상환을 보장하는 관세로 계산됩니다. 여기에는 보조금이 지급되는 비율로 설정된 표준을 초과하여 지출되는 모든 것이 포함됩니다. 유지 보수를 가정 해 봅시다. 우리는 "추가" 20.09제곱미터를 얻었습니다. 그들에 따르면 관세는 더 이상 0.1084 루블이 아니라 0.1155 루블입니다. 1인당 하루 140리터 이상 사용되는 물도 마찬가지다. 예를 들어, 물 공급의 경우 남용된 입방미터에 대한 관세는 0.5748 루블이 아니라 0.7638 루블입니다.
두 번째 블록은 "추가 서비스"입니다. 이는 텔레비전, 인터콤, 비디오 감시 등과 같이 계약에 따라 제공되는 서비스(아파트의 각 개인이 아니라 한 명의 가입자에게)를 의미합니다. 지불 세부 사항은 공급업체와의 개별 계약에 명시되어 있습니다.
이제 환급 서비스에 대해 다시 설명하겠습니다. 이는 "엘리베이터를 제외한 보조 건물 조명, 장비 작동에 소비되는 전기"입니다.
원리는 입구 청소와 동일하다고 Natalya Chernukha는 설명합니다. - 계산 방법은 다음과 같습니다. 집 전체의 공용 공간을 조명하기 위한 에너지 소비량을 기록하는 그룹 측정 장치가 있습니다. 이 비용은 거주지에 등록된 모든 사람의 수로 나뉩니다. 결과 값에 관세를 곱하면 청구 금액이 나옵니다. 최대 관세보다 적은 경우 실제 비용을 지불하고, 그보다 많은 경우 최대 허용 관세를 지불합니다. 엘리베이터 운영에 필요한 에너지 비용을 계산하는 것과 동일한 방식입니다.
마지막 단락인 "토지세 환급"은 주택 및 공동 서비스에는 적용되지 않지만 통지에는 포함됩니다. 별도의 줄, 발생한 금액이 총액에 추가됩니다.
물 소비를 절약하는 것이 합리적입니다. 이 열의 큰 숫자는 물을 많이 붓기 때문이 아니라 배관이 파손되었기 때문일 수 있습니다. 그러므로 수도꼭지를 수리할 때에는 주의하시기 바랍니다. 물 탱크그리고 다른 요소. 또한 우발적인 물 소비를 방지하기 위해 떠나기 전에 밸브를 끄는 것을 잊지 마십시오.
참고: 아파트에 등록된 사람이 없는 경우 모든 서비스는 경제적으로 정당한 비용을 전액 상환받을 수 있는 요율로 지불됩니다.
10일 이상 아파트에 거주하지 않고 이를 확인하는 서류가 있는 경우 일부 서비스에 대해 다시 계산할 수 있습니다. 그러나 명심하십시오. 이것은 모든 주택 및 공동 서비스에 관한 것이 아닙니다. 예를 들어 유지 관리, 주요 수리, 난방은 여기에 포함되지 않습니다. 이러한 서비스는 사람이 아파트에 있는지 여부에 관계없이 제공되기 때문입니다. 더 자세한 정보거주지의 RSC에서 받을 수 있습니다.
우리에게로 이동
통지서에 표시된 금액에 동의하지 않는 경우 어떻게 해야 합니까?
첫째, 잊지 마십시오. 이전 달의 주택 및 공동 서비스 비용은 늦어도 이번 달 25일까지 지불해야 하며, 그렇지 않으면 매일 지연에 대해 벌금이 부과됩니다. 당신이 가지고 있는 질문 때문에 이에 대한 변명은 되지 않습니다. 따라서 뉘앙스를 찾기 전에 청구서를 지불하는 것이 좋습니다.
둘째, 통지문 하단에서 귀하의 집에 서비스를 제공하는 정착 및 참조 센터(RSC)의 연락처 정보를 확인할 수 있습니다. 거기에 전화하거나 직접 와서 궁금한 점이 있으면 물어봐야합니다. 정말 공지사항에 오류가 있는 경우 재계산을 하게 됩니다.
