방 3개짜리 아파트 도면입니다. 전형적인 아파트 배치. 최소 부지 면적

일반적인 레이아웃아파트는 일련의 주택의 특징입니다. 즉, 방의 디자인과 배치가 완전히 또는 거의 완전히 동일한 주거용 건물 그룹입니다.

또한 이러한 주택은 동일한 재료로 지어졌습니다.일반적인 아파트 레이아웃에는 "Brezhnevka", "Khrushchevka", "Stalinka"가 포함됩니다. 이 시리즈의 주택은 거의 모든 곳에서 발견됩니다.소재지

국가.친애하는 독자 여러분 ! 우리 기사는 다음과 같이 이야기합니다.표준 방법 솔루션법적 문제

, 그러나 각 경우는 고유합니다. 알고 싶다면

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스탈린주의 주택은 여전히 비싸고 유명합니다. 이는 주로 위치 때문입니다. 일반적으로 "스탈린" 건물은 도심과 가장 가까운 지역에 있습니다. 또한, 주택 비용은 전체 면적이 넓고 천장이 높다는 점도 영향을 미칩니다. “스탈린 건물”은 사용된 건축 자재에 따라 콘크리트 블록과 벽돌의 두 가지 유형으로 나뉩니다. 다수벽돌집 초기에 세워졌고, 개발자들이 접근권을 얻은 시기에 콘크리트 블록이 나타나기 시작했습니다.건물 패널 그리고 블록. 벽돌 건물은 일반적으로더 나은 단열

, 더 매력적인 외관. 콘크리트 블록 주택은 덜 우아해 보이고 때로는 완전히 지루해 보입니다.

"스탈린" 건물의 건설은 산업용 대량 주택 건설이 시작된 1956년에 크게 감소했으며, 이는 "흐루시초프" 건물 전체가 등장한 이유가 되었습니다.

"Stalinka" 레이아웃의 주요 특징:
높은 천장;
"Stalinka"의 편리한 레이아웃;

거대한 벽.

"스탈린" 아파트에는 일반적으로 방 3개 및 4개가 있는 아파트가 있으며, 방이 2개 있는 옵션도 있고 방이 5개 이상인 경우는 훨씬 덜 일반적입니다. 원룸 아파트는 완전히 드뭅니다. "스탈린 건물"은 일반 주택이나 노멘클라투라 주택을 의미할 수 있습니다. Nomenklatura 아파트는 엘리트 거주자를 위해 특별히 지어졌습니다. 이 주택은 구조가 훌륭하고,넓은 복도

. 아파트에는 어린이 방뿐만 아니라 사무실, 도서관, 가정부 숙소도 포함될 수 있습니다. 이 "스탈린" 아파트의 주방은 넓고 욕실은 분리되어 있습니다. 보통 한 층에 2~4개의 아파트가 있습니다. 연립 주택은 더 간단하고 더 겸손합니다. 아파트 면적은 더 작습니다. 표준 시리즈— 스탈린:

쌀. 1 - 레이아웃 1 방 아파트스탈린카에서

쌀. 2 — 스탈린카의 방 2개짜리 아파트 배치

쌀. 3 — 스탈린카의 방 3개짜리 아파트 배치도

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흐루시초프 아파트의 전형적인 레이아웃

흐루시초프카(Khrushchevka)는 흐루시초프 통치 기간인 1956~1964년에 건축이 시작된 5층짜리 건물을 가리킨다. 모스크바에서는 이러한 건물이 1972년까지 지어졌고, 지역 자체와 국가의 다른 많은 지역에서도 1980년대 중반까지 지어졌습니다.

처음에는 흐루시초프의 가옥을 벽돌로 지었지만, 60년대에는 경제적인 이유로 패널 주택 건설. "Khrushchev"건물의 아파트에는 작은 방 면적이 있으며 (예 : 침실에는 6-9m2가 할당됨) 주방 면적은 6m2를 초과하지 않습니다. 천장 높이도 2.5m로 감소했습니다.

Khrushchev 아파트 레이아웃의 주요 단점은 다음과 같습니다.

열악한 단열(여름에는 덥고 겨울에는 춥습니다);
결합된 욕실;
쓰레기 슈트, 엘리베이터, 다락방이 부족합니다.

하지만 이런 집들도 장점이 있습니다. 이것은 우선 아파트 비용이 저렴하고 인프라가 개발 된 지역의 지하철과 가까운 좋은 영토 위치입니다.

표준 시리즈 아파트 레이아웃 - 흐루쇼프:

쌀. 4 - 레이아웃 원룸 아파트흐루쇼프카에서

쌀. 5 — 흐루시초프카의 방 2개짜리 아파트 배치도

쌀. 6 — 흐루시초프카의 방 3개짜리 아파트 배치도

Brezhnevka 아파트의 일반적인 레이아웃

전형적인 "브레즈네프카" 주택은 브레즈네프 시대(1964년부터 80년대 초까지)에 지어졌습니다.