주택 및 공동 서비스에 대한 월간 "지방"은 벨로루시 사람들 사이에서 많은 질문을 제기합니다. 난방비는 어떻게 계산되나요? 엘리베이터 사용 비용을 지불해야 하는 사람은 누구이고, 그렇지 않은 사람은 누구입니까? AiF는 전문가들과 함께 이 모든 것을 조사했습니다.
"zhirovka"양식(공식적으로 말하면 주택 및 공동 서비스(HCS)에 대한 지불 금액과 주거용 건물 사용 수수료에 대한 통지)은 주택 및 공동 서비스부의 승인을 받았습니다. 이 통지서는 지불인의 거주지에서 제공되는 기본 및 추가 유틸리티 서비스 목록을 제공합니다.
다른 것들도 지방에 포함될 수 있습니다 추가 서비스. 이는 소비자의 동의가 있고 계약 체결에 따라 소비자에게 제공됩니다. 예를 들어 케이블 TV 서비스, 배관공 호출, 수도 계량기 설치 등이 있습니다.
위의 형식에 따라 "지방"의 모든 서비스는 그룹으로 나뉩니다. 먼저 기본 주택과 공동 서비스를 보조금으로 지급한 다음 경제적으로 정당한 가격으로 지급합니다. 통지서에는 별도의 섹션에 "환급 가능 비용"도 포함되어 있습니다. 오늘날 이는 공용 공간 조명 및 장비 운영 비용과 엘리베이터 운영에 사용되는 전기 비용의 두 가지 항목입니다.
주택 및 공동 서비스에 대한 모든 지불은 여러 조건에 따라 보조금 및 경제적으로 정당한 관세로 계산됩니다. 각각의 특정 경우에는 개별적으로 고려됩니다.
국가 보조금 관세는 매년 1월 1일부터 국립 은행 환율을 기준으로 5달러씩 인상됩니다(방 2개 아파트당). 분기별로 색인을 생성할 수도 있습니다.
기본 주택 및 공동 서비스(보조금 적용)
예를 들어, 우리는 총 면적이 75제곱미터인 아파트에 세 식구가 살고 있다고 가정했습니다. 물 소비량은 냉수 10리터, 온수 10리터입니다.
2017년 1월 '어려움' 공지. 이미지를 클릭하시면 확대됩니다. 사진:
중요한!대부분의 관세 인상은 1월 26일에 발생했습니다(해당 열의 공지에 표시된 새로운 수치입니다). 즉, 처음 25일 동안의 서비스 비용은 기존 관세에 따라 계산되고 나머지 기간에는 새 관세에 따라 계산됩니다. 결과적으로 "전체" 열에 표시되는 금액이 결과보다 적다는 사실에 놀라서는 안 됩니다. 간단한 곱셈관세 당 볼륨. 그건 그렇고, 가격이 한 달 동안 변하지 않으면 모든 것이 잘 될 것입니다. 그건 그렇고, 관련 지금은예를 들어 관세는 인터넷에서 쉽게 찾을 수 있습니다.
1. 유지관리
주거용 건물의 유지 관리는 주거용 건물의 엔지니어링 시스템 및 구조 요소를 유지 관리하는 서비스입니다. 거기에는 무엇이 포함되어 있나요? 따라서 내부에 위치한 전기, 열, 물 공급 네트워크를 정기적으로 검사합니다. 공용 공간주거용 건물, 공용 구역의 사소한 결함이 제거되고 엔지니어링 커뮤니케이션집 지하실, 다락방. 유지 관리에는 난방 시즌 동안 작동할 수 있도록 주거용 건물을 준비하는 것도 포함됩니다.