흐루시초프카와는 달리 그러한 집에는 더층수 및 아파트 면적 증가. 첫 번째 아파트에는 종종 "흐루시초프 냉장고"가 있었는데, 이는 아래에 옷장이 있었습니다. 부엌 창문. 이 솔루션은 흐루시초프 시대에서 차용되었습니다. 욕실은 별도로 만들어졌습니다. 그 후 레이아웃이 약간 변경되어 오늘날에도 일부 솔루션이 사용됩니다.

Brezhnevkas는 향상된 레이아웃이 특징입니다.그러나 이것은 "흐루시초프" 건물과 관련해서만 해당됩니다. "스탈린" 건물의 경우 생활이 더 편안합니다. Brezhnevka 주택에서는 천장이 너무 높지 않고 부엌이 작습니다 (약 7-9m2). 객실 수는 1~5개까지 다양합니다.

"brezhnevka" 아파트의 종류 중 하나는 호텔형 아파트입니다. 그들은 작고 총 면적은 12-18 평방 미터입니다. 이러한 아파트는 임시 체류를 목적으로 했지만 대부분은 영구 거주로 배정되었습니다.

Brezhnev 주택에는 엘리베이터, 쓰레기 슈트가 있으며 천장 높이는 2.65m입니다.

대부분의 건물은 단열이 잘 안 되기 때문에 최근에그들은 개최된다 대대적인 개조에너지 효율을 향상시키기 위해.

표준 시리즈의 아파트 레이아웃 - Brezhnevki:

쌀. 7 — Brezhnevka의 원룸 아파트 레이아웃

쌀. 8 — 브레즈네프카의 방 2개짜리 아파트 레이아웃

우리 중 많은 사람들이 우리 삶에서 보았습니다. 매우 다양한아파트 레이아웃. 그리고 실제로, 다른 유형 다층 건물방의 배열이나 생활 공간의 크기뿐만 아니라 유형도 다를 수 있는 다양한 계획의 아파트를 찾을 수 있습니다. 그러나 그것들은 모두 상당히 정확한 분류의 대상이 되며, 이제 그 특징을 고려할 것입니다.

아파트 배치 유형

아파트 레이아웃의 주요 유형은 다음과 같습니다.

공동 아파트
세미호텔
호텔
작은 가족
사진관
스튜디오 아파트
방이 2개인 아파트
방이 3개인 아파트

이 분류에는 오늘날 존재하는 거의 모든 유형의 아파트 레이아웃이 포함됩니다. 이제 각 유형의 아파트 계획이 무엇인지, 어떤 배치 옵션이 있는지 살펴보겠습니다. 다양한 시대에 주택 설계 작업의 특징에 대해 배우는 것도 흥미로울 것입니다.

공동 아파트

공동 아파트(또는 일반적으로 “kommunalka”라고 함)는 격리된 생활 공간에 위치한 방 1개입니다. 넓은 지역. 각 개인 가족이나 개인은 하나의 거실을 차지합니다.

다른 모든 건물은 장소입니다. 공공 사용- 현관 및 복도, 샤워실 또는 욕조, 화장실 및 주방입니다.

배포 공동 아파트볼셰비키가 집권한 1917년 이후에 받았습니다. 그들은 부유한 마을 사람들의 생활 공간의 일부를 빼앗고 공산주의자, 군인, 노동자 가족을 강제로 아파트로 이주시켰습니다.

세미호텔

알려지지 않은 소수의 사람들을 위해 이국적인 이름"세미 호텔"은 20에서 27까지 최소 면적의 별도 아파트를 숨깁니다. 평방미터총 면적.

독특한 특징아파트 - 세미 호텔은 주방 - 복도로 간주될 수 있습니다. 즉, 입구 바로 옆에 작은 간이 주방이 있습니다(보통 버너 2개를 갖춘 전기 오븐이 장착되어 있음). 그리고 문지방 바로 바깥에는 옷걸이 아래에 세탁기나 냉장고가 서 있습니다. 이 아파트의 최소 면적에는 모든 가구와 가전 제품을 매우 콤팩트하게 배치해야 합니다.

틀림없이, 대가족그런 아파트에 들어가기는 어렵지만 한두 사람에게는 아주 적합합니다.

아파트 - 세미호텔

호텔

호텔 또는 호텔형 아파트는 종종 틈새 시장에 위치한 작은 주방을 갖춘 별도의 소형 원룸 아파트입니다. 또한, 총면적거실에는 소형 복도도 마련되어 있습니다. 아파트 전체에는 창문이 하나만 있습니다.

아파트나 호텔도 넓은 면적을 자랑할 수는 없습니다.

소련에서는 20세기 60년대 공장 노동자들을 수용하기 위해 호텔형 아파트가 대거 건설됐다. 그 당시에는 가장 작은 아파트라도 자신의 아파트를 갖는 것이 큰 성공이었습니다.