서비스 비용은 아파트의 총 면적을 기준으로 계산됩니다. 거주지에 등록된 각 개인에 대해 보조금 관세는 20m 2에 가족당 10m 2를 더해 적용됩니다. 즉, 1명만 등록한 경우 보조금 적용 관세 적용 표준은 30m2, 2명인 경우 50m2 등입니다. 나머지 지역에 대해서는 경제적으로 합리적인 가격으로 요금이 부과됩니다.
예. 아파트에는 3명이 등록되어 있습니다. 따라서 70m2(20*3+10)가 보조금 관세로 지급됩니다. 1월의 "살찌기" 관세는 1m 2당 0.1000루블입니다. 총 서비스 비용은 6.97 루블입니다. 왜 7루블이 아니지? 사실, 우리가 경고했듯이 통지에는 해당 월 말일의 관세가 표시되어 있으며 이는 1월 26일부터 유효합니다(그 이전에는 가격이 더 낮았습니다). 남은 5개 m 2는 경제적으로 합리적인 비율로 지급됩니다: 5 * 0.1155 = 0.58 루블.
2. 대대적인 개축
충전 측면에서 가장 간단한 서비스입니다. 여기서 금액은 해당 지역에만 묶여 있으며 거주하고 등록된 가족 수에 의존하지 않습니다. 주거용 건물의 경우 보조금 관세가 적용됩니다. 1 월에는 1m 2 당 0.0880 루블이었고 비거주용 건물의 경우 경제적으로 정당합니다.
예. 75m2에 0.0880 루블을 곱하면 6.60 루블을 얻습니다. 그건 그렇고, 한 달 동안 관세가 변경되지 않았기 때문에 모든 것이 여기에 정확하게 맞습니다.
수도요금 계산을 진행하기 전에 몇 가지 사항을 명확히 해보겠습니다. "냉수 공급"이란 수돗물에서 흐르는 모든 물(차갑고 뜨거운 물(이 예에서는 20m3))을 이해해야 합니다. "물 처리(하수)" 서비스 비용도 동일한 원칙을 사용하여 계산됩니다. 그러나 물을 가열하는 비용은 온수 계량기의 판독 값에만 의존합니다.
3. 온수 공급(물 가열)
소비량에 관계없이 난방수 비용은 보조금 요율로 계산되지만 아파트에 최소 1 명 이상이 등록되어 있다는 점을 즉시 알아 두십시오. 이 경우 우리는 물에 대한 비용을 지불하는 것이 아니라 물을 가열하기 위한 열 에너지에 대한 비용을 지불한다는 점을 이해하는 것도 중요합니다."지방"으로 표시되는 열에너지의 양은 다음과 같이 결정됩니다. 온수 난방을 위한 난방 에너지 소비를 위한 그룹 계량 장치가 주택에 설치되어 있습니다(아직 모든 주택에 설치되어 있지는 않음). 미터는 집에서 소비한 열량을 측정합니다(이 예에서는 129.82Gcal입니다). 이 정보는 통지서의 "일반 가계비" 섹션에 표시되어 있습니다. 그런데 독서를 할 때 주민들이 참석할 수 있습니다.
이 모든 에너지는 각 아파트의 온수 소비량에 비례하여 집 거주자가 지불합니다. 1월에는 1Gcal에 15.6098루블을 지불해야 했습니다.
귀하가 지불해야 하는 금액은 여러 요인에 따라 달라집니다. 특히 이는 모든 주민들이 비용을 청구하는 기관(RSC, Vodokanal)에 물 소비에 대한 정보를 얼마나 성실하게 제출했는지에 달려 있습니다. 예를 들어, 자신만 뜨거운 물을 사용한 것으로 갑자기 밝혀지면 비용을 지불해야 합니다.