작은 가족

소규모 가족 - 또한 다음을 의미합니다. 작은 아파트, 면적이 작은 것이 특징입니다. 따라서 거실의 크기는 9제곱미터부터 시작할 수 있습니다.

본질적으로 소규모 가족은 기숙사와 별도의 아파트 사이의 중간 유형의 주택입니다.

소규모 가족을 위한 아파트에는 표준 크기(16~20m2) 또는 축소된 크기(9~12m2)의 거실, 창문이 있는 별도의 주방, 욕조가 있는 욕실(보통 앉아있는 것)과 소형 복도.

소규모 가족이 숙박할 수 있습니다. 아파트 건물 5층, 9층, 12층 높이. 각 층(10~20층)에는 많은 수의 아파트가 있습니다. 긴 공용 복도를 통해 접근하실 수 있습니다.

원룸 아파트 내부 - 소규모 가족

사진관

스튜디오는 작은 원룸 아파트입니다. 현대적인 유형. 구조의 특징은 주방과 거실이 하나의 전체를 형성한다는 것입니다.

원룸 아파트 - 스튜디오

유 유사한 유형레이아웃에는 장점이 있습니다. 더 많은 공간) 및 단점 - 모든 디자인 요소가 조화롭게 보이도록 신중한 디자인이 필요합니다.

아파트 디자인 - 스튜디오

스튜디오 아파트

본격적인 원룸 아파트는 다양한 크기의 거실이 하나 있는 별도의 아파트입니다. 욕실은 종종 결합되어 있지만 욕조가 있습니다. 표준 크기, 그리고 화장실은 그것으로부터 어느 정도 떨어진 곳에 위치해 있습니다.

동시에 다양한 크기의 별도의 복도와 별도의 주방 공간(보통 상대적으로 작은 크기). 그리고 원룸 아파트에는 다양한 물건과 벽면 틈새를 보관할 수 있는 내장형 보관실이 추가로 있을 수 있습니다.

다층 건물의 건축 유형에 따라 원룸 아파트는 다음과 같이 구분됩니다.

"흐루시초프"- 소련 지도자 중 한 사람의 이름을 따서 명명됨 - 사무 총장 N. S. Khrushchev, 아파트가있는 주택이 한꺼번에 지어졌습니다. 작은 지역, 낮은 천장그리고 완전히 소형 주방. 그들의 면적은 5-6 평방 미터에 달했는데 이는 2 ~ 3 인 가족도 수용하기에는 충분하지 않습니다. 하지만 사람들은 이렇게 별도의 아파트를 받아도 기뻐했습니다.

원룸 아파트 레이아웃 - 흐루시초프

"브레즈네프키"- 차기 사무총장 L.I. 그 당시 아파트가있는 다층 건물 건설이 시작되었습니다. 높은 천장그리고 더 넓은 부지 면적. 또한 아파트의 레이아웃이 개선되고 주방 면적이 7~9제곱미터로 늘어납니다.

원룸 아파트 디자인-Brezhnevka

현대적인 원룸 아파트아파트는 배치 편의성이 향상되고 주방 공간이 8~9제곱미터보다 작지 않은 것이 특징입니다. 이 경우 선형 유형의 방 배열뿐만 아니라 "조끼"(거실의 창문이 한쪽을 향하고 부엌의 창문이 다른 쪽을 향함)도 가능합니다.

방이 2개인 아파트

투룸 아파트는 크기가 다른 방 2개, 복도, 주방, 욕실이 분리된 경우가 많은 본격적인 별도 아파트입니다.

디자인 특징에 따라 다층 건물, 투룸 아파트의 레이아웃은 세 가지 주요 유형으로 다를 수 있습니다.

선형 레이아웃- 아파트의 방이 한 줄로 배열되어 있다고 가정합니다. 따라서 모든 창문은 집의 한쪽을 향하고 있습니다.

레이아웃 "조끼"- 객실 배치를 제안합니다. 다른 측면. 따라서 창문은 집의 양면을 향하고 있습니다. 한쪽은 맑고 다른 쪽은 그늘이 지기 때문에 매우 편리합니다.

샘플 레이아웃 "조끼"

레이아웃 종료— 건물 끝에 창문이 있는지 고려합니다. 따라서, 방이 두 개인 아파트삼방향 뷰가 있습니다.

방이 3개인 아파트

방 3개짜리 아파트는 별도의 본격적인 아파트입니다. 다양한 유형거실 3개, 현관, 복도, 욕실(보통 화장실과 욕실이 분리되어 있음), 주방으로 구성된 레이아웃입니다. 또한 방 3개짜리 아파트에는 발코니가 하나 이상 있어야 하며, 발코니와 로지아도 있어야 합니다.

방 3개짜리 아파트는 다릅니다 매우 다양한집 측면에 대한 방의 배치 및 배열 유형. 물론 방이 3개인 아파트는 더 넓기 때문에 대가족에게 더 편리합니다.

주택 건설 기간에 따라 그 안에 위치한 방 3개짜리 아파트는 다음과 같이 나눌 수 있습니다. 다음 유형:

"스탈린" -총 면적이 57~85제곱미터인 방 3개짜리 아파트로 넓고 편안하며 높은 천장과 격리된 객실의 편리한 위치를 갖추고 있습니다. 주방 면적은 15 평방 미터에 이릅니다. I.V. 스탈린 시대(XX 세기 30~50년대)에 지어졌다고 추측하는 것은 어렵지 않습니다.
"흐루시초프" -총 면적이 48 - 56 평방 미터 인 3 베드룸 아파트. 이 레이아웃의 아파트는 매우 작으며 통로 또는 인접한 객실이 있고 천장이 낮습니다. 또한 주방 공간은 6평방미터로 매우 작습니다. 유사한 아파트 배치를 가진 주택은 N.S. 흐루시초프 사무총장 시대(1956년부터)에 건설되기 시작했으며 건설은 1985년까지 계속되었습니다. 동시에 건물의 성격도 조금씩 바뀌었다.
"브레즈네프키" -이들은 여러 유형의 아파트입니다. 고층 건물, 소련 사무 총장 L. I. Brezhnev 재임 기간 동안 지어졌습니다. 이 유형의 방 3개짜리 아파트의 총 면적은 48~56㎡이지만 향상된 레이아웃 옵션이 구현되었습니다. 또한, 이 유형의 아파트의 중요한 장점은 방이 서로 분리되어 있다는 것입니다. 때로는 방을 분리하는 것이 매우 쉬운 레이아웃이 있습니다.
"체코 사람" -체코 레이아웃 아파트의 총 면적은 68 - 75 평방 미터입니다. 객실은 서로 분리되어 있고, 욕실은 분리되어 있으며, 주방 공간은 8~12㎡입니다. 이러한 아파트에는 일반적으로 발코니와 로지아가 있습니다.

방 3개짜리 아파트 계획 - "체코"

개방형 아파트

아파트의 자유로운 배치는 존재를 전제로합니다. 대량건물(거실 3개 이상)에 따라 면적이 증가하는 것이 특징입니다. 이러한 아파트는 서로 다른 기간에 지어졌으므로 그 중 "Stalin"과 "Brezhnevka", "Czech" 및 현대 아파트모 놀리 식 주택에서.

그러나 기술 문서아파트에 대한 "오픈 플랜"에 대한 정의가 없으므로 이 이름은 부동산 판매자에게만 들을 수 있습니다. 그러나 개방형 아파트의 경우 상상력을 발휘하고 가장 대담한 창의적인 아이디어를 실현할 수 있는 기회를 제공하기 때문에 큰 관심을 끌고 있습니다.

오늘날 우리 동포들 중 주택 면적이 그들을 완전히 만족시킨다고 자랑할 수 있는 사람은 거의 없습니다. 방 3개짜리 넓은 모스크바 아파트를 구입하거나 상속받을 만큼 운이 좋은 사람들조차도 많은 것들이 최적화될 수 있다고 생각하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 부엌이 너무 작고 복도가 너무 길고 어두울 수 있으므로 일반적으로 사무실이나 추가 어린이 방을 위해 할당할 수 있는 다른 방을 확보하는 것이 나쁠 수 없습니다.

방 3개짜리 아파트의 기능적 배치

글쎄, 당신은 아파트가 여러 가지 이유로 당신을 만족시키지 못한다고 앉아서 후회하고 때로는 친구와 지인에게 불평할 수 있습니다. 아니면 그냥 뭔가를 시도해 볼 수도 있습니다. 그리고 이 경우에는 방 3개짜리 아파트를 재개발하는 것이 유일한 방법스탠다드 룸을 꿈의 집으로 바꿔보세요.

물론, 그림을 직접 그리기 시작하거나 전문가의 도움을 받기 전에 결과적으로 무엇을 얻고 싶은지 결정해야 합니다.

주방을 확장하시겠습니까? 변화 모습복도? 성장하는 어린이나 함께 이사하기로 결정한 연로한 부모에게 할당할 수 있는 추가 침실을 구하시나요? 아파트 개조를 시작해야 하는지 신중하게 생각해보세요. 결국, 한번 시작하면 중간에 그만둘 수 없습니다. 그리고 작업은 몇 주, 심지어 몇 달 동안 지속될 수 있습니다. 이것은 당신의 신경과 가족 예산 모두에 대해 정말 어려운 테스트가 될 것입니다.

최종 결정이 내려지면 계획 수립을 시작할 수 있습니다. 물론, 여유가 된다면 전문가에게 작업을 맡기는 것이 더 좋습니다. 결국 아파트 재개발에는 벽을 옮기거나 철거하는 경우가 많습니다.