비용을 많이 지불하는지 아니면 적게 지불하는지 이해하려면 1입방미터의 물을 가열하는 데 필요한 열 에너지 소비 표준을 사용할 수 있습니다. 민스크에서는 0.0753 Gcal/m3입니다. 이를 바탕으로 물이 얼마나 효율적으로 가열되는지 확인할 수 있습니다. 이렇게 하려면 "지방"에 표시된 Gcal의 양을 뜨거운 물 소비량으로 나누어야 합니다. 결과적으로 관세가 표준보다 훨씬 높은 것으로 판명되면 이는 부도덕한 이웃이 있거나 어딘가에서 매우 심각한 일이 일어나고 있다는 우려의 원인이 될 수 있습니다. 큰 손실열.물 소비량에 대한 그룹 계량 장치가 장착되지 않은 주택의 경우 물 1m3 가열에 대한 열 에너지 소비량 기준에 따라 물 가열 비용이 청구됩니다.
예.우리의 경우 10입방미터의 온수에 대해 0.8316Gcal의 청구서가 입방미터당 15.6098루블의 비율로 발행되었습니다. 12.98 루블이 나옵니다. 우리 집에서 1m3를 가열하는 데 얼마나 많은 에너지가 필요한지 알아 보겠습니다. 이렇게 하려면 0.8316 Gcal을 10m3으로 나눕니다. 0.08316 Gcal/m3로 나타납니다. 이는 표준보다 약간 높지만 허용 가능한 범위 내에 있는 것으로 보입니다.
4. 냉수공급
위에서 언급했듯이 이 열은 수도꼭지에서 흘러나오는 모든 물을 고려합니다. 에 따르면 기존 표준등록된 사람 또는 아파트(집) 임대 계약에 따라 거주하는 사람당 보조금 적용을 위한 물 소비량은 하루 140리터입니다. 한 달이 28일이면 이는 3.92m3입니다. 30일 - 4.2m3; 31일 - 월 4.34m 3.
그리고 이러한 볼륨은 1월 26일부터 1m 3당 0.5301 루블인 특혜 관세로 지불됩니다.우대 수도 요금은 거주지에 의존하지 않으며 계량기가 장착된 아파트와 계량기를 설치하는 것이 기술적으로 불가능한 주거용 건물에만 유효하며 이에 대한 지역 행정부의 결정이 내려집니다. 행정 기관.
다른 모든 물은 비용 전액을 보장하는 관세로 지불됩니다. 1월(26일부터)에는 1m 3당 0.7638 루블이었습니다.
예. 우리의 경우 총 물 소비량은 20m3입니다. 1월에는 31일이 있으므로 3인 가족의 물 소비량은 4.34m 3 * 3 = 13.02입니다. m 3. 그리고 이 볼륨에 대해 보조금 요금으로 4.90 루블이 청구되었습니다. 계산기에 표시된 대로 13.02*0.5301=6.9 루블이 아닌 이유는 무엇입니까? 다시 말하지만, "지방"에 표시된 관세는 1월 26일부터 유효하다는 것입니다.
우리는 나머지 물에 대해 전체 관세를 지불하고 해당 월의 관세 변경도 잊지 않습니다. 우리의 경우 물의 "과잉 소비"는 20-13.02 = 6.98m 3 입니다. 그리고 우리는 그것에 대해 4.90 루블을 지불하게 됩니다.
5. 물 처리(하수)
배수에는 사용한 물을 하수 시스템으로 배출하는 작업이 포함됩니다. 따라서 여기서는 동일한 수량계 판독값(전체적으로 온수 및 냉수)이 고려되며 동일한 표준이 적용됩니다.
정상 한도 내에서 수수료는 승인된 보조금 관세에 따라 부과되며, 1월 26일부터 1m 3당 0.3540 루블로 인상되었습니다. 표준보다 높은 모든 것은 더 비쌉니다. 특히 민스크에서는 1m 3당 0.5103 루블입니다.
예. 우리는 표준에 따라 필요한 13.02m3를 보조금을 지급합니다. 이것은 2.85 루블입니다. 경제적으로 합리적인 가격으로 나머지 6.98m 3 - 3.24 루블을 지불합니다.