방 3개짜리 아파트의 초기 계획

복도 벽을 철거하고 방 3개짜리 아파트를 재개발하는 옵션

경험이 풍부한 전문가만이 모든 뉘앙스를 고려할 수 있으므로 결과적으로 귀하는 완전히 안전하고 편안한 주거 공간을 확보할 수 있습니다. 그들은 아파트의 어느 벽이 내력을 갖고 있는지(즉, 최후의 수단으로만 작업해야 함을 의미함), 그리고 자체적으로 지지되는 벽을 고려할 것입니다.

집을 짓는 재료도 고려됩니다. 물론 그들은 계획이 있다다양한 집 모든 특성: 벽 두께,, 일정한 부하내하중 구조

등. 따라서 아파트 건물이 83 시리즈 또는 137 시리즈인지에 관계없이 가능한 최고 품질로 모든 작업을 수행할 수 있습니다.

137 시리즈 주택의 방 3개짜리 아파트 레이아웃

주벽을 옮기거나 철거하는 것은 매우 중요한 과정입니다. 그리고 관계당국의 허가를 받은 후에만 실시할 수 있습니다. 이 작업은 확실히 전문가에게 맡기는 것이 가장 좋습니다. 그렇습니다. 귀하는 그들의 도움에 대한 비용을 지불해야 합니다. 그러나 결과적으로필요한 서류

며칠 안에 수집됩니다. 그렇지 않으면 수집 과정이 몇 주 또는 몇 달 동안 지속될 수 있습니다. 사무실 직원은 귀하를 한 사무실에서 다른 사무실로 보내며 점점 더 많은 인증서와 허가를 요구할 것입니다. 이 과정을 겪은 사람들은 악몽 속에서만 그것을 기억합니다.

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스튜디오 아파트 레이아웃

귀하에게 적합한 프로젝트를 선택할 수 있습니다:
표준 프로젝트. 상대적으로 가격이 저렴합니다. 그러나 다른 고객의 요청에 따라 개발되었으므로 아파트 소유자의 요구 사항을 항상 완전히 충족시킬 수는 없습니다.

독특한 프로젝트. 비용이 많이 들지만 여기서는 환상 속에서 자유로울 것입니다. 귀하의 아파트는 알아볼 수 없을 정도로 변형될 수 있습니다. 5층 패널 건물의 표준 3룸 아파트는 귀하의 모든 요구 사항을 충족하는 고급 아파트로 바뀔 수 있습니다.

어떤 옵션을 선택해야 합니까? 스스로 결정하세요!

아파트 벽을 제대로 철거하는 방법.

주방부터 시작해볼까요 그래서 다이어그램이 그려지고 계획이 준비되었습니다. 작업을 시작할 수 있습니다. 가장 자주방이 3개인 아파트 주방용으로 할당된 공간은 재개발 공사가 진행 중입니다. 실제로 많은 사람들의 요구 사항을 충족할 수는 없습니다. 하지만 여기서는 열심히 준비해야 합니다.맛있는 저녁

일반적으로 121 시리즈 주택의 경우처럼 발코니 출구가 부엌에 있으면 운이 좋다고 생각할 수 있습니다. 발코니 덕분에 주방을 대폭 확장할 수 있습니다.

예, 효율적으로 유약을 바르고, 단열하고, 난방 장치를 설치하고, 문을 제거해야 합니다. 창틀, 발코니와 주방을 연결합니다.

또한 이제는 창밖으로 몸을 기울일 때 먼 로프에 도달하기가 매우 어렵 기 때문에 발코니를 사용하는 것이 그리 편리하지 않을 것입니다. 그러나 주방 공간에 2~3제곱미터(표준 주방 면적은 약 6~7제곱미터)를 추가하면 비용과 약간의 불편함을 완전히 보상할 수 있습니다.

이제 꽤 넓은 방이 생겼습니다. 스토브, 냉장고 및 캐비닛을 발코니로 이동할 수 있습니다. 작업 영역. 하지만 부엌 자체에는 설치할 수 있습니다 대형 테이블또는 주방 소프트 코너까지 가능합니다. 이제 이를 위한 충분한 공간이 있기 때문입니다.

그건 그렇고, 75 시리즈 주택에서 흔히 볼 수있는 주방과 발코니 사이에 넓고 거대한 콘크리트 창틀이 있었다면 그것을 해체하는 것이 항상 의미가있는 것은 아닙니다. 해체는 다음과 관련이 있습니다. 큰 문제: 이 어려운 작업은 하루 종일 걸릴 수 있습니다.

75개 시리즈 건물의 표준 아파트 배치

테이크아웃 건설 폐기물벽을 조심스럽게 수평을 맞추고 마스킹하는 것은 추가적인 번거로움입니다. 그러므로 많은 사람들이 매우 좋은 결정: 창틀을 식탁으로 활용해보세요.그 위에 작은 탁상을 설치하고 그에 따라 장식할 수도 있고, 새 테이블이 방 내부에서 조화롭게 보이도록 세탁 가능한 벽지나 유포로 간단히 덮을 수도 있습니다.

하나의 방을 두 개의 방으로 바꾸는 방법

그러나 대부분의 경우 이 벽이 하중을 지탱한다는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다. 예를 들어 90 시리즈의 대형 패널 9층 건물에서는 이 벽을 변경하고 약화시키기 위한 모든 작업에 대해 전혀 허가를 받지 못할 수도 있습니다. 따라서 귀하의 필요에 맞게 건물을 약간만 외관적으로 변경할 수 있습니다. 이에 대한 자세한 내용은 도면에 나와 있습니다.

건물 위치를 크게 변경하지 않고 방 3개짜리 아파트를 소규모로 재개발하는 경우

수백 톤에 달하는 하중을 운반하는 이 구조물을 파괴하는 것만으로도 집 전체가 무너질 수 있습니다. 사실, 아파트가 높을수록 벽에 가해지는 하중은 줄어듭니다.

따라서 7~9층 아파트 재개발은 허가를 받는 것이 가장 쉽다. 다른 경우에는 진지하게 열심히 일해야 할 것입니다.

어쨌든, 내력벽을 철거하거나 그 안에서 작업을 하는 경우 내부 창문, 보상해야 할 것이다 지지력금속 프로파일을 사용하는 구조.

모든 패널 아파트 건물한 시리즈 또는 다른 시리즈에 속함. 한 시리즈와 다른 시리즈의 차이는 그리 크지 않습니다. 거의 모든 아파트는 동일한 유형이며 몇 가지 레이아웃 옵션만 있습니다.

유명한 "Khrushchev"(시리즈 1-447), 이후 P-44 또는 83 시리즈 - 모두 컴팩트함을 목적으로 거의 동일한 공간 배열을 가지고 있습니다.

작은 불일치는 큰 차이를 만들지 않으므로 중요하지 않습니다.

5층

패널 5층 주택은 이전 시리즈에 속합니다., "Khrushchevka"를 직접 대체했습니다. 레이아웃의 주요 차이점은 워크스루 룸이 없다는 것입니다.. 또한 이제 모든 방에는 문이 있습니다. 이제 주민들은 프라이버시와 격리를 누릴 수 있는 기회를 갖게 되었습니다.

방으로 들어가는 복도가 나타났습니다. 동시에 별도의 욕실이 나타났습니다. 욕조와 화장실이 단일 블록으로 결합되었지만 그 사이에 별도의 입구가있는 칸막이가 있습니다.

9층

층수가 증가함에 따라 주택에 엘리베이터를 설치해야 하는 과제가 제기되었으며, 이를 위해서는 확장이 필요했습니다. 계단. 게다가, 9층의 모습 패널 하우스쓰레기 슈트의 존재가 필요했습니다., 또한 특정 볼륨이 필요하며 또한- 다용도실.
이러한 모든 혁신으로 인해 아파트 배치가 변경되었습니다. 4개가 하나의 블록으로 연결된 인접한 발코니가 나타났습니다., 더 넓은 계단통으로 인해 복도가 넓어졌습니다.

참조!변화는 그다지 크지 않았습니다.

어쨌든 표준 철근 콘크리트 패널의 치수에 묶여 있으면 상상의 여지가 많지 않았기 때문입니다. 대부분의 9층 주택 시리즈는 5층 주택의 현대화 프로젝트입니다.

재개발이 가능한가요?

재개발 패널 하우스가능하지만 일부 예약이 필요합니다.. 사실은 내력벽이 있다는 것입니다. 지지 구조건물.

구조의 강도를 손상시키지 않고 변경하거나 제거할 수 있는 일반 칸막이(소위 자립형)가 있습니다. 방 배치의 변경 사항은 영향을 미치지 않습니다. 내력벽.

일반적으로 새로 만든 개구부를 채널로 묶거나 강화하는 등 상태를 방해하는 재개발 방법이 있지만 구조적 강도 측면에서 모두 의심스럽고 아파트가 저층에 있는지 여부 다층 건물이라면 완전히 바람직하지 않습니다.

그렇기 때문에 최선의 선택– 내력벽을 만지지 마십시오., 특히 대부분의 재개발 옵션 이후 표준 아파트이는 필수가 아닙니다.

중요한! 자가 환승수도 벽은 금지되어 있습니다! 재개발은 이에 따라 승인을 받고 전문가에 의해 수행되어야 합니다.

게다가, 변경 사항은 다른 아파트 거주자의 권리를 침해해서는 안됩니다. 예를 들어, 난방 라디에이터를 발코니로 옮기는 것은 금지됩니다. 집의 설계가 발코니 난방을 제공하지 않아 열 에너지가 과도하게 소비되어 라이저 아래에 위치한 아파트 거주자에게는 충분하지 않기 때문입니다.