6. 가스 공급
아파트가 설치되지 않은 경우 이 항목은 "지방"에 표시됩니다. 개별 장치가스 소비 회계. 이 경우 가스요금은 정해진 기준에 따라 결제됩니다. 1인당 요금은 2.26루블입니다. 결과적으로 우리의 경우 가스 지불액은 3 * 2.26 = 6.78 루블입니다.
아파트에 계량기가 설치된 경우 가스 요금은 별도로 지불되며 "지방 허용량"에 포함되지 않습니다.
7. 열공급(난방)
물 난방과 마찬가지로 이 경우 우리는 집이나 입구 난방에 소비된 에너지에 대해 비용을 지불하며, 그 소비량은 그룹 계량기로 기록됩니다(이 예에서는 287.53 Gcal입니다). 이 정보는 통지서의 "일반 가계비" 섹션에 표시되어 있습니다. 그리고 주민들은 증언이 이루어질 때 참석할 권리가 있음을 다시 한 번 상기시켜 드리겠습니다.
1월 민스크의 1Gcal 가격은 15.6098 루블이었습니다. 집이나 출입구가 지불해야 하는 금액은 관세에 비용을 곱하여 구합니다. 그런 다음 전체 면적에 비례하여 모든 아파트에 분배됩니다. 그룹 미터는 집을 난방하는 데 소비된 모든 에너지를 기록합니다. 따라서 우리는 아파트 난방비뿐만 아니라 공용 공간 난방비도 부분적으로 지불합니다.
예. 우리 집 난방에 소비되는 에너지는 287.53Gcal입니다. 주거용 건물의 총 면적 ( "섹션의 "지방"에도 표시됨) 배경 정보")는 12,644.24m 2와 같습니다. 따라서 1평방미터를 난방하는 데 소비된 금액은 287.53/12,644.24 = 0.0227 Gcal/m2입니다. 그리고 우리 아파트는 75m2입니다. 합계: 0.0227*75=1.7055Gcal. 여기에 관세(15.6098 루블)를 곱하면 총 26.62를 얻습니다. 루블
8. 엘리베이터 유지보수
엘리베이터 유지 관리 비용은 임대 계약에 따라 건물에 거주하는 각 등록 임차인에게 부과됩니다. 7세 미만의 어린이와 건강상의 이유로 엘리베이터를 이용할 수 없는 시민은 예외입니다. 엘리베이터 유지관리비는 2층부터 부과되는 것이 아니라, 두 번째 정차 플랫폼(엘리베이터가 두 번째로 정차하는 곳)부터 부과된다는 점에 유의하시기 바랍니다. 예를 들어, 기술적으로 첫 번째 엘리베이터 정류장은 1층에, 두 번째 정류장은 3층에 제공되면 3층부터 거주자에게 요금이 부과됩니다.
그건 그렇고, 관세는 모든 사람에게 동일합니다. 그리고 엘리베이터를 아무리 타더라도 한 달에 거주자 당 1.19 루블을 넘지 않습니다.
예. 그리고 다시 산술이 작동하지 않습니다. 세입자 3 명, 관세-1.19 루블. 총 지불 금액은 3.57 루블 이어야 합니다. 그리고 "전체" 열에서는 2.36입니다. 그건 그렇고, 이미 2 월에 엘리베이터 요금의 총 비용은 3.57 루블이 될 것입니다.
9. 생활폐기물 관리
쓰레기 수거 및 처리 비용은 아파트에 거주하는 인원수에 따라 달라집니다. 민스크시 집행위원회가 승인한 지불 기준에 따르면 민스크에서는 한 사람이 매월 0.2233m 3 의 가정 쓰레기를 배출합니다. 도시 고형 폐기물 처리 서비스 요금은 지방 당국에서 결정합니다. 예를 들어 민스크에서는 1월에 1입방미터당 5.1143루블이었습니다.
이 관세는 집에 쓰레기 처리 시설이 있는지 여부에 관계없이 동일합니다. 쓰레기 슈트가 없는 주택에 대한 관세 인하 문제도 검토 중이다.
그런데 주거용 건물에 아무도 등록되어 있지 않으면 조건부 거주자 한 명에게 관세가 부과됩니다.
예. 우리의 경우 3명이 3 * 0.2233 = 0.6699m 3의 쓰레기를 "생산"했습니다. 1월에 시행된 관세에 따르면 총 지불 금액은 0.6699 * 5.1143 = 3.43 루블입니다.
10. 주거용 건물의 보조 건물의 위생 유지 관리
이는 다양한 서비스에 대한 수수료입니다. 살균주거용 건물의 보조 건물 청소, 세척, 소독 등
계산을 위해 모든 비용이 합산됩니다. 위생 유지 7 세 미만의 어린이를 제외한 거주자 수로 나뉩니다 (모든 숫자는 "지방"으로 표시됨). 따라서 1인당 비용을 계산하는 것은 어렵지 않습니다. 그러나 중요한 뉘앙스가 있습니다. 금액은 0.53 루블보다 높을 수 없습니다. 그 이상인 경우에는 최대 관세가 적용됩니다. 금액이 0.53 루블 미만이면 실제 비용이 청구됩니다.
예. 우리의 경우 1인당 비용은 0.4934 루블(한도 미만)임을 알 수 있습니다. 따라서 세 사람의 경우 1.48 루블이 나옵니다. 그건 그렇고, 우리의 경우 가능한 최대 지불금은 1.59 루블입니다.
추가 주택 및 공동 서비스
그 중 다섯 개만 있습니다. 이것은 인터콤의 설치 및/또는 유지 관리입니다. 비디오 감시 시스템; 컨시어지 서비스에 대한 지불; 바닥 얼룩 방지 카펫 임대 및/또는 교체; 준비 인접 지역조경 요소, 조경 및 추가 유지 관리.
인터콤 유지 관리 비용도 실제 비용으로 지불되지만 현재 아파트 당 월 0.91 루블에 달하는 한계 관세보다 높지는 않습니다.부가서비스
다음은 귀하에게 제공되는 서비스입니다. 개별적으로계약 체결 시. 영수증마다 다를 수 있습니다. 여기에는 배관공 부르기, 케이블 TV 서비스 비용 지불, 계량기 설치 비용 지불, 보험 서비스등.
상환 가능 비용
엘리베이터를 제외한 보조 건물 조명 및 장비 작동을 위한 전기.
여기서는 입구와 현관 조명에 대해 이야기하고 있습니다. 모든 에너지는 별도의 계량기로 계산되며 이에 대한 비용은 7세 미만 어린이를 제외하고 집이나 입구의 모든 거주자에게 분배됩니다. 각 임차인의 금액을 계산하는 데이터는 "지방"섹션에서 확인할 수 있습니다. 그러나 이 금액은 거주자당 월 0.39루블을 초과할 수 없습니다.
예. 우리의 경우 각 거주자는 0.3167 루블(최대 관세 미만)을 상환해야 합니다. 따라서 총 지불 금액은 0.95 루블입니다. 또한 이 열에 입력할 수 있는 최대 금액은 1.17 루블입니다.
엘리베이터 작동에 필요한 전기
이 요금은 등록된 거주자 수 및 임대 계약에 따라 거주하는 사람들의 수와도 관련이 있습니다. 소비된 에너지는 별도의 계량기에 의해 계산되며, 최종 지불 금액은 7세 미만의 어린이를 제외한 모든 사람에게 나누어집니다. 그러나 다시 말하지만, 거주자 당 월 0.47 루블을 초과할 수 없습니다.
예. 우리의 경우 각 거주자는 0.0333 루블(최대 관세 미만)을 상환해야 합니다. 따라서 총 지불 금액은 0.10 루블입니다. 가능한 최대 금액은 1.41 루블입니다.