배터리가 더 차가워지고 불법 재개발하면 과태료를 물 수 있다모든 것을 원래대로 돌려놓으라는 명령과 함께. 금지사항:

환기 덕트를 분해하거나 제거합니다.
물이 없는 욕실과 방음 대책을 결합합니다.
발코니, 로지아, 객실 또는 주방을 결합합니다.
보강 없이 내력벽을 사용하여 작업합니다.

또한 가스(주방) 및 욕실 시설을 아파트의 다른 곳으로 이동할 수 없습니다.

아파트 옵션

언뜻 보면, 아파트 리모델링에는 다양한 옵션이 있습니다.

그러나 내력벽의 상태 변경에 대한 제한과 전체 작업의 일반적인 편의성으로 인해 횟수가 줄어듭니다. 가능한 옵션최소한으로. 아파트 배치에 대한 기술적 지식이 없으면 성공할 수 없습니다..

대부분의 경우 부분적 또는 일부로 인해 영역 확장이 수행됩니다. 완전한 제거칸막이 또는 반대로 수면 공간과 거실을 분리하는 칸막이 생성(예: 원룸 아파트). 고려해야 할 몇 가지 옵션이 있습니다.

방 1개

원룸 아파트의 경우 최대 관련된 방법으로주방과 방 사이의 칸막이를 철거하는 작업입니다., 그 영역이 크게 확장되었습니다. 이 변화의 단점은 주방이 방의 일부가 된다는 것입니다., 모든 냄새, 증기 및 기타 관련 세부 사항이 눈에 띄게 나타납니다.

또 다른 변경 옵션은 방 전체에 파티션을 설치하는 것입니다. 결과는 다음과 같습니다. 작은 침실그리고 거실.

참조!이러한 결정은 공간이 부족하고 가족 구성원(특히 자녀가 있는 경우)에게 휴식을 제공해야 하기 때문에 발생합니다.

게다가, 화장실과 욕실이 하나의 방으로 결합되어 있습니다.. 가장 큰 이유는 설치가 필요하기 때문입니다. 대욕장및 배치 세탁기, 기존 욕실에서는 불가능합니다.

방 3개

그런 아파트를 재개발하려면 패널 하우스의 방 3개 아파트 배치가 어떤지 알아야합니다.

이 경우 일반적인 해결책은 더 큰 단일 공간을 확보하기 위해 일부 파티션을 철거하는 것입니다.. 결합하다:

두 개의 인접한 방을 하나의 더 큰 방으로;
공간이 있는 주방;
욕실 - 욕조와 화장실이 한 방에 있습니다.

방 3개짜리 주택을 재개발하는 사례의 대부분은 아파트의 공간을 확장하고 시각적으로 더 볼륨있게 만들고자 하는 욕구에서 비롯됩니다.

중요한!가스화된 주방과 객실의 결합은 금지되어 있습니다! 칸막이(미닫이, 아코디언 등)를 설치하거나 가스를 끄고 스토브를 전기 스토브로 교체해야 합니다.

4룸

방 4개짜리 아파트의 가장 큰 문제점은 작은 방입니다.. 대부분의 방 4개짜리 아파트의 배치는 방 3개짜리 아파트와 동일하며, 방 중 하나가 반으로 나누어져 있습니다. 따라서 일반적인 이벤트 외에도 주방과 방, 욕실 등을 결합합니다. – 인접한 방을 연결하는 작업이 수행됩니다.

그들은 두 개, 때로는 세 개의 방을 연결하여 하나를 얻습니다. 더 큰 크기그리고 용량. 이 결정은 가구, 가전 제품 및 운동 장비를 배치해야 할 필요성에 따라 가장 자주 결정되며 그 크기는 표준 레이아웃의 아파트에 적합하지 않습니다. 동시에 반대 행동이 자주 발생합니다.

조정 및 등록

재개발을 조정하려면 스케치를 사용하여 작업 계획을 작성해야 합니다.작업이 완료되기 전과 후. 이 계획은 특수 조직에 의해 작성됩니다. 계획 작성 비용은 레이아웃 유형마다 다릅니다.

해당 계획은 건축 부서의 승인을 받았습니다., 신규 등록을 위해 BTI를 방문 기술 여권아파트의 경우. 여권을 받으면 업무를 시작할 수 있습니다.

중요한!조정되지 않은 재개발은 아파트 판매 또는 상속을 상당히 복잡하게 만듭니다.

아파트 재개발은 부분적으로는 강제적인 조치이지만 동시에 창의적이며 상상력이 필요하고 익숙한 것에서 새롭고 독창적인 것을 볼 수 있는 능력이 필요합니다.

크기가 큰 가전제품, 가구, 온라인에서 본 아파트 사진, 장식 석고보드 구조물- 당신이 일을 하게 된 동기에는 여러 가지 이유가 있습니다. 규정 준수 기술 요구 사항그리고 관련 기관과의 협력은 향후 문제를 방지하는 데 도움이 될 것입니다.

주제에 관한 비디오

아파트 재개발. 무엇이 가능하고 무엇이 불가능합니까?

현대에서는 주택 건설안정적인 글로벌 발전이 이루어지는 , 폭넓은 선택아파트 다양한 옵션레이아웃. 거대한 로지아와 10m 길이의 주방, 2개의 욕실과 퇴창이 있는 아파트, 엘리트 수준의 아파트, 심지어 2층짜리 아파트까지 각 사람이 자신의 취향과 선호도에 맞게 아파트를 선택할 수 있습니다. 가장 인기 있는 옵션 중 하나는 대가족을 위한 방 3개짜리 아파트의 레이아웃입니다.

이상적인 " 소스 자료“세련되고 편안한 주택을 대표하는 신축 건물의 3룸 개방형 아파트라고 할 수 있습니다. 최소 130제곱미터 이상의 면적을 갖춘 아파트. 성인과 어린이 모두를 위한 충분한 공간이 있습니다. 잘 계획된 구역을 사용하면 연령대가 다르고 습관과 기질이 다른 가구가 서로 간섭할 필요가 없으므로 모든 사람이 제약 없는 환경에 있게 됩니다.

130㎡ 규모의 방 3개짜리 아파트 계획입니다. m 객실 크기

비즈니스 클래스 부동산에는 3미터 높이의 높은 천장이 있는 넓은 공용 공간뿐만 아니라 여러 개의 욕실(최소 2개)도 포함됩니다. 정리해보자 구체적인 예새 건물의 장점을 최대한 활용합니다.

신축 건물에는 욕실이 작은 방 옆에 있기 때문에 이 방에 침실을 만드는 것이 더 효율적이고 편리합니다. 주어진 방을 계획할 때 센터가 무엇인지 결정하기만 하면 됩니다. 옷장이 될까요, 아니면 잠잘 곳이 될까요? 또한 저장 시스템에 대해 혼란스러울 수도 있습니다. 스토리지 시스템이 거실에 있으면 침실에서는 침대가 지배적인 위치를 차지합니다.

새 건물의 방 3개짜리 아파트 계획

새로운 유형의 주택의 장점은 물론 넓은 면적입니다. 또한 아파트에는 사무실로 사용할 수 있는 발코니도 있습니다. 오픈형 아파트의 가장 큰 장점은 공간 배치가 자유롭다는 점이다. 침실에는 표준 더블 침대와 옷장뿐만 아니라 또 다른 더블 침대도 수용됩니다. 기능성 가구. 상상력을 자유롭게 발휘하고 배열에서 디자인 능력을 보여줄 수 있습니다.

거실과 결합 된 주방 레이아웃

특이한 침실을 좋아하는 사람들은 둥근 침대에 주목해야 합니다. 물론 표준 직사각형 모델보다 조금 더 많은 공간이 필요하지만 어느 공간에서나 매우 유리해 보입니다. 침실에서 사용할 필요가 없습니다. 추가 장식, 주요 명소는 롯지 자체이기 때문입니다.

전체적인 분위기를 유지하기 위해 도움이 올 것이다특이한 조명이나 석고보드 천장 원형. 또한 아름다운 디자이너 캐노피로 침대에 커튼을 씌울 수도 있습니다.

침실 둥근 침대

자녀가 있는 가족을 위한 방 3개짜리 아파트 설계 프로젝트 및 계획

방 3개짜리 아파트의 디자인은 주택 소유자의 요구 사항에 따라 이루어집니다. 기능적인 디자인점선이 있는 밝은 색조의 공간 색상 악센트군더더기 없이.

아이들이 있는 아파트는 밝은 색상으로 디자인하는 것이 좋습니다.

본질적으로 그러한 인테리어는 매우 절제되고 차분해야하지만 동시에 아늑해야합니다. 천연재료. 어린이 방은 어린이 개개인의 필요를 고려하여 설계되어야 합니다. 환경은 연령에 적합해야 합니다.

현대 아파트 레이아웃의 장점

방이 2개 있는 20세기 아파트의 표준 배치에는 통로 전망이 포함되어 있습니다. 넓은 방옆에 위치 넓은 수납공간, 침실에 접근할 수 있었습니다.

두 개의 방의 인접한 레이아웃

그 당시 많은 가정 장인이 증가해야했습니다. 생활 공간, 창고 및 구조물의 '철거'로 인해 새로운 벽. 이런 식으로 홀의 일부는 울타리로 막혀 있었고, 두 개는 다른 방. 하지만 이 기법은 길고 어두운 복도의 모습을 연출하는데 기여했지만 여전히 별도의 방을 갖는 것이 미적 측면보다 우선시되었습니다.